net@nbhotel.org http://www.nbhotel.org 60 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n37361692.html 南通开发区投标管理中心组织召开招标代理工作座谈会 南通开发区招标投标管理中心组织召开招标代理工作座谈会 南通开发区招标投标管理中心组织召开招标代理工作座谈会 新年上班的第二天，南通开发区招标投标管理中心就组织召开招标代理工作座谈会。经常在我区从事招标代理工作的南通通城建设工程项目管理公司、南通建臣工程咨询有限公司、南通城建工程项目管理有限公司、南通新江海建设项目管理咨询有限公司、江苏本源工程项目管理有限公司、南通新世纪工程项目管理有限公司、江苏爱德信工程项目管理有限公司、江苏方桂圆工程项目管理有限公司这八家招标代理机构参加了本次座谈会。 座谈会上，区招标投标管理中心副主任施全总结了2011年度我区的招标投标工作，并结合年底与总公司联合组织的招投标工作检查情况，对招标代理工作中存在的问题进行了点评。 参加座谈会的代表充分肯定了招标投标管理中心的工作，同时也就平时代理工作中存在的困惑与问题进行了交流，对招标投标管理中心印发的《招标代理考核办法》（征求意见稿）进行了讨论。 最后，财政局副局长、招标投标管理中心主任王伟向与会代表通报了招标投标管理中心2011年工作中的8件大事，并介绍了2012年全区的经济发展规划及三年建设计划，要求各招标代理机构在新的一年中，注重人才培养、内部制度完善、诚信体系的建设；注重创新及竞争意识的培养。希望各代理机构进一步完善内部管理，规范市场行为，自觉接受社会监督，为推动开发区招投标工作的健康发展，促进开发区建设工程项目的投资效率最大化发挥更加积极的作用。 2012-3-16 20:18:27 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n72091691.html 招标投标管理中心组织召开招标代理工作座谈会 招标投标管理中心组织召开招标代理工作座谈会 招标投标管理中心组织召开招标代理工作座谈会 新年上班的第二天，南通开发区招标投标管理中心就组织召开招标代理工作座谈会。经常在我区从事招标代理工作的南通通城建设工程项目管理公司、南通建臣工程咨询有限公司、南通城建工程项目管理有限公司、南通新江海建设项目管理咨询有限公司、江苏本源工程项目管理有限公司、南通新世纪工程项目管理有限公司、江苏爱德信工程项目管理有限公司、江苏方桂圆工程项目管理有限公司这八家招标代理机构参加了本次座谈会。 座谈会上，区招标投标管理中心副主任施全总结了2011年度我区的招标投标工作，并结合年底与总公司联合组织的招投标工作检查情况，对招标代理工作中存在的问题进行了点评。 参加座谈会的代表充分肯定了招标投标管理中心的工作，同时也就平时代理工作中存在的困惑与问题进行了交流，对招标投标管理中心印发的《招标代理考核办法》（征求意见稿）进行了讨论。 最后，财政局副局长、招标投标管理中心主任王伟向与会代表通报了招标投标管理中心2011年工作中的8件大事，并介绍了2012年全区的经济发展规划及三年建设计划，要求各招标代理机构在新的一年中，注重人才培养、内部制度完善、诚信体系的建设；注重创新及竞争意识的培养。希望各代理机构进一步完善内部管理，规范市场行为，自觉接受社会监督，为推动开发区招投标工作的健康发展，促进开发区建设工程项目的投资效率最大化发挥更加积极的作用。 2012-3-16 20:14:30 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n96741690.html 余姚模具产业企业繁荣的优惠政策 余姚模具产业企业繁荣的优惠政策 余姚模具产业企业繁荣的优惠政策 　　余姚市位于中国浙江省的东部，长江三角洲的南翼，东距国际港口城市宁波40公里，西到旅游城市杭州120公里，北濒杭州湾，南接四明山，区域面积1527平方千米。全市辖15个镇、6个街道，人口83万，是一座古老而美丽的新兴工业城市。余姚的模具业具有深厚的行业基础，历经40余年发展，现有各类模具制造加工及相关企业1300余家，拥有模具技工3万余人，素有模具王国美誉。 　　一、余姚模具工业发展概况 　　余姚市素有塑料之乡、模具王国之称，其塑料工业业和模具行业在国内享有较高知名度。全市共有1300余家塑料模具加工企业，并在余姚城区形成了相对集中的几个区域。据罗百辉了解，余姚的模具有制作成本低，加工周期短，工艺协作性及互补性强，群体优势明显等优点，深受国内外客户的欢迎。塑料模具加工业已成为我市经济的支柱行业，全市塑料模具加工业的经济比重约占全市工业产值1/6，仅为汽车配件提供的模具及塑料加工产值就达1亿元人民币以上。余姚当地的注塑加工能力总量在80年代就已占到全国总量的1/4，塑料加工与模具制造历来是相辅相成、密不可分的，可见，模具质量的优劣会直接影响到塑料产品，而塑料产品又是直接检验模具质量的最有效手段。 　　余姚市地处长江三角洲经济发达区域，交通条件十分便捷，杭甬高速公路穿越而过，1小时内可到达宁波栎社机场或杭州机场。市内基础设施良好，各大银行均开设了国际结算业务，各类服务业喜迎八方宾客。位于模具城北面的中国塑料城是一家集塑料原料交易，塑料制品加工经营和塑料信息交流于一体的全国最大的塑料专业市场，而与模具城遥相呼应的远东工业城规划用地220公顷，已有来自台湾、日本、澳大利亚、马来西亚、德国等国家与地区的近50家企业在这里投资建厂。特别是余姚市委、市政府从发展经济的战略高度出发，实施中国塑料城、模具城和玩具城三城联动的战略，不仅具有鲜明的地方经济特色，且使产业链优势得到充分发挥。模具城将与中国塑料城、远东工业城一起成为余姚经济发展的三大增长点，共同起到相互促进，联动发展的作用，对带动机械、通讯、服务、运输等行业的发展也具有十分重大的意义。 　　目前，模具城在国家轻工业局及余姚市人民政府的关怀下，一期工程顺利结束，开发面积已达13万平方米，引进企业130多家。其中以浙江塑料模具制造中心最具规模，它是由国家轻工业局投资3000万元人民币，引进美国、澳大利亚、德国、日本等地先进的模具加工设备及辅助设施，并运用CAD/CAM/CAE先进技术，模具制造水平已达国内领先地位的全国塑料模具行业的骨干企业；模具制造加工区现已有近百家企业，其中某些大中型企业为国内数家汽车制造厂制作大型汽车模具，数家小型甚至微型企业凭着其精湛的手工及刻苦耐劳的创业精神，完成客户的加工业务；首期工程中，浙江最大的模具材料交易中心（占地25亩）已投入使用，并继续扩大规模。 　　余姚市共有14个工业园区，其中省级开发区2个、市级工业园区5个、特色工业园区7个。据不完全统计，这些工业园区规划面积76.39平方公里，至2002年底，实际开发面积35233亩，累计完成投资66.12亿元，引进企业1902家，其中外资台资企业175家，新增就业人员5.3万人，年产值196亿元，年利润7.7亿元，增加财政收入3.9亿元。园区的建设程序基本规范，园区均通过城市规划、可研报告、初步设计、环保评审、消防等方面的审批。余姚市工业园区在政府推动、建设者奋斗、企业经营者艰苦创业下，取得了令人瞩目的成绩。 　　二、余姚模具城建设特点 　　模具城建设主要有以下四个特点： 　　1、行业特色明。 　　各园区根据各自地理位置、文化背景、经济条件、区域工业行业特点，积极发展特色产业。如模具城充分发挥政策优势和区位优势，积极引进模具企业，进一步提高模具企业的技术装备，累计引进大型制模设备40多台，占全市的60%以上，已成为浙江省模板材料交易、模具加工的重要基地。 　　全市占92%的模具生产企业以生产注塑模为主。余姚地区小汽车、小家电产业在全国具有一定的知名度。全市共有规模以上小家电企业50多家，销售上亿元企业有西摩、富达、大华、民丰等十几家。 　　众多企业走专业化发展的道路，专业分工细，生产成本相对较低。。模具的不同生产环节，如标准件生产、模架制造、热处理、表面加工等都有一大批小生产企业进行专业化生产。 　　近日，国家科技部火炬高技术产业开发中心发文，命名余姚市为国家火炬计划宁波余姚塑料模具特色产业基地。 　　模具网CEO罗百辉表示，作为国内主要的塑料模具产业集聚区，余姚市有着良好的塑料模具产业基础，拥有各类塑料模具企业，上下游产品关联度高，市场竞争力较强，区域支撑作用明显。同时，余姚市塑料模具产业具有较强的技术创新能力，与相关科研院所和高等院校建立了紧密的产学研合作关系，创建了一批公共创新服务平台和专业服务机构，形成了以企业为核心的技术创新体系。 　　国家火炬计划特色产业基地是指在一定地域范围内，在实施火炬计划等国家科技计划和开展自主创新活动的基础上，充分发挥人才、技术、资本等资源集聚的优势，依托一批产业特色鲜明、产业关联度较大、产业链较完整、技术水平较高、创新能力较强的骨干企业和与之密切相关的科技型中小企业而建立起来的高新技术产业集群或创新集群。罗百辉认为，建立国家火炬计划宁波余姚塑料模具特色产业基地对于促进余姚市塑料模具产业转型升级，进一步巩固提升余姚市塑料模具产业的知名度和影响力具有十分重要的意义。 　　2、园区规模大。 　　经济开发区规划的9.5平方公里面积已基本开发完成。模具城一期1平方公里面积也开发完成，姚北工业新区规划面积为31平方公里。在全市1300多家模具企业中，有780家集中在模具城。 　　余姚模具城位于余姚市区北侧，是由国家轻工业联合会和余姚市人民政府联合主办的中国首家模具工业园区，总规划面积4500亩，计划总投资20亿元人民币。模具城的开发建设目标是建成具有模具设计加工、模具技术培训、模具信息服务、模具材料交易和模具设备交易五大功能的国际先进水平的模具工业园区，并将通过吸引外资等途径，引进国内外先进的模具企业、管理经验、工艺技术和先进设备，形成管理成熟、装备高档、工艺先进、产品竞争力强大的特色工业园区。 　　余姚市地处长江三角洲经济发达地区，交通十分便利，城市基础设施良好，电力供应充裕，水资源丰富，劳动力素质高，通讯发达，各家银行均开通了国际结算业务。位于模具城北面的中国塑料城是一家集塑料交易、塑料制品加工和塑料信息服务于一体的全国最大的塑料专业市场。地处城南。由台商开发的远东工业城规划用地220公顷，余姚市三城联动的发展策略，呈现出鲜明的地方特色，对发展余姚的地方经济产生了巨大的推动作用。城内拥有两个材料交易市场，总面积达46000平方米，2002年经销各种模具钢达8.5万吨，现已成为华东地区规模最大的模具材料专业市场。城内还设有总面积8480平方米的模具技术设备展馆，自1999年开始每年举办全国性模具制造技术与设备展览会，广泛邀请国内外客商前来参展、洽谈业务，为城内企业的发展提高搭建了平台。罗百辉认为，模具城的建设采用灵活的市场机制，城内企业形成了模具行业产业链，实现了优势互补，达到了行业内部生产要素的有效组合，模具城的龙头、集聚、规模效应正在不断得到体现，对带动和幅射余姚及周边地区的模具业发展起着十分重要的作用。 　　3、建设品位高。 　　随着开发建设的深入、经验的日益积累，园区的建设档次也逐步提高。如经济开发区B区中台商独资开发的远东工业城，成为众多开发区的典范，并被评为浙江省开发区设计建设优秀园区。已获得国家级优质模具为基础，在近年内率先形成5~10个自主品牌模具。 　　4、管理形式多。 　　经济开发区、姚北工业新区以行政性开发、建设、管理为主，而其他工业园区普遍采取了公司化运作的模式，积极推行一条龙服务，方便了企业经营者，提高了办事效率。 　　罗百辉认为，余姚模具工业的发展，有其必然性。一是中小企业进一步发展的现实选择。随着原始积累的完成，企业为进一步适应市场激烈竞争的要求和规模化发展的需要，迫切寻求更大的发展空间和更合理的资源配置，而模具城正是顺应这一发展趋势，为这些产业和企业横向联合、纵向发展创造新的条件。二是推进经济结构调整的有效途径。通过园区建设，工业布局由分散向园区集中，一般企业向优势企业集中，工业点由乡村向城镇集中，也吸引了众多的外商、台商、港商及本市行政区域外的投资者来余姚投资经商，并加快了经济结构调整步伐，推进了企业组织结构调整，促进了产品结构调整。三是城市化进程的客观要求。通过模具城建设，可以引导和组织中小企业向城镇特别是中心镇集聚，充分共享城镇水、电、路等基础设施，促进城市第三产业的发展，降低为企业生产、生活配套服务的价格，既集聚了分散的工业和人口，又弥补了城镇建设资金的不足。但余姚模具园区建设也存在一些问题： 　　1）、众多园区内基本农田保护区调整、规划用地指标的落实困难重重，有时会碰到有项目而无土地可供；办理土地征用的手续太繁杂，办理批准的时间太长，有的影响项目的开工建设；供电、供水能力跟不上园区的建设和工业的发展，制约已落户的工业企业扩产和新企业的引进。 　　2）、许多园区内农居拆迁安置难度较大，现政府出台政策实施多层农民公寓安置办法，取消了原单门独院拆迁安置老办法，这断奶期对拆迁户来说很痛苦，接受有个过程，这就影响了工业园区的建设与发展。 　　3）、部分工业园区开发管理缺乏有效的管理和监督机制。随着园区规模的不断扩大，落户园区的企业大量增加，园区的管理问题日益突出。 　　4）、部分乡镇(街道)工业园区建设的档次不高，特色不够明显。 　　三、余姚模具行业发展趋势 　　余姚模具行业发展主要有以下四个趋势： 　　1、装备水平不断提升。 　　由过去的以手工制作为主，逐步转变为以CAD/CAE/CAM为主。宁波远东、锦隆电器、宁波杰士达、宁波舜宇、宁波美灵、余姚通运等年产商品模上千万的企业均已建立了CAD/CAE/CAM系统。 　　2、企业经营规模不断扩大。 　　由过去的小型分散为主，转变为以市场为纽带的生产要素结合和以技术为关键的生产规模的扩大。 　　3、企业经营理念进一步更新。 　　由过去的上门等货，充当配角，转变为主动走向市场，以模具带动相关产业。 　　4、产品结构渐趋合理。 　　随着汽车工业的发展，汽车模具产量不断扩大，并开始出现向IT等高科技行业精密模具发展的趋势，促使该市模具产品结构向高端化、多元化方向发展。 　　四、余姚模具工业发展对策与思路 　　随着市场经济的日趋完善，工业化、城市化、信息化、国际化进程的不断加快，罗百辉认为余姚在今后的模具工业发展过程中应抓住七个重点： 　　1、科学布点、合理规划。 　　按照统一规划、企业集聚、资源共享、整体提高的原则，根据工业园区生态型、花园式、现代化的新要求，科学地进行模具工业布局、高标准地进行园区规划，严格严肃地按规划进行园区建设，确保新办企业一律进工业园区，逐步形成模具工业布局合理、特点明显、功能互补、结构优化的园区格局，并与城市化进程相统一。 　　2、培植区域产业特色。 　　一是要以资本为纽带，以骨干企业为龙头，形成合作机制，提升企业组织结构层次，建立产品大宗原料试验室、产品质量测试中心等，促使企业形成利益共同体在产品质量、品牌上重新统一，尽力避免同类产品、多头竞争、恶性压价现象，推进行业自律，从而使区域特色经济向更高目标更大规模的方向发展。 　　二是要发挥制造业产业链作用。轻工(主要是家电和五金模具行业)行业是余姚市一个很有发展潜力的行业，不仅现在基础好、规模大，而且其上下游的产品产业链比较长，可以带动塑料、模具等优势行业的发展，互相合作，共同发展。依托杭州湾大桥的优势，在低塘、朗霞两镇规划建设一片31平方公里左右的姚北工业新区，并在其中布置浙东家电园区、轴承园区等。 　　三是要利用现有台商企业较多的优势，通过以商引商，建设余姚市台商投资区。力争通过几年的努力，到十二五，把余姚建设成为全省，乃至全国性的家电模具、汽车模具、IT模具行业生产(出口)基地，台商、外商等客商发展的宝地。 　　3、注重开发管理有机结合。 　　一是要盘活土地存量，完善各类配套设施，提高园区整体形象； 　　二是引导园区内企业走制度创新、技术创新之路，提高企业整体素质； 　　三是进一步改进园区管理体制，主动出击，以企业化的管理和运作来推动招商引资，园区内人流、物流、信息流等区内物业管理工作推行有偿服务，以区养区，以得到全方位、高效率的服务。 　　4、加快基础设施建设，缓解瓶颈压力。 　　要加快500KV、220KV、110KV、35KV系统多个变电所及其配套输送电线路的建设，一方面争取上级供电部门多列入建设计划，另一方面自筹资金建造变电所，形成环状、双回路供电网络，如河姆渡再生不锈钢工业园区今年计划自建110KV变电所，以解决企业排队等电投产的状况。同时争取上级政府及电力系统同意建造余姚市天然气发电厂项目，以解决当地电力调峰问题，提高供电保证率。在近三到五年时间内，投入15000万元资金，建造一座日供水12万吨的自来水厂及输配水管网，以缓解用水问题。 　　5、探索模具行业生产要素有效结合的创新模式。 　　加快推进模具城的一个平台、五个中心（即行业公共服务平台、检测中心、培训中心、研发中心、信息中心、产品展示中心）的建设进度，使余姚模具城在实现生产要素结合比较成功的基础上，提升档次，塑造新形象，提高综合配套能力。 　　6、在制造手段上大力应用高新技术。 　　信息化的广泛应用使模具设计时间大大减少，设计结构更加合理、科学。在余姚市政府优惠政策的引导下，余姚模具企业加速投资先进设备和高转速高设备，推广应用CAD计算机辅助设计、CAM计算机辅助制造、CAE计算机辅助分析，建立ERP企业资源管理系统。 　　在先进工艺及技术的应用上，应用热流道技术、气辅技术、快速成型技术、快速制模技术、高速切削技术、激光测量技术等。 　　7、树立四类创新样板企业 　　余姚市模具行业应加快自主创新的步伐，进一步引进创新要素，提升产业竞争力。包括加快引进高级人才，企业、行业协会与政府部门协同动作，共同作为，尽快转变创新人才缺乏的局面；加快培育一批特色龙头企业，建立管理创新型企业、产品技术创新型企业、工艺应用创新型企业、新材料应用创新型企业，并通过总结经验，逐步加以推广。 2012-2-3 17:11:58 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n49701689.html 温州市政府号召温商总部回迁资金回流 温州市政府号召温商总部回迁资金回流 温州市政府号召温商总部回迁资金回流 　　经历了半年来的跑路风潮，温州商人们又从全球各地聚拢回来。 　　2月1日，这1000多名温商会集在温州人民大会堂里，在世界温商大会的平台上，和温州的高层领导人面对面，寻求让这个中国民营经济之都走出低谷的路径和机会。 　　这天是龙年正月初十，温州一扫正月以来的阴湿天气，阳光探出云层。在这个刚刚被一场金融风暴扫荡过的城市，回来和重新开始成为舆论的关键词。 　　温州人不是没有钱，而是这些钱在到处游荡。温州市委书记陈德荣在大会上说。温州代市长陈金彪则呼吁遍布全球的温商总部回迁，项目回归，资金回流。 　　在高利贷危机尚未过去的时点上，这实际上成为地方政府号召温州富豪们援助家乡自救的动员大会。在会上，温州政府不失时机地推出414个招商项目，意图引进资金4700多亿元。 　　而赶来赴会的温商们，也纷纷收到当地各银行发来的手机短信，被告知春节休假过后，信贷业务已然恢复办理。 　　温州人的钱都哪去了 　　刚刚过去的龙年春节，温州人过得挺平静。在2月1日的会场里，生意伙伴们彼此见面，也只字不谈债务。 　　温州人的风俗，逢年过节不追债。在年前最后几天，手头再紧的欠债人也会尽全力还债。能追的在年前就追过了，到了过年时自然清静。一位来参会的温商介绍说。 　　但高利贷风暴留给温商们的创痛不会很快消失。现在在外省经商，只要听说你是温州人，个个不敢借钱，融资比以前难多了。刚从乌鲁木齐飞过来的一位温商在会上感叹。 　　此话引起广泛认同，我只是有30万的货款迟付了几天，客户就一反常态，死盯着我，天天电话催收。在河南经商的林先生也深感高利贷危机给温商民间信用带来的巨大损害。 　　而在温州一把手陈德荣这里，问题更是堆满案头。其中最突出的，就是原本最有钱的温州人，现在好像没钱了。 　　全国平均投资率是55%，浙江省是46.6%，温州只有34.1%。现在温州人均收入在浙江退到了第五位，GDP在浙江是倒数第三。如不加以扭转，温州在未来的发展中就可能被边缘化。陈德荣坦率地对台下的温商们说。 　　不是温州人没钱，温州的钱在全国游荡。比如2006年一年温州人在全国各地投资3000亿元，而2006年到2010年4年他们在温州本地投资累计却只有1000亿。 　　这就是温州的空心化危机。实际上高利贷风波中，很多跑路的并不是温州籍老板，而是外地在温州经商的人。本地老板完成原始积累后到外地去投资了，将本地的生意转给了原来的外地高管，这些人成了老板后，欠了债就一跑了之，扔下烂摊子让政府买单。陈德荣认为。 　　温州人不愿在家乡投资，不是对家乡没感情，但资本最大的天性是逐利性。这些游资资本为什么没在温州凝聚？这就是环境问题。 　　讲到环境问题，陈德荣一一列举：温州的工业用地价格全省最贵；核心城区商品房均价已经上到三四万元一平方米。一方面土地资源缺乏；另一方面土地利用率全省倒数第一。随着经济发展，土地资源后续供给遭遇瓶颈。外地人不愿意来，本地人留不住。长时间的资本外流导致温州的空心化。 　　政务环境也不尽如人意。陈德荣讲起自己早几年在嘉兴当常务副市长时，也曾到温州引资，看到不少外地城市在地价、子女入学等方面出台优惠政策吸引温商们过去，相比之下，温州在政府服务方面还有不少有待改进之处。 　　温州的城市建设低小散;，产业也低小散;。陈德荣举出数据：全市40多万工商主体，大型企业18家，中型599家，企业平均规模不及全省水平三分之二。规模以上的企业在全省排在第五位。不是企业没有做大的意愿，是政府没有提供相应的条件。 　　总部回迁、项目回归、资金回流 　　祖籍温州的陈德荣自称温二代，是温州的一号打工仔，要竭尽全力建设温州，否则就对不起温州父老乡亲，对不起瓯江之北的列祖列宗。他说 　　对于温州如何走出低谷，陈德荣的思路聚焦在政府治理体制的变革和转型。今后，企业围墙外的事是我们的，围墙内的事是你们的。陈德荣语气诚恳地和1000名温商阐述新一轮转型经济中，企业与政府的边界划分。 　　政府要放手民间资本发展，营造市场经济制度的环境。要把金融风波这个坏事转化为好事。陈德荣透露，温州金融综改区的方案，现在已经批转到人民银行，正在征求有关部委的意见，即将进入国务院审批程序，顺利的话可能这几天就能批下来。 　　高利贷危机，为什么去年8月份其他地方没发生，而却在温州集中爆发？在陈德荣看来，这和为什么世界金融危机首先在美国发生是一样道理，危机的根源在欧美实体经济的空心化。 　　你快回来！ 　　因此，陈德荣号召天下温商回归实体经济，努力形成总部回迁、项目回归、资金回流;的新局面，加快推动温州转型发展。 　　以后对于企业，也应该以亩产论英雄。陈德荣提出，比如达到杭州、宁波的土地利用率的，列为先进性企业。之后在满足土地需求上有优先权，政府优先服务。而达不到温州平均水平的，政府要帮扶。 　　而作为吸引温资回流本土和实体经济的第一步，是一个项目大餐。温州政府在当天大会上推出价值4700亿元的414个招商项目。其中，70个项目在2月1日下午现场签约。 　　不过，现场的温商们对推出的55个先进制造业项目反应比较平淡。 　　这些制造业项目大多集中在文成县、泰顺县一带的边缘区域，我们担心在那里投资，人才招揽、物流等方面都不好操作。一位10年前迁离温州的玩具制造商表示。 　　而受访的温商们则普遍感兴趣那10个金融业项目。温州民间资本服务中心负责人、刚刚收购了澳门赌王何鸿燊旗下一艘豪华邮轮的黄伟建，2月1日当天就与温州政府签订了两项金融服务业投资协定。 　　在会场上，一些打算把总部迁回温州发展的化工、房地产领域的温商，都纷纷咨询金融项目的情况。不过现在顾虑的是，金融这个领域政府的限制还是比较多，一位温州籍房地产商对记者说，比如对参与小额贷款公司的发起，政府还有很多附加条件。 　　世界温商大会是今年温州举办最大规模的经贸活动，市委、市政府对举办这次盛会高度重视。市政府副秘书长、世界温商大会组委会办公室主任沈敏会前透露。 2012-2-3 17:08:34 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n46821688.html 两百慈溪籍“海归”回国创业 两百慈溪籍“海归”回国创业 两百慈溪籍“海归”回国创业 　　从昨天召开的市第五次留学人员和家属代表大会上获悉，目前，我市已经有200余名慈溪籍海归人员或回国服务地方经济建设，或自行创业，成为各行各业的佼佼者。 　　到海外留学深造，将所学西方先进的科学文化知识和管理理念用于国家经济社会建设。随着政府优惠政策的不断出台和对海外高科技人才引进力度的加大，广大海外留学人员在市留联组织的积极引导和服务下，海归潮不断涌动。龙山镇回国留学人员姚纳新，2003年回国后创办了聚光科技(杭州)有限公司，2006年后的几年间公司销售额和利润成倍递增，2011年公司成功上市，姚纳新2009年被评为十大风云浙商和十大科技浙商；古塘街道的沈志宏，留学回国后先后在宁波创办了浙江远大进出口有限公司和浙江前程投资有限公司，两家公司2010年销售额均超百亿，分别进入全国五百强行列；慈溪福叶生态养殖有限公司董事长叶凯峰学成回国后自主创业，被评为宁波市十大创业新星;;目前，我市的汇丽机电、华联电子、科飞洗衣机、超超电器、中立实业等80多家知名企业的主要负责人都是留学回国人士。 　　引资引智，服务当地经济社会发展。近年来，市留联会充分发挥资源优势，积极开展招商引资、招才引智工作，为促进我市经济社会又好又快发展发挥积极作用。据不完全统计，五年来共引进项目17个，其中国家千人计划2个，引进外资3000多万美元。同时，通过举办留学人员科研项目和民营产业对接洽谈会等，吸引广大留学人员携带高新科技项目与民营企业实施对接；通过成立慈溪市海外人才服务家乡智囊团，聘请姚纳新等35名留学人员成为智囊团高级顾问，为家乡经济发展出谋划策、当好参谋。 2012-2-3 17:05:33 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n69701687.html 常州恒生科技园招商中心将在3月份正式开放 常州恒生科技园招商中心将在3月份正式开放 常州恒生科技园招商中心将在3月份正式开放 　　招商中心将在3月份正式开放。 　　项目地处常州天宁区青龙板块，项目附近的京杭大运河，沪宁、沿江、锡宜高速公路，以及江苏第2大机场，4E级民航常州奔牛国际机场，构成了常州发达的水陆空交通网。此外在建的京沪高速铁路常州北站是沪宁线通过站中最大的车站，沪宁城际铁路常州站，以及总长近八十公里的城市高架快速内环路网和正在积极筹建的4条城市轨道交通线也给常州的交通增添亮色。我们项目秉持着花园式、低密度独栋办公理念，在商务花园办公领城中独具风格。 　　项目地址：天宁区东经120和北塘河路交汇处 　　项目电话：400-606-6969 2012-2-3 17:02:15 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n59181686.html 丰县：丰县范楼镇围绕新型工业化开展招商引资工作 丰县：丰县范楼镇围绕新型工业化开展招商引资工作 丰县：丰县范楼镇围绕新型工业化开展招商引资工作 　　2012年，范楼镇以富民强镇为工作主线，围绕新型工业化，采取多项措施开展招商引资工作。 　　一是注重产业招商、特色招商。继续落实项目包挂责任制，实行一线招商工作法，优化招商服务搞好协调，以产业优势带动大项目促进大投入。重点抓好青海居易集团投资1.7亿元年产5万吨枸杞、白刺果汁加工项目；江苏长青科技有限公司投资1.2亿元年产2万套轴承项目的开工建设工作。二是着力推进在谈项目的签约。抓好投资20亿元的徐州百货大楼丰县连锁店项目签约工作。加快招商项目信息的储备，在项目洽谈上求突破。三是力求在服务业及开放型经济工作上求突破。着力在建设农贸市场、现代物流、培育壮大餐饮娱乐业方面突出特色；全年新增限上服务业企业2个，新增营业额超千万元服务业企业2个，培育达到限上服务业标准的个体户2个，主辅业分离企业个数达到2个；全年自营出口总额不低于1000万美元，新注册自营出口企业1个，实际到帐注册外资不低于300万美元。 2012-2-3 16:52:50 http:/www.zsyz.org.cn/parkinvestment/n79291685.html 经编园换个思路来招商 经编园换个思路来招商 经编园换个思路来招商 　　2011年是十二五的开局之年，在过去的一年中，浙江海宁经编园区紧紧围绕建设大平台、狠抓大提升、推进大拓展的发展主题，扎实推进各项工作，取得了骄人的成绩。特别是在招商引资工作方面，园区按照盘活存量招商、发展总部招商、推进服务业招商为主的指导方针，进一步整合资源，在土地、环境等条件的限制下，找到了新的突破口。 　　2011年1~11月，园区实现技工贸收入273.53亿元，上缴利税12.99亿元。其中，工业产值189.73亿元，同比增长20.2%；销售收入189.38亿元，同比增长18.6%。预计全年可实现技工贸收入300亿元，上缴利税14.8亿元，同比分别增长20%、7.2%。其他相关经济指标也是稳中有升。 　　目前，园区入园工业企业共有448家，总部商务区注册企业134家。截至去年11月，园区新增工贸、服务业等各类企业45家，新增注册资本2.66亿元。其中总部商务区内新增企业20家，新增注册资本1.77亿元。外资项目新增5家，合同利用外资2000万美元，实到外资1000万美元，创历史新高。与此同时，总部商务区内还成功引进了一批市外融资项目，如浙江庄臣担保有限公司、浙江经丰化纤电子商务有限公司、联成贸易有限公司等。 　　去年一整年园区出让土地为零，但园区多措并举，利用各个平台的优势，不断转变招商思路、创新招商方式，引导企业集约利用土地。据统计，截至去年11月，园区技改投入仍达到11.53亿元，同比增长9.0%。去年全年累计申报工业技改项目87个,均为零增地技改项目，计划总投资11.48亿元。项目主要还是以进口经编机、剑杆机、双轴向为主，其中进口HKS经编机151台，剑杆织机116台，双轴向经编机8台。 　　虽然没有土地出让，但在招商过程中，园区运用创新思维不断拓宽招商渠道。一方面，园区引导企业利用存量土地，新建投资项目。如园区东雁印染、鸿发针纺等企业均利用存量土地新建起标准厂房用于技术改造，投资引入新设备，提升产品竞争力。 　　另一方面，园区运用腾笼换鸟的方式，出租空置的厂房，以提高经济效益。园区有部分企业由于效益等多方面的原因关停，经过园区的积极引导及努力招商，最后引进了索福拉链、天悦经编、鸿展纺织、楚天经编、禾银经编、锦辉经编、恒华布业等9余家企业，促进了经济持续健康地发展。 　　此外，园区还鼓励企业利用空余标准厂房出租。如园区科美吉服饰利用公司空余标准厂房出租给柏森经编；宇服饰利用空余标准厂房出租给保利佳纺织等企业；旺达经编出租给宝瑞纺织、金茂经编等等，用于引进剑杆织机、高速经编机等设备，实现了经济效益、社会效益双丰收。 　　在看到去年取得成绩的同时，园区也已为2012年画好了蓝图。今年，园区将加大力度引进和发展经编及相关优势企业，提高政策支持力度，并适度引进主导产业外项目，特别是知名企业。在招商引资中，更重视外资及市外融资项目的引入。园区将进一步提升自身的招商引资水平，由过去单纯地追求数量和规模向追求质量和效益转变，特别是在特种产业用纺织品等项目上加大招商力度，将其培育成一个重要基地。 　　在园区经编生产性服务业集聚发展的成长期，2012年，园区将加快商贸科创中心、酒店及人才公寓等项目的建设，并加大总部商务区内的项目引进力度，形成一整套完整的招商引资模式，营造总部氛围。 　　大平台、大提升、大拓展，这看似简单的9个字就如浩瀚大海中的一盏明灯，指明园区人前进的方向。园区将在新的一年中，继续发掘经济发展的新突破口，推动总部经济发展，向世界经编之都更近一步。 2012-2-3 16:51:08 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n49151684.html 南溪区：引资到位6.6亿元 招商引资迎来开门红 南溪区：引资到位6.6亿元 招商引资迎来开门红 南溪区：引资到位6.6亿元招商引资迎来开门红 　　近日，记者从宜宾市南溪区招商局获悉，2011年，该区深入实施开放合作战略，坚持把招商引资作为上项目、扩投资、促增长的现实抓手，作为调结构、转方式、惠民生的重要途径，广泛开展多层次、多形式、多渠道的招商引资和承接产业转移活动，进一步改善和优化了投资环境，实现了招商引资工作新突破。 　　据了解，2012年1月全区共计履约项目34个，到位引资总额66853万元，同比增长147.15%；市外：62386万元，同比增长180.37%；省外：47582万元，同比增长127.43%。 　　近年来，南溪发挥着良好的区位优势、产业优势，拥有着完善的配套设施和高效的政务环境，特别是罗龙工业集中区的打造为企业提供了良好的投资环境，集中区远景规划面积50平方公里，控制性规划22平方公里，目前建成面积已达7平方公里，吸引了五粮液集团、丝丽雅集团、天原集团、红光TDA、宜宾纸业、蓝天纸业、达业科技、劲牌等110户知名企业纷纷来南投资建厂，拉动企业总投资超过120亿元，逐渐形成了以食品、轻工、精细化工、机械制造为主的四大核心产业集群。 　　据了解，2012年，招商引资工作将贯彻落实区委、区政府的工作部署和发展思路，按照借势成渝、融入川南、丰富宜宾的思路，着力打造成宜宾城市副中心、川南工业新增长极、西部休闲食品基地的战略定位，深入实施工业强区、科教兴区、商旅活区发展战略，加快建设新型工业主导区、商务会展聚集区、城乡一体示范区、休闲旅游体验区、科教产业先行区为目标的川南区域经济新高地，以引进大项目为核心，招商重点为城市商贸、机械制造和现代服务业类项目，在工业企业方面招大引强，使我区产业上档升级，打造基础设施建设和政务环境建设，促进我区投资软、硬环境建设上新的台阶。 2012-2-3 16:49:26 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n93261683.html 浙江宁波1月份招商引资势头强劲 大众项目全面开工建设 浙江宁波1月份招商引资势头强劲 大众项目全面开工建设 浙江宁波1月份招商引资势头强劲大众项目全面开工建设 　　日前，中石油宁波大榭石化有限公司增资项目获得了国家发改委和商务部的核准，公司投资总额由1.03亿美元增加到3.94亿美元。据悉，此次增资将加快推进公司的馏份油综合利用系列项目建设，达产后企业年均营业收入有望达400亿元，年均上交税收100亿元。 　　新春伊始，宁波市招商引资势头强劲。据市外经贸局昨日提供的最新数据，1月份，全市新批外商投资项目22个，投资总额12.79亿美元，合同利用外资5.13亿美元，实际利用外资2.8亿美元，合同外资、实际外资同比分别增长18%和15%。 　　以大众为代表的一批世界500强企业看好宁波。上月初，投资超百亿元的上海大众浙江（宁波）项目在杭州湾新区全面开工建设，这是落户宁波市的首个国际知名汽车品牌项目。至此，投资宁波的世界500强企业增加到35家，包括沃尔玛、三菱化学、美国杜邦等，累计在甬投资兴办了79家企业，总投资额为79.7亿美元。 　　现代服务业成外商投资新大陆。继2011年第三产业实到外资实现翻番增长后，2012年1月份，全市新批第三产业外资项目14个，实际利用外资1.65亿美元，占外资总额的58.6%，同比增长81.53%。其中，租赁和商务服务业领域实到外资4000万美元，同比增幅高达15倍。 　　根据宁波十二五招商引资发展规划，宁波市将重点引进现代服务业机构和欧美资本，争取经过5年的努力，成为全国重要的优质外资集聚区。同时，逐步扩大外资参股、外资并购、境外上市融资等方式的引资比重，进一步拓宽利用外资的渠道。 2012-2-3 16:48:05 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n72401682.html 2011年田东招商引资硕果丰 总投资150亿元 2011年田东招商引资硕果丰 总投资150亿元 2011年田东招商引资硕果丰总投资150亿元 田东县紧紧围绕打造中国西部强县、争创科学发展先进县奋斗目标，坚持引资与选资相结合的原则，以项目谋划、资源整合、基础完善、搞活三产为主抓手，以园区和节会为主载体，大力开展产业招商、节会招商，推进招商引资制度化、程序化、规范化。全县招商引资工作保持了良好的发展态势，并取得显著成效。 2011年，全县共实施招商项目72个，（其中内资项目71个，外资项目1个），总投资150.6亿元，市外境内实际到位资金61.3亿元，同比去年增长24%，完成全年总任务的109.5%；区外境内实际到位资金48.8亿元，完成全年任务的87.2%；外资到位资金1600万美元，完成全年任务的100%。2011年新引进项目28个，引进资金3000万元以上亿元以下项目11个，引进资金亿元以上项目8个。 2012年是十二五承上启下的关键之年，田东县将总结经验，抢抓机遇，锐意进取，努力推动招商引资工作迈上新台阶。 2012-2-3 16:45:48 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n79641681.html 加大招商引资力度 全力改善民生 加大招商引资力度 全力改善民生 加大招商引资力度全力改善民生 　　昨(2)日，市人大代表、市委副书记、代理市长陈越良分别走进芦山县、天全县、汉源县和宝兴县代表团，与市人大代表们一起审议报告，共谋未来发展。陈越良强调，要分析自身资源，发挥自身优势，加大招商引资力度，全力改善民生，加快发展。 　　昨日早上8时许，分团讨论一开始，陈越良首先来到了芦山县代表团，与代表们共同审议报告，为今后的发展提建议、说意见。陈越良指出，过去5年来，芦山的经济社会、城乡面貌、民生改善等方面都取得了较大的成绩。在今后的发展中，芦山县要发挥自身优势，要做好旅游资源开发等工作，加快发展。 　　在天全县代表团，陈越良指出，近期，天全县的招商引资等工作成效显著，让市委、市政府看到了希望，增强了当地发展的信心，也为下一步的发展打下了基础。天全县位于雅安之西，是通往藏区的重要门户，天全县要发挥区域优势和自身的资源优势，守好西大门并发展好，天全还要加强与甘孜等地的合作，站在全局的高度为民族稳定作出积极的贡献，实现经济社会的跨越发展。 　　在汉源县代表团，陈越良指出，当前，汉源的发展面临着新任务，在新的起点上，汉源县的机遇大于挑战，汉源县要仔细重新分析自身优势，利用汉源湖和阳光资源等优势，谋划新发展。在市委、市政府的科学领导下，汉源县一定会统筹兼顾，实现新发展、新跨越，让汉源人民过上更加美好的生活。 　　在宝兴县代表团，陈越良指出，宝兴县地广人稀，发展的潜力大，但也需要科学谋划，才能实现跨越发展。在今后的发展中，宝兴县一定要围绕熊猫文化做文章、做出好文章，并在注重环保的基础上，做好招商引资，做好产业布局和资源的合理开发利用。 　　每到一个代表团，陈越良都与该团的市人大代表们展开热烈讨论，为雅安、特别是县区未来的发展积极谋划。 　　陈越良指出，过去5年雅安实现了跨越发展，这其中，离不开各县区的共同努力和为雅安发展做出的积极贡献，过去的发展为我市下一步实现又好又快发展打下了坚实的基础。一个地方要想实现又好又快发展，一定要不断发现自身优势，不断提升自我的水平。芦山、天全、汉源、宝兴都要对自身资源进行分析，不断发现自身优势，不断提升，抓住机遇，加快发展，从而实现科学发展、奋进跨越。 　　陈越良强调，今年是市委、市政府确定的投资促进年，县区也要理清自身资源，发挥自身优势，加大招商引资力度，大招商、招大商，要形成全民招商的局面。同时，招商引资要从全市和当地的发展来思考和布局，科学谋划、合理布局。 　　陈越良强调，全力改善民生，是我们工作的出发点和落脚点，过去5年，我市的民生建设已有一定的成效，在接下来的发展中，一定要把改善民生放在重要的位置，提升公共服务能力，让百姓生活得更幸福。 　　陈越良指出，人大代表肩负着全市人民的重托，对全市的发展负有重任，市人大代表们要充分发挥作用，多提建议，促进雅安的发展，让雅安更加美好，让雅安人民的生活更加幸福。 2012-2-3 16:43:50 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n57301680.html 招商北固湾：传统春节，打破传统的销售奇迹 招商北固湾：传统春节，打破传统的销售奇迹 招商北固湾：传统春节，打破传统的销售奇迹 　　每年农历春节，由于大家都忙于辞旧迎新，很多楼盘在春节期间门可罗雀，往往处于一个销售的停滞期。而2012新春伊始，招商北固湾项目详情 地图却以14套小高层、6套别墅的销售佳绩开门大红。放在平时，这样的数据看起来平淡无奇，但是因为是在春节期间，如此成绩已是前所未见，这离不开招商北固湾这个项目天生的价值和2011年广受追捧的口碑。招商北固湾坐拥全城绝版的三山一江资源，以优质的产品屡创销售神话。2011岁末，招商北固湾感恩全城，更为购房者准备了特惠新品及十全十美大礼，返乡置业更享特惠大礼。 　　爆竹声中，为返乡置业者倾现价值热土 　　多年外地奔波，许多人阅遍世界后，反而希望在家乡有自己的居所，而这种愿望往往因为家乡没有适合、匹配自己的物业而久久未能实现。无疑，当他们决定在家乡选择物业时，其所瞄准的物业一定是当地最顶级的，或者最富口碑的项目，地段与资源成为这些购房者考虑最多的要素，而招商北固湾却兼揽了这两大绝对的天赋优势。北固湾独揽8000米滨江风光带，俯瞰豪阔一线江景、遥看三山资源、感受三千多年人文气息，入住招商北固湾，即是选择了镇江最绝版的江山资源、最适合居住的土地以及最富升值前景的房子。不难理解，春节期间选择招商北固湾的人，无疑是给自己及家人一份最给力的新春大礼。 　　逆市狂销，招商地产雄厚实力护航资产 　　众所周知，在经历了几番政策调控之后，房地产市场已然显得不太景气。在这样的市场环境下，资产的增保值前景成为了业主甚为关心的话题。在众多开发商纷纷陷入了价格战的时候，招商地产对于招商北固湾的态度却是以不变，应万变，价格岿然不动。作为中国百年招商局集团三大核心产业之一，也是中国最早的房地产公司之一，招商地产的资产增保值能力不容置疑。从深圳蛇口到如今的镇江京口，招商地产将对人性化居住的洞察带入招商北固湾，以百年老字号的雄厚实力，为客户的资产价值护航。春节期间，从世界回到家乡的人们，见识过招商地产全国各地的风华，更能懂得招商北固湾于镇江、于自己家乡的价值。 　　一城标杆，招商北固湾执着捍卫居住理想 　　放之四海，皆为旗舰，这就是豪宅品质的世界通性。招商北固湾在不景气的市场情况下，坚定地用品质打造一城居住标杆。因为招商地产深知，像招商北固湾这样的土地，不仅仅是一处亿万级湾区大盘，更承载着一代人的居住理想，甚至关乎品质的传承。规划上，招商北固湾呈现江湾最美天际线，在75万方大盘上最大化打开居住视野；景观上，采用六大主题景观层层递进，用法式园林宣讲着私家园林生活主张；建筑上，采用经典的Art-Deco建筑风格，外立面则采用三段式设计风格，干挂石材的装饰全方位地体现对居住者的人文关怀。处处做到最好的理念，也是招商北固湾2011年广获赞誉的原因，春节期间，相信不少返乡置业的游子都对此深有领略。 2012-2-3 16:40:35 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n34681679.html 衡水市招商引资和对外贸易高速增长 衡水市招商引资和对外贸易高速增长 衡水市招商引资和对外贸易高速增长 　　去年以来，我市不断加大招商引资力度，扩大对外贸易规模，招商引资和对外贸易均取得显著成效，各项指标呈现强劲增长的良好势头。 　　招商引资和利用外资成果丰硕。我市围绕推进产业转型升级、加快发展这一主题，充分发挥衡水区位交通、生态环境、特色产业和要素成本等优势，以4月和10月两个重点项目招商月为载体，重点针对京津、长三角、珠三角等地区开展了大力度、高密度的招商活动。在招商活动中，全市发布、对接招商项目500多个，签约重点项目300项，总投资2666亿元，合同引进资金2250亿元。全市实际利用外资17004万美元，直接利用外资14723万美元，同比分别增长26.10%和46.5%，分别高于全省平均增速5.6和24.3个百分点，在全省排名分列第5位和第2位，实际利用外资超额完成省下达和我市自定的全年目标。新批项目单体投资额增大，投资额超500万美元、超千万美元的项目分别达到6家和3家；南资北移再添新军，香港恒通投资发展有限公司投资的恒星体育用品有限公司即将开工建设；技术投资再增亮点，美国DS布朗公司与衡水中铁建、德国沃尔堡与冀州沃尔堡的专有技术合作，促进了我市产业升级；农业产业化再添龙头，蒙牛乳业（衡水）有限公司落户我市，实现了利用外资的新突破。 　　对外贸易高位攀升。在发展对外贸易中，我市坚持五动齐抓，推动全市经济加快发展。一是强力推动抓出口。去年，在全市商务系统开展了百名干部帮百企促出口活动，推动了全市外贸的高速增长。全市进出口增速连续6个月、出口和进口增速连续5个月位居全省第一。二是做强基地带出口。我市大力推动皮毛、丝网、化工、机械制造和纺织服装等五大特色产业走向国际市场，精心培育了安平丝网、精细化工、故城皮毛等3家省级出口基地，冀衡化学、宏利金属等2家省级出口基地企业和多家省级待培育出口企业。去年，全市五大产业出口增长36.17％，占比达到93％。三是优化结构助出口。去年，我市为企业提供外贸发展扶持资金800多万元，促进出口产品升级换代。全市机电产品出口增长27.52％，占比达到21.49％；高新技术企业出口增长37.37%；深加工产品出口占比提高到85%以上。金帝、南极公主、弗兰尼、飞马等10多个具有较高知名度的品牌产品占领国际市场，增强了我市出口产品在国际市场的竞争力。四是壮大队伍增出口。去年，全市352家企业获得了进出口经营权，同比增加177家；出口超百万美元的企业达500家，同比增加120家；出口超千万美元的企业达32家，同比增加7家。五是开发市场促出口。去年，我市组织150多家企业参加了国内外展会，成交金额近4.5亿美元。第20届大营国际皮草交易会、第11届安平国际丝网博览会，分别签订购销合同2亿美元和3.5亿美元，有力地拓展了国际市场。全市共完成外贸进出口总值28.98亿美元，同比增长39.96％。进出口和出口增速均列全省第二位，进出口和出口总量分别排名全省第7位和第5位，超额完成省政府下达的全年目标任务。 2012-2-3 16:35:02 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n78221678.html 上海浦东招商引资锁定1378亿元 上海浦东招商引资锁定1378亿元 上海浦东招商引资锁定1378亿元 　　尽管世界经济尚未走出危机阴影，浦东新区今年招商引资仍将逆势而上，再攀新台阶。记者昨天从浦东商务委了解到，今年该区内外资招商目标锁定1378亿元，力争比去年增长7%左右。 　　去年，浦东招商引资工作创下了开发开放以来的历史新高。今年，新区仍将力争吸引合同外资60亿美元，实到外资42亿美元；吸引内资注册资本1000亿元人民币(含新设和增资项目)；全年引进外资跨国公司地区总部15至20家，引进国内大企业总部5家，引进内外资区域性总部10家。 　　实际上，新的一年里浦东招商面临的挑战不容小觑：商务成本继续攀升，货币政策趋紧及融资难度不断加大对投资者投资决策和存量企业运营造成一定影响，并对吸引人才落户产生阻碍。同时，近几年来，浦东制造业利用外资比例一直维持在较低水平，2008年至2010年平均在15%左右，2011年更下降至不足6%，新设外资制造业项目缺乏，导致补血不足。与此同时，内资方面2011年制造业比例也仅为6%。 　　对此，新区商务委副主任孙永强接受记者采访时表示，面对欧美发达国家经济疲软的国际环境和国内宏观调控形势，2012年浦东新区招商引资工作将迎难而上，把握三个并举，力争再创新高　　一是东西方并举，从海外市场角度考虑，在对欧美国家继续予以关注的同时，加大对新兴经济体的招商力度，尤其关注日本、新加坡、中国香港、中国台湾和中东等国家和地区；二是内外资并举，注重利用内外资相互促进，在招商活动、项目引进过程中充分形成信息共享、资源共享、渠道共享，提高招商引资的效率；三是二三产并举，在招商引资过程中，注意防范结构转型过程中产业空洞化趋势，在大力引进现代服务业的同时，通过充分挖掘土地资源潜力等途径，加大对高端制造业项目的招商力度。 　　在产业结构方面，新区将聚焦三新(新业态、新技术、新模式)、总部经济和战略性新兴产业。而在区域布局方面，浦东将注重7+l地区和各镇分享联动，充分发挥4个老开发区的先发优势，加大世博地区、临港地区和国际旅游度假区的开发力度。今年，新区还将加大对重点文化创意产业项目的招商，加强对总部经济的分类指导，引导企业加大在新区的投资份额，注重吸引国际性行业组织的机构落户。 2012-2-3 16:32:30 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n43051677.html 丹东市政府代表团赴宁波招商 丹东市政府代表团赴宁波招商 丹东市政府代表团赴宁波招商 　　1月30日，由丹东市市长石光带领的市政府代表团随省政府招商团一道，赴浙江省宁波市开展主题招商活动。市委常委、副市长王力威及相关部门负责人随团参加招商活动。 　　此次招商，该市共组织了包括仪器仪表、视光、再生资源、软件园等8大新型产业集群的150多家企业参加。期间，省市领导将共同会见与该市正在洽谈和已签约项目的企业家，研究解决项目落地中遇到的问题。市领导还将赴上海和福建考察具体项目。与以往相比，此次招商首次将新县城开发建设和县域经济发展列入其中。 2012-2-3 16:16:10 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n42291676.html 抚顺新宾清原三县在宁波招商魅力尽显 抚顺新宾清原三县在宁波招商魅力尽显 抚顺新宾清原三县在宁波招商魅力尽显 　　在赴宁波招商的过程中，围绕全新的县城规划，抚顺、新宾、清原3个县充分挖掘自身优势，以亲情招商、资源招商、文化招商、生态招商等为特色，成功吸引了投资者的眼球，打造了投资洼地、聚金宝地。1月31日、2月1日，三县分别在宁波万豪酒店、香格里拉酒店举行了招商引资项目推介会，来自全国各地尤其是长三角地区的30余位客商参加了推介会，并对到抚顺3个县投资兴业表示出浓厚的兴趣。市长王桂芬，副市长来鹤参加了推介会，与各位客商亲切交流，对客商提出的建议给予细致解答。 　　清原满族自治县此次推介了15个项目，其中产业集群项目7个、城市建设项目8个。亲情招商、以商招商成为清原此次招商的突出特色。很多应邀参与清原项目推介会的外地客商都与清原有着千丝万缕的联系，比如：曾到清原插队的老知青、祖籍在清原或从清原走出去的成功人士、有亲属或朋友在清原生活的企业家等。他们对清原有着特殊的感情，投资清原意愿强烈。有意投资生物蛋白提取、清原县城旧城区更新改造等项目的投资商与清原县政府现场签订了协议。 　　新宾满族自治县和抚顺县充分挖掘历史、人文、生态等资源优势，不仅天赐钙业等一批工业项目得到了实质性推进，还打出了努尔哈赤文化产业园区、中国禅镇等文化旅游特色牌，客商可以投资的领域更广、可供选择的空间更大。东工冶金材料技术有限公司已在新宾高铁焊丝产业园投资建成4条高铁铝焊丝生产线，今年将启动生产。在此基础上，投资商今年将建研发中心，除了继续研究合金焊丝技术之外，还将推进白钢焊丝等项目，进行粉煤灰等资源综合利用新技术的研究，为新宾焊丝产业集群打造提供了有力的技术支撑。 　　王桂芬对三县各具特色的招商模式表示肯定，对所有愿意到抚顺投资兴业的客商表示欢迎。她说，抚顺的3个县目前发展态势良好，潜力也很大。一定不要小富即安、人云亦云，不要怕字当头。要充分利用浙江等经济发达地区产业转移的有利时机，千方百计加大招商引资力度，对于一些科技含量高、发展前景好的项目，市、县两级政府不仅会在土地指标上优先保障，还会帮助企业积极争取省在政策资金上的支持，让项目尽快落地建设，切实把我们的资源优势转化为现实生产力。她真诚地承诺，抚顺各级政府一定会重信守约，积极为客商提供优质高效的服务，客商携期待而来，绝不会失意而归。希望三县继续深入洽谈推进项目，实现地方与客商的互利共赢。 　　王桂芬最后表示，抚顺经过十一五期间打基础，在十二五开局之年地区生产总值突破千亿元，地方财政一般预算收入突破百亿元，这标志着抚顺经济发展已经进入快车道。3个县一定要快马加鞭，抓住南方资本北上、产业转移的有利契机，借力而行，乘势而上，迅速补齐县域经济短板，实现经济强劲发展，为抚顺弯道超越、实现两个高于目标奠定坚实基础。 2012-2-3 16:14:49 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n49111675.html 穆店乡招商引资“春蕾行动”出发誓师 穆店乡招商引资“春蕾行动”出发誓师 穆店乡招商引资“春蕾行动”出发誓师 　　2月1日下午，穆店乡党委政府召开大会确定了全乡2012年的总体工作思路，并对招商引资春蕾行动出发前进行誓师，2号开始该乡招商引资四个小分队就开始奔赴苏南的张家港、浙江省宁波市等片区进行项目的招商引资工作。 　　穆店乡确定了2012年262工作思路：即是两个明确：明确目标任务；明确奖惩措施；六个狠抓：狠抓重大项目突破；狠抓核心指标；狠抓民生实事工程；狠抓小城镇建设；狠抓景观、生态、高效农业；狠抓社会管理创新工作；两个确保：确保核心指标争先进位；确保外资、规模企业开票销售指标在全县保三争二，根据全乡工作思路，乡党委政府重新安排三套班子人员分工，组成4个招商分队奔赴几个片区进行招商，打破以往常规思路，实现超常规突破性的大发展，乡党委政府要求在新的一年里将继续保持苦干、实干、拼命干的工作精神，坚持发扬四皮五干精神，尤其在招商引资和财政创收上取得重大突破，再次掀起了全乡大干2012年的热情，鼓舞斗志，全面拉开了2012年工作。 2012-2-3 16:13:23 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n04101674.html 宁波奉化尚田招商引资注重“含金量” 宁波奉化尚田招商引资注重“含金量” 宁波奉化尚田招商引资注重“含金量” 　　近日，投资2500万元的宁波邦博特新材料科技有限公司和投资800万元的宁波海蓝防腐材料有限公司分别落户宁波奉化尚田。至此，今年到11月中旬，尚田镇共有26家科技含量高、能耗低的企业相继落户，提前超额完成市全年23只招商考核任务，招商引资取得可喜成绩。 　　优化投资环境，更新招商理念，是尚田镇今年招商引资工作的重中之重。今年以来，该镇调整充实了招商引资领导小组，建立强有力的招商引资、宣传推介、项目服务、客商接待等工作班子，营造服务周到、办事快捷、政策优惠、投资安全的良好发展环境，并更新招商理念，注重招商引资的含金量，提高企业准入门槛，将目标瞄准高附加值、高科技含量、低能耗、低污染的大项目，突出以产业招商，承接产业转移、产业集聚，培育汽配支柱产业。到10月底，已有10家汽配企业先后落户。 　　在着力培育汽配主产业招商的同时，尚田镇还强化现代生态农业、休闲农业的招商引资。8月28日，总投资额14.2亿元的尚田富硒谷休闲养生度假区项目签约落户后，最近又有奥纪农业科技、陈勇农业发展、宁波景江水岸旅游观光、宁波果源农业发展有限公司等一批农字头企业先后落户尚田，以此加快新农村建设，带动农业增效、农民增收。 2012-2-3 16:08:43 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n49181673.html 宁波象山经济开发区“五必答”一线推进招商引资 宁波象山经济开发区“五必答”一线推进招商引资 宁波象山经济开发区“五必答”一线推进招商引资 　　近日，宁波象山经济开发区赴上海、杭州、温州、宁波等重点招商区域的招商员陆续返回。在月度招商工作例会上，招商员按五必答（一答谈了多少个项目，二答走访了多少家企业，三答联系了多少位相关人员，四答开了多少次招商会议，五答收集了多少条招商信息）要求，汇报了具体招商情况。 　　年初，象山经济开发区管委会召开了全体干部职工大会，明确招商引资目标任务，号召干部职工个个争当招商员、人人争做服务员，形成合力招商的浓厚氛围。 　　2月中旬，开发区管委会对招商部进行人员调整，分别从企业服务中心、规划科、安全环保部、办公室等多部门抽调骨干充实招商队伍，适时选派到重点招商区域。以分区定向招商为主要形式，定区域、定人员、定任务，领导带头，突出重点，集中力量，开展蹲点招商。 　　按五必答要求统计，春节过后，经济开发区共洽谈项目5个，走访企业10家，联系人员8位，举办3场次招商会议，收集5条招商信息。 2012-2-3 16:07:36 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n28281672.html 多个团队密集赴欧亚招商 宁波招商引资发起“春季攻势” 多个团队密集赴欧亚招商 宁波招商引资发起“春季攻势” 多个团队密集赴欧亚招商宁波招商引资发起“春季攻势” 　　俗话说:一年之计在于春。若想在竞争激烈的招商引资战线胜出,则需要趁早行动。我市今年就在招商引资方面做到早安排、早行动。昨日,香港宁波城市服务业合作项目对接洽谈会在香港举行,香港知名地产商如太古、九龙仓等到会寻找投资商机。而在4月5日,以招商引资为主要目的的2011年欧洲宁波周也在瑞士日内瓦拉开帷幕。这几天来,我市的招商引资团队分别在中国香港、科隆、日内瓦、上海、宁波等地开展招商推介,集中发起一波春季攻势。 　　这几天,国际性都市瑞士日内瓦和中国香港成了宁波招商引资的展示窗口。4月5日,我市在日内瓦举行招商引资推介说明会,向欧洲客商介绍宁波投资环境,并举行化学及清洁技术、奢侈品、汽车零部件产业和科技园区合作洽谈会,吸引了欧洲200多名客商。这也拉开了2011年欧洲宁波周活动的序幕。 　　据了解,本届欧洲宁波周还将在瑞士、德国、西班牙、荷兰等地举行投资推介、产业对接、项目招商、教育合作和人才招聘等一系列活动。其中招商引资领域的专项活动有宁波汉堡港口物流暨临港服务业合作交流会、奉化德国汽配产业对接会以及在荷兰举行的宁波工业设计产业推介暨和丰创意广场招商洽谈会等。 　　中国香港也成为宁波招商引资的主战场。昨天,香港宁波城市服务业合作项目对接洽谈会在香港举行,我市推出31个招商项目,引起了香港房地产界的高度关注,20多家房地产开发商到会洽谈,其中排名前10位的地产商来了7家,包括太古、九龙仓等。带队赴香港招商的市外经贸局副局长刚勇表示,这次洽谈会能够引起香港房地产界的高度关注,除了前期的准备工作较为细致之外,也与宁波投资环境好、招商项目前景好密切相关,预计这次招商活动能引进几家香港的高端地产开发商。 　　攻势2投资客商密集来甬考察 　　我市除了到境外开展宣传推介外,还吸引境外投资客商来甬实地考察投资,亲身感受投资环境。近期我市已有北欧汽配产业考察团、中国外资外贸年会考察团等来甬进行实地考察,部分项目已达成投资意向。 　　3月31日,北欧20多家汽配企业在瑞典汽车工业集团的带领下抱团来甬,实地考察宁波的投资环境,寻找合作伙伴。这些北欧的汽配企业此前都与瑞典汽车巨头沃尔沃有着密切的合作关系。吉利收购沃尔沃之后,宁波也引起这些汽车配件生产商的关注。考察团听取了宁波投资环境的介绍、宁波几个汽配产业园的优惠政策介绍,并实地走访了北欧工业园、吉利汽车公司、宁海以及奉化的汽配企业。 　　在考察宁海几家汽配企业时,几家外商直接要该厂的资料和样品。市外经贸局外商投资促进处工作人员史晶告诉记者,对于落户优惠政策,这些考察团代表们很关注,他们对投资宁波有着极大的兴趣。 　　吉利集团负责接待北欧考察团代表的业务经理杨正波告诉记者,北欧企业代表每个环节都听得认真问得仔细,还做笔记,他们想到中国设厂,找合作厂家,希望能继续为沃尔沃和吉利做配件。 　　此外,我市上周还迎来中国外资外贸年会的投资考察团100多名投资客商。这些投资客商对我市的部分投资项目产生了浓厚兴趣,并到象山、海曙等地进行实地考察。其中来自中国台湾渔业协会的代表实地考察了象山鹤浦的投资环境,对鹤浦推出的海产品加工、配送和观光项目发生浓厚兴趣。中财华融国际金融集团已对组建中华财融宁波金融中心项目进行了规划,准备斥巨资用于我市工业转型升级、现代服务业及战略性新兴产业项目。亚太经合组织中小企业服务联盟受投资人委托,寻找新材料、特种纤维及其生产流水线等项目,希望能开展投资洽谈。中国航空规划建设发展有限公司对我市的污水处理项目、生活废弃物分类收集循环利用等项目产生浓厚兴趣,并达成投资意向。世界500强企业威立雅集团也希望投资我市的环保项目。 　　攻势3招商小分队将出击沪港 　　我市招商人员还对一些有希望来甬投资的项目进行密切跟踪,促成外资意向项目能够落实转化成投资项目。 　　据市外经贸局投资促进处处长魏仁灿介绍,下周他将赴上海与荷兰ＧＣＩ公司驻沪代表就农业合作项目进行对接洽谈,将带去8个农业方面的招商项目;他还将与欧洲中国商会驻沪代表进行接洽,落实客商来甬开展投资考察事宜。 　　此外,泰国泰华农业银行受东南亚一家化工企业的委托,希望能到国家级开发区宁波化工区开展投资。化工区也将派出招商人员与其进行深入对接。 　　我市的宁海、余姚也将在近期安排赴港开展招商引资活动,并派出小分队对具体项目进行落实跟踪。 　　今年我市利用外资争取达30亿美元 　　按照拔高标杆的要求,今年我市利用外资目标进行了积极的调整。根据全市开放型经济工作会议制订的目标,今年我市力争实现市级利用外资达到30亿美元的目标。 　　据了解,今年我市设定的招商引资目标为:确保合同利用外资45亿美元,实际利用外资26亿美元,力争全市合同利用外资达到50亿美元,实际利用外资达到30亿美元。从外资产业分布来看,我市将坚持先进制造业、现代服务业和现代农业相结合,争取服务业利用外资比重提高2个百分点。同时提高新批项目的注册率,新批注册资本1000万美元以上的项目150个,重点引进国内外知名企业特别是世界500强企业、地区总部、城市综合体和现代农业项目。 　　今年我市提高对招商引资的要求,加快培育一支懂外语、懂专业、懂法律、善公关的招商骨干队伍,要精心办好境内外重大招商活动。根据安排,今年我市将举办23项重大外资招商活动,分别涉及石化、汽配、城市服务业、现代农业、港口物流、服务外包、新兴信息产业等行业,招商方向主攻欧洲、日本、美国等国家以及中国香港、中国台湾等地区。 　　外资大项目纷纷落户宁波 　　一季度我市实到外资增幅近两成 　　今年以来,外资企业纷纷来甬投资兴业,我市招商引资出现良好的发展态势。据市外经贸局最新统计,今年一季度我市实际到位外资达到6．9亿美元,同比增长19％。其中总投资额在1000万美元以上的外资项目达到42个,外资大项目多成为我市引资的新亮点。 　　市外经贸局的统计数据显示,一季度我市共新批外商投资项目78个,总投资达到21．69亿美元,合同外资11．27亿美元,实际外资6．9667亿美元,同比分别增长70％、37％和19％。其中外资大项目纷纷落户,成为一大特点。统计显示,今年一季度,全市新批总投资1000万美元以上外商投资大项目达到42个,投资总额19．8亿美元,合同外资9．14亿美元,投资总额和合同外资分别占项目总数的91．49％和81．14％。全市新批外商投资项目合同外资和实际外资平均规模分别达到1444万美元和893万美元,分别同比提高98．62％和72．06％。 　　外商投资项目所涉及产业出现重大变化,第二产业的外资比重下降不到50％,而第三产业项目的比重继续提高。统计显示,一季度,全市新批第二产业外商项目实际外资34573万美元,占比不足50％,同比下降18．93％。 　　而服务业外商投资继续保持稳中有升的态势。全市新批第三产业外商投资项目实际外资达到3．40亿美元,占比达到48．91％,同比提高112．78％。其中,科研服务业、批发和零售业、租赁和商务服务业外商投资项目实际外资分别同比提高430．36％、85．91％和15．74％;城市综合体(房地产)外商投资项目实际外资24593万美元,占项目总数的35．30％,同比提高158．41％。 　　此外,我市对世界500强的招商也取得成效。今年2月,由世界500强企业日本三井物产株式会社出资522万美元的宁波宝井钢材加工配送有限公司顺利落户宁波经济技术开发区,公司总投资3441万美元,注册资本1501万美元,主营钢材的剪切加工及配套服务。 2012-2-3 16:06:35 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n08801671.html 宁波专家为奉化招商引资“出招” 宁波专家为奉化招商引资“出招” 宁波专家为奉化招商引资“出招” 　　如何破解招商引资工作中的难点？6月17日上午，市外经贸局邀请宁波市外经贸局10余位专家前来奉化支招。 　　专家们听取了我市招商引资工作汇报，并实地考察了滨海新区。在随后召开的座谈会上，专家们纷纷抛出了他们的金点子：奉化招商引资基础较弱，但潜力巨大。要抓住紧邻宁波这一区位优势，加强和宁波招商引资的对接力度；奉化实际利用外资压力较大，在竞争性招商中，工作要做精、做细，要注重政策个性化，针对不同外商要制定合适的政策套餐；奉化拥有滨海新区、竹产业园区等专业工业园区，在引进企业中，要注重与园区功能相结合，重点引进龙头、骨干企业，通过它们实现以商招商；要注重招商引资平台搭建，完善招商项目库，并及时更新，让有意到奉化投资兴业的商人通过网站及时了解奉化招商项目；此外，还需加强招商引资人才的培养。 2012-2-3 16:04:01 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n05081670.html 宁波宁海：科技园区招商引资取得突破性进展 宁波宁海：科技园区招商引资取得突破性进展 宁波宁海：科技园区招商引资取得突破性进展 　　日前，记者从有关部门获悉，宁波宁海县科技园区去年共引进外资项目14个，总投资10277万美元，注册资本7067万美元，实际利用外资3644万美元，同比增长194%，占全县实际外资的60%。 　　据悉，科技园区针对宁海县委、县政府提出的二区八园的园中园招商模式要求，不断拓展招商思路，创新招商理念，改进招商办法，狠抓责任落实，进一步改善和优化投资环境。着重打造汽车零部件产业园的招商品牌，提出产业招商、活动招商、代理招商、以商招商、网络招商等办法。园区招商引资工作保持良好的发展态势，汽车零部件产业园2011年新落户8家外资企业，标志着宁海汽车零部件产业又上新台阶。 　　招商引资出现了新突破，项目引进数量、投资规模及建设效率都创佳绩。通过招商引资任务步骤的分解，充分调动各科室的积极性，新增项目同比增长56%，且项目质量有所提高，大项目的数目较2010年同期也有明显增长。引进项目主要涉及汽车零部件行业。其中包括浙洽会签订的两项重大项目，分别为汽车中控面板项目，总投资为1000万美元，注册资本为500万美元；合金精密部件生产项目，总投资为1200万美元，注册资本为600万美元。 2012-2-3 16:03:03 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n02571669.html 全市招商引资捷报频传 全市招商引资捷报频传 全市招商引资捷报频传 　　华孚控股有限公司计划从2011年至2015年在东流工业集中区投资22.5亿元打造东至华孚色纺工业园，建设30万锭色纺和3万吨纤维染色项目;由深圳市零距网络科技有限公司投资建设的年产100万台平板电脑项目签约落户池州高新区;;2011年，全市招商引资喜报频传，共新引进各类项目306个，到位资金257亿元，竣工投产项目158个。 　　去年是十二五开局之年，池州围绕产业转型、结构优化主线，着力破解要素瓶颈，加大招商引资力度，创新招商方式，营造招商氛围，严格责任考核，招商实效大幅提高，取得丰硕成果。 　　领导带头开展精准招商 　　去年，在面临经济发展外部环境复杂多变，不确定、不稳定因素多的情况下，市委、市政府把招商引资作为推动经济结构转型、促进经济快速发展的第一抓手，拾在手上紧抓不放。 　　市领导带头开展招商成为去年招商工作的一大亮点和特色。市四大班子主要领导亲临招商一线，在区域范围上、外出次数上、走访企业数上都超过了历年。活动期间，市领导注重实效，着力推进正在与池州洽谈或有投资意向的项目，不开大型会议、不搞大规模宣传，做到逐个走访、深入交流、现场释疑、分别推进，精准招商，共对接项目50多个，签约引进平板电脑生产项目、明华工贸齿轮制造、普洛康裕、华孚色纺、中华芯都产业园等一批投资超亿元的大项目。在市领导的大力推动下，贵航特钢二期、三一机械再制造项目、浩群平板电脑、东冶合金、广信农化、富莱茵汽配等项目均已开工建设。各县区和市直引资责任单位主要负责人也定期外出开展招商活动情况，取得了丰硕成果。 　　上下联动突出产业招商 　　随着各地招商引资工作力度的不断加大，竞争也愈来愈激烈，如何与时俱进做好招商引资工作?池州围绕四大千亿元产业，分别制定了电子信息、新能源、新材料和装备制造产业招商地图，列出这些产业在国内的优势地区、国内重点龙头企业，对招商工作起到了按图索骥的作用。与正威国际集团合作，引进了正威电子信息产业园项目;与宁波富莱因公司合作，引进了富莱茵安徽汽配产业园，目前，在青阳县及贵池区为该项目做配套的企业已经落户了10余家，形成了产业链集群，中小企业扎堆的良好局面。 　　各县区和园区也依托现有的资源和产业优势，着力引进符合自身特点和发展方向的优势主导产业。池州开发区积极围绕首位产业，进行重点区域招商;东至县紧盯大项目招商，重点对接大型企业;贵池区派出区级领导专职招商工作队，实现精准招商;石台县走出去敲门招商;青阳县围绕首位产业，坚持政府招商和以商引商、全民招商和盯人招商、两眼向外和内外并重、自主招商和委托招商四个结合，推进招商引资工作;九华山以旅游文化创意招商为主线，加快旅游文化及创意项目招商工作。站前区在做好项目跟踪服务的基础上，建立统一平台进行商户招商，促进商贸物流产业集聚。 创新思路创新招商方式 　　引资与引智并重。正威电子信息产业园集聚了一个由国内电子信息业界顶级专家组成的研发团队;正在洽谈的数控机床基地项目，也重点瞄准了南京元利公司及宁夏小巨人集团的技术团队优势。池州按照核心团队主导产业产业基地发展模式，开展高端人才招商，着力引进一批能够突破关键技术、发展高新技术产业的一流人才、创新团队和研发中心。 　　服务一企、引进一商、带来一批。全市以商引商工作成效明显，贵池区三大洲内衣公司董事长高宝霖引荐了凯美尔厨卫项目落户市高新区，东至县龙华医药董事长金秀民引荐了富田农化、普洛康裕项目落户香隅化工园区，青阳县富莱茵汽配公司董事长郑飞翔引荐了柯力传感器项目落户青阳县开发区。 2012-2-3 16:01:59 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n79881668.html 葫芦岛市在宁波招商会中成功推介三个县城开发项目 葫芦岛市在宁波招商会中成功推介三个县城开发项目 葫芦岛市在宁波招商会中成功推介三个县城开发项目 　　辽宁省县城开发建设招商引资推介会在宁波喜来登大酒店举行。省领导和我省各市的负责人及来自各地的500多名投资商参加推介会，葫芦岛市长都本伟，副市长李双金参加推介会。 　　会上，葫芦岛市成功推介了3个县城开发建设项目。 　　兴城滨海温泉新城规划总用地12.5平方公里，将着力打造具有温泉特色的滨海休闲娱乐度假胜地，有效提升兴城的旅游度假品质和城市接待能力，不仅服务兴城、葫芦岛及周边城市，而且要立足全东北，辐射东北亚。 　　辽宁东戴河新区按照海岸中关村，生态新城区的战略定位，依托区位、岸线、土地等优势，重点发展以IT为主的高新技术产业和以旅游、休闲疗养为主的现代服务业，并以此为龙头吸引相关配套产业在此聚集，进而提高高新技术产业和现代服务业的比重。 　　建昌县城南新区规划建筑面积1500万平方米，预计总投资281亿元，突出商业、金融、教育和住宅开发，力争用5年时间使建昌城市人口扩增至20万人，达到中等县级市发展水平。 2012-2-3 15:59:24 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n68171667.html 宁波外资促进中心：新春招商忙 趁热打铁引项目 宁波外资促进中心：新春招商忙 趁热打铁引项目 宁波外资促进中心：新春招商忙趁热打铁引项目 　　1月31日，和煦的阳光带给市民久违的温暖。在宁波市外经贸局办公大楼18层，宁波外商投资促进中心招商人员祝天羽、沈腾勋的心情格外好。几分钟前，他们接待了法国U氏连锁商场集团的代表，商洽在甬投资事宜。 　　宁波连续八年闯入福布斯中国大陆最佳商业城市前十强，去年宁波全市社会消费品零售额突破2000亿元，在宁波投资商场和超市前景看好。稍稍寒暄几句后，祝天羽向外商做起推荐。 　　你说的没错，相比家乐福、沃乐玛、乐购等零售业同行，我们来中国市场已经迟了，希望宁波成为U氏登陆中国的第一站。U氏连锁商场集团代表P.D.G接过话茬说，3月下旬集团将派出超市项目组来宁波选址，并论证项目的可行性。 　　U氏连锁商场集团是法国主要的商业连锁企业，2009年集团收入达196.92亿美元。去年，通过对国内多个城市筛选、比较，集团决定在宁波投资一家样板商场。 　　招商引资要趁热打铁，我们获悉U氏集团有投资意向后，春节前就邀请他们考察宁波市场，并在节后第一周接洽有关事项。沈腾勋对记者说。 　　在外商投资促进中心，记者感受到了一股火热的干劲。隔壁的几间办公室，10多名招商人员正在忙碌地打电话、发邮件，将于今年6月举行的第十四届浙洽会客商邀请函已陆续发出。 　　中国有句古话：一回生二回熟;，下次见面我们就是朋友了，希望你们的项目早日扎根宁波。在P.D.G临别之际，祝天羽真诚地说。 2012-2-3 15:58:09 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n25551666.html 宁波梅山保税港区特色产业渐成集聚之势 宁波梅山保税港区特色产业渐成集聚之势 宁波梅山保税港区特色产业渐成集聚之势 　　2011年，是宁波梅山保税港区的招商引资和产业培育之年。到去年12月底，落户企业达到1465家，注册资金总额14.1亿元。其中，2011年新注册企业766家，注册资金共计65亿元。落户的企业涉及贸易、物流、投资与资产管理、电子等行业。 　　有色金属、固体化工、进口食品交易平台加紧搭建 　　有色金属和固体化工两大领域的交易平台是梅山保税港区招商的主攻方向。有色金属招商方面，2011年8月份，梅山保税港区管委会与亚太红土镍矿合作组织（APOL）建立集固定交易、电子交易和仓储交割于一体的红土镍矿交易平台，这是亚太地区第一家红土镍矿交易平台。梅山保税港区投资合作局负责人的语气流露出自豪。目前，该平台已经正式运作，11家贸易公司顺利落户，APOL协会大部分企业将陆续入驻，将有二三百家贸易公司在该平台上进行红土镍矿相关产品的交易，预计3年后年交易量达到1000亿元，税收达到3亿元。 　　梅山保税港区的进口罗汉松特定口岸项目取得重大进展，目前已完成项目选址、项目推进方案及项目初步设计方案，完成了申报设施建设，通过了环保、林业部门的评估。同时，国家检验检疫总局验收小组已经对活体植物种植基地和隔离区进行了验收。从严格意义上来说，梅山保税港区将成为全国首个经规范审批的罗汉松进口特定口岸，而罗汉松的检疫要求是活体植物中最高等级的，这就意味着该口岸可以进口所有植物。该负责人强调说。 　　固体化工交易平台取得突破性进展，中国最大的纺织原料供应商浙江恒逸集团投资2亿余元，在梅山保税港区注册一家贸易公司和一家物流公司，2011年PTA（精对苯二甲酸）贸易额突破110亿元。同时恒逸大楼项目已完成土地出让。国内外化工行业其他大企业也在深入联系中，如印度信诚石化、伊朗石化、卡塔尔石化等。进口食品交易平台已经建立，温州屹隆有限公司已注册了两家公司。巴西尹氏集团已经达成进驻意向，将进口交易拉丁美洲的水果、饮料等农产品、水产品。 　　进口酒类、石化产品、船舶及船用设备等三大市场顺利运作 　　目前，梅山保税港区包括进口酒类、石化产品、船舶及船用设备等三大特色交易市场顺利运作。石化产品交易市场的定位是具有独特保税功能的临港型固体石化产品交易市场，重点为以主营石化产品的大中型贸易类企业和配套物流运输企业服务。梅山保税港区经济发展局卫扬中告诉记者：石化产品交易市场的集聚效果在去年充分显现，是保税港区发展最快、效益最明显的市场项目。该市场已经有153家企业入驻，去年完成交易额80多亿元。预计3年内，实现年交易额300亿元。其中浙江物产集团宁波有限公司，注册资本2000万元，其母公司是我省唯一的世界500强企业。目前，该公司经营团队已经开始运作，计划两年后，实现年贸易额40亿元。 　　长三角地区是进口酒类的主要消费区域，近年进口需求存在巨大潜力，梅山保税港区进口酒类分拨中心应运开业。此外，梅山保税港区还将进一步发挥功能优势，引进进口酒类灌装线，以降低进口酒类成本。船舶业及船用设备交易市场目前也运作顺利。 　　股权投资、管理咨询成新亮点，金融服务迅速发展 　　2011年，梅山保税港区新增金融服务企业102多家，注册资金54.4亿元，为企业提供股权投资、管理咨询等服务。据了解，这些投资管理公司是一种新型的投资控股公司，主要为其他公司提供战略策划以及资金引进等金融性服务，从而实现公司的快速发展，体现企业间竞争合作求双赢的原则。其中，宁波博睿成长股权投资合伙企业，注册资金11.11亿元，是2011年宁波市位居前列的新设大企业。 　　卫扬中向记者分析：梅山保税港区不仅要发展国际贸易、港航运营、现代物流业等功能性产业，也要在金融服务业上占据高端位置。今年金融服务业的迅速发展，表明保税港区金融要素市场稳健增长，进一步完善了保税港区的功能，也有助于吸引风险投资、私募股权基金的入驻，具有相当的前瞻性意义。 　　国内高端地产商抢滩登陆，新城地产起步建设 　　根据《宁波梅山（保税）港城总体规划（2010-2030）》，梅山保税港区将从港向港城转变。打造具有梅山特色的新城区，目前主要从引进城市综合体入手。梅山保税港区投资合作局负责人说。香港御坊堂公司已经为梅东游艇风尚小镇设计初步方案；太平洋置业对梅西高档居住区的投资方案已经成形。同时，美国朗润、盛高置业等乐活小镇项目正在抢占梅山城市综合体市场。 　　2011年12月，梅山保税港区生活配套区两幅地块成功挂牌出让，广东美的置业有限公司以4.09亿元价格获得。两幅地块总面积23.8万平方米，总建筑面积将达26万平方米。这是美的地产在宁波的首次试水，更是梅山保税港区地产建设的起步，港城的造城运动揭开了序幕。一位负责人说。 　　此外。作为浙江省三位一体港航物流服务体系建设的示范区，梅山保税港区大力引进国内外物流龙头企业。其中冷链物流项目取得进展，美的安得物流注册成立宁波安得物流有限公司。另有几个冷链物流项目还在洽谈，届时，整个冷链物流基地将采取冷库储藏、简单加工、集中配送的一条龙、科学化管理，并最终形成交易市场。同时，海尔施、成创等医疗设备贸易商也已经进驻梅山保税港区。 2012-2-3 15:54:35 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n70951665.html 大众成第35家落户宁波的世界500强企业 大众成第35家落户宁波的世界500强企业 大众成第35家落户宁波的世界500强企业 　　日前，中石油宁波大榭石化有限公司增资项目获得了国家发改委和商务部的核准，公司投资总额由1.03亿美元增加到3.94亿美元。据悉，此次增资将加快推进公司的馏份油综合利用系列项目建设，达产后企业年均营业收入有望达400亿元，年均上交税收100亿元。 　　新春伊始，宁波市招商引资势头强劲。据宁波市外经贸局昨日（2月1日）提供的最新数据，1月份，宁波全市新批外商投资项目22个，投资总额12.79亿美元，合同利用外资5.13亿美元，实际利用外资2.8亿美元，合同外资、实际外资同比分别增长18%和15%。 　　以大众为代表的一批世界500强企业看好宁波。1月初，投资超百亿元的上海大众浙江（宁波）项目在杭州湾新区全面开工建设，这是落户宁波市的首个国际知名汽车品牌项目。至此，投资宁波的世界500强企业增加到35家，包括沃尔玛、三菱化学、美国杜邦等，累计在甬投资兴办了79家企业，总投资额为79.7亿美元。 　　现代服务业成外商投资新大陆。继去年第三产业实到外资实现翻番增长后，今年1月份，宁波全市新批第三产业外资项目14个，实际利用外资1.65亿美元，占外资总额的58.6%，同比增长81.53%。其中，租赁和商务服务业领域实到外资4000万美元，同比增幅高达15倍。 　　根据宁波十二五招商引资发展规划，宁波市将重点引进现代服务业机构和欧美资本，争取经过5年的努力，成为全国重要的优质外资集聚区。同时，逐步扩大外资参股、外资并购、境外上市融资等方式的引资比重，进一步拓宽利用外资的渠道。（俞永均、何志超） 2012-2-3 15:52:04 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n08121664.html 宁波年成交额达1669亿 超亿元商品市场有123个 宁波年成交额达1669亿 超亿元商品市场有123个 宁波年成交额达1669亿超亿元商品市场有123个 　　近日，市工商局发布消息，去年我市商品交易活跃，全市744个市场实现交易额1669.81亿元，同比增长3.89%，年成交额超亿元的商品交易市场有123个，比2008年增加28个。 　　至2009年底，我市共有各类商品交易市场744个，包括各类消费品综合市场、农副产品市场、工业消费品市场、生产资料市场、服务类市场等，涉及市场经营户142328户，从业人员179576人。 　　全市商品交易市场发展总体平稳，网上市场破解企业发展瓶颈，成为市场发展的新亮点。我市目前共有2家网上市场，其中浙江塑料城网上交易市场已累计成交塑料1.5万余吨，呈现了良好的发展势头。 2012-2-3 15:49:31 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n26351663.html 宁波：全部工业总产值达到10310亿元再创新高 宁波：全部工业总产值达到10310亿元再创新高 宁波：全部工业总产值达到10310亿元再创新高 　　最新统计显示，2009年宁波市规模以上企业完成工业总产值8152亿元，预计全部工业总产值达到10310亿元，继2008年后再次突破万亿大关。 　　去年前11个月，宁波市规模以上工业企业实现利润总额740.5亿元，同比增长72.1%；实现利润总额389.1亿元，同比增长94.1%，在15个副省级城市中名列前茅。 　　宁波市经委有关人士说，去年前10个月宁波市工业利税总额和增幅已超过历史最好年份的全年水平。至11月底，宁波市工业企业利润总额和增幅也超过历史上任何一年全年水平。即便剔除国家垄断的石油加工、电力、烟草3个行业，2009年宁波工业利税和利润增幅也远高于全国、全省平均水平。 　　新产品产值率是一个地区工业创新能力的具体表现，也是经济效益提升的重要载体。去年前11个月，宁波市规模以上工业企业科技活动经费累计支出65.5亿元，高出产值增幅15.1%，新产品产值率相应一路走高，全年新产品产值率达15.4%，创下历史新高。面对萎靡不振的外销市场，不少外销企业采取多元化战略，找客户、抢订单、保份额、拓市场，加大内销市场开拓。全年累计规模以上工业企业内销比重达到72.2%，比上一年度提高了2.2%。 2012-2-3 15:47:41 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n11131662.html 宁波市小额贷款公司已经进入第二批试点阶段 宁波市小额贷款公司已经进入第二批试点阶段 宁波市小额贷款公司已经进入第二批试点阶段 　　民企组建小额贷款公司的热情越来越高。据记者昨天从宁波市工商局采访证实，经有关部门同意，我市小额贷款公司已经进入了第二批试点阶段，个别县(市)区已经建立或正在建立第二家小额贷款公司。 　　据了解，慈溪金汇小额贷款股份有限公司和奉化力邦小额贷款股份有限公司相继获批，在当地设立了第二家小额贷款公司。其中，金汇小额贷款公司是由慈溪知名家电企业浪木电器集团牵头组建的。加上此前设立的宁波高新区高胜小额贷款有限公司，全市累计已有小额贷款公司14家，注册资本22.8亿元。 　　据了解，为了促进经营者投资创业，我市2009年以来多方采取措施帮助中小企业开拓融资渠道。增设小额贷款公司只是其中一种手段。据介绍，去年我市全市除小额贷款公司外，新设的金融企业另外还有124家，其中银行及分支机构42家，具体包括临商银行、温州银行、杭州银行、浙江泰隆商业银行、浙江民泰商业银行等；另外还有保险公司分支机构及保险中介机构57家，典当业11家等。另外，去年我市还进一步鼓励民营企业通过股权出资、出质登记的方式，向金融机构融资。去年以来，全市共办理股权出质登记130件，担保债权总额达171.79亿元；办理股权出资登记3件，股权出资金额10.04亿元。 2012-2-3 15:46:43 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n63951661.html 去年宁波实现GDP4214.6亿元 同比增长8.6% 去年宁波实现GDP4214.6亿元 同比增长8.6% 去年宁波实现GDP4214.6亿元同比增长8.6% 　　昨日，宁波市统计局举行新闻发布会，发布了2009年宁波市经济社会发展情况。初步核算，全年宁波市实现GDP4214.6亿元，按可比价格计算比2008年增长8.6%。 　　服务业扛起了引领宁波市经济增长的大旗，成为经济增长的新引擎。全年全市服务业增加值对GDP的贡献率为63.9%，拉动GDP增长5.5个百分点，占GDP的比重达42.3%，同比提高1.9个百分点。 　　其中金融业与房地产业表现突出，分别增长18.0%和23.8%，增幅同比提高2.9和30.1个百分点，两行业增加值对GDP的贡献率分别达14.3%和12.4%。 　　服务外包产业迅速发展，全年全市完成服务外包总额42.0亿元，比2008年增长34.7%；其中离岸业务1.3亿美元，增长31.4%。会展水平不断提升，全年全市举办各类会展活动367个，比2008年增长33.0%。 　　城乡居民收支稳步增长，收入差距进一步缩小。市区居民人均可支配收入27368元，比2008年增长9.2%；农村居民人均纯收入12641元，增长10.4%。其中市区和农村居民人均工资性收入分别为19607元和7373元，分别增长1.7%和8.2%；市区和农村居民人均离退休养老金分别增长33.2%和45.4%。城乡居民收入差距由2008年的2.210:1缩小为2009年的2.165:1。 　　市区居民人均消费性支出18203元，增长11.1%，恩格尔系数(恩格尔系数(%)＝(食品支出额／消费支出总额);100%。一般地讲，恩格尔系数越低，生活越富裕，反之，恩格尔系数越高，生活越贫困。)为35.4%，比2008年降低1.9个百分点；农村居民人均生活消费支出9789元，增长6.7%，恩格尔系数为38.7%，比前年降低2.2个百分点。 　　全年全市实现社会消费品零售总额1434.4亿元，比2008年增长15.9%，扣除价格因素实际增长17.3%，实际增速同比提高5.6个百分点。其中农村消费市场完成414.3亿元，增长11.8%。汽车类商品销售持续旺盛，全年限额以上批零业中汽车类商品实现零售额239.5亿元，增长31.2%，增速同比提高29.5个百分点。 2012-2-3 15:45:10 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n98901660.html 我区不断拓展港口资源配置和增值服务功能 我区不断拓展港口资源配置和增值服务功能 我区不断拓展港口资源配置和增值服务功能 　　近日，宁波进口煤炭交易中心完成工商注册并开始运营；去年11月注册成立的宁波华商商品交易所也在近日开始运营；上月初，欧宜进口商品展示交易中心盛大开业;;自去年7月份以来，我区加快大宗物资和进口消费品交易平台建设，不断拓展港口资源配置和增值服务功能。北仑港，正从传统的一装一卸的货物运输港朝着经济贸易港大步迈进。 　　我们开发港口资源，不是简单增加通过能力，而是要调整优化港口功能布局，以保税物流功能为基础，建立大宗物资交易平台，完善交通运输体系，建设以经济贸易为主导的新型港区。北仑区、开发区服务业发展局有关负责人介绍说，去年7月，区委、区政府、开发区管委会、保税港区管委会提出了加快大宗物资和进口消费品交易平台建设，不断拓展港口资源配置和增值服务功能，促进港口由运输港向贸易港转型的战略规划。 　　据了解，我区将依托深水港区，大力发展大宗物资和进口消费品交易，拓展交易品种，着力打造铁矿砂、化工产品、钢材、LNG、煤炭等大宗物资交易配置中心，构建进口商品分销体系，打造进口商品集散基地，培育壮大航运物流企业，引进国内外大型航运龙头企业，着力延伸物流产业链条。 　　铁矿石占到宁波港吞吐量的两成多，它是建设大宗物资交易平台很好的切入口。浙江金属矿产品交易中心有关负责人说，今年4月底，交易中心完成工商注册并开始运营，主要以进口铁矿石贸易为主。除沙洲贸易公司外，交易中心成立后又新引进了注册资金1000万元的芸钢贸易公司、注册资金100万元的宁波斯达福矿产品贸易公司，以及宁波中加矿产品贸易、集森矿产品贸易这4家公司。截至6月底，已完成铁矿石交易473万吨，实现销售收入61亿元，预计到年底铁矿石交易将突破800万吨，销售收入超百亿元。 　　今年2月，位于宁波经济技术开发区大港工业城的宁波美博进出口有限公司成立了其全资子公司宁波欧宜进口贸易有限公司，专门从事进口商品贸易活动，并于6月初在宁波国际会展中心设立了常年展。在欧宜进口商品展示交易中心，记者看到了水系列、酒系列、果系列等6大系列200多种进口消费品。据介绍，这是继进口葡萄酒、进口水果展示交易中心后，我区打造的又一个进口消费品展示交易中心。 　　北仑区、开发区服务业发展局有关负责人表示，在北仑港区建设物资交易平台，可以将货主和贸易商等联合起来，建立供、运、销一体化的商贸物流体系，将贸易商和用户信息在北仑区域集聚，带动物资交易量的增长，实现多方共赢。据悉，目前浙江金属矿产品交易中心、宁波进口煤炭交易中心、宁波华商商品交易所这三个交易平台已投运，另有钢材交易市场、粮油市场、农产品进口批发市场等商品交易平台正在筹建。 2011-8-2 18:19:15 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n48241659.html 华伟在调研公安系统“美好家园”建设活动时强调 华伟在调研公安系统“美好家园”建设活动时强调 华伟在调研公安系统“美好家园”建设活动时强调 　　8月1日下午，区委副书记、区长、开发区管委会副主任华伟，区委常委、常务副区长邬志刚调研区公安系统美好家园百日攻坚活动开展情况。区委常委、公安局长叶元杰陪同调研。 　　华伟一行首先来到北仑巡特警大队。在听取工作汇报后，华伟说，巡特警大队是美好家园建设活动的生力军，承担着街路面巡逻、突发事件防控等重要责任，为北仑的社会稳定作出了贡献。下一步，要继续强化队伍建设，不断提高处置突发事件的能力。随后，华伟一行来到新碶派出所，亲切地与民警们握手，询问他们的工作和生活情况。华伟还参观了派出所内的综合勤务指挥室、信息采集室等场所，询问了各项专业设备的配备情况和日常接出警情况。华伟说，新碶派出所地处北仑中心城区，压力大、任务重，民警们不怕辛苦，为此次美好家园建设活动取得阶段性成效付出了努力，下步要巩固成果，严管严查严打，不断提高人民群众的安全感。 在区公安分局，叶元杰就强化案件侦破打击、重点场所管控、黄赌毒问题整治、交通秩序管理等方面作了工作汇报。听取汇报后，华伟指出，经过前段时间的攻坚行动，美好家园建设活动成效较为显著。公安系统克服了人手紧、任务重、压力大的困难，提高了人民群众在社会治安和交通通畅等方面的满意度。下步要再接再厉，再创佳绩，使北仑的城乡面貌再上新台阶：首先要进一步强化社会治安管理。加强对重点区域、重点场所、重点人群的监管工作；保持高压态势，加大打击防控力度；完善防控体系建设，利用科技手段提高防控工作的针对性和有效性。其次要进一步强化交通管理。要重点治理车辆超载超限、集卡扰民、残的摩的非法营运等行为，加强打击力度；优化交通组织方案，保障道路畅通，降低事故发生率。要进一步加强队伍建设。要整合现有资源，盘活力量，加强管理；提升干警专业技能，关心干警的工作、学习和生活情况，为干警健康成长提供良好环境。 2011-8-2 18:16:44 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n36031658.html 光明散杂货码头重载调试成功 光明散杂货码头重载调试成功 光明散杂货码头重载调试成功 　　7月29日上午10时，一艘载重量为1.8万吨的运煤货轮宁丰一号缓缓靠上位于白峰峙北片区的宁波光明码头3号泊位，这是光明码头迎来的重载调试的第一艘货轮。 　　宁波光明码头于2008年9月开始动工，2010年6月完成水工建设，2011年5月通过第一阶段交工验收，同年5月26日取得试生产经营许可证。码头配有1万、2万及5万吨级的通用泊位各一个，设计年吞吐量800万吨以上，主要用于中转煤炭、矿石、粮食等散杂货物。此次的货轮停靠，为正式试生产前的重载运行调试。自码头第一阶段交工验收后，已在2011年7月中旬进行过空载联动调试。宁波光明码头负责人吴能伟表示，此次重载运行调试获得成功，只要取得海事部门的行政许可，光明码头就将正式开始运营。 2011-8-2 18:15:57 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n70081657.html 外经贸部门为中小外贸企业提供免费培训 外经贸部门为中小外贸企业提供免费培训 外经贸部门为中小外贸企业提供免费培训 　　7月29日，全市中小外贸企业知识产权及商业秘密风险防范培训班将在中山饭店举行，本次培训不收取任何费用，有兴趣的企业可以向市外经贸培训中心报名。近日，宁波君灵模具有限公司总经理姚贤君收到了市外经贸局发送的服务短信。 　　由政府出资开展公共服务培训，帮助中小外贸企业解决人才瓶颈，这是外经贸部门在助力企业跨越五千万元门槛上的一条有力举措。 　　据市外经贸局负责人介绍，截至今年5月底，全市累计获得外贸进出口权企业达到1.64万家，其中年进出口额在1000万美元至3000万美元的中小外贸企业占了很大的比例。除了建设进出口企业孵化平台外，我们通过公共培训提高中小企业做外贸生意的技能，增加其开拓国际市场的能力，以帮助他们解决成长的烦恼。这位负责人说。 　　外贸业务员、单证员、货代员等实务型人才，是支撑中小外贸企业发展的关键因素。年初以来，市外经贸局按照培训内容全覆盖，培训人员全覆盖，培训企业全覆盖的要求，举办了一系列公共培训。最近，由市外经贸培训中心承办的新一期外贸业务员免费培训班正式开班，凡在我市注册、纳税的外贸企业员工学完规定课程并经考试合格的，都将享受到培训费全额补助。 　　在如何应对震后日本的危;与机;免费培训班上，上海世界经济学会常务理事、上海对外贸易学院张鸿教授廓清了我市中小外贸企业的认识，日本遭遇的这场大地震，对宁波的外贸与投资不可避免地带来冲击，从短期看影响偏向负面，从中长期看机遇大于挑战。当天，150家企业的相关负责人到场聆听，会场内没有一个空位置，连走廊和过道都加了座。 　　跨境贸易人民币结算政策培训、人民币汇率走势与外贸企业经营策略培训、进口贸易实务培训;;据有关部门统计，今年上半年仅市外经贸培训中心就为中小外贸企业免费培训近两千人次，帮助其培养和储备了一批外贸人才，提升了其抗风险能力。 2011-7-30 15:58:36 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n38471656.html “绿窗帘”在震后风靡一时 “绿窗帘”在震后风靡一时 “绿窗帘”在震后风靡一时 　　6月20日，日本国家电视台NHK播放的新闻节目的头条，是日本家庭抢购绿窗帘的镜头和相关的新闻分析。研发生产绿窗帘的厂家，就是位于宁波开发区大港工业城的宁波黛牡塑化有限公司。 　　NHK是日本最大的国家电视台，从来不播放广告，就连举办一些社会公益活动，也不得接受企业的赞助资金，而民生问题永远是NHK的头条新闻。黛牡公司董事、副总经理潘维国在接受记者采访时笑称，NHK在黄金时段播出有关黛牡塑化公司产品的专题新闻，这是免费为宁波黛牡公司做广告了。 　　今年3月份日本大地震后，日本政府号召国民积极行动起来节约能源。绿窗帘在日本3000多家超市里风靡一时，往往一上架就卖断货。 　　绿窗帘是黛牡公司2008年底采用环保材料开发生产出的一款产品，是一种供办公场所、学校、家庭方便种植爬藤类植物的新型塑材套件。日本专家经过研究测算发现，采用绿窗帘种植爬藤类植物后，可以有效地降低室内温度，降低空调负荷，从而减少二氧化碳排放量。产品获得了日本发明专利，进入日本3800多家大型超市销售。日本有关政府部门还曾专门出资购买大批绿窗帘产品，赠送给全国各地的部分中小学校。 　　NHK在新闻节目中介绍，使用绿窗帘种植爬藤类植物后，可以让室内温度降低3-4度，室内空调开到28度就可以度过盛夏了。节目中报道说，在今年4、5月的大部分时间里，3000多家超市里的绿窗帘产品经常被抢购一空。节目最后鼓励国民多采用绿窗帘种植绿色爬藤类植物，以节约电力，帮助国家渡过困难。 　　潘维国介绍，为了及时保证日本市场的需求，公司在4、5月期间曾多次用特快专递的方式发货，仅此一项就多支付了100多万元的运费。这两个月黛牡公司在日本市场上的销售额有3000多万元，已接近去年全年的销售额。 2011-7-30 15:58:02 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n65261655.html 税负率提升0.18%的背后 税负率提升0.18%的背后 税负率提升0.18%的背后 　　去年，拥有一个行政区、五个国家级开发开放功能区的北仑区域，财政收入合计达到235亿元，实现了历史性突破。财政收入的增长离不开区域内纳税企业合理税负的形成。 　　近日，记者在采访宁波市国家税务局第三稽查局局长徐大庆时，他说：税负率用于衡量企业在一定时期内实际税收负担的大小。只有相对合理的税负才能保障国民经济的健康发展。去年，北仑区域国税管辖纳税人的增值税税负率同比增长了0.18%，这是该区域税源质量步入良性发展轨道的一个标志。 　　北仑区域企业增值税税负率更趋合理，宁波市国家税务局第三稽查局(以下简称三局)功不可没。该局肩负着北仑区域国税稽查的任务。纠正并处理涉税违法行为就是为了整顿和规范税收秩序，为区域营造良好的投资环境和公平竞争环境。 　　全市首个独立的税务稽查机构 　　成立之初遭遇金融危机，如何唱好黑脸？ 　　2008年，宁波市国税系统进行稽查体制改革。第三稽查局成为全市首个跨区直属正处级稽查机构。将北仑区域作为试点，主要因为当地国家级开发开放功能区集聚，企业数量较多，亟需要一个政策及执行力统一又相对独立的机构来实施税务稽查，确保公平、公正执法。他说。 　　然而2008年，正是全球金融危机肆虐之时，作为宁波外向型经济典型代表的北仑区域深受其累。三局稽查执行遭遇两难：一方面，治理和整顿税收秩序需要严肃执法；另一方面，企业遭遇寒流，资金链脆弱，有的甚至濒临断裂。 　　必须加强执行力度。徐大庆说。三局为此实施了两个先行，将稽查环节与执行工作紧密配合，做到预缴先行，并及时跟进执行环节中的强制措施。另外，在大要案的稽查上，三局商请公安先行介入，对当事人提前关注或控制，预防了人、财、物的转移。 　　2009年，北仑区域税收稽查成果显著。三局累计查补收入2.01亿元，同比增长266.26%；执行完毕案件242件，合计入库2亿元，入库率达到99.69%，比上年提高了8个百分点。 　　32名干部面对32000家企业 　　人少对象多，怎样花巧力办大事？ 　　三局32名干部职工管辖北仑区域包括个体工商户在内的32000家企业。在1对1000的比例下，如何保障稽查工作全面有效？怎样花巧力办大事？ 　　我们主要对区域内规模以上低税负企业进行重点稽查。徐大庆说。在统筹兼顾后，三局认为，规模以上企业已经完成资本原始积累，业务拓展较其他企业更加稳定，具备向管理要效益的良好条件。同时在区域资源占有、政策享受方面，规上企业更具优势。对规模以上低税负企业进行检查，不会伤及区域经济主体，客观上有利于增加当地财政收入。 　　去年，三局狠重点检查区域内规模以上低税负企业105户，并全部查结，合计查补金额4337万元，占当期查补收入的54.4%。今年上半年，三局又对59户该类企业重点检查，已查结31户，合计查补金额2281.04万元，占上半年查补总收入的48.19%。 　　与此同时，三局狠抓大要案和专项检查工作。其中，查处大要案的震慑力较强。比如，今年3月，三局重点查处的江苏沭阳特大虚开发票案结案，该系列案涉及北仑区域21户企业，历时9个多月。稽查人员多次赴沭阳调查取证，最终查补金额合计高达693.43万元。而在专项检查方面，三局每年分行业、有计划地开展专项稽查。今年上半年锁定的行业包括广告业、汽修汽配行业、专用设备制造业等7个，已累计检查52户，结案28户，共计查补金额近800万元。 　　经济回暖税收环境转好 　　如何再提升稽查的质量和效率？ 　　一般纳税人税负率的提升，意味着北仑区域税源质量在持续好转。最困难的时期已经过去，三局如何再提稽查的质量和效率，进一步优化区域经济发展？ 　　据介绍，很关键的一条是持续改进并落实稽查制度。比如，今年初，三局完善了大要案汇报制度，要求发现即报、有重大疑点即报，大要案审理稽查人员还要列席参加辅查汇报，使案件查处在阳光下运作。又如实行案卷二级审核模式，即在审理阶段对案卷的程序性、实体性内容进行重点审核，在归档阶段对案卷程序性内容进行重点审核，从而确保了每一个稽查案卷的高质量。 　　同时，该局注重稽查与服务相结合。据介绍，三局在提升服务品质上全方位行动，比如，稽查人员主动帮助企业开展自查，合并工作事项，减少企业来回奔波。在稽查过程中，三局实行延时服务、预约服务、上门服务等。 　　三局的稽查工作获得社会广泛认同，三年里先后获得区级、市局级文明单位，全市国税系统创先争优先进单位等荣誉称号。 2011-7-30 15:57:16 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n96011654.html 凭海临风赞活力 凭海临风赞活力 凭海临风赞活力 　　7月22日，来自中国科学院、中国工程院、住房与城乡建设部、中国城市规划设计院、国务院发展研究中心区域经济发展中心等9名国内知名城市规划设计等相关领域的专家前往宁波滨海新城参观考察，为滨海新城的美好蓝图及开发建设出谋划策。 　　宁波滨海新城位于北仑区东南部、象山港区域北部，包括跻身全省14个产业集聚区的梅山国际物流产业集聚区，规划总面积约240平方公里。具有海陆相连、纵横互通的交通区域，是距离宁波市中心城区最近的滨海生活区域。目前，滨海新城基础设施建设累计投入固定资产超过53亿元，城市发展框架已具雏形。 　　专家们重点参观了滨海新城与梅山保税港区，并在滨海新城建设指挥部的展示厅、洋沙山景区、梅山水道、梅山保税港区码头驻足考察、观赏。一路上，山峦叠嶂，郁郁葱葱，景色秀美，不少专家被这里山青水秀生态美，人杰地灵气象新的发展态势所深深吸引。 　　滨海新城建设指挥部的展示厅，清晰而生动地向人们展示出新区建设、发展的宏伟蓝图。在众多展示的项目中，洋沙山综合体、行政商务综合体、世茂地产等已相继启动，梅山湾拦坝工程开工在即，游艇基地、湿地公园、森林体育公园正在快速推进中。住房和城乡建设部专家委员会委员柯焕章，就是北仑春晓人。他说多少年以前这个地方还是穷乡僻壤，今天却变成了一片发展建设的热土。这样大规模、大手笔的投入，必定会为这里带来全新的面貌。 　　从展示厅出来，沿着洋沙山路行驶大约5分钟，就到达了洋沙山景区。伴随着微微海风，专家们一路走、一路看、一路议论。曾4次来访的苏州水星游艇会总裁麦克说，这里沙滩细软，海水清澈，依山伴海，景色宜人，是他见过不多的滨海美景之一。 　　梅山湾大坝拦截后，这里还会更美。有关负责人介绍该工程两端将建一条防潮标准海塘，通过坝头拦截、自然沉降、日常清淤等方式，使水道内水变蓝、岸变绿、波变宁、潮变平，将把最美的岸线展示给大众，真正让民众观海、亲海、享海，为滨海新城的全面开发建设奠定景观及环境资源基础。南京大学教授、博导张京祥告诉记者，梅山水道是他没有想到的亮点，这种创新的方式，将为梅山湾两岸风情带注入更多的活力。 　　梅山湾的另一侧就是宁波梅山保税港区，2008年2月24日经国务院批准正式设立。如今，梅山大桥等一批重大基础设施已建成投用。该区一期2.5平方公里的区域顺利通过了国家的封关验收。曾多次来过梅山保税港区的浙江省住房和城乡建设厅总规划师周日良说，这里发展变化非常大。早年以捕鱼、晒盐等为主要生计的闭塞小岛，转眼间就变成炙手可热的自由贸易港区。毫无疑问，梅山保税港区的政策优势和特殊的功能定位，将使其成为宁波市乃至整个浙江省经济转型升级的全新动力。 2011-7-30 15:56:29 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n71261653.html 全力建设长三角进口贸易基地 全力建设长三角进口贸易基地 全力建设长三角进口贸易基地 　　7月25日，宁波保税区市场物流合作局局长钱继光高兴地告诉记者，到目前为止，进驻保税区进口葡萄酒市场经营的企业已有141家。 　　自2008年宁波保税区开始培育进口葡萄酒市场以来，进口葡萄酒业务经历了从尝试性开展到迅猛发展的过程。2009年宁波保税区海关统计进口葡萄酒总量不到50万升。2010年就达到了488.8万升，同比增加了9倍，占宁波口岸葡萄酒进口总量的74.2%；价值1618万美元，增加了7.9倍。特别是今年前6个月进口总量达到了455.2万升，同比增加1.6倍，占宁波口岸葡萄酒进口总量的78%；价值2089.6万美元，同比增加2.6倍。 　　宁波保税区管委会主任马兆祥在接受记者采访时说，以进口葡萄酒市场为切入点，保税区将加快进口市场培育，加快贸易主体集聚，加快贸易功能拓展，加快内销腹地开辟，加快监管服务创新，全力建设长三角进口贸易基地。 　　宁波保税区进口葡萄酒市场声名远扬 　　陈竹利是一位外籍华人，长期在西班牙从事红酒生意。今年3月份一次偶然的机会，他在互联网上看到了宁波保税区进口葡萄酒市场发展迅速、服务一流的报道后，经过一番考察了解，就决定在此投资。三个月后，他的酒庄已开门营业。他在接受记者采访时直言不讳：来宁波保税区投资前我考察了国内的多个地方，对宁波也不是太了解。但现在看来，宁波保税区的确是一个做葡萄酒进口生意的好地方。 　　宁波保税区凌轩国际葡萄酒交易转运中心总经理张剑峰两年前刚来保税区做葡萄酒进口生意时有过的一些担心，如今早已烟消云散。他说，这两年凌轩的葡萄酒进口生意之好超出了自己当初的预期。 　　张剑峰分析，一般来说，葡萄酒海运时间较长，为了维持不间断供货，往往需要三个月左右的库存。而瓶装葡萄酒进口环节的税率接近50%，这就会给企业带来很大的资金压力。凌轩公司在保税区开办了保税恒温储酒仓库，进口来的酒到保税区后可以储存在仓库里，分批出售，公司只要对已销售部分完税就可以了。 　　随着集聚了50家葡萄酒经营企业的酒街在保税区的投用，宁波保税区进口葡萄酒市场的展厅面积扩容至2.4万平方米，市场的规模和影响进一步扩大。88家会员企业在市场内设立了展示厅。来自欧洲、美洲、澳洲、非洲的20多个国家和地区的2000多种葡萄酒在这里展示销售。 　　大宗商品交易平台凸显集聚效应 　　在宁波保税区，进口葡萄酒市场绝不是一枝独秀。 　　以建成浙江省海洋经济发展战略的重要功能区、长三角主要的国际性资源交易配置中心为目标，宁波保税区牢牢把握保税功能支撑和内需市场拉动的有利条件，着力构建大宗商品交易平台，推动区域经济转型发展，固体化工、金属原材料、进口食品和船舶等保税专业市场集聚效应日益显现。 　　钱继光告诉记者，以葡萄酒为基础，宁波保税区正全力引进水果、橄榄油、奶粉、蜂蜜、保健品等进口产品，打造在全国有影响力的进口食品集散中心。 　　事实上，早在进口消费品市场蓬勃发展之前，宁波保税区充分发挥国家赋予的政策功能优势，服务腹地产业，加快培育了金属原材料、固体化工品、船舶等进口大宗生产资料市场。目前这些市场已集聚会员企业670多家，今年1至6月实现市场交易额480亿元。 　　2009年，宁波保税区首创铁矿砂保税贸易市场，至今已集聚了铁矿砂、有色金属和钢材贸易企业100多家。今年上半年金属原材料交易市场交易额达435亿元，有力促进了宁波港口从铁矿砂中转港向铁矿砂贸易港的转变。 2011-7-30 15:52:42 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n83031652.html 我市下半年十大活动唱响国内经济合作大戏 我市下半年十大活动唱响国内经济合作大戏 我市下半年十大活动唱响国内经济合作大戏 　　今年下半年，我市计划组织十项国内合作重点活动，进一步推动全市国内经济合作工作。这是昨天召开的全市国内经济合作工作座谈会透露的信息。 　　今年上半年，全市实际引进内资２３９．６亿元，引进稠州商业银行、甬翼贸易、海越新材料、中青影文化传媒、美的联合物资供应等９７个重点机构和４６个优质项目。我市对口支援工作继续走在全国前列，今年共确定对口帮扶贵州、三峡库区项目２５０多个，资金总额５５００多万元。山海协作工程深入推进，新增山海协作项目２６个，实际到位资金约３亿元。成功举办２０１１青岛宁波周活动，为宁波发展海洋经济搭建了新的合作平台。 　　据了解，下半年组织开展的十项重点活动，包括邀请中国海洋大学等高校和科研院所来甬开展海洋科技合作和海洋科研人才对接；市党政代表团出访贵州黔东南州、黔西南州和重庆万州等对口地区，签订今年对口帮扶项目协议，并组织我市企业参加贵州经贸洽谈会；组织企业参展东北亚博览会、郑交会等重要展会；举办２０１１南昌宁波周活动，进一步加强与南昌及沿浙赣线城市的合作交流；举办南三县投资环境推介会及市内合作项目对接活动等。 　　副市长陈奕君出席会议并讲话。 2011-7-27 9:52:13 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n72631651.html 长三角最大休闲娱乐购物中心落户江北 长三角最大休闲娱乐购物中心落户江北 长三角最大休闲娱乐购物中心落户江北 　　美国当地时间７月２０日，在新泽西州帕特森大学举行的浙江省新泽西投资贸易洽谈会上，江北区政府和三五集团顺利签约三五大型商业中心开发项目。 　　据悉，该项目位于江北区沈海高速公路宁波北出入口附近，总投资８亿美元，协议外资２．７亿美元，拟建长三角区域最大的休闲娱乐购物中心，包括水上公园、冒险娱乐中心、银河家庭娱乐中心、大型购物中心、百货商店、高级酒店等。与美国三五集团的成功签约，将有效推动慈城新城、姚江北岸的开发进程，加快江北城市北拓步伐。江北区副区长周明力说，江北从大区域招商转为功能性区块招商，从招商引资转为招商选资，依托甬江、姚江、慈江、日湖、荪湖等资源，确定来福士广场、万达广场、洪塘商业广场、湾头休闲商务区、荪湖商务休闲度假区和慈城新城六大城市功能区块，提升城市发展品质，使这些区域成为宁波在十二五时期的重要开发区域。 　　据介绍，三五集团是一家国际性、多元化的房地产发展公司，开发项目有世界知名的西埃德蒙顿购物中心和美国购物中心。目前三五集团正在开发位于美国的世界第一大综合体美国梦，建筑面积７５万平方米。 2011-7-27 9:51:46 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n24461650.html 上半年外贸进出口增速放缓 上半年外贸进出口增速放缓 上半年外贸进出口增速放缓 　　面对日益严峻的外贸形势，下半年我市将完善关贸、检贸、银贸等合作机制，推出一批加快融资、通关、退税的新举措，打出一套有利于加快外经贸转型升级、促进发展的组合拳。这是笔者从昨日下午举行的全市年中外贸工作座谈会上获悉的。副市长王仁洲出席会议。 　　今年以来，受国际市场需求增长放缓、资源要素制约等多种因素影响，我市外贸进出口增速出现放缓迹象。据宁波海关统计，６月份，全市实现进出口总额８２亿美元，同比仅增长１２．３％，增速已连续第四个月回调。为此，下半年我市在着力改善外贸发展环境、完善外贸扶持政策的同时，将进一步办好红酒、水果、塑料、消费品等进口市场，加快推进镍金属、高档消费品等进口市场建设，不断扩大我市进口规模。与此同时，推动外贸企业加快转型升级步伐，提高其国际市场开拓水平，增强他们的抗风险能力。 2011-7-27 9:50:45 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n47381649.html 上半年外商投资宁波热情高 投资总额同比增三倍 上半年外商投资宁波热情高 投资总额同比增三倍 上半年外商投资宁波热情高投资总额同比增三倍 　　外商投资宁波市场热情高涨，据市工商局昨天刚刚发布的数据显示，今年上半年宁波新设外商投资企业的投资总额同比大增了305.8%。 　　据市工商局发布的数据显示，今年1至6月，全市新设外商投资企业154户，投资总额31.4亿美元，注册资本15.23亿美元，其中外方认缴13.79亿美元，同比分别增长-6.1%，305.8%，237.9%和306.5%。其中按行业分，第一产业1户，投资总额6万美元；第二产业67户，投资总额17.41亿美元；第三产业86户，投资总额13.99亿美元。 　　跟以往相比，今年上半年外资投资宁波更加热衷于大项目投资，资金规模增速强劲。其中，投资总额仅今年3月份一个月就超去年上半年总量。整个上半年，全市共新设投资总额1000万美元以上企业49家，占新设企业总数的31.8%，同比增长53.1%；其中投资总额5000万美元以上企业13家，而去年同期仅为2家；投资总额1亿美元以上超大规模企业9家，超上年度全年总数。值得关注的是，上半年的户均投资规模为2038.8万美元，而去年同期仅为471.8万美元，增幅达332.1%。外资投资宁波，主要投资哪些行业？数据显示，上半年外资投资宁波房地产业规模空前。我市1-6月新设外商投资房地产企业4家，与去年同期持平，投资总额9.64亿美元，同比增长388.1%。4家企业的投资规模均超1亿美元。 　　同时，规模型制造企业也成为利用外资主力。1到6月，制造业新设企业67家，投资总额17.41亿美元，分别占新设总数的43.5%和55.5%。在1000万美元以上规模企业中，制造业企业占2／3，共计33家，占所有新设制造业企业的47.8%。其中由台化投资(开曼)有限公司独资29372万美元设立的台化苯酚(宁波)有限公司为本期最大投资制造业企业，其次是由台塑合成橡胶工业(香港)有限公司独资28477万美元设立的台塑合成橡胶工业(宁波)有限公司。 　　值得关注的是，上半年外资进入宁波，还热衷于另一种形式。那就是直接并购内资公司。上半年有11家内资企业被外资并购，完成内转外，其中7家为全资并购，5家为千万美元以上大项目。 2011-7-26 15:02:45 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n40961648.html 新加坡宁波商品展落幕 新加坡宁波商品展落幕 新加坡宁波商品展落幕 　　经过为期3天的展览展示，２０１１新加坡宁波进出口商品交易会昨天落幕。本次展会引起了东盟客商的关注，达成意向成交１１００多万美元。 　　此次展会上，慈溪外贸集团展品以户外用品为主，打出了替采购商一揽子采购的解决方案，即从家庭出门旅游到返回之间的所有配套产品一应俱全，可以给客户提供多种选择方案，赢得了客商的青睐。宁波诺布尔制衣实业有限公司则带来了５００多件样衣，琳琅满目的Ｔ恤服装吸引了许多采购商。宁波美联、永发卓越国贸公司、旷世智源等公司也带来了最新的主打产品，获得了非常好的展示效果，体现了宁波外贸转型过程中宁波智造的进步。 2011-7-26 15:02:10 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n02031647.html 日本9月起实施打火机CR法规 日本9月起实施打火机CR法规 日本9月起实施打火机CR法规 　　昨日，宁波检验检疫局召开新闻发布会宣布，日本将从９月２８日起对打火机实施类似于欧盟ＣＲ法规的监管，宁波检验检疫局旗下的中盛产品检测公司经过多次谈判，成为日本官方唯一认可的海外检测机构，这将有助于宁波乃至中国打火机开拓日本市场。 　　由于日本国内发生多起因儿童玩打火机引起的火灾事故，２００９年１１月１８日，日本东京消防厅向日本经济产业省、消费者厅提出报告书，建议日本政府拟定类似于欧盟ＣＲ法规的法令。经过反复考量，日本决定将打火机列入《消费生活用制品安全法》的特别特定产品，对打火机、点火枪类产品实施类似于欧盟ＣＲ法规的监管，该法令过渡期到今年９月２７日。这也意味着从９月２８日起，只有经第三方检测机构认可，获得日本经济产业省认可贴注ＰＳＣ标识的打火机才能进入日本市场销售。 　　我市是全国最重要的打火机生产基地。２０１０年我市出口日本打火机７３８批次，共２．６亿个（全国同期出口３．７亿个），出口产值达３３９３．８万美元（全国同期出口７１３７．２万美元）。目前，中国尚未有一家打火机企业获得日本ＰＳＣ认证。受到这一法令影响，我市打火机上半年对日本市场的出口和金额同比大幅下滑。 　　宁波检验检疫局副局长陈孟裕表示，中盛检测公司获得日本官方认定成为第一家打火机海外检测认证机构，极大地降低了国内打火机企业获得ＰＳＣ认证的费用，每次认证费用可降低２万元人民币，同时缩短打火机获得ＰＳＣ认证的时间约半个月。目前宁波新海、民兴及东海等打火机企业正在积极争取获得ＰＳＣ认证，以继续拓展日本市场。 2011-7-26 15:00:59 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n96171646.html 百富物流公司循环物流降本增效 百富物流公司循环物流降本增效 百富物流公司循环物流降本增效 　　日前，宁波百富国际物流有限公司发往台州的铝制品，在集卡车到达目的地后，并没有等待卸货，而是直接甩下集装箱，然后再到另一个指定地点装上了预先配好农产品的集装箱，返回宁波。百富公司这种结合甩挂运输与双重运输的循环物流模式，不仅为客户节省了30%的运营成本，也使运输效率大幅提高。 　　上个月，宁波详详米业、平阳宏远注塑制品、浙江理工进出口等10多家公司，也被百富物流公司的这种循环物流模式吸引，成为了该公司的新客户。凭借不断创新的物流模式，2006年成立的百富物流公司，业绩不断攀升，去年营业额已超亿元。 　　百富物流公司由浙江九龙国际物流公司投资，主营国际集装箱道路运输、铁路运输、物流咨询、仓储服务等业务。在创建之初，百富物流公司就开始探索如何对传统的单一运输功能的物流进行变革。 　　百富物流公司首先在物流模式上动刀，2009年在全省首创甩挂运输。集卡车一次单趟的运输时间可能需要4小时，但我们车辆在等待提箱或者等待客户卸货的时间，却远不止于此，反而需要更长的时间。百富物流公司总经理助理刘刚说，为了提高运输效率，公司把现有的200多辆集卡车进行了分门别类，有专门的车队在港区提箱、还箱，还有专门的车队负责运输。负责运输的集卡车只要按照预定的计划，在到达目的地后，直接把重箱甩下，直接返回即可。百富物流公司的台州客户表示，原来一辆集卡车1天只能运来1箱货物，现在每天可运来4箱，由于业务量增多，运费降低了20%。 　　在甩挂运输的基础上，百富物流公司去年还推出了重去重回的双重运输模式。这种运输模式借助了电子软件平台，通过对货源、车源的智能化分析、配载，使集卡车到达目的地后，甩下所带的重箱，再装上预先配好的另一重箱返回。原来集装箱卡车运输，往往重车去空车回。现在，我们跑绍兴的双重运输;车辆去时运什么，回来时运什么，都能提前定夺。刘刚告诉记者，此举大大节省了装卸货物的时间，提高了运输效率，为货主、运输企业节省了成本。现在，该公司已与台州、杭州、绍兴、金华等地的企业都建立了双重运输的合作关系。 　　目前，百富物流公司已经聘请了专业团队，投入了上百万元搭建循环物流平台。 2011-7-25 10:20:56 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n60341645.html 政府投资项目建设计划调整 政府投资项目建设计划调整 政府投资项目建设计划调整 　　日前，区委、区政府、开发区管委会根据上半年政府投资项目建设的进展情况，结合我区下阶段进一步开发建设和社会民生的需要，对今年初下达的政府投资项目计划进行了调整。列入调整的项目共31个，其中暂缓项目12个，调整项目3个，新增项目16个。调整后，年度计划投资将比原计划增加1.3亿元。 　　根据该调整计划，白峰卫生院、郭巨二次水改、沿海中线南侧管线下地、明州路候车亭移位改造工程等一批重要民生项目被安排在下半年开工。同时，下半年还着重安排了一批通道绿化和清水工程项目。通道绿化项目计划投入7000万元资金进行20条道路绿化提升，优先抓好入口道路和城区主干道绿化，以河道和城乡交界地段绿化为重点，打造城市生态屏障和绿色长廊。清水工程项目安排了河道整治和截污工程两大类11个项目，年内计划投入1.4亿元强力推进内河水质综合治理，为我区居民创造一个波清水碧的亲水环境。 　　除了新增项目之外，云台山路东延、大运河路二期、小港公交站等12个项目因工程方案、土地性质调整等实际情况年内不能开工，列入暂缓项目。春晓中五路东延、清水河宁波铁路集装箱中心站段改道、霞浦派出所3项工程计划进度进行了调整。 2011-7-25 10:20:07 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n82041644.html 杭州湾跨海大桥以97.14分罕见高分通过竣工验收 杭州湾跨海大桥以97.14分罕见高分通过竣工验收 杭州湾跨海大桥以97.14分罕见高分通过竣工验收 　　总分97.14分在通车3年后，杭州湾跨海大桥工程昨天通过交通运输部的竣工验收，为整个工程画上句号。 　　这是一个罕见的高分。交通运输部如此评价，其竣工验收97.02分的工程质量评分在国内特大类桥梁中是最高的；而中国工程院院士、著名工程力学家孙钧昨天在验收现场预言，这座大桥完全可以超过设计的100年寿命。 　　通车三年 　　历经恶劣气候考验 　　从2008年5月1日试运营通车至今年7月，一共试运营了38个月。杭州湾跨海大桥为什么要这么长时间才竣工验收？ 　　业内人士介绍说，一般大桥试运营后的若干年时间内都要组织竣工验收，时间长短并没有统一的标准。小的桥梁可能是1年以后，像杭州湾跨海大桥这样的大型桥梁一般需要3年左右的观察期，这样监测的数据就更准确，能更好地评估大桥的身体状况。 　　据透露，在38个月的试运营期间，大桥经受了3个夏季高温酷暑、台风大潮和2个冬天的严寒冰冻、浓雾锁桥等恶劣气候的考验，大桥管理方在加强运营监管的同时，加强对大桥结构健康监测和规范化、科学化的养护管理，大桥安全运行能力得到不断提升。 　　创造纪录 　　质量获得院士首肯 　　据大桥管理局介绍，大桥通车3年多来，目前日均通行量达到3.2万辆次平均不到3秒钟就有一辆车经过。 　　浙江省高速公路交警总队宁波支队五大队的负责人徐辉说，虽然通行量高，但交通事故发生率、直接经济损失、超限率等指标均远低于省内高速公路平均水平。 　　而这都与大桥的设计、施工以及后期的养护息息相关。 　　2003年11月14日大桥开工后，用4年零4个月就建成，不仅工期比计划整整提前了8个月，而且战胜了19次台风和天文大潮等的考验，创造了我国百亿产值零死亡的施工安全新纪录。 　　今年6月，交通运输部质监总站和省交通运输厅联合对杭州湾跨海大桥的工程质量作了全面鉴定，综合得分创造了浙江省有史以来公路建设质量鉴定的最高分。 　　试运营通车3年以来，在浙江省高速公路养护质量检查中，杭州湾跨海大桥连续3年第一名，并获得省文明公路称号。 　　在昨天的验收会现场，中国工程院院士、我国著名工程力学家孙钧说，他和另几位专家也对这座大桥的工程质量关注了很久，如果管理保养得当，大桥寿命完全可以超过设计的100年寿命，甚至更长一段时间。 　　传播经验 　　成跨海大桥的黄埔军校 　　昨天的竣工验收会上，浙江省副省长王建满说，杭州湾跨海大桥是我国跨海大桥史上的里程碑，大桥的运营管理经验是弥足珍贵的。 　　交通运输部副部长冯正霖也总结了大桥的8条经验，比如前期工作的深入细致，项目管理的专业化，安全生产根基扎实，质量管理措施给力等。 　　创新是杭州湾跨海大桥工程建设和管理的灵魂。大桥指挥部获得了250多项技术革新成果，创造多项国内、亚洲乃至世界纪录，还获得发明专利10项，新型实用专利15项，9项科技创新成果作为成套技术正在申报国家科技奖。 　　业内人士说，因为创新，杭州湾跨海大桥已经成为我国跨海大桥建设的黄埔军校，不但输出成熟的管理方式，也输出了大量经过锻炼的设备设施和造桥人才。 　　大桥在建时，港珠澳大桥、青岛海湾大桥、舟山大陆连岛工程等建设单位就已经纷纷前来取经；为大桥量身定做的亚洲最大起重船天一号就在象山港大桥和青岛海湾大桥建设时显露身手；大桥副总工程师方明山在大桥建设之后，即被港珠澳大桥建设方相中，已经成为港珠澳大桥副总工程师；中交一航局更是把刚进行完杭州湾跨海大桥建设的原班人马投入到金塘大桥建设中；杭州湾跨海大桥形成的奖惩合同化制度以及安全生产特别奖成为很多大型工程的学习对象，包括宁波轨道交通工程在内的很多工程纷纷效仿;; 2011-7-25 10:17:57 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n73291643.html 宁波澳玛特公司精细化生产赢市场 宁波澳玛特公司精细化生产赢市场 宁波澳玛特公司精细化生产赢市场 　　这些零部件如果触摸起来不扎手，一般就不会伤到与之配合的其他零部件。近日，记者在走访宁波澳玛特高精冲压机床有限公司时，看到清洗车间里有一道额外的工序。几名工人正在以手摸的方式检测连杆表面的光滑度。公司技术部有关负责人告诉记者，打毛疵、清洗过后再加一道手摸工序，可进一步提高产品的精度。 　　澳玛特公司是一家主营精密、高速冲床等产品的国家高新技术企业，年销售额超亿元。其小吨位冲压机床在国内颇具知名度，占据30%以上的中高端市场份额。该产品还远销欧洲、东南亚、非洲、南美洲等10多个国家和地区。我们主张精细化生产，处处为客户多想一点。这是公司赢得市场的关键。澳玛特公司常务副总经理卢锦伟说。 　　尽管多一道工序增加了生产成本，但事实上大大降低了售后服务的成本，巩固了客户对澳玛特的品牌印象。卢锦伟说，除了增加手摸环节检测零部件表面的光滑度外，澳玛特根据实际，细化了许多工序。比如，一般冲压机床在成机之后才进行检测，而澳玛特公司在每一个环节都增设检测工序，由专门人员实施检测。以前谁生产谁自检的效果并不明显。像一些接线头松动对机床运行影响不大的情况，自检人员往往放松警惕，导致出现售后维修，公司为此每次得支出几百元的维修费。配备专门人员后，公司可将该问题用10元的成本在内部解决掉，而客户对产品的印象分也会提高。 　　在竞争激烈的市场中，为客户多提供一点便利，客户就会在同类产品中选择你。卢锦伟说。比如，冲压机床和汽车一样也有磨合期，为减少机床磨合期给客户带来的种种不便，澳玛特对出厂前的每一台机器进行试冲压，包括连续冲压48小时，以及模拟客户工厂使用状况单冲24小时。磨合期在出厂之前度过，客户购买产品后可直接使用。再比如，冲压机床在运行过程中会发出噪音，这对于正常运作并无大碍，但也曾有对环境要求较高的客户提出降噪的要求。测噪声已经成为我们的内在要求，冲压机床出厂前，噪声必须控制在72分贝之内。 　　目前，澳玛特公司正在进行欧洲标准机床安全体系认证。我们已经为机床安装了光电感应系统、高性能离合刹车系统和超负荷液压保护系统。今后，我们将对机床的安全、使用者的安全做更细致的考虑。卢锦伟说。 2011-7-23 13:46:44 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n01001642.html 打造港口经济"新磁场" 打造港口经济"新磁场" 打造港口经济"新磁场" 　　作为一个境内关外;的特殊功能区，宁波保税区通过近几年的转型升级，延伸了产业链，提升了价值链，形成了港口经济的新磁场，成为深入实施海洋经济战略，推进国际强港建设的重要一环。 　　宁波保税区管委会主任马兆祥日前在接受记者采访时说，从国家赋予的功能来看，保税区天然适合发展国际贸易，建设国际贸易基地。今年刚出台的《浙江省海洋经济发展示范区规划》也明确提出，要发挥宁波保税区作用，健全海洋开放平台，保税区发展海洋经济既有基础、有条件，又有优势、有潜力，理所当然应该在浙江海洋经济发展中起好特殊功能区的领跑和示范作用。 　　站在距离海岸线不足千米的宁波保税区管委会办公大厦上，管委会办公室副主任方寅忠手指远近一片片的厂区对记者说，港口的先天之利，为保税区临港产业的发展提供了诸多便利。 　　从海鱼冷藏加工到海上石油开采设备，宁波保税区产业发展与海洋经济的联系日益紧密 　　喜欢吃海鲜的宁波人或许不知道，目前世界上最大的超低温金枪鱼冷藏加工基地就在自己的家门口。浙江大洋世家股份有限公司超低温金枪鱼冷藏加工基地落户在宁波保税区东区。大洋世家公司目前拥有三支国内装备先进、规模领先的远洋捕捞船队，包括分布在太平洋、印度洋、大西洋的超低温金枪鱼延绳钓船船队，计18艘，这也是目前我国最大的超低温金枪鱼延绳钓船队之一。另外还有两组大型金枪鱼围网船队。然而，以往由于缺乏冷藏加工基地，公司的经济效益大打折扣。 　　宁波大洋世家公司总经理韩宜承对公司未来的发展充满了信心。他说，在宁波保税区设立的加工基地，使总公司改变了过去超低温金枪鱼单一原条鱼出口的格局，提升了超低温金枪鱼捕捞项目的综合效益，填补了我国长江以南超低温金枪鱼冷库和加工的空白。专业化经营、国际化运作、渔工贸结合、上下游连通的经营模式由此形成。 　　在宁波保税区建设全省海洋经济发展战略重要功能区的历程中，类似大洋世家公司这样与海洋日益亲密的产业正在迅速成长起来。 　　世界首套在线游离水分离系统的研发生产企业，就是位于宁波保税区南区的威瑞泰默赛多相流仪器设备有限公司。刚开采出来的原油，是一种油气水的混合物，把油从水和气中精确分离出来，是一个世界性难题。特别是海上油田，在开采过程中，油井的含水率会越来越高。威瑞泰公司致力于研发制造石油开采中的油气水计量、分离设备，并在全球同行中迅速脱颖而出，凭借其世界领先的油气水分离技术设备，与全球最大的石油公司沙特国家石油公司开展了深入合作。 　　和宁波大洋世家公司总经理韩宜承一样，威瑞泰公司总经理王建荣在接受记者采访时同样信心满满：威瑞泰的多相流计量设备能够满足大产量海上油井的需要，并且海上石油钻井平台每立方米的造价达百万元，我们的设备比传统设备至少节约一半的占用空间。 　　大进大出的宁波保税区支柱产业液晶光电产业，须臾离不开港口和海上运输 　　作为宁波保税区支柱产业液晶光电产业的龙头企业，奇美电子的进出口业务量在全市连续多年名列前茅。该公司进出口部经理罗国松深有感触地说：港口和海上运输就是宁波奇美和50多家关系企业的生命线。 　　每一天，日本近铁运通运输有限公司、日本通运株式会社等奇美电子的物流配套企业将国外进口的物料运输过来。同时，奇美电子出口产品中的绝大部分也通过海上运输出口国外境外。罗国松分析指出，宁波奇美实行的生产零库存、采购全球化、物流门对门模式，对物流运输、仓储配送、收付汇等诸多方面都提出了很高的要求，而宁波港口完善的海路运输对保证奇美电子的大进大出有着重要的意义。 　　高度发达的液晶光电产业，一流的港口运输条件，也吸引了一大批知名的物流企业。随着奇美电子产能的不断放大，其上游企业昆山先创电子、上海环旭电子、江苏瑞仪电子等企业的业务量也持续增长，韩企汎韩物流、日企阿尔卑斯物流等主要为奇美电子以及其上下游企业提供服务的知名物流企业，纷纷在宁波奇美厂区旁安营扎寨。奇美电子在日本、台湾等境外地区采购、配送的光电组件的数量也持续增长。 　　罗国松向记者表示，如今，近在咫尺的宁波港口的航线和船期越来越多，越来越完善，24小时不间断随时供货、集中报关，使得奇美电子的零库存管理模式成为可能。同时，也有效地降低了奇美电子及其关系企业的物流成本。 2011-7-23 13:45:47 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n43971641.html 奇信公司"倾听管理"凝聚员工心 奇信公司"倾听管理"凝聚员工心 奇信公司"倾听管理"凝聚员工心 　　日前，宁波奇信电子有限公司厂长林文章在接受记者采访时高兴地表示，今年上半年，在公司的考核中，无论是人均产值、产品优良率等生产指标，还是员工离职率等管理指标，奇信电子在宁波奇美电子关系企业中都名列前矛。林文章说，这是施行倾听管理所取得的成效。 　　位于宁波保税南区的宁波奇信电子由台湾奇美集团投资设立。公司2007年12月份开始生产后，主要从事10吋以下中小型TFT液晶模组与触控屏的生产。 　　奇信电子现有员工3200多人，其中绝大部分是20岁左右的年轻人。他们的工作表现，直接关系到公司的人均产值、产品优良率等生产指标。针对员工的特点，奇信电子在从小队长、领班到厂长的各级管理干部中推行了倾听管理。 　　林文章告诉记者，倾听管理的出发点是认为每一名员工都不是不想把工作做好，而是他们经常不知道怎么去做，因此需要教给他们方法。而教给员工方法的首要一条，就是要倾听管理。要把每一名员工都当成自己的兄弟姐妹，认真倾听他们的所思所想，了解他们的需求，然后真心为他们提供有利于工作和生活的一切便利条件。 　　林文章的工作很忙，但无论工作多么忙，他都坚持给员工特别是新员工上课，每周上课的课时都在7个小时以上。他说，新员工在生活和工作的每一个环节都需要帮助，通过课堂交流，可以很好地和他们交流，帮助他们在最短的时间里适应新环境，尽快成长。 　　各级管理干部在倾听管理上都有明确的任务指标和考核要求，对员工的生活需求、工作情况、心理状态等方面都要全面掌握。在此基础上，重点培养员工的专业技能和管理技能。倾听管理水平的高低也是评价、考核、使用管理干部的一个重要依据。 　　中专毕业生小丁去年进入奇信电子工作时只有18岁，现在已经是管理30名员工的小队长了。林文章告诉记者，小丁进步快的一个重要原因，就是她善于倾听管理。员工们有什么开心不开心的事情，都愿意和她分享，工作上生活上有什么难题，她都主动帮助解决。有几名员工想要离职，经过小丁的开导，都愿意留下来发展。最近，小丁又自我推荐，当上了新人生产线的小队长，负责管理80多名新员工。 　　倾听管理的推行，有效调动了员工的工作积极性，也使得新员工对公司的向心力明显增强。今年上半年奇信电子的旷离(员工不办理辞职手续而离职)事件，由去年的每月180多件下降到了40多件。 2011-7-23 13:44:53 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n86101640.html 临港大工业有配套需求 开放功能区有独特优势 临港大工业有配套需求 开放功能区有独特优势 临港大工业有配套需求开放功能区有独特优势 　　记者日前从宁波开发区外经贸局、服务业发展局了解到，北仑新区(开发区、北仑区、保税港区)在招商引资结构调整中注重推进现代服务业的快速发展，现代服务业的外资引进呈现快速发展的良好态势。据统计，上半年北仑新区新批外资企业现代服务业投资额达2.17亿美元，同比增加5倍。千万美元以上的项目有3个，其中亿元以上项目1个。 　　北仑新区注重以发展海洋经济为契机，充分发挥临港优势吸引越来越多的外商投资企业，特别是为临港企业服务的进出口贸易、投资管理及咨询服务、航运物流业等成为外商投资的热点，一批现代服务业大项目先后落户。由英国投资1.5亿美元设立的宁波雷纳德企业管理咨询有限公司，主要为企业提供管理咨询、普通货物仓储服务、现代物流工程技术咨询等服务。该项目是到目前为止北仑新区引进的投资规模最大的服务性企业。由上海宝钢国际经济有限公司和三井物产株式会社合作投资3400万美元，占地4.2公顷的宁波宝井钢材加工配送有限公司落户后，将通过钢材的剪切加工及配套服务等，为吉利汽车、奇美电子等企业提供机壳配件，预计年销售额将达到12亿元，并有望通过仓储服务帮助吉利汽车等企业实现钢材零库存。 　　由宁波港集团、中海码头发展有限公司、新加坡PSA(中国)有限公司合作投资3000万美元设立的宁波新海湾码头经营有限公司，在梅山保税港区落户后，将为货运港口提供交通运输、仓储等服务。据悉，中海码头发展有限公司的母公司是世界一流的集装箱运输企业之一，2010年在宁波港所有挂靠船公司中箱量排名第1位；PSA是世界集装箱码头运营巨头之一，拥有遍布全球的集装箱码头网络和丰富的码头运营经验。宁波新海湾码头经营有限公司的成立将有助于发挥港航资源综合优势、加快推进梅山保税港区建设和宁波港口转型升级。 2011-7-23 13:42:11 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n76251639.html 风景这边独好 风景这边独好 风景这边独好 北仑三百里海岸线行红五星处为北仑港区四期集装箱码头 　　前不久，记者驱车沿着北仑黄金海岸线向东前行，在距离宁波港北仑港区四期集装箱码头两三公里外，就远远看到码头堆场内码放的集装箱，码头作业区内簇新的红色桥吊沿岸线整齐排布。 　　据穿山边检站提供的数据显示，今年上半年穿山港区业务再创新高，集装箱吞吐量达到283.4万标箱，成为宁波港集装箱业务的主力军。北仑港区四期集装箱码头就完成了179.8万标箱的吞吐量。 　　码头先天优势无可比拟 　　负责四期码头营运的宁波港吉(意宁)码头经营有限公司营运操作部经理徐心刚告诉记者，北仑港区四期码头自然条件可谓得天独厚。码头位于宁波北仑穿山半岛北岸，牛轭港东口东侧，北临螺头水道，周边小山环绕，使港区平时风力较小。码头不仅水域开阔，而且前沿水深在17米以上，1.8万标箱的超大型集装箱船舶可畅行无阻。 　　据记者了解，四期码头岸线平直，便于调整作业路数，可调配多台桥吊同时作业，大大加快作业进度。 　　大型集装箱船舶从虾峙门锚地到北仑港区的其他码头最少需要2.5-3个小时，而到四期码头只需1.5-2个小时。据了解，大型集装箱船舶少航行1个小时，节省的费用相当可观，如五六千标箱的船舶，每小时可节省3万美元，八九千标箱的船舶每小时可节省4万美元。 　　记者在现场看到，尽管四期码头运输繁忙，场内码放了大量的集装箱，但场内通道还是很宽敞，码头内外仍然给人整齐疏朗的感觉。这是因为后方堆场面积大。据了解，这不仅是四期，也是五期码头的一个先天优势。四、五期堆场面积总共约200万平方米，为码头开展中转箱业务提供了前提条件，目前，中转箱业务比例已占四期码头总吞吐量的20%。后方大面积的堆场非常有利于开展国际物流业务。 　　码头建设发展速度快 　　2002年前，四期码头所处的地方都是滩涂，遍布芦苇。刚开始施工时，条件非常艰苦，现场不通自来水，喝的水都要从外面用车拉来。 　　就是在这样艰苦的环境下，2002年8月，北仑港区四期码头(包括2#-6#泊位)开始动工建设。码头总长1700米，宽55米，建有5个10-15万吨级集装箱专用泊位，设计吞吐能力200万标准箱。其中3号4号泊位分别于2004年6月和9月投入试运行。此后，四期码头边建设边投产。　(下转B2版) 　　2008年12月底全部建成，历时六年半，总投资70多亿元。 　　据了解，四期码头五个泊位(2#-6#)中的三个泊位是由宁波港集团和地中海(亚洲码头)公司(投资方现更名为NinterinLtd.)合资组成的宁波港吉码头经营有限公司经营；另外两个由宁波港集团和意邮(中国)公司合资组成的宁波意宁码头有限公司经营。 　　徐心刚说，四期码头的投资方都是有雄厚实力的大公司，其中地中海(亚洲码头)公司所属的地中海航运、意邮(中国)公司所属的长荣海运，均为国际上知名的船公司。四期码头的客户主要是地中海、长荣海运、马士基、达飞等世界上的大航运公司。去年，四期码头还引进了马士基公司的欧八线，由马士基公司和达飞公司各出4条箱容为14000标箱的大型集装箱船组成。目前单航次进、出箱量多的时候有一万标箱。四期码头现已开通32条国际航线，去年全年集装箱吞吐量333万标箱。今年上半年，已完成集装箱吞吐量179.8万箱。去年全年有2000多艘次船舶进出，码头出入境人员超过10万人。四期码头今年的目标是集装箱吞吐量完成353万标箱，力争有更大的增长。 　　码头软硬件设施国内一流 　　记者在四期码头电子监控室看到，室内的5台监控设备可覆盖码头区域内的100多个监控点，还可根据来往船舶的积载情况，调配作业设备，安排作业路数。宁波港吉(意宁)码头经营有限公司营运操作部主管张杨春向记者边演示边说，每台设备都可以任意切换到选定的监控点，还可以拉近焦距看。记者看到，就连集装箱船舶梯口及缆绳的情况都能一目了然。 　　据了解，四期码头的这套系统是从美国引进的世界一流的集装箱业务操作系统。同时，使用宁波港集团自行研发的中心数据库处理系统。 　　为满足大型集装箱船舶的靠泊需要，宁波港集团超前配置码头设备设施。徐心刚用高、大、多来概括。四期码头配置的桥吊有20台，其中4台为双40尺箱桥吊。双40尺箱桥吊，可同时松抓起两个40英尺的大箱。而且悬臂外伸臂长63米，高42米。先进的机械设备，加上有效的组织管理，七八台桥吊可同时对一条大型集装箱船舶作业，码头的作业效率一般为每小时160多个自然箱，欧8线的效率是每小时200个自然箱以上。记者7月7日在四期码头现场看到，长295米、载重量为8000标箱的长勋轮已经装箱完毕。宁波港吉(意宁)码头经营有限公司营运操作部经理助理蔡旭辉对记者说，目前停靠在四期码头上的集装箱船舶就有4艘。 　　据记者了解，四期码头在建设过程中投入很大，平均一个泊位投资10多亿元人民币，而各种设备的投入要占总投入的30%-40%。这些自动化程度很高的设备大大提高了装卸效率。 　　宁波穿山边检、海关、检验检疫、海事等监管部门共同为四期码头营造了良好的口岸环境，至少为在这里靠泊的每艘集装箱船舶节省了1.5个小时的中转时间。四期码头的管理人员说，这也是码头提升国际市场竞争力所具备的重要软实力。 2011-7-22 10:37:17 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n51011638.html 台塑宁波厂区一期后续项目开工 投资30亿美元 台塑宁波厂区一期后续项目开工 投资30亿美元 台塑宁波厂区一期后续项目开工投资30亿美元 　　昨日上午，台塑关系企业举行台塑宁波厂区一期后续项目开工仪式。市委副书记、市长刘奇与台塑关系企业总裁王文渊出席开工仪式并启动开工按钮，市委常委、北仑区委书记陈利幸，副市长、市政府秘书长王仁洲等参加开工仪式。 　　据介绍，台塑宁波厂区一期项目总投资达24亿美元，目前累计到位资本金已达12.7亿美元。2010年，一期项目实现销售收入222亿元，利润达27.4亿元，上缴税收8.2亿元。今年1至6月，台塑一期实现销售收入135.3亿元，利润20.1亿元。 　　台塑宁波厂区一期后续项目包括扩建、新建17个项目，总投资30亿美元。台塑有关负责人表示，台塑宁波厂区一期后续项目的大部分将于2014年年底前建成。一期后续项目全部建成后，台塑宁波厂区销售收入预计将超过500亿元。 2011-7-22 10:36:19 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n41901637.html 宁波市工商联民营企业发展服务中心投入运营 宁波市工商联民营企业发展服务中心投入运营 宁波市工商联民营企业发展服务中心投入运营 　　企业版81890宁波市工商联民营企业发展服务中心昨日正式投入运营。首批18家社会诚信服务机构进驻该中心，我市民营企业只要拨打28900000，就可以一站式享受到10多项业务的免费咨询服务和优质的有偿服务。据悉，这种集合了诸多社会诚信中介机构于一体的一站式企业服务中心在国内尚属首家。 　　昨天投入运营的民营企业发展服务中心有18家机构进驻，提供的服务范围包括税务咨询及审计、会计服务、商标注册及保护、法律服务、信息发布、工程监理、专利申报及保护、拍卖、融资担保、投资管理及咨询、商业秘密保护、工程管理咨询、培训等10多项中介服务，并设立了服务窗口。近期，该中心还将推出融资中介平台和法律中介平台，让企业通过平台选择服务对象。 　　为确保进驻机构的服务质量，该中心与中国联通合作开通了信用认证号码，每个进驻该中心的服务机构将有一个专门的手机号码，企业只要拨打该信用认证号码，就可享受到其相关服务，而一旦该号码拨打不通，则表明其因服务质量不过关而被摘牌。 　　该中心还与市公安局经侦支队合作，共建经济犯罪预控服务，除了及时发布披露最新的经济犯罪动态及案例外，企业还可以将怀疑为经济犯罪的案件的线索输入比对系统。同时与法院的老赖曝光台栏目合作，通过对老赖信息的广而告之，用舆论的力量督促老赖规范经营行为，及时还款。 2011-7-22 10:35:55 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n74141636.html 宁波在舟山新区建设中将扮演重要角色 宁波在舟山新区建设中将扮演重要角色 宁波在舟山新区建设中将扮演重要角色 　　国务院批复设立浙江舟山群岛新区，这是继上海浦东、天津滨海和重庆两江之后的又一个国家级新区，也是我国首个以海洋经济为主题的国家战略层面功能区。 　　宁波与舟山同属于浙江海洋经济发展示范区核心区，新区的设立也为宁波发展海洋经济提出了新的课题。 　　宁波的机会 　　根据功能定位，舟山群岛新区的发展目标是，逐步建成中国大宗商品储运中转加工交易中心、东部地区重要的海上开放门户、海洋海岛综合保护开发示范区、重要的现代海洋产业基地、陆海统筹发展先行区。 　　显然，这对于一水之隔的宁波来说，存在着巨大的机会。 　　一方面，新区的设立将掀起浙江海洋经济发展的高潮，为宁波未来发展营造良好的外部环境；另一方面，新区将获得国家相关优惠政策扶持，这些政策有可能覆盖到宁波全部或局部区域。宁波市海洋经济领导小组办公室副主任、市发改委副巡视员陈飞龙在接受本报记者采访时说，新区的设立还将加快舟山港口建设、新型海洋产业、岛屿开发的步伐，为宁波的企业和资本带来更大的商机，舟山群岛的产业基础比较薄弱，技术配套不全，宁波的民营企业完全可以抓住机遇，分享这个大蛋糕;。 　　宁波市政府发展研究中心副主任方建新在接受本报记者采访时说，新区的其中一个功能定位是成为我国重要的现代海洋产业基地，这将为宁波海洋经济发展带来一定的机遇，两地可以形成合力。新区保税物流园区建设，能加快宁波相关产业的发展。新区的文化、旅游业发展，也将对宁波起到一定的促进作用。 　　舟山的最大优势是海岛资源、岸线资源的开发潜力大。而宁波在这方面有较为成熟的经验，基础相对比较扎实。特别是在大宗商品交易、海铁联运、航运金融服务等方面优势明显，目前已形成了炼化、炼油、石化、钢铁等完整的临港工业产业链。 　　新区设立后，包括航运、金融、人才、科技等在内的大量要素资源会在舟山聚集起来．宁波与舟山地域相近、人脉相亲、产业相融、交通相连，特别是宁波舟山港，同处一个港池、同拥一个锚地、拥有同样的腹地，新区的设立必将对宁波未来的发展，产生重大而深远的影响。宁波要抓住这个战略机遇，集中力量办好自己的事情，加快海洋经济发展和转型升级。陈飞龙说。 　　错位发展优势互补 　　由于舟山港与宁波港一样，均具备世界罕见的深水港口资源。因而，双方码头在煤炭、石油、铁矿石运输等方面出现重复建设在所难免。 　　此外，由于新区的发展方向和宁波发展海洋经济的目标极其相似，所以，新区的一些优惠政策，也会在一定程度上对宁波形成挤压效应。如在大宗商品交易、港航服务业、滨海旅游等产业发展上竞争会加剧。许多宁波民企的资金、技术、人才很有可能会向舟山转移，继而出现项目建设互争、产业结构趋同、产品过度竞争等问题。 　　特别是在港口布局、临港工业方面，宁波的压力不小。方建新认为，新区的设立对宁波等沿海地区的产业布局短期内不会有太大影响。舟山目前GDP总量只有600多亿元，仅为宁波的八分之一左右，在浙江沿海城市中经济总量明显处于低位，且差距较大，因此影响力比较小。但从长远看，新区的海洋新产业发展会起到引领和导向作用，这对宁波等沿海城市的产业取向将会产生一定的影响。 　　但总体来说，机遇还是大于挑战的。在陈飞龙看来，关键在于宁波要更好地审视自己，调整好自己的思维，找准自身的位置，借他人之长，发展自己。 　　宁波港连接着铁路，背后有大批的腹地，适合海陆联运、海铁联运；而舟山港更适合海海联运，适合作为国际大宗物品的中转站和仓储基地。陈飞龙认为，宁波要主动对接舟山，寻求错位发展。以宁波舟山港口一体化为龙头，进一步深化与舟山在港口开发、产业培育、旅游发展、金融信息等方面的战略合作。 　　舟山的比较优势是水水中转和后发优势，宁波则拥有广阔的腹地、发达的产业基础、良好的金融支撑和灵活的体制优势。这些比较优势决定了宁波在新区建设中将扮演重要角色。只有将舟山的政策优势、水水中转的海洋优势与宁波的产业优势、腹地优势和金融等支撑结合起来，才能更好地推进舟山群岛新区建设，更好地发挥其辐射服务功能，实现共赢。方建新认为，新区建立后，宁波舟山港作为浙江海洋经济核心的地位将更加突出，浙江海洋经济将形成一核带三圈的新格。 2011-7-22 10:35:27 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n89261635.html 将宁钢富余焦炉煤气"变废为宝" 将宁钢富余焦炉煤气"变废为宝" 将宁钢富余焦炉煤气"变废为宝" 　　北仑区域循环经济又结新果：宁波宝新不锈钢公司日前打起邻居宁波钢铁公司富余焦炉煤气的主意。该公司将投资7000多万元，通过技改工程，将宁钢的焦炉煤气变废为宝，用作全厂生产所需的燃气。 　　记者日前从宁波钢铁有限公司了解到，该公司在生产焦炭和焦油产品时，会产生大量的焦炉煤气副产品。焦炉煤气为可燃性混合气体，主要成分为氢气、甲烷、一氧化碳等可燃性物质，发热值较高，可以作为能源利用。这些焦炉煤气，一部分经粗净化处理后作为燃料使用，大部分无法直接用于生产所需，只能点火燃烧处理掉。据介绍，大量焦炉煤气燃烧处理，既造成较大的能源浪费，也对环境造成负担。 　　宝新的生产需要大量燃气，之前，我们都是外购天然气、液化石油气等，但这些产品受市场供应等限制，价格变化较大。据宁波宝新不锈钢有关负责人介绍，公司在了解宁钢有条件可提供多余的焦炉煤气后，开展了充分调研、协商，最后决定通过技改，从宁钢厂区引进富余的焦炉煤气，经过净化精制、脱萘脱硫处理后，替代目前使用的部分石油液化气。据介绍，宝新不锈钢公司现有2个液化石油气站和1个天然气调压站，公司计划先实施一期技改工程，工程总投资7192万元，将现有2号LPG(液化石油气)站改建成焦炉煤气净化加压站。 　　据介绍，该技改项目的实施，有利于宁钢公司焦炉煤气的充分回收利用和污染减排，以一期年处理焦炉煤气3300万Nm3(注：Nm3，是指在20摄氏度1个标准大气压下的气体体积)核算，每年可以节约标煤8007吨。同时，焦炉煤气经宝新不锈钢公司脱萘脱硫净化处理，可以大大减少燃烧产生的二氧化硫、烟尘及萘、苯等气体的排放，减轻污染物对区域大气环境的影响。 2011-7-16 11:06:11 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n95211634.html "石化航母"呼之欲出 "石化航母"呼之欲出 "石化航母"呼之欲出 　　乘车沿着北仑三百里黄金海岸线往台塑方向行驶，就可以看到台塑宁波工业园的五座码头。这五座码头延伸的腹地是一个占地14平方公里的工业园区，共有20来个项目。而这些项目的运作，离不开两座码头。宁波台塑这些年的发展，这两座码头是最好的见证。台塑关系企业总管理处宁波管理部副总经理庄秋生说，宁波台塑这些项目的发展要从最初的依赖码头，到将来的不受制于码头。 　　运营之初，码头没建成，运原料船舶需先在镇海靠泊，再运至北仑 　　台塑关系企业是台湾最大的民营企业集团之一，主要从事石油化工、机械电子、纺织、医疗等业务。2001年台塑关系企业在宁波经济技术开发区投资，计划建设一个以年产120万吨乙烯为龙头，包括中下游石化工厂及配套码头和自备热电厂等组成的石化专区。项目总投资约100亿美元，占地面积约1314公顷。计划分两期建设，其中一期9个项目，总投资达21亿美元。一期后续15个项目，投资23亿美元。 　　一期已投产项目主要包括年产40万吨PVC(聚氯乙烯)、25万吨ABS(丙烯腈-丁二烯-苯乙烯共聚物)、16/20万吨AA/AE(丙烯酸/丙烯酸酯)、20万吨PS(聚苯乙烯)、60万吨PTA(精对苯二甲酸)、45万吨PP(聚丙烯)、3万吨SAP(高吸水性树脂)和3;15万千瓦自备热电厂、重工机械厂等7个石化下游项目和2个配套项目。 　　一期项目以乙烯、丙烯等为原料。这些都需要从台塑台湾麦寮本部进口。庄秋生告诉记者，2004年，一期规划中有项目相继建成投产，但是配套的五座码头还不能投入运行。当时，为了开工，我们就把原料卸在镇海的化工码头，然后再从镇海通过公路运输到北仑厂区。这样非常麻烦，由于化工品运输存在一定危险性，所以，我们只能选择在晚上运输。庄秋生告诉记者，码头好比是工业园区的血管，其运作是否顺畅、快捷，决定了园区内各项目的发展。好在半年后，台塑自己配套的五座码头，终于开始发挥威力。 　　五座码头维系着十几个项目，几乎是满负荷运作，码头见证园区发展 　　宁波台塑有五座配套码头，7个泊位。据介绍，这五座码头分别为台塑化工码头和台塑多用途码头。台塑化工码头系台塑聚氯乙烯和聚丙烯项目的配套工程，共有4个泊位，为双向靠泊液体码头，码头主要装卸货种为丙烯、乙烯、苯乙烯等化工品种，设计液体化工品年运量为200万吨，码头总设计通过能力为314万吨/年。 　　台塑多用途码头主要装卸煤、集装箱及发电用的氧化镁，拥有3个泊位，建设规模为2-3.5万吨级多用途码头，设计船型为5千吨至3万5千吨级，3个泊位长750米，宽40米，是宁波台塑热电重要配套建设项目。该码头拥有目前世界上最先进、国内第一台的螺旋连续式卸煤机(CSU)，每小时卸煤量可达1000吨。 　　2001年，台塑在宁波开发区投资兴建石化专区，2004年7月，一期项目中首个25万吨/年ABS树脂工程建成投产，其后六年，其他8个项目相继建成并投入运行。庄秋生告诉记者，5座码头加起来，每年200多万吨的吞吐量，几乎是满负荷运作。 　　2010年，台塑与宁波市政府再次签订投资协议，将在宁波开发区一期项目地块继续建设15个项目。 　　其中6个项目是在原9个项目基础上扩建，9个是新建项目。这15个项目包括年产15万吨的PVC、年产20万吨的EVA、年产16万吨的AA和年产20万吨的AE、年产150万吨的PTA(扩建)、年产20万吨的PS(扩建)等项目。 　　今后不受制于码头，欲建120万吨乙烯项目，这样乙烯、丙烯就不需要从麦寮进口了。大乙烯项目将撑起庞大的石化产业链，从而造就一艘真正的石化航母 　　台塑一期9个项目，加上后来的15个后续项目，这些项目一旦投产，乙烯的下游产业链基本建立起来了。而我们规划中的二期，就是建立120万吨大乙烯项目。庄秋生告诉记者。只要台塑在宁波建设了乙烯项目，台塑一期所需的乙烯、丙烯，就再也不需要千里迢迢从麦寮港进口。 　　这些在投资设厂之初，就规划好的。宁波台塑工业园区，就是复制台塑麦寮工业园区的模式。据庄秋生介绍，台塑麦寮工业园区是目前世界上最大的单体石化园区之一，占地26平方公里，总投资超200亿美元。而宁波台塑的占地规模、投资、产值，都差不多是麦寮的一半。 　　台塑在宁波，也要建立一个大乙烯产业链。据介绍，乙烯是石油化工材料之母，但凡有大乙烯项目的地区，都会形成一个完整的石化产业链。据业内人士称，一个百万吨大乙烯项目落户，意味着千万吨炼油装置以及一系列配套化工项目也会落户，对化工园区而言，是呈N次方放大的效益。 　　许多下游产品生产企业愿意紧邻大乙烯项目，这样能解决原料问题。如果加上这些企业的投资，一个大乙烯项目能够带来的投资额往往达上千亿元。庄秋生告诉记者，台塑二期的占地、投资都要超过一期，其中120万吨乙烯项目就需要十几亿美元的投资。 　　据介绍，台塑在宁波开发区投资兴建石化专区以来，已建项目进展顺利，经营业绩良好，而且企业排污低于国家标准，成为宁波开发区发展循环经济的示范园区。据悉，2009年，一期9个项目全年销售额有160多亿元。2010年，全年的销售额突破222亿元。预计今年的销售额有望突破250亿元。 2011-7-16 11:05:37 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n52321633.html "自己使用多年 竟然还要花钱买回来" "自己使用多年 竟然还要花钱买回来" "自己使用多年,竟然还要花钱买回来" 　　日前，位于大港工业城的宁波中亿洁具有限公司的产品商标被瑞安一家企业抢注了，企业正委托商标代理机构向国家商标管理总局提出异议，希望能拿回自己的商标。 　　记者从北仑工商分局了解到，这几年，我区商标保护工作得到加强，但目前仍有部分企业商标意识不强，商标被抢注事件仍有发生，今年以来发生了三起这样的事情。 　　商标注册遵循申请在先;原则，而非使用在先;。北仑工商分局商广科工作人员告诉记者，在我区，许多企业至今未去注册使用多年或已经在消费者心目中树立良好形象的商标。由于企业商标功能意识薄弱，使商标保护工作得不到应有的重视，一旦被他人抢注，往往是哑巴吃黄连有苦说不出。 　　据介绍，春晓有一家企业，多年来产品所使用的商标一直是企业的名称，没想到去年春节前后，竟然被告商标侵权。原来该家企业的产品虽然使用之前的商标多年，但并未去注册过。春节前，该商标被春晓当地的一村民给抢注了。由于商标与企业的名称相同，再培育新商标需要很长一段时间，对企业的产品推荐和之前的老客户影响都非常大。该企业向北仑工商分局求助。工商分局委托商标代理机构，通过法律手段，以主要产品商标争议的方式，最终帮助该企业拿回了自己的商标。 　　原来就是自己使用多年的商标，没想到最后竟然还要花钱去买回来。经历了抢注，让我们更加意识到保护好自己商标的重要性。加贝超市企划部主管陈朝告诉记者，加贝的商标也曾在2005年被抢注过。 　　一旦发生商标被抢注之事，企业要注意不能错过提出异议的期限，否则商标一旦获得注册，撤销的难度将远远高于异议，费用也将大幅增加。北仑工商分局商广科有关工作人员说，如果发现商标已被抢注或抢先申请，应该及时与工商部门、商标代理机构联系，以便采取对策和挽救措施。 　　据了解，在我国，申请注册商标的程序大致是这样的:先由注册人提出申请，凡符合《中华人民共和国商标法》有关规定的，由商标局初步审定，予以公告。对初步审定的商标，自公告之日起三个月内，任何人均可提出异议。无异议或经裁定异议不能成立的，核准注册，发给商标注册证，并予以公告;经裁定异议成立的，不予核准注册。也就是说，只要在公告之日起的三个月内提出异议，原商标持有企业仍有拿回商标所有权的可能。 一家企业开发出一款新产品并投放到市场，只有商标才能有力地证明这家企业是该产品的生产者。天一商标事务有限公司陈经理告诉记者，企业商标被人抢注的事件屡有发生，与业主商标保护意识不强有很大关系。产品开发出来后，要及时注册商标，防患于未然。此外，注册商标时应尽量考虑防御型商标，最好结合产品特点进行不同方式的注册。 2011-7-16 11:04:53 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n65141632.html “三城一区”构建北仑发展新格局 “三城一区”构建北仑发展新格局 “三城一区”构建北仑发展新格局 　　在梅山岛与春晓之间，狭长的梅山水道一直处于浑浊状态。随着滨海新城的开发建设和梅山水道工程的实施，这里的水有望变清、变蓝，生活在海边的市民将真切地感受到蓝蓝的天、蓝蓝的海。 依山、傍水、沿江、临海是我区的特色。依托产业优势和区位优势，我区全面拉开了东、中、西城市发展框架，提出规划建设三城一区，即东部滨海新城、中部城区、西部城区和中央生态区，以增强城市功能，建设更具江南特色、滨海风情和现代气息的新北仑。 滨海新城是我区在东南方向打造的一张亮丽的城市名片，梅山水道工程只是滨海新城开发建设的一部分。未来，城市综合体、滨海新城名校、游艇基地、湿地公园、港口博物馆等一批重点城市项目将开工建设。一座集休闲旅游、生态环保、宜居宜业、魅力时尚的现代化滨海新城形象将展露出来。 事实上，滨海新城的市政基础设施、公共服务设施、环境改造提升等基础保障性项目正在加快推进。如今，滨海新城内修建的主干道平坦开阔，两边的植被翠绿葱郁，基本建设项目加快推进，海螺广场和湿地公园展露新姿。走上海堤，就可以听到海浪拍打堤岸的声音，对面梅山七姓涂围凃工程和六横岛、佛渡岛依稀可见。 在中部城区，区内几家重点企业和央企正着手准备建设总部大楼和写字楼，进一步展示企业的实力和形象，此举也将集聚城市的商业氛围。除总部大楼外，我区还将规划建设创意产业基地、大型居住小区等城市功能项目，加快推进泰山路两侧核心商务区的开发建设，全面建成富邦商业广场、世茂花园、银泰天地、东方港城等一批高端城市综合体，打造若干个城市地标，进一步提升中部城区城市高度。 此外，中部城区还将加大长江路、明州路、新大路等城区主要道路两侧区块的整治改造力度，有序推进新碶、大碶、柴桥等老城区的整治改造工程，完善老城区的基础设施，改善人居环境。 以小港、戚家山街道为主体的西片区，临近宁波国家高新技术产业开发区和东部新城。随着宁波东扩，该区块唱响西进曲，承接主城区，推进城市化，加速从功能相对单一的工业区向一个综合型新城区转变。 今年初，我区成立西片区城市规划建设指挥部，对西片区进行重新规划，明确在建设临港产业区、装备制造产业区的同时，打造以贸易为主的宁波生产服务中心之一，及以综合服务为主的滨水宜居生活区，推出了三团两轴两带一廊空间布局结构，加快该区块开发速度。据介绍，今年该区块共确定了91个重点项目。按照规划先行，目前已经启动了7个项目的绿化工程，总投资在2亿元左右。 中央生态区将以太白山系为依托，建设森林北仑，倾力打造150平方公里秀美山川生态区块，九峰山脉生态休闲区就是其中之一。沿着九峰山脉，将建成100个旅游休闲景点，100个休闲服务设施，100公里旅游景区道路，100公里森林健身长廊、游步道及自行车道。未来，这里将是一片景色秀美、环境优雅、生态良好、健身休闲，旅游设施与功能齐全的城区连接带。 三城一区发展格局充分考虑了城乡一体化建设。今后，城市的功能服务和基础设施将进一步向农村延伸，形成覆盖城乡的路网、电网、水网、气网、信息网和生态环保网，农村的教育、卫生、商贸、文体娱乐等公共服务和基础设施也将随之改善。 2011-7-16 11:04:16 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n41311631.html 陈利幸督查"美好家园"建设 陈利幸督查"美好家园"建设 陈利幸督查"美好家园"建设 　　12日上午，市委常委、区委书记、开发区管委会主任陈利幸，区委常委、宣传部长叶苗率区有关部门和街道主要负责人督查美好家园建设，并对下一阶段工作提出要求。 　　