宁波政府官员到现场招商

       宁波海曙区写字楼销售现场变成了政府的招商阵地。该区目前在售的5幢写字楼里，都有区政府部门派出的招商人员。

　　发展楼宇经济是海曙集聚现代服务业、增强城市功能的重要举措。过去两年，一大批“烂尾楼”的盘活和新建楼宇的落成，使该区高层商务楼总数达到61幢，吸引了2300家企业入驻，其中世界500强企业就有3家。预计到明年底，全区的高层商务楼宇将增加到90幢。

　　在海曙区政府看来，商务楼宇销售的过程也就是招商的过程，卖掉一幢写字楼，就等于招进了一批现代服务企业。今年3月初，海曙区从政府部门挑选出5名熟悉政策、经验丰富的招商工作人员，分别进驻金隆国际、宇达商务楼、丽园尚都、恒隆中心和月湖银座5幢楼宇进行现场服务。

　　海曙区房管处周朝辉是其中一位。他说，在月湖银座，他的任务除了帮助客户与政府其他部门沟通联系外，还要在日常的面对面的客户接待中，宣传和解释区政府的相关政策。

　　周朝辉所指的政策，是海曙区为扶持楼宇经济发展于今年4月初出台的。这个政策规定，年纳税额100万元以上的总部型企业和20万元以上的现代服务企业落户海曙，两年内按其上缴区财政部分的80%给予补助。

　　上述企业租用(租期3年以上)或购买办公楼自用建筑面积500平方米以上，两年内给予每平方米50%物业管理费补助。总部型企业在海曙购置商务楼宇自用建筑面积200平方米以上，按实际交纳契税的80%给予补助。新注册登记的楼宇入驻企业，免收注册过程中所有行政规费等。

　　政府出台政策并派人现场服务，加快了写字楼出售、出租速度，为加快现代服务企业集聚创造了条件。今年3月初，月湖银座办公部分销售量仅12%，但现在已经基本销完。丽园尚都的销售、招商也超过了6成。其他几个楼盘的意向客户也都超过了一半。