陈利幸一行先后来到小港街道、戚家山街道、新碶街道，深入居民生活区、城区主干道和临街店铺，督查美好家园建设进展情况，并对6月上旬督查行动中发现的问题进行回头看。 　　在小港街道骆霞公路陈山脚下，前段时间存在的大片垃圾已经被清理完毕，周围土地正在进行平整。在小港城区，道路两侧的违章搭建基本拆除，原有土地平整之后进行了覆土，周边环境清爽了许多。下一阶段，小港街道还将在清理出来的土地上进行植绿，防止违章搭建死灰复燃。 　　在戚家山街道骆霞公路一化剂厂附近，废旧轮胎随意堆放的现象得到了初步改观，道路两侧清理出了10米左右的绿化带，有些地方正在覆土，有些已经种植了绿色植物。在蒋家附近，原本靠近骆霞公路的一片棚户房已经拆除完毕，整片土地看上去开阔了许多。 　　在北仑电厂附近，新碶街道对这片区域的违章搭建进行了拆除，原先的废旧轮胎厂和修车厂得到清理，下一阶段除进行绿化之外，还将设置隔离栏。在新碶城区横河路上，上次检查中发现的招牌脱落、占道经营、洗车店污水横流等现象也得到了整治。 　　陈利幸对前一阶段的美好家园建设表示肯定。他说，深入开展美好家园建设活动，既是改善城市形象、提高生活品质的现实需要，也是区内百姓的所期所盼，各级各部门一定要高度重视，常抓不懈。前一阶段，各街道、乡镇和有关部门针对检查中发现的问题下大力气及时整改，效果显著，城区面貌和生活环境进一步改善。同时，检查中还发现一些与要求不符或存在差距的地方，美好家园建设仍然面临大量工作，各街道乡镇和有关部门要引起高度重视，想方设法加以解决。 　　陈利幸指出，各级各部门要继续加大工作力度。一要逐步扩大工作范围，把工作的触角由主干道、城区道路逐步延伸到城乡结合部和城中村，进一步扩大工作的覆盖面。二是要抓好问题的整改，要针对督查中发现的问题，举一反三抓好整改落实，既要做好面上问题的整改，又要解决重点难点和深层次的问题。三是要以美好家园建设为契机，着力加强城市管理，持续改善城区环境，努力打造环境优美、文明和谐的美好家园。 2011-7-16 11:03:28 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n28741630.html 三城一区”构建北仑发展新格局 三城一区”构建北仑发展新格局 三城一区”构建北仑发展新格局 　　在梅山岛与春晓之间，狭长的梅山水道一直处于浑浊状态。随着滨海新城的开发建设和梅山水道工程的实施，这里的水有望变清、变蓝，生活在海边的市民将真切地感受到蓝蓝的天、蓝蓝的海。 依山、傍水、沿江、临海是我区的特色。依托产业优势和区位优势，我区全面拉开了东、中、西城市发展框架，提出规划建设三城一区，即东部滨海新城、中部城区、西部城区和中央生态区，以增强城市功能，建设更具江南特色、滨海风情和现代气息的新北仑。 滨海新城是我区在东南方向打造的一张亮丽的城市名片，梅山水道工程只是滨海新城开发建设的一部分。未来，城市综合体、滨海新城名校、游艇基地、湿地公园、港口博物馆等一批重点城市项目将开工建设。一座集休闲旅游、生态环保、宜居宜业、魅力时尚的现代化滨海新城形象将展露出来。 事实上，滨海新城的市政基础设施、公共服务设施、环境改造提升等基础保障性项目正在加快推进。如今，滨海新城内修建的主干道平坦开阔，两边的植被翠绿葱郁，基本建设项目加快推进，海螺广场和湿地公园展露新姿。走上海堤，就可以听到海浪拍打堤岸的声音，对面梅山七姓涂围凃工程和六横岛、佛渡岛依稀可见。 在中部城区，区内几家重点企业和央企正着手准备建设总部大楼和写字楼，进一步展示企业的实力和形象，此举也将集聚城市的商业氛围。除总部大楼外，我区还将规划建设创意产业基地、大型居住小区等城市功能项目，加快推进泰山路两侧核心商务区的开发建设，全面建成富邦商业广场、世茂花园、银泰天地、东方港城等一批高端城市综合体，打造若干个城市地标，进一步提升中部城区城市高度。 此外，中部城区还将加大长江路、明州路、新大路等城区主要道路两侧区块的整治改造力度，有序推进新碶、大碶、柴桥等老城区的整治改造工程，完善老城区的基础设施，改善人居环境。 以小港、戚家山街道为主体的西片区，临近宁波国家高新技术产业开发区和东部新城。随着宁波东扩，该区块唱响西进曲，承接主城区，推进城市化，加速从功能相对单一的工业区向一个综合型新城区转变。 今年初，我区成立西片区城市规划建设指挥部，对西片区进行重新规划，明确在建设临港产业区、装备制造产业区的同时，打造以贸易为主的宁波生产服务中心之一，及以综合服务为主的滨水宜居生活区，推出了三团两轴两带一廊空间布局结构，加快该区块开发速度。据介绍，今年该区块共确定了91个重点项目。按照规划先行，目前已经启动了7个项目的绿化工程，总投资在2亿元左右。 中央生态区将以太白山系为依托，建设森林北仑，倾力打造150平方公里秀美山川生态区块，九峰山脉生态休闲区就是其中之一。沿着九峰山脉，将建成100个旅游休闲景点，100个休闲服务设施，100公里旅游景区道路，100公里森林健身长廊、游步道及自行车道。未来，这里将是一片景色秀美、环境优雅、生态良好、健身休闲，旅游设施与功能齐全的城区连接带。 三城一区发展格局充分考虑了城乡一体化建设。今后，城市的功能服务和基础设施将进一步向农村延伸，形成覆盖城乡的路网、电网、水网、气网、信息网和生态环保网，农村的教育、卫生、商贸、文体娱乐等公共服务和基础设施也将随之改善。 2011-7-15 16:21:16 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n55421629.html 我区加快提升公共服务设施 我区加快提升公共服务设施 我区加快提升公共服务设施 　　穿衣吃饭、看病就医、子女上学、文化娱乐，样样都是老百姓关心的大事。推进全域城市化，不仅是要建成高品位的城市建筑，还要增强城市的服务功能，切实方便市民群众工作、生活。区规划分局有关负责人说。 　　在长江路与庐山路交叉口，总建筑面积约9.7万平方米的北仑人民医院工程引人关注。医院投用后，将进一步方便区内群众就医。除了建设规模较大的医疗机构，在全区各乡镇街道和大小社区，还分布着9家卫生服务中心和70多家卫生服务站，加上区内的大小医院，目前已形成了15分钟的就医圈。区卫生局有关负责人介绍，村卫生室还将实施标准化和一体化建设，提高医疗水平和服务水平，切实方便群众就医。未来，我区将进一步加强乡镇街道卫生服务中心以及社区卫生服务站建设，不断完善覆盖城乡的三级卫生医疗服务网络。 　　率先打造现代化教育强区是我区教育事业发展的目标。事实上，我区正在朝着这个目标不断迈进。近年来，区里不断加大教育投入，校园环境得到优化，不少学校打出了特色教育的名片，促进学生素质综合发展。今年初，中等职业教育免费制度开始实施，符合条件的北仑籍学生和外来工子女同等享受优惠政策，今年共有3831名中等职业学校学生因此受惠，平均每人每学年减免学费约1200元。 　　今后，针对群众普遍关注的学前儿童入园难问题，我区将加大幼儿教育的投入力度，切实加以解决。在教育公平方面，政策的杠杆作用已经显现，优秀的教师和教育资源开始向薄弱地区倾斜，教师队伍不断巩固，教学水平日益提高。今后，我区将继续推进城乡公共教育的均衡发展，缩小校际基础设施和教育质量差距，并妥善解决好中小学择校问题和外来工子女受教育问题。 　　随着区域经济社会的发展，群众对公共文化服务的需求日益增强。在此背景下，以海享文化为代表的群众性文化事业有了长足发展。每到周末晚上，一批群众喜闻乐见的文艺表演被搬上舞台，舞龙、舞狮、秧歌、腰鼓等群众参与广泛的文艺活动在村、社区开展起来。宁职院图书馆建成之后，群众的阅读需求将进一步得到满足。以此为基础，我区还将加快建设公共图书馆、市民文化中心等区级重要文化设施，深化实施文化阳光工程和东海文化明珠工程，积极推进街道、乡镇综合文化站和基层文化活动场所优化升级。 　　现在，在我区的不少家庭中，不仅可以看到数字电视，还可以通过互联网收看、点播自己喜欢的节目，市民的自主性和参与性进一步增强。今后，随着智慧城市系统的建设，城市商务区光纤到桌面将逐步实施，城区公共区域还将探索启动提供免费无限公共网络。 城市服务功能涉及到方方面面，事情琐碎却与群众生活息息相关。为方便老百姓享受便捷的行政服务，便民服务中心和公共服务中心将进一步健全；城乡商贸网点建设将形成规模和特色，一批城乡菜市场将得到新建和改造；在社区周围，将合理布局商业、餐饮、金融等社区配套设施，形成15分钟的生活圈；城乡社区服务资源将进一步整合，面向群众开展就业培训、文化教育、医疗卫生、居家养老等民生服务。 2011-7-15 16:20:37 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n72231628.html 北仑大宗商品交易平台初展雏形 北仑大宗商品交易平台初展雏形 北仑大宗商品交易平台初展雏形 　　浙江金属矿产品交易中心落户北仑新区两个月有余，到目前已引进钢铁及矿石贸易企业5家，其中先期引进的宁波沙洲贸易公司上半年实现交易量近500万吨。 　　近日，记者从宁波开发区服务业发展局获悉，北仑新区(宁波经济技术开发区、北仑区)正在全力打造大宗商品交易平台、海陆联动集疏运网络、金融和信息支持的三位一体港航物流服务体系。目前该服务体系的核心大宗商品交易平台已初成气候。现有宁波华商商品交易所、浙江金属矿产品交易中心、宁波进口煤炭交易中心等三个交易平台陆续运作。 　　构建大宗商品交易平台是加快区域经济发展方式转变的需要。宁波开发区服务业发展局有关负责人说。据介绍，基于得天独厚的自然资源优势和区域经济发展需求的拉动，北仑区域港口建设和临港大工业成长速度一直很快。但对照世界港口的发展趋势，其在服务功能拓展、产业链延伸、外部环境优化等方面还存在一定差距。如果在自家门口搭建平台，进行交易，物流业的附加值将大大提高。 　　按照国家发展海洋经济、打造三位一体港航物流服务体系的战略部署，北仑新区紧紧围绕区位优势和市场需求，首先在矿产品和煤炭领域建设交易平台。 　　铁矿石占到宁波港吞吐量的20%多，它是建设交易平台的切入口。浙江金属矿产品交易中心有关负责人说。浙江金属矿产品交易中心于4月28日完成工商注册。除沙洲贸易外，交易中心还引进了注册资金1000万元的芸钢贸易公司，以及注册资金100万元的厦门斯达福、宁波中加矿产品贸易、集森矿产品贸易等4家公司。一家来自福建的贸易公司正在核准企业名称。另外，杭钢外贸计划投资500万元，在该交易平台新设一家矿石贸易公司。南京钢铁、苏州钢铁、芜湖新兴铸管等16家企业有意向登录平台。 　　搭建进口煤炭交易平台，可缓解国内特别是长三角地区的煤炭进口之困。宁波进口煤炭交易中心有关负责人说。据悉，该中心以进口煤炭交易为主，国产煤炭交易为辅，计划三年内共实现煤炭直接销售量超3500万吨，销售收入超200亿元，实现税收4亿元，为区域增加服务业GDP20亿元。目前，宁波进口煤炭交易中心已经完成制度制订，正着手招商引资。今年上半年，该中心实现煤炭交易量近600万吨。 　　宁波华商商品交易所也将在近期营业。事实上，这是一个综合性的商品和物流交易平台。它把分散的仓库单元用仓储电子管理系统联成一体，构筑大型仓储体系，通过运输电子交易系统，实现物流交易，完成商品运输流转，采用商品电子交易系统开展商品网上交易、网上融资、金融仓储和银行结算。不久后，宁波地区流通量较大的大宗商品如石油化工、煤炭、橡胶材料、金属材料、纺织原料、农产品等可在此平台上进行实时交易。预计2012年交易额可达200亿元。 　　据了解，在北仑新区，另有钢材交易市场、粮油市场、农产品进口批发市场等大宗商品交易平台正在筹建。 2011-7-15 16:19:59 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n30871627.html 中微光电成我省唯一绿色照明教育示范基地 中微光电成我省唯一绿色照明教育示范基地 中微光电成我省唯一绿色照明教育示范基地 　　凭借过硬的LED照明生产技术，位于宁波保税区的宁波中微光电子有限公司，日前成功入选首批中国绿色照明教育示范基地，全国共8家企业入选，浙江省仅此1家。 　　评选绿色照明教育示范基地活动是由国家发展改革委和联合国开发计划署、全球环境基金共同开展，旨在应对全球气候变化，响应国际社会淘汰白炽灯潮流，推动中国绿色照明工程。宁波中微光电子有限公司董事长楮颖军告诉记者，中微能一路过关斩将，成功入选首批中国绿色照明示范基地，得益于公司雄厚的技术实力。 　　宁波中微的强项是户外大型LED照明，比如市政公路、港区码头、交通隧道、飞机场等区域。而我们也想通过绿色照明基地，搭建一个国内大功率LED照明的技术交流的平台。楮颖军告诉记者，作为国内最早从事白光LED照明技术研发的企业，中微拥有世界领先的LED生产设备和技术。但比起国外，LED的照明技术还有大量的研发空间，有待国内的企业去探索改进。 　　据介绍，入选绿色照明教育示范基地后，中微光电子还将开展一系列公益活动，大力推广绿色照明。 2011-7-15 16:19:22 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n74651626.html 宁波石化经济技术开发区 宁波石化经济技术开发区 宁波石化经济技术开发区 地址：宁波市镇海化工区北海路266号 邮编：315204 联系电话：0086-0574-8650517086505175 传真：0086-0574-86507425 电子邮箱：amyguo0128@hotmail.com 2011-7-13 14:05:49 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n34211625.html 梅山岛经济开发区 梅山岛经济开发区 梅山岛经济开发区 地址：宁波市北仑区梅山岛梅山管委会大院 邮编：315832 联系电话：0086-0574-86000066 传真：0086-0574-86000066 电子邮箱：zhfei@msd.gov.cn 2011-7-13 14:04:54 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n46571624.html 宁波市高新区 宁波市高新区 宁波市高新区 地址：宁波市江东区广贤路999号 邮编：315040 联系电话：0086-0574-87906140 传真：0086-0574-87906804 电子邮箱：louhd@nbhtz.gov.cn 2011-7-13 14:04:19 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n73991623.html 宁波保税区 宁波保税区 宁波保税区 地址：宁波市保税区大厦6楼 邮编：3154800 联系电话：0086-0574-86820603 传真：0086-0574-86869112 电子邮箱：dbh@nftz.gov.cn 2011-7-13 14:02:47 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n16081622.html 美“儿童服装绳带彻底消除计划”影响宁波2.3亿输美童装 美“儿童服装绳带彻底消除计划”影响宁波2.3亿输美童装 美“儿童服装绳带彻底消除计划”影响宁波2.3亿输美童装 　　美国消费品安全委员会将于近期开展一项名为儿童服装绳带彻底消除计划的行动，号召制造商不要设计或制造颈部、连帽和腰部带拉绳的儿童上衣外套，同时童装上的小部件也有诸多安全要求限制，不符合相关要求的产品将被拒绝入境或进行召回。此举将影响宁波地区2.3亿元人民币的输美童装出口。 　　儿童上衣外套上的拉绳因易挂绊在物体上而存在扼死儿童风险，美国消费品安全委员会发布的《儿童上衣外套拉绳指南》要求：尺码为2T-12的儿童上衣的风帽和脖颈区域绝对不能有拉绳。尺码为2T-16的儿童上衣腰部和下摆完全拉开时，腰部或下摆处地绳带露出外套的长度不得超过75毫米。上衣外套腰部或下摆处拉绳在没有固定绳头的末端不能有套环、绳结或任何其他配件。腰部拉绳如果是一根连续不断的带状物必须缝住或锁边加固。 　　童装作为儿童用品，使用人群的特殊性使其受到国外市场特别是发达国家地区日趋严格的限制。宁波是婴幼儿及儿童服装主要出口基地，2010年出口婴幼儿及儿童服装13584批，涉及金额2.35亿美元，其中输美童装占15%份额。国外技术法规变化对宁波童装产品出口的影响尤为巨大。 2011-7-9 14:57:09 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n22431621.html 宁波现已成全球承接服务外包产业转移热土 宁波现已成全球承接服务外包产业转移热土 宁波现已成全球承接服务外包产业转移热土 　　红花、绿树、蓝天、白云，一幢幢安安静静的写字楼，深掩在宁波国家高新区的核心区。没有机器，没有工厂，甚至没有物流，这里的企业，主要的设备、原材料，都是人。人脑加电脑，再通过互联网，这些企业就能演绎出一个全球办公室。在中国由世界工厂向服务中心升级的语境下，宁波市软件与服务外包产业园展示了知识经济时代绿色发展的可能性。 　　事实上，宁波现已成全球承接服务外包产业转移的一方热土，也是外资巨头投资的重镇。 　　作为现代高端服务业的重要组成部分，服务外包产业是专业技能密集型产业，具有信息技术承载度高、附加值大、资源消耗低、环境污染少、吸纳就业(特别是大学生就业)能力强、国际化水平高等特点。 　　今后，宁波该如何进一步发展服务外包产业？如何从世界工厂;变成全球办公室;？发展服务外包产业提供路径选择！日前，国际著名服务外包专家、德国外包协会会长斯蒂芬弗里克在接受记者专访时说，宁波在发展服务外包产业方面具有独特的优势，不仅拥有全方位立体化交通设施，而且投资环境优良、产业特色鲜明！ 　　斯蒂芬弗里克建议，提高产业的知名度非常重要。相关部门和企业可多做一些推广和本地化的市场营销，为客户及时提供所需信息。 　　据市外经贸局局长俞丹桦介绍，到2015年，宁波全市目标达到服务外包合同额200亿人民币，服务外包执行额140亿人民币，年均增长25%。十二五时期，市级服务外包示范园区数量累计达到8个以上，服务外包人才培训累计超1万人次，重点发展信息技术、港口物流、工业设计研发、动漫创意、金融服务、远程医疗服务以及重点行业解决方案设计等外包业务。 　　随着我市服务外包产业的蓬勃发展，宁波服务在国际市场占有一席之地。目前全市离岸服务外包业务主要集中在嵌入式软件研发和物流外包。去年年底，全球娱乐业巨头迪士尼公司登陆宁波华特迪斯尼(上海)有限公司宁波分公司正式成立，将重点发展互联网和动漫产业。宁波也成为迪斯尼在美国本土以外首个网络动漫制作基地。 　　以宁波国家高新区为代表的部分区域成为国内服务外包企业的集聚高地。目前，我市已经形成了宁波国家高新区软件与服务外包产业园、鄞州南部新城服务外包产业园、宁波经济技术开发区服务外包园区及江东服务外包示范园区等四个服务外包示范园区。 2011-7-9 14:56:39 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n21961620.html 阿根廷对中国电风扇征收反倾销税 阿根廷对中国电风扇征收反倾销税 阿根廷对中国电风扇征收反倾销税 　　记者近日获悉，阿根廷贸易政策与管理副国务秘书处近日在官方日报上发布决议，决定对原产于中国的电风扇（HS编码为84145110、84145190、84145990）征收反倾销税，幅度高达136.92％，有效期为5年。这是继上月5日对中国产电加热器征收高额反倾销税后的又一起单方行动。 　　阿根廷是宁波地区的主要贸易国之一，2010年宁波出口到阿根廷的机电产品达5460万美元，2011年1-5月的出口量比去年同期增加12.05％，达2436万美元。阿根廷此次征收高额反倾销税无疑是对宁波机电出口企业的又一冲击，预计此类产品的市场份额将大幅下降。 　　在当前形势下，我市相关出口企业如何应对这一贸易壁垒迫在眉睫。检验检疫人士提醒我市广大对阿根廷出口电扇企业，应密切关注阿根廷官方信息，适时改变产品出口形式，降低关税影响；相关企业在政府引导下积极参与反倾销诉讼；同时应进行产品升级升值，开拓其他市场，提升利润空间。 2011-7-9 14:55:53 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n33761619.html 宁波如何抢抓机遇唱好海洋经济“双城记”？ 宁波如何抢抓机遇唱好海洋经济“双城记”？ 宁波如何抢抓机遇唱好海洋经济“双城记”？ 　　继上海浦东新区、天津滨海新区和重庆两江新区后，舟山群岛新区成为我国第四个国家级新区。宁波如何抢抓这个重大发展机遇，加快海洋经济发展？ 　　属于舟山的精彩，同样也属于宁波的精彩，才刚刚开始。昨天下午，海洋经济研究领域专家、宁波市政府发展研究中心研究三处处长农贵新在接受晚报记者采访时称，舟山与宁波一衣带水、源远流长，合力建设浙江海洋经济发展示范区，肯定机遇大于挑战。 　　事实上，宁波与舟山都肩负着迈向蓝海的国家使命，而这，正是国家对浙江海洋经济发展示范区建设的期待。 　　双城记变化 　　刚交好期中答卷的宁波港碰上新局面 　　作为宁波－舟山港一部分的宁波港口，在上半年取得优良成绩交出满意期中答卷之后，将面临一个全新的局面，这就是一水之隔的舟山群岛新区获批成为第四个国家级新区。 　　６月３０日傍晚6时，上饶至宁波港口首趟五定班列装载着１０４个标准集装箱，从上饶铁路货场徐徐开出，７月１日上午１０点到达宁波，当天下午报关装船。 　　海铁联运后，宁波港口的腹地将随着铁路延伸到内陆。然而，谁能知道，２００８年宁波港口集装箱吞吐量完成１０８４．６万标准箱，居世界港口第８位，而通过铁路运输的集装箱只有８６８标准箱。 　　此后，宁波港口加大揽货力度，抓住腹地市场开发重点，以点带面推进箱量快速增长。今年上半年，海铁联运集装箱２．５５万标准箱，同比增长１８２．３％！ 　　１月至６月，宁波港口货物吞吐量已超２亿吨，达２０８２６．３万吨，同比增长７．５％；集装箱吞吐量完成７０８．１２万标准箱，同比增长１３．７％，均创历史同期新高。 　　新区建设促使宁波－舟山港的港口吞吐量提升 　　宁波是舟山连通大陆的唯一承接点，舟山群岛新区建设总体上对于宁波－舟山港的发展将起到积极的推动作用。 　　据介绍，宁波港口正抓住《浙江海洋经济发展示范区规划》及三位一体港口服务体系建设等重要机遇，加快打造国际强港，提升港口发展水平。 　　而舟山群岛新区建设的主要内容之一，也是努力将新区建成我国大宗商品国际储运中转加工交易中心。从省委提出的建设港航强省、海洋强省发展思路上来看，双方合作的空间还非常大。 　　宁大海运学院教授刘桂云认为，舟山群岛新区致力于建设中国大宗商品储运中转加工交易中心，势必会促使宁波－舟山港的港口吞吐量提升，促进宁波港口物流业的发展。 　　为了更好地利用这个新机遇，宁波要深化三位一体;港航服务体系建设，一方面加强与舟山群岛新区大宗商品交易中心的合作，促使交易联动发展；另一方面，大力推进海陆联动集疏运网络建设，完善金融和信息支撑体系，进一步提升货运疏港能力和港航服务软环境。刘桂云建议。 　　事实上，宁波－舟山港一体化已经取得不小成绩，金塘大浦口现代化集装箱泊位，已经逐步和北仑、大榭构成国际远洋集装箱中转基地。 　　双城记融合 　　甬舟海洋战略要同心同策 　　宁波、舟山两地民众不但讲同一种方言，而且极多数舟山人是从宁波迁徙来的，融合发展根深蒂固。事实上，舟山也是宁波帮的发祥地之一，时至今日，有众多舟山居民在宁波购房置业、就业创业，也有许多宁波居民到舟山发展。 　　并且，宁波、舟山两港口同属一个海域，使用同一航道、同一锚地，拥有共同的经济腹地，而随着舟山大陆连岛大桥开通，梅山六横岛大桥即将开工建设，舟山金塘、六横等地的岛屿岸线资源与宁波北仑等地大陆岸线资源将完全连成一体，成为同一海岸线。 　　这些自然地理区位，使宁波、舟山同为浙江海洋经济发展示范区的核心区域，在实施海洋经济国家级战略过程中，可实行同心同策;策略。农贵新建议。 　　据分析，舟山群岛新区的发展目标为我国大宗商品储运中转加工交易中心、东部地区重要的海上开放门户、海洋海岛综合保护开发示范区、重要的现代海洋产业基地、陆海统筹发展先行区，这与宁波海洋经济的发展目标异曲同工。 　　农贵新称，宁波、舟山可共享基础设施投资等配套支持政策，共同发展新型临港工业、海洋科教业、海洋旅游业，提升海洋产业集群规模层次和国际竞争力。 　　毋庸讳言，建设舟山群岛新区，也给宁波带来了挑战。 　　舟山有岸线２４４４公里，适宜于开发建设港口泊位的深水岸线有５０处，总长２４６．７公里，其中水深大于１５米以上，可建１０万２５万吨级泊位的岸线１９８．３公里，水深大于２０米的岸线１０７．９公里，也同样具备世界罕见的深水港口资源。双方码头在煤炭、石油、铁矿石运输方面的重叠已经显现同处于一片海域、一个航道的宁波－舟山港，如果一体化中不能真正突破行政区划和管理体制构成的障碍，那么重复建设、同质竞争将是个绕不开的话题。 　　除此之外，据农贵新分析，假如新区的政策更优惠，有可能会引发宁波民企的资金、技术、人才向舟山转移，也可能引发项目建设互争、产业结构趋同、产品过度竞争等问题。并且，舟山假如先行建设国际物流岛，对宁波口岸也存在一定影响;; 　　因此，在规划层面上，更应强调海陆产业的整体性，跳出就海论海的狭窄圈子，统筹规划海洋经济重点区域，促进宁波、舟山两地共同发展。 　　双城记破题 　　两地海洋经济如何海陆联动 　　只有海陆联动发展，海洋经济才能在发展中不断壮大，才能不断获得竞争新优势。没有海陆联动发展，海洋经济就会孤立无助。农贵新认为，舟山、宁波两地应海陆联动发展。 　　目前，宁波－舟山港货物吞吐量位居全球第一，在浙江海洋经济发展中处于龙头地位。宁波可充分利用深水港口功能，深化实施以港兴市、以市促港的策略，促进宁波－舟山港对周边城市和产业的互动发展。 　　那么，宁波、舟山如何海陆联动发展？农贵新提出以下建议： 　　Ａ．首先要港口一体化。 　　■针对当前宁波、舟山港口一体化进程中面临的难点，重点解决两地各自规划带来的定位同构问题，对海域内所有港口资源通盘考虑，统筹规划，合理布局，共用共享，并以统一品牌参与国际航运市场竞争。 　　■按照打造亚太地区重要国际门户的功能定位，以宁波－舟山港７亿吨货物吞吐量和２５００万标箱集装箱吞吐量的目标来编制规划。 　　Ｂ．其次为产业一体化。 　　统筹宁波、舟山产业规划布局，促进错位发展，实现互利共赢。 　　■在临港工业方面，比如将北仑、大榭等临港大工业，统筹布局到舟山金塘岛、大猎岛等地。 　　■在海洋旅游方面，整合两市旅游资源，实施统一品牌营销等，促进两地旅游大发展。 　　■联手推进宁波梅山－春晓－舟山六横保税物流体系核心区等载体和平台建设，把宁波的梅山、春晓和舟山的六横作为一个整体发展。 　　■共同扶持发展海水综合利用、海洋生物、海洋新能源等海洋新兴产业，培育发展海洋旅游、金融服务、信息服务、技术服务、商贸服务等海洋服务业。 　　Ｃ．要实现交通同城化。 　　统筹两地城乡发展规划，促成优势资源优化配置。 　　■加快建设六横岛梅山岛跨海大桥，以及六横岛至舟山主岛的连接线。 　　■规划建设宁波与舟山之间轨道交通等。 　　农贵新坦言，宁波、舟山可共享基础设施投资等配套支持政策，共同发展新型临港工业、海洋科教业、海洋旅游业，提升海洋产业集群规模层次和国际竞争力。记者陈旭钦吴明京 　　站在蔚蓝色的坐标点上 　　深耕海洋 　　从国家战略的高度重新审视舟山群岛，我们发现，地处我国东部黄金海岸与长江黄金水道的Ｔ字交汇处的舟山群岛，与东北亚及西太平洋的主要港口形成了等距离扇形辐射，成为我国蓝色国土的重要坐标点。 　　舟山群岛：中国深耕海洋的战略基点 　　舟山群岛共有大小岛屿１３９０个，岛屿数量占全国的２５．７％，并以多层岛链的形态向外扩散，逐步深入到西太平洋。 　　途经我国的７条主要国际海运航线有６条经过舟山。舟山海域还有可供１５万吨级船舶进出的航道１３条、可供３０万吨级船舶进出的航道３条。舟山海域是包括上海港、宁波港在内的上海国际航运中心的枢纽。以舟山为基点，其与亚洲的主要航运中心釜山、长崎、高雄、香港、新加坡等地，构成了５００海里等距离的扇形海运网络。 　　有专家分析认为，西北太平洋地区将在２１世纪影响甚至主导全球发展方向，该区域中包含的主要海洋国家和地区形成了一个接近规则的五边形，而舟山恰好处于这个五边形区域的核心位置。 　　浙江海洋学院教授黄建钢认为，这个五边形是东北亚通往太平洋，从而走向世界的咽喉要道。中国工程院所作的《浙江沿海及海岛综合开发战略研究》认为，舟山群岛是我国开拓走出大陆通道、开发西太平洋资源的战略前进基地。 　　依托国际物流岛，建国家战略物资储运基地 　　据浙江省常务副省长陈敏尔介绍，舟山群岛新区将逐步建成我国大宗商品储运中转加工交易中心、东部地区重要的海上开放门户、海洋海岛综合保护开发示范区、重要的现代海洋产业基地和陆海统筹发展先行区。 　　而舟山群岛真正体现全球一流水准，最具国家战略意义、最具稀缺价值的，还是舟山优越的港口资源、水水中转、水陆中转优势和以岛屿为基地的战略资源储备条件。 　　舟山市委书记梁黎明认为，根据我国海洋战略优先发展顺序，舟山可以先行建设国际物流岛，作为我国战略物资的储备、配送、交易基地以及上海国际航运中心的核心功能区。 　　舟山群岛目前已经建成了国家石油战略储备基地、全国最大的商业原油储运基地和矿砂中转基地、浙江省最大的煤炭中转基地。舟山群岛将成为全国油品仓储和中转吞吐能力最大的港口区域。金属矿石年吞吐能力也将在目前约７５００万吨的基础上增至１．４亿吨。 　　目前，舟山开始对位于舟山海域内的诸多符合储运条件的岛屿进行统筹规划，即将建设一批大型油品、矿石、粮油和液化天然气等战略物资的储运基地，提高储运和贸易能力。 　　１０年后，舟山的资源性产品储运能力可达到４亿至４．５亿吨，将建成全国重要的油品、铁矿砂、煤炭、化工品、粮食、集装箱中转贸易加工六大基地，为解决国家能源安全问题提供支撑。 　　新区作样本探索海洋开发保护新模式 　　陈敏尔认为，在舟山群岛进行海洋海岛开发并举的综合性先行先试，有助于探索一条兼顾海洋开发与保护、海洋科技创新、陆海统筹和谐发展的道路，为我国今后建设各类海洋综合开发基地积累经验。 　　许多专家认为，在中国，低层次的开发已经过度，沿海各省份尚未对海岸线及近海进行全面保护。陈敏尔说，浙江是全国海洋保护区数量和面积最多的省份之一，也是全国出台海洋环境保护法规、规章和规划最多的省份之一，开发舟山群岛新区，有可能在统筹布局、协调发展的前提下，在一个相对独立且完备的海洋环境里探索可持续的发展模式。 　　由浙江大学与舟山市政府共建的国内首个海洋科技岛正在舟山摘箬山岛兴建并将于２０１３年初步建成，建设项目包括海洋科教实试基地、海上技术公共试验场、海洋科技示范与成果转化基地等。 2011-7-8 13:21:25 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n62031618.html 加快建设进口商品交易中心 加快建设进口商品交易中心 加快建设进口商品交易中心 　　昨日，我市举行市政协重点提案办理工作协商会，对重点提案《关于加快建设宁波进口商品交易中心的建议》的办理工作进行协商。副市长王仁洲，市政协副主席王建康、张明华参加会议。 　　民建市委会的这一建议，既符合科学发展观的要求，又符合宁波城市的功能定位，有利于宁波的长远发展。市政府有关部门要积极采纳，在工作中加以落实。王仁洲在会上表态。 　　在今年市政协十三届五次会议上，民建宁波市委会提出了《关于加快建设宁波进口商品交易中心的建议》的集体提案。该提案指出，我市应充分利用港口等优越条件，加快建设宁波进口商品交易中心。通过合理规划和布局，以宁波保税区和梅山保税港区为主要载体，合理分工，优化布局，完善进口商品交易中心培育体系；加强协调，拓展功能，优化营运环境；加强宣传，提升品质，进行进口商品交易中心品牌建设，倡导购在宁波理念。 　　此提案由王仁洲领办、王建康督办。在协商会上，提案单位、提案承办单位、市政协有关部门围绕提案办理工作进行了面对面交流。 2011-7-8 13:20:43 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n43791617.html 宁波企业进口贸易实务30招 相关企业可借鉴 宁波企业进口贸易实务30招 相关企业可借鉴 宁波企业进口贸易实务30招相关企业可借鉴 　　中央提出要坚持出口和进口并重，要优化进口结构，扩大进口规模。宁波作为外贸大市，利用两种资源、两个市场具备特殊优势，扩大进口规模已成为刻不容缓的重要任务。现宁波市外经贸局整理了我市部分企业成功开展进口贸易的有关案例，对我市进口企业拓展市场，规避风险起借鉴作用。 　　第一招：四看客商明资信 　　宁波高新区某公司选择进口客商有一套四看法：一看支付能力。考察客户注册资本额、营业额、资本负债和借贷能力等。二看经营能力。了解客户的供销渠道、联系网络、贸易关系等经营活动能力。三看经营作风。看企业的商业信誉、商业道德等。四看经营范围。掌握客商经营的商品品种、业务范围及客户背景等情况。 　　第二招：六大渠道结良友 　　上哪里认识可靠客商呢？宁波某外贸公司总结出六渠道：一是从来访的外国经济访问团、市场调查团、参加国际展览会的国外团组中选择对象；二是出国考察或者参加国内外举办的国际商展；三是访问客户公司主页或其它商务环境；四是深入了解客商的资信情况及公司背景等；五是借助专业征信机构了解客户；六是通过正规媒体发布的信息寻找客户。 　　第三招：以点带面拓市场 　　慈溪某公司代理了一个国外传动带品牌，并重点联系了一家本地优质企业作为突破口。为得到客户信任，公司多次安排样品让客户试用。经过反复磨合，开始愉快的合作。然后把对该企业的合作作为范例，成功拓展了多家客户。第四招：整合资源签长单 　　江东某从事资源进口业务的企业，注重整合国际客户资源。在与国际矿业企业合作中，积极与巴西淡水河谷、俄罗斯Norilsk、嘉能可、日本住友、澳大利亚BHP等大企业建立中长期合作关系，提高了公司在行业内的话语权。 　　第五招：专业研究赢主动 　　江东某公司长期聘请著名战略管理咨询企业研究全球金属和化学品需求和供给变化、各大国际企业的发展战略，为公司决策提供依据。该公司还成立商品研究部，由专人收集国内外相关信息，并及时提出对策建议。 　　第六招：善用信息增效益 　　宁波某集团为控制成本，拓展销售，在深圳设立了分公司，利用深圳这一信息传递及时的贸易大都市，直接与各国供应商接触，从而迅速完成信息采集、归纳和分析，及时作出准确的决策，提升了全球商品采购效率。 　　第七招：把握行情抓商机 　　慈溪某公司发现我国对天然橡胶需求量一直呈直线上升趋势，但供给增长缓慢。国家取消天然橡胶进口配额管理后，该公司充分利用原有客户资源，形成了天然橡胶和合成橡胶经营并驾齐驱的格局。由于操作得当，该公司抓住2010年橡胶价格涨势较好的时机，经济效益可观。 　　第八招：接轨国际促经营 　　我市某公司高管常赴美欧日韩等地考察，在掌握第一手国际市场信息的同时，还注重吸收国际经营管理新思路。该公司主动与国际著名物流服务企业合作，使企业经营管理与国际先进水平接轨，大大提高了进口贸易操作水平。 　　第九招：对症下药定方式 　　某进出口公司发现，转口贸易效率较高，通关快，资金周转快，适合行情变化快、波动大的商品交易，以减少汇兑损失；进口加工贸易适合全外销型企业的运作等等。因此，企业在开展进口贸易时，需熟悉各类贸易制度和规则，根据商品交易和自身需求的不同，在转口、保税等方式中选择最适合的一种。 　　第十招：自用代理两相宜 　　我市某集团所属进出口公司，原负责整个集团内所需的设备进口。由于该公司对进口业务流程和渠道非常熟悉，在集团自用产品进口的基础上，还为宁波某民营医院代理进口了一批先进的设备和仪器。 　　第十一招：借用政策降成本 　　鄞州某进出口集团拥有多个工厂。该企业觉得所属工厂原料用量大是个优势，可借助国家进料加工政策，降低原料成本。在分析工厂历年原料使用状况后，在原料价格合理区域增加进口数量，从而降低原料成本。 　　第十二招：增加进口促出口 　　我市某生产企业拟定了提升出口产品档次、保持价格优势，扩大国际市场份额的战略。该企业在采购国外关键部件时，大量使用进料加工贸易方式，在进口与出口之间通过办理进料加工手册，节省税费，使外销产品保持了较好的性价比。 　　第十三招：链式合作显优势 　　鄞州某公司从事塑料原料进口贸易，近年来销售额快速增长。这要归功于该企业的经营法宝：链式合作。这家企业与国内外上游石化工厂、贸易商及下游工厂确立了比较稳固的合作关系，并与区域贸易商和终端制造工厂建立了货源稳定且价格合理的供货方式，建立起了一套符合市场要求的塑料原料供应链模式。 　　第十四招：代理升级变合资 　　某台商因没有在祖国大陆注册具有独立法人地位的公司，不具备独立开展业务的资质和条件，在大陆的业务需要代理公司帮其对外开证、对内销售。海曙某公司抓住这一契机成为其代理商。由于双方合作愉快，目前该公司正与台商筹办合资经营企业，将台商的货源渠道全部并入合资公司，由合营公司全面开展进口业务。 　　第十五招：期货对冲保收益 　　国际大宗物资进口常遇到价格剧烈波动，风险很大。但宁波某公司始终在扩大进口，效益增长稳定。该公司的秘诀是，利用国际市场现货与期货价格差距、期货市场风险规避等一系列保障业务稳定开展的辅助工具规避风险。 　　第十六招：多管齐下控成本 　　鄞州某公司主要进口高科技产品，货值大，运输安全要求高，节省费用不易。为此该公司采取了多种措施：一是在深圳进口采购，并以卡车运输，方便快捷、费用节省；二是选择一条龙服务的货代，做到货物进口交货开单无风险，减少中间环节；三是用远期信用证支付，方便公司融资，使资金利用率最优化。 　　第十七招：货币支付有讲究 　　宁波高新区某公司在进口商品成本控制方面，除了货比三家外，还注重对进口商品交易币种选择。针对人民币不断升值，该公司尽量采用美元等币值平稳或下滑的货币付款，从而降低了进口商品经营成本。 　　第十八招：境外结算避损失 　　慈溪某企业有进出口业务。该公司采用境外结算，将赚到的美元在境外采购物资，同时做大进口业务。目前这家企业已基本做到年进口额大于出口额，既规避了人民币升值带来的冲击，又降低了进口采购成本。 　　第十九招：套期保值稳贸易 　　资源商品的价格与国际期货市场价格波动紧密联系。江东某公司既通过国际期货市场进行套期保值，又给客户提供实物交易的套期保值服务，这为客户控制成本提供了便利，客户在出口时能转移价格变动因素，放心拓展贸易。 　　第二十招：优化配置保利润 　　江东某公司的进口业务通过优化资源配置、提升内部运营来确保利润。首先合理配置进口商品数量，尽量减少库存挤压产生的风险；其次是发挥国际和国内两个市场，虚拟和实体两个结合商业模式的优势，分进口、转口、国内分销三个渠道灵活运作；三是通过国内现货和国际期货的时间和价格差进行互补，以确保公司能积极应对价格和市场需求波动。 　　第二十一招：银行信用消疑虑 　　鄞州某进出口公司经营设备进口业务，因为设备价高，金额大，产品风险和资金压力较大，公司不敢贸然付款，供应商也不轻易供货。为此，该公司办理了进口信用证业务，把公司签发的设备验收合格证作为承兑的条件。这既保证了公司货款资金的安全，提升了资金使用效率，又使供应商放心交货。 　　第二十二招：进出货代同一家 　　对于进口货物运输及货代公司的选择，宁波有外贸企业依托出口量大的优势，与一些专业的、有实力的货代公司总部签订合同，在出口合作基础上，扩大进口合作。这种将进口货代捆绑到已有出口货代的办法，可以在费用及运输成本上得到更多实惠。 　　第二十三招：进口保险保安全 　　进口商品环节多、链条长，蕴藏一定的风险。许多外贸企业主动办理保险业务，为进口商品投保，把风险降低到最小程度。 　　第二十四招：金融工具抗风险 　　江东某公司的进口资源商品业务的交易金额很大，并有财务运行风险。为此，该公司与银行积极合作，通过银行为公司提供信用担保贷款、货物抵押融资等方式化解风险，使企业可以放心开展进口贸易。 　　第二十五招：谨慎审单识诈骗 　　海曙某进出口公司曾代理过北方一矿业公司与印尼公司50000吨镍矿进口生意。那家印尼公司违约不发货且两次提供虚假的提单复印件，并将单据提交银行议付。进出口公司当即采取措施：严格审核银行议付单证，发现三条不符点，立即通知银行拒付；同时核实对方提供的提单和质量证书均属伪造，向公安局报案，避免了一起重大诈骗案。 　　第二十六招：案例分析重防范 　　宁波许多外贸企业把曾遇到的案例加以总结分析，组织外贸人员参加实务培训,从一些典型案例中汲取教训,并注重将有关国际贸易惯例如《联合国国际货物销售合同公约》、《跟单信用证统一惯例》(UCP500)、《2000年国际贸易术语解释通则》等结合实际案例分析解读，以提高业务员进口风险防范能力。 　　第二十七招：助人解困终助己 　　金融危机时大宗商品价格暴跌，一家通过宁波某公司代理铁矿石进口的北方公司，因亏损额达1亿多元而濒临倒闭。当时宁波代理公司压力也大，但没有一味追诉，而是帮助对方开展业务。北方公司通过努力终于弥补了1亿多元的亏损。2010年，该公司进口业务大增，全年委托宁波公司代理进口铁矿石129万吨，贸易额达1.8亿美元，宁波企业也从中受益。 　　第二十八招：市场产业共发展 　　镇海化工进口交易市场设立了全国第一个液体化工产品交易平台中国液体化工交易网。目前该市场共有企业350家，其中70%来自外地。在液化品网上交易平台进行真实交易的会员企业已达到2000家，遍及全国各地，从而实现了专业市场与化工产业的共同发展。 　　第二十九招：内外对接大市场 　　宁波保税区拥有特殊区位优势和政策优势，几年来积极培育专业进口市场，现已设立固体化工、铁矿砂和钢材、食品、葡萄酒等特色鲜明的专业市场。目前，各类专业市场已集聚会员企业500多家，注册资本超过30亿元。该区各进口市场生意兴隆的最大原因，是形成了对接国内外的市场营销体系。 　　第三十招：创新带来新局面 　　江东某公司有10年废料贸易经验,创新商业模式打造世界废料网。2005年正式上线后，依托强大而稳固的国外供货体系，立足废料再利用产业，为国内外客户提供第一手的废料行情、网上废料交易平台和安全、快捷的网下废料贸易等特色服务。目前，网站已拥有专业会员12万家，海外供货商8000多家。 2011-7-8 13:20:05 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n73041616.html 科德投资：政策环境好转 市场信心加速恢复 投资信息｜科德投资：政策环境好转 市场信心加速恢复 科德投资：政策环境好转市场信心加速恢复。 　　上周五沪深两市双双高开，蓄势回补缺口，沪指回踩5日均线，随后做多逐渐释放，锂电池、地产、煤炭、农业、有色金属等板块轮番领涨，推动大盘震荡走高，午后买盘追高意愿减弱，银行、保险、石油石化等权重指标股走弱，拖累了市场，尾盘出现跳水，截止收盘沪指报收于2759.36点。 　　消息面上： 　　1.第一财经（微博)日报报道，国务院副总理王岐山1日至2日在河北省石家庄市考察工作，并主持召开小企业金融服务座谈会。他强调，就业是民生之本，小企业的生存与发展直接关乎就业增长、经济转型和社会稳定。要从战略和全局高度，加快转变金融业发展方式，推进结构调整和改革创新，全面提高对小企业的金融服务水平。王岐山指出，缓解小企业融资难，关键要多措并举，加快金融体制机制改革和组织制度创新，充分发挥好市场机制和政策支持的作用。大型银行要创新金融产品，强化小企业金融服务，把这项工作做实。城市商业银行、农村商业银行、农村信用社、村镇银行、小额贷款公司等中小型金融机构要立足当地，避免片面求大和盲目跨区域扩张，更好地服务于小企业。同时，要发展与小企业相适应的小型金融机构。人民银行、银监会、证监会、保监会会同各级党委政府要统筹规划，把金融环境营造好、保护好，还要十分关注民间借贷市场的状况。 　　2.中广网北京7月2日消息据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，国务院总理温家宝、中央军委主席胡锦涛日前签署第598号国务院、中央军委令，公布《军工关键设备设施管理条例》。自2011年10月1日起施行。 　　3.上海证券报报道，在《火电厂大气污染物排放标准》通过环保部常务会议审议并做最后修改之时，火电厂脱硝优惠政策也正在紧锣密鼓地制定当中。环保部副部长张力军在日前举行的全国2011年上半年总量减排核查核算视频会议上表示，电厂脱硝优惠政策、提高城市污水处理费和排污费、排污权有偿使用和排污权交易等政策正在抓紧协调中。 　　4.中国可再生能源学会副理事长孟宪淦日前向《第一财经日报》证实，西部某省地方政府将为今年9月30日前建成的光伏项目保证每度电1.15元的上网电价，预计装机总量将达到80万千瓦。届时，中国年内新增光伏发电装机容量将超过100万千瓦。部分行业人士表示，这预示着中国光伏市场终获启动，并将驶入发展快车道。 　　第一，国内政策环境好转，通胀见顶回落可期，①银监会出台贷款新规改进小企业金融服务，住建部要求各地保障房建设11月前全部开工，工信部密集调研中小企业生产状况，我国允许发行企业债融资建保障房，都预示着紧缩调控开始转向有保有压，市场迎来政策底；②央行通过多种手段收缩市场过多流动性，中央政府加快深化经济体制改革，疏导物流运输流通环节，宏观调控效果累积效应越发明显，银行新增贷款回归正常水平，CPI中构成要素总体上涨趋势逐渐减弱，都有助下半年国内通胀回落，特别是发改委、国务院总理温家宝等官方相继表态物价可控，国际能源署（IEA）宣布将动用原油战略储备以抑制油价，极大地减弱了市场对通胀的担忧，提振了市场信心。 　　第二，外围环境有转好迹象，随着日本灾后重建，全球汽车、电子科技产业链重新恢复，欧美日经济增长将会有所好转，以及原油等大宗商品价格回落，都降低了欧美经济复苏面临的通胀危险；同时希腊内阁重组，欧盟与IMF批准希腊紧缩计划，希腊经济紧缩计划获通过，希腊债务危机初现转机，这些都为A股营造了较好的国际环境。最后、社保追加入市资金，保险资金开始增仓，产业资本增持，表明长线资本认同目前市场价值，而而盘面上地产、煤炭、石油石化、银行、券商、汽车、机械、水泥等板块资金流入明显加快，市场资金回流趋势已经形成。综上所述，随着通胀即将见顶回落，政策环境好转，市场信心加速恢复，大盘成功触底步入了震荡回升之旅。 2011-7-4 10:50:21 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n40591615.html 昆明安宁具有良好的投资环境优势 环境资源｜昆明安宁具有良好的投资环境优势 昆明安宁具有良好的投资环境优势。 　　昆明安宁是中国最具投资潜力城市和中国首批50家投资环境诚信安全区之一。近年来，全市着力打造三最四低的经济社会发展环境，集中开展软环境整治。三最就是创业最宽松、社会最文明、人居最安全，四低就是低交易成本、低生产成本、低行政成本、低社会成本，行政效能和办事效率得到了明显提升，一大批国内、省内知名企业相继落户安宁。2009年，全市协议投资178亿元，到位资金51.8亿元、实际利用外资4606万美元。今年上半年，全市推进招商引资项目127个，完成投资25亿元。 2011-7-4 10:37:21 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n30201614.html 出口企业寻解“甲醛”良策 出口企业寻解“甲醛”良策 出口企业寻解“甲醛”良策 　　近来，欧美一些国家纷纷制订限制甲醛的法规，对甲醛限量的要求比我国现行的标准严格数百倍乃至上千倍。这使得我市上亿美元的木制品出口市场正面临着新的挑战，一些企业纷纷寻求破甲醛之策，希望给我市出口家具业带去环保之风。 　　各国限甲醛法规步步紧逼 　　甲醛是一种有害物质，通过粘合剂广泛存在于人造板材等木制品中，人体吸入高浓度甲醛后，会出现呼吸道的严重刺激甚至慢性中毒。正因如此，我国１０项强制性国家标准就对室内装修装饰建材中的甲醛作出了限量规定，一些装修合同也将甲醛含量作为装修质量之一。 　　日前，美国总统奥巴马正式签署了《复合木制品甲醛标准法案》，为在美国供应、销售或制造的硬木胶合板、中密度纤维板及刨花板订立全国甲醛释放标准，新标准对甲醛限量要求远远高于欧盟、日本及我国标准，成为全球对复合木制品甲醛释放量要求最严格的标准。以刨花板为例，美国新法案规定的刨花板甲醛释放量整整低于我国标准１０００倍。该法案于今年年初生效，并将于今后两年内逐步实施。同时，欧盟一些国家正在以美国法案为基础制定相关法规。 　　半数甬企出口已受到影响 　　笔者从宁波检验检疫局了解到，去年从宁波出口至美国的木制品约８０００万美元，占全市木制品出口总额的四分之一，主要产品包括实木家具、木地板、木制工艺品等。据该局对３０家木制品出口企业抽样调查发现，美国对复合木制品中甲醛的限量标准已对我市出口产生了重大的影响。其中１６家企业出口木制品至美国时，受到了上述法规的影响，受影响比例超过５０％，直接损失近１３０万美元，机会损失２００多万美元。 　　宁波检验检疫局ＷＴＯ办公室主任黄婷介绍，美国甲醛限量法规的影响主要表现为：检测成本加大、订单流失、企业缩减。由于成本提高使企业的利润锐减，有些甚至亏损，企业不得不放弃美国市场。据调查，宁海木制相框企业已由几年前的８家缩减到现在的３家；鄞州区一些中小型木制品出口企业也开始退出美国市场。 　　无甲醛，企业转型新契机 　　在一些企业开始撤退的同时，另一些企业却将危机视为转型的契机。这种以大豆为原料的无甲醛胶黏剂，不仅可以避免装修板材中的甲醛污染之苦，而且还是家具和木制品行业应对欧美贸易措施的有力武器。宁波中科八益新材料股份有限公司总经理戎曦握着一把微黄的大豆粉告诉笔者。在该公司投资１．２亿元建设的年产２万吨标准自动化制胶的生产线车间里，人们闻到的不是刺鼻熏眼的甲醛味，而是淡淡的大豆香。据了解，利用大豆研发无甲醛胶黏剂，替代含甲醛的粘合剂，这一成果前不久已通过专家组鉴定，如果将其普及到木制品生产企业，便能生产出无醛板。 　　而宁波捷丰现代家具有限公司生产的一批蜂窝板材家具通过检验检疫部门的检验，顺利出口国外市场。该公司采用纸蜂窝材料;新型原料研发制成的环保低碳的蜂窝板;，日益受到消费者青睐，目前已成为瑞典宜家家居（ＩＫＥＡ）在亚太地区第一家批量生产蜂窝板;的供应商，极大地开拓了产品销路。余姚检验检疫局工作人员杨雯告诉笔者。 2011-7-4 10:35:44 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n69661613.html 宁波近2亿美元鞋靴出口受新标准影响 宁波近2亿美元鞋靴出口受新标准影响 宁波近2亿美元鞋靴出口受新标准影响 　　自今年5月1日起，我国进出口鞋靴检验将陆续采用新标准《鞋类检验规程》（SN/T1309.1-SN/T1309.7系列），该系列标准由抽样、皮鞋、塑料鞋、胶鞋、运动鞋、室内鞋和布鞋等7个部分组成。这些标准的变化将对我市近2亿美元出口带来影响。 　　此次鞋靴检验新标准的制定和实施对有毒有害物质的检验项目、检测方法、限量，职业鞋、安全鞋和劳动防护鞋安全及防护性能项目，童鞋小附件等提出了更多更严格的要求，更好的体现了安全、卫生、环保的特点，促进我国鞋靴品质与国际接轨。 　　与旧版标准相比，新版标准还有两大变化：一是SN标准转化为SN/T标准，由强制性转化为推荐性标准，但又对有毒有害物质限量检验、物理安全性能和耐用性能检验提出了强制性要求；二是鞋类检验抽样做出较大调整，删除了孤立批外观抽样方案，合并物理机械安全性能抽样方案与有毒化学物质的抽样方案，A类不合格由AQL=0.065设为不允许，并对转移规则中正常到放宽进行了调整。 2011-7-4 10:35:19 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n86981612.html 天易：好一个神奇的地方 环境优势｜天易：好一个神奇的地方 湘江悠然南来，又滔滔北去，她不仅孕育了博大精深的湖湘文化，也哺育了三湘儿女。湘潭天易示范区，这颗镶嵌在湘江之畔的明珠，从她诞生的那一天起，就如出水蛟龙展现出气势如虹的架势。 　　湘江悠然南来，又滔滔北去，她不仅孕育了博大精深的湖湘文化，也哺育了三湘儿女。湘潭天易示范区，这颗镶嵌在湘江之畔的明珠，从她诞生的那一天起，就如出水蛟龙展现出气势如虹的架势。 　　作为5个两型建设示范区之一的天易，于2009年6月8日，在原易俗河经济开发区（1992年成立的省级经济开发区）的基础上正式挂牌成立，总规划面积99平方公里。功能定位创新服务基地、工业生态新区，为长株潭城市群两型社会建设五大综合配套改革示范区之一。 　　这里，区位优势，是便捷之区。长株潭城市群位于中部地区的经济腹地，处于我国东西和南北的结合部和我国十字形一级发展轴线的交汇处，是长江流域经济带和京广铁路经济带的交汇中心，而天易示范区则是长株潭融城发展的黄金节点。她5分钟可达湘潭市区、15分钟到达株洲市区、30分钟可达省会长沙、40分钟抵黄花国际机场。另外，她距离湘潭火车站货运站14公里、株洲火车站19公里、武广高铁站10公里。107国道、上瑞、京珠高速、武广高铁等经济主动脉伴城而过；建设中的长株潭城市轻轨和城际快车道直达园区。 　　这里，配套完善，是首善之区。坚持规划先行，已完成示范区99平方公里总体规划一级建成区、东城区、西城区等控制性详规。区内各生产要素完备，省内最大河流湘江伴区而过，拥有日供水6万吨的自来水厂1个、日供水10万吨自来水厂已签约建设、两个大型变电站、川气入湘工程、污水处理厂等设施，使企业生产生活所需水、电、气等，能得到充分供给和满足。10分钟车程可达韶山海关直接办理进出口贸易业务。同时，示范区位于县城所在地，金融、商贸、物流、中介、通讯、房产、教育、医卫、休闲娱乐等服务业繁荣发展，具备成熟的城市运转系统和良好的城市承载能力。 　　这里，产业雄厚，是活力之区。示范区重点致力于构建3+2产业体系，即大力发展装备制造、现代物流、农产品深加工业三大主导产业，重点培育节能环保产业、新材料产业两大战略产业，形成主业突出、优势互补的产业发展格局。近两年，园区引大引优成效显著，产业发展势头强劲，吸引了国企江麓机械裂变项目、上市公司瑞泰科技、知名房产企业碧桂园等签约落户；并有望与中建五局、长丰集团、湘电、洛玻等知名企业合作。目前，拥有企业150余家。2009年工业总产值达到75亿元；财税收入达到2.5亿元，占到全县年财政收入的近三分之一。今年预计工业总产值将达到110亿元；财税收入达到3.5亿元。 　　这里，政策优惠，是惠商之区。一是较低的土地成本。示范区工业用地提供七通一平，同等区位下，价格相对低廉，且增值空间巨大。二是较低的劳动力成本。县内劳动力资源丰富，每年有30万以上的各类人力资源进入劳动力市场；两所国家级职业技术学校，每年可输送各类人才5000人以上；在区内投资可充分享受到水、电、交通等较低消费价格带来的低价实惠。同时，入园项目还可获得国家两型社会综合配套改革实验区的支持政策，享受市、县制定的多项投资优惠政策。 　　这里，环境优良，是和谐之区。政务环境优良。作为湘潭市委、市政府的派出机构，天易管委会行使市、县两级政府授权的53项行政审批权限，政务中心一站式办理各项手续，行政审批高效快捷，确定为战略投资者的项目，在项目税收奖励、财政扶植、规费收取、配套设施、人才引进、环境服务上实行一企一议一策。社会环境优良。天易坚持开发与富民并重，营造了和谐的社企关系，同时成立了专门的执法协调机构，为园区发展与建设保驾护航，构建了高效、诚信、和谐的示范区发展环境。生态环境优美。区内具备得天独厚的自然生态环境，北伴湘江水（建设沿江风光带）、中有白沙洲（规划湿地公园），倚靠金霞山、上盘龙兴寺，依山傍水，可谓风水宝地、生态福地。天易路以北、向东渠以东将重点发展精品房产、金融、商贸物流、文体休闲等现代服务业，建设山、水、洲、城为一体的三产业特色园区，是真正的宜业宜居之区。目前，区内已有五星级酒店1家、四星级酒店2家。 2011-7-4 10:34:50 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n11241611.html 阿根廷征高额反倾销税将波及宁波机电出口企业 阿根廷征高额反倾销税将波及宁波机电出口企业 阿根廷征高额反倾销税将波及宁波机电出口企业 　　记者近日从宁波市检验检疫部门获悉，日前，阿根廷官员发布相关决议，将对原产于中国的电风扇征收反倾销税，幅度高达136.92%，有效期为5年。这是继5月5日对中国产电加热器征收高额反倾销税后的又一起单方行动。 　　据了解，阿根廷是宁波地区的主要贸易国之一，2010年宁波出口到阿根廷的机电产品达5460万美元，2011年1月-5月的出口量比去年同期增长12.05%，达2436万美元。 　　阿根廷此次征收高额反倾销税无疑是对宁波机电出口企业的又一大冲击，预计此类产品的市场份额将大幅下降。对于这一贸易壁垒相关的宁波企业，首先应该密切关注阿根廷官方信息，适时改变产品出口形式，降低关税影响。同时还可以在政府引导下积极参与反倾销诉讼。宁波检验检疫部门的相关工作人员表示。 2011-7-4 10:34:44 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n68521610.html 甬城出口巴西内衣裤 标签需印上防癌警示 甬城出口巴西内衣裤 标签需印上防癌警示 甬城出口巴西内衣裤标签需印上防癌警示 　　记者昨天从市检验检疫部门获悉，６月１４日，巴西通过一项有关内衣裤标签的新规，要求在巴西市场上销售的内衣裤标签上都必须标有预防癌症的警告标语，比如提醒预防乳癌、子宫颈癌及前列腺癌。这个规定适用于在巴西生产或者进口的产品。新规定同时制定了违规处罚措施，例如查扣产品、禁止销售、吊销公司和工厂的生产牌照以及禁止刊登广告等。在法规签署公布之后，厂商和店家有１８０天的时间来进行调整和改善。 　　统计数据显示，２０１１年上半年，宁波地区服装类产品出口达１２．１亿元，其中出口内衣裤为１．４亿美元，占出口比例的１０％以上。受欧美经济不明朗的影响，为降低出口集中度和减少经营风险，服装类产品企业积极做好外需市场调整，巴西成为不少企业开拓的多元消费市场之一。 2011-7-4 10:34:17 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n35621609.html 青岛：打造中国“蓝色硅谷” 资源优势|青岛：打造中国“蓝色硅谷” 以海洋人才市场为交流对接平台，青岛将立足打造成为东北亚地区的海洋人才集聚中心和交流中心。 　　放眼全球，蓝色经济时代早已悄然来临，在同一个蓝色战略主题下，区域发展竞争更加激烈。仅全国海洋经济发展试点省就包括山东、浙江、广东三省，发展海洋新兴产业成为这些区域的重中之重。 　　面对这样一个百舸争流的局面，青岛如何以世界眼光和国际标准科学定位自身，如何发挥海洋科研的本土优势，在发展高端海洋产业的过程中脱颖而出？如何真正肩负起龙头重任，成为全省乃至全国蓝色经济区建设的先行者？ 　　青岛审时度势，迅速找到突破先机，确立了影响青岛未来蓝色经济走向的重要战略蓝色硅谷战略。喊出了雄心勃勃的蓝色志向打造中国的蓝色硅谷。 　　尽管面海而兴120年，青岛对海洋这一巨大宝藏的探索，依然任重道远。做足海洋这篇文章，成为目下青岛谋求科学发展的最迫切愿望之一。 　　2011年1月，国务院正式批复《山东半岛蓝色经济区发展规划》。这一我国首个以海洋经济为主题的区域发展战略明确指出，胶东半岛高端海洋产业聚集区是山东半岛蓝色经济区核心区域，青岛是这个核心区域的龙头。 　　打造中国的蓝色硅谷，意味着青岛将着力培育海洋优势产业，努力成为我国海洋经济科学发展的先行区、山东半岛蓝色经济区的核心区、海洋自主研发和高端产业的聚集区、海洋生态环境保护的示范区，成为国家科学开发利用海洋资源、走向深海的桥头堡。借此，青岛一方面可实现自身的发展转型，由外延式发展向内涵式发展转变；一方面可为山东半岛蓝色经济区，进而为国家海洋经济发展作出贡献。省委常委、市委书记李群这样阐释。 　　蓝色硅谷：建立一流的国家级创新平台 　　这是一个承接千载难逢机遇的蓝色战略。 　　这个全新的战略意味着：青岛要在全国乃至全世界海洋科技领域力争一马当先、走在前列。青岛要建立独树一帜的国家级创新平台。 天然滨海的青岛，拥有近海海域1.22万平方公里，滩涂面积375.3平方公里、海岛69个、天然港湾49处、海岸线711公里，近海海域广阔，综合海洋资源十分丰富。 　　更为重要的是，经过数十年积淀，这座滨海之城海洋科研力量雄厚，目前海洋科研教学机构和高级专业技术人员约占全国的三分之一，涉海领域两院院士占全国的70%左右，承担着全国50%以上的国家级海洋科研项目；拥有各类海洋科学考察船20多艘，其中千吨级以上的远洋科学考察船7艘；国家863计划海洋领域课题，十一五期间约有46%由国家实验室科研人员承担。 　　可以说，青岛的海洋科技优势在全国无出其右，而这也使青岛打造蓝色硅谷拥有了足够底气。市科技局负责人表示。 　　立足蓝色硅谷目标，青岛将在市南、崂山、即墨、高新区等区域，重点设立国际海洋科研中心、海洋新兴产业技术发展中心、深远海与海洋前沿技术研发中心、海洋生态保护区等4个蓝色硅谷功能区。其中，蓝色硅谷的核心区域为青岛东部鳌山湾区域。这样的设置，是为了让蓝色硅谷具有地域起源和腹地腾飞的兼容性，不仅能促进本地社会经济发展，还能带动半岛周边地区海洋经济发展，促进全国海洋高技术产业发展。 　　今年8月份，位于青岛即墨鳌山卫的青岛海洋科学与技术国家实验室的标志性建筑综合楼及高性能科学计算与系统仿真平台将投入使用。这是国内在海洋领域内唯一一个国家实验室，由中国海洋大学、中国科学院海洋研究所等五支国家队共同组建，项目全部建成后，将成为国内第一、世界第七的海洋科研机构，成为我国海洋领域最主要的科技资源共享平台、国内外优秀科学家汇聚地、国际学术交流中心、海洋科技创新成果基地。 　　伴随着青岛打造蓝色硅谷战略的不断推进，这样的国家级创新平台将迅速增加。 　　据悉，在未来5年蓝色经济区规划实施中，青岛拟组织总投资达到6000亿元资金，投向逾300个项目。同时，青岛已决定拿出100亿元设立国内第一支蓝色经济基金，推动大项目引进和开工建设。在政府的全力扶持与推动下，国家深海基地、海洋科学与技术国家实验室、中试基地、海洋科考船等一批海洋科技领域国家级创新平台，将成为蓝色硅谷的核心区，使青岛构建起高效的海洋科技创新平台体系，逐步建成代表国家水平、具备强劲竞争力的国际性海洋科技创新基地。 　　凭依蓝色硅谷，青岛将在海洋科技领域关键技术、前沿技术上全力冲刺。 　　根据青岛有关部门的初步规划，蓝色硅谷将启动实施海洋仪器仪表装备制造、海水资源开发利用等一批重大科技专项，重点突破海洋生物资源开发利用、海洋仪器仪表装备制造、海水资源开发利用等一批关键技术，以科技进步带动海洋渔业、船舶制造等传统海洋产业的升级和海洋生物医药、海水综合利用、海洋新材料、海洋工程装备等新兴产业快速发展。 　　蓝色硅谷：建设一流的海洋科研成果孵化区 　　这是一个发挥青岛优势、生逢其时的蓝色战略。 　　这个全新的战略意味着：青岛要从着重于陆地耕耘，向海陆统筹转变，从传统粗放式增长向实现高端高质高效转变，从传统产业向新兴海洋产业特别是优势产业转变，成为水平高端、主导性强、能够吸引大量关联产业的海洋高端产业集聚区。 　　蓝色硅谷战略，将成为这一集聚功能的主力引擎。 　　而建设一流的海洋科研成果孵化区，也被提上了实施日程。 　　今年2月份，拥有完全自主知识产权，目前我国唯一获准装船的船舶压载水处理装置在青岛诞生，该装置由中船重工科研机构与相关企业突破9项重大关键技术研制而成，一期产业化项目将达到年产500台压载水处理装置的能力，发展潜力巨大。 　　在中国海洋大学、中科院海洋研究所、国家海洋局一所等20多家国家级科研机构的努力下，青岛海水综合利用技术研发一直走在全国前列。目前，我国最大的海水淡化项目青岛百发海水淡化项目正加紧筹建，该项目建成后，青岛将成为全国第一个在生活用水上进行海水淡化产业化的城市。 　　在海洋生物医药领域，青岛已成为我国新兴的海洋新药及海洋生化制品研发和生产基地；在海洋新材料领域，青岛的产业化势头也非常明显，是世界最大的海藻加工生产基地和国内重要的舰船涂料及功能材料科研生产基地。 　　随着蓝色硅谷建设的加快，青岛正在形成一个能量空前巨大的海洋科技成果产业化孵化中心。 　　青岛的科技成果转化率都在20%以下，而且科研机构分散，各自用力。下一步，青岛将围绕蓝色硅谷的打造，建立以政府扶持为前提、以市场机制为导向的海洋科研体系、产业化体系，提供共享研发平台，整合科研资源，让研发终端与市场终端实现更好的连接，让大批海洋科技成果实现产业化、规模化发展。李群说。 　　据了解，在青岛打造蓝色硅谷的核心区域即墨鳌山卫等地，国家海洋科研中心水产种苗产业化基地、海水养殖种子工程北方基地青岛分基地、国家863计划成果产业化基地、青岛海水鱼工厂化养殖产业化基地等一批海洋种苗基地，正充分利用海洋生物技术优势，瞄准全国的种苗市场，建设现代化、大规模的育苗基地，产业化规模迅速扩大，形成完整的海洋水产品产业链，使海洋苗种业成为在青岛具有强势地位的高端海洋水产养殖产业。 　　蓝色硅谷：汇聚一流的海洋科技英才 　　汇聚天下英才，成为青岛打造蓝色硅谷的最核心任务。 　　市委市政府对青岛蓝色经济区建设进行反复调研，调研的结果是：青岛在海洋科技领域还面临着一大软肋，即虽然海洋科技人才很多，但结构不尽合理，基础研究人才占绝大多数，应用人才、经营人才、复合型人才还很匮乏。目前，青岛海洋科技应用技术开发人才与基础研究人才的比例仅为1：3，导致很多海洋科技成果不得不拿到外地转化。 　　除在海洋生物技术领域人才优势明显外，青岛在海洋工程装备、海洋生物医药、海洋矿产与新能源利用、海洋仪器仪表等领域的科研人才，都很缺乏。而即使是在海洋生物科研方面，青岛也存在偏科;现象，大量人才和项目聚集在水产养殖上，海洋生物制药、海洋生物材料等研发还处于起步阶段。市蓝色经济区建设办公室主任任振刚说。 　　为此，围绕蓝色硅谷建设，青岛着手系统地解决各类海洋科技人才特别是高端人才短缺的问题。 　　持续发挥一批海洋科学泰斗的引领示范作用。在青岛，以管华诗、侯保荣等海洋科技领域泰斗级人物为核心的团队，不仅在海洋科技基础研究上有着深厚建树，而且在科技成果产业化方面贡献突出。管华诗院士先后催生了海洋现代新药藻酸双酯钠以及降脂新药甘糖酯、保肝抗癌的海力特等研究成果，并且全部实现了产业化；侯保荣院士作为我国海洋腐蚀界唯一的一位院士，不遗余力地开展海洋腐蚀与防护研究和成果转化工作，曾使我市成功申得数额最大的国家级科研项目海洋工程结构浪花飞溅区腐蚀控制技术及应用；中国海洋大学生命科学院教授、博士生导师刘万顺和他的团队经过研究，把大海中普通的虾壳、蟹壳，变成人类亟须的眼角膜替代物。 　　对于海洋科技领域的复合型、应用型人才，正在打造蓝色硅谷的青岛发出了急切的呼唤。今年7月份，青岛将召开蓝色经济国际高端人才项目洽谈会，搭建国际海洋高端人才交流合作平台。洽谈会共设招聘岗位和合作项目400余个，涉及海洋工程、现代物流等十余个领域，向国内外海洋科技英才广撒英雄帖。 　　围绕打造蓝色硅谷，青岛将实施人才强海战略，将在优化整合海洋教育资源、加大对海洋职业教育支持力度的基础上，制定人才引进和培养扶持政策，完善用人机制，打造高层次海洋科技团队，力争2-3年内引进10名以上在国际上有影响力的学科带头人。 　　目前，一个争取国家批准在青岛组建中国山东海洋人才市场的设想已经成型。以海洋人才市场为交流对接平台，青岛将立足打造成为东北亚地区的海洋人才集聚中心和交流中心。 2011-7-4 10:21:59 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n00781608.html 深发展：发令枪响 直奔黄金未来 资源优势｜深发展：发令枪响 直奔黄金未来 深发展：发令枪响直奔黄金未来。 　　深交所000001深发展又站到了聚光灯下。2011年6月28日，该行公告称，证监会审批同意了深发展发行股份购买平安银行股份的方案。根据该方案，该行拟向中国平安[49.112.01%股吧]发行16.38亿新股，换取中国平安以所持平安银行的约78.25亿股股份以及认购对价现金。 　　本次交易完成后，深发展将持有平安银行约90.75%的股份，平安银行成为深发展的控股子公司；中国平安及其控股公司持有深发展股份共计约26.84亿股，占比约52.38%，深发展成为中国平安旗下的控股子公司。未来的一段时期内，深发展和平安银行仍将暂时各自保持独立的法人地位进行经营，客户和相关业务不会受到任何影响。 　　粮饷足弹药猛 　　通过这次交易，深发展将迅速获得资本金，提高资本充足率，增强核心竞争力，有利于持续健康的发展。首先也是最重要的就是资本金的投入，平安集团将以强大资本实力来帮助深发展能够增资，解决困扰其多年的资本瓶颈问题。 　　在当前以资本充足率、核心资本充足率作为重要监管指标的监管环境下，资本充足率和核心资本充足率的进一步提高将有助深发展加快各项业务发展。合并平安银行后深发展将立即增加6家分行、70多个网点。更重要的是，突破资本瓶颈的深发展将加速增设分行和网点，迅速扩张以扩大服务范围，形成在全国范围内的影响力。 　　深合作建最佳 　　通过两行整合，深发展将迎来新的历史性的发展机遇，平安集团银行业务亦会实现飞跃发展，双方将结成更为深入的战略伙伴关系，实现多方面的合作和发展机会。 　　随着经济发展和个人财富的增加，消费者已不满足单一的金融服务，潜在的综合性投资理财需求前景广阔。因此，金融产品的互为代理、交叉销售，是大趋势。深发展在获得持续充足的资本支持的同时，能够发挥平安集团的综合金融优势，为银行客户提供全方位金融服务，更好地满足客户需求。 　　深发展可以充分利用中国平安的全国网络和优质的客户资源，提升深发展的业务实力，这样有利于加快深发展在企业银行业务及零售银行业务的发展，进一步提升长远发展的潜力。 　　深发展行长理查德表示，深发展将进一步利用集团的优势。在平安银行，我们已经看到过去几年交叉销售对银行贡献很大，我们的目标是两行合并之后，在更大的平台上，去复制成功经验。他透露，接下来的3到5年，他们利用综合金融服务平台的机会非常巨大。我们可以将各方面的优势结合在一起，去建立我们强大的零售银行业务。 　　对于未来整合后的银行，首先是网点和规模将立即明显提升。整合后的银行资产规模更大，市场份额显著提高，将在28个城市拥有369个营业网点，覆盖到平安集团约80%的客户群。 　　其次，平安银行的中小企业贷款业务与深发展的贸易融资平台的结合，将提升中小企业金融服务能力；整合后的银行信用卡业务将大大加强，并将提供优秀的现金管理和远程零售银行业务。深发展的优势在于贸易融资和供应链融资，平安银行的优势则在于零售业务及对平安集团客户的交叉销售，2010年中国平安的银行新增信用卡的62%、产险业务保费收入的14%来自交叉销售。平安交叉销售的丰富经验，可以使得深发展进入平安的业务架构后，服务能力得到完整体现。 　　三是实现交叉销售的突破。交易的实施将进一步密切深发展和中国平安及其旗下各子公司的战略合作关系。未来深发展将重点依托中国平安的资源优势[2724.741.67%]，包括中国平安超6000万个人客户，200万公司客户以及3500个分销网点，提升交叉销售的广度与深度，取得良好的协同效应。交叉销售是平安集团在发展银行业务方面最大的期待之一。深发展在全国20个主要城市设有293家网点，这些主要城市同样也是中国平安保险业务的强势区域。这种区域上的高度重叠性，将为平安和深发展的业务协同发展带来更大的空间。 　　四是两个总部的融合将在未来有望实现规模经济和成本降低。深发展将凭借平安集团强大的品牌、渠道、客户、产品、IT等综合金融服务优势，探索一条银行业发展的创新路径，努力打造一家具有强大竞争力的中国最佳商业银行。 　　据了解，在零售银行方面，深发展将通过银行卡实现更多的金融产品整合，充分利用中国平安个人客户资源，通过银行、保险、证券、信托等交叉销售，实现对客户群的一揽子金融服务，最终朝着公众心中真正的中国最佳商业银行目标迈进。 2011-7-4 10:14:28 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n70161607.html 2011中国国际建筑五金展 展会信息｜2011中国国际建筑五金展 2011中国国际建筑五金展将于9月21日在上海新国际博览中心举行。 　　所属类别:商业展览 　　会展名称:2011中国国际建筑五金展 　　主办单位:中国五金制品协会德国科隆国际展览有限公司 　　承办单位:北京时瑞展览有限公司 　　举办时间:2011年9月21-23日 　　场馆名称:上海新国际博览中心 2011-6-27 13:37:26 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n21211606.html 2011年广州第五届时尚饰品首饰博览会 展会信息｜2011年广州第五届时尚饰品首饰博览会 2011年广州第五届时尚饰品首饰博览会将于8月10日在广州琶洲国际会展中心举行。 　　所属类别:国际会展 　　会展名称:2011年广州第五届时尚饰品首饰博览会 　　批准单位:广州市星晖贸易展览有限公司 　　主办单位:广州市星晖贸易展览有限公司 　　协办单位:广州市星晖贸易展览有限公司 　　承办单位:广州市星晖贸易展览有限公司 　　支持单位:广州市星晖贸易展览有限公司 　　举办时间:2011年8月10--12日 　　举办城市:广州-中国进出口品交易会琶洲展馆(广州琶洲国际会展中心) 　　场馆名称:广州-中国进出口品交易会琶洲展馆(广州琶洲国际会展中心) 2011-6-27 13:34:19 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n16061605.html 2011中国创业加盟品牌展览会 展会信息｜2011中国创业加盟品牌展览会 2011中国创业加盟品牌展览会6月25日在宁波举行。 　　展会名称：2011中国创业加盟品牌展览会 　　展会时间：2011年06月25日至2011年06月26日 　　布展时间：2011年06月23日至2011年06月24日 　　撒展时间：2011年06月26日 　　展会场馆：北京中国国际展览中心（三元桥） 　　主办单位：中国中小商业企业协会 　　承办单位：中国加盟网 　　媒体支持：中国烹饪协会/国际连锁企业管理协会/中国政法大学特许经营研究中心 　　展会行业：管理咨询 　　展会城市：北京市 2011-6-27 13:22:35 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n85531604.html 2011第九届广州国际酒店智能信息化产品展 展会信息｜2011第九届广州国际酒店智能信息化产品展 2011第九届广州国际酒店智能信息化产品展将于6月30日在广州举行。 　　展会名称：2011第九届广州国际酒店智能信息化产品展 　　展会时间：2011年06月30日至2011年07月02日 　　布展时间：2011年06月28日至2011年06月29日 　　撒展时间：2011年07月02日 　　展会场馆：中国进出口商品交易会琶洲展馆 　　主办单位：广东厨委会|广东烹饪协会|亚太酒店用品协会|中华西餐文化促进会|中国特种咖啡行业协会|粤港澳酒店总经理联谊会|广州华展展览策划有限公司 　　承办单位：广州华展展览策划有限公司 　　协办单位：亚太酒店用品网|广州沙溪国际酒店用品城|广东省石材行业协会 　　展会行业：电脑软件 　　展会城市：广州市 2011-6-27 13:14:08 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n47361603.html 2011中国国际水上运动用品及水上休闲装备博览会 展会信息｜2011中国国际水上运动用品及水上休闲装备博览会 2011中国国际水上运动用品及水上休闲装备博览会将于7月14日在上海举行。 展会名称：　2011中国国际水上运动用品及水上休闲装备博览会 展会时间：　2011年07月14日至2011年07月16日 布展时间：　2011年07月13日至2011年07月13日 撒展时间：　2011年07月15日 展会场馆：　上海新国际博览中心 　 主办单位：　上海市体育总会上海水上运动管理中心中国皮划艇协会中国国际贸易促进委员会上海浦东分会 承办单位：　上海京慕展览策划有限公司上海浦东国际展览公司 协办单位：　国家体育总局水上运动管理中心上海市船舶工业协会 上海市展会描述： 　　上海是个水资源丰富的城市，黄浦江总长100多公里，是最适合开发水上运动的城市之一。2002年正式启动的黄浦江两岸综合开发工程，在资本的热捧下正渐入高潮。2010年世博会选址雄跨浦江两岸，届时，水上运动产品；游艇、游艇基础设施、配套设施总投资约为80亿元人民币，游艇消费者年消费额将达到7亿元人民币。上海自然也要利用得天独厚的母亲河黄浦江。为了推动上海市融入全球水上运动用品与船艇市场，由上海市体育总会、上海市水上运动管理中心、中国国际贸易促进委员会浦东分会、上海京慕展览策划有限公司主办的2011中国国际水上运动用品及水上休闲装备博览会将于2011年7月14日-16日在上海新国际博览中心（龙阳路2345号）隆重召开。 　　本次展会将成为水上运动产品及装备行业的专业盛会，塑造品牌的国际化舞台。本届展会的召开必将在国际水上运动装备会展舞台上占据日益重要的位置，我们的目标：建设中国水上运动用品及装备会展第一品牌！我们热忱的期待您相聚CWSE2011. 范围： 　　水上运动器材及装备:水上运动竞赛用船艇、帆船、帆板、摩托艇、皮划艇等运动器材与装备；泳具；泳池及跳台设施与装备。 　　水上运动休闲器材及装备：滑水、冲浪、潜水、垂钓及水上休闲娱乐用品与装备。 　　船艇类：摩托艇、帆船、橡皮艇、皮划艇、钓鱼船、旅游潜艇、救生艇、漂流船、气垫船、脚踏船、水上自行车、划水及冲浪设备等。 　　游艇配套设施及设备：游艇拖车、浮码头、游艇俱乐部、游艇设计、舷内机、舷外机、舵机及操航设备、船艇制造材料、涂料、机电及五金配件、救生用品、生活设施等。 　　水上运动服饰：游泳靴、;男女泳装、;针织套装;充气服装模特;水上用品 　　其他：水上旅游与娱乐项目开发；各类水上运动俱乐部；专业标准、规范和出版物；各相关科研机构、管理机构及服务机构；豪华商务产品等。 2011-6-27 11:30:32 http:/www.zsyz.org.cn/zonelist/n32141602.html 南京经济技术开发区 开发区名单|南京经济技术开发区 南京经济技术开发区位于南京市东北郊，拥有82公里长江黄金岸线，紧邻长江二桥、新生圩外贸港和龙潭深水港，发展空间100平方公里，分为新港片区和开发区东区。 　　南京经济技术开发区（原名南京新港工业区）成立于1992年9月18日，1993年11月经江苏省政府批准为省级开发区。2002年3月15日经国务院批准为国家级经济技术开发区。2003年3月10日，国务院批准在开发区内设立国家级南京出口加工区。2003年7月1日，开发区管委会顺利通过ISO14001环境管理体系认证。开发区建设的指导思想是：以港口为依托，国际经贸为先导，以先进技术产业为基础，兴办出口创汇企业为重点，坚持科工贸相结合，努力把开发区建设成现代化、多功能、环境优美的工业港口新区和开放型的经济中心。 　　开发区位于南京市东北郊，拥有82公里长江黄金岸线，紧邻长江二桥、新生圩外贸港和龙潭深水港，发展空间100平方公里，分为新港片区和开发区东区。 　　新港片区于1992年起步发展，区内设有工业、保税仓储、金融贸易和综合服务4个功能区，现已形成电子信息、生物医药、轻工机械和新材料等四大特色产业，建成为工业布局合理、产业特色凸显、创新能力突出的现代化高科技产业园区，现已有20多个国家和地区的400多家外资企业进区，投资总额超过80亿美元。 　　开发区东区于2009年1月成立，由栖霞经济开发区、龙潭物流园、三江口工业园和仙林高科技产业园4个省市级园区组建而成，依托龙潭深水港作为长江流域江海联运的重要枢纽地位，以及仙林新市区城市功能、科教资源优势，将重点发展电子信息、医药食品、装备制造、环保新能源、现代服务业五大产业。 　　开发区所依托的栖霞区面积340平方公里，拥有沿江岸线84公里，是南京重要的石化、汽车、电子、建材工业区和企业、资金、人才、技术密集区，为开发区发展提供了广阔的腹地。与开发区毗邻的仙林大学城面积47平方公里，由大学集中区、科技产业区和高档生活区组成，环境优美，文化氛围浓厚，拥有众多高等院校、科研机构和其他文化事业团体，是现代信息传播平台和国内最大的数码港之一，为开发区提供了强大的人才和智力支持。 2011-6-20 11:21:57 http:/www.zsyz.org.cn/zonelist/n46331601.html 舟山经济开发区 开发区名单|舟山经济开发区 舟山经济开发区是1992年8月经浙江省人民政府批准设立的省级开发区，位于舟山本岛。 　　舟山经济开发区是1992年8月经浙江省人民政府批准设立的省级开发区，位于舟山本岛，规划总面积63.5平方公里，建设用地约36.6平方公里，岸线总长11.6公里，可建造5-20万吨级码头，为舟山对外开放、利用外资的最大平台，是打造临港产业带、发展工业经济的新的重要增长极。 　　级别：省级 　　舟山经济开发区支柱产业 　　省市：浙江省舟山市 　　经济区：长三角 　　占地：95250亩 　　入住企业：45家 　　成立：1992年 　　类型：船舶航天制造、其他类 　　交通：海运：海上交通运输十分便捷。现已开通海上客运航线59条，每天有客轮往返上海，宁波等港口城市。货运航线四通八达，南到广东，海南岛，北达大连，丹东，西抵长江中下游诸城市。远洋运输线可直达香港，澳门，韩国，日本和新加坡等港口。 　　公路：岛上公路纵横，全市170条公路分布于16个岛屿，通车里程889公里。客货运输车辆可通过海峡汽车轮渡到达全国各地。现已开通长途客车线路55条，旅客可直达全国120多个城镇。新建的朱家尖海峡大桥使舟山本岛与旅游胜地朱家尖融为一体。舟山大陆连岛工程也即将竣工，使舟山与宁波的天堑变通途。 　　航空：舟山普陀山机场位于朱家尖岛，新建的海峡大桥与舟山本岛相联，机场现已开通北京，上海，厦门，晋江，南京，济南等18条空中航线。 2011-6-20 11:03:13 http:/www.zsyz.org.cn/zonelist/n62621600.html 聚焦象山经济开发区 开发区名单|聚焦象山经济开发区 象山经济开发区位于象山县中心城区，创建于1992年，1994年批准为省级开发区。 　象山开发区概述 　　象山经济开发区位于象山县中心城区，创建于1992年，1994年批准为省级开发区。经过多年发展，开发规划控制面积达到36.04平方公里，主要由示范园、滨海工业园、科技创业园三大板块组成。开发区累计投资近13.75亿元，入园企业565家。 　产业简介 　　2010年，开发区规模以上企业完成工业总产值101亿元，形成了以针织服装、机械装备、输变电、汽配模具、新能源为主导的产业格局，成为象山工业经济发展的主要平台。 　园区简介 　　工业示范园位于象山现中心城区西南，规划建设面积5.64平方公里，目前已基本建成。 　　滨海工业园于2005年开始建设，规划建设面积6.18平方公里。园区基本完成水、电、讯、排污等设施建设，目前入园企业78家，投产企业42家。 　　科技创业园位于象山中心城区南部组团，是建设生产性服务业领航的都市副心的核心功能区，规划建设面积3平方公里，针对区域优势产业、区位条件改善、海洋资源优势、及良好的生态自然环境，以传统优势产业、新能源、信息服务、海洋技术等产业为目标，着力发展相关生产性服务业与高新技术产业。 2011-6-20 10:50:33 http:/www.zsyz.org.cn/economichundredcounties/n99541599.html 南昌县迈向全国县域经济50强 经济百强县|南昌县迈向全国县域经济50强 南昌县目前形成以汽车及零部件为龙头，食品饮料和医药仪器为支柱，电机电器和轻纺服装为两翼的五大强势产业集群。 　　2010年，南昌县财政总收入在全省率先突破35亿元，一般预算收入完成19亿元，历史性双双位居全省100个县（市、区）第一位。在第十届全国县域经济百强县排名中，南昌县从2005年的第194位跃升至2009年的第86位，连续三年实现百强进位，综合实力连续领跑全省。 　　据县长陈匡辉介绍，十一五的五年，是南昌县经济总量实现新突破，综合实力显著增强的五年。经初步核算，2010年，全县地区生产总值首次突破300亿元，达到306亿元，比2005年翻了一番。 　　南昌县目前形成以汽车及零部件为龙头，食品饮料和医药仪器为支柱，电机电器和轻纺服装为两翼的五大强势产业集群。 　　2011年是十二五的开局之年。今年1-5月，全县财政总收入完成19.75亿元，地方一般预算收入完成10.66亿元，同比分别增长51.2%和74.7%，发展势头强劲。 　　谈到十二五发展蓝图，陈匡辉县长信心满怀地表示，十二五期间，南昌县将做强新型工业，全县规模以上工业企业力争发展到500家，规模以上工业增加值年均增长22%，达到230亿元；南昌县将在十二五期间，加快建设赣鄱第一县，全力向全国经济百强县50强迈进。 2011-6-20 10:38:49 http:/www.zsyz.org.cn/announcement/n86351598.html 2011浙商全国500强 通知公告｜2011浙商全国500强 通知公告,2011浙商全国500强 　　2010年，中国经济在低调中开局，却在年终盘点时收获惊喜。国际金融海啸已然远去，经济通道再次进入一个扩张的景气周期，不少在危机中差点倒下的企业奇迹般地起死回生。高速运转的中国经济列车在与日本的追逐中不知不觉坐上了老二的交椅，浙江民企已经隐隐然形成一个500亿俱乐部，并开始朝着千亿的目标冲刺。 　　巨大的内需为产业结构调整和企业转型升级创造了契机。生物、医药、家居、电子商务、商业服务等大消费概念公司大放异彩，成为经济增长的重要引擎。我们欣喜地看到，在最新的浙商全国500强中，有107家属于大消费类公司。他们大多规模在40亿元上下，2011年营收平均增长35.6%。他们是浙江经济、中国民营经济最有活力的部分。 　　未来五年，中国不断增长的购买力和广阔的消费市场将为企业带来无限商机。正处于转型升级中的浙商该如何深入挖掘市场的巨大潜力，培育新的消费热点？2011浙商全国500强榜单将带你理解浙商在过去一年的表现，他们是如何改变着中国经济生态，又是如何完成一次次蜕变的！ 2011-6-20 10:23:23 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n82881597.html 宁波梅山保税港区注册登记企业突破1000户 宁波梅山保税港区注册登记企业突破1000户 宁波梅山保税港区注册登记企业突破1000户 　　截至2011年5月底，宁波梅山保税港区自2008年经国务院批准设立以来，新增注册企业累计达到1021户，注册资金80.67亿元，实现历史性突破。宁波梅山保税港区管委会自成立以来，大力推动招商引资工作，管委会主要领导挂帅，全委共同招商，确立了以招商引资和市场培育为中心目标的工作思路并在全委贯彻执行。 　　宁波梅山保税港区坚持实施立足宁波、依托浙江、服务长三角、辐射中西部、对接海内外的开放战略，重点发展以国际贸易为龙头、以港航运营为基础、以现代物流业为支撑，以高水平启动国际物流产业集聚区建设为主线，着力打造国际贸易服务平台，加快发展保税物流产业基地，把招商引资和功能产业培育为重中之重。 　　预计2011年全年新增企业可达800户以上。 2011-6-18 13:32:55 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n48531596.html “宁波服装”欲携手山东转型升级 “宁波服装”欲携手山东转型升级 “宁波服装”欲携手山东转型升级 　　近日，宁波服装业的20多家企业负责人在宁波服装协会会长、雅戈尔集团副董事长李如刚的带领下来到山东，对山东服装业进行了考察交流，并深入探讨了抱团合作共谋转型升级的合作事项。记者随团采访发现，山东服装业作为中国北方主要的服装产地，发展迅速，而其与宁波服装的合作空间也非常广阔，宁波的雅戈尔、罗蒙等服装企业已开始就合作事宜展开具体洽谈。 　　山东服装业跟我们宁波有很多可以合作的地方，比如男女装共同拓展市场、定牌加工、面辅料供应、品牌合作等，我们已经邀请山东同行在今年10月份来参加宁波国际服装节，届时双方的合作会更加具体和深入。考察团团长李如刚在考察结束后这样表示。 　　宁波装的突围压力 　　服装业是宁波最有特色和影响力的产业之一。宁波装与宁波港、宁波菜、宁波景一起成为宁波的四大名片之一。但在日趋激烈的市场竞争下，宁波装也面临着转型升级的较大压力。 　　宁波作为全国服装行业领先地区，服装企业无论在行业规模、企业数量、品牌经济、转型升级等方面都处于较为领先的地位。但这几年来，随着用工荒的出现和用工成本的上升，原材料价格的上涨以及外需的萎靡不振、内需拓展较为迟缓等各种因素的出现，宁波服装业也面临着较大的压力，尤其是以福建板块的崛起以及境外品牌的加速涌入，宁波服装业迫切需要转型升级。 　　寻找突围之道成为众多宁波服装企业面临的共同任务。这次山东之行，正是宁波服装业首次与北方服装同行进行深入交流。 　　这次山东之行，除了了解山东同行的发展动向外，我们希望能够找到共谋发展的路子。组织这次考察活动的宁波市服装协会秘书长张晓峰表示。 　　山东装其实也很美 　　记者全程跟随了宁波服装业赴山东考察团。考察团在山东考察了即发集团（主要做服装面料，对日出口是其主要业务）、舒朗女装（国内实力较强的女装企业）、南山集团（主要做男装）、新郎希努尔集团（主要做男装）等服装企业，并与山东省服装协会进行了密切的交流。 　　在中国十大畅销女装品牌舒朗女装设在烟台的旗舰店里，记者见到了琳琅满目的女装，这些产品设计时尚，用料考究，色彩搭配十分醒目。山东舒朗服装服饰股份有限公司董事长吴健民表示，舒朗和其他山东品牌企业一样，这几年的发展进入了一个布局全国的新阶段。而在南山集团、希努尔集团记者看到的是这些男装企业庞大的生产流水线和规范化的管理，车间里一尘不染，工人们都在熟练而紧张地开展工作。 　　资料显示，山东服装业整体发展迅速，涌现出了如意股份、希努尔集团、舒朗女装、耶利亚集团等品牌，2010年山东服装业上规模企业达到1796家，产量达到35亿件，出口额达到87亿美元，服装企业的利税规模达到176亿元，该省已有4家服装企业建立了国家级技术研发中心。 　　我们山东的服装几乎覆盖了纺织服装产业链从面料到成品的的各个环节，而且男装、女装、童装、羽绒服等各个产品线也非常齐全，发展也比较快。但山东企业在品牌建设方面还稍显薄弱，自主品牌不多，贴牌企业比较多；而且基本上以工厂制造为主，设计师品牌几乎没有。随着劳动力成本的上升，山东服装企业也面临转型升级的压力。山东省服装协会秘书长徐广宁表示。 　　鲁派女装欲结亲雅戈尔 　　在考察中，无论是宁波企业，还是山东企业，都对双方开展深入的合作充满了期待。 　　在山东以男装为主的阵营中，舒朗是一家特立独行的女装企业。该公司董事长吴健民1999年考察了雅戈尔后决定进入服装业，目前已经成为山东品牌影响力最大的女装企业。吴健民对与雅戈尔合作充满了期待。他说，舒朗女装如果能够和雅戈尔男装结成亲家就好了，我一开始做女装就有个目标，要做雅戈尔的亲家，你想一件男装可以带动6件女装的销售，雅戈尔男装全国销量第一，做雅戈尔的亲家就等于做了6倍雅戈尔的生意啊！吴健民还在招待宴会上专门与雅戈尔集团副董事长李如刚喝了交杯酒，双方约定将深入探讨合作事项。 　　以高级职业女装为主打产品的斐戈集团也对舒朗女装的规范化管理和快速扩张很有兴趣。在考察中，斐戈集团副总裁杨苏红不断记录舒朗的各种管理理念和管理办法，并不断向舒朗董事长吴健民询问舒朗有关设计师团队的构建和物流支撑体系方面的问题。杨苏红认为，舒朗自己构建设计师团队，并不断引进国际设计师进行合作，这种做法非常值得斐戈学习。 　　罗蒙集团也希望与山东服装企业开展合作。青岛即发集团是面料行业的领头羊，该公司与青岛大学合作研发出了海洋生物甲壳质纤维针织品被评为国家科技进步二等奖和中国优秀发明专利，公司自主研发的微孔聚四氟乙烯膜材料具有防水、防风、透湿、透气和阻隔微粒等功能，在行业内处于领先水平。在即发集团的样品室里，罗蒙集团总裁朱绪龙在摸到海洋生物甲壳质纤维针织品丝般柔滑的质地后连声叫好。朱绪龙当场对即发集团总经理杨玮东表示，罗蒙正在考虑扩大产品线并拓展到内衣领域，即发的面料非常好，可以深入合作。杨玮东对此这项合作也非常感兴趣。 　　考察中记者了解到，即发集团已经在与雅戈尔合作，就汉麻面料的深度开发进行共同研究，希望将尚显硬质的汉麻面料进一步柔软化，使其可以应用到更多的服饰产品中。考察中，米利鸟服饰、帅帅虎儿童用品公司、旦可韵服饰、唐鹰服饰、博洋服饰等宁波企业也表示有意加大对山东市场的拓展，希望能够与山东企业开展合作，这些建议也得到山东服装协会秘书长徐广宁的支持。徐广宁表示，宁波企业有意跟山东同行开展合作，山东服装协会将做好牵线搭桥工作，促进双方实现互利共赢。 　　OEM可以先行 　　在考察中，宁波服装企业还详细了解了山东当地的工资水平和服装企业开展OEM加工的情况。一些宁波企业认为可以委托山东企业做OEM，实现双赢。 　　据了解，山东服装企业大多数以生产型企业为主，但缺乏自主品牌，山东企业也希望承接一些OEM订单；山东服装企业的工人以当地人为主，月薪在2000元左右。对于这个状况，宁波前去考察的服装企业都很感兴趣。宁波工人的年收入已经涨到约3万元，在用工成本上山东还是有优势，这样我们发出的贴牌加工订单他们也有承接的可能。博洋服饰公司副总经理安刚表示。 　　宁波雪狼户外服饰公司、马骑顿儿童用品公司等企业都是虚拟经营的服装企业，这些企业设计自己的品牌，但不设制造工厂而是到外地寻找加工企业。雪狼户外公司董事长曹谟表示，山东的户外用品市场刚刚起步，山东城镇居民收入不低，户外休闲业正在兴起；我们也有意与山东企业合作，借助当地的企业拓展山东的市场。 　　中国服装协会副会长冯德虎也赶到山东随同宁波服装考察团进行了考察，他说，山东企业在制造方面更有成本优势，而宁波企业品牌经营的意识和运作经验更加成熟。宁波企业当前受到转型升级压力，需要寻找合作方或转移产业，双方可以在这方面开展深入合作，谋求双赢。 2011-6-18 13:31:33 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n30161595.html “２０１１青岛・宁波周”下周启幕 “２０１１青岛・宁波周”下周启幕 “２０１１青岛・宁波周”下周启幕 　　记者昨日从市政府相关新闻通报会上获悉，２０１１国内宁波周活动将在青岛和南昌两地举行。其中，青岛宁波周定于６月２１日至２５日；南昌宁波周拟于１０月下旬举行。 　　据悉，今年已是国内宁波周活动举行第四年，此前，我市已先后在沈阳、成都、武汉、重庆、南昌等地举行。活动通过投资洽谈、招商推介、旅游推介、产业对接、科技合作、港口物流合作、人才招聘等各项环节，进一步加强了我市国内区域合作，拓展城市发展空间。 　　即将于下周启幕的青岛宁波周将以两地海洋与渔业科技成果对接、宁波服装产业暨宁波服博会推介会、宁波旅游（青岛）推介会、海洋经济专业人才招聘会等为亮点，广泛寻求两地间的互补与合作。 2011-6-18 13:30:53 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n72441594.html 宁波汽车零部件进出口走上“绿色通道” 宁波汽车零部件进出口走上“绿色通道” 宁波汽车零部件进出口走上“绿色通道” 　　宁波国际航运服务中心汽配产品外贸进出口通关咨询服务协调小组日前成立，宁波汽车零部件产品进出口在口岸通关上将得到协调小组会员单位的支持，从而在最短时间里解决碰到的问题和困难。 　　据了解，该协调小组成员由宁波市口岸打私办通关服务处、宁波海关通关中心、宁波出入境检验检疫局国航办事处、宁波出入境检验检疫局三处、宁波海事局审验中心等与汽车零部件产业进出口贸易有关的政府职能部门及宁波国际汽车城共同组成。协调小组成立后，不仅使企业运营成本大幅降低，而且大大缩短了通关时间，提升了通关效率。 　　汽车零部件是宁波重要的制造产业。去年，仅全市６６３家规模以上汽车零部件企业就已累计完成工业总产值４１０．３７亿元，其中出口交货值达到８１．３５亿元。 2011-6-18 13:30:09 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n80891593.html 沈海高速慈城服务区广告牌（设施）租赁招标预中标人公示 沈海高速慈城服务区广告牌（设施）租赁招标预中标人公示 沈海高速慈城服务区广告牌（设施）租赁招标预中标人公示 一、项目概况 沈海高速慈城服务区招租的广告牌为三面体1座，双面体3座，单面体1座，双面广告灯箱12个，产权单位系宁波大通开发股份有限公司。上述广告牌（设施）租赁招标为1个标段，五年最低投标控制价200万元。 二、评标人员 本次评标委员会由业主单位代表及公司本部相关人员共5人组成，中共宁波交通投资控股有限公司纪委和本公司纪委人员对开标、评标过程进行监督。 三、开标过程 至投标文件提交截止时间共有浙江易邦旅业传媒有限公司和浙江联合动力传媒广告有限公司二家单位参加本项目投标（其余三家放弃）。开标先开启各投标人的报价文件，评审结束后再开启商务文件予以评审。 四、评标结果 根据经评审的最高价中标法原则，浙江联合动力传媒广告有限公司报价240万元，为第一中标候选人；浙江易邦旅业传媒有限公司报价228万元，为第二中标候选人。 如有异议，请向中共宁波交通投资控股有限公司纪委投诉（电话：0574―87797348）。 特此公示 招标人：宁波交投公路营运服务有限公司 二0一一年三月二十五日 2011-6-18 13:28:58 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n40551592.html 第九届广州国际酒店设备及用品展览会 展会信息｜第九届广州国际酒店设备及用品展览会 第九届广州国际酒店设备及用品展览会将于6月30日在广州开展。 　　开始时间：2011-06-30 　　结束时间：2011-07-02 　　举办城市：广东 　　举办地点：中国进出口商品交易会琶洲展馆A区1.1-5.1馆 　　批准单位：广东省对外贸易经济合作厅 　　主办单位：亚太酒店用品协会、粤港澳酒店总经理联谊会、中华西餐文化促进会、中国特种咖啡行业协会、广东烹饪协会、广东厨委会、广州华展展览策划有限公司 　　协办单位：广州沙溪国际酒店用品城、沙溪豪泰国际酒店用品城、广州市白云清洁用品有限公司、IWS国际红酒汇、广东省石材行业协会、亚太酒店用品网www.hosap.com 　　承办单位：广州华展展览策划有限公司 　　联系电话：020-38866778 2011-6-18 10:17:12 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n01741591.html 开发区不断优化环境吸引优秀企业 优秀开发区｜开发区不断优化环境吸引优秀企业 上海市工业综合开发区在实施“二次开发，二次创业”进程中，努力打造精英招商团队，加大保姆式企业服务力度，提高服务型政府建设水平，不断优化提升投资环境吸引优秀企业，5月有4家企业签约落户，总投资额约14亿元。 　　上海市工业综合开发区在实施二次开发，二次创业进程中，努力打造精英招商团队，加大保姆式企业服务力度，提高服务型政府建设水平，不断优化提升投资环境吸引优秀企业，5月有4家企业签约落户，总投资额约14亿元。 　　5月12日，高克联管件（上海）有限公司与开发区签订土地意向协议书，总投资1.5亿元，计划用地45亩。高克联管件公司是一家以科技为先导，注重产品研发，能提供完整系列的空调制冷用管件产品，并且在冷冻机高效管的研究和生产方面有超过70年经验的美德合资企业，在全球空调行业属佼佼者。此次落户开发区公司项目预计在2012年6月投产，投产后年销售额预计将达到人民币2.5亿元，税收1000万元。 　　5月17日，上海和黄药业有限公司与开发区签订投资协议，总投资4.5亿元人民币。该公司主要产品麝香保心丸和胆宁片均被列入国家基本药物和医疗保险用药目录。其中公司独家产品麝香保心丸被国家科技部和国家保密局列为国家级的保密产品。 　　5月18日，上海慧东电缆附件有限公司和旭森国际控股（集团）有限公司分别与开发区签订投资协议。 　　慧东电缆总投资2亿人民币，建设生产基地和高标准的国家级高压电实验室。项目投产后，估计年产值将达4亿，年税收3000万元。 　　旭森国际总投资6亿元，规划建设天天乐源项目、集团总部、研发中心、结算中心、物流配送中心等，正常投产后，估计年产值将达13.6亿元，年税收7800万元。企业目标通过连锁加盟及网络营销，创立中国母婴用品产业第一品牌。 2011-6-18 10:04:33 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n32351589.html 招商证券中期投资策略会:通胀因素已是强弩之末 招商新闻|招商证券中期投资策略会:通胀因素已是强弩之末 招商新闻,招商证券中期投资策略会:通胀因素已是强弩之末 　　在昨日招商证券举办的以后宽松年代为主题的2011年中期投资策略会上，招商证券认为，随着全球经济放缓，大宗商品、食品和能源价格回落，高通胀已是强弩之末，三季度后通胀水平将会逐渐回落，预计全年通胀水平为4.5%。随着通胀水平的回落，下半年货币政策将会出现松动。基于此，招商证券认为，市场估值水平将领先于盈利触底回升。三季度应重点关注成本压力缓解、毛利提升受益的中下游制造业。 　　通胀将从三季度开始回落 　　5月份居民消费价格指数（CPI）同比上涨5.5%，通胀形势依然严峻。招商证券首席经济学家丁安华表示，当下的通胀主要是连续不断的各类供应冲击造成的，比如极端天气导致农产品和食品价格上涨；而货币条件则放大了供应冲击这种性质，特别是美联储第二次量化宽松政策（QE2）推升了石油、农产品和大宗商品价格等。当下通胀的性质决定了推动通胀上升的因素具有短期特征。随着全球经济放缓，大宗商品、食品和能源价格的回落，通胀将呈逐渐回落的势头。丁安华判断，宏观调控将导致货币供应增长快速回落，货币条件支持二季度是全年通胀最高点，随后通胀水平将震荡下行，第二、三、四季度的CPI大约为5.4%、4.6%、3.2%，全年通胀水平预测为4.5%。 　　货币政策方面。招商证券认为，随着QE2的结束，国际资本流入速度减缓，人民币升值预期回落，下半年对冲外汇资金的压力将减轻。而在国内经济增长放缓的情况下，存款准备金率随时可向下调整以释放流动性，年底存在推出加息与降低存款准备金率相结合的逆向组合货币政策的可能性。 　　对于近期中国经济增长放缓，丁安华认为，库存调整是此轮经济放缓的主要原因。同时他认为，本轮库存调整将是温和的，调整空间有限，可能到三季度结束。考虑到库存调整的影响，预计全年经济将呈现两头高中间低的走势，维持全年经济增长9.5%的判断。 　　看好下半年市场机会 　　对于A股下半年的走势，招商证券持积极态度。招商证券认为，下半年中国的宏观经济将依次出现三季度经济回落、通胀和成本压力也回落，三季度政策放松，四季度经济再回升几个环节。随着通胀回落和政策松动，股市的估值水平将领先于盈利触底回升。 　　行业配置方面。招商证券认为，其一，三季度应增持中下游制造业。三季度经济回落，通胀和成本压力都会随之回落，此阶段，最受益的行业群体是成本压力缓解、毛利率提升的行业，主要集中于中下游制造业，弹性较大者有公用事业、电子元器件、轻工制造、信息设备等，也受益但弹性相对较小的机械、汽车、家电等。 　　其二，中上游周期品的机会在第四季度。招商证券认为，周期品一季度是量价齐升，二季度是量减价升，三季度是量价齐跌，四季度是量升价跌，因此，三季度不是投资周期品的好时机，机会需要等到四季度。 　　其三，持有银行地产低估值行业股票。三季度流动性将从紧到松转变，低估值的银行地产将会受益，但由于经济也在回落，对银行地产的潜在风险仍有担忧，综合评价持中性态度，可以持有，但收益率不能期待过多。 　　其四，三季度可继续持有基础消费品行业。招商证券认为，三季度，在货币政策放松之前，消费品仍可继续持有。 2011-6-16 15:53:41 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n85271588.html 刘祖靖答宁波的投资环境 宁波投资环境，宁波投资优势 宁波投资环境，宁波投资优势，一个是宁波的区位优势：宁波位于经济发达的长江三角洲南冀，区域经济活跃、发展潜力巨大，是投资创业的首选之地。 刘祖靖：我觉得有五个方面的优势： 　　一个是宁波的区位优势：宁波位于经济发达的长江三角洲南冀，区域经济活跃、发展潜力巨大，是投资创业的首选之地。 　　二是宁波的港口优势：宁波是中国最重要的港口，功能齐全、设施先进，与全世界九十多个国家和地区五百六十多个港口有贸易运输往来，目前已建成良好的集输运网络。 　　三是宁波有较好的产业基础：宁波特别适合临港工业和高新技术产业的发展，民营经济比较发达，创业环境良好。 　　四是宁波有一批基础设施条件好，适合各类投资需求的各级开发区、保税区和工业园区。 　　五是宁波始终把改善投资放在重要地位，随着城市建设的飞速发展，在硬环境条件不断改善的基础上，着力改善投资软环境，已连续4年开展投资环境整治月活动，动员全社会的力量来营造良好的投资环境，努力使宁波成为投资者的乐园、投资者的天堂。 2011-6-14 13:35:59 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n07611587.html 携手甬城 合作真诚——辽宁•台安（宁波）招商引资恳谈会成功举行 宁波招商引资，宁波招商活动 宁波招商引资，宁波招商活动，稻生馥郁，果蔬飘香，在这美好的深秋时节，台安县委、县政府组成强有力的招商团赴“五大通商口岸”之一、“河姆渡文化”的发祥地、美丽的港口名城——宁波。 稻生馥郁，果蔬飘香，在这美好的深秋时节，台安县委、县政府组成强有力的招商团赴五大通商口岸之一、河姆渡文化的发祥地、美丽的港口名城宁波，隆重地举行了辽宁bull;台安（宁波）招商引资恳谈会，对接了世界500强宝钢集团、中国500强富帮控股集团以及宁波鑫盛企业集团、世纪华丰集团、上海城建集团等知名企业260家，洽谈了木材加工、农副产品深加工、装备制造、精细化工、冶金矿产、工业地产、旅游开发等重点产业意向项目，达到了宣传台安、推介台安、投资台安的预期目标，开创了携手甬城、合作真诚、互惠双赢的喜人局面。 　　宁波简称甬，位于东海之滨长江三角洲东南隅。总面积9365平方公里，其中市区面积1038平方公里。辖海曙、江东、江北、镇海、北仑五个区及鄞县、象山、宁海、余姚、慈溪、奉化六个县（市）。人口：526万，其中市区人口114万。如今的宁波是浙江省经济最发达的城市和14个中央计划单列市（副省级）之一，人均收入居全国第四位，消费水平居全国第二位。作为中国第四大港，宁波港是上海国际航运枢纽港的重要组成部分，与世界79个国家和地区400多个港口开通了航线。宁波是重要的制造业基地，也是重要的农粮油产区。目前，宁波已经形成了沿海临港工业产业带、沿湾工业产业带、沿路工业产业带的三大产业带和石化、造纸、汽车、钢铁、电子信息、服装纺织、机械装备、家电等八大制造业基地，缘结宁波是我们发展的先机。 　　一、领导重视，提前准备，助推宁波招商活动顺利开展 　　县委、县政府对长三角宁波招商活动十分重视，会前先后组织召开了筹备会、动员会等两次大型专题招商会议，部署三条战线进行拉网招商，第一条线为招商局5个专业招商组分片招商；第二条线为工业园区、农高区两个园区对口招商；第三条线为17个镇场区分头招商。 　　经济局、招商局迅速行动，积极筹划。为确保本次招商会议圆满成功，成立了会务组、接待组、宣传组及综合组等服务小组。在招商的同时做好服务工作。会前精心准备了《中国bull;台安》、《木业产业基地招商指南》、《台安农业高新技术区招商服务指南》、《台安县城市建设用地出让规划简介》、易拉宝挂图等宣传资料1000多簿册（套）。23日招商局5个分局16人赴宁波一下飞机就投入到紧张的工作中，精心布置会场，统计协调24家招商责任单位客商名单和会见时间等。县长助理耿平、园区副主任李永江在落实好谷春立市长厦门招商事宜邀请厦门、泉州客商70余人后，从厦门直接飞抵宁波，随即召开会议、指导工作，各镇场区和两个园区也专门派人提前进入宁波找客商、谈项目，为招商会议的顺利召开打下坚实的基础。招商工作人员克服了语言沟通不便、作息时间不同等诸多困难，从住宿房间的安排到工作方案的反复修正，每个细微处都凝聚着工作组每位成员的辛勤劳动和汗水，几天几夜他们没有吃过一顿好饭、睡过一夜好觉，每天凌晨2点休息是早的。通过筹备组的精心准备，保证了招商会如期顺利进行。 　　二、群贤云集，高朋满座，会议开得圆满成功 　　10月29、30日宁波大酒店七楼会议中心，鲜花滴翠，灯光璀璨，商贾云集，高朋满座。县委副书记、代县长陈兵，县委常委、副县长郭显军，县长助理、九股河工业经济管委会副主任耿平，九股河工业经济管委会副主任田俊明，九股河工业经济管委会副主任、经济局、招商局局长李永江及发改局、城建局、环保局、国土局等相关职能部门领导与客商对面入座，亲切交流。全县邀请的客商共分24组，每组1015人，逐一会见，逐个洽谈，陈兵县长全面地、详实地、不辞辛苦、不厌其烦地介绍我县的区位优势、交通优势、资源优势、人文环境、优惠政策等相关情况，广泛宣传，深度推介，对260家到会客商反复对接洽谈，利用休息时间邀请重点客商到房间洽谈交流，短暂而紧张的2天时间连续洽谈24场。大多数客商在此之前对台安甚至对辽宁还不够了解，还没来过东北，通过本次招商会，客商对来我县科技交流、投资建厂产生了浓厚的兴趣。上海联创永津投资基金会总裁王晓明老家在沈阳，18岁到上海读书、就业，是上海交大的博士生，他所在的基金会10年来共投资70个项目，其中有18家企业已在海内外上市，还有4家企业正等待布会，这些企业在本土都名列前茅。王总对我县这次招商会感到十分震惊，他说一个县能组织如此大规模的招商活动，可见诚意，令人震撼。择日要到台安考察，选择目标企业，注资发展。宁波新福达食品有限公司总经理秦世一、宁波房地产服份有限公司总经理马翔等客商对来台安投资也都产生了很大兴趣。 　　三、广泛交流，深入对接，重点产业项目突出 　　与会期间，我们对农副产品深加工、装备制造配套、化工、新型建材、冶金矿产、文化旅游六大主导产业，木材加工、畜产品深加工、汽摩配、新能源设备、建筑起重石油机械、铸锻件、精细化工、新型墙体及装饰材料、耐火材料、冶金辅料、红色旅游、生态旅游十二大集群项目进行洽谈交流。全县共对接相关企业260家，其中，经济局、招商局共对接客商96家；工业园区对接客商15家；农高区对接客商19家；17个镇场区共对接客商130家。达成重点意向项目60多个，分别是宁波市厨卫产业协会厨卫产业园、宁波森豪建材有限公司新型建材、得思办公家具有限公司家具生产、象山钟意家私公司高档家具、台州市兴华真空设备制造有限公司设备制造、宁波市新宝马家居用品有限公司木制品加工、徐州三立木业有限公司木制品加工、宁波市食品工业协会食品加工、南通（宁波）好一家置业有限公司五金家电城、开元太阳能照明科技公司太阳能路灯、宁波新园转业有限公司地产开发、上海富尔森菌业有限公司农副产品深加工、浙江言容家具有限公司出口婴儿床、浙江蓝宝包装有限公司包装纸生产、禹王防水建材有限公司防水建材、慈溪市慈联电器厂五金电器等。近期，有投资意向的重点客商将组团到我县实地考察、实质对接，取得了阶段性的成果。 　　这次宁波招商活动虽取得了可喜成果，但也存在一些不足之处：有极少数单位领导重视不够，指导不力；有的客商数量不足；有的客商质量不高；有的没有重点合作意向，还有的单位领导虽然下了很大苦功，但成果不好，没有客商到场洽谈。这些问题有待在今后的招商工作中逐渐加以克服和改进。 　　宁波招商活动结束后，陈兵县长又率相关领导随谷春立市长赴厦门、泉州进行招商。下步，我们将全力做好项目跟踪推进工作，对接客商要逐一发函邀请，使其尽快来我县实地考察，促进项目早日落户台安，确保全年招商引资任务超额完成，为明年乃至今后一个时期全县招商引资上项目工作奠定坚实的基础。 2011-6-14 13:33:43 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n32571586.html 宁波170个重点项目向全球招商 宁波招商项目的结构，宁波外商投资产业指导目录，宁波产业招商项目 宁波招商项目的结构，宁波外商投资产业指导目录，宁波产业招商项目，“六个加快”谋略既定，作为载体的重大招商项目库也新鲜出炉。记者昨天从市发改委获悉，今年我市首次整合了各区域和部门的招商资源，确定了170个重点合作项目向全球招商，总投资约350亿美元。 六个加快谋略既定，作为载体的重大招商项目库也新鲜出炉。记者昨天从市发改委获悉，今年我市首次整合了各区域和部门的招商资源，确定了170个重点合作项目向全球招商，总投资约350亿美元。 　　这些项目是根据我市产业布局、结构优化和外商投资产业指导目录的要求，从各县(市)区和市级有关部门的300个重点招商项目中精选出来的，体现了宁波优化产业布局、加快产业升级的导向。市发改委有关负责人说。 　　据了解，这些项目分属于12个行业，除了6个现代农业项目外，主要集中于石化、汽车和零部件、装备制造、电子信息等制造业领域，以及物流、休闲旅游、商贸、社会事业、文化创意等服务业领域。 　　从招商项目的结构看，服务业已成为我市引进国内外资源要素的主要领域。今年我市招商项目中服务业比重有较大提升，占项目总数的69%。其中既包括杭州湾金融后台服务区、大榭物流园区等生产性服务业项目，也包括四明山(蜻蜓岗)运动休闲基地、杭州湾水上运动公园等生活性服务业项目，项目结构更趋合理。 　　重大招商项目是十二五时期我市经济社会发展的重要载体。今年我市推出的招商项目充分注重与十二五规划的对接，项目涉及区域包含了各重点产业园区，涉及产业则体现了转型升级和发展战略性新兴产业的要求。 　　如临港产业中的石化产业招商项目，主要集中于北仑、镇海区域，仅宁波石化开发区就推出了12个项目，占石化招商项目的一半以上，超高分子量聚乙烯、年产6万吨共聚聚酯项目等，体现了石化产业集群发展、循环发展的理念。 　　两大省级产业集聚区梅山国际物流产业集聚区和宁波杭州湾新区也是招商项目的重大平台。其中梅山就推出了新型医药和医疗器械进口交易中心、国际船用设备进口中心等项目。 　　此外，今年我市还推出了15个以民引外项目，区域和行业特色明显，成为我市招商合作项目的一大亮点。如浙江造船有限公司推出的重点船舶产业基地项目，总投资达7亿美元，主要生产7.5万吨和9万吨高附加值船舶，项目投产后年产值将超过200亿元。 2011-6-14 13:30:16 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n87751585.html 借力上海服务业 升级北仑制造业 借力上海服务业 升级北仑制造业，投资信息，宁波投资信息 北仑新区(宁波经济技术开发区、北仑区)是全省重要的制造业基地之一，而上海又有很强的承接服务外包的能力。 北仑新区(宁波经济技术开发区、北仑区)是全省重要的制造业基地之一，而上海又有很强的承接服务外包的能力。双方走到一起，能撞出怎样的火花？4月22日上午举行的北仑制造业与上海服务业交流对接会，吸引了来自全区的60多家制造业企业和来自上海杨浦区的30多家服务外包企业。北仑区（开发区）对外贸易经济合作局、服务业发展局局长王蕙表示，此次活动旨在借力上海，促进我区制造业的产业升级。 制造业服务外包主要体现在物流、配送、后勤等方面的剥离。北仑区域内云集了内外资临港大工业、高新技术产业等先进制造业，发展服务外包的市场潜力也非常大。而在目前金融危机持续蔓延的现实背景下，发展服务外包产业对我区抢抓机遇、实现产业升级意义重大。 而之所以选择与上海杨浦区合作，王蕙表示，上海作为经济发展的龙头，在发展服务业方面有许多成功的经验。 据上海中小企业研发外包服务中心主任毕旻介绍，上海杨浦区有着140多所科研院所，3000多家科技企业，研发能力非常集中，为制造业提供研发，进行服务配套有着成熟的机制和体制上的保障。 他同时表示，北仑区域制造业集中，提升北仑制造业产业结构、进行二三产业分离符合当前国内外产业结构演进的必然趋势，双方合作将有利于实现优势互补，打造生产性服务业新高地。 在现场，双方企业就IT服务外包、物流服务外包、环保技术外包等多方面进行了交流，有的杨浦区企业还现场演示，展示各自承接服务外包的强项。上海百酷信息科技有限公司的电子竞价采购系统吸引了许多眼球。该公司王必昌一边介绍，一边用笔记本电脑演示操作流程。我们这套软件最大的优势在于减少企业的采购成本，提高采购效率以及保证采购过程的保密性。 拓普集团公司管理者代表李伟国对这套系统非常感兴趣：前段时间，公司也正打算整合集团的采购系统，正好需要一套软件支持。希望能和上海方面尽快合作，有效提升公司的采购管理水平。 2011-6-14 10:40:28 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n63911584.html 开发区一季度利用外资势头好 开发区一季度利用外资势头好，投资信息，宁波投资信息 今年初以来，宁波经济技术开发区克服世界经济下行趋势明显、投资者信心下降等不利因素 今年初以来，宁波经济技术开发区克服世界经济下行趋势明显、投资者信心下降等不利因素，采取有效措施，积极推动在谈项目及时落户，促进已批项目顺利落地，狠抓外资到位和项目开工建设，取得了明显成效。前3个月全区新批外商投资企业11家，增资14家，总投资2.49亿美元，合同外资2.39亿美元，特别是实际利用外资2.22亿美元，同比增长11.13%。合同外资和实际利用外资均居全市各对外开放功能区和县、市（区）之首，继续保持全市龙头地位。 宁波开发区外经贸局、服务业发展局有关负责人分析认为，今年初以来，开发区服务业利用外资的步伐明显加快。在新批的11个外资企业中，三产服务业型企业就有7家，投资总额达1.008亿美元，合同外资7696.46万美元，分别占新批项目的75.1%和71.84%。其中合同外资在千万美元以上的项目就有3家。 据介绍，今年一季度宁波开发区外资大项目所占的比重再创新高。今年前3个月该区新批总投资千万美元以上的项目4个，总投资额1.15亿美元，占一季度总投资额的46.04%。全区新批注册资本千万美元以上的外商投资大项目（含增资项目）8个，占项目总数的32%，注册资本2.02亿美元，占一季度注册资本总额的82.85%。 宁波开发区有关负责人强调，外商投资企业在开发区增资扩股的良好势头，从一个侧面反映了外商的投资信心不减。据介绍，一季度该区共有14个外商投资企业增资项目，总投资增加1.38亿美元，合同外资增加1.42亿美元，分别占一季度总投资额和合同外资额的55.5%和59.24%，增资项目的合同外资同比增长了21.07%，其中台塑台化和林德气体共增加总投资6800万美元，增加合同外资1.02亿美元 2011-6-14 10:33:22 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n49331583.html 浙金钢材经营触角伸向宁波第四方物流 浙金钢材经营触角伸向宁波第四方物流，投资信息，宁波投资信息 作为国际物流领域新兴产业———第四方物流已在宁波保税区从概念迈向现实，浙江物产金属集团有限公司的全资子公司浙金钢材已悄悄涉足这一服务领域。 作为国际物流领域新兴产业第四方物流已在宁波保税区从概念迈向现实，浙江物产金属集团有限公司的全资子公司浙金钢材已悄悄涉足这一服务领域。目前，该公司已将物流业务触角伸到第四方物流的一些环节中，并与一家企业签订了为其开展第四方物流业务的合同。 第四方物流不仅控制和管理特定的物流服务，而且对整个物流过程提出策划方案。也就是说，物流服务商不但为生产商提供仓储、运输服务，而且还为达到最佳物流效率提出建议，甚至提供整个物流解决方案。浙金钢材公司是宁波保税区内惟一一家拥有报关公司的物流企业，可以向仓储客户提供代理进口、代理报关、仓储简单加工、配送等各种配套服务，这使得该公司涉足第四方物流具备了有利条件。 去年，浙金钢材公司与上海航运佳货代公司合作，为镇海经济开发区北欧工业园内的企业提供物流服务。浙金钢材公司在服务内容上已涉及到了第四方物流中的某些环节。该公司与上海航运佳货代公司及客户三方商议最佳的运输解决方案。因为这一物流方案的主打货物是风力发电设备控制器，体积大、货值高，浙金钢材公司还对提供运输车辆的客户提出如何安全运输的意见和建议，并被他们接受。 与宁波申业光电公司的合作，是浙金钢材公司将开展的真正意义上的第四方物流业务。根据双方合作的合同条款规定：申业光电将除生产、研发以外的业务全部外包给浙金钢材公司。这包括整体物流方案的提供，运输、配送，采购、销售和货款的结算。连他们采购原材料的资金都由我们公司出，销售后的货款也由我们结算。浙金钢材公司总经理助理、保税仓库经理缪建华介绍说。 开展第四方物流对浙金钢材公司来说，是物流业务升级、延伸的一个重要方向。缪建华总结了开展该项业务对企业带来的好处：一是因为融入到客户经营业务当中，能够与客户形成全面、深入的长期合作关系，相互之间忠诚度高。二是开拓了一个新的盈利增长点。物流企业仅开展仓储业务，利润只有12%；与申业光电合作后，经测算，利润可达到5%。三是由于经营收入提高，可以为客户提供更优质的服务，促使企业良性发展。而且这是一个双赢的合作，对申业光电来说，可以省下人力、资金成本，从而节省物流成本。他们不用配备进出口业务操作人员以及相应的财务管理人员等，不用准备为购买原材料的流动资金，可以集中精力搞生产和研发。 申业光电是保税区一家设立还不到半年的企业，主要产品是LED，目前的产值只有二三百万元，到下半年生产规模进一步扩大，产值达到千万元时，浙金钢材的第四方物流业务就会全面介入进去。 2011-6-14 10:29:44 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n79051582.html 中行北仑支行为宁钢核定30亿元授信额度 中行北仑支行为宁钢核定30亿元授信额度|投资信息|宁波投资信息 4月18日，记者从中国银行北仑支行获悉，宁波钢铁有限公司在中国银行北仑支行的授信额度增至30亿元，用以满足企业的项目建设资金和流动资金需求。 4月18日，记者从中国银行北仑支行获悉，宁波钢铁有限公司在中国银行北仑支行的授信额度增至30亿元，用以满足企业的项目建设资金和流动资金需求。 宁波钢铁有限公司与中国银行北仑支行一直保持着良好的合作关系。据了解，此前，中国银行北仑支行已为宁波钢铁发放贷款15亿元。今年3月份，宝钢集团入主宁波钢铁，对企业实施第二次股权重组。为支持大项目建设，中国银行北仑支行与上海分行密切合作，为宁波钢铁有限公司核定授信总量增至30亿元。 据悉，30亿元的授信额度中，包括10亿元的中长期授信和20亿元的短期授信。目前，该行向宁波钢铁集团实际发放的贷款为此前的15亿元，当宁波钢铁有资金等金融服务需求时，该行可根据协议马上提供贷款、票据融资、开出信用证、保函等各项表内、表外业务的资金支持，只要总额度不超过30亿元，则无需再向总行报批。 这是到目前为止，中国银行北仑支行为单个企业所提供的最大授信额度。根据国家钢铁产业振兴规划，国家将以控制总量、淘汰落后、联合重组、技术改造、优化布局为重点，推动钢铁产业由大变强。今年3月1日，宝钢集团宣布收购宁波钢铁56.15％的股权，联合杭钢重组宁波钢铁。这是钢铁产业调整振兴规划出台之后的首个钢铁行业的重组并购。重组后的宁钢将采用先进的技术设备，产能计划从400万吨扩充到800万吨，北仑也将进一步打造成浙江省主要的钢铁工业基地。宁钢将对宝钢带来的不仅仅是运输优势，还有来自市场和产能等多方面的重要助力。中国银行北仑支行有关负责人表示，为宁波钢铁增加授信额度是因为看好宁钢的发展前景。 另据悉，中国银行北仑支行欲为梅山保税港区开发建设项目增加授信额度，目前该项目正在报批中。自国际金融危机以来，中国银行北仑支行已为科元塑胶、万华聚氨酯及万华配套项目等提供授信总量，额度累计近25亿元。 2011-6-14 10:27:57 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n31271581.html 余姚推出塑料交易电子商务新模式 余姚推出塑料交易电子商务新模式，投资信息，宁波投资信息 继成功推出“中塑仓单”交易模式之后，余姚浙江塑料城网上交易市场历时３年研发的“中塑现货”电子商务项目，顺利通过了国内权威专家的评审，将于4月２３日正式运行。 继成功推出中塑仓单交易模式之后，余姚浙江塑料城网上交易市场历时３年研发的中塑现货电子商务项目，顺利通过了国内权威专家的评审，将于4月２３日正式运行。专家认为，这是余姚推出的又一项革命性的塑料交易电子商务模式。 中塑现货交易模式是由交易、支付、物流、监管、商誉、信息等六大模块和交易标准、支付标准、物流标准、监管标准、商誉评定标准等五大技术标准组成的中塑现货网上交易模式。参加评审的专家认为，中塑现货交易模式是传统市场结构性调整的必要补充，是对大宗商品电子商务模式的又一突破。中塑现货交易模式的推广和应用，将对塑料流通业、第四方物流的发展起到重大的推动作用。 2011-6-14 10:25:57 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n23831580.html 两大投资方式大PK 投资纸白银风险更小 宁波投资方式，宁波国内投资，宁波投资 宁波投资方式，宁波国内投资，宁波投资，账户白银和白银递延产品都具有交易成本较低的特点，比较适合中、短线投资者。同时，二者在定价、交易时间、保证金机制等方面又有较大的不同。 账户白银和白银递延产品都具有交易成本较低的特点，比较适合中、短线投资者。同时，二者在定价、交易时间、保证金机制等方面又有较大的不同。 　　白银价格主要取决于国际上几家最大期货交易所中交易的白银期货价格，包括纽约商品交易所及我国的上海黄金交易所等。 　　国内投资者投资白银的主要途径有：实物白银投资、账户白银(纸白银)投资以及白银递延投资。其中实物白银投资要支付相对昂贵的交易成本，主要适用于长线投资者和具有收藏要求的投资者。账户白银和白银递延产品具有交易成本较低的特点，比较适合期望从白银价格的短期波动中获利的中、短线投资者。这两种产品在定价、交易时间、保证金机制等方面均有较大不同。本文着重从交易保证金机制和交易时间两个方面介绍一下二者的区别。 　　保证金制度 　　保证金制度，或曰投资杠杆，是指客户可以通过与银行(或投资机构)签约，存一笔资金(保证金)进入银行的保证金账户作为担保，银行允许客户利用其保证金数倍的资金(保证金率的倒数)进行投资，并享有投资收益。白银递延产品具有一定的期货性质，不同的银行为客户提供不同的保证金率，约在10%~20%之间，而账户白银投资为实盘投资，不提供保证金率， 　　国内投资者对保证金的理解往往停留在其有利于投资者的一面，即可以放大投资收益。例如某银行提供保证金率为10%，则投资者可以将自有资金扩大10倍进行投资，并享受十倍于实盘的收益。但在投资实战中保证金制度是一把双刃剑，在放大投资者收益的同时也放大了投资者的亏损。例如，当白银价格单日大幅下跌超过10%时，10倍保证金率将会使亏损扩大至100%，白银递延投资者如果追缴保证金不及时，很可能被银行强行平仓，也就是我们俗称的爆仓，此后即便白银价格反弹，投资者也很难回本。反之账户白银投资者就不会面对这么大的风险，理论上讲只要白银价格不跌至零，就可以通过价格反弹减少损失甚至重新盈利。 　　此外，保证金制度在放大散户资金量的同时，也放大了投机者的资金量。在金融市场上，投资者一般可以分为三类，即以套期保值为目的的投资者(Hedge)，以投机为目的的投资者(Speculate)以及以套利(Arbitrage)为目的的投资者。保证金制度为投机者操纵市场提供了很大便利，使其可以撬动更多的资金放手一博，在市场上兴风作浪。 　　由于投机者具有更大的资金量和更灵通的市场信心，散户在与其博弈中很难占到上风。正是由于保证金往往和过度投机联系在一起，提升保证金率被看成打击投机的一个信号。今年4月以来，芝加哥商品交易所在短短一个月时间内连续5次提升了白银期货的保证金，打压过度投机的用意十分明显，这也是本轮白银价格大跌的重要原因。 2011-6-13 14:10:54 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n55501579.html “十五”综合交通发展的现状及评价 宁波综合交通发展的现状 宁波综合交通发展的评价 宁波交通发展 宁波综合交通发展的现状,宁波综合交通发展的评价,宁波交通发展，“十五”时期，宁波市交通相对国民经济和社会发展，实现了从“明显缓解”向“基本适应”连续跨越式发展。 　　十五时期，宁波市交通相对国民经济和社会发展，实现了从明显缓解向基本适应连续跨越式发展。围绕把宁波建设成为长三角南翼交通枢纽，彻底改变交通末端的宏伟目标，以海港、空港两港管理体制改革为契机，宁波交通突出工作重点，加快发展，交通固定资产投资和港口运输实现了跨越式增长，为全市经济发展大局做出了重要贡献，交通信息化和安全保障工作等各项交通事业都取得了显著成绩。 　　一、发展的主要成就 　　1.1　港口发展迅速，在上海国际航运中心地位进一步提升，宁波舟山港口一体化进程实质性启动 　　宁波港口发展呈现跳跃式发展的良好势头，港口吞吐量快速增长，集装箱吞吐量不断创新高。十五期间港口吞吐量年增速为18％，集装箱吞吐量年增速为42％，到2005年底，宁波港货物吞吐量达到2.7亿吨，居全国第2位、全球第5位，集装箱吞吐量达到520.8万TEU、居全国大陆沿海港口第4位、全球前15位。 　　宁波港基础设施的不断完善和集疏运通道建设的加快，宁波港腹地范围的不断扩大，港口的枢纽和辐射作用进一步增加。随着北仑矿石中转码头的建成投产，港口规模的不断扩大，大宗货物中转业务及公路、铁路等集疏运设施的完善，港口的辐射能力逐步增强，服务范围不断扩大。宁波港集装箱运输总航线、月均航班已由2000年底的48条、236班发展到2005年底的147条、700班，其中远洋航线由10条发展到114条，内支线由7条发展到22条，内贸航线由4条发展到14条。目前，世界前20位的班轮公司均已登入宁波港，8000TEU以上的集装箱船舶也已挂靠宁波港，宁波港已经承担起航运中心的重任，在航运中心的地位已得到进一步提升。 　　在省委、省政府的正确决策和领导下，以联合开发金塘岛大浦口集装箱码头为突破口，实质性启动了宁波舟山港口一体化。通过两港资源的整合，将做到规划、建设、品牌、管理的四个统一，其整体竞争力将大大提高。到2010年，宁波舟山港口的货物吞吐量将达到5亿吨，进入世界前5强。到2020年，宁波舟山港的货物吞吐量将超过6.5亿吨，进入世界前3强。 　　1.2　综合运输网络进一步完善，交通枢纽地位得到确立 　　2003年11月，作为同三国道主干线重要组成部分的杭州湾跨海大桥全面开工建设，2005年10月，列入国家四纵四横快速铁路客运网规划的甬台温铁路开工建设，这标志着我市交通枢纽地位正在确立。2005年4月，国务院批复同意宁波航空口岸对外籍飞机开放，2005年10月，宁波机场正式更名为宁波栎社国际机场，这表明宁波机场成为长三角地区继上海、南京、杭州之后的第四个国际机场。与此同时，民航客货运输也结束了多年来徘徊不前的局面，实现了大幅度增长，而且在航线开辟、航空公司引入等方面取得较大进展，初步改变了大海港、小空港的局面，促进了宁波建设成为长三角南翼交通枢纽的步伐。 　　1.3　交通建设明显加快，综合交通供给能力显著增强 　　十五期间的五年是我市历史上交通发展速度最快、投资力度最大、技术水平提高最显著的时期。十五期间，宁波交通基础设施建设累计完成总投资339.27亿元，超额完成十五计划34%，是九五总投资的3倍。其中，公路累计完成投资243.29亿元，水路84.1亿元，铁路4.09亿元，民航7.79亿元（见表1.1）。 　　经过十五期间五年的大投入、大发展，我市交通基础设施建设取得了重大成就。到2005年底，我市公路网总里程达到5800多公里（包括拟纳入统计的通行政村公路则为7415公里），十五新增公路里程733多公里（如包括拟纳入统计的通行政村公路则为2325公里），其中高速公路77公里；预计沿海港口新增500吨级以上泊位38个、新增货物吞吐能力7681万吨，其中新增集装箱泊位10个、集装箱吞吐能力410万TEU。栎社机场二期航站楼扩建工程、北仑三期集装箱码头和大榭25万吨级原油码头等一批重点工程顺利建成。 　 2011-6-13 14:07:33 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n70501578.html 宁波市国内招商引资工作考核及奖励实施意见 宁波市国内招商引资 宁波市国内招商引资实施意见 宁波市国内招商引资,宁波市国内招商引资实施意见,为进一步加大国内招商引资工作力度，促进全市开放型经济全面、协调、可持续发展，全面完成今年国民经济和社会发展目标，根据市政府《关于进一步扩大利用内资的若干意见》(甬政发(2002)112号)精神，经市政府同意，特制定本实施意见，请认真贯彻执行。 为进一步加大国内招商引资工作力度，促进全市开放型经济全面、协调、可持续发展，全面完成今年国民经济和社会发展目标，根据市政府《关于进一步扩大利用内资的若干意见》(甬政发(2002)112号)精神，经市政府同意，特制定本实施意见，请认真贯彻执行。 　　一、考核范围和考核、考查对象 　　(一)考核范围 　　国内招商引资的考核范围是指中国境内、宁波行政区域以外的企事业单位、社会团体及其他经济组织和自然人在甬投资兴办的符合我市产业发展方向和城市功能定位的项目。 　　(二)考核及考查对象 　　1.考核对象 　　(1)各县(市)、区人民政府； 　　(2)宁波经济技术开发区、宁波保税区、大榭开发区、市科技园区、东钱湖旅游度假区管委会(以下简称四区一岛管委会)。 　　2.考查对象 　　市有关部门(单位)：发展改革委、经委、建委、外经贸局、科技局、贸易局、交通局、农业局、旅游局、协作办、文广新闻出版局、教育局、卫生局、体育局。 　　二、考核目标及指标分解 　　2005年度全市引进国内资金考核目标为：协议引进内资170亿元，实际引进内资85亿元。 　　鉴于市有关部门(单位)工作特点和引进内资项目与县(市)、区可能有部分重复，现对市有关部门(单位)采取考查指标分解(弹性考核)，其考查协议引进和实际引进内资指标分别为18亿元和12亿元(详见附件1)。 　　三、考核及奖励办法 　　(一)考核标准 　　1.采用将指标换算成考核分方法。考核基本分为100分。 　　2.采用超额加分制方法。对每个项目超额完成核定指标的，按确定的加分比例相应加分；没有完成核定指标的，按基本分比例相应扣分(详见附件2)。 　　(二)奖项设置和奖金来源 　　1.引进内资工作先进奖 　　国内招商引资工作先进奖中分设金、银、铜三个奖项，其中金奖1名，银奖2名，铜奖3名，奖金分别为12万元、8万元、5万元。 　　2.引进内资工作鼓励奖 　　对列入考查的市直部门及单位，如完成市政府下达的当年指标，给予鼓励奖3万元。 　　3.实际引进内资突破奖 　　年度实际引进内资超额完成市政府下达考核指标15％以上，突破15亿元，奖励10万元。 　　年度实际引进内资超额完成市政府下达考核指标20％以上，突破10亿元，奖励8万元。 　　年度实际引进内资超额完成市政府下达考核指标25％以上，突破6亿元，奖励6万元。 　　年度实际引进内资超额完成市政府下达考核指标30％以上，突破3亿元，奖励4万元。 　　对以上各档奖励，年度实际引进内资应比上年引进内资实绩增长10％以上。 　　4.国内招商引资工作优秀服务奖 　　在市直部门、单位中评选国内招商引资工作优秀服务奖若干名，各奖励2万元。优秀服务奖的获奖单位，根据当年工作效率、服务质量、企业评议和对市直有关部门、单位国内招商引资工作考评结果确定(考评单位详见附件3)。 　　上述奖项，可以兼得。奖励对象为各县(市)、区政府、四区一岛管委会和市直有关部门(单位)，奖金由市财政安排。 　　四、考核工作的组织协调 　　全市国内招商引资工作的考核由市国内招商引资工作领导小组(以下简称市领导小组)负责；由市领导小组办公室组织实施。各县(市)、区政府、四区一岛管委会和市直有关部门(单位)要切实加强对国内招商引资工作的领导，做到一把手亲自挂帅，并确定专门领导负责本地区、本部门(单位)的国内招商引资工作，健全和落实工作目标责任制。 　　五、考核程序 　　由市领导小组办公室组成考核小组，根据考核办法和得分实绩，提出获奖名单，报市领导小组审定，以市政府名义授奖。 　　六、其他 　　国内招商引资考核指标原则上按照投资项目注册资金中外地投资者出资额计算，如工业性项目固定资产实际投资额大于注册资金的，则按实际财务发生数计算。被考核单位须按《关于进一步加强国内招商引资统计工作的通知》(甬国内招办(2004)3号)要求提供来甬投资的公司章程(出资部分内容)、工商营业执照和验资报告复印件、外地个人投资者身份证复印件，以及异地实到投资的相关财务证明等材料。 2011-6-13 14:04:13 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n94951577.html 理财师：投资克服理性盲点 理财师：投资克服理性盲点，投资信息，宁波投资信息 每一个投资者都是追求利益最大化的，但谁也不能做到完全理性，顶多是“有限理性”。 　　每一个投资者都是追求利益最大化的，但谁也不能做到完全理性，顶多是有限理性。因此，投资者会受到各种因素，包括自身情感、性格与情绪的干扰而出现判断偏差，造成诸多非理性的行为。 　　投资专家向本报记者细数了投资者可能出现的理性盲点：短视，追逐短期利益，忽视长期利益，看见别人较多盈利，而轻率地改变自己的投资策略，终致亏损;厌恶损失，许多投资者有较强的损失厌恶偏好，认为不赔钱远比赚钱更重要;从众，盲目相信一件事、一则消息、一种模式等，只是因为其他许多人都相信它;以偏概全，过度依赖于容易获得的信息，或者亲友的信息，或者从太少的信息中得出没有依据的结论，从而导致投资失败。这些问题都是很多投资者固有非理性行为，不独在投资中，即便在日常生活或者工作中也或多或少的出现。 　　目前，期货市场存在两类投资者机构投资者与个体投资者。前者或是产业投资者，或者私募投资者，其本身有较强的商品投资理论与经验，是具备较强专业性的;而后者则参差不齐，有专业水平高的投资者，也有很不专业的。往往不很专业的个体投资者潜意识中通过投资赚钱、甚至赚很多钱的想法也最为强烈。 　　投资者教育是有效规避投资者非理性行为、弥补专业性不足的途径因为机构投资者专业水平很强理论完备、经验丰富、投资原则性与纪律性强，加之很多研究机构的研究报告、风险提示等，已能很大程度的规避非理性行为，投资者教育也相对容易。主要是专业水平不够的个体投资者，投资者教育对其相当重要。正是通过对其进行基本投资知识的理论教育，才能弥补其专业性不足的短板;正是通过对其进行基本投资技巧与经验的教育，才能使投资者规避其习以为常的非理性行为。 2011-6-13 13:14:58 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n91511576.html 宁波土工布生产厂家 宁波土工布生产厂家，投资信息，宁波投资信息 土工布是一种新型建筑材料，原料是涤纶、晴纶、锦纶等高分子聚合物的合成纤维。 土工布是一种新型建筑材料，原料是涤纶、晴纶、锦纶等高分子聚合物的合成纤维。按照制造方法分为：有纺土工布和无纺土工布两种类型。一般工程主要是使用的无纺土工布.土工布具有防渗、反滤、排水、隔离、加固、防护、密封等多种功能，它与常规的砌石及砼材料防渗效果相比，具有投资低，施工工艺简单，工期短，防渗效果好，渠道有效利用系数高等优点，如咸阳市渭河堤防工程施工中，有针对性地对两段河堤，分别采用土工布与传统方法施工。经过两种施工方案进行比较，使用土工布修筑的500m河堤，共投资20.55万元，投劳1.56万个工日。而用传统方案修筑同样长度河堤，则需投资27.37万元，投劳1.84万个工日，两方案相比较，运用土工布新材料后，投资、投劳可分别降低25%和15%。宝鸡峡灌区东四支渠节水改造、北干渠72km抢险工程中成功使用了这种新型材料，不仅取得了明显的防渗效果，而且降低投资，缩短了工期，可谓一举多得。 2011-6-13 13:12:30 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n61671575.html 宁波人书画消费舍近求远 甬籍书画墙内开花墙外香 宁波人书画消费舍近求远 甬籍书画墙内开花墙外香，投资信息，宁波投资信息 上周，借宁波籍旅日艺术家成朝霞·安迪在宁波美术馆举办《回响》作品展之机 　　上周，借宁波籍旅日艺术家成朝霞安迪在宁波美术馆举办《回响》作品展之机，记者进行了现场采访，现在日本最大的画廊一枚的绘廊任专属作家的职业画家成朝霞,谈起对宁波书画市场化的期待以及甬籍艺术家墙内开花墙外香等现象时，颇多感慨。对于眼下近现代书画名家名作频频拍出天价的狂热现状以及书画界的一些市场乱象，成朝霞的一些看法颇引人深思。 　　宁波人书画消费舍近求远 　　时下，艺术品收藏热波及宁波。在国内外大型拍卖场，活跃着宁波人的身影，艺术拍卖会上频频传出的大手笔，买家也不乏宁波人。 　　现在在宁波，一些投资者会成立艺术基金;的形式锁定一些大的投资方向。不少宁波买家组团去国内外的一些大型拍场，一出手就把场内的某类拍品全部买断，有买家甚至从国内各地买了整个集装箱的古董制品。宁波某拍卖公司负责人说，有的民营老板可能自己不是专门做艺术品投资的，但他有这方面的爱好，于是就结交了一些圈子里的朋友。或者，他有闲钱无处投资，便跟随朋友进入艺术品投资领域。楼市调控政策的出台以及连续走低的股市，使大量的资金从这些投资领域撤出，寻找新的领域。 　　与此相对应的是，宁波藏家及投资者对宁波本土拍卖及本土艺术作品则表现得分外冷静和谨慎。宁波中翰2010年首拍的拍卖会上，共有305件书画艺术名作，既有明清大家作品，也有近代大师的力作，还包括一批现代书画家的作品，如甬籍书画家沙孟海等的作品。这场拍卖会有七成左右的成交额是外地买家贡献的，宁波买家表现得十分谨慎。 　　不少宁波人宁愿出高价购买外地书画家的作品，也不愿意购买本地书画家的作品。这种舍近求远带来的后果是：斥巨资购买的所谓名家书画可能只是赝品。书画消费需要欣赏者具备较高的文化与艺术修养，我市不少书画消费者并不是真正懂得这些作品，而是只认名气，但市场上的名家书画数量极为有限，我国的艺术品市场化程度和条件也不成熟，五花八门的交易方式和行为让人眼花缭乱，加上人为的炒作使不少书画作品的价格远远高于其真正价值。 　　近现代甬籍书画家名家辈出 　　海派绘画在中国近代美术史上最具魅力，也最引人注目。清中期鸦片战争后，上海雄居为江南第一商埠，来自江、浙、皖以及全国各地文化精英和书画艺人，联袂接踵，争奇斗艳，逐步形成海上画风。当时在宁波的一批文人、书画艺人也纷纷加入这一行列，早期海派的代表就有姚梅伯，厉志等，中期则有陈允昇、舒平桥等，民国时期赵时-、潘天寿等，威震海上。 　　解放后组建的上海画院，宁波籍人士就有10余人，从早期到现在一共不下百余人。其中，大名鼎鼎的现代五大家潘天寿、沙孟海、谢之光、应野平、陈秋草，是我国现当代最具盛名的书画家之一，为保护他们的作品不再流失，文化部曾下文规定，包括这五人在内的一批有影响的书画家，作品不准出境和限制出境。 　　成朝霞指出，这些声名远播的宁波本土书画名家的艺术价值亟待重新挖掘认识，在宁波市民中的认知度和关注度有待提升，尤如一颗颗散落的珍珠，需要重新梳理，并进而系统归纳总结。关心本土文化艺术的挖掘、收集和研究工作，让宁波悠久的历史文化得以更好地传承和延续，显然是时下宁波建设文化大市、发展文化事业值得关注的现实话题。 　　值得欣慰的是，一些有识之士已经身体力行在做这方面的事情。宁波知名藏家柳西精舍主人长年累月不辞辛苦辗转于大江南北的拍卖行，为搜罗宁波本土书画家手迹而不遗余力。今年宁波富邦迎春大型艺术品拍卖会于1月20日上午隆重推出了宁波籍书画家精品专场，柳西精舍主人珍藏的200余幅珍品华丽登场。 2011-6-13 13:09:09 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n59921574.html 总投资1.5亿 宁波首个企业自建公租房项目开工 总投资1.5亿 宁波首个企业自建公租房项目开工，投资信息，宁波投资信息 我市首个企业筹资自建公租房项目——宁波钢铁有限公司公租房项目日前在北仑开工建设。 我市首个企业筹资自建公租房项目宁波钢铁有限公司公租房项目日前在北仑开工建设。 宁波钢铁公租房项目规划建筑面积３．２万平方米，项目投资约１．５亿元，设计为单元套房和集体宿舍两种形式，共建设住房５１６套。 大企业自建公租房，有利于缓解政府公租房建设中面临的土地、资金等众多压力，同时也为企业留住优秀人才创造了条件。北仑区住房资金管理中心负责人介绍，此项目由企业筹资建设，政府给予相应的优惠政策支持，并将宁钢公租房项目纳入政府公共租赁房管理项目中，重点解决宁钢员工中城镇中低收入住房困难家庭、引进人才等群体的阶段性住房需求。 2011-6-13 13:05:21 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n87001573.html 宁海投资800万元全面启动墓地绿化工程 宁海投资800万元全面启动墓地绿化工程|投资信息| 宁海县日前专门制定出台了生态墓地绿化建设标准，对生态墓地绿化建设的各项验收指标进行细化。 　　宁海县日前专门制定出台了生态墓地绿化建设标准，对生态墓地绿化建设的各项验收指标进行细化。 　　宁海投资800万元在全县范围内全面启动墓地绿化工程，计划利用5年时间对近400处生态墓地全部实现墓地森林化。 　　据了解，未来5年，宁海县将本着尊重群众意愿的原则，坚持因地制宜、适地适树的原则，采取集体绿化、承包绿化、自主绿化等多渠道多形式，动员全社会力量有规划有步骤地推进生态墓地绿化工作，切实提高该县生态墓地的绿化覆盖率。随着生态墓地绿化工程推进，宁海也将真正实现墓地建设生态化、墓区环境园林化的新景象。 2011-6-13 13:02:22 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n08571572.html 第十届“消博会”昨日在宁波举办 第十届“消博会”昨日在宁波举办，招商新闻，宁波招商新闻 期待已久的第十届“消博会”昨日在宁波国际会展中心举办。 期待已久的第十届消博会昨日在宁波国际会展中心举办。中国国际日用消费品博览会（简称消博会），由国家商务部和浙江省人民政府共同主办，是中国规模最大的日用消费品专业博览会。在此次的消博会中，国投所投资举办的进出口红酒展示品酒会及进口商品展示交易中心欧宜展区开业。 2011-6-11 13:48:37 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n83121571.html 海笑参与绘制中国首张区域"碳地图" 海笑参与绘制中国首张区域"碳地图"，招商新闻，宁波招商新闻 这不是一张普通的地图:上面不仅有普通地图所具有的山脉、河流、城镇等，还标注了各个地区不同的污染物种类、排放量大小，以及各居民区和工业区的特色污染物等数据。 　　这不是一张普通的地图:上面不仅有普通地图所具有的山脉、河流、城镇等，还标注了各个地区不同的污染物种类、排放量大小，以及各居民区和工业区的特色污染物等数据。这就是宁波开发区海笑环保科技有限公司正在参与绘制的中国首张区域碳地图。 　　海笑环保公司总经理、德国PE国际环保咨询有限公司大中国区经理张海孝日前告诉记者，碳地图绘制项目由北京大学负责牵头组织实施，海笑公司能够参与其中，得益于其在应用生命周期评价方法为大型工业企业计算碳排放领域居国内领先地位。 　　生命周期评价是一种用于评估产品在其整个生命周期中，即从原材料的获取、产品的生命直至产品使用后的处置对环境影响的技术和方法。作为一种新的环境管理工具和预防性的环境保护手段，生命周期评价从上世纪90年代起在全球范围内开始大规模地应用。 　　海笑环保公司2008年落户宁波开发区后，先后参与完成了上海宝钢公司的能源与效率分析与研究项目、宁波杭州湾跨海大桥给环境带来的长期效率评估等科研项目的开发研究。与深圳华为集团、上海某大型纺织印染企业的合作都已进入了紧张的系统开发调试阶段。 　　海笑公司参与绘制的我国第一张区域碳地图主要针对长三角地区，地图内容主要包括该区域内不同区域、不同城市以及城镇内的工业区、居民区、商业区的碳排放的差异，分析不同城市的工业结构、人口结构等，描述各区域碳分布、碳排放的数量和状态。海笑公司主要负责应用生命周期评价方法，具体调查和分析有关城市和地区以及相关工业企业的碳分布、碳排放的数量和状态，标注不同产品生产过程和工艺在不同阶段碳排放的数量和特性，并且应用生命周期评价方法，为碳地图的绘制计算碳排放量、提供数据库支持。 　　北京大学有关负责人表示，应用生命周期评价方法，对于在城市规划和功能设计层面上高质量完成我国第一张区域碳地图的绘制，精确表述众多工业企业的碳排放特点和数量具有重要的作用。 2011-6-11 13:45:23 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n81951570.html 创新128产业园新闻发布会隆重举行 创新128产业园新闻发布会隆重举行，招商新闻，宁波招商新闻 6月9日上午,一场汇聚企业家精英的“创新·无止境”联合新闻发布会在创新128启明园水镜广场隆重举行，同时宣布启明园盛大开园、金谷园隆重揭幕以及赛伯乐128投资基金正式落户产业园。 　　6月9日上午,一场汇聚企业家精英的创新无止境联合新闻发布会在创新128启明园水镜广场隆重举行，同时宣布启明园盛大开园、金谷园隆重揭幕以及赛伯乐128投资基金正式落户产业园。 　　此次发布会，受到了浙江省侨联、宁波市人民政府、鄞州区人民政府的高度重视，鄞州区黄新山副区长发表了重要的讲话，他在对创新128产业园给予高度肯定的同时，号召所有入园企业为发展鄞州经济、提升鄞州企业整体竞争水平共同努力！ 　　会上，赛伯乐中国投资董事长朱敏先生，也应邀就入园企业关心的融资、包装、上市、快速发展等问题发表了精彩演说。 　　新闻发布会结束后，与会领导和企业家们饶有兴致地参观了创新128产业园区，并对项目的规划设计与创新思路给予了高度评价，园区代表和入园企业对园区未来的发展前景更加充满信心，表示将再接再厉为鄞州和宁波的经济发展做出贡献。 现代服务业总部基地，打造多功能高端产业园区 　　创新128产业园位于宁波市鄞州区潘火管委会（投创中心）腹地，园区整体规划占地面积近600亩，由启明园、金谷园等组合构成。 　　创新128产业园已被评为宁波市市级现代服务业产业基地、宁波市优势总部基地、鄞州区高端服务业2.5产业集聚基地。 　　根据宁波市人民政府与鄞州区人民政府的要求，创新128产业园以吸引现代高端服务业企业为主，规划有金融服务、信息服务、物流服务、法律服务、人力资源服务、教育培训服务、知识产权服务、质量技术检验检测服务、服务外包服务、技术型创意设计及产业服务、自主创新型企业服务、网站服务、公共技术平台服务、公共设备平台服务、科技创新孵化服务、科技风险投资服务、科技成果转化服务、建设现代服务业集聚区服务平台等近18种主要产业类别。 　　经过几年努力，率先建成的创新128启明园，先后引进了清华长三院、朗生医药、中驰软件、辰森科技、数通信息等企业165家，注册资金近14亿人民币。其中43家企业09自运行以来，已为当地产生税收3亿多元。随着园区配套日趋完善，已具备金融服务、信息资讯、公共交通、高端物管等较完善的配套体系，营造出了一个便利、舒适、优美的庭院式办公环境，为树立创新128园区品牌开创了良好的局面。 　　赛伯乐128投资基金拥有一支具有丰富全球化运营经验的投资管理团队，可为创新企业的加速成长提供上市支持、发展战略、创业导师、运营指导与支持、IT技术平台、融资和退出策略、国际化资源等近十项支持。 　　创新128产业园在宁波市人民政府、鄞州区人民政府和相关部门的支持和关注下，经过整体规划和招商，已经逐步走上了品牌化、规模化、规范化的产业轨道。 2011-6-11 13:41:17 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n01801569.html 浙洽会上温州组团式招商首日签约逾80亿元 浙洽会上温州组团式招商首日签约逾80亿元，招商新闻，宁波招商新闻 浙江在线06月09日讯第十三届中国浙江投资贸易洽谈会、第十届中国国际日用消费品博览会昨日在浙江宁波开幕。 　　浙江在线06月09日讯第十三届中国浙江投资贸易洽谈会、第十届中国国际日用消费品博览会昨日在浙江宁波开幕。温州军团首日签下两个项目：华润苍南电厂项目和龙湾民科基地太阳能组件项目，逾80亿元。 　　本届浙洽会以发展海洋经济、扩大产业合作、提升开放水平为主题，主要包括产业洽谈、展览展示和开放论坛等。昨天早上9点，浙洽会温州展位人头攒动，我市展出浙台(苍南)经贸合作区、海洋经济、瓯江口产业集聚区、风电装备、新能源等战略新兴产业以及电气、泵阀等转型升级产业等几大特色产业平台，组团式的招商模式吸引了中外客商的眼球。 　　同期举行的第十届消博会专业展区分为家纺服装、电子电器、装饰礼品、户外休闲、电子商务等，总展览面积达10万平方米，我市共有22家企业参展，设摊33个，涵盖箱包皮件、儿童玩具、印刷包装、纺织品等多个类别。 　　在昨天下午的浙江产业集聚区与跨国公司对接洽谈会上，我省面向14家国际知名商协会、39家世界500强企业及200余家跨国公司代表，重点推介14个省级产业集聚区，投资总额45.36亿美元。其中有两个是温州的签约项目，分别为华润苍南电厂项目和龙湾民科基地太阳能组件项目。 　　根据签署的备忘录，华润苍南电厂项目由苍南县政府和华润电力控股有限公司共同投资，项目总投资约80亿元人民币。注册资本金约20亿元，其中华润电力控股有限公司出资15亿元，占75%。按计划，项目第一期建设规模为2台100万千瓦的发电机组，预计于2013年建成投产。据介绍，今年以来，苍南乃至温州全市的用电面临很大缺口，其中苍南电力缺口达1/3，该电厂的建成有望进一步增强我市的供电安全保障，并强化供电需求调节。 　　太阳能组件项目由香港迦南控股有限公司投资于我市龙湾民科基地，项目总投资1400万美元，项目注册资本金1000万美元。公司投产后，年产量2万台，主要用于发电和热水器等产品，全部用于外销。 　　浙江投资贸易洽谈会由省政府主办，中国国际日用消费品博览会由国家商务部、省政府主办，会期均为6月8日至6月11日。 2011-6-11 13:38:10 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n73071568.html 农村中国带你追寻红色记忆走进革命老区 农村中国带你追寻红色记忆走进革命老区，招商新闻，宁波招商新闻 生意社6月9日讯红星闪闪放光彩，红星灿灿暖胸怀，熟悉的旋律还环绕在耳边；课本里的狼牙山五壮士，《地道战》里的战壕，这些都是我们的红色回忆。 生意社6月9日讯红星闪闪放光彩，红星灿灿暖胸怀，熟悉的旋律还环绕在耳边；课本里的狼牙山五壮士，《地道战》里的战壕，这些都是我们的红色回忆。为新中国的奋斗历程中，他们付出了汗水和鲜血。在中国共产党成立90周年之际，网盛生意宝旗下农村中国小编搜集了浙江省内的著名红色旅游景点，带领大家重游红色圣地，重温伟大中国共产党艰苦卓绝的奋斗历程，缅怀革命先烈的丰功伟绩，感知革命老区的巨大变化。 一、红旅之走进宁波 宁波的梁弄镇红色情怀十分浓厚，挺立的红岗劲松是梁弄老区的精神象征，气势宏伟的四明山革命烈士纪念碑诉说着烈士的丰功伟绩，下面跟着小编一起安排好行程一次看个够。 四明山革命烈士纪念碑 红岗劲松 宁波二日游： 第一天：上午赴余姚梁弄镇，参观浙东革命根据地旧址群（包括浙东革命根据地纪念馆、浙东游击纵队司令部旧址、浙东行政公署旧址、新四军浙东游击队政治部旧址、浙东敌后各界临时代表大会旧址、浙东银行旧址等），下午游览余姚河姆渡遗址。 第二天：上午赴镇海，参观镇海口海防遗址群（包括海防历史纪念馆、镇海口海防遗址、安远炮台、中法战争镇海口之役胜利纪念杯等），下午游览东钱湖风景区。 二、红旅之走进嘉兴 在这样一个江南水乡，南湖的革命纪念馆，抗日狙击战纪念碑都带上了浓浓的乡土气息。加上水乡古镇乌镇，茅盾故居，让嘉兴之行将红色回忆与江南风情融合在了一起。 红船 小编建议行程安排： 嘉兴一日游：上午乘车赴嘉兴南湖，参观南湖革命纪念馆、中共amp;ldquo;一大amp;rdquo;会址amp;mdash;amp;mdash;南湖红船，登湖心岛，游烟雨楼；下午赴水乡古镇乌镇，参观茅盾故居、立志书院、修真观戏台、乌镇水阁、逢源双桥、传统作坊区、汇源典当铺等景点，观看皮影戏、水上拳船表演及传统手工艺制作等。 其他线路推荐：南湖景区amp;mdash;浙江东方地质博物馆amp;mdash;月河景区嘉兴南湖南湖革命纪念馆英雄园狮子汇一1921（一大代表群雕）梅湾街韩国金九避难处。 三、红旅之走进丽水 丽水是个不折不扣的抗战地点，刘英烈士纪念馆、方山岭阻击战旧址都让我们仿佛听到了当时战斗激烈的枪声。 方山岭阻击战旧址 白鹤尖红军亭 小编的建议行程： 丽水二日游： 第一天：上午乘车赴丽水，参观丽水厦河中共浙江省委机关旧址（刘英烈士纪念馆）、北乡革命历史纪念馆、新华广货号，下午游览南明山amp;mdash;amp;mdash;东西岩风景名胜区。 第二天：上午乘车赴遂昌，参观王村口红军挺进师革命旧址群，下午乘车赴缙云，游览九龙山国家级自然保护区。其他线路推荐：丽水amp;mdash;赴松阳游箬寮原始林景区、住松阳、第二天游卯山狩猎场或延庆寺塔或四都寨头村、红色古寨等。 四、其他红旅景点 除以上的景点外，浙江的其他地方也很值得一去，比如杭州的浙江革命烈士纪念馆，温州的江心屿景区，绍兴的东湖，金华的台湾义勇队旧址，舟山的烈士陵园，台州的江山岛，最后小编再推荐几条线路以供选择。 浙江革命烈士纪念馆 江山岛烈士陵园 线路：杭州云居山-萧山衙前-富阳受降镇-桐庐新合 主要景点景区有浙江革命烈士纪念馆、解放杭州纪念碑、钱塘江大桥、萧山衙前农运纪念馆、金萧支队遗址陈列馆和三星堂等。这条线路的特点是，参观规模大、风景优的烈士纪念建筑-浙江革命烈士纪念馆，感受钱塘江大桥抗战风云，参观具有特殊意义的侵浙日军洽降仪式旧址（富阳受降镇）。欣赏苍松翠柏、闹中取静的云居山风景区，饱览富春山水风光、生态别致的瑶琳仙境。 线路：舟山定海-普陀-岱山 主要景点景区有舟山烈士陵园、大鱼山烈士纪念碑、登步岛战斗革命烈士纪念碑、桃花岛革命烈士陵园、东海工委旧址等。这条线上有海上佛国普陀山、避暑胜地朱家尖、东海渔港沈家门。这条线路的特色是，追忆大鱼山血战、登步岛战斗中英雄的丰功伟绩，体会先辈海上革命斗争的光荣历史。欣赏普陀山海天景色和寺庙景观，岱山的蓬莱十景，感怀现代化港口的快速崛起。 线路：绍兴-诸暨-新昌 2011-6-11 13:34:47 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n84961567.html 宁波北门户核心区 骆城芳洲领演镇海人居典范 宁波北门户核心区，宁波骆城芳洲，宁波镇海开发建设 宁波北门户核心区，宁波骆城芳洲，宁波镇海开发建设，打开地图，可以发现宁波镇海这座千年雄镇堪称为“黄金”区域：一端连舟山大陆连岛工程，一端连杭州湾跨海大桥，绕城高速、东外环路、北外环路将其包围。 　　打开地图，可以发现宁波镇海这座千年雄镇堪称为黄金区域：一端连舟山大陆连岛工程，一端连杭州湾跨海大桥，绕城高速、东外环路、北外环路将其包围，中间还将建设轨道2号、3号和5号线。如此优越的条件，吸引了众多知名地产商纷至沓来，参与造城行动。骆城芳洲，一座有着千亩绿海的纯天然生态环境的宜居大盘于宁波北门户核心区拔地而起，他将见证着镇海楼市品质的又一次提升。 　　取势--120亿打造宁波中心城北部商贸商务中心 　　随着镇海开发建设的不断深入，骆城芳洲所处区域地位日益提升。在宁波中提升区域发展战略中，确立了镇海作为宁波中心城北部商贸商务中心的功能定位。 　　为了建设宁波中心城北部商贸商务中心的目标，政府预计投入达120亿元。镇海新城核心区是以商务和行政办公为主要功能的综合性区块，也是镇海未来重要的经济与政治中枢。在规划中，区内将重点发展商务金融、贸易服务、行政管理、公共文化等，并配以完善的生活居住、商业服务、休闲娱乐等设施。南区定位为高教园区北区组成部分、公建配套服务区及高品质的城市居住新区。区内依托已建成的宁波帮博物馆、宁波帮文化公园、中科院宁波材料研究所等科研教育文化设施，建设与高校资源共享的新型居住社区，注重于文化休闲氛围的营造，届时人文气息也会更加浓郁。 骆城芳洲效果图 　　骆城芳洲就位于镇海新城北区，属镇海新城核心区域。在宁波中心城北部商贸商务中心的辐射下，完善的生活配套和成熟的居住氛围将是未来该区域的真正价值所在，居住在此繁华便利尽在掌握。 　　立世--立体交通造黄金区位发展前景谁与争锋 　　宁波中心城北部商贸商务中心的发展规划使骆城芳洲以卓越坐标傲视新城，而发达的交通网络则使骆城芳洲的黄金区位优势得到了进一步凸显--占据G329国道、S320省道两大主干交汇的至尊宝地，不断增强的辐射效果不禁让人充分体会到优越的区位因素带来的让经济飞一会儿的无穷潜力。依托329国道、世纪大道、九龙大道与镇海大道、镇骆驼、慈骆驼形成三横三纵的现代化、高标准交通路线。同时伴随着宁波绕城高速、东外环、北外环、世纪大道及城市轻轨的相继建设，打造高速、轻轨、大桥公交等多方位的立体交通脉络，骆城芳洲所处区域的发展前景谁与争锋。 　　不仅如此，骆城芳洲依托骆驼成熟配套，生活便捷无忧无忧。骆驼优质学区聚集于周边，实现真正一站式教育资源。医院、公园、商业的办法生活设施齐全，中心菜场近在咫尺--购物、教育、医疗一应俱全，畅享5分钟一站式都市生活圈。 骆城芳洲效果图 　　非凡前景、核心地段、优质配套--欲传世，毋可缺。照着宁波与镇海发展的纹路，世联置业几经雕琢打造传世之宅--骆城芳洲，在亦步亦趋的发展中凸显了自己的品牌责任和社会使命感，彰显了自我不断提高标准的严谨态度，在楼盘品质上不断自我加码，在黄金地段中演绎不凡的居住品质。世联置业对规划的高度把握和对人居发展趋势的深刻理解使每一个骆城芳洲人都居住于和谐舒适的家居空间，体验大视野生活境界，尽享优质大盘的绝美风光。骆城芳洲的价值潜力极具锋芒，吸引了万千目光，热销甬城，在卓然和经典中熠熠生辉，令人难忘。 2011-6-11 8:54:16 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n55401566.html 新兴产业受瞩目 国际资本看好宁波海洋经济 宁波海洋经济，宁波新兴产业投资合作，宁波新兴市场 宁波海洋经济，宁波新兴产业投资合作，宁波新兴市场，这是一个资本的时代，也是一个新兴产业蓬勃发展的时代，还将迎来一个海洋经济产业大发展的新时代。昨天的甬城上演了多场技术与资本的美丽约会。 这是一个资本的时代，也是一个新兴产业蓬勃发展的时代，还将迎来一个海洋经济产业大发展的新时代。昨天的甬城上演了多场技术与资本的美丽约会。 　　为资本找项目，为项目找资金。昨天浙洽会连续举行了4场产业对接活动，新兴产业、现代服务业和海洋经济产业受到了国内外资本的热烈追捧。27家资金实力雄厚的国内外风险投资公司和39家世界500强企业都赶来甬城分享这投资盛宴。在欧美发达经济体复苏缓慢，中国经济仍高速发展的背景下，浙洽会成了一场让资本和项目都感到风光无限的盛会。 　　新兴产业项目来甬赶集 　　昨天，在万豪酒店的海外华侨华人专业人士新兴产业投资合作对接洽谈会上，一批具有前瞻性的新兴技术让众多赶来参会的投资客和引资人员惊喜不已。智仁(嘉善)生物医学科技有限公司研发的血糖快速测试系统、血糖试纸的生产和新型采血笔项目一亮相，就备受关注。 　　据了解，昨天象山县外经贸局已把这个项目介绍给了正在打造养生医疗保健产业集聚区的象山县大目湾新城管委会，今天，智仁公司总经理宗小林就将前往象山考察。 　　来自加拿大低碳技术研发中心的资深研究员许武雄，带来了最新的耐久木制纤维素类复合材料技术，他们希望找到投资方，促进该技术进入产业化实施阶段。 　　据许武雄介绍，目前在户外使用的材料一般要通过添加防腐剂才能确保材料不受风吹雨淋的腐蚀，但持久性较差，而他们研发成功的耐久木制纤维类复合材料技术能够在不使用任何防腐剂的情况下实现木材的长期使用不变质，这是一项环保类的新技术。几家浙江民营企业对此十分关注，并与许武雄进行了合作洽谈。 　　据统计，在这场对接洽谈会上，共有来自美国、加拿大、英国、德国、意大利等15个国家和地区的50多位海外华商，共推出了信息技术、生物医药、节能环保、新能源、新材料及金融投资等6大领域的40多个项目到宁波来赶集。 　　同日，在中信宁波国际大酒店也举行着一场为新兴产业和现代服务业项目寻找资本的活动，场上气氛也十分热烈。中国(香港)国际经济技术促进会副会长白梦带来了碳纤维成型加工和纳米胶生产的新技术，台湾商人金文鸿带来了氢能源、太阳能薄膜、高新科技燃料电池等新能源项目;;这些项目一经推出，就立即获得了许多投资者的高度认可，白梦推出的项目已有多个投资企业表示了合作意向。 　　另外，昨天上午还举行了新兴产业投资合作产业对接会，130多家企业带来了新材料、新技术和文化创意产业方面的项目。 　　跨国巨头和风投敞开怀抱 　　如此众多的新兴产业领域的新技术成果都齐刷刷地赶来浙洽会寻求资金支持，让赶来甬城对接洽谈的27家风险投资机构兴奋不已，并乐呵呵地敞开了怀抱。 　　百全投资机构是一家来自美国的投资管理公司，其旗下管理着一家5亿美元的基金和三家含政府引导基金的人民币基金。在昨天的新兴产业投资合作对接会上，董事长赵伟康率团来到了现场与到会的各项目单位代表对接洽谈。百全投资主要针对新能源、新材料、新技术及生物制药等领域的投资，一个上午就已经接触了上百个客人。据悉，百全与宁波市国资委就设立由政府引导的投资基金进行了初步会谈，如果接洽成功，这个投资基金的总规模将可能达到10亿元人民币。 　　久负盛名的软银中国创业投资有限公司昨天一亮相新兴产业对接洽谈会现场，就被各方人士团团围住。9点40分，记者挤进软银公司的洽谈展位上时，该公司总经理冯正明正在用铅笔书写自己的姓名和联系方式。一盒名片好像只用了不到半小时就没了，刚才接触了很多很有意思的项目。冯正明说，有智能升降厨具机项目、新能源项目、风力发电项目，这些资料我们带回去以后将进行筛选、评估，选择有前瞻性的项目进行扶持和投资。 　　稳盛投资是一家由境内外知名地产基金、金地集团等国内优秀房地产开发企业组成的投资管理公司。我们是第一次参加浙洽会，有很多新技术项目和一些浙江开发区向我们伸出了橄榄枝。稳盛投资华东区助理总经理郭立敏说，但项目太多，时间太短，双方一时无法进行深入沟通，对众多新兴产业项目还需要筛选。据悉，稳盛主要投资方向是商业地产项目。参加浙洽会可以拓展投资视野，建立更为广阔的投资联系。 　　海洋经济概念备受追捧 　　除了众多的新兴产业项目来甬寻求资本与技术的合作之外，一些风投机构和世界500强企业还希望投资浙江的海洋经济项目，海洋经济概念备受风投机构追捧。 　　费伦资本是一家专注于全球新兴市场的股权投资公司。看中海洋经济蕴藏的巨大商机，费伦资本专程赶来宁波参加浙洽会，希望能够在象山、宁海等地寻求整岛开发项目。宁海县、象山县以及舟山市等都向费伦资本送上了自己的海洋经济招商和宣传手册，并进行了洽谈。 　　智星投资管理机构也瞄准了海洋经济前来浙洽会寻求合适的开发项目，而且他们特地准备了一个拥有国际专利的水上漂别墅技术前来洽谈。据智星投资管理公司执行董事智元介绍，水上漂别墅技术类似于一个可以在海面或水面上浮动的别墅，既可以作为海岛旅游的配套设施，也可以作为江湖河溪开发的休闲度假项目之一。这个项目一经推出就引起了慈溪、东钱湖、宁海等我市各地招商人员的强烈关注。据悉，本月23日智星公司将派出团队去慈溪鸣鹤进行考察，并将与东钱湖招商部门进行洽谈。 　　软银中国公司也非常看好宁波的海洋经济产业项目。软银中国公司总经理冯正明在接洽了宁海三门湾开发区的招商人员后就对其在三门湾开发表现出了浓厚的兴趣。冯正明说，三门湾距离周边的宁波、绍兴、温州都很近，周边人生活较富裕，具有休闲度假的需求，三门湾可以搞一些类似于开心农场一样的休闲农业、观光农业开发，让前来休闲的客人能既观海景，又能收获环保绿色的土特产。冯正明表示将推荐一些投资项目到三门湾开发区考察。 　　投资浙江风头正劲 　　虽然欧美发达经济体复苏进程缓慢，但仍有来自发达国家的27家风险投资机构前来参加产业对接洽谈，另外还有39家世界500强企业、200多家跨国公司来到宁波参加浙洽会并开展投资考察。这说明中国经济尤其是浙江经济的快速发展，宁波和浙江良好的投资环境以及产业配套环境，正在使宁波和浙江各地引起全球客商的关注。 　　一组数据也证明了国际资本投资浙江的风头正劲。统计显示，今年前4个月浙江省吸引外资的投资总额达到106.12亿美元，合同利用外资54.84亿美元，实际使用外资38.29亿美元，同比分别增长57.1%、32.6%和21.1%。而宁波市累计新批外商投资项目111个；投资总额达到28.92亿美元，实现合同利用外资额14.42亿美元，实际到位外资为9.07亿美元，同比分别增长85.6%、38.2%和23.3%。 　　当前美国经济复苏缓慢，欧洲经济深陷主权债务危机泥潭，世界经济增长的中心正转移到新兴市场国家如中国、巴西等。而美国、日本等出台的货币量化宽松政策，造成货币的流动性过剩，也驱动国际资本流向投资效益更好的中国沿海。而浙洽会适时推出了新兴产业与风险投资相对接，也将会促使更多的新技术成果在浙江实现转化，从而为未来的发展奠定基础。 　　国务院研究室综合司司长、研究员陈文玲女士在刚刚结束的第四届中国开放论坛上表示，受到金融危机以及欧美各国复苏进程缓慢的影响，全球正在兴起第四波全球产业转移的浪潮，服务外包产业、新兴产业等都将成为这波转移浪潮中的主题产业，而包括长三角、珠三角等在内的中国沿海地区将成为承接这波产业转移浪潮的主要区域。 2011-6-11 8:51:54 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n83711565.html 宁波驻点招商获重大突破 宁波驻点招商，宁波招商点，宁波风力发电项目方面投资 宁波驻点招商，宁波招商点，宁波风力发电项目方面投资，兰溪市驻宁波招商点在招引大项目上获重大突破，驻点招商工作再结硕果。昨天下午，中国国电集团浙江分公司与兰溪市人民政府在宁波签订新能源项目前期工作协议。 　　兰溪市驻宁波招商点在招引大项目上获重大突破，驻点招商工作再结硕果。昨天下午，中国国电集团浙江分公司与兰溪市人民政府在宁波签订新能源项目前期工作协议，拟在风力发电、抽水蓄能电站及天然气冷、热、电联供等三个项目上开展合作，项目总投资76亿余元。 　　兰溪市副市长陆献龙、政协副主席王柏中参加签约仪式。 　　今年，兰溪市委、市政府提出了引进工业资金35亿元、力争40亿元的招商任务，确定了驻点招商和产业招商并举的8+2模式，招商办事处由原来的5个增加到8个，宁波为新增的三个驻点招商点之一，要求引进驻点招商项目50个以上，协议投资额60亿元以上，重点引进单个投资额5000万元以上的大、好、高项目。 　　国电集团为中国五大国家级电力集团和130家央企之一，是世界500强企业，在浙江设有分公司，负责国电集团在浙江区域有关单位的管理及新项目的开发、建设和管理。去年10月，杭州招商组宁波办事处在宁波兰溪同乡会人员的帮助下，陆献龙多次与国电集团接洽，力促其到兰溪来考察，投资新型能源项目。今年，宁波驻点招商点工作人员在责任市领导王柏中的带领下对接，市委书记宋志恒，市委副书记、市长吴国成也高度重视与国电集团浙江分公司的合作，亲自洽谈对接，市府办和外经贸局(招商局)还牵头召集有关部门和乡镇召开协调会，配合做好项目的前期工作。 　　据悉，国电集团将在风力发电项目方面投资建设5万千瓦风力发电厂，项目投资5至10亿元；抽水蓄能电站项目拟装机50万千瓦，平均年发电量12.8亿千万时，同时可结合大厦口的自然资源开发旅游项目，项目投资需56亿元以上；天然气冷、热、电联供项目拟建规模300兆瓦，同时实现对外供热，项目静态投资13.5亿元。这三个新能源项目实施后，将极大地带动兰溪北乡社会经济发展，使兰溪占领环保新能源的制高点。 　　根据签署的前期工作协议，兰溪市政府将负责做好项目前期推进过程中的相关资料收集和协调工作，配合乙方开展政策处理等相关工作；国电集团浙江分公司将负责三个项目研究，编制项目预可研报告，申请项目开发等前期工作。 2011-6-11 8:49:03 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n85631564.html 中国境外经贸合作区招商推介会举行 中国境外经贸合作区招商推介会举行，招商新闻，宁波招商新闻 昨天上午，2011中国境外经贸合作区招商推介会在宁波万达索菲特大饭店举行。 昨天上午，2011中国境外经贸合作区招商推介会在宁波万达索菲特大饭店举行。贝宁中国经济贸易发展中心、柬埔寨西哈努克港经济特区、泰中罗勇工业园、中国印尼经贸合作区等11家中国境外经贸合作区在会上发言推介，介绍各自的投资环境、政策和招商项目。来自全省各地的100多位企业界人士参会寻找商机。 2011-6-10 10:37:56 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n27261563.html 物流枢纽港举行招商推介会 物流枢纽港举行招商推介会，招商新闻，宁波招商新闻 昨日，宁波（镇海）大宗货物海铁联运物流枢纽港推介会，在九龙湖开元华城度假村举行。 昨日，宁波（镇海）大宗货物海铁联运物流枢纽港推介会，在九龙湖开元华城度假村举行。市政府副秘书长、口岸办主任徐高春，区领导马卫光、徐方、高炳华、陈利华出席会议。区长助理俞泉云主持。 相关负责人就物流枢纽港和镇海港区情况做介绍。宁波（镇海）大宗货物海铁联运物流枢纽港成立于2007年，以石化产品与原料、金属材料及制品、煤炭、木材等生产性大宗货物为主要发展货种，为宁波市中提升发展战略的十大功能区块之一，是宁波市打造国家重要的区域性资源配置中心的重点项目，也是省市构建三位一体港航物流服务体系和贯彻国家海洋经济战略的重要平台和途径。 物流枢纽港将充分发挥港口、区位、交通和产业优势，增强海铁联运、海公联运、水水联运等联运功能，以中转贸易和市场培育为核心，大力发展钢材、木材、液化、再生金属、煤炭、粮食等大宗货物交易中心和集散基地。 区委书记马卫光指出，物流枢纽港依托区位、港口、交通、产业优势，围绕构建三位一体港航物流服务体系，打造长三角资源配置中心的目标，积极开拓思路，促进港区联动，打造服务高地，基础设施不断完善，招商环境不断优化，专业市场快速发展，重点项目加快建设，园区的开发建设取得显著成效。 马卫光表示，区委、区政府将一如既往做好配合服务，加大政策扶持力度，推进专业市场发展壮大，促进企业做大做强，把物流枢纽港建设成为一流的现代化物流园区。他希望大宗生产资料交易中心完善功能，形成规模，提升交易水平；入驻单位发挥各自优势，在新的平台上创造新的业绩。 会上，入驻宁波镇海大宗生产资料交易中心签约仪式举行，镇海海关、国检等24家口岸单位、经济服务部门、港口物流服务单位、专业市场单位入驻。 区委常委、常务副区长徐方在推介酒会上致辞，他希望通过推介会让大家对镇海的经济社会与风土人情、对镇海港口物流业的现状与未来有更深了解，进一步深化合作，共谋发展。 宁波港股份有限公司、浙江省物产集团有限公司在内的百余家企业代表及客商参加推介会。 2011-6-10 10:33:51 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n70321562.html 浙洽会：“老外”忙招商 海外专家受热捧 浙洽会：“老外”忙招商 海外专家受热捧，招商新闻，宁波招商新闻 正在宁波举行的第13届中国浙江投资贸易洽谈会(简称浙洽会)上，70余名海外客商因看好浙江企业的实力而赶来招商。 　　正在宁波举行的第13届中国浙江投资贸易洽谈会(简称浙洽会)上，70余名海外客商因看好浙江企业的实力而赶来招商。 　　为了在浙江大量的对外投资中分得一杯羹，今年的浙洽会上，有70多名海外客商轮番上阵前来招商。期间，德国石荷州州务秘书长、办公厅主任Wuiff博士率该州投资促进中心一行10多人前来开展招商活动。德国中小企业联合总会(中国)还联合浙江当地政府部门主办德国专场推介会2011中德投资合作推介会，并组织了31个投资合作项目进行对接洽谈。 　　现在已有60多家中国企业在鹿特丹投资，像宁波的新海电气、杭州的网盛都已经捷足先登。荷兰鹿特丹投资局商务代表处的闵伟峰，希望浙江的制造企业到这个港口城市去做物流分销，进一步开拓欧洲市场和新兴的中欧、东欧市场。美国各州驻华协会会长林新伟称，美国不少州都有开发区，在开发区建厂可以享受各种优惠待遇和培训、法律等方面的免费服务。 　　作为第13届中国浙江投资贸易洽谈会重要内容之一的海外高层次人才智力合作洽谈会9日在宁波举行，来自美国、法国、日本等14个国家的16个专家组织与浙江省推出的420余项引智项目进行对接洽谈，其中253项达成合作意向。 　　此次推出的引智项目围绕浙江省经济转型升级，加快发展海洋产业，加快提升工业自主创新能力、服务业创新能力，主要集中在工业、农业和高新技术领域，以帮助该省企事业单位解决在新技术、新材料、新产品的研究开发以及推广应用等方面遇到的难题。从1999年第一届浙洽会至今，浙江省通过浙洽会平台共完成计划内引智项目3300余项，引进海外各类专家4200余人次，解决技术难题5400余项；累计建立了57个国家和省级引智成果示范推广基地和示范单位。 2011-6-10 10:31:48 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n23921561.html 老外浙江忙招商 华侨建议"走出去"可借力当地华人 老外浙江忙招商 华侨建议"走出去"可借力当地华人，招商新闻，宁波招商新闻 随着浙江企业“走出去”事业的快速发展，境外各类投资促进机构纷纷向浙江企业伸出“橄榄枝”，正在宁波举行的第十三届中国浙江投资贸易洽谈会(简称浙洽会)上，70余名老外赶来招商。 　　随着浙江企业走出去事业的快速发展，境外各类投资促进机构纷纷向浙江企业伸出橄榄枝，正在宁波举行的第十三届中国浙江投资贸易洽谈会(简称浙洽会)上，70余名老外赶来招商。在海外生活了20多年的澳中中小企业委员会执行主席张君舫建议，中国企业走出去的过程中可以借助当地华侨华人的力量。 　　浙江省是中国目前对外投资最活跃的省份。2010年，浙江省对外投资中方投资额和对外投资项目数居中国各省市第一位。仅宁波市2010年就新批境外企业和机构175家，中方投资额5.27亿美元，宁波市企业赴境外投资的项目数量居浙江省第一位，中方投资额在中国同类城市中居于前列。截止2011年5月底，宁波市累计批准境外企业和机构1317家，项目总投资24.42亿美元，中方投资额20.54亿美元，分布在95个国家和地区。 　　为了在浙江大量的对外投资中分得一杯羹，今年的浙洽会上，有70多名客商轮番上阵前来招商。期间，德国石荷州州务秘书长、办公厅主任Wuiff博士亲率该州投资促进中心一行10多人专程前来，开展招商活动。德国中小企业联合总会(中国)还联合浙江当地政府部门在浙洽会期间主办德国专场推介会―2011中德投资合作推介会，并精心组织了31个投资合作项目进行对接洽谈。 　　现在，已经有60多家中国企业在鹿特丹投资，像宁波的新海电气、杭州的网盛都已经捷足先登。荷兰鹿特丹投资局商务代表处的闵伟峰希望浙江的制造企业到这个荷兰的港口城市去做物流分销，进一步开拓欧洲市场和新兴的中欧、东欧市场。据介绍，鹿特丹是荷兰第二大城市、欧洲最大港口，连接欧洲腹地4亿多消费者。浙江企业可以把物流分销和税收规划放在鹿特丹，这样根据税务协议，还可以避免双重征税。 　　美国各州驻华协会会长林新伟称，美国不少州大都有开发区，在开发区建厂可以享受各种优惠待遇和培训、法律等方面的免费服务。在南卡罗莱纳州，工业用地最贵的每亩也只有10万元人民币，便宜的每亩只要数千元人民币，而且享有永久性产权，工业用电每千瓦时不到0.3元人民币，但劳动力成本相对要高，在南卡罗莱纳州，制造业的用工成本是宁波的5倍左右。 　　记者在采访过程中发现，与会的浙江企业大部分都有走出去的意愿，但是很多因为缺乏对当地情况的了解而选择放弃。 　　在海外生活了20多年，且在当地享有极高知名度的澳中中小企业委员会执行主席张君舫告诉记者，华侨华人分布在世界各地，许多人经过多年努力已经开创了一番事业，他们对当地的情况更为了解，且拥有更多的资源，中国企业在走出去的过程中可以多借助于他们的力量。 2011-6-10 10:29:27 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n39221560.html 浙江省推出882亿美元招商项目 重点是海洋经济 浙江省推出882亿美元招商项目 重点是海洋经济，招商新闻，宁波招商新闻 第十三届中国浙江投资贸易洽谈会、第十届中国国际日用消费品博览会昨日在宁波开幕，来自世界各地的1.1万多名客商，汇聚宁波投资洽谈。 　　第十三届中国浙江投资贸易洽谈会、第十届中国国际日用消费品博览会昨日在宁波开幕，来自世界各地的1.1万多名客商，汇聚宁波投资洽谈。与此同时，浙江省推出了总投资882亿美元的重点招商项目，海洋经济成为主角、新兴产业成为亮点。 　　本次洽谈会期间，浙江省共推出重点招商项目1076个，总投资882亿美元。其中有900多个项目与海洋经济有关。当天，在浙洽会各个对接现场会中，一大批海洋能研究与开发、海洋休闲旅游、海洋工程装备、海水淡化技术装备等产业合作项目以及新型环保石化、船舶、汽车、造纸、钢铁等临港先进制造业及现代海洋渔业项目，吸引了众多外商的关注。同时举办的海外人才引进活动，其中多数也是冲着海洋经济、海洋产业而来的海外高层次人才。 　　6月8日下午，浙江14个省级产业集聚区与沃尔玛、壳牌、丰田等39家世界500强企业的高管和其他200余家跨国公司代表对接洽谈，并举行36个重大外资项目签约仪式，投资总额45.36亿美元，协议外资15.23亿美元。这为浙江省在十二五乃至更长一段时期推进新型城市化、加快海陆联动发展，培育大企业、承接大项目、发展大产业，拓展新空间、发展新产业、加快发展方式转变提供有力支撑，也为各家跨国公司提供了十分广阔的发展空间。 2011-6-10 10:23:38 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n27941559.html 从房租再度涨价看房市走势 宁波房地产调控政策 宁波房地产调控政策，通胀高企的环境下，普通百姓面临着诸多窘境。工资的涨幅永远赶不上物价的涨幅，这句话不仅仅是一句牢骚，也是面对生活现状的一种无奈。 　　通胀高企的环境下，普通百姓面临着诸多窘境。工资的涨幅永远赶不上物价的涨幅，这句话不仅仅是一句牢骚，也是面对生活现状的一种无奈。尤其是在房价居高不下的今天，居住方面出现的问题更大，因为最近很多人意识到，他们在买不起房子的同时，房租的再度上涨使得租房也成了难题。去年房产中介成为房租上涨的幕后黑手，那么今年房租上涨背后的原因又是什么？ 寻根问底：房租跟随物价涨 　　小李最近很郁闷，因为他的房租又涨了20%，而距上次涨价还不到半年的时间。作为普通的上班族，小李收入并不高，而包括房租在内的日常消费却在不断上升。从表面来看，房租提高是房东的意愿。很多房东认为，市场租金水平普遍大幅上升，也就是大部分房东都提高了价格，因此涨价不会导致租客减少。在调控政策的观望期，人们的买房热情不高，这也意味着租房者就会变多，房租上涨自然水到渠成。同时，在当前加息周期和通胀背景下，贷款压力以及物价上涨程度都在不断加剧，这也使得很多房东产生房租跟涨，用房租来抵消压力的想法。毕竟，在实际的操作中，压力总是会传导给最终消费的人。当然，利率上调的初衷也是为了遏制房价和控制通胀。笔者认为，此次房租再次抬头，根本原因还在于居高不下的房价和物价水平。 物价上涨 　　从经济学角度来看，物价上涨的原因要在供求方面寻找原因。一方面，可能是物品供应减少；另一方面，也可能是资金太多。从当前经济发展程度来看，前者的动因弱，后者的动因强。因为除了少部分物资会出现临时短缺的情况外，大部分物资都供过于求，特别是大宗商品。虽然去年以来有过一些天气等灾害因素，也导致一些物资，如棉花出现短缺，造成今年棉花价格从1.7万元/吨上涨到3.3万元/吨，但综合各种物资来看，并没有造成大量减产以至供应短缺，如铜、铝、锌、铅、豆粕等都是严重过剩。因此，根本原因还在于货币太多(资金流动性充裕)。 　　从2008年政府投入4万亿元开始，资金迅速活跃并放大，其真正流动起来的动能因乘数效应被放大多次，资金的逐利本性让其渗透到各个领域，因中国国内普遍缺乏投资渠道，房地产自然成为最大的去处，大部分的资金都被锁定在这个领域，也有向其他物质部门渗透的，比如较容易储藏的商品，首先是铜、铝、锌、铅等金属商品，其次是绿豆、蒜、姜、糖等，所以才有了豆你玩、蒜你狠、姜你军、糖高宗等俗称。 　　钱太多还来源于货币供应，国家的货币发行速度是GDP增速的3倍，最高时接近4倍，现在保持在2倍左右，呈现收缩趋势，但放出去的钱要收回是很难的。从2010年开始货币供应开始收紧，但这需要至少1年的传导，才会到达产业部门，现在距离货币投放的高峰已经过去了15个月，这或许预示着物价上涨接近顶峰。 房价上涨 　　房价的上涨与物价上涨有类似因素，要么是供应赶不上需求，要么是资金太多。首先是供应，高房价刺激了大量的房地产建设，事实上，一半的固定资产投资都是投入了房地产，开发商赚的盆满钵满的同时，也给市场带来了大量的供给，但还不足以满足需求。由于80后、90后正是中国人口大爆炸的两代人，这两代人占了全国人口的1/3，如果按照2个人一套房的标准，那么至少需要2亿套住房，而这些人口又相当一部分集中在沿海地区，因此保守估计也要有1亿套住房。如今100万元的住房已经是非常普通的房子，市场需求起码有100万亿元，如此庞大的需求，岂能不让开发商趋之若鹜，大胆提价也在预料之中。 　　资金方面的驱动力类似于物价上涨的驱动力。房地产的资金主要是靠银行渠道流通。只要关注银行的收益，就知道资金流动的状况。2010年的银行年毛利普遍在50%以上，但我们清楚的是，银行主要靠存贷利差获得收益，存贷利差目前在3.06%，也就是说每笔资金每年要在银行滚动16次以上，即不到一个月就重复放款1次，这还不考虑存款准备金的影响。如此高速的资金流动，造成的后果是推动了房地产价格不断上行。而这些流动的原因是资金成本低，即利率太低，只有提高利率，才能减少流动性，直到回复到合理水平，而合理水平的指标可以通过银行业的毛利率的观察，恢复到20%～30%的毛利率水平才较为合理。 路在何方：房市上涨还是崩盘？ 　　既然现在房地产的需求是如此之强，而供应却跟不上步伐，资金流动如此之快又助推其大幅上涨，因此房价不涨都难。房地产对经济也会造成较大影响。其影响主要是通过以下机制传导：房价上涨;租金上涨;企业成本提高;物价上涨;消费者承受;消费者要求提高工资;企业成本上涨;物价上涨。而房地产所有者获得更高租金后(直接或间接)，继续投入到房地产，盖更多的房子，收取更多的租金，呈现盘旋向上之势，或者是通过购买房子，助推价格上行，直到新盖的房子满足了市场需求，房地产价格上涨才会放缓。因此，房地产价格上行，在起初转嫁给消费者，即消费者被剥夺了自身的利益，之后造成企业利润下降，即企业让出了利润，这不利于企业运转。由此，真正的嗜血者便不得而知。 　　从房地产所有者的角度看，假如他们供得起房子，房价不涨，他愿意继续持有，不卖出直到房价上涨。如此，房价供应受到抑制，买房人则持币等待，一方面有刚性需求，必须买房，另一方面如果价格下跌，他会立即买入，价格就难以再下跌。如果价格持平，卖者不愿意卖，他买不到房，最后只能价格上涨买入，直到价格涨到买不起房子。如果经济停滞不前，房产所有者供不起房屋，将出手房产以止损，将导致供应大幅增加，房价下跌。对于房地产的任何调控都会显得苍白无力，它只能将泡沫破裂时间向后推延，而不能根本上解决房价的问题。 　　当然，房地产持有者也有风险，由于土地归国家所有，这些房地产所有者事实上面临的最大风险是土地到期归国家无偿收回，但在这种政策风险到来之前，他们还是相对安全的。 　　根据以往历史经验，房地产要么是上涨，要么就是崩盘，很少能够看到通过调控能够解决房价的问题。房地产的周期一般是18年，如果从2000年算起，或许到2018年左右刚好是一个周期，房地产的崩盘和修复，一般也需要2～3年时间，可以估计，或许到2015年中国的房地产可能到达顶峰。这也正是契合政府的房地产调控政策，因为调控只会让崩盘的时间延迟，而不会解决崩盘本身。 应对之策：储存财富5年后或是机会 　　从消极的方面来看，此时处在房地产上涨的半山腰，它或许还将上行，而后横盘等待崩盘。当然也有积极因素，房地产还没有崩盘，因为地产作为拉动经济上行，创造就业上提供了莫大动力。但如果崩盘，经济可能会进入滞涨阶段，物价飞涨，而经济不涨，买房更是天方夜谭。即使有房，可能会不值钱(至少相比此前投入的)，而此时还背着银行的债务。不还，房子被收回；还了，生活压力加大，并且千万不能失业。 　　当前，持房者或许该待价而沽，房价短期难以下跌，但继续追高的成本会让其在未来5年中血本无归。无房者不得不面对更为悲惨的境地，要么忍受高房价，买之，以透支未来30年的收入；要么忍受高房租，透支现在的收入，小心翼翼增长自己的财富，以期在5年后或许有买入的机会。但最重要的是要保留自己的财富，而不是钱。财富应该以何种方式储存，这本身才是最大的问题。 2011-6-10 9:09:05 http:/www.zsyz.org.cn/economichundredcounties/n14141558.html 宁波5县市进入全国县域经济百强县 宁波经济百强县，宁波慈溪，宁波余姚 宁波经济百强县，宁波慈溪，宁波余姚，上周在广州揭晓的第八届全国县域经济基本竞争力与科学发展评价报告中，宁波下辖所有县(市)均入围全国县域经济百强县，其中慈溪和余姚还进入前10名的行列。 上周在广州揭晓的第八届全国县域经济基本竞争力与科学发展评价报告中，宁波下辖所有县(市)均入围全国县域经济百强县，其中慈溪和余姚还进入前10名的行列。 　　全国县域经济百强县(市)前10名分别是：江苏江阴市、昆山市、张家港市、常熟市(并列第一)、江苏吴江市、浙江慈溪市、浙江绍兴县、江苏太仓市、福建晋江市、江苏宜兴市、浙江义乌市、浙江余姚市、山东荣成市。宁波地区除了进入前10名的慈溪和余姚外，宁海县位列67名，象山县位列73名，奉化市位列80名。 2011-6-10 9:02:36 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n02281557.html 宁波市今年170个重点招商项目已经推出 宁波招商项目 宁波外商投资产业 宁波服务业项目 宁波招商项目,宁波外商投资产业,宁波服务业项目，根据我市产业布局、结构优化和外商投资产业指导目录的要求，我市今年推出了170个重点招商项目项目，分属12个行业，总投资约350亿美元。 根据我市产业布局、结构优化和外商投资产业指导目录的要求，我市今年推出了170个重点招商项目项目，分属12个行业，总投资约350亿美元。 　　这170个项目中，服务业项目数量最多，占项目总数的68.8%，主要集中在休闲旅游、商贸、物流、文化创意、科技研发和信息等领域，符合我市产业结构调整方向。像旅游方面的项目就有鸣鹤风景区综合开发、花岙海洋休闲旅游岛、宁波帮休闲度假湾大型生态旅游项目、四明山(蜻蜓岗)运动休闲基地、田螺山旅游风情小镇开发等22个项目。 　　另外，制造业项目共57个，集中在石化、汽车和零部件、电子信息、装备制造等方面。现代农业项目有6个，分别是：东钱湖十里四香、宁波梅山现代农业休闲观光园、宁海太阳山休闲农庄项目、宁海县现代渔业产业基地建设项目、余姚市临山现代农业综合区、杭州湾观光农业园等。 2011-6-10 8:59:55 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n95701556.html 宁波港(601018):腹地资源+水深优势成就国际综合大港 宁波腹地资源，宁波长三角经济高速的发展，宁波港口投资 宁波腹地资源，宁波长三角经济高速的发展，宁波港口投资，港口龙头,业务均衡。公司业务包括集装箱、矿石、煤炭和油品的装卸及相关业务。其中集装箱贡献超过50%公司的税前利润,是公司未来业务发展的主要方向。 　　港口龙头,业务均衡。公司业务包括集装箱、矿石、煤炭和油品的装卸及相关业务。其中集装箱贡献超过50%公司的税前利润,是公司未来业务发展的主要方向。预计公司未来集装箱、铁矿石和液体化工吞吐量的增加主要来自于联营和合营码头,利润增量部分体现在投资收益里;腹地经济条件优越,竞争并不激烈,费率上涨有空间。 　　长三角经济高速的发展为公司提供了庞大的客户群和充裕的货源,成为其业务不断拓展的重要支撑。在长三角的干线港口中仅宁波和上海港两个,班轮公司必须选择两者之一进行挂靠,两者合计市场份额超过90%,处于垄断地位。双方管理层均强调竞争与合作并存,成立港口投资公司。随着班轮公司盈利的好转,港口有提价的需求,我们认为若上海港提价,宁波港跟随的概率极大;募集资金主要投向集装箱码头。公司募集资金主要投向集装箱码头的建设,建设周期较长,估计在2015年码头竣工前,难以对公司收入有大的贡献。另外募集资金投向的煤炭码头将在2013年投产,公司煤炭的设计吞吐能力将提升25%,并弥补公司大型煤炭码头的空缺,吸引周边货源;盈利预测及价值。 　　预计公司2010-2012年EPS为0.168、0.196和0.215元(按发行20亿股全面摊薄),净利润分别同比增长18.4%、16.3%和9.7%,未来三年复合增长率为13%;参照目前国内港口上市公司PEG为1.68,公司合理估值为3.65元;参照业务公司相似的上港集团,公司合理估值为3.373.58元/股;根据DCF模型,公司的合理估值为3.76元/股;综上所述我们认为公司合理的股价区间为3.373.76元,对应2010和2011年PE分别为20和19.2倍;盈利预测及价值。 　　1)全球经济恢复进程低于预期或二次探底,我国出口需求不足导致集装箱业务下滑;2)政策向上海港倾斜导致吞吐增量减少;3)H股上市摊薄公司每股盈利; 2011-6-9 13:58:18 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n02961555.html 鄞州个体户热衷于转型办企业 宁波鄞州个体户，宁波鄞州区工商分局企业，宁波鄞州经济发展新特征 宁波鄞州个体户，宁波鄞州区工商分局企业，宁波鄞州经济发展新特征，最近，在鄞州高桥镇从事不干胶生产的周丽特地改印了名片，因为她最新申请成立“鄞州成天粘胶有限公司”，实现了从个体工商户向企业的“转身”。 　　最近，在鄞州高桥镇从事不干胶生产的周丽特地改印了名片，因为她最新申请成立鄞州成天粘胶有限公司，实现了从个体工商户向企业的转身。 　　去年以来，鄞州区个体工商户热衷于转型办企业，其中2010年个转企为580户，今天1~5月则为280户，预计全年数还将超过去年。 　　个转企渐成热门名词 　　所谓个转企，就是由原来的个体工商户转为各种公司制、合伙制企业类型。由于申请手续比较简单，注册费用和经营成本低，且经营起来相对灵活，因此个体工商户成为很多经营者创业初期的首选。据统计，至去年底，鄞州共有个体工商户47348户，占全部经济主体总量的66.1%。 　　个体户给人的感觉始终不够大气，鄞州区工商分局企业科洪浩平告诉笔者，而且发展到一定规模后，其管理模式单一，没有法人地位，不成规模，产值难以统计等弊端开始凸显。同时，个体户要转为他人经营，无法变更，只能注销或清算，发展得不到延续。 　　正是出于自身做大做强的需求，去年以来，鄞州辖区的一些有实力的个体工商户开始尝试个转企，并由此带动了区域内个转企的热潮。 　　个转企好处多 　　转为企业后，公司就可以自行开具增值税发票了。相比生产同类商品的个体户，一些企业更愿意和我合作。周丽告诉记者，过去几年，与她合作的大部分企业都有开具增值税发票的需要，但由于是个体工商户，无法出具发票，为此还损失了很多订单。转型成为企业，无疑增加了周丽的竞争力。 　　鄞州荣昌包装材料厂去年转型成为公司，经理费爱昌告诉笔者，在资金方面，企业也比个体户更容易获得贷款，而且贷款额度也比较大。一企业主也这样告诉笔者，眼下的招工难现状，让员工更加看重福利，个转企后，可以参加劳动保险、养老保险、医疗保险，三险一金能帮助企业吸引更多人才。 　　顺势而为服务升级 　　为确保个转企工作转得快、转得稳，鄞州工商分局以辖区个体户数据资料库为支撑，把从事住宿、餐饮、娱乐、电子等行业，经营规模较大、从业人员较多，并已具备企业或公司的经济性质和法律属性的个体户纳入重点服务对象。对有升级意向的个体户，指派专人进行跟踪服务，以最快的速度、最便捷的审批程序为转企升级提供服务。今年1~5月，鄞州工商服务个转企的个体工商户达到280余家。 　　在当前国家提出对个体户再松绑;的政策环境下，我区个体户转为企业的意向十分强烈，这也意味着投资者转型升级、做大做强的意识明显增强。鄞州工商分局企业注册科吕科长表示，将围绕区委区政府提出的四大优化升级战略，顺应鄞州经济发展新特征，加快推进工商工作重心转变和服务能力提升，更好地服务创业创新。 2011-6-9 13:54:50 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n44451554.html 外投资邀约缘何青睐宁波？ 宁波企业，宁波境外投资，宁波新批境外企业 宁波企业，宁波境外投资，宁波新批境外企业，“我们有国际化的营商环境、专业的人才、低廉的税负”，“我们是通往东欧新兴市场的桥梁，是国际贸易的中转地”，“我们是法国首个城市集聚区。 我们有国际化的营商环境、专业的人才、低廉的税负，我们是通往东欧新兴市场的桥梁，是国际贸易的中转地，我们是法国首个城市集聚区，是大工业基地，拥有着强大的物流产业;;7日下午，在第十三届中国浙江投资贸易洽谈会境外投资说明会上，来自中国香港特别行政区政府驻上海经济贸易办事处、德国石荷州经济技术促进中心、法国鲁昂、美国各州驻华协会、大韩贸易投资振兴公社、日本横滨企业经营支援财团上海代表处代表们声情并茂地推介说明，触动了在场众企业家的投资神经。 　　与此同时，市国际会展中心国际馆内，来自奥地利的国际投资促进局、荷兰鹿特丹投资局、德国中小企业联合总会（中国）、加拿大亚洲商务中心的境外展商们亦带来了各式各样的投资信息，乐此不疲地向往来企业展示当地的投资优势。 　　宁波企业的魅力究竟何在，缘何令一拨又一拨境外投资促进机构众星捧月般地邀约企业前往投资？ 　　宁波乃至浙江以民营企业居多，民营企业规模虽不大，但不乏业内的隐形冠军;，我听说宁波有一家主要生产全电脑横编织机的针织机械公司裕人针织机械有限公司，其一年10几亿元的销售规模听起来并不算多，但在全球电脑横机市场却已经占据了绝对的市场份额；再比如宁波的轴承、汽车零配件企业，生产实力都不可小觑。美国各州驻华协会会长林新伟坦言。 　　此外，宁波的产业集群效应让我们从中发现了不少有特色而潜力巨大的企业，我们十分希望他们能去日本投资。日本横滨企业经营支援财团上海代表处代表小林且典补充道。 　　据记者了解，以往，宁波企业相对较多地投资于周边地区以及中东、拉美、非洲地区，企业在这些区域设立境外经贸办事处、境外营销网络和境外矿产开发项目。而经历了国际金融危机之后，宁波企业加速迈进以跨国并购为方式的境外投资步伐。 　　2009年10月，宁波圣龙集团以1599.4万美元低价收购了世界500强企业美国博格华纳集团旗下的SLW汽车股份有限公司70%以上股份；同年12月底，韵升投资1320万美元收购了日本日兴电机工业株式会社；2010年4月，华翔1500万英镑收购英国捷豹路虎真木制造中心，同年7月，宁波裕人针织机械有限公司投资998万美元在瑞士收购事坦格集团;; 　　据市外经贸局统计数据显示，去年，宁波新批境外企业和机构175家，企业赴境外投资的项目数量居浙江省首位，其中中方投资额5.27亿美元，居全省第二位。而浙江省已是我国目前对外投资最活跃的省份。 　　今年来，宁波境外投资继续保持快速增长态势。近期，宁波均胜集团已获得了国家发改委和商务部批准，投资1.6亿欧元收购德国普瑞有限责任公司，预计6月底将正式签约；春和集团等企业已就境外矿产资源开发进行洽谈；而华翔集团收购德国汽配企业项目的洽谈已进入签约阶段。 　　宁波企业对欧美日的投资，除了市场拓展的功能之外，研发设计也成为主要期待目标。市外经贸局境外投资管理处副处长章东表示。 　　据悉，截至2011年5月底，宁波累计批准境外企业和机构1317家，项目总投资24.42亿美元，中方投资额20.54亿美元，企业分布在95个国家和地区。 2011-6-9 13:47:20 http:/www.zsyz.org.cn/parkinvestment/n74821553.html 宁波空港物流园区招商 宁波空港物流园区招商，宁波高档的商务楼区 宁波空港物流园区招商，宁波高档的商务楼区，宁波空港物流中心位于宁波望春工业园区，是《宁波市现代物流业发展规划》建设的七大物流园区的重要组成部分。 宁波空港物流中心位于宁波望春工业园区，是《宁波市现代物流业发展规划》建设的七大物流园区的重要组成部分，目标是以航空物流为龙头，以保税物流为重点，建设成为长三角地区重要的航空物流基地和浙江省重要的综合物流基地。 　　宁波空港物流中心项目总规划用地2100多亩，一期占地247亩，总投资2.7亿元，主要建设栎社保税物流中心（B）型；二期占地860亩，主要建设空港货运村、保税物流区、机场货站、国际快件中心、航空通关中心、临港物流区及综合配套区；同时规划预留总面积达1000多亩的发展用地，用于发展以高科技、高附加值产品的流通与加工为主体的物流相关产业，带动临空经济的发展。 宁波空港物流中心入驻企业将享有各级政府的特殊优惠政策，根据企业在所得税、营业税、增值税方面的贡献率实施地方所得部分60%以上幅度的奖励。目前一期项目已正式投入使用，已引进嘉里大通、上海新杰、荷兰PKS等物流项目15个。二期项目启动地块308亩也已列入土地利用规划调整名单。在此基础上保税物流中心（B型）申报工作进展顺利，目前海关总署已基本同意上报国务院,并列入09年初第二批审批对象。 出口监管仓：对已办结海关出口手续的货物进行存储、保税物流配送、提供流通性增值服务的海关专用监管仓库。 保税仓：提供进口保税货物仓储及保税物流的保税仓库。 普通仓：提供第三方物流、区域配送、市域配送等现代物流服务的物流企业租赁入驻。 企业入驻：提供物流及相关配套服务的企业的注册入驻，届时将享受优惠奖励政策。 二期合作项目：就物流实体项目的引入在即将开始的二期开发中进行战略性合作。 高档的商务楼区 商务楼区，建筑面积14840m2，包括含A座的六层办公楼、B座的两层办公楼、C座的四层办公配套楼及D座的二层商贸楼。商务楼A座建筑面积6107m2，商务楼B座建筑面积2494m2，C商务楼座建筑面积3145m2，商务楼D座建筑面积3094m2,并配备约1851M2的半地下车库，可泊车位约56个。 商务中心功能主要包括商务办公、餐饮、住宿、大型停车场、汽修等，设施配置先进，综合功能完善，服务管理优良，周边环境舒适，是企业商务办公的理想之选。 国内一流水平的仓储区域 仓储区域建筑面积为100522m2，包含9个仓库以及相关配套的查验场地、停车场等，仓库均采用先进的低位高真空预压击密专利方案对基础进行处理，极大的提高了基础的承载力，有效地消除了基础沉降、开裂、变形等问题；仓库建设均采用轻钢结构，仓库内部四周设置4.8m高的钢平台夹层，并预留钢制楼梯供上下夹层使用。所有仓库单体面积可灵活分割，以适应企业不同需求。 仓库内安装高级采光板进行采光，节约企业白天用电；同时中心采用双回路供电设计，保障企业用电畅通；中心内采用单向交通组织流线，仓库四周灵活设置进出车道，以匹配各类车型，保障车辆进出通畅；中心安保、消防喷淋等设施完备，采用先进的车辆进出卡口管理，实施无盲点安全监控。 设备先进、安保措施得力的停车场 停车场区域，分为商务楼区停车场，公共停车场，及辅助用房。地下停车库建筑面积1851m2共有56个停车位。商务楼前设置停车位33个。 中心内辅助用房建筑面积达1100m2，主要分为配电间、汽修用房、水泵房、垃圾收集站、消防水池、其它辅助用房等。其中汽修用房和其它辅助用房面积分别为242m2和277m2；公共停车场建筑面积达10000m2，共可停放大小车辆100多辆；包括餐厅、便利店、宾馆等商务休闲设施齐备。 2011-6-9 13:44:35 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n46791552.html 我区在宁波成功举办投资环境说明会暨投资合作项目签约仪式 我区在宁波成功举办投资环境说明会暨投资合作项目签约仪式，投资信息，宁波投资信息 6月8日，我区投资环境说明会暨投资合作项目签约仪式在浙江宁波举行，区领导谭大辉、谭家玲等出席签约仪式。 　6月8日，我区投资环境说明会暨投资合作项目签约仪式在浙江宁波举行，区领导谭大辉、谭家玲等出席签约仪式。 　昨日下午，我区在宁波举办投资环境说明会暨投资合作项目签约仪式。南川突出的区位优势、优越的投资环境吸引了近百家企业关注。仪式上，我区成功签约6个项目，引进资金12.7亿元。 　区委书记谭大辉，区委副书记、区长谭家玲出席仪式。宁波市副市长成岳冲，宁波市交通委主任劳可军，宁波市人民政府国内经济合作办公室主任王乐年，余姚市委常委、副市长王卫青出席会议。 　在播放南川3D宣传片后，谭家玲向与会客商介绍了我区区情和投资环境。她说，南川区和宁波市有着深厚的情谊，近几年两地在市场、资源、资金、技术、人才、管理等方面开展了全方位、多层次的经济社会合作。南川目前正全力建设沿海加工贸易产业转移示范区，这一目标与本次浙洽会、消博会的主题极为契合。南川作为重庆南部的区域经济中心、重庆卫星城、都市后花园和特色旅游区，也是一座历史文化城、区域中心城、旅游度假城、生态宜居城和开明开放城，具有明显的资源优势、机会优势、空间优势、政策优势、成本优势和市场优势。一直以来，南川区高度重视开放高地建设，不断创优发展环境，举全区之力推进招商引资。招商、亲商、重商、安商、利商、富商，是南川区委、区政府和全区上下的一致共识。热情真诚、诚实守信、特事特办、主动服务，是我们一贯的坚持。南川区委、区政府对投资南川的项目，从谈判、签约、准入、用地、用电、运输等方便提供一站式办理、并联式审批、保姆式服务，确保办事公开、透明、便捷、高效。谭家玲希望与会企业家能到南川投资考察，南川将依托丰富的旅游资源、农业资源、矿产资源、生态资源、要素资源，为企业提供崭新的发展空间，双方携手合作，共享西部大开发、重庆大发展的宝贵机遇，实现互惠共赢。 　成岳冲代表宁波市政府对我区投资环境说明会暨投资合作项目签约仪式的成功举办表示祝贺。他说，南川是一个充满魅力的地方，和宁波具有很强的互补性。近年来，两地加强了干部、经济和人才交流，感情日益深厚，促进了南川的资源、劳动力、生态等优势与宁波企业拥有的资金、技术、人才优势的有机结合，实现了两地互惠互利、双赢发展，成为东西部区域合作交流的典范。这次南川区党政代表团来到宁波，双方就下一步合作发展进行交流。希望宁波南川两地能以这次交流为契机，充分利用已经建立起来的合作平台，开展更大范围、更多形式、更深层次、更加长久的合作，进一步推动两地在现代农业、加工产业、旅游业等方面的项目对接和产业合作，共同谱写两地交流合作、共赢发展的新篇章。成岳冲表示，宁波市政府将一如既往地支持宁波企业到南川投资兴业，同时也欢迎南川企业到宁波寻求合作和发展的机会。 　谭大辉在致辞中说，南川与宁波虽相距较远，但人缘相牵、地缘相连、情缘相系，值得倍加珍惜。南川党政代表团此次来到宁波，开展了一次难得的学习取经之行、交流合作之行、营销推介之行，旨在结识更多的宁波朋友，寻求更大的合作机会。 　谭大辉说，今天的南川，占天时、得地利、俱人和。南川拥有头顶六项国家级桂冠的山即是佛，佛即是山重庆金佛山，是重庆主推的国际休闲度假中心和重点精品景区；南川城区三江汇流、四面环山，正全力打造30平方公里30万人的宜居卫星城；南川地处渝南黔北，是重庆正在建设的区域经济中心。中共中央政治局委员、重庆市委书记薄熙来为南川作出135发展部署，市政府黄奇帆市长给南川交办四大战略任务。与国内沿海发达地区相比，南川在土地、资源、市场空间、劳动力成本等方面，具有明显的后发优势，是广大企业投资的好去处。现在到南川投资发展，正当其时。 　谭大辉希望，南川和宁波两地能继续以党政为桥梁，以市场为载体，以人脉为纽带，坚持两地领导互访制度，鼓励两地企业和民间团体加强合作，在交流交往中增进友谊、共谋发展。希望宁波有关企业在产业转移中，对南川高看一眼、厚爱一分，优先考虑、重点推进。南川将全力对接、特事特办，零距离接触、零障碍服务，在优质服务中兑现承诺、取信于企。希望宁波企业协会、联合会能在适当的时机前往南川考察投资，为西进战略寻找理想的桥头堡、栖息地。凡是愿意到南川去观光旅游、凡是愿意去南川考察投资的商界朋友和各方人士，我们都将当做亲人和朋友，提供满腔热情的服务。谭大辉表示，对双方议定的事项，南川区将采取一对一、点对点的办法，及时跟进落实，在项目落地生根中促共建共享、合作双赢。 　推介会上，工业园区、生态农业园区、金佛山景区、商贸物流园区负责人向与会企业家介绍了各自的发展情况和优势，并推出了笔记本配套生产、电子信息产业、汽摩配件加工、LED封装及其应用、加工贸易、新能源、生态农业、旅游休闲、物流配送等类型的项目。 　宁波海路电器有限公司、慈溪市西贝乐电器有限公司、宁波明日控股有限公司、宁波市一方园林有限公司、浙江瑞驰机械有限公司、温州宏业精机有限公司还分别与我区工业园区、商贸物流园区、生态农业园区、南平工业园区签订意向性协议，投资发展海路厨具及小家电生产项目、汽车销售市场项目、生态休闲项目、消防器材制造项目和机械研发制造项目，涉及资金12.7亿元。 　宁波企业家代表、宁波市贝发集团公司董事长邱智敏，落户企业代表、上海双鹿电器有限公司董事长陈泉苗到会发言。 　区委常委、统战部部长喻显镔主持推介会，区委常委、区总工会主席胡晓，副区长简支全，我区党政代表团成员，宁波市经信委、交通委、社科院、财政局、高新区管委会、东钱湖景区管委会等相关部门负责人，余姚市、慈溪市、海曙区三个友好城区相关领导，宁波市工业、特色农业、旅游业、商贸物流等企业，嘉兴、山西、河北等地商会代表，饮用水同业协会、厨卫协会代表等出席了推介会和签约仪式。 2011-6-9 11:01:48 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n08421551.html 抢滩地铁财富“宁波蓝海公馆”核心稀缺地段 抢滩地铁财富“宁波蓝海公馆”核心稀缺地段，投资信息，宁波投资信息 项目位于宁波北仑区，北仑境内下设北仑行政区和宁波经济技术开发区、宁波保税区、宁波出口加工区、大榭开发区、宁波梅山保税港区5个国家级开发区，常住人口78万，非常驻人口80万，是浙江省、宁波市对外开放时间最早、程度最高、国家级开发开放功能区最为集中的区域。 项目位于宁波北仑区，北仑境内下设北仑行政区和宁波经济技术开发区、宁波保税区、宁波出口加工区、大榭开发区、宁波梅山保税港区5个国家级开发区，常住人口78万，非常驻人口80万，是浙江省、宁波市对外开放时间最早、程度最高、国家级开发开放功能区最为集中的区域。北仑地理位置优越，三面环海，濒临东海，北临杭州湾，南临象山港。北仑位于中国海岸线中端，长江黄金水道和黄金海岸线的T型交汇点，距宁波市中心15公里；濒临国际深水航道，有舟山群岛作天然屏障；拥有10.7公里深水岸线，离岸150米左右水深达20-30米，距大陆最近处不到500米；公路经沪杭甬温高速公路和沿海大通道与全国公路网连接，铁路接萧甬复线与全国铁路网连接，至宁波栎社机场有高速公路相连，距离约40公里。 蓝海中心位于城市黄金主干道长江路和泰山路交汇处，是北仑区真正意义上的双核心区即CBD（中央商务区内）与CAD（中央行政区），300米内顶级市政配套有区政府行政中心大楼、市民广场、五星级丽晶大酒店、北仑人民医院、国家检验检疫局、北仑海关、体艺中心（中国女排主场地）、科技馆、地铁长江总站、北仑客运中心、富邦广场、家乐福、苏宁电器、凤凰山主题乐园等等。蓝海中心对应行政、文化、商务、休闲娱乐，集中大批投资额惊人的城市资源，蕴含着巨大的商业价值。 蓝海中心项目规划用地43亩，总建筑面积约142198.31平方米。总投资4亿元。.建筑形态以精装SOHO公馆、办公为主，辅之以交易大厅、休闲设施、会议服务等建筑和设施，其中蓝海公馆总高27层，总共668套，主力面积为35平米~55平米。蓝海中心以区域地标姿态雄踞于北仑双核心区域，集金融贸易、商务办公、精装公馆为一体，建立在百万人潮的财富磁场上，即将上演城市现代化繁荣与鼎盛，散发着财富的无尽魅力，是一座闪烁着的财富金矿。 地铁1号线呼啸而来，城市的时间和空间被彻底颠覆，是时候在地铁时代为您的财富重新定义了！据不完全统计，地铁物业的让区域房产增值20%到30%，中心区域升值高达40%。当市场整体形势不大乐观时，地铁物业的投资稳定性便凸显出来，其受危机的冲击影响较小。地铁开通后，有地铁和没地铁的项目价格相差幅度可以达到近50%。地铁的存在向世人展示对其周边房产的项目价值发挥无可比拟的优势。 拥有北仑核心稀缺地段，独占地铁口的价值潜力，地铁站口精装公馆，35-55平方，坐拥北仑核心，行政中心/商业中心/文教中心/交通中心/医疗中心/国检总局等围绕左右，总价30万起，首付15万单价8000元起。不限购、可贷款 2011-6-9 11:00:15 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n50041550.html 甬企去年赴境外投资项目数量居浙江首位 甬企去年赴境外投资项目数量居浙江首位，投资信息，宁波投资信息 我们有国际化的营商环境、专业的人才、低廉的税负 我们有国际化的营商环境、专业的人才、低廉的税负，我们是通往东欧新兴市场的桥梁，是国际贸易的中转地，我们是法国首个城市集聚区，是大工业基地，拥有着强大的物流产业;;昨日下午，在第十三届中国浙江投资贸易洽谈会境外投资说明会上，来自中国香港特别行政区政府驻上海经济贸易办事处、德国石荷州经济技术促进中心、法国鲁昂、美国各州驻华协会、大韩贸易投资振兴公社、日本横滨企业经营支援财团上海代表处代表们声情并茂地推介说明，触动了在场众企业家的投资神经。 与此同时，市国际会展中心国际馆内，来自奥地利的国际投资促进局、荷兰鹿特丹投资局、德国中小企业联合总会(中国)、加拿大亚洲商务中心的境外展商们亦带来了各式各样的投资信息，乐此不疲地向往来企业展示当地的投资优势。 宁波企业的魅力究竟何在，缘何令一拨又一拨境外投资促进机构众星捧月般地邀约企业前往投资？ 宁波乃至浙江以民营企业居多，民营企业规模虽不大，但不乏业内的隐形冠军;，我听说宁波有一家主要生产全电脑横编织机的针织机械公司裕人针织机械有限公司，其一年10几亿元的销售规模听起来并不算多，但在全球电脑横机市场却已经占据了绝对的市场份额；再比如宁波的轴承、汽车零配件企业，生产实力都不可小觑。美国各州驻华协会会长林新伟坦言。 此外，宁波的产业集群效应让我们从中发现了不少有特色而潜力巨大的企业，我们十分希望他们能去日本投资。日本横滨企业经营支援财团上海代表处代表小林且典补充道。 据了解，以往，宁波企业相对较多地投资于周边地区以及中东、拉美、非洲地区，企业在这些区域设立境外经贸办事处、境外营销网络和境外矿产开发项目。而经历了国际金融危机之后，宁波企业加速迈进以跨国并购为方式的境外投资步伐。 2009年10月，宁波圣龙集团以1599.4万美元低价收购了世界500强企业美国博格华纳集团旗下的SLW汽车股份有限公司70%以上股份；同年12月底，韵升投资1320万美元收购了日本日兴电机工业株式会社；2010年4月，华翔1500万英镑收购英国捷豹路虎真木制造中心，同年7月，宁波裕人针织机械有限公司投资998万美元在瑞士收购事坦格集团;; 据市外经贸局统计数据显示，去年，宁波新批境外企业和机构175家，企业赴境外投资的项目数量居浙江省首位，其中中方投资额5.27亿美元，居全省第二位。而浙江省已是我国目前对外投资最活跃的省份。 今年来，宁波境外投资继续保持快速增长态势。近期，宁波均胜集团已获得了国家发改委和商务部批准，投资1.6亿欧元收购德国普瑞有限责任公司，预计6月底将正式签约；春和集团等企业已就境外矿产资源开发进行洽谈；而华翔集团收购德国汽配企业项目的洽谈已进入签约阶段。 宁波企业对欧美日的投资，除了市场拓展的功能之外，研发设计也成为主要期待目标。市外经贸局境外投资管理处副处长章东表示。 据悉，截至2011年5月底，宁波累计批准境外企业和机构1317家，项目总投资24.42亿美元，中方投资额20.54亿美元，企业分布在95个国家和地区。 2011-6-9 10:58:57 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n85571549.html 鄞州举行投资环境推介会 鄞州举行投资环境推介会，投资信息，宁波投资信息 6月8日，鄞州区在南苑环球饭店举行投资环境推介会暨重大项目签约仪式，市委常委、鄞州区委书记寿永年出席仪式。 　　6月8日，鄞州区在南苑环球饭店举行投资环境推介会暨重大项目签约仪式，市委常委、鄞州区委书记寿永年出席仪式。来自美国、日本、欧盟等22个组团200余名海内外客商参加推介会。 　　本届浙洽会鄞州区签约项目共26个，外资项目23个，总投资6.8亿美元，合同外资3.3亿美元。昨天签约项目20个，其中派绚环球（香港）投资有限公司投资的姜山镇农业碳汇休闲观光项目是鄞州区引进的第一个重大外资农业项目；和睦家高端医院项目是该区首个外资公用事业项目。 　　同时签约的两个城市综合体项目分别是落户潘火的世茂城市综合体和落户首南街道的CEO国际街区。此外，还有超级树脂等一批先进制造业项目，南部商务区商务大楼等现代服务业项目签约。 2011-6-9 10:57:05 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n45031548.html 国际资本看好宁波海洋经济 多家企业来撒钱 国际资本看好宁波海洋经济 多家企业来撒钱，投资信息，宁波投资信息 这是一个资本的时代，也是一个新兴产业蓬勃发展的时代，还将迎来一个海洋经济产业大发展的新时代。 　　这是一个资本的时代，也是一个新兴产业蓬勃发展的时代，还将迎来一个海洋经济产业大发展的新时代。昨天的甬城上演了多场技术与资本的美丽约会。 　　为资本找项目，为项目找资金。昨天浙洽会连续举行了4场产业对接活动，新兴产业、现代服务业和海洋经济产业受到了国内外资本的热烈追捧。27家资金实力雄厚的国内外风险投资公司和39家世界500强企业都赶来甬城分享这投资盛宴。在欧美发达经济体复苏缓慢，中国经济仍高速发展的背景下，浙洽会成了一场让资本和项目都感到风光无限的盛会。 　　新兴产业项目来甬赶集 　　昨天，在万豪酒店的海外华侨华人专业人士新兴产业投资合作对接洽谈会上，一批具有前瞻性的新兴技术让众多赶来参会的投资客和引资人员惊喜不已。智仁(嘉善)生物医学科技有限公司研发的血糖快速测试系统、血糖试纸的生产和新型采血笔项目一亮相，就备受关注。 　　据了解，昨天象山县外经贸局已把这个项目介绍给了正在打造养生医疗保健产业集聚区的象山县大目湾新城管委会，今天，智仁公司总经理宗小林就将前往象山考察。 　　来自加拿大低碳技术研发中心的资深研究员许武雄，带来了最新的耐久木制纤维素类复合材料技术，他们希望找到投资方，促进该技术进入产业化实施阶段。 　　据许武雄介绍，目前在户外使用的材料一般要通过添加防腐剂才能确保材料不受风吹雨淋的腐蚀，但持久性较差，而他们研发成功的耐久木制纤维类复合材料技术能够在不使用任何防腐剂的情况下实现木材的长期使用不变质，这是一项环保类的新技术。几家浙江民营企业对此十分关注，并与许武雄进行了合作洽谈。 　　据统计，在这场对接洽谈会上，共有来自美国、加拿大、英国、德国、意大利等15个国家和地区的50多位海外华商，共推出了信息技术、生物医药、节能环保、新能源、新材料及金融投资等6大领域的40多个项目到宁波来赶集。 　　同日，在中信宁波国际大酒店也举行着一场为新兴产业和现代服务业项目寻找资本的活动，场上气氛也十分热烈。中国(香港)国际经济技术促进会副会长白梦带来了碳纤维成型加工和纳米胶生产的新技术，台湾商人金文鸿带来了氢能源、太阳能薄膜、高新科技燃料电池等新能源项目;;这些项目一经推出，就立即获得了许多投资者的高度认可，白梦推出的项目已有多个投资企业表示了合作意向。 　　另外，昨天上午还举行了新兴产业投资合作产业对接会，130多家企业带来了新材料、新技术和文化创意产业方面的项目。 　　跨国巨头和风投敞开怀抱 　　如此众多的新兴产业领域的新技术成果都齐刷刷地赶来浙洽会寻求资金支持，让赶来甬城对接洽谈的27家风险投资机构兴奋不已，并乐呵呵地敞开了怀抱。 　　百全投资机构是一家来自美国的投资管理公司，其旗下管理着一家5亿美元的基金和三家含政府引导基金的人民币基金。在昨天的新兴产业投资合作对接会上，董事长赵伟康率团来到了现场与到会的各项目单位代表对接洽谈。百全投资主要针对新能源、新材料、新技术及生物制药等领域的投资，一个上午就已经接触了上百个客人。据悉，百全与宁波市国资委就设立由政府引导的投资基金进行了初步会谈，如果接洽成功，这个投资基金的总规模将可能达到10亿元人民币。 　　久负盛名的软银中国创业投资有限公司昨天一亮相新兴产业对接洽谈会现场，就被各方人士团团围住。9点40分，记者挤进软银公司的洽谈展位上时，该公司总经理冯正明正在用铅笔书写自己的姓名和联系方式。一盒名片好像只用了不到半小时就没了，刚才接触了很多很有意思的项目。冯正明说，有智能升降厨具机项目、新能源项目、风力发电项目，这些资料我们带回去以后将进行筛选、评估，选择有前瞻性的项目进行扶持和投资。 　　稳盛投资是一家由境内外知名地产基金、金地集团等国内优秀房地产开发企业组成的投资管理公司。我们是第一次参加浙洽会，有很多新技术项目和一些浙江开发区向我们伸出了橄榄枝。稳盛投资华东区助理总经理郭立敏说，但项目太多，时间太短，双方一时无法进行深入沟通，对众多新兴产业项目还需要筛选。据悉，稳盛主要投资方向是商业地产项目。参加浙洽会可以拓展投资视野，建立更为广阔的投资联系。 　海洋经济概念备受追捧 　　除了众多的新兴产业项目来甬寻求资本与技术的合作之外，一些风投机构和世界500强企业还希望投资浙江的海洋经济项目，海洋经济概念备受风投机构追捧。 　　费伦资本是一家专注于全球新兴市场的股权投资公司。看中海洋经济蕴藏的巨大商机，费伦资本专程赶来宁波参加浙洽会，希望能够在象山、宁海等地寻求整岛开发项目。宁海县、象山县以及舟山市等都向费伦资本送上了自己的海洋经济招商和宣传手册，并进行了洽谈。 　　智星投资管理机构也瞄准了海洋经济前来浙洽会寻求合适的开发项目，而且他们特地准备了一个拥有国际专利的水上漂别墅技术前来洽谈。据智星投资管理公司执行董事智元介绍，水上漂别墅技术类似于一个可以在海面或水面上浮动的别墅，既可以作为海岛旅游的配套设施，也可以作为江湖河溪开发的休闲度假项目之一。这个项目一经推出就引起了慈溪、东钱湖、宁海等我市各地招商人员的强烈关注。据悉，本月23日智星公司将派出团队去慈溪鸣鹤进行考察，并将与东钱湖招商部门进行洽谈。 　　软银中国公司也非常看好宁波的海洋经济产业项目。软银中国公司总经理冯正明在接洽了宁海三门湾开发区的招商人员后就对其在三门湾开发表现出了浓厚的兴趣。冯正明说，三门湾距离周边的宁波、绍兴、温州都很近，周边人生活较富裕，具有休闲度假的需求，三门湾可以搞一些类似于开心农场一样的休闲农业、观光农业开发，让前来休闲的客人能既观海景，又能收获环保绿色的土特产。冯正明表示将推荐一些投资项目到三门湾开发区考察。 　　投资浙江风头正劲 　　虽然欧美发达经济体复苏进程缓慢，但仍有来自发达国家的27家风险投资机构前来参加产业对接洽谈，另外还有39家世界500强企业、200多家跨国公司来到宁波参加浙洽会并开展投资考察。这说明中国经济尤其是浙江经济的快速发展，宁波和浙江良好的投资环境以及产业配套环境，正在使宁波和浙江各地引起全球客商的关注。 　　一组数据也证明了国际资本投资浙江的风头正劲。统计显示，今年前4个月浙江省吸引外资的投资总额达到106.12亿美元，合同利用外资54.84亿美元，实际使用外资38.29亿美元，同比分别增长57.1%、32.6%和21.1%。而宁波市累计新批外商投资项目111个；投资总额达到28.92亿美元，实现合同利用外资额14.42亿美元，实际到位外资为9.07亿美元，同比分别增长85.6%、38.2%和23.3%。 　　当前美国经济复苏缓慢，欧洲经济深陷主权债务危机泥潭，世界经济增长的中心正转移到新兴市场国家如中国、巴西等。而美国、日本等出台的货币量化宽松政策，造成货币的流动性过剩，也驱动国际资本流向投资效益更好的中国沿海。而浙洽会适时推出了新兴产业与风险投资相对接，也将会促使更多的新技术成果在浙江实现转化，从而为未来的发展奠定基础。 　　国务院研究室综合司司长、研究员陈文玲女士在刚刚结束的第四届中国开放论坛上表示，受到金融危机以及欧美各国复苏进程缓慢的影响，全球正在兴起第四波全球产业转移的浪潮，服务外包产业、新兴产业等都将成为这波转移浪潮中的主题产业，而包括长三角、珠三角等在内的中国沿海地区将成为承接这波产业转移浪潮的主要区域。 2011-6-9 10:55:21 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n15181547.html 独特地域优势在镇海新城凝炼成金 宁波独特地域优势，宁波镇海新城凝，宁波镇海新城高标准规划 宁波独特地域优势，宁波镇海新城凝，宁波镇海新城高标准规划,镇海新城位于宁波中心城北部，紧邻宁波核心——老三区，是镇海区的地理中心。 镇海新城位于宁波中心城北部，紧邻宁波核心老三区，是镇海区的地理中心。新城位于杭州湾大桥、舟山陆岛大桥引线和宁波绕城高速的交汇处，是宁波连接舟山、接轨上海的重要节点。杭州湾大桥的建成通车直接改变了区域交通格局，使长三角南翼的交通格局由V字型变成了A字型。同时，舟山连岛大桥、沿海国道主干线、甬金高速等区域性基础设施的建设，让镇海新城真正成为宁波市中心城区的重要组成部分。 　　目前绕城高速镇海段、北外环东延段、东外环北延段、世纪大道新城段等重大工程建设正顺利推进，并将在2009年和2010年建成通车，更重要的是轨道交通2号线将横穿镇海新城，连接宁波，直达港口。届时镇海新城将成为大桥、高速、轨道交通多位一体的综合枢纽。特别是东部新城的崛起和世纪大道的延伸将把镇海新城和东钱湖旅游度假区、鄞州中心区、东部新城、高新区连成一体，镇海新城将在宁波大市以世纪大道为轴线的都市圈中占得重要一席。 　　目标：打造宁波商务、休闲、生态和居住北高峰 　　在宁波市中提升战略中确立了镇海新城作为宁波中心城北部商贸商务中心，是十大中提升地块之一。位于新城北部的镇海新城核心区将是一个多元复合功能块，有规划中的镇海行政中心和市民广场，同时，营建宜人的公共活动场所与便捷的商业服务设施，并引入商务办公、文化娱乐等现代服务设施，如箭湖星月大型商业广场、银亿海尚广场等。 　　在重视商务休闲建设的同时，镇海新城也很重视生态环境的建设。三年来，镇海区共投资3.6亿元，造林1.2万亩，相继建成四条生态林带，其中长11公里的镇骆林带、长12.5公里的雄镇林带环绕在镇海新城的周围，成为一道靓丽的生态风景线。同期，镇海区投入5.5亿元资金，对171条共计325公里河道进行全面整治，全区河道面貌和沿河环境呈现了河畅、水清、岸绿、景美的生态景象，相信这也将为镇海新城着力打造江南水乡韵味提供优良的水岸环境。 　　人居方面，镇海新城高标准规划具有江南人文自然特征的现代居住区，依托典型的江南水乡风貌，悠久的历史文化底蕴，强化居住的自然生态与人文生态功能，为宁波中心城区、镇海及周边居民提供生态性、文化性、现代性家园，先后引进了香港合生创展、浙江绿城集团、宁波银亿集团等实力强、知名度高的房产开发商，新城已建成和在建的商品房建筑面积约220万平方米。 　　随着新一轮城市规划的推进，在不久的将来，当你再次踏入镇海新城这方热土，呈现在你面前的将是一个现代化城区与江南水乡风韵并存的宁波商务、休闲、生态和居住的北高峰。 2011-6-8 12:47:17 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n59441546.html 让失业人员切实享受优惠政策 失业人员切实享受优惠政策 失业人员切实享受优惠政策，去年12月，市委、市政府发布了《关于进一步做好下岗失业人员再就业工作的通知》，要求各级党委、政府和各有关部门坚持不懈抓好就业和再就业工作。 　　去年12月，市委、市政府发布了《关于进一步做好下岗失业人员再就业工作的通知》，要求各级党委、政府和各有关部门坚持不懈抓好就业和再就业工作，同时推出了一系列完善和落实促进再就业的扶持政策。为了贯彻落实该《通知》精神，市劳动保障部门近日出台了具体的实施意见。 　　根据该实施意见，具有劳动能力，并有就业愿望的下列人员可享受《通知》中规定的再就业扶持政策：国有、城镇集体企业下岗失业人员（包括改制前为国有、城镇集体企业职工的失业人员），国有、城镇集体企业关闭破产需要安置的人员，持有《宁波市城市居民最低生活保障金领取证》的城镇其他失业人员。其中国有企业的下岗职工、国有企业的失业人员、国有企业关闭破产需要安置的人员以及享受最低生活保障并且失业1年以上的城镇其他失业人员可享受《通知》中规定的再就业税收扶持政策。 　　该实施意见明确了关于企业（不含个体工商户）吸纳下岗失业人员申报税收减免和社会保险补贴的资格认定、关于招用就业困难人员可享受的社会保险补贴和用工补助申请的具体办法和标准。关于下岗失业人员再就业培训补助问题，也确定了给予全额补贴的培训项目，并根据市五区失业人员类别制定了不同的培训费补贴标准和生活费补贴标准。 　　另外，下岗失业人员从事生产、经营、劳务等自主创业活动所需资金不足的，可向市级各商业银行或其分支机构申请专项贷款；海曙、江东、江北、镇海、北仑五区的下岗失业人员从事非正规就业，开业资金有困难的，可以向市商业银行申请小额贷款及贴息。以上贷款具体办法均按有关文件严格执行。 2011-6-8 11:46:02 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n62581545.html 宁波·诺丁汉金融论坛 民间资本如何创优势 宁波民营经济，宁波资金优势，宁波项目优势 宁波民营经济，宁波资金优势，宁波项目优势，昨前两天，由宁波市政府、中国社科院和宁波诺丁汉大学共同主办的宁波·诺丁汉国际金融论坛，以“民间资本和发达经济之路”为主题。 昨前两天，由宁波市政府、中国社科院和宁波诺丁汉大学共同主办的宁波诺丁汉国际金融论坛，以民间资本和发达经济之路为主题，进行了一次较高水平的金融学术交流。其中，结合本次论坛的主题，宁波民间资本如何乘势而上，在扩大投资的过程中再创民营经济新优势，成为与会人员讨论的热点话题。 　　民营经济一直是宁波的特色和优势所在，民间资本更是宁波经济的活力所在。改革开放以来，一大批宁波民营企业家白手起家、勇于开拓、乐于奉献，贡献了宁波70%的利税、80%的GDP、85%的就业机会和90%的上市公司，是宁波经济发展的主力军。特别是近年来，宁波的民营经济和民间资本，积极把握时代机遇，主动推进结构调整和产业升级，研发核心技术、拓展产业链条、打造高端品牌，目前全市各类民营经济实体超过30万家，135个产品排名国内市场占有率第一位。仅2009年就有20余家民营企业实施海外并购，占浙江省一半以上；在全市获得的16000件国家授权专利中，民营企业占90%以上。同时，宁波民间资本积极进入各个新兴产业和高端领域，在新能源、新材料、信息产业、生物医药、节能环保等新兴产业中，处处活跃着民间资本的身影。 　　在国家推动民间投资的36条政策和我市29条政策相继出台后，民间资本如何健康投资，促进民营经济转型升级、进一步做大做强，成了社会普遍关注的热点。 　　民间资本投向金融业，如何争取双赢？ 　　在8月28日宁波市政府出台的《关于进一步鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》中，拓宽了民营企业投资空间，鼓励民营企业投资战略性新兴产业和先进制造业、投资城市综合体建设、投资发展总部经济、完善营销体系、投资金融产业、投资节能环保产业、投资基础设施、参与发展民办教育和社会培训事业、投资发展文化产业等。其中，金融业与民间资本的双向互动，成为引人注目的焦点。 　　中国社科院金融所发布的《中国城市金融生态环境评价》显示，宁波近年来一直位列三甲，在分项指标中，宁波是全国信贷资产质量8个AAA级城市之一，企业诚信排名全国第一。宁波已经进入了由人均GDP1万美元向2万美元、由宽裕型小康向全面小康迈进的新阶段。在这个背景下，雄厚的宁波民间资本投向金融业，成为很多民营企业和中小投资者的热切愿望。 　　截至2010年3月份，我市18家法人金融机构中，每家机构前10大股东中存在民营资本的达到16家，其中，民营资本在前10大股东中持股占比在1%-25%之间的有1家，占比在25%-50%之间的有2家，占比在50%以上的有13家。 　　对包含担保、典当、寄售、小额贷款公司等在内的其他融资类金融机构，由于政策层面不存在明确的资本属性限制，仅对投资入股企业的经营条件有一定约束，我市民间资本对此类金融机构的投资发展形势较好。截至2010年6月末，宁波市已开业小额贷款公司15家，全部为民间资本出资成立，注册资本总额23亿元人民币；据宁波市经委统计，宁波市目前共有备案担保公司40家，其中营运备案32家，开业备案8家，注册资本18.83亿元；农业类担保公司5家，工业类担保公司35家；纯财政出资3家，民间资本占全部注册资本的80%；至2010年二季度末，我市共有57家典当企业，全部为民营资本出资成立，实收资本为7.56亿元。 　　分析人士认为，目前在政策层面并不存在民间资本进入金融业的障碍，主要问题是金融机构尤其是大中型金融机构对民间资本投资入股存在门槛效应，即不仅要求民间资本具有雄厚的资本实力，而且要求民间资本主业突出，市场优势地位明显，因此民间资本能否投资入股金融机构，决定因素并不是资本问题，而是民间资本的来源及其实力，我市一些大型优势民营企业对宁波银行的投资就是上述门槛效应的充分体现。因此，对大多数民间资本来说，投资入股小型金融机构可能是其进入金融业的唯一渠道。 　　而从金融机构对民间资本控股企业的支持来看，至5月末，以民间资本为主的中小型企业贷款余额为4578.3亿元，比年初增加517亿元，占全部企业贷款余额的77.7%。此外，金融机构还通过金融创新，拓展民间投资创业融资渠道、搭建沟通平台实现资金供需有效对接、加强外汇管理服务支持民间资本走出去等方式支持民间资本的发展。 　　金融机构对民间资本投资创业支持中存在的内在深层次问题是，我国金融业改革仍在持续推进之中，当前金融机构经营方式的传统性与民间资本活跃的投资创业需要广范围、多层次的金融支持之间存在矛盾。从金融业支持民间资本投资创业存在问题的外在表现来看，当前金融业对民间资本投资创业支持有如下三类问题需要解决：有效金融服务提供能力不足；民间资本的产业属性制约其投资创业空间进一步扩大；金融市场对民间资本投资创业的支持仍有待加强。 　　私募股权投资(PE)：有待开拓的新方向 　　私募股权投资，就是由专家管理的投资于企业股权的基金。打个比方：几个手中有闲钱的个人投资者，几家愿意出资金的企业，他们把手中的钱集合到一块，成立一个私募股权基金(股权投资企业)，其资金是用于投资企业股权的；这里又会出现一家网罗了各类投资专家的基金管理人，就是股权投资管理企业，他们是帮助股权投资企业去挑选那些处于发展中的成长性企业，在股权投资企业参股后，对被投资的企业进行管理。 　　宁波市金融办的有关负责人告诉记者，开展私募股权投资可谓是一举数得：在这个过程中，股权投资企业通过市场化的资源配置，个人和企业投资者也就是民间资本可以通过参股股权投资企业以获得收益，而那些成长性企业亦可获得新的融资渠道，另外还将促进区域经济结构调整，促进区域金融体系完善。一直以来，宁波中小企业规模难以提升、一些有着很好发展前景的企业做不大、做不强的问题比较突出。引入PE，通过市场化的运作，可以完善宁波企业股权结构，加快转型升级的步伐。 　　根据2010年3月份的不完全统计，目前宁波共有各类PE企业37家，另有大量的投资公司也在运作股权投资(目前宁波市注册资本超过500万元的投资公司共有1096家，其中有300多家在运作PE)，以宁波东元创投为代表的政府背景的PE、以杉杉创投为代表的大型民营企业举办的本土PE和以新以创投为代表的合资PE在近几年中纷纷成立。同时，以深创投、天堂硅谷、中欧基金为代表的外地PE也积极进入宁波市场，宁波PE呈现出蓬勃发展的态势。 　　此外，基金规模逐步壮大。截至2010年3月份，我市现有37家PE企业所管理的基金规模超过20亿元，为民间资本提供了健康的投资渠道。 　　有专家预测，随着宁波本地企业对PE的认识在逐步加深，宁波PE即将迎来一个迅猛的发展期。 　　对于发展PE来说，宁波有着良好的基础和明显的优势。首先，宁波拥有资金优势。得益于民营企业起步早、发展快，资本的原始积累已经完成，一些有较强实力的企业开始涉足资本运作，以实现资金的高效运转与增值。有专家分析，随着近年来经济结构的调整，一些传统行业企业由于难以进一步转型升级被逐步淘汰，但企业主手中保留了大量资金，这将成为PE的重要资金来源。其次，宁波拥有项目优势。宁波拥有大量具备良好发展基础的优质企业。据统计，2009年有103家企业的135个产品成为全国单打冠军，2008年产值过亿的工业企业就达1216家。目前200余家企业进入上市后备队伍，80余家企业实质性地启动了上市工作，对当前以Pre-IPO为投资取向的PE企业有很强的吸引力。 　　民间资本，市场准入门槛能否更低？ 　　根据浙江万里学院商学院田剑英教授的研究成果，宁波市作为民营经济强市，民间资本形式多样、异常丰富。2009年宁波市46家企业(集团)年末资产总计2673亿元，这其中，私人控股为30家，占宁波市全部企业集团总数的65.2%。据此测算，宁波的民间资本至少在1745亿元以上。从小额贷款公司来看，宁波民间资本的投资意愿也非常强烈。历年来，宁波市非国有投资一直占全社会固定资产投资总额的50%至60%，年主营业务收入在500万元以上规模的非国有工业企业的总产值占宁波市工业生产总值的25%。 　　宁波市工商联副主席罗龙利认为，我市雄厚的民间资本仍然遭遇着成长的烦恼：投资领域受限，赚钱项目难找，特别是一些垄断性行业，市场准入门槛高，审批条件和程序不透明，一道道玻璃门、弹簧门将民间资本挡在外面。 　　解决这个问题，首先要消除体制障碍，拓展民间投资渠道。我市作为民间资本非常发达和活跃的地区，要率先打破行业垄断，为民间投资扫除体制障碍。要尽快消除投资领域中对民间资本的进入壁垒，为民间资本进入金融、铁路、航空、电信、电力等行业创造更便利的条件。鼓励支持民间资本进入基础设施等领域，创新并推广新型项目的投融资模式，架起社会资本与政府性项目之间的桥梁。 　　其次要完善服务平台，提高民间投资效率。要建立民间投资服务中心，对民间投资项目实行分类指导，完善项目建设全过程的服务，及时帮助协调解决投资项目建设中出现的问题。定期发布地区发展规划、行业发展前景、产业投资政策等投资信息。加强民间投资监测预警，避免向过剩行业重复投资。健全社会化投资服务体系，建立专业化投资服务机构，充分发挥专业化市场中介服务组织的积极作用。加强政府服务，减少审批环节，公开审批程序，加快民间投资项目的落实，提高民间投资的效率。 2011-6-8 11:40:02 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n33981544.html 浙洽会今在宁波启幕 882亿美元商机“待嫁” 浙洽会今在宁波启幕 882亿美元商机“待嫁”，招商新闻 这两天，来自东京、巴黎、洛杉矶等地的多架航班降落在上海浦东国际机场，载着日本三菱、法国道达尔、美国沃尔玛等一大批世界500强企业中的大腕人物，他们都是赶到宁波来寻找商机的。 　　这两天，来自东京、巴黎、洛杉矶等地的多架航班降落在上海浦东国际机场，载着日本三菱、法国道达尔、美国沃尔玛等一大批世界500强企业中的大腕人物，他们都是赶到宁波来寻找商机的。 　　由浙江省人民政府主办的第十三届中国浙江投资贸易洽谈会(以下简称浙洽会)，由商务部、浙江省人民政府主办的第十届中国国际日用消费品博览会(以下简称消博会)从今天起至6月11日在宁波正式举办。记者从组委会了解到，作为每年年中的一次全球经贸盛会，今年的浙洽会、消博会以发展海洋经济、扩大产业合作、提升开放水平为主题，主打海洋经济牌。目前，已经邀请到参会外商11088名，团组136个；全省共推出招商项目1076个，总投资882亿美元。 　　丰厚商机引来万名外商 　　浙洽会和消博会对外国客商的吸引力仍在不断上升。在昨天的新闻发布会上，浙洽会新闻发言人、宁波市外经贸局副局长刚勇表示，本届浙洽会共推出1076个重点招商项目，总投资882亿美元。截至6月7日，组委会共邀请到参会外商11088名，团组136个。 　　大会期间共安排了30场包括外资引进、贸易洽谈、境外投资、人才引进在内的产业国际合作对接活动。包括浙江产业集聚区与跨国公司对接洽谈会、新兴产业投资合作产业对接会等18场投资中国系列产业专场对接会，1场全省重大外商投资项目签约仪式，2011中国境外经贸合作区招商推介会等4场走出去推介活动;;组委会表示，本届大会安排的专业洽谈比上届增加了11场。 　　九百项目与海洋经济沾边 　　本届浙洽会、消博会做足了海洋经济文章。据了解，本次全省推出的1076个招商项目中，有900多个项目与海洋经济有关。其中将涉及一大批海洋工程装备、海水淡化技术装备、海洋能研究与开发、海洋休闲旅游、大洋勘查技术与深海科学研究开发等产业合作项目；新型环保石化、船舶、汽车、造纸、钢铁等临港先进制造业及现代海洋渔业项目也将吸引众多外商关注。 　　在展览展示方面，组委会在宁波国际会展中心1号馆一楼设置主题为发展海洋经济，壮大新兴产业的全省中心形象展，周边设立各市投资展示洽谈区，广邀浙江省国际友好城市、境外招商机构、投资促进机构、中国境外经贸合作区中标企业等，与浙江企业进行项目对接洽谈。 　　为大力推动海洋经济发展，大会期间，组委会还将举办中国中东石化产业合作大会论坛、浙江产业集聚区与跨国公司对接会、浙江名古屋节能环保产业对接洽谈会、新兴产业投资合作产业对接会、海外华侨华人专业人士新兴产业投资合作对接会等一系列重大活动。 　　浙洽会新闻发言人刚勇还表示，本届大会举办的海外人才引进活动目前已经邀请到14个国家17个机构的20多名外国专家，其中多数都是冲着浙江海洋经济、海洋产业而来的海外高层次人才。 　　新疆阿克苏参会，力邀浙江轻纺企业 　　在今年的浙洽会和消博会上，组委会设置了一片特殊的展区，那就是给浙江援疆建设主要地区阿克苏地区和兵团农一师专门设立的22个免费展位，这也是该地区首次组团参加浙洽会。 　　我们这次总共带来了111个项目，还组织了多场高层推介专场活动。阿克苏地区招商局局长胡发奎在昨天的发布会上表示，此次阿克苏将有12个项目签约，签约金额将达到50亿元左右。 　　胡发奎告诉记者，阿克苏此次带来的项目中，多数为阿克苏地区的农副产品项目。根据阿克苏地区的发展规划，今后阿克苏地区将着重推进新型工业化、城镇化和农牧业现代化，因此此次参会将重点到浙江来引进、对接相关的产业和企业。 　　重点引进的项目，将是浙江发达的轻纺产业和企业。胡发奎表示，阿克苏地区目前棉花产量超过1500万担，是中国的长绒棉基地，原材料资源丰富。此前，已经有雅戈尔、华孚色纺等浙江企业到阿克苏地区进行了投资。 2011-6-8 11:08:56 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n16421543.html 品鉴高端生活 业内人士参访招商嘉铭珑原 品鉴高端生活 业内人士参访招商嘉铭珑原，招商新闻 国内CPI连续数月高位运行，食品、石油、贵金属、原材料等价格的不断上涨，加重了社会公众对未来通货膨胀的担忧。 　　国内CPI连续数月高位运行，食品、石油、贵金属、原材料等价格的不断上涨，加重了社会公众对未来通货膨胀的担忧。保值增值性较好的高端住宅项目成为人们避险保值的绝佳工具。5月29日，由众多地产界知名人士组成的名博品鉴团一行，参访了奥运公园附近环景大宅招商嘉铭珑原，在品鉴项目水平的同时，畅谈高端住宅的核心竞争力。 　　据悉，本次专家品鉴团参访活动由北京某知名网站编辑部主编带队，地产界知名人士陈云峰、陈肖然、张春华、张菁全、刘继军、高翔宇、郑黎晨、石生荣、黄长乐、周小芹等人悉数参加。对于他们的到来，招商嘉铭副总经理李建霞女士和招商嘉铭珑原营销总监李昂先生进行了热情的接待。并在沙盘前向嘉宾们详细介绍了项目的具体状况。在了解到该项目的户型设计、功能设计、景观设计、设施配套、用材用料、高科技技术应用等方面的情况后，这些业内人士无不对该项目表示赞赏。其中，中经联秘书长陈云峰更是给予了招商嘉铭珑原这样评价：品牌企业，专业人员，用心的打造了珑原精品，产品好，细节更好！其他嘉宾也纷纷对该楼盘的环境、设计、品质等方面给予了高度的肯定。 　　面对地产界大腕们的赞赏，招商嘉铭珑原营销总监李昂先生表示：无论市场如何变化，用心打造好的产品总会得到客户的认可，才能体现地产人的价值。也许正是这种以人为本，以业主为中心的宗旨才造就了招商嘉铭珑原这样的精品住宅项目。 　　地处北京城市中轴线之上，奥运公园万亩森林环绕，再加上毗邻鸟巢、清水湾高尔夫球场，优美的环境、便利的交通、完整的配套设施让该楼盘具备了无与伦比的区位优势。独具匠心的建筑布局，精巧的景观设计更是为业主打造了一个森林公园中私家园林。另外同层排水、智能新风、降音减噪等方面18项科技成果的运用，更是在细节方面为业主营造一个高品质、舒适的生活环境。整个楼盘的性价比突出，使其在周边的高端楼盘中脱颖而出。 　　区域独特，环境优美，产品优异，高性价比，招商嘉铭珑原项目必将成为北京地产业值得传颂的又一精品项目。活动结束后，北京城建三公司董事长陈肖然作出了总结性的点评。 2011-6-8 11:07:04 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n29911542.html 2011丽水市对外招商项目推介会暨项目签约仪式在宁波举行 2011丽水市对外招商项目推介会暨项目签约仪式在宁波举行，招商新闻 今日下午，市政府在宁波嘉和大酒店隆重举行2011丽水市对外招商项目推介会。 　　今日下午，市政府在宁波嘉和大酒店隆重举行2011丽水市对外招商项目推介会。从我市项目库中精心挑选并包装了54个对外招商项目进行重点推介，吸引了美国、德国、韩国、意大利等国家和台湾、香港地区的70余位客商参加推介会。 　　丽水市委副书记、市长王永康，宁波市副市长陈奕君，省商务厅副厅长徐焕明，丽水市副市长蔡小华出席推介会并见证项目签约。 　　蔡小华在会上致辞，推介丽水投资环境，向客人们介绍丽水的区位优势、深厚的文化底蕴、明显的产业优势、巨大的后发潜力、优越的投资环境及十一五期间丽水社会经济取得的显著成绩。他说，作为浙江的欠发达地区和浙江新的经济增长点，丽水不仅可以享受一般地区的对外开放、招商引资、产业发展的优惠政策，还可以享受革命老区、少数民族优惠政策和国家、省里的特殊扶持优惠政策。丽水电力供应充足，水力资源丰富，土地相对充裕，劳动力成本、土地价格、标准厂房租金均为全省最低地区之一。丽水对生产性项目的供地价格给予优惠，对重大投资项目的供地和土地出让金的收取采取一项目一政策等更加灵活的办法。 　　蔡小华说，丽水市政府部门为广大投资客商和企业提供贴心、到位和高效的服务，许多审批手续在行政审批中心可以一站式办结。正努力营造一个开放开明的政策环境，廉洁高效的服务环境，规范有序的市场环境，诚信守信的信用环境，为各位客商来丽水投资兴业竭尽全力提供优质服务。希望广大客商来丽水休闲观光、商务考察、投资兴业，与丽水人民一同创造美好未来。 　　庆元县在全国2348个县中，生态环境名列第一，最适宜养生。同时，在今后几年内，长春至深圳高速公路庆元段交通道、庆宁高速公路、宁衢铁路庆元站等一系列交通工程都将完工，庆元将成为浙江与海西经济特区之间的耀眼之星。基于这些，我公司积极行动，第一阶段投资1000万美元进驻台商投资创业园，设立生物科技厂，除了本业酵素，还将引进、研制在台湾已获健康食品证书的牛蒡系列产品。来自腾天(台湾)生物科技有限公司的张建恕介绍说。 　　推介会上，生物制药、电气机械制造、旅游开发等10个项目进行了现场签约，签约项目总投资2.76亿美元，其中外商投资项目9个，合同利用外资1.12亿美元。许多客商对我市推介的项目表示了极大的兴趣，分别与相关项目业主、政府部门进行对接洽谈。 　　来自欧美地区和国外驻中国办事处的企业代表，台湾地区和上海、广东、江苏等国内企业界的老总，各县(市、区)人民政府、市直有关部门负责人和签约项目代表及省内外媒体朋友参加推介会。 2011-6-8 11:04:13 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n88601541.html 丽水市在宁波举行对外招商项目推介会 丽水市在宁波举行对外招商项目推介会，招商新闻 昨日，丽水市在宁波举行对外招商项目推介会暨项目签约仪式，丽水市委副书记、市长王永康，宁波市副市长陈奕君参加活动。 昨日，丽水市在宁波举行对外招商项目推介会暨项目签约仪式，丽水市委副书记、市长王永康，宁波市副市长陈奕君参加活动。 2011-6-8 11:00:30 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n47011540.html “葡萄中国好酒招商网街”将在宁波保税区投用 “葡萄中国好酒招商网街”将在宁波保税区投用，招商新闻 本月10日，一条集聚了50家葡萄中国好酒招商网经营企业的“中国好酒招商网街”将在宁波保税区投用，届时，宁波保税区进口葡萄中国好酒招商网市场的展厅面积将扩容至2.4万平方米，市场的规模和影响进一步扩大。 本月10日，一条集聚了50家葡萄中国好酒招商网经营企业的中国好酒招商网街将在宁波保税区投用，届时，宁波保税区进口葡萄中国好酒招商网市场的展厅面积将扩容至2.4万平方米，市场的规模和影响进一步扩大。 以浙江省海洋经济发展战略的重要功能区、长三角主要的国际性资源交易配置中心为目标，保税区牢牢把握保税功能支撑和内需市场拉动的有利条件，着力构建大宗商品交易平台，推动区域经济转型发展，固体化工、金属原材料、进口食品和船舶等保税专业市场集聚效应日益显现。 进口葡萄中国好酒招商网市场是其中人气最旺的市场。9998.TV目前市场已引进会员企业130家，今年1至4月份，进口葡萄中国好酒招商网306万升，同比增长2.1倍，占宁波口岸葡萄中国好酒招商网进口总量的78.4%；价值1393万美元，同比增长3倍。9998.TV以葡萄中国好酒招商网为基础，保税区正全力引进水果、橄榄油、奶粉、蜂蜜、保健品等进口产品，打造在全国有影响力的进口食品集散中心。9998.TV 2011-6-8 10:59:06 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n02201539.html 家庭理财与投资常识 宁波家庭理财，宁波投资常识，宁波投资行为 宁波家庭理财，宁波投资常识，宁波投资行为，家庭是社会资源占有、支配和运用的基本单位。改革开放以来，社会经济得到了迅速的发展，家庭收入也与日俱增。 　　家庭是社会资源占有、支配和运用的基本单位。改革开放以来，社会经济得到了迅速的发展，家庭收入也与日俱增，随着房产、私家车、出国游等走入寻常百姓家，如何规划财富、如何让财富增值、如何享受财富等日渐成为每个家庭关注的话题。家庭理财是一门新兴的实用科学，它是以经济学为指导（追求极大化目标）、以会计学为基础（客观忠实记录）、以财务学为手段（计划与满足未来财务需求、维持资产负债平衡）的边缘科学。家庭投资理财的根本目的就是家庭财产保值增值，通俗的来说，理财就是打理钱财，即赚钱、省钱、花钱之道。所以我们提倡科学的理财，就是要善用钱财，使家庭财务状况处于最佳状态，满足家庭各层次各成员的需求，从而拥有一个幸福的家庭，美好的生活。从这个意义上讲，每个家庭都需要科学理财与正确投资。 一你不理财，财不理你 　　理财是一辈子的功课，它并不像市面上很多广告上形容的那样轻松。事实上，世上很多最富有的人，并不是那些拼命赚钱的人，而是最精于管理金钱的人。他们除了懂得生财之道外，还懂得金钱的运作规律，借着不停地资金流动，创造出更多的财富。所以，谁懂得管理金钱，谁就可能成为最富有的人。那么什么是财富呢？在很多人眼中，财富就是金钱，即从发钞银行印制的一张张五颜六色、色彩夺目的钞票；一旦你拥有它，就可以买到心爱的东西，带来无穷的喜悦。1995年世界银行公布的广义的财富概念中，包含了自然资本、生产资本、人力资本、社会资本四大组要素。对家庭来说，财富是指各种能给其所有者带来实际价值利益的有形或无形的资产，如现金、债券、股票、基金、外汇、房产、车辆、贵重金属（黄金等）、文物、珠宝，以及专利技术、版权等。 　　面对当前股市井喷、基金热炒等金融市场，和房价节节走风吹草动的楼市行情，这对每个家庭提出了更高的理财要求，计划经济时代那种敲钟吃饭，签字领钱，按月存款的理财方式，已绝对不能满足新的财富积累的要求。家庭需要规划，钱财需要打理，把手里仅有的钱变多，把富余的钱炒大，让我们不再为生计发愁，让我们的生活衣食无忧，这就是你不理财，财不理你。不要以为自己没有多少资产就不需要进行投资理财，真正的投资理财与资金大小没有关系。股神巴菲特是一位靠股市成为亿万富翁的美国人，也是世界排名第二的超级大富豪，想当初，巴菲特初出茅庐的时候也就只有200美元。巴菲特靠这么二百美元起家，我们为什么就不行呢？可以说，我们现在大部分人都已经站在比当初巴菲特更高的起点了。因此，大钱有大钱的理财方法，小财也有小财的投资方式，关键不在于钱有多少而是在于你的理财观点和投资方法是否正确。 二投资理财越早越好 　　一个20岁的人如果每个月投资67元，假设年平均收益率为11％，那么在他65岁的时候就可拥有100万元资产，必成为百万富翁。如果这个20岁的人等到30岁时才开始投资，那么他为了在65岁时得到七位数的资产，他每个月就得投资202元。要是一直等到40岁甚至50岁时才开始投资，那么为了在65岁时得到100万元的资产，他每个月就需要分别投资629元和2180元。可见时间就是金钱，投资理财越早越好。同样的资金早10年投资回报将会有很大不同。所以越早投资也就越快获得财富。就算您早一天投资，也会比晚一天要好，这就是趁早投资理财的理由。让时间来给您创造财富吧！ 　　理财要有计划。很多年轻人总认为理财是中年人的事，或是有钱人的事，其实理财能否致富与金钱的多寡关系并不是很大，而与时间长短之间的关联性却很大。人到了中年面临退休，手中有点闲钱，才想到为自己退休后的经济来源做准备，此时却为时已晚。因为时间不够长，无法使复利发挥作用。要让小钱变大钱，至少需要二三十年以上的时间，所以理财活动越早越好，并养成持之以恒、长期等待的耐心。　 三确定理财目标 　　每个人都会有不同的愿望，有人希望去国外旅行，有人希望一所更大的房子等等，而这些愿望都是一些很模糊的概念，并不是周密而详细的计划。那么，家庭理财第一步，就是将愿望转化为一个合理的理财目标，首先要明白自己具有多少愿望，和家人一起，一一列举出这些愿望。有些愿望是不可能实现的，比如我在一年内要成为中国第一首富之类。像这类显然是一个遥不可及的愿望，我们排列愿望时，就应当把它排除，而只列举出具有可能实现的那一部分。下一步就把这些愿望逐步量化，比如我想更换一处更宽敞的住房，那么在确定其地段、面积等参数之后，就大致上可以得到一个具体化的金额。这样，将所有的愿望都进行具体化以后，那么实现你全部愿望的总金额就明确了。 　　实现全部的理财目标是一个长期的过程，甚至可能要花掉整整一生的时间来完成，我们必须分阶段来逐步完成所确立的各个目标，然后围绕每一个具体的目标，制定详细的理财计划，使其具有实现的可能性和行动的方向性，比如计划每月储蓄的金额，预测每年投资的收益等。同时，理财目标的确立必须与家庭的经济状况与风险承受能力相适应，才能确保目标的可行性。 四记账：家庭理财第一步 　　记账就是要清楚记录钱的来拢去脉。家庭记账能使家庭人员对自家的经济收支及其结余心中有数，又能使家庭人员本着先收后支、量入为出的原则，有计划地、合理地安排开支，节省费用。通过记账，还能为制订下年度家庭经济收支计划提供参考资料，为投资理财奠定基础。一般说来，家庭理财记帐要分为三类： 　　（1）理财记账本：其账簿可采用收入、支出、结存的三栏式，方法上可将收、支发生额以流水账的形式顺时逐笔记载，月末结算，年度总结。同时，按家庭经济收入（如工资收入、经营收入、借入款等）、费用支出（如开门七件事、添置衣服等费用）项目设立明细分类账，并根据发生额进行逐笔记录，月末进行小结，年度作财务总结。 　（2）发票档案本：主要保存购物发票、合格证、保修卡和说明书等。当遇到质量事故给家庭带来损失时，购物发票无疑是家庭讨回公道、维护自身合法权益的重要凭证，所以一定要妥善保存。 　　（3）金融资产档案本：能及时将有关资料记载入册，当存单等票据遗失或被盗时，可根据家庭金融档案查证，挂失，以便减少或避免经济损失，这实际上是家庭隐性理财的一个方面。银行扣缴单据、捐款、借贷收据、刷卡签单及存、提款单据等，都要一一保存，最好放置在固定地点。个人或一个家庭都会有不测之需，要对付这些不测之需，需要认真进行理财规划，管好你的血汗钱。 　　俗话说:工欲善其事，必先利其器。要想处理好复杂的理财工作，使可支配的资金更有效地发挥作用取得更高收益，需要选个好帮手理财软件来帮忙，好的理财软件不仅使理财更加方便，而且能使理财活动持之以恒。目前可供参考的主要理财软件很多,如《家财通》家庭理财软件专业版2.31sp1，能管理家庭的资产与负债，跟踪家庭经济状况的变化，为合理配置家庭资产实现财富的最大化提供帮助。家财通涵盖了与家庭相关的日常财务活动：日常收支、住房、汽车、物品、储蓄、保险、债权、债务、贷款、股票、基金、收藏及其他投资等等，还具有财务计划、事务提醒以及理财宝典、理财计算器等功能。 五家庭理财投资行为 　　投资一定只做熟悉的事，如果投资一个产品或者一家公司，应该对其有一个比较充分的了解，因为冲动性投资，后悔的可能性会更大。在投资过程中一定要有归零心态，这一点同样不容易做到，打个比方说，一只股票从20元涨到25元，并且还有较大的上涨空间，一般投资者会认为，我20元都没买，25元也不买；相反，在下跌过程中，投资者会认为，涨到20元我没抛，现在跌到18元更不能抛。这两者都犯了一个错误，就是在与过去搏斗，而投资是与未来博奕，应看重未来，以现在为基础来判断未来。 六理财能否找个管家？ 　　中国人越来越有钱，中国富人越来越多，就连老外也开始羡慕国内生产富人的速度。老百姓私人财富急剧增长，对高效率的财富管理需求日趋强烈，但大多数家庭平时没有时间去研究理财产品，私人理财已成为目前社会最热门的话题和字眼。第三方理财最早出现在美国、加拿大等国家，我国则还处在起步阶段。第三方理财是金融服务经纪市场发展的必然结果。它一般是由独立的中介理财顾问机构提供的综合性理财规划服务，这种服务基于中立的立场，不代表任何机构如保险公司、基金公司、银行等，也不仅仅代表单个消费者的利益。这种理财规划服务涉及范围内容广泛，包括投资规划、风险管理规划、税收筹划、现金规划、消费支出规划、养老规划和财产分配与传承规划等方面，以客户个性化、多元化和长期的理财需求为根据，为客户度身定制适合客户个人情况的理财方案。 　　从传统上来说，中国人通常具有财不外露的心态，往往把自己财产不是自己小心看护就是留给最亲近的家人管理，没有让外人管理和运做自己财产的传统。自己管理财产固然安全可靠，但是不容忽视的一个最大的问题就是，不是每一个人都是管理运作资产的专家，不可能每一个人都能将自己的财产管理的像专业人士那样，在保值的基础上还能不断的升值，因此，一个家庭不论财富多寡，都应在不同程度上主动接受专业人士的理财服务。 　　目前第三方理财业务的竞争主体主要在以下几类机构：各商业银行、证券公司、信托公司、保险公司等。 七根据人的一生制定理财计划 　　要根据自己的资产负债情况、年龄、家庭负担状况、职业特点等，使投资理财的风险与收益组合达到最佳，而这个最佳组合可以根据实际情况随时调整。所以，在人生的不同阶段，家庭理财的内容和侧重点也大不相同。 　　(1)成长期。从出生到正式参加工作之前，大概要18－20年的时间，这段时间里基本没有收入，理财只有四个字勿乱花钱。 　　(2)单身期。从正式参加工作到结婚的2－5年里，年轻人多处于单身期，这段时期收入低、花销大，最重要的是努力寻找收入高的工作，开源节流。这个阶段由于收入增长快，加上年轻人承受风险能力强，可以把节余的资金更多地投资于收益和风险都比较高的股票等金融产品上。 　　(3)家庭形成期。从结婚到新生儿诞生一般需要1-3年，这段时期经济收入增加并且生活稳定，但家庭建设支出较大，如购房、装修、置备家具等。理财内容主要是合理控制消费和安排家庭建设支出。可把50%的剩余资金投资于股票或成长型基金；35％投资于债券和保险；15%留作活期储蓄，而保险应选择缴费少的定期险、意外保险和健康险等。 　　(4)家庭成长期。从新生儿诞生到其长大参加工作，一般要20年左右，家庭的发展过程，也可据此分为三个时段： 　　家庭成长初期，即新生儿诞生到入学前。这段时期有两大开支:一是小孩的营养费用和医疗费用;二是幼儿智力开发费用。 　　家庭成长中期，即子女接受义务教育的时段。这个时段子女教育费用相对较少，父母精力充沛，收入较高且稳定。 　　家庭成长后期，子女进入高中或中专、大学直到参加工作这段时期为家庭成长后期，子女教育费用猛增，并且生活消费也大幅度提升，成为家庭支出的主要项目。 　　整个家庭成长期应当以子女的教育费用和生活费用为理财重点，建议将可投资资本的40％用于股票或成长型基金，但要注意严格控制风险；40％用于银行子女教育金或国债，以应付子女的教育费用；10％用于保险；10％用于家庭紧急备用金。 　　(5)家庭成熟期，指子女参加工作到自己退休的这段时期，一般15年左右，也是家庭的巅峰时期。子女自立，父母年富力强，事业和经济状况达到顶峰，正是积累财富的最好时期，家庭理财应扩大投资，并选择稳健方式，同时储备退休养老基金。投资建议是：50％用于股票或同类基金；40%用于定期存款、债券及保险；10％用于活期储蓄。随着年龄的增大，应逐渐注重固定收益类投资，保险投资应偏重养老险、健康险、重大疾病险，制定合适的养老计划。 　　(6)退休期，指退休后安度晚年这段时期。理财应以安度晚年为目标，身体第一，财富第二，以稳健、安全、保值为理财目的。理财建议：只将可投资资本的10％投资于股票；50％投资于固定收益类证券；40%投资于活期储蓄。 八鸡蛋不要都放在一个篮子里 　　理财就像组建足球队，言下之意即是不要把鸡蛋放在一个篮子里。相信大家一定听说过香港影星钟镇涛的破产故事。钟镇涛为什么会这么快就破产，除了有一个忒会花钱的老婆外，最大的症结在于投资过于集中，他在香港同时投资于数套豪宅，偏偏遇上了香港楼市的快速下跌，结果，资金链断裂了，而这时离香港楼市的复苏仅不到半年。如果当时钟镇涛有部分资金分散投资于股市、债券、基金等变现性强的理财品种，能帮他挺过最难挨的几个月，也就化险为夷了。 　　俗话说天上不会掉馅饼、没有免费的午餐。投资和风险都是相匹配的，高收益高风险，低收益低风险，这是投资的铁则。如果您听到别人劝您投资某个项目，说这个项目特赚钱，而且绝对没有一点风险，这时候您千万要多个心眼天下哪有这等只赚不赔的好事。 九理财小定律帮您科学理财 　　如果您手里有了一些余钱时，您就会想办法投资，以赚取更高的收益。但是当您有比较多的余钱时，您就会为怎么分配投资发愁了：我该买多少股票？该存多少款？该买多少保险？人们在长期的理财规划中总结出一些一般化的理财规则。 　　4321定律：，这个定律是针对收入较高的家庭，这些家庭比较合理的支出比例是：40％用于买房及股票、基金等方面的投资；30％用于家庭生活开支；20％用于银行存款，以备不时之需；10％用于保险。当然这只是一个一般的小定律，按照这个小定律来安排资产，既可以满足家庭生活的日常需要，又可以通过投资保值增值，还能够为家庭提供基本的保险保障。 　　72定律：如果您存一笔款，利率是X%（不考虑征收利息税），每年的利息不取出来，利滚利也就是复利计算，那么经过72／x年后，本金和利息之和就会翻一番。举个例子，如果现在存入银行10万元，利率是每年2％，每年利滚利，36（＝72／2）年后，银行存款总额会变成20万元。 　　80定律：众所周知，投资股票收益较高，但风险也大。您在不同的年龄段，收入、财富水平不同，风险承受能力和盈利目标也不同，投资股票的比例也不一样。一般而言，随着年龄的增长，进行风险投资的比例应该逐步降低。80定律讲的就是随着年龄的增长，应该把总资产的多少比例投资于股票。这个比例等于80减去您的年龄再乘以1%。比如，如果您现年30岁，那么您应该把总资产的50％［50％＝（80－30）;1%］投资于股票；当您50岁时，这个比例应该是30％。 　　家庭保险双十定律：购买家庭保险是必要的，这可以为您提供基本保障，防止家庭经济因突然事故而遭到重大破坏。但是应该花多少钱买保险，买多少额度的保险比较合适呢？双十定律告诉我们，家庭保险设定的合理额度应该是家庭年收入的10倍，年保费支出应该是年家庭收入的10%。例如，您的家庭收入有12万元，那么总保险额度应该为120万元，年保费支出应该为12000元。 　　房贷三一定律：现代社会，贷款买房已经成为惯例，那么贷多少款买房比较合适？房贷三一定律的回答是，每月的房贷金额以不超过家庭当月总收入的三分之一为宜，否则您会觉得手头很紧，一旦碰到意外支出，就会捉襟见肘。 　　需要说明的是，这些小定律都是生活经验的总结，并非放之四海而皆准的真理，还是要根据您的实际情况灵活运用。 2011-6-7 9:39:43 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n77891538.html 浙江宁波西周镇招商引资“开门红” 宁波招商引资，宁波西周镇，宁波外资项目招商 宁波招商引资，宁波西周镇，宁波外资项目招商，英国劳伦斯VMC汽车内饰件公司向宁波劳伦斯公司投资1300万美元的招商引资项目，正进行最后环节的报批手续，月底资金有望全部到位。 英国劳伦斯VMC汽车内饰件公司向宁波劳伦斯公司投资1300万美元的招商引资项目，正进行最后环节的报批手续，月底资金有望全部到位。 　　据悉，英国劳伦斯VMC公司是华翔集团收购英国陆虎和捷豹的真木工厂后成立的合资公司。宁波劳伦斯将用这些资金在西周厂区建设新的生产线，逐步实现原英国生产线的产能转移，并扩大真木饰件的生产能力。从2011年开始，宁波劳伦斯将为陆虎、克莱斯勒、通用等新项目配套生产真木饰件，其中仅陆虎三个项目年产值就达到2亿元左右。 　　该外资项目的资金到位，将使西周镇一举超额完成全年的外资利用考核任务。据了解，西周镇2010年实到外资700万美元。 2011-6-7 9:33:25 http:/www.zsyz.org.cn/economichundredcounties/n31691537.html 第十届全国县域经济百强县(市)名单揭晓 宁海第63位 宁波经济百强县，宁波第十届经济百强县，宁波宁海县 宁波经济百强县，宁波第十届经济百强县，宁波宁海县，在近日召开的全国县域经济科学发展交流年会上，第十届全国县域经济百强县(市)名单揭晓，我县排名第六十三位。 在近日召开的全国县域经济科学发展交流年会上，第十届全国县域经济百强县(市)名单揭晓，我县排名第六十三位。 　　百强县的评选要考察当地的经济指标和社会指标，不仅评价县域经济的竞争力，还评价县域经济的科学发展。其中经济指标包括，当地的人口、GDP、地方一般预算财政收入、人均GDP、城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入等。县域科学发展评价包括县域相对富裕程度评价、县域相对绿色指数评价和以幸福指数为主要内容的县域科学发展人文环境评价等三方面。 　　据了解，第十届全国县域经济基本竞争力百强县（市），江苏省占了28个，浙江省25个、山东省27个。前十位分别是：江苏江阴市、昆山市、张家港市、常熟市、吴江市，浙江慈溪市、江苏太仓市、浙江绍兴县、江苏宜兴市、福建晋江市、浙江义乌市、广东增城市、浙江余姚市。其中江苏江阴市、昆山市、张家港市和常熟市地理位置相连的四个县级市作为区域经济强县统筹发展组团并列第一名。 　　2009年是进入新世纪我县经济发展最困难、经受考验最严峻的一年。一年来，县委、县政府深入学习实践科学发展观，按照快重准实的要求保增长、抓转型、重民生、促稳定，集中精力抓了五方面工作。一是大力开展服务企业推进年活动，齐心协力保增促调。全力以赴帮扶企业。坚持把服务企业作为应对困难形势的首要任务，深入开展以千名干部进千企、服务企业促发展为主题的帮扶解困行动，引导企业进一步树信心、调结构、拓市场、保运行。千方百计开拓市场。 　　认真实施关于拓市场促调整保增长的一系列政策措施，促进企业适应形势调整产品和市场结构。二是大力开展重大项目推进年活动，克难攻坚扩大投资。进一步强化项目联系、协调、问责等工作机制，切实增强项目推进合力，全年完成全社会固定资产投资89.9亿元，增长15.2％，其中社会性投资66.4亿元，占总投资的73.8%。三是大力开展城市建设推进年活动，统筹城乡协调发展。加快中心城区开发建设。深入实施三改三联三突破城市发展战略，加大旧城和城中村改造力度，全面完成东门片二期、环岛节点拆迁，扎实推进竹口三大村改造和唐安李、桥下潘等村搬迁工作，共完成城市拆迁30万平方米，超过前5年的总和。四是大力开展全面改善民生活动，尽心尽力保障民生。实施积极的就业政策，进一步稳就业、促就业、帮就业，使用失业保险基金帮扶困难企业稳定就业岗位，鼓励发展农村来料加工业，推广与就业紧密结合的劳动技能培训和青年创业培训，全年新增就业7689人，帮助607名就业困难人员实现再就业，转移就业11611人，创建充分转移就业村121个。五是以开展深入学习实践科学发展观活动为契机，全面推进政府自身建设。积极顺应经济社会发展对政府自身建设的新要求，坚持优服务、强攻坚、求创新、重规范，深化服务型政府和行政能力建设。 　　五个方面工作有效应对了国际金融危机的严重冲击，确保了全县经济平稳较快发展和社会和谐稳定，各项工作取得了新成效。全县实现生产总值235.5亿元，增长8.5％；财政一般预算收入34.5亿元，增长7％，其中地方财政收入17.9亿元，增长14.4％；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到25946元和11367元，增长10.5％和10％。这也为我县顺利进入百强榜打下了扎实的基础。 　　据悉，我县从2003年开始跻身全国县域经济百强县(市)，去年排名第六十六位。 2011-6-7 9:25:34 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n48861536.html 招商地产(000024)子公司15.7亿成都拿地 招商地产(000024)子公司15.7亿成都拿地，地产招商 招商地产（000024）子公司成都招商房地产有限公司，通过拍卖方式取得位于成都市成华区一地块的国有建设用地使用权，地块成交总价为15.73亿元。 招商地产（000024）子公司成都招商房地产有限公司，通过拍卖方式取得位于成都市成华区一地块的国有建设用地使用权，地块成交总价为15.73亿元。该地块位于成都市城北二环驷马桥新区，东至昭觉寺南路，南至驷马桥街，西至双荆路，北至北三环路三段川陕立交。地块用地面积为12万平方米，土地用途为二类住宅用地、农贸市场用地、绿地；住宅建筑面积le;35.63万平方米，3150平方米le;农贸市场面积le;6300平米。 2011-6-7 9:13:32 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n31801535.html 广告招商 广告招商，地产招商 宁波市房产交易中心和宁波市房地产产权产籍管理处主办的宁波市最大的政府房产网。 宁波市房产交易中心和宁波市房地产产权产籍管理处主办的宁波市最大的政府房产网。本网站改版后资源更加丰富，信息更加全面及时，界面更加人性化，服务功能更加齐全多样，互动性更强，是购房者了解市场情况的活指南和买房卖房的好帮手。 现本网站广告位招商： 1、广告内容：商品房楼盘展示、房地产相关内容宣传。 2、广告载体：中国宁波住宅与房地产网，广告位置请参考：红色注释部分。 3、收费标准：面议，其中楼盘展示栏目2007年7月1日之前，免费展示。 二、楼盘图广告招商 宁波市商品房楼盘图册是宁波市房产交易中心与宁波市测绘研究院共同推出的楼盘展示地图册。该地图册具有以下特点： 1、地图载体多样化。本地图不仅提供纸质图，并且在中国宁波住宅与房地产网和86生活网中展示电子楼盘地图，以方便群众及时了解商品房信息。 2、楼盘信息全面及时。本地图册中不但包括市四区范围内的在售楼盘，还介绍近期即将开盘的商品房楼盘，使群众能够及时了解商品房情况。 3、电子地图册信息更加丰富。电子地图册同宁波市商品房透明售房系统相连接，使群众通过地图册也能够及时了解在售商品房楼盘的销售信息，信息更加及时。 4、信息更加及时。纸质地图册更新时间缩短，一般不低于半年，电子地图册即时更新，商品房开盘后，电子地图册会及时把该楼盘从将售楼盘状态变更为在售楼盘状态。 现楼盘图册招商： 1、广告内容：市四区范围内商品房楼盘信息展示。 2、广告载体： （1）免费赠送的纸质宁波市商品房楼盘图册； （2）中国宁波住宅与房地产网和86生活网中展示的电子地图。 2011-6-7 9:10:10 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n74681534.html 松山湖工业园招商出新招 IPCC平台吸引企业落户 松山湖工业园招商出新招 IPCC平台吸引企业落户，地产招商 不再单纯地依靠政策，也不再一味强调优美环境，松山湖工业园招商还有何新招 不再单纯地依靠政策，也不再一味强调优美环境，松山湖工业园招商还有何新招？近日，在深圳举行的第十五届国际集成电路研讨会暨展览会（秋季展）上，松山湖科技产业园大力宣传推介东莞硅知识产权暨集成电路服务中心（IPCC），以此吸引了多家IC公司产生进驻意向。 与以往大力宣传松山湖的优惠政策和优美环境不同，松山湖此次将重点放在了IC产业的服务平台IPCC上，通过IPCC直接与多家IC公司、科研院所开展接洽，收获颇丰：广东海洋大学智能工程研究所委托IPCC设计低功耗MCU，中兴通讯股份有限公司微电子研究院无线系统部团队期望IPCC提供研发场地以及相关服务，深圳市泉芯电子技术有限公司对IPCC旗下的ICV（IC测试）平台有测试需求，并有意将公司迁至松山湖，深圳市亿迪爱科技有限公司有意带项目入驻松山湖。此外，一些国外公司也表达了与松山湖合作的意向，如印度公司NOVASTAR有意在松山湖设立中国办事处。 松山湖相关负责人表示，进驻松山湖的企业越来越高端，除了政策和产业基础之外，能否提供技术、产业、检测等公共配套服务更加重要。因此，松山湖对招商思路进行了调整，更加注重提供更专业的产业、技术、检测等配套服务。 （工业地产营销推广平台阿力士招商网） 工业园决策者参考的案头必备工具：2009年中国工业地产蓝皮书 2011-6-7 8:59:03 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n65291533.html 工业地产开发流程和运营 工业地产开发流程和运营，地产招商 工业地产开发已是各大小开发商关注的焦点，想进入工业地产界的开发商更想深入了解工业地产开发流程。考虑到整个的产业地产的运营，工业地产如何成功，工业地产开发流程和运营可分为工业地产选址、工业地产定位、工业地产园区设计建造、工业地产招商、园区服务五方面运行。 工业地产开发已是各大小开发商关注的焦点，想进入工业地产界的开发商更想深入了解工业地产开发流程。考虑到整个的产业地产的运营，工业地产如何成功，工业地产开发流程和运营可分为工业地产选址、工业地产定位、工业地产园区设计建造、工业地产招商、园区服务五方面运行。 一、工业地产选址 跨国企业选址是从四个方面考虑的：1、寻求资源：自然资源、劳动力资源。2、寻求市场：追随出口覆盖的市场范围。3、寻求效率：提高企业在全球运营的效率。4、寻求战略机遇。 一般园区的选址从区域分析、产业分析、开发区分析、交通物流分析、客户分析，以及围绕客户本身的需求。 市场分析。对本身城市的竞争力，环境的竞争力和区域本体的竞争力来考察，一般情况下把开发区分成成熟和即将成熟两个部分，即将成熟和成熟的开发区即将处置再生产业升级的阶段， 开发区的分析。要对开发区本身的产业要进行分析，有哪些龙头企业，能不能带动它的配套企业进来。 产业分析。对一个产业来讲，首先要确定主导产业，一个是自己本身确定了，围绕它的主导产业进行资源的配套，二级、三级的配套企业在哪种情况下可以进来，找到它的需求，本身的园区的产业定位和产业的发展方向。 客户分析。要客户进行把握，一般情况下，客户分析从五个方面来进行的：第一，现有园区的企业的分析，目前的开发区进了哪些企业，同类的园区进了哪些企业，这些企业本身的发展阶段，这些企业的进入是因为成本、政策还是市场，这样你知道什么东西吸引它来；第二，有同区域企业搬迁的分析，在我们的很多的城市都有退二进三的概念，老的工厂都分布在市中心或者市中心的地带，随着城市的发展要进行搬迁，你给它提供一个很好的场地，很好的硬件和软件的服务设施，吸引他到你的园区来，这样的分析也要分析透；第三，是从产业链的角度，如奔驰进入北京之后，围绕奔驰对他的产业链进行分析；第四，还要对国外的企业进行跟踪，跟踪具体的大的企业的动向，它的产业方面的动向，发现它投资的趋势，会带来关联企业的投资的动向；第五，还有以商招商的概念，还要对专业市场进行分析。任何一个城市，按照我国的规划和发展，都会规划几个专业的市场，这个市场本身聚集大量的商家之外，它的上下游企业都会过来，比如说北京大红门的服装市场。 二、工业地产定位 定位，任何一个园区本身的定位是起决定性的作用，如果定位错了或者是方向错了，你所有的东西都错了。定位一个是移植外部强势资源，培育内部特色优势，整合区域优势资源。根据本身有的能力，比如本身就是一个物流类的企业，可以把你的资源带到你所要进入的区域来，另外要挖掘区域内部有没有独特的资源。把这两点结合起来，把区域的资源整合起来，形成园区本身特有的优势，实际就是吸引企业入住的理由，这样就会形成一个非常好的定位。 在具体定位的时候，要考虑市场的导向，资源的整合，创新的能力。从定位的角度可以得出是制造型的园区还是物流园区还是研发型园区，商务型园区，这样更实用一些，对一个企业的本身的吸引力更强一些。 综合起来来讲，作为一个定位是两个方面，一个是借助本区域优势，发展工业园区，进而促进开发区的发展。 造势，挖掘潜在优势通过策划提炼创造市场促进发展，我想有这样一个过程。 三、工业地产园区设计、建造 确定园区选址及产业定位后，就要开始园区的设计及建造。工业园区的设计必需符合产业规划，不过类型的工业园区有不同的注意事项。生态工业园区就必段有一个完整的排污循环再利用的产业链。厂房可按不同的企业需求建造为简易厂房、标准厂房或钢结构厂房。当中各种类型厂房建造的标准也必须达标。 四、工业地产招商 产业招商定位之后，面对你的产业也好，面对你的行业也好，怎样招商，以一个汽车产业链的分析为例，实际一个整车的组装厂家，下面产业链的企业比较多，涉及劳动各个配套的行业，从上到下一层一层的分解，会发现有哪些零部件的企业会到你的园区来。有的在园区内配套，比如说发动机的生产厂，把一级的配套，把本身园区外的企业拿进来之后，针对他们招商。 从招商角度来看还有一个很重要的因素是渠道的建设，要想成功的运营一个工业园，最关键的要素是招商，招商的核心是招商渠道的建设，可以分为国内投资企业、国内异地企业，同区域企业，把真正想要的企业招进来。 在招商或者渠道拓展的基础上，对园区也要进行一定的推广，首先是确定了营销的理念推广理念，公关平台，四大传播渠道，因为城市有城市的资源，有城市的特点。卖产业是要宜依据城市产业的特点，你做的园区不仅仅提供的是厂房，不仅仅提供的是硬件的楼体，更重要的是提供生活，一种全新的适合企业发展的生活方式，还要给他提供超值的服务，我们规划园区的时候，首先把园区的配套设施的服务配套完整，整套生活必备的东西解决好了。当和外企谈的时候，他们把一些员工过来参观，最后发现有宿舍、有食堂、有公寓，员工很满意，很多的企业因为这个选择了该园区。从配套、服务的角度来考虑，搭建了一个非常好的点。还有搭建三个平台，政府沟通平台、中介商务平台、客户交流平台。目前园区内刊、园区内部的网络，可以供园区内部的客户进行相互的交流，你再把有价值的信息传播出去，四大传播渠道，网络、行业、户外、展会论坛，这样会形成一个相对完整的工业园区推广宣传的一个体系，会形成非常实效，有针对性的园区。因为工业地产招商不是要有多高的知名度，要针对性和有效性，你的客户能不能找到你。 五、园区服务 最后一个关键的因素就是服务，要想成功的运营工业地产，更重要的一点就是你的服务，园区服务可分成两个方面，第一个层面是对政府和开发区的服务，这两类客户都要提供价值，政府和开发区最需要的是推动产业的升级，促进区域产业的集群，更重要的是需要税收。目前U谷的园区到今年年底是建成35万，去年提供给政府的税收是1.4亿，进驻的企业是不到100家，政府非常的满意。你给政府创造了很好的价值，你只有给政府提供价值，政府才会支持你，这也是我们进行工业地产发展最根本的，不能突破底线的原则。 另外还要为客户提供价值，客户有区域的价值，这个区域价值本身就有了，只要来这里就享受这个价值。低成本的优势，不仅仅是租金或者是卖价低，更重要是通过园区的管理，通过了解它的产业链和供应链。高品质的园区，任何的企业都需要形象，要有园区的文化，形象的核心是文化。 要做好增值服务，物业管理只是一个基础的管理，很多的企业需要增值，从哪个角度增值，如园区可成立了人力资源部，和园区周边区域的各个职校形成了战略的关系，招产业工人，进而拓展招中层，和工商、税务形成战略合作关系，为入园企业提供便利的，非常好的提供价值的增值服务，这种增值服务是园区持续发展非常重要的一点，因为最终的园区是形成企业的社区，要给企业打造一个家，社区里面有什么东西，只要引进来，符合企业的需求，肯定会有很好的发展。 2011-6-7 8:55:49 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n60031532.html 工业园招商策略六步棋 工业园招商策略六步棋，地产招商 工业园招商是一项艰巨而长期的工作，不可能一蹴而就。 工业园招商是一项艰巨而长期的工作，不可能一蹴而就。很多工业园希望企业立刻就入驻我们的园区，这也是不可能的。受全球经济危机的影响，整个全球范围内都存在着一定的产业机构优化。目前，产业转移如同一针兴奋剂，几乎让内地所有的政府和各地的工业园都激动无比。他们纷纷行动起来，沿海所有的制造企业似乎都成了猎物。我们开始在各种媒体上零零散散看到政府或工业园招商的广告，看到越来越多工业园招商人员在沿海各城市奔走的身影，看到一场又一场各式各样的招商会，但屡不见其效。 企业的搬迁或扩大并非儿戏，如果企业不愿意搬走，无论采取什么攻势也是徒劳，即便是企业想走，那也需要很长时间的准备、思考、选择。所以这就注定工业园招商是一个长期的过程，必须要制定长期的工业园招商策略。 首先，是要清晰的认识自己。 一、工业园招商策略第一步明确工业园招商的目标 工业园招商的目的就是为了吸引投资者，所以工业园的招商目标就是要让企业知道我们的工业园，找到有需求的企业并吸引他们到工业园来投资建厂。 二、工业园招商策略第二步工业园区的定位策略 工业园定位要科学，比如以发展制造企业为例，这些企业与研究型等高新技术企业相比就存在很大的差异，制造型的企业对地理位置要求更高一些，这里面涉及到了物流，配套等因素。这就要求要考虑到园区自身的地理位置是否具有相对的优势。还例如内地一些偏僻的山区，如果去搞高科技电子产业园，这显然也不符合客观事实。 三、工业园招商策略第三步工业园销售的价格策略 成本问题一直是企业最为关心的问题，在价格上要采取灵活多样的策略。 1.折扣策略：在土地出让方面，我们的土地可以在对外报价稍高点，根据企业土地需求量来适当调整价格范围，在大需求量上给予一定的价格优惠，这会在心理上让企业满足大企业的自豪感或其真实的利益保证。在土地承租，或者说今后的建成厂房的租售上面也采取同样的价格策略。 2.价格上涨策略：在一期土地销售成绩渐显的时候，工业园的相对比较成熟，土地的价格这个时候就能选择做一上浮的规划。以弥补部分折扣所损失的利益。 四、工业园招商策略第四步合作方式策略 不同的企业有不同的需求，因为企业规模不同，所以在寻求合作方式上面也会存在差异。我们的目标就是提供多样化的合作方式，尽最大的努力满足企业不同的需求。合作方式的多样化，满足不同的需求，就可以吸引更多的企业进驻到工业园来。 1.土地出让：对有土地需求的企业，我们以土地的形式出让给他们。 2.厂房租售：规模稍微小点的企业，或者说不需要土地，只对厂房需求，我们可以建好了再提供给他们。而且在在建厂房的过程中也可以根据企业需求，可以让企业自己按需要设计我们建设，还可以我们自己设计建设。 五、工业园招商策略第五步工业园广告宣传策略 在这个广告无空不入的年代，以前酒香不怕巷子深的年代已经一去不复返了，所以在宣传上也需要通过各种渠道来展示工业园。在宣传方式上，最为便捷的就是在网络宣传，公司自建工业园网站，通过充实内容，及时更新，提高浏览量；或者在其他的工业网站发布招商信息，以扩大在网络的影响力。这个受众面广，费用相对较低，也能吸引和影响一部分潜在客户。广告牌和电视报纸媒体广告因为位置选择，影响力强等因素，目标受众比较多，效果比较好，但费用比较高。另外招商手册和单张等费用比较低而且一般都是投递给目标客户，起到的效果也较好。在宣传内容上，要突出园区的优势，并且力求全面准确的表述。最后，对媒体和活动一定要进行监测，而且提交评估报告，以便随时调整策略。 六、工业园招商策略第六步跟踪服务策略 在进行前期的销售客户资源的搜集之后，关键的一环还需要做好后续的跟踪服务，在第一时间上了解客户的问题和意愿。 1.电话跟踪：根据通过各种方式搜集的企业信息，用电话的方式去了解企业的搬迁的最新动态，并记录沟通信息，以作为接下来沟通依据。 2.直接拜访：从电话跟踪等方式中分出意向性比较大的客户，采用直接上门拜访的形式，进一步加强与企业的面对面式交流。寻找企业考虑的问题，积极采取解决措施。 其次，要清晰的认识别人。一定要研究其他工业园招商成功的经验和失败的教训，这样自己才会少走许多弯路。 工业园招商要做的就是必须把自身产业配套做好，走好工业园招商策略六步棋，找到目标客户，并把信息传递给他们，让他们知道、认可、并记住工业园。在他们产生需求的时候如果能第一个想到，那就成功了。 2011-6-7 8:52:37 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n90571531.html 浙江慈溪市举行招商推介会 海外高层次人才参与 浙江慈溪市举行招商推介会 海外高层次人才参与 浙江慈溪市举行招商推介会海外高层次人才参与 中新网6月3日电据慈溪市侨联消息，为吸引有战略眼光的企业家到慈溪投资兴业，充分利用优秀企业的资金、管理和人才优势推进慈溪现代服务业跨越发展。近日，慈溪市在杭州举行2011慈溪市现代服务业项目招商推介会。 　　慈溪市委书记洪嘉祥，市委副书记、市长徐华江，市人大常委会副主任黄柏寿，副市长许文东，市政协副主席岑剑国出席推介会。 　　慈溪市侨联邀请了全国千人计划入选者姚纳新等15位海外高层次人才参加了推介会。 　　本次招商推介会是今年慈溪大桥国际经贸旅游节的重要活动之一。除已经举行的大桥经贸旅游节开幕式暨刘德华慈溪个人演唱会外，在旅游节期间，主办方开展慈溪国际县域休闲论坛、休闲健身活动全国邀请赛、慈溪首届花卉博览会以及杨梅节活动等一系列精彩活动，加大对外宣传，促进对外开放，推动招商引资，全面展示和宣传慈溪城市形象。 2011-6-4 16:07:12 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n10221530.html 天津市河北区举办招商引资商务周招商大会 天津市河北区举办招商引资商务周招商大会 天津市河北区举办招商引资商务周招商大会 昨天（3日）上午，天津市河北区举办2011年招商引资商务周招商大会。四大类32个重点招商项目总投资额达695亿元。截至目前，共有16个项目签约，总投资额达到328亿元。其中，由河北区城投公司与和记黄埔地产天津公司合作的小刘庄片建设项目预计投资60多亿元，建成后将成为天津市区北部一个崭新的集商贸、居住为一体的大型城市综合体。 2011-6-4 16:06:27 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n31941529.html 董秘出走 高管减持— 宁波银行背后的故事 董秘出走 高管减持— 宁波银行背后的故事 董秘出走高管减持—宁波银行背后的故事 5月12日宁波银行(11.32,0.04,0.35%)公告：陈和智先生由于个人原因申请辞去公司董事会秘书职务,辞职后不再担任公司任何职务。让人不解的是2011年1月14日公司第四届董事会第一次会议刚刚聘任陈和智为公司董事会秘书。 　　陈和智先生于1987年7月参加工作，历任招商银行(13.38,0.11,0.83%)深圳宝安支行信贷部客户经理、信贷部副主任，招商银行深圳新安支行行长，招商银行深圳华侨城支行行长，招商银行深圳蛇口支行行长，招商银行成都分行行长助理，招商银行成都分行副行长，2008年3月至2011年1月担任本行上海分行行长。是什么原因让陈和智先生在短短4个月就离职呢？金融行业内可以说是最赚钱的行业之一，前任董秘杨晨年薪就120万，持有公司股份208万股，按目前12元的市值算相当于2496万元。由此来看董秘杨晨的年薪和持股回报相比就不值一提了，而公告显示陈和智先生未持有公司股份。 　　2007年，在宁波银行上市后，有7位高管身价过亿，其中董事长陆华裕持700万股，行长俞凤英持600万股，监事长张辉持600万股，副行长洪立峰持600万股，行长助理任智水持537万股，行长助理罗维开持522万股，行长助理陈雪峰持520万股。 　　值得注意的是从2008年起至2011年3月25日，宁波银行的高管持继不断地减持宁波银行股份。（见表一） 　　通过上表保守估计，通过减持，宁波银行的高管最高获得了三千多万的收益。 　　这些高管的特殊之处在于，他们除了减持手中持有的宁波银行股份带来了巨大的收益外，还拿到百万年薪。副行长KhooSeowChiong年薪616.29元，在银行业中年薪也是数一数二的。年薪超百万的有9位：董事长陆华裕198.69万元，副董事长兼行长俞凤英188.7万元，董事兼副行长洪立峰152.34万元，董事兼副行长、财务负责人罗维开152.32万元，董事、董事会秘书杨晨120.00万元，副行长罗孟波155.81万元，行长助理顾颂东124.20万元，职工代表监事、监事长张辉179.04万元，职工代表监事王力行130.00万元。 　　由此来看这些高管们手中并不差钱，但是还在不断减持手中宁波银行的股份，因此很多人推测：宁波银行在靓丽的业绩背后是否存在的隐患呢？ 　　4月28日，宁波银行公布2011年季报，报告显示今年一季度该行实现净利润8.15亿元，同比增长63.63%；实现每股收益0.28元，比上年同期上升0.08元。对于业绩的增长公司解释为：业务规模扩大、盈利能力增强。公司预计今年上半年实现净利润12.63亿，较上年同期增长20%~30%。 　　报告显示，一季度宁波银行总资产2713.73亿元，比年初增加80.99亿元，增幅3.08%.股东权益166.95亿元，较上年末增长5.15%。该行的资本充足率为15.22%,较上年末下降0.98百分点；核心资本充足率为11.93%，较上年末下降0.57百分点。从银监会对银行资本充足率的要求来看，公司的资本充足率无忧。但是我们发现： 　　净息差继续下滑 　　作为体现银行盈利能力的标志之一,净息差是银行各项指标中广受关注的一个焦点。宁波银行2009年净息差为2.80%，2010年为2.46%，下降了0.34百分点；而2010年各行净息差普遍处于增长态势（见表二）： 　　2011年央行进行了多次加息，分析师普遍认为对各行的净息差是正面影响，2011年一季度宁波银行实现利息净收入14.80亿元，同比增长28.92%。但是一季度公司以平均余额计算的净息差为2.26%，较2010年继续下降了0.20百分点。 　　未来拨备压力较大 　　为了满足监管机构审慎监管的要求，各银行2010年加大了拨备计提力度。宁波银行2011年一季度不良贷款余额环比微升，关注类环比下降，拨贷比维持在1.36%。银监会在《中国银行(3.31,0.02,0.61%)业实施新监管标准指导意见》中明确提出，对于商业银行贷款损失准备金占贷款余额的比例原则上应不低于2.5%，同时贷款损失准备金占不良贷款的比例原则上应不低于150%，两者按孰高要求执行。宁波银行未来拨备计提压力较大，因此将压低未来利润增速。 2011-6-4 16:05:19 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n16981528.html 廉江在莞招商揽资百亿 廉江在莞招商揽资百亿 廉江在莞招商揽资百亿 南方日报讯　(记者/崔财鑫　特约通讯员/戚照)昨日，廉江市在东莞召开招商引资推介会暨项目签约仪式，达成投资意向项目40个，计划投资总额110.45亿元人民币、5800万美元，项目涉及工业、服务业、现代农业等。 据了解，为全力做大做优经济蛋糕，加快构建幸福廉江进程，廉江充分发挥其作为广东参与环北部湾经济圈及东盟自由贸易区合作发展桥头堡的地缘优势，紧紧把握机遇，确立了建设北部湾新兴工业城市的目标，以一园三区为载体，以三大经济圈、四大发展平台、五大基地为支点，全力构筑新型工业体系、培育产业集群。 2011-6-4 16:04:31 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n39171527.html 宁波市服务外包产业发展迅猛 宁波市服务外包产业发展，宁波服务外包产业示范园区 宁波市服务外包产业发展，宁波服务外包产业示范园区，宁波服务外包产业再发力。继本月初总投资约３０亿元的宁波国际智慧物流软件与信息服务外包产业园开工后。 宁波服务外包产业再发力。继本月初总投资约３０亿元的宁波国际智慧物流软件与信息服务外包产业园开工后，日前，位于高新区的宁波软件与服务外包产业园成功跻身２０１０年度中国服务外包园区十强。 　　今年以来，我市服务外包产业进入快速发展期，产业效应日益显现。市外经贸局最新统计显示，１至４月份，全市服务外包合同总额达２４．２亿元，同比增长７８．６％，其中离岸服务外包合同额突破１亿美元，同比增长９１％。服务外包合同履行进展良好，同期执行总额１８．５４亿元，其中离岸服务外包执行额７２９１万美元。截至４月底，全市共有服务外包企业５３９家，从业人员２．３４万人。 　　以宁波高新区为代表的部分区域成为国内服务外包企业的集聚高地。目前，我市已经形成了宁波高新区软件与服务外包产业园、鄞州南部新城服务外包产业园、宁波经济技术开发区服务外包园区及江东服务外包示范园区等四个服务外包示范园区。今年前４个月，这四个示范园区服务外包执行总额达１２．８亿元，离岸服务外包执行额５０９５万美元，分别占全市服务外包业务总额的６９％和离岸业务额的６９．８８％。 　　此次上榜全国服务外包十强的宁波软件园，先后被认定为市级服务外包产业示范园区、浙江省国际服务外包示范区和首批市级现代服务业产业基地。截至２０１０年底，该园入驻企业１７０余家，总产值达１４亿元，其中年产值超过千万元的企业有１７家。今年９月，占地２１亩、建筑面积５．２万平方米的宁波软件园二期工程将开工建设。未来五年，宁波软件园将建成软件园二期、三期，总面积达到３０万平方米，集聚软件与服务外包企业１５００家以上。 　　中国服务外包园区十强由《中国服务外包》杂志官方网站中国外包网发起评选。十强其他成员分别为中关村软件园、大连软件园、花桥国际商务城、深圳软件园、西安软件园、齐鲁软件园、天府软件园、常熟东南经济开发区、沈阳国际软件园。 2011-6-4 9:47:56 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n90101526.html 强化情感附加值 招商证券20周年外延客户服务 宁波招商证券，宁波券商服务 宁波招商证券，宁波券商服务，5月21至22日，招商证券联手中国红十字协会启动了以“没有完美的性格，只有杰出的天才”为主题的大型亲子教育活动。 5月21至22日，招商证券联手中国红十字协会启动了以没有完美的性格，只有杰出的天才为主题的大型亲子教育活动。本次活动以四型人格测试及儿童先天潜能测试为主，西安首站后，将依次在北京、上海、南京、南宁、深圳等地举行。　 　　券商服务从财富增值到附加客户情感营销已经成为趋势，此次活动是以招商证券20周年为契机的客户回馈。招商证券表示，接下来，将会把客户的外延增值服务作为财富增值的必要附加体系，进行系统规划，长期、有序的对客户进行情感增值服务。　 　　客户热捧亲子营销贵在创新　 　　所谓皮纹，是指人类的手掌、手指、脚掌、脚趾内侧表面的皮肤凸凹纹路。皮纹形成决定于胚胎发育早期，出生后不再发生改变。它具有遗传性、唯一性和不变性，是对人体基因遗传密码的解读。　 　　孩子有什么样的性格特质，是社交型还是稳健型？孩子有什么样没有被开发的潜能？这些父母们最关心的信息都可以通过皮纹测试得到答案。因此，皮纹测试在诞生之日，其在孩子潜能及天赋上的发现实验，就引起了广泛关注。但是由于其相对成本较高，因此目前应用尚未普及。招商证券本次特意引入皮纹测试手段，并辅以亲子教育课程。昂贵的亲子牌受到了客户热捧。　 　　据悉，本次活动分两天进行，除专业测试人员进行皮纹测试外，还有皮纹遗传信息解析、四型人格及亲子关系课程培训、气质的更新性格特质和人际关系等主题讲座活动。还特聘请盛钟蓓（美籍华人，美国教育学士和辅导硕士学位）、林丹（国家二级心理咨询师，中国红十字会心灵阳光工程灾后心理危机干预培训讲师）进行现场讲解培训。　 　　借势20周年公益行动紧锣密鼓　 　　活动现场专家表示，本次测试与培训，帮助家长充分了解了孩子先天的优势潜能、孩子待开发潜能、孩子的先天学习类型、孩子较容易接受的沟通方式以及孩子易发挥之理想行业等热点问题，很多家长表示受益匪浅。招商证券则表示，和中国红十字协会合作这一主题的公益活动，一是建司20周年回馈，二是通过此次亲子活动，快速准确的帮助父母了解孩子的性格特质与相处之道，增进亲子关系与师生感情。　 　　据了解，除了亲子教育等客户回馈的增值，招商证券公益行动也将紧锣密鼓的展开。尤其是中国红十字.招商证券博爱基金救助先心病儿童的公益计划，接下来将对往年的救助的儿童进行回访，同时加大今年的救助力度。而抗震救灾、扶贫助学等工作，也会按照计划一一展开。 2011-6-4 9:46:03 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n69441525.html 宁波金鼎紧固件有限公司 宁波金鼎紧固件有限公司，宁波镇海区，宁波市进出口诚信企业 宁波金鼎紧固件有限公司，宁波镇海区，宁波市进出口诚信企业，宁波金鼎紧固件有限公司是浙江省紧固件行业协会常务副会长企业。 宁波金鼎紧固件有限公司 宁波金鼎紧固件有限公司是浙江省紧固件行业协会常务副会长企业。位于宁波镇海区，成立于1997年2月，公司占地面积7万平方米，现有职工600名，总资产3.1亿元。公司拥有120台冷镦机，12台网带式淬火炉。专业生产各类高强度紧固件产品，年生产能力12万吨，产品远销欧盟、美国、澳大利亚、中东、东南亚等国家及地区。 金鼎公司从2001年就在国内注册JDJ商标，在2005年荣获中国机械通用零件部件工业协会紧固件行业优秀企业，2006年公司商标JDJ获得宁波市7部门颁发宁波市进出口诚信企业荣誉，公司还荣获宁波出入境检验检疫局出口生产企业分类管理一类管理称号，获得宁波市政府颁发的2006年度宁波市成长之星工业企业荣誉称号，在2007年公司荣获金蜘蛛紧固件网评选的中国紧固件十大杰出品牌。 公司在生产经营中十分注重产品的品质，2003年公司通过ISO9001质量管理体系认证，并且严格按照质量体系执行。在2009年度公司获得宁波金融事务所有限公司的资信等级AAA级，荣获中国机械通用零部件工业协会紧固件专业协会证明的08年度出口额全国第4名销售额第6名，荣获区外经贸局的2009年度镇海区出口名牌企业和宁波市出口名牌等荣誉。公司经过10年的发展，已经成为宁波地区的龙头企业，金鼎在全国已经享有较高知名度。 金鼎公司的发展拉动了周边50多家配套企业的发展，带动近2000人的劳动就业，为企业创造财富的同时，也为社会承担了相应的责任。坚持发扬真诚、团结、开拓进取的企业精神，培养人企合一的企业文化。以质量求生存、以信誉谋发展，金鼎公司坚信只有恪守诚信之道，企业才能稳健发展，才能在充满激烈竞争的市场中占有一席之地。 2011-6-3 13:45:30 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n57621524.html 宁波企业注册各区优惠政策可解决注册资金 宁波优惠政策可解决注册资金，宁波税务登记，宁波代理记账 宁波优惠政策可解决注册资金，宁波税务登记，宁波代理记账，（专业代办）刘乔各区注册优惠政策、提供地址和资金、年检、年审我公司代办宁波各区公司注册，提供地址。 　　（专业代办）刘乔各区注册优惠政策、提供地址和资金、年检、年审我公司代办宁波各区公司注册，提供地址，年检一条龙服务，代理记账，公司托管等一条龙服务，并可为您提供注册地址服务，也可解决注册资金疑难问题。收费合理、服务周到。公司注册;会计服务;公司托管;财会建账记账; 　　一般纳税人审批，高新企业认证，进出口权审批，验资审计； 欢迎来电咨询 　　为了满足广大客户的需求，本公司代理在宁波各区办理营业执照、工商全套证件，解决疑难问题代理记帐、年检，为企业登记注册提供一条龙服务。 　　⑴代理办照咨询：很多法人不知道，在办照时如果考虑不周，就可能影响到您将来的税金情况，不了解众多政策法规会遗留问题。我们从源头开始帮助您工商注册：可全程进行注册指导，您只需要提供相关文件。 　　税务登记：很多公司在为服务对象领取工商执照后便完成了服务，而对我公司来说服务才刚刚开始，我公司在您领取得工商执照后会继续指导您进行国地税登记及其他相应的服务，直到您顺利的完成所有的注册工作。 　　代理记账：如果您的公司是刚刚起步，对公司的财务工作一无所知，但又不愿意去雇专职会计以增加公司负担，您可以把公司初期烦琐的账目交给我们，我们有专业的会计为您服务，我公司代理记账包含建账、记账、出表、报税、清理乱账，协助年检、财务审计等内容，而费用一般只是专职会计的三分之一到五分之一。 2011-6-3 13:43:21 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n58461523.html 宁波政府官员到现场招商 宁波招商阵地 宁波经济发展 宁波现代服务企业 宁波招商阵地,宁波经济发展,宁波现代服务企业，宁波海曙区写字楼销售现场变成了政府的招商阵地。该区目前在售的5幢写字楼里，都有区政府部门派出的招商人员。 宁波海曙区写字楼销售现场变成了政府的招商阵地。该区目前在售的5幢写字楼里，都有区政府部门派出的招商人员。 　　发展楼宇经济是海曙集聚现代服务业、增强城市功能的重要举措。过去两年，一大批烂尾楼的盘活和新建楼宇的落成，使该区高层商务楼总数达到61幢，吸引了2300家企业入驻，其中世界500强企业就有3家。预计到明年底，全区的高层商务楼宇将增加到90幢。 　　在海曙区政府看来，商务楼宇销售的过程也就是招商的过程，卖掉一幢写字楼，就等于招进了一批现代服务企业。今年3月初，海曙区从政府部门挑选出5名熟悉政策、经验丰富的招商工作人员，分别进驻金隆国际、宇达商务楼、丽园尚都、恒隆中心和月湖银座5幢楼宇进行现场服务。 　　海曙区房管处周朝辉是其中一位。他说，在月湖银座，他的任务除了帮助客户与政府其他部门沟通联系外，还要在日常的面对面的客户接待中，宣传和解释区政府的相关政策。 　　周朝辉所指的政策，是海曙区为扶持楼宇经济发展于今年4月初出台的。这个政策规定，年纳税额100万元以上的总部型企业和20万元以上的现代服务企业落户海曙，两年内按其上缴区财政部分的80%给予补助。 　　上述企业租用(租期3年以上)或购买办公楼自用建筑面积500平方米以上，两年内给予每平方米50%物业管理费补助。总部型企业在海曙购置商务楼宇自用建筑面积200平方米以上，按实际交纳契税的80%给予补助。新注册登记的楼宇入驻企业，免收注册过程中所有行政规费等。 　　政府出台政策并派人现场服务，加快了写字楼出售、出租速度，为加快现代服务企业集聚创造了条件。今年3月初，月湖银座办公部分销售量仅12%，但现在已经基本销完。丽园尚都的销售、招商也超过了6成。其他几个楼盘的意向客户也都超过了一半。 2011-6-3 13:39:57 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n03011522.html 招商证券：今日起将进入时间周期变盘日 招商证券：今日起将进入时间周期变盘日，招商新闻 招商证券(600999-CN)3日早间发给客户的盘中参体验称，央行3年期央票缩量，公开市场净投放扩大。 招商证券(600999-CN)3日早间发给客户的盘中参体验称，央行3年期央票缩量，公开市场净投放扩大。今日起将进入时间周期变盘日，除非经济数据超预期，否则反弹性质仍判断为弱反弹 2011-6-3 10:17:33 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n43251521.html 双塔区招商引资成绩喜人 双塔区招商引资成绩喜人，招商新闻 今年以来，双塔区进一步加大招商引资成效显著，斩获不小，为深化改革、扩大开放，增强城区发展活力及培育经济新优势奠定了坚实基础。 今年以来，双塔区进一步加大招商引资成效显著，斩获不小，为深化改革、扩大开放，增强城区发展活力及培育经济新优势奠定了坚实基础。 该区紧紧围绕重点产业和骨干企业，高层次、多渠道开展产业链招商、主题概念招商和资源招商，重点加强与珠三角、长三角、日韩及港澳台地区的经贸合作，不断扩大引资规模，优化引资结构，提高引资成效，着力引进一批高投入、高技术、高产出的项目。他们强化亲商、重商、安商、富商意识，精心打造对外开放的强磁场，构建吸引资金、技术、人才的新洼地。推进过程中，该区围绕项目、资源，发挥中心城区的优势，以吸引境外、域外直接投资为重点，采取小分队赴外招商、展会招商、网络招商、定点招商、委托招商等多种形式提高招商引资质量。通过赴外招商活动，推介重点企业和项目，提高双塔知名度，扩大对外影响力。洽谈对接一批高附加值、高技术含量、大规模的项目，并力争签约落地。据介绍，双塔区到目前协议引进域外资金25亿元，实际到位资金13.5亿元，为年计划的36%。 2011-6-3 10:15:48 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n79031520.html 市政府召开招商引资交流汇报会 市政府召开招商引资交流汇报会，招商新闻 5月31日，市政府召集招商引资机构负责人举行双资利用交流汇报会。 　　5月31日，市政府召集招商引资机构负责人举行双资利用交流汇报会。市委副书记、市长王炳松在讲话中要求高度重视双资利用工作，活化机制、落实责任，扎实有效提高双资利用水平。市领导李杰、蒋孝文、于越等参加会议。 　　本月初，我市对专业招商机构进行了调整。王炳松在讲话中指出，双资利用工作是区域发展、后劲培植的核心支撑，是转型升级、创新发展的重要保证，是机构能力、工作成效的有效检验。招商机构要高度重视双资利用工作，客观评价我市招商引资工作实效。 　　就扎实有效提高双资利用水平，王炳松要求招商机构明确招商目标，做到与考核目标同步落实、与项目目标有机结合、与产业目标有机融合，以传统产业转型升级、突出战略新兴产业发展、结合产业结构调整来突出招商重点，以围绕产业招商、突出重点招商对象、推进区域招商、发挥企业招商来优化招商策略，以保证目标任务完成、保证项目储备、拓宽信息渠道等来谋求招商实效。他强调，要活化机制、落实责任，优化工作机制、考核机制、分配机制和用人机制，形成浓厚的招商氛围；要变被动为主动、变压力为动力、变实绩为回报，展示风貌、展示能力、展示价值，真正使招商引资工作成为经济工作的龙头、产业发展的龙头、转型升级的龙头。 　　交流汇报会上，与会市领导从招商引资的操作实际及有关重点提出了建议和意见。市商务局、市民营办、沿江开发区招商局、仙城工业园招商局、市服务业办公室、市农委等招商专业机构负责人，就充分发挥专业招商机构和招商人员作用、整合全市资源、提升双资利用实际成效进行了讨论交流。 2011-6-3 10:13:53 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n99461519.html 陕西三原招商"嫌贫爱富" 中小企业遭政府忽悠 陕西三原招商"嫌贫爱富" 中小企业遭政府忽悠，招商新闻 眼看着位于西安市北郊的老地址就要被拆迁，原计划兴建于一市之隔——咸阳市三原县的新厂区却被当地地方政府勒令停工。 　　眼看着位于西安市北郊的老地址就要被拆迁，原计划兴建于一市之隔咸阳市三原县的新厂区却被当地地方政府勒令停工。发生在西安喔喔食品有限公司(下称西安喔喔)身上的这一起类似于嫌贫爱富的招商故事，正在将该企业逼向绝境。 　　当时为了尽快寻找到新的厂区，我们的确有些盲目，没有考虑太多。尤其当时看到三原县政府在招商过程中那么诚恳;，谁又会想到，他们根本不值得如此信任，西安喔喔负责人元德友与惠俊刚一边对《中国经营报》记者感叹为了新厂区已经斥资9000万元，一边不得不接受原本属于自己的厂区，被地方政府强行更换主人的事实。 　　陕西省三原县是否真的嫌贫爱富?围绕西安喔喔入驻三原一事，背后又隐藏着地方政府怎样的招商引资潜规则? 　　高调招商遭遇低调执行 　　故事得从源头说起。原本按扎在西安市北郊的西安喔喔并不存在急需搬迁的理由。但自2008年始，伴随西安建设国际化大都市以及秦汉大道的建议，尤其是后者，这条横跨东西，东起临潼新区，西至西安经开区草滩生态园的交通要道，正好将西安喔喔所在地全部征用。 　　随后，西安喔喔选择了三块地方准备搬迁，分别是西安市未央区三桥街办、西安市长安区和咸阳市下属县级市兴平市。后来经介绍，西安喔喔与三原县政府展开洽谈，三原县县长、常务副县长都曾对此项目非常重视。 　　2010年7月23日，西安喔喔以投资商身份，正式与咸阳市三原县签署协议。2010年11月，在陕西杨凌召开的中国杨凌农高会期间，该项目作为咸阳市重点招商引资项目，在咸阳市领导的见证下再次签约。 　　记者注意到，投资方西安喔喔与咸阳市三原县签约的《招商引资合同书》约定，2011年3月建设施工，2012年元月前建成投产。 　　另一方面，在西安喔喔看来，两次签约，意味着此项投资已经获得了三原县、咸阳市两级政府的官方承诺和书面保障，堪称上了双保险。 　　随着投资签约尘埃落定，西安喔喔聘请陕西轻工业设计院编制《可行性研究报告》，2010年10月11日取得三原县发展和改革局项目备案确认。土地问题得到解决，一宗58.96亩建设用地在交完征地费用后也正式划拨给西安喔喔。 　　在紧接而来的随后几个月时间，西安喔喔办理了土地、规划、环保、设计等近10项审批手续。为了如期履约，该公司一方面成立专门的筹备组完善相关手续，另一方面按照三原县政府确定的地方进行项目工程设计，并开始就生产设备定制、企业人员配置、企业发展战略等事项做出细节规划。 　　毫无疑问，在筹备期间，西安喔喔投入了大量的人力、物力和财力。 　　然而，就在西安喔喔准备在企业新址开工建设时，意想不到的事情发生了：2011年2月22日，三原县城关镇政府派员出面阻拦企业施工。同时三原县政府提出，以前与西安喔喔公司签订的合同和所办相关手续声明无条件作废。 　　是何原因迫使还是诱使当地政府做出了单方面改变合同约定的毁约行为? 　　据惠俊刚透露，原来该公司准备建设的该宗土地，三原县政府随后又批给了通过上官亚强县长亲自招商引资而来的另一家企业伊利乳业集团，伊利乳业投资三原县项目共约12亿元。他说：我想不明白，三原县政府明明与我们签了合同，为什么如此轻而易举，就出尔反尔。 　　显然，西安喔喔被忽悠背后，也隐含着地方政府招商引资过程存在嫌贫爱富的嫌疑。 　　投资用地何以一女二嫁 　　记者调查得知，三原县政府与西安喔喔签订《招商引资合同书》后，又与国内著名乳业企业内蒙古伊利实业集团实行联婚。 　　2010年9月13日，应伊利乳业方面邀请，咸阳市三原县县长上官亚强、县委常委副县长焦志鹏、副县长王健等人曾赴内蒙古呼和浩特市伊利集团叩门招商，积极争取伊利集团投资酸奶加工和现代化牧场项目落户三原。 　　伊利乳业落户三原，这一消息对西安喔喔来说，本身没有矛盾冲突。但是三原县政府却让即将动工建设的西安喔喔公司停工。停工原因为此宗土地已换主人。 　　这分明是抓大放小，嫌贫爱富，惠俊刚忿然说道。他认为，西安喔喔即将开工的建设被迫搁浅，在于地方政府嫌贫爱富。 　　一位三原县招商局官员也向记者证实说，现在县里的招商主要是针对一些重大企业，像1亿元以下的企业现在我们都不招，主要是现在土地审批手续难办，咸阳市每年才有2000亩建设用地指标土地，分到下属的十多个区县及开发区，建设用地审批到各区县基本上都没有多少了。 　　答案由此明了：三原县招商工作在抓大放小之余，更大的困惑，来自于建设用地指标不足。 　　上述官员陈述，去年三原县财政刚过亿元大关，其中仅清河食品工业园一家大型企业的税收，就有2000万，相当于该县当年财政收入的五分之一。 　　投诉赢得命运转机? 　　经元德友和惠俊刚确认，伊利乳业选定此宗土地，正是西安喔喔已上报的这宗土地。从投资的资金情况来看，伊利乳业在三原投资资金是西安喔喔的十多倍，征地面积也比西安喔喔公司大得多。 　　几乎同时，西安喔喔在三原县建设工程被迫停工后，也主动上门与三原当地官方接触，没有得到满意答复。此后，也曾向三原县政府上级行政部门咸阳市政府反映，但均无回音。 　　迫于无奈，西安喔喔以投资方身份开始诉讼网络媒体。旋即，一篇三原县长高调招商，项目开工百般刁难的网络帖子迅速传播。 　　网贴内容显示，导致西安喔喔陷入艰难境地，主要有四方面原因：第一，现有生产厂区面临拆迁;第二，三原县政府无视承诺、随意变卦，无法使三原新的生产厂区如期施工建设;第三，西安喔喔每年七月例行订货会即将举行，但是新的生产区还没着落，无法与全国各地经销商签订订货合同书;第四，为了搬迁新址已经付出大量人力和财力，但这些都因为地方政府言而无信即将付之东流，至少200多员工面临失业。 　　这一网络媒体事件，顿让三原县政府倍感压力。 　　记者了解到，就在网贴发表次日，三原县招商局倪新刚局长主动联系西安喔喔投资方，表示可以协商此事。协商结果经三原县多部门研究，在同等条件下，给西安喔喔公司改换另一地方。以前划拨给西安喔喔的土地，则已经正式划拨给伊利乳业。 　　但更多迹象显示，因急于封口而被许以土块的西安喔喔，此番能否最终从三源县政府手中真正获得好处，却仍是未知数。 　　记者观察： 　　嫌贫爱富诚信何在 　　无论治国，还是兴业，中国都是礼仪之邦，以诚信见长。 　　纵观三原县政府选商西安喔喔一案，不仅看到了地方政府出尔反尔的手法，也见证了中小企业何以举步维艰的遭遇。 　　单就个案看，从顺应社会经济发展，尤其是做大做强地方政府的角度分析，三原县政府貌似做的并不算特别出格。 　　有资料为证：2011年初的一次会议上，该县县委书记刘涛就明确指出，在强县方面，要突出抓招大引强、重大项目建设、工业园区建设。 　　刘涛此番讲话背后，还隐含着近年来，三原县转变招商理念，变招商引资为选商选资的科学招商、理性招商、效益招商之路。在这一系列招商引资项目实施中，县上与知名企业广泛联系，主动出击，叩门招商、登门推介、争取项目，一度把投资发展作为招商引资的生命线工程。 　　毫无疑问，此前已经被招赘入门的西安喔喔，正是在2011年选商选资的新背景之下，遭遇了三原县政府的单方面毁约。 　　耐人寻味的是，西安喔喔既然被政府已然毁约，随后又因何迫于舆论压力再次入围? 　　显然，选商选资的三原招商引资模式，也不是衡量西安喔喔能否留在三原县的唯一标准。 　　记者从三原县政府办等部门求证得知，为了做大做强食品工业园，三原县招商局局长还同时兼任清河食品工业园区主任一职。 　　针对西安喔喔被选商事件，三原县县长上官亚强在电话中向记者解释称，县里目前已经和西安喔喔谈妥后续方案。至于之前为何出尔反尔，上官县长不愿多提。 　　尽管西安喔喔入驻三原县项目事宜或多或少得到了解决，但地方政府在已经与投资方签署协议之后，是否可以因企业大小而出尔反尔，此时，三原县政府的作为，给更多地方政府也提出了新的考题与思辨。 　　对于在陕西投资十多年的浙江人士元德友来说，此次三原生产厂区建设推迟就是意味着企业将减少经济效益。 　　元德友表示，原计划明年元月正式投产的西安喔喔，计划再次推迟半年。 　　更多资料还显示，三原县清河食品工业园原为清河工业园，早在2005年被陕西省政府撤销，被撤销的清河工业园现分为清河食品工业园、西部家具工业园等园区。 　　三原县多个工业园是否拥有合法外衣，对于投资当地的企业来说，目前至今仍然是一个迷。据一家2005年投资清河食品工业园的企业反馈消息称，撤销工业园区的概念对他们来说并不重要，重要的是得到当地政府大力支持。 　　现实操作中，在全国部分被各级政府撤销的开发区或工业园区中，通过变更名称被重新复活依然众多，寻求多种方式争取发展空间。部分设立的开发规划占地面积惊人，而且设置大多混乱，定位基本雷同。 　　一些地方为了吸引投资商，甚至将建设用地零价位出售给投资企业。据了解，投资陕西三原县的伊利乳业就是在此次背景下签约的招商合同。 　　不难发现，陕西省三原县在招商引资过程中招大引强、选商选资的作为，是导致西安喔喔进退两难的主要原因。 　　但此时此刻，地方政府诚信何在?却更加值得思考。 2011-6-3 10:09:16 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n90901518.html 端午理财打好“组合拳” 宁波银行理财市场，宁波理财产品收益率 宁波银行理财市场，宁波理财产品收益率，尽管端午节尚未到来，但银行理财市场却又一次“硝烟四起”。为了争夺客户、吸引资金，各类高收益理财产品在近期层出不穷。 尽管端午节尚未到来，但银行理财市场却又一次硝烟四起。为了争夺客户、吸引资金，各类高收益理财产品在近期层出不穷。假日理财概念再度火爆背后，精明的投资者该如何把握这次机遇呢？ 　　产品篇 　　高收益产品再现江湖 　　月末因素和假日因素的双重叠加，给临近端午小长假的理财市场平添了几分喧闹。各家银行纷纷提前端出端午理财大餐，期望以高收益产品吸引客户资金。 　　据记者了解，近期市场的理财产品收益率确实节节攀升，大有超越此前春节期间理财产品的态势。而此前市场上，6个月期限的理财产品平均收益率一般在4%左右。此外，在端午小长假这一节点，理财产品的发行量也悄然增加。统计数据显示，刚过去的一周里共有308只银行理财产品发行，较前一周增长32.2%，是近期以来理财产品发行最多的一周。 　　某股份制商业银行个金部人士表示，今年以来由于受到加息等因素的影响，银行以发行中短期产品为主，而这类产品也受到投资者的热捧。投资期限短至几天，一般不会超过6个月。有统计数据显示，在5月16日5月22日这一周中，共发行半年以下的短期理财品325款，环比增144.36%，占总产品的91.81%。其中一个月以内产品发行量为141款，周环比暴增152%，占比39.83%。半年以上的中长期理财产品发行量则变化不大。目前市场上13个月的产品占据了绝对的主流。交通银行（601328）理财师李吉指出，而且大都是固定收益类品种，相对而言，这类期限的理财产品流动性好，而且收益稳定、风险小，所以特别受投资者欢迎。 2011-6-2 10:34:10 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n55071517.html 2011第三届国际装备制造业博览会 宁波2011第三届江西国际装备制造业博览会，宁波国际装备制造业 宁波2011第三届江西国际装备制造业博览会，宁波国际装备制造业，理由1(行业背景):今年以来，一大批工业项目实现投、达产，形成新的增长点。 理由1(行业背景): 今年以来，一大批工业项目实现投、达产，形成新的增长点。 理由2(展会展望): 一直拥有相当强的生产制造能力。 理由3(展会展望): 国家将在财税、金融及重大项目等方面给予大力支持。 理由4(行业背景): 规划明确的八大新型产业基地，以南昌为中心的有六个。 理由5(展会展望): 发展新型战略产业，加强承接产业转移的能力建设，建设南昌制造、南昌服务、南昌创造三轮驱动的现代制造业体系。 理由6(行业背景): 聚焦中部崛起的江西江西工业经济近年来突飞猛进，近10年来保持高于全国平均水平6-10个百分点的速度增长。 理由7(上届情况): 2009年江西省工业投资要达到3500亿元以上，占全省投资比重要力争达到52%以上，固定资产投资6785亿元，增长43%。 理由8(上届情况): 我省提出：力争明年工业投资达到4700亿元，占全省投资比重达到53％。 理由9(展会展望): 大力扶持优势战略性新兴制造业发展，重点培育壮大光伏材料、航空制造、汽车制造、半导体照明、金属新材料、风能与核能等十大优势高新产业。.. 2011-6-2 10:31:38 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n37101516.html 宁波市人民政府关于印发宁波市综合交通“十一五”及中长期发展规. 宁波市综合交通“十一五”及中长期发展规划，宁波交通建设投资情况表 宁波市综合交通“十一五”及中长期发展规划，宁波交通建设投资情况表，市发改委和市交通局（港口管理局）联合编制的《宁波市综合交通“十一五”及中长期发展规划》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。 各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位： 　　市发改委和市交通局（港口管理局）联合编制的《宁波市综合交通十一五及中长期发展规划》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻落实。 　　二○○七年三月十二日 宁波市综合交通十一五及中长期发展规划 第一章　十五综合交通发展的现状及评价 　　十五时期，宁波市交通相对国民经济和社会发展，实现了从明显缓解向基本适应连续跨越式发展。围绕把宁波建设成为长三角南翼交通枢纽，彻底改变交通末端的宏伟目标，以海港、空港两港管理体制改革为契机，宁波交通突出工作重点，加快发展，交通固定资产投资和港口运输实现了跨越式增长，为全市经济发展大局做出了重要贡献，交通信息化和安全保障工作等各项交通事业都取得了显著成绩。 　　一、发展的主要成就 　　1.1　港口发展迅速，在上海国际航运中心地位进一步提升，宁波舟山港口一体化进程实质性启动 　　宁波港口发展呈现跳跃式发展的良好势头，港口吞吐量快速增长，集装箱吞吐量不断创新高。十五期间港口吞吐量年增速为18％，集装箱吞吐量年增速为42％，到2005年底，宁波港货物吞吐量达到2.7亿吨，居全国第2位、全球第5位，集装箱吞吐量达到520.8万TEU、居全国大陆沿海港口第4位、全球前15位。 　　宁波港基础设施的不断完善和集疏运通道建设的加快，宁波港腹地范围的不断扩大，港口的枢纽和辐射作用进一步增加。随着北仑矿石中转码头的建成投产，港口规模的不断扩大，大宗货物中转业务及公路、铁路等集疏运设施的完善，港口的辐射能力逐步增强，服务范围不断扩大。宁波港集装箱运输总航线、月均航班已由2000年底的48条、236班发展到2005年底的147条、700班，其中远洋航线由10条发展到114条，内支线由7条发展到22条，内贸航线由4条发展到14条。目前，世界前20位的班轮公司均已登入宁波港，8000TEU以上的集装箱船舶也已挂靠宁波港，宁波港已经承担起航运中心的重任，在航运中心的地位已得到进一步提升。 　　在省委、省政府的正确决策和领导下，以联合开发金塘岛大浦口集装箱码头为突破口，实质性启动了宁波舟山港口一体化。通过两港资源的整合，将做到规划、建设、品牌、管理的四个统一，其整体竞争力将大大提高。到2010年，宁波舟山港口的货物吞吐量将达到5亿吨，进入世界前5强。到2020年，宁波舟山港的货物吞吐量将超过6.5亿吨，进入世界前3强。 　　1.2　综合运输网络进一步完善，交通枢纽地位得到确立 　　2003年11月，作为同三国道主干线重要组成部分的杭州湾跨海大桥全面开工建设，2005年10月，列入国家四纵四横快速铁路客运网规划的甬台温铁路开工建设，这标志着我市交通枢纽地位正在确立。2005年4月，国务院批复同意宁波航空口岸对外籍飞机开放，2005年10月，宁波机场正式更名为宁波栎社国际机场，这表明宁波机场成为长三角地区继上海、南京、杭州之后的第四个国际机场。与此同时，民航客货运输也结束了多年来徘徊不前的局面，实现了大幅度增长，而且在航线开辟、航空公司引入等方面取得较大进展，初步改变了大海港、小空港的局面，促进了宁波建设成为长三角南翼交通枢纽的步伐。 　　1.3　交通建设明显加快，综合交通供给能力显著增强 　　十五期间的五年是我市历史上交通发展速度最快、投资力度最大、技术水平提高最显著的时期。十五期间，宁波交通基础设施建设累计完成总投资339.27亿元，超额完成十五计划34%，是九五总投资的3倍。其中，公路累计完成投资243.29亿元，水路84.1亿元，铁路4.09亿元，民航7.79亿元（见表1.1）。 　　经过十五期间五年的大投入、大发展，我市交通基础设施建设取得了重大成就。到2005年底，我市公路网总里程达到5800多公里（包括拟纳入统计的通行政村公路则为7415公里），十五新增公路里程733多公里（如包括拟纳入统计的通行政村公路则为2325公里），其中高速公路77公里；预计沿海港口新增500吨级以上泊位38个、新增货物吞吐能力7681万吨，其中新增集装箱泊位10个、集装箱吞吐能力410万TEU。栎社机场二期航站楼扩建工程、北仑三期集装箱码头和大榭25万吨级原油码头等一批重点工程顺利建成。 　　表1.1十五交通建设投资情况表 ┌────────┬──────┬───────┬──────┬──────┬─────┐│年份　　　　　　│　总投资　│　　公路　　│　　水运　　│　　铁路　　│　民航　││　　　　　　　　│　(亿元)　│　　(亿元)　　│　(亿元)　│　(亿元)　│　(亿元)　│├────────┼──────┼───────┼──────┼──────┼─────┤│2001　　　　　　│120.39　　　│19.36　　　　│32.66　　　│1.65　　　　│3.22　　　│├────────┤　　　　　　├───────┤　　　　　　├──────┼─────┤│2002　　　　　　│　　　　　　│22.36　　　　│　　　　　　│2.0　　　　│3.03　　　│├────────┤　　　　　　├───────┤　　　　　　├──────┼─────┤│2003　　　　　　│　　　　　　│35.89　　　　│　　　　　　│0.02　　　　│0.2　　　│├────────┼──────┼───────┼──────┼──────┼─────┤│2004　　　　　　│96.029　　　│74.67　　　　│20.78　　　│0.12　　　　│0.45　　　│├────────┼──────┼───────┼──────┼──────┼─────┤│2005　　　　　　│122.86　　　│91.01　　　　│30.66　　　│0.3　　　　│0.89　　　│├────────┼──────┼───────┼──────┼──────┼─────┤│十五累计　　│339.27　　　│243.29　　　　│84.1　　　　│4.09　　　　│7.79　　　│├────────┼──────┼───────┼──────┼──────┼─────┤│十五计划　　│253.17　　　│181.6　　　　│56.11　　　│8.39　　　　│7.07　　　│├────────┼──────┼───────┼──────┼──────┼─────┤│同比十五计划│34　　　　　│33.9　　　　　│49.8　　　　│-51.2　　　│10.1　　　││增加(%)　　　　│　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　│　　　　　　│　　　　　│└────────┴──────┴───────┴──────┴──────┴─────┘ 　　公路：十五期间公路建设已经完成243.29亿元，超过十五计划投资33.9%（见表1.2）。举世闻名的杭州湾跨海大桥在十五期间全面开工建设，一环五射高速公路主骨架工程全面启动，干线公路、农村公路整体推进。建成了同三高速公路宁波段、甬金高速公路宁波段，开工建设杭州湾大桥及南岸连接线、绕城公路西段、杭甬高速公路宁波段拓宽改造。沿海南线、329国道陈华至白峰段及沿海中线北仑段、余慈中横线、象山三门口大桥，象山、余姚、慈溪、鄞州、奉化高速公路连接线等一批干线公路项目也在十五期间建成或全面开工。通行政村公路建设自2003年开始全面铺开，到2005年底累计完成新建里程983公里、改建里程805公里。 　　到2005年底，我市公路网总里程达5823公里（如包括拟纳入统计的通行政村公路，则为7415公里），公路网密度将达到62.2公里/百平方公里。其中，高速公路226公里，一级公路574.3公里，二级公路658.0公里，三级公路1368.3公里，四级公路2980.0公里。 　　表1.2十五公路交通建设/投资完成情况 ┌───────────────┬────────┬───────┬────────┐│　　　　　　年份　　　　　　│　总投资[1]　　│　公路总里程　│　新增公路里程　││　　　　　　　　　　　　　　　│　　(亿元)　　│　　(公里)　　│　　(公里)　　│├───────────────┼────────┼───────┼────────┤│　　　　　　2001　　　　　　│　　19.36　　　│　　5291　　│　　　201　　　│├───────────────┼────────┼───────┼────────┤│　　　　　　2002　　　　　　│　　22.36　　　│　　5506　　│　　　215　　　│├───────────────┼────────┼───────┼────────┤│　　　　　　2003　　　　　　│　　35.89　　　│　　5520　　│　　　14　　　│├───────────────┼────────┼───────┼────────┤│　　　　　　2004　　　　　　│　　74.67　　　│　5615[2上标]│　　95[2上标]　│├───────────────┼────────┼───────┼────────┤│　　　　　　2005　　　　　　│　　91.01　　　│5823[2上标]/74│208[2上标]/1800││　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│15[3上标]　　│[3上标]　　　　││　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　　│├───────────────┼────────┼───────┼────────┤│　　　　十五累计　　　　│　　243.29　　│　　　/　　　│733[2上标]/2325││　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　　　　　　│[3上标]　　　　│├───────────────┼────────┼───────┼────────┤│　　　　十五计划　　　　│　　181.6　　　│　　5500　　│　　　410　　　│├───────────────┼────────┼───────┼────────┤│　同比十五计划增加(%)　　│　　　33.9　　　│5.8[2上标]/34│78.7[2上标]/467││　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　│[3上标]　　　│[3上标]　　　　│└───────────────┴────────┴───────┴────────┘ 　　说明：[1]、总投资包括公路、公路场站及绿色通道。[2]、未包括通行政村公路里程。[3]、包括新纳入统计的通行政村公路里程。 　　水运：十五期间，水运累计完成投资84.1亿元（见表1.3），同比十五计划增长49.8%。其中沿海港口累计完成投资79.29亿元，新增500吨级以上泊位38个，新增货物吞吐能力7681万吨，其中新增集装箱泊位10个，新增集装箱吞吐能力410万TEU。内河航运完成投资4.81亿元，新增四级航道47公里。 　　十五期间，沿海港口方面相继建成了北仑三期集装箱码头、大榭25万吨级原油码头、镇海港区18＃泊位、青峙化工码头，北仑港区3＃、4＃煤炭及通用杂货泊位，大榭永信万吨级多用途码头等工程。北仑四期国际集装箱码头已有4个泊位正式投产或试生产，大榭招商国际集装箱码头已有3个泊位正式投产或试生产。北仑五期集装箱码头工程前期工作推进。 　　内河航运方面，杭甬运河宁波段一期姚江300吨船闸以及配套工程已基本建成，杭甬运河500吨级蜀山船闸以及20公里的四级航道改造工程已全面开工。陆岛交通方面，建成了北仑穿鼻码头，已基本解决了3000人以上岛屿的进出岛交通问题。 2011-6-2 10:29:06 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n57911515.html 宁波大榭港口成功靠泊1万3千标箱巨轮 宁波大榭港口成功靠泊1万3千标箱巨轮，招商新闻 5月17日，马士基旗下欧洲航线AE2首航轮“马士基艾菲尔德”轮成功靠泊大榭招商国际码头。 　　5月17日，马士基旗下欧洲航线AE2首航轮马士基艾菲尔德轮成功靠泊大榭招商国际码头。该轮是大榭开港至今迎来的最大集装箱船舶，船长366米，运载量达13000标箱。 　　据了解，AE2线是马士基新增的欧洲线，目前共有8艘大型集装箱船舶行走于该线，途经釜山、博多、大连、新港、青岛、宁波、上海、盐田、丹戎帕拉帕斯、瓦伦西亚、鹿特丹、不来梅、汉堡、安特卫普、费力克斯托、新加坡等，船期为周二到周三开。同日，海南泛洋越南线CSV2也正式挂靠大榭。至此，大榭招商国际码头外贸航线数量已增至23条，基本形成辐射全球各主要地区的航运网络。 2011-6-2 9:24:19 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n01451514.html 宁波着力优化引资结构 服务业成新亮点 宁波着力优化引资结构 服务业成新亮点，招商新闻 最近，亚州最大的全球软件与咨询服务机构——印度塔塔咨询服务公司，两度派中国区首席执行官来甬，洽谈“塔塔”离岸服务外包交付中心落户甬城的相关事宜。这将是“塔塔”在长三角地区设立的第三个全球交付中心。 　　最近，亚州最大的全球软件与咨询服务机构印度塔塔咨询服务公司，两度派中国区首席执行官来甬，洽谈塔塔离岸服务外包交付中心落户甬城的相关事宜。这将是塔塔在长三角地区设立的第三个全球交付中心。 　　不仅是塔塔，随着宁波六个加快发展战略深入实施，越来越多的外资看好宁波的发展前景。今年1月至4月，宁波新批外商投资项目111个。尽管新批项目数量减少了，可项目的总体投资规模明显扩大，投资领域进一步拓宽，现代服务业、新兴产业均成了外资眼中的香饽饽。 　　由开放大市迈向开放强市，善用外资至关重要。省委常委、宁波市委书记王辉忠指出，十二五期间，宁波将完成1.8万亿元的社会固定资产投资，不仅要引进外资，更重要的是引进人才、装备、技术和管理经验等资源，引导外资投向高端服务业和新兴产业，优化外资结构，这是宁波未来科学发展的后劲所在。 　　为此，今年宁波共谋划了23场境内外重大招商活动。其中，2011年欧洲宁波周、香港宁波城市服务业合作项目对接洽谈会等活动成效明显。实施一把手抓外资工作的新举措，各级各部门党政一把手亲自带队赴欧美、日本，及香港、台湾等地集中招商推介。此外，宁波还加大了外资工作考评力度，加快培育懂外语、懂专业、懂法律、善公关的招商骨干队伍，提高引进外资的能力和水平。 　　一批现代都市建设、航运物流、金融服务等现代服务业项目，渐渐成为外资的投资热点。前不久，全球最大的家居用品零售商瑞典宜家集团在甬投资项目成功通过了前置审批，将于下半年正式开工。这个总投资9900万美元的商业项目，一期建设面积约10万平方米，将是我省首个宜家广场。在北仑，由英国企业投资1.5亿美元成立的宁波雷纳德仓储有限公司也开始运营，它将为临港工业企业提供管理软件开发、经济咨询、现代物流工程技术咨询等多项服务。据统计，今年前4个月，宁波第三产业外资项目实际利用外资达到4.59亿美元，占据了全市实际利用外资总数的半壁江山。 　　与海洋经济相关的新兴产业，吸引了更多外商乃至世界500强企业的关注。今年1月至4月，共有23个总投资3000万美元以上外商投资重大项目落户甬城，投资总额突破20亿美元。 2011-6-2 9:22:18 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n21011513.html 南苑e家 南苑e家，招商新闻 南苑e家商务连锁酒店是浙江省首个商务型酒店连锁品牌，旨在打造为商务、休闲及自助游宾客提供便捷、舒适、温馨服务的商务连锁酒店新形象 南苑e家商务连锁酒店是浙江省首个商务型酒店连锁品牌，旨在打造为商务、休闲及自助游宾客提供便捷、舒适、温馨服务的商务连锁酒店新形象。我们始终秉承五星级服务理念，四星级装修标准为每位宾客提供高品质的入住感受。到2008年底，国内9个一线商旅城市已发展近30家门店。今后五年，企业将继续开拓长三角、珠三角、京津等经济发达城市，预计门店总数将达到200家以上。南苑e家，致力成为中国商务型酒店连锁的领军品牌。 2011-6-2 9:18:29 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n95681512.html 长白山旅游风景西景区旅游招商 宁波长白山旅游风景西景区，宁波旅游招商，宁波景区旅游发展 宁波长白山旅游风景西景区，宁波旅游招商，宁波景区旅游发展，一、项目建设背景：长白山属于温带大陆性山地气候，冬季漫长，降雪量大，雪资源丰富独特，冬季平均雪厚1.5米。 　　一、项目建设背景：长白山属于温带大陆性山地气候，冬季漫长，降雪量大，雪资源丰富独特，冬季平均雪厚1.5米，深处达4米，雪质轻柔、松软、洁白无暇、晶莹透明，每年积雪期从十月中旬至翌年六月中旬，长达8个多月。长白山国际天然滑雪公园正是依托长白山丰富独特的雪域资源，以自然雪为基础，以高山极限滑雪项目为主，在长白山西景区沿长白山火山锥体自然流线型山体规划出天然雪道。西景区是长白山旅游主景区之一，山体海拔高、坡度大、距离长，从海拔2300米的高山苔原带到海拔1700米的岳桦林带，坡长达8公里。景区旅游发展迅速，2008年入区旅游人数达23.4万人次，并以每年20%以上的速度增长。景区距吉林省省会长春135公里，长白山机场30公里，距在建的别具风情的多功能旅游休闲度假白溪小镇仅9公里，而且山门附近建有四星级蓝景戴斯花溪酒店，日接待容量200余人。具有开发冬季滑雪项目得天独厚的资源、地域、交通、人气等优势，可建设国际一流、亚洲最大的天然雪主题滑雪公园。 　　二、建设地点：长白山西景区 　　三、主要建设内容及规模：规划建设两个天然滑雪公园，6条雪道（其中极限滑雪道3条，普通滑雪道3条），总长6,000延米；2条索道，全长1,500米；配套设立雪圈、雪地摩托、雪爬犁、雪撬等雪地项目，建设雪具大厅、游客休息区、购物餐饮区等必要的服务设施。 　　四、项目总投资及筹措方案：总投资11,000万元人民币，全部自筹解决。 　　五、合作方式：合资、合作或独资 　　六、经济效益预测：项目建成运营后，预计每年可实现营业收入6,000万元，利润总额2,400万元，税金360万元，投资利税率25%，静态投资回收期4.6年（不含建设期）。 　　七、项目进展情况：正在编制项目建议书和可行性研究报告。 2011-6-1 12:46:30 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n55831511.html 宁波热电：将投资理财资金上限扩至5亿 宁波热电投资理财，宁电投资，宁波投资品种 宁波热电投资理财，宁电投资，宁波投资品种，波热电今天公告，公司董事会1月31日通过了《关于利用公司自有资金扩大证券投资及期货投资业务议案》。 因拆迁获得大笔拆迁补偿的宁波热电（600982），在转型过渡期拟拿出接近资产一半的资金用于证券投资及理财。 　　宁波热电今天公告，公司董事会1月31日通过了《关于利用公司自有资金扩大证券投资及期货投资业务议案》。董事会同意公司全资子公司宁波宁电投资发展有限公司在原证券、期货投资业务的基础上增加委托理财和委托贷款等业务。新增业务将通过银行进行运作，其中委托理财业务将主要对低风险、业绩稳定的投资品种进行投资，委托贷款业务要求对方提供担保或资产质押、抵押。同时董事会授权公司经营层在实体项目优先的前提下将投资额度由原来的不超过2亿元提高到5亿元。资金均为公司自有闲置资金，授权期限为1年。 　　为控制投资风险，宁电投资将对资金进行集中管理，加强风险控制，使年最大亏损总额不超过1500万元。 　　去年8月，宁波热电决定用最多2亿元投资股票与期货。此次，实际上是大幅提高了投资额度。从投资方向看，新增的3亿元额度用于投资风险较低的品种及有抵押、质押的信贷，相对来说，并未明显放大投资资金风险。 　　宁波热电是宁波国资委控制下的企业。2009年，根据北仑区规划调整和股东大会的批准，公司于2009年9月底停止全部发电机组运行，在执行拆迁过程中，公司从原来的电力、蒸汽生产经营为主转变为以热力管网经营管理为主。在经营热力管网的同时，公司致力于拓展新领域，包括对新兴产业、新能源、低碳经济的研究与探索。不过，至今未公布转型方向。 　　在此过程中，拆迁补偿款45900万元已于2010年10月全部到位。据公司最近发布的2010年业绩快报，公司总资产11.01亿元，净资产6.41亿元，归属于上市公司股东的所有者权益6.08亿元，净利润8042.38万元。 　　按最近一期业绩快报，2011年，宁波热电的主要资金将用于投资。这或是为了提高转型过渡期间的资金使用效率。 　　宁波热电相关工作人员曾表示，公司不是壳资源，只是新的项目还没开展，但以后肯定会在实体项目方面进行新的拓展。而且肯定的是还会以热电行业为主，不会因为贸易和投资方面的收入增长而发生偏向。 2011-6-1 12:44:05 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n76501510.html 商铺投资注意事项 宁波商铺投资注意事项，宁波商业地产包租投资，宁波房地产开发投资 宁波商铺投资注意事项，宁波商业地产包租投资，宁波房地产开发投资，第一，从政策方面分析，您所投资的商铺是不是政策允许销售的?自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十一条规定。 商铺投资注意事项 第一，从政策方面分析，您所投资的商铺是不是政策允许销售的?自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十一条规定：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 　　第二，买商铺与买房子一样，要看该项目的五证是否俱全，是否合法有效?特别需要注意的是，看看该项目的土地证，了解其土地使用年限，这一点也和投资回报有很大关系。 　　第三，问一问周边的朋友，该项目是新建项目还是重新装修后重新包装的项目，如果是后者，需要仔细了解该项目的债权债务清楚没有，土地手续清楚没有，原来为什么经营不好，经营不好的根本原因解决了没有。 　　第四，就商业地产包租投资而言，开发商的实力和信誉是每一个投资人应该认真考察的，最好选择知名开发商开发的品牌物业，小的开发商骗了钱可以一走了之，但是，品牌开发商却必须为自己开发的物业负责;另一方面，因为有比较严格的管理流程，品牌开发商开发的物业出现质量问题、手续问题的可能性被大大降低。 2011-6-1 12:39:51 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n81011509.html 宁波市综合交通发展分析和建议 宁波市综合交通发展分析，宁波市综合交通发展建议 宁波市综合交通发展分析，宁波市综合交通发展建议，进入21世纪，伴随着新一轮技术浪潮的兴起，经济全球化、区域经济一体化的趋势日趋明显，地区经济的发展不但依赖于区内的经济发展条件。 宁波市综合交通发展分析和建议 　　进入21世纪，伴随着新一轮技术浪潮的兴起，经济全球化、区域经济一体化的趋势日趋明显，地区经济的发展不但依赖于区内的经济发展条件，还需要区域间的协调合作、共赢发展。宁波市改革开放20余年以来的经验表明，立足以为上海为龙头的长三角区域的区位优势，充分利用区域内各方面优势资源，依托于相对便捷的综合运输网，是宁波市发展的一个重要优势所在。在我国进入WTO，经济发展趋势发生新变化的背景下，建立一个外接国际、内连国内，适应宁波经济参与国际竞争的综合运输服务体系，成为宁波市全面建设小康社会、实现战略目标的关键所在。 　　同时，另一方面，作为社会发展、经济运行、人们生活质量保证的载体的综合运输体系，在改革开放的背景下，面临着诸多重大的挑战和抉择。在此环境下，需要积极的探索和研究宁波市综合运输体系建设与发展对策。 　　宁波市正处于城市化进程快速发展时期，与其息息相关的运输已经成为制约宁波市发展的重要因素之一。本文通过对国内外综合运输理论的研究，再结合宁波市的具体情况通过数据分析得出了宁波市的公路、水路、铁路、管道、航空五种运输方式的特点、存在的问题，最后针对这些问题提出了合理的建议。 2011-5-31 15:50:39 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n88661508.html 宁波注册公司有什么优惠政策 宁波注册公司有什么优惠政策，宁波优惠政策 宁波注册公司有什么优惠政策，宁波优惠政策，宁波取自“海定则波宁”，简称“甬”，是浙江省的一个副省级城市、计划单列市和有制定地方性法规权利的较大的市，是中华人民共和国文化部批准的全国历史文化名城。 宁波取自海定则波宁，简称甬，是浙江省的一个副省级城市、计划单列市和有制定地方性法规权利的较大的市，是中华人民共和国文化部批准的全国历史文化名城。是浙江的三大经济中心之一.全市总面积9365平方公里。位于浙东，长江三角洲南翼。宁波北仑港是个深水良港。 　　1.代理记帐、报税、注册公司 　　2.协助申请一般纳税人的认定、转正 　　3.香港公司的注册、外资公司注册、商标注册、专利注册 　　4.协助申请高新技术企业、软件企业 　　5.协助税务局查帐及所得税汇算清缴、审计报告 　　6.免费财税咨询、评估，代理进出口退税业务 　　7.代办年审、年检、变更延期、注销 　　8.增减资金，出具验资报告、评估报告、审计报告 　　9.所有与财务、税务、工商相关的服务 2011-5-31 15:48:44 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n00231507.html 宁波市投资环境整治月活动实施方案 宁波市投资环境整治月活动，宁波外商投资企业，宁波投资软环境的若干意见 宁波市投资环境整治月活动，宁波外商投资企业，宁波投资软环境的若干意见，为了进一步贯彻落实今年全市对外开放会议精神，加强我市投资环境建设，适应WTO规则要求，切实解决影响我市投资环境的一些突出问题和矛盾。 宁波市投资环境整治月活动实施方案 　　为了进一步贯彻落实今年全市对外开放会议精神，加强我市投资环境建设，适应WTO规则要求，切实解决影响我市投资环境的一些突出问题和矛盾，促进利用外资和对外开放工作水平的不断提高，市政府决定在今年9、10月份继续开展投资环境整治月活动。现制定活动实施方案如下： 　　一、指导思想 　　坚持以江泽民同志三个代表重要思想和531重要讲话精神为指导，认真贯彻落实全国改善投资软环境电视电话会议精神，对照和学习先进地区的经验，以政府的办事效率、服务意识、执法行为和企业的经营环境中存在的突出问题为重点，集中精力进行整治，进一步营造市场环境好、政务环境优、生活环境佳、社会环境美、人文环境强的综合投资环境新优势。 　　二、主要内容 　　今年投资环境整治月活动要在巩固前几年整治月活动成果的基础上，结合民主评议机关活动，进一步予以深化和创新，通过联系一批企业、解决一批问题、推进一批项目、评选一批机关、建立一批制度来推进投资环境的改善。具体要抓好四个方面工作： 　　（一）深入调查研究，找准突出问题，落实整改责任 　　由市政府办公厅组织有关部门深入到各县（市）、区和三区一岛，召开外商投资企业座谈会，广泛听取外商对我市投资环境的意见和建议。各部门和各地要组织力量搞好调研，开通外商投诉热线电话，广泛听取意见。举行市（县、区）长与外商代表座谈会，进一步征求外商意见。在此基础上梳理突出问题，落实整改措施、责任和期限，尤其是近年来外商反映问题比较多的部门，要重点进行专题调研，切实制订出符合我市利用外资工作实际需要的整改措施和办法。 　　责任部门：综合组、投诉组 　　（二）广泛宣传发动，营造良好氛围，形成社会共识 　　1．开展利用外资与宁波经济的专题宣传 　　大力宣传利用外资对改善我市经济结构、促进技术进步、增加劳动就业、创造社会财富、提高宁波开放度、提升宁波综合竞争力的作用和贡献，进一步引起各级领导和社会各界对利用外资的关心和重视。强化人人都是投资环境、处处都是开放形象的意识。 　　责任部门：宣传组 　　2．开展学先进、找差距、增三感;（危机感、紧迫感、责任感）为主题的大讨论活动 　　针对当前苏南等先进地区利用外资工作突飞猛进，浙北地区异军突起，我市处于与标兵差距扩大、同追兵差距缩小的严峻局面，要化压力为动力，通过学先进、找差距、查问题、树信心、求突破。 　　责任部门：宣传组 　　3．组织在甬外商投资企业家论坛活动 　　在投资环境整治月期间，举办第三届我们与宁波共繁荣外商投资企业家论坛活动，谈外商在宁波投资经营的成功经验和感受，谈全社会共创良好环境的途径和作用，谈发挥宁波环境优势扩大利用外资的思路和方法。 　　责任部门：宣传组 　　（三）开展评选活动，探索有效方法，拓宽沟通渠道 　　为配合机关作风转变年活动，在投资环境整治月中，将开展外商评议机关专项活动，以进一步改善行政环境。采取问卷等形式，请千家外商投资企业（含在甬办事机构和部分荣誉市民等）评选满意度高和作风好的机关，为外商投资企业创建一个良好的行政环境。在此基础上，着手准备开展全市投资环境最佳区域评估工作。 　　责任部门：评议组 　　（四）强化制度建设，建立长效机制，争创投资环境新优势 　　1．深化百名干部下百家企业活动 　　为切实帮助外商投资企业解决实际问题，使各级领导干部树立为外商投资企业服务意识，帮助企业解决实际问题，今年将继续开展百名干部下百家企业活动，并在活动时间安排、内容形式、办事效果上不断丰富和深化，逐步使这一活动经常化、制度化。 　　责任部门：综合组 　　2．建立大项目跟踪、联系制度 　　为确保全面完成今年我市实际外资12亿美元的目标，各单位要以浙洽会项目为抓手，建立大项目跟踪、联系、考核制度，进一步做好重点外商投资项目的跟踪服务工作，促使这些项目早开工、早投产、增资扩股。大项目的跟踪、联系要落实责任制，定单位、定进度计划、定联系领导，严格签约项目的目标考核。责任部门：综合组 　　3．建立外资联席会议制度 　　为提高改善投资环境的整体合力，真正发挥政府各部门的协调作用，从今年整治月起，建立每季度一次的外资联席会议制度，通过经常性的联席会议，进一步了解我市利用外资工作情况，共同探讨有关问题，及时将外商投资企业反映的情况反馈给相关部门，以求问题得到及时解决。 　　责任部门：综合组 　　4．修订、出台《关于进一步优化投资软环境的若干意见》 　　为适应加入WTO的需要，更好地实施外向带动战略，增强我市经济的国际竞争力，以这次投资环境整治月活动为契机，修订、出台我市《关于进一步优化投资软环境的若干意见》，以此来进一步规范政府行为，争创我市投资环境新优势。 　　责任部门：综合组 　　三、实施步骤 　　为使今年投资环境整治月活动有序开展，达到预期目标，整个活动分四阶段进行。 　　（一）调研阶段（8月中、下旬） 　　通过全市范围内的综合性调研和相关部门自行调研，进一步摸清我市投资环境现状，梳理存在问题，写出调研报告，为针对性开展整治月活动打下基础。 　　（二）动员阶段（9月上旬） 　　通过整治月工作会议来进一步统一思想、明确行动、落实任务，同时，通过座谈会及报刊、电视的宣传报道来营造良好的氛围，促使全社会关注、支持今年的整治月活动。 　　（三）实施阶段（9月中旬至10月中旬） 　　围绕联系一批企业、解决一批问题、推进一批项目、评选一批机关、建立一批制度这一目标，全面开展整治月活动，使各项工作都能落到实处，并达到预期效果。 　　（四）总结阶段（10月下旬） 　　全面总结今年整治月活动，表彰一批外商投资企业满意的机关，并提出下一步改善投资环境要做的具体工作。 　　（具体活动日程表见附件2） 　　四、具体措施 　　（一）加强组织领导，统一思想认识。要认真贯彻全市对外开放会议精神，明确投资环境整治的重要性，端正态度，切实把投资环境整治月活动摆上各级领导和部门的议事日程。 　　（二）明确分工，责任到位。为了确保整治月活动深入扎实开展，不走过场，各责任部门要根据活动方案，明确各自任务，制定各自的细化方案和措施，确保责任到位。　　（三）加强宣传力度，切实解决问题。各单位、各部门要开展广泛的思想发动，新闻媒体要加强宣传力度，通过开辟专栏专版等形式，营造浓郁的社会氛围。解决问题要明确有力、扎实有效，真正使这次整治月活动取得实效。 　　（四）邀请部分人大代表和政协委员参与我市投资环境的评议监督工作。为使投资环境整治月活动深入扎实富有实效地开展，将聘请部分人大代表、政协委员，对我市外商投资环境重点地区和重点服务部门进行视察指导、评议督促，切实把我市投资环境建设提高到新的水平。同时，继续组织外商投资环境义务监督员，对投资环境整治月活动进行全过程监督。 　　五、组织机构 　　全市对外开放领导小组下设投资环境整治月活动办公室。办公室由市政府办公厅、市委组织部、市委宣传部、市委政法委、市纪委（监察局）、市外经贸局、市人事局、市环保局、市规划局、市国土资源局、市法制办、市体育局等部门组成。办公室下设综合组、宣传组、评议组、投诉组、活动组（具体名单见附件1），具体负责实施投资环境整治月活动的各项工作。 2011-5-30 16:47:26 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n98811506.html 宁波市人民政府关于2010年拓市场调结构促消费增优势惠民生的若干政策意见 宁波拓市场调结构，宁波拓展国内外市场，宁波产业结构调整 宁波拓市场调结构，宁波拓展国内外市场，宁波产业结构调整，全面贯彻党的十七大、十七届四中全会和中央经济工作会议精神，深入贯彻落实科学发展观。 各县（市）区人民政府，市政府各部门、各直属单位： 　　为全面贯彻党的十七大、十七届四中全会和中央经济工作会议精神，深入贯彻落实科学发展观，按照党中央、国务院关于落实和丰富完善应对国际金融危机冲击的一揽子计划，提高经济发展的稳定性、协调性、可持续性，实现拓市场、调结构、促消费、增优势、惠民生的发展要求，提出以下若干意见： 　　一、全力拓展国内外市场，保持经济平稳较快发展 　　1.推动外贸恢复性增长。 　　稳定外贸扶持政策，保持2010年全市外贸扶持资金总量规模不变，力争2010年外贸发展恢复到2008年水平。积极鼓励扩大出口，对2010年出口增量较大的重点外贸企业给予一定奖励。 　　扶持企业积极开拓国际市场，完善出口名牌扶持体系，鼓励自主品牌产品出口。鼓励企业参加境外重点展会，对企业参加境外重点展会给予展位费全额补贴，对参加其他展会给予展位费70％的补贴。鼓励外贸企业到宁波以外城市开展进出口业务，支持企业通过新建、并购等方式组建境外营销网络，尤其是联合营销网络。 　　继续实行出口信用保险补贴政策，对企业投保出口信用保险给予50％的保费补贴，鼓励企业联合投保。鼓励外贸企业扩大进口规模，对外贸企业以一般贸易方式进口先进设备及资源性产品给予一定奖励。鼓励各县（市）区采取创新外贸政策相关措施。 　　2.支持企业开拓国内市场。 　　建立国内销售统计公布制度，积极支持企业拓展重点内需市场，鼓励产品进入铁路、电力电网、新能源、装备生产线改造、节能技术装备、运输装备等国内重点投资领域和家电、汽车、摩托车下乡产品目录。对企业参加由政府组织的国内重要展会给予展位费全额补助，对参加其他展会给予展位费70％的补贴，补贴由市县两级财政统筹安排。建立完善内贸统计和目标考核办法，争取2010年国内市场销售增长10％以上。 　　推动企业二、三产业分离发展，对企业分离设立的市场开发营销、贸易服务、科技信息、现代物流等服务业企业，自分离次年起3年内，免征水利基金，其实现的销售（营业）收入、利润总额形成的地方财力新增部分，由同级财政给予50％的补助。对年缴纳税收300万元以上的重点服务机构，以2008年为基数，3年内，其对地方财政贡献比上年增长15％～30％以上部分，由同级财政给予50％～70％的奖励。 　　3.鼓励专业展会公司承办宁波周，推销宁波产品。 　　继续安排1000万元资金，用于在国内外重点战略合作城市举办宁波周活动。鼓励宁波市专业会展公司为推销宁波产品在市内外、境内外承办展会活动，其补贴给参展企业的补助款可直接补给承办的专业会展公司。鼓励内外贸企业到国内战略合作城市举办或参与贸易展览，拓宽销售渠道。 　　4.鼓励服务外包，发挥外贸公共服务机构作用。 　　积极实行公共服务外包，择优支持有关机构承接提高出口附加值的公共服务平台建设。建立完善服务实绩评价制度和根据服务业绩联动付酬制度，降低中小企业销售、研发、检测、认证成本，加强电子商务、外贸促销、外贸产品研发设计等人才培养。 　　二、加快现代服务业发展，努力推动产业结构调整 　　5.做大做强总部经济。 　　分类指导，加快总部经济发展。各地各部门都要根据本地经济特色和不同行业分类，明确培育发展总部经济的工作目标。鼓励宁波的民营企业优化设在国内各地的分公司、分厂的组织经营关系来发展本土总部；鼓励企业以宁波为中心优化设在国外分支机构关系来发展本土总部；鼓励已引进的国内外企业在宁波发展宁波、长三角及中国的区域总部；鼓励继续引进各类总部。对设在宁波的各类总部，其实现的销售（营业）收入、利润总额形成的地方财力新增部分，增长15％以上部分，同级财政给予不低于50％额度的技改补贴、营销奖励、人才引进补贴、电子商务资助等综合补贴；增长25％以上部分，给予75％的综合补贴。 　　6.完善现代营销体系。 　　积极培育贸易物流大集团企业。2010年市财政安排5000万元专项资金，对总部在宁波、对外建立有国内外销售网络、年度营销实绩综合排名前20位的贸易物流大集团总部企业，予以重点扶持和表彰奖励。 　　大力发展电子商务，鼓励重点商品市场通过兴办专业公司发展网上交易、开发展览展示功能、加强物流配送，加强贸易风险防范保障服务，增强集聚辐射能级，逐步发展成区域性龙头市场乃至全国性大市场。2010年继续安排1000万元电子商务企业专项补助资金，对通过网上交易拓展国内外市场的企业给予资助。继续扶持农村现代商贸流通业发展，重点推进万村千乡市场工程、乡镇商贸中心工程建设。 　　7.支持发展现代物流业。 　　完善政策配套，出台实施打造全国性物流节点城市的实施意见，统筹设立3000万元物流专项资金，重点支持第四方物流市场为平台的海港、空港物流企业的发展，对参与第四方物流市场平台交易的现代物流龙头企业给予补贴。具体办法由市现代物流规划研究院起草，市发改委、交通局、财政局联合印发和实施。 　　对举办第四方物流市场平台的宁波国际物流发展股份有限公司继续实行服务外包与业绩挂钩补贴，市财政安排补贴资金500万元。第四方物流市场试运行期间，对参与网上交易的物流企业产生的地方相关税费由当地财政给予补贴。设立500万元奖励资金，对参与第四方运输物流市场交易的先进会员企业，给予公开表彰奖励。市财政新设1000万元资金，对在第四方运输物流市场平台交易的中小企业给予贷款增信扶持。 　　鼓励发展海铁联运。对每条新开通省内外至宁波港站到发，并海铁联运的铁路五定班列或直达专列，3年内按照该班列或专列在宁波港站实际到发的集装箱重箱给予资助，资助标准为省内每标准箱300元，省外每标准箱500元。 　　8.加快金融服务业发展。 　　促进金融服务业提升发展。落实已出台各项政策，以区域金融服务中心一期工程建成为依托，鼓励各签约金融机构入驻。继续完善金融组织服务体系，加大金融机构的引进和培育，促成进出口银行开业，支持各类中外资银行来甬设立分行，并争取外地证券法人机构来甬落户。推进部分法人金融机构重组，支持其做大做强。力争2010年金融业实现增加值达300亿元，金融业税收占地方财政收入的10％左右。 　　完善金融服务体系，鼓励、规范小额贷款公司发展，引导农村信用社改革，进一步扩大村镇银行试点覆盖面，2010年新筹建5家村镇银行。积极争取成为人民币跨境结算试点城市，提升口岸城市金融服务水平。围绕对接上海两个中心建设，探索发展航运金融、物流金融，壮大港航经济。积极鼓励中小企业在境内外资本市场上市，争取向证监会新上市申报15家企业。 　　9.鼓励民营企业投资发展服务业，鼓励市民在服务业领域投资创业。 　　专题调研，出台政策，突破限制，鼓励民营企业投资服务业、市民在服务业领域投资创业。鼓励民间资本投资物流、金融、商贸、创意产业、信息、旅游、社区服务、社会化养老等服务业。积极支持民营企业、民间资本以独资、合作、联营、参股、特许经营、BOT等方式参与服务业投资。积极引导民间资本投向有预期收益或通过建立相应补偿机制获得收益的教育、卫生、文化、体育、旅游、养老设施等社会事业项目。鼓励民间资本在符合相关规定、有效防范金融风险的前提下，投资参股各类金融机构，鼓励符合条件的民营企业设立金融中介服务机构。 　　研究城区工业用地退二进三发展服务业的政策。允许城区工业用地在符合城市规划和企业转产条件下，经政府批准，按政策规定，由企业按现时点同地段土地评估价全额补缴土地出让金差额后，实行就地退二进三（但对开发住宅房地产及其他分割销售或分割转让的商务房地产除外）。 　　三、贯彻国家技术创新工程浙江省试点部署，积极促进提升发展 　　10.扎实推进专利、标准、品牌三大战略。 　　把知识产权的生产使用作为技术创新的目标导向。分类开展年千件专利授权量、百件发明性专利授权量的专利强县（市）区的创建表彰和百件专利强企的表彰奖励活动。依照《宁波市专利资助管理暂行办法》，对授权发明专利、发明专利产业化项目、专利示范企业进行资助。积极推进以发明性专利为依托的标准、品牌发展，提升标准、品牌的内在科技含量和知名度。进一步完善有关企业参与各类标准制定创品牌拓市场的扶持政策。 　　11.鼓励发展高新技术企业和市级科技企业。 　　推进国家新一轮高新技术企业认定工作，贯彻落实新一轮的高新技术企业所得税优惠和企业技术开发费150%税前抵扣政策。推进新一轮市级科技型企业认定工作，继续去年的给予新一轮的被认定市级科技型企业财政补助的扶持政策。对推广先进IT技术、节能环保技术、新材料技术、生物技术等为经营业务的科技型服务类的企业，优先推荐认定为高新技术企业和市级科技型企业。资助科技研发投入，对市级以上创新型（试点）企业等六大类企业，根据其上一年度实际发生的研发费用，按一定比例进行资助。 　　12.加强企业创办的研发机构建设，支持研发基地发展。 　　对企业为主体办的研发机构和以企业为主体的产学研创新联盟进行重点资助，鼓励我市企业赴境外设立研发设计机构。加强对科研基地、研发园区和科技创业基地的绩效考核，促进以企业为主体的研发机构集聚发展。继续支持宁波研发园区建设。 　　继续发挥财政补助资金的导向作用，大力推进企业工程（技术）中心认定工作。对网上技术市场产学研合作项目给予资助，对企业为主体兴办的或行业协会承办的产学研创新联盟开展产业技术需求研究、技术转移分析、科技人员沙龙等产业提升活动，结合业绩和贡献，给予科技经费资助。大力推广服务外包，支持中小企业科技公共服务机构开展企业经营管理人才培训、推进企业精细化管理等各项服务活动。 　　13.强化科技创新的政策导向和科技管理创新。 　　把科技管理的重心放在组织实施产业转型升级的关键共性技术项目支持上，加强以企业为主体、产学研相结合的区域技术创新体系及事关全市科技进步的能力建设，支持企业开展技术创新、高新技术产业化、新兴产业培育等。强化科技创新的政策导向，全年组织实施关键共性重大（重点）科技攻关项目30项以上，把重大（重点）科技项目、新兴产业科技项目和企业研发机构建设作为重点扶持。 　　14.推进企业信息化工作。 　　加大企业信息化扶持。促进两化融合，对经营管理信息化、研发设计信息化、制造过程与装备信息化、电子商务和中小企业信息化公共应用服务平台建设，实行服务外包，给予与绩效挂钩的补贴。根据地方税收归属，由同级财政对企业信息化建设的软件投入给予30％的补助。 　　15.培育工业设计等创意产业。 　　对重点工业设计企业，自认定起五年内，其每年利润总额形成的地方财力部分由同级财政按50％的比例给予奖励。允许城镇规划区内原工业企业进行低产田改造，在土地用途、建设用地使用权人和主体建筑不变的前提下，发展工业设计等创意产业。鼓励符合条件的企业发展工业楼宇。 　　健全引导创意产业发展的有效机制，2010年起，市财政新增1000万元资金用于创意产业发展。建立工业设计师的职称评定和技能评价体系，加大人才引进力度。设立宁波工业设计和丰奖，开展工业设计奖项评选。加大工业创意设计的人才、产业、企业的培育、引进等支持力度。大力鼓励工业创意设计成果市场化对接，促进工业设计为我市块状经济先进制造业服务。加快和丰创意广场、128创意基地等创新创业基地建设。 　　16.加强人才的培养、引进和使用工作。 　　注重实效，加强紧缺高端人才引进。贯彻落实《关于加快创新型领军和拔尖人才引进培养的若干意见》，结合我市支柱产业、主导产业、新兴产业发展的要求，培养造就一批在国内具有核心竞争力的创新团队和领军人才。加大对企业为主体的科技创新团队的跟踪管理和资助力度。研究制订宁波紧缺人才目录，引进海内外高层次人才。 　　对企业引进海外工程师实行年薪资助，市本级给予企业每人10万元～30万元、县（市）区财政不低于市本级标准配套的一次性资助。对海外工程师合作团队建设予以资助，从2010年起，每年在市人才专项经费中新增海外工程师合作团队人才开发专项资金200万元。 　　调整完善浙大软件学院办学体制和机制，加快信息网络技术复合型应用人才的培养，加强块状经济实训基地建设，开展县（市）区与软件学院联合定向培养，举办现代物流技术、智能家电等硕士专业班，为提升传统优势产业、发展新兴战略产业提供人才保障。 　　17.鼓励工业技术改造投资。 　　落实增值税抵扣政策，鼓励工业技改投资。在城镇土地使用税政策到期后，2010年调整到支持重点企业技术改造、技术创新和生产性服务业上来，积极鼓励企业进行劳动力替代性的引进自动化设备和提高生产效率的技改投资。 　　市级产业基地内行业龙头企业，符合条件的可列入市级技改计划予以扶持。市财政从2010年起三年内每年安排1000万元资金，支持产业基地内企业进行低产田改造。经市财政局、经委联合认定，列入市级重点工业低产田改造的企业，自认定起3年内，其实现的销售（营业）收入、利润总额形成的地方财力比上年环比增长部分，按50％补贴给企业。 　　采取切实有效措施，促使零星工业建设项目向各类工业开发园区和工业基地集中。研究制订属地政府或开发区对产业基地（开发区、园区）内工业用地重置价回购的政策，加强对工业用地无序抬价交易的监管。提高土地闲置成本，研究对低效、闲置厂房的城镇土地使用税征收调节和监管办法，促进工业用地节约集约利用。 　　四、招大引强选资，打造新兴产业和现代服务业基地 　　18.发展新兴产业。 　　制订鼓励发展新材料、新能源、新装备和现代服务业的新兴产业目录，开展新兴产业基地的培育。对符合新兴产业目录的重大工业项目用地可实行定向招拍挂、政策性贷款扶持、差别水电价等政策鼓励。制订出台并落实鼓励和促进民间投资、发展新兴产业的实施意见。 　　鼓励发展先进装备制造业。贯彻实施《宁波市装备制造业调整和振兴行动计划》，新增2000万元用于鼓励先进装备业发展。对新兴产业基地引进的国内外先进装备制造业企业总部，按前述总部经济的政策给予扶持。 　　鼓励发展新能源产业。根据省政府文件规定的条件，对列入计划的光伏发电项目，采取电价补贴，上网电价按当年燃煤脱硫机组标准电价加0.70元/千瓦时结算；对项目投资采取项目资金补助，补助比例按省政府文件办理。对光伏等新能源企业的关键技术研发、产业化项目等，优先列入市科技、工业扶持计划（具体实施意见另行制订）。 　　19.加强（商业、商务）城市综合体建设。 　　制订规范土地出让的专项办法和商业综合体、商务综合体开发的信贷财政优惠政策，支持（商业、商务）一体的城市综合体的发展。 　　落户市政府确定的高端服务业产业基地的企业，其购建的自用办公、营业用房，按每平方米1000元给予一次性资金补助，并在地方相关税费方面予以优惠；自开业之日起，其2年内实现的销售（营业）收入、利润总额形成的地方财力部分，可按50％补贴给企业，第3年至第5年按30％补贴。 　　20.推进宁波梅山保税港区封关运作。 　　探索发展离岸金融业务，提高梅山保税港区的金融服务水平。力争实施启运港退税政策，降低改进和规范货物通关费用；出台保税物流三年行动计划，推动国际中转、国际配送、国际采购、国际中转贸易和出口加工等五大功能的运行，着力加大大宗商品分拨交易中心、宁波国际航运产品交易中心和专业物流市场培育力度。对保税会展、保税期货交割仓、邮轮母港、免税旅游和购物等给予扶持。 　　五、加快城市化和城乡联动发展，鼓励各类主体创业投资 　　21.全力推进城市群联动发展的基础设施建设。 　　继续实施重大项目会战攻坚，加快建成一批有利于城乡联动发展基础设施项目，推进一批在建项目建设，新开工一批重大基础设施，积极谋划新的项目储备，促进基础设施项目建设有序衔接，保障投资稳定增长。 　　探索多元化投融资机制，积极推进BT、BOT等融资形式和重大项目银团贷款模式。完善全市土地出让金统筹机制，试行重大基础设施项目沿线划出一定区域土地作为项目融资和还贷保障，拓宽基础设施融资渠道，增强投融资能力。 　　22.出台风险投资基金管理办法，建立务实的创业投资机制。 　　贯彻落实国家关于促进创业投资的相关文件精神，在工商登记、税收、人才、营业场所等方面加大对科技创业投资的支持力度。注重实效，研究制订管理办法，在确保政府科技创业风险投资用于重点科技创业投资的基础上，设立市与县（市）区科技产业风险投资基金。 　　23.扎实推进农村住房制度改革和住房集中改建。 　　确保农村建设用地减少与城镇建设用地增加双挂钩政策和责任的落实，以县（市）区农业用地保障责任制为基础，以卫星城市、农村集镇、集聚点、中心村为重点，加快推进农村住房两改。落实各项鼓励两改政策，创新农村住房建设融资机制，鼓励组建农村住房开发建设投资公司，以集体资产收益为担保进行融资。2010年完成农村住房两改投资70亿元，新建、改建达到450万平方米。 　　24.加快卫星城市建设。 　　编制卫星城市土地增减用地挂钩的规划，并将其纳入正在修编的宁波市土地规划。市与各县（市）区对试点镇（卫星城市）实行财政分成收入超基数部分全额留成的政策，卫星城市建设新增用地需要的耕地占补平衡由县（市）区负责统筹解决。 　　25.推进城乡公共服务一体化。 　　按照种类齐全、覆盖全面、水平提高、制度接轨的要求，扩大公共服务资源城乡共享，加快城市公共服务向农村覆盖。加强城乡路网、电网、信息网、供水网、污水处理网等各项基础设施统筹建设和使用，推进教育、劳动、卫生、文化、体育等公共服务向农村延伸，逐步完善城乡统筹的生活、文化、卫生服务体系。 　　六、深化改革开放，进一步增强发展的活力和动力 　　26.深化医药卫生体制改革。 　　逐步提高城镇医保和新型农村合作医疗筹资标准和保障水平，确保各级财政对城镇居民医保补助标准提高到人均230元以上，对参加新型农村合作医疗制度的人均补助额不低于180元。力争城镇职工医保覆盖面达到90％以上。分步实施基本药物制度，确保全部药物纳入基本医疗保障药品报销目录，使报销比例明显高于非基本药物。 　　重点加强城乡基层医疗卫生服务体系建设，编制实施建设规划，新（改、扩）建社区卫生服务中心（乡镇卫生院）10家，卫生室（服务站）450个。逐步提高基本公共卫生服务经费标准，力争人均基本公共卫生服务项目经费达到25元。深入推进公立医院改革试点，创新公立医院管理、运行和监管机制。 　　27.积极推进财政管理体制改革。 　　积极推行财政国库收付制度改革，确保资金安全管理，建设财政国库动态监控系统。完善财政支出绩效评价管理制度，把评价结果作为今后编制和安排预算的重要依据。完善市对县（市）区财政体制。按照促转型、调结构的要求，不断调整和优化财政专项资金使用方向，根据不同情况进行分类管理和统筹使用，提高专项资金使用效率。实施预算指标控制和动态监控管理。 　　28.调整完善机构设置。 　　根据结构调整要求，加强协调统筹，撤销市政府大活动办公室（会展工作办公室），组建市政府博览局，统筹抓好会展活动的组织工作。加强服务业统筹发展工作，组建服务业综合发展办公室，主要履行政策法规研究、实施考核评价、制订发展规划等职能。新组建两部门的机构规格、人员编制等另行核定。继续深化行政机关内设机构行政许可职能归并改革，完善批管分离体制。 　　七、持续改善民生，促进社会和谐稳定 　　29.进一步稳定和扩大就业。 　　以高校毕业生、城镇就业困难人员和农村富余劳动力等群体为重点，大力提高公共就业服务水平，稳步推进充分就业县（市）区创建活动，力争全市80％以上城镇社区达到充分就业标准。继续实施社保补贴、用工补助、稳定就业补贴等相关政策，进一步发挥好失业保险基金预防失业、促进就业的作用，允许符合条件的地区扩大享受对象、项目支出范围，并继续保持促进就业专项资金投入的规模和增幅。 　　加大企业急需技能人才的培养和引进力度，着力缓解用工难矛盾，为经济发展提供适用劳动力。在原有各项政策保持不变情况下，实施积极的高校毕业生充分就业措施，大力实施万名高校毕业生见习计划，各县（市）区继续承担1000名高校毕业生见习的政策资助和组织服务工作，并对本市生源未就业高校毕业生在就业见习期间，给予每人每月500元标准的生活补助。继续在全市招聘4000名高校毕业生，经培训考核合格后，1000名充实到农村从事中小学教育，1000名充实到基层医疗卫生服务机构，1000名充实到学前教育机构，1000名推荐到现代物流企业及平台基地工作。 　　30.积极促进全民创业。 　　加强对全民创业的政策引导，对符合条件的各类创业人员兴办的实体，在行政事业性收费减免、小额贷款和贴息、创业补贴和奖励等方面给予优惠和扶持，鼓励失业人员创业的税费减免政策延续至2010年底。进一步降低创业准入门槛，放宽准入标准。 　　强化各类创业平台对带动就业的作用，全市研发园区、留学生创业园、科技孵化基地、服务业产业基地、创新创业基地等各类基地要按原渠道每年各再安排200万元资金，专项用于补助本市生源高校毕业生和其他符合条件的人员来基地创业。基地资金有困难的，由当地财政安排。确保每个创业平台支持新增创业实体不少于10家。 　　加强创业指导服务信息平台和创业项目服务机制建设，探索破解制约创业瓶颈的办法。鼓励高校毕业生到农村、集镇创业，兴办小农场、小畜禽水产养殖场、小超市及各种技术服务类企业，各县（市）区和乡镇政府及各部门要在职能范围内给予大力支持，开展创业政策资助活动。 　　31.大力完善社会保险体系。 　　全面实施城乡居民社会养老保险新制度，确保2010年1月起符合条件的年满60周岁城乡居民都能享受基础养老金。贯彻市医改实施方案，加强基本医疗保险基金管理，研究出台异地就医、基本医疗保险制度衔接转换等政策。进一步提高社会保险待遇，按国家和省规定提高企业退休人员和其他相关群体养老保险待遇，提高城镇职工和城镇居民医保参保人员待遇。以城镇非公有制经济组织从业人员、灵活就业人员和外来务工人员参加城镇职工医保为重点，继续扩大各类社会保险覆盖面。 　　32.切实加大住房保障力度。 　　继续实行普通住房的交易契税、个人所得税、手续费的减免和补贴政策。进一步扩大廉租住房保障范围，将保障对象覆盖到人均年收入在城镇居民人均可支配收入的60％以下且人均住房建筑面积低于18平方米的低收入家庭，基本实现廉租房与经济适用房并轨。开展申报和启动住房公积金贷款支持保障性住房建设试点，推进保障性住房建设。加大经济适用房和限价房等保障性住房房源建设力度，提前做好项目选址等前期工作，落实建设用地的一次性报批，2010年全市在建经济适用房、经济租赁房及限价房等保障性房源达到50万平方米。 　　八、改善企业发展环境，提高服务企业水平 　　33.进一步减轻企业负担。 　　继续推进结构性减税工作。实施减税轻费措施，执行新企业所得税法，贯彻增值税转型改革，鼓励企业技术改造，对增值税一般纳税人新购进的机器设备等固定资产予以抵扣，降低一般纳税人标准和小规模纳税人的征收率，提高个体工商户和其他个人的增值税起征点。落实小型微利企业优惠政策，促进中小企业发展。继续实施高新技术企业所得税减免政策，经认定的高新技术企业自新办之日起一至三年内，报经地税部门批准，可减免征收房产税、城镇土地使用税和水利建设专项资金。 　　确保已经取消和停收的各项行政事业性收费落实到位，继续对现有审批权限的行政事业性收费项目进行逐项梳理，研究出台暂停征收部分涉及企业、民生的行政事业性收费项目以及降　低部分行政事业性收费标准的政策。继续延续降低企业养老保险费由原来的20％降低到12％的缴纳政策。 　　由市监察局牵头，组织进行涉企收费和准垄断性收费的专项调研，并予以有力削减。2009年暂停的150种行政性收费继续暂停收取并逐步转为取消。除上缴国家、省的法定收费，用于企业发展的统筹收费，以及促进资源节约、生态环境建设、节能减排等承担社会责任的事业性收费外，制定逐步取消地方政府行政性收费计划，在3～5年内基本取消地方政府的行政性收费，创建无地方行政性收费的县（市）区，进一步优化创业和发展环境。 　　34.加强金融服务。 　　贯彻落实国家积极的财政政策和适度宽松的货币政策，保持信贷规模，优化信贷结构，提高信贷效益，加强风险防范。加强与各类金融机构及总行的沟通衔接，积极争取信贷倾斜。加快小企业专营机构建设，加大对中小企业和农业等薄弱环节的金融支持。2010年市财政继续安排2500万元中小企业风险担保资金和3000万元中小企业金融服务专项资金。进一步做好金融支农工作，加大金融薄弱环节支持力度，探索扩大农村抵押担保物范围，提供个性化、差异化金融服务，提高三农有效融资需求。 　　保持地方政府融资平台融资规模合理增长和规范使用，做好重点建设项目的资金保障工作。鼓励金融机构创新经营机制，探索各类质押贷款等金融产品，拓宽融资渠道。不断提升金融服务水平，完善外汇管理与服务，优化出口退税流程，提高外汇资金使用效率，促进贸易便利化。 　　35.深化服务企业基层活动。 　　继续开展创建服务型机关、促进企业发展活动，加强各县（市）区的8718企业公共服务平台延伸建设，为企业开展政策形势教育服务、落实政策服务、开拓市场服务、引导调　结构促转型服务、简化审批创新服务，建立服务的长效机制。完善服务企业服务基层活动考核和激励机制，继续落实双十佳评选奖励制度。各级部门要不断改进工作作风，加强主动高效服务和部门互动，形成合力。要充分运用广播、电视、报刊、网络等新闻媒介，推出一批先进典型，大力宣传，引导全社会形成关心企业、服务企业的良好氛围。 　　市级有关部门要根据本意见精神，抓紧制订出台具体实施办法。各县（市）区要根据本地实际，研究制订相应的实施意见，并抓好落实。 　　二○○九年十二月二十三日 2011-5-30 16:44:55 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n31071505.html 招揽精英“海归”人才 宁波优惠政策空前 宁波优惠政策 宁波保税区 宁波人才资源 宁波优惠政策,宁波保税区,宁波人才资源，海外高层次人才是一种特殊人才资源，把他们引进来，是解决宁波高层次人才缺乏的最现实、最快捷、最有效的途径之一。 海外高层次人才是一种特殊人才资源，把他们引进来，是解决宁波高层次人才缺乏的最现实、最快捷、最有效的途径之一。 　　为此，近年来，宁波市高度重视海外人才引进工作，我市海外留学人才引进数量呈跨跃式发展，近五年引进的海外留学人才年平均增幅为２２．６％。 　　截至目前，在宁波创新创业的留学人才已有１８００余人，创办各类企业２８５家，总投资３０亿元。 　　在上海、苏州、杭州等长三角地区经济强市的包围下，宁波缘何有如此大的吸引力？ 　　　　舞台够宽广 　　海阔鱼跃欢，天高鸟飞远。近年来，我市积极加强人才载体建设，以创新思路为留学人员施展才干搭建创业平台。 　　在我市引进的海外人才，目前，大部分集中在甬城8个留学人员创业园里。其中，宁波保税区的留学人员创业园和宁波国家高新区的中国宁波留学人员创业园已被批准为国家级创业园。经济技术开发区留创园为省级留学人员创业园。 　　1999年9月建立的宁波保税区留学人员创业园，是目前全国唯一一家设立在保税区内的留学人员创业园。园区总体规划面积15万平方米，保税区管委会先后投资近2亿元用于园区的基础设施建设，目前已完成三期工程，面积达8万平方米。 　　这一园区完全依照ISO14000国家示范区要求建设，享有宁波保税区得天独厚的政策优势，如免税、免证、保税等政策，并为留学人员提供无微不至的服务。 　　留美博士相连钦是一位光栅设计方面的专家，他在保税区创办了一个研制、生产和销售光通信和分析仪器元器件的高科技企业。由于这一企业的全息光栅研发项目对厂房的防震要求很高，保税区现有厂房无法满足要求，因此，园区单独为其规划建造了1000平方米的专用厂房，解决了该企业研发过程中的防震难题。 　　宁波保税区还先后创建了宁波保税区博士后科研工作站、浙江大学软件工程硕士北仑基地和国防科技大学工程硕士宁波基地三个高层次专业人才培养基地。同时，注重做好创业项目与资金的对接工作，并根据留学人员的回国创业意向，建立了项目资源、投资意向数据库，出台了科技创新资金管理办法、鼓励高新技术产业发展政策、鼓励软件产业发展政策等，强化对留学人员科技计划申报和知识产权保护的专业服务。 　　保税区留学生创业园的做法并非个例。 　　在充分享受市鼓励留学人员创业优惠政策的同时，我市各留创园区均根据自身实际，出台了房租减免、贷款贴息、创业资助等优惠政策。 　　我们这样的创业型公司，就相当于一棵树苗。你种在哪里，环境好与不好影响很大。一位正在经济技术开发区留创园创业的留学人员深有感触地说。2008年，除了项目初步设想和若干启动资金，这位创业者几乎是空着双手来到留创园。但让他兴奋的是，一进园区，他就惊讶地发现，园区基本的配套条件完全具备，几乎是一到园区就可以坐进办公室工作了。 　　良禽择木而栖。优惠的政策和周到的服务不仅吸引了大批精英海归筑巢甬城，而且还大大提高了留创园内的项目存活率。目前，在全市８家留学人员创业园发展的企业已有28５家，总投资３０亿元，2009年技工贸收入达到１０亿元，创利税３．８３亿元。 2011-5-30 16:39:00 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n95491504.html 人生三个时期中的理财重点 人生三个时期中的理财重点，理财的基本原则，理财的基本方法 人生三个时期中的理财重点，理财的基本原则，理财的基本方法，理财的基本原则和基本方法可以概括为“一个中心，三个基本点”：即以管钱为中心，以攒钱为起点。 理财的基本原则和基本方法可以概括为一个中心，三个基本点：即以管钱为中心，以攒钱为起点，以生钱为重点，以护钱为保障。人生三个时期中的理财重点则分为，青年时期的理财重点是：着重攒钱，尝试投资。中年时期的理财重点是：继续攒钱，大力投资。老年时期的理财重点是：保管好钱，少量投资。刘彦斌 我们把人生分为三个时期 我们把人生分为三个时期。18岁至35岁为青年时期；35岁至55岁为中年时期；55岁以上为老年时期。在这人生的三个不同时期，由于生活目标不同，收入状况不同，就需要我们掌握好不同的理财重点。 第一，青年时期的理财重点是：着重攒钱，尝试投资。 青年时期刚刚独立走上工作岗位，收入比较少，收入不够稳定，但是生活中有不少需要花钱的地方，恋爱、结婚、生孩子，有的人甚至还要买房、买车。比起不算丰厚的收入，支出的负担还是比较重的。年轻的时候，首先要把水库修起来，让你们家的水库里有水。因此，攒钱就是年轻时理财的一个重点。由于年轻，抗风险能力比较强，你应该从你的水库中拿出一部分钱，尝试进行投资，比如说购买股票和基金，为自己中年以后的投资积累经验，为以后加大投资力度打下良好的基础。 第二，中年时期的理财重点是：继续攒钱，大力投资。 人到中年，事业慢慢开始走向成功，人们在各个方面逐渐趋于成熟。随着社会地位的提高，收入逐渐增多。虽然日常的支出增多，比如说买房买车，但是由于挣钱渠道多了，收入增加的速度比年轻时快得多。在这种情况下，当然还是要继续量入为出，尽可能继续多攒一些钱，为大力投资创造条件。由于收入比较稳定，财务状况提升，一定要加大投资的力度。比如买股票、不动产，也就是我们前面讲的要加大打深井的力度，力求增加水库中的蓄水量，以便为日后养老做好财务上的准备。 第三，老年时期的理财重点是：保管好钱，少量投资。 老年时期是享受人生的阶段，首要任务是保管好水库中的水，在这个年龄阶段就不宜去做股票、不动产、基金这种投资。随着自己年龄的增大，要增加保命池中的水。我不主张老年人大力投资股票和基金。现在社会上有些老年人大力投资股票和基金，我认为这不利于老年人的身心健康和晚年幸福。当然，少量投资还可以考虑。如果你愿意的话，适当地进行股票和基金的投资，我觉得也是可以的。但是随着年龄的增大，应该适当减少投资的比重。 走出理财观念上的误区 在要不要理财和怎样理财的问题上，至少存在以下八个误区。走出这些理财观念上的误区，是搞好理财的前提。 第一个误区：理财是有钱人的事，没有钱，就不需要理财。 这种想法是不正确的。无论是有钱人还是没钱人，都需要理财。很可能没钱就是因为没有好好理财。如果改变了自己原来的习惯，养成了积极理财的习惯，就有可能从没钱变成有钱。我觉得人人都应当而且可以理好自己的财。 第二个误区：钱太少，理财的效果不明显，所以不理财。 我觉得有这种误区是因为不太了解钱的习性。我们来看看钱有什么样的习性。我认为钱是属于长跑型运动员、耐力型选手，时间越久跑得越快。我们来举一个例子。每个月拿出100元来投资，我们仅以每年10%作为年收益率。从20岁开始投资，一个月投资100元，那么我们来计算一下，60岁时将拥有632407元。 从30岁开始，到60岁，将拥有226048元。 从40岁开始，到60岁，将拥有75936元。 从50岁开始，到60岁，将拥有20844元。 可以看出，时间越长，钱增长得越快、越多。因此我说钱是长跑运动员、耐力型选手，时间越长，跑得越快，越跑到后面，冲劲越足。如果你了解钱的这种习性，还会觉得一个月投资100元效果不明显吗？每个人都可以做到这一点，如果能养成节省的习惯、投资的习惯，钱少的人就一样可以成为有钱人，时间越长效果越明显。 第三个误区：工作忙，没时间理财。 我觉得这完全是在给自己找借口。连大文豪鲁迅都坚持记账，我们普通人每天挤出10分钟记记账，每天挤出1小时学学理财知识，都是没问题的。 第四个误区：不懂理财知识，没法理财。 我觉得这种担心也不必要。只要肯学习，什么时候学都不晚，什么样的知识都可以学会。我们来讲一个小故事。有一个人想学金融知识，可是又犹豫不决，他就去问一个朋友。他说：我想学金融知识，可是再过四年我就44岁了。你看还行吗？他的朋友对他说：怎么不行呢？你不学金融知识再过四年你也是44岁啊。朋友的话使他顿悟，第二天，他就去报名学习了。这个故事告诉我们：只要你肯学习，什么时候学都不晚。理财知识并不是那么高深莫测，是每个人都可以学懂的。你每天多去看看报纸，看看理财的书籍，听听理财的讲座，就可以学会，就能帮助你理好财。 第五个误区：理财就是一夜暴富。 这种想法是同理财相悖的。理财要求做到未雨绸缪，在力求财务安全的基础上，实现财产持续稳定的增长，这同一夜暴富没有关系。那些妄想一夜暴富的人们，最终的结果往往是上当受骗，严重亏损，甚至血本无归。 第六个误区：理财就是买股票、买保险。 这种认识有片面性。股票和保险都是理财的工具，它们远不是理财的全部。全面的理财应该包括现金规划、消费规划、教育规划、保险规划、养老规划、投资规划、税务筹划、财产分配和传承规划。理财涉及生活中的方方面面，内容远远多于买股票和买保险。 第七个误区：理财要从众。 理财是一种个性化的东西，每个人有不同的财务状况，不同的生活目标。理财不能采用一刀切、随大流的做法，理财是个性化的。因此从众不一定对，别人的做法不一定适合自己，一定要从自身的状况出发，寻找个性化的出路。 第八个误区：理财的原则和方法男女不一样。 这是一种误解。理财的基本原则和基本方法，诸如要量入为出攒钱、要打深井去生钱、要筑堤坝去护钱，这些对男女都同样适用。 2011-5-26 10:02:29 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n19161503.html 许昌旅游招商项目推介到宁波 宁波中国旅游投资，宁波旅游项目招商推介会，宁波旅游投资环境 宁波中国旅游投资，宁波旅游项目招商推介会，宁波旅游投资环境，借助2006中国旅游投资洽谈会这一有利平台，许昌市人民政府在美丽的海滨之城浙江省宁波市。 　　借助2006中国旅游投资洽谈会这一有利平台，许昌市人民政府在美丽的海滨之城浙江省宁波市，举行了一场别开生面的旅游项目招商推介会。加拿大华伦天奴国际公司、台湾旭鸿国际集团、美国艾斯卡设斯公司等16家海内外企业，宁波电视台、东南商报、台湾公论报等新闻媒体，国家旅游局、河南省旅游局、宁波市旅游局等单位领导参加了会议。 　会上，许昌市旅游局长马法友就许昌旅游资源，许昌旅游业发展现状及前景，旅游投资环境、投资政策等向与会人员进行了介绍。市政府旅游新闻发言人解淑云女士重点推介了10个旅游招商项目。与会人员对此次推介提出的投之于许，报君以昌这一口号给予了高度的赞赏，对推出的旅游项目产生了极大兴趣。 　　此次推介会得到了国家旅游局、省旅游局高度评价和赞赏，他们认为，这样的小型推介会和客商面对面交流，针对性较强，形式活泼，便于沟通，印象深刻，效果显著。对我市这次推介活动，客商们一致认为，这是他们旅游洽谈会受益最大的一次推介会。加拿大亚洲商会会长刘裕佳先生说：通过这次推介会，使我们不仅了解了许昌，也了解了河南，了解了中原。这将会成为我们迈向中原的第一步，我们要通过这次接触建立联系，搭建起合作平台，充分发挥马法友先生外事办主任、侨务办主任、旅游局长的多重身份，我们商会负责与台商、华商、海外投资商共同建立起走向中原、投资中原的平台，进行深度合作。加拿大投资公司中国区的常务副总王辉明很动情的说：投资商就象空中飘浮的云，只要遇到合适的环境（软环境和硬环境），就会下雨，资金就会落地，听了许昌同志的介绍，我们感到许昌环境有了，只是我们对她了解不够，下一步我们将组织人员实地考察。国际益得联盟有限公司高级项目经理韦恩泰罗先生说：这几年我们目光一直盯着沿海一带，但目前沿海地带投资已接近饱和，我们下一步准备向内地深入，但对内地不太了解，也没有找到合适的项目，此次推介会让我们对中原，对河南，对许昌有了概念，有了了解，感到收获极大。 　　客商们对许昌旅游投资环境、基础设施及优惠措施都进行了详细的询问。市旅游局长马法友详尽地一一回答，并欢迎在座的各位朋友到许昌考察、观光，双方进一步增进了解、寻求商机、加强合作、共谋发展。 　　此次推介会使我们与投资商搭建起了友谊平台，对立了绿色旅游投资通道，许昌旅游招商项目成了客商走进许昌的友谊之桥。 2011-5-26 9:57:25 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n95791502.html 宁波170个重点项目向全球招商 总投资350亿美元 宁波重大招商项目库，宁波170个重点项目向全球招商，宁波梅山项目 宁波重大招商项目库，宁波170个重点项目向全球招商，宁波梅山项目，六个加快”谋略既定，作为载体的重大招商项目库也新鲜出炉。 六个加快谋略既定，作为载体的重大招商项目库也新鲜出炉。记者昨天从宁波市发改委获悉，今年宁波市首次整合了各区域和部门的招商资源，确定了170个重点合作项目向全球招商，总投资约350亿美元。 　　这些项目是根据我市产业布局、结构优化和外商投资产业指导目录的要求，从各县(市)区和市级有关部门的300个重点招商项目中精选出来的，体现了宁波优化产业布局、加快产业升级的导向。宁波市发改委有关负责人说。 　　据了解，这些项目分属于12个行业，除了6个现代农业项目外，主要集中于石化、汽车和零部件、装备制造、电子信息等制造业领域，以及物流、休闲旅游、商贸、社会事业、文化创意等服务业领域。 　　从招商项目的结构看，服务业已成为宁波市引进国内外资源要素的主要领域。今年我市招商项目中服务业比重有较大提升，占项目总数的69%。其中既包括杭州湾金融后台服务区、大榭物流园区等生产性服务业项目，也包括四明山(蜻蜓岗)运动休闲基地、杭州湾水上运动公园等生活性服务业项目，项目结构更趋合理。 　　重大招商项目是十二五时期宁波市经济社会发展的重要载体。今年宁波市推出的招商项目充分注重与十二五规划的对接，项目涉及区域包含了各重点产业园区，涉及产业则体现了转型升级和发展战略性新兴产业的要求。 　　如临港产业中的石化产业招商项目，主要集中于北仑、镇海区域，仅宁波石化开发区就推出了12个项目，占石化招商项目的一半以上，超高分子量聚乙烯、年产6万吨共聚聚酯项目等，体现了石化产业集群发展、循环发展的理念。 　　两大省级产业集聚区梅山国际物流产业集聚区和宁波杭州湾新区也是招商项目的重大平台。其中梅山就推出了新型医药和医疗器械进口交易中心、国际船用设备进口中心等项目。 　　此外，今年宁波市还推出了15个以民引外项目，区域和行业特色明显，成为我市招商合作项目的一大亮点。如浙江造船有限公司推出的重点船舶产业基地项目，总投资达7亿美元，主要生产7.5万吨和9万吨高附加值船舶，项目投产后年产值将超过200亿元。 2011-5-26 9:16:48 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n51401501.html 三门峡市招商引资代表团考察宁波重点企业 宁波重点企业，三门峡市招商引资代表团，三门峡的资源优势 宁波重点企业，三门峡市招商引资代表团，三门峡的资源优势，市委副书记王建勋率领出席三门峡(宁波)经济合作项目推介会的三门峡市招商引资代表团成员 市委副书记王建勋率领出席三门峡(宁波)经济合作项目推介会的三门峡市招商引资代表团成员，在宁波市有关领导陪同下，深入考察了宁波市部分重点龙头企业。副市长周志远参加考察。 　　王建勋一行首先来到宁波港集团公司考察。在集团办公大楼，王建勋一行详细察看了宁波港口发展的模型，鸟瞰宁波港口的全貌，听取了港口泊位建设、岸线开发、航道管理等情况介绍。宁波港货物吞吐量居大陆港口第二位，集装箱吞吐量世界排名前八位，已与世界上100多个国家和地区的600多个港口有贸易运输往来，成为全球发展最快的港口之一。来到宁波港三期集装箱码头，近观码头，吊车高耸；远眺大海，巨轮穿梭;;宁波港箱源主要来自哪里？临港经济发展如何？王建勋一一询问详细情况。宁波经济发展速度之快、思路之新，给三门峡市招商引资代表团成员留下了深刻印象。 　　海天精工机械有限公司是海天集团下属子公司，公司规模在国内机床行业首屈一指。王建勋和企业负责人亲切交谈，到生产车间实地了解生产经营情况。王建勋表示，宁波市经济社会发展迅速，尤其是工业化取得了很大成绩，走在全国前列，三门峡要很好地学习和借鉴。三门峡交通便利，资源丰富，尤其是近年来几大支柱产业快速发展，装备制造特别是机械加工、金属综合利用和深加工有相当的基础和规模，今后还要学习先进地区企业发展经验，进一步拓展视野、更新理念，开展资源与产业合作，更加注重专业化的对接和交流，突出产业配套、产业链延伸，使三门峡相关产业能够进一步做大做强。 　　市委副书记王建勋在中信宁波国际大酒店会见了参加三门峡(宁波)经济合作项目推介会的客商代表，双方进行了亲切友好的座谈。王建勋推介三门峡投资环境，诚挚邀请各位客商到三门峡考察、投资。副市长周志远参加会见。 　　雅戈尔集团公司副总经理袁纪灿、宁波万荣食品有限公司总经理邱孝良、日本贸易振兴机构上海代表处所长川合现等客商代表参加会见。王建勋在座谈中向各位客商介绍了三门峡市情和经济社会发展情况。王建勋说，三门峡资源丰富、区位交通优势明显。经过全市上下的共同努力，三门峡经济社会发展有了长足进步，投资环境条件显着改善，具备更快更好发展的基础条件。今年以来，尽管受国际金融危机的影响，全市仍然持续保持平稳较快的发展态势。作为黄河金三角地区的重要城市，三门峡正迎来发展新机遇，未来的三门峡将会以更好、更快的发展姿态，以更大、更新的发展成果，跻身中原崛起第一梯队。同时，三门峡可以为沿海城市转移产业走出去创造新的发展空间，热诚欢迎更多的客商朋友到三门峡考察观光、投资兴业。 　　与会客商有的近年来先后在三门峡投资，有的又将与该市签约投资项目，有的已在三门峡考察，初步达成合作意向。他们对三门峡的资源优势表示出浓厚兴趣，对投资环境表示满意，并就一些合作问题进行了交流沟通。他们表示看好三门峡的发展前景，愿为促进两地的繁荣发展多作贡献。 2011-5-26 9:14:02 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n57321500.html 宁波推介十地产项目 宁波地产招商，宁波地产项目，宁波合作项目推介会 宁波地产招商，宁波地产项目，宁波合作项目推介会，由浙江省宁波市政府主办的城市地产合作项目推介会昨日在港举行。 由浙江省宁波市政府主办的城市地产合作项目推介会昨日在港举行。宁波市对外开放领导小组办公室主任、宁波市外经贸局局长俞丹桦表示,举办这一活动的主要目的是,在2010港澳.浙江周即将召开之际,宁波希望能够借助这一与香港深入交往的重要平台,巩固和深化双方的合作关系,重点推动双方在商务地产开发和卫星城市建设方面的合作,形成互利共赢的良好局面。 　　俞丹桦介绍,能够吸引香港投资宁波城市地产项目的主要原因有三:一是宁波居民和外来从业人员总数达一千万,外来企业8万多家,对房产需求不断增加;二是随着杭州湾跨海大桥和舟山跨海大桥的开通,以及动车组的开通,使得宁波与周边城市的距离大大缩小,带动了周边房地产市场的需求;三是宁波城市和农村居民收入在中国中等以上城市包括大城市和特大城市中分别居第3位和第1位。据了解,此次推介会共推出宁波湾头休闲商务区、宁波北门户商务区、江东区滨江庆丰地块、集市港卫星城、宁波杭州湾新区综合开发等十大项目,有近60家香港企业、机构参与活动,并达成良好合作意向。不少港方客商在听取项目介绍後纷纷表示,作为一个国际港口城市,他们很看好宁波城市地产业未来的发展。 2011-5-24 10:32:54 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n71941499.html 宁波设立全国首个出口质量奖 宁波设立全国首个出口质量奖 宁波设立全国首个出口质量奖，记者昨日从宁波检验检疫局获悉，由宁波市对外贸易经济合作局、宁波市财政局和宁波检验检疫局联合发起的“宁波市出口质量奖评选办法”正式出炉。 记者昨日从宁波检验检疫局获悉，由宁波市对外贸易经济合作局、宁波市财政局和宁波检验检疫局联合发起的宁波市出口质量奖评选办法正式出炉。获奖企业最高可获得15万元的奖励和检验检疫政策方面的诸多优惠。 　　据了解，出口质量奖分为工业品和食品农产品评定，其中出口工业品企业7家，出口食品农产品企业3家。对于获得出口质量奖工业品企业前2名和食品农产品企业第1名的企业，每家给予经营者15万元的奖励；其余7家获奖企业每家给予经营者10万元的奖励。 2011-5-24 10:29:05 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n37311498.html 宁波资本频频入股国外酒庄 谋求新的投资渠道 宁波投资渠道 宁波投资资本 宁波奉化投资 宁波投资渠道,宁波投资资本,宁波奉化投资，昨天，奉化滕头村植物温室观光大棚里，法国波尔多卡洛堡酒庄首席酿酒师杜戈特端起红酒，向滕头村村民与游客介绍品尝红酒的方法和红酒的文化。 昨天，奉化滕头村植物温室观光大棚里，法国波尔多卡洛堡酒庄首席酿酒师杜戈特端起红酒，向滕头村村民与游客介绍品尝红酒的方法和红酒的文化。法国酿酒师为何现身滕头？滕头集团已于去年斥资数千万元买下了法国波尔多卡洛堡酒庄的部分股份，接下来，我们将会把卡洛堡酒庄的酒引进国内。滕头集团有关负责人说。在国内红酒市场一片火爆的情况下，海外酒庄频频被国内资本收购，在金融危机之后形成一股潮流，这其中也闪现着宁波资本的身影。 　　现象＞＞＞ 　　宁波资本频频出手 　　我们是在去年的上海世博会上相识的。滕头集团下属的融和滕达商贸有限公司副总经理胡光龙说，滕头集团非常看好国内红酒市场未来的上升空间，经过认真考察，于去年8月斥资数千万元收购了卡洛堡酒庄的部分股份，但没有控股。 　　此前，慈溪商人胡柏清掌管的润信酒业在2009年与世界顶级奢侈品集团爱玛仕家族合作，推出帕帝酒庄ChateauLeParady品牌，并成为上海世博会进口葡萄酒赞助商和2010世界华人收藏家大会赞助商。 　　爱玛仕家族负责葡萄酒的生产，我们负责市场。胡柏清说，今年帕帝酒庄将在长三角开出50家门店。最近又有消息称，一位低调的宁波商人收购了法国波尔多的SmithHaut-Lafitte等酒庄。 　　近日在法国波尔多当地的一份报纸刊登了一条消息：SmithHaut-Lafitte酒庄由于产权变更等原因，将不参加今年的期酒会(一年一度的期酒会是波尔多顶级酒庄不愿缺席的盛会)，其中原因就是该酒庄的大部分股权被一名来自宁波的投资人收购。DanielCATHIARD及其家族仍然拥有少量的股权并负责酒庄的运营。 　　此前，杉杉集团曾在澳大利亚重金购买了一个红酒酒庄。 　　放眼全国，中国企业对国外酒庄似乎情有独钟，自2010年下半年开始，作为全球最著名的红酒产地，法国波尔多的多家著名葡萄酒庄园为来自中国的企业和商人所购买。中国财团接二连三地收购法国波尔多酒庄。最近的案例是珠宝商通灵集团收购波尔多乐朗酒庄。 　　宁波企业在国内有渠道，他们缺的是资源，入股旨在掌握上游资源，而国外酒庄也希望借助中国企业的力量开拓市场。一位业内人士介绍说，宁波企业在国外收购酒庄很少有整体收购，他们大多选择入股，入股后也只负责在国内的销售，资本投往海外，生意重心却并没有转移。 　　不过，胡柏清提醒说，尽管从长远来看，收藏投资前景还是较为乐观的，但在收购国外酒庄的同时也要注意其中蕴藏的风险。如果在一股热潮中不做科学分析和论证，不对酒庄进行正确的估价，可能会得不偿失。因此，一定要请内行的人参与投资。 　　分析＞＞＞ 　　谋求新的投资渠道 　　现在，经常有宁波老板到我们公司咨询开设酒庄的事情，传统企业谋求新的投资渠道或产业多元化，闯进红酒市场，这是个新的现象，以后这样的企业应该会越来越多。宁波保税区永裕贸易有限公司总经理谢建江告诉记者，国外红酒的火爆也给国产红酒带来不小的压力。 　　永裕贸易有限公司是进驻宁波保税区的第一家集展览交易、代理进口和直销中心销售模式为一体的进口葡萄酒集成运营商。如今，宁波保税区已经有进口葡萄酒代理企业近百家，成为华东地区重要的葡萄酒集散中心，位列国内进口葡萄酒市场前三强。 　　随着进口葡萄酒身价放低，现在喜欢喝进口红酒的人多起来了。胡柏清介绍，2010年，国内葡萄酒全年产量同比增长12.4%，进口量则同比飙升近七成，这无疑给市场上的国产葡萄酒带来很大压力，中粮、张裕等国内葡萄酒龙头企业纷纷在海外圈地，这使得国内二三线企业更加面临内忧外患的困扰。 　　据了解，目前，中国为世界第七大葡萄酒生产国，预计3年后将成为第六大消费国。目前中国人均消耗量每年只有1公升，市场潜力巨大。 2011-5-24 10:27:22 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n14751497.html 江北投资指南 宁波江北投资指南，宁波服务业，宁波投资区位优势 宁波江北投资指南，宁波服务业，宁波投资区位优势，江北区是宁波最大的中心城区，位于宁波市的西北区侧。全区面积208平方公里，户籍人口23万，下辖一个镇和七个街道。 　　江北区是宁波最大的中心城区，位于宁波市的西北区侧。全区面积208平方公里，户籍人口23万，下辖一个镇和七个街道。 　　遥望历史，江北孕育了7000年的河姆渡文明，具有着2500多年建城史、150多年的通商工业史。见证了宁波这个历史名城的发展，传承了历史保留的风貌，更衔接了时空转换的变迁，真正成为一个有着历史的新兴城区。 　　区内萧甬铁路横贯东西，城市北外环线、329国道、34省道在区内交汇，即将建成的杭州湾跨海大桥进入市区的入口处就在区内。铁路宁波北站和散货作业区坐落在境内，与栎社国际机场、杭甬高速、北仑港近在咫尺。 　　工业生产增长迅猛，2007年全区工业总产值424.31亿，增长19.4％，其中规模以上工业总产值395.05亿元。外贸进出口总额17.68亿美元。全区拥有规模以上工业企业583家，年主营业务收入上亿元企业40家，5000万至1亿元企业48家，3000万至5000万企业61家。主要产业为：有色金属冶炼及压延加工业、电气机械及器材制造、通用设备制造、纺织业、交通运输设备制造业、塑料制品业等。 　　服务业在规模扩张、结构优化等方面取得了长足的进步，为全区国民经济持续、快速、健康发展做出了重要贡献。十一五时期江北区将围绕打造都市经济强区，构建生态文化大区的总体目标，以发展港桥经济服务业为核心，以生态居住和文化旅游休闲产业为特色，以总量扩大、产业递进、行业集聚、能级提升和错位竞争为导向，努力强化科教服务功能，形成特色鲜明、优势突出、辐射强劲的现代化服务业体系，实现现代服务业的跨越式发展和传统服务业的跨越式提升。 　　今日江北，经济发展稳定又快速，2007年全区实现生产总值136.09亿元，财政一般预算收入34.06亿元，规模以上工业出口交货值、规模以上工业新产品产值等主要经济指标增幅居宁波市首位。 　　未来江北，将借助着独特的区位优势，完善的基础设施、丰富的资源和健全的服务体系、适宜的人居环境，成为一方投资兴业热土。 2011-5-23 9:14:04 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n42051496.html 宁波再次下放外商投资企业登记和监督管理权限 宁波外商投资企业，宁波监督管理权限，宁波外商投资企业登记的初审 宁波外商投资企业，宁波监督管理权限，宁波外商投资企业登记的初审，此次下放和调整的外商投资企业登记和监督管理权限主要包括外国企业常驻代表机构登记、外商投资企业分支机构登记和外商投资企业登记的初审三个方面。 　　此次下放和调整的外商投资企业登记和监督管理权限主要包括外国企业常驻代表机构登记、外商投资企业分支机构登记和外商投资企业登记的初审三个方面。 　　权限下放的具体内容包括以下几条： 　　除台湾地区企业常驻代表机构和法律、行政法规或国务院规定设立须经审批的外国企业常驻代表机构的设立登记仍由市工商局负责外，其他外国企业常驻代表机构的设立、变更、延期和注销登记均由各分局负责登记； 　　市属登记的外商投资企业设在海曙区、江东区、江北区的分支机构仍由市局登记，三区其他外商投资企业分支机构的设立、变更、注销登记分别由该三区工商分局负责； 　　对各分局辖区内外商投资企业注销登记、增资后投资总额超过３０００万美元（含３０００万美元）的增资变更登记、内资转外资和外资转内资的变更登记、企业合并或分立的设立、变更登记不再要求上报市局审核，分局受理后可直接核准并发照。 　　相关资料显示，截至２０１１年４月底，宁波市累计实有外商投资企业６３５２户，投资总额５０７．５７亿美元，注册资本２８０．８２亿美元，其中外方认缴２０７．５１亿美元。 2011-5-23 9:11:30 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n10821495.html 宁波市软件企业将享"出口退税"便利 宁波市软件企业 宁波软件产业的发展 宁波软件出口企业 宁波市软件企业,宁波软件产业的发展,宁波软件出口企业,为加快推动我市软件产业的发展，扩大软件出口，近日，市外经贸局会同宁波海关、市国税局出台了有关办法。 为加快推动我市软件产业的发展，扩大软件出口，近日，市外经贸局会同宁波海关、市国税局出台了有关办法。今后，我市软件企业按照规定程序进行出口报关即可享受出口退（免）税。 　　 　　据市外经贸局机电处负责人介绍，由于软件产品的特殊性，海关等部门很难对其技术水平和真实价值给予准确评估，目前我市大多数软件企业都直接通过网络方式向国外客户进行产品交付，致使企业无法享受出口退（免）税政策。为解决这一问题，市外经贸局、宁波海关、市国税局三部门积极协商，制订了规范软件出口登记工作程序，明确软件出口登记、报关、退（免）税等相关工作流程。 　　 　　根据该工作程序，软件出口企业首先要到商务部网站软件出口与服务外包合同登记管理系统进行网上登记，然后在市信息产业局、市外经贸局分别办理出口备案手续和出口登记，取得《软件出口合同登记证书》正本，藉此办理出口收汇核销单，开具出口发票。在完成上述登记手续之后，出口企业就可在海关办理物质介质（软件光盘）出口报关手续，并取得报关单等单证，税务部门就可按照规定的申报程序和所需材料办理出口退（免）税手续。 　　 2011-5-23 9:07:19 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n47731494.html 涉农优惠政策汇编 宁波优惠政策 宁波涉农优惠政策汇编 宁波税收优惠政策 宁波优惠政策,宁波涉农优惠政策汇编,宁波税收优惠政策,为了进一步促进农村经济发展，切实解决农民增收问题，日前，中共中央和国务院下发了《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》(中发[2004]1号)。 为了进一步促进农村经济发展，切实解决农民增收问题，日前，中共中央和国务院下发了《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》(中发[2004]1号)。现就税务系统贯彻中央(中发[2004]1号)文件精神，进一步落实税收优惠政策问题通知如下： 一、认清形势，提高思想认识 当前，农民增收困难已经成为我国农业和农村发展中面临的突出问题。农民收入上不去，不仅影响农民生活水平的提高，而且影响着粮食生产和农产品供应，制约着农村经济和整个国民经济的进一步发展，关系到农村社会进步和全面建设小康社会目标的顺利实现。中 央(中发[2004]1号)文件明确指出，解决农民的增收问题，不仅是重大的经济问题，而且是重大的政治问题。文件要求全党要从实践三个代表重要思想的高度，进一步增强做好农民增收工作的紧迫感和主动性。 近年来，财政部和国家税务总局先后下发了《财政部国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通知》(财税字[1994]020号)、《财政部国家税务总局关于下岗失业人员再就业有关税收政策问题的通知》(财税[2002]208号)、《国家税务总局关于个体工商户销售农产晶有关税收政策问题的通知》(国税发[2003]149号)、《财政部国家税务总局关于农村税费改革试点地区有关个人所得税问题的通知》(财税[2004]30号)和《国家税务总局关于贯彻{中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见)落实有关税收优惠政策的公告》。上述文件明确了对专营种植业；养殖业、饲养业和捕捞业的个体工商户或个人，凡其经营项目属于农业税、牧业税征税范围且已征收农业税、牧业税的，对其所得不再征收个人所得税的政策，提高了个人、个体工商户和销售农产品的个体工商户的增值税和营业税起征点，明确了取消农业特产税后，对减征、免征农业税或牧业税地区的个人或个体工商户从事种植业、养殖业、饲养业和捕捞业且经营项目属于农业税(包括农林特产税)、牧业税征税范围的，其取得的上述4业所得暂不征收个人所得税。这些政策的制定是落实中央关于促进农民增收要求的体现，认真贯彻执行这些政策，对于促进农村经济和个体经济发展，增加农民收入具有重要意义。各级税务机关必须深入学习和领会中央关于增加农民收入的文件精神，在依法治税的原则下，全面贯彻落实财政部和国家税务总局制定的各项涉农税收优惠政策。 二、切实采取措施，将税收优惠政策落到实处 各地在贯彻落实涉农税收优惠政策方面做了很多工作，取得了较好效果。但从全国情况看，发展仍不平衡，少数地区将起征点的确定权限层层下放，个别地区甚至出现为保收入任务而人为调高不达起征点业户定额的情况，使税收优惠大打折扣。为确保各项涉农税收优惠政策落到实处，现提出以下工作要求： (一)要切实加强对优惠政策落实工作的组织领导，各级税务机关的一把手要亲自抓，分管领导要具体负责，要动员全系统的力量查找优惠政策落实过程中存在的问题，及时采取措施加以改进。 (二)要主动向当地党政领导汇报，阐明落实优惠政策与保持税收增长的关系和落实税收优惠政策对于增加农民收入的重要意义，以取得地方党政领导对该项工作的支持。 (三)要大力开展税收政策宣传，务必使全体税务干部和广大农民全面掌握和了解中央制订的各项涉农优惠政策，努力做到家喻户晓、人人皆知。为了便于社会各界和广大农民对税务机关落实政策情况进行监督，省、地、市国税局和地税局要设立专门的监督举报电话，并将电话号码向社会公布。 (四)各地要在以往工作的基础上，努力克服畏难情绪，切实按照《国家税务总局关于个体工商户销售农产品有关税收政策问题的通知》(国税发[2003]149号)要求，将从事农产品销售的个体工商户的起征点迅速调整到位。 (五)要严格执行对进入各类市场销售自产农产品的农民取得所得暂不征收个人所得税的政策。对市场内的经营者和其经营的农产品，如税务机关无证据证明销售者不是农民的和不是销售自产农产品的一律按照农民销售自产农产品执行政策。 (六)要按照中央(中发[2004]1号)文件的要求和《税务登记管理办法》的规定，对无固定生产经营场所的流动性农村小商小贩，免予办理税务登记。 (七)为合理确定进入集贸市场的农民个体工商户的纳税定额，规范集贸市场业户税收的核定工作，各地国税局和地税局要加强协作配合，共同做好共管纳税户应纳税经营额的核定工作。省、市税务机关要做好农民个体工商户纳税定额的区域间平衡工作，避免区域间纳税定额差距过大；县(区)国税局和地税局要成立统一定税联合工作小组，联合工作小组要在对本辖区个体共管户的生产经营情况进行深入细致调查的基础上，提出核定定额的方案。在定额核定工作中要严格坚持集体评定定额制度。 (八)为了增强税收执法透明度，杜绝为税不廉，各地在个体工商户税额核定工作中要严格实行办税公开，大力推行阳光作业。各基层征收机关要普遍建立定额调整听证制度，税务机关认为个体工商户和个人销售农产品的销售额达到起征点，需要采取定期定额方法征 税的，核定定额时，要充分听取当事人和社会各界的意见，取得社会各界和个体工商户的理解和支持。同时，应采取适当方式对纳税户的定额情况和停歇业情况进行公开，自觉接受纳税人和社会各界的监督。 三、狠抓落实，加强督促检查。 为了确保中央关于增加农民收入的文件精神和各项税收优惠政策尽快落到实处，各级税务机关要克服岁末年初工作任务繁重的困难，统筹兼顾、合理安排、卓有成效地开展工作。为了便于总局及时掌握了解各地工作进展情况，各地必须在2004年2月底前将本省落实中 央(中发[2004]1号]文件精神和有关税收优惠政策以及本通知要求的安排意见上报总局。 各省税务局要加强对基层税务机关优惠政策落实情况的检查，对政策落实不到位和擅自变通的要坚决予以纠正，要及时向总局报告执行中出现的问题。总局将于今年3月下旬组织人员对各地执行涉农优惠政策的情况进行全面检查，对检查中发现的问题将予以严肃处理 2011-5-16 9:08:45 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n69681493.html 招商银行宁波分行为地方经济建设“加油” 宁波招商银行 宁波信贷政策 宁波信贷资金 宁波招商银行,宁波信贷政策,宁波信贷资金,招商银行宁波分行围绕“保稳促调”快速反应，出台多项举措，从加大信贷投放、优化信贷结构、加速审贷流程、完善金融服务等方面入手贯彻落实，切实做好有利于进一步扩大内需、保持经济平稳较快增长的各项金融服务工作。 招商银行宁波分行围绕保稳促调快速反应，出台多项举措，从加大信贷投放、优化信贷结构、加速审贷流程、完善金融服务等方面入手贯彻落实，切实做好有利于进一步扩大内需、保持经济平稳较快增长的各项金融服务工作。 　　在信贷资金供应上，招行宁波分行已经争取到了总行的信贷政策倾斜，专门留出额度为我市扩大内需12条措施中提出的重点投资领域提供相应的配套贷款。该行将积极跟进项目摸排，迅速与总行衔接，全力配合保稳促调发展要求。 　　此外，该行将进一步加大对我市中小企业的支持力度，充分利用总行中小企业试点分行的有利政策，适时调整策略，增进银企互信，利用电子银行领先优势，加强现金流管理，丰富融资产品，加速审贷效率，为企业转型发展、产业升级创造良好的条件。 　　同时，该行将加大产品创新、服务创新力度，满足企业财务顾问、现金管理、投资理财等多方位的金融需求，努力从降低融资成本、提高现金效率、增加投资收益等方面入手，为企业出谋划策。 2011-5-16 9:06:32 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n84131492.html 威尼斯华联总会款待宁波江东区政府招商团 宁波江东区政府招商团 宁波招商率团访问威尼斯 宁波江东区政府招商团,宁波招商率团访问威尼斯,9月18日晚上，威尼斯华侨华人联合总会在维琴察市设宴欢迎浙江省宁波市江东区区委书记. 9月18日晚上，威尼斯华侨华人联合总会在维琴察市设宴欢迎浙江省宁波市江东区区委书记、宁波市江东区外商投资企业协会名誉会长暨军民率团访问威尼斯。 晚宴开始前，总会会长邱慧华、第一副会长陈树欣接受记者采访时介绍说，总会常务副会长郭迪飞作为宁波市江东区人民政府招商顾问，下午由他牵线搭桥，在维琴察省工业协会成功举行了宁波市江东区人民政府对外招商引资洽谈会，受到维琴察省工业协会主席LORENZOMAGGIO和暨军民书记的高度赞扬。 在郭迪飞开设的意大利餐馆里，宾客满座。宁波市江东区政协副主席、中国国际商会江东商会顾问石兰，宁波市江东区外事办公室主任金伟莉，宁波市江东区东柳街道办事处主任冯伟民，宁波市江东区明楼街道办事处主任杨勇，宁波市江东区外经贸局副局长元波和来自都灵、波来西亚、帕尔瓦、维琴察的十几名在宁波有投资的意大利公司总经理、华联总会侨领们欢聚一堂。暨军民书记介绍了江东区近几年的发展和将来的发展规划、投资环境、各种优惠政策，欢迎意大利友人、海外侨胞到宁波走一走，看一看，兴业投资，共同发展。邱慧华会长和来宾们纷纷举杯，祝愿宁波市江东区突飞猛进，兴旺发达；祝愿招商团访问成功。 出席晚宴的华联总会侨领还有执行会长丘剑中，常务副会长陈雅标、佘美林、夏利瓦，副会长杜年雄、李森南等。 2011-5-16 8:50:38 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n25331491.html 投资理财有内在规律 宁波投资理财，宁波投资内在规律，宁波知识投资理财 宁波投资理财，宁波投资内在规律，宁波知识投资理财，人们常说熟能生巧，投资也一样。若能熟知投资理财的内在规律，闭眼挣钱也不难。 　　 东亚银行（中国）财富管理部 　　人们常说熟能生巧，投资也一样。若能熟知投资理财的内在规律，闭眼挣钱也不难。投资大师巴菲特在做出一项投资决策前就非常审慎，他用20年时间观察可口可乐公司，最终才决定购买该公司股票并一直持有至今，结果获得的回报是非常惊人的。 　　或许普通投资者很难有大师那样的毅力，但是多花一些时间和精力，详细了解投资目标是完全可以做到的。需要熟悉的应该包括市场环境、适合自己理财目标和风险承受能力的对路产品。 　　首先，熟悉市场环境可以从宏观到具体。之前我们说过，看清大势才能赚到大钱，指的就是了解目前经济运行趋势，再找找哪些行业的增长潜力大。这些信息通过平时经常看报看电视和生活中的日积月累可以得来。假如说认为经济形势趋好，企业赢利前景会改善，就可以考虑投资一些股票方面的理财产品。如果认为未来通胀会上升，则可以考虑一些挂钩商品。 　　其次，要熟悉自己理财的实际情况。投资之前想一想自己准备投入多少，最多可承受多大的损失。投资的金额以不影响个人和家庭的日常生活开销为最基本的底线。如果不想损失本金，就买完全保本的理财产品；如果可以承受10%以损失，就买到期可以保证大部分本金的理财产品；如果可以承受超过10%以上的损失，可以直接投资股票或者基金。 　　对于目前种类繁多的理财产品，我们又该如何去熟悉呢？关键几点可以概括为：看其结构是否清晰，风险是否可控，收益计算是否明确。如果这几点都满足了，再看看是否符合自身的投资目标和要求，量力而行地买入。 　　银行同样也希望投资者经过深思熟虑后再做出理财决策，实现客户与银行的双赢。最近一段时间国内理财市场上开始在销售环节中设置冷静期，目前主要是针对相对复杂的结构性理财产品。投资者可以通过冷静期的设置，充分了解产品结构及挂钩标的，征求各方意见，充分权衡合理投资决策，以确定是否适合自身投资需要和风险承受能力，理性选择，尽可能地保护投资者的利益。 2011-5-14 17:19:15 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n84971490.html 核心滨水区投资 宁波核心滨水区投资，宁波城市核心区，宁波商业商务中心 宁波核心滨水区投资，宁波城市核心区，宁波商业商务中心，规划范围：位于三江口滨水核心区，北至通途路，东、南、西以余姚江、甬江为界，规划面积约2.7平方公里。 核心滨水区 　　规划范围：位于三江口滨水核心区，北至通途路，东、南、西以余姚江、甬江为界，规划面积约2.7平方公里。 　　规划人口：约3万人 　　功能定位：宁波城市核心区的重要组成部分。商务办公、居住、商贸、文化、旅游、娱乐的复合功能区，是城市历史文化的重要展示区，是宁波滨水城市独具魅力的标志性片区。 　　规划结构：规划以道路为分隔、以水脉为边界。形成一心、一轴、四片区规划结构模式。 　　　一心：商务文化核心，汇集商务办公、商业金融、文化娱乐等功能。 　　　一轴：以大庆南路为串接的公建带，是核心区的交通主轴和都市生活动脉。 　　　四片区：历史风貌保护更新区、滨江居住生活区、时尚居住生活区、特殊用地区。 　　　　1、宁动地块来福士广场 　　　　2、钻石广场 　　　　3、桃渡路1-3号地块 　　　　东至玛瑙路,南至槐树路,西至桃渡路,北至车站路,总用地面积约1.6公顷,总建筑开发量约6.81万平方米，主要用于开发商业、商务办公、酒店等。该区域与老外滩毗邻，自古就是宁波城市的商业中心，是感受三江美景、体验港城现代化气息的绝佳位置。 　　　　4、人民路地块 　　　　　位于三江口核心滨水区内，将完善宁波中央商务区（CBD）功能，创建宁波城市中心区滨江城市形象。该地块拟规划为商业金融业用地，地块占地4.12公顷，建筑量约23.5万平方米，是宁波滨水城市独具魅力的标志性区块之一。 　　　　5、贝家巷地块 　　　　　可用地面积约4.57公顷（68亩），建筑规模约12.3万m2。用地性质为商业金融，兼重历史风貌保护更新，集中体现商业金融、文化娱乐、文物古迹等特色。 　　　　　商业商务中心将以国际写字楼、星级酒店、大型摩尔、高档百货、娱乐城等项目作为招商引资重点。 2011-5-14 17:13:04 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n45321489.html 宁波市人民政府办公厅关于加强全市农业招商引资工作的意见 宁波农业招商引资工作，宁波优化招商环境，宁波农业招商 宁波农业招商引资工作，宁波优化招商环境，宁波农业招商，明确工作部门，落实目标任务。各地分管领导要身体力行投身于招商引资第一线，亲自部署，亲自参与，进一步加强对农业招商引资工作的组织、协调和指导。 加强领导，创造农业招商引资工作的良好氛围 　　（一）明确工作部门，落实目标任务。各地分管领导要身体力行投身于招商引资第一线，亲自部署，亲自参与，进一步加强对农业招商引资工作的组织、协调和指导。各地要建立或指定专门工作机构，配备专职人员，安排专项经费，形成招商引资强有力的组织保障体系。要落实相应的配套政策和工作措施，使农业招商工作做到有目标、有责任、有检查、有实效。市里决定从今年开始，对各地农业招商引资工作进行目标考核，作为现代农业发展的重要内容，列入现代农业建设先进县（市）、区考核评价指标之中。今年全市农业招商引资目标为4亿元，任务分解到各县（市）、区。（见附件） 　　（二）提供优质服务，优化招商环境。各级政府部门服务要从提供优惠政策为主向改善综合投资环境并重转变，制定切实可行的激励措施和优惠政策，解决企业的工商、税收登记、供电、供水等问题，杜绝外来投资企业的不合理负担。同时，要简化办事环节，提高办事效率，提供优质服务。要抓好人才教育培养，高度重视在各个层面上加快培养和造就一大批通晓商务知识、勤于捕捉信息、善于与外商接洽谈判的复合型人才。要加强对农业招商人员的培训，使他们了解上情、下情、内情、外情，努力培育一支专业性强、服务水平高的人才队伍。 　　（三）加大宣传力度，优化舆论环境。各地要充分运用各种宣传媒体、信息网络等多种途径，宣传农业产业化经营基础和农业发展的良好环境，进一步提高农业招商项目的知名度。各级干部要主动出击，自觉当好宣传员、联络员，积极引导企业招商，主动联系客商，洽谈招商项目，形成农业招商的浓厚氛围。 2011-5-14 17:09:54 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n17211488.html 新股频频破发 打新理财品踪迹难觅 宁波投资理财 宁波新股 宁波新股发行制度 宁波投资理财,宁波新股,宁波新股发行制度,昨日,市民陈先生向记者反映,在去年的新股发行密集期,他购买了一款打新股理财产品,到期收益还不错。 打新产品淡出市场 　　昨日,市民陈先生向记者反映,在去年的新股发行密集期,他购买了一款打新股理财产品,到期收益还不错。今年年初他看到又有不少新股要发行后,准备再投资一把,奇怪的是,去年大热的打新产品,今年突然就消失了,买不到了,这是怎么回事？ 　　记者昨日下午接连走访了8家商业银行,结果与陈先生的说法基本一致各银行均没有打新产品在售。 　　在红星路附近的一家建设银行(601939)营业网点内,理财经理告诉记者,从去年年底开始,建行就已经停售了打新股理财产品,IPO新规让银行经营打新类产品的成本大增,但收益却在缩水。据她解释,银行理财产品的发行规模至少在几千万元,仅按单个账户进行申购,所获得的收益摊薄到整个理财产品中几乎可以忽略不计。若实行多账户管理,又会涉及较高的管理成本,去年推出的几款打新产品市场反应都很一般,投资者和银行都不太看好。 　　在位于总府路的光大银行里,理财经理也告诉记者,银行已经很久没有打新股的理财产品上市了。如果有投资者想购买打新产品,他们一般会建议他们购买短期理财产品。 　　而中国银行(601988)的客户经理则表示,就算现在还有银行在发售新股申购类的产品,但事实上这些银行已经不会把全部资金用来进行纯粹的打新操作了。银行基本上只会用很小一部分的资金来打新股,剩余资金投资于其他领域,如债券、信托贷款等,以拉平收益。 　　打新收益无保障 　　如果说去年6月的新股发行制度改革让打新产品遭遇了一次打击,那么近期新股频频破发则让打新产品彻底失去了存在价值。某国有商业银行的资深理财经理对记者坦言。 　　上周四挂牌的中国西电(601179)开盘7分钟即跌破了7.9元的发行价,成为三年多以来上市首日破发的第一例。在创业板方面,近期新发的台基股份(300046)和正泰电器(601877)也纷纷失守,首日收盘时发行价不保。 　　东兴证券的市场营销部负责人在接受记者采访时表示,我国股市新股市盈率过高已成为一种常态,由于大盘近期处于调整状态,这批市盈率过高的个股将被市场所排斥,从而走上价值回归的道路,因此会出现一批新发股票跌破发行价的现象。他说,A股市场新股破发,银行打新理财产品不仅将遭遇收益危机,甚至还会面临投资本金亏损的风险,收益率不保,投资人就不会再去关注,因此银行就会出现打新类产品'断流;的现象。 　　据某业内人士透露,自去年IPO重启以来发行的打新理财产品,投资收益率一般在5%~6%左右,而去年所有新股网上打新平均年化收益率则为34.2%,银行打新产品的收益还比不上散户自己打新的收益,因此银行也就不会再发这类产品了。 2011-4-19 9:42:53 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n81801487.html 关于宁波户口迁徙政策（欢迎补充建议） 宁波户口迁徙政策 宁波优惠政策 宁波居民户口办理 宁波户口迁徙政策,宁波优惠政策,宁波居民户口办理,一、十五种当场办理户口：1、新生婴儿一个月内随父随母申报户口；2、三区非农户口人员之间的婚迁户口；3、三区农户口人员之间的婚迁户口；4、三区非农人员之间的未婚成年子女或未成年子女迁移父母处； 　　居民户口办理（宁波市区） 　　一、十五种当场办理户口： 1、新生婴儿一个月内随父随母申报户口； 2、三区非农户口人员之间的婚迁户口； 3、三区农户口人员之间的婚迁户口； 4、三区非农人员之间的未婚成年子女或未成年子女迁移父母处； 5、三区非农人员之间的父母迁移成年子女处； 6、三区直属街道之间的未婚成年孙子女（外孙子女）或未成年孙子女（外孙子女）迁移祖父母（外祖父母）处； 7、三区直属街道之间的祖父母（外祖父母）迁移成年孙子女（外孙子女）处； 8、三区非农户口人员因分房、购房、建房、调房或继承房产、赠与房产等的户口迁移； 9、已报区公安分局、市公安局、省公安厅或省有关部门同意的户口迁移； 10、出国出境定居人员、依法服兵役的人员和死亡人员注销户口； 11、出国出境人员返回原户口所在地恢复户口； 12、三区大中专院校招收的新生迁入户口； 13、大中专学生毕业返回原籍和就业派遣三区内单位的，刪大中专和技校毕业生户口迁入集体单位的； 14、大中专院校和技校的退学、休学和开除学生，刡返回原迁出地的； 15、除姓名、年龄、民族外的其他户口登记项目的变更更正。 　　二、其它类户口： 　　1、夫妻投靠 　　主要条件： (1)双方具有法定夫妻关系； (2)具有合法固定住所。凟 　　需提供以下材料： (1)申请人书面申请报告； (2)被申请人户口所在地公安机关出具的户籍证明或户口簿； (3)结婚证； (4)住房有效证件； 　　2、子女投靠父母 　　主要条件： (1)子女未婚且无业； (2)中心城区范围内子女年满18周岁的，刈人均住房面积须达到18平方米。 　需提供以下材料： (1)申请人书面申请报告； (2)被申请人户口所在地公安机关出具的户籍证明或户口簿(注明与申请人之间的关系)； (3)子女达到法定结婚年龄（男：22周岁，凲女：20周岁）的需提供户口所在地乡镇街道计生部门或民政局出具的未婚证明; (4)子女年满25周岁以上者需提供失业证或待业证; (5)住房有效证件； 　　3、年老投靠子女 　　主要条件： (1)父亲年满60周岁或母亲年满55周岁，凝父母户口须一同申报; 　需提供以下材料： (1)申请人书面申请报告； (2)被申请人户口所在地公安机关出具的户籍证明或户口簿(注明与申请人之间的关系)； (4)房产证。 　　4、应届全日制大中专毕业生 　　需提供下列材料： (1)就业协议书 (2)就业报到证 (3)就业单位工作证明 (5)落户地住房证明（集体户口和投亲靠友的另需提供相关房产证明及同意落户证明） 　　5、已落实用人单位的大专以上学历教育人员 　　需提供下列材料： (1)劳动合同 (2)劳动手册 (3)缴纳社会保险金证明 (4)户籍证明 (5)房产证（已婚人员本人须有合法固定住所；未婚人员落户单位集体户口和投亲靠友的另需提供相关房产证明及房产所有人同意落户证明） (6)毕业证书 (7)学历教育情况证明材料 6、收养子女户口 　　需提供以下材料： (1)申请人书面申请报告； (2)申请人收养经过书面说明； (3)收养证； (4)结婚证； (5)父母双方身份证； (6)已落实户口的，凟还需提供户籍证明或户口簿。 　　上述户口一般均需核查，刨审核时间不超过50天。刃公安机关应在规定时间内将核查结果告知申报人。 　　三、户口登记项目变更： 　　㈠要求变更姓名、出生日期、民族等主项内容时，凌须经公安机关审核认定属实后方予变更。几 须提供下列有关证明或材料： 1、申请人填写的户口项目变更申请表； 2、申请人的居民身份证、户口簿复印件； 3、申请人所在单位变更意见证明。凜 　　申请人系无业的，凘由户口所在地街道办事处或乡、镇人民政府出具变更意见证明。凝 　　申请人系在校学生的，刦由所在学校出具变更意见证明。別 4、变更年龄的取户口所在地或有关派出所提供的原户口登记相关资料及证明。 5、申请变更民族的，凌应提供县级以上民族管理部门的同意变更证明。 6、未满十八周岁的由法定监护人提出申请。凚如果姓名变更，刖须有父、母双方签署意见。 公安机关提请注意：当您的姓名、年龄变更后，刜可能会给您的学历、社会保障或其他社会活动带来影响。 　　四、户籍业务证件收费标准： 居民户口簿工本费5元/本 集体户口簿工本费2元/本 户口迁移证工本费1元/张 户口准迁证工本费1元/张 户籍证明工本费1元/张 户口迁移政策（鄞州） 稿件来源：鄞州分局政治处 　　㈠购房入户： 　　1、国内居民个人购买宁波市中心城区（以市政府甬政发（1998）87号文件为准）范围内成套商品住宅、建筑面积在80平方米及以上的，凓允许已入住的购房者本人及其家庭成员3人入户。 　　2、购置建筑面积80平方米以下成套商品住宅，刓仍按市公安局甬公治（2001）85号文件规定执行，凮即允许取得住房所有权证满2年，凪人均住房面积满18平方米且已入住人员落户。 　　3、根据宁波市公安局文件甬公通字(2007)166号关于暂停执行购房入户政策的通知：自2007年9月1日起暂停受理在中心城区购房落户的申请。击2007年9月1日以前购买的仍按原政策申请落户(购房日期以产权证填发的日期为准)。㈡大中专毕业生落户 　　1、应届毕业生可凭户口迁移证、报到证、就业协议书及单位工作证明，列到入户地户证中心或派出所办理落户手续。 　　2、历届大专以上学历人员，击可凭毕业证书、劳动合同、户籍证明、住房证明等有关材料，划到入户地户证中心或派出所申请办理落户手续。凪 　　㈢中心城区外地区农转非： 　　在中心城区外城镇拥有合法固定住所（指具有产权证、土地证等合法证件的私有成套房和非成套房，刉租赁的国家直管公房和单位自管房），刌有稳定职业或生活来源的（指在企事业单位务工和依法直接从事工商经营或缴纳社会养老统筹基金等情况）的非本街道（镇）以及本街道（镇）常住户口农业人口，凙按自愿原则可办理农转非手续。刧 　　㈣非迁农户口： 　　根据省厅《关于进一步解决有关户口问题的通知》（浙公办〔2000〕46号）要求，凗非迁农户口原则上不予办理。新浪乐居.f 　　根据市政府《关于加强住房保障促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》（甬政发[2008]113号），刉为进一步理顺市区落户政策，刊促进房地产市场健康发展，刂切实改善民生，凧市公安局决定于2009年3月3日起在市区各公安派出所（户证中心）开始受理购房落户申请。 　　一、实施范围 　　海曙、江东（包括高新区新明街道）、江北、镇海、北仑（包括大榭开发区）、鄞州（包括东钱湖旅游度假区和高新区梅墟街道）市六区行政区划范围。 　　二、适用时限 　　购房落户政策适用2008年12月31日起取得住房所有权人员。刜对于2007年9月1日至2008年12月30日期间购房，刁符合购房落户申请条件的参照现行政策执行。 　　三、适用对象 　　（一）在适用时限、实施范围内购置住房，刂单套建筑面积达到100平方米（包括100平方米）以上，刡年龄在45周岁（包括45周岁、以受理落户申请日期为限）以下的人员； 　　（二）经人事部门核准调入到市区工作，凒并在实施范围内购置住房的引进人才； 　　（三）在实施范围内购置住房，刋符合《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》（甬政办发[2007]192号）条件的优秀外来务工人员（本政策所指优秀外来务工人员是指获得国家、本省、本市及县（市）区级人民政府授予的劳动模范、先进生产者荣誉称号的；获得国家、本省、本市及县（市）区级党委授予的优秀共产党员荣誉称号的；获得本市有关市级部门、单位授予的首席工人、外来务工明星荣誉称号的人员）； 　　（四）在实施范围内购置限价房的外来务工人员。 　　四、落户条件 　　（一）申请办理购房落户必须持有所购房屋产权证明； 　　（二）所购房屋用途必须为住宅，凹产权类别必须为私有，凰申请人己实际居住； 　　（三）落户申请人应为房屋产权所有人，凬系国内常住户口居民（不包括港澳台居民），凭应在该住房所在地落实非农业户口； 　　（四）房屋产权所有人为未成年人的（年龄在18周岁以下），凔在申请购房落户时必须随父母一并迁入；房屋产权为2人以上共有的，刉仅限其中一人适用购房落户政策，刂其他共有人不再适用该政策。 　　五、所需证明材料： 　　第一类：住房建筑面积达到100平方米，刚年龄在45周岁以下人员购房落户所需证明材料： 　　（一）房屋产权证； 　　（二）原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 　　第二类：引进人才购房落户所需证明材料：, 　　（一）盖有人事部门印章的《人员调动（流动）介绍信》或《调入市区人员核准表》； 　　（二）劳动合同或单位工作证明； 　　（三）房屋产权证； 　　（四）原户口所在地居民户口簿和居民身份证。几 　　第三类：优秀外来务工人员购房落户所需证明材料： 　　（一）荣誉证书； 　　（二）劳动合同； 　　（三）社会保险费参保证明； 　　（四）房屋产权证； 　　（五）原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 　　第四类：购置限价房的外来务工人员购房落户所需证明材料： 　　（一）劳动合同； 　　（二）社会保险费参保证明； 　　（三）房屋产权证（需有房地部门标注证明）； 　　（四）原户口所在地居民户口簿和居民身份证。 　　六、工作时限： 　　公安派出所（户证中心）在受理申请之日起的15个工作日内完成调查核实工作，刣将有关材料报公安分局审批；公安分局接到上报材料后的15个工作日内作出批准或不批准的决定并将审批结果返回公安派出所，凌如遇政策性问题报市公安局核准；市公安局在接到上报材料后的15个工作日内作出核准决定，凷并将核准结果返回公安分局；公安派出所（户证中心）在接到上级公安机关审批（核准）决定的2个工作日内，凳将审批结果通知申请人。 2011-4-19 9:39:46 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n84241486.html 国外贸易投资壁垒信息月报 宁波国外贸易投资 宁波信息月报 宁波消费品协会 宁波国外贸易投资,宁波信息月报,宁波消费品协会,美国消费品安全委员会拟对消费品部件的测试等提出要求。5月28日，美国消费品安全委员会（CPSC）向世界贸易组织通报了《消费品部件测试条件和要求》（G/TBT/N/USA/548、G/TBT/N/USA/549），对消费品部件的测试条件和要求制定规则. 一、综合类 　　美国消费品安全委员会拟对消费品部件的测试等提出要求。5月28日，美国消费品安全委员会（CPSC）向世界贸易组织通报了《消费品部件测试条件和要求》（G/TBT/N/USA/548、G/TBT/N/USA/549），对消费品部件的测试条件和要求制定规则，要求测试能证明相关消费品符合所有有关的法规、禁令、标准、指南和政策。除一般消费品外，儿童用品亦在该规则管辖范围。相关利益方可在8月2日前向美国消费品安全委员会提交书面评论意见。 　　二、食品土畜类 　　（一）俄罗斯公布进口大米检疫许可证管理办法和指定口岸 　　自5月19日起，输俄大米的进口检疫许可证将由俄联邦兽医植物卫生监督局发放改为俄联邦各州兽医植物卫生监督局发放。新规定只允许从下列俄联邦国境口岸进口大米：海参崴、纳霍德卡、东方港、圣bull;彼得堡、新罗西斯克、加里宁格勒等六个海运口岸；库鲁达、依列次克、奥尔斯克、后贝加尔斯克等四个铁路口岸；后贝加尔斯克公路口岸。 　　（二）日本对中国产大葱氟硅唑项目加强进口监控检查 　　自5月20日起，日本厚生劳动省开始对中国产大葱（含冬葱）及其简单加工品实施氟硅唑项目强化进口监控检查。根据日本国内法律规定，大葱中氟硅唑的限量标准为0.01ppm。 　　（三）日本对中国产蚬贝及其加工品实施呋喃唑酮强化进口检查 　　5月24日，日本厚生劳动省发布食安输发0524第1号通知，决定加强对中国产蚬贝及其加工品中呋喃唑酮的进口监控检查。 　　（四）越南拟提高部分消费品进口税 　　6月4日，越南财政部表示正在就优惠进口税率表中部分优惠税率的修改征求意见。根据修改草案，越南将提高非必需品和非鼓励进口消费品的优惠进口税率。如，将兔肉、灵长目动物肉、包括蛇和龟等爬行动物肉的进口税由现行的10%调至14%，将大蒜、种子蒜、洋葱及辛辣味的蔬菜等新鲜和冷冻产品的进口税由现行的15%调至20%，蔬菜进口税率由现行的20%调至23%。 　　（五）俄罗斯政府建议提高牛奶和奶制品进口税 　　6月，俄罗斯第一副总理祖布科夫主持召开关税和非关税调节分委会，建议提高牛奶和部分奶制品进口关税。如，将加糖炼乳和奶油进口税从20%提高至25%；牛奶乳清进口关税提高至15%，但不得低于每公斤0.35欧元（现为0.3欧元）；黄油进口税提高至15%，但不低于每公斤0.4欧元（现为0.35欧元）；奶酪进口税提高至15%，但不低于每公斤0.6欧元（现为0.5欧元）。相应建议还将提交关税联盟并将修改统一关税税率。 　　（六）巴基斯坦拟提高糖进口关税 　　6月，为保护本国糖产业，巴基斯坦联邦工业部向巴内阁经济协调委员会提出建议，将对进口糖征收25%的关税。 　　三、五矿化工类 　　哈萨克斯坦拟对部分原料型商品开征出口税。6月21日，哈萨克斯坦总理马西莫夫在议会会议上表示，已责令财政部制定文件，准备恢复对部分原材料商品重新开征出口税，以增加国家预算收入。据称，原料性商品主要是指原油和部分矿产品。 　　四、机电 　　（一）斯里兰卡减免汽车等商品的进口关税 　　为进一步刺激消费，自6月1日起，斯里兰卡将汽车进口关税降低50%。同时取消了15%的进口商品附加税，降低了电子产品的进口关税。 　　（二）印度政府拟在电信设备采购合同中并入安全标准条款 　　6月4日，印度《商业标准报》报道，印度电信部和内政部正起草一项计划，拟在电信设备采购合同中并入有关远程接入、软件代码等安全标准条款，以回应印度情报部门和内政部的国家安全担忧。同时，并入条款中还将包含法律执法部门确定的某些安全标准。 　　（三）美国企业对中国吉普车产品提起337调查申请 　　6月11日，应美国克莱斯勒公司的申请，美国国际贸易委员会针对全球7家全地形车生产及销售企业启动337调查。浙江省和上海市4家企业涉案。这是今年以来美国国际贸易委员会对中国输美产品发起的第5起337调查。 　　（四）美国企业对中国输美多媒体教学协调系统产品提起337调查申请 　　6月15日，美国Einstruction公司向美国国际贸易委员会提起申请，指控中国和美国2家生产及销售企业侵犯了其关于多媒体教学协调系统产品（CollaborativeSystemProducts）的1项专利，要求国际贸易委员会对被申请人启动337调查，发布排除令和禁止令。上海一家企业被列为被告。涉案产品主要用于学校互动教学和培训等，通常在美国海关税号847160项下进口。这是今年以来美国企业提起的涉及我出口产品的第8起337调查申请。 　　（五）美国国际贸易委员会对中国输美墨盒产品发起337调查 　　6月21日，应美国惠普公司的申请，美国国际贸易委员会对全球7家喷墨打印机墨盒（含打印头）生产及销售企业发起337调查。广州一家企业被列为被告。这是今年以来美国国际贸易委员会发起的涉及我出口企业的第6起337调查。 　　（六）美国惠普公司今年第三次向中国输美墨盒产品提起337调查申请 　　6月25日，美国惠普公司向美国国际贸易委员会提起申请，指控全球7家生产及销售企业侵犯了其关于喷墨打印机墨盒（InkjetInkSupplies）的2项专利，要求国际贸易委员会对被申请人启动337调查，并发布普遍排除令和禁止令。中国5家企业被列为被告，分别涉及上海、深圳、珠海等地。这是美国惠普公司在一年内第三次针对中国出口喷墨打印机墨盒产品提起337调查申请，也是今年以来美国企业对我提起的第9起337调查申请。 　　（七）日本企业对中国输美激光打印机硒鼓产品提起337调查申请 　　6月28日，日本佳能公司向美国国际贸易委员会提起申请，指控全球20家生产及销售企业侵犯了其关于激光打印机硒鼓（TonerCartridges）的2项专利，要求国际贸易委员会对被申请人启动337调查，发布有限排除令和禁止令。中国珠海数家企业涉案。日本佳能公司同时还在美国纽约南区地区法院对上述20家企业提起侵权诉讼，并要求损害赔偿。这是今年以来外国企业对中国输美产品提起的第10起337调查申请。 　　（八）哈萨克斯坦将放开二手车进口 　　根据目前俄哈两国在关税同盟框架下达成的协议，哈萨克斯坦将从7月1日起降低二手车进口关税，放开二手车进口市场。 　　五、纺织类 　　巴基斯坦拟提高聚酯纤维进口关税。6月，巴基斯坦纺织部向巴联邦内阁经济协调委员会提交建议，拟将聚酯纤维（PSF）的进口关税由现行的4.5%提高至6%。 2011-4-19 9:25:54 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n80761485.html 宁波招商引资发起“春季攻势” 多个团队赴欧亚 宁波招商引资 宁波春季攻势 宁波开展招商推介 宁波招商引资,宁波春季攻势,宁波开展招商推介,俗话说：“一年之计在于春。”若想在竞争激烈的招商引资战线胜出，则需要趁早行动。宁波市今年就在招商引资方面做到早安排、早行动。 投资宁波石化经济技术开发区的世界500强企业阿克苏诺贝尔厂区 俗话说：一年之计在于春。若想在竞争激烈的招商引资战线胜出，则需要趁早行动。宁波市今年就在招商引资方面做到早安排、早行动。昨日，香港宁波城市服务业合作项目对接洽谈会在香港举行，香港知名地产商如太古、九龙仓等到会寻找投资商机。而在4月5日，以招商引资为主要目的的2011年欧洲宁波周也在瑞士日内瓦拉开帷幕。这几天来，宁波市的招商引资团队分别在中国香港、科隆、日内瓦、上海、宁波等地开展招商推介，集中发起一波春季攻势。 攻势1借道日内瓦、香港推介宁波 这几天，国际性都市瑞士日内瓦和中国香港成了宁波招商引资的展示窗口。4月5日，宁波市在日内瓦举行招商引资推介说明会，向欧洲客商介绍宁波投资环境，并举行化学及清洁技术、奢侈品、汽车零部件产业和科技园区合作洽谈会，吸引了欧洲200多名客商。这也拉开了2011年欧洲宁波周活动的序幕。 据了解，本届欧洲宁波周还将在瑞士、德国、西班牙、荷兰等地举行投资推介、产业对接、项目招商、教育合作和人才招聘等一系列活动。其中招商引资领域的专项活动有宁波汉堡港口物流暨临港服务业合作交流会、奉化德国汽配产业对接会以及在荷兰举行的宁波工业设计产业推介暨和丰创意广场招商洽谈会等。 中国香港也成为宁波招商引资的主战场。昨天，香港宁波城市服务业合作项目对接洽谈会在香港举行，宁波市推出31个招商项目，引起了香港房地产界的高度关注，20多家房地产开发商到会洽谈，其中排名前10位的地产商来了7家，包括太古、九龙仓等。带队赴香港招商的市外经贸局副局长刚勇表示，这次洽谈会能够引起香港房地产界的高度关注，除了前期的准备工作较为细致之外，也与宁波投资环境好、招商项目前景好密切相关，预计这次招商活动能引进几家香港的高端地产开发商。 攻势2投资客商密集来甬考察 宁波市除了到境外开展宣传推介外，还吸引境外投资客商来甬实地考察投资，亲身感受投资环境。近期宁波市已有北欧汽配产业考察团、中国外资外贸年会考察团等来甬进行实地考察，部分项目已达成投资意向。 3月31日，北欧20多家汽配企业在瑞典汽车工业集团的带领下抱团来甬，实地考察宁波的投资环境，寻找合作伙伴。这些北欧的汽配企业此前都与瑞典汽车巨头沃尔沃有着密切的合作关系。吉利收购沃尔沃之后，宁波也引起这些汽车配件生产商的关注。考察团听取了宁波投资环境的介绍、宁波几个汽配产业园的优惠政策介绍，并实地走访了北欧工业园、吉利汽车公司、宁海以及奉化的汽配企业。 在考察宁海几家汽配企业时，几家外商直接要该厂的资料和样品。市外经贸局外商投资促进处工作人员史晶告诉记者，对于落户优惠政策，这些考察团代表们很关注，他们对投资宁波有着极大的兴趣。 吉利集团负责接待北欧考察团代表的业务经理杨正波告诉记者，北欧企业代表每个环节都听得认真问得仔细，还做笔记，他们想到中国设厂，找合作厂家，希望能继续为沃尔沃和吉利做配件。 此外，宁波市上周还迎来中国外资外贸年会的投资考察团100多名投资客商。这些投资客商对宁波市的部分投资项目产生了浓厚兴趣，并到象山、海曙等地进行实地考察。其中来自中国台湾渔业协会的代表实地考察了象山鹤浦的投资环境，对鹤浦推出的海产品加工、配送和观光项目发生浓厚兴趣。中财华融国际金融集团已对组建中华财融宁波金融中心项目进行了规划，准备斥巨资用于宁波市工业转型升级、现代服务业及战略性新兴产业项目。亚太经合组织中小企业服务联盟受投资人委托，寻找新材料、特种纤维及其生产流水线等项目，希望能开展投资洽谈。中国航空规划建设发展有限公司对宁波市的污水处理项目、生活废弃物分类收集循环利用等项目产生浓厚兴趣，并达成投资意向。世界500强企业威立雅集团也希望投资宁波市的环保项目。 攻势3招商小分队将出击沪港 宁波市招商人员还对一些有希望来甬投资的项目进行密切跟踪，促成外资意向项目能够落实转化成投资项目。 据市外经贸局投资促进处处长魏仁灿介绍，下周他将赴上海与荷兰GCI公司驻沪代表就农业合作项目进行对接洽谈，将带去8个农业方面的招商项目；他还将与欧洲中国商会驻沪代表进行接洽，落实客商来甬开展投资考察事宜。 此外，泰国泰华农业银行受东南亚一家化工企业的委托，希望能到国家级开发区宁波化工区开展投资。化工区也将派出招商人员与其进行深入对接。 宁波市的宁海、余姚也将在近期安排赴港开展招商引资活动，并派出小分队对具体项目进行落实跟踪。 今年宁波市利用外资争取达30亿美元 中国宁波网讯按照拔高标杆的要求，今年宁波市利用外资目标进行了积极的调整。根据全市开放型经济工作会议制订的目标，今年宁波市力争实现市级利用外资达到30亿美元的目标。 据了解，今年宁波市设定的招商引资目标为：确保合同利用外资45亿美元，实际利用外资26亿美元，力争全市合同利用外资达到50亿美元，实际利用外资达到30亿美元。从外资产业分布来看，宁波市将坚持先进制造业、现代服务业和现代农业相结合，争取服务业利用外资比重提高2个百分点。同时提高新批项目的注册率，新批注册资本1000万美元以上的项目150个，重点引进国内外知名企业特别是世界500强企业、地区总部、城市综合体和现代农业项目。 今年宁波市提高对招商引资的要求，加快培育一支懂外语、懂专业、懂法律、善公关的招商骨干队伍，要精心办好境内外重大招商活动。根据安排，今年宁波市将举办23项重大外资招商活动，分别涉及石化、汽配、城市服务业、现代农业、港口物流、服务外包、新兴信息产业等行业，招商方向主攻欧洲、日本、美国等国家以及中国香港、中国台湾等地区。 外资大项目纷纷落户宁波 一季度宁波市实到外资增幅近两成 中国宁波网讯今年以来，外资企业纷纷来甬投资兴业，宁波市招商引资出现良好的发展态势。据市外经贸局最新统计，今年一季度宁波市实际到位外资达到6.9亿美元，同比增长19%。其中总投资额在1000万美元以上的外资项目达到42个，外资大项目多成为宁波市引资的新亮点。 市外经贸局的统计数据显示，一季度宁波市共新批外商投资项目78个，总投资达到21.69亿美元，合同外资11.27亿美元，实际外资6.9667亿美元，同比分别增长70%、37%和19%。其中外资大项目纷纷落户，成为一大特点。统计显示，今年一季度，全市新批总投资1000万美元以上外商投资大项目达到42个，投资总额19.8亿美元，合同外资9.14亿美元，投资总额和合同外资分别占项目总数的91.49%和81.14%。全市新批外商投资项目合同外资和实际外资平均规模分别达到1444万美元和893万美元，分别同比提高98.62%和72.06%。 外商投资项目所涉及产业出现重大变化，第二产业的外资比重下降不到50%，而第三产业项目的比重继续提高。统计显示，一季度，全市新批第二产业外商项目实际外资34573万美元，占比不足50%，同比下降18.93%。 而服务业外商投资继续保持稳中有升的态势。全市新批第三产业外商投资项目实际外资达到3.40亿美元，占比达到48.91%，同比提高112.78%。其中，科研服务业、批发和零售业、租赁和商务服务业外商投资项目实际外资分别同比提高430.36%、85.91%和15.74%；城市综合体(房地产)外商投资项目实际外资24593万美元，占项目总数的35.30%，同比提高158.41%。 此外，宁波市对世界500强的招商也取得成效。今年2月，由世界500强企业日本三井物产株式会社出资522万美元的宁波宝井钢材加工配送有限公司顺利落户宁波经济技术开发区，公司总投资3441万美元，注册资本1501万美元，主营钢材的剪切加工及配套服务。 2011-4-19 9:22:03 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n51261484.html 宁波开展招商引资活动 宁波招商引资 宁波象山 宁波象山经济开发区 宁波招商引资,宁波象山,宁波象山经济开发区,为了加大黄平对外开放力度，提高招商引资工作的针对性、实效性，根据州人民政府的工作要求和该县2011年度招商引资工作计划. 　为了加大黄平对外开放力度，提高招商引资工作的针对性、实效性，根据州人民政府的工作要求和该县2011年度招商引资工作计划，3月3日7日，由县委常委、县人民政府副县长吴绍东，县委常委、宣传部长王锐崛，县人民政府副县长裴天宇带队，赴宁波开展招商引资暨产业对接活动。此次招商活动得到了宁波市象山县、宁波保税区、宁波开发区、宁波市经济贸易委员会等单位的大力支持和帮助。 象山县人民政府组织了宁波天安集团股份公司、宁波华宇食品有限公司等16家企业代表与我县招商引资工作组就农副产品加工、机电加工等方面进行了广泛的交流，参加座谈会的部分企业负责人对该县推荐的项目表示了浓厚的投资兴趣，充分表示愿意到黄平考察投资。工作组还先后深入象山经济开发区（工业园区）、宁波博禄德电子有限公司、宁波广博集团股份有限公司、吉利汽车股份有限公司、奇美集团股份有限公司等单位和企业进行实地考察，了解工业经济发展和生产经营情况，并与之洽谈投资合作有关事宜，寻找更大的合作空间和更多的发展机遇。通过此次招商引资活动部分企业与该县达成初步的意向性投资协议，预计在3月12日左右能具体落实签约企业及签约项目，3月下旬我们将邀请相关企业到黄平考察，洽谈具体投资合作事宜。 2011-4-19 9:18:33 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n15371483.html 招商地产高管“洗牌” 地产企业高管变动趋频 宁波招商地产 宁波地产企业 宁波地产楼市调控 宁波招商地产,宁波地产企业,宁波地产楼市调控,招商局地产控股股份有限公司昨晚发布公告，称招商地产原董事长孙承铭已向董事会辞任第六届董事会董事及董事长，原公司董事总经理林少斌升任董事长，原副总经理贺建亚升任总经理。 招商局地产控股股份有限公司昨晚发布公告，称招商地产原董事长孙承铭已向董事会辞任第六届董事会董事及董事长，原公司董事总经理林少斌升任董事长，原副总经理贺建亚升任总经理。 　　林少斌升任董事长 　　招商地产董秘刘宁昨对早报记者表示，此次高层人事变动只是招商局集团正常的工作安排，52岁的原董事长孙承铭已升任招商局集团副总裁，仍分管集团地产业务。 　　招商地产此次履新董事长的林少斌原任公司总经理，现年51岁。公告显示，出生于1960年的林少斌现还任深圳招商房地产有限公司董事长兼总经理；曾历任蛇口工业区房地产公司总经理，招商局集团工程地产事业部总经理，蛇口工业区总经理助理、副总经理，蛇口工业区首席规划发展顾问。目前林少斌持有招商地产A股股票41670股，B股股票100500股。 　　业内人士介绍，林少斌为人低调，职业经历非常简单，其从清华大学建筑系毕业后，只从事过房地产这一个行业，也只服务过招商局集团这一个企业，他从一名普通建筑工程师一步一步升到高层职位。 　　贺建亚担任总经理 　　根据公告，招商地产将聘任公司原副总经理贺建亚为公司总经理，其任期自即日起至本届董事会届满之日。董事会还一致选举董事杨天平为公司第六届董事会副董事长。 　　公开资料显示，贺建亚出生于1965年，毕业于北京航空航天大学电子工程、通讯工程专业，后获北京大学光华管理学院工商管理硕士学位。现任公司副总经理、深圳招商地产有限公司副总经理，历任蛇口集装箱码头有限公司系统主任，蛇口工业区企业管理室副主任、主任；杨天平出生于1959年，是高级经济师。其毕业于北京工业大学工业与民用建筑专业。现任蛇口工业区总经理，历任蛇口工业区党委书记、副总经理，深圳市南油(集团)有限公司党委书记、董事总经理，招商局工业集团有限公司总经理助理等职务。 　　二级市场上，招商地产昨天低开震荡，收跌1.58%，报收于16.82元/股。 　　地产企业高管变动趋频 　　由于招商地产此次高层变动是在房地产调控从严背景之下，市场投资者对于该场变动高度关注。 　　事实上，从2010年9月30日新国十条发布后，短短的100多天内，地产企业高管离职、跳槽、调任的就超过20例。 　　今年1月初，中粮地产高层也发生变动，孙忠人辞去董事长职务，由总经理周政正式接任，外界将此举解读为中粮集团在2011年整合旗下地产业务的开始。 　　同样也在年初，万科执行副总裁徐洪舸、肖楠于1月28日离职，二人在离开万科后将创办自己的地产公司，原万科副总裁、深圳万科总经理杜晶将出任执行副总裁。 　　今年2月11日，佳兆业宣布公司执行董事金洁因寻求其他事业发展即日起离任，而该公司去年6月份刚宣布集团总裁叶剑生离职，原深圳机场集团董事长黄传奇获聘成为新任总裁。 　　分析人士表示，企业高管变动，特别是离职现象，不排除是因为持续的楼市调控带来的强大压力的原因，一部分房企高层也会在当前房地产市场趋紧的情况下，选择功成身退。 2011-4-12 10:21:08 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n64561482.html 二手房投资应选择受众面最广产品 宁波投资指南 宁波二手房投资 宁波商铺投资 宁波投资指南,宁波二手房投资,宁波商铺投资,近期，主城二手房与一手房行情步调一致。在10月总体成交火热之后，11月行情急转直下。朗世地产总经理曹雁飞预测，11月成交量环比或将下降30%。 近期，主城二手房与一手房行情步调一致。在10月总体成交火热之后，11月行情急转直下。朗世地产总经理曹雁飞预测，11月成交量环比或将下降30%。 　　只看不买 　　购房者陷入观望 　　二手房中介行业可能要进入46个月的低迷期，曹雁飞说，11月迄今为止，自己公司旗下每个店平均每天约有两三组带看量，可购房者只看不买，成交极少。一个片区四五个店，平均每天只能成交一单业务。 　　行情继续下去，中介公司将陷入全行业艰难期，而且预计该低迷期将持续46个月，曹指出，11月成交量环比或将下降30%。 　　商铺投资 　　谨防买难买，卖难卖 　　目前政策尚不明朗，购房者普遍感到迷茫。面对9月重庆CPI上涨4%的通胀事实，不少市民想投资抵御通胀，却又不知选择哪类产品。 　　对此，曹依然坚持住宅投资的观点。其认为，虽然近期商业物业火热，但买难买，卖难卖的特点，使其并不适合普通投资者。 　　首先，重庆的普通商铺投资回报率能达到4%已算不错，但售价却高，稍好一点的社区商铺动辄一两百万，淘铺着实不易。其次，无论商铺或写字间，目前租金水平相对较低。再者，二手商铺的转让税费高达13%，投资者需考虑转让时是否有人愿意接招。 　　中小户型 　　仍是出手最快的投资品 　　投资住宅产品，目前是否还有机会？哪一类住宅更适合普通投资者呢？曹表示，重庆房价泡沫很少，投资房产抗通胀依然有机会。 　　原因在于，房价的决定要素，一是成本、二是需求、三才是中间环节。土地价格上涨，国际大宗商品价格上涨，即原材料上涨，那么，成本总体呈上涨趋势。而城市化进程则决定了刚需客观存在。因此，可以说，房价缓慢上涨是必然。 　　曹雁飞认为，投资房产还是应以中小户型为主。未来1020年，这样的刚需房针对的都是最广大的受众群体。而投资别墅等中高端物业，则自然缩小了受众人群。投资，应遵循好变现、变现快的原则。 　　至于投资者担心的保障民生的公租房会分流客户问题，一方面，这是可以预见的客观事实，另一方面也要看到购房者对商品房品牌、物管服务等隐性附加值的追求，依然会保证品牌开发商的品质房源有销量。 　　至于投资区域，可关注南坪、江北、大学城的品质大盘，尤其是商圈内楼盘，以及轻轨沿线楼盘。 　　此外，市民也可将旅游地产品纳入投资考虑范畴。毕竟旅游业越来越火爆是大势所趋。当然，市民若要选择此类产品，一定需是产权房，切莫贪图便宜买小产权房。 2011-4-12 9:58:57 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n55161481.html 投资理财小常识 宁波投资理财 宁波聪明理财五大定律 宁波家庭保险双十定律 宁波投资理财,宁波聪明理财五大定律,宁波家庭保险双十定律,理财是关于赚钱、花钱和省钱的学问。有句话说“你不理财，财不理你”，你知道吗?每月的工资，零存整取与活期储蓄，一年下来利息相差2.375倍。 理财是关于赚钱、花钱和省钱的学问。有句话说你不理财，财不理你，你知道吗?每月的工资，零存整取与活期储蓄，一年下来利息相差2.375倍。 　　聪明理财五大定律 　　4321定律：家庭资产合理配置比例是家庭收入的40%用于供房及其他方面投资，30%用于家庭生活开支，20%用于银行存款以备应急之需，10%用于保险。 　　72定律：不拿回利息利滚利存款，本金增值一倍所需要的时间等于72除以年收益率。比如，如果在银行存10万元，年利率是2%，每年利滚利，多少年能变20万元?答案是36年。 　　80定律：股票占总资产的合理比重等于80减去年龄的得数添上一个百分号(%)。比如，30岁时股票可占总资产50%，50岁时则占30%为宜。 　　家庭保险双十定律：家庭保险设定的恰当额度应为家庭年收入的10倍，保费支出的恰当比重应为家庭年收入的10%。 　　房贷三一定律：每月房贷金额以不超过家庭当月总收入三分之一为宜。 　　走出这些理财误区 　　误区一，理财是有钱人的事。错! 　　工薪家庭更需要理财，与有钱人相比，他们面临更大的教育、养老、医疗、购房等现实压力，更需要理财增长财富。 　　误区二，有了理财就不用保险。错!保险的主要功能是保障，对于家庭而言，没有保险的理财规划是无本之木。 　　误区三，投资操作短、平、快。错!不要以为短线频繁操作一定挣钱多。 　　误区四，盲目跟风，冲动购买。错! 　　在最热门的时候进入，往往是最高价的投资，要理性投资，独立思考，货比三家。 　　误区五，过度集中投资和过度分散投资。错! 　　不同阶段理财要点 　　单身期25年，参加工作至结婚，收入较低花销大，这时期的理财重点不在获利而在积累经验。理财建议：60%风险大、长期回报较高的股票、股票型基金或外汇、期货等金融品种，30%定期储蓄、债券或债券型基金等较安全的投资工具，10%活期储蓄以备不时之需; 　　家庭形成期15年，结婚生子，经济收入增加生活稳定，重点合理安排家庭建设支出。理财建议：50%股票或成长型基金，35%债券、保险，15%活期储蓄，保险可选缴费少的定期险、意外险、健康险; 　　子女教育期20年，孩子教育、生活费用猛增。理财建议：40%股票或成长型基金，但需更多规避风险，40%存款或国债用于教育费用，10%保险，10%家庭紧急备用金; 　　家庭成熟期15年，子女工作至本人退休，人生、收入高峰期，适合积累，重点可扩大投资。理财建议：50%股票或股票类基金，40%定期储蓄、债券及保险，10%家庭紧急备用金。接近退休时用于风险投资的比例应减少，保险偏重养老、健康、重大疾病险，制订合适的养老计划。 2011-4-12 9:56:06 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n01021480.html 宁波市民营企业协会牵手招商银行助力民营企业摆脱融资难“困局” 宁波企业协会招商 宁波中小企业融资洽谈 宁波市民营企业协会 宁波企业协会招商,宁波中小企业融资洽谈,宁波市民营企业协会,日前，宁波市民营企业协会携手招商银行小企业信贷中心，联合组建的“伙伴之家”银企俱乐部成立仪式在富邦大酒店举行，据了解，宁波市民营企业协会还将在4月14日举办第二届中小企业融资洽谈会. 日前，宁波市民营企业协会携手招商银行小企业信贷中心，联合组建的伙伴之家银企俱乐部成立仪式在富邦大酒店举行，据了解，宁波市民营企业协会还将在4月14日举办第二届中小企业融资洽谈会，再次为全市民营企业开启一条融资快车道。 　　将提供30亿的总授信额度 　　去年11月，宁波市民营企业协会正式与招商银行小企业信贷中心合作，并对组建银企俱乐部的可行性进行了研究，经过4个多月的前期准备，如今，全市已有110家民营企业加入了俱乐部。 　　伙伴之家银企俱乐部无疑是宁波市民营企业协会帮助企业缓解贷款难、融资难的又一成功举措。据了解，在协议有效期内，招商银行小企业信贷中心将向伙伴之家银企俱乐部累计提供30亿元的总授信额度，破解民营企业在发展中遇到的资金瓶颈。 　　向全市民营企业敞开大门 　　伙伴之家银企俱乐部是由宁波市民营企业协会会员企业组成，企业申请加入俱乐部必须经过市民营企业协会、招商银行小企业信贷中心等相关部门的审查和筛选，同时企业还需满足持续经营、一个以上完整会计年度的经营历史，有鲜明的主营业务或主导产品，企业及实际控制人无不良信用记录等条件。 　　诚信企业能享受更多优惠 　　加入伙伴之家银企俱乐部后，银企俱乐部将对会员设立1A至5A等级评定制度，每季度对企业进行诚信评级，并依次享受小企业信贷中心提供的优惠的贷款条件，据了解，1A至5A等级的会员所享受的优惠政策有所不同。其中5A会员在办理物业抵押贷、专业担保贷、联保贷、法人按揭贷、一般担保贷等贷款时，可享受低于该信贷中心执行利率5~10个点的优惠。 　　只要企业及实际控制人历史上无不良信用记录，并符合相应的要求，宁波市民营企业协会还可推荐其为1A~3A级会员企业。 　　除次之外，对于曾获得过由中共市委宣传部、宁波市工商局、宁波市民营企业协会认定的宁波市诚信民营企业称号的企业，只要加入伙伴之家银企俱乐部，即可享受俱乐部4A级（含）以上的优惠待遇。 　　已有三家企业成功获得贷款 　　目前，已经有来自象山、镇海、北仑的三家民营企业通过伙伴之家银企俱乐部成功获得招商银行授信，授信金额分别为600万元、700万元与800万元。据了解，这三家企业均为生产型企业。 　　象山一食品企业是全市第一家成功获得贷款的民营企业，早在春节前，企业就已向银行提出贷款申请，但由于年底银行信贷开始收紧，企业无法按时获得贷款，而此时伙伴之家银企俱乐部正呼之欲出。最终，该企业通过宁波市民营企业协会成功与招商银行小企业信贷中心对接，成功地获得了招商银行的600万元贷款。 　　伙伴之家;金融俱乐部拥有固定授信额度、提供优惠的贷款条件和灵活的抵押担保方式，并专门面向中小会员企业运作，将在一定程度上缓解我市中小企业融资难问题。 　　宁波市工商局副局长、宁波市民营企业协会会长朱德人表示，全市民营企业协会助力解决中小企业贷款难;，促进中小企业成长，这不仅仅是协会服务工作的需要，对扩大就业、保持社会稳定也将起到积极作用。同时，宁波市民营企业协会也提醒企业，要强化企业信用意识，树立企业良好信誉，增强银行信贷资金投放的信心，按照规定及时还本付息，把企业办成诚信企业，坚决遏制不良债务的发生。 2011-4-12 9:52:29 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n39051479.html 市政府副调研员谢友根赴浙江宁波、诸暨等地招商 宁波招商 宁波投资 宁波投资意向招商 宁波招商,宁波投资,宁波投资意向招商,4月21日-24日市政府副调研员谢友根带领河洲街道党委书记陈海荣、袁渡镇党委书记周水华、蕉坑乡党委书记傅荣华等人赴浙江宁波、诸暨等地招商。 4月21日-24日市政府副调研员谢友根带领河洲街道党委书记陈海荣、袁渡镇党委书记周水华、蕉坑乡党委书记傅荣华等人赴浙江宁波、诸暨等地招商。先后考察了浙江伟丰塑业有限公司等企业。浙江伟丰塑业为水暖设备企业，产品为中国驰名商标，浙江省著名商标，企业老总黄伟丰为诸暨市店口镇十大杰出青年，通过商谈，该公司老板对前来我市投资产生浓厚兴趣，并表示近期将来丰考察并确定投资意向。 2011-4-12 9:49:24 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n08341478.html 宁波市出台优惠政策支持出口信用保险发展 宁波市出台优惠政策 宁波市出口信用保险 宁波企业积极开拓国际市场 宁波市出台优惠政策,宁波市出口信用保险,宁波企业积极开拓国际市场,为了鼓励出口企业积极开拓国际市场，帮助企业防范收汇风险，充分发挥出口信用保险对出口的促进作用，稳定外贸出口，宁波市外经贸局与财政局联合印发《宁波市出口信用保险扶持发展资金管理暂行办法》. 为了鼓励出口企业积极开拓国际市场，帮助企业防范收汇风险，充分发挥出口信用保险对出口的促进作用，稳定外贸出口，宁波市外经贸局与财政局联合印发《宁波市出口信用保险扶持发展资金管理暂行办法》，对投保短期出口信用保险的企业按照实际缴纳保费的50%予以补贴；对投保中长期出口信用保险的企业给予50%的保费补贴；对企业委托出口信用保险公司进行境外资信调查的费用给予50%的补助。 2011-4-11 9:15:58 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n27781477.html 认真履行机关职能　全力推动宁波发展 宁波机关职能 宁波市工商局 宁波市人民政府口岸 宁波机关职能,宁波市工商局,宁波市人民政府口岸,主要职责是：组织实施国家和地方有关工商行政管理的方针政策和法律法规、规章；负责各类企业、从事经营活动的单位、个人以及外国（地区）企业常驻代表机构的注册，颁发有关证照并实行监督管理； 宁波市工商局 　　主要职责是：组织实施国家和地方有关工商行政管理的方针政策和法律法规、规章；负责各类企业、从事经营活动的单位、个人以及外国（地区）企业常驻代表机构的注册，颁发有关证照并实行监督管理；组织监督市场竞争行为，查处垄断和不正当竞争案件，打击流通领域的走私贩私、传销等经济违法违章行为；监督市场交易行为，监管流通领域商品质量，组织查处假冒伪劣等违法行为；受理和处理12315消费者投诉，保护经营者、消费者合法权益；对各类市场经营秩序实施规范管理和监督；组织监管经纪人、经纪机构和展销会；依法实施经济合同行政监管，负责企业动产抵押物登记和管理，监管拍卖行为，查处合同欺诈等违法行为；监督管理注册商标，查处注册商标假冒侵权行为，组织推荐驰名商标、著名商标；依法对各类广告进行审批、监督管理，查处广告违法行为；依法监管各类企业、个体工商户的经营行为；领导和管理县（市）、区工商行政管理分局。2007年以来，全市各级工商部门积极履行职能，进一步提高了服务地方经济发展的层次和水平，促进了市场经济秩序和市场消费环境的改善。 　　积极主动服务地方经济发展。创新服务手段，进一步提高了服务效能和层次，相继发布了服务业、商标等5份市场主体信息报告，为市委、市政府当好参谋，为企业投资提供信息；出台并实施《公司股权出质登记规则》、《关于全力支持股份有限公司组建发展的工作意见》等规范性文件；实施外资企业出资信用公示制；深化实施品牌战略，推动企业走向品牌化经营，全市驰名商标已达145件；围绕新农村建设，主动服务三农发展，推动建立农民专业合作社、推广订单农业、开展守合同重信用农户创建活动。 　　强化流通环节食品安全监管。健全落实食品安全长效监管机制，对全市食品经营单位和市场实行商品准入制度，采取索证索票和进货台帐两项措施；通过建立12个食品安全检测中心、配备17辆检测车、74个检测箱、187个检测点等四位一体检测体系，加强了对各类上市商品的检查；在全市建立了放心示范店3068家；建立了十大商场超市评价性抽检和十大食品经营企业公开评价机制。通过以上措施，较好地保证了流通环节的食品安全。 　　强化市场经营秩序监管。坚持依法行政，加大监管力度，攻大奸、戒小过，继续保持对传销、商业贿赂、商标侵权和违法广告等违法重点领域的监管高压态势，一年多来共查处各类经济违法案件15000余起，有力地净化了市场经济环境；在全系统全面推行责任区监管新模式，有力地促进了工商监管到位，推动了全市工商系统从传统监管模式向科学监管模式转型的进程。 　　积极维护消费者和经营者的合法权利。以保民生、促和谐为消保维权的出发点和落脚点，围绕12315执法体系建设，对12315信息化网络系统进行了升级改造，12315综合性调度指挥平台已基本形成。2007年以来全市12315系统共接听电话271398个，其中受理申诉21107件，为消费者挽回经济损失1395.37万元；受理群众举报10202件，立案查处7985件。申诉举报办理质量明显提高，重复申诉举报率明显下降。 　　队伍建设基础不断强化。围绕作风建设年主题活动，狠抓队伍政治素质和业务素质提高，队伍综合履职能力明显增强。 　　2008年工商部门将把服务地方经济发展、与地方经济共度难关作为主要任务来抓，把维护社会稳定作为重点工作来抓，努力为宁波经济社会又好又快发展作出积极的贡献。一是用活职能，创新服务。积极落实有关股权出质、股份公司组建发展、小额贷款公司试点、广告业健康发展等政策。继续开展市场主体信息服务，引导社会投资形成合理行业分布。充分运用工商职能，服务全市品牌战略和新农村建设，服务企业破难解忧。二是加强监管，维护稳定。加大对传销、侵权商标、违法广告和非法集资等违法行为的查处力度，维护稳定大局；加强食品安全监管力度，确保食品市场消费安全。三是积极维权，保障民生。以12315联络站（消费维权监督站）为依托，以服务领域消费维权为重点，以大型商场试点为突破口，抓紧建立企业消费者和谐调解机制。四是狠抓队伍，提升素质。积极开展树新形象、创新业绩主题实践活动，以民主评议机关为契机，进一步抓好作风建设，努力打造为民、务实、清廉、高效的工商队伍。 　　宁波市人民政府口岸与打击走私办公室 　　2007年以来,市口岸打私办紧紧围绕市委、市政府中心工作，认真贯彻落实市口岸委全体会议、市口岸打私海防工作会议精神，在推进口岸开放、大通关和电子口岸建设、打击走私、海防管理等方面取得了新进展。 　　海港口岸开放迈出新步伐。在完成北仑四期7#泊位临时开放，做好延长北仑四期3#至7#泊位临时进靠外轮申报批基础上，08年1月14日国务院正式批复，同意北仑四期集装箱码头3#至11#泊位对外国籍船舶开放。同时，还完成了三星重工二期码头、大榭招商国际集装箱码头3#泊位、大榭码头发展公司1#泊位、三菱化学PTA码头、台塑关系企业化工2#码头、镇海港区10#泊位对外正式启用。推进北仑四期2#泊位水域扩大开放及象山口岸二类升一类口岸开放范围划定、发展冰鲜活鱼出口、对台小额贸易等工作。配合梅山岛开发建设指挥部、梅山保税港区管委会做好跨海大桥选址、海底电缆迁建、水陆域口岸开放范围划定与军方的前期沟通协商。 　　航空口岸发展呈现新局面。完成宁波栎社国际机场往返韩国、日本方向新航路的开辟工作。推进空港国际快件监管中心建设，快件监管中心及货运通关中心建设方案已形成，建设地址基本确定。 　　通关环境继续得到优化。推出了一批口岸大通关新措施。协调宁波海关、检验检疫局推出了八项大通关措施，着力加强电子监管、企业信用管理等五大体系建设。推进跨区域通关协作工作。与中部六省、长三角两省一市签订了口岸大通关协作备忘录，长三角电子口岸信息平台互联互通、关区检区协作验放、货代报关互认等已经启动。服务平台建设取得新进展，对海港通关中心进行改造，增加了查验服务窗口。 　　电子口岸建设稳步推进。完成《宁波电子口岸信息平台建设发展总体规划调整研究》课题，并通过专家组论证。会同市财政局制订了《宁波电子口岸政务服务外包管理办法（试行）》和《宁波电子口岸信息平台运营考核暂行办法》。积极推进电子口岸信息平台项目和基础框架建设，推出了外贸八达通、企业E管家和加贸新天地等新产品。目前，宁波电子口岸入网企业达到11000家，项目90多个，平台日均交换报文达2万份。 　　反走私态势保持平稳。继续保持反走私工作的高压态势。去年共查获各类走私案件2047起（不含简易程序案件），案值12.67亿元。抓获犯罪嫌疑人24名，采取强制措施46人次。查获行政违规案件2301起，案值9.9亿元。扎实推进规范企业进出口行为工作。在原500家基础上，扩大范围至1006家。 　　海防基础设施建设得到加强。完成部分海防管理视频监控站建设和市级海防管理监控中心等前期调研准备工作；象山县石浦大金山海防执勤道路按照要求完成第一期的投资建设。 　　2008年下半年，重点做好以下工作： 　　海港口岸。完成大榭招商国际集装箱码头2#泊位对外启用验收；继续做好北仑四期3#至7#泊位临时开放续期申报批和国家验收前相关准备。完成北仑四期2#泊位水域扩大开放和象山口岸开放范围确认及二类升一类申报。完成梅山保税港区水陆域口岸开放范围及申报前期准备，做好对外开放的前期准备工作。 　　空港口岸。积极协助国际客货运航线开辟工作，协助将宁波列为对台节日包机通航点的申报工作。全力推进宁波国际航空快件监管中心和空港通关中心的建设。 　　大通关建设。加强对大通关工作的研究，进一步明确发展方向。进一步落实便捷通关措施，组织开发卡口智能化系统，推广现代化仓储系统。积极推进区域大通关，吸引更多省内外外贸货物从宁波口岸进出运。做好东部新城宁波国际航运服务中心启用工作。 　　电子口岸建设。研究制订进一步加强电子口岸建设的若干意见。加快推进第四方物流信息平台建设。通过对电子口岸公司市场化改制，走出一条可持续发展道路。 　　打私海防工作。继续开展专项打私行动；探索建立有效预防走私的监管机制。继续深化规范企业进出口行为工作，积极开展诚信建设，在去年105家的基础上，拟再评选出进出口诚信企业150家左右。完成年度全市海防基础设施建设任务。 　　宁波市人民政府国有资产监督管理委员会 　　成立于2005年6月，主要职责是根据市政府授权代表国家履行出资人职责，依法对市属经营性国有资产进行监督管理，确保国有资产保值增值，推动国有企业改革发展，促进全市国有经济的发展。2007年，全市国有企业资产总额达到1966.78亿元,同比增长16.65%，实现利润总额47.74亿元,同比增长38.66%；其中市属监管企业资产总额达864.87亿元，同比增长23.76%，实现利润41.37亿元，同比增长42.38%。 　　抓改革发展，国有经济再上新台阶。研究制定《市属国有经济十一五发展规划》，明确了市属国有经济发展指导思想、主要目标和重点任务，确立了全市国有经济发展战略。加大市属国有企业调整重组力度，优化产业布局，推进国有资本向基础领域和重要行业集中，市属国有企业新增股权投资26.46亿元，从一般竞争性行业退出国有资本金15.33亿元，国有企业活力和竞争力进一步增强。组建梅山岛、工业设计创意街区、文化广场、国贸平台等一批战略性国有投资集团，推进梅山岛、轨道交通等一批市域重点功能区块和重要基础设施的开发建设，充分发挥国有经济在重点区域开发开放中的战略平台和支撑带动作用。加快培育和推进国有企业上市步伐，宁波港集团改制上市工作全面启动。 　　抓制度规范，国资监管实现新突破。在产权交易、资产评估、企业投资担保、审计监督等方面着力抓好各项制度的健全和程序的规范，努力实现国有资产保值增值。下发《关于企业国有产权转让有关事项的通知》，出台《不良资产核销实施办法》、《企业账销案存资产管理工作规则》等相关规定，完善国有资产年报统计体系，建立了全市统一的评估中介机构库和重大资产评估项目专家评议制度。规范投资担保程序，控制企业投融资风险。强化企业财务监督，对企业重大基建项目开展全过程跟踪审计。采取定性与定量考核相结合，年度与任期考核相结合的方法，并引入经营者风险抵押金制度，实施市属监管企业经营者绩效考核。积极开展商业贿赂专项治理。受理并办结群众信访举报78件。完成69家企业国有产权转让和5家企业资产转让工作，涉及国有股权11.48亿元，资产转让5800万元。 　　抓班子建设，企业党建工作有了新提高。深化四好领导班子创建活动，建立健全四好领导班子长效建设机制。组织企业领导人员参加董监事等实务培训，着力提高企业领导班子素质与能力。会同市委组织部全面考察市属国有公司领导班子，调整充实部分领导班子和领导人员。企业领导班子作风建设进一步加强，企业党建工作深入推进。 　　2008年是全面实施《市属国有经济十一五发展规划》关键之年。国资监管工作将遵循企业发展规律，优化结构、转变方式、完善制度、规范运作，切实履行好出资人职责。着力优化经济布局结构，加快推进国有资本战略重组。组织实施国有经济发展战略，指导企业落实好十一五后三年改革发展计划。实施大企业大集团战略，深化企业改革重组，提高国有资本的配置效率，做大做强主业。推动新组建的梅山岛开发、东部文化广场、国际贸易平台、工业设计创意街区等国有投资公司有效运作，积极参与重大基础设施和重点区域的投资建设。着力深化改革强化管理，增强国有企业综合实力。研究制订培育和推进市属企业上市工作指导意见，推进企业重大资本运作，重点推进宁波港集团改制上市。逐步健全企业法人治理结构，实现决策权与执行权分离，研究制订监事委派制度。加强企业风险管理，搞好财务状况分析监测，健全内控体系。优化企业组织结构，规范母子公司管理体制，增强集团控制力，层层落实国有资产保值增值责任。着力健全制度规范监管，促进国有资本有效运营。制订《市属国有企业章程管理办法》，按公司法要求修改完善公司章程。出台《关于加强市属国有企业投资、担保管理的若干规定》和《宁波市产权交易管理办法》，强化对企业投资、担保、产权转让等国资运营重要环节的管理。规范资产评估和产权交易，健全国有产权价格发现机制。加强企业财务监管，推动企业抓好新会计准则执行工作，建立全面预算管理、资金集中管理和内部审计监督相协调的财务管理模式。对市属企业重大财务异常情况开展专项审计，对出资企业重要基建项目进行跟踪审计。着力加强领导班子建设，探索国企党建工作新路子。深入开展四好班子创建活动，加强教育、培训、管理和监督。建立经营者综合绩效考评体系，完善重大工程建设和大宗物资采购招标投标、高风险行业资金运作监督等办法。逐步理顺企业党组织隶属关系，进一步发挥企业党组织政治核心作用，规范基层党组织运作，提高企业党建工作水平。 2011-4-11 9:13:36 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n23091476.html 应对非典挑战更好发挥投资对宁波经济增长的拉动作用 宁波资产投资形势 宁波经济增长的拉动作用 宁波资产投资增长的影响 宁波资产投资形势,宁波经济增长的拉动作用,宁波资产投资增长的影响,2003年宁波市全社会固定资产投资继续保持较快增长势头，1-4月全市累计完成全社会固定资产投资170.9亿元，同比增长38.33%。 　　一、2003年1-4月宁波市全社会固定资产投资形势 　2003年宁波市全社会固定资产投资继续保持较快增长势头，1-4月全市累计完成全社会固定资产投资170.9亿元，同比增长38.33%。其中农林牧渔水利业完成投资3.7亿元，增长-7.1%；工业完成77.6亿元，增长49.74%；交通邮政仓储业完成10.7亿元，增长19.23%；城市基础设施完成19.8亿元，增长36.94%；科教卫体文广完成7.2亿元， 增长-17.6%；房地产开发完成39.7亿元，增长64%。 　1-4月宁波市共完成限额以上投资151.6亿元，增长50.3%。按资金来源划分：其中内资完成129亿元，增长46.6%；港澳台商投资完成8.86亿元，增长41.4%；外商投资完成13.7亿元，增长108.6%。 1-4月宁波市各类项目建设进度良好。基础设施完成投资43亿元，同比增长12.55%；制造业完成投资63.4亿元，同比增长91.6%，其中镇海炼化800万吨扩建工程已完成年度投资计划的88.1%；房地产开发除完成投资39.7亿外，今年1-4月新开工面积304.5万平方米，增长110.2%，其中住宅新开工面积259.1万平方米，增长123.1%。 　二、非典疫情对我市全社会固定资产投资增长的影响及存在的突出问题 　目前非典疫情对我国的经济社会生活产生了深刻的影响，相对于其他经济领域，目前疫情对投资工作的影响尚未凸现。由于浙江省并非疫情重灾区，我市1-4月份投资尚保持高速增长的势头。但分析下一步投资工作的形势，我们认为如果非典疫情影响期较长，将在以下几个方面对今年的投资工作产生消极影响。 　（1）影响在建工程各项合同的顺利执行。由于疫情客观上限制了各类人员（设计、施工、监理等）、信息、资金的正常流动，在建工程各项合同的执行面临巨大的困难，尤其是国家和地区重点建设项目，因设计、施工、技术咨询等涉及范围广，有些合同还涉及到国外，建设各方很难维持原有正常的协作关系，势必影响年度计划的执行。 　（2）对重大项目前期工作的影响。项目的前期工作涉及到商务谈判、勘测设计、技术方案审查、招标投标等各道环节。目前非典疫情的发展已对上述活动的顺利开展产生了直接的影响，影响重大项目前期工作的推进速度，对今年计划新开工项目影响尤其明显，如影响期延长，则直接影响到今年投资增长的后劲。 　（3）由于近期一些重大招商活动的延迟或取消，目前招商引资工作存在着进不来，出不去的局面，利用外资工作面临着一些前所未有的困难。对于经济外向度较高的东部地区，外商投资的锐减将对全年投资计划的完成产生不利的影响。据4月份统计资料表明，4月份我市引进外资项目数、合同利用外资金额和实际利用外资金额分别比上月下降9.89%、44.21%和37.27%。 　根据我们分析，非典疫情对房地产投资的影响主要不会发生在即期，将会通过对经济的长远影响传导到房地产市场，预计如果疫情在短时期内被控制和消退，对今年的房地产投资影响轻微。 　总而言之，我们认为非典疫情对今年投资工作的影响主要在重大项目和新开工项目。其影响程度主要取决于疫情期的长短。在非典疫情对经济领域方方面面都造成冲击的情况下，狠抓固定资产投资工作必然要成为各级政府做好今年经济建设工作的首选。 　三、我市所采取的主要应对措施 　为了减轻非典对投资工作的影响，宁波市政府已经采取了一系列措施。鉴于重点工程建设在固定资产投资中的支柱作用，市政府努力寻求对策推进重点工程建设进而拉动固定资产投资快速增长。具体措施为： 　（1）针对非典对今年重点工程建设所造成的干扰，市政府和市计委要求各部门早作准备，以超常思维开展今年的工作，同时进一步加强领导、明确任务、落实责任，确保今年如期完成重点工程建设任务。市政府将出台新的《宁波市重点工程项目管理办法》并且要求各县（市）区必须加强对市重点工程的协调服务，相应成立重点工程领导小组及其办公室，积极推进重点工程建设。 　（2）开展重大项目协调服务月活动。针对今年重点工程量大面广、协调任务重的特点，市政府和市计委将在5-6月开展一个专门的全市重大项目协调服务月活动，以解决一批涉及我市今年重点工程建设的土地、资金、规划、政策处理等重大问题，理顺重点工程建设的各方关系。 　（3）落实重大前期项目工作计划，加快前期工作进程，确保新开工项目按期建设。宁波市今年计划安排的新开工项目有相当一部分前期工作任务非常繁重，只有通过早抓开工前的各项前期准备工作，才能在年内形成有效投资。重点工程协调服务月活动后，市计委将进一步明确各大工程的开工时间表，以确保今年新开工项目按期建设。 　（4）改进政府服务，努力营造良好的投资环境。市政府决定抓住当前从上到下简政放权的有利时机，进一步落实我市第二轮审批制度改革的各项成果和工作措施，落实省委、省政府和我市关于扩大县（市）区经济管理权限的文件精神，以提高政府办事效率，切实改善我市的投资环境。 　（5）创新工作手段，以务实的工作方式解决招投标活动面临的问题。在当前非典疫情对于正常商务活动造成严重影响的情况下，建设项目招投标工作必须进一步解放思想，创新工作手段，以降低非典对项目前期工作的负面影响。 　（6）强化基础，完善配套，进一步改善我市投资硬环境。在当前招商引资困难较多的情况下，市政府要求各县（市）区大力抓好各类园区的基础设施建设工作，为招商引资打好基础。 　四、对下一步工作的对策和建议 　（1）建议国家在非常时期加快重大项目的审批速度，采用灵活务实的手段，进一步简化审批程序，下放审批权限。建议对于部分符合国家产业政策的基础设施和能源原材料工业项目，可以将项目建议书和可研报告合并审批，以缩短项目审批周期，开工报告下放地方审批，报国家备案。 　（2）建议国家计委尽快下达今年的国债资金建设计划，以加快今年在建国债项目建设进度。 　（3）增加资金来源，以保证固定资产投资增长速度。建议中央有关部门研究更为灵活的信贷政策，增加信贷资金的供给，各级商业银行总行适当下放信贷审批规模，增加各地分支机构的信贷审批权限；建议政策性银行增加地方基础设施的资金支持力度，以保证今年基础设施投资的增长速度；建议给予地方政府和项目建设单位更多的融资渠道。 　（4）建议中央加强对公共卫生基础设施的财政支持力度，以提高国民的医疗卫生水平并且应对突发公共卫生事件；建议中央加强对农村卫生设施、基础设施和农村环境整治的财政支持力度，以提高农民生活质量、增加农民收入、保护农村生态环境。 2011-4-11 9:10:38 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n60241475.html 宁波加快推进国内招商引资的战略意义与突破重点 宁波国内招商引资 宁波招商引资方向 宁波国内招商引资的战略意义 宁波国内招商引资,宁波招商引资方向,宁波国内招商引资的战略意义,宁波经济社会发展已逐步纳入科学发展的新阶段，对外开放也进入了大开放的新阶段，进入了开放促科学发展、和谐发展的新阶段。 　　一、推进国内招商引资是宁波实施全面开放战略的客观要求 　　 　　宁波经济社会发展已逐步纳入科学发展的新阶段，对外开放也进入了大开放的新阶段，进入了开放促科学发展、和谐发展的新阶段。这一阶段是原有开放理念、思路、模式、目的、成效评价都要转型变轨的阶段，是内资、外资和自资三资融合协调发展阶段，也是国内招商引资重点突破的阶段。 　　在宁波全面开放的大背景下，国内招商引资工作不仅牵涉到区域经济的定位和城市新形象的打造，更牵涉到城市功能定位和城市总体规划战略的制定和实施。根据当前宁波经济社会发展实际，推进国内招商引资已成为宁波全面开放的重大战略，并与其他城市发展战略相辅相成，相互要求。加大产业结构优化升级要求在内资引进上推行选商引资，在项目选择上变大招商为招大商、招优商；建设现代化国际港口城市战略和可持续发展战略要求科学招商，处理好引进临港型大工业与资源节约和环境保护的关系；城市化发展和中提升战略要求大力引进现代服务业；创新型城市建设要求引进先进人才和理念，发展高新技术产业，提升产业层次；文化大市建设要求大力引进文化产业，等等。可见，国内招商引资将成为推动产业结构优化，推动经济社会发展实现新一轮飞跃的重要引擎。 　　1、全面开放战略引领国内招商引资方向。这里的引资，不仅指引资金、引资本，还包括引资源、引智力。坚持以科学发展观统领对外开放工作，以正确的政绩观引导形成正确的开放观。在科学发展观和科学开放观的指导下，国内招商引资要扭转那种忽视质量单纯追求数量，忽视效益盲目讲求速度的现象，创造出无地招商、招商选资、优化招商结构等对内招商引资的新举措、新理念。对内招商引资从主要引进制造业向一二三产业联动发展转变，从单一的经济领域向政治、经济、社会、文化全方位多领域转变，从主要对沿海地区招商引资向对沿海和中西部地区相结合转变，从主要推动经济增长向实现经济结构优化、城市综合服务水平提高、注重民生改善的方向转变。 　　2、国内招商引资推进全面开放战略实现。在十五期间，国内招商引资对宁波经济社会发展做出的贡献是显而易见的。工业大项目的支撑格局十分明显，现代服务业项目引进力度不断加大，高新技术项目和产业的引进取得新成果，产业集聚效应日益显现。目前宁波已进入了内资、外资和自资三资互动、协调发展阶段。从改革开放之初的内资拉动为主到九十年代兴起的利用外资到现在的三资融合发展，这是宁波经济发展的客观规律。2006年宁波实际利用外资24.3亿美元，实际利用内资120亿元，内外资已成为推动宁波全面开放战略的双翼。宁波自2003年对国内招商引资工作实施目标考核以来，4年来共引进内资项目4167个，协议引进内资671亿元，实际引进内资348亿元，年均分别增长23%和30%。今年全市协议引进内资与实际引进内资有望突破300亿元和150亿元，再上一个新台阶。尤其是近两年来，通过招商选资，有重点、有选择地引进一批带动能力强、产业关联度大、科技含量高、市场竞争力强、经济效益好的发展项目，有力地增强了城市的综合竞争力。 　　二、宁波对内招商引资的趋势分析 　　科学发展观的提出带来了城市战略的积极调整，宁波利用内资的现实目的也发生了深刻的变化，有选择、规范化、高质量将成为一段时间内宁波利用内资的主调，通过国内招商引资引进宁波区域外先进技术、管理经验和高素质人才，将成为今后一段时期提高利用内资水平的关键和重点。具体分析，主要有四大趋势变化。 　　1、城市间竞争加剧要求高度重视引进内资。当前城市间招商竞争日益加剧。随着国家引进外资的战略调整以及国内资本跨区域流动蓬勃发展，杭州、苏州等城市加大了国内资本的吸引力度，将国内招商与引进外资放在了同等重要的位置。如杭州将招商引资作为一号工程、生命线工程，利用省会城市与人才科技优势，吸引了大量的省内其他地区的资本投资，尤其是浙商企业总部经济在杭州发展迅猛。2006年，杭州、苏州实际引进内资分别达到325亿元和631亿元，分别是宁波的2.71倍和5.26倍。另外，省内知名企业外迁总部的首选地是上海，其次是南京与杭州，考虑到宁波设立总部的很少。余姚也有近200家企业将研发中心等功能性总部迁移至上海、杭州等其他城市。而宁波的部分县（市）区领导对国内招商引资工作重视程度不足，存在重外资、轻内资现象，如余姚、慈溪、鄞州等3个经济强市（区）去年实际引进外资占全市比例达48.9%，而实际引进内资仅占13%，引进内资与外资反差较大。因此，要加大宣传力度，完善考核机制，在全市上下树立起宁波以外就是外和内外资同等重要的理念。 　　2、内资结构变化要求调整引资重点。近几年来，随着市场潜力因素的凸显和服务贸易领域的全面接轨，内资进入服务业领域的步伐进一步加快，投资方式更加多样，投资领域结构更加丰富。这一点恰恰又与宁波加速推进城市化进程、实现中提升战略的阶段要求相吻合。而从近几年宁波实际引进内资的投资领域来看，呈现两个80%现象，即超过80%的资金流向了工业领域，工业领域中近80%的资金投向了能源、化工、钢铁等临港型大工业，服务业每年引资额仅维持在10多亿元，4年期间占比仅16%左右，且大多属于传统型商贸企业，这与杭州引进内资结构中近80%的资金流向现代服务业有比较明显的差距。因此，宁波在利用内资中要更加注重金融、物流、旅游、文体、保险、会展等服务业领域，大力培育楼宇经济和总部经济，特别是在商贸流通领域引进一批能带来先进商务理念、营销网络和服务手段的大公司大企业，以及与之相配套的律师、会计、咨询等中介企业；同时，要进一步促成制造业领域引进技术水平和附加值更高的制造环节和研发机构，吸引大型集团公司在宁波设立综合性的生产与服务配套基地，进一步强化宁波经济中心城市的生产和服务功能。 　　3、建设资源节约型、环境友好型社会要求注重投资环境建设。现阶段，招商引资的竞争，实质上就是服务的竞争。政策优惠的潜力是有限的，而优质服务的功效却是无限的。近几年宁波大型及特大型项目对实际引进内资的支撑作用十分明显，大唐乌沙山电厂、国华宁海电厂、宁波钢铁、宝新不锈钢、炼化大乙烯等重大项目完成了70%以上的实际引进内资总量，但这些大项目污染相对比较严重，占地面积大，这与环保优先和国家宏观调控对土地的限制存在一定的矛盾。因此，宁波要以招商引资不能以牺牲环境资源为代价为招商准则，进一步优化服务环境，从拼地价、拼政策优惠的招商行为向比优质服务、比优良环境的招商策略转变，营造亲商、安商、富商的良好氛围。首先要切实转变政府职能。从影响投资和发展的突出问题入手，以创新机制和完善制度为突破口，坚持依法行政。其次将诚信贯穿于招商引资各环节。再次要树立强烈的亲商意识。抓好各种软环境建设，努力为客商营造一个公平竞争的市场环境、公正的法制环境、稳定的政策环境和高效的服务环境。 　　4、全面开放要求再创政策新优势。当前宁波对外开放已进入大开放的新阶段，加上杭州湾跨海大桥2008年建成通车、宁波舟山港一体化的加速推进以及通向浙南、浙西交通条件的进一步完善，区位优势将更为显著。大开放阶段要求构建内外结合、软硬相济、上下联动、整体与重点相衔接的对外开放新格局，形成更加符合宁波新时期新阶段发展要求的引资政策导向。从当前实际看，一方面要把保税区、出口加工区、国家高新区、梅山岛保税港区等特殊政策用足用好，使其真正、充分地发挥出有别于一般区域的功能特点；另一方面，要对宁波利用内外资的政策内容进行全面的梳理创新，积极探索建立符合科学发展观和正确政绩观要求的开放考核指标体系，把考核规模与考核效益、个别考核与综合考核、年度考核与长效考核、数量考核与专家考核有效结合起来。只有这样，才能保障宁波在利用内资领域形成新的突破和发展。 　　三、宁波对内招商引资工作的突破重点 　　1、在推进科学招商方面实现重点突破。要创新引资理念、转变引资思路，把科学发展观的要求贯穿于招商引资工作的全过程，切实做到三大转变。一是由数量扩张为主向优化结构提高效益为主转变，在提高质的基础上实现新一轮量的扩张。对于不符合产业导向、不符合投资密度和产出密度的项目坚决不招。大力发展楼宇经济、总部经济，加强跨区域并购，鼓励增资扩股。二是由关注项目投资额向关注项目可持续发展能力方面转变。在项目引进过程中，要重点审查项目的经营能力、市场占有率、污染排放程度等指标，以引领产业集群理性发展。三是切实做到由一般招商向重点招商转变。以立足宁波、依托浙江、服务长三角、辐射中西部、连接海内外为大格局，以长三角、珠三角、环渤海为重点区域，以国内大公司、大集团、上市公司、著名品牌、行业性龙头企业等为重点对象，重点引导内资进入工业生产中的研究开发、原料供给和设备制造等关联产业，特别是对宁波主导产业与传统优势产业起产业链接、提升作用的项目。积极开展有针对性的招商，切实提高工作成效。 　　2、在产业结构优化方面实现重点突破。内资引进工作要从当初的政策招商转向产业招商，通过产业链招商，集聚上下游产品，降低综合配套成本，积极促进研发环节、供应环节、生产环节和营销环节的有机联系，培育优势支柱产业。一方面，要从产业集聚和提高竞争力出发，继续加大先进制造业领域的招商引资力度。按照产业链、供应链和价值链最优化的要求，合理设计与包装一批符合先进制造业基地发展要求、对现有产业带动和互补性强、港口优势能够得到充分发挥的大项目、重点项目，不断提升我市先进制造业的发展层次和发展水平。另一方面，要按照中提升战略的要求，从提升城市服务功能的要求出发，进一步加强现代服务业的招商引资力度。要紧紧依托港口优势，把引进现代服务业作为转变经济发展方式、完善提升城市功能的重要内容，着力引进和发展集研发设计、传媒创意、信息服务、现代物流、总部经济、采购营销等功能为一体的生产性服务业，完善服务业发展的各种交易平台、供应支撑平台、综合服务平台和公共服务平台，推进现代化国际港口城市建设，形成先进制造业与现代服务业双翼齐飞之势。 　　3、在以民引内方面实现重点突破。一是要充分发挥民营企业在招商引资中的主体作用，突出产业链招商。要充分利用宁波充裕的民间资金，把以民引内与嫁接改造传统产业结合起来，积极鼓励民营企业与内资在技术、品牌、知识产权、营销、服务、管理和智力上的合资合作，促进民营企业实现新飞跃。二是要在宏观上对以民引内工作进行引导和鼓励，出台相关的激励政策，提高民营企业与外地投资方嫁接的积极性。三是要利用各种招商载体积极开展实施走出去和请进来，组织企业参加产业对接洽谈会，为民营企业搭建更多的与外地投资者沟通和交流的平台。四是积极引入民营内资参与供水、供气、供电、公共交通、环保等公用事业和城市基础设施等领域的建设或重组，创新资产并购、参股、债务重组、经营权转让等多种引资方式，探索在国有垄断性领域形成投资主体多元化格局，提高城市基础建设水平，发挥惠及民生的发展效应。 　　4、在内资引进区域方面实现重点突破。一要引进宁波周边地区的产业和资源，以宁波为总部基地，打造长三角南翼都市经济圈，提高资源配置能力和对区域经济发展的服务能力，增强对重要资源的集聚和辐射功能，实现区域内产业链的整合和延伸。二要引进中央资金和机构，如中科院、兵科院等国字号的机构，发展高端产业和高端经济。三要引进发达城市的先进人才、先进技术和现代服务业，如引进上海的金融业和会展业，广州的物流业，北京的总部经济和楼宇经济等，促进生产性、生活性服务业同步提升。四要加强与中西部地区的合作，利用中西部地区的要素和资源，加强贸易性、功能性合作。建议借鉴广东、江苏等地实施工业飞地的成功经验与做法，加强与中西部区位条件较好、土地资源丰富的地区政府间的协调协商，按照政府主导、企业主体、市场化操作的思路，与合作地区共同开发建设异地宁波工业园，有效缓解土地制约瓶颈。 　　5、在优化政策环境方面实现重点突破。一是加强政策导向。要继续做好各项内资引进鼓励政策的分解细化工作，制定详细的操作办法，确保有关政策措施落实到位。二是加强要素保障供给。完善重大项目协调服务机制，对引进的内资重大项目、重点项目给予优先保障，使项目能尽快立项、建设、投产，力求避免一些好的项目由于前期工作没有做到位而落空。三是加强配套环境建设。结合宁波实际，制定更加规范灵活的引资政策，动态调整对内招商引资产业目录，有重点地在高端产业、关联产业、技术合作、环境资源、服务贸易、社会事业等方面进一步优化政策环境。逐步取消对内外资的区别对待政策和非市场性壁垒，营造一流的投资环境与创业环境。 2011-4-11 9:07:19 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n77901474.html 黄平县赴宁波开展招商引资活动 宁波政府招商 宁波开展招商引资活动 宁波招商引资工作 宁波政府招商,宁波开展招商引资活动,宁波招商引资工作,为了加大黄平对外开放力度，提高招商引资工作的针对性、实效性，根据州人民政府的工作要求和该县2011年度招商引资工作计划，3月3日—7日. 　　为了加大黄平对外开放力度，提高招商引资工作的针对性、实效性，根据州人民政府的工作要求和该县2011年度招商引资工作计划，3月3日7日，由县委常委、县人民政府副县长吴绍东，县委常委、宣传部长王锐崛，县人民政府副县长裴天宇带队，赴宁波开展招商引资暨产业对接活动。此次招商活动得到了宁波市象山县、宁波保税区、宁波开发区、宁波市经济贸易委员会等单位的大力支持和帮助。 　　象山县人民政府组织了宁波天安集团股份公司、宁波华宇食品有限公司等16家企业代表与我县招商引资工作组就农副产品加工、机电加工等方面进行了广泛的交流，参加座谈会的部分企业负责人对该县推荐的项目表示了浓厚的投资兴趣，充分表示愿意到黄平考察投资。工作组还先后深入象山经济开发区（工业园区）、宁波博禄德电子有限公司、宁波广博集团股份有限公司、吉利汽车股份有限公司、奇美集团股份有限公司等单位和企业进行实地考察，了解工业经济发展和生产经营情况，并与之洽谈投资合作有关事宜，寻找更大的合作空间和更多的发展机遇。 　　通过此次招商引资活动部分企业与该县达成初步的意向性投资协议，预计在3月12日左右能具体落实签约企业及签约项目，3月下旬我们将邀请相关企业到黄平考察，洽谈具体投资合作事宜。 2011-4-11 9:02:39 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n81451473.html 宁波招商引资逆势推进 宁波招商引资 宁波招商引资逆势推进 宁波招商活动 宁波招商引资,宁波招商引资逆势推进,宁波招商活动,今年以来，受国际金融危机影响，很多国际资本被迫选择收缩战略。面临近年少见的困难和压力，我市各级招商部门主动出击，招商引资逆势行进. 今年以来，受国际金融危机影响，很多国际资本被迫选择收缩战略。面临近年少见的困难和压力，我市各级招商部门主动出击，招商引资逆势行进：单项投资规模平均达到２０００万美元，服务业引资高速增长，外资质量有了明显提高。 　　据市外经贸局昨日提供的统计数据，今年１－３月份，全市新批外商投资项目６５个，投资总额１３．９５亿美元，项目平均投资规模接近２０００万美元。与去年同期相比，外商投资项目数、投资总额虽然均有一定程度减少，但实际利用外资与上年同期持平，达到６．７６亿美元，特别是第三产业外商投资项目实际利用外资２．１４亿美元，同比增长６５．７８％。 　　世界５００强投资热度未减 　　作为国际资本的重要风向标，世界５００强企业的一举一动引人注目。它们的入驻或增资，往往表明一个城市对外商的吸引力依然很强。 　　前不久，全球第一大工业气体供应商、世界５００强企业林德气体（宁波）有限公司的增资申请获得了市外经贸局批准，公司投资额从１．７亿美元增加到２．３亿美元，合同外资从７９００万美元增加到９９００万美元，成为林德气体在中国投资额最大的单体项目。 　　相隔几日，国家商务部批准了韩华石化（宁波）有限公司的增资申请，公司总投资增加２．７亿美元，增至３．６３亿美元；合同外资增加１．０６亿美元，增至１．４５亿美元。据了解，韩华石化（宁波）有限公司由世界５００强企业韩华集团下属的韩华石油株式会社投资，此次新增投资将主要用于每年３０万吨氯乙烯（ＶＣＭ）项目的建设。 　　韩华石化（宁波）有限公司有关人员表示，全球金融危机虽然对化工行业带来许多不利影响，但需求仍然存在，未来的消费市场值得看好。此次增资将促进韩华石化的进一步发展，提升产能。 　　据统计，今年一季度，全市新批投资总额（含增资）１０００万美元以上大项目３２个，投资总额１２．６５亿美元，合同外资６．７５亿美元，分别占项目总数的４９．２％、９１．４％和７６．４％。其中，新批投资总额（含增资）３０００万美元以上较大项目７个，投资总额７．５９亿美元，合同外资３．２３亿美元。 　　国际资本流向更加优化，是我市引资克服种种困难呈现出的一大亮点。据市外经贸局介绍，今年第一季度服务业实到外资占了全市外资总额的近三分之一，而且领域不断拓宽。比如，我市首个从事金融租赁服务的中外合资项目宁波国骅融资租赁有限公司落户鄞州区；由外商投资的宁波佩西旅游开发有限公司，投资总额和注册资本均为２８８０万美元，主要从事旅游资源开发与管理等。此外，香港新世界集团通过并购设立了宁波新世界汇美百货有限公司，负责东部新城门户区地块开发的宁波亚鑫置业有限公司总投资增加５３００万美元。 　　各地招商活动高潮迭起 　　全市对外开放工作会议后，各地以此为契机，纷纷落实招商引资一把手工程，赴境内外开展招商引资活动，调动一切力量引进市外资本。 　　３月初，象山在香港举办了象山香港投资合作推介会，香港宝河金属工业有限公司和宁波启鑫光电有限公司共同投资经营的太阳能电子板生产项目、香港利华通发展有限公司和浙江富春公司投资经营的钢铁制品项目等７个项目签约。其中，投资项目６个，投资总额１．３８亿美元，协议外资４３００万美元；贸易合同１个，金额为７２０万美元。据了解，香港与象山的合作由来已久，特别是近三年来香港企业在象山的投资总额已经超过２亿美元。 　　３月１９日，江北区在上海举办了２００９江北重点区块推介会，展示江北的区位和发展优势，重点推介核心滨水区等八大区块。这一活动吸引了３０多家国际知名商业地产开发商及１０余家世界著名咨询机构前来参加，包括香港新鸿基地产、仲量联行、第一太平戴维斯等、德勤会计师事务所等。 　　最近，鄞州区也在香港举行了商业地产暨十大功能区块推介会，吸引了８０余位香港客商参加。据主办方介绍，此次会议旨在通过商业地产开发项目发布和招商资源介绍，开展投资商与当地政府部门对口交流，寻找双方在商业地产及商业经营领域的合作机会，共享国家扩大内需带来的政策利好。 　　境外招商同样如火如荼。由市外经贸局、宁海经济开发区和慈溪慈东工业区组成的招商团，赴德国招商取得了初步成效。目前，已有３个项目明确到宁波投资，２个投资项目希望在宁波寻找合作伙伴。此外，德国德中协会、德国中小企业协会和内卡莱茵企业协会有意联合在宁波设立德国驻甬经济代表处，共同促进宁波企业和德国企业的交流合作。 　　在走出去招商的同时，我市还积极邀请外商来宁波考察、洽谈。今年以来，仅市外商投资促进中心就接待了３０多批客商团组，包括世界５００强企业法国威立雅工业水公司、日本伊藤忠商事、日本日新株式会社等。 　　功夫不负有心人。今年以来，我市一些县（市）区招商引资成绩喜人，目前大榭开发区已提前完成合同外资评价目标，北仑、镇海、海曙、奉化等地已完成实际外资评价目标的３０％以上。 　　据悉，今年市外经贸局将大力支持各县（市）区组织境内外招商活动，采取市和县（市）区合作模式，在境内外重点城市举办１０场以上县域招商引资推介会。 　　招商大平台茁壮成长 　　作为宁波招商引资主战场的各级开发区，抓住长三角产业调整和国际金融危机背景下国外资本寻找安全投资地的机遇，加快吸引国际资本集聚。 　　继安博、嘉明等国际物流巨头相继落户后，今年腾宇、迈腾等物流企业又纷纷入驻宁波经济技术开发区。宁波保税区、物流园区等特殊区域亦利用政策优势，面向跨国物流企业和电子企业开展针对性招商。 　　与此同时，我市还利用国家出台相关政策的契机，加快拓展各类开发区的功能。今年年初，慈溪出口加工区获准叠加保税物流功能，从原来只允许加工制造企业进入，扩大到允许设计研发机构、国际采购、国际配送、国际贸易等企业入区经营。此举将吸引更多先进制造业和生产型现代服务业企业入驻。 　　２月，国务院有关部委正式批准设立宁波栎社保税物流中心。据介绍，保税物流中心具有保税仓储、国际物流配送、简单加工和增值服务、进出口贸易和转口贸易、口岸功能、物流信息处理和咨询服务等六大功能。栎社保税物流中心的设立，标志着宁波成为全国少数几个拥有全部特殊区域类型的地区之一。 　　慈溪出口加工区功能的拓展和宁波栎社保税物流中心的获批，使周边区域迅速成为投资高地，最近有多批客商来宁波进行实地考察，有的已签订投资意向或合同。 2011-4-9 13:36:23 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n65131472.html 资金链仍然趋于紧张 招商地产酝酿多渠道募资 宁波招商局地产 宁波招商地产 宁波多渠道融资 宁波招商局地产,宁波招商地产,宁波多渠道融资,尽管80亿元增发获批，但面对巨额的资金缺口，招商地产仍不排除再融资。 尽管80亿元增发获批，但面对巨额的资金缺口，招商地产仍不排除再融资。 　　7月1日，招商局地产控股股份有限公司(招商地产，000024)4.5亿股的增发方案获得证监会通过，预计募集资金80亿元。 　　我们一直对增发方案获批有信心，今年除了目前再融资的80亿元外，不会再有新的股权融资计划，但会考虑其他的融资方式。招商地产董事总经理林少斌对记者说。 　　酝酿多渠道融资 　　我们目前正在研究一些新的融资渠道，比如像此前做的信托融资这种类似的金融创新。林少斌说。 　　由于从股市直接融资的模式已较为艰难，一度使此股权融资充满悬念。因而该招商地产的80亿元增发从方案出炉到最终获批，不少投资者都曾表示过忧虑。 　　也正因为此，招商地产曾因股权融资的艰难和不确定性而考虑其他的融资方式。 　　此前，招商地产刚刚获得6.5亿元信托投资，该信托产品凭借其拥有的物业优势，以资产通过信托方式实现10亿元的融资。 　　尽管到最后实际融资只有6.5亿元，但该融资举措成为继万科、金地集团后又一家发行资产信托产品的地产公司，亦成为招商地产进行股权融资、公司债融资等方式后另一个新的融资渠道。 　　我们今年的融资计划就是要多渠道融资，比如会通过信托融资、促进销售回款、银行信贷等其他方式进行多元化融资。林少斌说。 　　他介绍，目前，银行给招商地产的贷款额度比较充足，今年预计有逾200亿元的额度。此外，随着开发项目陆续进入开发、收获期，招商地产会加大销售力度，以促进资金回笼 2011-4-9 13:32:54 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n85491471.html 8家非法机构专骗股民钱财 宁波股民要当心 宁波投资机构 宁波证监局 宁波投资咨询活动 宁波投资机构,宁波证监局,宁波投资咨询活动,近几年来，宁波证监局时常接到投诉，一些投资者因轻信一些所谓的投资机构或者证券网站能快速投资增值或保证巨额盈利的虚假宣传，而招致钱财损失。 近几年来，宁波证监局时常接到投诉，一些投资者因轻信一些所谓的投资机构或者证券网站能快速投资增值或保证巨额盈利的虚假宣传，而招致钱财损失。为维护投资者的合法权益，宁波证监局根据目前已掌握的信息提醒投资者，下列8家机构和网站是非法的。 　　8家黑机构被点名 　　这8家非法证券投资咨询机构是：上海海通证券投资有限公司ｗｗｗ．358698．ｃｏｍ，大元证券投资咨询有限公司ｗｗｗ．ｄｙｔｚｚｘ．ｃｏｍ，上海华安证券投资理财有限公司ｗｗｗ．ｈｗｓｃｓ．ｃｏｍ，上海国发证券投资有限公司ｗｗｗ．358698．ｃｏｍ，上海中信证券投资有限公司ｗｗｗ．ｇｐ588999．ｃｏｍ，上海华泰证券投资有限公司ｗｗｗ．688979．ｃｏｍ，上海东方证券投资有限公司ｗｗｗ．582588．ｃｏｍ，恒泰证券ｗｗｗ．886189．ｃｏｍ。 　　据宁波证监局有关负责人透露，这些不法分子多利用电话、网络等开展非法证券期货投资咨询活动，通过收取会费、指导操作等方式骗取股民钱财。他们往往盗用合法机构的名称、标志及其他公开信息，吸引投资者向其缴纳会费或者是往其账户打款。这些非法证券期货投资咨询的网站服务器经常托管在境外，联系电话设置呼叫转移，异地开户分散取款，给投资者维权造成困难。非法证券期货投资咨询活动大都涉及诈骗，有的不法分子以承诺收益为名把钱骗到手后，根本不提供荐股服务，甚至还连环诱骗，导致投资者损失惨重。 　　投资者在接受证券期货投资咨询前，最好登录中国证监会网站（ｗｗｗ．ｃｓｒｃ．ｇｏｖ．ｃｎ）、中国证券业协会网站（ｗｗｗ．ｓａｃ．ｎｅｔ．ｃｎ）、中国期货业协会网站（ｗｗｗ．ｃｆａｃｈｉｎａ．ｏｒｇ）或拨打宁波证监局咨询电话（0574－87325122），核实对方是否合法且具备证券期货投资咨询业务资格。 　　为投资者构筑防火墙 　　为帮助投资者了解和掌握资本市场、期货市场，树立正确投资理念，增强风险防范意识，近年来，宁波证监局通过电台、网络、平面媒体等宣传和普及证券期货市场基础知识、政策法规，着重提示风险，同时推动我市证券、期货经营机构开展投资知识宣传活动，提高为投资者服务的水平。 　　针对近年来非法证券期货投资咨询活动转移至网上的情况，从去年上半年开始，宁波证监局坚持每日开展网络监控工作，及时联合我市有关部门删除非法信息，对非法投资咨询活动坚决打击处理，使网上非法投资咨询活动从去年的每月50起左右，减少到现在的每月10起左右，收到了良好效果。另外，宁波证监局还在东方热线网站财经板块开设了投资者教育专栏，提供常年的证券法律法规和案例警示教育等服务。 2011-4-9 13:29:45 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n98031470.html 宁波热电将投资理财资金上限扩至5亿 宁波投资理财资金 宁波投资风险 宁波投资额度 宁波投资理财资金,宁波投资风险,宁波投资额度,宁波热电今天公告，公司董事会1月31日通过了《关于利用公司自有资金扩大证券投资及期货投资业务议案》。 　　宁波热电今天公告，公司董事会1月31日通过了《关于利用公司自有资金扩大证券投资及期货投资业务议案》。董事会同意公司全资子公司宁波宁电投资发展有限公司在原证券、期货投资业务的基础上增加委托理财和委托贷款等业务。新增业务将通过银行进行运作，其中委托理财业务将主要对低风险、业绩稳定的投资品种进行投资，委托贷款业务要求对方提供担保或资产质押、抵押。同时董事会授权公司经营层在实体项目优先的前提下将投资额度由原来的不超过2亿元提高到5亿元。资金均为公司自有闲置资金，授权期限为1年。 　　为控制投资风险，宁电投资将对资金进行集中管理，加强风险控制，使年最大亏损总额不超过1500万元。 　　去年8月，宁波热电决定用最多2亿元投资股票与期货。此次，实际上是大幅提高了投资额度。从投资方向看，新增的3亿元额度用于投资风险较低的品种及有抵押、质押的信贷，相对来说，并未明显放大投资资金风险。 　　宁波热电是宁波国资委控制下的企业。2009年，根据北仑区规划调整和股东大会的批准，公司于2009年9月底停止全部发电机组运行，在执行拆迁过程中，公司从原来的电力、蒸汽生产经营为主转变为以热力管网经营管理为主。在经营热力管网的同时，公司致力于拓展新领域，包括对新兴产业、新能源、低碳经济的研究与探索。不过，至今未公布转型方向。 　　在此过程中，拆迁补偿款45900万元已于2010年10月全部到位。据公司最近发布的2010年业绩快报，公司总资产11.01亿元，净资产6.41亿元，归属于上市公司股东的所有者权益6.08亿元，净利润8042.38万元。 　　按最近一期业绩快报，2011年，宁波热电的主要资金将用于投资。这或是为了提高转型过渡期间的资金使用效率。 　　宁波热电相关工作人员曾表示，公司不是壳资源，只是新的项目还没开展，但以后肯定会在实体项目方面进行新的拓展。而且肯定的是还会以热电行业为主，不会因为贸易和投资方面的收入增长而发生偏向。 2011-4-9 13:27:16 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n29691469.html 财富广场 宁波财富广场 宁波商业街区 宁波水街商区 宁波财富广场,宁波商业街区,宁波水街商区,位于宁波大剧院东侧——市政府全力打造的“百里三江文化长廊”核心地带，是集购物、餐饮、娱乐、文化艺术等于一体的大型国际滨水商业广场。 　　位于宁波大剧院东侧市政府全力打造的百里三江文化长廊核心地带，是集购物、餐饮、娱乐、文化艺术等于一体的大型国际滨水商业广场。财富广场分为商业街区、水街商区两部分。 1、商业街区： 本区域是集餐饮、娱乐、休闲于一体的国际化休闲商业街区，总面积为2.7万平方米。 餐饮区总面积为9148.16平方米，拟引进中式时尚概念餐饮、异域风情餐厅、中式大型餐饮、国际风味餐饮（韩国料理、日本料理、东南亚菜、越菜、泰菜等）。 娱乐休闲区总面积为12664.4平方米，拟引进大型休闲中心、咖啡吧、茶座、商务沙龙、酒吧、演艺吧、KTV。 综合休闲、商务服务区总面积为4824.12平方米，拟引进商务服务中心、金融分支机构、康乐健体中心。 2、水街商区： 本区域定位为艺术文化长廊，总面积6400平方米。拟引进艺术画廊、琴棋书画展示/培训中心、陶艺吧、艺术吧、DIY展示及制作中心、早教机构/育婴培训中心等。 2011-4-9 13:24:23 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n51221468.html 发挥信息网络优势 实现集团资源共享 宁波信息网络优势 宁波电信系统 宁波集团资源 宁波信息网络优势,宁波电信系统,宁波集团资源,中国电信宁波分公司在扎实推进学习实践活动的各项具体环节中，充分发挥信息网络优势，实现全集团资源共享，层层发动广泛参与，走在前列注重特色，既保证学习活动高效优质，又有效控制活动成本能耗，取得了显著成效。 宁波电信系统深入学习实践活动走在前列注重特色 中国电信宁波分公司在扎实推进学习实践活动的各项具体环节中，充分发挥信息网络优势，实现全集团资源共享，层层发动广泛参与，走在前列注重特色，既保证学习活动高效优质，又有效控制活动成本能耗，取得了显著成效。 据悉，宁波电信系统本次参加第二批学习实践活动的共有9各党委、100个党支部、近1300名党员。针对党员人数多、工作区域比较分散等特点，宁波电信分公司党委在学习实践活动中，特别注重利用信息网络的独特优势，充分实现全系统资源共享，学习实践活动的早准备、早谋划、早启动，于2月18日就使用电视电话会议视频系统率先进行了预备安排，并在3月9日召开全系统学习实践活动党员大会，成为市委学习实践活动启动后首家进入活动环节的单位。 在前期活动中，中国电信宁波分公司主要采取电视电话系统、网上大讲堂视频平台以及EIP办公自动化系统，集中举办5次活动布置会议，8次集中培训和辅导讲座，充分利用集团、省市行业系统高层、专家的辅导资源，深入层层发动、实现广泛共享，确保全市电信学习实践达到早推进、广覆盖、强互动、低成本和高效率。 中国电信宁波分公司党委书记、总经理张敏在学习实践活动部署会议上强调：宁波电信作为以世界一流综合信息服务提供商为目标的央企，要充分展现信息化应用引导者、推广者和实践者的角色特征，要把科学发展的理念自觉运用于企业发展和学习实践活动的全过程，在学习实践活动中注重发挥先进信息化优势，实现资源共享，确保学习实践各个环节快速推进、广泛深入、节能高效、富有特色。 据悉，中国电信宁波分公司在第一阶段的学习培训、解放思想大讨论及专题调研过程中，借助企业内部办公信息化系统开设学习实践活动之窗、电子简报等专栏，还将举办学习实践科学发展观的网上对话，贴近员工群众，倾听一线声音，接受全员监督、增强党群互动。整个活动的信息发布、文稿传递以及公示答复等，都基本采取网络手段，一切围绕注重效率，坚决遏制无效浪费，使得学习实践活动与经营管理、节能降耗统筹推进，以低成本、高效率的方式实施各阶段的措施步骤，更好地达到既扎实推进活动，又实现共享资源、节能高效的效果。 2011-4-8 9:19:48 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n57001467.html 宁波招商引资发起“春季攻势” 宁波招商引资 宁波外经贸局投资 宁波外商投资 宁波招商引资,宁波外经贸局投资,宁波外商投资,俗话说：“一年之计在于春。”若想在竞争激烈的招商引资战线胜出，则需要趁早行动。我市今年就在招商引资方面做到早安排、早行动。 　　俗话说：一年之计在于春。若想在竞争激烈的招商引资战线胜出，则需要趁早行动。我市今年就在招商引资方面做到早安排、早行动。昨日，香港宁波城市服务业合作项目对接洽谈会在香港举行，香港知名地产商如太古、九龙仓等到会寻找投资商机。而在4月5日，以招商引资为主要目的的2011年欧洲宁波周也在瑞士日内瓦拉开帷幕。这几天来，我市的招商引资团队分别在中国香港、科隆、日内瓦、上海、宁波等地开展招商推介，集中发起一波春季攻势。 　　攻势1借道日内瓦、香港推介宁波 　　这几天，国际性都市瑞士日内瓦和中国香港成了宁波招商引资的展示窗口。4月5日，我市在日内瓦举行招商引资推介说明会，向欧洲客商介绍宁波投资环境，并举行化学及清洁技术、奢侈品、汽车零部件产业和科技园区合作洽谈会，吸引了欧洲200多名客商。这也拉开了2011年欧洲宁波周活动的序幕。 　　据了解，本届欧洲宁波周还将在瑞士、德国、西班牙、荷兰等地举行投资推介、产业对接、项目招商、教育合作和人才招聘等一系列活动。其中招商引资领域的专项活动有宁波汉堡港口物流暨临港服务业合作交流会、奉化德国汽配产业对接会以及在荷兰举行的宁波工业设计产业推介暨和丰创意广场招商洽谈会等。 　　中国香港也成为宁波招商引资的主战场。昨天，香港宁波城市服务业合作项目对接洽谈会在香港举行，我市推出31个招商项目，引起了香港房地产界的高度关注，20多家房地产开发商到会洽谈，其中排名前10位的地产商来了7家，包括太古、九龙仓等。带队赴香港招商的市外经贸局副局长刚勇表示，这次洽谈会能够引起香港房地产界的高度关注，除了前期的准备工作较为细致之外，也与宁波投资环境好、招商项目前景好密切相关，预计这次招商活动能引进几家香港的高端地产开发商。 　　攻势2投资客商密集来甬考察 　　我市除了到境外开展宣传推介外，还吸引境外投资客商来甬实地考察投资，亲身感受投资环境。近期我市已有北欧汽配产业考察团、中国外资外贸年会考察团等来甬进行实地考察，部分项目已达成投资意向。 　　3月31日，北欧20多家汽配企业在瑞典汽车工业集团的带领下抱团来甬，实地考察宁波的投资环境，寻找合作伙伴。这些北欧的汽配企业此前都与瑞典汽车巨头沃尔沃有着密切的合作关系。吉利收购沃尔沃之后，宁波也引起这些汽车配件生产商的关注。考察团听取了宁波投资环境的介绍、宁波几个汽配产业园的优惠政策介绍，并实地走访了北欧工业园、吉利汽车公司、宁海以及奉化的汽配企业。 　　在考察宁海几家汽配企业时，几家外商直接要该厂的资料和样品。市外经贸局外商投资促进处工作人员史晶告诉记者，对于落户优惠政策，这些考察团代表们很关注，他们对投资宁波有着极大的兴趣。 　　吉利集团负责接待北欧考察团代表的业务经理杨正波告诉记者，北欧企业代表每个环节都听得认真问得仔细，还做笔记，他们想到中国设厂，找合作厂家，希望能继续为沃尔沃和吉利做配件。 　　此外，我市上周还迎来中国外资外贸年会的投资考察团100多名投资客商。这些投资客商对我市的部分投资项目产生了浓厚兴趣，并到象山、海曙等地进行实地考察。其中来自中国台湾渔业协会的代表实地考察了象山鹤浦的投资环境，对鹤浦推出的海产品加工、配送和观光项目发生浓厚兴趣。中财华融国际金融集团已对组建中华财融宁波金融中心项目进行了规划，准备斥巨资用于我市工业转型升级、现代服务业及战略性新兴产业项目。亚太经合组织中小企业服务联盟受投资人委托，寻找新材料、特种纤维及其生产流水线等项目，希望能开展投资洽谈。中国航空规划建设发展有限公司对我市的污水处理项目、生活废弃物分类收集循环利用等项目产生浓厚兴趣，并达成投资意向。世界500强企业威立雅集团也希望投资我市的环保项目。 　　攻势3招商小分队将出击沪港 　　我市招商人员还对一些有希望来甬投资的项目进行密切跟踪，促成外资意向项目能够落实转化成投资项目。 　　据市外经贸局投资促进处处长魏仁灿介绍，下周他将赴上海与荷兰GCI公司驻沪代表就农业合作项目进行对接洽谈，将带去8个农业方面的招商项目；他还将与欧洲中国商会驻沪代表进行接洽，落实客商来甬开展投资考察事宜。 　　此外，泰国泰华农业银行受东南亚一家化工企业的委托，希望能到国家级开发区宁波化工区开展投资。化工区也将派出招商人员与其进行深入对接。 　　我市的宁海、余姚也将在近期安排赴港开展招商引资活动，并派出小分队对具体项目进行落实跟踪。 　　今年我市利用外资争取达30亿美元 　　按照拔高标杆的要求，今年我市利用外资目标进行了积极的调整。根据全市开放型经济工作会议制订的目标，今年我市力争实现市级利用外资达到30亿美元的目标。 　　据了解，今年我市设定的招商引资目标为：确保合同利用外资45亿美元，实际利用外资26亿美元，力争全市合同利用外资达到50亿美元，实际利用外资达到30亿美元。从外资产业分布来看，我市将坚持先进制造业、现代服务业和现代农业相结合，争取服务业利用外资比重提高2个百分点。同时提高新批项目的注册率，新批注册资本1000万美元以上的项目150个，重点引进国内外知名企业特别是世界500强企业、地区总部、城市综合体和现代农业项目。 　　今年我市提高对招商引资的要求，加快培育一支懂外语、懂专业、懂法律、善公关的招商骨干队伍，要精心办好境内外重大招商活动。根据安排，今年我市将举办23项重大外资招商活动，分别涉及石化、汽配、城市服务业、现代农业、港口物流、服务外包、新兴信息产业等行业，招商方向主攻欧洲、日本、美国等国家以及中国香港、中国台湾等地区。 　　外资大项目纷纷落户宁波 　　一季度我市实到外资增幅近两成 　　今年以来，外资企业纷纷来甬投资兴业，我市招商引资出现良好的发展态势。据市外经贸局最新统计，今年一季度我市实际到位外资达到6.9亿美元，同比增长19%。其中总投资额在1000万美元以上的外资项目达到42个，外资大项目多成为我市引资的新亮点。 　　市外经贸局的统计数据显示，一季度我市共新批外商投资项目78个，总投资达到21.69亿美元，合同外资11.27亿美元，实际外资6.9667亿美元，同比分别增长70%、37%和19%。其中外资大项目纷纷落户，成为一大特点。统计显示，今年一季度，全市新批总投资1000万美元以上外商投资大项目达到42个，投资总额19.8亿美元，合同外资9.14亿美元，投资总额和合同外资分别占项目总数的91.49%和81.14%。全市新批外商投资项目合同外资和实际外资平均规模分别达到1444万美元和893万美元，分别同比提高98.62%和72.06%。 　　外商投资项目所涉及产业出现重大变化，第二产业的外资比重下降不到50%，而第三产业项目的比重继续提高。统计显示，一季度，全市新批第二产业外商项目实际外资34573万美元，占比不足50%，同比下降18.93%。 　　而服务业外商投资继续保持稳中有升的态势。全市新批第三产业外商投资项目实际外资达到3.40亿美元，占比达到48.91%，同比提高112.78%。其中，科研服务业、批发和零售业、租赁和商务服务业外商投资项目实际外资分别同比提高430.36%、85.91%和15.74%；城市综合体（房地产）外商投资项目实际外资24593万美元，占项目总数的35.30%，同比提高158.41%。 　　此外，我市对世界500强的招商也取得成效。今年2月，由世界500强企业日本三井物产株式会社出资522万美元的宁波宝井钢材加工配送有限公司顺利落户宁波经济技术开发区，公司总投资3441万美元，注册资本1501万美元，主营钢材的剪切加工及配套服务 2011-4-8 9:15:01 http:/www.zsyz.org.cn/parkinvestment/n45361466.html 高新农业技术实验园区招商引资 宁波园区招商 宁波招商引资 宁波市高新农业技术实验园区 宁波园区招商,宁波招商引资,宁波市高新农业技术实验园区,宁波市高新农业技术实验园区是宁波市十一大现代农业园区之一。园区地处鄞州区东钱湖镇，紧邻鄞州大道，距宁波市区11公里左右，交通便捷。 宁波市高新农业技术实验园区是宁波市十一大现代农业园区之一。园区地处鄞州区东钱湖镇，紧邻鄞州大道，距宁波市区11公里左右，交通便捷。园区占地面积260亩，地理位置好，自然条件优越，四季分明，温暖湿润，雨量丰沛，日照时多，无霜期长，适宜于各种花卉苗木、蔬菜等作物生长及各种种子、种苗繁育。 园区水、电、路、沟、渠配套，一期项目已建成1611M钢板网护栏、6154M2智能化温室、13984M2连栋薄膜大棚、1500M3的地下集雨灌溉系统、5000M块石砌筑的排水沟、7000M2的纵横道路，变压器房、锅炉房配套，并建有1600M2的组织培养楼，1700M2的综合服务楼，整个园区排灌灵通，土地平整，设施齐全，环境优美。 园区面向国内外招商引资，可采用多种形式进行合作、协作，欢迎有意向的各界客商前来洽谈，共磋商机，同谋发展。 2011-4-8 9:11:18 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n35901465.html 加息中的银行股：宁波招商受益最大 宁波招商 宁波银行业分析 宁波银行股 宁波招商,宁波银行业分析,宁波银行股,分析人士认为，本次加息对银行业的总体影响偏正面，不过影响较小。 10月20日，央行突然扣动了加息扳机。 　　分析人士认为，本次加息对银行业的总体影响偏正面，不过影响较小。中德证券银行业分析师佘闵华告诉《投资者报》记者：对息差的影响也就在2BP（基点）左右。 　　一年期存贷款各0.25个百分点的加息，看似对称，但对活期存款利率并无改变，因此，活期存款在存款结构中占比较高的银行，受益就大。2010年中报，宁波银行（002142）和招商银行（600036）的活期存款占比以57.63%和56.24%分居前二，就自然最受益。 　　总体利好银行股估值 　　此次加息对银行业绩的影响都是正面的，虽然并不是很大。 　　华泰联合证券银行业分析师吴松凯认为，加息明实体经济增长较为强劲，贷款的系统性风险减弱，银行资产质量风险减少。个股方面，对活期存款占比较高和贷款在生息资产占比高的银行有利。根据其测算，此次加息对银行基本面影响是正面的。首先，有利于银行的息差上升，预计该次加息提升2011年净息差3-6个BP（基点），2011年净利润提升2%-5%。 　　广发证券（000776）银行业研究员沐华则示，此次加息中长期存款利率上调幅度明显大于长期贷款上调幅度，且随存款期限上升而增加，反映了明确的政策导向性，即引导资金定期化、长期化，改变定期存款负利率的局面，为长期资金投资提供保值渠道。与此同时，中长期贷款利率增幅低于一年期贷款，甚至低于短期贷款，是为了配合政府平台融资贷款的排查和地产政策调整，引导新增信贷资金向短期贷款（消费信贷）转移。 　　虽然长期存款利率上调幅度明显大于长期贷款上调幅度，但由于占比近半的活期存款利率保持不变，且银行的贷款资产中多为中长期贷款，因此，本次加息对银行净息差的影响依然偏正面。 　　根据上市银行披露的中期资产负债期限结构，沐华测算得到此次加息对上市银行2010年净息差的提升幅度在2-5BP，对当年净利润的影响为1-2.5%。据其测算，此次加息对银行今年的净利润所产生的影响最高的是招行，将增加2.31%。其次为宁波银行1.94%。利润贡献最低的是浦发，为0.74%，其次为北京银行（601169），为0.76%。 　　沐华认为，本次加息方式旨在缓解长期存款负利率的局面，为长期资金提供保值渠道，同时引导信贷资金向短期贷款倾斜。由于本次加息幅度较小，对于银行资产负债结构的影响不明显。如果此类加息方式延续，部分正面影响可能被银行资产负债结构调整所抵消。 　　宁波招商受益大 　　《投资者报》数据部对16家上市银行数据统计发现，除去光大，截至2010年6月末，宁波银行和招行的活期存款占比最高。其中宁波银行的活期存款占比为57.63%，招行的活期存款占比为总额为56.24%，分列前两位。这两家也将在活期存款利率不变中受益最大。 　　宁波银行中报数据显示，其存款结构中，企业活期存款为499.17亿元，超过企业定期存款的455.59亿元，平均存款付息率为0.61%，而储蓄活期存款为85.91亿元，其平均存款付息率为0.36%。在总共1283.75亿元的存款总额中，活期存款的比例达到了57.63%。在此次央行的加息过程中，可以理解为宁波银行57.63%的存款的付息将不会增加，而贷款中的利率同比上升0.25个百分点不等。 　　同样，招行存款结构中，活期存款占比也比较高，同时与去年末相比，出现上升趋势。截至2010年6月30日，其企业客户存款额中活期存款占比为56.54%，比上年末提高2.11个百分点，较定期存款占比高13.08个百分点。较高的活期存款占比有利于降低存款的利息成本。 　　该行的定期存款占客户存款总额的比例为43.77%，较2009年末下降1.48个百分点。其中，企业客户类定期存款占企业客户存款的比例为44.00%，比2009年末下降2.27个百分点，零售客户定期存款占零售客户存款的比例43.39%，比2009年末下降0.31个百分点。 　　招行示，公司注重提升企业客户存款的效益，努力提高成本较低的活期存款在企业客户存款中的占比。通过大力发展网上企业银行、现金管理业务等创新业务，不断提高市场营销工作的质量等，为公司带来了大量低成本的活期存款。 　　除了宁波银行和招行两家活期存款占比最高，接下来是农行，其活期存款占比达到55.73%，位列第三。同时，2010年上半年，活期存款占比进一步增加，较上年末小幅提高0.3个百分点。2010年上半年净利息收益率为2.47%，较上年同期上升26个基点；净利差为2.41%，较上年同期上升28个基点。农行也成为此次加息的最受益银行之一。 　　深发展浦发受益小 　　数据显示，活期存款占比倒数两位的是深发展和浦发：前者29.72%，后者43.96%。 　　同时，在上半年多家银行出现息差上升的情况下，深发展息差仍然下降。它示，2008年的降息和个人按揭贷款利率的政策性下调，这两种影响在2009年上半年尚处于释放初期，主要反映还在下半年。今年上半年，该行净利差和净息差也低于同期现，但环比2009年下半年已有所回升。 　　不过，中国平安（601318）收购深发展后，平安银行即将并入，因而虽然其活期存款占比较低，但是对利润的影响大小如何还很难推测。 　　而对于浦发来说，截至2010年6月末，企业活期存款平均余额为5115.54亿元，平均利率为0.53%，储蓄活期存款为593.98亿元，平均利率为0.37%。但是其活期占比仅为43.96%，成为此次加息活期利率不变受益最小的银行之一。 　　此外，华夏、兴业、中信、民生、南京、交通、中行等银行的活期存款占比也在40%与50%之间，其受益程度位列中间。　　当然，如果考虑此次加息的全面影响，还要考虑加息后可能对银行的贷款规模产生的影响，以及贷款结构不同，其利息收入的影响等因素。 2011-4-8 9:09:04 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n37481464.html 县政府在昆山和宁波举行金秋招商恳谈会 宁波金秋招商 宁波创业 宁波乡友招待宴会 宁波金秋招商,宁波创业,宁波乡友招待宴会,九月的昆山，秋高气爽，丹桂飘香。９月１６日，县政府昆山金秋招待宴会在昆山市巴城镇星期九夏岩阳光生态休闲农庄宴会厅隆重举行。 九月的昆山，秋高气爽，丹桂飘香。９月１６日，县政府昆山金秋招待宴会在昆山市巴城镇星期九夏岩阳光生态休闲农庄宴会厅隆重举行。 昆山台商协会会长、唯君电子有限公司董事长苏来得，昆山台商协会常务副会长廖万国、昆山台商协会常务副会长吴季鸿、劲胜集团有限公司董事长王九全、昆山力普电子橡胶有限公司董事长杨昌辉等６０余名客商应邀参加恳谈会。县委副书记张爱如、县政府副县长朱健崖、县长助理尹子安及县招商局等有关部门负责同志参加招待宴会。 招待宴会由尹子安主持，张爱如致辞。张爱如在致辞中首先对各位客商朋友多年来对吉安县经济事业发展的支持表示感谢，同时对吉安县的县情概况进行了介绍，重点对区位交通、承载平台、产业发展、服务环境和低成本等五个方面的投资优势向各位客商朋友进行了推介，他热忱欢迎各位新老客商朋友来县考察投资。招待宴会上，苏来得、王九全、廖万国等客商先后发言，对我县的各项投资环境给予了高度评价，并表示近期将组织一批客商朋友到吉安县考察。 ９月１８日晚，县委、县政府在宁波举行了乡友招待宴会，向各位在宁波创业的乡友通报了家乡各项事业发展情况，鼓励他们将企业做大做强，并邀请他们适时回乡投资兴业。 在昆山、宁波期间，张爱如、朱健崖、尹子安还分别带队走访了乙盛电子、立华彩印、劲高电子、力普电子、豪康电器等多家企业，向企业老总介绍了我县的投资环境、优惠政策等，鼓励、邀请客商朋友来县投资兴业。 2011-4-8 9:05:17 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n87151463.html 金融保险专业举办理财知识讲座 宁波金融保险 宁波理财知识讲座 宁波金融保险专业 宁波金融保险,宁波理财知识讲座,宁波金融保险专业,近年来，随着国家经济的快速发展，大学生对投资理财知识的热衷程度也显著提高，高校学子意识到掌握必备的投资理财知识对于自己走上社会更好的工作生活具有极为重要的作用。 　　近年来，随着国家经济的快速发展，大学生对投资理财知识的热衷程度也显著提高，高校学子意识到掌握必备的投资理财知识对于自己走上社会更好的工作生活具有极为重要的作用。2008年4月3日，全校包括金融专业学生在内的近170名同学聚集在明德楼105报告厅听取了来自农业银行宁波市分行的多位金融专家开办的一场题为网上银行及个人理财业务介绍的专业讲座。在近两个小时的演讲中，专家们主要与大家探讨了三方面的内容。 　首先，由王虹老师着重为大家介绍了新兴的电子金融产品网上银行。包括网上银行的特性，与传统营业柜台的区别及网上银行的优越性。在互动交流的环节中，我们发现网上银行产品已经逐步走入校园，有部分同学还使用过网上银行并对此项产品相当熟悉。另外，也有不少同学对网上银行表现出浓厚的兴趣。接着，由王老师助手为大家具体演示了网上银行相关软件的下载安装方法及使用操作流程，通过讲解及现场的演示，同学们对网上银行的操作程序有了进一步的认识和了解。最后由贺敦老师为同学们带来了个人理财业务方面的知识介绍。交流中，他为大家奉上了一席理财产品盛宴，包括股票，基金，债券等，并且简要地为大家讲解了各道菜肴的烹制过程，品尝完一道又一道视听大餐后，本次讲座也在大家的一片掌声中圆满结束。 　　通过本次讲座让同学们受益匪浅，使同学们对网上银行业务及怎样理财有了一个较全面的了解，极大的丰富了同学们的理财知识，提高了大家的理财水平和管理经济工作的能力，使同学们对金融理财知识、金融业务风险防范等方面有了更多的了解，纷纷表示希望今后能多举办一些类似的专题讲座。 2011-4-7 13:42:08 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n81291462.html 宁波赛区秩序册及球票票套招商方案 宁波招商方案 宁波赛区秩序 宁波球票票套招商方案 宁波招商方案,宁波赛区秩序,宁波球票票套招商方案,八一富邦男子篮球俱乐部是由中国人民解放军八一体育工作大队和宁波富邦控股集团有限公司共同组建。 　　八一富邦男子篮球俱乐部是由中国人民解放军八一体育工作大队和宁波富邦控股集团有限公司共同组建。俱乐部的成立史无前例，它极大丰富了我国军民共建模式的内涵，是中国军队体育事业发展史上的一件大事。八一富邦男子篮球俱乐部立足于将富邦控股集团锐意开拓的企业精神和八一双鹿电池篮球队永不言败的拼搏精神完美结合，进一步发扬八一军旅的优良传统，致力于学习、借鉴国际篮球发展的成功经验和趋势，创建中国乃至世界一流的职业篮球俱乐部.讲政治、讲互助、讲友谊、讲诚信、共同努力，为我国篮球事业的发展，为增进军民团结、促进社会和谐做出新的更大贡献。 　　八一富邦双鹿电池篮球队是中国篮坛一支老牌甲级劲旅，历史上曾七次获得CBA总冠军，七届摘得全运会金牌，为国家培养和输送了多名优秀运动员和教练员，为我国篮球事业的发展和提高做出了重大贡献。多年来在八一体工大队党委的正确领导下，在男篮支部的带领下，形成了从严治队、严格训练、勇猛顽强、敢打敢拼、团结协作的战斗作风和注重防守、快速准狠、内外结合的战术风格。旗下王治郅、李楠等一批著名运动员在国内外享有卓越的声誉。 　　合作伙伴 　　u中银（宁波）电池有限公司：八一富邦男子篮球俱乐部球队连续10年独家冠名商，国家级高新技术企业，公司注册资金3000万美元，总投资6000万美元，总资产8亿元人民币，碱性电池年生产能力达12亿只，其中双鹿碱性电池被评为中国名牌及国家免检产品。 　　u安踏(中国)有限公司：八一富邦男子篮球俱乐部青少年篮球训练营冠名及装备赞助商，CBA联赛指定装备赞助商，中国体育装备行业的领导者之一。 　　u美瑞克斯-诺天源（中国）贸易公司：八一富邦男子篮球俱乐部球队运动营养品赞助商。美瑞克斯是全球最大的专业功能食品生产商和销售商美国NBTY公司旗下的顶尖运动营养品牌，是全球运动营养补充剂的领导品牌。 　　u一兆韦德：一兆韦德健身天一会所位于宁波市区最繁华地区天一广场，总面积2500平方，会所可同时容纳500余人健身，并配有中、高级教练任教，每天开设各种类型的训练课，宽敞,舒适,会员制高档会所.。 　　uMueller幕乐护具：美国护具生产商，世界顶尖品牌。 　　合作媒体 　　1、本地媒体：宁波日报、宁波晚报、东南商报、现代金报、中国宁波网、宁波电视台等； 　　2、国内媒体：体坛周报、篮球先锋报、杨子体育报、新浪体育、搜狐体育、网易体育等。 2011-4-7 13:38:32 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n23441461.html 宁波该怎么利用自身的地理优势 宁波市场优势，宁波长三角区域经济发展优势，宁波地理战略机遇期 宁波市场优势，宁波长三角区域经济发展优势，宁波地理战略机遇期，长江三角洲地区作为我国综合实力最强的城市群，未来20年将呈现加快发展的趋势。宁波作为长三角副中心城市，在新一轮的区域发展中拥有良好的机遇，同时也面临着众多挑战。 长江三角洲地区作为我国综合实力最强的城市群，未来20年将呈现加快发展的趋势。宁波作为长三角副中心城市，在新一轮的区域发展中拥有良好的机遇，同时也面临着众多挑战。如何在科学发展观的指导下，明确发展方向，有效发挥自身的优势资源禀赋，进一步增强宁波的城市功能，提升宁波在长三角城市群中的战略地位，实现又好又快发展，这是当前宁波经济社会发展的重大战略问题。 一、今后一段时期是长三角发展的战略机遇期 经过改革开放将近30年的快速发展，由上海和浙江、江苏诸多城市组成的长江三角洲地区已成为全国综合经济实力最强、产业发展基础最好、对全国影响和带动作用最大、社会发展水平较高、人民生活较为富裕的城市群或经济圈。 长三角区域经济发展拥有一些得天独厚的优势：一是独特的地理区位优势。长三角地处我国东部沿海的中间，也是亚太经济区、太平洋西岸的中心地带，拥有极好的海上交通优越条件。同时，长江下流贯穿长三角北部城市与上海，能够溯江而上带动我国中西部地区，成为带动全国发展的龙头；二是雄厚的产业经济基础。长三角地区是我国近代工业的发祥地，工商业发展水平一直领先于其它地区。工业化、城镇化发展较快，现代化程度较高，人均GDP达到4500美元以上，已进入中等发达水平，是我国综合经济实力最强的区域；三是改革开放较早。长三角地区体制改革起步较早，民营经济发达，市场体系发育相对完善，体制、机制灵活，企业活力强劲。同时，对外开放较早，经济外向程度高，对外贸易活跃，引进外资积极，对外合作广泛，是我国外贸出口、引进外资和对外经济合作的重点区域；四是科教文化较为发达。长三角地区人文底蕴深厚，人文荟萃、人才辈出，科教事业较为发达，16个城市半数为科教名城或历史文化名城；五是城市化进程较快。长三角区域经济发达，城市化进程推进较快，人口密集，城镇体系完整，城市功能分工相对清晰，上海国际大都市在长三角的龙头地位突出，南京、杭州、宁波、苏州在区域中作为副中心城市地位明确、功能清晰，一批各具特色、富有活力的中小城市发展势头强劲。长三角城市的有机组合使之成为带动全国经济发展的龙头，具备成为世界级城市群的基础。当然，长三角区域经济发展也有一些先天不足，如资源环境瓶颈制约十分严重，区域内部协作与协调机制有待完善，参与国际竞争的能力有待提升等等。 在当前世界经济全球化、新技术革命蓬勃发展的背景下，国际跨国公司转移生产基地的进程加快，长三角优越的条件已使它成为国际产业资本登陆中国的桥头堡，成为全国乃至东亚联系国际市场的重要门户，长三角面临发展的战略机遇期：一是扩大对外开放、提升国际化水平的战略机遇期。今后一段时间在经济全球化的推进下，以跨国公司为主导的国际产业资本将进一步加快战略布局调整，制造业资本将从发达国家向产业基础好、市场潜力大的发展中国家和地区转移。长三角区域优越的地理区位条件和坚实的制造业基础，使之成为国际产业资本进入中国大陆的桥头堡，目前世界500强企业已有400多家在上海设立经营总部或办事处，并在长三角地区投资产业项目，设立生产基地。随着我国加入WTO过渡期的结束，我国对外开放将进一步扩大，长三角在全国对外开放中的作用和地位会进一步突出，长三角区域的对外交流也会越来越多，国际化程度会不断提高；二是产业升级、推进工业化、城市化、现代化进程的战略机遇期。在科学发展观的指导下，随着制造业的快速发展，工业化进程加快推进，产业结构不断优化升级，经济增长方式逐步转变，服务业和代表先进技术发展方向的产业比重不断上升，资源消耗、环境污染型的产业被逐步淘汰，产业竞争能力也得到不断增强。同时，在工业化的推动下，城市化进程不断加快，社会事业明显进步；三是提升城市群功能、增强区域综合实力的战略机遇期。在新一轮发展周期中，长三角不仅仅是一个重要的产业基地，也将在金融、贸易、物流、科技、管理和中介服务等方面为周边区域乃至全国提供有效服务，带动全国经济发展，充当发展的火车头。 二、宁波在长三角南翼崛起具有优越条件 宁波作为我国东南沿海的重要港口城市、华东地区先进制造业基础、长三角的副中心城市、国家历史文化名城，是长三角区域发展的重要支撑点。在长三角区域经济发展进程中，宁波有着加快发展的良好条件。 宁波在新一轮的发展进程中拥有其独特的优势，有着加快发展的良好条件：一是独特的港口资源优势。宁波港是一个集内河港、河口港和海港于一体的多功能、综合性的现代化国际深水大港，与之配套的集疏运交通网络已日趋完善，港口生产能力强劲，货物吞吐量已居世界第四位，是上海国际航运中心的重要组成部分。优越的港口资源优势为宁波的对外开放和产业发展提供了强劲的动力；二是良好的地理区位优势及日趋完善的交通基础设施。宁波地处我国东南沿海的中段，出海口十分开阔，宁波港处于亚洲港口的中心位置，与亚洲主要港口距离在1000公里以内，与欧美港口联系也十分便利。近年来，宁波的交通设施建设投入力度不断加大，陆上交通条件得到显著改善。发达的海陆交通网络体系将为宁波的经济发展和城市功能提升提供强劲动力；三是坚实的产业基础。改革开放近30年来，宁波经济发展实现了飞跃，经济总量名列全国城市前15位，副省级城市第6位，全省第二位。产业结构已形成了以工业为主体，服务业加快发展，农业稳定发展的良好局面。工业体系已形成了传统优势产业、临港大工业和高新技术产业三大支柱。244个产品产量名列全国前10位，114个产业产量位居全国首位，宁波已成为华东地区的重要制造业基地。良好的产业基础为宁波下一步在长三角南翼突出其先进制造业发展的龙头作用打下坚实基础；四是灵活的经济运行机制。宁波改革开放起步较早，民营经济比较发达，所有制结构已形成了多种所有制形态经济共生共荣、互相促进的良好态势。地方政府管理有序，企业机制灵活高效，在近几年的城市综合竞争力评比中，宁波的机制、体制和企业管理始终名列前茅。灵活的体制机制优势使市场机制能够在经济运行中起到有效的调节作用；五是悠久的商贸文化传统。宁波具有1000多年的对外贸易历史及重教重文的悠久传统，有着深厚的儒商文化底蕴。在优秀儒商文化的熏陶下，近现代涌现出众多卓有成就的宁波帮商人。且宁波与上海、苏南地区同属吴越文化，宁波接轨大上海、融入长三角有良好的文化基础。 当然宁波的发展也存在着不少制约因素：一是资源和环境压力巨大。宁波本地缺少生产所需的矿产资源和一次能源，水资源也不宽裕，二次能源???电力生产能力虽强，但本地能用的电力尚显不足。工业企业生产需用的能源、原材料大多需要从外地购入，相对成本较高。而同时宁波正处于工业化中期，重化工业发展迅速，特别是临港大工业发展较快，产业结构中资源消耗型的产业上升较快，带来了较严重的资源压力；二是科技和人才基础薄弱。多年来，宁波高等院校和科研机构较为稀缺，吸纳人才的平台少，人才资源严重不足，科技力量十分薄弱。近年来，通过科教兴市一号工程，加大人才引进和培育的力度，人才短缺的状况有了较大程度的缓解，科技实力有了明显增强，但由于起点低、基础弱，与同类兄弟城市相比，科技与人才仍显薄弱，影响了宁波城市的发展能力和对周边城市的影响力；三是城市化水平较低，中心城市功能不强。宁波城市基础薄弱，城市化进程起步较晚，中心城区建成区规模偏小，体现城市功能的服务业发展较滞后，缺乏对周边地区的服务和带动能力。 三、宁波在今后发展中须明确方向、提升功能 今后宁波要抓住长三角发展的重大机遇，不断提升在长三角中的战略地位，须查找差距，发挥优势，明确方向，提升功能，在实现长三角区域共同繁荣中促进自身又好又快发展。 第一，要找准定位、明确发展重点。宁波要在长三角区域发展中走在前列，率先发展，就必须根据自身的资源禀赋找准定位，明确发展的重点。宁波最大的优势在于港口和地理区位，必须围绕港口和区位找准自身的发展方向，确立自己在长三角的地位。首先要突出港口资源优势，找准长三角南翼及浙江省的现代物流中心的定位，并配合上海成为亚洲国际航运中心和对外开放门户。加快推进宁波?舟山港的开发建设步伐，不断完善陆上交通运输网络，进一步拓展集装箱运输的腹地，加快信息化基础建设，努力形成浙江省的现代物流中心，为全省和周边区域服务；其次要利用港口发展先进制造业。宁波的临港大工业、高新技术产业和传统优势产业发展已有一定的基础，但需进一步改造和提升。临港工业重点发展已有较好基础的石化、能源、钢铁、修造船和造纸等行业。高新技术产业要进一步拓展和提升，重点在通讯器材、新材料、光机电和生物医药等行业有突破性发展。改造和提升传统优势产业，在做强做大的基础上，争创自主品牌；三是要扩大开放，成为外商投资的热地。宁波拥有两个国家级的经济技术开发区、一个全省唯一的保税区、两个出口加工区和一个国家级的化工园区，还有众多省级经济技术开发区等。随着我国加入WTO过渡期结束，对外开放进一步扩大，宁波有着引进外资再上一个新平台的良好机遇。今后的引资重点应从注重数量向注重质量方向发展，引进外资要好中选优，并有意识地向高技术和服务业方向引导。 第二，要接轨上海、全面融入长三角。上海作为国际大都市，有着金融、贸易、信息、技术、人才等方面宁波所缺少的要素资源优势，对宁波来说，上海不仅是开拓国际市场的桥头堡，也是抢占国内市场的战略要地，是宁波走向世界的巨大平台。融入长三角关键在于接轨上海，充分利用上海这一巨大的资源平台。首先要广泛开展与上海的交流与合作，充分利用上海的优势资源，特别是国际经贸信息、资本融通、人才资源、中介服务等资源，更好地开展对外贸易、招商引资和国际交流；二是要加强与上海及长三角其它城市的基础设施对接。接轨上海、融入长三角，必须加强交通、通讯、水利设施等硬的基础设施的对接，也须加强政策、法规、服务等软的基础的接轨，促进区域内部资源共享、合作共赢；三是要利用上海的优势教育资源来培养和引进人才。充分利用上海高校和科研机构密集，利用其信息、技术、人才和管理等方面的优势，开展技术与人才合作，利用上海的优势来培养宁波的人才队伍，也可以采用柔性引进的方法，让上海的人才更多地为宁波的经济社会发展服务；四是要加强长三角区域内部的分工协作。长三角内部城市应当根据自身的资源优势来明确自己的定位。只有明确各自的主攻方向，注重分工协作，才能互助互利、合作共赢。 第三，要提升功能、增强城市服务能力。宁波要在长三角发展中有作为、有地位，就必须不断提升城市功能，增强城市服务能力。提升宁波的城市功能，首先要在增强综合经济实力的同时，加快发展体现城市功能的服务业。把发展现代服务业放到突出的位置上，加快推进区域商贸物流和金融服务中心建设，重点发展现代物流、金融保险、科技教育、商务服务、大宗贸易、信息服务、中介服务、旅游休闲、文化娱乐和社区服务等生产和生活服务业，以增强城市对周边地区的服务能力。二是要优化城市空间布局。在工业进程快速推进的同时，更加注重城市结构的优化；在城市空间扩大的同时，更加注重城市功能的完善；在市区人口集聚、建筑物增加的同时，更加注重城市品质的提升；城市建设按照东扩、北联、南统筹、中提升的战略思路有序展开。三是要加强科教、提高自主创新能力。实施自主创新战略，建设创新型城市是宁波未来发展的重要战略。要通过自主创新来不断增强宁波的城市功能，提高对周边城市的影响和带动能力，提升宁波在长三角的城市地位。四是要进一步加快交通道路、通讯设施、排污、电网、给排水等基础设施建设。 2011-4-6 9:11:41 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n27121460.html 国际消防产品与设备博览会 宁波展会信息，宁波设备博览会，宁波展会推广与宣传 宁波展会信息，宁波设备博览会，宁波展会推广与宣传 浙江省地处中国东南沿海长江三角洲南翼，东临东海，南接福建，西与江西、安徽相连，北与上海、江苏接壤。宁波，中国重要的对外贸易口岸，以其独特的地理位置、强劲的辐射能力、巨大的市场潜力、宽松的经济发展环境成为国内外商家必争之地。宁波共有8000多家外贸公司，业务辐射全球200多个国家和地区，与国外进口企业形成了较为稳定的贸易关系。作为全国的经济大省之一，消防产业的优势比较明显和突出。随着城市建设的迅速发展，社会需求的进一步扩大，消防产业的产供需各方都需要一个谋求发展的平台，展览会作为平台起到扶植行业、激发市场推动行业发展的作用。 宁波第三届国际消防技术及设备展以展示新产品、新技术、新设备为主，促进经贸合作，并与各相关行业协会举办的年会研讨会相结合。展会期间，大批知名企业也将提供有针对性的消防安全解决方案，为国内外消防行业提供一个高质量的产品展示、贸易交流、品牌宣传的舞台，我们将以全面、专业、完善的服务竭诚邀请海内外厂商积极参与！ 展会推广与宣传： 1、组委会将通过自有资源、合作渠道、开发渠道、户外广告、平面媒体和广播网络及时有效的对本次博览会进行宣传，为展商的形象和品牌推广提供不可多得的良机； 2、将通过信函、网络、邮箱、专业媒体、新闻发布会、报刊、技术交流等方式邀请专业买家方面进行宣传推广； 3、组织单位将印制精美请柬数十万份，通过行业管理机构、行业协会及海外代理、利用承办商庞大的数据库向海内外专业人士邮寄，确保展商以最少的投资取高额的回报； 4、国内外具有规模和影响力的同类和相关专业展览会进行宣传推广； 5、出版展会会刊，专题介绍展览、论坛、交流会等有关活动的情况； 6、预计展览面积10000平方米，预计达12000名专业观众。 2011-4-6 9:07:31 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n97961459.html 投资理财有内在规律 闭眼挣钱也不难 宁波投资理财，宁波投资理财的内在规律，宁波投资决策 宁波投资理财，宁波投资理财的内在规律，宁波投资决策，人们常说熟能生巧，投资也一样。若能熟知投资理财的内在规律，闭眼挣钱也不难。 人们常说熟能生巧，投资也一样。若能熟知投资理财的内在规律，闭眼挣钱也不难。投资大师巴菲特在做出一项投资决策前就非常审慎，他用20年时间观察可口可乐公司，最终才决定购买该公司股票并一直持有至今，结果获得的回报是非常惊人的。 或许普通投资者很难有大师那样的毅力，但是多花一些时间和精力，详细了解投资目标是完全可以做到的。需要熟悉的应该包括市场环境、适合自己理财目标和风险承受能力的对路产品。 首先，熟悉市场环境可以从宏观到具体。之前我们说过，看清大势才能赚到大钱，指的就是了解目前经济运行趋势，再找找哪些行业的增长潜力大。这些信息通过平时经常看报看电视和生活中的日积月累可以得来。假如说认为经济形势趋好，企业赢利前景会改善，就可以考虑投资一些股票方面的理财产品。如果认为未来通胀会上升，则可以考虑一些挂钩商品。 其次，要熟悉自己理财的实际情况。投资之前想一想自己准备投入多少，最多可承受多大的损失。投资的金额以不影响个人和家庭的日常生活开销为最基本的底线。如果不想损失本金，就买完全保本的理财产品；如果可以承受10%以损失，就买到期可以保证大部分本金的理财产品；如果可以承受超过10%以上的损失，可以直接投资股票或者基金。 对于目前种类繁多的理财产品，我们又该如何去熟悉呢？关键几点可以概括为：看其结构是否清晰，风险是否可控，收益计算是否明确。如果这几点都满足了，再看看是否符合自身的投资目标和要求，量力而行地买入。 银行同样也希望投资者经过深思熟虑后再做出理财决策，实现客户与银行的双赢。最近一段时间国内理财市场上开始在销售环节中设置冷静期，目前主要是针对相对复杂的结构性理财产品。投资者可以通过冷静期的设置，充分了解产品结构及挂钩标的，征求各方意见，充分权衡合理投资决策，以确定是否适合自身投资需要和风险承受能力，理性选择，尽可能地保护投资者的利益。 2011-4-6 9:04:58 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n78131458.html 宁波市拓宽民间资本投资领域 宁波投资指南，宁波资本投资领域，宁波投资健康发展 宁波投资指南，宁波资本投资领域，宁波投资健康发展，全市重大项目“百日攻坚”专项行动强力推进。相关统计显示，8月份列入重点督查的50个重大基础设施项目共完成投资23.2亿元，较7月环比增加近3亿元。 全市重大项目百日攻坚专项行动强力推进。相关统计显示，8月份列入重点督查的50个重大基础设施项目共完成投资23.2亿元，较7月环比增加近3亿元。1至8月，重大项目目标节点任务完成率比前7个月提高了2个百分点。 在加快淘汰落后产能的同时，通过重大项目建设推动新一轮投资，是推动结构调整、促进转型升级的重要抓手。今年8月，市委、市政府召开动员大会，吹响了全市重大项目会战攻坚的号角。 会战攻坚确定的57个新开工重大项目中，目前，中科院宁波材料所二期、东部新城门户区项目等14个重大项目已如期开工，南外环快速路、北外环快速路等6个项目将于近期开工，其余项目也将于年底前实现动工。 各县（市）区以此为契机，开展了形式多样、富有成效的专项行动。余姚市在深化项目突破年、项目落地月基础上，组织开展了重大项目百日攻坚专项行动；宁海县把重大项目作为富民强县推进发展方式转变的重大战略，全年可望实现投资冲百亿的历史性突破。 在全市上下齐心协力推进重大项目会战攻坚的同时，市委、市政府高度重视扩大民间健康投资，通过政策和体制机制创新，积极鼓励和引导民间资本共同推进重大产业项目、产业基地建设。 统计显示，今年前7个月的全社会固定资产投资中，民间资本投资所占比重上升到61.4％，国有控股投资占38.6％，而去年这一比重还是45.5：54.5。从投资增速看，年初以来民间资本投资也一路领先，1至7月增速高于国有投资40.2个百分点，有力地拉动了投资的平稳增长。 在量上唱主角的同时，民间投资的结构也趋于优化。今年1至7月，民间投资中第三产业投资完成309.1亿元，同比增长37.6％，占民间投资的58.7％；工业民间投资完成215.3亿元，同比增长24.5％；农业民间投资完成1.8亿元，同比增加1倍多。 今年8月，市政府又出台了《关于进一步鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，鼓励民营企业投资战略性新兴产业和先进制造业、城市综合体、总部经济、金融节能环保等产业，为民间资本拓宽投资领域进一步清除了体制障碍。 2011-4-6 9:02:41 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n94131457.html 国有大型信托投资金融机构金港信托落户东胜 宁波投资机构 宁波投资金融机构 宁波金港信托落户 宁波投资机构,宁波投资金融机构,宁波金港信托落户,经宁波市工商行政管理局批准，宁波市大型国有信托投资金融机构--宁波市投资有限责任公司正式落户东胜街道，目前已进入最后的税务审核阶段，预计将于本月底正式营业。 经宁波市工商行政管理局批准，宁波市大型国有信托投资金融机构--宁波市投资有限责任公司正式落户东胜街道，目前已进入最后的税务审核阶段，预计将于本月底正式营业。 金港信托成立于1986年11月，原为中国工商银行下属信托投资公司。经2005年重组，现为国有控股大型金融机构，由中国银行业监督管理委员会监管。金港信托成功将资金投放在基础设施、开发区建设、房地产开发和证券市场，累计发行信托计划（基金）过百支，累计管理资产超过500亿元。在股权投资上，最早在业内建立专业化PE管理团队，成功发起5支信托基金。在房地产业务上，成功发起10余支信托计划，共募集80多亿元资金，以贷款和投资的形式与国内优秀房地产企业合作。其中天津开发区工业地产项目规模大、创新多，是业界首创。与国开行合作上，与国家开发银行合作发放超过100亿元的信托贷款，支持国家、地方的重点工程、基础设施建设，其中杭州湾跨海大桥项目13亿元、宁波绕城高速西段项目6亿元、广西高速公路项目2.5亿元。在证券投资中，已成功发行20余支信托，包括定向增发、新股申购和二级市场投资，充分利用结构化和组合投资技术，为委托人带来丰厚的收益。 近年来，中国大地财产保险股份有限公司宁波分公司、宁波市金港信托投资有限责任公司等一批大型金融投资机构先后落户东胜街道，这不仅与街道得天独厚的区位优势相关，也和人性化、多样化的服务密不可分。街道把招商引资作为生命线工程和一把手工程来抓，对于有意向的大项目，街道主要领导专门对接，通过政策宣传、上门拜访等方式赢得投资者的信任和青睐。对于确定的招商引资项目，保证专门人员提供全程协助服务，并协助投资者在3-5个工作日完成项目审批、工商注册、税务落户等一条龙服务工作；此外，结合投资者的实际需求，街道还有选择地推广一站式、跟踪式、导向式等其他不同的企业服务模式，及时了解并协调解决企业碰到的实际困难和问题，确保了服务的针对性和有效性。 该公司的成功引进，对我区综合利用金融、银行、证券、股权投资等平台，全力推进东部新城建设，提升现代化新中心城区建设水平产生深远、积极的影响。 2011-4-6 8:58:48 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n01611456.html 浙江省宁波市科技园区优惠政策 宁波优惠政策 宁波科技园区优惠政策 宁波高新技术项目 宁波优惠政策,宁波科技园区优惠政策,宁波高新技术项目,生产性企业所得税减免按15%征收，其中经营期在十年以上的，从获利年度起，所得税享受“二免三减半”的优惠政策。 生产性企业所得税减免按15%征收，其中经营期在十年以上的，从获利年度起，所得税享受二免三减半的优惠政策。 　　产品出口企业，按规定减免所得税期满后，按10%征收企业所得税；先进技术企业按规定减免所得税期满后，可延长3年减半期。 　　高新技术项目地方给予一定的财政补助。 　　新创办的软件企业经认定以后，自获利年度起，企业所得税享受二免三减半的优惠政策，2010年前增值税，实际税负超过3%的部分即征即退。 　　集成电路生产企业，2010年前增值税实际税负超过6%的部分即征即退。 　　符合《外商投资产业指导目录》鼓励类和限制乙类项目，在投资总额内进口的自用设备、随设备进口的技术及配套件、备件免征关税和进口环节增值税。 2011-4-2 9:31:00 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n78671455.html 盱眙组团到浙江宁波招商 宁波招商 宁波招商活动 宁波项目建设 宁波招商,宁波招商活动,宁波项目建设,为了更好地推动全县招大引强、加快落实重大项目，3月10日下午，结束了北京系列招商活动，盱眙县委书记蔡敦成带队赶往浙江省宁波市. 　　为了更好地推动全县招大引强、加快落实重大项目，3月10日下午，结束了北京系列招商活动，盱眙县委书记蔡敦成带队赶往浙江省宁波市，走访了浙江布利杰集团董事长滕伟杰先生，就该集团在盱眙投资江苏布利杰世贸广场项目加快建设进行推进，并实地考察了集团总部和部分下属公司。 　滕伟杰详细介绍了集团发展历程和发展现状，重点介绍了在盱眙投资布利杰世贸广场项目的缘由、初衷和构想。滕伟杰董事长动情地说，布利杰集团成立30年来，已经在浙江形成一个中心，他一直想再扩大规模，在江苏寻找合适的地方建设布利杰集团江苏总部，形成第二个中心，经过认真比较和20多次带队深入盱眙实地考察，他和他的团队被盱眙的青山绿水、风土人情所吸引，更感到盱眙是一座加快崛起的新兴之城，让他有信心在盱眙建设布利杰江苏总部。 　对滕董事长投资盱眙、建设布利杰集团第二个中心，蔡敦成表示欢迎。他说，盱眙交通区位优、发展态势好，近年来亮点频现，中广核盱眙核电、南京军区陆航机场等一批重大项目相继落户，盱眙越来越被社会各界所关注和重视，布利杰集团在盱眙投资是个非常好、也非常英明的决策。他指出，此次专程实地考察，并与滕董事长面对面地交流，就是为了更全面、更透彻、更直接地了解布利杰集团和滕董事长的真实想法，为制订相应政策支持项目建设作充分准备；对项目推进过程中遇到的问题，滕董事长可以列出明细，提交县委、县政府集体研究解决，与此同时，布利杰集团要向盱眙作出项目投资规模、建设时限、实现税收等方面的承诺，确保达到双赢效果。他希望，滕董事长能像当初在宁波南部商务区领头建设一样，在盱眙经济开发区领头建设商务区，并选择良辰吉日，尽快动工。滕伟杰董事长表示，蔡书记的到来让他感动，也让他更坚定了投资信心，第二天就到盱眙实地推进布利杰世贸广场项目的建设。 　座谈结束后，蔡敦成一行在观看项目规划设计后，参观了布利杰总部大厦，深入到布利杰成衣工业园、博厚进出口公司等集团下属公司了解生产经营情况，并实地考察了布利杰集团投资的城南公馆楼盘项目和四明路楼盘项目的建设现场。据了解，布利杰集团创建于1981年，经过30年的发展，是一家以纺织服装为主体，对外贸易、房地产开发为两翼，多元并进、专业化发展的大型综合集团，下属12家子公司，目前拥有资产20亿元，2010年完成销售18亿元、利润2亿元，以其良好的经营业绩和持续的增长潜力位居全国针织行业十强行列。 2011-4-2 9:28:40 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n62841454.html 2010-2015年宁波房地产市场投资分析及前景预测报告 宁波房地产市场投资 宁波前景预测报告 宁波市房地产市场 宁波房地产市场投资,宁波前景预测报告,宁波市房地产市场,宁波市房地产业起始于1984年，真正形成市场规模源于住房制度改革。 宁波市房地产业起始于1984年，真正形成市场规模源于住房制度改革。1998年，国务院下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设》的通知，结束了长期以来的住房福利分配制度，明确了居民住房产权私有化和拥有住房渠道的市场化，社会对住房的需求也因此得以集中释放。宁波市政府相继出台了很多政策，如加强公积金管理，开展住房抵押贷款，购房减免契税、综合税等等，为宁波市房改和住房商品化打开了方便之门。 　　从2003年到2006年，尽管国家出台了一系列调控房地产的政策，但从实际调控效果看，只有阶段性成效，就是说刚出台政策短时间内，房地产过热过火的势头得到遏制，但一年半载，房产市场又重现火热，而且出现房价越调越高的怪现象，这是令政策制订者们所万万没有想到的。宁波房价从2004年初的4000多元/平方米，到2006年底已升至6300元，直至2007年的楼市火爆，到处充斥万元开盘，一些稀有江景豪宅更是直逼京沪。2007年宁波市四区（海曙、江东、江北、鄞州）住宅的供应量为311.3万平方米，总去化量约为266.1万平方米，总销售率为85.5%。2007年虽然经历过频繁的加息和各类宏观政策的严格洗礼，同时也随着宁波城市化进程的进一步加快，经济环境的优化，以及居民生活水平的提高，宁波楼市依然高速运行，商品房价格也快速增长。 　　2008年宁波市房地产市场开始向理性发展回归，房地产销售呈现价稳量缩总体平稳态势，房屋租赁价格温和上涨。2008年宁波房地产市场的总体状况是，土地市场从高潮跌落，商品住宅市场降价自救，写字楼存量加剧，商业平稳过渡，而二手房一路挣扎。 　　2009年上半年，宁波市房地产投资完成175.64亿元，同比增长25.1%，另外，上半年市六区商品房共交易21785套，销售面积达202.73万平方米，销售金额196.82亿元，比上年同期分别增长89.39%、117.8%和132.93%。二手房方面，上半年市六区共成交17629套，成交面积176.44万平方米，成交金额111.13亿元，分别比上年同期增长87.20%、21.52%、33.07%。2009上半年这一轮房情，既有被压抑了近一年的购房需求的集中释放，也是市三区大规模拆迁、轨道交通建设带动城建加速推进等多项因素综合导致的结果。与此同时，宁波的房价一路走高。 　　在城市发展规划中，宁波秉持高标准的规划思想来定位城市角色，坚持以港兴市、产业立市、科教强市、生态建市的发展战略，将自身定位于成为国家历史文化名城、长江三角洲南翼经济中心、东南沿海重要的港口城市，并落实到了不同层次的城市规划、政府工作报告和经济发展计划纲要等政府政策性文件中，就宁波经济今后一段时间的发展给出了时间表和发展路径。宁波无疑是一个具有发展前景的城市。厚基础、优区位、高定位将促使宁波经济进入到良性运行的快车道，为房地产业发展奠定坚实基础。 　　中投顾问发布的《2010-2015年宁波房地产市场投资分析及前景预测报告》共十五章。首先介绍了房地产的定义、类型、特点及价值影响因素等，接着分析了中国房地产行业的发展概况、宁波房地产业的发展环境以及宁波房地产市场的运行情况，然后具体介绍了宁波土地市场、住宅市场、商业地产市场、写字楼市场和二手房市场的发展情况。随后，报告对宁波房地产市场做了重点企业分析、营销分析、投融资分析和未来发展趋势分析，最后详细列明并解析了与宁波房地产业密切相关的政策和法规。您若想对宁波房地产市场有个系统了解或者想投资宁波房地产，本报告是您不可或缺的重要工具。 2011-4-2 9:23:54 http:/www.zsyz.org.cn/parkinvestment/n55291453.html 宁波市高新农业技术实验园区招商引资 宁波市高新农业技术实验园区 宁波国内外招商引资 宁波市高新农业技术实验园区,宁波国内外招商引资,宁波市高新农业技术实验园区是宁波市十一大现代农业园区之一。园区地处鄞州区东钱湖镇，紧邻鄞州大道，距宁波市区11公里左右，交通便捷。 　　宁波市高新农业技术实验园区是宁波市十一大现代农业园区之一。园区地处鄞州区东钱湖镇，紧邻鄞州大道，距宁波市区11公里左右，交通便捷。园区占地面积260亩，地理位置好，自然条件优越，四季分明，温暖湿润，雨量丰沛，日照时多，无霜期长，适宜于各种花卉苗木、蔬菜等作物生长及各种种子、种苗繁育。 　园区水、电、路、沟、渠配套，一期项目已建成1611M钢板网护栏、6154M2智能化温室、13984M2连栋薄膜大棚、1500M3的地下集雨灌溉系统、5000M块石砌筑的排水沟、7000M2的纵横道路，变压器房、锅炉房配套，并建有1600M2的组织培养楼，1700M2的综合服务楼，整个园区排灌灵通，土地平整，设施齐全，环境优美。 　园区面向国内外招商引资，可采用多种形式进行合作、协作，欢迎有意向的各界客商前来洽谈，共磋商机，同谋发展。 2011-4-2 9:16:06 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n58621452.html 陈海波率沈阳市政府代表团赴宁波开展招商推介活动 宁波招商推介活动 宁波文化产业招商 宁波航空产业园 宁波招商推介活动,宁波文化产业招商,宁波航空产业园,沈阳的汽车及零部件产业集聚效应已经形成。具有雄厚资金实力的香港强龙国际控股集团将投资10亿元建设电动汽车生产项目。 沈阳的汽车及零部件产业集聚效应已经形成。具有雄厚资金实力的香港强龙国际控股集团将投资10亿元建设电动汽车生产项目。上海延锋伟世通汽车饰件系统有限公司、宁波建新赵氏集团、中兴精密技术有限公司等知名汽车零部件配套企业都表示将在大东区汽车城投资建设汽车零部件生产及表面技术基地。 　　通用航空产业成为本次招商的新热点。总投资8亿元的湖北蔚蓝国际航空学校落户法库通用航空产业园，将打造集培训、维修、服务、娱乐于一体的通用航空产业基地。中航工业集团上海航空发动机制造股份有限公司和若航交通发展有限公司将在沈北新区建设产业园、公务机场及相关配套设施，为公务、商用及私人活动提供飞行服务平台。 　　沈阳经济区新城、新市镇开发建设项目热度不减。通过推介和洽谈，由香港联盛集团投资30亿元建设的国际广场项目、由上海群升集团投资25亿元建设的大型城市综合体项目、由浙江长兴华瓯房产开发公司投资10亿元建设的商业组团项目分别落户新民、辽中和法库，对沈阳加快推进新城、新市镇建设将发挥积极的引领和示范作用。 　　文化产业招商实现新突破。上海乐道投资有限公司将携手加拿大太阳马戏团注资沈阳杂技演出集团，引进现代企业管理制度和运作模式，全力打造全国一流的演出团队。由中国天驰投资有限公司投资15亿元建设的东北文化产品交易中心项目将选址和平区长白岛，成为东北地区集工艺品制作、展示、交易于一体的文化产品集散地。 　　此外，宁波银亿集团与于洪区达成意向，拟投资50亿元建设银亿万万城商业地产项目；为整合钢材市场资源，打造现代钢铁物流产业基地，皇姑区与上海国际钢铁物流服务中心达成意向，建设辽宁国际钢铁物流服务中心项目，建成后将吸纳2000家企业进场交易，实现销售收入800亿元。苏家屯区正积极推进宁波金田投资控股有限公司的铜产品加工项目，加快冶金新材料产业园建设。 2011-4-2 9:10:27 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n54431451.html 我市宁波招商引资活动周成果丰硕 宁波招商引资活动 宁波招商推介 宁波招商项目推介活动 宁波招商引资活动,宁波招商推介,宁波招商项目推介活动,我市招商引资再出重拳，于１１月２９日—１２月５日在宁波举办招商引资活动周，进行了招商引资和项目推介活动。 　　我市招商引资再出重拳，于１１月２９日１２月５日在宁波举办招商引资活动周，进行了招商引资和项目推介活动。此次活动周由市委常委、常务副市长秦新年担任团长，市政府办公厅、市发改委、市商务局、市旅游局、忻府区、定襄县、繁峙县政府及相关企业的负责人共２２人参加。活动周通过开展参观考察、招商推介、项目对接、组织签约等活动，达到了预期效果，取得了圆满成功。 　积极进行招商推介，广结宁波各界朋友。宁波是我国首批对外开放的沿海城市之一，经过改革开放３０年的发展，宁波已经成长为长三角地区重要的经济龙头。我市招商团１１月２８日抵达宁波后就开展了紧张的联络工作。代表团先后拜访了宁波市委办公厅、宁波市政府办公厅、市接待办、市经合办、市工商联，得到了宁波有关部门和单位的大力支持。１２月３日晚，宁波市委副书记陈新会见了秦新年副市长等代表团主要成员，并就宁波和忻州两市开展更多更深入的经济合作交往进行了深入的探讨。同时，代表团主动与宁波晋商会取得联系，在推介筹备、联络客商等方面得到了宁波晋商会的热情支持，使代表团在闻名遐迩的浙商之地感受到了晋商的发展与力量。１２月４日上午，代表团在宁波新芝宾馆举行了隆重的山西忻州（宁波）招商项目推介会，宁波市政府领导、各部门负责人、商界代表、宁波晋商会的企业家近百人参加了推介会。代表团共发放忻州项目推介、旅游指南等资料３００余册，发布工业、农业、民生、旅游等招商项目１４０个。推介会上，市委常委、常务副市长秦新年介绍了我市市情并进行了招商推介；还举行了经济合作项目签约仪式。 　认真进行考察学习，借鉴宁波经济发展经验。推介周期间，秦新年副市长带领全体人员考察参观了宁波雅戈尔集团、宁波港务局、吉利汽车集团、兵器科学院宁波分院等企业和科研院所，与相关企业领导进行了座谈，学习宁波经验，探讨忻甬经济合作的途径与方法。通过考察参观，我市招商团成员一致体会到，虽然忻州与宁波无论在思想观念上还是在发展环境上都存在着较大的差距，但双方在发展空间、优势互补上都存在着许多的合作领域，合作前景十分广阔。 　突出互补双赢原则，成功实现项目对接。经过紧张的招商推介与准备充分的项目洽谈，１２月４日共有三个项目在推介会上签约，涉及总投资４．８亿元。分别是忻府区引进金圆控股集团有限公司年产１５０万吨水泥粉磨站项目；定襄县金诚法兰有限公司与宁波华雄机械有限公司合资建设年产１０００万套法兰保护套塑料制品项目；繁峙县中兴实业有限公司与浙江美科斯叉车有限公司合资建设年产２０万吨平衡重项目。签约的三个项目充分体现出忻甬两地承接产业梯度转移、实现互补双赢的特点。 　这次我市组团赴宁波举办招商引资活动周，是贯彻落实市委三五工作总要求开展项目攻坚的一次重要实践，也是招商职能划归商务局后组织开展的首次单独组团外出招商活动。通过组团赴宁波招商，达到了开阔思路、广交朋友、招商引资、招才引智的目的。 2011-4-1 9:49:46 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n63701450.html 对宁波房产的分析 宁波房产 宁波房产投资 宁波区域房产投资 宁波房产,宁波房产投资,宁波区域房产投资,2009宁波二手房交易量可以说是近10年来最活跃的一年，而且价格相对往年来说都基本上上涨了8.3%~10.6%。但是面对这样情形的房价依然购房者不断，甚至有些买家购买数套。 　　2009宁波二手房交易量可以说是近10年来最活跃的一年，而且价格相对往年来说都基本上上涨了8.3%~10.6%。但是面对这样情形的房价依然购房者不断，甚至有些买家购买数套。 　　受2008年的经济危机的影响，众人预测房产会进入低谷，房价会下降，对房价只是观望的态度。但政府绝对不会让你猜透市场的行情，甚至转变市场的发展趋势来增强人们的购买力，这就是政府的力量。 　　买房,购房,装修论坛,房产论坛笔者对未来房产发展的趋势还是比较看好的，房价不会跌，而且是居高不下的。可能有些时候受政府的压力或者民众的呼吁，房价会有所调整，但总体来说房价是没有下降的，它只会升值。（主要是指品质好的房子） 　　2010年初国家出台新的房产政策，目的是控制房价快速的增长（这就是我上面讲到的受政府的压力）。所以房价在这段时间内会有所下降，下降幅度3.2%~5.4%，这也使很多的投机商放慢了脚步，对市场进行一段时间的观望。此时也有很多没买到房子的买家（潜在的客户群）会在这时候大大出手，以为可以捕到漏网之鱼，但恰恰相反，事与愿违啊。这段时间内出现的房源要不地段差，要不品质不高，而更多好的房子已经给那些投资商囊括袋中（他们现在绝不会出手）。所以现在的房子不断不会降价还会升值，这是很大的一因素。 　　2010年又是崭新的一年，一些投资商都看好这一年，为什么呢？因为他们有房子的，而且品质都不错。一般这些投资商会将以前买入的房子存些日子，待时机成熟就抛售。但又有很多人问了，这时机什么时候才算是成熟啦呢？从以往投资商的双重性来说，他们至少会存上6-8个月，那么这时你们的机会就来了。 　　宁波区域来看，老三区已经发展得比较完善，鄞州和江北将是以后发展的重点。在未来2-3年内，本人认为鄞州发展的势头会高于江北，而江北在3年以后将是势不可挡，可以用疯狂二字来形容都不为过。 　　从价格方面来看，鄞州和江北的房价会旗鼓相当，而且升值的空间都很大。而随着万达广场的北移，区政府的建设，江北的商业活动会更加频繁。（宁波市政府的东移也会带来高新区附近商业活动和住房的火热）基于宁波市政府的东移和江北区政府新的规划，本人比较看好的几个小区：江北（广厦怡庭宁馨园奥林80亲亲家园等）江东（江南水乡锦绣东城书香景苑等）。 2011-4-1 9:46:42 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n86911448.html 宁波市5个大宗商品交易平台招商项目签约 宁波招商新闻 宁波招商项目 宁波商品交易平台 宁波招商新闻,宁波招商项目,宁波商品交易平台,浙江海洋经济发展示范区建设又迈出了重要一步。昨日下午，浙江省在北京举行“三位一体”港航物流服务体系建设推介会，签约20个重大招商项目，并与交通部签订了战略合作协议。 浙江海洋经济发展示范区建设又迈出了重要一步。昨日下午，浙江省在北京举行三位一体港航物流服务体系建设推介会，签约20个重大招商项目，并与交通部签订了战略合作协议。会上，我市共有5个大宗商品交易平台招商项目签约，数量位列全省各市之首。省委书记、省人大常委会主任赵洪祝，交通运输部部长李盛霖，省委副书记、省长吕祖善，市委副书记、市长刘奇，市委常委、副市长谭大辉和市政府秘书长王仁洲等出席签约仪式。 　　构建大宗商品交易平台、海陆联动集疏运网络、金融和信息服务支撑系统等三位一体的港航物流服务体系，是建设浙江海洋经济发展示范区的核心内容之一。据了解，三位一体港航物流服务体系的战略定位是打造亚太地区重要的综合性国际枢纽港，建成我国最大的大宗散货战略储备基地、我国重要的港口物流基地、我国重要的大宗商品交易基地。其框架包括：建设1个综合性大宗商品交易中心，宁波和舟山2个交易平台，石油化工、矿石、煤炭、粮食、建材、工业原材料、船舶等7类交易区和一批储运基地。 　　我市昨日签约的5个项目分别是：镇海区大宗货物海铁联运物流枢纽港管理委员会与五矿钢铁有限责任公司签订的镇海钢材交易市场项目、镇海区大宗货物海铁联运物流枢纽港管理委员会与中国林产品经销公司签订的镇海木材交易市场项目、余姚市与中国通用技术(集团)控股有限公司签订的中国塑料城战略合作项目、中信大榭开发公司与远大物产集团有限公司、中油燃料油股份有限公司签订的大榭能源化工交易中心项目、宁波华东物资城市场建设开发有限公司与中国诚通金属(集团)公司签订的宁波华东物资城钢材交易市场建设项目等。 　　在项目签约前，刘奇会见了签约单位投资方负责人一行，对他们长期以来关心支持宁波建设，与宁波开展合作谋求共同发展表示衷心感谢。刘奇说，发展海洋经济既是重要的国家战略，也是宁波经济转型升级、拓展发展空间的迫切需要。众多央企综合实力强劲，在资金、技术、管理等方面优势明显，宁波拥有丰富的海洋资源和港口优势，有着良好的发展平台和广阔的发展前景。希望双方精诚合作，扎实推进已签约项目的落地实施，宁波市委、市政府将全力以赴提供服务，努力促进双方的合作项目达到预期目标和积极效益。 　　在推介会上，我市还就宁波船舶交易市场、长三角固体石化产品交易平台、宁波进口煤炭交易中心、浙江矿产品交易中心、宁波粮食现代物流中心等项目进行了重点推介。 2011-4-1 9:21:07 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n13841448.html 宁波市5个大宗商品交易平台招商项目签约 宁波招商新闻 宁波招商项目 宁波商品交易平台 宁波招商新闻,宁波招商项目,宁波商品交易平台,浙江海洋经济发展示范区建设又迈出了重要一步。昨日下午，浙江省在北京举行“三位一体”港航物流服务体系建设推介会，签约20个重大招商项目，并与交通部签订了战略合作协议。 浙江海洋经济发展示范区建设又迈出了重要一步。昨日下午，浙江省在北京举行三位一体港航物流服务体系建设推介会，签约20个重大招商项目，并与交通部签订了战略合作协议。会上，我市共有5个大宗商品交易平台招商项目签约，数量位列全省各市之首。省委书记、省人大常委会主任赵洪祝，交通运输部部长李盛霖，省委副书记、省长吕祖善，市委副书记、市长刘奇，市委常委、副市长谭大辉和市政府秘书长王仁洲等出席签约仪式。 　　构建大宗商品交易平台、海陆联动集疏运网络、金融和信息服务支撑系统等三位一体的港航物流服务体系，是建设浙江海洋经济发展示范区的核心内容之一。据了解，三位一体港航物流服务体系的战略定位是打造亚太地区重要的综合性国际枢纽港，建成我国最大的大宗散货战略储备基地、我国重要的港口物流基地、我国重要的大宗商品交易基地。其框架包括：建设1个综合性大宗商品交易中心，宁波和舟山2个交易平台，石油化工、矿石、煤炭、粮食、建材、工业原材料、船舶等7类交易区和一批储运基地。 　　我市昨日签约的5个项目分别是：镇海区大宗货物海铁联运物流枢纽港管理委员会与五矿钢铁有限责任公司签订的镇海钢材交易市场项目、镇海区大宗货物海铁联运物流枢纽港管理委员会与中国林产品经销公司签订的镇海木材交易市场项目、余姚市与中国通用技术(集团)控股有限公司签订的中国塑料城战略合作项目、中信大榭开发公司与远大物产集团有限公司、中油燃料油股份有限公司签订的大榭能源化工交易中心项目、宁波华东物资城市场建设开发有限公司与中国诚通金属(集团)公司签订的宁波华东物资城钢材交易市场建设项目等。 　　在项目签约前，刘奇会见了签约单位投资方负责人一行，对他们长期以来关心支持宁波建设，与宁波开展合作谋求共同发展表示衷心感谢。刘奇说，发展海洋经济既是重要的国家战略，也是宁波经济转型升级、拓展发展空间的迫切需要。众多央企综合实力强劲，在资金、技术、管理等方面优势明显，宁波拥有丰富的海洋资源和港口优势，有着良好的发展平台和广阔的发展前景。希望双方精诚合作，扎实推进已签约项目的落地实施，宁波市委、市政府将全力以赴提供服务，努力促进双方的合作项目达到预期目标和积极效益。 　　在推介会上，我市还就宁波船舶交易市场、长三角固体石化产品交易平台、宁波进口煤炭交易中心、浙江矿产品交易中心、宁波粮食现代物流中心等项目进行了重点推介。 2011-4-1 9:19:23 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n95151447.html 中小企业成功招商4原则 宁波企业招商 宁波中小企业成功招商4原则 宁波招商营销资身顾问机构 宁波企业招商,宁波中小企业成功招商4原则,宁波招商营销资身顾问机构,现在，中小生产企业需要招商，具有一定规模营销企业也需要招商。可以说，招商是企业营销过程中的关键环节之一，是企业将新产品推向市场的必由之路。 　　现在，中小生产企业需要招商，具有一定规模营销企业也需要招商。可以说，招商是企业营销过程中的关键环节之一，是企业将新产品推向市场的必由之路。 　　然而，企业招商是一个系统工程，任何一个环节的疏忽都会造成企业资源的浪费，导致招商效果不理想。无疑，商家和企业在招商运作上越来越小心谨慎，很多单位都在努力寻找实战派招商咨询与策划机构，希望借助实力强劲的招商专家团这个外脑来实现招商稳健、有序，大踏步的运作。 　　招商产品如何认清目标?产品如何定位?如何选择经销渠道网络和好的模式?如何走差异化、创新型道理，最大化规避招商市场风险?等等诸如此类问题，都是企业，尤其是中小企业也是外脑所要周密筹划的核心内容。 　　第一招：认清目标 　　企业背景再强，缺乏好的产品玩转不起来;企划再优秀，执行不到位也是空纸一文;实战方案，缺乏解读和培训也不行;广告杀伤力再猛，因为电话沟通技巧不够，终端客情乏力，招商工作也会大打折扣。这些问题似乎是企业自身很难发觉到的，只有借助合作的外脑才能进一步理清头绪，制定相应对策。 　　招商第一步，认清目标是关键。 　　收集市场信息、调查和研究市场、招商策划是前期工作的筹备阶段，中小企业基本上不具备详实周密的调研条件，而招商专家组在这方面绝对专业，借助外脑可以为招商提供全面的市场引导与支持，帮助企业认清招商形式，进而找准目标，包括所有招商策略的制定与落实，招商指导书的制定;招商广告的媒体选择;招商费用预算及效果评估;招商会议的组织实施;招商信息的管理;经销商常见问题应答;经销商甄选标准与核查。还有就是，诸如，设置策划、文案、平面设计、媒介投放、市场调研等几大块工作安排对于中小企业来说具有一定的难度。有了外脑扶持，事情便一定程度上变烦为简，因为一方面可以规避企业市场部当局者迷的缺陷，又可以利用外脑旁观者清的优势，认准形式，找准对策。 　　在招商营销资身顾问机构这个外脑培训和引导下，市场意识单薄的中小企业可以更清晰认清并树立全员招商的目标，除了招商核心人员，物流、财务等辅助人员也要懂得公司产品的经销政策、产品知识。因为很可能有一天所有大区经理在招商会现场忙乎，公司里只有后勤人员，而此时恰好有经销商来电话咨询问题，如果后勤人员是一问三不知，那会给经销商造成很不好的印象，相反，如果一个后勤人员能对产品、市场等方面理解透彻，经销商会对企业另眼相看，这也反应招商团对确立清醒招商目标意识的重要性。 　　此外，外脑会立足企业实际制定科学、实战的招商团队培训目标，确保招商完整、到位。 　　招商忌讳认识不统一，团队对产品、市场和招商意见相左，造成内部信息混乱，招商效率低下。通过外脑的培训，统一思想，统一全体成员的内在共识和言行标准，步调一致，共同推进。因此招商培训是打造一支优秀的招商团队必不可少内功，依靠统一培训达成共识的目标必须清醒认识。 　　当然，有很多企业招商处于投机行为，只是简单的资金回笼。这种招商行为留下的后患非常大，给企业长期发展目标带来恶劣影响。 　　更不是外脑提倡的现代营销理念。 　　第二招:找准定位 　　市场竞争压力下，中小企业的心态越来越浮躁，任何一家知名的外脑都歧视这种定位：一个产品，资金、队伍、经验缺失，没有思路，甚至在没有经营场所的情况下，盲目的招商，期望一夜成名。 　　近年来，传统的招商定位已经难以实现和承载企业的战略要求，随着中国市场的成熟、经销商的成长和辨识能力的提高以及基于　WTO的观念冲击，中国企业正在呼唤新的更为有力的招商模式的出现。 2011-4-1 9:03:42 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n78151446.html 政府深度介入招商引资已然越位 宁波招商引资 宁波政府深度介入招商引资 宁波招商团 宁波招商引资,宁波政府深度介入招商引资,宁波招商团,无论来自哪里，统一的西装革履的一干官员们自信满满地出现在境外。他们不是公费出国出境旅游，他们是为发展地方经济而来，招商引资是他们的招牌。 无论来自哪里，统一的西装革履的一干官员们自信满满地出现在境外。他们不是公费出国出境旅游，他们是为发展地方经济而来，招商引资是他们的招牌。 　　当走出国门的招商引资越来越难的时候，港澳地区成为内地地方政府进行招商引资的目的地。 　　一场接一场，省级、市级、县级政府的招商团纷至沓来，热热闹闹的现场上，官员们慷慨激昂地介绍着他们的优势和优惠政策；宴会上应者云集，美酒交杯间，签约项目的重头戏上演。成功招商的新闻现场出了镜头、上了地方报纸的头版。不过，仔细留意那些已经公布的招商引资项目的数额，就会发现招商会实质上就是一次华丽的演出。 　　一些项目可能会开花，一些项目可能会结果，但多数的招商引资活动顶多就是一次地方的形象宣传与推广。 　　到境外招商引资毕竟是要花钱的，花不起大钱的地方，选择了沿海发达城市。 　　日前，西部一个经济欠发达县份的招商团来到珠三角，他们差旅费有限，但任务很明确：至少要在当地举办一场投资推介会，人数规模最好有百人以上，县领导班子届时悉数登场。牵头者为此请求某市商会。商会乐意帮忙，但是联络的结果是应者寥寥。为此商会积极做了不少工作，最后出席的也不到30人。酒会上，带领招商团的官员对商会的人说：不管咋样，总是办成了一次招商推介会，我们的报告有内容写就行！ 　　第二天，这个招商团赶到下一个城市去了。 　　走出去是一招，请进来也是一招。内地一家地级市来沿海招商，领导给的任务是为即将举行的建市周年活动暨大型招商引资邀请民营企业家。虽然提出了引资的议题，但是没有项目对接也没有指标，言下之意就是捧场。接待他们的工商联做了宣传动员，而当地企业家不甚积极，最后只有10多人成行。据悉，这些被请去的企业家基本上不用花钱，当地政府承担了他们的交通食宿。所不了解的是，这个城市的庆典暨招商活动最终邀请了多少个地方的多少个企业家？一位老板私下表示，这是免费旅游，盛情难却嘛！ 　　上述观察绝不孤立，曾经被视为发展地方经济利器的招商引资其实已经变味。当前，流于形式、与地方经济发展脱节的招商引资，某种程度上就是政绩工程的翻版，地方政府的盲目招商行为已经泛滥。 　　被媒体广泛报道的宁夏18亿元汽车项目即是一例。 　　2007年12月，银川市经济技术开发区宣布成功引进成都新大地汽车有限公司。次年9月17日，当第一辆大地牌载重卡车下线时，当地政府宣称：宁夏结束了无整车生产企业的历史。 　　作为投资方，成都新大地汽车有限公司董事长李子豪因为有地方政府撑腰，也郑重表示：将努力把宁夏新大地打造成西部汽车工业旗舰。然而3年来，这家公司只生产了4辆样车。 　　客观地说，这样的汽车项目极具诱惑力，在西北地区更是前所未有。如果按照当初的项目规划，成都新大地将新产品和具有出口优势的产品投入银川生产基地，同时将汽车零部件生产线配套引入银川基地，从而实现整个汽车产业集群的发展。一期工程至2008年6月建成；二期工程至2011年12月完成，力争2010年10月轻型客车下线，总投资18亿元。 　　遗憾的是，想要改变历史记录的招商引资项目，想要创造西部汽车工业旗舰神话的银川，会如此草草收场。 　　一个未批先建的项目为何能够从蓝图到圈地造车，实现零的突破？ 　　地方政府的投资饥渴症，淹没了其中的科学决策渠道。而无视产业政策风险和投资风险的招商引资，导致了隐患的今天爆发。 　　由于历史原因，宁夏是全国为数不多的没有汽车生产企业的省区之一。因此，宁夏要发展汽车工业的逻辑，就成为政府决策此项目的重要依据。 　　回顾这个项目的上马过程，这种说辞相当流行并且显得很有道理。这就是典型的拍脑袋工程，官员们打着发展地方经济的旗号，不顾客观事实、不进行市场化的项目论证，依照长官意志决策的后果，就是只开花不结果。甚至，由此造成重大的经济损失。 　　成为重点项目，意味着优惠政策可以保驾护航。全国有多少地方为吸引投资者，出台了零地价、税收返还等优惠绝招？据了解，为争取西部汽车工业旗舰项目，银川市经济技术开发区给予其很多优惠政策。如低价格使用土地、给投资方预留备用地。为吸引投资方，开发区又把土地出让金以补贴形式返还投资方，还提供了办公场所以及其他便利条件，投资方只需自建厂房和生产线。不仅如此，这个汽车项目自成立以来一直在申报税收减免，截至目前拖欠60多万元土地使用税。同时，开发区还替该公司厂房建设垫付了部分农民工工资。 　　可谓帮到了家的一个项目，并没有给当地产下期待中的金蛋；当初招商时期望的经济带动作用非但没有显现，反而产生了相当的副作用。 　　当前，各地争抢大投入项目已成趋势，地方政府急迫的跨越式发展的愿景，追求大而全的产业发展模式，必然导致招商引资中的饥不择食。这种缺乏监控的发展冲动是一种危险的趋向，非常值得警惕。 　　在宜昌市城郊，共联村委会就刷出了这样的标语：投资者是上帝，引资者是功臣，得罪投资者是罪人。面对被舆论认为雷人的标语，该惊愕但不该一笑了之。 　　如果说转变发展方式需要制度变革，那么地方政府强势主导的招商引资就需要限制。因为严格说来，地方政府深度介入招商并操作项目本身已属越位在先。 　　在此，完全可以引用经济学家吴敬琏的观点，尽管他并不是针对政府招商引资所言，但是笔者认同这样的提醒：政府有责任提供由透明规则和公正执法构成的市场秩序，但是，在市场经济中，政府应该提供的是公共产品，而不是其他。如果政府介入微观经济活动，那么，事情就完全颠倒了。这是我们现在遇到的最大的危险。 2011-4-1 8:57:34 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n03771445.html 通胀预期下哪些理财产品抗通胀 如何配置 宁波投资理财 宁波理财产品如何配置 宁波通胀预期 宁波投资理财,宁波理财产品如何配置,宁波通胀预期,伴随今年通胀预期的加强，央行对通胀预期的管理也在加强。在今年中国经济将增长9%的预期下，今年的CPI会达到什么样水平? 伴随今年通胀预期的加强，央行对通胀预期的管理也在加强。在今年中国经济将增长9%的预期下，今年的CPI会达到什么样水平?通胀之下，应该如何配置自己的资产才能跑赢CPI?这些问题已经成为众多投资者关注的焦点。 　　为此，《每日经济新闻》(以下简称NBD)专访了招商银行上海新天地财富管理中心总经理王湧、交通银行研究部分析师唐建伟、建银国际投资咨询有限公司研究中心主任郄永忠，以期为投资者答疑解惑。 　　话题1、如何看待通胀预期? 　　NBD:CPI在去年11月首次转正后，又于去年12月攀升至1.9%;业内人士预计2010年CPI为3%~5%。您如何看待当前的通胀预期?在央行表示要管理通胀预期的情况下，您认为今年通胀会达到多少?通胀对理财产品会产生什么影响? 　　王湧：2009年12月CPI同比上涨1.9%，超出市场预期。预计中国经济今年增速在9%以上，CPI调控目标在3%~5%是合理的。我觉得今年多数月份CPI维持在2%~4%的可能性较大，也就是说，2010年通胀会来，但是通胀率不会很高，所以投资收益超过4%以上比较稳妥。 　　唐建伟：当前的通胀预期从2009年下半年就形成了。2009年11月份，CPI实现转正，现有数据显示CPI已连续两个月增长。2010年1月CPI也将连续增长，在春节因素的推动下，今年2月份的CPI甚至将推高到3%。但从另外一个角度来看，现在的通胀还是比较温和的。因为目前GDP的增长在10%左右，如此高的经济增长，能承受3%的CPI. 　　郄永忠：2009年宏观经济数据在1月21日出台，就我观察，除整体宏观经济复苏超预期外，价格指标上涨过快也引起市场关注。2009年12月份CPI同比增速市场大多预期在1.2%~1.6%之间，而实际是1.9%;占CPI篮子将近三分之一的食品价格，正以逾5%的涨幅上涨。目前CPI环比上涨的轨迹，甚至比2007年夏天时还要陡峭;全国房屋价格指数在本世纪头十年中期时的环比涨幅仅有0.5%左右，如今的涨幅为当时的3倍左右。 　　另外，PPI同样如此。虽然去年PPI的同比增速12月份才转正，但环比从4月份就一直为正数。从货币供应量来看，M1和M2在2009年11月份达到历史最高位，12月份虽然有所回落，但2010年1月份信贷的过快增长可能带领M1和M2再创新高。 　　由于2009年经济的快速回升以及充沛的流动性释放，2010年初通货膨胀的隐忧明显表现出来，2009年底CPI及PPI纷纷转正，且回升幅度很大，随着经济逐渐实现内生增长，CPI翘尾因素也比2008年有较大回升。今年一季度CPI、PPI很可能仍将逐渐上行，尤其是2月份，两者回升幅度预计都将会比较大，CPI很可能回升至接近3%，同时，PPI同比增速将超过CPI同比增速。因此，今年一季度CPI通胀可能会比较明显。 　　话题2、哪些资产可抵抗通胀? 　　NBD:通胀将令投资者所持资产价值缩水。对投资者而言，哪些资产较能抵抗通胀威胁?投资者该如何配置自己的资产来抵御通胀风险? 　　王湧：预计今年是温和通胀，资产大幅缩水可能性较小，只要资产配置合理，实行多元化投资，还是能获得较好的超额收益。 　　抵抗通胀，首先建议选择地段好的高档物业。中国人口红利、城镇化建设、未来3~5年海归的大量回流，以及沿海国际化城市的进一步发展等，都会推动中高档物业升值。 　　其次，持有一定数量的黄金也不失为保值增值的好办法。由于美国财政赤字严重，美元弱势趋势还会继续，对投资者特别是大额资产客户而言，财富配置中应该重点考虑黄金;有一定股票投资经验的客户，也可以积极参与股市投资，结合国家今年的产业调整和行业投资重点，发掘估值洼地的潜力股票;而没有时间炒股的客户，可以购买基金，建议大跌则大买、大涨则抛售。 　　我认为，个人金融资产比较大的客户可通过分散投资来规避风险，例如可以配置一些私募股权类的投资产品，这类产品收益相对公募基金而言绝对收益更高。 　　唐建伟：从去年上半年开始，黄金、大宗商品已经出现了一轮大的上涨行情。目前，上涨行情部分消化了之前的预期，现在市场的预期有了一定的改变。刺激性政策的退出，可能使流动性面临压力。通胀预期下，上游行业特别是资源性、垄断性行业将受益;中游、下游产业将承受成本上升的影响。 　　具体到投资品种而言，黄金能实现保值增值的功能;不动产在通胀背景下也能实现一定的保值增值功能，值得关注。总的而言，投资者不要把鸡蛋放在同一个篮子里头。 　　郄永忠：现在主动投资的时代已经到来，但是市场上过多的流动性加上狂热的投资，在最终需求特别是消费需求增速不断加大的情况下，将进一步推高物价，这就增加了通胀的压力。在通胀预期下，我认为投资者可以通过理财投资、合理配置资源的方式对抗CPI上涨。国内的投资理财渠道已经日益多元化，股票、基金、黄金、艺术品等等不一而足。 　　就我观察，未来的一到两年，中国经济的复苏还会经历很多困难，曲折重重，震荡波动依然会是股市表现的常态，因此要在动荡的市场中把握机会、占得先机，就必须依靠策略正确把握投资方向，掌握资产布局和行业轮动节奏。 2011-3-31 9:08:56 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n38961444.html 宁波市金融办：借资源优势 致力打造航运金融区 宁波资源优势 宁波市金融办 宁波金融中心 宁波资源优势,宁波市金融办,宁波金融中心,2009甬港航运金融服务业发展研讨会11月4日在港举行，凭借地理资源优势，宁波航运金融蓬勃发展，宁波市金融办主任姚蓓军介绍. 　　2009甬港航运金融服务业发展研讨会11月4日在港举行，凭借地理资源优势，宁波航运金融蓬勃发展，宁波市金融办主任姚蓓军介绍，宁波近年来经济综合实力不断增强，经济辐射力持续提升，区内宁波港是世界少有的天然良港和中国四大深水枢纽港之一，港口经济发展迅速。不过她指出，宁波的航运金融服务业刚刚起步，总体上还停留在相对传统和分散的阶段，希望宁波能与香港合作，充分发挥宁波港的作用和优势，努力建设现代化国际港口城市和高度发达的航运、金融集聚区。 　　今年9月，宁波市市长毛光烈要求开展建设宁波全球航运金融业及航运物流业、航运服务业产业基地的专项规划。姚蓓军表示，香港是著名的国际航运中心和国际金融中心，拥有发展航运金融的丰富经验，航运金融理念先进、产品丰富、服务优质、人才荟萃，两地携手，必将为甬港航运金融服务业的发展创造广阔的发展前景，实现港通天下、合作共赢。 　　两地携手创造广阔前景 　　姚蓓军介绍，宁波的金融航运服务业没有形成系统化、专业化的产品线，未能主动引导客户需求，提供个性化、增值型的金融服务，此外很多金融机构还缺乏专门从事航运金融的部门和胜任的专业人才。所以在相关部门的考虑研究下，宁波将从5方面手努力。 　　一是加快金融中心、航运中心集聚区建设。二是加大航运金融的政策扶持力度，充分利用宁波拥有地方立法权的优势，给予多方面的政策扶持。三是完善金融机构组织体系，通过集成各类综合优惠政策，吸引境内外银行、保险机构进入宁波，争取设立与航运相关的专项商品期货交易所。四是创新各类航运金融产品，积极争取在梅山保税港区设立离岸金融市场。同时向香港业界学习，借鉴香港在建设国际金融中心和国际航运中心过程中的经验与做法，推进适合宁波特点的航运金融产品创新。五是加快培养航运金融人才。 　　私募股权投资试点城市 　　当前宁波共有金融机构149家，金融从业人员约3.5万人，还被中国人民银行上海总部列为长三角地区私募股权投资三个试点城市之一。截止9月底，宁波市金融机构本外币存贷款余额分别达到7916亿元(人民币，下同)和7390亿元，同比增长26%和30%；证券成交总额13384亿元，同比增长57%；保费收入82亿元，同比增长20%。该市累计境内外IPO上市公司35家(其中境内上市26家，境外上市9家)，筹集资金247亿元。 2011-3-31 9:05:47 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n10541443.html 高效招商指南 宁波招商指南 宁波高效招商指南 宁波招商队伍 宁波招商指南,宁波高效招商指南,宁波招商队伍,招商是企业建设销售渠道的关键环节之一，是企业将产品推向市场的必经之路。任何一种产品要想走向市场，都必须要通过销售渠道传播出去。 高效招商指南 招商是企业建设销售渠道的关键环节之一，是企业将产品推向市场的必经之路。任何一种产品要想走向市场，都必须要通过销售渠道传播出去。销售渠道是由众多的经销商构建成的，渠道如何建设、如何寻找经销商？这就是企业招商所要做的工作。 　　招商不仅仅只是寻找经销商，让其销售企业的产品。有人认为企业招商，只要有好的产品和营销政策，就可以招到加盟商？事实证明，这个观点是错误的。产品和政策是硬件，也是必须的，如何服务及做好后续支持才是最关键的。渠道商看重的是企业如何使他们能赚钱，他们会通过自己的逻辑思维来判断这个产品是否有竞争力、这个企业、品牌是否能让他们赚到足够的利润。他们关注的方面有以下几点： 　　1、产品竞争力（风格、质量、品牌知名度、消费群体定义、价格带等） 　　2、开店支持（市场分析、选址支持、、装修支持、货架支持、配件支持等） 　　3、产品服务支持（退换率、补货是否及时、新品上市是否及时等服务支持） 　　4、后续服务支持（培训支持、陈列支持、促销支持、日常服务支持等） 　　5、广告支持（企业品牌塑造计划、区域性广告支持、公关活动支持等） 　　6、经销权益保护（经销商区域性保护、经销商库存控制等） 　　在清楚了经销商关心的几个问题后，我们就可以有针对性的做出营销政策，单以招商来说，需要通过以下几个步骤以达到成功招商的目标，并且使招商效果最大化。 一、如何组建强有力的招商队伍？ 　　在招商的过程中，人的因素是最关键的，要使招商效果达到最大化，企业必须组建一支精明强干的招商队伍，是企业招商工作的重中之重，但这也是最困难的一点，21世纪，高级专业人才的短缺问题是最尖锐的，怎么组建高素质的团队成了所有企业面临的最大问题，现在企业关系链已经从最早的股东经销商消费者职员转变成现在的职员经销商消费者股东，人才的招募及有效的管理是企业发展最重要的工作 2011-3-31 9:02:56 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n35981442.html 九成投资者通过互联网获投资信息 宁波投资信息 宁波九成投资者通过互联网获投资信息 宁波投资信息,宁波九成投资者通过互联网获投资信息,昨天，深交所总经理宋丽萍发表《2010年个人投资者状况调查报告》暨《内幕交易警示录》讲话，报告显示中小投资者已成为中小板、创业板投资主体。 昨天，深交所总经理宋丽萍发表《2010年个人投资者状况调查报告》暨《内幕交易警示录》讲话，报告显示中小投资者已成为中小板、创业板投资主体。 　　报告显示，去年上市公司的平均股东数主板是65122个，中小板是21187个，创业板是10518个。主板中，股东最多的是万科，有118万，中小板中股东最多的是苏宁电器，为28万，创业板股东最多的达3万多。 　　在当前的多层次资本市场中，中小投资者占主体是我国资本市场的一个基本特点。中小板特别是创业板的上市公司规模比较小，机构投资受到相应的限制，这个特点尤为显著。报告显示，截至去年底，我国A股市场机构投资者持股市值占流通股市值的比重大约为70%，但是中小板为53%，创业板仅为33%。持股市值在100万元以下的中小投资者所持有流通股市值的比重，中小板大约为30%，而创业板达到了40%。 　　此外，《2010年个人投资者状况调查报告》还显示，国内投资者比以往更加注重亲身研究，与2009年相比，2010年将上市公司公开披露信息作为调研渠道的投资者比例上升了9%。同时，投资者对互联网信息渠道的依赖度继续上升。91%的投资者平时会通过互联网获取投资信息，比2009年上升了13%。 2011-3-31 9:00:14 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n68861441.html 招商引资优惠政策 宁波工业项目优惠政策 宁波收费优惠政策 宁波税收优惠政策 宁波工业项目优惠政策,宁波收费优惠政策,宁波税收优惠政策,为鼓励和吸引外来投资者到我市投资兴业，根据国家法律、法规和上级有关政策规定，结合我市实际，制定本优惠政策。 为鼓励和吸引外来投资者到我市投资兴业，根据国家法律、法规和上级有关政策规定，结合我市实际，制定本优惠政策。 第二章　工业项目优惠政策第一条　用地优惠政策　 　（一）外来投资工业项目建设用地，可以通过出让、租赁、划拨等形式获得土地使用权。 　　（二）外来投资工业项目通过出让方式获得土地使用权的，土地收益金按最低标准收取，并免收市级留成部分50%。其中，进入市工业园区兴办工业企业项目，办理国有土地使用权手续，征地费用和向国家、省、枣庄市交纳的征地税费，先由用地企业预先支付，企业投产纳税形成地方财力后，每年按企业纳税形成地方财政收入的部分，从同级财政设立的企业可持续发展专项资金中拨付给企业，直至拨付到企业所交纳的征地税费数额为止。这种方式取得的土地使用权，不得转让、出租或抵押，否则，应全额交纳所有征地税费。 　　（三）市、镇工业园区内与村联办工业项目，可以依法办理集体建设用地手续。对农民耕地补偿费用，前三年分别由同级财政负担，三年后由该项目纳税受益单位支付。征地费用由村办企业自筹，企业投产增加地方财力后，市、镇政府每年从设立的企业可持续发展专项资金中，拿出一定比例的资金，扶持企业发展，直至扶持到企业所缴纳的征地补偿费和办理征地有关税费总额为止。这种方式取得的土地使用权不得转让、出租或抵押。 　　（四）在市工业园区兴办工业项目，道路占地费用，坚持依法征用原则，由市财政分期分批支付，第一年每亩支付3000元，以后每亩每年支付2000元，直到付清为止。 　　（五）对于外来投资工业项目自愿一次性征地，并用土地进行融资的，政府收取50%的土地收益金后，允许企业以100%的土地进入银行和市场融资。 　　（六）利用原企业划拨土地投资兴办工业项目的，可将土地使用权出让给新建企业，土地出让金按不低于标定地价的40%缴纳。 　　（七）以租赁方式使用国有建设用地和集体建设用地兴办工业项目的，可以无偿用地，租期可达30年，重大项目可放宽至国家规定的最高年限，土地租金由同级财政支付。 　　（八）市级工业园引进境外资金额度较大的的工业项目用地，可以一事一议，给予更加优惠政策。 第二条　收费优惠政策 　　外来投资工业项目在项目审批、建设、生产经营过程中收费给予减、免、缓（附明细表）。 　　（一）外来投资新建工业项目，办理审批手续时只收取工本费，免征自来水工程设计费、环卫保洁服务费、劳动年检工本费、水利建设基金、勘察设计及材料设备招标管理费、墙体节能费等6项收费；对煤气增容费、自来水增容费、建筑构件质量监督费、散装水泥发展专项资金、散装水泥节约包装费、河道工程维护管理费、人防工程易地建设费、职工教育基金等8项收费缓收2年；其他行政事业性收费，按照规定收费标准的下限征收。其中，进入市工业园区新建工业项目，除测绘费、规划设计费、建筑设计费、地价评估费等劳务性收费只收取成本费用外，其他一切行政事业性收费免缴。 　　（二）外来投资兴办工业项目，在基础设施建设过程中，开发管理费、劳保统筹费、拆迁管理费按50%征收，综合开发费按20%征收，人防工程易地建设费先按20%征收（其余缓交），基础设施配套费按70%征收。 　　（三）对外来投资工业项目，自投产之日起，三年内一切行政事业性收费按规定下限征收，其中，市工业园区工业企业项目，三年内免缴一切行政事业性收费，第四年起按正常收费的50%缴纳。 　　（四）对引进世界500强公司、国内上市大企业投资新建工业项目以及投资新建高新技术项目，除在税、费、用地方面享受本文规定的工业项目优惠政策外，在用热、用电、用气方面一事一议，给予特别优惠。 　　第三条　税收优惠政策　 　（一）国外及港、澳、台地区客商投资新办工业企业，经营期限在10年以上的，从获利年度起，前两年免征企业所得税，后三年减半征收。 　　（二）外商投资市工业园区的工业项目，自投产之日起，形成的国税、地税依法征收后，地方留成部分由市级财政前3年全额用于扶持企业发展，后2年减半扶持。 　　（三）外商兼并或投资原有工业企业的，扣除原有企业上年税收基数后新增税收部分，增值税地方留成部分3年内返还40%，所得税地方留成部分前2年全额返还，后3年按50%返还。第三章　房地产开发、市场开发项目优惠政策第四条　外来投资房地产开发、市场开发项目，和本市开发商同等对待，通过市土地储备中心招标、拍卖、挂牌出让等方式，依法取得土地使用权。对投资旧城改造、市场开发的项目，由拆迁人委托有关部门依法组织拆迁，采取净地拍卖或改造方案招标等多种形式，依法转让土地。 　　第五条　对外来投资房地产开发、市场开发项目，符合滕州市人民政府城市规划、建筑设计要求的，实行属地招标。自带符合准入资质条件的建筑施工队伍，到主管部门备案，并办理项目临时资质证书后，可以邀标；使用当地建筑施工队伍的，实行公开竞标。 　　第六条　外来投资房地产开发、市场开发项目，办理项目审批手续时，享受本文第二章第二条第一款和第二款收费优惠政策。建设过程中，开发管理费、劳保统筹费、拆迁管理费按50%征收，综合开发费按20%征收，人防工程易地建设费先按20%征收（其余缓交），基础设施配套费按80%征收。涉及旧城改造、市场开发等开发成本较高的项目，可以一事一议，通过合同约定和规费优惠，确保项目有较高的投资回报率。 第四章　公益性、服务业等项目优惠政策第七条外来投资建设学校、医院、幼儿园、敬老院等公益性项目，经行业主管部门许可，享受本文第二章第一条第一款、第五款、第六款建设用地优惠政策。在项目审批、建设过程中，享受本文第二章第二条第一款、第二款收费优惠政策。 　　第八条外来投资兴办商业、饮食、娱乐业等服务业项目，用地、收费政策参照公益性项目优惠政策执行。 　　第九条外来投资建设公用设施项目的，有地可按划拨方式提供20年。BOT、TOT方式合作项目，符合划拨供地条件的，提供划拨用地。 　　第十条外来投资种植业、林果业、畜牧业、水产养殖业等农业项目开发用地，土地使用年限一般为30年，最长可达到50年。通过出让取得国有土地使用权的，土地收益金免缴。 第五章引荐人奖励政策 第十一条　引进外来有偿资金用于企业生产经营、使用期限在6个月以上，且利率不高于银行基准利率的，按实际到位资金的0.5%给予奖励；符合上述条件且利率低于银行基准利率的，除按上述规定奖励外，再按实际到位资金低于银行基准利息部分的100%给予奖励。因职务行为引进的有偿资金用于项目建设的，项目建成投产达效后，给予定额奖励。　　 第十二条　引荐投资固定资产项目，属市外、国外独资项目的，按固定资产投资额的2%给予奖励；引进资金兴办合资合作项目的，按引进资金形成固定资产投资额的1.5%给予奖励；以先进设备和技术等无形资产投资的，按实际投资额的1%给予奖励。对引进重大工业项目给予定额奖励。 　　第十三条　引进资金兴办流通、商贸项目的，按项目建成形成年度纳税额的5%给予一次性奖励。 　　第十四条　对争取的上级无偿资金，根据资金数额和项目性质，给予定额工作奖励。 　　第十五条　引进资金投资房地产开发建设项目并用于出售的，按项目建成出售后形成纳税总额的0.5%给予一次性奖励。 　　第十六条　引进资金投资建设改造公益性项目、市场开发建设项目、基础设施建设项目，按实际投资额的0.5%给予奖励。 　　第十七条　对招商引资引荐人奖励，实行项目终结奖，即项目投产运营达效后，由引荐人向市招商局申报，市招商局委托中介评估机构审查属实，报市委、市政府审定后，由第一引荐人到市招商局凭有效证件领取奖金。对跨年度建设重大项目，建设进度已达到50%的项目，给予预奖，待项目建成运营达效后，再兑现终结奖。 第六章　附　则 　　第十八条　国家、省、枣庄市出台的招商引资优惠政策比我市更优惠的，按国家、省、市规定执行。本优惠政策执行中如遇有特殊情况，可以一事一议、一企一议。 　　第十九条　本优惠政策由市招商局负责解释，有关市工业园区优惠政策由市招商局和市工业园区管委会办公室解释。市经济环境投诉中心负责监督政策落实。 　　第二十条　本优惠政策自公布之日起施行，过去出台的有关招商引资优惠政策文件同时废止。 2011-3-31 8:57:54 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n61001440.html 安徽省绩溪县人民政府来宁波市推介招商 宁波推介招商 宁波旅游推介 宁波项目签约会 宁波推介招商,宁波旅游推介,宁波项目签约会,安徽省绩溪县人民政府来宁波市推介招商,2008年11月12日16:11:44浙江在线新闻网站. 安徽省绩溪县人民政府来宁波市推介招商 　　2008年11月12日16:11:44浙江在线新闻网站 　　浙江在线11月12日讯 　　安徽省绩溪县人民政府日前在我市举行旅游推介暨投资项目签约会。 　　绩溪是国家历史文化名城，徽墨、徽菜、徽雕、徽剧的发源地，境内文物众多，名人辈出，风光绮丽，是一片神奇的土地。 　　推介会上，除了进行绩溪旅游整体推介外，来自绩溪的7家主要旅行社和龙川景区等5家重点景区，与我市的50余家旅行社进行了零距离对接，畅谈合作事宜。 　　项目签约仪式上，该县与宁波三象不锈钢管制造公司等分别签订了年产1万吨优质合金钢等6个项目的合作协议，项目累计总投资额达5.87亿元人民币。 2011-3-30 9:36:17 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n13241439.html 精英海归看看宁波优惠政策 宁波优惠政策 宁波高新区 宁波海外留学人才 宁波优惠政策,宁波高新区,宁波海外留学人才,以宁波高新区为例。高新区从2008年起每年安排1000万元专项资金用于海外留学人才引进开发及相关政策的扶持，从2010年起，该数字增加为5000万元。 以宁波高新区为例。高新区从2008年起每年安排1000万元专项资金用于海外留学人才引进开发及相关政策的扶持，从2010年起，该数字增加为5000万元。海外留学人才创办符合高新区产业发展导向的各类经济实体或研发机构，经专家评审具有一定发展前景的项目，可一次性得到20万元的创业启动资金，以及两年期100万元贷款额度以内的贷款贴息补助；开始产业化、规模化生产的企业，还可得到三年期内200万元贷款额度以内的贷款贴息补助；经高新区管委会审定的产业化项目可由高新区管委会直属公司提供不低于100万元的贷款担保；符合《关于加快创新型领军和拔尖人才引进培养的若干意见》确定的创新型领军和拔尖人才条件的，还能一次性得到100万元创业启动资金及不低于300万元的贷款担保。为鼓励引进团队项目，每个海外留学生人数在3人（含）以上的海外留学人才创业团队，每增加1人，增加扶持资金5万元，最高增加额为30万元。 　　为更好地留住海归人才，市政府还设立了宁波市留学人员为国服务成就奖，对来本市工作、创业两年以上取得显著成就的留学人员，进行表彰奖励。目前，全市还有7个海归人才入选国家海外高层次人才引进千人计划、10人入选省海外高层次人才引进计划，入选人数在全省处于领先地位。 2011-3-30 9:32:22 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n52171438.html 宁波“招商”变脸 从招商引资转身选商引智 宁波招商引资 宁波选商引智 宁波外商投资项目 宁波招商引资,宁波选商引智,宁波外商投资项目,从招商引资到选商引智，近两年来，宁波市“招商”工作悄然变脸，招商部门在招商时，开始“挑挑拣拣”和“斤斤计较。” 从招商引资到选商引智，近两年来，宁波市招商工作悄然变脸，招商部门在招商时，开始挑挑拣拣和斤斤计较。宁波市外经贸局局长俞丹桦称，十二五期间，宁波不但要进一步招商引资，还要从招商引资转变为选商引智，以吸引更多项目落户。 　　据统计，今年1-11月，宁波市新批外商投资项目446个，投资总额65.66亿美元，合同利用外资37.46亿美元，实际利用外资21.01亿美元，提前一个月完成全年利用外资的目标。 　　而新批设立的外资企业中，在太阳能、节能技术、生物技术等新能源、新材料、工业品设计领域中发力，正展露价值微笑曲线。 　　如宁波博能印刷电子科技有限公司研发的新概念纸质电池，产品薄如纸张，绿色环保，可运于药品射频电子标签、精密仪器包装和传感器、智能卡，成为传统电池的一次新革命。 　　在新批的服务业外商投资项目中，引进计算机服务和软件业突飞猛进。据统计，今年1-11月份，计算机服务和软件业项目实际外资同比增长819.02%。 　　另外，房地产业项目也继续引领服务业外商投资，实际外资达到4.11亿美元，同比增长56.56%。 2011-3-30 9:29:14 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n11651437.html 理财投资品的类型、特点、及如何查找信息 宁波理财投资品 宁波理财投资品的特点 宁波股票买卖 宁波理财投资品,宁波理财投资品的特点,宁波股票买卖,黄金T+D即黄金现货延期交易，是一种保证金（10.5%）交易，比如你买价值20万的股票就要投入20万，一分钱都不能少，而做咱们黄金（白银）T+D只需投入20万的10.5%资金可以获得同样的收益，这样大大提高了咱们的资金利用率。 　　黄金T+D即黄金现货延期交易，是一种保证金（10.5%）交易，比如你买价值20万的股票就要投入20万，一分钱都不能少，而做咱们黄金（白银）T+D只需投入20万的10.5%资金可以获得同样的收益，这样大大提高了咱们的资金利用率。 　　一手黄金保证金是两万六千块，一手白银保证金是四百块钱（一手黄金白银都是1000克）。现在黄金行情你一个星期内一手赚个5000块很简单，而我们的投入才两万六千块，获利空间很大的。 　　你的资金存在你个人名下的第三方托管银行卡里。投资相对少，只要操盘稳，收益也很可观。具体说黄金T+D是国家刚对个人开放的一种投资,杠杆收益，可以买涨买跌，双向开仓。交易资金是在你自己的帐户里，相对其他投资来讲，资金比较安全。交易时间一天10小时。有夜盘，即晚上也可以交易，下班后也可以操作，不耽误上班，而且只要没有交易，资金可以提现。 而股票及银行外汇投资要全资买卖，投资本大，风险相对比较高。而且大部分股票只可买涨，在股票下跌时，市场行情低迷，没有买卖可做，已买入了的股票，只可坐视其变或平仓。黄金交易可以买跌，也可以买涨，随时可以买卖，只要操盘得当，心态够稳，涨和跌都可以赚钱。 　　另外，股票买卖以对盘形式进行，须轮流成交，上涨时，越买越贵，不可能以同一个价格买入大批股票。下跌时，越卖越低，甚至在涨停板或跌停板时无法买卖。 2011-3-30 9:26:38 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n87881436.html 部分地方政府招商乱象频现：招商成招“伤” 宁波政府招商 宁波地方政府招商乱象频现 宁波政府招商项目 宁波政府招商,宁波地方政府招商乱象频现,宁波政府招商项目,有人说，在江苏省沭阳，没有与招商引资无关的人，没有与招商引资无关的单位。在沭阳如火如荼的招商引资大潮中，公检法司等部门的身影依稀可见。 　　招商被纳入县纪委、组织部、法院、检察院、司法局考核指标 　　有人说，在江苏省沭阳，没有与招商引资无关的人，没有与招商引资无关的单位。在沭阳如火如荼的招商引资大潮中，公检法司等部门的身影依稀可见。7月12日，沭阳县招商引资工作总指挥部发出了《关于上半年全县招商引资工作考核情况的通报》，通报的附表二(《县直各单位上半年招商引资工作考核结果汇总表》)显示，共有62个县直单位列入考核，县纪委、组织部、法院、检察院、司法局均赫然在册，其中法院和检察院认定的实绩均是暂未达标。 　　国家重点扶贫县招商造假：投资几百万项目吹成数亿元 　　太行山腹地的河北省保定市阜平县是国家重点扶贫县，去年一般预算收入不足亿元，政府运转、工资发放等2/3要靠上级转移支付。近两年来，在保定市工业西进战略的促动下，这里掀起了招商引资热潮，一个个重点项目蜂拥而至，一笔笔巨额投资纷至沓来。然而，在听起来令人振奋的政绩背后，却隐藏着一个鲜为人知的秘密：数字造假。 江苏沭阳假大空项目荒占千亩良田 　　江苏省沭阳县不少乡镇党委书记的官衔前面加上了代理二字，县直单位中也出现了统计局代理局长、残联代理理事长、供销总社代理主任等官职。原来，这些乡镇和县直单位的负责人大多是因招商引资任务未完成而被代理的。沭阳县全民招商搞得如火如荼，连公检法司这些单位都参与到全民招商大潮中去了。高压政策不仅带来了良田闲置、厂房空置等假大空问题，也引发了频频闹剧。 　　漯河：政府招商项目成违法建筑 　　河南省漯河市源汇区一栋6层高的商住楼，被漯河市政府规划联席会定为违法建设项目。但是，它顶着压力顺利完工，而且，在没有土地使用证、预售证等必要证件的情况下，卖出去了数十套房子。这栋名为阳光花园的商住楼，是源汇区委宣传部招商引资的杰作。 　　锦州：急于招商招来两坑废油 　　一个没有环保手续的落地油加工厂，一个月前在锦州北镇新立农场原大新村村南边落户。村民们敢怒不敢言，谁都不知道这个加工厂的主人从哪里来。什么手续都没有，只有两家合作方的草签合同，就在平地挖两个大坑，用做落地油泥仓库了。锦州市环境监察局和北镇环保局表示，此前没有收到过任何在这里建厂的环评申请。 　　涿州招商招来许多无证采砂企业破坏生态 　　2001年起，河北涿州欲打造京津砂石供应基地，大力招商，诸多采砂企业涌入，在政府部门默许下无证开采。采砂业带给砂石老板的是暴利，给拒马河和当地百姓带来的却是满目疮痍。后来，涿州痛下决心整治采砂业，宣布昔日手续一概作废，引起砂石厂主的上访及私采，当地政府背负着被行政诉讼和采砂企业盗采的双重压力。 2011-3-30 9:22:46 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n11001435.html 适合个人投资黄金的九种主要方式 黄金投资 投资金币 机构投资 黄金投资,投资金币,机构投资,一种是机构投资，上海黄金交易所委托的108家金融类会员都可以作为机构投资者投资黄金。机构投资一般投入资金很大，有的机构投资者在短短20天内就赚取了20万元。 作为实物资产，黄金和纸币不同,有保值的能力,可对冲货币等带来的风险。 　　黄金投资者一般有两种。 　　一种是机构投资，上海黄金交易所委托的108家金融类会员都可以作为机构投资者投资黄金。机构投资一般投入资金很大，有的机构投资者在短短20天内就赚取了20万元。 　　第二种就是百姓投资，投资应该和自己的资金实力成正比，个人拥有黄金账户与个人投资黄金不同，还需等待个人炒金条例的出台。 　　国内黄金市场开放以后，投资者如何选择合适的投资方式，已成为广大投资者急切想了解的问题，目前比较适合个人投资者使用的方式主要有以下八种： 　　一、标金 　　标金是按规定的形状、规格、成色、重量等要素精炼加工成的标准化条状金，即俗称金条。标金是黄金市场最主要的交易工具。按国际惯例，用于黄金市场实物交割的标金，在精炼厂浇铸成型时必须标明其成色、重量，一般还应标有精炼厂的厂铭及编号等。目前国际黄金市场上的标金规格较多，比较常见的有400盎司标金、1公斤标金、111克标金、1盎司标金等等。各国市场信息上的标金成色也各有不同，有99.5%，也有99%和99.99%。 　　二、投资金币 　　投资金币又称纯金币，一般由各国政府或中央银行发行。纯金币投资与金条投资一样，都是良好而安全的投资保值方式。纯金币一般均带有面值。当然纯金币上的面值大小对于售价已不是一个很重要的参照因素，绝大多数的纯金币是按照其自身的黄金成色和重量折算成当时当地的即时黄金价再加上额外价格，即为纯金币的实际成交价格。从古至今，全世界铸造发行的金币种类难以计数，目前在国际市场上比较常见的金币有十多种。如南非福格林金币、加拿大枫叶金币、墨西哥自由金币、英国不列颠金币、美国鹰扬金币、奥地利克罗钠金币、哥伦比亚金黄色比索金币、澳大利亚袋鼠鸿运金币、新加坡狮子金币、中国熊猫金币等。纪念金币是各国政府或中央银行，为某一纪念题材而限量发行的铸金货币。由于纪念金币具有相应的纪念头意义，因此其价格构成除了纯金币的各项价格要素以外，主要由稀有程度、铸造年代、工艺造型和金币品相等四个要素所决定。值得一提的是，纪念金币的价格除了纯金币的一般价格构成要素以外，还应考虑其历史价值、艺术价值、教育价值和收藏价值。因此，其价格要比纯金币高的多。例如一套4枚，单枚面值为400元人民币、成色为91.6%、重量为1/2盎司、发行量为70000枚的1979年版中华人民共和国成立30周年纪念金币，在集币市场上每套报价曾达到20000元人民币，其价格已远远超出了它自身所含有2盎司黄金的价值。纪念金币在有的国家还可以细分为纪念币和收藏币两种。 　　三、黄金账户 　　黄金账户是指商业银行为黄金投资者提供的一种黄金投资工具，又被称为黄金请求账户。黄金投资者选择黄金账户这一交易工具通过商业银行进行黄金买卖交易时，可在指定的资金账户上收付资金款项，在黄金账户上作买卖记录，而无需作黄金实物的提取交收。黄金账户交易工具具有周转速度快、存储风险小、交易费用低、转让受限制的特点。 　　四、纸黄金 　　纸黄金又称为黄金时凭证，就是在黄金市场上买卖双方交易的标的物是一张黄金所有权的凭证而不是黄金实物，因此纸黄金交易实质上就是一种权证交易方式。纸黄金的类型除了常见的黄金储蓄存单、黄金交收定单外，还包括黄金证券、黄金账户单据、黄金现货交易中当天尚未成交单等。采用纸黄金交易工具，可以节省实金交易必不可少的保管费、储存费、保险费、鉴定及运输费等到费用的支出，降低黄金价格中的额外费用。同时，纸黄金交易可以加快黄金市场交易的速度。amp;nbsp; 　　纸黄金一般是由黄金市场上资金实力雄厚、资信程度良好的金融机构所出具，如商业银行出具的不记名黄金储蓄存单、黄金交易所出具的黄金交收定单或大的黄金商所开出的黄金账户单据等。 　　五、金饰品 　　金饰品具有广义和狭义之分，广义的金饰品是泛指不论黄金成色多少，只要含有黄金成分的装饰品，如金杯、奖牌等纪念品均可列入金饰品的范畴。狭义的金饰品是专指以成色不低于58%的黄金材料制成的装饰物。从投资理财的角度看，金饰品的实用价值应大于投资价值。从严格意义上来讲，只是一种保值手段。2002年北京各家商场推出的金条和平时出的首饰用金性质一样，与我们所说的投资型金条有一定差距。 　　六、黄金股票 　　所谓黄金股票，就是金矿公司向社会公开发行的上市或不上市的股票，所以又可以称为金矿公司股票。由于买卖黄金股票不仅是投资金矿公司，要关注金矿公司的经营状况，还要对黄金市场价格走势进行分析。 　　七、磐泥黄金股票 　　所谓磐泥黄金股票，就是指已购置了大批可能含有沙金成分河床或矿金成分的山地，但还未被开发证实的股份公司所发行的股票。投资磐泥股票，就是投资那些未经证实、过去没有生产记录的金矿公司的未来。投资磐泥黄金股票风险很大，当然，假如一经证实该公司所置的地下确有金矿，那么收益也是惊人的。其缺点是转让性差，资金易冻结，交易费用高。由于参与磐泥黄金股票交易不仅是投资黄金，而且还涉及到勘探、建矿、生产，所以很难得到准确报价。 　　八、黄金基金 　　黄金基金是黄金投资共同基金的简称，所谓黄金投资共同基金，就是由基金发起人组织成立，由投资人出资认购，基金管理公司负责具体的投资操作，专门以黄金或黄金类衍生交易品种作为投资媒体的一种共同基金。由专家组成的投资委员会管理 　　黄金基金的投资风险较小、收益比较稳定，与我们熟知的证券投资基金有相同特点。 　　九、黄金保证金 　　国际现货黄金 　　1．T＋0交易规则：答应当日平仓，并答应投资者进行多次交易。 　　2．资金杠杆：通过定金模式下单，提高资金利用率，降低交易门槛。 　　3．报价：直接以美国道琼斯即时报价系统为交易依据，以美元/盎司标价，快速直观。 　　4．交易时间：20小时交易时段，涵盖了交易量最大的欧洲盘时段和美洲盘时段，增加获利机会。交易时间宽松，交易方式便利，不与工作时间、地点相冲突，尤其适合上班一族。 　　5．做空机制：无论大势是涨是跌，都有机会入场获利。 　　6．交易方式：交易快捷方便，简单易学。 　　7.杠杆比例：1：100. 2011-3-29 12:50:45 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n67581434.html 招商地产积极扩张商业项目 今年计划销售200亿 宁波地产招商 宁波招商地产积极扩张商业项目 宁波商业地产 宁波地产招商,宁波招商地产积极扩张商业项目,宁波商业地产,“招商局集团在深圳的600亿投资建设中，招商地产至少能承接三分之一”，3月21日，招商地产董事长林少斌在深圳总部举行的2011投资者暨合作伙伴交流会上表示，今年大股东会加大对地产业务的支持，招商地产将加快发展。 　　招商局集团在深圳的600亿投资建设中，招商地产至少能承接三分之一，3月21日，招商地产董事长林少斌在深圳总部举行的2011投资者暨合作伙伴交流会上表示，今年大股东会加大对地产业务的支持，招商地产将加快发展。 　　3月21日，A股上市的老牌房企招商地产公布2010年报，签约销售额146亿元，营业收入137.82亿元，净利润20.11亿元，在去年牛市中表现平平。 　　今年将更加关注商业地产和二三线城市土地，林少斌告诉记者。招商地产2011年销售目标为200亿元，将以商业地产为战略突破口，借助集团大规模投资蛇口建设中的土地、金融资源，使招商地产重回增长快车道。 　　积极扩张商业地产 　　在招商地产计划中，2011年是商业地产资源的加强整合年。林少斌表示：商业和住宅方面我们会更加关注商业地产，今后这一块整个投资的比重会加大。去年3月，招商地产将深圳公司旗下的深圳招商商置投资有限公司独立，成为加速商业地产开发的平台。 　　业内人士指出，由于招商在住宅开发上发展速度落后于其他龙头房企，而目前加重商业比例是大势所趋，招商在深圳有多年出租和管理商业物业的经验，加码商业地产不失为实现战略突破的一个机会。 　　年报显示，2010年招商地产的投资物业租赁收入为5.17亿元，对公司利润贡献并不大。据主管商业地产业务的招商地产总经理贺建亚介绍，包括持有和在建工程，目前招商地产拥有近200万平米的商业物业及土地，商业地产初具规模。 　　在3月21日的交流会上，招商地产还和沃尔玛、苏宁、天虹、星巴克和迪卡侬五家商家代表签订了战略合作协议。贺建亚指出商业地产操作难度大，我们更多的是要借助外部的力量，大家一起把这个业务做起来。 　　而据中金分析师白宏炜透露：招商地产可能首先在一线城市的商业物业中引入战略投资者，以此提高其近百万平米商业物业的利润贡献。 　　今年计划销售200亿 　　一向被认为是稳健有余，进取不足的招商地产宣布提速，有业内人士告诉本报，这和大股东招商局集团的态度转变有关。此前招商地产虽然被定位为招商局交通、金融、地产三大主业之一，但相比中集、招商证券等明星企业，地产发展速度较慢，在集团内部地位不高，得到的资源不多。 　　一位不愿具名的招商地产高管告诉本报：去年集团和地产公司都完成了管理团队调整，地产从二级子公司升为一级，林总(林少斌)升为集团层面的副总，这意味着集团今后要加大对地产业务的扶持。 　　招商局持有招商地产约54%的股权。目前招商局已确定在深圳再投资600亿元，发展前海湾保税港区、前海合作区综合开发(350万平米)，海上世界综合体(80万平米)、太子湾邮轮母港(130万平米)等项目，而招商地产将承接至少三分之一的体量，发展潜力无限。 　　招商高层对记者透露，鉴于目前国内收紧信贷，集团除担保借款外，将可能以成立产业基金的形式为地产业务输血。 　　在母公司强势支持下，招商地产制定了200亿销售目标，较2010年计划同比大增36.8%，虽然由于产品定位中高端，在目前宏调下将有不小压力，但业内人士指出，招商有大量沉淀物业，择机出售也可能成为其完成销售任务的不错途径。 　　■对话 　　未来更关注二三线城市 　　新京报：招商去年拿地不多，今年在土地拓展上是什么计划？ 　　招商地产董事长林少斌：受调控影响，在土地市场上今年应该存在很多机会，我们会更加关注二、三线城市，北京、上海、广州三个管理总部附近的二三线城市是进入首选，现在有多个项目正在洽谈中。拿地时大量的项目都是住宅和商业捆绑，在招商未来发展中，会把商业地产的整个投资比重加大，我们拿地时也会住宅商业并重。 　　新京报：公司对操作商业地产的总体思路如何？ 　　招商地产总经理贺建亚：商业地产这一块相当的困难，不好做，从土地选址、资金、设计和管理要求更高，所以我们更多的是要借助外部的力量，不是我们自己独立地打江山。招商要打造出自己的品牌产品，将来会细分购物中心、写字楼、酒店等产品线形成相应的规模。在未来的土地获取当中我们不会再特别地规避商业地产，而是主动积极地去考虑适合我们的产品。 2011-3-26 11:36:17 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n86801433.html 大型旅游地产招商手册集合 宁波旅游招商 宁波旅游地产招商 宁波招商手册 宁波旅游招商,宁波旅游地产招商,宁波招商手册,大型旅游地产招商手册，摒弃传统招商手册虚浮、夸张、煽动性的做法，以文化、厚重、严谨为制作主线，根据产品定位，整个手册分为. 　　大型旅游地产招商手册，摒弃传统招商手册虚浮、夸张、煽动性的做法，以文化、厚重、严谨为制作主线，根据产品定位，整个手册分为： 　　1、文化篇 　　2、城市篇 　　3、项目篇 　　4、历程篇 　　5、招商篇 　　6、领导关怀篇 　　7、开发企业篇3万亩的旅游地产项目，以山体开发为主，整合众多旅游资源、文化资源、政府资源，以建设新型旅游城市为主题，以号召天下客的旅游休闲社区、高尚人文社区、创新的多元化客家文化和养生原生态的全新理念对项目进行国际性定位，既注重保护生态，又注重客家文化的传承与发扬，将旅游、教育、商业、文化等多层经济要素和产业融入城区的规划与生态环境建设中，并注重依托项目已有的优美自然环境，从地段和环境特点出发，借鉴中国传统山水居所特有的聚落模式，秉承一核多心、多集群、分组团的规划总体构架和规划思路进行开发。希望对做旅游地产的同行有一定的借鉴或启示作用。更欢迎各位同行提宝贵意见。 2011-3-26 11:33:20 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n62191432.html 2011怎么投资理财 宁波投资理财 宁波2011怎么投资理财 宁波理财产品 宁波投资理财,宁波2011怎么投资理财,宁波理财产品,现在银行的黄金TD对我们个人开放了，黄金TD相比股票有几个优势：1，保证金交易，只需十分之一的保证金，就可以做实额投资了. 　　投资理财 　　现在理财产品很多，适合您的才是最好的！ 　　现在银行的黄金TD对我们个人开放了，黄金TD相比股票有几个优势：1，保证金交易，只需十分之一的保证金，就可以做实额投资了；2.还可以做空（先卖后买），也就是说即使下跌，把握好趋势也同样赚钱，比股票多了一个方向的选择，无需等待；3.即便是国内金也是国际金走的，国际金每天的交易量有几十万亿美元，所以没有庄家控盘，市场很公平透明；4，晚上也可交易。5。T+0交易，当天买，可以当天卖掉。 　　黄金TD相比纸黄金有3个优势：1，保证金交易，只需十分之一的保证金，同样的资金在黄金TD里可以买卖更多的黄金。2.还可以做空，也就是说即使下跌，把握好趋势也同样赚钱，比纸黄金多了一个方向的选择，无需等待。3.手续费低。黄金TD晚上也可交易，很适合白天上班族！ 　　黄金TD，民生，兴业，工行，深发展银行都可以做的！我们公司现在和民生，兴业，工行，深发展银行合作，是这些银行的授权服务商。不同的银行，他们的手续费和保证金比例是不一样的！其实，做投资哪家银行平台不重要，重要的是专业的资讯服务。 　　我们是上海仟家信公司，专业做黄金几十年，有庞大的专业队伍，对黄金市场趋势有很好的把握。我们公司和上面4家银行合作，是银行的授权服务商。也就是说，投资黄金T+D是通过银行的平台，我们公司只是为客户提供服务（专业资讯，市场行情，操作建议，技术指导，看盘软件）。如果直接到银行办理，，操作建议他们是不提供上述服务的，也没有看盘软件。但通过我们在银行办理，我们给您们提供服务，而且是免费的。只不过，银行要付给我们公司一些费用。其实做投资最重要的是专业的服务。 2011-3-26 11:29:24 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n20491431.html 2011年基金投资指南：谨慎心态 积极投资 宁波基金投资 宁波2011年基金投资指南 宁波市场环境投资 宁波基金投资,宁波2011年基金投资指南,宁波市场环境投资,2011年的股市既不具备大牛市基础，但也没有系统性风险爆发的重大风险，结构性机会和大波段机会仍将是市场主导。 2011年基金投资指南 2011年的股市既不具备大牛市基础，但也没有系统性风险爆发的重大风险，结构性机会和大波段机会仍将是市场主导。 在转型和增长两条主线交织下，周期性蓝筹股更多是走出波段性行情，而具备真实成长性的个股和行业，仍将成为市场的长期主题。 市场环境在谨慎中不失信心 从现有信息判断，2011年的股市既不具备大牛市基础，但也没有系统性风险爆发的重大风险，结构性机会和大波段机会仍将是市场主导。在转型和增长两条主线交织下，周期性蓝筹股更多是走出波段性行情，而具备真实成长性的个股和行业，仍将成为市场的长期主题。 在债券市场方面，持续不散的加息预期对债市运行构成系统性压力。虽然不能说债券市场就此走出熊市，但上涨动力受到明显压制，因此债市投资并不明显。 从投资目标而言，今年基金投资的目标首先是跑赢CPI。基金业绩格局有可能与去年类似，即整体收益并不明显，但基金业绩分化很大。业绩好的基金有可能取得20%以上的收益，但相对较差的很可能会面临亏损。这种状况下，选基的重要性就更加凸显，关键是把握市场的整体风格，精选出可能取得超额收益的基金品种。 资产配置主动选时怎么做？ 投资者总是希望能够准确地把握到股市涨跌变化，以找到最佳的买卖点；但实际上，可以把握或值得把握的主动资产配置时机十分有限。从实际情况看，在经济周期或股市牛熊周期转换时，除非股市发生重大的牛熊转折，否则波段性的涨跌都很难把握。 基金投资不需要精确的时机选择，但需要把握大概率的方向。对于基金组合的资产配置而言，主动好于被动，但不动好于盲动。频繁地买卖决策，往往比简单的持有不动更糟。 从判断市场的系统性风险角度出发来决定资产配置，是一个比较简单但又有效的配置策略。目前A股市场整体估值水平大约在15倍左右，整体系统性风险并不高；这意味着资产配置中偏股基金仍可以成为主要配置品种。从目前来看，我们建议，积极型投资者保持80%左右的偏股基金配置比例，稳健型投资者60%，而保守型投资者在50%以下。 更为明确的选时参考是，2600点以下可以毫不犹豫地进行中长期建仓；但应选择分步建仓，一次买入比例不超过20%；若市场下跌，则继续分步建仓。但对于已经重仓持有偏股基金的投资者，则更多是面临组合调整和品种更换的问题。 选基方向风格均衡搭配最为稳妥 基于对市场运行环境的分析，我们认为，今年市场将是蓝筹股波段性行情成长股行情轮动的局面。因此，专注于价值型选股的蓝筹型基金，仍然难有大的起色；而专注成长股选股以及擅长灵活的波段性操作的基金，仍有可能取得超额收益。 总体来看，预期今年市场环境和去年有一定类似之处，都是整体震荡，波段波动较大，而市场则可能出现更多的风格轮动。因此，那些在2010年市场表现出较大投资灵活性和选股能力的基金，有望在今年继续看好。中小规模、灵活操作、具备较好的前瞻性轮动能力、较强的选股能力，仍然是今年选基的几个核心标准。 从这些标准出发，综合考虑基金过去两年体现出的投资风格、投资能力，以及对未来市场发展的预期，我们优选几只基金作为今年的重点关注基金。它们是：华商动态、大成核心、广发核心精选、国泰金鹰、添富民营、南方优选、兴全有机增长等基金值得重点关注。 2011-3-26 11:26:34 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n45821430.html 八大投资机构强力推荐中线成长股 宁波投资机构 宁波八大投资机构 宁波中国联通 宁波投资机构,宁波八大投资机构,宁波中国联通,受益于3G通信业务的发展、税制改革、大蓝筹重估。最新运营数据显示基本面持续改善。无论未来电信产业重组如何进展，都有望向公司发展有利方向进行。 中国联通（600050) 　受益于3G通信业务的发展、税制改革、大蓝筹重估。最新运营数据显示基本面持续改善。无论未来电信产业重组如何进展，都有望向公司发展有利方向进行。目前盘整日久5元一带站稳，有突破盘局趋势，可跟进。 　　马钢股份（600808） 　　公司是亚洲最大的火车轮生产企业，占据全国火车轮市场90%的份额。受益于国家十一五规划大力发展铁路建设，钢铁行业景气度提升和业内并购重组预期也支撑该股做多，上升通道形成，短调5日线将提供低吸机会。 　　华能国际（600011） 　　公司是亚洲最大的独立发电上市公司，规模经济显著，具备核心竞争优势和持续稳定增长潜力。未来公司有望继续获得母公司的优质发电资产或股权，成长预期良好。近期有突破8元一线盘局的倾向，短调5-10日线可参与。 　　策略：二月份以来市场在高位震荡加大，未来风险与机遇并存，建议关注年报业绩及送配超预期品种，仍处估值洼地具较大安全边际的二线蓝筹，以及有整体上市、资产注入等资本运作概念的上市公司。 　　方正证券 　　株冶火炬（600961） 　　公司是国内锌冶炼龙头企业，全球第九大锌生产企业。2006年公司电锌产品市场价格持续保持较好水平，预计2006年1-12月公司经营业绩将比去年同期增长400%以上,建议重点关注。 　　振华科技（000733） 　　振华科技与世界著名的CDMA手机生产厂家日本京瓷株式会社投资9270万元成立了京瓷振华通信设备有限公司(占30%股份)，合资研发、生产CDMA移动通信手机，该公司已经达到年产150万部的生产能力，将为公司带来新的利润增长点。 　　西飞国际(000768) 　　公司即将召开股东大会，主要议题是审议定向增发等议案。本次定向增发后，西飞国际实际上拥有了西飞集团的全部飞机资产，按照中国一航的专业化整合、资本化运作、产业化发展的思路，西飞国际即将成为中国一航飞机资产整体上市的首选平台。 　　策略：我们对于2007年整体市场趋势依然看好。经过本周市场的下跌，大部分指标股调整基本到位，预计下周市场将会展开反弹，对具有整体上市、资产注入、资产重组的品种，建议重点关注。 　　国泰君安 　　丰原生化(000930) 　　丰原生化000930公司是国内燃料乙醇的重点生产企业之一，目前已拥有每年生产44万吨的燃料乙醇能力。中粮集团入主公司后表示，将进一步支持公司扩大生产规模，将其打造成为集团发展生物质能源的平台，这将给公司未来的发展提供了充分的想象空间。未来公司股价可重点关注。 　　广船国际(600685) 　　从沪东重机的整合事件中可以看出，目前中船集团对旗下产业整合的力度正在加强，这就给公司未来的整合提供了良好的市场想象空间，其必然会成为公司股价上涨的助推器，可重点关注。 　　晋西车轴(600495) 　　公司是国内规模最大的车轴生产企业。更为重要的是，公司是军转民重点企业，其发起人晋机集团是兵器集团控股的大型国有企业。未来公司有望成为兵器工业集团整合北方重工的车轴业务的平台，因此，未来公司成长空间广阔。 　　策略：目前市场热点分化较明显，一些有实质性利好支撑的题材股成为了市场资金炒做的焦点，因此，未来投资者需要重点关注题材股，特别是有整体上市、资产注入预期的上市公司，其更能受到市场关注。 　　广发聚丰 　　股票池：（600420）现代制药、（600527）江南高纤、（600316）洪都航空 　　点评：广发聚丰的选股思路较为成功，一方面是因为其较好的投资理念，能够把握住当前我国经济增长的特征以及当前A股市场的上市公司业绩改善的特征。二是独特的资产配置理念，该基金将业绩增长确定性及估值合理性作为重点考虑因素，重点配置在增长性确定的内需型行业，同时继续加强组合流动性管理，争取在承受适度风险前提下取得较好的业绩。 　　正由于此，该基金在2006年取得了不俗的战绩，在2007年新年开市以来，其净值增长也相当突出。而就目前来看，现代制药、洪都航等重仓股由于符合当前A股市场的注资主题，在近期有强势的K线组合出现，其中现代制药由于股改时的业绩承诺，行业分析师认为就目前的现有资产来说，很难兑现业绩承诺，看来注资的预期强烈，可予以重点关注。 　　策略：该基金的投资相对主动，在四季度大幅度换股，新进保利地产、浦发银行等金融地产股，由此使得该基金能够较好地分享行业热点所带来的投资机会。 　　阜盈私募基金 　　上实医药（600607） 　　公司是医药控股企业，大股东将陆续注入旗下优质药业资产，将上实医药整合成医药资产的平台。其控股的几个企业盈利能力强，核心发展是中成药和生化药两大领域，未来二年业绩将大幅度增长。 　　S深发展（000001） 　　公 　司将个人零售银行作为战略定位，有利于在高速增长的细分金融服务市场取得先发优势。公司推出的住房贷款双周供等新型个人业务产品在市场上获得普遍认同，在贸易融资和中小企业融资等方面也确立了良好的品牌和市场地位。业绩出现持续稳定地增长。 　　航天长峰（600855） 　　公 　　司是航天科工集团内唯一从事军用计算机及软件等高技术电子设备研制、生产的企业，也是国内唯一能生产第三代红外成像设备的企业。公司在防信息泄露安全计算机市场的占有率在95%以上，股改承诺今年完成优质资产置入公司的工作。 　　策略：中期的调整已经开始。人民币升值是这次牛市中持续发展的主题，成长股和蓝筹股也是这次牛市中持续投资的方向。在不同阶段我们将通过资产配置来提高收益率。银行股又到了可以投资的时机了。 　　飞禹投资基金 　　陆家嘴(600663) 　　目前有200多万平米土地储备，其中在建和拟建70万平方米，2008、2009年后开始贡献利润，公司已基本不再做新的土地批租业务，现有土地储备均准备自己滚动开发成商业地产。政策风险小，长线空间巨大。 　　长城电工(6000192) 　　甘肃省内风能资源丰富，公司经过重大资产置换后，已经彻底甩开历史包袱，完全轻装上阵，在风力发电机产业化上可能产生重大突破。公司目前股价被严重低估，随着风电产业化基地的建成，长期成长空间已经打开。 　　中信国安(000839) 　　公 　　司拥有18个东部二级城市平均43%的有线电视股权盐湖资源项目。独特的硫酸钾镁肥、碳酸锂项目已经入开发的第一阶段的产出期，公司下属的盟固里动力电池公司是未来新能源最具爆发性的领域，潜力巨大。 　　策略：调整的本质仍然是估值偏高，市场调控手段预期加强、大小非在4、5月将集中上市。预计近期市场调整较大，但我们相信，这只是牛市中的正常波折。市场下跌后，一些投资机会又有所凸现。 　　金美林投资 　　中原高速（600020） 　　公司是我国中部最大的高速公路企业之一，也是目前河南省交通行业唯一的上市公司。公司控股80％的河南中原黄河公路大桥有限责任公司将参与建设总投资达到50.7亿元的郑州黄河公铁两用桥项目，将分享中部崛起带来的巨大机遇。 　　山东高速(600350) 　　该路段是山东省境内车流量最大的路段之一，具有良好的盈利能力和增长前景，一旦成功注入必将带动公司业绩的突飞猛进。公司投资4000万元参股中信万通证券有限公司3.75%的股权，具有震憾性参股券商题材。 　　上海金陵（600621） 　　公司拥有交通银行、上海银行、华鑫证券、中房信托等巨额金融资产；在上海市内拥有大量低成本土地储备，包括金桥园区工业用地240亩和松江工业园土地储备300亩，资产增值空间广阔。 　　策略：目前市场处于大幅震荡阶段，主力机构调仓态势相当明显，高速公路板块具备稳定的现金收入，随着国民经济的发展，未来业绩有望稳步增长。同时，该行业还具备人民币升值受益概念，有望成为主力重点增仓目标。 　　东方智慧 　　大唐发电（601991） 　　公司已经初步形成了以火电发展为核心，水电、核电、风电均衡发展的格局，多元化优势将保证公司的长期核心竞争力。该股放量突破大双底颈线位有效站稳，上攻空间打开,值得重点关注。 　　锦江投资（600650） 　　锦江投资正与YRC合作筹建第三方物流公司－世联锦江，为大中型制造业和专业贸易商提供地面运输、仓储、分拨等物流服务。目前该股技术指标临近低位,调整充分，后市反弹可期。 　　保利地产（600048） 　　公司实际控制人为中国保利集团，是国资委直属的国有独资公司,实力雄厚。保利品牌2001年以来综合实力连续位居广州前三名，为此，公司还具备十分突出的品牌价值。目前该股调整到5日均线处有效企稳,周五放量上攻,主力做多意愿坚决,后市有望继续强势上扬，值得关注。 　　策略：大盘在2540点-3050点箱体中保持震荡格局，受此巨量换手的牵制，多空双方都很难快速打破平衡，因此大盘短期内仍将继续在大箱体内反复震荡。操作上，重点关注具备参股金融概念及整体上市预期的电力板块。 2011-3-26 11:22:24 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n52571429.html 宁波政府官员到现场招商 既是售楼处又是招商办 宁波现场招商，宁波海曙区招商，宁波海曙区房管处 宁波现场招商，宁波海曙区招商，宁波海曙区房管处，宁波海曙区写字楼销售现场变成了政府的招商阵地。该区目前在售的5幢写字楼里，都有区政府部门派出的招商人员。 宁波海曙区写字楼销售现场变成了政府的招商阵地。该区目前在售的5幢写字楼里，都有区政府部门派出的招商人员。 　　发展楼宇经济是海曙集聚现代服务业、增强城市功能的重要举措。过去两年，一大批烂尾楼的盘活和新建楼宇的落成，使该区高层商务楼总数达到61幢，吸引了2300家企业入驻，其中世界500强企业就有3家。预计到明年底，全区的高层商务楼宇将增加到90幢。 　　在海曙区政府看来，商务楼宇销售的过程也就是招商的过程，卖掉一幢写字楼，就等于招进了一批现代服务企业。今年3月初，海曙区从政府部门挑选出5名熟悉政策、经验丰富的招商工作人员，分别进驻金隆国际、宇达商务楼、丽园尚都、恒隆中心和月湖银座5幢楼宇进行现场服务。 　　海曙区房管处周朝辉是其中一位。他说，在月湖银座，他的任务除了帮助客户与政府其他部门沟通联系外，还要在日常的面对面的客户接待中，宣传和解释区政府的相关政策。 　　周朝辉所指的政策，是海曙区为扶持楼宇经济发展于今年4月初出台的。这个政策规定，年纳税额100万元以上的总部型企业和20万元以上的现代服务企业落户海曙，两年内按其上缴区财政部分的80%给予补助。 　　上述企业租用(租期3年以上)或购买办公楼自用建筑面积500平方米以上，两年内给予每平方米50%物业管理费补助。总部型企业在海曙购置商务楼宇自用建筑面积200平方米以上，按实际交纳契税的80%给予补助。新注册登记的楼宇入驻企业，免收注册过程中所有行政规费等。 　　政府出台政策并派人现场服务，加快了写字楼出售、出租速度，为加快现代服务企业集聚创造了条件。今年3月初，月湖银座办公部分销售量仅12%，但现在已经基本销完。丽园尚都的销售、招商也超过了6成。其他几个楼盘的意向客户也都超过了一半。 2011-3-25 9:28:25 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n21811428.html 蔡邦银率队赴浙江宁波招商 宁波招商新闻，宁波招商，蔡邦银率队赴浙江宁波招商 宁波招商新闻，宁波招商，蔡邦银率队赴浙江宁波招商，3月18日，朝天区委副书记、区长蔡邦银率招商小分队赴浙江省宁波市举办了招商项目推介会。 3月18日，朝天区委副书记、区长蔡邦银率招商小分队赴浙江省宁波市举办了招商项目推介会。会议由区委常委、副区长杨劲松主持，区政府办、区经合局、区经济和商务局负责人以及宁波能士智能港科技发展有限公司、盈旺通信设备有限公司、红杉高新板业有限公司等20家企业的负责人参加推介会。 　　会上，蔡邦银区长向与会客商和来宾详细介绍了朝天区情、投资环境和投资优惠政策。区经合局、区经济和商务局分别就我区重点招商项目和工业园区规划向与会企业家作了详细推介。推出的重点项目引起了客商们的浓厚兴趣，与会客商表示近期将前往朝天区考察，并尽可能在朝天投资兴业。 会后，蔡邦银区长率招商小分队参观考察了浙江省宁波市、杭州市、舟山市、杭州市部分重点龙头企业。 2011-3-25 9:18:47 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n91641427.html 三大优惠政策同步取消 宁波优惠政策，宁波购置税减免优惠政策，宁波三大政策同步取消 宁波优惠政策，宁波购置税减免优惠政策，宁波三大政策同步取消，为了刺激汽车消费，2009年国家出台了购置税减免的优惠政策。这一项优惠政策的出台，极大地刺激了汽车消费。处于观望的购车族们，立即买车享受优惠政策。 为了刺激汽车消费，2009年国家出台了购置税减免的优惠政策。这一项优惠政策的出台，极大地刺激了汽车消费。处于观望的购车族们，立即买车享受优惠政策。也就是从2009年优惠政策出台后，兰州市购买1.6升排量及以下车型汽车的人不断增多，掀起了一轮购车热潮。 　　伴随着车辆购置税减免优惠政策的出台，仅两年时间，兰州市机动车保有量持续上涨，目前已达到了近40万辆。而车辆的持续增长也让城市交通压力倍增。在车辆激增引发全国性交通拥堵问题日益突出的情况下，各大城市采用各种方式缓解交通压力。在各地积极解决交通拥堵问题的关键时刻，2011年车辆购置税减免、汽车下乡优惠、汽车以旧换新三大优惠政策相继取消，车市销售随之降温，这一切也在不经意中为缓解交通压力起到了一定作用。 　　记者从车购税办公室了解到，2009年度，购置税的优惠政策减按5%的税率征时，购买1.6升及以下排量的车辆达到了18600余台，2010年度，优惠收缩后减按7.5%的税率征收后，购车数量继续增幅达到了22000余台。也就是说，享受优惠政策购车的数量，在两年之内增加了4万余台。紧接其后，国家相继推出了汽车下乡优惠、汽车以旧换新的补贴政策来刺激汽车产生的消费量，加大市民的购买力，拉动车市销售。果不其然，三项购车优惠政策的相继出台让车辆销售出现了前所未有的景象，车市迎来了井喷行情，兰州市私家车数据也持续激增，平均每天以200辆的数量增长。也正是在优惠政策的带动下，兰州城区的机动车保有量出现了预想不到的增幅，截至2011年1月1日，兰州市机动车保有量达到了395625台。 　　赶优惠末班车小排量热销 　　2011年1月4日，新年后上班第一天，兰州市公安局交警支队车管所业务大厅内人头攒动，办理新车注册业务的车主已排起了长队。仅一天之内，新车注册的数量就达到了370余辆，相比平时增长了一半。而在办理业务的车辆中，1.6升排量的新车占到一大半。 　　赶在优惠政策结束前赶紧买车，还能节省点。在采访中记者了解到，得知优惠政策即将取消的消息后，准备购车的消费者闻风而动，抢搭优惠政策末班车，抢购1.6升排量的轿车，从而让车管所节后上班第一天便迎来了新一轮的新车注册业务高潮。同时，记者从各大4S店了解到，从12月中旬开始，订购1.6升排量轿车的市民不断增多，致使市场上1.6升排量及以下车型持续走俏，上演了新一轮井喷行情。 　　据销售商分析，年末购车高峰和优惠政策的取消有很大关系。而持续了两年的购置税减免政策的取消则是刺激车市1.6升排量轿车走俏的原因。 　　三大政策同步取消购车潮降温 　　就在汽车销售市场销售量火速升温，不断创下历史新高的时候，2011年1月1日起，受到热议的购置税优惠政策是否取消终于尘埃落定，持续了两年的购置税优惠政策不再延续，国家正式取消对1.6L及以下排量车型购置税优惠政策，并开始对1.6升及以下排量乘用车统一按10%的税率征收车辆购置税。同时取消的优惠政策还包括汽车下乡优惠、汽车以旧换新的补贴政策。 　　三大优惠政策的同步取消是否对车市销售有所影响？记者走访了兰州各大4S店之后了解到，随着购置税优惠政策取消，车市出现了一波提前消费潮，市民都抢在2011年1月1日前订购车辆，享受优惠。然而，从1月1日起至今，到车市看车的市民和订购1.6升及以下排量及一下车辆的市民少之又少。同时，汽车下乡补贴的车型受冲击最大，大家对下乡车型兴趣大减。不难看出，扶持汽车产业销售的三大优惠政策的同步取消，无疑让火爆的车市开始降温。 　　优惠政策淡出有利于治堵 　　据交警分析，购车优惠政策的出台，刺激车辆消费的同时，城市交通压力也开始显现。在优惠政策的带动下，随着汽车保有量的急剧增长，拥堵已成为城市交通的顽症。车辆每天在增加，但道路交通基础设置建设却较为滞后。在车辆激增引发交通拥堵现象日益突出的情况下，兰州市以及多个城市都采用了尾号限行的方式来缓解交通拥堵。 　　刺激汽车消费鼓励政策的停止，无疑将会使车辆增幅得到有效控制，也将为治理日益严重的交通拥堵发挥重要的作用。 2011-3-25 9:15:18 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n98271426.html 房价必降的四大理由 宁波房价的政策，宁波房价必降的四大理由，宁波金融市场的安全 宁波房价的政策，宁波房价必降的四大理由，宁波金融市场的安全，影响金融市场的安全（次贷危机、房地产泡沫，意外情况发生，大规模的断贷意味着银行的垮台），新浪乐居同时也对社会安定产生了很大的副作用（没有房子也就是没有家，缺少社会稳定因素，一人吃饱，全家不饿，办事缺少顾忌。 　　 　　1）房价已经抽空未来几十年的经济活力（怎么能指望负债几十年的房奴来刺激消费，拉动经济呢？） 　　影响金融市场的安全（次贷危机、房地产泡沫，意外情况发生，大规模的断贷意味着银行的垮台），新浪乐居同时也对社会安定产生了很大的副作用（没有房子也就是没有家，缺少社会稳定因素，一人吃饱，全家不饿，办事缺少顾忌，且买房本身就是一个犯罪理由），如果你是国家领导人，你会让房地产一个市场抽空整个国家经济吗？你会不理会社会治安吗？ 　　国家打击房价的政策一定会持续下去。要相信D和ZF，没错的 　　（2）现在房价巳完全脱离了大多数民众承受能力，现在是买房子的不是住真正要住的买不起，这是十多年的房改失误所造成，现在贫富差距极大而长期只得商品房一条独木桥，又在这样的情况下对房价和房子的拥有数量毫无限制，以至滋生大量炒家，这些人不断囤房炒房并与商人和一切得益者互相勾结在一起，为了牟取最大暴利拼命人为地拉高房价，使房价在短期内一下子变成天价，如果现在还以这个价位为标准升多少或降多少为题都是毫无意义的，现在我们的住房问题现实是一边水灾另一边是旱灾，一边为买不起房子而愁絮万千另一边却大量空置房在等待奇货可居，房子是生活的必须品又是大宗商品所以必须要政府介入，分两条腿（保障房和商品房）走路才能解决这个问题，政府可趁现在社会上现实情况，因势利导，即多建快建保障房，推出房产税银行只支持自住和改善型，当无房者在需要房子时又承受不起当前房价时有保障房暂避，这时房价才是真正是合适价位，保障房只要做到永远绝对无利可图，不能自主定价卖不能出租不能空置就能顺利推行，就象最近发生盐风波一样，只要政府负责任重视就立马得到解决，及时发出安民告示，二大量推出货源，警告并惩罚奸商，房子也一样，大量保障房出现彻底改变只商品房一条独木桥局面，二全面推出房产税，最好是从第三套开始重征房产税多一间重一层，银行只支持自住和改善型，如果这样的局面一出现房子就立马和其它生活必须品一样，普通平常，现在抢盐和抢房都一样，其恶根是利或暴利。 　　（3）遏制新建住房价格出现过快上涨势头，还因为微观调控价格，《中华人民共和国价格法》已有规定且很具体，我们严格依法行政就可以了：政府指导价是指由政府价格主管部门或者其他有关部门，按照定价权限和范围规定基准价及其浮动幅度，指导经营者制定的价格。经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况。经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。 　　下列商品和服务价格，政府在必要时可以实行政府指导价或者政府定价： 　　与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格； 　　资源稀缺的少数商品价格。经营者应当根据其经营条件建立、健全内部价格管理制度，准确记录与核定商品和服务的生产经营成本，不得弄虚作假。经营者不得有下列不正当价格行为： 　　违反法律、法规的规定牟取暴利；法律、行政法规禁止的其他不正当价格行为。当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨，国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以对部分价格采取限定差价率或者利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等干预措施。当市场价格总水平出现剧烈波动等异常状态时，国务院可以在全国范围内或者部分区域内采取临时集中定价权限、部分或者全面冻结价格的紧急措施。 　　（4）国家发展改革委3月22日发布《商品房销售明码标价规定》，专门对商品房销售的明码标价问题作出规定，要求：商品房销售要实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。 　　按照《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）文件要求，对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，严格按照申报价格明码标价对外销售。 2011-3-25 9:09:10 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n42641425.html 限购令风暴下如何做房产投资 三大歪招不可取 宁波如何做房产投资 宁波楼市调控政策 宁波商业地产值 宁波如何做房产投资,宁波楼市调控政策,商业地产值,宁波限购令正火速在全国范围内铺开：截至２２日，北京、上海、广州、天津、青岛、南京、成都、长春、南宁、太原、宁波、贵阳、哈尔滨、石家庄、济南、厦门、武汉１７个城市出台了限购细则. 限购令正火速在全国范围内铺开：截至２２日，北京、上海、广州、天津、青岛、南京、成都、长春、南宁、太原、宁波、贵阳、哈尔滨、石家庄、济南、厦门、武汉１７个城市出台了限购细则，均以户籍为门槛，北京、上海等地楼市一夜quot;速冻quot;，部分地区楼市的曲线购房暗流涌动。新近出台的quot;限购令quot;等房产调控政策，让一些想买房的人动起了歪脑筋，试图通过假离婚、假登记、假社保等方式规避房产调控。 　　为打政策擦边球，楼市花样迭出，竟然还出现了让女婿和丈母娘结婚的荒唐招数。 　日前，新的楼市调控政策出台后，为了让二套房变首套房，就有网友发帖称，让老公跟老妈结婚，就可以让房子的过户费降到最低，并指出了具体操作路径：以目前一位女网友有一套产权房为例，上面是她和她老公的名字，怎么才能把过户费降到最低，女网友与老公离婚，房子给老公，同时女网友父母离婚；老公与女方妈妈结婚，然后加上妈妈名字；老公与女方妈妈离婚，房子给妈妈，去掉老公的名字；女方爸妈复婚。 　　海淀法院日前发出警示，这些行为虽表面quot;突破quot;了房产调控的限制措施，但其背后却面临诸多法律风险，不应尝试。 　　由于有些购房者没有连续５年的纳税或者社保证明，一些人就设法办理假的证明或假的身份证。quot;京１５条quot;中明确规定，对于提供虚假证明的购房者不仅不予办理产权登记手续，还要承担一定的经济和法律的责任。其中，对协助其办理的相关房地产机构也会给与严肃处理。专业人士指出，政府对于购房资格的审查越来越严格，利用假证明来购房，一旦被审查出来之后将失去购房资格。而部分购房者可能已经支付定金或者首付，将会有更多经济损失。 　　假结婚、假离婚有风险 　　以小王与小张夫妻俩为例，其贷款买了两套商品房，因北京房价上涨很快，小两口获利颇丰，便想购买第三套房，但北京quot;认房又认贷quot;和quot;限购令quot;等调控政策使他们难以实现。小王和妻子小张商量，通过协议离婚的方式，将两套房产都分到小张名下，等小王买了第三套房后，两人再复婚。结果离婚后，小王需要用钱去买房时，小张却一再推脱，甚至失去联系，此后小王才发现，前妻名下的两套房屋已被她转卖，人也不见了踪影。法官提醒，即使quot;假离婚quot;，在法律上也会产生财产分割效力，导致财产产权转移。想通过假离婚规避的人，要警惕离婚财产法律风险。同样，quot;假结婚quot;后购房再离婚时，若结婚双方协商不好将会面临财产分割的纠纷，已经出现了不少假结婚后购房，在离婚时出现财产分割的纠纷情况等等。 　　部分经纪公司在新政后建议购房者可以先签购房合同书，在日后有购房资格之后再过户。业内人士指出这种做法不可取，先签合同后过户，由于没有过户，虽然合同有效，但是并不能够完全保证房产就是购房者拥有，而且难免会出现业主quot;一房二卖quot;现象。其次，在５年之内，难以保证政策就不会发生变化。 　用quot;道高一尺，魔高一丈quot;来形容目前政策规避招数并不为过，银率网提醒大家，面对这些歪门邪道，购房者须理性看待当前中央政府的调控政策，同时应认识到，利用一些不合规的手段来规避政策潜在风险很大，购房者的权利和财产的安全得不到法律保障。购房者不要盲目跟进，以免陷入不必要的纠纷从而保护自己的合法权益。 　　由于住宅地产进入全面严厉的限购时代，以目前的情况看，投资住宅地产的风险和成本不断攀升，而且还会触碰到限购政策。面对汹涌而来的通胀形势，社会流动性过剩的资金需要出路，于是商业地产就成为楼市资金转移的投资新热土，不管是否承认，商业地产正是由于楼市调控加码而被动升温的，那么有哪些商业地产值得投资呢？ 　　第一类：大型商业购物广场。这类商业地产投资需要的资金量较大，主要回报还是依靠租金率，出售兑现的难度也相对较大。投资此类商业地产，一是要综合衡量自身的经济实力，资金充裕很重要；二是要看实际的租金回报率，这是主要的收益。这类商业地产入驻的主要是大型商业机构，租金水平比较稳定，不会太高，在大多数情况下都是长租合同，通常收益率不算特别高。适于资金量充裕，并且寻求可靠稳定投资渠道的投资者，主要是长线投资，收益稳定。 　　第二类：普通商铺。对于分散的中小投资者而言，商铺或许是比较现实的选择，商铺的投资与周边整体商业环境、商铺的大小、位置、开发前景等密切相关，投资商铺主要有两种情况：一种是成熟的商铺，这类商铺的价格较高，但是收益也处于较高和稳定的水平，潜在风险较低；另一种则是处于开发前期的商铺，价格较低，其未来的收益水平不确定因素较大，主要取决于该商铺所在商业区的开发能否成功。资金实力雄厚的话最好投资成熟商铺，直接获得收益，若是擅长判断并且资金有限的话，还是投资潜力型商铺较为实际。 　第三类：写字楼。随着中国商业机构的发展，对于写字楼的需求也会逐步增加，因此对写字楼的投资也是商业地产的一个热点。投资写字楼有两种方式：一是全部买下来之后然后再整体或分租出去，这种方式需要的资金量巨大；二是从写字楼所有者手中承包下来，然后转租分租出去，赚取差价，这种情况比较常见。投资写字楼需要熟悉商业环境和商业运作模式，并且写字楼本身需要具备比较好的区位优势，同时经营管理者也必须要有管理写字楼的成熟团队和方案，这样才能成功的开发写字楼的商业价值。 　　第四类：产权式酒店公寓。产权式酒店公寓当下的发展势头不错，一是因为其能够顺利避开楼市新政措施，可同时兼有投资和自住两种功能；二是能规避商业地产经营风险，购买之后统一由物业公司进行管理，投资者不需要直接参与管理。不过在投资产权式酒店公寓时需要注意的要点就是：一定要选择有信誉，有实力的品牌开发商，这样你的投资回报、后期管理才有保障，否则很容易遭遇投资失败。 　相对于住宅地产投资，投资商业地产的模式和途径更加复杂和多样化，投资者可以根据自身的经济实力、投资目的、收益要求等因素综合选定合适的商业地产投资项目，这样既可以规避楼市新政，又可以抵抗通胀。 　　目前各地公布的升级版本的限购细则当中，绝大多数都将住房限购套数跟户籍直接挂钩，如此一来，尽管在短期内会迅速排除掉强大的异地购买力，但是也会带来无穷的后患。 　首先，户籍限购细则会导致房产利益部分转移到户籍管理部门。既然政府在楼市调控当中用户籍制度来进行限购，那有需求的人自然就会想办法去获得当地的户籍，简而言之就是买户口。买户口对于大多数中国人来说不陌生，在二十年前，中国也曾经历过买户口的时代，那个时候是买城市户口，可以获得吃皇粮和接受更好教育、获得工作安排的机会，后来买户口逐步绝迹，因为随着户籍改革，普通城市户口跟农业户口差别在缩小。现在限购情况下，一些热点城市买户口的价格随之高速上涨，比如说北京，听说通过某些途径买一个户口的价格由年前的20万涨到了目前的40万，直接翻了一倍，这当然与北京的限购令特别严厉有关。户籍限购措施使得户籍管理部门也能从楼市发展当中获得一定利益，地产财富通过户籍交易的灰色地带和通道形式转移到了这些权力管理部门。 其次，当地普通居民的户籍升值会给感情和婚姻带来危机和隐患。在限购令与户籍挂钩之后，最幸福的莫过于那些有户籍但是没有房，或者名下尚有购房指标的当地户籍的人了，尤其是一些婚龄土著，其户籍含金量迅速提升。在限购令颁布没几天，一个北京妹就发表《房产新政催生我的幸福时代》的帖子，反映的是一种户籍特权的心态，户籍鸿沟成为感情和婚姻的障碍之一。如果外地人和北京户籍的人结婚，哪怕是外地人支付全部房款，房产证上也只能写北京户籍的那方名字为业主，这样的话其在感情和婚姻当中占据着绝对的房产经济优势地位，若是遭遇感情和婚姻变故，其不论在购房时付出多少，都会获得不小的一笔收益。这种户籍差别一方面使得当地土著在找对象时更有主动权，但另一方面也会使得不少人直接放弃在当地发展的可能性，也就选择了放弃在当地发展感情。 　　再次，户籍歧视将会更加严重，户籍鸿沟将会成为社会不稳定因素。中国并不是一个资源自由流动和公平分配的国度，权力和体制在资源分配过程中起着很重要的主导作用，而户籍制度则是利益分配的一种制度界限，由此导致的户籍歧视在过去就受到专家和民众的大量质疑，随着经济的发展和户籍制度的改革，户籍歧视有逐步减轻的趋势。然而这次限购又将户籍鸿沟再度拉大，重新将户籍歧视赤裸裸的展现在民众当中，按同样的标准纳税，生活在同一国度和体制下的居民，户籍权益差异如此之大，很容易造成民众的分裂，实际上这是户籍制度的一种退步，甚至可能成为导致社会不稳定和谐的因素。 　楼市调控更多时候应该着眼于全国整体经济，有些情况是需要从地方实际情况考虑，但是更多的时候应该是全国一盘棋，避免造成地域差异和歧视，这样才能有效遏制楼市失控。目前楼市执行的限购令政策，虽是一剂猛药，却无益于楼市沉疴的缓解，可以说是饮鸩止渴，甚至可能会带来更多的社会和经济矛盾隐患。 　　限购城市达到12个或松或严大不同 　　随着在２月中旬已过，本应出台限购令的３６所城市仅有１２所按时颁布了政策，其他城市细则难产，或将推迟发布。 　　目前在国八条后已经出台了限购的城市为青岛、上海、济南、成都、北京、长春、贵阳、南宁、哈尔滨、广州、南京以及太原，其细则有松有严，大体可分为三类四种。 　　第一类是比国八条更严厉的，目前包括两所城市： 　1.北京：除了对本地户籍居民禁购第三套房，外地户籍居民禁购第二套房外，还对外地人购房设置了连续５年(含)以上在北京缴纳社会保险或个人所得税的门槛限制。　 　2.广州：在限购房产套数认定上执行quot;认房又认贷quot;的原则，这意味着对于贷款购房的人来说，想通过先卖掉名下房产，再买另一套的方式将行不通。 　假设广州户籍市民吴先生曾经贷款买过两套房产，即使他现在将名下的一套房产卖掉，因为在银行有过两次贷款记录，那么他也不能再买房了。而目前在其他城市，限购令中的房产套数认定仍然主要是以quot;认房quot;为主，即使是以严厉出名的北京也是如此。 　　第二类是照搬国八条，目前包括青岛、上海、长春三所城市：对已拥有１套住房的本市户籍居民家庭、能够提供本市一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购１套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供l年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市内向其售房。 　第三类是比国八条更温和型的，这类城市目前分为两种，一种是济南的限购令，仅要求本市及非本市户籍居民家庭，只能在市区范围内新购一套新建商品住房，不仅对已拥有多套房的家庭没有限制，而且还不包括二手房。 　第二种是成都、贵阳、南宁、哈尔滨、太原、南京这六所城市出台的限购令，它们实施的限购令都有适用范围，如成都的限购令只针对主城区，贵阳的限购令只针对一环以内的主城区，南宁的限购令则是只针对市区内，哈尔滨的限购令是在除呼兰区、阿城区之外的本市市区内有效，太原限购令仅针对市辖六区，南京限购令则仅针对市区内。 　　随着２月中旬国八条落地的大限将至，各地开始密集出台限购令为主的调控细则，截止到目前，已经出台了新限购令的城市包括青岛、上海、济南、成都、北京，随着政策的出台，越来越多的人发现自己quot;被限购quot;了，北京更是出台了外地人购房需提交５年以上完税证明的quot;狠招quot;，那么在这轮限购下，被quot;误杀quot;的改善型购房者还是可以通过优化家庭房产投资结构，实行置换型置业策略，出售并不符合自身需要的房产，转而购入更适合生活需要和投资理财目标的房产来实现买房计划的，但是需要特别注意以下三个要点： 　　要点一：咨询相关部门了解政策限制，尤其是涉及到办理房产证或者过户方面的限制。 　　尽管出台了限购令细则的城市高达几十个，但是每一个城市在具体的限购令详细规则解释方面却有着一定的差异，在有些城市，卖一买一是被允许的，只要家庭房产总套数符合限购令的要求，就不受限购令的限制；但在有些城市，并没有明文的规定，购房者就必须就相关问题咨询当地房管部门，因为置换置业一定会涉及到办理房产证和过户的问题，若是在这两个问题上卡了壳，就会对整个置换置业计划产生非常不利的影响。 　　要点二：关注房贷政策变化和要求，多做几手准备。 在实行置换置业计划的时候，有些情况还是需要涉及到房贷的，目前商业银行和公积金房贷政策变化较大，首付成数、利率、审批要求等可能都会随着国家楼市调控大政而出现较大变化，因此置业者必须提前做好规划，预防意料之外的情况发生。最可能遇到的房贷不利情况有：房贷审批不下来、首付成数提高、房贷利率成本提升等，置换置业者必须对可能发生的不利情况做好充分的准备，别到时候慌乱，甚至导致规划混乱，最终造成不必要的损失。 　　要点三：签订买房卖房合同时，一定要将可能遇到的情况设置成具体条款写入合同，制定出合理的解决方案，以绝后患。 　　不管是买房还是卖房，不管是跟房产中介签合同还是交易双方直接签合同，都不能只按照平日购房交易时的规范合同行事了，而是要将楼市调控的因素考虑进去，比如说因限购令无法办理过户导致交易不成功的话，定金或订金如何处理？比如说因房贷审批不下来或其余房贷政策变化导致不能如约履行合同时，违约责任如何界定，赔偿标准怎么定？买卖双方都要将可能遇到的情况详细载入合同或者合同附件，这是对双方利益最好的保障。 2011-3-25 9:03:19 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n69961424.html 地产招商步骤及地产招商宣传 宁波地产招商，宁波地产招商步骤，宁波地产招商宣传 宁波地产招商，宁波地产招商步骤，宁波地产招商宣传，地产策划大致可以分为三个内容，而这些内容环环相连，步步紧扣，是一条连续性的发展链，需步步为营，每个步骤都需妥当。 地产招商步骤 　　地产策划大致可以分为三个内容，而这些内容环环相连，步步紧扣，是一条连续性的发展链，需步步为营，每个步骤都需妥当。中国高度地产的工作人员将地产招商策划称之为三部曲： 　　一，项目的前期定位策划：即地产开发项目的可行性研究分析，包括项目定位，市场调研，项目的经济效益分析，项目优惠政策核实等等。地产项目的前期定位策划，可以说是一个决策门槛，它的判断决定着地产项目做还是不做的问题。 　　二，项目的招商推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。 　　三，项目的招商策划：包括招商人员培训，招商的步骤制定，招商的方案提交以及招商预计效果的预测等等，；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。这些都需要从业人员丰富的经验、扎实的功底、独到的眼光和新颖的思维。 　　只有做到三个步骤的稳扎稳打，才能把地产招商策划做的更加的完美和优秀。 地产招商宣传 　　1、前期准备 　　地理位置介绍文件（带图）．招商项目列表（详细）．当地招商政策（优惠程度）．职能部门宏观指导政策．经营模式及合作形式．市场运做步骤计划书．需投资值及投资去向详表．利润估算及分配形式．准备好了这些，到当地商务局递交批准。 　　2、利用网络广告，如类似中国嘉兴招商网等类似服务型网站进行推广，增加知明度。 　　3、开展楼盘探讨活动及娱乐性活动穿插地产招商广告 　　4、地产的概况要文发放 　　6、搜索引擎关键字优化提高其访问量增加流量数目。以便招商。 2011-3-24 10:16:14 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n88141423.html 环境优势就是竞争优势 宁波环境优势，宁波竞争优势 ，宁波生态文明建设 宁波环境优势，宁波竞争优势，宁波生态文明建设，毋庸讳言，很多外部环境的变化我们不能左右，但我们可以理性地加以认识，理性地进行判断，可以通过自身整体环境的优化，营造快速发展的“小气候”、“小环境”，为经济发展提供支撑点和给力点，为发展赢得新的竞争优势。 发展需要良好的环境，良好的环境能够提速发展，孕育活力。 　　毋庸讳言，很多外部环境的变化我们不能左右，但我们可以理性地加以认识，理性地进行判断，可以通过自身整体环境的优化，营造快速发展的小气候、小环境，为经济发展提供支撑点和给力点，为发展赢得新的竞争优势。 　　当前，我们已经扛起率先基本实现现代化的大旗，挥斥方遒，目标直指2012。在复杂多变的外部宏观环境下，继续保持领先，不断续写辉煌和精彩，需要不断优化自身的综合发展环境。各类园区和产业载体是我们的固有优势，要充分利用我市的三个国字号园区，为战略性新兴产业的发展提供有力的支撑。充分利用花桥国际商务城发展现代服务业，促进产业结构优化；整合清华科技园昆山分园、工研院、软件园等资源，建设阳澄湖科技园，为高新技术产业和高端人才的积聚提供载体。 　　生态文明建设事关可持续发展。我们要大力开展生态文明建设，把生态文明建设成新的竞争优势。充分利用昆山的自然生态资源，大力开展水环境整治，大力开展造林绿化，让我们的城市长在森林中，长在绿色中。同时，要在全市城乡大力倡导低碳生活，发展低碳经济，发展生态产业，促进城乡环境的进一步优化，建设人与自然和谐相处的环境友好型城市，用生态文明提升我们的竞争力和可持续发展能力。 　　良好的政务环境和服务环境是我们的软实力。优化整体发展环境，要用三个敢于的精神，争取更多更好的政策，打造亲商爱民的政务环境、百姓安居乐业的民主法治环境、服务高效的文化软环境，做到政策不足服务补、硬件不足软件补，营造出助推企业发展、促进社会和谐、提升百姓福祉的具有比较优势的良好发展环境。　　　　　　 2011-3-24 10:11:04 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n13501422.html 宁波拓展训练优势拓展基地群推荐-环境优美交通便利 宁波拓展训练优势，宁波环境优美交通便利，宁波奉化商量岗旅游度假区 宁波拓展训练优势，宁波环境优美交通便利，宁波奉化商量岗旅游度假区 慈溪海珠山庄拓展基地 海珠山休闲农庄-----位于慈溪市龙山镇,距宁波市区约30公里左右。农庄前面又美丽的凤凰山,后有文名的伏龙山,是三北平原诸多濒海孤山中的最高一座,海珠山地理位于伏龙山与凤凰山之中,俗称有龙凤夺珠的美言。 北仑洋沙山拓展基地简介 威拓公司北仑拓展基地位于宁波北仑洋沙山风景区内,基地能容纳100余人同时训练,有高空、半高空和地面项目十余项.基地面向大海,风景秀丽是训练和休闲的胜地． 洋沙山是宁波东端穿山半岛上的一颗明珠，面积128公顷，主要由暗礁相连的4座小岛组成，有4大特色景观：红岩赤礁、母亲岛、海上长城、银光海滩小岛的红岩赤礁千姿百态、风情万种。洋沙山的两侧，是人们为了向大海要土地而用混凝土浇筑的千里海堤，场景十分壮观。鱼虾蟹贝等海鲜种类特别丰富，在建项目有游泳沙滩、儿童乐园、滩涂运动、海鲜大排挡、海岛烧烤等。嶙峋的礁石、奇特的洞涧、细软的沙滩、宽阔的滩涂和能跑善舞的鸵鸟就是是她的五大特征。现有美味烧烤,鸵鸟养殖,篝火露营,海礁垂钓,游乐场等场所。 奉化商量岗旅游度假区 宁波威拓拓展基地商量岗旅游度假区地处浙东四明山腹地，国家AAAA级风景名胜区溪口北端，离江南名刹雪窦寺仅7公里，海拔888米，主峰海拔1080米，是宁波全境第一高峰。 宁波境内主要山脉有四明山和天台山两支。四明山又名句余山，是天台山脉的支脉，横跨本市余姚、鄞县、奉化三县（市），山峦起伏，蜿蜒连绵。据志书载：四明山周围八百里，二百八十峰，峰峰相次，中顶五峰，状如莲花，疑近星斗，山顶极平正，有方石如窗，中通日月星辰之光，故曰四明。商量岗就位于八百里四明山的腹地地带，毗邻国家AAAA级风景名胜区溪口风景区，离弥勒道场雪窦寺7公里。这里是宁波市海拔最高处，也是奉化江、姚江、甬江三江发源地。登临高岗，纵目四望，茫茫林海，万顷松涛，千山万壑，沉浮于云海之中；雪窦群峰，若隐若现，变化莫测，令人心旷神怡。 景区森林资源丰富，有林木13379亩，各类动植物种类多达1000多种，最老的大树树龄在千年以上，森林覆盖率达90%，负氧离子含量比普通城市高出1100多倍。冬季漫山雾松，晶莹剔透，有冰雪哈尔滨之神韵,倍受广大游客的喜爱。 商量岗高山冰雪娱乐区位于商量岗旅游度假区内，依托四明第一山得天独厚的气候与地理优势，是集旅游观光、拓展训练、休闲度假、冰雪娱乐、健身养生、高山会务及餐饮住宿于一体的综合性高山室外生态冰雪俱乐部。现设简易滑雪、滑冰、滑圈、马拉雪撬、冰上芭蕾、雪上飞碟、堆雪人、打雪仗、冰滑梯等近二十余个冰雪娱乐项目，极富娱乐性与挑战性。丰富多彩的活动项目及一流的运动设施使这里成为追求动感假日游客的理想场所。顶级会所将秉承南方无以伦比的时尚与尊荣！ 今冬商量岗将围绕时尚、激情、梦幻的主题，特推出顶峰冰雪娱乐、高山森林游乐、冬补养生膳食等三大主题活动，让您这个冬天激情似火！ 2011-3-24 10:06:18 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n02991421.html 只有市场竞争才能决定比较优势价格体系 宁波市场竞争，宁波建立市场体系，只有市场竞争才能决定比较优势价格体系 宁波市场竞争，宁波建立市场体系，只有市场竞争才能决定比较优势价格体系，世界银行高级副行长兼首席经济学家林毅夫：技术创新这么重要每个国家都意识到了，但是有些经济的学者又发现，在过去这60年当中，全世界将近200个发展中国家。 世界银行高级副行长兼首席经济学家林毅夫：技术创新这么重要每个国家都意识到了，但是有些经济的学者又发现，在过去这60年当中，全世界将近200个发展中国家，能够以20年的时间持续每年7%增长的只有11个，为什么只有11个经济体能够维持20年的平均每年7%的增长？对于想推动发展中国家以快速的增长发展来赶上发达国家的重要经济课题。我所在的世界银行，在今年有两位非常著名的诺贝尔经济学奖获得者，一个是研究经济发展的罗伯特索伯，一个是另外拿了诺贝尔经济学奖的麦格斯贝斯，由他们组织了专家学者对这11个经济体进行了深入分析以后，编写了一份增长报告，根据这个增长报告说那11个经济体取得了持续20年每年7%的增长有五个共同的特点，第一，他们是一个开放经济，利用国际跟国内两个市场优势。第二，这11个经济体的宏观经济相对于其他经济体是比较稳定的，有利于经济的发展。第三，这11个经济体以比较高的储蓄、比较高的储蓄给经济发展提供支持。第四，他们基本上都是市场经济。第五，目前是一个市场经济，而且政府在经济发展的过程当中也都发挥了非常积极的推动的引导作用。 建立市场体系发挥比较优势可使产业跟技术升级加快 　　利用今天早上这个时间对这总结出来的五个特点进行进一步的分析，供各位参考。虽然这五个特点讲的非常全面，但是怎么落实？比如说开放，给国际市场的优势，就像目前的金融危机中，我们看到了一些经济体是比较开放的，受到冲击是比较大的，在这种状况之下，开放跟宏观经济的稳定是不是有矛盾？当然高投资、高储蓄，但投资和储蓄是企业跟家庭的行为，怎么能让家庭和企业有这么高的投资呢？虽然是这两位非常著名的诺贝尔经济学奖获得者组织了专家学者替我们总结的这五个，但是怎么样来落实呢？前面讲的开放宏观经济，高储蓄，实际上是一个国家、一个社会，在经济发展、科技创新的过程当中，遵循的这个国家的规律。而市场是一个国家发挥比较优势的制度条件，一个国家、一个社会如果能够建立市场体系，按照比较优势发展，它的产业跟技术升级的速度会快，在产业跟技术升级非常快的情况之下，要国家发挥因势利导的作用。我们知道如果一个国家、一个社会是按照比较优势来发展的，必然是有优势的产业就会发展，这方面产业的产品就会增多，没有优势的产业就少发展，后面的产品就会减少。进口跟出口是内生绝对比发挥比较优势的条件，反过来如果一个国家都按照比较优势来发展，必然就会生产优势的产品，结果进口量就减少，可是要动员发展没有优势的产品，一个国家、一个社会在每个时点上的资源是有限的，能够发展产品的资源少了优势产业的发展就受到了抑制，出口也减少了。所以按照比较优势来发展，比较优势进口少、出口少，相比而下按照比较优势发展的国家，必然是表现为比较开放。 　　其次，比较优势跟宏观稳定有什么关系？其实是非常密切的。如果按照比较优势来发展的话，这个国家的产业产品就会非常有竞争力，将来企业就会有自生能力，如果是非常有竞争力、有自生能力的话，当然由于经营不好、经济发展不好所造成的各种经济的停滞，而且当面临像我们现在所遭遇到的国际经济金融危机冲击的时候，由于这个国家有竞争力，政府的作用比较好，对企业不需要去给这些原来有比较优势的企业去保护、去补贴，政府的财政相对比较好，而且它的对外贸易表现得比较好，如果遭遇到国际的危机，由政府来进行反危机的这种积极财政政策刺激能力就比较好。当然，即使碰到外部的冲击，也会相对比较小，首先这个国家是按照比较优势来发展的。 　　第三，跟高储蓄有什么关系呢？如果经济产业发展是按照比较优势来发展的话，这样的产业就非常有竞争力，企业赢利也就高，剩余就会多，可以存续的资源。而且按照比较优势来发展的话，投资的回报力非常高，剩余投资，剩余多的可以投资的资源就多，投资的回报就高，当然这样需求会高、投资也会高。所以从这样来看，发展报告所讲的前面三个特点，实际上是这个国家按照比较优势来发展的一个角度。 遵循比较价格优势企业可增强竞争力 　　可是从比较优势是像我这样经济学家的语言，在座的很多是企业家，什么叫比较优势？这是一个抽象的概念。作为企业家，所关心的应该是利润跟成本，怎么样把比较优势的概念变成企业的自主选择，重要的就是一个国家的比较优势是由它的要素和资本、资源等相互作用的程度决定的，企业家作为产业技术选择的时候，主动要按照比较优势来发展的话，来选择产业、选择技术的话，各种相对要素的相对价必须充分的反映这个国家对各种要素的相对关注程度。如果是一个自然资源或者劳动力比较丰富的国家，自然资源跟劳动力价格相对低，资本相对短缺的国家，资本的价格会相对高。反过来讲，如果要素条件变成资本相对丰富、劳动力相对短缺，劳动力的价格必须相对高，资本的价格必须相对低，这种状况下一个企业在市场竞争当中要降低成本，就会多用这种相对价格比较低的要素，去替代相对价格比较高的要素。比如像我们现在总体来讲还是劳动力相对多、劳动力价格相对低，当然企业就会多选择多使用劳动力、少使用资本，选择技术的时候也是一样的，选择多使用劳动力、少使用资本，就是劳动力密集的产业跟技术。反过来讲如果让资本变成非常丰富了、劳动力变成相对短缺了，资本价格变成相对低，劳动力价格变成相对搞的时候，在这种状况下一个企业要经营好企业家精神的必然要求，他必须是多用资本、少用劳动力，形成资本相对密集、技术相对密集的优势。 只有市场竞争才能决定比较优势价格体系 　　怎么样才能形成这种要素的相对价格反映国家各种要素相对程度或者比较优势的价格体系呢？只能靠市场竞争来决定，这也是为什么讲的增长报告里面的第四讲共同的特点。但是一般经济学家讲说，有了市场政府在哪地方呢？如果一个国家照比较优势来发展，前面讲的储蓄非常高、投资非常多，那我们知道所谓资本就是靠储蓄跟投资，如果这方面做的非常多的话，要素禀赋的变化就会很快的从资本相对短缺劳动力变成相对多的状况，逐渐的变成劳动力相对短缺资本相对丰富，这种状况下比较优势变化产业就要升级。在产业升级的过程当中，有很多信息协调外部性的为市场的因素在这个地方，要政府来帮助克服。比如当我们产业面临升级的时候，当然要升级到下一个符合我们比较优势的产业，但是下一个符合比较优势的产业是资本相对多一点、劳动力使用相对少一点，可是资本相对多一点、劳动力相对少一点产业技术那么多到底选择哪一个，就要花很多时间去搜集信息、分析信息、处理信息，我们知道信息处理有一个特性，搜集跟分析的成本很高，但分析完了共享的成本非常低，还有公共产品的特性，所以政府应该发挥作用。 　　第二，在产业升级的时候，实际上有很多要协调的东西，并不是简单的买一部机器，实际上是有很多关联产业必须同时进入，最近在世界银行工作所以有机会到很多国家和地区去考察，这也是我看到的例子，比如说厄瓜多尔，是在中美，条件非常合适种鲜花，鲜花市场非常大，那个国家老在讲这个地方适合种鲜花，可以占领很多市场，但是在80年代以前那几十年就是没有出现，关键原因是什么呢？如果种鲜花但是这个鲜花要卖到国外市场去，有一个关键的投资，就是必须在机场附近有一个冷冻的设备，而这个冷冻设备是资本比较密集的。投资上面讲，要投资资本比较密集的冷冻设备，除非你有很多花农种鲜花，从种鲜花的农民来讲，虽然气候条件非常合适种鲜花，但是如果没有在机场附近的话不能卖出去他就不会种，后来在政府的投资之下，设立一个冷冻设备，马上把鲜花空运过去。 　　有很多外部性。我们在产业升级中，尖端的新行业必然有的东西，不管成功跟失败都跟其他的企业、企业家提供有用的信息，这个行业就会引来很多人进入这个行业，第一个创新企业家他实际上并没有多少获得，但也可能失败，失败以后交了学费，别人才知道这还不是我们有比较优势的地方。这种状况之下就有鲁迅所讲的谁要当第一个吃螃蟹的企业家，一般如果没有政府的补贴，这种情况下创新型企业是给社会上创造了有用信息的外部性，从经济学原理来说必须得补偿。补偿的方式有很多，有的是从企业专利保护，让它有15年、20年的垄断，有些可以在进入之前提供各种资金的便利、利息的补贴或者是科技研发背后的东西。 创新创业精神要成为推动国家经济增长动力需要政策引导支持 　　第二，有些企业创造的时候，我们知道一般进入的资金是什么？但是要进入到一个企业总要有办公设备各种条件，在这种状况下也可以给予一定的园区提供服务。这样讲起来，也就是为什么在发展报告当中强调这些成功的国家跟地区，总是有一个一方面强调市场的作用，另一方面又强调政府引导作用的这样一个经济体。我今天讲实际上很高兴看到中关村被国家设为国家自主创新示范区，一方面我们国家改革开放走上一个市场经济为主的体系，在市场经济为主的体系当中，给我们企业家发挥创新、创业跟企业精神提供了一个非常好的方式，但是这样一个创新创业精神真要成为一个推动国家经济增长的动力，确实还是需要我们政府各种政策的引导支持。 2011-3-24 9:58:04 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n95721420.html 优惠政策取消 震动车市 宁波优惠政策 宁波优惠政策取消 震动车市 宁波海曙区4S店 宁波优惠政策,宁波优惠政策取消震动车市,宁波海曙区4S店,还好，这次地震对宁波没有造成什么影响。说到震动，最近车市的震动可不小。去年年底汽车以旧换新政策执行到期后，另一汽车消费优惠政策“汽车下乡”从本月起也不再延续。 还好，这次地震对宁波没有造成什么影响。说到震动，最近车市的震动可不小。去年年底汽车以旧换新政策执行到期后，另一汽车消费优惠政策汽车下乡从本月起也不再延续。两大优惠政策同时被取消，加上1.6升及以下小排量车购置税上调，一系列的政策调整会给宁波车市带来什么样的变化呢？ 【正文】 在海曙区顺德路的一家长城4S店，宽阔的展厅内只有两三个市民在看车。销售人员告诉我们，这个月除了轿车的销量还行以外，那些原本享受汽车下乡补贴车型的销量一落千丈。像皮卡，去年12月份他们卖了200台左右，这个月三分之一时间过去了，只卖出了9辆。 【一般字幕】 长城某4S店销售经理姜文超 【同期声】 皮卡车销量下降比较多跟（去年）12月份是没有办法比的因为那个时候有一个报废车再加上一个下乡补贴两个政策在 【正文】 汽车以旧换新和汽车下乡两大优惠政策同时取消后，消费者购车至少要多花5000元。如果在同时享受两项优惠范围内的，购车就要多花将近两万元。 我们了解到，从09年3月1日至10年12月31日，宁波一共销售了享受补贴政策的新车57225辆，销售额25亿5千多万元。现在，虽然国家给的优惠政策没有了，但4S店提供的优惠还在。 【一般字幕】 长城某4S店销售经理 【同期声】 相对于去年来说优惠幅度这一块没有太大的变化依然是按照老的优惠幅度在走其它品牌下乡补贴车型销量也有一定下滑但是大的（价格）变化也没有基本上是先观察市场观察一段时间再做出一个具体调整 【正文】 业内人士提醒，在政策期内购买汽车下乡产品的消费者，申领补贴的截止日期为2011年2月28日，建议尽快申领。 2011-3-24 9:08:25 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n36111419.html 政府投资项目立项审批指南 宁波投资指南 宁波投资项目指南 宁波政府投资项目立项审批指南 宁波投资指南,宁波投资项目指南,宁波政府投资项目立项审批指南,海曙区投资管理中心电话：87258887二、设定依据：《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号） 政府投资项目立项审批指南 一、责任科室： 海曙区投资管理中心 电话：87258887 二、设定依据： 《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号） 《浙江省政府投资项目管理办法》（省政府令185号） 《关于印发海曙区政府投资项目管理办法的通知》（海政〔2004〕36号） 《关于印发海曙区政府投资项目造价管理办法的通知》（海政〔2006〕第26号） 《海曙区政府投资项目保廉体系建设实施意见》（海政〔2005〕第24号） 三、所需材料： 1、申请报告； 2、财政性资金来源审批表； 3、项目概算（估算）； 4、规划选址意见书； 5、土地预审意见； 6、项目建议书或可行性研究报告（计划总投资500万元以上项目）； 7、其他需要提供的材料。 四、办理时限： 资料齐全的，当场受理，15个工作日内办结；资料不齐全的，3个工作日内告知所需补正资料（另有规定的从相关办法规定）。 2011-3-23 14:09:05 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n56511418.html 宁波市企业投资项目核准办法 宁波投资机构 宁波市企业投资项目 宁波投资机构,宁波市企业投资项目,第一条为规范企业投资项目核准，推动投资体制改革，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）和国家发展和改革委员会《企业投资项目核准暂行办法》，结合本市实际，制定本办法。 第一章总则 　　第一条为规范企业投资项目核准，推动投资体制改革，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）和国家发展和改革委员会《企业投资项目核准暂行办法》，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条在本市行政区域内企业投资项目的核准，适用本办法。　　本办法所称的企业投资项目是指国内企业不使用政府性资金投资建设的重大和限制类固定资产投资项目。 　　第三条市人民政府根据国务院发布的《政府核准的投资项目目录》制定并发布《宁波市、县（市）、区政府核准的投资项目目录》，明确实行核准制的投资项目的范围，划分市、县（市）、区政府的核准权限，并根据经济运行情况和宏观调控需要适时予以调整。 　　第四条实行核准制的投资项目,投资人应当按照本办法的规定办理核准手续并按核准的内容进行项目建设。 　　第五条本市企业投资项目的核准由市、县（市）、区发展计划行政主管部门负责，其中企业技术改造投资项目核准由市、县（市）、区工业经济行政主管部门负责。 　　市、县（市）、区发展计划行政主管部门和工业经济行政主管部门统称政府投资主管部门。 　　规划、国土资源、环境保护、海洋、金融、安全生产等行政主管部门，应当按照各自职责依法做好企业投资项目的管理工作。 　　第六条宁波经济技术开发区管理委员会、宁波大榭开发区管理委员会、宁波保税区管理委员会、宁波市科技园区管理委员会按照县（市）、区政府的权限履行企业投资项目核准职责。 　　第七条政府投资主管部门和有关行政管理部门应当加强工作联系和沟通，共享有关管理信息，为投资人申请项目核准提供便利。 　　第二章核准程序 　　第八条市、县（市）、区政府投资主管部门按照市人民政府颁布的《宁波市、县（市）、区政府核准的投资项目目录》中规定的核准权限，分别对企业投资项目履行核准职责。 　　核准权限在市政府投资主管部门的项目,项目申请报告可由县(市)、区政府投资主管部门转报。 　　第九条应由国务院投资主管部门核准的企业投资项目，由市政府投资主管部门进行初审并提出意见，报国务院投资主管部门核准；应由国务院投资主管部门核准的中央管理企业、计划单列企业集团、国务院行业主管部门隶属单位的投资项目，可直接报国务院投资主管部门核准，但应附上市政府投资主管部门的意见。 　　第十条项目核准按下列程序依次进行： 　　（一）土地、规划、环保等法律、法规有相应规范要求的项目，项目申请人可以先向政府投资主管部门咨询并提交项目概况说明；政府投资主管部门受理咨询并提出咨询意见，抄送相关行政主管部门，并可应项目申请人的要求召集相关行政主管部门对申报项目提出初步意见； 　　（二）项目申请人凭项目咨询意见办理本办法第十六条规定的文件； 　　（三）项目申请人按要求向政府投资主管部门提交项目申请报告，并附本办法第十六条规定的文件； 　　（四）政府投资主管部门出具核准文件，并抄送相关行政主管部门； 　　（五）项目申请人凭核准文件办理土地使用、资源利用、城市规划、安全生产、设备进口和减免税确认等方面的手续。　　对不需要向政府投资主管部门咨询的项目，项目申请人可直接向政府投资主管部门提交项目申请报告和本办法第十六条规定的文件。　　第十一条项目申请人向政府投资主管部门进行项目咨询的，项目申请报告与项目咨询登记表中所陈述的行业属性、产品名称应当一致，且两者所陈述的总投资、建设规模相差不得超过10%。 　　项目申请报告与项目咨询登记表中所陈述的行业属性、产品名称不一致的，或者两者所陈述的总投资、建设规模相差超过10%的，原项目咨询意见无效。 　　第十二条政府投资主管部门经审查决定不予核准的项目，应当作出不予核准的决定，说明理由，并抄送相关行政主管部门。 　　第十三条项目核准后，应项目申请人的要求，政府投资主管部门可以组织有关行政主管部门进行项目初步设计会审。　　第三章项目概况说明和项目申请报告 　　第十四条项目概况说明应当包括下列内容： 　　（一）项目申请人的基本情况； 　　（二）项目的行业属性、产品名称、生产规模、项目投资总额、项目建设内容； 　　（三）资源和能源耗用情况； 　　（四）生态环境影响分析。 　　第十五条项目申请报告应当包括下列内容： 　　（一）项目申请人基本情况； 　　（二）拟建项目基本情况； 　　（三）建设用地与相关规划； 　　（四）进口设备与生产工艺流程； 　　（五）资源利用和能源耗用分析； 　　（六）生态环境影响分析； 　　（七）经济和社会效果分析。 　　项目申请人应向项目核准机关提交项目申请报告一式5份。 　　第十六条项目申请人在报送项目申请报告时应当同时提交下列文件： 　　（一）国土资源行政主管部门的用地预审意见； 　　（二）规划行政主管部门的规划意见； 　　（三）环境保护行政主管部门对环境影响评价文件的审批意见； 　　（四）其他有关法律、法规规定应当提交的文件。 　　第十七条报国务院投资主管部门核准的项目，其项目申请报告应由具有甲级工程咨询资格的机构编制；报市政府投资主管部门核准的项目，其项目申请报告应由具有法定工程咨询资格的机构编制。 　　第四章核准时限 　　第十八条项目申请人按要求上报材料后，政府投资主管部门经过审查认为符合相关要求的，应当予以受理，并向项目申请人出具受理通知书；对不予受理的，应当出具不予受理通知书。 　　对项目申报材料不齐全或者不符合有关要求的，政府投资主管部门应在收到项目申请报告之日起3个工作日内一次性告知项目申请人，要求项目申请人澄清、补充相关情况和文件，或者对相关内容进行调整。 　　第十九条政府投资主管部门在受理申请后认为需要有关咨询机构进行评估的，应当在3个工作日内委托具有法定资格（资质）的咨询机构进行评估。 　　接受委托的咨询机构应在政府投资主管部门规定的时间内提出评估报告，并对评估结论承担责任。咨询机构在进行评估时可要求项目申请人就有关问题进行说明。 　　第二十条政府投资主管部门在进行核准审查时，对涉及其他行政主管部门职能的事项，应征求相关行政主管部门的意见。　　相关行政主管部门应在收到征求意见函及附具的项目申请报告后5个工作日内，向政府投资主管部门提出书面审核意见；逾期未反馈书面审核意见的，视为同意政府投资主管部门的意见。 　　第二十一条对于可能会对公众利益造成重大影响的项目，政府投资主管部门在进行核准审查时应当征求公众意见，并通过适当方式向公众反馈。对于特别重大的项目，可以实行专家评议制度。 　　第二十二条政府投资主管部门应在受理项目申请报告之日起15个工作日内,作出对项目申请是否核准的决定，或向上级项目核准机关提出审核意见。由于情况复杂难以在15个工作日内作出核准决定的，经本机关负责人批准，可以延长7个工作日，并应及时书面通知项目申请人，说明延期理由。 　　政府投资主管部门委托咨询机构评估、征求公众意见和进行专家评议的，所需时间不计算在前款规定的期限内。 　　第五章核准条件、效力和监督 　　第二十三条政府投资主管部门根据下列条件对项目进行审查： 　　（一）符合有关法律、法规、规章的规定； 　　（二）符合国民经济和社会发展规划、行业规划、产业政策、行业准入标准和土地利用总体规划； 　　（三）符合国家宏观调控政策； 　　（四）地区布局合理； 　　（五）主要产品未对国内市场形成垄断； 　　（六）未影响经济安全； 　　（七）合理开发并有效利用资源； 　　（八）生态环境和自然文化遗产得到有效保护； 　　（九）未对公众利益，特别是项目建设地的公众利益产生重大不利影响。 　　第二十四条项目核准文件有效期为2年，自作出核准决定之日起计算。 　　项目在核准文件有效期内未开工建设的，项目申请人应在核准文件有效期届满30日前向政府投资主管部门申请延期。政府投资主管部门接到延期申请后应在核准文件有效期届满前作出是否准予延期的决定。 　　项目在核准文件有效期内未开工建设且项目申请人未向政府投资主管部门申请延期的，该项目核准文件自行失效。 　　第二十五条已经核准的项目，如需对项目核准文件所规定的内容进行调整的，项目单位应及时以书面形式向政府投资主管部门报告。政府投资主管部门应根据项目调整的具体情况，出具书面确认意见或要求其重新办理核准手续。 　　第二十六条有下列情形之一的，政府投资主管部门可以注销项目核准： 　　（一）项目核准后两年内未开工建设的； 　　（二）项目申请人的主体资格依法终止的； 　　（三）法律、法规规定的应当注销的其他情形。 　　第二十七条禁止项目申请人以拆分项目、提供虚假材料等方式申请核准。 　　第二十八条已经核准的项目，项目申请人应当按有关规定定期向政府投资主管部门报送项目进度表，项目完工后应当向政府投资主管部门报送项目完工情况表。 　　第二十九条政府投资主管部门应当对项目申请人、工程咨询机构和评估机构在投资项目申请和项目建设中的信用情况进行监督，对其不良信用情况予以记录，并向企业信用管理部门通报。 　　第三十条对应报政府投资主管部门核准而未申报，或者虽然申报但未经核准的项目，国土资源、环境保护、规划、质量、证券、外汇、安全生产、水资源、海关等行政主管部门不得办理相关手续，金融机构不得发放贷款。 　　第三十一条市政府投资主管部门应当每年定期对各县（市）、区政府及宁波经济技术开发区、宁波大榭开发区、宁波保税区、宁波市科技园区的项目核准工作进行监督检查，并逐步建立项目管理数据库。 　　第六章法律责任 　　第三十二条违反本办法第四条的规定，未办理核准手续或未按核准的内容进行项目建设的，政府投资主管部门应当立即责令其停止建设，并按照有关法律、行政法规的规定予以处理。 　　第三十三条违反本办法第二十七条规定，项目申请人以拆分项目、提供虚假材料等方式获得核准的，政府投资主管部门应当撤销核准，责令其停止建设，并依法追究有关责任人的责任。 　　第三十四条政府投资主管部门工作人员，在项目核准过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊、索贿受贿的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　 　第三十五条工程咨询机构、评估机构及其工作人员，在咨询、评估过程中违反职业道德、造成重大损失和恶劣影响的，依法追究相应责任。 　　第七章附则 　　第三十六条非企业组织、个人投资建设《宁波市、县（市）、区政府核准的投资项目目录》范围内的项目，按照本办法予以核准。 　　第三十七条本市外商投资项目、境外投资项目的核准，按照有关规定执行。 　　第三十八条本办法自2005年4月15日起施行。 2011-3-23 14:04:26 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n28641417.html 宁波将携20旅游项目来港招商 宁波旅游招商 宁波旅游招商项目 宁波将携20旅游项目来港招商 宁波旅游招商,宁波旅游招商项目,宁波将携20旅游项目来港招商,当人均GDP从1万美元向2万美元迈进时,是旅游发展的关键时刻,目前宁波旅游就处在这个节骨眼上。2008年宁波旅游逆势上扬,实现旅游总收入450亿元,比2005年增长了74.4%;旅游经济主要指标居浙江省第2位、全国副省级城市第6位 当人均GDP从1万美元向2万美元迈进时,是旅游发展的关键时刻,目前宁波旅游就处在这个节骨眼上。2008年宁波旅游逆势上扬,实现旅游总收入450亿元,比2005年增长了74.4%;旅游经济主要指标居浙江省第2位、全国副省级城市第6位。宁波市旅游局局长陈佳强表示,为使宁波成为国际一流的旅游经济强市和现代化国际港口旅游名城,宁波正全力推进旅游项目建设,加快旅游产业转型。 　　据悉,11月5日,宁波市将携20个旅游投资项目来港招商,总投资金额为18亿美元,包括高星级度假酒店、户外休镕康体运动、游艇俱乐部、影视产业发展园区等项目。同时,宁波市旅游局还将向本港市民展示宁波旅游形象,推介特色旅游产品和线路。 　　旅游项目投资超370亿 　　陈佳强介绍,推进旅游精品项目开发,是宁波促进旅游产业升级,打造国际一流旅游经济强市和现代化国际港口旅游名城的重要手段。近三年来,宁波旅游建设项目共计160个,总投资376.18亿元,实际完成投资111.4亿元。 　　目前,万豪酒店、香格里拉大酒店等11家高星级酒店已建成开业。凤凰山主题乐园、达蓬山文化旅游区、奉化弥勒大佛景区、江东海洋世界、宁海森林温泉等85个项目相继竣工开放。慈城古县城、东钱湖国家级旅游度假区、郁家巷历史街区等64个重大项目建设正强力推进。 　　通过大力推进旅游项目投资,宁波旅游产品不断丰富,配套设施日益完善,产业规模持续扩大,产业特徵更为明显,已初步形成「一核四区二十大基地」休镕旅游目的地产品体系新格局,包括都市休镕旅游核心圈,象山港滨海休镕旅游区、四明山山地休镕旅游区、杭州湾滨海运动休镕旅游区、北仑港港口体验休镕旅游区等四大重点休镕旅游区块,象山滨海度假、它山主题度假等二十大休镕旅游基地。 　　招商引资推进重大旅游项目 　　据悉,为了引进旅游项目资金,宁波市利用「浙洽会」、甬港经济合作论坛和各种节庆活动等多种平台,开展多种形式的招商活动,并出台多种招商优惠政策。从2005年起宁波市与国家旅游局联合举办了三届中国旅游投资洽谈会,三年来共有72个旅游项目签约,协议利用资金246.81亿元,实际利用资金120多亿元。 　　陈佳强称,旅游业是宁波重点扶植的产业,目前正处在高速发展期,投资旅游业商机无限。2008年宁波在建的旅游项目中,民资161.48亿元,占47.49%;外资57.63亿元,占16.95%。目前,集旅游、娱乐、商业、服务为一体的旅游地产业、高端旅游酒店管理业是外商的投资热点。此次带来多个重点投资项目,希望能与香港旅游业界达成合作,实现共赢。宁波市政府亦将对重大项目给予重点支持和优惠政策。 2011-3-23 13:56:25 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n88381416.html 市政府宁波招商多个超大地产项目 宁波地产招商 宁波地产项目 宁波地产高端品牌 宁波地产招商,宁波地产项目,宁波地产高端品牌,在盘锦·宁波项目签约仪式上，包括工业、物流、地产、商业、旅游等领域的7个重大项目正式签订合同，其中4个超百亿元，总金额达566亿元，项目体量大，质量高，推进实，在全省各市赴“长三角”招商活动中处于领先位置。 在盘锦宁波项目签约仪式上，包括工业、物流、地产、商业、旅游等领域的7个重大项目正式签订合同，其中4个超百亿元，总金额达566亿元，项目体量大，质量高，推进实，在全省各市赴长三角招商活动中处于领先位置。 盘锦，在转型发展的道路上又迈出了坚实的一步。 中国500强企业、倾力打造世界食品工业强势品牌的江苏雨润食品产业集团有限公司，投资120亿元的大型农产品物流园及商业综合体项目，充分依托盘锦在全省重要的交通枢纽优势和良好的农业发展根基，将进一步促进盘锦农业产业化发展，推进农业物流产业做大做强； 集石油装备制造专家级人才、资金、技术于一体的香港联盛国际控股公司，投资106亿元的石油总部群及石油会展中心、湿地特色五星级宾馆、100万平方米工业标准厂房项目，将进一步推进石油和天然气装备制造产业实现规模化、集群化、专业化发展，提高盘锦打造具有国际竞争力、世界一流石油和天然气装备制造基地的整体水平； 中国地产高端品牌香港佳兆业集团投资120亿元的商业、五星级酒店和高端住宅项目，中国极具竞争力的城市高端服务业运营商东方银座集团投资100亿元的高档商业、住宅及五星级酒店项目，中国3C家电连锁零售企业的领航者苏宁电器集团投资50亿元的苏宁电器集团苏宁城市广场项目，中国城市运营商50强明发集团投资50亿元的五星级酒店、商业综合体和高端住宅项目，拥有多个精品商业项目和成熟运营经验的香港永中置业有限公司投资20亿元的盘锦新天地旅游购物商城项目，将进一步完善城市功能，提高城市品位，提升盘锦旅游的水平和档次，提高接待能力，把盘锦打造成辐射辽西、辽中、辽南一小时经济圈的旅游商业中心。 三足鼎立，方显破竹之势。目前，所有项目正在规划设计和前期准备，今年年底或明年年初将陆续开工建设。盘锦，正在构建由大国企、大民企、大外企支撑的多元产业发展新格局，有力推进盘锦转型发展宏伟目标的实现。 盘锦转型发展的核心是项目，招商引资是关键，这是全市上下形成的一致共识。积极围绕石化产业、石油装备制造、农产品深加工及现代服务业等产业集群，瞄准国内行业领先、全国100强，乃至世界500强企业进行对接洽谈，开展集中的招商活动。特别是围绕省长陈政高在盘锦调研时指示精神，重点引进了一批规模大、档次高的现代服务业项目、石油化工、石油和天然气装备制造项目，进一步开创了大企业、大项目投资入驻盘锦的喜人局面。 精诚所至，金石为开。为深入推进大项目签约落地，在市政府主要领导的率领下，市直相关部门、各县区及各工业园区组织精干的招商队伍，积极赴长三角寻找对接项目，与近百名企业家进行广泛接触，深入洽谈。在为期四天的长三角招商活动中，代市长蹇彪不辞辛苦，先后会见了近百名企业家，详细介绍了盘锦良好的投资环境、优越的地理位置、丰富的自然资源，重点就各产业发展与相关企业家进行深入交流。盘锦赴长三角招商团队真诚的态度，务实的作风，进一步坚定了企业家们在盘投资的信心和决心。 省长陈政高、副省长邴志刚、省政府副秘书长陈淑珍，代市长蹇彪，市委常委、常务副市长高科，副市长姜冰及省、市直有关部门负责同志及签约各方代表出席仪式。签约仪式由姜冰主持。 2011-3-23 13:53:06 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n60021415.html 2011年银行理财市场 宁波理财市场 宁波2011年银行理财市场 宁波银行理财产品 宁波理财市场,宁波2011年银行理财市场,宁波银行理财产品,对于2011年银行理财市场，存贷款基准利率的上调将直接促进银行理财产品收益率的上涨，特别是债券与货币市场类、信贷类、票据资产类等稳健性产品将体现得尤为显著。 对于2011年银行理财市场，存贷款基准利率的上调将直接促进银行理财产品收益率的上涨，特别是债券与货币市场类、信贷类、票据资产类等稳健性产品将体现得尤为显著。 　　有关专家预测今年央行将加息至少在3次以上。而目前受到央行两次加息的影响，不少银行理财产品的收益已经随市场收益的波动而调高。在加息预期下，投资者应尽量选择投资期比较短的理财产品，一旦加息，便于转而购买收益更高的新发产品。 点评：要对抗高企的CPI，专家认为应该进行资产配置，不要把所有的宝都押在某一种理财产品上。可以搭配一些保本类产品，用以确保收益；再投资一些预期收益率较高的非保本类产品，两者的比例可以根据不同产品的情况加以简单测算和调整，从而达到自己的预期水平。 2011-3-23 11:13:59 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n86711414.html 宁波市理财规划师招生简章 宁波投资理财 宁波理财规划 宁波市劳动和社会保障局 宁波投资理财,宁波理财规划,宁波市劳动和社会保障局,宁波市劳动和社会保障局职业技能培训中心为了提高相关行业从业人员的职业技能和专业素养，满足人民群众对理财规划方面的需要，本中心特开设理财规划师职业资格培训班。 　　宁波市劳动和社会保障局职业技能培训中心为了提高相关行业从业人员的职业技能和专业素养，满足人民群众对理财规划方面的需要，本中心特开设理财规划师职业资格培训班。 　　宁波市劳动和社会保障局职业技能培训中心组织的理财规划师培训．于2009年7月中旬日开课，双休日白天授课，2009年11月份参加全省统考，考试合格者，颁发《理财规划师国家职业资格证书》，全国通用。 　　一、报名条件： 　　助理理财规划师（国家职业资格三级）（具备以下条件之一者） 　　（1）具有大学专科及以上学历人员（在读）。 　　（2）连续从事本职业工作6年以上人员。 　　理财规划师（国家职业资格二级）（具备以下条件之一者） 　　（1）连续从事本职业工作13年以上。 　　（2）取得本职业三级职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。 　　（3）取得本专业或相关专业大学本科学历证书后。 　　（4）取得硕士研究生及以上学历证书后，连续从事本职业工作2年以上。 　　二、培训内容、培训时间和培训地点： 　　基础知识：理财规划原理、财务和会计基础、金融基础、宏观经济分析、理财规划法律基础、税收基础、理财计算基础 专业技能：现金理财规划、投资理财规划、退休理财规划、保险理财规划、税收规划、房产规划、子女教育规划、遗产传承规划、理财规划流程 　　提高课程：证券投资策略、房地产置业投资策略、期货/期权/股指期货、公司上市策划 　　培训时间：2009年7月中旬开课，双休日白天授课，共培训120个课时。（具体参考报名情况） 　　培训地点:宁波市鄞奉路187号宁波市劳动和社会保障局职业技能培训中心（南苑饭店往南）。 　　三、考核和发证： 　　通过培训，参加统考后，考试合格者将获得由人力资源和社会保障部颁发的中华人民共和国理财规划师职业资格证书。证书全国范围内有效，全国统一编号，网上随时可以查询。授课教师均为相关学科的知名专家和教授。 　　四、入学手续和费用 　　1、填写《宁波市职业技能培训鉴定个人申报表》、《学员申请表》和《个人信息登记表》；2、报名时携带近期2寸白色背景彩色免冠照片8张；请携带学历证书（或学生证）、身份证复印件2份；专业工作年限证明并加该单位公章；3、交培训、考核和教材资料费。 　　特别提示：新身份证要反正面复印。 　　助理理财规划师费用　　　　　　　　　理财规划师二级费用 　　培训费：2961元　　　　　　培训费：3111元 　　教材资料费：214元　　　　　教材资料费：204元 　　鉴定费：215元　　　　　　　　鉴定费：535元 　　合计：3390元　　　　　　　合计：3850元 　　高校在读大学生报名并考试合格后可凭学生证返现金500元/人 　　团体三人或三人以上报名并考试合格后可返现金400元/人 　　报名电话：0574-88161239马老师 2011-3-22 9:32:01 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n33791413.html 日本地震对宁波外经贸的影响及对策 宁波投资指南 宁波外经贸的影响 宁波外经贸的对策 宁波投资指南,宁波外经贸的影响,宁波外经贸的对策,“日本大地震及海啸已对宁波外经贸造成一定冲击，并使全球经济走势产生新变化。但随着灾后重建的开展，宁波企业可以主动出击，抓住变化里蕴藏的机遇。” 日本大地震及海啸已对宁波外经贸造成一定冲击，并使全球经济走势产生新变化。但随着灾后重建的开展，宁波企业可以主动出击，抓住变化里蕴藏的机遇。市外经贸局有关人士表示。 　　日本大地震震动我市 　　日本作为宁波第三大贸易伙伴，其任何风吹草动都会影响我市外贸。连日来，因日本震后的交通、电力、通讯都处于不稳定的状态，加上担心日本地震余震对海运的影响，我市不少外贸企业的出运计划改为暂停。 　　日本大地震后，包括索尼、东芝、松下等多家知名日本电子企业先后关闭了相应工厂，这对我市加工贸易产业造成了短暂冲击。资料显示，近年来，宁波从日本进口加工贸易所需的上游中间产品和设备呈现高速增长态势，２０１０年累计从日本进口集成电路、电子元器件等产品２．１５亿美元，同比增长８８．９％。不仅如此，由于日本在全球物流体系、供应链中占有举足轻重的地位，大地震及海啸对全球某些主要依赖日本物流体系、供应链的领域是一次不小的考验，这也对我市部分通过日本中转的货物造成搁置损失。 　　地震后，个别日本国内受灾日商推迟了来甬考察时间。如日本米谷制作所拟与余姚一家模具汽车厂家合资生产汽车发动机用高端模具，正就合作细节进行洽谈。地震发生后，米谷制作所中断了项目谈判。这表明，一段时间内，日商到我市投资步伐将会放慢。 　　日本大地震及海啸造成的巨大破坏，对外国投资者心理层面造成的影响较大。尽管目前我市企业还未出现因地震推迟或取消赴日投资项目的现象，但业内人士肯定，未来赴日投资预计会更加谨慎。 　　甬企应抓住重建商机 　　毋庸置疑，地震将使日本ＧＤＰ增速在２０１１年上半年放缓，为此，日本央行将实行更加宽松的货币政策，日本地震发生后，日本央行已累计向货币市场注入了近３０万亿日元，专家普遍预计，下半年灾后重建的正面影响将逐渐显现。 　　日本灾后重建对宁波外贸企业扩大对日出口提供了商机。市外经贸局的一份调研报告认为，日本在此次地震海啸中完全损坏和不同程度受到损坏的房屋有１０万多栋，震后日用品、粮食供应将更多地依赖进口，我市服装、鞋类、食品等日用消费品和家电、灯具、家具等耐用消费品相关企业会得到更多的日本订单。同时，由于日本国内电力不足以及对核辐射的担心日益加重，电池、蜡烛、食物、农产品以及防辐射产品的进口需求短期内会急剧放大。 　　地震影响了日本部分国内产业，这有利于提升在甬日资企业的出口产能和研发能力。２０１０年，日本电子设备产值占全球市场份额的１３．９％，半导体产量占全球的２０％以上，这次地震造成了日本国内电力和原料供应的短缺，进而间接对元器件的生产造成影响，以上情况在汽车零部件等行业也不同程度存在。未来几个月，日商将加快调整其国内外产业基地布局，在甬日资企业有望在其中扮演更加重要的作用。 　　反过来看，日本是出口导向型国家，地震造成日本国内部分出口产能受到破坏，短期内无法恢复，日本出口产能受损将引发其他国家进口需求的真空地带，这将为我市外贸企业抢占商机提供机会，也就是说宁波制造将有望在替代日本产品的出口效应中得益。 　　地震海啸给日本的基础设施造成了严重的损害，灾后上千公里的公路、铁路需要重建，全国范围内的电力供应急需恢复，民房、学校、医院、工厂等重建工作要在１８个月内基本完成。为此，日本政府已经计划拨出大量资金用于重建，但因日本国内自身建设能力相对有限，这为包括宁波在内的国外相关公司介入创造了条件。 　　积极开拓日本市场 　　市外经贸局综合调研处负责人认为，当前，我市相关部门要密切关注短期内宁波对日出口受阻和受损情况，关注在甬日资企业有无减资撤资动向。另一方面，要积极引导企业主动作为，尤其是抓住日本灾后重建的机会，危中寻机，全力拓展对日外经贸业务。 　　我市对日出口主要以纺织服装、塑料制品、水海产品、家具等为主，贴近震后日本居民消费需求和重建需求，相关企业要充分利用并拓展现有销售渠道，抢占商机，取得更多的对日出口份额。对待在谈日资项目要采用两条腿走路，对日商无受灾影响或受灾影响小的项目，要加快推进；对日商受灾情况严重的项目，要与日方保持密切联系并给予力所能及的帮助，确保其一旦生产经营秩序恢复，双方立即重启投资谈判。 　　同时，积极争取日资海外基地建设项目。目前日本国内近５０％的电力由核电供应，地震及核事故使日本国内严重缺电，一年乃至几年内难以恢复，将使日本制造业产能受到制约。宁波可发挥地处沿海发达地区、自然灾害少、与日本邻近等有利条件，灵活采取各种招商方式，积极争取日资海外基地建设项目落户我市。 　　我市广大外贸企业还可抓住日本灾后重建对原材料和消费品需求大的有利时机，赴日投资兴办贸易公司、经贸办事处等，既为短期内扩大对日出口提供有力支撑，又能为长远提升日本市场份额做好必要的铺垫。市外经贸局有关专家表示。 　　日本客商订单急 　　手电厂家生产忙 　　大地震及海啸导致电力供应短缺，手电筒成为日本抗震救灾和居民生活最急需的物资之一，日本政府甚至向愿意提供紧急援助的国家发出了提供手电筒的请求。 　　宁海西店镇是著名的手电筒之乡和中国最大的手电筒产地，日本大地震导致手电筒紧缺的情况出现后，西店的手电筒厂家都纷纷接到了日本客商的加急订单。 　　日本客户所需要的产品种类很多，有头灯、防水手电筒、铝合金手电筒等各种产品，交货时间是希望我们越快越好，我们只好加班加点生产，尽量满足他们救灾的需求。宁波爱森电器有限公司主要生产手电筒，公司总经理孙林平一直在与日本客户打交道，这次日本有４个客户临时增加了总共约３０万只手电筒的订单，并希望爱森公司能够提前交货给他们。宁海赛豹电器有限公司也以手电筒为主打产品，这几天公司也进入了连续加班的状态。不仅我们，估计整个西店的手电筒工厂都在为日本客户生产救灾用的手电筒。赛豹电器公司负责人崔建青告诉记者。 　　到昨天，宁波已有手电筒紧急出口到日本。据来自宁波海关的消息，宁波合锦进出口有限公司一批应用于日本抗震救灾的１．１４万个手电筒已在宁波海关的绿色通道办理了快速通关手续，顺利出口到日本名古屋。 　　■相关链接 　　甬日经贸往来频繁 　　日本是宁波第三大贸易伙伴。２０１０年，我市对日本进出口额为６１．７亿美元，占全市外贸总额的７．４％。其中，宁波对日本出口３０．４亿美元，主要商品有服装及衣着附件、纺织纱线、织物及制品、塑料制品、水海产品等；宁波从日本进口３１．３亿美元，主要商品有废金属、钢材、二甲苯、未锻轧镍、废塑料等。 　　去年，我市对日本进出口实绩企业共有３３０４家，其中超亿美元企业４家，分别为宁波申洲针织、保税区高新货柜、阿尔卑斯电子和宁波宝新不锈钢公司。 　　日本还是宁波第六大投资来源地。２０１０年，我市合同利用日资６９９６万美元，实际利用日资７８１８万美元，占全市实到外资总额的３．４％。在甬日资企业主要集中在化工、纺织服装、不锈钢、汽车配件、塑料机械、模具、电子电器等制造行业。来甬投资的日商中世界５００强企业较多，包括三菱ＰＴＡ、三井物产、日新制钢、阪和兴业、伊藤忠商事、住友株式会社、山阳特殊钢等，共在甬投资了３７个项目。 　　宁波企业也比较喜欢日本，日本是宁波企业在全球的第四大投资目的地。２０１０年，宁波新批在日投资企业和机构１２家，中方投资额为２３７２万美元。截至去年底，全市累计批准在日本设立境外企业和机构５９家，中方投资额超过４０００万美元。 2011-3-22 9:27:35 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n86431412.html 高科技产业（创业）优惠政策信息 优惠政策 高科技产业优惠政策 优惠政策,高科技产业优惠政策,在市场经济条件下，科技成果作为一种商品有其价值和价格。但是，技术商品又具有不同于一般商品的某些特性。 　　高科技产业（创业）优惠政策信息汇编(2) 　　技术商品计价原则及其合理定价 　　在市场经济条件下，科技成果作为一种商品有其价值和价格。但是，技术商品又具有不同于一般商品的某些特性。首先，一般商品主要是实物商品交易，商品以硬件形式存在，而技术商品是知识性商品，是以软件形式存在。第二，一般商品交易是钱货易位，随之发生商品所有权的转让，而技术商品交易一般不发生所有权的转让，交易的一般是使用权。第三，技术商品具有独创性、新颖性，往往是单件交易，价格要由交易双方商谈而定，很难以一般概念的贵贱来评述。第四，一般商品交易主要是流通领域内的活动，而技术商品交易不仅是流通领域的活动，还包括交易双方在生产技术领域的合作。 　　由于技术商品的特殊性，影响其价值的因素繁多，形成机理复杂。众多学者对技术商品价格进行研究，提出了各式各样的技术商品计价模型，从一定程度上反映了技术商品价格因素和形成机理，但由于缺乏必要的原则作为建模的指导，因而具有某种片面性或在实践上缺乏可操作性。本文拟就这些问题做些探讨，并提出相关公式与大家商榷。 　　一、合理确定技术商品价格的必要性和相关计价原则 　　随着技术市场的开拓，自然会出现技术商品转移的收费问题，也既如何确定 　　科技成果的价格。科技成果价格是否合理，直接影响成果转让双方（成果出让方和转让方）的经济效益和对新技术成果的研究、开发和使用的积极性。 　　一般来说，科技成果有偿转让和普通商品交易一样，出让方要获取较高的收益，希望价格高，受让方期望以较少的支出得到尽可能高的收益，希望价格低。但如果出让方盲目要价，就会吓退潜在的购买者，使有些本来很有推广价值的科技成果，由于受让方感到购买后收益不大不愿意购买，而迟迟推广不了。如受让方出价太少，致使出让方所获收益，难以弥补它的研制费用（包括所消耗的物化劳动费用和活化劳动费用），又会挫伤其科研积极性，影响科技成果水平的提高。所以合理确定科技成果的转让价格对成果转让双方都是非常重要的。同时，这也是直接关系到科研单位能否做到以技术性收入为主，在经济上自负盈亏的关键之一。 　　从目前各地技术商品市场科技成果成交量来看，虽然逐年都在上升，但与每年通过鉴定的科技成果数量相比仍有很大差距，也即还有大量的科技成果未能转化为生产力，实现其自身价值。造成技术商品成交比例不大，科技成果转化率不能大幅度提高的原因很多，但很重要一点是在技术商品转让时，买卖双方对技术商品的定价原则、依据及计算方法看法不一致，限制了交易的达成。 　　所以，有一个买卖双方都能接受的计价原则很重要，有了计价原则，双方才能在此基础上对价格问题逐步达成一致意见，最终促使科技成果的转化。 　　1、利润分享原则 　　技术商品的价值在于她能提高技术使用者的生产效率、降低生产成本、改进产品质量；或直接提供一种新型产品，从而给使用者带来利润增长。技术商品的价格是新增利润的一部分，其实质是技术买卖双方对新增利润的分割。技术商品在实现交易中通常表现为对新增利润的分成。这就是所谓利润分享的原则。任何一方想完全或不适当地占有新增利润，就造成交易失败。 　　2、贴现原则 　　由于购买技术商品其价款支付以及收益的取得都不一定发生在同一时间（如技术购买方由于各种原因一般不会一次性付清购买技术的全部价款，而是以分期支付方法支付款项）。因此在计算技术商品价值时，资金的时间价值是一个不容忽视的因素，以一个恰当的贴现率，计算技术商品相应应付价款，才较易为买卖双方接受。 　　3、成交原则 　　由于买卖双方对技术商品都有大致的价格区间，双方的价格区间如果差距太大，交易就很难达成，只有当双方的价格区间满足一定条件，差距不是很大，交易才有可能达成。所以双方在计算价格区间时要考虑到对双方有利，从双方都能接受的原则出发。 　　影响技术商品价格的因素很多，价格形成也比一般商品复杂得多，但只要技术商品买卖双方均认可以上三项计价原则，就有利于促进技术商品的转让成交。 　　二、影响科技成果价格的特殊因素和特点 　　与普通物质产品的价格构成相似，科技成果价格中也包含有物化劳动成本、活化劳动成本和利润三部分组成。但由于科技成果的生产、流通具有与一般物质产品完全不同的特点，，因此，根据上述提到的计价原则，在计算价格时有下列特殊要加以考虑： 　　1、风险因素：科研劳动是一种特殊的生产劳动。探索性是科研劳动的特征，科研工作的共同特点是探索未知，解决迄今尚未解决的问题。由于是探索就存在两种风险，一种是研制风险即科技目标选定以后，研制不成功或研制的成果达不到预期的技术经济指标，不能投入应用；另一种是推广风险，既成果研制成功，达到预期的经济技术要求，但由于市场等原因，无法及时推广应用，造成只有科学价值，而无现实经济价值。这样二者加起来科技成果生产的全部风险就可能高达30%－50％，今后随着科技的进步、管理的加强，科研风险的程度有降低的趋势，但是由于科研本身就是探索，风险始终存在。所以应把风险因素在成果转让价格中加以考虑。 　　２、成果使用效益的高低：因科技成果的使用价值不同于普通商品，他除了具有科学认识意义以外，还能产生技术、经济效益，具有增加产量，提高质量，创造额外收入，为使用者带来追加利润的能力，所以在计算成果的价格时，成果的使用效益应是主要的考虑因素之一。 　　３、成果的生命周期：科技成果生命周期的长短直接影响受让方获益时间的长短，如技术较先进，预计在较长的时间不会被效益更高的成果代替，受让方可以在较长的时间内获得较高的收益，则成果的价格可以高些，反之就应低些。 　　４、科技成果的质量和内容：具体表现在成果的成熟度上，既工艺是否合理成熟，各项研究数据是否完整，性能是否稳定可靠，三废处理是否符合国家标准，能否为受让方提供配套的技术服务措施，以利尽快上马等。成果成熟度高，价格就高些，成熟度低，价格也低。 　　除上述可以左右科技成果价格的因素外，我们还应注意到科技成果价格具有以下特点，既由于科技成果具有某种程度上的垄断性和一但使用能产生较高的经济效益，所以使用价值较高的科技成果在转让中盈利可大大超过普通产品的盈利率。 　　三、科技成果的使用价值型价格计算公式 　　根据上述影响成果转让价格特殊因素和特点，笔者认为科技成果作为一种特殊的商品在转让时，决定其价格的主要因素应是其使用价值（既效用）。因根据成果的使用价值确定价格有下列好处： 　　1、可以鼓励科研单位努力研制使用价值大、经济效益高的成果，并在研究过程中注意节约成本，避免浪费。 　　2、有利于生产和科研紧密相结合，有利于新技术、新成果的推广应用，使技术成果转让双方都能获得合理的利益，在提高微观效益的同时提高整个国名经济的宏观效益。 　　3、易于为双方接受，使双方对成果的价格计算有一共同的基础。 2011-3-22 9:23:53 http:/www.zsyz.org.cn/parkinvestment/n84011411.html 现代森林工业产业园区招商策划书模板 宁波园区招商 宁波森林工业产业园区招商 宁波园区招商策划书 宁波园区招商,宁波森林工业产业园区招商,宁波园区招商策划书,现代森林工业产业园区是由高科技产业园区、林产品深加工产业区、PVC产业区三部分组成。园区本着可持续发展、市场主导性原则、与城市空间布局相匹配原则发展建设。 　　园区定位 　　现代森林工业产业园区是由高科技产业园区、林产品深加工产业区、PVC产业区三部分组成。园区本着可持续发展、市场主导性原则、与城市空间布局相匹配原则发展建设。重点发展出口型、劳动密集型、高附加值型的林木产品加工产业和pvc等能源化重工产业，打造呼伦贝尔市具有产业特色的森林工业产业平台和能源重化工产业集群。 　　■　园区概况 　　现代森林工业产业园区位于牙克石市区东部，距市区30公里，接临牙克石根河公路和牙林铁路线，面积20平方公里，该园区的建设将充分依托牙克石市丰富的水资源、电力资源及林木资源，打造高品质工业园区。目前新大洲年产60万吨电石法PVC项目，一期年产12万吨聚氯乙烯、11万吨烧碱及1.9万吨液氯生产项目已经在园区内开工建设，预计2010年7月正式投产；新建年产120万吨纸浆的林浆纸一体化项目，已经纳入园区规划。 　　■　园区基础设施 　　牙克石至乌尔其汉为三级公路，公路里程70公里，扎敦河水利枢纽每年可向市区提供工业及城市用水7300万m3。牙克石市将负责建设园区水源地蓄水工程，负责园区外基础设施配套工作，达到标准要求，做到通电、通路、通下水（排水、排污）、通讯（电信、网络、有线电视）、通铁路专运线，并依据园区总体规划做好园区内土地平整工作。 　　■　园区特有优势水资源介绍 　　丰富的水资源是现代工业的基础，牙克石市有着丰富的水资源，水质优良。将以较低温度的径流水和可靠的水利工程作为保障，为现代工业提供得天独厚的优质水源。其主要可利用水源地有以下6处： 　　●　扎敦水利枢纽。扎敦水利枢纽位于我市免渡河镇境内，距牙克石市区58公里，坝址位于海拉尔河二级支流扎敦河上，是扎敦河上唯一的水利控制工程，是一座集供水、防洪、森林防火、灌溉、发电、旅游、养殖等功能于一身的综合利用中型水利枢纽。库容0.948亿立方米，正常蓄水时水面面积1，215万平方米。每年可向市区提供工业及城市用水8，500万立方米。目前，该项目已被列入国家发改委确定的216座近期水库建设规划，是自治区近期重点建设的水利项目。 　　●　凤凰湖蓄水工程。凤凰湖蓄水工程位于免渡河下游左岸滩地上，距市区10公里，水域面积132.86万平方米，总库容为463.6万立方米，工程规模为小（I）型水库，为河道引水式蓄水工程，年可利用水量达650万立方米。 　　●　上凤湖蓄水工程。上凤湖蓄水工程位于凤凰湖蓄水工程上游，工程湖面面积为123.5万平方米，总库容为24.7万立方米。 　　●　下凤湖蓄水工程。下凤湖蓄水工程位于凤凰湖蓄水工程下游，工程湖面面积为70.22万平方米，总库容为196.62万立方米。 　　●　云龙湖蓄水工程。云龙湖蓄水工程距市区7公里，工程湖面面积为37.3万平方米，总库容为89.52万立方米。 　 　　●　牧原蓄水工程。牧原蓄水工程位于海拉尔河下游，距市区20公里，为河道引水式蓄水工程，设计总面积为96万平方米，总库容为298万立方米。工程可利用水量为480万立方米。 　　■　园区依托龙头企业介绍 　　●　上海新大洲控股股份有限公司 　　上海新大洲控股股份有限公司创建于1988年5月，是一家以摩托车生产经营为主体的大型控股企业，截止2004年末，公司资产总额为18.34亿元人民币。为了调整企业的发展战略，2006年上海新大洲集团在牙克石市建设年产12万吨电石法转PVC项目，计划投资12亿元。 　　●　长城联合石油控股有限公司 　　长城联合石油控股有限公司（简称长联石油），为国内最大民营石油公司，由30多家民营石油企业共同成立，经营资产达到1000亿元。长联石油对在牙克石市建设120万吨纸浆的林浆纸一体化项目已经达成了初步意向，项目进展在稳步推进中。 　　 　　■　园区招商项目 　　现代森林工业产业园区重点在以下几个方面在国内外招商： 　　●　以林木及林下产品为主要原材料的大型现代森林工业项目。 　　●　以PVC为主要生产原材料的大型加工企业。 　　●　对水资源及能源依赖度高的大型工业项目。 2011-3-22 9:11:45 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n32561410.html 企业招商工作性质 宁波企业招商 宁波企业招商工作性质 宁波企业招商寻找方式 宁波企业招商,宁波企业招商工作性质,宁波企业招商寻找方式,招商英文词为：attractinvestment　　现如今，生产企业需要招商，营销企业也需要招商。可以说，招商是企业营销过程中的关键环节之一，是企业将产品推向市场的必由之路。 　　招商英文词为：attractinvestment　　现如今，生产企业需要招商，营销企业也需要招商。可以说，招商是企业营销过程中的关键环节之一，是企业将产品推向市场的必由之路。任何一种产品要想走向市场，必须要通过网络渠道来传递出去。而这个销售网络的每一个点是由企业的经销商构建成的，那么，经销商从何而来？这就是招商所要做的工作。就像【原生钛】招商一样，要做好市场就必须要先将产品的名声推出去！ 　　有人认为，招商无非就是要寻找经销商，让他们打款进货，经销企业的产品。企业只要有好的产品和经销政策，还怕招不到经销商吗？实际上，并非如此。招商工作看似简单，但是要想从别人的腰包里掏钱，并不是一件很容易的事，这不光需要有好的产品，还要有周密的策划。有时候，一个细节上的失误，就有可能流失一批客户。 　　近年来，由于各种形式的招商越来越多，招商存在的诸多问题也显现出来了，企业现在面临招商难，特别是一些中小企业更是如此。那么，企业如何才能快速、有效地实现招商呢？通常，招商工作可以从以下三方面着手。 　　（一）确定适合自己的目标招商群 　　新产品上市以后，要根据产品的市场定位、产品特点、渠道特点、来确定适合自己的经销商目标群。企业要注重企业的长期发展，要求经销商要有运作市场的经营能力，并不是只要有钱就能够成为企业的经销商，不要仅仅把招商作为企业圈钱的一种手段。　　招商是一个双向选择的机会，就如同谈恋爱一样，要求两情相悦。如果经销商选择不当，在以后的市场经营中就会因为经销商经营能力不足，影响市场的正常运作，由于销量上不去，经销商一味地向厂家要支持，而厂家的支持往往是与销量挂钩，给不了经销商过多的支持，导致合作的脱节，最终导致经销商的死亡。 　　经销商倒下去了，看似只是经销商的损失，对企业没有影响，实则不然。一般而言，一个产品进入一个地区所设的经销商数量是有限的，当地经销商的倒掉，就代表了企业在该地区市场的丧失。企业要想重新进入该市场就不那么容易了，虽然是因为经销商的个人原因造成的，但是这是说不清楚的事情。由于人们不明真相，于是对该产品就会失去信心，想再开发新的经销商就很难了。因此，对企业而言，失去的不是经销商，而是整个区域市场。 　　企业在招商时，对于经销商的选择要有针对性，不要是蘑菇就采，虽然都希望篮子里的蘑菇越多越好，但是，对于有毒的蘑菇一定要学会放弃。否则，一开始可能是满足了自己的欲望，但最终会对自己造成伤害。　　适合的就是最好的。企业在招商前一定要结合自己的实际需求，做好充分的市场调研和分析，确定适合自己的经销商范围，进行有针对性、有选择性地招商。通常，企业对经销商范围的确定方法有以下几种： 　　1．竞争对手的经销商。 　　由于竞争对手的经销商对该行业、产品以及市场运作比较熟悉，企业可以利用其这方面的优势快速启动市场。由于竞争对手的经销商对行业非常熟悉，因此，要想将竞争对手的经销商变为自己的经销商并不容易。企业可以通过两种方式来寻找： 　　1）经营状况不良的经销商。这类经销商要确定是由于厂家的支持不够或由于厂家自身经营不善，从而导致经销商业绩欠佳，而非经销商自身原因造成。经销商已经对竞争对手失去信心。我们可以说服他们放弃竞争对手，成为我们的经销商。 　　2）经营状况良好，但对厂家不满的经销商。此类经销商经营状况良好，虽然有很好的销量，但是，由于竞争对手的承诺实现不了，使经销商的利益不能保障，经销商对竞争对手很不满意，我们可以说服他们放弃竞争对手，成为我们的经销商。 　　3）经营状况良好，对厂家也很满意的经销商。这类经销商对竞争对手有较高的忠诚度，但是我们可以利用与部分对手的价格差异，来说服他们另开一家店，可以重复地利用公司的销售和售后服务人员来进行经营。由于两个产品的价位不同，所面对的目标消费群不同，不会对原店构成威胁，对经销商而言是一个两全其美的事情。 　　2．相关产品的经销商。　　相关产品指的是与企业产品有关联或经销方式类似的产品，如保健品与医药、食品与饮料、太阳能与水暖器材、自行车与摩托车等。由于这些产品的经销具有相关性，产品的经营方式有一定的相似，因此经销商往往比较容易介入。这类经销商具有一定的销售经验，具有较强的经销意识，有一定的经济实力，而且在我们招商时也比较容易找到，他们应该是企业招商的重点之一。 　　3．有闲置资金的潜在经销商。 　　这部分经销商有一定的资金实力，同时又有投资的欲望，也可以成为企业的目标经销商。虽然他们缺乏行业知识和产品的经销经验，但是由于他们初次涉入一个新行业或初次经商，往往做事特别认真，只要具有一定经销的意识，经过厂家的培训与指导后，可以迅速成长为优秀的经销商。 　　（二）用什么样的方式去找 　　企业在确定了自己的目标招商群以后，接下来要做的就是要把这部分人找出来，做他们的思想工作，说服他们来经销我们的产品。茫茫人海，如何才能快速、高效、低成本地将这部分人找出来呢？这就需要企业根据不同的目标群体采取不同的寻找方式。　　　　　　　　1．广告招商。 　　广告招商是我们常见的一种招商方式，它主要是通过各种广告媒体将企业的招商信息传播出去，通过电话、传真、信件等方式来收集客户资料，通过进一步谈判，引导人们来经销本企业的产品。这种招商方式主要适应于企业的业务人员相对较少而又需要快速地开发市场，或者企业的产品具有一定的知名度，处于市场开发的后期，销售网络的建立相对健全，竞争对手的经销商和相关产品的经销商已经没有合作的意向，如果要进一步扩大市场，则需要寻找有闲置资金的潜在经销商，而这部分经销商无法通过业务人员来寻找，只有通过广告的方式来传播招商信息，将这部分潜在的经销商挖掘出来。 　　广告招商的费用较高，对于新产品上市初期不适合用投放大量招商广告的方式进行招商。由于人们在选择投资项目时往往比较谨慎，对于缺乏品牌知名度的新产品缺乏信心，没有兴趣，因此广告招商的效果不是很明显。往往花很多的广告费，也招不到合适的经销商，造成资源浪费。 　　广告招商的优点是传播面广，能够找出很多业务人员无法找到的潜在经销商。其缺点是费用高，招商质量低，针对性差。　　　　2．业务人员走访招商。 　　业务人员走访招商是最直接的一种招商方式，它主要是在企业确定招商群体后，针对竞争对手和相关产品的经销商有目地进行走访和沟通，传达企业的招商信息，进行招商。 　　这种招商方式主要适应于新品上市初期和市场开发阶段，企业实力相对较弱，对于没有经销经验的潜在经销商，企业的后期培训和指导跟不上，企业的目标招商群主要为竞争对手的经销商和相关产品的经销商。因此，企业可安排业务人员对目标招商群进行有针对性地、快速地走访。 　　业务人员走访招商的优点是针对性强，经销商的经销能力较高，速度快，可以节省大量的广告费。其缺点是无法找到有闲置资金的潜在经销商，对业务人员的素质要求较高。 　　（三）如何让他们愿意做 　　无论是哪一种招商方式，其最终目的就是要将招商信息传播到目标招商群中去。在招商信息满天飞的今天，人们的投资也日趋理智，不是招商信息传播出去就能够成事大吉了，接下来还有大量的工作要做。如何才能快速、有效地让经销商放心地经销企业的产品呢？通过前期的人员走访和广告招商的准备工作，我们需要组织一次招商会。在会上，要尽可能多地将经销商组织在一起，给经销商以紧迫感，让他们意识到：你不做，有人做。在招商会上，企业可以从以下几个方面去做准备。 　　1．展示企业实力，让经销商了解企业的过去。 　　首先，要让经销商了解企业的发展史。经销商对于企业是陌生的，要让经销商放心地经销企业的产品，必须要让经销商对企业产生信任。如何让经销商信任我们的企业，光靠企业说是远远不够的，要有说服力的招商工具。如企业所获得的荣誉、媒体对于企业的报道等。 　　2．建立样板市场，让经销商看到自己的未来。 　　企业在招商过程中，仅靠一则招商广告和业务人员的游说是远远不够的，我们要让经销商看到实际的东西。这就需要企业建立样板市场，对于样板市场企业要做好严格管理，从店面的建设到导购员的培训都必须要做到规范化，要使样板店成为企业的形象店。在招商会的同时，可以带经销商参观样板店，使经销商从样板店中感觉到这就是自己的未来。　　3．做好长久规划，让经销商看到发展的前景。 　　在会上，企业要做好长远的规划，对企业的前景做一个描绘，树立一种长久发展的企业形象。让经销商感觉到这是一个很有发展潜力的企业，与这样的企业合作，是有前途的。 　　4．建立可操作的经营模式，让经销商放心经销。 　　为经销商建立一种可操作的简单的经销模式，从店面的装修、产品的摆放、导购员的培训、经营管理、促销推广等形成一种模式。这种模式简单、易操作，只要经销商照这种模式运作，就可以有一个很好的收益。通常，经销商所担心的不是投资额太高，而是进货以后如何才能销售出去。经销模式可以让经销商感觉到，企业不是让经销商自己去销售，而是企业在帮他们一起进行销售，让经销商消除后顾之忧。 　　5．事实胜于雄辩，经销商现身说法。 　　请已经合作的优秀经销商现身说法，讲述自己与企业合作的经历和经营的业绩，用具体的数字来说明产品给自己带来的利益。事实胜于雄辩，通过现有经销商的讲解，可以打消经销商对产品的疑虑，别人做着行，那么自己做也一定行。　　6．专家洗脑，消除经销商的疑虑。 　　请行业内的专家对行业和产品进行分析，增强产品的可信度。经销商来开会都是带着疑虑来的，企业可针对经销商的疑虑，请专家在招商会上一一解答。在经销商看来，专家的解答比企业的解答可信度要强得多。只要经销商的疑虑被解除了，那么合作也基本上完成了。 　　7．业务人员跟进，趁热打铁。 　　会议结束后，经销商对企业和产品已经有了足够的认识，心中的疑虑也基本上消除了，但是现在的经销商大都比较理智，不会因为一时的头脑发热而当时达成协议。这就需要业务人员及时跟进，在最短的时间内进行多次拜访，利用招商会的余热，趁热打铁，争取实现合作。 　　总而言之，企业的招商要有针对性，不能盲目地梦想一网打尽满河鱼。选择适合自己的经销商，诚心诚意地去合作，招商会结束后要有诺必现，只有这样才能实现良性循环，保证后期的招商工作能够有序进行。企业无论采取什么样的手段，招商的最终目的不在于圈钱，而是要服务于产品的销售。 2011-3-22 9:07:03 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n99511409.html 商业物业资产近百亿 或将分拆上市 宁波地产招商 宁波商业物业资产 宁波招商地产业绩 宁波地产招商,宁波商业物业资产,宁波招商地产业绩,一系列高层人事调整和公司构架裂变完成后，招商地产(16.87,0.00,0.00%)(000024.SZ)做大商业地产的决心已表露无遗，这也为其庞大的商业物业资产分拆上市留下巨大想象空间。 一系列高层人事调整和公司构架裂变完成后，招商地产(16.87,0.00,0.00%)(000024.SZ)做大商业地产的决心已表露无遗，这也为其庞大的商业物业资产分拆上市留下巨大想象空间。 　　有知情人士向《第一财经日报》表示，公司组织构架调整和资产分立仅仅是招商地产欲做大做强地产业务的第一步，更多的动作将紧随其后，而将商业物业分拆上市，对招商地产而言或许是应有之义。 　　一个并不难理解的问题是，向来以稳健著称的招商地产正在因扩张速度缓慢而被抛离行业第一梯队。将住宅开发和商业地产分立发展，意味着招商地产试图寻找一种与其他开发商有所不同的扩张模式和路径，以摆脱困局。 　　上述消息未能获得招商地产的官方证实。分管商业地产的招商地产副总经理张林向本报表示：现在回答不了这个问题，目前公司最主要的想法是打造核心的商业地产专业运营能力，而打造这种能力的目的有二：一是往外拓展优质的商业物业项目，二是把已经管理的商业物业的价值体现到最大化。 　　实际上，这一说法此前已有市场传闻。但无法回避的难题在于，房地产市场调控对上市房地产企业的融资硬约束政策，成为短期内无法绕过的门槛，招商地产分拆上市仍存在诸多未知悬疑。 　　招商地产董秘刘宁在2010年4月回答投资者提问时曾经表示，将持有型物业分拆上市，招商地产专注住宅开发的想法，目前来看政策不允许。 　　商业物业资产规模近百亿元 　　根据招商地产3月12日的公告，公司拟将全资子公司深圳招商房地产有限公司以派生分立的形式，分立为存续公司和新派生公司深圳招商商置投资有限公司(下称招商商置)。分立基准日为2010年12月31日。 　　公告披露，原深圳招商房地产有限公司注册资本5亿元人民币，法定代表人林少斌，主要经营范围包括房地产开发及商品房销售，集中装饰维修，租赁家具、家用电器，办理国外客户在国内产业的代管、代置、代售业务等。 　　截至2010年12月31日，深圳招商房地产有限公司经审计的资产总额为137.88亿元，负债总额为112.61亿元，净资产为25.26亿元。 　　分立后的存续公司名称不变，仍为深圳招商房地产有限公司，由招商地产100%控股，法定代表人不变，但注册资本则由人民币5亿元减为3亿元。新派生的招商商置注册资本为人民币2亿元，由招商地产100%控股，法定代表人为贺建亚。 　　根据公告披露的财产分割清单，分立后存续公司获得的总资产为96.25亿元，获得的总负债为91.75亿元，净资产为4.5亿元，占分立前全部净资产的比例为18%。而新派生公司分得的总资产为41.62亿元，总负债为20.86亿元，净资产达20.76亿元，占分立前全部净资产的比例为82%。 　　刘宁在接受本报采访时表示，如果重估的话，2010年年末的公司总资产规模为500多亿元，其中商业地产的资产规模接近100亿元。目前，纳入招商商置的商业地产资产规模约80亿元，剩余未纳入的资产将陆续放进这个平台。 　　由此可以推算，目前商业地产在招商地产中的资产比例略高于10%。张林称，未来商业地产在招商地产中所占的比例肯定会进一步提高，尤其是城市综合体方面。 　　张林表示，成立新的商业地产发展平台，一方面因为招商地产多年来已经积累大量持有型物业，且仍以每年几十万平方米的速度扩张，新的市场变化要求打造更强的专业化管理团队和平台。而另一方面，招商地产希望塑造一些专业的商业地产运营管理品牌。 　　与资产分立相匹配的是，招商地产此前已经完成了新一轮高层人事布局。原董事总经理林少斌、原副总经理贺建亚分别升任董事长、总经理，原董事长孙承铭则前往大股东招商局集团担任副总裁一职，分管地产业务，有望在招商局集团的地产资源整合中发挥更大作用。 　　此外，招商地产还空降了具有商业地产背景的张林任副总经理。毕业于清华大学的张林，此前曾任百安居(中国)投资有限公司执行副总裁、深圳中航集团中航投资发展有限公司董事总经理等要职。 　　短期上市无望 　　在一系列大幅度调整的背后，实则是招商地产业绩成长缓慢的困境。有知情人士透露，作为地产上市公司四大龙头之一的招商地产，其在2010年地产业务销售额约150亿元，与万科、保利、金地这三家龙头公司相比，增长速度和规模明显落后。 　　根据中国房地产数据测评中心2010年榜单，招保万金的命运已经出现巨大分化万科登顶千亿销售额，保利地产(12.66,0.00,0.00%)跨过600亿大关，金地集团(6.59,0.00,0.00%)销售额也达到283亿元，而招商地产则以143亿的销售额排在第18位，销售额较2009年降了14亿，名次降了2位，被绿城、龙湖等一众后起之秀赶超。 　　而7年前，招商地产的销售额是万科的45%，保利的77%，金地的1.1倍。现在，招商地产的销售额只有万科的14%，保利的22%，金地的51%。 　　招商地产业绩增长缓慢也一直受到投资者诟病。招商地产有关负责人向本报表示，公司不会允许因销售额增长缓慢而导致公司在整个行业中的地位被无限降低的尴尬局面持续太久，招商地产在寻找一种与其他开发商有所不同的扩张模式和路径。 　　多家机构研究报告认为，招商地产无可比拟的片区开发模式和大量土地资源储备，为其发力商业地产带来了巨大的优势。此次专门成立商业地产公司，在很大程度上是招商地产欲大规模进军商业地产的一个信号。 　　招商地产在商业地产领域的介入已经长达20年之久，涉及购物中心、酒店、公寓、仓库等多业态商业地产，旗下的花园城、美仑会所、泰格公寓已经初具品牌效应。 　　不过，目前招商地产的商业地产仍以深圳为主。目前，招商地产持有物业约80万平方米，2009年出租物业经营收入近5亿元，占主营收入的5%。 　　张林透露，未来招商地产的商业业态主要包括购物中心类、酒店和服务式公寓、写字楼管理及工业园区管理等类型，其中拟在南京和重庆分别打造一个花园城购物中心，在北京和深圳分别打造一家希尔顿五星级酒店。 　　2010年，招商局在深圳启动了再造蛇口项目，除了建设海上世界城市综合体，还包括投资近百亿的太子湾邮轮母港，及以网络信息及科技服务产业集聚发展为产业目标的蛇口网谷。整个改造计划的投资将高达600亿元。 　　与此同时，招商在南京、成都、漳州的商业项目亦开始进入实质性阶段。 　　最大的悬念在于，招商地产的想象力能否兑现，即招商局能否把位于前海和蛇口的大约440万平方米土地注入上市公司。此前，招商局集团和直接控股股东蛇口工业区对于招商地产都进行过相关承诺。 　 2011-3-21 9:26:28 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n93201408.html 发挥特色资源优势 宁波打造现代化国际港口城 宁波发挥特色资源优势 宁波建设现代化国际港口城市 宁波发挥特色资源优势,宁波建设现代化国际港口城市,宁波迈向加快建设现代化国际港口城市的新阶段。宁波市委最近推出的“六大提升”举措表明，这个长三角南翼的重要经济中心和港口城市，将在科学发展的道路上迈出更加坚实的步伐，使现代化国际港口城市的综合竞争力有一个新的提升。 宁波迈向加快建设现代化国际港口城市的新阶段。宁波市委最近推出的六大提升举措表明，这个长三角南翼的重要经济中心和港口城市，将在科学发展的道路上迈出更加坚实的步伐，使现代化国际港口城市的综合竞争力有一个新的提升。 　　深水良港、跨海大桥和辽阔海域，是宁波独特的优势。宁波市委主要领导认为，坚持以港兴市，做大做强港口经济、大桥经济和海洋经济，是推动宁波发展、造福宁波人民、服务全省发展的关键之举。未来5年，宁波要按照又好又快的发展要求，充分发挥资源优势，进一步提升现代化国际港口城市的国际化程度和综合竞争力，走出一条具有宁波特色的科学发展之路。 乞力马扎罗雪顶可能10年内融化，赤道雪山奇观将与人类告别; 成都醉驾案疑犯被改判为无期 　　六大提升新举措以打造现代化国际港口城市竞争力为核心内容，包括提升城乡和区域协调发展水平、产业综合竞争力、港口大桥带动功能、城市国际化程度、可持续发展能力和人民群众生活品质等，这是宁波前几年提出六大联动的深化和拓展。经过这些年的发展，宁波已经有了实现六大提升的良好基础和条件。 　　坚持发展的好与快相统一，奠定了提升城市综合竞争力的基础。2006年，宁波港区集装箱和货物吞吐量分别突破700万标准箱和3.1亿吨，世界排位分别上升至第13位和第4位。最近3年，宁波城市综合竞争力连续跻身全国十强。去年全市实现生产总值2864亿元，财政收入561亿元，3年年均分别增长13.8%和20%。对外开放全方位拓展，去年全市口岸进出口总额864.9亿美元，比上年增长28.2%，进出口产品结构进一步优化；新批合同外资44.3亿美元，实际利用外资24.3亿美元，利用外资结构进一步优化。 　　以人为本的科学发展理念贯穿于经济社会发展之中，宁波百姓的生活质量、文明程度不断提高。近几年来，宁波百姓的口袋越来越鼓，去年城镇居民人均可支配收入达到19674元，农民人均纯收入8847元，连续3年保持两位数增长。宁波从解决就业保障难、住房难、就医难、出行难等入手，解难创优活动成效明显。城市登记失业率控制在4%以内，被评为全国再就业先进市；社会保险覆盖面不断扩大，在全国率先推行城镇老年居民养老保险制度，被征地人员养老保障和农村新型合作医疗参保率分别达到79%和95%。与此同时，宁波的人文环境、法治环境和社会环境也不断优化，荣膺全国首批文明城市。 　　既要金山银山，更要绿水青山使宁波的生态环境越来越好，人与自然和谐发展。近年来，宁波深入推进生态市建设，投入500亿元实施了蓝天、碧水、绿色、洁静四大工程，启动了发展循环经济的十大行动计划，可持续发展能力不断增强。目前，宁波已荣获全国最佳人居环境范例奖，通过了国家环保模范城市复查验收。2006年，在中国城市生活质量排行榜中，宁波在全国287个地级及地级以上城市中列第四位。 2011-3-21 9:20:43 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n23281407.html 宁波开发区招商人员赴苏州招商纪事 宁波招商指南 宁波开发区招商人员赴苏州招商纪事 宁波招商指南,宁波开发区招商人员赴苏州招商纪事,初春时节，宁波开发区光电产业项目招商捷报频传。峻凌电子、捷安达五金、嘉彰五金电子、万诠光电、家宝电子、精华电子等伴随着春天的脚步相继落户开发区,还有一大批光电企业明确了投资意向. 初春时节，宁波开发区光电产业项目招商捷报频传。峻凌电子、捷安达五金、嘉彰五金电子、万诠光电、家宝电子、精华电子等伴随着春天的脚步相继落户开发区,还有一大批光电企业明确了投资意向。开发区早在几年前就将光电产业作为重点扶持产业来发展，但苦于没有龙头企业带动，产业规模小，屈指可数的几家企业，如台晶电子、登骐科技、卓新接插件等互相之间也没有配套关系。全球液晶面板生产巨头奇美电子落户宁波出口加工区，其专业生产TFTLCD（薄膜液晶显示屏）的后段模块（LCM）厂去年5月正式投产，今年3月量产，需要大批的上下游企业来配套。围绕奇美项目的产业链整合配套将会急剧放大，形成盆地集聚效应，必将极大地带动宁波光电产业的跨越式发展。作为具有地缘、政策优势的开发区，迎来了发展光电产业的前所未有的机遇。一位业内人士如是分析。 　　龙头企业奇美电子的落户为开发区光电产业发展带来契机，积极引进为其配套的上、下游项目是开发区全力打造产业集聚度高、国内一流的光电产业生产基地的有效举措 　　液晶产业已成为国内产业竞争的重点领域，谁能拥有龙头企业，谁就拥有了光电产业发展的重大机遇。致力发展光电产业的保税区(出口加工区)将目标瞄准了全球液晶面板生产巨头台湾奇美电子。要让这一龙头企业在光电产业基础一般、配套不全的宁波落户可非易事。在市委、市政府和各相关部门的大力支持下，经过保税区管委会坚持不懈地努力，2004年12月14日，奇美电子液晶面板的模组代工企业宁波华屋电子有限公司终于在出口加工区设立，项目计划总投资3亿美元，分别设立液晶模组、液晶显示器、背光模组3个生产项目和一个相配套的进出口物流分拨项目，其中，一期项目总投资9000万美元、注册资本3000万美元，月产135万片TFTLCD（薄膜液晶显示屏）的后段模块（LCM）厂2005年5月正式投产，今年3月量产；第二个月产185万片后段模块LCM厂，预计今年7月投产。 　　TFT-LCD面板的材料成本高达六成，面板背后代表的是既长且绵密的材料产业，所需元件及材料超过20个项目，后段模块更需要相关的控制电路及背光模块等多项关键零组件，缺少任何一个都无法进行组装。可以说，奇美电子要在宁波做强做大，打的完全是后勤补给的大仗，需要大量专业化分工协作的配套企业、关联企业共同构筑完整的上游、中游、下游产业供应链。 　　奇美来了，宁波会不会由此形成配套齐全的光电产业基地呢？目前，保税区、开发区为共同打造宁波的光电产业生产基地，正齐心协力，加大引进奇美配套企业力度。早就将发展重点倾向高科技产业的宁波开发区在招商部门中专门成立了电子科，负责跟踪光电产业发展转移的方向，对电子产业招商进行全方位调研，可谓做足了准备。奇美正式投产后，开发区更是积极跟进，整合招商力量，掀起了光电产业招商的热潮。 　　围绕奇美配套企业的引进，开发区将目标锁定环苏州一带，开展有针对性的招商。日前，记者随投资合作局招商小分队赴苏州，体验了一回招商之酸甜苦辣 图为吴江经济技术开发区电子信息企业生产车间一角。 　　2月13至16日，开发区投资合作局工作人员兵分两路到光电产业链完整、配套企业聚集的环苏州一带招商。经过多次争取，记者终于有机会跟随前往。三日来，记者随该局局长徐斌、电子科科长陈峰和机械科副科长甘永芳一行，拜访10多家后段模块、背光模组的生产和配套企业，推介宁波开发区，邀请他们来开发区考察投资。最多的一日，拜访了6家企业，算是亲历了一回招商之酸甜苦辣。 　　此番前往苏州，可谓是准备充分。事前经过招商人员的多次蹲点摸查及奇美公司的联络，此行已经有了一张很紧凑的行程安排表。尽管有地图，还有因来过多次对苏州道路比对宁波道路还熟悉的司机，但仅凭着门牌号码要准确地找到每一家企业并非易事。徐斌深有感触地说，与几年前到东莞招商相比，这次招商的条件要好得多。东莞的企业大都分散在各个镇、村里，没有专门的工业园区，每找一个企业，都是费尽周折。没有自带交通工具，出租车也很难遇到，只能打摩托车，有时是两三个人挤着坐一辆摩托车。更让人难受的是经常遇到白眼、冷遇。有时辛辛苦苦找到企业，门卫、总台就能把人给挡回去了。怎么办？徐局长告诉记者，其实大部分企业经营者也在选择扩大规模时合适的投资地方，因此，对门卫、总台要想办法智取。这次有奇美这张底牌，自然顺利得多了。 　　2月14日，是西方的情人节，招商小分队来到位于苏州工业园区的几家背光模组生产企业，向他们抛出橄榄枝，并奉上节日厚礼除了印刷精美的《宁波开发区投资指南》、开发区大项目分布图外，还有一份精心编制的宁波开发区TFTLCD配套企业投资机会分析，内容涵盖开发区光电产业供应链状况、产业奖励措施、劳工因素、制造环境，还有海关关于加工贸易保税货物跨关区深加工结转的管理办法等等企业投资关注的问题。 　　在听取了开发区情况介绍后，企业负责人就他们关心的问题进行了咨询，记者实录于下： 　　问：与苏州相比，宁波有什么优势？ 　　答：宁波与苏州都是长三角经济发达城市，观念比较开放，大的市场环境都相当好。可以说苏州有的宁波都有，而宁波有的苏州不一定有。比如我们的深水良港北仑港，开辟有100多条航线、38条国际远洋干线，其中有到香港、台湾的直航线，宁波栎社国际机场距开发区40分钟车程，已开通至国内外大中城市的航线30多条，每天至香港有四个航班，还有经停澳门直达台北的航班。宁波是计划单列市，享受省一级管理权限，政府为企业服务的力度也就更大;; 　　问：我们需要5000平方米的单层厂房，请问价格如何？ 　　答：我们现在为光电企业提供的出租厂房都在奇美宁波厂两公里半径范围内。价格大概在每月每平方米12元左右，具体我们可协调能提供厂房的企业商谈。我们会先将符合你们要求的备选厂房列出，邮件发给你们，并请方便时到开发区实地考察。 　　问：宁波开发区有什么优惠政策？ 　　答：宁波开发区是国家级开发区，企业所得税的基本税率为15%，对于生产性外商投资企业，经营期在10年以上的，从开始获利的年度起，第一年和第二年免征所得税，第三至第五年减半征收企业所得税，如属于先进技术企业，依照税法规定免征、减征企业所得税，期满后仍为先进技术企业的，可以延长3年按10%征收企业所得税。 　　问：光电产业在宁波配套情况如何？ 　　答：奇美在宁波出口加工区落户并决心做大，已带动了台湾大亿科技背光模组、中强光电背光模组、锦明实业液晶显示器支撑架及相关配件、伟晋铁框、华泰电子IC软封装、台表SMT、佳兴、晟铭等20多家配套项目落户保税区、开发区。 　　;; 　　这一问一答中，体现的是招商人员扎实的基本功。没有对投资政策、水电情况、各项服务、产业发展、地价等等问题的了如指掌，怎么可能在论及与招商相关的事情时自如应对外商的各类提问？ 　　招商人员就是你们外商投资企业不用付薪水的员工，在你们投资办厂的过程中，是你们全陪式的保姆。这是记者在此次招商过程中听到的最多的一句话。招商人员是这样承诺的，也是这样做的。外商在开发区考察期间，招商人员全程陪同，外商在生活、工作的方方面面遇到问题，都尽力帮助解决。外资企业在落户过程中遇到的租厂房、办理审批注册手续等可以委托招商人员代办。开发区对外商投资项目实行项目主管制，确定一名牵头人即项目主管，从项目信息跟踪、项目洽谈，到项目落户及运行全程负责。 　　2月15日，在拜访苏州精华电子企业时，同时负责精华宁波项目的吕协理告诉记者：为了找厂房和宿舍，我来来回回宁波好多趟，投资合作局的陈峰总是不厌其烦地陪着我到处看，侃价格。现在我们已经在大港工业城定好了厂房，价格也很合理。 　　此次拜访的10多家企业，大都表达了要到宁波开发区落户的意愿。但一个项目要从意向到真正落户，随机性很大，煮熟的鸭子飞了，谈定的项目变了也是常事。苏州工业园区内一家电子厂曾多次到宁波开发区来考察，用招商人员的话是非常有意向到开发区投资，但当2月14日下午，投资合作局两支招商小分队汇合来到这家企业，准备敲定落户事宜时，对方已经决定在常熟某镇设厂了。在扼腕叹息之余，招商小分队没有气馁，而是振奋精神，将招商目标瞄向生产同类产品的其他企业。 　　吴江经济开发区以完善的光电产业链吸引越来越多的配套企业聚集。期望不久的将来，宁波开发区也如吴江经济开发区那样云集众多光电企业并互相配套，形成完整的产业链 　　此行招商要拜访的企业主要集中在苏州吴江经济开发区。驱车在吴江经济开发区内行驶，满目都是新颖别致的高科技厂房，华映、中达、全友、台达、大同、瑞仪、泰山、SKC、NEC、日立等数百家ＩＴ企业群聚于此，与滔滔京杭大运河和静静的同里古镇为邻，构成了古典与现代交汇的独特风景。 　　吴江经济开发区内某生产背光模组的著名厂家，因其产品品质好，不仅是吴江经济开发区内华映面板的重要供应商，同时也为奇美电子等面板厂商供货。对于投资宁波，近距离为奇美配套，公司负责人很是热心。他说，在吴江经济开发区内，公司有十几家相关配套企业。订单一到，就近配齐材料，投入生产。有些料件的配套生产企业甚至只隔一条马路，用周转箱就能把刚下线的配料运上装配线。为在宁波开发区也能拥有这么完善的配套服务，他亲自领着招商人员一家一家拜访周边的配套企业，游说他们来宁波考察、投资。 　　几天招商下来的耳闻目睹，记者眼前不由幻化出这样的景象：不久的某一天，在开发区内云集诸多的光电企业，互相配套，形成完整的产业链。 　　龙头企业落户为开发区光电产业发展吹来了春风，利用光电产业的聚焦效应，实施光电产业优先发展战略，使之成为开发区的支柱产业，从而进一步增强综合实力，是开发区经济发展的必然选择。开发区投资合作局的负责人如此看好光电产业的发展前景。现在，序幕已经拉开，就看这光与电的交响如何在开发区奏响了!　 　■相关链接之一 随着光电技术的深入研究与开发，目前在世界范围内已形成了一个发展速度惊人、市场潜力巨大的光电产业。光电产业在高科技领域中异军突起，已经越来越受到重视。广东、江苏、浙江等地都已经把光电产业作为未来的支柱型产业来扶植。液晶产业(TFT-LCD面板产业)是世界上投资规模惟一能和芯片业相比的IT行业。从世界液晶产业链来看，美国最先发明技术，日本实现量产，制造能力方面日、韩以及台湾地区三分天下。台湾通过从日本移转相关技术，加上其既有的半导体和电子制造产业基础，在较短时间内迅速扩大了生产规模，已形成继日本、韩国之后的又一大液晶产业集群，其代表企业为台湾面板五虎(友达光电、奇美电子、中华映管、瀚宇彩晶和广辉电子)。近年来，作为在信息技术领域里为数不多的由亚洲主导的产业，TFT-LCD技术和产业正在逐渐向中国大陆地区转移。 韩国三星、ＬＧ已在天津、苏州、上海、南京、惠州展开了投资布局；日本的夏普、东芝等企业已纷纷在中国内地投资各类光电项目；台湾的面板五虎也纷纷在内地投资设厂。 ■相关链接之二 1993年，明基慧眼独具发现苏州，投资成立苏州明基电脑有限公司,并以旗舰的姿态,吸引了大批上下游配套企业和其他IT厂家的到来,共同促成苏州这座新兴国际高科技重镇IT产业链的形成。近年来，韩国三星、日本日立、夏普和台湾友达等国际级显示器面板生产巨头的后段模块厂相继落户苏州工业区，驱动IC设计巨头联咏、奇景以及LCD控制IC的瑞昱也相继进入苏州，加上台湾广达、仁宝、明春、大众、华宇、大同等厂商及其下游系统生产企业及台湾最大的光电板供货商健鼎，均坐落在距离苏州车程2小时以内便可到达的吴江、昆山、无锡等，一个以苏州为重心、环绕四周2小时车程内的大陆光电产业重镇轮廓逐渐清晰。由此可见，龙头企业对光电产业的带动作用不言而喻。 ■相关链接之二 1998年，吴江结合产业结构的调整，决定重点发展无污染、高效益且易产生聚集效应的电子信息产业，此时，恰逢台湾高科技厂商加速向大陆投资拓展的机遇。吴江市以几年前组团式落户吴江开发区的１４家台湾明基计算机公司配套企业为纽带，通过以台引台，以小引大，以大带小的方式，两年之内即营造了良好的电子信息产业生态环境。在吸引近百家中小台资企业的基础上，吴江陆续引进了台湾电子业界１０余家著名企业，形成了群龙盘踞的生动局面。一个以电脑及电脑网络产品为中心，以电子及光电子元器件为基础的电子信息产业园已基本形成，区内已有电子资讯企业300多家，95%为台资企业。 台商在吴江开发区营造了完整的电子产业配套环境。一家生产最终产品的龙头企业，其选用的装配料件中有８０％以上不用出区即可备齐。如果再与周边一些ＩＴ企业相衔接，配套水准可达９８％以上。完善的电子产业配套水准，使吴江形成了吸引台商的马太效应，更加促进了ＩＴ产业的大范围集聚。 2011-3-21 9:17:04 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n87711406.html 从非正式投资者那里融资 宁波投资信息 宁波非正式投资原则 宁波非正式投资者融资 宁波投资信息,宁波非正式投资原则,宁波非正式投资者融资,不管从谁那里筹资，也不管你是以负债的形式还是以入股融资的形式筹资，你都要签订书面融资协议，让投资者从创业者身上受益。 不管从谁那里筹资，也不管你是以负债的形式还是以入股融资的形式筹资，你都要签订书面融资协议，让投资者从创业者身上受益。几年来，非正式投资者使用的协议越来越接近风险投资公司使用的协议，对投资者有利。所以在协商融资协议时一定要清楚什么可以接受，什么不可以接受。在创业初期，你的谈判能力比不上投资者，此时要更加注意。 你应该依照这样的原则：充分预测未来情况，谨慎选择第一个投资者。对于那些限制公司发展或者吸引更多的投资者的条款，一定要给予拒绝。当你从天使投资或者亲戚朋友那里融资时，和第一个投资者商议的融资条款很可能在整轮融资过程中都会用到。同样，你在第一轮融资中答应的条款为以后的融资定下了基调。让步太多会让你或者你的公司受到伤害。 以下是一些需要注意的建议，可以帮助你达成合适的交易： 不要向首轮投资者提供按比例分配权。如果第一个投资者（或者其律师）要求按比例分配权（也就是说该投资者在将来的投资过程中会保留公司的所有权），那么该融资回合中所有的投资者都会要求这些权利（否则大多数人不会要求这样的权利）。虽然反稀释条款有利于早期投资者，但是他们不利于后来的投资者。一方面你要满足早期投资者需要，保证他们在公司的利益，另一方面你还要考虑到如何吸引更多的投资者，所以你需要在两者之间达成一种平衡。 避免让太多的人过度参与。如果你为了让投资者同意投资而放弃公司控制权，上面提到的跟风行为会成为一个非常严重的问题。如果你不小心，你就会发现自己处于枯燥费时的境地，为了达成未来融资决定或者公司管理决策，你需要跟所有的股东签字确认，所有这一切都是因为你赋予了第一个投资者这些权利。同样，一些投资者想要得到周度、月度和季度详细报告。有必要的情况下在答应这些要求。花费太多的时间用来准备和邮递报告，以及索取和收集确认签字，你很可能就无法充分利用自己的时间。 小心那些管理层报酬限制。做过去的几年里，天使投资集团开始过分插足公司运营，在融资协议中增加了限制高级管理层工资待遇的条款。这种限制或许适用于资金快要用光或者董事会和高级管理层关系太近的情况，但是创业者要小心这些限制。答应了这些限制高层员工工资的专断条款，你在最需要人才的时候可能无法吸引优秀人才。取而代之你可以答应为新公司成立一个报酬委员会，并且将工资作为总预算的一部分。 要求治疗期。为了保护自己，投资者或许会让你答应一些条约或者契约表述，资金不足的公司可能难以消化。这些表述包括你的公司可能遇到的所有法律协议，并且要你保证公司遵守全国的所有的法律、许可和规则。大多数协议都会指出如果你违反任何条约的话都按照该协议处理。 诚实的创业者通常无法答应这么多条约。应对方法之一就是一定要在融资协议中设定治疗期。你应该争取两到四周的治疗期来处理失误。如果你没有经验，你可以利用这个缓冲期寻找解决方案或者寻找白衣骑士投资者【注：帮助公司抵御收购等威胁的投资公司】。 限制你的股份限制。从历史上来看，如果创始人或者公司管理层打算出售自己手里的股份，朋友、家人和天使投资不会要求对此施加额外限制。只有在留住创始人和管理团队非常有利于达成新的交易的时候，才会在风险投资融资过程中加入这些限制。 但是，我发现天使投资集团已经开始在早期融资过程中加入这些限制。虽然早期融资中创始人股份可能没有多少市值，而且很可能也没人想购买他们的股份，但是答应这些限制仍然不太明智。如果你打算进行额外融资，没有限制的股份通常是在你和未来投资者讨价还价时唯一的筹码。 不管你从什么类型的投资者那里融资，最好告诉你的律师该投资者是在寻找对投资者有利的资本市场，还是对创业者有利的资本市场。如果对你不利，那么沉住气，最近的经验表明你总会有时来运转的那一天。 2011-3-21 9:12:49 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n18491405.html 宁波外商投资企业和外国企业所得税优惠政策 宁波优惠政策 宁波外商投资企业 宁波外国企业所得税优惠政策 宁波优惠政策,宁波外商投资企业,宁波外国企业所得税优惠政策,从事农业、林业、牧业的外商投资企业除依上款规定享受免税、减税待遇期满后，经企业申请，国务院税务主管部门批准，在以后的十年内可以继续按应纳税额减征15％至30％的企业所得税。 从事农业、林业、牧业的外商投资企业除依上款规定享受免税、减税待遇期满后，经企业申请，国务院税务主管部门批准，在以后的十年内可以继续按应纳税额减征15％至30％的企业所得税。 　　产品出口企业，减免期满后，凡当年产品出口产值达到当年全部产品产值70%以上的，减按12%税率缴纳企业所得税（宁波经济技术开发区、宁波大榭开发区、宁波保税区、甬江新区减按10%的税率缴纳）。 　　先进技术企业，减免期满后，可延长3年减按12%的税率缴纳企业所得税（宁波经济技术开发区、宁波大榭开发区、宁波保税区、甬江新区延长3年减按10%的税率缴纳）。 　　再投资退税 　　外国投资者将从企业分得的利润在中国境内再投资，期限不少于5年，经税务机关批准，退还再投资额已缴税款的40%；再投资于产品出口企业、先进技术企业，全部退还其再投资部分已纳所得税款。 　　地方所得税 　　国家规定外商投资企业地方所得税，按应纳税的所得额计算，税率为3%（外商投资的行业、项目由当地政府根据实际情况决定免征、减征）。 　　按规定在宁波的生产性外商投资企业经营期在10年以上的，从获利年度起，5至10年内免征地方所得税。出口产品产值达到70%以上，可以按规定的税率延长3年减半缴纳地方所得税。 　　预提所得税 　　外商在中国境内没有设立机构而有来源于宁波市的股息、利息、租金，特许权使用费和其它所得，除依法免征所得税外，均按10%的税率征收所得税。其中，提供资金、设备的条件优惠，或者转让的技术先进，经批准，可减征或免征所得税。 　　汇出所得税 　　外商将其在企业分得的利润汇出境外时，免征汇出额的所得税。 　　关税 　　对符合《外商投资产业指导目录》（97年12月31日发布）鼓励产和限制乙类，并转让技术的外商投资项目，在投资总额内进口的自用设备除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。 　　外商投资企业进出口下列物资免征关税：外商投资企业为生产出口产品，从国外进口的原材料、辅料、元器件、零部件和包装物料；但另加进出口环节增值税。宁波经济技术开发区、宁波保税区的进出口环节增值税按国家有关规定办理。 　　外商投资企业出口自产产品，除国家限制产品或国家另有规定外，免征出口关税。 　　版权所有：宁波市人民政府办公厅 　　国家颁布的有关政策要点 　　外商投资企业和外国企业所得税 　　国家规定外商投资企业的企业所得税，按应纳税的所得额计算,税率为30%。 　　在宁波市辖区内设立的生产性外商投资企业减按24%的税率缴纳企业所得税（宁波经济技术开发区、宁波大榭开发区、宁波保税区、甬江新区，以及能源、交通、港口、码头或国家鼓励项目或外商投资在3000万美元以上，回收投资时间长的项目，减按15%缴纳），其中经营期在10年以上的，从获利年度起，第1年和第2年免缴企业所得税，第3年至第5年减半缴纳企业所得税。 2011-3-21 9:07:38 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n83471404.html 商业地产招商方案的内容有哪些？ 宁波商业地产招商 宁波商业地产招商方案的内容 宁波招商的过程 宁波商业地产招商,宁波商业地产招商方案的内容,宁波招商的过程,正中商业广场位于深圳宝安中心区新湖路与新安一路交界处，是宝安第一个大型地铁上盖商业物业，具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐、培训多种功能，是深圳大型主题滨海购物中心，儿童和婚礼人群作为特色业态。 商业地产招商方案的内容有哪些？一．正中商业广场项目简介 　　正中商业广场位于深圳宝安中心区新湖路与新安一路交界处，是宝安第一个大型地铁上盖商业物业，具有购物、餐饮、健康休闲、娱乐、培训多种功能，是深圳大型主题滨海购物中心，儿童和婚礼人群作为特色业态。 　　我们的开发目标是： 　　利用深圳特区对内地游客的吸商业地产招商方案的内容有哪些？引力以及宝安中心区的优势，最大限度提升项目商业价值，成为总体价值最高的深圳特色购物中心，不仅能够出售到较高价格，而且能够可持续经营，成为深圳白领社会生活的活动中心。 　　酒店式公寓全部销售，力争销售均价达到6000元，通过酒店式公寓收回整个项目投资，保留商业物业，最适当时机可以整体出售。 　　正中商业广场项目要实现五出：出人才出机制出品牌出网络出思想。 　　通过正中商业广场树立正中集团品牌，实现企业可持续发展战略目标。 　　面对21世纪商业娱乐化的大趋势，我们不仅要在购物方面进行创新，而且要最大限度整合娱乐传媒资源，为娱乐业提供公共平台，不断与娱乐传媒机构合作推出创新节目，为深圳居民和游客带来可体验、可参与的文化娱乐节目。 根据精细化管理思想，我们制定了招商方案和初步的运营管理方案。 二．业态规划与商业布局 略 　　招商的过程就是落实业态方案，招商的成功标志有两点： 　　1.业态组合具有竞争优势。2.零售商付出的租金比较合理。招商直接决定了购物中心未来的收益60%以上，特别是整体出售商业物业时候，显得更为关键。 三．招商内容 　　正中商业广场项目招商目标的分解与确定 　　招商目标餐饮娱乐 　　顶层花园景观空中花园及专供影视拍摄的可体验式情景剧场,电影院。配备参与式娱乐设施 　　婚礼殿堂及白领演艺中心 　　5层热带雨林餐厅2000平方米，东来顺酒家1500，2000平方米海港城大酒楼，快餐性质达到2000平方米：面点王1000平方旗舰店，韩国烤肉1000平方，三家SPA店1500平方米，新浩健康中心1000平方米 　　4层美国反斗城及室内史奴比主题娱乐场，儿童专业商店或顺电家电家居专业卖场（国美、永乐家电作为备选）1000平方米特色餐饮，麦当劳 　　3层JCPenny1000平方米特色餐饮 　　VABENE意大利餐厅 　　2层上海八百伴百货宝安店或太平洋百货，美国五月百货，北京王府井百货等知名百货企业1000平方米特色餐饮，锦江拉丁餐厅，南美特色的餐饮巴西烤肉或韩国烤肉。 　　一层7000平方米 　　男女装国际名店：化妆品：莎莎国际旗舰店，引进数百种化妆品　尖端电子产品：SONY、三星专卖店成都谭鱼头1000平方米特色餐饮，星巴克 　　负一层家乐福或吉之岛等中高档超市8000平方米　国际名店5500平方米白领音乐吧及音像店1500平方米，引进KFC及面点王 　　负二层2000平方米左右美食广场，深圳书城宝安店1000平方米（图书音像），利用等待地铁的便利，休闲书店将成为深圳喜欢的去处。屈臣氏1000平方米设在负二层。中华饮食文化广场荟萃：广东、成都、南京夫子庙、西安老孙家、东北人连锁店、河源万绿湖河鲜、著名客家菜、贵州等特色，湖南大酒楼1.1万平方米停车场 　　负三层停车场15000平方米停车场所 　　地下停车总面积26000停车数量1000辆 四．招商团队建设及其约束激励 　　根据华润万象城招商团队建设经验，招商组织应该减少沟通层次，避免政出多门。 国外招商 　　以营销部商业项目组为核心，吸纳优秀招商人才。 　　要求配备两名招商人才，一名负责国内外主力店招商，一名负责国际名牌店铺招商，其中一名能够胜任英语口译更佳。商业地产招商方案的内容有哪些？ 　委托专业招商：例如负一层和一层大量国际品牌招商。 　　兵不在多而在精，和普通行政管理存在很大区别，招商人员不需要整天坐在办公室，衡量招商人员的主要业绩在于招商成果，招商人员需要保持连续性，因此需要良好的激励措施。 为了降低招商成本，鼓励招商人员积极性。提出如下招商奖励政策，建议招商奖励政策： 略 由于招商人员使用长途较多，建议招商人员通讯费用给予报销。 通过考察多个购物中心招商做法，奖励费用从招商活动预算中出。约束措施：对于三个月没有业绩的招商人员给予辞退。对于具有国际名店招商经验的招商专家，可以采取顾问费方式，奖励幅度可以是上述奖励幅度1.5-2倍。 我们委托中介公司做主力店招商要付出50-100万元的招商代理费用，因此采用内部激励机制能够成功完成任务，有两个好处：1.降低招商成本。2,提高招商质量。3.培养企业内部人才。 2011-3-19 9:24:00 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n21781403.html 招商引资的优势 宁波招商指南 宁波招商引资 宁波招商引资的优势 宁波招商指南,宁波招商引资,宁波招商引资的优势,在今天的商业环境中，任何一种商品及服务，都必须具有市场价值。对于投资者来说，他们投资是为了追求最大的回报。对于客户来说，商家提供的服务及产品是否具有真正的价值非常重要。 第一，我们为什么要招商？招商项目的根本价值在哪里？ 　　在今天的商业环境中，任何一种商品及服务，都必须具有市场价值。对于投资者来说，他们投资是为了追求最大的回报。对于客户来说，商家提供的服务及产品是否具有真正的价值非常重要。这是任何一个招商引资项目成功的关键所在。曼库索博士曾经在多次演讲时，向中国的听众们提问，他所问的问题是：当我们经营某项生意时，请大家列出最重要的一个因素，从而使这个生意能够获得真正意义上的成功。我们从中国的听众中得到的大多数的回答是：资金、人才、管理、政府优惠政策等等。而曼库索博士的答案是，虽然那些因素都是重要的，但是，做生意成功的一个最根本的决定因素就是谁是你的客户，你的客户的需求是什么？因此我们招商书最根本的内容应该围绕客户的需求来撰写。 　　第二，我们招商引资的优势在哪里？为什么我们的项目最值得外商来投资？ 　　尽管我国各省、市地方政府在对外招商书中，都包含有市场分析或预测的内容，但Simon见到的国内各地项目招商书中，有关市场的分析和预测，绝大部分是对市场笼统的静态分析。往往还有一些招商书夸大对市场的形容，夸大未来的经济效益，没有经过系统的、严密的市场调查，缺乏完整的、科学的数据分析。投资者们对市场的分析和评估极为关注，因为市场分析是否准确，将直接影响到他们投资后的经济效益和预期战略目标。 　　第三，我们的招商引资项目是否经得住时间的考验？ 　　在今天的市场环境中，竞争异常的惨烈，科学技术成爆炸式的发展，各种产品及服务层出不穷，稍不留神，你的产品及服务即可能成为竞争中的淘汰者。这种例子，无论是在中国还是在美国，比比皆是。事实上，投资者非常注重投资的时效性，因此，我们在招商引资的进程中，特别是在我们的招商书里，必须对此做出客观明确的分析及评估。这不单单是对投资者们负责任，对于我们招商者本身来讲也大有裨益。 2011-3-19 9:19:24 http:/www.zsyz.org.cn/chinamerchants/n24051402.html 中国人寿与招商局战略合作 内容涵盖多个领域 招商中国 招商局 中国人寿保险 招商中国,招商局,中国人寿保险,中国人寿保险(集团)公司22日消息，日前中国人寿与招商局集团有限公司在深圳签署了战略合作协议，内容涵盖产寿险业务、企业年金、基金合作、产业投资与资本运作等多个领域。 中国人寿保险(集团)公司22日消息，日前中国人寿与招商局集团有限公司在深圳签署了战略合作协议，内容涵盖产寿险业务、企业年金、基金合作、产业投资与资本运作等多个领域。 　　国寿集团总裁杨超指出，中国人寿与招商局分属于金融与实业两大领域，双方合作有利于实现产业价值链和地域的延伸发展，携手开拓境内、境外两个市场。招商局集团董事长傅育宁表示，双方不仅要在各类保险、基金管理和股权债券投资等细分行业开展合作，更是发挥各自在金融保险业和产业经营、资产管理方面的资源与业务优势，探索产业与金融融合新模式、促进国企资源有效配置。 2011-3-19 9:16:18 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n42601401.html 海外投资的好处 宁波投资信息 宁波海外投资 海外投资的好处 宁波投资信息,宁波海外投资,海外投资的好处,一份出自毕马威（KPMG）关于农业海外投资的报告于本月适时地公布出来，正好为一个被大家激烈争论的问题提供了客观的观点。 　　一份出自毕马威（KPMG）关于农业海外投资的报告于本月适时地公布出来，正好为一个被大家激烈争论的问题提供了客观的观点。 　　毕马威认为，新西兰的小规模发展经济一直需要投资，而且无需改变这一事实。那么，海外投资，究竟是友是敌呢？ 　　作为新西兰农业综合企业最主要的税务、审计咨询机构，毕马威的观点需要冷静而严格地思考。 到目前为止，很多关于香港上市公司NaturalDairy，以及Crafar农场的新闻报道都极其情绪化地聚焦在农业用地拥有权方面。一种Kiwi不原意变成自己国家的租客的恐惧被表达出来。 　　聚光灯投射在拥有新西兰关键生产资产者的身上，因为农业尤其是乳品加工业是国家最为可观的一部分生产收入。尽管如此，根据毕马威的报告，我们不需要畏惧境外投资。因为没有证据显示，新西兰是别国政府作为食品安全目标而居心叵测的投资。 　《新西兰先驱报》的分析报告着眼于申请购买农业土地需根据海外投资法，而毕马威声明已经有至少24个国家的购买者通过认证取得了投资农业资产的许可。2007年的农业统计数据显示，有大约1470万公顷的新西兰农业用地，相当于现有土地的1.05%，由海外投资办公室（OIO）获准认可。 　　在过去的5年直至今年7月1日，OIO数据显示，来自亚洲对新西兰农业资产的投资少之又少。大部分获批购买土地和企业的投资者来自英国（38,403公顷），意大利（35,386公顷），美国（33,170公顷），以色列（26,132公顷）以及澳大利亚（11,706公顷）。亚洲排在首位的是中国香港（246公顷）排在第15位，日本排在第16位，以及韩国排在第19位。 　　因此，根据以上线索，我们所面对的并非亚洲入侵者。以国家的利益出发，应该考虑所有海外投资申请者的优势。 　　就像毕马威所说境外投资对于新西兰和投资者获得双赢;的局面非常重要。尽管地理位置偏僻，但新西兰还是在某种程度上通过境外投资，来实现一个发达国家的经济增长。目前我国的龙头企业证卷交易记录显示，像FletcherBuilding,Telecom,ContactEnergy,以及飞雪派克（FisherandPaykelAppliances）这些大型企业都是境外机构或者外资控股。 　　因此，可以明确的是，由海外投资者全部或部分拥有关键资产在某段时间是被接受了的。 　　问题是：下一步我们应该怎么办呢？ 　　毕马威认为，政府不应仓促地审查海外投资法的程序，而是应该确保达成正确的结果，保证投资者的信心，以及使新西兰仍是吸引海外资金的目的地。 　　在任何情况下，调查海外投资需要以经济为基础来考量，才能确保新西兰作为一个发达国家的未来。 　　对农业资产的境外投资，如土地，处理设备及基础设施方面的投资，会给新西兰经济带来积极的影响。由投资带来的工作机会可以吸引年轻人投身农业领域，同时还可以使资产注入革新和技术以帮助新西兰处于农业生产技术最前沿。除了农业方面外，新西兰是世界上对知识产权最为保护的国家。这也是海外投资者对NZFarmingSystemsUruguay（一个由农业服务公司PGGWrightson在乌拉圭建立的发展乳品农场的公司）产生极大兴趣的原因。 　　在将牧草变成牛奶的产业中，新西兰引领着世界。然而，想要从奶牛到客户这条供需链中获利，投资者去给恒天然（Fonterra）提供资金毫无意义。对于NaturalDairy这个案子，该公司计划要建立自己的牛奶加工厂并向中国市场出售增值奶产品。而恒天然将着眼点放在提供普通产品全脂奶粉上，对于全球市场来说，新西兰农业生产应为更为富足的消费者提供高端产品。 　　其中一个原因是，新西兰农业用地最多可解决5000万到6000万人口的温饱问题，无法满足那些有着巨大人口总量的国家的需要。 　　如果我们建立一个农业综合企业来生产增值产品，决定成功的关键在于可利用资金。 　　当今，新西兰农业生产所面对的是，缺少资金以及历史性地聚焦大宗物品模式是很多结构挑战的根源问题。 2011-3-19 9:11:52 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n29851400.html 南宁携优惠政策来宁波招商引资 宁波优惠政策 宁波招商引资 宁波优惠的投资政策 宁波优惠政策,宁波招商引资,宁波优惠的投资政策,南宁在宁波召开投资说明会，抛出了优惠的投资政策，邀请宁波的企业家前往南宁投资创业。近千名宁波企业代表参加了此次投资说明会，部分企业家当场表示了投资意向。 　　 　　南宁在宁波召开投资说明会，抛出了优惠的投资政策，邀请宁波的企业家前往南宁投资创业。近千名宁波企业代表参加了此次投资说明会，部分企业家当场表示了投资意向。 　　南宁市副市长刘长林在投资说明会上详细介绍了南宁市产业发展情况。他表示，南宁市有着承接宁波市产业转移的优势：南宁独特的区位优势为宁波市企业拓展东盟市场提供了重要平台，建设区域核心城市的发展定位凸显了承接宁波市产业转移的巨大潜力，丰富的资源为宁波市产业转移提供了强有力的支撑，多层次宽领域的合作平台构建了有效载体，多重优惠政策叠加创造了良好的发展软环境。 　　南宁市经委主任陈世平说，宁波企业在南宁投资工业的成本相对较低。南宁地处正在建设中的中国-东盟自由贸易区的核心地带，是广西北部湾经济区的核心城市，是广西的首府，具有独特地地理区位和优越的行政区位，享受沿海开放城市、西部地区大开发的优惠政策，水、电、土地、劳动力价格相对低廉。 　　据了解，南宁市主导产业有机械与装备制造业、铝加工业、农产品(行情论坛)加工业、生物工程与制药产业，重点培育发展的新兴产业为电子信息产业、物流业催生的加工制造业、环保产业，传统优势产业为化工、建材和制浆造纸。宁波的企业代表十分这关注些产业所拥有的资源优势、基础条件和市场前景。 　　在此次投资说明会上，部分宁波企业家和商会代表现场询问了南宁市投资情况。有不少企业代表表示，他们非常看好南宁，已经有了投资意向。 2011-3-19 9:06:18 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n19051399.html 展会成功的要点 宁波展会成功的要点，宁波参展产品，宁波品牌展示活动 宁波展会成功的要点，宁波参展产品，宁波品牌展示活动，纵观大大小小的参展企业，不仅参展产品丰富多彩，参展形式也花样繁多，令人眼花缭乱，时而应接不暇。我们且不论参展效果能否让众企业满意。 纵观大大小小的参展企业，不仅参展产品丰富多彩，参展形式也花样繁多，令人眼花缭乱，时而应接不暇。我们且不论参展效果能否让众企业满意。展会要的就是这个热闹的场面，参展商要的就是这个旺盛的人气，只有旺盛的人气才能给他们花钱值的感觉。而事实上，门庭若市的参展企业又有几家?在你不惜花费重金买到了好的展位，做了豪华的装修，结果还是逃脱不了门可罗雀的尴尬，不免让你有花钱打水漂的失败感。 这样的大型展览活动，既有它的优点，也有它的缺点。优点是它的影响力和号召力之大，其它展会无法比拟。而对行业内名不见经传的小企业来说，这是一个崭露头角的好机会;对大企业、或具有相当实力的中型企业来说，像这样扎堆参展的模式，已经很难起到有特殊吸引力的作用了，除非你的参展创意真的足够新奇，真的能抓住参观者的眼球，否则参观者走进你的展厅，那也仅仅是看看而已，不会给他们留下多么深刻的印象，更别指望有多少看客会主动缠着你问这问那，也不会达到参展的真正目的。 我们参展不外乎就是为了提高品牌知名度，达到招商合作的真正目的。那么，到底怎样做品牌展示活动，才能达到这一最终目的呢?笔者认为，无论展示活动规模大小，只要多注意展示细节方面的工作，就有可能会给你带来你所期望的展示效果。 细节一、根据品牌选择展示地点 一般情况下，在选择品牌展示地点的时候，我们第一个想到的基本都在某某大商场的门口或附近，因为我们总认为客流量大的地段，容易为活动现场增加人气。而事实真如我们预料的那样吗?往往不尽如人意吧?没错，选地点选客流量大的地段是正确的。但除了客流量的考虑外，我们还要适当考虑该地段的活动人群是否与品牌产品定位的人群相符合。不是随便找个人来人往的繁华地段都适合做家纺品牌展示。譬如，你的品牌产品定位是20~30岁的时尚年轻人，建议活动地点可选择在高档商场门口，最好是靠近地铁站。 细节二、展厅的装修设计要追求新鲜感 展厅的装修布置，一方面要和品牌形象相吻合，在视觉上给人和谐统一的感觉;另一方面，也要在传统思维上有所突破，不要一开始设计，就总是摆脱不了品牌形象代言人或产品，就像某家纺企业在中针会上大胆借助宠物，以及夸张的视觉设计，来吸引参观者的眼球一样。通常最吸引人眼球的地方都体现在微妙的细节之处。中规中矩的装修风格，总是很难引起参观者的兴趣，甚至还容易使人产生视觉疲劳。 细节三、展厅内的陈列要新颖独特 陈列的标准到底应该怎么走?道具的选择都有哪些要求?相信陈列师在陈列的过程中，或多或少都有这方面的考虑。毕竟，陈列的成功与否将关系到整个展示的效果。如果你的陈列足够新颖，肯定会在第一时间牢牢吸引住参观者，并进一步引发他们的参观兴趣。相反，参观者走进展厅的一刹那，连脚跟都没站稳，转身就走，说明你的陈列没有丝毫的吸引力。笔者认为，陈列师在选择道具的时候，除考虑与品牌形象、展厅整体环境外，还应当多考虑品牌或产品的其他因素。譬如，品牌的定位是强调家庭的温暖还是单一情感的诉求，主展产品推崇的是时尚还是华贵，甚至还可以从产品色彩入手，来塑造整体的陈列效果。 细节四、迎宾导购的选择 选择什么样的导购员很重要吗?当然!至于对导购员的要求，在此不再赘述，相信大家都心知肚明。笔者只想谈谈在展示过程中，导购员都应该注意些什么。(1)形象。如果展示活动十分重要，就要求导购员的外在形象和气质好，甚至还要穿与主展产品相符的服装，而不是平时的工作服。也许穿职业的工作服，会显得精神利索，但没有什么特殊的针对性，往往也就起不到吸引参观者的作用。(2)服务态度。在了解企业、品牌、产品的前提下，和蔼可亲、主动、热情但不会显得过头，这是对导购员的基本要求。在展示活动的过程中，导购员扮演的角色除了迎宾礼仪外，更要学会对参观者察言观色，并主动礼貌的向参观者介绍品牌和产品。引导他们去触摸产品、感受产品的独特之处，尽量将他们对产品的兴趣，对品牌的兴趣，逐个引出。这其中的技巧，就要靠导购员平时的学习和实践来获得。 细节五、展厅内灯光的布置 很多人都知道灯光布置的重要性，但却很少有企业在做展示活动的时候愿意花钱请真正专业的灯光师来布置光源。很惭愧，在这方面，笔者也是个外行。但从观察者的角度来看，笔者认为，如只针对促销，只要保证一般的照明度基本就可以了。如是针对大型的品牌展示，还是要请专业的灯光师，只有经验丰富的专业人士，才知道如何运用光线来烘托整体环境，以达到你想要的那种温馨、浪漫、自然等效果。如果是行业内的专业灯光师，还能在光线的运用上，来体现展示产品的豪华、高贵、时尚、亮丽等。 2011-3-18 9:29:22 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n69161398.html 最流行的投资方式 宁波投资方式，宁波长线的投资，宁波短线的投资 宁波投资方式，宁波长线的投资，宁波短线的投资，做长线的投资，资金大的可以做房地产、矿产资源、股票。资金小的可以做分红保险等，优点是相对稳定，风险较小，缺点：按年分红，利润不高，周期长。 目前最流行的投资方式有三种，分别是： 做长线的投资，资金大的可以做房地产、矿产资源、股票。资金小的可以做分红保险等，优点是相对稳定，风险较小，缺点：按年分红，利润不高，周期长。 做中线的投资，资金大小都可以选股票和基金，优点是股市行情相对较成熟，证券公司的发展良好，收入较高。 缺点：风险较高，时间周期较长，受外界消息的影响很大，最近两年经济发展有点通货膨胀，股票市场比较低迷，没经验的投资者谨慎入市； 做短线的投资可以选：资金大小都可以选：现货、期货，优点：实行保证金制度，可以小搏大，有的可以24小时双向交易，日盈利收益显著，并且风险较小，有夜盘，比较适合做短线的上班族投资。 缺点：现货（现货现在主要指农副产品、能源和有色金属等）市场还在发展中，参与的人不是很多，虽然，现在政府正大力鼓励和推广，但只有那些在投资领域前沿的，具有敏锐洞察力、有丰富经验的人才能淘到一大桶金，大多数对投资不专业的人，明明知道股票赚钱的机率很小，但还是喜欢传统的股票投资。 2011-3-18 9:24:37 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n34581397.html 投资理财方式是什么 宁波投资理财方式，宁波长线的投资，宁波短线的投资 宁波投资理财方式，宁波长线的投资，宁波短线的投资，做长线的投资，资金大的可以做房地产、矿产资源、股票。资金小的可以做分红保险等，优点是相对稳定，风险较小，缺点：按年分红，利润不高，周期长。 　　目前最流行的投资方式有三种，分别是： 　　做长线的投资，资金大的可以做房地产、矿产资源、股票。资金小的可以做分红保险等，优点是相对稳定，风险较小， 　　缺点：按年分红，利润不高，周期长。 　　做中线的投资，资金大小都可以选股票和基金，优点是股市行情相对较成熟，证券公司的发展良好，收入较高。 　　缺点：风险较高，时间周期较长，受外界消息的影响很大，最近两年经济发展有点通货膨胀，股票市场比较低迷，没经验的投资者谨慎入市； 　　做短线的投资可以选：资金大小都可以选：现货、期货，优点：实行保证金制度，可以小搏大，有的可以24小时双向交易，日盈利收益显著，并且风险较小，有夜盘，比较适合做短线的上班族投资。 　　缺点：现货（现货现在主要指农副产品、能源和有色金属等）市场还在发展中，参与的人不是很多，虽然，现在政府正大力鼓励和推广，但只有那些在投资领域前沿的，具有敏锐洞察力、有丰富经验的人才能淘到一大桶金，大多数对投资不专业的人，明明知道股票赚钱的机率很小，但还是喜欢传统的股票投资。 2011-3-18 9:22:49 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n42941396.html 2011年房地产的走势及投资指南 投资指南，2011年房地产的走势及投资指南，购房风险 投资指南，2011年房地产的走势及投资指南，购房风险，2010年中国的房地产市场经历了新的一轮大涨，同时也迎来了4月和10月国家二次对遏制房地产过度投资的调控。展望2011年，中国的楼市将如何走。 　　2010年中国的房地产市场经历了新的一轮大涨，同时也迎来了4月和10月国家二次对遏制房地产过度投资的调控。展望2011年，中国的楼市将如何走？我们在投资房地产方面要注意规避哪些风险？投资者在购房时采用哪种还贷方式较为实惠？就这几个方面，我们将共同探讨。 　　2011年楼市将如何走？牵动了每一个人的心。在房地产新政持续高压的基础上，随着国家货币政策的调整和房地产调控的加码，可以预见，2011年上半年房地产业资金链将出现严重问题，这会引发房价出现全面调整的时期到来。 　　目前房地产资金面依然充裕，房价依然坚挺，但2011年第二季将迎来全面逆转。从今年12月起，房地产企业进入还款的高峰期，应付款累计增速超过30%；而由于楼市调控政策带来，房产销量下滑、贷款条件提高、上市公司增发和信托融资难度的增加，可以肯定明年一季度，房地产企业的资金来源出现负增长。 　　不仅如此，根据今年住宅新开工数据测算，明年3月份房地产竣工面积将大幅增加，这足以改变房地产需求偏紧的局面。在上述两个因素的合力之下，明年3月份起，房地产市场将迎来全部的调整时段。 　　对于投资或购房自住者而言，要注意以下几点购房风险： 　　一、研究宏观政策变化走向 　　房地产市场历来容易受到国家各种政策导向的影响，从而造成很大的周期性波动。而政策的不确定性，也给房地产投资和自住带来极大的变数。2011年最大政策变数就是央行是否会连续加息和房产保有税的何时出台。鉴于政府调控楼市遏制楼市过度抄作，让其重新回归理性的政策不会轻易改变，我们要积极关注国家宏观政策的变化，研究政策的走向，作为自己的判断，这样就可以有效降低楼市带来的宏观政策上的风险。 　　二、防范城市规划带来的风险 　　一个城市的整体规划对房产投资有直接的影响，投资者要注意媒体上有关城市建设方面的信息，登录当地政府城市规划部门的网站，了解自己准备购买的房产是否被划入当地城市规划中去，这样可以规避自己所购房产恰巧被划入城市规划范围中的风险。 　　比如：李女士2009年6月看中一套90年代初建成的二手房，价格不错，地段又好，觉得升值潜力无限，既可居住，又可投资。中介说户主有事急于脱手，李女士匆忙决定以120万买下。但刚刚过了3个月，拆迁公司上门，说此楼在拆迁范围内，要在两个月之后拆除。李女士算了一笔账，按照现行补偿价格，自己一家三口，总共可获得100万左右的补偿款，这意味着她将白白损失20万元的血汗钱。 　　三、警惕房产商和中介的风险 　在房产交易过程中，交易安全起着举足轻重的作用，购房者要如何做到安全交易呢？ 　一般而言，购房者买新房的安全系统较高，一些基本的手续房地产开发商大多会代办。但购房者与开发商签订合同时应注意以下三个方面：首先要检查开发商的五证原件是否齐全，并要抄下证件号码，以备不测。其次，交房时间和预期交房条件要具体明确。比如交房装饰标准、物业的服务项目以及收费等，同时要明确违约责任。在投资新房时，要注意开发商在合同里于花样，比如将订金变成定金，有时还会在合同里故意空出一些条款不填，利用购房者不熟悉房地产相关法律的弱势，使房产投资者上当吃亏。 　　相比一手房，二手房的交易要复杂一些，购房者在购买时一定要认真查看中介公司的资质和规模。同时还要详细了解二手房买卖的业务流程、注意事项、收费标准等。并且在购房前详细了解房屋产权状况，要求中介公司和卖方提供有效的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件等，要弄清所购房产是否有抵押纪录。在购房时，相关杂费的结算要清楚，就连水电费、物业管理费也要结算好，以免出现不必要的纠纷。最后，购房者在与卖方签订合同时要谨慎，合同要使用政府行政机关认可的合同文本格式，其次要对所签条款逐条推敲，文字表达不能模凌两可。购房者最好请有经验人士或律师对合同进行审核后再签，这样才能最大限度的确保自身利益不受损害。 　　四、评估自身远期支付能力及如何减少利息支出 　不少房产投资者希望以小博大或以房养房。但天有不测风云，2010年国家频道出台调控楼市政策，进入2011年后，楼市调控政策只会有增无减，如果投资者的还贷额占资产比重过大，将来一旦出现没有预料到的事情，而发生资金链断裂，还贷困难，则房子有被银行收走的风险。所以买房人必须慎重决策，把预期收入的估计建立在比较切合实际的基础上，要充分估计偿付能力，在自己的能力范围内借贷，以便从容还贷，规避房贷的风险。 　随着近来，银行信贷政策普遍收紧，多家银行已取消了二套房贷优惠政策，即便首套房7折优惠利率也未必能享受，对于购房人来说，如何贷款才能最大程度节省利息？我认为，不同的贷款方式，需要支付的利息总额相差很大，2011年准备购房的人不妨挑选最经济、最适合自己的贷款方式。 　①加息周期可选固定利率房贷 　10月20日央行宣布将存贷款利率提高25个基点，可以在加息预期下，如果你采用浮动利率，房贷将随着银行基准利率的提升而提升，而固定利率房贷则可以锁定利率，因此固定利率房贷将更具吸引力。 　虽然，固定利率房贷的利率水平高于浮动利率，但由于国家调控通胀和资产泡沫的预期下，明年可能有54个基点以上的加息，而浮动利率将在加息后也跟着上涨，因此，选择3~5年期的固定利率房贷，则可以将利率维持在加息前较低的水平。 　②公积金贷款利率更优惠 　购房者应尽量用公积金贷款，可以减少利息的支出。一般同样是贷款30万，用20年还，用公积金贷款则比商业贷款少还10万元。尤其是加息后，公积金贷款的优势尤为明显。 　　央行从10月20日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率，与此同时，公积金存贷款利率也有所上调。经过分析，公积金利率优势更加明显，因为买房办理公积金贷款实惠真不少，尤其是购买二套房方面尤其明显。 　　据测算，加息后，商业银行5年期以上贷款基准利率由之前的5.94%上调至6.14%金融机构上调了0.2个百分点。而个人住房公积金五年期以上贷款利率则上调0.18个百分点，至4.05%。显然，尽管此次银行贷款与住房公积金贷款同步调息，但由于公积金贷款上调幅度小于银行贷款，住房公积金贷款的优势更加明显。购房者可充分用足公积金货款的份额，这样可以减少利息的支出。 　　③等额本金还款法更能节省利息 　目前主要有两种还贷方式，即等额本金还款法和等额本息还款法，前者为递减法，后者为等额法。我建议投资者，采用等额本金还款法更能节省利息，因为在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下，本金还款法的利息总额要少于本息还款法，而且，本金还款法每次还款的本金一样，但利息是由多到少、依次递减，一般情况下，还款后期的压力要比前期轻得多。 　举个例子：我们以50万元贷款，期限20年为例，如果采取等额本金还款法，需要支付的利息总额为近24万元，越到还款后期，每月还款额度越少；而采取等额本息还款法，需要支付的利息总额为27万余元，每月还款金额相同，但后者比前者利息支出要多近2万元。 　此种方法对经济并不宽裕且预计未来收入不会大幅增长的购房者最为适宜。 　2011年对于房地产企业来说是洗牌之年，也是楼市逐步由过度投资逐步走向以居住为目的转变之年，作为购房者既要防范购买房产时的各种系统性风险，又要在购房时运用合理手段以降低利息支出。这样才能购买到一套安全、省钱又适合自己投资或居住的房产。 2011-3-18 9:19:18 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n14031395.html 新股再现破发 拷问机构询价机制 宁波投资机构，宁波新股再现破发，宁波拷问机构询价机制 宁波投资机构，宁波新股再现破发，宁波拷问机构询价机制，尽管已近年末，近期的A股市场上仍是一片热闹景象，一方面，那些刚获得发行批文的公司正忙着最后一轮的路演和招股发行程序，另一方面，那些几周前刚以高溢价发行的次新股则纷纷上演着破发。 尽管已近年末，近期的A股市场上仍是一片热闹景象，一方面，那些刚获得发行批文的公司正忙着最后一轮的路演和招股发行程序，另一方面，那些几周前刚以高溢价发行的次新股则纷纷上演着破发。 　　12月18日，发行价格为31元的招商证券延续前三个交易日的破发趋势，当日股价最低跌至28.52元，按其2008年每股收益核算，市盈率仍达56倍。同一天，发行价格为7.58元的中国重工在上市第三天下探7.60元，发行价为5.42元的新上市大盘股中国中冶在延续四个交易日的下跌行情后，再次下跌至5.53元。 　　而就在几周前，这些近期上市并遭遇破发或频临破发点的次新股都受到了市场的强烈追捧，大量的打新资金涌入其中，而且，当初确定的发行价格都是包括由承销商在内的市场上绝大部分机构出具的研究分析报告中的询价最高值。 　　由此，当前频频出现的新股破发不得不把投资者的目光再次转到对新股发行定价的讨论上，并再次质疑者A股市场新股上市的定价问题。那么，新股发行到底是如何定价的，研究机构给出的询价参考有多少参考价值呢？ 　　目前，针对新股发行定价，为了避免长期以来的由于新股短缺而带来的上市即遭爆炒的特殊状况，监管层采用了市场自主调配的管理方式，新股发行价格由市场决定。但是，A股市场化的询价机制仍然存在被部分操控的现象，其中很大一部分源于新股发行承销商及其研究机构的研究报告。 　　根据游戏规则，一般而言，研究机构给出的合理询价区间在很大程度上决定了未来新股发行的价格，投资者普遍会将最高建议询价认同为最高发行价格。但是，根据破发或即将破发的已上市新股分析，最高询价成了发行方的最低发行价。 　　据相关报道，一般承销商研究团队应当与其投行团队相互独立，但在实际操作中，在项目开始之前或是准备上报的过程中，就会有投研团队分析师加入，并在最终的新股询价过程中，出具询价分析报告。在此过程中，分析师不仅能准确了解和分析公司基本面，更清楚发行公司和承销商心中的心理价格定位，最终出具可以让多方接受的询价，避免出现其他分析师集体低估发行价格的情况。 　　这样一套操作流程和定价机制，在打新必赚的市况中，不仅不会对新股发行造成影响，还能使得发行方，承销商和后续参与新股炒作的机构都能获益。为了实现收益，市场中的投资者就只能提高报价，规避因自己出价过低而无法获得足够新股认购的风险。 　　不过，当市场出现破发时，参与新股发行的各方在新股定价上就会更加谨慎些。12月18日，中国北车公布的定价区间为5.00元至5.56元，对应的2008年市盈率为30.92倍至34.39倍，明显低于近期天价发行的其他大盘股。 2011-3-18 9:13:16 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n26621394.html 数据真空期 机构看多比例明显回升 数据真空期 机构看多比例明显回升，今日投资在线分析 数据真空期机构看多比例明显回升，今日投资在线分析，加息预期有所缓和，市场人气逐渐恢复，同时权重板块轮番托市，上周A股探底回升。上证指数收于3067.75点，一周涨1.80%；深圳成指收于12352.9，一周涨1.51%。指数一直在2950-3100点区间内徘徊。 加息预期有所缓和，市场人气逐渐恢复，同时权重板块轮番托市，上周A股探底回升。上证指数收于3067.75点，一周涨1.80%；深圳成指收于12352.9，一周涨1.51%。指数一直在2950-3100点区间内徘徊，年报、季报的超预期；金融创新的推进两个确定性事件的正面冲击，低于预期；而市场情绪化依然严重，该涨不涨，人心思变。事实上，虽然，比起去年8月份和今年1月底，近期政策的不确定性对市场的冲击的确在递减（跌幅收窄），但是，2007、2008年的教训太近、太惨烈，对于政策担心的情绪依然浓厚，宏观调控对经济的中、短期影响依然是个概率问题，难以证伪。 　　行业方面，上周房地产行业与电子元器件、信息设备、信息服务行业涨幅居前。估值支撑与紧缩政策的预期缓解催生了房地产行业的反弹，但国资委勒令78家央企退出地产行业显示政策面依然维持高压状态，未来销售量变化是房地产行业后市强弱的关键。两会中大力培育战略性新兴产业，积极推进三网融合取得实质性进展，加快物联网的研发应用的政策倾向，强化了电子信息行业成为调结构重要抓手的市场预期。上周物联网（手机支付）行业受到市场热捧。 　　从市场风格的角度来看：政策退出及实体经济回暖对资金需求的增加直接导致A股市场有效资金供给不足，这大大抑制了蓝筹股估值的提升，所以一旦市场活跃度提升，主题类投资仍是亮点频出，总体呈现你方唱罢我登场的格局，蓝筹行情依然需要创新业务推进等实质性利好的持续刺激方有可能启动。　　　 　　机构看多比例明显回升 　　据今日投资在线分析师对研究机构出的本周投资策略进行了统计。统计结果显示，共有19机构对本周市场进行了预期，有11家机构看好本周A股市场，较上周增加9家。其中，中信证券表示，近期加息预期有所缓解，特别是2月份CPI公布后央行和发改委均表态在预期之中，预计市场短期会出现回暖态势。渤海证券也认为对政策担忧的减缓直接提升了上周市场资金的参与度，虽然上周五印度的意外加息可能令资金的热情有所降低，但考虑到本周IPO及解禁等资金需求的下降，市场仍有望延续反弹并再次挑战60日及半年线的压力。银河证券则认为，随着上市公司2009年年报和2010年一季报披露进入高潮，上市公司业绩大幅改善的情况也愈发明朗，经济的稳定健康，尤其是一季度高达45%的净利润增速将显著增强投资者信心，从而为市场提供坚实的支撑，抑制指数的下跌空间。政策面来看，目前宽松货币政策退出力度适中，方式日渐明晰，加息与上调存款准备金率预期略有减弱，与宽松政策退出之初相比，未来政策调整带给市场的影响将明显降低。本周指数有望挑战3100点。 　　8家机构对本周行情持谨慎的观点，较上周减少8家。其中，上海证券认为，在困扰市场的加息预期尚未明确之前，市场仍然会呈现出复杂特点，两会之后尚不明朗的政策细化预期短期内也较难构成带动市场跳出区间震荡格局的动力。大盘蓝筹的合理估值以及对上市公司一季度业绩的良好预期继续夯实市场的底部区域，本周市场围绕3000点附近继续窄幅震荡的概率较大。日信证券也指出，从基本面看，全球范围内的经济持续回暖，但增速相对平缓。从中国2月份的经济数据中，不难发现，靠出口与投资拉动的经济增长方式亟待转变，中国未来经济增长将更加依赖于内部需求拉动。此外，在低碳经济的历史潮流下，转变经济增长方式，进行科技创新以及培养新的增长点是经济转型的必由之路。一方面，经济增长方式转变的阵痛将影响经济增速，另一方面，贸易保护主义的抬头，将影响全球范围内的经济复苏进程。短期乃至中期内，经济增长缺乏亮点，金融市场仍缺乏全面转强契机。同时，在流动性处于弱平衡的大环境下，中期内A股仍缺乏方向性机会。短期内风险偏好升温，推动资产价格上涨，有望带动能源和资源板块短期表现，但可持续性仍不可靠，仍为交易型机会。 　　本周无研究机构看空，较上周减少5家　　 　　情绪回暖提升市场活力主题投资仍是关键 　　上周央行通过巨额央票发行回收流动性，在国内外环境面临诸多不确定的情况下，数量型工具仍将在一段时间内成为央行流动性管理的主要手段，同时上周美日两国议息会议后，有关货币政策的态度并未出现改变，这也对国内市场信心的恢复起到了正向的支持作用。 　　展望未来一段时期，渤海证券认为国内外经济政策事件仍将是市场情绪的主导力量。就下周而言，印度的意外加息可能会令回暖的市场热情面临降温，如前所述，因所面临的经济环境不同，在发达经济体继续保持低利率同时，以加息为代表的力度更大的政策退出正逐步扩散到多个新兴市场国家。进入3月底、4月初的市场，将会又一次面临经济数据的考验，而对于政策退出的担忧则是另一个重要的市场压力。其中值得注意的是，影响市场的并非仅仅是经济数据本身，其最为关键的则是市场对于数据的解读。 2011-3-18 9:10:49 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n44641393.html 项目申报自查要点和注意事项 宁波重点项目 宁波项目申报自查要点 宁波项目申报注意事项 宁波重点项目,宁波项目申报自查要点,宁波项目申报注意事项,现将2010年度国家自然科学基金申报形式审查有关事项通知如下，请务必认真阅读，逐条审查，按期上报。 各科室，各项目申请人： 现将2010年度国家自然科学基金申报形式审查有关事项通知如下，请务必认真阅读，逐条审查，按期上报。 一、形式审查要求： 1、请大家核实一定用的是2010版申请书，否则系统无法接收和上报（审核标准：封面上及每页页眉上有2010版字样）。附件中提示版本有误或学科代码版本有误的项目必须重新处理后再提交，处理办法：（1）一部分项目仍使用的是2008版甚至更早版本申请书，请务必重新到基金委ISIS系统下载最新版申请书重新填报；（2）一部分项目虽然显示是2010版申请书，但学科代码及项目类别等有误，不能被系统接收，原因在于填报过程中后台数据文件const.dat和Isis_proposal.dll不是2010版本。请登录基金委ISIS系统下载最新版申请书后，解压缩文件到一个指定文件夹，然后把今年的申请书拷贝到此文件夹中，解除保护，重新检查项目类别和学科代码等有关选项是否正确，然后再重新检查保护提交即可。 2、申请书在检查保护后会生成版本号，请大家注意每解除保护-检查保护一次会生成不同的版本号，请各位确保最后上报的纸质文件和电子文件版本号完全一致（申请书必须处于保护状态提交）。申请书一定不要大于15M，否则无法上传；依托单位信息栏请大家不要新建单位，直接查找中国人民解放军第四军医大学选择即可，相关信息将自动生成。 3、复印时请大家一定用A3纸双面套印（不是A4纸双面复印），附件材料一律插入盖章页前面一并复印，上报文件项目组成员签字原则上应为原件； 4、确保人员信息真实可靠。绝对禁止在申请人信息、申报信息和项目组成员签名等方面弄虚作假，由此可能造成项目组成员超项及法律问题后果自负。证件号为军官证的，填写全称，如后文字第****号。请各单位认真审核，确保不发生问题。申报内容涉及军事的请做好保密审查工作，严防失泄密事件发生； 5、基金申报条件和限项条件：项目负责人同期只能上报一项面上项目（含青年科学基金），但同时报重点、杰出和面上不冲突；申请者简历中必须明确写明中级职称授予年月，具有硕士、博士学位人员需写明毕业论文名称及导师等信息；今年1月1日超过35周岁的不能申报青年基金项目；具有高级职称的人员负责或参加面上项目不能超过两项，请大家认真核对，不要随意将高职人员列入项目组，特别是跨校际或校内大单位合作的项目； 6、由于基金委新成立医学部，2010年学科代码整体改变非常大，请大家务必对照申报指南中新的学科代码，选准自己的申报口，请各科室主任组织科室申报人员，根据提供的查重信息，认真选择申报学科，避免互相冲突（科研科会将相关信息尽快发到各科室的公用邮箱，请随时查收），主要包括：学科间调整、自由申请和青年基金间调整以及筛除部分冲突项目和较差项目等。 7、申报者填报的学科必须尽可能细化，最好是最小一级学科，否则基金委选择评议专家时可能会出现专业不对口现象。项目起止时间：面上项目起止时间为2011年1月1日至2013年12月31日；重点项目和杰出青年科学基金一般为四年，即2011年1月1日至2014年12月31日；申请日期必须填在2010年3月20日以前； 8、今年申报项目类别面上项目和青年科学基金均在项目类别选择，没有亚类说明或附注说明；我校不能申请地区科学基金项目；重点项目必须填写非领域申请或重点项目领域名称； 9、项目负责人栏的在研项目指的是负责人主持的项目，参加人员不填写在研项目批准号栏；项目组主要成员一栏不包括申请人，但项目组人员统计中需要计入申请人，即总人数应为项目组主要成员栏中人员数加1； 10、工作单位必须填第一附属医院**科，以免系统录入时单位混淆（系统在不填的情况下将默认为科研处，人员单位容易弄错），填写申请人所在单位时不要再填写第四军医大学；科室名称必须统一。 11、非本校正式工作人员的在职博士生不能依托我校申报；本校在职博士生申报的项目需导师推荐，若不具备高职还必须外加两位高级职称专家推荐；在职称栏填写中级职称；不具有博士学位的中级/初级职称申请者一定要有两位非本项目组成员高级职称人员的推荐意见；请大家在电子版申报正文中也填入相关推荐表，并将推荐人信息输入，纸质文件再请推荐人签字！ 12、面上项目申请经费控制在30-35万元范围，青年科学基金20-25万元，建议相对靠近35万元或25万元，一般不要超额填报！项目预算栏必须填写计算依据（面上项目确实存在国际合作的项目国际合作交流费控制在15%以内；设备费一般不超过10%；劳务费控制在15%以内；管理费按5%填写。劳务费的计算依据请填为参与项目研究生劳务补贴即可，特别注意不能写临时工工资！）。经费总预算包括申请经费和其他经费来源，其他经费来源的合计栏加上申请经费应等于经费总预算，不要写其他经费来源；申请书正文中的经费预算主要指大型设备（超过5万元）等，面上项目一般不要涉及此类预算；注意经费单位为万元，不要按元填写。 13、正文原则上用五号字即可；论述层次要清楚，版面要美观，重点要突出，请适当使用加黑、加粗、色彩、转换字体等手段来体现重点；正文中一些解释性语句请务必筛除，如立项依据与研究内容后面括号内的内容4000-8000字等必须筛除； 14、正文立项依据中一定要有参考文献，并附最新文献（2008-2010年以后）；拟解决关键问题一定要有相关的解决方案；研究方案中如可能需附技术路线（图表插入方法请参考申请书中的帮助文档，注意一定要注意审查，防止图片丢失，若检查保护时提醒你有浮动图版可能会影响版面，将正文部分整体拷到正常word文件中编辑好后，用插入文件形式插入申请书中，而不是剪切粘贴，有些流程图建议用photoshop存为图片后再插入标书正文）；承担科研项目情况包括负责和参加，但请注明是负责还是参加，同时需提供项目编号、起止年月、立项部门等资料，并作简要介绍（涉密内容不要填写）；正文中申请人简历包括申请人和项目组主要成员的简历（个人简历一栏中要详细提供申请者及项目组主要成员的工作简历和受教育情况、以往获基金资助情况、结题情况、发表相关论文情况。所列论文要求将已发表论文和待发表论文分别列出，对已发表论文，要求列出全部作者姓名、论文题目、发表的期刊号、页码等，并要求按论著、论文摘要、会议论文等类别分别列出。）；结题项目负责人需附结题有关信息；有关图片请扫描后插入电子文档中，建议存为JPG格式，每张图片最好不要超过200K； 2011-3-18 9:06:19 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n22131392.html 商业地产招商方法、模式比资源更重要 宁波地产招商 宁波招商方法 宁波商业地产招商方法、模式比资源更重要 宁波地产招商,宁波招商方法,宁波商业地产招商方法、模式比资源更重要,无论是商业地产开发商还是代理商，大多数公司都把招商这个职位看得很重，并且在人员招聘中都注明拥有商户资源和社会关系优先。 无论是商业地产开发商还是代理商，大多数公司都把招商这个职位看得很重，并且在人员招聘中都注明拥有商户资源和社会关系优先。持有这种观点并且把其付诸行动的公司不在少数，主要原因在于他们认为，招商人员如有很多合适的客户，他们就可以很轻松地将客户直接招过来，而不需要通过大量的招商渠道去寻找潜在的客户，这样既可以节省时间成本又可以节省金钱成本，可谓两全其美！有商家资源是不是很重要，有商家资源是否很快就能满场招商呢？ 先讲两个个人工作曾遇到的案例吧。 去年回陕西到一家颇有名气代理公司的商业运营中心任职，部门有个资深招商主管，在入职前曾称自己拥有很多商家资源，可以入职半年却连一个大商家也没招进来（还是在备选项目类别比较多的情况下，如城市综合体、社区MALL、住宅底商/裙楼等），为什么会出现这样的现象？原因很简单，要么商家无进驻西安的打算，要么人家当时没有在该片区开店的计划，要么硬件不符合选址标准，要么租金双方谈不拢！ 另一个是08年在某开发商工作期间的案例。当时本人任职于营销中心，公司在某地有两个商业项目和两个住宅大盘分别由三个项目部相对独立运作，营销中心负责商业和住宅全程营销策划及品牌推广工作。两个商业项目总经理都是从异地招聘的，项目部人员比较少，常设招商人员也相对较少，招商自然就落到具有十多年商业经验和号称具有庞大商家资源的项目总经理肩上。在两个商业项目运作前期，商业项目不屑于营销策划中心所谓的营销策划，觉得自己有经验、有商户资源、有商业操盘经验，大到定位及招商策略，小到楼书设计都是自己先草拟，美其名曰为方向指导。本人拜读后，第一感觉是I服了U，感觉毫无章法，严重缺失策略性，简直不敢相信这是出自号称国内知名专家之手指导出来的策略指引。后来营销中心提出了意见，但是项目部也只是部分接受，大部分仍然坚持他们的做法，结果两个商业项目部忙活半年，既没招到几个商也没把项目的品牌形象塑造出来。最终，不得不接受营销中心的帮助，在营销中心全方位策略及执行的跟进下，项目的租售工作顺利开展，品牌美誉度也空前提升。 为什么会出现以上情况，为什么资源定天下这种观点在实践中很难实施。业内专家公认的主要原因有以下四点： 一是项目很难能招聘到很多拥有丰富资源的招商人员； 二是招商人员拥有的客户不一定适用本项目的业态和品牌规划； 三是品牌一般都有区域限制，一个招商人员拥有的区域品牌商不一定能到异地拓展新店； 四是不管与招商人员再熟悉，品牌商拓展新店都是从投资要获利的宗旨出发，如果项目本身不合适该品牌的生存和发展，品牌商也不会就因为与招商人员熟悉，就进驻开新店，试想谁会为了泡桑拿、唱K、海喝海吃、嫖赌什么或者所谓的好处费而牺牲大利益呢？相信不少招商人员有付出时间、金钱、身体后结果依然没搞定商家的经历吧。 招商，方法比资源更重要！ 其实，掌握招商的方法比去追求拥有资源的招商人员，更加值得招商经理的重视。只有让招商人员全面了解本项目的招商目标、渠道以及谈判技巧等，才能促进招商。 在商业地产招商过程中，招商资源是很容易搞到的，很多办法能在非常短的时间（比如2-3周）内找来几百个潜在商户参加招商会。如把握一些招商方法，就可以促使潜在商户加快签约，迅速提高项目的招商率。而且，市场发生变化，招商目标也会做出调整，掌握方法可随时找到更合适项目的商户资源。 比如，寻求共同结合点就是一个很重要的招商方法，在了解自己和认识对方的基础上，招商人员应与商户反复磋商，寻求共同结合点。招商成功就是双方通过不断协商，最终达成一致的合作条款，特别是主力店群的招商，在双方有合作意向的基础上，更需要多次的合同条款的协商。 对招商人员来说，一方面，在观念上要大胆更新，不要惧怕商户赚钱，要有让利意识；另一方面，要学会制造商机，善于挖掘本地的潜在项目；再者，要努力创造条件，让商户满意，对于自己可以改善的地方，要进行改善，要创造良好的投资环境。 对商户而言，追求利润最大化也应在可能的前提下进行，有时眼前利益损失一些可以换来长远利益的更多获取。应有发展的眼光，从利益、市场环境等各方面加以考虑，要学会并善于让当前的小利换取长远的大利。 招商人员更不能为了获取更多的招商佣金而牺牲项目的长远利益。招商人员与商户应在真诚相待、互惠互利的基础上，有退有进，寻求最佳结合点，实现双赢。 商业模式比资源更重要! 以上所谈到的几点招商方法对于招商人员是非常有帮助的，但是对于企业而言，却不是根本。笔者认为商业地产开发企业和代理企业应该在商业地产的模式上下大功夫，着眼未来，不要被一些半仙和自己的短时误了自己的百年基业。万达无疑是目前商业地产模式创新的偶像！ 万达整合上下游商业业态，在房地产冬天独善其身。 2008年以来，中国房地产需求和价格同步下滑，房地产行业进入了冬天，据业内人士的一致判断，2009年房地产行业可能依然无法止跌，然而万达集团的发展态势却是独立于全行业。2009年计划新增大型开发项目超过10个，新增电影屏幕预计达到10000块。 其经营秘诀是什么？整合下游商业。万达集团如今不仅在主营业务中拥有商业地产包括上海万达广场、北京万达广场等；住宅地产包括北京大湖公馆、大连大连明珠等；同时还整合了下游的酒店、超市、电影城等商业模式，高级酒店包括索菲特大饭店、万达国际大饭店等连锁品牌；影城包括北京星美影城等；超市与沃尔玛结成战略合作伙伴。这就意味着万达的房地产可以自己开发建造、自己租赁经营。 当房地产行业进入下行周期和宏观需求环境不景气时，万达依然可以在旅游食宿、百货消费、休闲娱乐等行业获取丰厚的收入。整合产业链下游，不仅仅帮助万达稳定企业生态链、降低合作成本，更是有效抵御了单一行业的经营风险、开拓了创新的赢利增长点和巨大的市场机会，产业链贯通、上下游业务相辅相成的整合优势也成倍提升。 2011-3-17 9:33:51 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n08211391.html 商业地产项目招商委托专业机构不是最佳方法 宁波商业地产项目招商 宁波招商业务 宁波招商机构 宁波商业地产项目招商,宁波招商业务,宁波招商机构,眼下，几乎所有商业地产项目都委托专业招商机构进行策划和招商，这已成为一个不成文的规定。采用这种模式有一定的道理，但并非最佳方法。 眼下，几乎所有商业地产项目都委托专业招商机构进行策划和招商，这已成为一个不成文的规定。采用这种模式有一定的道理，但并非最佳方法。 　　上海商铺策划专家姜新国认为，专业招商机构确实有着一定的优势，他们拥有一支专业操作团队和一批客户资源，更具备一定的实际操作经验和水平。这样的机构在策划和招商方面，成功率显然要高出一筹。 　　开发商愿意委托这类机构招商还有一个重要原因：万一招商不成功，开发商非但不必支付佣金，甚至还可以得到一定的赔偿。既然如此，何乐而不为呢！ 　　也有人认为，上述并非是唯一的好办法。如果开发商委托的是一个冒牌的代理机构，可能招致鸡飞蛋打的尴尬局面。据说最佳模式应该是开发商自行组建招商团队，同时外聘招商机构予以全程顾问。也就是开发商全面控制招商主动权，进行总体布局和安排。具体招商方案则由招商机构策划和提供，形成共识后再由开发商自己的团队执行。这种模式既借用了专业招商机构的脑子，又培养了自己的营运团队，而且还节省了聘请全程专业招商机构所花费的资金成本。 　　有些开发商为了省心，把招商业务全部发包给招商机构，并忽略了两个关键问题。第一，聘请招商机构是否一定会成功？一旦失败怎么办？第二，不要以为招商机构失败也没多大关系，反正会作出赔偿的。试想，目前哪一家招商机构有如此实力能够承担巨额赔偿？要是有实力的话，这家招商机构早就去当开发商了。最终受害的还是开发商自己，至少项目发展的时机被耽搁了。 2011-3-17 9:29:52 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n08541390.html 其他地区行业学习的方法 宁波地区行业学习的方法 宁波创新环境 宁波创新环境优势 宁波地区行业学习的方法,宁波创新环境,宁波创新环境优势,科技投入大幅提升。到2012年，研发经费占地区生产总值比重达2.2%；建成具有现代运行管理机制的国家工程中心2个；省级工程中心年均组建2个以上，总数达25个以上. 　　令其他地区行业学习的方法借创新环境优势促产业集群升级 　　科技投入大幅提升。到2012年，研发经费占地区生产总值比重达2.2%；建成具有现代运行管理机制的国家工程中心2个；省级工程中心年均组建2个以上，总数达25个以上；市级工程中心年均组建25个以上，总数达250个以上；组建5－6家省级创新示范专业镇；组建5家省部产学研技术创新战略联盟。 　　科技产业大幅提升。到2012年，年发明专利申请量达400件/百万人口；高新技术产品产值达1800亿元，高新技术产业增加值占工业增加值比重达42%；培育5家以上百强创新型企业；高新技术企业达250家，其中销售收入达百亿元的企业1－2家，超过10亿元的企业25家，1－10亿元的企业80家。 　　市科技局负责人表示，今年，将继续实施好科技十大工程，并在新的起点上不断充实新的内涵。全市将集中创新资源，大力培育和推动中山战略性新兴产业。制定战略性新兴产业发展规划和扶持政策，加快编制产业发展技术路线图，重点发展新能源、LED绿色照明、生物医药和装备制造产业。深化科技强企支撑计划工程，充分发挥大企业大项目的研发带动作用，大力创建国家、省级工程技术研发中心，推动全市高新技术产业和先进制造业飞速发展。全面提升公共创新平台服务能力，扶持建设科技服务共性平台、产业集群创新联盟，推进专业镇技术创新、制造业信息化等重点工程，实现传统优势产业优化升级。完善自主创新政策，谋划科技发展十二五规划，继续深化省部（院）产学研合作，加快发展科技融资，加强国际科技合作，优化有利于创新的生态环境。实施国家知识产权战略纲要，大力发展科技服务业，重点推进实施企业专利一站式服务工程，为科技创新保驾护航。大力吸引培育创新人才，引进我市战略性新兴产业发展急需的创新科研团队，引进国内外高层次创新人才和先进适用技术，全面实施千名万人科技人才行动计划。 　　谈到创新环境时，电子科技大学中山学院中小企业研究所所长梁士伦分析道，中山主动提出必须要走出一条技术含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、持续发展能力强的新型工业化道路，并适时提出产业转移和产业转型的举措。而新型工业化的核心就是要实施科学发展，改变单纯依靠增加投入以消耗资源、污染环境为代价的粗放型增长方式，实现经济、社会全面、协调可持续发展。中山市近年来积极引导企业加大技术研发的力度，推进由中山制造向中山创造转变，这有利于促进研发型中山、创新型中山的建设。中山创新环境的日益优化，为中山适宜创新城市的建设提供了无限动力。 　　创新环境竞争力报告 　　全省十分之一的省部特派员入驻我市企业 　　几年来，我市与北京理工大学、中科院微电子所、香港理工大学等66所高校院所建立了长期稳定的合作关系，合作共建产学研创新联盟2个、企业博士工作站6家、产学研示范基地11个、技术研发平台近200个，校企联盟300个。 　　引入国家级重点实验室17家，政府、企业和社会累计投入经费20多亿元，围绕企业技术需求和行业关键共性技术，开展各类产学研项目800多项，包括主持国家科技支撑计划和国家863.973重大专项等一批重大科技项目，其中政府立项152项，资助经费6285万元，实现产值700多亿元，已完成的部分成果获得了国家行业技术一等奖、省科技进步一等奖、省专利奖等多项奖励，申请专利2000多项，催生出明阳电气、大洋电机、读书郎电子、达华智能科技、铁将军等一批具有国际先进水平的高成长性科技型企业。 　　全省十分之一的省部特派员入驻我市企业，两院院士、长江学者特聘教授、国家杰出青年科学基金获得者率创新团队到我市开展产品研发和成果转化。我市产学研合作工作视野和范围已由省内高校拓展到国内外高校，由部属高校拓展到中科院所有应用类研究所，合作层次由解决企业技术需求提升到支撑产业发展的重大项目，由促进传统产业优化升级提升到推动高技术产业跨越式发展，已产生明显的示范效应，连续四届获得国家科技考核先进市称号。 　　市科技局负责人告诉记者，我市通过发挥创新人才优势，搭建广泛的校企合作平台。率先在全省开展市镇科技特派员行动。运用评估考核和补贴等手段，推动本地高校院所建立以应用为导向的科研评价体系，派驻高校优秀科技人员入驻镇区，为产业集群提供技术指导与服务，实现高校成果与产业技术需求的有效对接。同时，积极实施省部企业科技特派员计划，吸引省内外重点高校和科研院所专家教授入驻我市企业，开展技术创新和服务工作，为我市企业转型升级提供强大的高端创新人才力量。不定期组织企业院校行和院所专家企业行等各类产学研活动。根据产业发展技术需求，针对高校专业设置，不定期组织企业赴高校进行产学研对接,加快高校成果、技术在镇区转化及创新人才的引入。邀请高校、科研院所专家到企业考察，通过双方互动交流，促成专家以特派员身份入驻企业或率领创新团队到我市开展产品研发和成果转化工作。 　　良好的产学研合作氛围吸引高校、院所创新人才向我市集聚、向企业集聚，通过产学研结合平台，吸引两院院士、长江学者特聘教授等400位高端人才率创新创业团队到我市开展技术创新和成果转化工作，建立校企联盟近300个，服务企业科技人员近3000名。据了解，新产品平均研发周期由原来的1年半缩短到不到1年令其他地区行业学习的方法借创新环境优势促产业集群升级 　　科技投入大幅提升。到2012年，研发经费占地区生产总值比重达2.2%；建成具有现代运行管理机制的国家工程中心2个；省级工程中心年均组建2个以上，总数达25个以上；市级工程中心年均组建25个以上，总数达250个以上；组建5－6家省级创新示范专业镇；组建5家省部产学研技术创新战略联盟。 中国表面处理门户：科学技术是第一生产力。创新环境又是科学技术发展的有力保障，近年来，我市通过不断的优化创新环境，城市竞争力得到快速提升。围绕《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008－2020）》精神，我市科技部门以促进提高自主创新能力、促进传统产业转型升级、促进建设现代产业体系，保持经济平稳较快发展的目标，大力实施十大科技工程，力争为全市经济社会保持平稳较快发展提供有力的科技支撑。到2012年，中山成为珠江口西岸重要的先进制造业基地和珠三角西翼产业及科技辐射的重要平台。 2011-3-17 9:26:17 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n65001389.html 市场优势原则 宁波市场优势 宁波理论优势 宁波方法优势 宁波流程优势 宁波市场优势,宁波理论优势,宁波方法优势,宁波流程优势,养生是用调养的方法把人的生命演绎到尽善尽美，八脉养生是祖国医学的经典，同时也是养生行业的至尊法宝，如今养生市场上的项目琳琅满目. 　　1、理论优势--八脉养生 　　养生是用调养的方法把人的生命演绎到尽善尽美，八脉养生是祖国医学的经典，同时也是养生行业的至尊法宝，如今养生市场上的项目琳琅满目，如：运动养生、食疗养生、针灸养生、刮痧养生、音乐养生、瑜伽养生、水疗养生、睡眠养生，甚至经络养生等，养生总的目标还是要达到五脏养生，那么经络养生中有众所周知的子午流注法，灵龟八法，但就其功能特点和功效来讲，十二经脉属于五脏的经渠，八脉是五脏的湖泊，只有湖泊盈满十二经脉才能充分的发挥其作用和联络功能；然而八脉中的能量才能充分的发挥体现灌溉五脏，所以只有调养好八脉，五脏才能安康和谐，因此八脉养生才是养生的至尊法宝。 　　2、方法优势--子午流注、灵龟八法,缪运针法 　　3、流程优势： 　　人体气血相生，因气而生、因血而活，气血和调、阴阳平衡，则经脉通达、健康活力。人体拥有八脉交会穴，上下各四穴，quot;上病下治、左病右治quot;。每个穴位都有其相应工作原理和具体工作时间。 　　首先对应子午流注表上找到盛衰的一条经脉，其后运用灵龟八法、缪运针法找到该穴位位置，进行开穴、调理，然后再运用液态药针-以指代针手法，用经过巴斯夫破壁再分离技术后的产物--植物激活素作为药油，进行点、按、压等一系列手法操作，将药油进行引药归经、性味归经、循经通络，奇穴靶向，送达所需调理病灶，最终在植物激活素作用下达到调理。 　　备注：调理过程中出现秘泄反应属于正常，因为人体体质各有差异、能量的供养不定、经络的疏通、如出现秘泄现象操作时间可以减短、手法可以减轻。3-5次调理后，等客户逐渐恢复正常以后，按照正常操作流程。 2011-3-17 9:13:02 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n64161388.html 宁波投资环境优势 宁波投资环境优势，宁波临港大工业带，宁波环境优势，宁波制造业 宁波投资环境优势，宁波临港大工业带，宁波环境优势，宁波制造业，经过20多年开发建设，大吞大吐的深水良港，为宁波贡献了一个临港大工业带。在镇海、北仑滨海和沿甬江区域，已初步形成石化、能源、造纸、钢铁、汽车、服装、家电和电子信息等八大产业基地。 经过20多年开发建设，大吞大吐的深水良港，为宁波贡献了一个临港大工业带。在镇海、北仑滨海和沿甬江区域，已初步形成石化、能源、造纸、钢铁、汽车、服装、家电和电子信息等八大产业基地。 　　有100多个千万美元以上的项目投产，临港大工业进入开工投产的高峰期。 　　石化工业，依托镇海炼化建成中国最大的原油加工基地，国内最大ABS生产基地,LG甬兴化工的ABS年产能力将达50万吨； 　　能源工业：依托已建的北仑电厂、镇海电厂和在建的浙江沿海电厂、东海天然气等项目，成为华东地区最大的电力和能源储运中转基地； 　　钢铁业，宝新不锈钢公司的冷轧不锈钢板单厂规模两年后居世界第一； 　　造纸业，中华纸业公司已建成国内规模最大、技术最先进的工业用纸生产基地； 　　汽车制造业，国内首家民营轿车生产企业吉利集团的年产汽车能力有望达30万辆;; 　　预计到2007年，宁波临港型工业年产值将超过1000亿元，占全市工业产值比重25％。 　　先进制造业：做优传统产业，做精特色产业 　　制造业是宁波工业的主体，占全市工业增加值的85％，服装纺织、日用家电、金属制品又是宁波传统制造业中的优势产业，比重占制造业中的一半。近年来，宁波以高新技术为先导，加快产业升级，培育核心竞争力，做优传统优势产业，把比较优势转化为竞争优势。据不完全统计，去年宁波共有99种工业产品产销量占全国第一，列入全国同行同类产品产销前10位的企业共有160家，产品有206种，显示了宁波制造的不凡竞争力。做强高新技术产业，是宁波打造先进制造业基地的第三条途径。经过引导、培育和扶持，宁波的高新技术产业走上了良性和滚动发展的新时期，以年均35％以上的速度迅速发展，迄今已达152家，其中国家级29家，引进和开发各类高新技术产业项目1500项。去年，全市高新技术产品产值达580亿元，是1998年的3．9倍，占工业总产值的30％。　宁波位于中国大陆海岸线中段、经济发达的长江三角洲南翼，毗邻上海、杭州。宁波是中国对外开放城市、享有省一级经济管理权限的计划单列城市、具有制定地方性法规权力的全国较大的市，是全国历史文化名城。全市总面积9365平方公里，总人口549.07万。全市辖象山、宁海二个县，余姚、慈溪、奉化三个县级市。市区设海曙、江东、江北、镇海、北仑、鄞州六个区。 　　宁波历史悠久，是有7000年文明史的河姆渡文化的发祥地，自古以来就是中国对外贸易的重要港口。宁波在唐时与扬州、广州并称为中国三大对外贸易港口，宋时又与广州、泉州同列为对外贸易的三大港口重镇，鸦片战争后被辟为五口通商口岸之一。宁波港目前是中国最重要的港口之一。2004年，港口货物吞吐量2、2亿吨，名列中国大陆港口第二位，集装箱吞吐量达400万标准箱。 　　宁波具有发展经济的良好条件，改革开放以来，全市经济和社会得到了快速发展。2004年，全市国内生产总值2158、04亿元，人均国内生产总值3400美元，财政收入400、96亿元，市区居民人均可支配收入15882元，农民人均纯收入7018元。目前，宁波是中国华东地区重要工业城市和对外贸易口岸，是长江三角洲区域中心城市和重化工业基地，是浙江省经济中心。 　　宁波四季分明，气候温和，山川秀丽，人文荟萃，是理想的旅游胜地。 　　宁波拥有巨大的发展潜力。2010年，宁波将建设成为经济实力雄厚、对外开放度高、科学文化发达、人民生活富裕、社会风气良好、城乡环境优美的社会主义现代化国际港口城市。 　　大港口优势 　　宁波港是国家确定的中国大陆重点开发建设的四大国际深水中转港之一，在区位、航道水深、岸线资源、陆域依托、发展潜力等方面均具有较大的优势。 改革开放以来，宁波港已建成了功能齐全、配套完善的深水泊位群，港口设施先进，装卸高效，集疏运便捷，口岸通畅，服务完善，已发展成为中国最繁忙的港口之一。2004年，宁波港生产实现双突破，全港货物吞吐量突破2.2亿吨，继续保持大陆沿海港口第二；集装箱吞吐量突破400万标箱，同比增长44.5%,大陆排名上升到第四位，已进入世界集装箱港口前20强，增幅连续6年列我国大陆沿海主要港口第一。 　　宁波港港区水域总面积270平方公里，深水岸线百余公里。宁波港已拥有500吨级以上泊位132个，其中5万吨级以上泊位17个。有全国最大的5万吨级液体化工泊位，有全国最大的可接卸第四代第五代集装箱船的集装箱专用泊位，有全国最大的20万吨级（可停靠30万吨级船）矿石中转泊位和25万吨级的原油码头。其中1238米集装箱码头，前沿水深15米，配有外伸距60.5米的大型集装箱桥吊，能满足目前世界上最大的国际集装箱船靠泊作业的需要。宁波港已发展成为集内河港、河口港、海港于一体，大中小泊位配套的多功能、综合性的现代化港口。 2011-3-17 9:08:22 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n06711387.html 政府招商项目问题 宁波招商项目问题 宁波政府招商 宁波政府工程 宁波招商项目问题,宁波政府招商,宁波政府工程,法律层面来说，如果工程走的是招投标流程，程序合法，那么，就应该由承包商来承担你们的供应款，与政府无关。 法律层面来说，如果工程走的是招投标流程，程序合法，那么，就应该由承包商来承担你们的供应款，与政府无关。 从实际操作层面来说，如果你们所堑的资金比较大，那么，可以安排部分职工占领工地，同时对于供应的材料明细账户进行梳理。政府工程肯定要继续，肯定会找另外的工程施工方来继续工程，那么，你们就可以提出要求，在政府公证的情况下，要新的施工方承担你们实际前期堑资的资金。这笔资金，如果继续供应这个工程，则接受新施工方分期付款方式。如果不继续供应，则要求施工方一次兑现到位。 当然，如果你们是本地的供应商，那么可以主动一些找政府主要领导进行协商，这样事情进展更容易些。 如果有条件，你们还可以组织或介绍工程队，帮政府解决难题，同时，继续为你们介绍的施工单位供原材料，一举两得。 处理的关键是张驰有度。账要实，要清楚；人员要进场，占据主动权，把握这两条，处理起来也容易的。 2011-3-17 9:03:04 http:/www.zsyz.org.cn/patent/n74521386.html 宁波年专利授权量首次突万 宁波年专利 宁波年专利授权量首次突万 宁波知识产权 宁波年专利,宁波年专利授权量首次突万,宁波知识产权,宁波年专利授量首次突破万件大关，成为宁波经济发展史上的一个里程碑，标志着宁波在科学发展观指导下，经济发展方式实现革命性突破，走上发展靠科技，靠技术进步提升产业层次，促进产业转型，实现经济又好又快发展的道路. 宁波年专利授量首次突破万件大关，成为宁波经济发展史上的一个里程碑，标志着宁波在科学发展观指导下，经济发展方式实现革命性突破，走上发展靠科技，靠技术进步提升产业层次，促进产业转型，实现经济又好又快发展的道路。更具现实意义的是，宁波专利突破万件已成为宁波新一轮发展的标杆和风向标。政府转变经济发展思路，把知识产权作为核心战略；科技部门转变服务方式，把知识产权作为核心支撑力；企业转变发展方式，把知识产权作为核心竞争力，宁波的实施知识产权战略的成功实践，给我们开拓了创新发展的新思维。 　　近日，宁波科技界迎来喜讯：来自国家知识产权局的统计数字，截至今年11月底，宁波共获授权专利13298件，在15个副省级城市中位居三甲之列。 　　专利授权量首次突破万件，标志着宁波经济发展方式实现一次历史性转折。年专利授权量突破万件，对于宁波这样一个科技资源相对不足的城市来说是一个创举，这来自宁波市委、市政府转变经济发展思路，把知识产权作为核心战略；科技部门转变服务方式，把知识产权作为核心支撑力；企业转变发展方式，把知识产权作为核心竞争力。三者辩证统一，使宁波具有专利授权量突破万件的能力，使宁波的科学发展走在全国前列，一股强烈的冲击波正在宁波生成;; 　　政府：把知识产权作为核心战略 　　宁波市委、市政府一直高度重视知识产权工作，始终把知识产权作为核心战略，作为转变经济发展方式，提高自主创新能力，建设创新型城市的一项重大举措。 　　这是宁波知识产权的发展轨迹：1999年，宁波提出实施科教兴市一号工程；2001年，宁波被确定为全国专利试点城市；2004年成为全国知识产权试点城市；2006年在《关于推进自主创新建设创新型城市的决定》中，明确提出实施知识产权战略，具体包括专利、技术标准和品牌三大战略；2007年，宁波市顺利通过全国知识产权试点城市工作验收，被国家知识产权局确定为国家知识产权示范创建城市;; 　　在东海之滨这块创新热土上，看到的是宁波实施知识产权战略的胆略、大气和魄力。 　　首先是政策引导。早在2003年，《宁波市专利管理条例》正式颁布实施。此后几年，宁波又相继出台《关于加强市级科技计划知识产权管理工作的规定》《宁波市专利申请与产业化示范资助办法》等政策措施。今年，宁波为贯彻落实《国家知识产权战略纲要》，按照省委创业富民、创新强省发展总战略，制定了《宁波市知识产权战略纲要》及一系列政策措施。 　　其次是投入增加。近两年，宁波市级财政专利专项经费累计投入5568万元，是2004至2006年的3倍多；各县（市、区）累计安排专利资金9924万元。为落实授权资助政策，资助798件发明专利、7729件实用新型专利，市本级发放资助资金共计1252万元。 　　第三是集聚创新资源。宁波大力引进高水平研发机构、高素质科技人才、高科技项目。通过与国内外大院名校、科研院所的合作交流，宁波近年来引进共建140个技术开发机构，1374项高新技术项目和一大批高素质人才，其中，仅引进中科院宁波材料所就投入数亿元。目前，中科院宁波材料所、兵器科学院宁波分校、浙江大学宁波理工学院等一批高校和科研院所在宁波集聚。 　　第四是优化创新环境。宁波制定《宁波市重大经济活动知识产权审核办法》，为重大项目的选择、确定提供可靠的决策依据；同时把知识产权作为综合考核的重要指标。2007年起实施的宁波创新型城市建设评价考核指标体系中，将知识产权作为重要的创新产出指标进行考核；在今年宁波市县（市）区考核项目指标中，又将发明专利年增长率或专利授权年增长率作为科技进步的重要指标进行考核。 　　两年来，宁波自主知识产权拥有量增加迅速，知识产权事业投入得到加强，全社会知识产权意识不断提高，知识产权优势企业培育工作深入推进，知识产权协同执法机制得到进一步完善。?? 　　宁波市市长毛光烈表示，宁波将沿着这条路再加大力度走下去，把大家的理念、思路统一到科学发展上来，把我们的科技投入再加大，这对于十二五乃至更长时间，真正实现转变发展方式，转变发展、提升发展有非常重大的意义。 　　部门：把知识产权作为核心支撑力 　　在实施知识产权战略中，宁波市科技局等有关部门协同合作，把知识产权作为核心支撑力进行建设和培育。 　　建立健全公共服务平台。2006年7月，建立宁波市保护知识产权举报投诉服务中心12312，受理知识产权举报、投诉和咨询；2008年年底，建立浙江首家国家级知识产权维权援助中心；开通全领域专利数据库，建成18个重点行业数据库，138个企业数据库；形成宁波市专利技术展示交易平台、专利信息检索平台和专利预警服务平台等为主体的专利公共服务平台体系。目前全市共有专利代理机构6家，专利代理机构办事处12家，从业人员达130余名。 　　重视培育优势龙头企业。近3年来，共培育全国企事业知识产权示范单位2家、知识产权示范创建单位2家、试点单位17家，省专利示范企业36家，市专利试点、示范企业121家。市专利试点企业宁波路宝科技实业集团有限公司一种特大抗挠变梳型桥梁伸缩缝装置获得第十一届中国专利奖金奖。据初步统计，从2007年至2009年上半年，这些企业销售额达370亿元以上，其中专利产品销售额占68%；共获授权专利2264件，以不到规模以上企业总数1%的比例，拥有全市专利授权总量的8%。 　　提高专利创造能力。宁波出台《宁波市专利资助管理暂行办法》，涉及到授权资助、专利示范试点、专利技术产业化及市级经费配套等方面；制定《宁波市专利权质押贷款实施意见》，2007年，奉化市裕隆化工新材料有限公司以发明专利质押，获得银行800万元贷款，在浙江省尚属首次，至今已连续3年共获贷2400万元；今年9月，宁波甬微科技股份有限公司又成功以专利作为质押，获得银行1000万元贷款；由市知识产权局重点支持培育的国家专利产业化（宁波）试点基地建立以来，出台一系列有利于专利实施和产业化的政策措施，已累计孵化企业120家，在孵企业申请或授权专利项目137项。 　　加强管理和服务创新。宁波市科技局规定，在经费资助、高新技术评定、重点实验室建设等方面必须要以知识产权作为依据，实行一票否决制。毛光烈对此作出批示：从地方的科技创新水平来衡量，把知识产权尤其是发明专利的研发作为主攻目标，使之成为创新型城市建设必须要重点解决的问题。政府的课题经费资助、高新技术企业的评价授予、重点实验室包括工程技术中心的资助、研发人员引进的政策优惠、科学技术评奖、服务型教育的评奖、党政领导科技目标责任的完善和考核等等，都应把自主知识产权作为依据和重点，形成强烈的导向、有力的促进机制。 　　企业：把知识产权作为核心竞争力 　　企业是知识产权的主体。宁波企业在科技创新的实践中，在实施知识产权战略的实践中成为知识产权的主体，坚定不移地把知识产权作为核心竞争力。 　　据统计，在宁波市的专利申请量和授权量中有95%源自企业。宁波沁园集团迄今开发数百个品种的新产品，创造技术创新3个100%的神话：所申请的专利100%获得成功、所获得的专利100%有效转化为产品、所有的产品100%具有知识产权。面对国际金融危机，沁园的订单不降反升，2008年集团全年业绩能增长45%，利润年增长80%。以集团董事长叶建荣为第一完成人研发的节能型饮用水深度处理系列设备的研发与产业化项目，获得2008年度国家科技进步二等奖。这个项目历时7年科研攻关，实现了三个重大技术革新，取得了27项发明专利，彻底改变了传统饮水装置的加热方式，并对水处理技术中关键部件膜的表面进行改性，解决了普通膜在水处理设备中的使用成本高、应用领域受限等问题。 　　宁波企业在发展中成为知识产权的主体，是宁波加强科技合作、增强企业创新能力的必然结果。在宁波，企业研发中心如雨后春笋般涌现，专利发明与申请方兴未艾。宁波韵声集团八音琴项目、帅康集团脱排油烟机项目被确定为国家专利产业化示范工程项目；宁波贝发集团等被确定为国家知识产权试点企业；宁波奥克斯空调有限公司等36家企业被确定为浙江省专利示范企业。目前，宁波市级以上高新技术企业中大多数拥有自主知识产权，全市专利实施率达到55%。企业在知识产权上的大显身手，给宁波带来了新的发展活力。 　　宁波1986年只有15家企业申请专利16件，到2004年有375家企业申请专利1229件，而2006年有超过千家企业申请专利9021件；到今年，宁波企业已把知识产权作为核心竞争力，拥有知识产权已成为企业普遍现象。宁波贝发集团总裁邱智铭深有感触地说，我们靠的就是专利，靠的就是自主知识产权，所以我们有底气。正是拥有了855项国内专利和国外专利的厚实基础，2004年面对美国世孚公司的侵权指控，单独应诉，独挑337条款，最终与对手握手言和 2011-3-16 9:26:44 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n61121385.html 宁波将加快建设“三位一体” 宁波建设“三位一体” 浙江海洋经济发展示范区规划 宁波港口 宁波建设“三位一体”,浙江海洋经济发展示范区规划,宁波港口,国务院已正式批复《浙江海洋经济发展示范区规划》，根据规划，浙江将打造“一核两翼三圈九区多岛”为空间布局的海洋经济大平台，构建“三位一体”的港航物流服务体系。 国务院已正式批复《浙江海洋经济发展示范区规划》，根据规划，浙江将打造一核两翼三圈九区多岛为空间布局的海洋经济大平台，构建三位一体的港航物流服务体系。 　　三位一体就是以港口为依托，构建大宗商品交易平台、海陆联动集疏运网络、金融和信息支撑系统。记者昨天（3月2日）从宁波市交通局获悉，宁波这一体系今年将加快建设，年内将研究出台体系实施意见。 　　除此之外，今年还将推进大宗商品交易服务中心建设，完善提升电子商务交易平台。发挥资源优势和地方特色，将宁波梅山保税港区建设成为集商贸物流港、资源信息港、生态旅游港为一体的综合性保税港区。 　　据了解，宁波三位一体港航物流服务体系已进行初步探索和实践，并形成一定的现实基础。宁波作为浙江大宗商品交易中心的两个平台之一，拥有各类专业宁波市场２００多个，主要经营品种为工业原材料、液体化工、煤炭、钢材、金属材料等。海陆联运特别是海铁联运方面，宁波港口拥有长三角地区唯一的铁路直达集装箱码头前沿堆场的铁路设施，发展集装箱海铁联运的港口优势明显。金融和信息支撑系统则配套发展以金融、信息等为重点的港口服务业。目前，宁波港口公共信息服务平台先进，宁波电子口岸在全国地方电子口岸平台建设中保持领先地位；第四方物流宁波市场无论从理念、平台架构还是运营模式，都是全国首创。 　　业内人士说，如果宁波港三位一体港航物流服务体系进一步完善，可使港口效益增长数倍。拿正在建设的钢材交易宁波市场和煤炭交易宁波市场来说，以前，每年最多只能收到１０多亿元装卸费，而原地交易后，每年的销售收入将超过２００亿元。 2011-3-16 9:23:40 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n69961384.html 有关招商的三疑三解的问题 宁波商业项目 宁波招商的三疑三解 宁波招商的公司 宁波商业项目,宁波招商的三疑三解,宁波招商的公司,这些年做了一批各种类型的商业项目，从综合商业、专业商尝专业市尝到商业街皆有，虽然自己的本职工作是，并没怎么专注去做招商，但因为项目前期定位也好. 这些年做了一批各种类型的商业项目，从综合商业、专业商尝专业市尝到商业街皆有，虽然自己的本职工作是，并没怎么专注去做招商，但因为项目前期定位也好、后期包装推广也好，销售和招商的很多工作是密不可分的，再加上也参与了一些主力店和商家的沟通、谈判，所以，见得多了倒也窥见了招商的一些门道。 　　思考和求知都是伴随着疑问而来的，从最初基本对招商一窍不通，感觉招商比销售还要神秘，到后来随着介入程度的加大、频次的增多和思考的加深，当初的几个大疑问便逐渐开释了。 　　第一、为什么很多商业项目开业初期招商火爆、迅速旺场，但此种势头却无法保持多久，有时甚至只能维持三、两个月便难以维系呢？ 　　首先绝对是因为项目整体定位有问题，也许是因为地段与基础客群、也许是因为项目内外部等硬件问题不支持该种业态，所以，用各种优惠政策招来的商家其实并不是最适合本项目的经营者，他们会在入场不长时间便很快的感知到这种情况，故而，来得快、走得也快。这种情况近年来非常多见，你会看到不少商业项目往往会在很短的时间内更换多个业态主题，忽而小商品、忽而城、忽而卖场等等。短期彻底变换经营业态便是典型的前期定位出了问题！ 　　其次，很多商户进来其实是抱着观望的态度进场的，他们在其他地方都有铺位，如果这个新店能火起来那就扎根干，如果短期内火不起来那就走人，反正前期的优惠政策不利用白利用，就当是新添了一个货品展示区、甚至临时仓库罢了。在当前招商项目众多的情况下，抱着这种心态的商家不在少数。 　　再者，这也和项目的招商公司或招商负责人有直接干系，在招商前期，因为很多开发商不是很懂商业，所以招商部门的利益仅仅是直接和短期招商业绩挂钩，所以这就容易造成招商者不管商户质量、只顾商户数量的短视问题，不管这个商户以前是否干过、干得如何，先签约进场再说。很多项目出现运营困境，也与初次创业商户比例过高有很大关系。 　　可见，很多时候初期招商的成功是存在水份的，是有泡沫成分支撑的火爆。 　　第二、招商公司真的能带来客户资源、商家真的能跟着招商公司走吗？ 　　我曾经陪同甲方接触过几家专门搞招商的公司，他们往往喜欢重点炫耀自己有很多客户资源、有很多商家会跟着他们走，事实到底如何呢？ 　　所有的商家可以分为两大类，一类是有自己完善选址规则的品牌商家、主力店，另一类是老板们说了算的经营散户、私营个体商家，最典型的就是那些专业市场中的商户。 　　对于第一类商家，招商公司纯粹只能起到中间联络的作用，项目有问题或者不合适，根本无法引入这些商家，关系再好也无法超越规则。到如今，所有各个行业和品类的品牌商家，其实都可以通过各种公开取得联系，而且，其实这些品牌商家也在到处苦苦寻觅可以拓展店面的优良商业项目，只要项目没问题，引进这些商家是顺理成章的事情。以我们现在正在操作的济南东环商业广场为例，目前已经签约的7家主力店，其实有好几家是自己主动上门的。 　　对于第二类商家，我们首先要明白，所有的新选店址的商家，无非四种情况：1、原址不佳，更换良址；2、原店照开，新增分店；3、老手起家，这种是指以前和别人合伙干，如今自己另辟山头者；4、新手创业，既指那些初次开店创业者。一个中大型商业项目最好是多选择前两种商家，因为他们已经有相对成熟的经营经验和渠道、客群，有经验的经营户越多，项目后期运营的难度越小，整体生命力也越强。其实他们也并不难找，他们就存在于当前的各个商尝市场之中。他们其实也和那些品牌商家一样，也希望有更好、更旺的经营场所，如果你能够搞定那些大型品牌商家，搞定这批人就相对容易多了。 　　可见，其实任何一个招商公司都不可能有一批所谓的铁杆商户跟着走，如果项目不合适、赚不到钱，只有傻瓜商户才会入驻，关键还是看项目、看产品、看运营。 　　第三、对于一个商业项目而言，招商是不是最关键的环节？ 　　招商确实非常重要，但我们要透彻的明白和理解，招商到底是不是最重要的？！ 　　几年前，我曾在济南市的北园大街策划过一个家居商场项目，市场研究和项目定位搞了一个多月，找到了一个比较专的市场空白，果然，招商只用了不到一周就满了，可谓是火爆。而且当时那批招商人员全都是没有任何招商经验的小姑娘，招商一亮相，商户就挤破门了，为何？因为定位清晰科学、招商政策合理。 　　然而，在经过几年的运营之后，原有的业态还是难以维系，又更换了一个新业态。为这事儿我痛心了很久，也思考了很久：那么清晰的市场定位、近乎于无的市场状态、当初招商那么火爆、很多人还找关系往里挤，怎么还会关门呢？ 　　后来，我终于想明白了，能够运营了好几年才更换主题业态，这就不是当初定位的问题了，问题一定出在后期。其实对于一个商业项目而言，跟前期定位和后期运营相比，招商并不是最重要的环节，只能排在第三位。 　　结合前面两点提到的内容，决定一个商业项目生死成败的最关键环节其实是前期的市场定位、项目定位，在这个环节上若出现了问题，后期的工作是极难进行的，前期定位合理、业态配比科学、招商政策优惠，到了纯粹的招商环节其实并不难，关键是抓好招商政策的制定和招商的执行力。 　　定位明确了，招商完成了，那就进行到运营环节，说到根子上，无论多么好的定位、多么火爆的招商，如果在运营阶段不用心、不投入，那么前期的一切工作都将白费，我在本节提到的那个案例便是明证。 　　所以，对于一个商业项目而言，前期定位最关键，其次是后期运营，第三才是招商。 　　商业难做，难在知之不易；凡知之彻底者，行之必易。 2011-3-16 9:20:06 http:/www.zsyz.org.cn/parkinvestment/n26861382.html 我市五大招商方式拓宽引资渠道 宁波五大招商方式 宁波园区招商优势 宁波五大招商方式拓宽引资渠道 宁波五大招商方式,宁波园区招商优势,宁波五大招商方式拓宽引资渠道,抓好委托代理招商，实现以商招商、园区招商……今年的大招商活动，我市将改进招商方式，拓宽引资渠道，重点突出五大招商形式。 抓好委托代理招商，实现以商招商、园区招商;;今年的大招商活动，我市将改进招商方式，拓宽引资渠道，重点突出五大招商形式。 　　记者从昨日召开的全市商务工作会议上了解到，为充分发挥招商引资对经济发展的推动作用，今年我市商务部门将根据国家最新政策，充实完善《焦作市扩大对外开放的意见》、《焦作市促进投资办法》、《加强我市企业对接国内外500强招商的意见》，进一步健全招商引资激励机制，调动各方面的积极因素，形成全社会招商的浓厚氛围。 　　今年重点突出的五大招商方式是： 发挥中介机构渠道广、信息灵的特点，加强与省商务厅驻深圳、广州办事处，驻北京联络处以及境内外商协会等单位的联系，抓好委托代理招商。精选境外招商活动和我市对外商有吸引力的项目，积极走出去实施小分队招商。努力办好现有外商投资企业，消除政策棚架，全力搞好服务，发挥示范效应，实现以商招商。 对于好项目、大项目、高新技术项目，组织专门力量，实施攻坚招商。充分发挥我市工业集聚区台湾工业园、高新区韩国工业园招商引资平台作用，高标准、高规格、高层次制订发展规划，积极承接产业梯度转移，尽快将区位优势、产业优势、土地资源优势转化为招商引资优势，实现园区招商；进一步完善项目库建设，着力提高招商引资的针对性，避免和减少盲目性。 2011-3-16 9:12:27 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n04491381.html 楼市调控政策紧跟 2011年楼市投资将成为泡影 宁波投资信息 宁波楼市调控政策 宁波理性投资 宁波投资信息,宁波楼市调控政策,宁波理性投资,连续的楼市调控，一轮紧过一轮，不管从行业发展周期，还是从经济调控需要，楼市投机的日子真的要到头了。 连续的楼市调控，一轮紧过一轮，不管从行业发展周期，还是从经济调控需要，楼市投机的日子真的要到头了。 　　春节前，楼市根本没有时间来品味限购令和房产税，但并不是说完全没有反应。由于限购令、房产税在出台之前，已经基本亮明了矛头指向，即家庭新增购房。所以很多的投资、改善力量集中发力，抢在政策之前将新增购房转化为家庭存量房。 1月份的抢跑热潮，让大家看到一个截然不同于以往的新年起步。上海市二手住房当月成交20125套，环比增长7.74%，同比增长91.89%。 　　真正奇怪的在节后。按道理来说，一方面是春节假期的影响；第二是限购令房产税的全面落地；其三是新政执行是逐步明朗的，其间不少需求在等待具体操作程序，这些牵制因素都在延缓楼市交易步伐。最终，上海全市成交二手住宅7437套，环比减少63%，同比增长60%，是2007年以来，成交量最高的一个春节月份。跟媒体普遍反映的一片哀鸿之声完全不同。 　　事实上，楼市中有那么一批人，声音是最响的之一。他们有投资的想法，但不是投资的主力；他们有自住的意愿，但并不是所有的房子都会住人。限购令出来之后，他们一直在惜售，并扬言市场供应将因此变得紧俏，房价还会猛涨。事实上，2月份上海一手商品住房供应3400多套，成交1600余套，历史存量693万平方米；二手住宅挂牌量从1月底14.6万套重新回到15万套以上，市场上真的还就不缺供应。 　　真正的投资客眼下只管挂牌出货，曾经是价格风向标的中心区楼盘，进入3月份以后开始价格松动了。尽管仍充斥着提价10%，降价5%的游戏，但这次藏猫猫的过程中，卖家没有了以往的底气，惜售在投资集中度最高的高端物业中并不突出。 　　从理性投资的角度看过去，眼下也不是投资者惜售的好时机。且不管调控最终能否修得正果，最起码现阶段房价已经不再猛涨，惜售囤积的意义比2009年、2010年都要小很多。 　　在纯粹的投资者眼中，资金闲置不动也要产生财务成本。加上CPI、流转税费等因素，房价涨幅10%以下的都可以算赔掉了。而且政策已经在2010年展示了对于房价上涨的遏制作用。 　　去年1-4月份，上海一二手住宅价格涨幅在15%上下，其后的7个多月中，房价的涨幅只有5%上下。今天调控政策更加严厉，房价虽然可以在惯性之下继续一个上扬的姿态，但力度难免越来越弱，同时也不排除局部下跌的可能。对投资者来说，2011年不敢说一定就是楼市滑铁卢，但阴霾不定的黯淡足够让这一年的投资期许成为泡影。 　　限购令究竟扼杀了多少购买力？是一个各方感兴趣，但似乎又说不清楚的话题。根据观察，至少有2-3成是直接被限购令和房产税逼至死角，毫无还手之力的。 　　另有3成左右的改善型群体会在允许的尺度内做一些置换调整，将政策许可利用到最大，比如共同产权的子女婚房问题。但局限性在于，除了首套房可以不触碰任一条限购条令外，家庭住房改善仍难逃房产税的柔性阻击。 　　现在的僵局在于买也难、卖也难，但这种艰难都是在超出首套房的改善层面。不管买卖双方把自己描述得多么无辜，其背后都难掩饰无法继续楼市投资/投机的遗憾。严格来说，不管是限购令还是房产税，都没有对家庭存量房痛下杀手。姑且不论这背后的阻力，现有政策客观上都极为仁慈。 　　也有很多的业内人士说限购令撑不了几天，并列举出政府负债等因素来予以佐证，预言救市大门会重新打开。 　　仅仅是专家惑众也就罢了，网上热点这么多，很快就会被忘掉的。但人就是这么短视，把目光集中在限购令，不自觉地忽视房产税。 　　很多人说限购令是短命的，但鲜有人说房产税也是短命的。其实，如果客观评价制约力度的话，你就会发现，即便是上海版的这么高起点、低税率的房产税也要远远大于限购令。就是那个60平方米，基本上可以让一家三口毫无杂念的困在180平方米以内。 　　房产税试点才刚刚开始，还不具有全国铺开的经验基础，但这一条路迟早会走到罗马。 　　据内部信息，将来政府稳定的支柱性收益会落在两个税种上，东部发达地区靠房产税，西部靠资源税。现行试点的房产税不管从法理依据上，还是从执行程序上，都还很不完善。但仍不妨碍先上车后买票，将来还可能换一个名字。 2011-3-16 9:05:47 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n26811380.html 投资理财如何应对市场不确定性 宁波投资理财如何应对市场不确定性 宁波股票投资 宁波投资理财如何应对市场不确定性,宁波股票投资,“股市唯一确定的就是不确定性”，股市之所以迷人，正在于其拥有巨大赚钱效应的同时，又充满了不确定性。 股市唯一确定的就是不确定性，股市之所以迷人，正在于其拥有巨大赚钱效应的同时，又充满了不确定性。对一般投资者而言，期待通过投资理财致富主要为满足物质需求，提高整体生活水平。但倘若为手上持有股票或基金的价格波动而日夜心神不宁，又不免因小失大。关于应对市场不确定性的个人投资理财，有以下几点建议可供参考： 　　首重资产配置。要能避免在该贪婪时恐惧，了解自己的风险承受力十分重要。投资赚取的往往是时间价值，因此不同年纪隐含不同的风险承受力与相应的资产配置。有一个很有趣的100法则，那就是用100减去你的年龄，就是你可以投资股票或股票基金等高风险产品的比例，剩下的资金不妨买点低风险的债券基金和货币基金，以建立较稳健的平衡资产组合。此外，还可适当保留一定的闲置资金在市场见底时勇于买进，获取未来的超额回报。 　　股票投资不妨奉行简单原则。股市是一个投资者集合竞价的场所，通常越容易理解的公司盈利模式，越容易得到投资者的认同。投资观点的形成固然需要长时间的实地调研与案头工作的支持，但最终若不能精练成一句话或几个要点说清楚，是成不了经典投资案例的。股神巴菲特当年投资可口可乐的理由便可以用品牌优势、分销渠道优势、成本优势来简单概括之。 　　尽量减少犯错概率。买进股票或基金前应该仔细确认其风险∕收益特性符合自身风险承受能力，这部分事前准备功课绝非可有可无必须做足，切记不可掉以轻心。基金一般透过投资组合运作，已具有一定风险分散特性，因此持有基金个数不宜过多，以免此消彼长，反而影响长期收益情况。选择上应兼顾股票与固定收益、国内与海外市场等不同投资品种均衡为宜。 　　短线进出至多小富，长线持有才能大富。奉行价值投资的专业投资人，一般对短线进出是非常鄙夷的。然而经过百年不遇金融危机洗礼后，短线进出、设定停损点或也不失为风险控制的具体做法之一。但投资迷人之处恰在于风险与收益最终是匹配的，短线进出运气好至多小富，难成大富。至于持股时间多久才称得上长线投资，因股而异，我们可以套用另一位投资大师彼得林奇的思路来指导操作：只要当初看好买进的理由没有根本性的变化，就该坚定持股，如此才不会错失了TenBagger﹙十倍涨幅的股票﹚。投资基金也是如此。 2011-3-15 10:32:06 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n57231379.html 区位交通优势 宁波镇海老城区 宁波交通优势 宁波项目优势 宁波镇海老城区,宁波交通优势,宁波项目优势 一、区位分析 维科招宝广场位于镇海城区核心商圈，镇海城河西路以北清川路以东。镇海自古以来素有海天雄镇、浙东门户之称，是古代海上丝绸之路的起碇港。维科招宝广场作为宁波市中提升战略中的重点打造项目之一，同时也是镇海区在宁波中提升格局下的点睛之作。 二、交通优势 镇海老城区交通优势：已经贯通的跨海大桥使镇海成为宁波往来舟山的首要之地，北外环、东外环、世纪大道北延（一期）、明州大桥的建设将缩短镇海老城与宁波东部新城、国家高新区以及鄞州中心区之间的距离。未来轻轨2、3、5号线经过镇海城区，镇海老城区与宁波中心城区的联系也将日趋紧密。另外，宁波市绕城高速全线贯通后，镇海老城将真正融入长三角的3小时经济圈。 维科招宝广场【详情相册论坛团购】位于镇海城河西路以北，清川路以东，目前交通便捷，公交541、341、373、374、375、389、371、390路线至电影院站下，向东步行约500米可到达。未来轻轨2号线贯通后，招宝广场与镇海区政府站近 三、项目优势：一站式生活中心 维科招宝广场【详情相册论坛团购】总建筑面积约3万平米，引入国际流行的LSC时尚生活中心（lifestyleshoppingcenter)概念，打破传统街铺的分散与大型MALL的封闭，营造出集中购物与休闲体验相结合的现代商业体，是目前镇海规模最大的商业综合体，为区域内消费购物首选。 招宝广场一期商铺 维科招宝广场一期工程于2009年11月开街，集休闲、娱乐、餐饮、商务与一体，众多知名商家成功进驻，成为镇海市民购物、就餐、休闲的理想去处。招宝广场二期商铺和精装公寓10月底即将推出，现已进入全面预约阶段。 2011-3-15 10:24:04 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n43321378.html 中国引资要从制造业升级 中国引资要从制造业升级 投资引资 中国引资要从制造业升级,投资引资,中国对外开放除了有力地促进贸易外，还推动了资金的跨境流动。 中国对外开放除了有力地促进贸易外，还推动了资金的跨境流动。到现在中国除继续成为重要的资金引入国之外，资金出口亦与日俱增，由开放初期的单以引资为主导，逐步转向较为平衡的资金双向对流，令全球资本市场为贸易、生产等，受中国的影响不断上升。 　　＊引资回复海啸前升势＊ 　　最新数据显示，去年中国引入直接投资(ＦＤＩ，以实用额计)首次突破千亿大关，达到１０５７亿美元，大升逾１７％，完全摆脱了金融海啸的不利影响。之前在国际危机冲击下，２００９年的引资额曾下跌２﹒６％。中国自开放以来，实用ＦＤＩ便一直稳步增长，多年占据发展中国家引资首位，从全球看近年也长居前列几名内。最初吸引外资乃受全球化下产业转移的重新布局所致，主要是外商为了利用中国的低成本作为生产基地，面向全球市场。但到今天， 　　投资中国也更多是为了就近供应庞大而增长迅猛的中国市场。外商投资的产业结构亦渐有变化，由最初的加工为主，扩展到更多的其他领域，如去年服务业投资大升２８﹒６％而远离于平均，所占比重升至４６％。此外，房地产多引资增长高达２７﹒６％，占比高达２２﹒７％。中国当局认为服务业将成为今后引资主动力，而对房地产投资则要加强监控。其实对制造业投资的引进亦不能忽视，这方面潜力仍很大。当然，焦点已不能再放在开放早年的沉重的低档次劳动密集加工业，而应逐步转往高端及精密制造业。 　　＊要向高端制造业迈进＊ 　　现时流行于世的「中国制造」，其实只是「中国组装」。有评论指出全球注目的新产品ｉＰｈｏｎｅ，实是美国设计，日本制造和中国组装；中国所占增值微小，但日本生产则占了物资成本的三分一，乃其中的最高比例产国。东亚的出口产业链仍以日本生产的零部件、原料及机器为上游，到中国等加工组装为下游，而卖到欧美及世界市场。也正因此日本对东亚三大出口地区的中国大陆、台湾及韩国，都享有大额的外贸顺差。显然，中国吸引制造业投资的一个调整方向，应是转向替代日本一类的高端制造业，从而延长在华生产的工序链，和扩大在华的增值。在此直接作用外，这还有助提升中国的制造业水平。这种转型或许已经开始，例如美国的大型建筑机械制造商Ｃａｔｅｒｐｉｌｌａｒ便已计划把日本工序逐步转到中国，为此正物色有足够水平的厂商，若经试产满意，便可成为大规模的供货商。 　　这种趋势若能持续，将有助改造及优化中国的出口生产基础，由「中国组装」转向发展「中国制造」甚至「中国高端制造」。显然，这也是中国工业及科技现代化必循之路，故必须大力推动以便能早日收成。 2011-3-15 10:17:33 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n61091376.html 税收的优惠政策 宁波税收的优惠政策，宁波优惠政策，优惠政策的状态、效用和鼎新趋势 宁波税收的优惠政策，宁波优惠政策，优惠政策的状态、效用和鼎新趋势，近年来,不论是发财国度还是成长神州度,都把吸引异国直接投资作为国度经济成长的手眼之一,并在不同水平上拟定了吸引外资的优惠政策． 　　近年来,不论是发财国度还是成长神州度,都把吸引异国直接投资作为国度经济成长的手眼之一,并在不同水平上拟定了吸引外资的优惠政策 　　试述我国税收优惠政策的状态、效用和鼎新趋势? 　　税收优惠政策作为引进外资的重要办法,在不同的阶段和不同的环境中对于东道国和投资者产生了差异很大的成效税收优惠政策产生积极影响的要害在于RAND应变、注意与其他政策彼此共同和节制税收优惠政策所产生的消极影响我国在拟定引进外资的税收优惠政策时,应借镜国际上的经验,有用地哄骗税收优惠政策引进外资这篇文章主要阐述税收优惠的效用机制与特点和产生税收优惠效应的配景,并在此根蒂根基上阐发税收优惠政策对于我国引进外资的启示效用 　　近年来,异国直接投资(FDI)一直在快速增加按照结合国贸发会议的陈诉,1999年全球的异国直接投资达8650亿美元,2000年估计已超过10000亿美元可是,各类优惠政策具有纯粹不同的激励异立国根本钱步入的效应 　　一、税收优惠是东道国通过各类手眼减少异国直接投资者税收承担的政策办法,险些所有的欠发财国度和很高发财国度都以拟定税收优惠政策吸引潜在的异国直接投资者可是,税收优惠对于投资者决策产生的影响水平、税收优惠的效用机制却仍然是1个值当会商的需要解答的题目此中,关于税收优惠在影响投资者决策的权重需要解答的题目,一般性低税率和特殊的权时性优惠的成效需要解答的题目,税收优惠对于吸引不同类型的异国直接投资的效用差异需要解答的题目,是列国经济学家和政策拟定者首先需要考虑的需要解答的题目 　　一般认为,政策不变、天然资源和人力资源的可患上性、市场范围、税收优惠、根蒂根基举措措施和东道国对于投资者的立场等,对于直接投资者的决策城市产生影响可是,在一系列影响因素中到尽头哪个因素在起着决议效用?税收优惠的魔力是不是会被其他因素所相互消除?这些个都是许多人所体贴的重点早在1955年,美利坚合众国经济学家巴洛和万德就起头着手研究影响跨国公司投资决策的决议因素他们通过对于美利坚合众国247位异国投资者的调查发明,只有10%的投资者把税收优惠作为影响投资决策的首要前提,而对于投资决策起决议效用的因素的挨次是:钱币的可兑换性(57%)、政治的不变性(39%)、市场容量和资源的可患上性(26%)另外一项由罗宾逊主持的研究也患上出了相同的论断:205家跨国公司的投资者认为,政治的不变、政府对于私人企业的立场、经济和金融的不变是最为重要的因素在面临关税或外汇壁垒的环境下,影响投 2011-3-15 10:02:09 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n00231375.html 正确投资心态 宁波投资者的心态，宁波投资态度，宁波投资前的准备 宁波投资者的心态，宁波投资态度，宁波投资前的准备，近期大盘跌跌不休，投资者恐慌不安，一些投资者只要盘中一有风吹草动，马上争相抛售手中筹码，自认倒霉。 近期大盘跌跌不休，投资者恐慌不安，一些投资者只要盘中一有风吹草动，马上争相抛售手中筹码，自认倒霉。其实这种错误心态最要不得，一旦养成，或许你将长期处于亏损状态中，下面提供几种克服错误心态的方法，希望对投资者朋友有帮助。 　　一、在操作前要做认真细致地准备。有些投资者的操作十分草率，贸然买入后心态往往会受股价涨跌的影响而起伏不定，股价稍有异动就会感到恐惧。因此，尽可能多地了解所选中个股的情况，做好操作的前期准备工作，是克服恐惧的有效方法。 　　二、操作中要有完善的资金管理计划。合理地控制仓位结构，不要轻易满仓或空仓。如果投资者的投资组合中品种过于单一，就会大大加重了个人持股的非系统风险，投资者的心态会因此变的非常不稳定。如果投资者仓位结构不合理，比如仓位达到满仓或空仓时，心理最容易趋于恐慌。 　　三、要培养冷静乐观的投资态度。任何股市都有涨跌，不要说股市的天不会塌下来，如果真的碰到悲剧性的股灾时，恐惧又有什么用？在暴跌行情中需要的是冷静，只有冷静才能正确的审时度势，才能使用合理的操作手段，将损失减少到最低限度。而乐观如同一根针，能轻而易举地刺破不断膨胀的恐惧气球，使自己快速恢复到冷静的状态中。 　　四、学会坚持和忍耐。当大盘临近底部区域时，投资者对于市场中出现的一些非理性下跌要采取忍耐的态度，历史的规律表明，真正能让投资者感到恐惧的暴跌行情一般持续时间不长，并且能很快形成阶段性底部。所以，越是在这种时候，投资者越是要耐心等待 2011-3-15 9:56:59 http:/www.zsyz.org.cn/propertytransactions/n49391374.html 产权交易流程 宁波产权交易 宁波产权交易流程 宁波企业产权转让登记申请表 宁波产权交易中心 宁波产权交易,宁波产权交易流程,宁波企业产权转让登记申请表,宁波产权交易中心,产权交易申请在交易登记科办理: （一）领取并填写《企业产权转让登记申请表》，填写内容为以下六项： 　　申请登记 　　一、转让方 产权交易申请在交易登记科办理： 　　 （一）领取并填写《企业产权转让登记申请表》，填写内容为以下六项： （1）企业名称；（2）企业性质；（3）资产状况； （4）经营范围；（5）人员编制；（6）产权构成情况； （二）按照《企业产权转让登记申请表》第二页《转让方需提供的材料》要求向产权交易中心登记科提供资料，具体内容为： 1.被转让方向投资主体或上级主管部门申请产（股）权转让的请示；(原件) 2.被转让方投资主体或上级主管部门的批复文件；（原件） 3.被转让方投资主体或上级主管部门针对拟转让资产（部分或整体），向市国有资产监督管理委员会和市国企改革领导小组的报请及批复文件；（原件，复印件需加盖公章） 4.企业国有产权转让方案及有关论证情况； 5.经所在地劳动保障部门审核的职工安置方案；（原件） 6.被转让方国有产权登记证；（复印件） 7.被转让方法人营业执照；（复印件） 8.被转让方地表资产评估报告及备案表； 9.被转让方土地估价报告及备案表； 10.非公司制企业职工代表大会决议；(原件) 11.公司制企业股东大会或授权董事会同意转让的决议；（原件） 12.关于被转让方改制的法律意见书。 （三）产权交易中心登记科对转让方提供的资料进行审核，审核无误后，填写《企业产权转让申请审核意见表》，并将审核意见函告中心企业产权交易科及被转让方和主管单位，同时上报市国资委。 （四）交易申请应在被转让方向中心正式提出交易申请后的三个工作日内完成，如被转让方不能按时提供企业产权转让所需资料时，登记科有权停止其产权转让业务，待资料全部收集齐全并审核通过后，方可将企业产权转让业务转入交易科受理。 　　二、受让方 产权交易申请在交易登记科办理： （一）领取并填写《企业产权受让登记申请表》，填写内容为以下六项： （1）企业名称；（2）企业性质；（3）资产状况； （4）经营范围；（5）人员编制；（6）产权构成情况； （二）按照《企业产权受让登记申请表》第二页《受让方需提供的材料》要求向产权交易中心登记科提供资料，具体内容为： 1.受让方向投资主体或上级主管部门申请产（股）权受让的请示；(原件) 2.受让方投资主体或上级主管部门的批复文件；（原件） 3.受让方法人营业执照，机构代码证；（复印件） 4.受让方近期资产负债表，近期会计报表； 9.受让方土地估价报告及备案表； 10.非公司制企业职工代表大会决议；(原件) 11.公司制企业股东大会或授权董事会同意转让的决议；（原件） 12.关于被转让方改制的法律意见书。 （三）产权交易中心登记科对转让方提供的资料进行审核，审核无误后，填写《企业产权转让申请审核意见表》，并将审核意见函告中心企业产权交易科及被转让方和主管单位，同时上报市国资委。 （四）交易申请应在被转让方向中心正式提出交易申请后的三个工作日内完成，如被转让方不能按时提供企业产权转让所需资料时，登记科有权停止其产权转让业务，待资料全部收集齐全并审核通过后，方可将企业产权转让业务转入交易科受理。 二、挂牌公告 企业产权交易挂牌公告在交易科办理： （一）产权交易科收到《企业产权转让申请审核意见表》和审核意见函告书后。应对其进行复核，如发现问题应及时告知被转让方法人及经办人员，同时应退回登记科补办相关手续； （二）待资料审核无误后，交易科工作人员要主动协同被转让方确定企业产权转让报纸公告及发布信息内容、时间及其它需协调解决事宜。 （三）被转让企业产权必须进行资产评估并在国资委备案，其评估值作为企业产权转让价格的参考依据； （四）待相关事宜完全解决并确认无误后，方可进入挂牌阶段。 三、洽谈签约 企业产权转让洽谈签约在交易科办理： （一）对正式受理的产权交易项目，交易科按照公开、公平、公正的交易原则进行挂牌公告，挂牌公告内容应按照《企业国有产权转让管理暂行办法》要求的内容披露。具体内容应以被转让方和其主管单位提供资料为依据，公告内容必须经被转让方及其上级主管单位签章，否则交易科不予公示其转让信息； （二）报纸公告：按照3号令要求企业产权转让信息应刊登在省级金融类报刊上，乌鲁木齐产权交易中心将企业产权转让信息刊登在《新疆经济报》，企业产权转让信息报纸公告期为20个工作日； （三）大屏幕公告：企业产权转让信息报纸公告刊登后，被转让企业产权详细资料将通过交易大厅电子大屏幕公告； （四）网站公告：企业产权转让信息报纸公示刊登后，被转让企业产权详细资料将通过交易中心网站公告； （五）洽谈会公告：企业产权转让信息报纸公告刊登后，被转让企业产权具体情况，交易中心将组织相关业内人士以意向性洽谈会的形式公告； （六）挂牌公告期间，有意向的受让方可与出让方进行意向性洽谈，但不得签约成交； （七）挂牌公告期满后，标的只有一家购买的，可采取协议转让方式进行交易； （八）挂牌期满后，标的出现多家购买的，采取招投标、竞价或拍卖等方式进行企业产权转让，同时，按照国有土地使用权招、拍、挂的要求，在电子大屏幕上继续10个工作日的土地竞价； （九）挂牌期满后，标的如果没有征集到受让方时，交易中心应将挂牌结果以书面形式函告被转让方及其主管部门，同时上报国资委； （十）企业主管部门在接到交易中心的书面函告书后，应要求被转让企业按照市委、市政府［2004］第40号文件的要求，重新修订企业改制方案（含职工安置方案），然后重新挂牌； （十一）国有产权交易价格低于评估值90%时，应当暂停交易，在获得产权转让批准机关同意后方能继续进行。 四、合同审查鉴证 企业产权转让合同审查签证在交易科办理： （一）交易科根据企业产权转让规则及《中华人民共和国合同法》的有关规定，组织交易双方签订企业产权转让合同； （二）交易科通知以下相关单位及人员到场签证： 1.国有资产监督管理机构工作人员； 2.国土资源局工作人员； 3.工商行政管理局工作人员； 4.房产管理局工作人员； 5.被转让企业主管单位工作人员； 6.被转让企业法人或经办人员； 7.受让方企业法人或经办人员； （三）企业产权转让合同签订后，受让方将挂牌交易底价全额（不含已交保证金）打入产权交易中心指定帐户。 五、结算交割 企业产权转让交易额结算在财务科办理： （一）企业产权转让交易额必须在产权交易中心结算交割； （二）受让方原则上一次性支付价款，如交易数额较大，一次性支付确有困难的，可按转让合同约定分期支付价款。采用分期支付价款的，首期付款不得低于总价款的30%，并在合同生效之日起3个工作日内支付，其余款项应提供合法的担保单位，付款期限不得超过一年。一次性付款或分次付款的首次付款额都要在交易中心结算交割。 六、产权过户 企业产权转让产权过户在交易科和财务科办理： （一）交易科按产（股）权转让程序出具被转让方及受让方实际工作进程意见书； （二）财务科根据工作进程提供交易价款及交易相关费用出入账证明； （三）交易科根据财务科出具的交易价款出入账证明，为受让方办理企业产（股）权摘牌手续，出具企业产（股）权《摘牌确认书》； （四）财务科根据交易科出具的企业产（股）权《摘牌确认书》，向受让方出具财务回执及收款收据证明等凭证； （五）最后由交易科负责产（股）权交易工作的后续工作。 2011-3-14 9:25:31 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n41651373.html 金融理财具体过程 宁波投资理财 宁波金融理财具体过程 什么是金融理财 宁波金融理财建议 宁波投资理财,宁波金融理财具体过程,什么是金融理财,宁波金融理财建议,金融理财是面向个人和家庭的综合性金融服务。它包括，人的生命周期每个阶段的资产和负债分析、现金流量预算与管理、个人风险管理与保险规划、投资规划、职业生涯规划、子女养育及教育规划、居住规划、退休规划、个人税务筹划和遗产规划等内容。 　　什么是金融理财? 　　金融理财是面向个人和家庭的综合性金融服务。它包括，人的生命周期每个阶段的资产和负债分析、现金流量预算与管理、个人风险管理与保险规划、投资规划、职业生涯规划、子女养育及教育规划、居住规划、退休规划、个人税务筹划和遗产规划等内容。 　　金融理财具体过程可分为六个步骤： 　　1建立与定位理财师与客户的关系 　　金融理财师应该解释并以书面形式说明将向客户提供的服务，金融理财师以及客户各自的责任都应得到严格界定。理财师应对其薪酬给付方式向客户明确说明。理财师与客户应就合作期限及决策方式达成一致。 　　2收集客户金融信息，包括客户理财目标 　　金融理财师应向客户收集有关信息，客户及理财师应各自陈述对客户个人生活目标及理财目标的构想，完成讨论和实施决策的时间框架，并对风险做出评估。在提出具体理财建议之前，理财师应将所有相关信息收集完整。 　　3分析评估客户财务状况 　　金融理财师应分析并评估客户的状况并就需要采取的理财措施做出决策。根据客户所需要的服务类型，金融理财师可能提供的理财建议包括资产、负债、现金流、保险覆盖度、投资组合及避税战略等各方面的分析。 　　4起草并提出金融理财建议及备选方案 　　金融理财师应在客户所提供的信息的基础上提出与理财目标相对应的理财建议。理财师应与客户进行充分讨论，力求让客户对理财师的分析及建议有充分的理解和把握，以便于客户做出科学的决策。理财师也应听取客户的意见，对理财建议进行合理修改。 　　5实施实现目标的计划方案 　　理财师与客户应就理财计划的实施方案达成一致。理财师可能自己实施理财方案，也可能以教练的身份指导客户完成整个理财过程，并在必要时与股东、律师等专业人士进行充分协调。 　　6监督方案的实行 　　理财师应与客户就理财计划过程的监督人选达成一致。若监督的实施人为理财师本身，则理财师应及时向客户做出阶段性报告，回顾总结计划的实施并依据情况的变化对理财计划做出修改。 2011-3-14 9:20:25 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n46071372.html 股权投资机构投资决策流程 宁波投资机构 宁波股权投资机构投资决策流程 宁波投资建议 宁波投资协议 宁波投资机构,宁波股权投资机构投资决策流程,宁波投资建议,宁波投资协议,“知己知彼，百战不殆”。不同的投资机构决策流程可能不完全相同，但总的来说，一般程序大同小异. 知己知彼，百战不殆。不同的投资机构决策流程可能不完全相同，但总的来说，一般程序大同小异，包括七个主要阶段：项目筛选、立项、尽职调查、投资建议及决策、签署投资协议、投资后管理、投资退出。 （一）项目筛选 　　按照投资策略，投资机构通过多种渠道，按照既定要求寻找筛选企业，通过自身评估和咨询有关行业专家，发现投资机会。 （二）立项 　　对于符合立项标准的项目，经与企业接触沟通，明确投资意向后，投资机构将委派投资经理开展有关行业研究和企业分析工作，撰写《立项报告》，召开立项会，决定是否对目标公司开展尽职调查。 （三）尽职调查 　　立项通过，投资经理将与企业进行初步谈判，签订《投资意向书》并组织尽职调查，形成《尽职调查报告》，同时起草投资协议，明确投资的主要条款，拟定投资建议书，准备投资决策。 （四）投资建议及决策 　　投资经理依据《尽职调查报告》、《投资建议书》及投资协议（草案）提请召开决策会议，履行投资决策程序，投资经理需说明项目具体情况并回答投资决策委员会问题，最后由投资决策委员会进行表决。 （五）签署投资协议 　　表决通过的，投资经理将与目标企业进行商业谈判，确定投资价格及有关条款，会同法律顾问修改相关协议法律文件，最终形成投资协议并执行。 （六）投资后管理 　　投资完成后，投资机构将会随时跟踪企业的经营情况，了解财务信息，利用自身的资源优势提供有关增值服务。 （七）投资退出 　　根据投资协议，当投资机构发现合适的退出时机，将会与企业进行退出谈判，并形成有关法律文件，执行退出。 2011-3-14 9:16:04 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n67631371.html 旅游招商政府审批流程 宁波旅游招商 宁波旅游招商政府审批流程 宁波旅游招商的手续 宁波旅游招商,宁波旅游招商政府审批流程,宁波旅游招商的手续,项目建议书批复(即立项)。 计委审批的手续有6个： 1、项目建议书批复(即立项)。 　　所需材料： ①项目业主上报项目建议书及相关依据(附件)； ②项目投资中长期计算； ③环保意见； ④风景旅游主管部门书面意见； ⑤其他相关部门意见； ⑥项目资本金承诺意见和融资意向书。 2、可行性研究报告批复。 　　所需材料： 　　①项目业主上报项目可研报告文本(须经有资质的单位编制)； 　　②规划部门选址意见书(规划定点)； 　　③环保部门环评意见； 　　④水土保持方案批文； 　　⑤可研报告评审意见(或咨询评估意见)； 　　⑥土管部门用地预审意见； 　　⑦项目法人组建方案； 　　⑧项目资本金落实证明。 3、项目初步设计方案批复。 　　所需材料： 　　①项目初步设计方案文本(须有资质的单位编制)； 　　②项目法人批文和营业执照； 　　③规划部门用地规划许可证； 　　④项目初步设计方案评审意见； 　　⑤必要的外部协作配套条件协议； 　⑥项目资本金落实证明。 4、填报开工报告批复。 　　所需材料： 　　①填报开工报告表(一式四份)； 　　②项目法人营业执照； 　　③项目初步设计批文； 　　④规划部门建设工程规划许可证； 　　⑤项目资本金落实证明； 　　⑥项目投资方向调节税纳税凭证； 　　⑦散装水泥专项基金缴纳凭证； 　　⑧白蚁防治费缴纳凭证。 5、下达年度投资计划。 　　所需材料： 　　①上报投资计划建议书。 　　②其他材料同填报开工报告表。 6、项目竣工验收纪要。 　　由项目初步设计方案审批部门组织实施。 注：投资额在500万元以上的基建项目，其审批权在市计委，并需填报开工报告。 建设局审批的手续有9个： 核发项目选址意见书(或称规划定点通知书) 环境影响评价报告批复 核发建设用地规划许可证 核发建设工程规划许可证 核发建设工程施工许可证 建设工程规划验收 核发建设工程规划合格文件 核发建设工程竣工单和质量等级证书 核发房产权证 国土局审批的手续有3个： (一)用地审批程序： 1、用地申请； 2、建设用地预审； 3、提供相关材料： 　　①项目选址审批书； 　　②计委立项； 　　③勘测图纸； 　　④有关部门意见。 4、征地调查； 5、向市或省征地办公室上报一书四方案材料： 　　①呈报用地说明书； 　　②农地转用方案； 　　③补充耕地方案； 　　④供地方案； 　　⑤征用土地方案。 6、用地补偿登记； 7、用地补偿公告； 8、总供地。 (二)供地审批程序： 1、用地申请书； 2、计委对项目初步设计方案批文及相关部门意见； 3、土地价格评估； 4、建设工程规划许可证及红线图； 5、用地单位资质证明及公章、法人私章； 6、有关部门材料。 (三)土地登记程序： 1、土地登记申请； 2、地籍调查； 3、土地权属审核； 4、土地注册登记； 5、颁发土地证 2011-3-14 9:12:45 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n53201370.html 地产招商的基本流程 宁波地产招商 宁波地产招商的基本流程 宁波地产招商,宁波地产招商的基本流程,根据本项目的主题定位，功能分区，业态分布，根据各类商户的需求进行商铺面积的分割。由发展商确定具体的招商条件. 　　1、确定招商条件 　　根据本项目的主题定位，功能分区，业态分布，根据各类商户的需求进行商铺面积的分割。由发展商确定具体的招商条件，包括进场租金的确定以及经营商户的经营年期等事项的确定，从而对有意向进入本商场投资经营的客户进行有效的筛选。 　　2、寻找目标客户 　　 　　利用电话约访或现场洽谈等方式联系有意向的经营客户。根据本项目的特点，首先确定招商范围，在有限的范围内对有效的商户运用各种手段进行推广，以达到对有效客户的吸引。 　　3、客户洽谈 　　运用各种招商技巧如电话约访或直接面见客户的形式，对有效的客户进行初步筛选。先是与客户的初步约访或面谈，招商人员要注意自己的言行举止，先是从一个整体上给客户一个良好的企业形象，而且，要求招商顾问对本项目的基本情况要一清二楚，要做到与客户对答如流，严禁客户一问三不知，让客户对招商人员产生依赖感与信任感；然后，招商人员要定期与客户沟通交流意见，及时反馈客户的意见，确认客户投资经营意向的诚意度，对客户要实施跟进，争取成为本项目的有效客户。 　　4、条件谈判 　　针对某些特殊的客户提到的一些较麻烦的条件，如招商人员不能即时对客户作承诺的，必须及时向在场的组长反映，经过上级领导的商议再另行及时回复客户；另外，招商人员应运用其他招商手段与技巧对各类客户进行有效地把握，确保为顾客提供优质到位服务。 　　5、合同细则 　　双方根据谈判的条件，拟定合同细则。根据合同的约定，甲乙双方有义务按照合同的约定遵循合同中各项细则，以合同中的约定作为双方行使权利和义务的准绳。 　　6、客户进驻 　　经过与客户的访谈商洽和签约，已完成了招商的前期工作，从而到根据客户的要求协助客户安排装修队进场进行商铺装修，按照合同约定的客户进场时间，确定具体的装修时间与进度；客户可在商场统一装修标准的前提下提出具体的装修方案，按照客户对商铺的装修标准要求，发展商监督施工队的施工质量与进度，确保客户可以按照约定的进驻时间进场经营。 　　7、试业、开业 　　为了保证广大商户的经营利益，商场必须进行首次试业、开业仪式，树立本项目的形象与提升本项目的知名度，引起社会的关注，进而有利于商场以后的正常营业、运作。 　　8、营业成功 　　发展商聘请或自己组建商业管理公司和物业管理公司保证商场的正常营运，确保进场经营商户的经营利益。 2011-3-14 9:10:01 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n22831369.html 大学生创业优惠政策 宁波优惠政策 宁波大学生创业优惠政策 宁波优惠政策,宁波大学生创业优惠政策,大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的. 　　(一)大学毕业生在毕业后两年内自主创业，到创业实体所在地的工商部门办理营业执照，注册资金(本)在50万元以下的，允许分期到位，首期到位资金不低于注册资本的10％(出资额不低于3万元)，1年内实缴注册资本追加到50％以上，余款可在3年内分期到位。　　 　　(二)大学毕业生新办咨询业、信息业、技术服务业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税两年；新办从事交通运输、邮电通讯的企业或经营单位，经税务部门批准，第一年免征企业所得税，第二年减半征收企业所得税；新办从事公用事业、商业、物资业、对外贸易业、旅游业、物流业、仓储业、居民服务业、饮食业、教育文化事业、卫生事业的企业或经营单位，经税务部门批准，免征企业所得税一年。 　　(三)各国有商业银行、股份制银行、城市商业银行和有条件的城市信用社要为自主创业的毕业生提供小额贷款，并简化程序，提供开户和结算便利，贷款额度在2万元左右。贷款期限最长为两年，到期确定需延长的，可申请延期一次。贷款利息按照中国人民银行公布的贷款利率确定，担保最高限额为担保基金的5倍，期限与贷款期限相同。 　　(四)政府人事行政部门所属的人才中介服务机构，免费为自主创业毕业生保管人事档案(包括代办社保、职称、档案工资等有关手续)2年；提供免费查询人才、劳动力供求信息，免费发布招聘广告等服务；适当减免参加人才集市或人才劳务交流活动收费；优惠为创办企业的员工提供一次培训、测评服务。 　　宁波银行针对个人有两类贷款： 　　一、抵押类：用房产做抵押。 　　二、信用类：无需任何抵押。白领通放贷对象：1）公务员或事业单位正式编制人员；2）注册资金在1000万元以上的企业里的高级管理人员，这两类人员可以向银行递交相关资料，待银行审核后通过过发放贷款。 2011-3-14 9:04:09 http:/www.zsyz.org.cn/projectresourcelibrary/n33461368.html 建资源库的作用 项目资源库，建资源库的作用 项目资源库，建资源库的作用，具备完善的库类别：专业标准库、网络课程库、精品课建设库、专业信息库、专业特色专题库、专业试卷库、专业图片库、专业视频动画库、专业合作企业库、专业文献库。 （1）具备完善的库类别：专业标准库、网络课程库、精品课建设库、专业信息库、专业特色专题库、专业试卷库、专业图片库、专业视频动画库、专业合作企业库、专业文献库。用户可自己维护自定义资源库的类别。 （2）资源的共建共享：使用者可以随时、随地通过网络访问、上传下载存放和使用库中资源； （3）WEB集成：基于WEB的应用模式，使教学资源制作、管理，信息发布、教学交流、资源共享与交流都能在网上进行。 （4）资源检索：为使用者提供资源库中资源的多种检索功能。如课程导航、资源库导航、专业专题导航等。方便学习者使用。 （5）网上交流：提供BBS服务、教育论坛、电子邮件服务系统，为网络教学实现在线或离线网上交流、辅导。 （6）自主学习：提供完善的讲授型网络课程库、多媒体课件库、素材和案例库、专家答疑辅导系统，使用者可以自主完成专业课程学习。 2011-3-12 9:27:16 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n76721367.html 旅游资源优势与存在问题 资源优势，旅游资源优势与存在问题 资源优势，旅游资源优势与存在问题,宁波体育休闲旅游资源近几年被进一步发现和逐步进入到规划实施初级开发阶段，从持续发展角度来说，将会产生更大的发展空间和影响力。 宁波体育休闲旅游资源优势与存在问题 宁波体育休闲旅游资源近几年被进一步发现和逐步进入到规划实施初级开发阶段，从持续发展角度来说，将会产生更大的发展空间和影响力。各县市区都在努力开发休闲型旅游资源来推动当地社会经济发展和推进社会主义新农村建设，尽管各有特点，但我们把宁波体育休闲旅游资源的总盘子放在更大的空间去进行比对，放在旅游集中地和客源资源集中地长三角区域时，结果会如何呢？我们从二方面进行论叙。 1.资源优势 宁波地处休闲型旅游资源丰沛区，人文类资源优势突出，自然类资源互补性极强，资源空间组合理想，综合资源品质高，开发潜力较大。河姆渡文化、儒商文化、浙东文化、藏书文化、海上丝绸之路文化、徐霞客文化、美食文化形成了宁波独特的文化底蕴和宁波旅游可持续发展的魅力和核心竞争力。 ①地理区位优势 宁波地处长三角南冀，是经济最发达区域，地理区位优势十分明显，东连舟山群岛，西接杭州金华，南通温州福建，北倚上海，形成以一环五射高速公路网为骨架，铁、公、空、水立体并进的现代化大交通格局，使宁波与长三角世界第六大城市群的距离明显拉近，也把宁波与我国最大的旅游客源市场（长三角区域）紧紧连在一起，旅游网络区位优势明显凸显出来。宁波传统人文旅游资源长期以来在全国是叫得响的品牌，具有极大的影响力。近几年，宁波社会经济的快速发展，使传统型旅游资源进一步得到延伸。山水自然资源逐步被发现和开发，结合社会主义新农村建设的推进，各县市区山水型自然资源结合休闲体验、观光娱乐和农家乐等资源被挖掘出来，进一步被利用和充分发挥出良好的经济效益，也使许多机构和农民尝到了发展休闲体验型旅游的甜头。尤其象山、宁海区域的海洋资源，与长三角区域内其他拥有海洋资源城市相比，更具有极佳的开发价值：第一不受长江长期泥沙冲击影响，有优质的海洋资源和形成长年碧海蓝天的优良海洋环境；第二连续十年的休渔制，为持续开发海洋资源奠定了更大的发展空间；第三与长三角中心区域的交通便捷，尤其杭州湾跨海大桥的建成通车后，象山、宁海与长三角中心区域的距离明显缩短，完全符合3小时经济圈理论，使宁波海洋旅游资源正在显示其从未有过的魅力。随着宁波城市规模的不断扩大和新型现代化城市的形成，以美食、购物、观光、文体、娱乐、休闲为一体的都市型旅游资源产生，使都市文化作为城市深入发展的内涵出现在人们面前。无论与周边区域国际型大都市上海相比，还是与花园型大城市杭州相比或同类沿海城市，如台州、温州等相比，宁波明显拥有丰富的人文历史资源、山水自然资源、海洋文化资源和都市文化资源，已完全形成了旅游资源网络和独一无二的区位优势。 ②开发环境优势 旅游是发展宁波经济、展示宁波城市的一张好牌，也是宁波社会经济发展的重要组成部分。宁波十几年的不断深入改革和持续经济快速发展，使广大宁波人民群众对市场经济发展有了更深刻的认识和理解。人们观念的进一步改变，使宁波社会经济发展增添了强劲的动力源，观念改变也进一步使有关部门和旅游企业能从大区域、大格局、大发展层面考虑和规划宁波未来的旅游产业发展。我们从推出的2006-2020年《宁波旅游发展总体规划纲要》和形成宁波以观光旅游为基础，以休闲度假为发展方向的旅游开发总思路，就能更进一步说明市有关部门和各县市区已充分认识到开发旅游产业能积极带动宁波社会经济发展，创造良好的开发环境将是展示宁波、发展宁波的主要一环。充分发挥现有宁波旅游资源的存量优势，打足文化牌、海洋牌、都市牌、生态牌，通过四张牌从战略层面提升宁波产品内涵，进而包装形成具有极强冲击力、区域优势、产业特色和具有极强市场吸引力的优质、独特、新型组合休闲旅游产品。 ③客源市场优势 宁波长期以来形成了传统旅游客源市场，而且每年的增长幅度较快。据2006年统计，共接待国内游客2685万人次，增长幅度为14.2%，接待入境游客54.2万人次，增长幅度为23.6%。我们从2006年上半年旅行社接待国内组团游客的来源地发现，客源主要集中在长三角区域，占到总数的77.39%。我们还选了长三角区域10个城市从国内外旅游接待数和旅游总收入数进行比对发现（表十），宁波综合排位居中。从目前看，尽管优势不明显，但在省内还是具有明显优势。随着杭州湾跨海大桥的建成通车后，宁波与上海及江苏省苏州、无锡等经济发达地区的陆路距离明显缩短在3小时经济圈内；明年可以开通的甬温铁路，使宁波与台州、温州等地的交通往来更加便捷。宁波不断提升的传统旅游资源质量和内涵与不断开发的新型休闲旅游产品，使宁波休闲旅游资源优势更加突出，完全有实力吸引更多长三角区域游客来宁波进行休闲观光旅游，最终宁波旅游市场将会在长三角区域具有更大的吸引力和优势，并形成稳定、快速发展的客源市场，也进一步加快和推动宁波休闲旅游产业的纵深发展。 2011-3-12 9:21:17 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n54611366.html 成功招商工作的15步 招商指南，成功招商工作的15步 招商是企业的第一次营销 招商指南，成功招商工作的15步，招商【财富经：招商专家】，本质上说是企业营销工作中整合社会资源的过程，通过招商可以借力创造或重组销售渠道，建立市场。 招商【财富经：招商专家】，本质上说是企业营销工作中整合社会资源的过程，通过招商可以借力创造或重组销售渠道，建立市场。它是一次对招商企业和经销商之间资源的重组和调度。有人说，招商具有三大作用：快速回笼资金；快速组建销售网络；快速将产品送抵终端。不错，但这仅仅是成功招商的结果表现之一，我们就看到不成功的招商给日后的经营带来的巨大负面影响。 招商是企业的第一次营销。而这次营销往往决定着日后企业的营销平台的高度和水平，决定着企业营销工作的质量。雅臣专家组成员均来自市场一线，经历过无数成功与不成功的招商案例，总结出招商准备工作的十五级台阶，供正准备招商或者正为招商失败苦恼的企业参考。由于篇幅所限，仅能够作提示性说明。 1级台阶：端正态度 招商的心态决定招商工作的方法，大家都明白营销不是一锤子的买卖，那么，招商作为企业的第一次营销，那就更不能马虎。如果在招商时过分强调资金回笼额，就丧失了建立渠道和保证健康的本质。 2级台阶：明确目的 招商根据企业的不同阶段和需要，我们将其分为两类:建立渠道和整合现有渠道。一些企业是行业的新加入者，建立销售渠道的需求迫切;也有一些行业内老企业的渠道老化，需要通过招商来完成洗牌，无论哪种情况，必须在招商前明确目标，将一系列招商指标量化。同时，就如同企业人力资源招聘工作一样，在招聘之前，应该根据招聘目的将新增人员的未来岗位任务进行明确的描述。对招商对象的未来工作内容给予明确描述，如果，贵单位对招商对象的重要工作职责描述是：首付xx万元货款，那么招商可能已经有结果了。 3级台阶：圈定目标 营销理论中强调定位，那么在企业招商这一营销工作中更应该对招商对象进行明确定位，要根据我们的招商对象的工作职责来制定能够完成任务所需要的条件，拥有这样条件的商户才是真正需要寻找的对象。不要最好的，只要合适的。另外，招商费用预算也应该在这个阶段完成。 4级台阶：选择产品 不是什么产品都可以用来招商的，一些企业招商效果不佳的根本原因就是招商产品的选择失败。时下流行说法是商机类产品最适合招商。 5级台阶：建立组织 有些企业想当然的将招商工作交给企业的销售部，其实招商工作运作手法、技巧以及涉及营销层面都与传统销售有巨大差别。在一定意义上，招商组织是一个企业营销组织的精华与浓缩。 6级台阶：流程设计 招商工作是一项在短时间内释放能量的过程，缜密的工作流程是工作质量的保证，招商工作更要注重第一印象，而往往第一印象的产生都是从细节之处体现出来的。 7级台阶：样板市场 榜样的力量是无穷的，样板市场对于新加盟的应征者会起到无声的影响作用，所有的语言都无法胜于事实。招商前，一系列政策和产品都在市场上得到验证这是最有效的。样板市场应该具备:代表性;可复制性；成为第一品牌的潜力；高素质的经销商和营销队伍；良好的外部环境。 8级台阶：产品包装 产品是招商的核心，无论是消费者还是经营者，都非常关注。它是与消费者沟通的载体。要提炼出产品的独特卖点以体现产品商机的领先力、差异力、增值力和可传递力。 9级台阶：企业包装 作为招商合作双方的主体之一，招商企业自身的优势也需要认真提炼。合作双方从彼此了解到好感直至信赖，尽管需要一个长时间的合作过程，但第一印象也是决定日后合作质量好坏的基础。它绝对不是一个简单的企业宣传册能够完成的。 10级台阶：市场造势 在企业进行招商的前期，除了需要做好以上方面的工作的同时，还需要及时来个市场造势，为以后大力度的市场推广工作奠定基础。从实质上讲，市场造势是为以后的招商工作作铺垫，起到一个循序渐进的作用，它先给人们一个信号或信息，与目标对象先混个脸熟，以后的交易才会变得不那么唐突，而且市场造势的效果明显、迅速、影响力大的特点是其他普通的广告手段所不能比拟的。 11级台阶：信息传递招商主题 在市场造势引起社会轰动后，就应借着这股东风迅速在媒体上进行招商信息的传递，实现对市场的强力渗透，主要传播的内容为招商主题、招商政策等，这也体现了整合营销传播的思想。 在媒体的宣传上要依据招商产品特点和当地媒体状况进行，如果是高科技产品，就应选择相应的专业杂志、还有一些高科技博览会、行业例会等进行，还有其他一些媒体作辅助。要注意的是，媒体组合上应实现整合传播的优势，迅速推进招商进程。 12级台阶：政策设计 招商政策是招商工作的核心，企业给消费者设计的是满足消费需求的产品，给经营者应该设计满足盈利需求的政策，此时产品已经成为实现政策的载体。招商政策设计时应重点考虑的是双方持续发展的能力和市场现状，过分让利与苛刻条件同样是不明智的。在政策设计时应该充分考虑对方的现状，要根据总体政策制定一定的变通条款以备特殊需要。 13级台阶：助销手册 厂商合作是一个相互学习和进步的过程，让招商对象从合作之初就体会到未来利益非常重要。厂家作为对产品营销的先进入者给予招商对象帮扶工作是非常必要的。一个完整的助销手册不仅传递了产品的营销知识，同时完成了企业文化向合作者的渗透。 14级台阶：广告操作手册 广告操作手册就像交给招商对象的一个武器库，一方面让对方感到安全同时会增添无尽勇气。在传递企业规范运作的形象同时，对整合营销传播也起到统一规划作用。 15级台阶：退出机制 这个台阶是特别增加的一级，本来应该在政策设计一级得到体现。然而，目前由于国内招商市场一些不和谐的氛围，这一条就显得特别重要。招商对象感到无风险经营，保持良好的合作心态是日后良好合作的保证。退出机制的明确，可以让招商对象无后顾之忧也加速了双方的签约速度。 我们一起走过了招商准备的15级台阶，大家不要以为我们已经登上招商成功的顶峰，这仅仅是一个开始和准备。 招商，企业的第一次营销。 招商实战全程技术分解报告会 －－成功招商的15级台 营销渠道工作是企业整体营销成功的重要环节。招商被称为企业的第一次营销。 传统意义上的招商具有三大作用：快速回笼资金/快速组建销售网络/快速将产品送抵终端。但很多企业的招商结果却非常不尽人意，这是为什么。 其实，招商过程更是一次完整的产品整合传播过程，与传统意义上的营销的惟一区别是目标人群以及人群的购买动机的不同。所以说，招商的本质是借力创造或重组渠道，创造市场。招商工作需要一系列的规范标准动作的操作才能够取得应有的效果。 理解和掌握招商的工作原理和技术动作细节对招商成功至关重要。 2011-3-12 9:17:36 http:/www.zsyz.org.cn/chinamerchants/n72811365.html 2O11中国慈溪家电博览会招商启动 慈溪家电博览会 招商中国，2O11中国慈溪家电博览会招商启动 慈溪家电博览会，招商中国，2O11中国慈溪家电博览会招商启动，2005年起为了满足慈溪家电产业不断发展的需求，更好地推进家电产业升级并让“慈溪家电”这一品牌更具竞争力与影响力。 展会历史 　　2005年----2006年满足需求奠定基础 　　2005年起为了满足慈溪家电产业不断发展的需求，更好地推进家电产业升级并让慈溪家电这一品牌更具竞争力与影响力，我们先后在杭州，北京完成了中国慈溪家电博览会的起航之路，展会面积达到近万平米，200多家企业参与。 　　2007年新馆建成初现优势 　　2007年慈溪国际会展中心落成，中国慈溪家电博览会正式回到自己的出产地。凭借慈溪及慈溪家电强大的号召力，展会规模突破15000平方，300多家企业参与，展会开始焕发光彩，产业优势体现无疑。 　　2008年-----2009年合理调整困境成长 　　2008年开始展会由原来的11月份举办调整到4月举办，正是这一举措，使我们避开了2008年的金融危机，为后期企业缓解金融危机影响提供了有利保障；2009年在金融危机加剧的情况下，通过大量的客商邀请工作，与企业一起面对难关，最终取得了意想不到的效果，展会面积也达到了20000平方，350多家企业参与。 　　2010年紧扣主题实现突破 　　2010中国慈溪家电博览会我们始终围绕绿色家电，让生活更美好的展会主题，开展各项工作，通过我们与企业的共同努力，本届展会共吸引了来自31个省市280个城市的国内客商、21个国家和地区的海外客商共计13641名专业观众到会参观采购，达成了1.78亿成交额。参展企业突破400家。 　　参展范围 　　◆优势家电展区 　　冰箱、洗衣机、冷柜、脱水机等。 　　饮水机、纯水机、软水机、净水器等。 　　◆日用家电区 　　电视机、音响、空调、取暖器、电风扇、电熨斗、电吹风、吸尘器、VCD、DVD、电暖器等 　　◆小家电区 　　豆浆机、榨汁机、搅拌机、按摩器、电动健身产品、电热水壶、热水器、浴霸、食物垃圾处理机、咖啡机、保健医疗产品、电子体温计、氧吧、空气加湿机、湿度调节器、空气净化器等。 ◆厨卫产品区 　　抽油烟机、微波炉、电压力煲、电磁炉、电饭煲、消毒碗柜、芝士炉、打蛋器、电饼铛、洗碗机等 　　◆家电配件区 　　电子元器件、电气工具、智能家电产品、生产设备、辅助材料、包装等 　　【主办单位】 　　中国家用电器商业协会 　　台湾电机电子工业同业公会 　　慈溪市人民政府 　　【承办单位】 　　慈溪江南会展管理有限公司 　　日程安排 　　展出： 　　2011年4月22日23日（09：0016：30） 　　2011年4月24日（09：0015：00） 　　撤展： 　　2011年4月24日（15：0020：00） 　　中国慈溪家电博览会组委会 2011-3-12 9:13:19 http:/www.zsyz.org.cn/parkinvestment/n79201363.html 增强紧迫感责任感 推动园区招商再迈新台阶 推动园区招商再迈新台阶，园区招商 推动园区招商再迈新台阶，园区招商，2011年2月15日下午，工委陈建枝书记主持召开了园区第二场新年工作研讨会，主题为抓好园区招商引资工作 2011年2月15日下午，工委陈建枝书记主持召开了园区第二场新年工作研讨会，主题为抓好园区招商引资工作。会上分管领导李航副主任做了主题发言，宋涛顾问从国际化招商的角度切入给出了重要建议，他结合苏州工业园的发展，提出环境建设与人才队伍建设在招商引资工作中至关重要，有好环境、好人才，才能招来好项目，留住好企业。管委会领导、各招商部门负责人、一线招商同志也分别表达了新一年招商工作中的意见、建议和想法，会议在热烈、民主的气氛中深入展开讨论，在讨论中进一步统一思想，凝聚力量共同抓好招商。 一、明确十二五招商目标，布置今年招商重点 园区要发展，招商必先行，十二五的目标首先要在招商方面得到落实，十二五期间园区招商的具体目标是：引进10家世界500强企业或产值超百亿元的世界级企业；培育和引进15家上市企业；引进建成50家优质公共科技平台；储备15家产值超300亿元的十三五主力企业。 今年的工作重点主要包括争取新三板试点落户松山湖，在台北设立招商驻点，实施驻点轮值招商，做好第三届中国国际影视动漫版权保护和贸易博览会的开展工作，做好北京推介会、深圳推介会、上海产学研研讨会、日韩高端IT企业推介会、美国生物医药推介会等，并分别明确负责单位。 二、严格把握招商方向，灵活变通招商方法 严把招商方向，主打高端招商，集约利用资源，把更多资源向高端项目倾斜。在招商实践中，一是要做出产业特色和品味；二要引进建好公共科技平台体系；三要选择三高两自、辐射力强的项目；四要完善综合配套环境，努力吸引人才、留住人才。 灵活变通招商方法，一是强化宣传，搞好参展招商和推介活动；二是要组织小分队实施走出去招商；三是努力拓宽招商渠道；四是做好服务，以商引商；五是完善园区政策体系；六是全力以赴实现新三板试点落户园区，与深交所、国信证券等机构开展深入战略合作，积极推动松山湖尽快成为新三板试点园区。 三、明确招商部门分工，打造高素质招商团队 园区目前有六大招商部门，在分工明确的基础上，各部门要进一步加强沟通和协作，加强项目信息和招商资源共享，做到协调一致，形成合力，共同发展。会上，各招商部门分管领导或主要负责人分别就新一年的工作计划和工作思路展开探讨，遇到问题想办法，开拓园区招商引资新局面。 新形势新任务需要一流的招商队伍，宋涛顾问建议向苏州工业园区的招商人员学习，加强招商培训，提高招商队伍的英语水平。曾莉委员提出把今年的比学赶帮超活动和招商培训结合起来，培训结果与绩效考核挂钩。 四、落实招商成果，国土建设一站式服务中心齐力配合 项目招进来，要留得住，国土资源局、建设服务局、工程管理科、一站式服务中心等各单位必须通力配合。土地是项目落地的基础条件，目前园区可用的土地资源非常紧张，保证土地供应，争取更多的用地指标是国土部门的工作重点。宋涛顾问建议项目招进来之后，项目用地的位置由建设服务局按照园区规划来统一安排。 此外，会上讨论到要争取国家、省、市更多的支持，把更多的资源放在松山湖；充分利用并积极建立与部省相关单位的联系，如积极与国家药监局建立联系，有利于推动园区生物制药产业的发展。 2011-3-12 9:01:16 http:/www.zsyz.org.cn/landconcessions/n88461362.html 农村私下土地租让的协议问题 土地租让 农村私下土地租让的协议问题 农村土地租赁合同书 土地租让,农村私下土地租让的协议问题,农村土地租赁合同书,根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。 农村土地租赁合同书 发包方： 租赁方： 根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施lt;中华人民共和国农村土地租赁法gt;办法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务，经双方协商1致，签订合同如下： 1、租赁地名：面积： 界止： 2、租赁形式：家庭租赁外其他方式租赁 3、租赁期限：年月日至年月日止(年)。(双方约定不得超过3年) 4、上交租赁款：共计人民币(大写)元。 交款方式及时间： 5、发包方的权利与义务： 1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。 2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。 3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。 4、创造条件，尽可能为租赁方提供生产经营服务。 6、租赁方的权利与义务： 1、租赁方有经营自主权。 2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。 3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。 4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改变地貌，只允许种植庄稼，严禁将租赁地用于违法经营。 5、租赁方在租赁期间，如遇意外，其继承人可以继续租赁，直至合同期满。 7、在合同租赁期内，如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用，租赁方必须服从。征用后，租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。 8、违约责任：如1方违约，应向对方支付违约金元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地，发包方1经发现可单方终止合同，收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。 9、其他未尽事宜，双方另行协商。 十、本合同1式份，发包方和租赁方各执1份，报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。 十1、本合同自签订之日起生效。 发包方(盖公章)：租赁方(盖章)： 法人代表(盖章)：签订日期年月日 2011-3-11 9:43:30 http:/www.zsyz.org.cn/projectresourcelibrary/n49541361.html 现代远程教育国家级教学资源库 项目资源库 现代远程教育国家级教学资源库 项目资源库,现代远程教育国家级教学资源库,项目内容：本项目应包括以下内容：园艺设施的类型结构；设施园艺生产的基本理论与原理. 一、园艺专业教学素材库（第一期） 项目名称：设施园艺素材库 项目内容：本项目应包括以下内容：园艺设施的类型结构；设施园艺生产的基本理论与原理；设施园艺生产及相关技术；设施园艺生产中常见病虫害识别、诊断、发生规律及防治；设施黄瓜、樱桃、牡丹生产技术。 本项目素材要求用文字、图片、声、像、动画等形式组成。 项目目的：设施园艺是园艺生产中科技含量最高的组成部分，目前国内已形成较大规模的产业化，设施园艺学是园艺专业重要的讲授内容之一。通过建立设施园艺素材库，为园艺专业的课程教学提供文、图、声、像、动画等基本的多媒体原始资料，在教学过程中，以直观、逼真、生动的手法把设施园艺生产的基本要素、基本原理及相关技术展示给学生，并易于表现出设施园艺的最高水平和最新技术，使学生提高学习兴趣，掌握设施园艺技能，也可为其他从事设施园艺生产的工作者提供指导和参考。 适用对象：主要面向4年制园艺专业本科生教学，兼顾各级职业教育及设施园艺产业化企业。 预期社会效益和经济效益：本项目的素材在全国高校农林科专业教学中应用，应明显提高园艺学教学水平和效果。适应不同层次的需求，利用本项目素材开发制作成光盘或应用于远程教育网，应产生一定的经济效益，以实现自我维持和发展。 项目投资：教育部和中标单位共同投资，辅以社会融资。项目经费主要用于素材的收集、整理、粗加工及部分劳务费。 操作方式：成立课题组，由主承单位牵头，多单位合作，共同开发。 项目建设期：一年 二、动物科学专业教学素材库（第一期） 项目名称：养猪科学素材库 项目内容：本素材库包括五个子库：猪的遗传、育种与繁殖；猪的营养与饲料；各阶段的饲养与管理（猪舍、设备、环境控制、集约化生产工艺等）；猪的疾病防治与保健；猪肉的加工与市场运营。 项目目的：中国是世界上第一养猪大国，生猪存栏头数约占全世界的40％。但养猪生产学科体系发展非常不均衡，许多现代相关的理论、方法、技术亟需规范和加快传播，从而提高教学质量和培养人才的规格。同时我国养猪生产的总体水平较低，粮食浪费量大，经济效益不高。本项目的主要目的，一是为老师提供养猪科 学的教学素材。老师在该素材库的基础上可根据需要自行组织电子教案、并进一步开发出网络课件。二是增强学生学习的直观性、趣味性、交互性和主观能动性，使学生能够快速、准确地把握养猪科学的理论和技术，及时跟踪学科发展前沿，加速知识更新速度。另外可使社会上有更多的人不受空间和时间的限制而获得受教育的机会。三是在基本素材库的基础上，面向社会、面向生产开发一些培训用多媒体课 件及实用性强的专业工具光盘，有利于从业人员素质的提高，缩短新技术、新知识 的传播和生产应用的周期。 适用对象：主要面向从事本专科教育及研究生教育的农业高校老师、校内外学生、进修人员。猪的养殖场与饲料加工企业的是本素材库的适用对象。 预期社会效益和经济效益：应能够集中相关农业高校各自的优势，提高教与学的总体水平。由于具有较大的社会需求量和用户群，在本素材库基础上开发并出版的实用技术类及工具类光盘，应产生较好的经济效益。 项目投资：教育部和中标单位共同投资，辅以向养殖企业、饲料企业融资。 项目经费主要用于素材的收集、整理、粗加工及部分劳务费。 操作方式：成立课题组，由主承单位牵头，多单位合作，共同开发。 项目建设期：一年 2011-3-11 9:40:29 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n88781360.html 投资理财的十大可参考方式 投资理财 投资理财的十大可参考方式 聚财受益的投资 投资理财,投资理财的十大可参考方式,聚财受益的投资,储蓄或者说存款，是深受普通居民家庭欢迎的投资行为，也是人们最常使用的一种投资方式。 投资理财的十大可参考方式 　　１、聚财受益的投资储蓄 　　储蓄或者说存款，是深受普通居民家庭欢迎的投资行为，也是人们最常使用的一种投资方式。储蓄与其它投资方式比较，具有安全可靠（受宪法保护）、手续方便（储蓄业务的网点遍布全国）、形式灵活、还具有继承性。储蓄是银行通过信用形式，动员和吸收居民的节余货币资金的一种业务。银行吸收储蓄存款以后，再把这些钱以各种方式投入到社会生产过程，并取得利润。作为使用储蓄资金的代价，银行必须付给储户利息。因而，对储户来说，参与储蓄不仅支援了国家建设，也使自己节余的货币资金得以增值或保值，成为一种家庭投资行为。 　　２、居安思危的投资保险 　　人生最大的迷，就是未来。任何人无法预兆一个家庭是否会遇到意外伤害、重病、天灾等不确定因素。保险是一把财务保护伞，它能让家庭把风险交给保险公司，即使有意外，也能使家庭得以维持基本的生活质量。保险投资在家庭投资活动中也许并不是最重要的，但却是最必需的。老百姓投保的诱因主要有：买一颗长效定心丸（家庭生活意外的防范）、居安目前，更要思危（未来风险的防范）、养儿防老，不如投资保险等原因。我国城乡居民可供选择的保险险种多种多样，主要有财产保险和人身保险两大类。家庭财产保险是用来补偿物质及利益经济损失的一种保险。已开办的涉及个人家庭财产保险有：家庭财产保险、家庭财产盗窃险、家庭财产两全保险、各种农业种养业保险等。人身保险是对人身的生、老、病、死以及失业给付保险金的一种险种。主要有养老金保险系列、返还性系列保险、人身意外伤害保险系列等。 　　３、投资的宠物股票 　　利息税的征收范围虽然也包括个人股票账户利息，但对股票转让所得，国家将继续实行暂免征收个人所得税的政策，因此，利息征税后，谨慎介入股市，亦是一条有效的理财途径。　　将活期存款存入个人股票账户，你可利用这笔钱申购新股。若运气好，中了签，待股票上市后抛出，就可稳赚一笔。即使没有中签，仍有活期利息。如果你的经济状况较好，能承受一定的风险，也可以在股票二级市场上买进股票。黄金、房地产和股票被经济学家认为是当今世界三大投资热点。股票作为股份公司为筹建资金而发行的一种有价证券，是证明投资者投资入股并据以获取股利收入的一种股权凭证，早已走进千家万户，成为许多家庭投资的重要目标。股票投资已成为老百姓日常谈论的热门话题。由于股票具有高收益、高风险、可转让、交易灵活、方便等特点，成为支撑我国股票市场发展的强大力量。股票投资的报酬可以通过计算股票投资收益率来反应。实际收益率＝〔年股利－年股利?税率〕／发行（购买）价格?１００％。 　　４、收益适中的投资债券 　　新出台的政策国债和国家发行的金融债券利息暂免征收个人所得税。通过比较１９９９年凭证式（３期）三年、五年期国债的票面利率和三年、五年期银行存款实际收益，我们不难发现，购买三年、五年期的国债的利息收入要比同期银行存款收益分别高２８．７％和２８．９％。如今，国债的流动性亦很强，同样可以提前支取和质押贷款。因此，国债对于那些收入不是太高，随时有可能动用存款以应付不时之需的谨慎投资者来说，算是最理想的投资渠道了。如果你手上有一笔长期不需动用的闲钱，希望能获得更多一点的利润，但又不敢冒太大风险，可以大胆买进一些企业债券。企业债券的利息收入虽然也要缴纳利息税，但税后收入仍比同期储蓄存款高出一大截。 　　５、专家理财投资基金 　　投资基金是指基金发起人通过发行基金券（即受益凭证），将投资者的分散资金集中起来，交由基金托管人保管、基金管理人经营管理，并将投资收益分配给基金券的持有人的一种投资方式。居民家庭购买投资基金等于将资金交给专家，不仅风险小，亦省时省事，是缺乏时间和专业知识的家庭投资者最佳的投资工具。 　　６、外汇投资 　　外汇是指以外币表示的用于国际结算的各种支付手段，即可以直接用于偿还对外债务、实现购买力国际转移的外币资金。按照我国外汇管理的有关规定，外汇主要包括：（１）外国货币，包括纸币和金属铸币，如在我国可自由兑换的外币有：美元、英镑、德国马克、日元、港币等五种外币。（２）外币有价证券，包括政府公债、国库券、公司债券、股票、息票等；（３）外币支付凭证，包括票据、银行存款凭证、邮政储蓄凭证等；（４）其他外汇资金。长期以来，我国实行外汇管制，个人不得进行外汇买卖。尽管外汇黑市在实际上从未真正取缔过，但那都是非法的。随着对外经济技术文化交流的日益频繁，个人手中握有的外汇越来越多。特别是我国社会主义市场经济体制的逐步确立和即将加入世贸组织，普通居民家庭对外汇的需求越来越大，２０００年底，我国已实现人民币自由兑换。居民可选择的外汇投资种类包括：外汇存款（即投资于外国货币，赚取汇率差额）、外汇兑换（在熟知近期外汇兑换率前提下，不失时机地进行买和卖，取得可观外汇收入）、投资外汇证券市场（通过中国银行、驻外机构、经贸公司买卖外汇债券，外汇股票业务，取得正当的外汇投资收益）。 　　７、期货投资 　　期货交易是指交易双方在期货交易所内，通过公开竟价方式，买进或卖出在未来某一日期按协议的价格交割标准数量商品的合约的交易。期货交易根据交易对象分为商品期货和金融期货两大类。以具有价值的商品为交易对象的期货称为商品期货。商品期货是期货交易中最主要的部分，也是期货交易的基础。可用作期货交易的产品有农产品和矿产品两大类。而以标准化的金融工具为交易对象的期货，就是金融期货。金融期货主要包括外汇期货、利率期货和股票指数三大类。随着金融环境的宽松和加入世贸以及投资者期货交易常识的普及，期货投资将会和现货投资一样成为常用投资方式之一。 　　８、永远不变的你黄金投资 　　黄金一直是人们心目中财富的象征，是世界通行无阻的投资工具。只要是纯度在９９．５以上，或有世界性信誉的银行或黄金自营商的公认标志与文字的黄金，不论你携带到天涯海角，都能依照当日伦敦金市行情的标准价格出售。黄金作为最佳保值工具，自古受到投资理论和普通投资者的青睐，认为在传统的股票及债券资产以外必须拥有黄金才是最佳策略。特别是在动荡不安的世界里，许多投资者都认为只有黄金才是最安全的资产。所以，投资者都一致把黄金作为投资组合中的重要组成部分。黄金投资形式有六大类：实金投资（即金条）、金币投资、金首饰投资、现货黄金、纸黄金、黄金期货。投资黄金能赚钱，主要是看升值。金价虽会因国际政治、经济局势而略有起伏，但整体上将是平稳小涨。 　　９、高投入、高产出房地产投资 　　房地产作为世界三大投资热点之一，向来受到商家的青睐。房地产是房产（房屋财产）和地产（土地财产）的合称。其实，房地产除了满足居民家庭居住需求（遮风避雨）外，兼具保值增值的功效，是防止通货膨胀的良好投资工具。一个家庭，要投资于房地产，应该作好理财规划，合理安排购房资金，并学习房地产知识。毕竟，购房对于每个家庭都是一项十分重大的投资。房地产市场分三级：一级市场（国家垄断）、二级市场（房地产商开发经营活动场所）、三级市场（房地产再转让、租赁、抵押场所）。投资者可根据实际情况，选择长线投资和短线投机进行操作。购得房地产后，投资者应随机应变，待市场大幅看涨时，果断脱手套现，获取大笔价差收入。 　　１０、艺术与金钱的有机结合收藏品投资 　　现实当今，收藏不仅是一种修身养性的业余文化活动，它更上一条致富的途径，是一把打开富贵之门的金钥匙。在各式各样的收藏品中，古玩、字画、钱币、邮品及火花不但历史悠久，而且自成体系，在收藏界占据了显著的位置，并称五大世家；随后，特别是近十年来，又涌现出了声名盛极一时的四大名流：磁卡、粮票、股证和彩票。还有，诸如纪念章、各种工艺品等都可收藏，人们习惯于把这些收藏品称之为三教九流。收藏爱好者应遵循商界不熟不做的至理名言，应熟悉某一收藏品的品种、性质、特点、市场行情及兴趣、欣赏原则，及时收藏，待价而沽，达到取得投资收益的最终目的。至于增长的快与慢、高与低，取决于多种因素，就看你是否能慧眼选股了。收藏市场有个有趣现象：收藏品越增值，参与收藏的人就越多；收藏的人越多，收藏品增值就越快。近几年收藏市场正在加快这种滚雪球式的良型循环。 2011-3-11 9:35:18 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n75941359.html 企业年金基金管理办法 企业年金基金管理办法 投资指南 企业年金基金管理办法,投资指南,第一条　为维护企业年金各方当事人的合法权益，规范企业年金基金管理，根据劳动法、信托法、合同法、证券投资基金法等法律和国务院有关规定，制定本办法。 　 第一条　为维护企业年金各方当事人的合法权益，规范企业年金基金管理，根据劳动法、信托法、合同法、证券投资基金法等法律和国务院有关规定，制定本办法。 　　第二条　企业年金基金的受托管理、账户管理、托管、投资管理以及监督管理适用本办法。 　　本办法所称企业年金基金，是指根据依法制定的企业年金计划筹集的资金及其投资运营收益形成的企业补充养老保险基金。 　　第三条　建立企业年金计划的企业及其职工作为委托人，与企业年金理事会或者法人受托机构（以下简称受托人）签订受托管理合同。 　　受托人与企业年金基金账户管理机构（以下简称账户管理人）、企业年金基金托管机构（以下简称托管人）和企业年金基金投资管理机构（以下简称投资管理人）分别签订委托管理合同。 　　第四条　受托人应当将受托管理合同和委托管理合同报人力资源社会保障行政部门备案。 　　第五条　一个企业年金计划应当仅有一个受托人、一个账户管理人和一个托管人，可以根据资产规模大小选择适量的投资管理人。 　　第六条　同一企业年金计划中，受托人与托管人、托管人与投资管理人不得为同一人；建立企业年金计划的企业成立企业年金理事会作为受托人的，该企业与托管人不得为同一人；受托人与托管人、托管人与投资管理人、投资管理人与其他投资管理人的总经理和企业年金从业人员，不得相互兼任。 　　同一企业年金计划中，法人受托机构具备账户管理或者投资管理业务资格的，可以兼任账户管理人或者投资管理人。 　　第七条　法人受托机构兼任投资管理人时，应当建立风险控制制度，确保各项业务管理之间的独立性；设立独立的受托业务和投资业务部门，办公区域、运营管理流程和业务制度应当严格分离；直接负责的高级管理人员、受托业务和投资业务部门的工作人员不得相互兼任。 　　同一企业年金计划中，法人受托机构对待各投资管理人应当执行统一的标准和流程，体现公开、公平、公正原则。 　　第八条　企业年金基金缴费必须归集到受托财产托管账户，并在45日内划入投资资产托管账户。企业年金基金财产独立于委托人、受托人、账户管理人、托管人、投资管理人和其他为企业年金基金管理提供服务的自然人、法人或者其他组织的固有财产及其管理的其他财产。 　　企业年金基金财产的管理、运用或者其他情形取得的财产和收益，应当归入基金财产。 　　第九条　委托人、受托人、账户管理人、托管人、投资管理人和其他为企业年金基金管理提供服务的自然人、法人或者其他组织，因依法解散、被依法撤销或者被依法宣告破产等原因进行终止清算的，企业年金基金财产不属于其清算财产。 　　第十条　企业年金基金财产的债权，不得与委托人、受托人、账户管理人、托管人、投资管理人和其他为企业年金基金管理提供服务的自然人、法人或者其他组织固有财产的债务相互抵销。不同企业年金计划的企业年金基金的债权债务，不得相互抵销。 　　第十一条　非因企业年金基金财产本身承担的债务，不得对基金财产强制执行。 　　第十二条　受托人、账户管理人、托管人、投资管理人和其他为企业年金基金管理提供服务的自然人、法人或者其他组织必须恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、勤勉的义务。 　　第十三条　人力资源社会保障部负责制定企业年金基金管理的有关政策。人力资源社会保障行政部门对企业年金基金管理进行监管。 2011-3-11 9:30:03 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n82121358.html 什么是风险投资机构及内容 什么是风险投资机构 投资机构 什么是风险投资机构,投资机构,风险投资机构是风险投资最直接的参与者和实际操作者，同时也最直接地承受风险、分享收益。有限合伙制是风险投资机调的主流模式，有限合伙人和主要合伙人的权利和义务通过精心设计的所有权结问来协调和保证。 什么是风险投资机构 　　风险投资机构是风险投资最直接的参与者和实际操作者，同时也最直接地承受风险、分享收益。有限合伙制是风险投资机调的主流模式，有限合伙人和主要合伙人的权利和义务通过精心设计的所有权结问来协调和保证。　　在风险资金的融资过程中，风险资本家个人的能力和业绩有着至关重要的地位。他们购买的是资本，出售的则是自己的信誉，诱人的投资计划和对未来收益的预期。 编辑本段风险投资机构在体系中的作用 　　风险投资体系主要由四类主体构成：投资者、风险投资机构、中介服务机构和风险企业。风险投资体系中最核心的机构是风险投资机构，即风险投资公司或风险投资基金，它们是连接资金来源与资金运用的金融中介，是风险投资最直接的参与者和实际操作者，同时也最直接地承受风险、分享收益。它们与其他金融机构的区别在于其特有的运行机制。 　　在风险投资市场上，一方面是具有巨大增长潜力的投资机会，另一方面是寻求高回报、不怕高风险的投资资本。风险投资机构的职责是发现二者的需求，并使机会与资本联系起来。金融的特点在于促进资金的融通，只要有资金的供给和需求，就会有金融中介的位置。只要资金在金融中介疏通的渠道内流动，只要在流动中资金得到正当的利用，它就会增值。资金的畅通流动是其增值的基本条件。　　 在风险投资这种特殊的金融方式下，资金从投资者流人风险投资机构，通过风险投资机构流人风险企业。这时，风险投资创造了决定其成败的两个结合：风险资本与增长机会（通常是高科技企业）相结合，风险投资家和风险企业家相结合。资本和机会的结合是外部结合，而风险投资家与风险企业家的结合是内部结合，是风险投资成败的关键。风险投资要达到预期收益，这两个结合缺一不可。 　　一般情况下，风险投资机构的核心作用在于解决好下述问题： 　　一是风险投资公司或风险投资基金为风险企业（项目）提供直接的资金支持，并通过风险企业的迅速成长使投资者获取收益。因此，风险投资公司一般会作为风险投资的发起者和投资工作的枢纽，负责风险投资的运营，并参与所投资的风险企业（项目）的管理和决策。 　　二是风险投资机构一般有能力分析和做出对风险企业的投资决策，在投资之后监测风险企业并参与管理。　　三是对投资者负责，使不同类型投资者的利益得到保护。　　四是通过与风险投资相关的经营管理业绩得到高额回报，对不良业绩要承担相应的风险。 编辑本段风险投资机构的类型 　　风险投资机构的类型由于风险投资机构在风险投资体系中的关键作用，风险投资机构要由一些具备各类专业知识和管理经验的人组成，同时其所有权结构要提供一种机制，使得投资者与提供专业知识管理技能的人得到合理的相应回报，并各自承担相应的风险。为适应风险投资体系的这种要求，经过国外几十年的发展和选择，目前，在西方发达国家有十多类风险投资主体的组织方式，在整个风险投资体系中发挥着不同的作用。　　（一）主流模式有限合作伙伴　　美国的风险投资机构在经历了几十年的沉浮之后，一种特殊类型的合伙制成为目前机构形式的主流。在这种有限合伙制风险投资机构中，有两种合伙人，即有限合伙人和主要合伙人。这种合伙制的主要出资者称为有限合伙人，有限合伙人通常负责提供风险投资所需要的主要资金，但不负责具体经营；而主要经营管理者称为主要合伙人，主要合伙人作为风险投资机构的专业管理人员，统管投资机构的业务，同时也要对机构投入一定量的资金。由于主要合伙人付出了艰辛的劳动，将从有限合伙人的净收益中按10％～30％的比例提取报酬。这种合作通常是有期限的，一般是7～10年，但主要依据公司投资生命周期和主要合伙人的意愿。 　　主要合伙人对经营承担无限责任，但出资比例很低（一般为总投资的1％），而取得的回报很高（总利润的20％加管理费）。有限合伙人承担有限责任，一方面用合同条款对主要合伙人进行约束，同时也进入董事会对重大决策施加影响。美国的私人投资者往往扮演主要合伙人的角色。这些私人投资者即真正意义上的风险资本家，既有风险投资的经验，又有管理的专门技能，而且有很强的冒险精神与追求高回报的欲望。其操作方式则一般为先注册一个有限责任公司，私人投资者以股东身份控制该公司，再以该公司作为主要合伙人来发起风险投资机构。有限合伙人则往往是各类机构投资者，包括养老基金。保险公司、共同基金以至银行等等，也包括个人投资者。对有限合伙人的出资比例一般有限制（高限与低限均有）。这种所有权结构靠精心设计的各类合同来保证，是一个相当精巧的机构设计方案。 　　这种结构当然是与美国充分发育的资本市场以及特有的税制相联系的。美国风险投资机构之所以经常采用有限合伙制，在很大程度上是因为养老基金、大学和慈善机构等投资者为免税实体，这一结构保证了它们的免税地位（如采用公司形式则需交公司税）。有限合伙制风险投资机构一般有2～5个合伙人，大一点的公司常雇佣2～5个产业分析人员，并聘请一些兼职分析人员，机构规模在5～10人之间，最多不超过30人。其资金主要来自机构投资者、富有个人和大公司，以私募形式征集，主要投资于获利阶段以前的新兴公司，通常是高科技公司，一般在企业成熟后即以上市或并购等方式撤出。 　　合伙人的集资有两种形式，一种是基金制，即大家将资金集中到一起，形成一个有限合伙制的基金。另一种是承诺制，即有限合伙人承诺提供一定数量的资金，但起初并不注入全部资金，只提供必要的机构运营经费，待有了合适的项目，再按主要合伙人的要求提供必要资金，并直接将资金汇到指定银行，而主要合伙人则无需直接管理资金。这种方法对有限合伙人和主要合伙人都十分有益：对有限合伙人来讲，可以降低风险；对主要合伙人来讲，省去了平时确保基金保值增值的压力。所以后一种形式已被越来越多的有限合伙制风险投资公司所采用。 　　（二）个体投资者　　个体投资者可以是朋友、家庭成员或是经济上成功的人，他们对新企业的投资可以从不足几千美元到超过百万美元。个体投资者可能只投资于一个企业，也可能同时投资于几个不同的企业。这些企业可能与投资者有某种关系，譬如是投资者熟悉的领域或对投资者的业务有所帮助。在个体投资者中以天使投资者最为典型。通常，个体投资者为那些尚只有新鲜创意的创业者提供种子资金。在这个阶段，一般风险投资公司考虑到其经营准则，会认为风险过高；而个体投资者却可以为此下赌注，因为一旦企业成功所带来的收益也会很高。 　　（三）公开上市的风险投资公司　　极少数的风险投资公司在公开的资本市场筹集资金，但投资于新企业的方式与有限合伙制公司基本相同。由于按照证监会的要求，这类公司必须向公众公开其经营情况，所以它们较后者更容易被了解。 　　（四）大公司的风险投资　　许多主要的大公司都以独立实体、分支机构或部门的形式建立了风险投资机构。这些机构在运作方式上与私人风险投资公司相同，但目标遇异，这是由不同资金来源决定的。　　后者通过培育公司，使其成功上市而追求高额回报；前者在大公司资金的支持下为母公司寻求新技术。当大公司投资于一个新创公司时，是希望建立技术窗口，或希望以后把它变为一个子公司。 　　（五）准政府投资机构小企业投资公司　　小企业投资公司是根据美国1958年颁布的创《小企业投资法》创建的。它由私人拥有和管理，但要得到政府小企业管理局的许可、监控及资助，小企业管理局还可提供融资担保。自从小企业投资公司必须为其从小企业管理局举借的债务负责以后，提供优惠贷款和购买股票成了其标准运作形式，以保障尽快偿还债务。从这个意义上讲，小企业投资公司对处于创建阶段的新创企业来讲不十分适合。在美国，还有一些类似小企业投资公司的联邦及州立准政府投资机构。应该说上述准政府投资机构与真正的风险投资者有很大区别，他们一般以创造就业机会为主要目的，所以许多机构并不将其纳入风险投资的统计范围，风险投资家也不将其归入自己的阵营。但两者之间依然存在一定的联系，有些风险企业就是受小企业投资公司支持而发展起来的。 　　（六）其他衍生形式　　1、产业战略基金。这项基金常为业务相近的公司所设，投资方向集中在某一战略领域，强调局部竞争优势，通常以合资方式与风险企业联手，以迅速获取科技成果。如Java基金就是由IBM等六大公司联合出资1亿美金组成，专门投资于硅谷内运用Java技术的信息企业。　　2、公众风险投资基金。传统上风险基金为私募基金，1996年美国颁布了《公众风险投资基金法》，允许一些特定的风险基金向社会募集资金，并对其活动作了一些具体的限制，如为了便于股民监督，一般只限于在本州集资等。 编辑本段风险投资机构如何筹措资金 　　风险投资在实际运作中是一个融资与投资相结合的过程。风险投资的典型特征是首先要筹集一笔资金，而这笔资金是以权益资本的形式存在的；然后以所筹资金购买刚刚经营或已经经营的企业资产。风险投资利润主要来自资产买卖的差价。在融资时，风险投资家购买的是资本，出售的则是自己的信誉。诱人的投资计划、对未来收益的预期。投资时，他们购买的是企业股份，出售的是资本金。退出时，他们出售企业股份，买入资金，外加丰厚利润，以及光辉业绩和成功口碑。整个风险投资过程是由融资和投资两个方面构成的，而融资又占据了举足轻重的地位。融到资金往往就是成功的一半，有能力融到资金是风险投资家业绩的体现。融资规模越大，就越显示风险投资家出类拔苹，高人一筹。 　　风险投资所融到的资金，很大程度上取决于风险投资家个人的能力和业绩。投资人往往是本着对风险投资家个人的信赖投出资金。他们的投资在很大程度上是对风险投资家个人的投资，而不是对企业或项目的投资。他们对风险投资家的这种信赖无形中给风险投资家施加了很大压力，风险投资家清楚： 一旦有误，将来再从这些人手中融资的可能性就会化为零。因此，风险投资的风险既体现在投资方面，也体现在融资方面。从发达国家风险投资业的发展经验来看，虽然风险投资机构在构建其各自的投资组合时具有足够的分散化程度、相对的产业集中度和区域集中度，在阶段性上也没有结构差异，但总体来说，毕竟以普通股权投资为主。而且这些风险企业在未上市（或OTC上网）之前其普通股权的变现性很差，准股权与可转换债权投资也不大可能在很大程度上改善组合的变现性和现金流量状况。风险投资机构的融资结构必须与其投资结构相匹配。因此，其权益性资本要有足够比例，从国际经验来看不应低于犯％。其负债也要符合某些特性，例如长期限、低息加一定宽限期、有第三方担保等等。 同时风险投资机构的融资规模也可由前述的投资结构及规模决定。　　发达国家或地区的风险投资资金的来源主要为：公共的和私人的养老基金、捐赠基金、银行持股公司、富有的家庭和个人、保险公司、投资银行、非银行金融机构或公司、外国投资者等等。以美国的情况为例，1995年仅美国风险投资公司运作的资金总额就高达435亿美元，比1985年的196亿美元增加了122％。 风险资金的主要来源包括： 1、富有的个人资本。这部分资本在200亿美元左右，其中相当一部分投到早期风险企业。 　2、机构投资者资金。包括养老准备金、大学后备基金。各种非获利基金会。这些机构投资者传统上相当保守，主要投资于债券和高红利股票，这一方面是因为政府出于谨慎考虑所制定的法规限制，另一方面是因为人们一般认为投资于新兴企业风险过高，难于监控。但自1979年以后，风险投资可能带来的丰厚回报促使政府放松了这方面的管制，如允许将2％～5％的养老基金投资于新兴企业，于是这些机构投资者成了风险投资的主要来源之一。为了减轻这些机构投资者的风险顾虑，风险投资公司常采用利润分享和投资限制协议等方式及有限合伙制组织形式控制风险。 　3、大公司资本。出于战略考虑，大公司常投资于与自身的战略利益有关的风险企业，以合资或联营的方式注资。 　4、私募证券基金。私募证券基金通常将一部分资金投资于接近成熟的风险企业，以期得到高额回报。 　5、共同基金。因受政府管制，共同基金一般不投资于上市前的风险企业，但某些投资于高科技产业的共同基金允许将少量资金（一般不超过基金总额的1％～2％）投入变现性低的风险企业，尤其是即将上市的企业。 编辑本段风险投资机构的国际合作模式 　　随着经济全球化的逐渐发展，风险投资的运作已经超越了国家的界限，逐步进入了国际融合的时代。目前世界各国风险投资业的双边和多边合作已经成为一股潮流。 　　（一）各国间的合作　　1、以色列国家投资公司。该公司由以色列政府、美国政府和一些犹太富人出资，更类似于招商银行，但也大量投资于处于创建时期的公司，美方伙伴一般负责推销。　　2、爱尔兰软件开发基金模式。爱尔兰政府选择软件行业作为高新技术产业发展战略的重点。他们与美国有关机构联合建立了风险基金，组织爱尔兰的软件人才将美国成功的商业软件欧洲化。这些德语化、法语化的软件已在欧洲大量销售，从而使爱尔兰成为欧洲重要的软件出口国。　　3、日本的日美金融公司。众所周知，日本公司在尖端技术方面的创新能力不强，为克服这一问题，他们便与美国的风险投资家合作，建立联合投资公司。由后者根据前者的期望，在美国特别是硅谷地区，寻找符合其要求的高新技术企业进行收购，从而实现对该技术的买断。待该技术可以市场化时，将其移植到日本，发挥日本公司生产组织能力较强的优势，进行大规模生产。 　　（二）国际金融公司　　该公司是附属于世界银行的一家私营公司，旨在通过投资于成员国的私营部门，促进它们的经济发展。该公司是世界上最大的直接以贷款和股份形式向发展中国家私有企业投资的多边组织。该公司共发起了36个风险投资和私募证券基金，主要投资于一些发展中国家和地区的小企业。这些基金一般在所投资企业中占20％～30％的股份，寻求25％左右的年回报率，基金一般委托给专业投资公司管理。国际金融公司的其他角色还包括为成员国风险基金的建立提供建议，评估市场，寻找投资者和基金管理人员，设计基金结构等。如该公司曾应土耳其政府的要求，起草了该国管理风险投资基金业的法案，该法案于1994年通过。公司机构的设计则通常包括税赋效率、法律形式、基金投资者的地位、基金管理与管理者报酬分离以及投资战略等。 编辑本段我国的风险投资机构 　　1985年9月，国务院批准成立了中国新技术创业投资公司，它是我国内地第一家专营风险投资业的全国性金融机构，它的成立标志着我国风险投资的开始。自此以后，我国风险投资事业发展较快，一些地区、部门、高新技术开发区纷纷建立了各具特色的风险投资公司。 　　（一）我国风险投资机构的创立及资金实力　　从国内具有风险投资性质的公司或事业单位的总体状况来看，资本实力从几百万元到几千万元不等，按照机构性质来划分可以分为以下两类：一类是以有限责任投资公司形式组成的，纯属企业性质；另一类是从属各盛市科委领导的事业单位，大多是非赢利机构。部分风险投资机构的创立时间、现有资金以及到2000年时的资金情况如表7－1所示。　　就我国目前风险投资机构为资金情况而言，实力最强的为即将成立的深圳高风险投资公司，约有10个亿，相对较小的为上海创新科技集团公司，约4800万元；现有风险投资机构的资产总额为16.35亿元人民币。预计到2000年，资金实力将达到35.15亿元。　　我国已有的风险投资机构为风险投资事业做了很多有益的探索，主要体现在投资方式、风险投资管理、风险投资运行机制、风险投资公司自身人员素质等方面。所取得的有益经验主要有：　　1、政府的大力支持。　　2、加强对投资项目的全方位管理。　　3、项目选择的首要考虑因素是被投资者的人的素质。　　4、注重自身队伍人员素质的提高。　　5、不断提高对风险投资的认识。　　 （二）风险投资公司的组织结构及投资方向　　我国风险投资机构的资金来源主要是政府。已有的组织机构比较一致，基本上是投资部、办公室、财务部、项目部等，所选投资方向基本上都定位在高新技术上，有的已获得了较好效益。 　　（三）风险投资公司的投资运作管理　　各风险投资公司在风险投资过程中，其运作程序有两种模式，一种是没有专家系统的投资模式，另一种是有专家系统的投资模式，这两种模式是根据风险公司所处省份环境和对风险投资特征的认知程度以及风险投资公司自身运作的可靠性来考虑的，目前还不能说谁优谁劣。从运作情况看，它们都在进行着正常运作经过十几年来的发展，我国部分风险投资公司或事业单位在不同程度上已不能适应当前我国发展风险投资的需要，有些已陷入进退维谷的两难境地。 这些公司主要存在以下问题：　　①资金来源有限，没有充分利用包括个人、企业、金融或非金融机构等具有投资潜力的力量来共同构筑一个有机的风险投资网络。　　②投资工具落后，以贷款、担保为主，权益投资也只有普通股一种形式，收益与风险不匹配。　　③缺乏撤出手段，绝大部分投资滞留在被投资企业中。这主要是我国资本市场的不完善造成的。但除了上市、柜台交易以外，还有兼并、私募、管理层收购等许多退出手段可以采用。　　④报酬机制不合理，虽然采取奖金与效益挂钩等办法，但没有使风险投资家努力创造出的价值获得充分的补偿，不能吸引和留住有经验的人才从事这项工作。　　以上这些问题，虽然与我国经济发展的水平、市场不完备、法制不健全、信息交流不畅、专业人才缺乏等因素有关，但是在风险投资机构自身的组织结构设计上也存在着缺陷，主要表现为对风险资金的经营管理相对不独立，不能完全以市场机制为导向；对经营者的约束很大程度上依赖行政关系；激励和约束不对称等。 2011-3-11 9:22:43 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n77121357.html 中国对外投资和经济合作 中国对外投资 中国经济合作 投资指南 宁波招商引资 中国对外投资,中国经济合作,投资指南,宁波招商引资,改革开放三十年来，我国对外投资合作事业快速发展，对外投资、对外工程承包和对外劳务合作等各项业务从无到有，从小到大，已经成为我国发展对外经济关系、开拓国际市场的重要方式。 改革开放三十年来，我国对外投资合作事业快速发展，对外投资、对外工程承包和对外劳务合作等各项业务从无到有，从小到大，已经成为我国发展对外经济关系、开拓国际市场的重要方式。在新的国际国内形势下，加快对外投资合作既是我国主动参与全球化分工的重要体现，也是我国完善内外联动、互利共赢、安全高效的开放型经济体系，进一步提高对外开放水平的现实需要。 为支持我国企业积极稳妥地开展对外投资合作业务，帮助企业了解世界各国（地区）的政治、经济、社会、法律、风俗习惯等相关投资合作信息，更好地开展跨国经营和合作，商务部国际贸易经济合作研究院、商务部投资促进事务局和我驻外使馆经商机构组织编写了《对外投资合作国别（地区）指南》，客观介绍了世界各国和地区的投资合作环境，并对企业开展对外投资合作中应该注意的问题给予了提示。 编制这套覆盖全球的《对外投资合作国别（地区）指南》是一项开创性工作，在内容上可能还存在一些不足之处，欢迎各界批评指正，以便于在今后的修订中不断完善。希望《指南》能够对我国企业了解各国（地区）的投资环境，提高决策水平，降低跨国经营风险，构建和谐的对外投资合作关系，发挥积极作用。 亚洲与港澳地区 巴基斯坦马来西亚日本泰国印度 朝鲜韩国老挝缅甸蒙古 文莱伊朗越南阿富汗东帝汶 菲律宾柬埔寨孟加拉尼泊尔土耳其 新加坡马尔代夫斯里兰卡塞浦路斯印度尼西亚 中国香港中国澳门 西亚非洲 喀麦隆马达加斯加尼日尔沙特阿拉伯赞比亚 阿曼埃及巴林贝宁多哥 刚果（金）加纳加蓬马里南非 苏丹约旦也门中非乍得 阿联酋安哥拉布隆迪佛得角几内亚 吉布提科威特卡塔尔科摩罗肯尼亚 卢旺达利比亚黎巴嫩莱索托摩洛哥 塞舌尔马拉维突尼斯乌干达叙利亚 伊拉克以色列博茨瓦纳坦桑尼亚津巴布韦 科特迪瓦利比里亚毛里求斯莫桑比克尼日利亚 纳米比亚塞拉利昂塞内加尔毛里塔尼亚阿尔及利亚 埃塞俄比亚赤道几内亚厄立特里亚刚果共和国（布）几内亚比绍 美洲大洋洲 圭亚那加拿大墨西哥新西兰智利 巴西秘鲁斐济古巴美国 汤加阿根廷巴哈马牙买加苏里南 萨摩亚乌拉圭澳大利亚巴巴多斯玻利维亚 多米尼克厄瓜多尔格林纳达瓦努阿图委内瑞拉 哥伦比亚哥斯达黎加密克罗尼西亚巴布亚新几内亚特立尼达和多巴哥 安提瓜和巴布达 欧洲 欧盟波兰德国俄罗斯芬兰 亚美尼亚冰岛波黑丹麦法国 荷兰捷克挪威瑞典瑞士 希腊英国爱尔兰奥地利比利时 立陶宛卢森堡马其顿马耳他葡萄牙 乌克兰匈牙利西班牙意大利爱沙尼亚 阿塞拜疆保加利亚白俄罗斯格鲁吉亚克罗地亚 罗马尼亚拉脱维亚摩尔多瓦斯洛伐克乌兹别克 塞尔维亚阿尔巴尼亚哈萨克斯坦斯洛文尼亚土库曼斯坦 塔吉克斯坦吉尔吉斯斯坦 2011-3-10 9:25:32 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n59551356.html 强势股点评 强势股点评 投资机构 宁波招商引资 强势股点评,投资机构,宁波招商引资,中国船舶(600150)股价连续三天上涨，今天股价至收盘上涨6.03%，换手率为1.42%。 中国船舶(600150)股价连续三天上涨，今天股价至收盘上涨6.03%，换手率为1.42%。公司大股东实力雄厚，具有军工背景，公司是国内最大的造船企业，产能达700万载重吨，仅次于韩国现代重工为全球第二大造船企业。今日投资《在线分析师》显示：公司201-201年综合每股盈利预测值分别为4.05元、4.52元和5.19元，对应动态市盈率为21倍、19倍和16倍；当前共有11位分析师跟踪，5位给予强力买入评级，5位给予买入评级，1位给予观望评级，综合评级系数1.64。 2011年3月3日，公司发布非公开发行预案拟以不低于66.33元/股的价格向中船集团、宝钢集团、中国海运等十个特定投资者非公开发行6000万股A股，募集资金不超过40亿元主要用于收购龙穴造船，以提升公司整体竞争力和盈利能力。 造船业向中国转移，公司志在打造一流船舶上市公司。2010年，中国造船完工量占全球市场份额42%，新接订单量占全球市场份额的48%，截至2010年底的手持订单量占全球市场份额41%，首次全面超越韩国，成为世界第一造船大国。东海证券认为，通过本次非公开发行，公司将进一步巩固和扩大在大型船舶建造、修船和船用低速柴油机三大核心业务方面的行业领先优势，打造全球一流的船舶行业上市公司。 收购龙穴造船巩固造船优势，消除潜在同业竞争。东海证券还认为，本次收购龙穴造船后，通过将外高桥[14.97-1.51%]造船的优势复制到龙穴造船将形成协同和规模效应，以进一步巩固公司在大型船舶方面的优势和行业领先地位。公司将拥有上海地区的外高桥造船、江南长兴造船和广州地区的龙穴造船三个现代化大型造船企业，在造船产业布局上形成长江口和珠江口两大造船基地，同时解决龙穴造船与公司的潜在同业竞争。 利用现有优势积极拓展海上风力发电塔等非船业务。方正证券认为，公司利用募集资金在现有大型船舶建造、修船、船用低速柴油机三大核心业务优势的基础上，通过技术、人才、装备等现有优势的协同基础上积极向风力发电设备等其他非船业务方面拓展。 方正证券还表示，不考虑资产注入，预测公司2010-2012年每股收益为3.92元、4.4元和4.98元，给予公司增持评级。 风险提示：业务整合不顺利的风险；新业务发展缓慢风险；收购完成后的运营管理风险。 ★★★★★科大讯飞[51.1510.00%](002230)：三年目标价200元 科大讯飞(002230)今天放量涨停，换手率5.17%。公司长期的积累和讯飞语音云的推出将促使公司语音数据资源库形成良性循环，形成最强大的行业壁垒，未来公司行业地位稳如磐石。今日投资《在线分析师》显示：公司2010-2012年综合每股盈利预测值分别为0.65元、1.04元和1.58元，对应动态市盈率为78、49和32倍；当前共有6位分析师跟踪，2位分析师建议强力买入，4位分析师建议买入，综合评级系数1.67。 中投证券对科大讯飞真正价值所在―讯飞语音云作出了详细的分析：1)受益于3G网络和智能手机的普及，对移动智能语音技术需求越发迫切；2)讯飞语音云＝iPhone，其嵌入式软件+基于云计算的远程服务器集群(运算+语音数据库)创新模式将带来输入革命；3)Nuance真正的移动智能语音业务也尚未起步，未来将呈现Nuance占据美国、科大讯飞占据中国的市场格局；4)讯飞语音云基础--中国3G用户数量将快速增长；5)讯飞语音云将体现公司真正价值：2012～2015年讯飞语音云将增厚公司EPS分别为0.2、0.8、1.9、3.8元。 科大讯飞传统语音业务即将迎来长期稳定的高速增长期。分析国外龙头企业Nuance的成长路径；并结合Nuance的经历详细分析科大讯飞传统语音业务的现在、未来：Nuance智能语音业务收入规模从1999开始呈现爆发性增长，9年时间收入增长约27倍。2010年科大讯飞智能语音业务收入规模达到约2.8亿元，与Nuance1999年收入规模相当，经过多年的技术积累和市场推广，公司传统语音业务已经突破发展瓶颈，未来传统语音业务将进入长期稳定的高速增长阶段。 中投证券表示，预测公司2011～2013年EPS分别为0.69、1.45、3.07元。以2011年100倍PE计算，2011年公司目标价格为69元；以2012年85倍PE计算，2012年公司目标价为123.25元。预计2013年公司EPS为3.07元，2013年公司讯飞语音云业务成长刚刚起步，以2013年70倍PE计算，公司三年目标价将达到约200元；1999年-2008年Nuance市值与收入增长基本呈现1：1，预计2015年公司营业收入达到约45亿元，比2010年增长约15倍，认为公司到2015年市值至少增长10倍，公司五年市值将达到约1000亿，给予强烈推荐评级。 2011-3-10 9:21:11 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n19971355.html 安徽（北京）旅游产品及项目招商推介会顺利举行 旅游招商 项目招商推介会 中国旅游协会 旅游招商,项目招商推介会,中国旅游协会,红旗、阳光、鲜花……国庆后的北京仍洋溢着喜庆的气氛。 红旗、阳光、鲜花;;国庆后的北京仍洋溢着喜庆的气氛。2009年10月15日，在国家旅游局和北京市旅游局的大力支持下，安徽省旅游局在京举办了安徽（北京）旅游产品及项目招商推介会。 为贯彻落实安徽省委省政府关于加强与央企合作的部署要求，全面推进安徽旅游项目建设，安徽省旅游局局长胡学凡率局机关有关处室负责人和黄山、合肥、池州、马鞍山、亳州、巢湖、安庆、淮南、滁州等市旅游部门及相关项目单位负责人参加会议。中国旅游协会秘书长刘志江、国务院参事室综合司副司长李文亮、北京市旅游局局长张慧光、安徽省政府驻京办事处副主任张仁、国家旅游局规划发展与财务司产业处处长张树民、北京市旅游行业协会秘书长徐薇和首旅集团、国旅总社、中青旅总社、港中旅等100余家旅游投资商、旅行商出席会议。 推介会上，胡学凡局长代表安徽省旅游局发表了热情洋溢的致辞。他说，当我们伟大祖国的首都还弥漫着新中国建国60周年盛大庆典的激动和兴奋的氛围之时，安徽旅游界的同仁们借光乘喜奔北京而来，认真举行安徽旅游产品及项目招商推介会。这是为新中国60周年华诞唱一支赞歌，为展示安徽旅游60年发展成果打开一扇窗门，也是为寻求北京安徽两地旅游的有效合作做一点探索。胡学凡还着重介绍了安徽省的区位条件、旅游资源禀赋、旅游投资环境和旅游发展目标。 中国旅游协会秘书长刘志江在讲话中说，改革开发三十年来，我国旅游业快速发展，旅游投资环境大为改善，旅游投资成为促进中国旅游业转型升级和实现旅游业进一步增长的重要力量。特别是在应对国际金融危机的特殊背景下，中央和地方各级政府都加大了政府的导向性投入。同时，旅游投资逐渐成为社会各界投资商关注的重点领域，旅游投资规模逐渐扩大，投资效益显著提高，投资渠道日益多元化。特别是社会资本参与旅游投资的积极性明显提高，旅游投资对增加社会总投资、扩大内需，促进旅游业持续快速发展发挥了积极作用。安徽省人杰地灵，区位优势明显，具有发展旅游业的良好优势。这次安徽省旅游局来到北京召开旅游产品项目推介会是加快旅游产品和项目建设，积极推动旅游投资的重要举措。相信这次安徽推荐会的召开，将会为全省旅游项目打造一个资本对接的平台，并进一步提升安徽旅游的整体形象。 北京市旅游局局长张慧光在致辞中表示，本次招商会的召开，对于推进安徽旅游产业的发展和扩大安徽旅游产业知名度将会产生重要作用。她说，安徽旅游特色突出，旅游资源门类众多，自然禀赋优良。自然资源、文化资源、红色旅游等众多的旅游资源和以徽文化为代表的地域文化、遗址文化，融合成独特的皖风徽韵。赋予安徽省旅游得天独厚的发展条件。作为国内重要的旅游客源输出地的北京市，与安徽省的旅游资源特点不同，存在很强的互补性，为两地之间的合作提供了广阔的空间和潜力。 推介会上，安徽省旅游局市场开发处和规划发展处分别推介了部分重点旅游产品和重点旅游招商项目，黄山市、池州市、马鞍山市、亳州市、合肥市、巢湖市旅游部门也分别就本地旅游重点项目进行了推介，受到北京投资商的关注和欢迎，他们纷纷表示，不久将组成考察团去安徽实地考察，寻找投资与合作的机会。 随着近几年来安徽旅游投资环境的不断优化和交通基础设施的不断完善，目前全省旅游项目建设呈现出强劲的发展势头。2008年，全省在建旅游项目共计842个，比2007年增加157个；其中旅游基础设施类96个，旅游景区（点）类282个，宾馆饭店类146个，旅游综合及其他类318个。项目总投1218.14亿元，较2007年增长43.55%。截至2008年底，累计完成投资362.51亿元，其中220个项目顺利建成。为进一步规范项目管理，促进项目建设，安徽省旅游局在全国率先联合发改委和财政厅制定下发了《安徽省旅游项目库建设和管理暂行办法》，在全省范围内按照省、市、县三级分别建设旅游储备项目库、前期工作项目库、新开工项目库、在建项目库和建成项目库，并开发设计了旅游项目库管理软件，实现了旅游项目的动态更新、常态管理。 在安徽省委省政府的高度重视和各有关方面的支持下，当前安徽旅游进入了加速发展的关键期。8月26日，安徽省与央企合作发展座谈会在北京举行，王三运省长在会上强调安徽省希望在主导产业、自主创新，企业重大改革重组、现代服务业发展以及基础设施建设等五方面与央企进一步加强合作。会后，安徽各地和省直有关部门均采取了一系列强有力措施，加强了项目的谋划与对接。为增加旅游项目投入，落实省委省政府的决策部署，安徽省旅游局决定开展旅游招商系列活动，为全省旅游项目打造一个资本对接的平台，此举得到了各市旅游部门和各地企业的高度重视和积极参与。 据悉，自活动筹备以来，安徽各市先后从本地旅游储备项目库中筛选上报了旅游招商项目百余个，项目类型涉及到景区、酒店、休闲度假、文化展示等方面。为保证推介效果，省旅游局根据各地旅游发展的要求和项目的成熟度，对各地上报项目进行了精心挑选，按照图文并茂的形式制作了全新的招商项目册，共收录各类项目65项，总投资达到573.4亿元。 2011-3-10 9:17:00 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n64571354.html 楼市调控加码房企现离职潮 招商地产高层变动 招商地产业 楼市调控 招商地产 宁波引资招商 招商地产业,楼市调控,招商地产,宁波引资招商,新国八条继续为楼市调控加码，多家房产企业高层出现动荡，近期人事频繁变动. [提要]新国八条继续为楼市调控加码，多家房产企业高层出现动荡，近期人事频繁变动。昨日，招商地产[简介最新动态]发布公告称，原董事长孙承铭已辞职，原公司董事总经理林少斌升任董事长，公司董事杨天平升任副董事长，原副总经理贺建亚升任总经理。 新国八条继续为楼市调控加码，多家房产企业高层出现动荡，近期人事频繁变动。昨日，招商地产发布公告称，原董事长孙承铭已辞职，原公司董事总经理林少斌升任董事长，公司董事杨天平升任副董事长，原副总经理贺建亚升任总经理。 招商地产业绩落后 作为地产上市公司四大龙头之一，招商地产去年的业绩与万科[简介最新动态]、保利[简介最新动态]、金地这三家龙头公司相比，增长速度和规模明显落后。 据去年中报显示，招商地产仅实现销售面积28.75万平米，签约销售金额42.30亿元，两项数据同比跌幅达到53％与41％。而龙头老大万科上半年销售金额已接近400亿元。 公司称是正常变动 招商投资者关系部一人士表示，公司高管调整是正常的人事变动，与公司经营没有必然联系。虽然公司发展速度和规模与其他龙头公司有差距，但利润率增长却高于其他公司，这也是公司稳定发展的风格。 近日多房企高层动荡 事实上，招商地产是又一家高层出现动荡的房企。近日，已有万科执行副总裁徐洪舸、副总裁肖楠，中粮地产董事长孙忠人，以及佳兆业执行董事金洁等多名房企高管离职。 分析人士认为，相比楼市好的时候，楼市调控中房企高管变动更为频繁，这可能与楼市调控带来的销售压力，以及管理层之间经营理念分歧有关系。 2011-3-10 9:09:28 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n88911353.html 地方政府招商与俘获 地方政府招商 俘获 宁波招商引资 地方政府招商,俘获,宁波招商引资,浙江省湖州市“2010年与央企对接合作项目推介会”(下称央企对接会)在京举行，60多家央企代表到场。 浙江省湖州市2010年与央企对接合作项目推介会(下称央企对接会)在京举行，60多家央企代表到场。对接会后，湖州市高调宣布，已与16家央企对接，签下投资额高达313亿元的大单。 作为中国民营经济最发达的省份，昔日的浙江对央企并不太看重。然而，从去年开始，宁波、绍兴、嘉兴、金华等城市纷纷开始举办类似的央企对接会。 这很正常。浙江省改革与发展研究所所长卓勇良告诉《财经国家周刊》记者，央企有钱有资源，不找它找谁？ 同一天国资委发布的数据：今年前10月，122家央企已交税费总额为11167.4亿元，同比增长22.7%；累计净利润7231.1亿元，同比增长53.1%。 不出意外，央企今年将实现税费和利润的双万亿。 盯住央企钱袋的，绝不仅是精明的浙江人。 央者为王 从去年开始，种类诸多的央企对接会在北京的五星级饭店中连番举行。河北、江西、江苏、甘肃、湖南、河南、安徽、浙江、重庆等省市纷纷组团赴京，专门召开针对央企的项目对接会。宁夏、甘肃等西部省份，甚至出台举措欢迎央企投资或兼并重组本地企业。 有接近国资委的专家透露，在2008年下半年到2009年底，地方对接央企的7.3万亿元投资中，冠军是安徽，金额2.5万亿元。 浙江应该是亚军吧。浙江省发改委一位官员告诉《财经国家周刊》记者。民间资本发达的浙江，招商央企的力度并不落人后，与36家央企的合作项目总投资达4165亿元。 长长的央企项目名单中，投资金额以数百亿计的不是个例：中石化和浙能集团合作的镇海1500万吨/年炼化项目，投资额540亿元；中石油在台州上马的2000万吨/年炼油和120万吨/年乙烯的炼化一体化项目，投资则达800亿元；中核公司在浙江省的3个核电项目，总投资超过900亿元;; 金融危机后，中国经济自2000年以来的经济周期接近尾声，但新的经济周期正酝酿开始。 借助央企的强大资本发展本省经济，弥补经济低迷时期民资、外资的投资不足，成为所有地方的战略选择。地方政府攀亲央企，遂成燎原之势。 江苏镇江央企招商办公室人士说，已彻底摒弃大呼隆;的招商方式，代之以高密度、多频率、广覆盖、宽层次、不断线的小分队作战，成为全市央企招商工作的常态。市领导几乎每月带队奔赴京、沪、川等地拜会央企领导，被不少央企老总呼为挚友。 监管者与俘获症 面对蜂拥而至的地方官员，央企投资成了卖方市场。央企强大的寻租力量，使得原本作为市场守夜者的地方政府，为被管制者所俘获的情况凸显。 不设条件、不限领域、不拘形式、只讲内容。华东某省的一名高级官员对与央企的合作表态，代表了相当一部分地方政府目前的态度。 作为全国最大的炼油基地之一，石化业在大连GDP中占有绝对权重，还衍生出庞大的港口、仓储等产业。 这样的案例不是个案。 如中石化在湖北的要求一样，以投资为筹码的超额寻租，在一些央企身上大都有所表现。 山东当地有众多的地炼企业。中石化上马1000万吨/年的青岛炼化项目时，曾向山东省政府提出关停1000万吨的地炼的要求，后因涉及多方利益，未能实现。 山东地炼目前已形成每年6500万吨的炼油能力，但由于没有原油进口权，成品油销售渠道受制于人，基本靠进口燃料油维持生产，处境尴尬。 山东省经信委近日出台了《关于加快我省地方炼油企业成品油销售网络建设的意见》，鼓励地炼企业积极探索统一标识的终端销售。目前，统一的山东石化标识正在设计之中。 但业内人士指出，此举依然无法解决地炼的原料问题。 河北石油商会会长、张家口联合石化公司董事长齐放就表示悲观。他告诉《财经国家周刊》，地炼所依赖的新36条也不过是同义的反复，指导性的再指导;，民资可以进入的那些行业，已被央企牢牢把持，这就好比一场盛宴，已经坐满了人，现在要座位没座位，要筷子没筷子，民企没法竞争。 对此次席卷全国的柴油荒，齐放认为真正的祸首是垄断，而不是表面上看起来的节能减排和游资炒作：国内原油、成品油包括地炼资源绝大多数由两大央企统购统销，游资如何进入？如果说炒作，也只有两大石油巨头有资格炒作。 除了在煤炭、石油、电力等能源基础性产业进一步强化控制地位，央企还在战略性新兴产业上表现出大手笔。 9月14日，国内第二次光伏电站招标尘埃落定，总量280兆瓦的13个项目中，国内诸多民企集体出局，引发争议。一些民营企业指出，央企巨头不可能盈利的过低报价，将导致行业生态急剧恶化。 政府企业化和企业政府化 北大中国经济研究中心一位不愿具名的学者告诉《财经国家周刊》记者，改革30年，亦是中央逐渐向地方放权让利的过程。为发展当地经济，地方政府进行全方位的招商引资、经营城市，更多地参与企业微观行为，即所谓政府企业化。 当招商引资来的企业是民企或者外企时，尽管会产生官商勾结;等问题，但因民企和外企有着相对良好的治理结构，后果仍在可控范围之内；但现在引进拥有巨量资本和人脉优势的央企，如果放任央企对政府公权力的寻租，难保不会出现不良组合的效应。 他说，如果央企无限扩张，背后的风险就会很大。当一个企业大到不能破产的程度，它就绑架;了全社会，即企业政府化。 中国创业天使孵化工程组委会秘书长、世界杰出华商协会常务副会长张晓峰博士担心的是，此轮央企扩张潮下，对民营资本的挤压可能会进一步加大。比如，两大石油巨头垄断各个环节，民营企业很难插入，与央企巨头比，他们的声音就微弱了。而海外公司如BP、壳牌也进入中国市场，导致民企的进入门槛越来越高。 在央企和地方政府这对颇受争议的组合中，问题还是出在对地方官员的考核体制上。中国人民大学公共管理学院教授祁光华认为，评价体系不科学，导致地方政府的职能一直有失位和越位的情况发生。地方政府本应给市场提供更好的外部环境，但现在还是惟经济指标;。 2011-3-10 9:00:23 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n86581352.html 展会诸多名称 展会信息，展览会，博览展销会，展览交流会 展会信息，展览会，博览展销会，展览交流会，在中文里，展览会名称有博览会、展览会、展览、展销会、博览展销会、看样定货会、展览交流会、交易会、贸易洽谈会、展示会、展评会、样品陈列、庙会、集市、墟、场等等。 诸多名称 在中文里，展览会名称有博览会、展览会、展览、展销会、博览展销会、看样定货会、展览交流会、交易会、贸易洽谈会、展示会、展评会、样品陈列、庙会、集市、墟、场等等。另外，还有一些展览会使用非专业名词。比如：日（澳大利亚全国农业日AustralianNationalFieldDays），周（柏林国际绿色周BerlinInternationalGreenWeek）、市场（亚特兰大国际地毯市场InternationalCarpetandRugMarket）、中心（汉诺威办公室、信息、电信世界中心WorldCenterforOffice-Information-Telecommunication）等，加上这些非专业的名称，展览会名称将更多。 展览会名称虽然繁多，其基本词是有限的，比如英文里的fair　exhibition　exposition　show　中文里的集市、庙会、展览会、博览会。其他名称都是这些基本词派生出来的，下面说明一下展览会基本词的含义。 集市 在固定的地点，定期或临时集中做买卖的市场。集市是由农民（包括渔民、牧民等）以及其他小生产者为交换产品而自然形成的市场。集市有多种称法，比如集、墟、场等。在中国古代，常被称做草市。在中国北方，一般称作集。在两广、福建等地称作墟。在川、黔等地称作场，在江西称作圩。还有其他一些地方称谓，一般统称作集市。集市可以认为是展览会的传统形式。在中国，集市在周朝就有记载。目前在中国农村。集市仍然普遍存在，集市是农村商品交换的主要方式之一，在农村经济生活中起着重要的作用。在集市上买卖的主要商品是农副产品、土特产品、日用品等。 庙会 在寺庙或祭祀场所内或附近做买卖的场所，所以称作庙会。常常在祭祀日或规定的时间举办。庙会也是传统的展览形式。因为村落不大可能有较大规模的寺庙，所以庙会主要出现在城镇。在中国，庙会在唐代已很流行。庙会的内容比集市要丰富，除商品交流外，还有宗教、文化、娱乐活动。庙会也称作庙市、香会。广义的庙会还包括灯会、灯市、花会等。目前，庙会在中国仍然普遍存在，是城镇物资交流、文化娱乐的场所，也是促进地方旅游及经济发展的一种方式。展览会。从字面上理解，展览会也就是陈列、观看的聚会。字在只表示了形式，而末体现内容。展览会是在集市、庙会形式上发展起来的层次更高的展览形式。在内容上，展览会不再局限于集市的贸易或庙会的贸易和娱乐，而扩大到科学技术、文化艺术等人类活动的各个领域。在形式上，展览会具有正规的展览场地、现代的管理组织等特点。在现代展览业中，展览会是使用最多、含义最广的展览名称，从广义上讲，它可以包括所有形式的展览会；从狭义上讲，展览会右以指贸易和宣传性质的展览，包括交易会、贸易洽谈会、展销会、看样定货会、成就展览等。展览会的内容一般限一个或几个相邻的行业，主要目的是宣传、进出口、批发等。 博览会 中文的博览会指规模庞大、内容广泛、展出者和参观者众多的展览会。一般认为博览会是高档次的，对社会、文化以及经济的发展能产生影响并能起促进作用的展览会。但是在实际生活中，博览会有被滥用的现象。不时可以在街上看到由商店举办的某某博览会。展览会和博览会在汉语中是较新的名词，《辞源》和一些古汉语词典中无记载。 展览会基本词的含义与中文的不大相同，下面做一些简单的说明。 FAIR 在英文中fair是传统形式的展览会，也就是集市与庙会。Fair的特点是泛，有商人也有消费者，有农产品也有工业品。集市和庙会发展到近代，分支出了贸易性质的、专业的展览，被称作exhibition(展览会)。而继承了泛特点的，规模庞大的、内容繁杂的综合性质的展览仍被称为fair。但是在传入中国时则被译成了博览会。因此，对待外国的博览会，要认真予以区别：是现代化的大型综合展览会，还是传统的乡村集市。 EXHIBITION 在英文中exhibition是在集市和庙会基础上发展起来的现代展览形式，也是被最广泛使用的展览名称，通常作为各种形式的展览会的总称。EXPOSITION。Exposition起源于法国，是法文的展览会。在近代史上，法国政府第一个举办了以展示、宣传国家工业实力的展览会，由于这种展览会不做贸易，主要是为了宣传，因此，exposition便有了宣传性质的展览会的含义。由于其他国家也纷纷举办宣传性质的展览会，，并由于法语对世界一些地区的影响，以及世界两大展览会组织：国际博览会联盟和国际展览会局的总部均在法国，因此，不仅在法语国家，而且在北美等英语地区，exposition被广泛地使用。 SHOW 在英文中show的原意是展示，但是在美国、加拿大等国家，show已替代exhibition。在这些国家，贸易展览会大多称作show，而宣传展览会被称作exhibition。 总结 展览会作为一个概念，《辞海》下的定义是：用固定或巡回方式公开展出工农业产品、手工业制品、艺术作品、图书、图片、以及各种重要实物、标本、模型等供群众参观、欣赏的一种临时性组织。这一定义似乎并不准确，值得探讨。 就贸易性质的展览会而言，有个美国商人下了这样的定义：在最短的时间时在，在最小的空间里，用最少的成本做出最大的生意。但是这个所谓的定义更像是一个描述。作者尝试下的定义为：在固定或一系列的地点、特定的日期和期限里，通过展示达到产品、服务、信息交流的社会形式。其中信息所包含的内容很多，比宣传成就，宣传政策，普及科技知识、建立公司形象、了解市场发展趋势，甚至以不正当手段获取情报等。 编辑本段展会起源 第一个样品展会 世界上第一个样品展会是1890年在德国莱比锡举办的莱比锡样品展览会。随着社会的演变和科技的进步，会展业作为各个方面都在不断进行调整和变化。当今从经济总量和经济规模的角度来考察，世界会展经济在世界各国的发展很不平衡。 欧洲是世界会展业的发涌地，经过一百多年的积累和发展，欧洲会展经济整体实力最强，规模最大。在这个地区中，德国、意大利、法国、英国都是世界级的会展业大国。 德国会展业 以德国为例，德国会展业的突出特点是专业性、国际性的展览会数量最多、规模最大、效益好、实力强。在国际性贸易展览会方面，德国是第一号的世界会展强国，世界著名的国际性、专业性贸易展览会中，约有2/3都在德国主办。按营业额排序，世界十大知名展览公司中，也有六个是德国的。每年，德国举办的国际性贸易展览会约有130多个，净展商17万家，其中有将近一半的参展商（约为48%）来自国外。在展览设施方面，德国也称得上是头号世界会展强国。德国现拥有23个大型展览中心，其中，超过10万平方米的展览中心就有8个。目前，德国展览总面积达240万平方米，世界最大的四个展览中心中，有三个在德国。 北美会展业 北美的美国和加拿大是世界会展业的后起之秀，每年举办的展览会近万个，其中，净展出面积超过5000平方英尺（约为460平方米）的展览会约有4300个，净展出面积5亿平方英尺（约4600万平方米），参展商120万，观众近7500万。举办展览最多的城市是拉斯维加斯、多伦多、芝加哥、纽约、奥兰多、达拉斯、亚特兰大、新奥尔良、旧金山和波士顿。 经济贸易展览会近年来在中美洲和南美洲逐步发展起来。据估计，整个拉美的会展经济总量约为20亿美元。其中，巴西位居第一，每年办展约500个，经营收入8亿美元；阿根廷紧随其后，每年约举办300个，营业额2.5亿美元。除这三个国家外，其他拉美国家的会展经济规模很小，很多国家尚处于起步阶段。 非洲会展经济 整个非洲大陆的会展经济发展情况基本上与拉美相似，主要集中于经济发达的南美和埃及。南非凭借其雄厚的经济实力及对周边国家的辐射能力，其会展业在整个南部非洲地区处于遥遥领先的地位。北部非洲的会展业以埃及为代表，埃及凭借其在连接亚欧和沟通中东、北非市场的极有利的地理位置，会展业近年来发展突飞猛进，展览会的规模和国际性大大提高，每年举办的大型展览会可达30个。当然，由于种种条件所限，大型展览会一般都集中在首都开罗举办。除南非和埃及外，整个西部非洲和东部非洲的会展经济规模都有很小，一个国家一年基本上举办一个到二个展览会，而且受气侯条件的限制，这些展览会不能常年举办。 亚洲会展经济 亚洲会展经济的规模和水平应该说比拉美和非洲要高，尤其是会展经济的规模可以仅次于欧美。日本是本地区唯一的经济发达国家，其会展业发展水平自不必说。在剩下的国家中，东亚的中国及香港地区、西亚的阿联酋和东南亚的新加坡，或凭借其广阔的市场和巨大经济发展潜力，或凭借其发达的基础设施、较高的服务业发展水平、较高的国际开放度以及较为有利的地理区位优势，分别成为该地区的展览大国。以新加坡为例，该国的会展业起步于70年代中期，时间并不算早，但新加坡政府对会展业十分重视，新加坡会议展览局和新加坡贸易发展局专门负责对会展业进行推广。加之，新加坡本身具有发达的交通、通讯等基础设施、较高的服务业水准、较高的国际开放度以及较高的英语普及率，新加坡2000年被总部设地比利时的国际协会联合会评为世界五大会展城市，并连续17年成为亚洲首选展举办地城市，每年举办的展览会和会议等大型活动达3200个。 同新加坡相比，同处东南亚的泰国，其会展经济发展规模远有及新加坡，每年举办的展览会只有几十个。随着东南亚经济逐步走出金融危机的困扰，泰国会展业的发展速度不断加快，2000年举办的展览会已从1998年的23个上升到63个，并有望于2001年超过100个，会展经济总量2000年可望达到1.5亿美元。 大洋洲会展经济 大洋洲会展经济发展水平仅次于欧美，但规模则小于亚洲。该地区的会展业主要集中于澳大利亚，每年约举办300个大型展览会，参展商超过5万家，观众600万人次。 综述 纵观世界会展经济在全球发展情况，我们不难看出，一国会展经济实力和发展水平是与该国综合经济实力和经济总体规模及服务业水平等方面的优势，在世界会展经济发展过程中处于主导地位，占有绝对的优势；而随着发展中国家及地区经济实力的增强，其会展业也在蓬勃发展。[1] 2011-3-9 14:06:00 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n78621351.html 投资理财三大潜规则 投资理财三大潜规则，投资理财，销售理财 投资理财三大潜规则，投资理财，销售理财，市民赵女士反映，她在电视上看到一个免费推荐股票的热线电话，于是打了过去，接线员为她热情推荐了几只股票。 投资理财三大潜规则 潜规则之一：免费荐股有陷阱[1] 【潜规则表现】 市民赵女士反映，她在电视上看到一个免费推荐股票的热线电话，于是打了过去，接线员为她热情推荐了几只股票，还建议她交纳会员服务费，可以享受更全面的理财服务，她汇款3680元后，获得了一只据说可以保证赚钱的股票，她买了5000股，没想到一周时间赔了1万多元。 【专家提醒】 目前许多网站、电视上都有类似的荐股热线电话，背后都有理财咨询公司在操纵，雇佣一批证券分析师，名义上是免费推荐股票，实际上是诱骗股民入伙，成为会员，按期交纳服务费。普通消费者不应轻信专家，不迷信涨停股，不要轻易向陌生人泄露自己的电话、身份号码、银行账户、证券密码等信息，不要轻信网站上的各种信息，相信自己才是最重要的。 潜规则之二：预期收益莫轻信 【潜规则表现】 市民章先生反映：他2007年底在银行买了一款投资股市的基金理财产品，花了10万元。没想到现在只有6万多元了。当时银行推销人员说得可好了，该基金历史业绩排名靠前，年收益曾高达一倍以上，预期将来年收益30%，比银行存款强多了。结果购买一年后就赔了近一半。最令人气愤的是，银行销售完理财产品，就不再和他联系了，连个平信和电话都没有，而且基金公司每年还照收管理费。 【专家提醒】 银行销售理财产品时，都会选择历史业绩作为亮点来宣传，但历史业绩不代表现在和将来，预期收益率只是用于宣传的一个数字，它并不等于实际收益率。投资者购买理财产品，要有正确的判断，投资前一定要全面了解投资对象，一定要仔细阅读产品说明书。 潜规则三：销户必须到开户行办存折就得开张卡 【潜规则表现】 投诉人陈先生：我在长春上学时办了一张银行卡，现在想销户，可银行却表示销户必须到开户行。此外，现在银行要求一卡一折，办存折必须开银行卡，这合理吗？(补充一下，目前建设银行只提供换折业务，新开户只能是卡) 【专家提醒】 银行为了保护自身利益，可能会设置行业潜规则，但这些规则必须符合中国人民银行和银监会等监管部门的规定，并应提前公示告知。在碰到不公平待遇时，消费者也可向银监会投诉，甚至起诉到法院要求认定银行这类做法或条款无效。 2011-3-9 14:00:07 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n56561350.html 投资指南：走出大脑控制的投资八大“雷区” 走出大脑控制的投资八大“雷区”，投资指南，招商引资 走出大脑控制的投资八大“雷区”，投资指南，招商引资，在交易的世界里，人类的情绪既是机会所在，也是最大的挑战。掌握了它，你就能成功；忽视了它，你就危险了。 在交易的世界里，人类的情绪既是机会所在，也是最大的挑战。掌握了它，你就能成功；忽视了它，你就危险了。――沃伦・巴菲特。 人脑是一个极为复杂而且神秘的器官，它控制着人们日常的行为，当然在人们进行投资和交易时也不例外。然而，脑部有时候传达的指令是正确的，有时则可能是错误的。 尽管，现在的科学技术尚未能够彻底地了解人脑的功能，但已有许多神经经济学家凭借目前所掌握的知识，对人们在参与经济活动时脑中各个不同区域所司职能作了划分，并以此对一些非理性决策产生给出了原因。 近期，南加州大学的经济学教授史蒂文・萨普拉(StevenG.Sapra)和加州克莱蒙特研究大学神经经济学院教授保罗・扎克(PaulJ.Zak)合著了一篇文章，专门探讨了大脑对投资决策的影响，并盘点了由脑部发出的错误指令所导致的八种错误的投资行为，同时，他们还为这八种投资偏差行为提供了应对策略。 投资者通过了解这些行为产生的原因，并针对这些错误的投资行为作出纠正，有助于提高投资回报，减少损失。 　误区一：总是追求超额回报 误区产生原因 一直以来，人类对稀缺的东西都有着强烈的需求，并能从这类稀缺的东西上面获得某种愉快的感觉。研究发现，这种快感会储藏在脑链接脑干的区域之中，于是就逐渐形成了欲望。一个人服食了可卡因也能获得类似的快感，大脑在这时就会提醒人们我们的欲望得到了满足。一旦这种欲望得到满足，人们就会不惜冒险，让自己不断地获得满足感。 至于投资也同样如此。当投资者做出某项投资并获得了回报之后，大脑就会不断地发出信息，指导投资者争取更大的满足感。在这样一种刺激下，为了获取更高的回报，投资者往往开始增加头寸，或者是开始进行频繁交易。甚至有的投资者还会做出超额投资或者是高杠杆买卖的高风险行为。 　　如何避免 高回报也意味着高风险。对于个人投资者来说，要时刻提醒自己不要受到逐利心理的诱惑。尤其是那些本来就采取杠杆的投资者，比如外汇交易者和期货交易者，频繁交易并不是一件好事。 误区二：不停发掘新投资机会 　　误区产生原因 研究发现，人脑有猎奇的本能。这一点对于投资来说则表现在为了发掘新的投资机会从而对所有的新闻资讯来者不拒。财经新闻可以令投资者了解最新的市场动态，但是并不能帮助投资者做出正确的投资决定。而且有时还会扰乱分析能力，增加做出错误投资决策的机会。 　　如何避免 要做到避免被个别新闻或者传闻左右自己的投资决策，不受外部因素干扰，则需要坚持自己的原则，例如严格遵守预设的交易原则等。 误区三：放大风险或忽略风险 　　误区产生原因 人们作出一个行动会触发脑部中的中脑、额叶皮层以及颞叶三个区域的活动，如果所经历的是一项痛苦的活动，脑部所产生的恐惧则会在颞叶留下深刻印象，日后遇到相同情况时大脑就会发出逃避讯号。所谓的一朝被蛇咬，十年怕草绳就是这个意思。 研究发现，外汇交易员脑部在市场剧烈波动时的反应就会出现类似的情况，大脑中的风险控制开始工作。但是，在市场相对平静时，大脑中的风险控制系统的活动程度开始降低，对风险的警觉性也开始降低，欲望系统也会同时松懈下来，减少交易，但是长时间不贴近市场交易，投资者的风险警觉性也会同时下降。 　如何避免 投资者应尽量平衡风险，无论在市场面临风险还是相对平静，都需要适量持仓。 　误区四：在市场波动时慌乱作决策 误区产生原因 研究发现，人类是唯一一种知道如何放弃眼前利益追求更大收益的生物。但是大脑的机制使得人们总是在耐心等待和急于求成这两者之间徘徊。对于一个投资者来说，在市场面临巨大波动的时候，投资者急于求成的心理就会战胜耐心等待，然后投资者就会凭借所谓的直觉做出突发的决定，而研究证明人们在这个时候所做出的决定往往是错误的。 如何避免 在市场剧烈波动时，不作决定比做一个坏的决定更好。 　误区五：随大流 误区产生原因 追溯远古时代，因为人多可以壮胆而且有利于捕猎，人类一直喜欢群居的生活。而这一喜好也一直延续至今。在当今社会，这一点则更多地体现在人们做事情经常受到大多数人影响，或者被大众的思想或行为所左右，也就是所谓的羊群效应。这一点在资本市场中反映得更是明显。大众投资者争相买入与恐慌性的抛售也成为了资产泡沫形成和破灭的原因。 由此在资本市场中，总是存在这样一个现象，当大家都不看好时，即使具有最佳成长前景的投资品种也无人问津；而等到市场热度增高，投资人才争先恐后地进场抢购，一旦市场稍有调整，大家又会一窝蜂地杀出，这似乎是大多数投资人无法克服的投资心理。 然而，当市场处于低迷状态时，其实正是进行投资布局最好的时候，当所有人都在追涨之时，市场可能已经处于高处不胜寒的状态。 　　如何避免 要克服远离群众的先天恐惧心理，做到他人恐惧时我贪婪，他人贪婪时我恐惧。当然，还需要通过分析、判断各种资产的价值，方可进行投资。约翰・保尔森(JohnPaulson)在美国经历前所未有的房地产泡沫时，坚定地做空次贷市场就是一个极为经典的投资案例。 然而，这种远离人群的做法经常会导致投资人缺乏安全感，而且对于什么时候才是最好的远离人群的时机更是难以判断。这一点对许多投资大师来说也是一个难题。在1999年~2000年的科技股泡沫时期，老虎基金的朱利安・罗伯逊就犯了过早地和大众对着干的大错。他过早地开始押注科网股泡沫的破灭，在标普500指数上涨21%的1999年，他的基金却缩水了19%。而当科网股泡沫真正来临时，罗伯逊已经决定关闭老虎基金。 误区六：以经验为参考进行操作 误区产生原因 人们经常依靠经验去做一些决定。而在投资中，这种心理就表现在，人们一旦在一只股票上获利之后，就希望能在上次一样的价格再买到该股票，有时甚至是总能在最低的价格买到股票，或者在买入一只股票后总是希望获得和上一次同样的收益，然而这些都是不可能的。 如何避免 投资者应该了解，每次进入的价格都是独立决定的，不能以过去的操作价格作为参考，更不能和其他投资者的投资组合或收益作比较。投资决定切忌对参考价位执着。 误区七：习惯性偷懒 误区产生原因 研究发现，人体中的所有生理系统都会在可能的情况下尽量节省能耗。大脑的学习系统也是一样。因此，如果一个人长期进行某个特定的动作，就会对这个事物形成惯性的反应，大脑也会习惯性地失去学习的能力。这对于投资者是无益的，尤其是当市场环境出现改变时，大脑的这种惰性会令投资者失去一些潜在的赚钱机会。 如何避免 换一个办公室或者移动一下办公桌的位置或许是改善这一情况的好选择。投资者应该在看了一天的盘后，选择一些放松心情的娱乐活动。 误区八：爱屋及乌 误区产生原因 据研究，人脑会分泌一种所谓的爱情激素。这种物质会令人们对与自己有关的人和物产生亲切感，甚至是偏心。但对于投资来说，根据偏爱选择的股票，却不一定会因为你的偏爱而表现出色。 如何避免 客观检讨自己的投资组合，尽量避免感情用事。最彻底的方法就是设计一套机械的买卖规则，用机械去克制热情的人性。 2011-3-9 13:55:12 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n86551349.html 什么是风险投资机构 风险投资机构，投资机构，风险投资体系 风险投资机构，投资机构，风险投资体系，风险投资机构是风险投资最直接的参与者和实际操作者，同时也最直接地承受风险、分享收益。有限合伙制是风险投资机调的主流模式，有限合伙人和主要合伙人的权利和义务通过精心设计的所有权结问来协调和保证。 风险投资机构是风险投资最直接的参与者和实际操作者，同时也最直接地承受风险、分享收益。有限合伙制是风险投资机调的主流模式，有限合伙人和主要合伙人的权利和义务通过精心设计的所有权结问来协调和保证。 在风险资金的融资过程中，风险资本家个人的能力和业绩有着至关重要的地位。他们购买的是资本，出售的则是自己的信誉，诱人的投资计划和对未来收益的预期。 编辑本段风险投资机构在体系中的作用 风险投资体系主要由四类主体构成：投资者、风险投资机构、中介服务机构和风险企业。风险投资体系中最核心的机构是风险投资机构，即风险投资公司或风险投资基金，它们是连接资金来源与资金运用的金融中介，是风险投资最直接的参与者和实际操作者，同时也最直接地承受风险、分享收益。它们与其他金融机构的区别在于其特有的运行机制。 在风险投资市场上，一方面是具有巨大增长潜力的投资机会，另一方面是寻求高回报、不怕高风险的投资资本。风险投资机构的职责是发现二者的需求，并使机会与资本联系起来。金融的特点在于促进资金的融通，只要有资金的供给和需求，就会有金融中介的位置。只要资金在金融中介疏通的渠道内流动，只要在流动中资金得到正当的利用，它就会增值。资金的畅通流动是其增值的基本条件。 在风险投资这种特殊的金融方式下，资金从投资者流人风险投资机构，通过风险投资机构流人风险企业。这时，风险投资创造了决定其成败的两个结合：风险资本与增长机会（通常是高科技企业）相结合，风险投资家和风险企业家相结合。资本和机会的结合是外部结合，而风险投资家与风险企业家的结合是内部结合，是风险投资成败的关键。风险投资要达到预期收益，这两个结合缺一不可。 一般情况下，风险投资机构的核心作用在于解决好下述问题： 一是风险投资公司或风险投资基金为风险企业（项目）提供直接的资金支持，并通过风险企业的迅速成长使投资者获取收益。因此，风险投资公司一般会作为风险投资的发起者和投资工作的枢纽，负责风险投资的运营，并参与所投资的风险企业（项目）的管理和决策。 二是风险投资机构一般有能力分析和做出对风险企业的投资决策，在投资之后监测风险企业并参与管理。 三是对投资者负责，使不同类型投资者的利益得到保护。 四是通过与风险投资相关的经营管理业绩得到高额回报，对不良业绩要承担相应的风险。 编辑本段风险投资机构的类型 风险投资机构的类型由于风险投资机构在风险投资体系中的关键作用，风险投资机构要由一些具备各类专业知识和管理经验的人组成，同时其所有权结构要提供一种机制，使得投资者与提供专业知识管理技能的人得到合理的相应回报，并各自承担相应的风险。为适应风险投资体系的这种要求，经过国外几十年的发展和选择，目前，在西方发达国家有十多类风险投资主体的组织方式，在整个风险投资体系中发挥着不同的作用。 （一）主流模式有限合作伙伴 美国的风险投资机构在经历了几十年的沉浮之后，一种特殊类型的合伙制成为目前机构形式的主流。在这种有限合伙制风险投资机构中，有两种合伙人，即有限合伙人和主要合伙人。这种合伙制的主要出资者称为有限合伙人，有限合伙人通常负责提供风险投资所需要的主要资金，但不负责具体经营；而主要经营管理者称为主要合伙人，主要合伙人作为风险投资机构的专业管理人员，统管投资机构的业务，同时也要对机构投入一定量的资金。由于主要合伙人付出了艰辛的劳动，将从有限合伙人的净收益中按10％～30％的比例提取报酬。这种合作通常是有期限的，一般是7～10年，但主要依据公司投资生命周期和主要合伙人的意愿。 主要合伙人对经营承担无限责任，但出资比例很低（一般为总投资的1％），而取得的回报很高（总利润的20％加管理费）。有限合伙人承担有限责任，一方面用合同条款对主要合伙人进行约束，同时也进入董事会对重大决策施加影响。美国的私人投资者往往扮演主要合伙人的角色。这些私人投资者即真正意义上的风险资本家，既有风险投资的经验，又有管理的专门技能，而且有很强的冒险精神与追求高回报的欲望。其操作方式则一般为先注册一个有限责任公司，私人投资者以股东身份控制该公司，再以该公司作为主要合伙人来发起风险投资机构。有限合伙人则往往是各类机构投资者，包括养老基金。保险公司、共同基金以至银行等等，也包括个人投资者。对有限合伙人的出资比例一般有限制（高限与低限均有）。这种所有权结构靠精心设计的各类合同来保证，是一个相当精巧的机构设计方案。 这种结构当然是与美国充分发育的资本市场以及特有的税制相联系的。美国风险投资机构之所以经常采用有限合伙制，在很大程度上是因为养老基金、大学和慈善机构等投资者为免税实体，这一结构保证了它们的免税地位（如采用公司形式则需交公司税）。有限合伙制风险投资机构一般有2～5个合伙人，大一点的公司常雇佣2～5个产业分析人员，并聘请一些兼职分析人员，机构规模在5～10人之间，最多不超过30人。其资金主要来自机构投资者、富有个人和大公司，以私募形式征集，主要投资于获利阶段以前的新兴公司，通常是高科技公司，一般在企业成熟后即以上市或并购等方式撤出。 合伙人的集资有两种形式，一种是基金制，即大家将资金集中到一起，形成一个有限合伙制的基金。另一种是承诺制，即有限合伙人承诺提供一定数量的资金，但起初并不注入全部资金，只提供必要的机构运营经费，待有了合适的项目，再按主要合伙人的要求提供必要资金，并直接将资金汇到指定银行，而主要合伙人则无需直接管理资金。这种方法对有限合伙人和主要合伙人都十分有益：对有限合伙人来讲，可以降低风险；对主要合伙人来讲，省去了平时确保基金保值增值的压力。所以后一种形式已被越来越多的有限合伙制风险投资公司所采用。 　（二）个体投资者 个体投资者可以是朋友、家庭成员或是经济上成功的人，他们对新企业的投资可以从不足几千美元到超过百万美元。个体投资者可能只投资于一个企业，也可能同时投资于几个不同的企业。这些企业可能与投资者有某种关系，譬如是投资者熟悉的领域或对投资者的业务有所帮助。在个体投资者中以天使投资者最为典型。通常，个体投资者为那些尚只有新鲜创意的创业者提供种子资金。在这个阶段，一般风险投资公司考虑到其经营准则，会认为风险过高；而个体投资者却可以为此下赌注，因为一旦企业成功所带来的收益也会很高。 （三）公开上市的风险投资公司 极少数的风险投资公司在公开的资本市场筹集资金，但投资于新企业的方式与有限合伙制公司基本相同。由于按照证监会的要求，这类公司必须向公众公开其经营情况，所以它们较后者更容易被了解。 　（四）大公司的风险投资 许多主要的大公司都以独立实体、分支机构或部门的形式建立了风险投资机构。这些机构在运作方式上与私人风险投资公司相同，但目标遇异，这是由不同资金来源决定的。 后者通过培育公司，使其成功上市而追求高额回报；前者在大公司资金的支持下为母公司寻求新技术。当大公司投资于一个新创公司时，是希望建立技术窗口，或希望以后把它变为一个子公司。 （五）准政府投资机构小企业投资公司 小企业投资公司是根据美国1958年颁布的创《小企业投资法》创建的。它由私人拥有和管理，但要得到政府小企业管理局的许可、监控及资助，小企业管理局还可提供融资担保。自从小企业投资公司必须为其从小企业管理局举借的债务负责以后，提供优惠贷款和购买股票成了其标准运作形式，以保障尽快偿还债务。从这个意义上讲，小企业投资公司对处于创建阶段的新创企业来讲不十分适合。在美国，还有一些类似小企业投资公司的联邦及州立准政府投资机构。应该说上述准政府投资机构与真正的风险投资者有很大区别，他们一般以创造就业机会为主要目的，所以许多机构并不将其纳入风险投资的统计范围，风险投资家也不将其归入自己的阵营。但两者之间依然存在一定的联系，有些风险企业就是受小企业投资公司支持而发展起来的。 （六）其他衍生形式 1、产业战略基金。这项基金常为业务相近的公司所设，投资方向集中在某一战略领域，强调局部竞争优势，通常以合资方式与风险企业联手，以迅速获取科技成果。如Java基金就是由IBM等六大公司联合出资1亿美金组成，专门投资于硅谷内运用Java技术的信息企业。 2、公众风险投资基金。传统上风险基金为私募基金，1996年美国颁布了《公众风险投资基金法》，允许一些特定的风险基金向社会募集资金，并对其活动作了一些具体的限制，如为了便于股民监督，一般只限于在本州集资等。 编辑本段风险投资机构如何筹措资金 风险投资在实际运作中是一个融资与投资相结合的过程。风险投资的典型特征是首先要筹集一笔资金，而这笔资金是以权益资本的形式存在的；然后以所筹资金购买刚刚经营或已经经营的企业资产。风险投资利润主要来自资产买卖的差价。在融资时，风险投资家购买的是资本，出售的则是自己的信誉。诱人的投资计划、对未来收益的预期。投资时，他们购买的是企业股份，出售的是资本金。退出时，他们出售企业股份，买入资金，外加丰厚利润，以及光辉业绩和成功口碑。整个风险投资过程是由融资和投资两个方面构成的，而融资又占据了举足轻重的地位。融到资金往往就是成功的一半，有能力融到资金是风险投资家业绩的体现。融资规模越大，就越显示风险投资家出类拔苹，高人一筹。 风险投资所融到的资金，很大程度上取决于风险投资家个人的能力和业绩。投资人往往是本着对风险投资家个人的信赖投出资金。他们的投资在很大程度上是对风险投资家个人的投资，而不是对企业或项目的投资。他们对风险投资家的这种信赖无形中给风险投资家施加了很大压力，风险投资家清楚：一旦有误，将来再从这些人手中融资的可能性就会化为零。因此，风险投资的风险既体现在投资方面，也体现在融资方面。从发达国家风险投资业的发展经验来看，虽然风险投资机构在构建其各自的投资组合时具有足够的分散化程度、相对的产业集中度和区域集中度，在阶段性上也没有结构差异，但总体来说，毕竟以普通股权投资为主。而且这些风险企业在未上市（或OTC上网）之前其普通股权的变现性很差，准股权与可转换债权投资也不大可能在很大程度上改善组合的变现性和现金流量状况。风险投资机构的融资结构必须与其投资结构相匹配。因此，其权益性资本要有足够比例，从国际经验来看不应低于犯％。其负债也要符合某些特性，例如长期限、低息加一定宽限期、有第三方担保等等。同时风险投资机构的融资规模也可由前述的投资结构及规模决定。 发达国家或地区的风险投资资金的来源主要为：公共的和私人的养老基金、捐赠基金、银行持股公司、富有的家庭和个人、保险公司、投资银行、非银行金融机构或公司、外国投资者等等。以美国的情况为例，1995年仅美国风险投资公司运作的资金总额就高达435亿美元，比1985年的196亿美元增加了122％。风险资金的主要来源包括： 1、富有的个人资本。这部分资本在200亿美元左右，其中相当一部分投到早期风险企业。 2、机构投资者资金。包括养老准备金、大学后备基金。各种非获利基金会。这些机构投资者传统上相当保守，主要投资于债券和高红利股票，这一方面是因为政府出于谨慎考虑所制定的法规限制，另一方面是因为人们一般认为投资于新兴企业风险过高，难于监控。但自1979年以后，风险投资可能带来的丰厚回报促使政府放松了这方面的管制，如允许将2％～5％的养老基金投资于新兴企业，于是这些机构投资者成了风险投资的主要来源之一。为了减轻这些机构投资者的风险顾虑，风险投资公司常采用利润分享和投资限制协议等方式及有限合伙制组织形式控制风险。 3、大公司资本。出于战略考虑，大公司常投资于与自身的战略利益有关的风险企业，以合资或联营的方式注资。 4、私募证券基金。私募证券基金通常将一部分资金投资于接近成熟的风险企业，以期得到高额回报。 5、共同基金。因受政府管制，共同基金一般不投资于上市前的风险企业，但某些投资于高科技产业的共同基金允许将少量资金（一般不超过基金总额的1％～2％）投入变现性低的风险企业，尤其是即将上市的企业。 2011-3-9 13:49:40 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n75521348.html 旅游项目招商引资工作的通知 旅游项目招商，旅游经济发展，招商引资 旅游项目招商，旅游经济发展，招商引资，为促进我省旅游经济发展，加速旅游项目建设，增强旅游发展后劲，主动承接经济发达地区的资本溢出和产业转移。 各市旅游局（委）: 为促进我省旅游经济发展，加速旅游项目建设，增强旅游发展后劲，主动承接经济发达地区的资本溢出和产业转移。经研究，我局将分别在北京、天津、广东、浙江等地开展安徽省旅游项目招商活动（活动的时间、地点及具体方案另行通知）。为确保招商活动取得实效，实现推介项目的有效对接、快速落地，现就有关要求通知如下： 一、精心挑选项目。项目是招商引资工作的前提，也是影响活动成效的关键。各地要尽快对本地旅游招商项目进行全面摸底，按照下列要求精心挑选满足招商需要的旅游项目： （一）符合我省及项目所在地旅游产业发展方向，属于地方政府政策重点扶持和重点对外招商项目的范围； （二）符合当地旅游产业发展规划、国民经济与社会发展规划、城镇总体规划、土地利用规划、环境保护规划等规划要求； （三）符合项目区总体规划要求，有项目建议书或可行性研究报告； （四）项目总投资5000万元以上； （五）项目区配套设施基本完善、基础条件基本成熟，基本能够满足项目开发及运营的要求。 二、全面收集资料。为提高招商活动的针对性和实效性，促进项目顺利签约落地，各地要针对选报项目进行全面的资料收集，并将相关项目资料于9月9日17时前报送省局规划发展处。主要包括以下两方面内容： （一）项目资料 各地选报项目应逐一填写安徽省旅游招商项目情况表（附件1），并附如下附件： 1、项目建议书或可研报告； 2、项目区基础配套设施建设情况； 3、项目区总体规划及相关图件，包括项目区位图、现状图、规划图、效果图等。（我局将统一制作展板） （二）投资商资料 各地积极摸排本地旅游项目在推介会拟举办的地区的潜在投资商，填写;;市旅游项目招商引资潜在投资商统计表（附件2），同时根据其投资意向，提出是否将该投资商列入我省招商活动邀请名单的建议。 （三）地方政府对旅游项目建设各项优惠政策等文件。 三、着力扩大成果。通过本次活动筹备工作的开展，各地要挖掘整理出一批优质旅游项目，抢抓各种机遇对外推介。当前，要落实省政府及各市政府要求，做好两项工作： （一）积极参加第十三届中国（厦门）国际投资贸易洽谈会。 按照省政府统一要求，本届投洽会以各市为主组团参加，省局不再另行组织招商活动，请各市旅游部门按照各市统一要求，积极组织参加，并做好本地旅游项目参加活动的推介和签约情况的统计工作，填写第十三届中国（厦门）国际投资贸易洽谈会;;市旅游项目推介签约情况统计表（附件3），于9月4日前报送省局规划发展处。 （二）积极参与各市与中央企业的项目对接。 为了吸引中央企业赴皖投资，8月26日，省政府在京组织召开了安徽省与中央企业合作发展座谈会，取得了较好的成果。9月25日省政府主要领导将听取汇报，并于10月25日前后将在合肥召开我省与中央企业合作发展对接会及项目签约仪式。8月28日，省政府召开了专题会议部署推进项目对接事宜，明确了各市、省属企业的任务。各市旅游部门要积极了解动态、主动对接，争取有更多的旅游项目进入中央企业合作范围，并将具体的对接及签约情况及时报送省局。 2011-3-9 13:42:29 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n15681347.html 揭秘招商地产七年之慢：从2个金地变成1个金地 地产招商，招商地产七年之慢，招商地产战略 地产招商，招商地产七年之慢，招商地产战略，提要：2010年，万科销售额达1026亿，7年增长12.4倍;保利销售额660亿，7年增长13.7倍;金地销售额280亿，7年增长7.8倍;而招商地产销售额仅143亿，7年仅增长4.1倍。 提要：2010年，万科销售额达1026亿，7年增长12.4倍;保利销售额660亿，7年增长13.7倍;金地销售额280亿，7年增长7.8倍;而招商地产销售额仅143亿，7年仅增长4.1倍。在中国房地产数据测评中心的2010年榜单上，招商地产被划分至销售额在100亿-200亿的第三梯队，当年招保万金唯我独尊的风光不再。 这是一只大象。一只找不到节奏和市场感觉的大象。这只大象是招商地产，曾经的地产四大天王之一。 在新公布的中国房地产数据测评中心的2010年榜单上，地产四大天王招保万金命运出现分化：万科登顶千亿销售额，保利地产跨过600亿大关，金地集团销售额翻了7.8倍。招商地产则以143亿的销售额排在第18位，销售额较2009年降了14亿，名次降了2位，被绿地、绿城、万达、龙湖等一众后起之秀赶超，风光不再。 7年前，招商地产的销售额是万科的45%，保利的77%，金地的1.1倍。 现在，招商地产的销售额只有万科的14%，保利的22%，金地的51%。 很慢。这是众多分析人士对招商地产这7年的论断。 招商地产最大的问题在哪里？公司战略。虽然他们也在到处谈土地，但从速度来说，太稳健，没有节奏，没有市场感，没有金地的疯狂，也没有万科审时度势的爆发。北京一位知名分析人士认为。 这和股东背景有关系。大股东招商局风格向来比较稳健，受集团文化影响较大。中投证券首席分析师李少明说。 答案是多很面的。 失去的7年：从2个金地到1个金地 20042011年，是中国地产业发展最迅速的7年。但恰恰在这7年，招商地产落单了。从各个指标看，招商地产都被对手远远抛在后面。 从销售额看，2004年，招商地产、金地集团、保利地产、万科的销售额分别为34.7亿、31.7亿、45亿、76.6亿，四者差距不大。此时，招商地产与金地、保利站在同一起跑线上。 2010年，万科销售额达1026亿，7年增长12.4倍;保利销售额660亿，7年增长13.7倍;金地销售额280亿，7年增长7.8倍;而招商地产销售额仅143亿，7年仅增长4.1倍。 在中国房地产数据测评中心的2010年榜单上，招商地产被划分至销售额在100亿-200亿的第三梯队，当年招保万金唯我独尊的风光不再。 从总资产规模看，2004年末，招商地产总资产达84.6亿，远超保利的42.2亿、金地的58.6亿。7年后，招商地产总资产被保利、金地大幅超越。2010年9月底，招商地产总资产543.8亿，只有万科1879亿总资产的29%，只有保利1368亿总资产的39.8%，只有金地656亿总资产的83%。 从净利润看，2004年，招商地产净利3.6亿，当时，保利和金地净利仅1.9亿、2.5亿。7年后，招商地产被万科、保利远远甩开，开始被金地追上。2010年前三季，招商地产净利润14.3亿，比万科少18.4亿，比保利少8.6亿，和金地不相上下。 从土地储备看，招商地产目前有53个储备项目，土地储备为1271万平米，据推算，可支持6年30%的复合增长;金地土地储备约1676万平方米，够开发3年;万科土地储备约3698万平方米，够开发2-3年;保利地产土地储备3722万平方米。综合比较，招商地产土地储备最少，最大悬念仍是大股东手中的资源。 从市值看，2004年末，招商地产市值为49亿，当时，金地市值只有26亿。招商地产市值相当于两个金地。7年后格局扭转。3月3日，招商地产市值为286亿，金地为290亿，市值比金地少了4个亿，不到1个金地。 战略定位和市场节奏之惑 招商地产为什么如此之慢?众多分析师将矛头指向其战略定位。通俗讲，就是一个路线、两个依赖：即低周转高毛利中高端路线，依赖大股东、依赖核心区域。 招商地产走的是中高端高毛利低周转路线，而且国企味道比较浓，市场嗅觉相对差一些。广州一位不愿意透露姓名的分析师表示。 招商地产选择了低周转高毛利的少数派的路线。与之相对的是，万科、保利为代表的高周转模式。前者注重毛利回报、资金链安全，后者注重资产高速运转、规模扩张。 你可以用稳健形容招商地产，或者说是保守。这种风格影响到拿地和扩张。中高端路线决定不可能进行大规模扩张和复制，扩张当然也快不起来。前述广州分析师表示。 招商地产的保守，在拿地上表现得淋漓尽致。 从近几年招商地产拿地的节奏看，呈现的是逐年均增的稳健风格，近三年均衡在土地储备增长率在15%左右，感觉不到市场节奏的变化。 招商地产唯一的一次激进扩张是在2007年，当年拿下447.53万平方米土地储备，招商地产现在超过1/3的土地储备来自2007年。 但这次激进突围并不顺利：2007年扩张;2008年释放销售，连续碰到金融危机及行业调控被大量囤积;2009年碰到机遇，收入爆发性增长;2010年融资失败，再被打压。 自此，招商地产重新回归保守。中投证券分析师李少明认为，相对大量的土地储备，招商目前的结转速度不够快。 广发证券分析师赵强对理财周报记者表示：招商地产的扩张速度一直比较慢。从这几年发展趋势上看，万科这种高周转模式更具备竞争力，尤其是在当前政策调控下，中高端住宅受到的影响更大一些。 但一个微妙信号是，2009年以来，招商地产有意识地提高了速度。2009年招商地产资产周转率从0.11提升至0.24，大幅度缩小与万科、保利和金地的差距。2010年前三季度，招商地产资产周转率为0.19，略高于万科、保利、金地。 富二代长不大的纠结 招商地产战略定位的背后，是对大股东深深的依赖。出身豪门招商局，招商地产是典型的富二代。 招商地产大股东资源很多，比较依赖大股东，不用像对手一样在外面激烈拼杀，不用这么累。上海一位不愿透露姓名的分析师表示，在强大父亲的护佑下，招商地产自身的竞争力并没有充分发挥出来。 相比之下，其他三者更有进攻性。万科和金地的第一大股东持股比例都比较小，高管自我管理的色彩比较浓，股东市场化方面没有障碍。虽然保利也是央企，但军人作风比较激进务实。中投证券分析师李少明表示。 这可以从招商地产区域布局看出。招商地产从深圳起步，珠三角区域是核心，占38%。其中，深圳土地储备比例为11%，且集中于蛇口等核心区域，土地储备过度集中在一线城市和消费力较强的二线城市。从区域贡献比看，在招保万金中，招商地产最依赖本部区域，外延辐射能力最弱。不过，近几年来，招商地产的土储区域集中度逐步降低。 缓慢的招商地产，是招商局三大核心业务中最薄弱的一环，成为大股东的心病。2009年末，招商地产仅占招商局总资产的18.3%，远远低于交通和金融业务。 而大股东的战略调整似乎在悄然进行着。 2010年8月，李建红就任招商总裁，其曾任远洋地产董事局主席，是招商局第一个有地产公司高管背景的总裁。 今年2月16日，招商地产公告称，原董事总经理林少斌升任董事长，原董事长孙承铭则前往大股东招商局担任副总裁，分管地产业务。 这是正常升迁，管理层人员也没有什么太大改变，还是那个团队。广发证券分析师赵强表示仍要继续观察。 此外，有分析人士指出，招商地产发展这么慢，一个重要原因是缺乏相应的激励机制。 万科推出了股权激励，保利高管也持有股权，金地对管理层也有相当的激励，但招商地产并没有。李少明说，据我们了解，招商地产今年应该会推出相应的激励措施。理财周报 2011-3-9 13:38:27 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n42551346.html 让环境优势成为竞争优势 环境优势成为竞争优势 环境优势 竞争优势 环境优势成为竞争优势,环境优势,竞争优势,要始终坚持以环境保护优化经济增长。保护生态环境，实现永续发展，是科学发展观的根本要求，是建设富裕和谐秀美新宜兴的内在需要。 要始终坚持以环境保护优化经济增长。保护生态环境，实现永续发展，是科学发展观的根本要求，是建设富裕和谐秀美新宜兴的内在需要。只有促进生态文明建设，宜兴才能做到经济建设和生态建设一起推进，产业竞争力和环境竞争力一起提升，物质文明和生态文明一起发展。加强生态文明建设，才能由环境换取增长转向环境优化增长，使环境优势真正成为宜兴的竞争优势。 从单纯追求GDP增长，到明确提出要寓环境保护于发展之中、环境与发展相融合，这充分体现出我市的环境保护工作正从末端治理逐步转变为源头变革，进入了生态文明建设的新境界。市环保部门负责人认为，目前，宜兴的发展正处在一个非常重要的历史拐点上，在这个拐点上，污染控制得好，就会实现经济与环境的双赢，污染如果加剧，环境就会持续恶化并且不可逆转，经济也会陷入困境。为此，我市今年生态文明建设要遵循一种规律，依靠一个模式，营造一种社会氛围。 遵循一种规律，即资源对社会发展具有瓶颈性的约束力，只有理顺生产与生态的关系，才能减少不必要的生态损失，才能降低社会发展的成本，确保人与自然和谐相处。因此，坚持以环境保护优化经济增长就是要实施更加严格的区域环境准入条件，坚决把住污染控制的第一道闸门和关口。经初步测算，按照消化增量、削减存量、控制总量的原则，2008年我市主要污染物的削减任务为：COD约1300－1500吨，SO2约5000吨。围绕这一目标，我市将按照新颁布实施的太湖流域工业污染排放标准，对全市的化工、造纸、纺织染整、钢铁、电镀、味精、啤酒、污水处理等行业和所有排放氮磷的企业进行达标监测验收，对未能达标的企业依法实施停产关闭。同时，我市将积极发展循环经济，全面推行清洁生产，大力推进节能环保技术改造，引导工业园区开展生态工业园和循环经济示范园建设，以更好地实现经济持续发展、污染持续下降、生态持续改善。 依靠一个模式，即在生态规律指导下建立转变经济增长方式，提升产业结构的科学发展模式。去年，我市全面开展了化工、琉璃瓦、五小、三高二低等专项整治工作，并取得了显著成果。为此，2008年我市将继续淘汰落后生产能力，推动产业结构优化升级。根据全市化工整治的计划要求，我市在已关停到位270家化工企业的基础上，今年再关停80家化工企业，确保完成350家化工企业的关停任务。同时，全面启动园区外化工企业的搬迁入园进区和改造提升工作，为化工整治画上一个圆满的句号。同时，我市还将再关停100家琉璃瓦企业，使全市琉璃瓦企业的总量压减50％以上；对全市小化工、小钢铁、小电镀、小水泥、小印染和高消耗、高污染、高危险、低产能、低效益企业实施全面整治，关闭和淘汰技术设备落后、资源利用粗放、环境污染严重的产能，从而真正实现节能减排、优化工业布局和产业结构。 营造一种社会氛围。建设生态文明，就是要在全社会、全体市民中树立环境至上的观念，事事、时时、处处从自己做起，从小事做起。为此，我市今年将以扎实推进生态创建为抓手，积极开展环境优美镇、生态村创建工作。力争通过宣传引导，在全社会倡导绿色消费、绿色生活的理念，形成以政府为主导、企业为主体、全社会参与的创建格局，营造浓烈的建设生态文明的氛围，确保年内80%以上的镇建成省级以上环境优美镇，15个村建成省级生态村，到2009年基本达到生态市创建标准。同时，我市将全面推行企业环境行为信息公开化，定期公布社会关注的各类环境信息，维护公众的环境知情权、参与权和监督权，增强全社会保护生态环境的意识。 2011-3-9 9:24:39 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n32371345.html 交通优势 交通优势 交通网络 交通网络中心 交通优势,交通网络,交通网络中心,遂宁是中国西部连接东西、贯通南北的重要交通枢纽，四通八达的交通网络已经形成. 遂宁是中国西部连接东西、贯通南北的重要交通枢纽，四通八达的交通网络已经形成。遂宁有着一环六射的木字形高速公路网络：一环是指利用高速公路在遂宁的交汇形成环城高速公路70公里，六射是指遂宁至成都、重庆、绵阳、南充、内江、广安的高速公路。G318、S205公路穿境而过。同时也是五个方向高速铁路的交汇点，九十分钟内有五个机场，一个长江码头，交通十分便捷。 随着交通基础设施项目的顺利实施，遂宁现代化交通格局逐步形成，与周边成都、重庆、绵阳、内江、南充、广安等地的时间距离进一步缩短。遂宁已成为成渝经济圈交通网络中心，四川第二大交通枢纽，成为西南地区通往东南和华南的前沿，是东南和华南沿海地区进入西南的门户和传统产业转移的桥梁。四通八达的交通网络使遂宁区位优势更加明显，投资环境更加优越，经济社会发展前景更加美好。 2011-3-9 9:19:19 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n07641344.html 集团级市场优势持续增强 集团级市场优势 市场优势 宁波招商引资 集团级市场优势,市场优势,宁波招商引资,公司公布2010年年报。报告期内实现营业总收入4.79亿元，同比增长54.46%. 　公司公布2010年年报。报告期内实现营业总收入4.79亿元，同比增长54.46%；实现归属母公司净利润1.91亿元，同比增长65.53%；其中扣除非经常性损益净利润1.88亿元，同比增长67.12%。业绩基本符合我们的预期。 在财务管控软件基础上发版集团资源管理软件(GIRS)，加强集团级市场优势。2010年集团财务管控系统实现收入1.79亿，同比增长67.8%，占总收入的37%。鉴于电力行业并购加速，企业向集约化发展，公司发版了GIRS，进一步加强在大型集团级市场管理软件的开发应用能力。2010年GIRS在国家电网公司全面推广应用，并在南方电网和发电集团市场取得重大突破，未来随着应用的不断深入以及新市场的持续推进，公司的GIRS软件将继续保持快速增长。公司已经形成了电力行业完整的产品线，具备为客户提供全面服务能力。纵向领域公司实现财务管理、资源计划管理、资产全生命周期管理等多层次产品布局；横向领域公司在水电、火电、燃气发电、新能源发电等多个细分市场均实现较大突破。横向及纵向的拓展将使公司在智能电网建设阶段具备为客户提供全面服务的能力。 *东方财富通手机炒股软件揭秘手中股票不涨怎么办？ *小心上涨途中突然杀跌机构资金已出动（名单公布） 股权激励费用导致管理费用上涨较快，销售费用率持续下降。2010年公司管理费用率为32.1%，较去年同期上涨3.3个百分点，主要原因是本年度计提了股权激励费用。销售费用率为10.3%，较去年同期下降4.4个百分点，由于公司已经在国家电网、南方电网及发电集团顺利打开市场，预计后续销售费用率还将继续下降。 维持增持评级。我们暂维持前期盈利预测，预计公司11、12年EPS分别为0.99元、1.29元，对应11、12年动态市盈率为26.1、20.0倍。我们看好公司的长期发展，维持其增持评级。 2011-3-9 9:14:11 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n09031343.html 保护优先 适度开发 点状发展 资源优势 构建生态经济 培育生态环保 强化环境 资源优势,构建生态经济,培育生态环保,强化环境,“十一五”时期，为解决环境、资源的承载能力与经济社会发展的矛盾，既确保一泓清水入库，又实现科学发展. 十一五时期，为解决环境、资源的承载能力与经济社会发展的矛盾，既确保一泓清水入库，又实现科学发展，湖北省十堰市委、市政府相继确立了生态立市、建设区域性中心城市三区一中心的战略定位和目标，大力发展生态产业，保护生态环境，建设生态人居，培育生态文化，努力打造生态文明城市。2010年，十堰市荣获中国低碳生态先进城市殊荣。 日前，正在参加湖北省第十一届人大四次会议的十堰代表、十堰市市委书记陈天会在分组审议时提出，在全省上下实现跨越式发展的背景下，十堰市将努力开创生态文明建设新局面，努力把南水北调水源区建成生态文明示范区。 十堰市地处秦巴山区腹地，与周边秦巴地区构成国家中西部结合地区的重要生态屏障，作为华中、西南、西北三大经济板块的接合部，它是鄂、豫、陕、渝毗邻地区唯一的区域性中心城市。作为南水北调中线工程的核心水源区和坝区库首所在地，特殊的地理位置更加凸显了生态安全的重要性，十堰市肩负着生态环境保护和经济社会发展的双重使命。 　□培育生态环保产业 ■构建生态经济体系 十堰市市委、市政府站在历史、现实和战略的高度，以协调人、社会与自然的科学发展为出发点，提出转变经济发展方式，实施产业生态化革命。十堰市坚持保护优先、适度开发、点状发展的原则，以绿色产业为主攻方向，大力推动产业转型。在产业升级中，突出发展新兴的生态型特色农业、生态环保节能型工业和生态文化旅游业，努力培植绿色品牌。 大力发展生态农业。依托独特的自然资源优势，十堰市大力发展山地现代有机农业和农产品加工业，做大做强茶叶、柑橘、蔬菜、魔芋、畜禽、食用菌、中药材、烟叶等特色产业，建成一批特色农产品示范基地，形成一批具有较强市场竞争力的特色农产品品牌，把十堰市建设成为绿色有机农产品生产加工中心。积极发展以有机农业、观光农业、节水农业为主体的生态农业，开发绿色、有机、无公害农产品，实现特色资源向经济优势转化。 积极培育生态工业。十堰市坚持以结构调整为主线，加快构建主导产业优势突出、新兴特色产业共同发展的生态工业体系。依托汽车和汽配产业的雄厚基础，加强东风汽车和地方汽车两大板块的良性互动。全面推进清洁生产，加快汽车企业向园区集聚。在推进汽车产业节能减排的同时，发挥境内山水资源优势，大力发展水电、医药、绿色食品等特色产业。 加快传统产业技术改造，促进纺织、化工、建材、冶金等传统工业升级。在企业结构调整上，鼓励发展低消耗、低能耗、低污染、高效益的企业，淘汰和限制高能耗、高投入、低产出、重污染的企业，淘汰严重污染、浪费资源、不能稳定达标的企业。 　　□强化环境综合治理 ■着力改善人居环境 为确保一库清水，十堰市委、市政府把环境保护作为一号工程来抓，主动转变经济发展方式，持续改善生态环境。近年来，十堰市合理利用本地山水、森林等自然景观和资源优势，营造具有区域特色、安全、舒适、文明的人居环境，努力创建国家最佳人居环境城市。 以水体污染防治为重点，加强环境综合治理。十堰市有10条支流汇入丹江口水库，占全库年汇入量的90％。十堰市从讲政治服务大局的高度抓好水污染防治。按照国家一控双达标的要求，以污染源主要污染物总量控制为重点，加大对库区上游水污染的治理力度，下大力、出重拳抓好黄姜、造纸、小水泥、小电镀和城市污水等5个专项治理工作。全市先后关停130余家污染严重的十小企业，关闭黄姜加工企业69家。 在库区乡镇重点水域推广作物专用肥、复合配方肥等优质、高效肥料产品的应用。结合规模畜禽养殖场畜禽排泄物的污染治理，加大商品有机肥和沼渣沼液的推广应用力度，逐步减少农药、化肥使用量，有效控制农业残留物污染。加快建设污水处理厂和垃圾处理场，基本形成区域污水收集、处理和排放系统，基本建成垃圾分类收集、运输和资源化综合利用系统。 此外，十堰市以改善人居环境为目标，积极创建生态园林城市、生态社区、生态村镇，把环境保护和生态建设贯穿于全市经济社会发展的各个环节。不断加快垃圾处理场、污水处理厂和排污设施等重点公共环境卫生设施建设。积极创建生态文明社区，在社区推行垃圾分类收集，普及清洁能源，建设节水、节能和绿色消费的示范家庭。积极创建环境优美村镇，加强村镇环境基础设施建设和饮用水水源地保护，开展村镇生活污水及垃圾处理、农业有机废物处置等活动，大力改善农村居住环境。 2011-3-9 9:10:31 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n53591342.html 招商如何与媒体打交道 媒体 招商如何与媒体打交道 招商指南 招商引资 媒体,招商如何与媒体打交道,招商指南,招商引资,篮球和足球教练常说：“防守不能得分，要去抢球！” 篮球和足球教练常说：防守不能得分，要去抢球！ 与媒体打交道不出错只相当于防守，只有在做得非常好的时候，才会偶尔得分。 你要认识到，如果不采访你，媒体没有什么损失，但从另一方面看，你可能会有损失。那么你该如何做好充分准备来应付媒体呢？和记者打交道需要哪些策略和技巧呢？ 有准备地接受媒体采访 首先，不要接你不认识的记者的电话。其次，告诉来电的那个记者，或者让你的秘书告诉他，你会给他回电话。你需要花时间去查查这个记者是谁，他需要什么，他的目的是什么；你要想想如何回答，先打个腹稿。如果你没有弄明白记者的意图就匆匆接受采访，是会经常出错的。记者告诉你的话可能不全是真的，我曾经见过有些记者对采访对象撒谎。 你需要仔细准备和练习一下：整理出你在采访中要谈到的几个要点，并在采访中把它们主动讲出来。在采访中最常见的错误是，被采访者总是等着记者发问来引出自己的观点。我曾经培训过一位皮肤科医生，她要向媒体介绍一种新的治疗皮肤病的产品。在一次采访练习中，我花了5分钟，多次问她阳光对皮肤的伤害，尽管她的产品和这个问题相关，她却一次都没提到新产品的名字，采访时间就结束了。当你接受采访时，不能只是有问必答，你应该巧妙地控制采访，表达出自己最想要说的话。 在跟媒体打交道的时候，你必须习惯把你的故事重复地讲给不同的记者，而且每次都要讲得很有激情。有些记者喜欢单独采访，你可能会遇到在几个小时或几天内，就同一话题接受很多次采访的情况。同样的话题说了很多遍，为了避免重复，你会去尝试说些新的内容。但是不要对老是重复自己的这些话感到困惑，对于每个采访者或者观众来说，你讲的内容都是他们第一次听到的。你可以试着做一些改变，避免太乏味，但是尽量按照你的提纲走只要它还管用。 2011-3-9 8:53:20 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n31751341.html 2011第八届上海国际鞋类博览会开始招商了 上海国际鞋类博览会 展会信息 展会内容 上海国际鞋类博览会,展会信息,展会内容,第八届上海国际鞋类展将于2011年五月在上海召开。 2011第八届上海国际鞋类博览会 时间：2011年5月17-19日地点：上海光大会展中心(漕宝路88号) (展位预定：正在火热预定展位。预定展位须提前申请，选定好的展台) 展会背景: 第八届上海国际鞋类展将于2011年五月在上海召开。上海国际鞋类展自首届举行以来，展出规模不断扩大，参展企业连年增多，国际化程度逐渐加深，现已成为全行业内较有知名度的盛会之一。展会坚持为买卖双方提供公平、公开的贸易大平台。在新一届展会上将着重对外销类鞋业加以大力推广，以期满足海外买家不断变化和扩大的需求，分享上海世博时代经济发展成果。 我们相信，每位与会者一定会有不虚此行的收获，无限商机尽在世博时代的上海！ 外销客户：以欧盟、美国、日本、俄罗斯、东盟为主；各外贸公司、进出口公司为辅 内销方面：不仅有国内一线城市的经销商代理商，还有大部分二、三线城市及区县的代理商； 商场超市、购物中心、鞋城、连锁专卖店、网络购物等。 展会要素： 展会名称：2011第八届上海国际鞋类博览会 支持单位:上海市科学技术协会中国皮革和制鞋工业研究院 主办单位：上海市皮革技术协会上海工业商务展览服务有限公司 协办单位：中国皮革工业信息中心国家皮革制品质量监督检验中心 国家鞋类质量监督检验中心全国制鞋工业信息中心温州鞋革行业协会美中服装鞋业协会 广州白云区鞋业商会福建省鞋业厂商会 拟邀海外嘉宾机构： 香港橡胶暨鞋业厂商会意大利皮革商会马来西亚鞋业厂商公会 意大利维琴察（Vicenza）商会西班牙华人商会俄罗斯莫斯科鞋业协会 台湾区制鞋工业同业公会墨西哥皮革商会意大利全国鞋类制造商协会纽约时尚鞋业协会欧洲皮具协会阿根廷鞋业商会 美国金马皮鞋协会（GHLA-USA）泰国皮具协会中东皮革皮具商会 西班牙制鞋零件协会（AEC）南非皮鞋工业协会（SAFLIA-SouthAfrica 美国皮革工业贸易协会（LIA-USA）越南皮革及鞋业协会(LEFASO-VN) 美国鞋业零售商协会（NSRA-USA）美国Deaf巴尔的摩皮具协会 承办单位：上海市皮革技术协会上海雅辉展览服务有限公司 海外组展：意大利康利进出口公司德国德诺特公司日本ISF事务局韩中经济交流协会 展品范围： 一、男鞋、女鞋、童鞋、运动鞋、休闲鞋、沙滩鞋、时装鞋、保健鞋、劳保鞋、拖鞋、雪地靴、皮毛一体鞋、橡塑鞋、凉鞋、室内鞋、舞蹈鞋、保暖鞋、靴子、布鞋、工艺鞋、增高鞋、特殊功能鞋、鞋垫、鞋套等 二、鞋类进出口商、代理商、贴牌加工、批发商、百货公司、商场、连锁店、超市、贸易公司等 ●参展费用： 1．形象展位2．标准展位（9m2）3.光地（36m2） 外资企业30000人民币/9m222000人民币/9m22000元/m2 国内企业13800元/（9m2）10800元（9m2）900元/m2 2011-3-8 9:19:38 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n21141340.html 为何要投资香港股市 香港股市 投资香港 投资指 香港股市,投资香港,投资指,第一，香港股市与大陆股市相比，香港市场更加成熟和规范。香港股市建立于1866年，至今已经有一百多年。 第一，香港股市与大陆股市相比，香港市场更加成熟和规范。香港股市建立于1866年，至今已经有一百多年。香港是小型开放的自由经济体系，拥有全方位的金融服务体制，同时具备高度严格、规范的监管法律体系，明显强于其他市场，有效地保护了广大投资者及中小股民的权益。在人民币进一步升值的憧憬下，资金正源源不断流入香港股市。 第二，H股和A股相比，考虑到香港发展内需拉动优势明显，2007年回归十周年纪念，及2008年北京奥运会景象，香港作为大陆投资反映的晴雨表，H股的预期上升空间更大。能经过香港联交所批准上市的公司，更是一些大陆资质非常好的公司，相对国内股市的上市公司，投资风险系数更低。 和A股比较香港市场优势总结 　 香港新股发行照顾中小投资者 　香港上市费用较高，但时间周期较短，再融资方便。 　　法律监管严格，信息披露透明，停牌制度灵活。 　　香港市场对IPO融资承受能力强，优质公司持续受到投资者的青睐。 　　交易品种丰富，交易实行T+0，无涨跌停板，有强大的做空机制。 　　仙股、细股很多，一旦公司基本面出现改观，股价上升空间巨大。 2011-3-8 9:16:00 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n68551339.html 发展机构投资者长期利好股市 投资机构 发展机构 股票走势 投资机构,发展机构,股票走势,证监会主席尚福林日前表示，现在市场大了，具备了显著提高直接融资比重的条件，同时还要继续大力发展机构投资者，使之成为稳定市场、促进市场发展的重要力量。 证监会主席尚福林日前表示，现在市场大了，具备了显著提高直接融资比重的条件，同时还要继续大力发展机构投资者，使之成为稳定市场、促进市场发展的重要力量。本栏认为，尚福林的这一明确表态是对股市的长期利好，但是机构投资者如果仅重视数量不重视质量，可能将会出 相关公司股票走势 三一重工26.48+0.100.38%现羊群效应。中国资本市场需要的不是狼群，也不是羊群，而是象群。 　　什么叫大力发展机构投资者？本栏的理解是，发行更多的公募基金，鼓励更多的保险资金入市，再搞出更多的企业年金、社保组合，再或者多发一些理财产品等。 　　目前能够看到的大力发展机构投资者也就是这些方面。但是，这些机构出来，不仅是促进股市发展的重要力量，同时也是被资本大鳄猎杀的对象。 　　如果仅仅是增加机构的数量和资金，那么这些机构最终要么成为吃羊的狼，要么成为被吃的羊，市场就是这样的市场，如果不想被吃掉，就只能变成狼。 　　根据历史走势可以发现，在充斥着各类商业基金、对冲基金的国际市场，股价及商品价格的波动远比国内剧烈，中小投资者通过基金投资股市也是无奈的选择，在大鳄横行的泳池中游泳，需要超人的实力。 　　这就是说，如果A股的机构投资者数量不断增加，规模不断扩大，最终将会不断消灭中小投资者，最后变成狼吃狼的场所，而这显然不是管理层希望看到的，故大力发展机构投资者，更加重要的是其质量的提高。 　　三一重工董事长曾经提出过大猪带着小猪拱食吃的概念，这一理念完全可以运用到发展机构投资者上。可以这样理解，机构投资者的作用不仅是研判上市公司的价值，还可以以战略投资者的身份去帮助上市公司提高市场占有率，提高利润水平。例如海外客户、融资服务、套期保值等方面，很多上市公司并不擅长，但是很可能是机构投资者的长项。如果这样的机构资金越来越多，将可以实现机构、散户和上市公司多赢的局面。 　　当然，不管如何大力发展机构投资者，中期内对于股市都有显著的利好作用，大量资金的进入无疑会增加蓝筹股的需求，也会给投资者带来丰厚的收益，或许10年之后这些资金都会成为吞噬散户的大鳄，但是在目前来看，大家的利益相同，都希望股市越来越好。 　　对于散户投资者来说，目前股市正处于从底部复苏的时期，蓝筹股的启动并非偶然，未来的股指应可看高一线。 2011-3-8 9:10:49 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n60271338.html 居家女王快乐理财 快乐理财 投资理财 居家女王快乐理财 快乐理财,投资理财,居家女王快乐理财,“目标是掌握稳定年度增长30%，到时候就可以在45岁之前退休，通往财务自由之路了。”家庭小主妇陈燕说。 目标是掌握稳定年度增长30%，到时候就可以在45岁之前退休，通往财务自由之路了。家庭小主妇陈燕说。 　　作为一个80后的家庭小主妇，其实说到理财，我正式开始好好做，还是开始于2009年婚后。我也是一个小女人，婚后就有责任一定要把这个家当好。后来她就在口碑理财网上开始以熊熊家的太太这个网名开始记账。 　　2007年一个偶然的机会，朋友的老公带自己去广发基金上过一堂基金投资的课程。那个课程可能就算是她投资路上的启蒙老师了。但陈燕觉得自己接触理财还是太晚，不然现在可以做得更好。虽然如此，现在小两口的日子过得非常美满，今年也有计划要生一个小宝宝。 　　7万基金＋12万股票＋5万期货 　　收益率最多达50% 　　2007年开始做投资时，买的广发聚丰和广发策略，虽然当时不太懂，但是因为行情好，也经历了6000点，赚的也蛮多，最多收益率大概有50%，但节奏把握得不太好。陈燕说。 　　后来陈燕就把自己的闲钱都投入进去。主要是基金，也有股票。有广发聚丰、华夏优势、大成策略等等，最惨的时候股票亏损也有30%，在2009年，广发聚丰曾经也亏损了不少。后来她定投了嘉实主题。目前，她手头有十几只基金，总投入的资金大约为六七万。 　　去年5月份，陈燕开始炒股票，总投入大约为12万。当时她也是上过一些专业的投资理财课程，陈燕说，现在她还在等，适当的时候就卖出，只留下5万左右投入股票。 　　除此，陈燕还托朋友做期货。她自己精力不够，但是期货的收益还是可观的。在期货上的投入不超过总资产5%，由于是朋友管理，所以她得80%收益，去年年底收益就有30%多。 　　被动收入达3万 　　投资篮子加入实业 　　2010年的收入，陈燕是这么配置的：房产除外的家庭资产实现了我们5月份自己制定的家庭小目标；可喜的是累计被动收入全年达到27396.6，如果加上稿费，各种网络活动奖品折现及各种薅羊毛收获，应该勉强能有3万吧。陈燕表示，这是我结婚前没有概念的部分，因为现金流游戏的指导，让我除了专注工作挣取主动收入，也转移注意力到被动收入的追求上。对陈燕来说，2010年跨越性的一步是终于有了自己的第一份实业投资准备了一年半，与挚交好友各取所长合开的小店终于开始运营。她自己担当财务。 　　之所以一切都能够这么顺利，陈燕也有自己的取胜法宝。在和她聊天中，她最强调的还是信任。 　　她说，她家里的理财都是自己在做，老公完全信任的把钱交给她。但是这样的信任是要慢慢的建立起来的。之前他们在炒什么之间有分歧，所以后来她就妥协拿了1万块的闲钱来投资A股市场，老公就去做港股。当时她想的是，不管如何，她都要保本，而且就算市场再好，她也不会加仓。最后，事实证明，她做得很好，自然在老公的信任方面加了不少分。 　　居家女王目标： 　　财富稳定年增长30%，45岁退休 　　陈燕说，去年在自己能承受的小额范围内尝试了各种投资方式，单独来看，收益都不多，但对她来说，安全第一，风险控制摆第一位。她还是选择了鸡蛋放不同的篮子里，分散风险。 　　平时的花费方面，陈燕把家里的主动型收入主要用来投资，而被动型收入用来消费。去年我们就拿着这个投资的收益去玩，去了世博会，西塘，还有普陀山，花了几千块钱。陈燕说，今年我们计划去云南和西藏。 　　除此之外，陈燕今年还和老公一起报了专业理财课程的培训，目标是掌握稳定年度增长30%，到时候就可以在45岁之前退休，通往财务自由之路了。还有自己开的小店也要继续好好经营。 2011-3-8 9:07:50 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n57541337.html 揭东开发区，你还是中国优秀开发区吗 揭东开发区 开发区 揭东开发区绿色工业园 揭东开发区,开发区,揭东开发区绿色工业园,记得三四年以前也就是05-06年那个时候，可以说是揭东开发区发展最蓬勃的时期，整个开发区就如同一个大工地，很多的大厂在同一时期开工建设，场面简直就可以用热火朝天来形容。 记得三四年以前也就是05-06年那个时候，可以说是揭东开发区发展最蓬勃的时期，整个开发区就如同一个大工地，很多的大厂在同一时期开工建设，场面简直就可以用热火朝天来形容。其中就有百事可乐，通威饲料、康美日化、巨轮模具新厂、吉星电缆、联丰、宝山堂制药、钻宝（揭东开发区绿色工业园）等等。。。。。。。。 那个时揭东开发区发展速度之快，入驻企业规模之大真是令人感到惊喜万分，同时也让人我作为一个揭东人感到又兴奋又激动，对揭东的未来充满了希望。那个时候一有时间就会跑去那边看看转转，感受开发区那种热火朝天的建设场面。身入其中的时候你也会被周围的气氛所感染，感觉自己也充满了活力，对未来的生活也充满也希望。但是好景不长，从07以后揭东开发区的步伐就越来越慢了，进入开发区的企业越来越少，规模也越来越小了，两年前那种热火朝天的建设场面基本上是看不到了。在开工建设的也就两三家小规模的不锈钢企业，厂房建得也很差。08-09年以后基本上就没有什么企业进入了，开发区陷入了有史以来的低潮期。加上金融风暴的影响，很多做出口的企业深受打击，企业基本上处于半倒闭的状态，生产举步为艰，难以维持。现在揭东开发区看到的就是一片很荒凉的景象，很多道路因为缺乏养护破损严重，水泥面基本上都被压坏，窟窿一个比一个大。雨天的时候汽车驶过溅起的污泥水足可以喷到两三米以外，而天气干燥的时候风一刮漫天的沙尘真的是够让人呛的，有点像在伊拉克的感觉。而道路两旁的树木也是东歪西倒的，树木下面种的花草早已经被长势旺盛的野草所淹没掉了，总之就是很荒凉。 现在的开发区虽然是没有什么厂在建设，但是却有很多私人楼房在火热的建设，估计开发区所剩不多的土地都已经卖给周边的村民了。 揭东开发区，你的历史使命估计已经结束了，很难有希望了。哦，对你已经是老的开发区了，现在又有一个新的揭东开发区在规划建设中，未来命运会如何呢？我们拭目以待吧！ 2011-3-8 9:03:05 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n32551336.html 居家养老惠及全区老人 居家养老惠及全区老人 吸引社会力量参与养老服务 居家养老惠及全区老人,吸引社会力量参与养老服务,老有所依，老有所养，是关乎每个家庭的民生热点，也是社会和谐、稳定的重要内容。作为全国老龄工作先进单位的金牛区，今年将老龄工作纳入重要的民生工程项目. 老有所依，老有所养，是关乎每个家庭的民生热点，也是社会和谐、稳定的重要内容。作为全国老龄工作先进单位的金牛区，今年将老龄工作纳入重要的民生工程项目。在已试点建立4个街道居家养老服务站的基础上，该区将再新建2-3个街道居家养老服务站，并创建1个以上的省级养老服务示范社区。计划到2012年，在全区每个街道建立1个以上的居家养老服务站（社区日间托老站），形成制度健全、管理规范、服务优化、覆盖全区的社会化居家养老服务体系。 扩展服务对象 居家养老面向全社会老人 全区现有60岁以上户籍老年人口13.45万人，占户籍总人口的18.9%，老龄化程度高于全市平均水平，且高龄化、空巢化趋势十分严峻。该区老龄办主任杨国均介绍说，为适应不断加快的人口老龄化形势，金牛区把老龄事业作为构建和谐社会的重要内容，按照政府主导、社会参与、市场运作、公益服务的运行办法，不断创新居家养老的服务模式，努力为全区老年人开展以生活照料、医疗保健、精神慰藉、文化娱乐为主要内容的居家养老社会化服务。 据了解，街道（社区）居家养老服务站（点）建立后，将采取福利服务、收费服务与公益服务相结合的方式，将服务对象扩大到面向全社会的老年人。对生活困难确需政府援助的老年人，主要采用政府购买服务的方式，以街道为主体，将此类老人交由居家养老服务站（点）统一提供专业服务；对有一定经济能力的社会老人，主要采用个人购买服务的方式，由居家养老服务站（点）提供抵偿优质的居家养老服务。同时，该区还将积极倡导和动员社会各界为老年人提供无偿的公益性服务。 政府补贴资金 吸引社会力量参与养老服务 我们将充分认识新形势下开展居家养老服务工作的重要性，进一步完善规划，加大投入和扶持，积极鼓励社会力量和民间资本进入居家养老服务领域，不断完善居家养老服务功能。该区民政局局长罗焕钧表示，两年后，金牛区每一个街道都将建立一个以上的居家养老服务站（点），如何实现这个目标？区民政部门将重点加大扶持力度，采用街道、社区集体兴办和各类社会力量兴办相结合的方式，努力构建覆盖全区的居家养老服务站（点）。同时，努力探索发展高端养老服务产业，以满足全区老年人多种类型的养老服务需要。 在政策方面，金牛区对床位数在10张以上并保证开展居家养老服务5年以上的居家养老服务站（点），经考评合格后，将给予一次性开办补助3万元；对开展居家养老服务需要的各类专项经费都将列入财政年度预算。此外，居家养老服务机构在适用政府扶持和优惠政策上，将与公办养老机构享受同等优惠政策。通过积极培育、规范管理，金牛区正在着力探索居家养老服务机构连片辐射、连锁经营、统一管理的运行模式。 推广试点经验 8+1为老人提供上门服务 据介绍，为确保居家养老服务在全区顺利推广，去年6月以来，该区已在人北街道马家花园社区、黄忠街道金沙公园东社区等地试点成立了4家居家养老服务站，根据社区老人的实际需要，服务站已成功开展全托、日托等托老服务，以及8+1上门服务，社区老人不出社区，就能按需享受到打扫卫生、做饭、心理咨询、陪聊、陪购物等8项服务，还有老年红娘一项特别服务。 据了解，今年，金牛区将在试点的基础上，进一步细化推进城乡社区居家养老服务工作的实施方案，通过加大对辖区内公共服务资源的整合力度，来加快推进居家养老服务站（点）的建设；同时,将对居家养老服务站（点）的场地选择、服务项目、收费标准、申报审批、监督管理等进行统一规范，以切实帮助老年人解决好吃饭难、看病难、自理难的实际问题，尽快让全区老人享受到具有时代特色的公益性、人性化的社会化养老服务。 2011-3-7 9:34:03 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n75941335.html 加强生态建设 为雅安生态立市注入新活力 加强生态建设 推进资源节约 环境保护 加强生态建设,推进资源节约,环境保护,在北京出席全国“两会”的我市全国人大代表、市委副书记、市长刘守培，在北京接受新华社、四川日报、四川电视台等媒体记者集体采访时说. 在北京出席全国两会的我市全国人大代表、市委副书记、市长刘守培，在北京接受新华社、四川日报、四川电视台等媒体记者集体采访时说，温家宝总理在报告中指出，要扎实推进资源节约和环境保护，加强节能环保和生态建设，这为西部雅安始终坚持实施生态立市战略，走循环、可持续发展之路，注入了新的活力。 　　雅安作为国家的第一批退耕还林示范区之一，环境保护和生态建设一直是媒体关注的焦点。今年，在温家宝总理的报告中，再次将加强节能环保和生态建设写进政府工作报告，再次引起了媒体对雅安的广泛关注。在全国两会召开期间，新华社等媒体又一次聚焦雅安的生态建设，在北京出席全国两会的我市全国人大代表刘守培就此回答了记者的提问。 　　作为全国人大代表，听完总理的报告后，你感受最深的是什么？记者问。 　　温家宝总理的报告中，写入了努力增加人民群众生活的幸福感，真正体现了我们党以人为本、执政为民、建设和谐社会的决心，也顺应了全国各族人民追求幸福生活的新期待，让人感受深刻。刘守培说。 　　温家宝总理的报告中指出，我们要扎实推进资源节约和环境保护，加强节能环保和生态建设，加强资源节约和管理，提高资源保障能力，加大耕地保护、环境保护力度，加强生态建设和防灾减灾体系建设，全面增强可持续发展能力。当记者问及雅安如何处理好经济发展和环境保护的关系时，刘守培说，雅安是目前国内生态环境保护得最好的地区之一，雅安也是全国第一批退耕还林示范区之一，目前全市的森林覆盖率已达到61.3％，市区空气质量一直保持在国家二级，位于雅安境内的长江上游两条江河出水断面的水质一直保持国际二类水质，这些硬指标足以证明雅安人民在保护生态环境方面做出的努力。 　　刘守培说，雅安良好的生态环境，缘于雅安历届党委、政府始终坚持走生态立市之路的结果。一直以来，在产业发展、招商引资等方面，雅安始终坚持把经济社会发展与生态环境保护紧密结合，坚决不走先污染后治理的弯路。经过多年的艰苦努力，才有今天良好的生态环境，这是国家的要求，百姓的期望，雅安要坚定不移地走下去。这次总理的报告再次将加强节能环保和生态建设写进十二五发展规划纲要，这无疑为雅安坚持走生态立市之路注入了新的活力。 　　刘守培在回答记者雅安如何加快发展方式转变、提高发展质量时说，在坚持实施生态立市战略的前提下，雅安市委、市政府提出优一进二上三的产业发展思路，就是通过调整产业结构优化第一产业，充分发挥雅安生态、绿色优势，做大做强生态产业。目前，雅安有140万亩林竹，50万亩茶园，到十二五末，雅安的生态产业产值将超过100亿元。其次，是按照循环、可持续、低碳的新型工业化要求，以3+1优势产业为平台，做大做强第二产业，实现富民强市。与此同时，发挥雅安生态环境的优势，在加快旅游业发展的基础上，推进服务业等第三产业的快速发展，实现老百姓增收。 　　刘守培还就生态城市建设、城乡统筹等回答了记者提问，并向媒体介绍了我市十一五经济社会发展成就，我市的生态、水电、矿产等资源优势，以及我市川西交通枢纽建设等情况，他代表市委、市政府感谢各级新闻媒体长期以来对雅安经济社会发展的关注和对雅安的宣传。 2011-3-7 9:29:34 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n93651334.html 期待“大交通”带来大变化 期待“大交通”带来大变化 交通优势 期待“大交通”带来大变化,交通优势,两会热点呼应着社会脉搏的跳动，与公众关注的热点共鸣，折射着一个国家、一个地区的发展理念或前瞻思路。 两会热点呼应着社会脉搏的跳动，与公众关注的热点共鸣，折射着一个国家、一个地区的发展理念或前瞻思路。 　　在全国两会上，吉尔拉衣沙木丁代表建议开辟乌鲁木齐至西欧航线，拓展新疆航空运输网络，加快推进乌鲁木齐西部门户航空枢纽建设。 　　今年是十二五开局之年，此前，自治区党委副书记、自治区主席努尔白克力在接受媒体采访时曾说：发展是解决新疆一切问题的总钥匙！而这把总钥匙的开启，自然离不开便利快捷的交通体系。 　　过去有句老话说：要致富先修路。交通是基础性、服务性、先导性行业，先修路很重要的一点是打通偏远地区与外界的联系，让当地的人或产品能走出去、让外面的新鲜事物能走进来。毋庸置疑，近年来，一条条高速公路、新建铁路及农村公路在天山南北、农村牧区不断延伸，长期以来制约我区经济发展和群众出行的交通瓶颈矛盾确实得到大幅度缓解，通过公路、铁路，我区丰富的能源、矿产、旅游、农业资源得到更为广泛的开发利用，我区作为国内连接中亚市场的交通枢纽地位也更加巩固。 　　然而，如今日益增长的物流、人才流、信息流，快速发展的社会经济，让人们对路的需求不再仅仅局限于陆地。虽说现今互联网确实能提供便利、缩短一些沟通距离，但仍然无法取代现实发展中的身临其境，就像国内外许多向往神秘新疆的游客被遥远的距离所阻碍一样。同时，新疆位于我国西部与8个国家接壤的特殊地理位置，一方面为我区外向型经济的发展创造了得天独厚的优势，另一方面也对我区的交通现状提出了更高的要求空、铁、陆联运的大交通之路变得势在必行。 　　群众的渴盼就是党和政府工作的重心，面对跨越发展的需要和人们出行的需求，我区一些惠及民生的道路工程、民航设施正在建设中，或已列入规划。这些，无疑都是在给力新疆大交通，形成交相辉映的陆地与蓝天新丝路。 　　大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。我们期待着：大交通之后的腾飞式大变化！ 2011-3-7 9:25:20 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n67821333.html 点金资本市场两会关键词：政策热点带来机会 两会 点金资本市场两会 民生保障 两会,点金资本市场两会,民生保障 　备受国人关注的两会已经拉开序幕，数千名人大代表、政协委员齐聚北京，共商国是。由于两会将讨论、制定、推出一系列的国家大政方针，并对资本市场产生深远影响，因此，对于两会，资本市场保持了高度关注。从2月下旬开始，两会行情就成为股市中的关键词。 　　两会期间，政策热点不断，与资本市场密切相关的热点，将包括民生保障、战略性新兴产业、区域开发、资本市场改革等。这些政策热点，势必给资本市场带来相关的投资机会。普通投资者既要紧盯短线的两会行情，更要从政策角度把握影响资本市场长远发展的新内涵、新指向，为中长期投资理清思路。 专家解读政府工作报告：社会和谐惠民生聚焦两会专题GDP增长告别8% 我国今年财政支出将首超10万亿海南离岛免税政策拟五一起实施国资委：央企可支配利润仅2000亿利比亚政府重新控制第三大城市中投满仓后的举动令人费解和讯网新闻中心诚聘编辑　　掘金两会关键词之一： 　　民生保障 　　民生保障无疑将成为今年两会议案关注的焦点。物价、住房、就业、收入分配制度改革、社会保障体系等话题关注度高居榜首。温家宝总理2月27日就已表示今年我们经济工作的头等大事是稳定物价。随着两会召开，相关政策法规也将陆续出台，并对资本市场带来重要影响。 　　两会期间，调整收入分配一词正以前所未有的密集度出现，提高最低工资标准、提高个人所得税标准、提高中低收入居民收入比重等热点话题，势必将引发政策向中低收入阶层倾斜。上海证券分析师彭蕴亮就指出，上述努力，将消除制约消费的制度和政策障碍，改善居民消费预期，引导和促进居民扩大消费需求。随着社会保障体系健全、收入分配向低收入人群倾斜和城市化进程的加快等多种支撑消费行业的长期利好存在，国内居民的消费潜力将会获得释放，零售消费行业将迎来黄金发展期。 　　专家建议： 　　新医改、人口老龄化也是两会近几年持续关注的焦点话题，在经济增长、人口老龄化、城镇化和新医改等四大基石的支撑下，我国医药行业正稳步迈入快速增长的黄金十年。广发证券(000776,股吧)指出，在一系列新政下，医药行业未来几年的成长性有保障，看好具有良好成长性的白马股和长远发展潜力较大的公司。 　　保障房建设与民生密切相关，住建部明确提出，2011年中国全国保障性安居工程住房建设规模将高达1000万套，相比2010年的580万套，增长72.4%。金百灵投资分析师秦洪指出，2011年计划新增的420万套保障房建设，将会带动水泥、钢铁等需求，从而推动相关板块股价的活跃。 　　受益于两会对三农问题的关注，对农业的扶持政策，将对农业板块构成中长期利好。中信证券(600030,股吧)发布报告，维持农林牧渔行业强于大市评级，维持种子领涨农业的基本观点，认为农产品价格上涨对整个农林牧渔行业的估值提升将构成利好。 2011-3-7 9:22:35 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n20921332.html 开展职务犯罪预防具备五大优势 职务犯罪预防 开展职务犯罪预防具备五大优势 职务犯罪预防,开展职务犯罪预防具备五大优势,检察机关立足法律监督职能进行职务犯罪预防，不仅是其职责所在，而且具有其独特的优势。　 检察机关立足法律监督职能进行职务犯罪预防，不仅是其职责所在，而且具有其独特的优势。　 　　一、法律优势　 　　检察机关开展的职务犯罪预防，不同于一般道德层面的预防，也不同于纪律政策层面的预防，而是属于法律层面的预防。预防职务犯罪是检察机关法律监督的重要内容，是检察机关的法定职责和义务，检察机关开展职务犯罪预防工作是有明确的宪法和法律依据的。而且，由于检察机关对实施法律监督过程中发现的职务犯罪线索，能够进行侦查，开启刑事诉讼程序，这就决定了检察机关的职务犯罪预防是最具权威性的预防，有利于在实践中起到实实在在的作用。　 　　二、职能优势　 　　作为国家的法律监督机关，检察机关肩负着惩治贪污贿赂、渎职侵权等职务犯罪的法定职责，在职务犯罪的立案侦查、逮捕、起诉到刑罚执行的各个环节都发挥着重要作用。由于它是唯一参与职务犯罪案件刑事诉讼全过程的国家机关，因此可以说它对职务犯罪情况的了解最全面、最深入、最彻底，具体表现在:一是对职务犯罪症结、特点有比较准确的把握;二是对犯罪分子的堕落过程有比较直接的了解;三是对引发犯罪的体制、机制、制度问题有比较深刻的认识。　 　　三、专业优势　 　　检察机关在长期的实践中积累了丰富的预防工作经验，形成了较为明显的预防专业优势。在检察机关内部已初步形成了以六项工作为主要内容的预防业务体系:一是预防调查，即围绕群众关注的热点、举报反映的重点，以及权力集中、资金项目密集的职务犯罪易发多发的行业和领域，开展专题、专项调查;二是犯罪分析，即以查办的典型职务犯罪案件为对象，通过个案剖析，查明原因、症结;通过类案分析，掌握特点、规律;开展区域、行业职务犯罪状况研究，深入分析权力结构、运行状态、引发犯罪的机会条件等;三是警示教育和预防宣传，即运用预防调查和犯罪分析的成果，适时在一定区域、行业、单位开展法制宣传教育，以增强公职人员抵御职务犯罪的意识和能力;四是预防检察建议，即针对职务犯罪发案单位和易发多发行业、领域的有关主管部门，提出预防对策;五是预防咨询，即通过受理日常咨询、临场咨询，提示犯罪风险，提高国家工作人员和社会公众防范职务犯罪的意识和能力;六是行贿犯罪档案查询，与有关部门密切配合，对经人民法院生效裁判认定构成行贿犯罪的个人和单位建立行贿犯罪档案，以便有关单位或个人查询。　 　　四、资源优势　 　　首先是信息资源优势。在侦查、批捕、起诉职务犯罪案件过程中，检察机关可以快速、全面、准确地掌握职务犯罪的方方面面信息，这些信息为预防职务犯罪提供了第一手资料。其次是人才资源优势。检察机关从2000年起即陆续建立和配备预防职务犯罪专门工作机构和人员。从最高人民检察院到地方各级人民检察院都建立或配备了专门机构或人员从事预防职务犯罪工作，这些预防工作人员均进行过比较正规的法律专业培训和预防业务培训，其中不乏预防业务专家，他们是检察机关开展预防工作的宝贵人才资源。其三是社会资源优势。目前全国各地普遍成立了地方党委领导下的预防职务犯罪领导小组，领导小组办公室大多设在检察机关，检察机关充分利用这一优势地位，积极向党委建言献策，并认真做好组织协调工作，有力地推动了社会化预防。　 　　五、区位优势　 　　职务犯罪预防是一项复杂的系统工程，具有参与主体的广泛性、预防措施的综合性等特点，检察机关只是众多的预防职务犯罪的主体之一。然而，由于检察机关在国家政权结构体系中的独特地位，决定了它在职务犯罪预防中具有明显的区位优势。根据宪法规定，检察机关是国家的法律监督机关。相对于政府系统来说，一方面它在宪法地位上与政府分离，另一方面它在领导体制上属于双重领导，因而其地位具有相对独立性，这就有利于它在依法履行法律监督职责的过程中发现问题，堵塞漏洞，达到预防职务犯罪的效果 2011-3-7 9:18:44 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n43111331.html 招商引资到选商引智 招商 选商引智 招商引资 招商,选商引智,招商引资,从招商引资到选商引智，近两年来，宁波市“招商”工作悄然变脸，招商部门在招商时，开始“挑挑拣拣”和“斤斤计较。” 从招商引资到选商引智，近两年来，宁波市招商工作悄然变脸，招商部门在招商时，开始挑挑拣拣和斤斤计较。宁波市外经贸局局长俞丹桦称，十二五期间，宁波不但要进一步招商引资，还要从招商引资转变为选商引智，以吸引更多项目落户。 　　据统计，今年1-11月，宁波市新批外商投资项目446个，投资总额65.66亿美元，合同利用外资37.46亿美元，实际利用外资21.01亿美元，提前一个月完成全年利用外资的目标。 　　而新批设立的外资企业中，在太阳能、节能技术、生物技术等新能源、新材料、工业品设计领域中发力，正展露价值微笑曲线。 　　如宁波博能印刷电子科技有限公司研发的新概念纸质电池，产品薄如纸张，绿色环保，可运于药品射频电子标签、精密仪器包装和传感器、智能卡，成为传统电池的一次新革命。 　　在新批的服务业外商投资项目中，引进计算机服务和软件业突飞猛进。据统计，今年1-11月份，计算机服务和软件业项目实际外资同比增长819.02%。 　　另外，房地产业项目也继续引领服务业外商投资，实际外资达到4.11亿美元，同比增长56.56%。 2011-3-5 9:56:52 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n21281330.html 学习古巴比伦的理财智慧 理财智慧 财富管理 投资信息 理财智慧,财富管理,投资信息,与中国同列四大文明古国的古巴比伦囊括人类历史上的多项先进文明，一度享有全世界首富之都的盛誉。 　学习古巴比伦的理财智慧富有来自财富管理 与中国同列四大文明古国的古巴比伦囊括人类历史上的多项先进文明，一度享有全世界首富之都的盛誉。一直以为理财是个标准的现代词汇，是现代金融发展到一定阶段才逐渐诞生的理论和知识，但对6000年之前的古巴比伦考古发现，却彻底颠覆了我的这一想法。近年来，随着巴比伦考古发现的高潮迭起，人们发现巴比伦的财富并不是得自于天的。 　　富有来自财富管理 　　巴比伦拥有有史以来最完美的理财圣经，这个原来贫穷落后的城市，是经过巴比伦人的辛勤劳动和理财智慧，以及在整体学习致富的大环境下，才逐渐成长为世界上最富有的城市。在这里，居然人人都懂得金钱的价值，明白理财的智慧，还充满着如何让人逐渐摆脱贫穷走上富裕之路的种种实用技巧。 　　在古代巴比伦人的眼里，致富的秘诀其实很简单：首先，你学会了从赚来的钱中省下钱；其次，你学会了向内行的人请教意见；最后，你学会了如何让钱为你工作，使钱赚钱。如此你便已学会如何获得、保持和运用财富。 　　巴比伦人还明确指出：成功的人都是善于管理、维护、运用和创造财富的。致富之道在于听取专业的意见，并且终生奉行不渝。 　　坚守五大金科定律 　　让我们好好重温一下古巴比伦理财智慧中关于金钱的五大金科定律。 　　金钱的第一定律：金钱是慢慢流向那些愿意储蓄的人。每月至少存入1/10的钱，久而久之可以累积成一笔可观的资产。 　　金钱的第二定律：金钱愿意为懂得运用它的人工作。那些愿意打开心胸，听取专业的意见，将金钱放在稳当的生利投资上，让钱滚钱、利滚利的人，将会源源不断创造财富。 　　金钱的第三定律：金钱会留在懂得保护它的人身边。重视时间报酬的意义，耐心谨慎地维护自己的财富，让它持续增值，而不贪图暴利。 　　金钱的第四定律：金钱会从那些不懂得管理的人身边溜走。对于拥有金钱而不善经营的人，一眼望去，四处都有投资获利的机会，事实上却处处隐藏陷阱，由于错误的判断，他们常会损失金钱。 　　金钱的第五定律：金钱会从那些渴望获得暴利的人身边溜走。金钱的投资报酬通常有一定的界限，渴望投资获得暴利的人常被愚弄，因而失去金钱。缺乏经验或外行，是造成投资损失的最主要原因。 　　读来真是醍醐灌顶，如获至宝。 　　理财至理古今相同 　　这五条金钱定律对于我们今天的投资理财同样有着莫大的指导价值。要做投资至少得有本金，月光族肯定是无钱理财的，你首先得学会强制定期存钱，每月留下收入的1/10乃至1/5相信对大家都不是难事。金钱是有时间报酬的，长期投资才是真正可靠的理财之道。管理金钱是一项非常专业的工作，你如果不善于从事投资理财，那不妨考虑让专家即内行人来为你提供理财服务为宜。投资不可贪图暴利，须知贪婪是理财的大忌，君不见多少渴求一夜暴富的人最后是如何赔了夫人又折兵。 　　综合古巴比伦五大金钱定律来看，基金强调专家理财，分散风险，讲究长期投资，尊崇长线是金，正是当前较为适合普通大众的投资理财工具。而每月定期代为扣款申购、培养强制定期投资理财习惯的基金定投，无疑是一个相当理性而易于执行，与古巴比伦五大金钱定律皆为吻合的理财好选择。 2011-3-5 9:52:51 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n24161329.html 企业招商规模 企业招商 招商规模 营销企业 企业招商,招商规模,营销企业,现在，中小生产企业需要招商，具有一定规模营销企业也需要招商。可以说，招商是企业营销过程中的关键环节之一，是企业将新产品推向市场的必由之路。 企业招商规模 现在，中小生产企业需要招商，具有一定规模营销企业也需要招商。可以说，招商是企业营销过程中的关键环节之一，是企业将新产品推向市场的必由之路。 然而，企业招商是一个系统工程，任何一个环节的疏忽都会造成企业资源的浪费，导致招商效果不理想。无疑，商家和企业在招商运作上越来越小心谨慎，很多单位都在努力寻找实战派招商咨询与策划机构，希望借助实力强劲的招商专家团这个外脑来实现招商稳健、有序，大踏步的运作。 招商产品如何认清目标?产品如何定位?如何选择经销渠道网络和好的模式?如何走差异化、创新型道理，最大化规避招商市场风险?等等诸如此类问题，都是企业，尤其是中小企业也是外脑所要周密筹划的核心内容。 第一招：认清目标 企业背景再强，缺乏好的产品玩转不起来;企划再优秀，执行不到位也是空纸一文;实战方案，缺乏解读和培训也不行;广告杀伤力再猛，因为电话沟通技巧不够，终端客情乏力，招商工作也会大打折扣。这些问题似乎是企业自身很难发觉到的，只有借助合作的外脑才能进一步理清头绪，制定相应对策。 招商第一步，认清目标是关键。 收集市场信息、调查和研究市场、招商策划是前期工作的筹备阶段，中小企业基本上不具备详实周密的调研条件，而招商专家组在这方面绝对专业，借助外脑可以为招商提供全面的市场引导与支持，帮助企业认清招商形式，进而找准目标，包括所有招商策略的制定与落实，招商指导书的制定;招商广告的媒体选择;招商费用预算及效果评估;招商会议的组织实施;招商信息的管理;经销商常见问题应答;经销商甄选标准与核查。还有就是，诸如，设置策划、文案、平面设计、媒介投放、市场调研等几大块工作安排对于中小企业来说具有一定的难度。有了外脑扶持，事情便一定程度上变烦为简，因为一方面可以规避企业市场部当局者迷的缺陷，又可以利用外脑旁观者清的优势，认准形式，找准对策。 在招商营销资身顾问机构这个外脑培训和引导下，市场意识单薄的中小企业可以更清晰认清并树立全员招商的目标，除了招商核心人员，物流、财务等辅助人员也要懂得公司产品的经销政策、产品知识。因为很可能有一天所有大区经理在招商会现场忙乎，公司里只有后勤人员，而此时恰好有经销商来电话咨询问题，如果后勤人员是一问三不知，那会给经销商造成很不好的印象，相反，如果一个后勤人员能对产品、市场等方面理解透彻，经销商会对企业另眼相看，这也反应招商团对确立清醒招商目标意识的重要性。 此外，外脑会立足企业实际制定科学、实战的招商团队培训目标，确保招商完整、到位。 招商忌讳认识不统一，团队对产品、市场和招商意见相左，造成内部信息混乱，招商效率低下。通过外脑的培训，统一思想，统一全体成员的内在共识和言行标准，步调一致，共同推进。因此招商培训是打造一支优秀的招商团队必不可少内功，依靠统一培训达成共识的目标必须清醒认识。 当然，有很多企业招商处于投机行为，只是简单的资金回笼。这种招商行为留下的后患非常大，给企业长期发展目标带来恶劣影响。 更不是外脑提倡的现代营销理念。 第二招:找准定位 市场竞争压力下，中小企业的心态越来越浮躁，任何一家知名的外脑都歧视这种定位：一个产品，资金、队伍、经验缺失，没有思路，甚至在没有经营场所的情况下，盲目的招商，期望一夜成名。 近年来，传统的招商定位已经难以实现和承载企业的战略要求，随着中国市场的成熟、经销商的成长和辨识能力的提高以及基于WTO的观念冲击，中国企业正在呼唤新的更为有力的招商模式的出现。 2011-3-5 9:26:44 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n80291328.html 政府招商的具体解析 招商 投标流程 政府招商的具体解析 招商,投标流程,政府招商的具体解析,从法律层面来说，如果工程走的是招投标流程，程序合法，那么，就应该由承包商来承担你们的供应款，与政府无关。 政府招商的具体解析 从法律层面来说，如果工程走的是招投标流程，程序合法，那么，就应该由承包商来承担你们的供应款，与政府无关。 从实际操作层面来说，如果你们所堑的资金比较大，那么，可以安排部分职工占领工地，同时对于供应的材料明细账户进行梳理。政府工程肯定要继续，肯定会找另外的工程施工方来继续工程，那么，你们就可以提出要求，在政府公证的情况下，要新的施工方承担你们实际前期堑资的资金。这笔资金，如果继续供应这个工程，则接受新施工方分期付款方式。如果不继续供应，则要求施工方一次兑现到位。 当然，如果你们是本地的供应商，那么可以主动一些找政府主要领导进行协商，这样事情进展更容易些。 如果有条件，你们还可以组织或介绍工程队，帮政府解决难题，同时，继续为你们介绍的施工单位供原材料，一举两得。 处理的关键是张驰有度。账要实，要清楚；人员要进场，占据主动权，把握这两条，处理起来也容易的。 2009年第四届中国(深圳)城市土地展已悄然落下帷幕，湖北以24个参展城市、70宗共计10328亩土地招商项目参展，无论是参展的规模、规格、影响力，还是专业化程度，都创下历届地博会之最。同时由汉海拍卖承办的武汉市江夏区、襄樊、黄冈、咸宁、丹江口、蕲春、枝江等七城市深圳推介会，得到了众多的投资商的普遍关注，各大媒体的热烈报道仍在持续之中。 回顾汉海拍卖参展历程，公司的成长与深圳地博会休戚相关。2006年首届中国城市土地展，汉海拍卖仅带了武汉市黄陂区6.7亿前川旧城改造唯一项目参展，并成功招商香港地产公司在黄陂区建成了辉煌的前川欣城。2007年，汉海拍卖带了三个城市4个项目参展，最终将碧桂园成功引进了湖北，促成了碧桂园在武汉市汉南区、随州、荆门等城市投入了上百亿的资金。2008年，汉海拍卖带了六个城市的32个项目参展。2009年更是达到了历届的高峰。汉海拍卖连续四年参加中国深圳城市土地展，不仅为湖北各地政府引进了有实力的投资商，而且有计划、连续性的参展，已经形成了地博会的一个亮点，引起了包括《国土资源报》在内的国内主流媒体的高度关注。 从城市宣传和公司品牌传播的意义上来讲，参展活动无疑是成功的。但谁都知道，展会真正的成功不在于造势的影响，而在于是否有实实在在的效果。通过中国深圳城市土地展的窗口，我们得到的是最新的资讯动态， 它使我们更了解真实的市场，更清醒地认识到项目的优劣势。对于展会投资商的信息，重要的工作在于对信息的有效筛分，充分挖掘其潜在价值。对客户的持续跟进，意味着大量艰苦卓绝的说服和影响的工作，但最终起到决定性作用的并不是我们怎么说，而是城市的投资环境与项目本身的亮点。显然参展出实效的工作不能凭借汉海拍卖一已之力所能完成，必须通过展会主办方的精心组织、媒体的大力宣传、项目所在城市的积极配合，各方各面共同努力而达成的。 千里之行始于足下，狠抓落实招商实效的第一步，是对展会积累的成百上千的客户进行及时回访、筛选细分、持续跟进。经过汉海招商团队持续几天的努力，第一轮客户回访工作已告一段落。汉海拍卖将组织参展投资商对江夏、黄冈、鄂州、咸宁、宜昌、襄樊等城市进行实地考察活动。5月7-9日,推介会投资商首批考察活动已经结束。二批、三批投资商将陆续到达，目前汉海拍卖仍在紧张统计参加考察活动的投资商名单，预计在本月中旬达到高峰，活动将持续2-3个月时间。招商是一项艰苦的系统工作，很多时候出成果并不在朝夕之间。汉海拍卖将秉承公司为政府招商不成功不收费的一贯原则，坚持走专业化、市场化的道路，以引进实力投资商，促进地方发展为目标，反复组织有益于城市宣传的各类招商活动，将政府委托招商的光荣使命进行到底。让政府找到有实力的投资商，让投资人在湖北找到有价值的项目，才能证明中国深圳城市土地展促进招商内含的机会和力量。更多的汉海招商动态信息请登录公司网站。 2011-3-5 9:22:41 http:/www.zsyz.org.cn/mallshop/n74611327.html 淘宝商城店铺怎么开？ 商城商铺，淘宝商城店铺，淘宝店铺开设步骤 商城商铺，淘宝商城店铺，淘宝店铺开设步骤，首先账号申请企业支付宝绑定激活然后会有一个考试比较难一共是50选择题只准错一条才可以通过很难记 　　首先账号申请企业支付宝绑定激活然后会有一个考试比较难一共是50选择题只准错一条才可以通过很难记 　　其次企业是要缴费的年营业额低于6000的话直接收取6000 　　超过6000的话按百分之五的商品提成提取给淘宝 　　之后要提交公司营业执照以及一个品牌的授权书或者商标注册证也行快递到杭州总部就可以了 　　审核过了交了钱店铺就开了其他的程序基本上跟C店是一样的 2011-2-10 13:43:17 http:/www.zsyz.org.cn/mallshop/n94561326.html 沃尔玛一楼旺铺转让 商城商铺，商铺转让，商铺信息 商城商铺，商铺转让，商铺信息，位于侧大门旁，本店目前经营小商品（格子铺）。目前经营良好有盈利，因本人长期外出店面无人打理特此亏本转让！ 5年经营权 　　经营面积：10㎡ 　　转让费：1.6万元 　　信息来源：个人 　　商铺描述：商城店铺 　　位置：九江\浔阳 　　联系电话：15979908423手机属地：江西省九江市 信息详细内容： 　　位于侧大门旁，本店目前经营小商品（格子铺）。目前经营良好有盈利，因本人长期外出店面无人打理特此亏本转让！ 5年经营权，租期到2011.2.28物业到2011.5.28 　　带整体装修货架柜台收银台。有意者可电话联系详谈！ 2011-2-10 13:37:25 http:/www.zsyz.org.cn/mallshop/n34521325.html 北京景明恒通科贸有限公司 商城商铺，商铺介绍，商铺 商城商铺，商铺介绍，商铺，　代理品牌尼康.佳能.索尼.腾龙.富士.松下.品胜.赛富图.乐摄宝.捷信.金钟.竖力.闪光灯.三脚架.摄影包.电池.反光板.背带.肯高.B+W.保谷.Jeep.马田.腾龙.适马 　　店铺全称北京景明恒通科贸有限公司 　　店铺简称北京景明 　　注册地址北京马连道摄影器材城四层 　　经营地址北京马连道摄影器材城四层 　　代理品牌尼康.佳能.索尼.腾龙.富士.松下.品胜.赛富图.乐摄宝.捷信.金钟.竖力.闪光灯.三脚架.摄影包.电池.反光板.背带.肯高.B+W.保谷.Jeep.马田.腾龙.适马 　　专业数码相机、高档自动照相机、摄像机；镜头、三角架、记忆卡、专业电池，广角镜、UV镜、闪光灯、增距、遮光罩、测光表、快门线、镜头笔、各类包等专业配件。 细则 一、送货/收款方式 1.送货上门 　　目前仅限北京地区五环以内，凡一次购买3000元以上的商品免费送货，可以货到付款；一次购买1000元以上但不足3000元的商品款到送货，免快递费，一次购买不足1000元的商品款到送货，加收10元快递费，我们将会在24小时内按照我们的调配计划送到您的手中，但如果您中午12点以后下订单要求当天送到，在配送人员确认可以送到的情况下，我们将收取20元加急费。 2.外地邮寄 　　发货方式：EMS（特快专递） 　　（1）收费标准：40元/订单，（货品打包后整体包装的重量在5Kg以下）。货品打包后整体包装的重量在5Kg以上，我们将与您电话确定所需的快递费用。 　　（2）发货时间：在确认订单并查收您的汇款后，货品将在24小时内发出。周一～周五发货时间在下午17：00；周六、日发货时间在下午13：00。 　　（3）到货时间：货品发出后3～5天寄达。 　　（4）发货单号索取。货品发出后，EMS编号都将在您个人的会员中心--查看订单中显示出来。 　　（5）订单跟踪。可以通过下面两种方式跟踪您的订单配送情况。 二、订购方式 　　1.电话订购热线电话：010－63391618 传真订购（这种方式可立即确认订单）（推荐） 　　（1）填写或打印订单 　　（2）将订单传真到景明影像器材销售部传真：010-63341907 　　（3）传真汇款票据或电话通知汇款事宜 　　2.网上订购（这种方式的订单在24小时内确认）（推荐） 　　（1）登录景明影像网注册成为景明会员 　　（2）通过点击商品介绍中的购买图标将器材放入购物车 　　（3）根据订单填写向导填写订单 　　（4）提交订单 银行汇款账号： 　　为了您的汇款安全，详细帐号请联系业务人员当面核对。 　　商家声明尊敬的影友朋友们好： 　　由于影像器材类产品价格更动频繁，顾客要求准确度较高，销售部通知网络部修改价格也需要一定时间，可能出现网站价格未能及时更新的情况，从而给广大顾客朋友购物带来不便，为此，景明数码影像器材特作如下声明：本网站所有标注的商品价格信息均为市场参考价，宣传展示之用。最终商品销售价格以景明数码影像器材中心确认价格为准。 确认方法如下： 　　1、购买器材的朋友们可直接电话咨询是否有现货及购买当日的准确价格。 　　2、凡在景明影像网上通过网上订单购买器材的，价格均以景明影像网上订单回复价格为准。 　　3、在景明影像器材网通过发帖形式订购器材的，均以网上论坛的回帖报价为准。 　　望广大影友与顾客朋友们理解与支持，谢谢！ 景明销售部 　　注:关于价格调整 　　当您订购的器材在发货前价格下调，那么我们将以最新的价格执行，多出的金额我们向您提供两种解决的方式：第一是将多出的金额随货品发出或打入您的帐户中；第二是将多出的金额存在景明，待您下次购物时抵减。两种方式由您来决定。当您订购的器材发出后价格下调，那么我们将不给予任何补偿。以上情况若价格上涨则保持确认订单时的价格出售。 联系商家 　　联系方法电话:010-6334442963402326 　　传真:010-63341907 　　QQ:877169685 　　 2011-2-10 13:33:39 http:/www.zsyz.org.cn/projectresourcelibrary/n47581324.html 滕州市创业项目资源库 项目资源库，项目资源介绍，项目资源 项目资源库，项目资源介绍，项目资源，依恋酸奶吧　行业性质：餐饮行业　联系人:王召建　联系电话:13371111668　所在单位:滕州步行街文庙街11号果依恋酸奶吧 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　滕州市创业项目资源库 果依恋酸奶吧 　　 　　行业性质：餐饮行业 　　联系人:王召建 　　联系电话:13371111668 　　所在单位:滕州步行街文庙街11号果依恋酸奶吧 　　项目介绍：本店以自酿酸奶为主，现酿现卖，不加防腐剂，添加剂，纯正绿色食品。另有冰淇淋，花茶，酒水，各类快餐等食品，二楼为您提供雅座，环境优雅，是你朋友聚会，休闲娱乐的好场所！出售酸奶机以及免费提供自制发酵酸奶的技术，有意者请联系。 　　柴胡店三进锅羊汤 　　行业性质：餐饮行业 　　联系人:刘金领 　　联系电话:2206818 　　所在单位:滕州市柴胡店刘村 滕州美食菜煎饼 　　 　　行业性质：餐饮行业 　　项目介绍：食香菜煎饼是中央电视台七套《致富经》栏目专题报道的项目，食香菜煎饼是用小麦、燕麦和玉米等十余种杂粮全麦粉和十几种新鲜果蔬量身订做的一款特色食品，这种特色全麦杂粮食品迎合了现代人的饮食需求。既可以当早餐、正餐，也可以作为休闲食品。 　　研究认为，全麦杂粮食品可以有助于减肥，缓解便秘，预防糖尿病、动脉硬化、癌症和预防心脏病等疾病的发生。在2007年3月2日举行的美国心脏协会第47届心血管疾病流行病学和预防年会上，来自美国国家心、肺、血液研究所的研究者们向人们展示了一项重要研究成果：坚持每天早餐吃至少含有25%的燕麦或麦麸的全麦食物，可以降低心力衰竭的发病几率。 　　全麦食品指的是用没有去掉麸皮的麦类所做的食物，比我们一般吃的精制面粉的颜色黑一些，口感也较粗糙，但由于保留了麸皮中的大量维生素、矿物质、纤维素等，因此营养价值更高。即便你现在的身体很健康，饮食起居等都很规律，也不要拒绝如此健康的全麦食品。 　　经营食香菜煎饼可以开加盟店，也可以批发和零售。食香公司同时还经营各种小杂粮和石磨面粉等，投资可大可小，5000块钱就可以启动，月利3000块钱以上，是一个小本创业的首选项目。 　　联系电话：5590111 自动水饺机 　　 　　联系电话：0531-88540213 　　项目介绍：将面粉和馅料放入机内，可一次性完成压皮、送陷、饺子成型等工序。可生产大、中、小、厚、薄不一样的各式南北风味的手工水饺，速冻水饺等。8600-12800元。 修必德电动车维修连锁 　　 　　联系电话：0531-8217629613969183033 　　地址：济南市天桥区 　　投资及利润：店面10-20平方，加盟费用及流动资金6000-1000元即可开店。每月能保证3000-5000元收益，一年利润至少在5万元。 韩式水果烧烤 　　 　　项目介绍：水果烧烤是由朝鲜族人民传统的quot;鲜果烤串quot;演变而来。有韩式美食的营养丰富，色彩鲜艳，味道诱人的传统特点。水果烧烤是烧烤的更新产品，也是水果的另类吃法。在追求健康的新饮食概念文化中，既是独树一帜的时尚，又是营养美味的代表。特别适合瘦身人士，经常食用烤肉人士，儿童老人及普通人群做为夜宵，加餐，市场前景非常广阔。 　　咨询电话：023-67537097 倚兰纯水机 　　 　　行业性质：其它行业 　　项目介绍：该产品是美国倚兰国际科技有限公司开发制造的一种家庭（单位）自来水终端分质供水装置。其主要特点是不采用任何化学手段，不加任何净化剂、消毒剂、添加剂等，保证出水纯正、口感自然、甘甜爽口；制出的水属高氧、活性、小分子水，经常饮用可增强人体抵抗力；制作成本低，一大桶水不足4角钱；节水节电，无废水排放，功率仅24瓦，是理想的高科技节能环保产品。招商要求：代理店要有固定的经营场所（10平方米以上），首批订货约需资金2万元，无经营场所者可依托代理店以业务员的身份从事营销。 　　推出单位：北京华美倚兰销售公司青岛地区特约代理商 　　联系人：车敏文 　　联系电话：88865759 绿色早餐工程 　　 　　行业性质：餐饮业 　　项目介绍：绿色早餐工程是青岛市市北区政府支持的一项便民工程。采用流动和固定车、亭方式从事绿色早餐售卖。所有产品实行统一采购、统一加工、统一仓储、统一配送，达到产品质量标准化、管理先进化、服务优质化、经营多元化。招聘早餐售卖人员数人，参与人员男女不限，有一定餐饮工作经验的，热爱餐饮事业的失业、协保人员。参加过创业培训的学员、军嫂优先聘用。所有报名人员必须经过统一培训、考核、竞争上岗。 　　推出单位：青岛新尚餐饮有限公司 　　联系人：孙兵 　　联系电话：83649072 心连心洗衣连锁店 　　 　　行业性质：社区服务业 　　项目介绍：莱茵河洗衣连锁以其先进的经营、专业的技术、可靠的服务等优势，尽最大能力规避加盟商的投资风险，保护加盟商的利益。公司将提供高科技优质低价的原料供应，并在广告宣传、市场开拓、技术培训、行业信息等方面给予支持。投资4-5万元，对失业人员实行买设备送技术的优惠。 　　推出单位：莱茵河洗衣连锁经营有限公司 　　联系人：胡显德 　　联系电话：85935285 青岛利群集团便利店加盟 　　 　　行业性质：零售业 　　项目介绍：利群作为一个在岛城家喻户晓的知名品牌，始终遵循宾客至上，服务第一的经营理念，深受广大消费者的欢迎。利群集团实行便利店加盟工程，利群集团与各加盟便利店之间是一种依靠契约联系起来的合作关系。集团作为利群加盟便利店发起者、组织者和管理者，行使利群集团总部的职能，对加盟便利店进行全方位管理，便利店要遵守总部管理制度，接受总部的监督、管理和指导。利群便利店共同遵守统一形象、统一供货、统一品质、统一价格、统一信息、统一服务、统一考核的规定。总部给予加盟便利店品牌支持、宣传支持、商品支持、物流支持、营运支持、信用支持和市场保护。加盟条件：加盟费0.2万元，保证金0.2万元（合同到期后无息返还）。 　　推出单位：青岛利群集团 　　联系人：聂振军 　　联系电话：88809191 2011-2-10 11:56:23 http:/www.zsyz.org.cn/projectresourcelibrary/n29021323.html 环宇城购物中心 项目资源库，项目资源介绍，项目资源 项目资源库，项目资源介绍，项目资源，天津环宇城购物中心项目位于天津河北区，位于快速路志成道与中环线铁东路交汇处,地铁3号线上盖，为天津市区北部尤其是新开河以北区域的交通要塞 　　天津环宇城购物中心项目位于天津河北区，位于快速路志成道与中环线铁东路交汇处,地铁3号线上盖，为天津市区北部尤其是新开河以北区域的交通要塞。同时项目南面紧邻新开河，与北宁公园隔河相望，项目辐射于整个河北区及北辰区南部。天津环宇城购物中心总建筑面积约60000m2建筑分为地下2层地上3层，其中负责二层位停车场。该项目依托于中海地产和香港九龙仓集团合力打造的500000m2的北宁湾住宅、公寓、商业都市综合体项目。 　　环宇城购物中心项目依手于自身的住宅楼盘以及天津市中心偏北蜜集的居住地区，定位于天津市区北部的区域购物中心，业态囊括超市大卖场、电影院、餐饮、KTV、游艺城、服饰、零售、家居电器、美容健身等全部业态，并借地铁上盖优势打造全新的区域购物、娱乐、休闲体验。 　　交通方面，项目位于中环线，快速路的交汇处，同时有地铁三号线上盖,拥有北宁湾社区配建的公交始末站，途经公交线路近20余条，多维的交通网络将给购物中心带来大量的商圈人流。 　　目前，项目一期住宅将于近期入市销售,购物中心项目计划下半年开工建设。 2011-2-10 11:45:59 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n80301322.html 东莞市凤岗凤发五金加工厂 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业，东莞市凤岗凤发五金加工厂坐落于广东省东莞市凤岗镇,工厂南靠深圳特区,北近广州商圈,是珠江三角洲的中心之地。工厂建立于1996年 　　东莞市凤岗凤发五金加工厂坐落于广东省东莞市凤岗镇,工厂南靠深圳特区,北近广州商圈,是珠江三角洲的中心之地。工厂建立于1996年，建厂十几年以来,我们本着务实、追求、奋发的发展方针，使我们在行业内占有一席之地。经过十几年制造合金产品的经验，我们的技术人员更加自信与熟练，能攻克各种各样的技术难关，做出令客户满意的产品。我们拥有300名员工，有完善的业务部、工程部、模具部、压铸部、批锋部、磨光部、喷油、装配部、质检部与包装部等等，我们提供从产品的工程设计、开模、压铸成型、产品加工直到最后的成品完成一条龙服务。我们一直紧贴市场的步伐与配合客户的要求，努力寻求新的发展方向。经过多年的努力，工厂于2006年取得了ISO9001:2000质量管理体系认证。我们主要产品有：手机外壳;摄像头外壳;U盘外壳;电脑电源配件;家具配件;手袋配件;皮带扣;扳手;首饰盒与相框;奖章与LOGO牌;钥匙扣与开瓶器;圣诞礼品;手机饰物;烟灰缸;金属玩具等等。 　　 　　服务全球，着眼未来是我们工厂的理念。在互利与友好的基础上，我们真诚希望与我们的广大客户建立一个美好的未来。随着市场的变化与发展，我们亦一直在寻求开发新颖的产品来满足国内外市场的需求。 　　 　　我们竭诚欢迎广大客户来函、来电垂询洽谈。本厂将以竭尽全力满足广大客户的要求。希望在quot;您发展、我壮大quot;的合作进程中，为您提供更优质的产品与服务。 　　 　　联系人：冯美 　　电话：0769-87758193/87514948 　　 　　手机：13922916648/15016933958传真：0769-87557633 　　 　　地址：广东省东莞市凤岗镇金凤凰工业区(联泰制衣厂西门斜对面) 2011-2-10 11:26:50 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n66071321.html 宁波市北仑辉旺铸模实业有限公司简介 明星企业推荐，明星企业，明星企业介绍 明星企业推荐，明星企业，明星企业介绍，宁波市北仑辉旺铸模实业有限公司创业于1992，是中国压铸模骨干企业联合体成员单位,系中国最大压铸模具企业之一。公司地处东海之滨宁波市北仑区 　　宁波市北仑辉旺铸模实业有限公司创业于1992，是中国压铸模骨干企业联合体成员单位,系中国最大压铸模具企业之一。公司地处东海之滨宁波市北仑区，毗邻北仑港，交通便利。 　　公司现为高新技术企业，以大型、精密、复杂压铸模具的设计、开发、制造为主，具有极强的研发能力。公司拥有包括压铸模具高级工程师在内的设计、工程技术人员30人，占公司人员的28％。公司于2003年率先引进了日本ADSTEFAN模流分析软件，增强了企业的创新、开发能力。 　　公司先后引进了包括世界上最先进的德国DMG五轴联动加工中心、东芝大型卧式加工中心、夏米尔慢走丝线切割、龙门磨床、400吨合模机等一批高、精、尖设备；同时公司拥有包括金属材料金相分析仪、金属探伤机、冲击试验机、大型三座标测量机、铝料直读光谱仪、铝料硬度计、X光探伤机、拉力试验机等从模具制造到试模样件各个环节的检测设备，并于2003年底通过了ISO9001质量体系认证。 　　公司于2003年引进ERP管理软件，初步形成了一个技术先进、管理规范、功能完善、实用安全、效益明显的企业内部管理体系。公司压铸模具制造已达到了国内领先水平，先后在国内率先开发了包括汽车V6缸体、4缸体、自动档变速器壳体、汽车转向器支架、IP汽车仪表盘、阀体等一批高难度的具有世界先进水平的压铸模具，在国内压铸模具行业享有盛誉。特别是汽车V6缸体的成功开发，为中国压铸模具行业攻克高精模具开了先河。目前，公司已为奔驰、宝马、奥迪、丰田、大众、福特、通用等汽车企业配套模具，在汽车压铸模具领域享有盛誉；并为摩托罗拉、诺基亚、爱利信、惠普、牧田、东芝、菲利普等国际知名企业配套各种压铸模具，成为国内最大压铸模具企业之一。 　　公司将本着质量第一、顾客满意、持续改进、追求卓越这十六字质量方针，秉承致专、致精，用户至上，实现共赢的理念，一如既往地制造更好的模具，提供超值的服务，答谢一贯支持公司发展的新老客户！ 欢迎压铸界朋友、专家莅临辉旺公司指导！ 　　电话:0574-86141999 　　传真:0574-86142222 　　地址:浙江省宁波市北仑区庐山西路2号 　　邮编:315806 2011-2-10 11:24:24 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n18821320.html 什么样的企业才具备明星企业的标准？ 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业需具的条件 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业需具的条件，（一）培育目标 　到2007年，着力培育一批年销售收入超50亿元或利税总额超5亿元、年销售收入超30亿元或利税总额超3亿元的明星企业 　　一、市明星企业 　　（一）培育目标 　到2007年，着力培育一批年销售收入超50亿元或利税总额超5亿元、年销售收入超30亿元或利税总额超3亿元的明星企业。 　　（二）准入标准 　根据企业发展现状和培育目标，2005年确定的准入标准为： 　1、营业收入10亿元并且市内制造业销售收入8亿元以上,或者企业实现利税1.5亿元以上或市内制造业实现利税1亿元以上; 　2、当年工业性投入5000万元以上。 　　（三）培育方式 　有进有出、动态管理，区别对待、有利竞争。 　　（四）考核评定 　成立湖州市明星企业评定确认领导小组，由市政府副市长周杰任组长，市政府副秘书长陈端伟、市经委曾国兴任副组长，市计委李建平、市财政局沈建平、市科技局唐耿夫、市统计局潘志强、市审计局陆剑英、市经委张国兴为成员。领导小组根据企业实际运行情况对照准入标准，年底进行考核验收。 二、市特色优势企业认定标准 　　（一）认定范围 　列入市统计数据库的年销售收入500万元以上中小型工业企业。 　　（二）认定标准 　被确定为市重点扶持培育的特色优势企业须符合以下条件：产品科技含量高、企业成长性好、经济效益显著、发展潜力大、产业特色优势明显、企业经营者素质好。具体认定标准为： 　1、必须具备的条件： （1）企业近二年工业产品销售收入增长40%以上，利税总额增长30%以上； （2）企业总资产近二年增长20%以上； （3）当年销售利税率10%以上。 　2、同时具备下列条件之一： （1）被确认的高新技术企业； （2）企业外贸出口交货值占产值的70%以上； （3）企业主导产品被评为市级以上名牌产品或国家级新产品或能替代进口、填补国内空白的国家专利产品； （4）企业产品市场占有率为全国同行业前五位。 　　（三）管理办法 　1、确定重点扶持的市特色优势企业为60家左右，其中建材、纺织、医药化工、竹木制品四大行业，原则上每个行业不超过10家。 　2、凡已经被确定为市明星企业、制造业龙头企业的，不再列入市特色优势企业名单。 　3、由市经委核实审定。 三、市重点骨干企业准入标准 （一）企业初步实现信息化，落实专人进行统计，并且能够按时在湖州工业网上完成统计直报； （二）2004年完成销售收入1亿元且利税1千万元以上，或2004年完成利税2千万以上； （三）虽不符合以上两项条件要求，但所生产的产品属于四大基地和十个制造中心，企业具有较好的成长性，2002-2004年销售收入和利税每年增速均在30%以上的，由各县区推荐后，市择优确定。 2011-2-10 11:18:34 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n44831319.html 宁波市鄞州东港气门嘴有限公司 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业，宁波市鄞州东港气门嘴有限公司位于宁波市东部，地理条件优越，左于风景秀丽的东钱湖畔，右至洋洋东海之滨。公司建于1986年 　　宁波市鄞州东港气门嘴有限公司位于宁波市东部，地理条件优越，左于风景秀丽的东钱湖畔，右至洋洋东海之滨。公司建于1986年，总占地面积为6800平方，厂房建筑为4800平方，是国内生产外贸出口汽车配件企业，公司拥有自营进出口权，已通过iso9002国际质量认证体系。主要产品：各种规格的气门嘴,汽车平衡拉杆,汽车空气滤清器,汽车进气管,汽车消声器。同时可按客户要求设计生产不同规格的产品。产品以其精湛的工艺和良好的质量而享誉海内外，销售足迹遍布世界各地。主要销往美国、德国、俄罗斯以及东南亚等各各国家。 　　本公司始终坚持以质量第一，信誉至上为宗旨，力求以最先进的工艺生产出合格、满意的产品。精益求精是我们追求的目标，竭诚欢迎海内外用户，选用本公司的产品，期待与您建立长期的业务合作关系，欢迎您参与协作投资，期待您的光临，谢谢！ 　　厂址:浙江宁波市鄞州塘溪东山 　　电话:86-0574-87290438 　　传真:86-0574-87290468 　　邮编:315142 2011-2-10 11:12:21 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n79471318.html 宁波五方实业有限公司 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业，宁波五方实业有限公司位于鄞州区塘溪镇大桥工业园区，毗邻东钱湖旅游风景区，环境优美，交通便利。公司占地面积13亩，厂房近5000平方米 　　宁波五方实业有限公司位于鄞州区塘溪镇大桥工业园区，毗邻东钱湖旅游风景区，环境优美，交通便利。公司占地面积13亩，厂房近5000平方米。 　　公司是一家集科研、生产、销售于一体的高科技企业，2006年之前主要生产打火机零配件，是塘溪镇生产打火机配件规模最大的企业之一，已有近十年的生产经验。现在车间有120台用来生产打火机配件的自动车床以及一批经验丰富的员工，月产值可达到5000万只。 　　为了扩大公司规模，公司决定投入生产铜材，并于2005年开始动工兴建铜材车间，到年底正式投入生产。 　　由于铜材可广泛应用于电子、电器、仪表、五金、制锁、制笔、装饰、阀门、管件、紧固件等各行各业。自公司开始销售铜材以来，由于产品质量过关，已有大量客户来公司购买，出现了供不应求的大好局面。 　　公司本着以人为本，造福社会的经营理念，在品牌营销的战略指导下，以强大的科研力量做后盾，严格的产品质量做保障，确保在竞争激烈的市场中取得领先地位。 　　地址：宁波市鄞州区塘溪镇 　　邮编：315142 　　电话：0574-88311666. 　　传真：0574-88402370 2011-2-10 11:10:18 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n64251317.html 宁波自由人露营用品有限公司 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业 明星企业推荐，明星企业介绍，明星企业，宁波自由人露营用品有限公司始建于九十年代初，是一家国内较早借鉴国外技术自己设计、生产、销售和租赁各类快捷活动帐 　　宁波自由人露营用品有限公司始建于九十年代初，是一家国内较早借鉴国外技术自己设计、生产、销售和租赁各类快捷活动帐篷的专业厂家。经过多年的发展，本厂已拥有完备的生产设施和场地，有健全的组织机构和雄厚的技术力量，有完善的生产管理和售后服务系统。产品因设计造型新颖独特、选材精良，安装使用、运输贮藏简便，而广泛应用于展览展销、庆典集会、体育娱乐、赛车运动、旅游休闲、流动摊档、抢险救灾等户外临时活动。 　　自建厂以来，产品已远销青岛、上海、海南、大连等国内各大城市以及国外，深受广大用户的好评和认可。并一直在为众多知名品牌提供服务。多年来自由人品牌帐篷一直以优良的质量、低廉的价格、诚信的理念赢得广大用户的青睐。本厂竭诚欢迎各界新老客户在以诚为本、以信待人、利益共享的原则下开展广泛的合作，携手共创辉煌的明天。 　　地址：中国浙江宁波市鄞州区塘溪镇华山村 　　联系人：毛静君 　　电话：0574-88397288 　　邮编：315142 2011-2-10 11:07:35 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n37721316.html 宁波市鄞州甬达电梯配件厂 明星企业推荐，明星企业，明星企业介绍 明星企业推荐，明星企业，明星企业介绍，宁波市鄞州甬达电梯配件厂属私营独资企业，创建于1988年，位于宁波市东郊鄞州区塘溪镇，紧临著名旅游胜地东钱湖风景区，交通便捷 　　宁波市鄞州甬达电梯配件厂属私营独资企业，创建于1988年，位于宁波市东郊鄞州区塘溪镇，紧临著名旅游胜地东钱湖风景区，交通便捷。 　　本厂专业生产各系列电梯配件，是国内外大型电梯部件公司配套的生产基地。鄞州甬达不断投入资金，引进技术和人才，凭借几十年的制造经验，以完善的服务、高品质且低廉的价格、不断创新、持续改进的精神，赢得了配套公司的一致好评。 　　企业产品远销欧美、日本及东南亚国家香港地区，配套的国际知名跨国集团公司有：德国wittur集团、意大利selom公司、奥地利kone、美国otis、西欧及日本mitisubishi、土耳其等国家，国内电梯公司有：苏州wittur、宁波申菱、宁波欣达、宁波力隆、上海bostart等。 　　主要加工设备：数控车床、冲床、万能内外圆磨床、无心磨床、铆接机、注塑机、精密仪表机床、自动钻攻机床、滚丝机、铣床等。检测设备齐全。 　　目前主要产品：开门机轴类、吊门套件、门滑块、尼龙滑轮、门锁开关、橡胶滚轮、梯级主付轮座（铸钢件）、蝶形锁垫、微电机梅花圈、非标零部件等等。 　　经营理念：以团结奋进、诚信经营、制造精品； 　　质量目标：产品零缺陷为目标，客户满意度99%； 　　质量方针：持续改进，利益与环境可持续发展； 　　创建一流团队，满足客户需要，共创双赢的经济效益，精心打造配件，并致力与您共同开发适合您的低成本产品。 　　热忱欢迎各新老客户来图来样加工订购，鄞州甬达愿与您共同发展！ 　　地址：鄞州区塘溪镇坊前村 　　电话：0574－8839700（88397988） 　　传真：0574－88312121 　　邮编：3151412 2011-2-10 11:05:48 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n67701315.html 常熟经济开发区 优秀开发区 近几年来，常熟开发区紧紧抓住“沿江开发”这一战略机遇，依托得天独厚的濒江临港和二路一桥(苏嘉杭高速、沿江高速、苏通长江大桥)的交通区位优势 　　近几年来，常熟开发区紧紧抓住沿江开发这一战略机遇，依托得天独厚的濒江临港和二路一桥(苏嘉杭高速、沿江高速、苏通长江大桥)的交通区位优势，开发建设以沿江工业区、常熟出口加工区和国际氟化工园为核心，以虞山高新园、新港工业园、通港工业园、董浜工业园为配套的工业板块及毗邻沿江工业区的滨江新市区。其中沿江工业区，是近年来重点开发建设的工业园区，区内拥有一类开放口岸--常熟港、国家级常熟出口加工区，主要发展临江型主导产业、进出口加工贸易产业和港区物流产业。江苏高科技氟化学工业园，重点发展以氟化工为主的精细化工、功能高分子材料等产业。另外四个配套园区主要发展电子电器、精细化工、机电一体化、高档纺织、新材料技术、钢铁加工、道口物流及临江配套型产业。目前开发区已有20多个国家和地区投资的企业600多家，外资总投资超过80亿美元，其中超亿美元项目19个。世界著名公司如美国杜邦、AAM，芬兰UPM，瑞士诺华、欧米亚，法国道达尔菲纳埃尔夫、英格兹、德国贺利氏、比利时威特隆，日本大金夏普、住友、三菱商事、三井物产、旭电化、富士电机，新加坡泛联集团，韩国泰光，台湾义联、长春、华新丽华、华丰，香港华润、理文等落户开发区高档造纸、电力能源、精细化工、汽车零部件、新型建材及特殊钢铁等主导产业群体显现规模效应。2005年开发区实现生产总值210亿元，增长32%；工业总产值620亿元，增长43%;财政总收入22亿元（一般预算收入10亿元），增长26%；进出口总额27亿美元，增长24%。常熟开发区已成为江苏沿江开发的一大亮点和区域经济社会发展的重要增长极，连续被评为江苏省先进江苏省先进开发区和江苏沿江开发先进单位。 2010-12-22 10:14:41 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n98461314.html 上海的投资环境优势 环境优势 上海吸引海内外投资者的优势可概括为以下六点 上海吸引海内外投资者的优势可概括为以下六点： 　　1、得天独厚的区位条件。上海地处长江三角洲地区的龙头，地理位置优越，是一个良好的江海港口，属北亚热带季风性气候，四季分明，日照充分，雨量充沛。随着长江三角洲区域经济一体化的速度在加快，增强了上海市场对外资的吸引力。 　　2、优良便利的基础设施和环保的城市建设。上海港已与世界200多个国家和地区的500多个港口建立了航运和贸易联系。2005年，上海港货物吞吐量累计完成4.43亿吨，成为世界第一大货运港。2007年上海港货物吞吐量达到5.6亿吨，增长4.5%，连续三年居全球首位。全年港口集装箱吞吐量达到2615.2万国际标准箱，增长20.4%，跃居全球第二位。其中，洋山深水港区达到610.8万国际标准箱，水水中转比例超过35%。上海是中国唯一一座拥有两个国际机场的城市,2007年上海浦东、虹桥两大机场全年共起降航班44.08万架次，比上年增长7.6%；进出港旅客达到5156.64万人次，增长12.1%。其中，国内航线进出港旅客3370.13万人次，增长10.7%；国际及地区航线进出港旅客1786.51万人次，增长11.3%。上海还拥有中国第一条商业化磁悬浮列车交通线，城市水陆交通网络四通八达。 城市基础设施 建设枢纽型、功能性、网络化的城市基础设施体系取得重大进展。全年完成城市基础设施建设投资1466.33亿元，比上年增长30.3%，占全社会固定资产投资总额的比重为32.9%。其中，交通运输邮电通信投资942.03亿元，市政建设投资300.1亿元，公用事业投资60.9亿元。年内三线两段轨道交通项目、罗泾港区二期、浦东机场扩建等重大城市基础设施项目建成或基本建成。一批世博会场馆及配套设施项目、越江工程等项目建设正在有序推进。年内莘奉金、沪青平高速公路出省段全部完成，全市高速公路网通车里程达到634.62公里。 公用事业服务能力提升。全市自来水日供水能力达到1080万立方米。全年全市用电量1072.38亿千瓦小时，比上年增长8.3%。至年末，全市家庭人工煤气用户213.4万户；家庭液化气用户277.3万户；家庭天然气用户达到257.9万户。 上海积极推动环保建设，以落实污染减排为核心，着力推进资源节约型、环境友好型城市建设。全年用于环境保护的资金投入366.12亿元，相当于全市生产总值的比例达到3.05%。环境质量持续改善。全市河道水质总体有所改善，黄浦江、苏州河水质保持稳定。全年环境空气质量优良率达到89.9%。全年建成389平方公里扬尘污染控制区，全市区域月降尘平均值为8吨/平方公里，与上年持平。主要污染物减排取得成效。污水处理能力达到558.05万吨/日，比上年增加70.18万吨/日；城市污水集中处理率达到73%。年内建成上海石化、申能星火、吴泾第二电厂等102.4万千瓦机组脱硫工程。中心城区污水治理三期基本完成，竹园第二污水处理厂等10座污水处理厂相继建成并投入运行。 城市生态环境不断改善。全年新增绿地1186公顷。其中，公共绿地592公顷。至年末，城市绿化覆盖率达到37.6%，人均公共绿地面积达到12平方米。年内相继建成广中绿地、中兴路绿地等绿地，完成10座老公园改造。林业建设稳步推进，全年造林1355公顷。其中，防护林853公顷。森林覆盖率达到11.6%。 　　3、综合配套的产业体系。上海拥有电子信息产品制造业、汽车制造业、石油化工及精细化工制造业、精品钢材制造业、成套设备制造业、生物医药制造业等六大支柱产业。并大力发展生物医药、新材料、环境保护、现代物流等新兴产业。2007年六个重点发展工业行业完成工业总产值14377.29亿元，比上年增长19%，占全市规模以上工业总产值的比重达到65.5%。高技术产业完成工业总产值5606.63亿元，比上年增长26.7%，占全市规模以上工业总产值的比重达到25.6%。工业生产产销衔接良好，全年规模以上工业企业产品销售率达到99%。 上海目前的产业发展重点是：优先发展先进制造业，以信息化为基础，以金融业、现代物流业为重点，以建设现代服务业集聚区为突破口；优先发展现代服务业，依托大产业、大项目、大基地建设，尽快提升制造业的国际竞争力；大力发展跨国公司地区总部，发展总部经济。随着世博会筹办工作的加快，上海基础设施将更加完备、投资机会更多。 2007年上海的信息产业继续保持平稳发展。全年实现信息产业增加值1651.34亿元，比上年增长16.7%（见图9）。其中，信息产品制造业增加值1038亿元，增长16.1%；信息产品销售业增加值29.39亿元，增长15%；信息服务业增加值583.95亿元，增长17.9%。全市用于信息化建设的固定资产投资299.26亿元，占全社会固定资产投资总额的比重为6.7%。 　　4、丰富的人力资源和科研投入。至2007年末，全市共有53家机构培养研究生，全年研究生教育共招生3.06万人，在学研究生9.18万人，毕业生2.39万人。至2007年末，全市共有普通高等学校60所；独立学院5所；普通中等学校924所；普通小学615所；特殊教育学校28所。 2007年上海积极推进自主创新。全年用于研究与试验发展（Ｒ＆Ｄ）经费支出311亿元，相当于全市生产总值的比例为2.6%。全年共取得得科技成果2396项。其中，属于国际领先的有180项，达到国际先进水平的有761项。全年受理专利申请量4.72万件，比上年增长31%。全年专利授权量2.45万件，比上年增长47.5%。54个重大科技攻关项目完成专利申请1084件。高新技术产业化进程加快。全年新认定高新技术成果转化项目703项。其中，电子信息、生物医药、新材料等重点领域的项目占77.5%；拥有自主知识产权的项目占99.2%；达到国际先进水平的项目占86.2%。至年末，全市共认定高新技术成果转化项目5030项。其中，80%的项目已实现产业化，累计新增产值3857亿元。企业自主创新能力不断增强。至年末，全市共有32家国家级企业技术中心和210家市级企业技术中心。 　　5、良好可靠的服务环境。随着现代服务业的蓬勃发展，外商在上海可以得到各类商务便利，中国人民银行上海总部成立，各大投资性公司、基金公司、外资银行纷纷入驻上海，为投资者提供了良好的融资便利。上海还吸引了马士基等国际著名物流企业，一个现代化的区域物流集散基地正在形成。 近年来，上海国际金融中心建设深入推进。2007年实现金融业增加值1195.72亿元，比上年增长33.4%。 金融机构加快集聚。2007年新增各类金融机构100家。其中，银行业机构27家，保险业机构39家，证券业机构4家。至年末，全市有各类金融机构604家。其中，银行业机构109家，保险业机构261家，证券业机构94家。至年末，在沪经营性外资金融机构达到131家。其中，年内新增25家。在沪经营的外资银行及财务公司84家。其中，获准经营人民币业务的45家。外资银行及财务公司资产总计7567.11亿元。其中，人民币资产总计3884.61亿元。 存贷款规模继续扩大。至2007年末，全市中外资金融机构本外币各项存款余额30315.53亿元，贷款余额21709.95亿元。 金融市场功能不断增强。至2007年末，证券市场上市证券数1125只。其中，股票904只，比上年增加18只。全年通过资本市场筹资6668.95亿元，比上年增长2.8倍。 保险业平稳发展。全年保费收入482.64亿元，比上年增长19.4%。 2007年上海实现旅游产业增加值858.09亿元，比上年增长22.1%。 公共卫生和基本医疗服务能力进一步提高。至年末，全市共有卫生机构2646所，卫生技术人员12.24万人。 上海还拥有一个高效务实的政府，全力以赴转变职能、提高效率。 2007年中国上海门户网站主页访问量达1800万人次，实现网上办事和服务1644项。政府部门主动公开信息5.11万条，依申请公开信息目录1.17万条，收到政府信息公开申请6313件，同意公开和部分公开率达到80%。 　　　6、海纳百川的海派文化。上海是一个多元文化交融的开放性大都市，各种文化在这里汇聚交融，创新发展。 2007年上海文化、新闻、出版和广播电影电视事业日益繁荣。年内成功地举办了第九届中国上海国际艺术节、第十届上海国际电影节、2007年上海国际服装文化节等一系列国内外大型文化交流活动。在全国和国际性重要文艺评奖中，上海共获奖210项。其中，五个一工程奖项获奖数居全国前列，《时空之旅》和歌剧《雷雨》入选2006～2007国家舞台艺术精品工程。至年末，全市有市、区（县）级文化馆、群众艺术馆31个，艺术表演团体103个，市、区（县）级公共图书馆30个，档案馆44个，博物馆106个。全年共摄制电影故事片9部。广播电视节目日益丰富。全市共有公共广播节目21套，公共电视节目25套。广播、电视综合覆盖率均达到100%。新闻出版事业不断发展。全年共出版报纸17.04亿份，各类期刊1.83亿册，图书2.4亿册。群众性文化活动广泛开展。年内全市共组织开展各类群众文化活动和各级各类群众性业余团队活动40余万场次，3000余万人次参加。年内新建社区文化活动中心20家。 竞技体育取得新成绩。年内成功地举办第十二届世界夏季特殊奥林匹克运动会、女足世界杯、国际田径黄金大奖赛、世界桥牌锦标赛、ATP网球大师杯赛，F1世界一级方程式上海站锦标赛等21项43次国际体育重大赛事和29项55次国内重要体育赛事。在国内外比赛中，上海运动员共有5人夺得7项奥运项目世界年度最高级别比赛世界冠军；在全国最高级比赛中，上海运动员共获得38枚金牌，位列全国第三。 　　上海的开发区和浦东开发开放 至2006年底，上海通过国家核准划定范围的开发区共有41个，38个以工业为主的开发区。其中国家级开发区15个（包括国家级经济技术开发区4个，出口加工区6个，保税区1个，高新技术产业开发区1个，金融贸易区1个，旅游度假区1个，保税物流园区1个），市级开发区26个。 2010-12-22 10:10:43 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n66171313.html 打造“环境优势”推进承德经济发展 环境优势 把打造“环境优势”作为促进承德发展的重要推动力，是我市优化发展环境工作的全新目标与核心课题。当前发展已不仅仅依赖于地理条件 　　把打造环境优势作为促进承德发展的重要推动力，是我市优化发展环境工作的全新目标与核心课题。当前发展已不仅仅依赖于地理条件、资源状况、基础设施等自然条件和基础条件，更大程度上取决于思想观念、文化氛围、体制机制、政策法规及政府行政管理能力、服务水平、行政效率等外部因素和条件的总和，即发展的软环境。 　　 　　一个区域谋求快速发展，关键在于形成自己的发展优势，把优势转化为竞争力，转化为品牌形象，转化为实实在在的经济成果。承德在经济发展中具有资源、区位、旅游、文化等优势，并取得了显著发展成效，但也存在着基础差、底子薄、总量小、发展方式粗放、机制体制不活、区域竞争加剧等劣势，瓶颈制约、基础制约、潜力制约仍很明显。特别是我们现在的发展环境还不够优化，不作为、慢作为、乱作为等问题依然制约着经济的发展。这就更要求我们全面地认识经济发展中存在的困难与可能出现的阻碍和制约性问题。在抓硬件的同时抓软件建设，要把打造环境优势当作承德经济发展的一个战略目标提出来，以环境补差距；把打造环境优势当作一项严格工作要求提出来，在承德发展固有优势基础上，形成鲜明的环境优势，即提供良好的政策环境、法治环境、政务环境、市场环境、社会诚信环境。优化发展环境，就必须解放思想、强化责任、抓好落实。 　　 　　一、解放思想、开拓创新，向思想、观念、意识要环境优势 解放思想是转变干部作风、激发创业激情和创新活力的关键。要把全市解放思想大讨论作为新的起点，把解放思想贯穿于优化发展环境的始终。首先要在发展中真正树立环境意识、大局意识、服务意识、机遇意识，以思想的解放、观念的更新、意识的提高来有效解决思想观念陈旧落后、服务意识淡漠、工作效率低下、工作作风不实等问题，大力发挥各级干部建立环境优势的主观能动性，真正做到把环境放到第一位的要求。其次要强化思想意识氛围，要形成全局重环境、上下保环境、各级领导抓环境、群众舆论关注环境、人人支持环境的良好社会氛围，形成人人是环境、事事是环境、处处有环境的有利局面。第三要增强优化发展环境的紧迫感和责任感，要时刻有危机意识和被赶超意识，在环境建设中做到赶超周边、人无我有、人有我优的要求，注重创新。要以新理念、新视角来审视和思考问题，要用新机制新措施来解决问题，要用新方法新方式促进工作的发展，把环境建设搞好抓实。 　　 　　二、健全制度、注重规范，向制度、措施、保障要环境优势 宽松优越的软环境，尊商、亲商、爱商、护商的良好氛围是环境优化的基本标志。一是要抓关键。转变职能、转变作风，提高办事效率和服务水平，是优化环境的关键环节和核心内容。要坚持从体制上机制上进行创新，健全制度、注重规范，通过管理体制、运行程序、工作方式、服务质量、办事效率等方面深刻改革和提高，建立起勤政务实、廉洁高效、诚信负责、公开透明、积极有为的行政管理体制和运行机制。二是要抓统筹。要统筹兼顾政策、制度、措施、保障等内容的互补和衔接，要强化政策的前瞻性，进一步健全完善制度，使制度合理、科学和可操作，要制定出具体的落实方法，有详细的配套措施，强化细节和细微之处，保障条件要具体、全面、可靠、扎实。 　　 　　三、明确责任、强化落实，向管理、监督、惩治要环境优势 　　抓环境建设要有责任意识。要把环境建设中提出的服务承诺、首问负责、审批代办、限时办结以及规范审批、检查、收费、处罚和责任追究等方面的制度、措施内容进行细化分解，量化到责任单位和责任人，使各项具体要求渗透到每一个岗位、每一个细节。要注重任务管理和考评，切实建立起重大项目服务效率跟踪、优化发展环境监督、损害经济发展环境黄牌警告、投资环境行政问责等相关管理监督机制。抓环境建设要有监督保障，要维护工作准则、行为规范的刚性，要以严格的考核治懒，以严肃的纪律治乱，以严密的管理治松。要以查处一批影响发展环境的违纪违法案件为突破口，着力查处一些乱收费、乱摊派、吃拿卡要、推诿扯皮、不作为、乱作为、失职渎职等侵害企业权益、损害群众利益的案件。 　　 　　四、提高认识、增强觉悟，向责任、荣誉、使命要环境优势 　　要激发每个人的责任感、荣誉感和使命感，强化主人翁意识，真正把转变作风、优化环境当作自己本职工作的大事来抓，体现在日常工作的行动上，要开动脑筋、多思考、多想办法、多出点子，有效解决面临的实际困难和问题。要带着感情去服务，把服务与管理换位思考，自觉从我做起、从现在做起、从身边的一点一滴做起。只有人人成为环境，事事体现环境，处处有环境，时时见环境，才能使环境建设切实得到保障。 2010-12-22 10:02:40 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n70571312.html 用最小的成本保持环境优势 环境优势 日照是一个新兴的沿海港口城市，优势突出的深水大港与相对滞后的城市经济，较低的工业化水平与优良的生态环境，构成了基本市情 　　日照是一个新兴的沿海港口城市，优势突出的深水大港与相对滞后的城市经济，较低的工业化水平与优良的生态环境，构成了基本市情。近年来，随着港口及临海加工业的发展壮大，经济社会进入快速发展时期。如何在经济快速发展的同时，继续保持环境优势，是日照市面临的重大战略课题。 　　首先要树立循环经济的发展理念，沿袭传统的工业发展模式，要实现市政府确定的国内生产总值到2020年在2000年基础上翻三番，即使通过调整产业结构、科技进步、严格执行环境标准，使单位GDP能耗、物耗及所伴生的污染物排放量相对下降，资源消耗量和污染物排放总量也将增加6倍左右，污染物排放总量将大大超出环境容量，日照的环境优势会很快丧失。为此，必须走循环经济发展之路，以谋求用最小的环境和资源代价换取最快的发展，用最小的经济社会成本保持环境优势。 　　 　　其次，坚持以点带面，搞好点、线、面三个结合，以生态企业为基础，以生态园区为载体，大力培育城市生态经济。把生态企业作为发展循环经济的切入点，引导企业加强环境管理，推行清洁生产，使污染防治由末端治理为主向生产全过程控制转变。严格审核新建企业的项目设计、建设、生产过程，对传统企业进行生态化改造，关停并转规模小、消耗高、效益差的企业；近两年日照市先后有27家重点企业通过清洁生产审计或ISO14001环境管理体系认证，各类污染物排放量不断下降。 　　 　　对工业园区进行生态化改造，努力实现企业间资源的循环利用与园区内废物的低排放，并通过产业、企业间的协调合作，构筑产品和废物加工链。 　　 　　围绕培植和耦合生态链条，把工业与农业、生产与消费、城区与郊区、行业与行业结合起来，全面推进城市循环经济和循环社会建设。将生态工业园模式扩大到全市范围。在日照经济开发区生态企业协会的基础上，建立了全国首家市级生态企业协会，定期召开联席会议，强化全市工业企业间废物、能量的相互交换与耦合信息交流，促进资源的互相利用。按照经济类别、产业关系，对全市经济园区进行功能细化，为企业间关联共生发展创造条件，加强各园区间相关项目的链接，建立产业链接关系。发挥生态环境优势，发展大学、体育、旅游、住宅、会展等环境友好型产业。积极发展生态农业，全市选择16个乡镇、31个村庄开展生态示范乡镇村建设，引导农民进行秸秆青贮、建造沼气池、利用太阳能，推广种植养殖能源三位一体的生态农业模式。构建全市废物收集和资源化利用体系，鼓励单位、个人开展社会化资源回收利用，全市已发展再生资源综合利用企业40家。 　　 　　再次，发展循环经济需要良好的机制保障。一是强化领导和管理机制。坚持各级政府一把手亲自抓生态城市建设和循环经济发展，成立循环经济规划发展指导委员会；建立严格的目标责任体系，制定《日照市市长环境目标责任书考核奖惩办法》，把有关任务目标层层分解落实到各区县及有关部门和单位，严格考核奖惩。二是加强宣传引导。通过多种形式集中强化对领导干部循环经济理论的教育培训。开展绿色企业、绿色学校系列创建和环保志愿者活动。利用媒体强化宣传，引导公民逐步树立起整体、循环、共有的生态观和绿色消费观。三是严格执行环保法律法规。坚持第一审批权和一票否决权，严格落实环境保护三同时制度。近两年拒批投资过千万元的重污染项目70多个，依法关停非法建设项目和污染较重、治理效果较差的企业37个。四是加强循环经济技术研究与合作，整合市内科技力量，引导企业开展技术革新和技术改造，积极开发降低能耗和物耗的新工艺。先后与中科院生态环境研究中心、清华大学、山东大学等科研机构建立合作关系，积极参加国际合作项目，为循环经济发展提供政策、技术支持。 2010-12-22 9:58:34 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n10591311.html 中国内地投资人放眼全球新兴市场 市场优势 在欧元区债务危机继续蔓延的同时，新兴市场近期却高歌猛进，从而吸引了全球资本的目光。在多数海外基金经理计划增持相关股票的同时 　　在欧元区债务危机继续蔓延的同时，新兴市场近期却高歌猛进，从而吸引了全球资本的目光。在多数海外基金经理计划增持相关股票的同时，中国内地投资人也开始通过ＱＤＩＩ途径放眼全球新兴市场。 　　 　　来自上投摩根基金管理有限公司的消息说，上投摩根全球新兴市场股票基金将于2011年1月6日起公开发售。资料显示，这只基金将主要投资于新兴市场以及在其他证券市场交易的新兴市场企业，拟投资的新兴市场主要根据摩根斯坦利新兴市场指数所包含的国家或地区进行界定，其投资区域涵盖了全球所有21个新兴市场国家和地区。 　　 　　过去15年间，全球涨幅第一的市场均为新兴市场，而这仅仅是一个开始。上投摩根全球新兴市场基金拟任基金经理王邦祺说。数据显示，新兴市场占据全球80％的人口和75％的土地，创造了50％的ＧＤＰ总量，但截至2009年末，其股票市值仅占全球的12％。这意味着在不远的将来，新兴市场股票市值可能会出现跨越式的增长。 　　 　　事实上，未来10年中国能否延续世界工厂的优势，很大程度上也依赖于新兴市场提供的资源、原材料。王邦祺建议，Ａ股市场投资者不妨将投资视野放大，拿出一部分资金投入极具增值潜力的新兴市场，既可以持有无法在内地股市购得的优质上市公司资产，又可以通过有效的资产配置来分散Ａ股市场的投资风险。 　　 　　相比单一市场投资而言，投资全球新兴市场的难度显然更高。据悉，为了把握不同国家和地区间的投资策略，王邦祺在过去几年亲自深入调研新兴市场，并加强了与ＪＰ摩根全球新兴市场投资团队的协同研究及讨论。 2010-12-22 9:55:55 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n87551310.html 后来居上秘籍：市场需要创新 市场优势 尽管相比国外成熟市场数百年的历史，A股市场20年的历史显得非常短暂，但A股市场充分利用了后发优势，以短短20年的时间走过了西方发达 尽管相比国外成熟市场数百年的历史，A股市场20年的历史显得非常短暂，但A股市场充分利用了后发优势，以短短20年的时间走过了西方发达资本市场花费数百年时间才走完的历程，这其中创新无疑占据了至关重要的位置。 　 　A股市场创新历史回眸 　　在A股市场创立伊始，无纸化、电子化的交易就已开创了全球证券交易市场的先河，一时引领风尚，同时也使得A股市场成为当时全球交易效率最高的市场。创新、不墨守成规无疑为A股市场充分利用后发优势平添动力。地产金融给力沪指重上2900点明年还有很多靴子会落地地产全面崛起低迷格局能否打破军工行业重组主题蕴含机会[微博]网友解析地产股为何暴涨[股吧]大盘反弹也许就在周三结束[和讯知道]什么是A股、B股？　　当然，由于A股市场建立时设计的一些遗留问题，上市公司股份非全流通一度成为制约A股市场发展的顽疾。但2005年启动的股权分置改革又一次用创新的思维，解决了这个A股市场的历史遗留问题，创新再度成为推动A股市场大发展的推动力。 　　时间走到2010年，作为A股市场创新元年，融资融券和股指期货两大创新业务在年内的推出，再次改变了A股市场的运行规律，使得A股市场从以前只能做多盈利的单边市，变成可以做多做空双向盈利的平衡市，卖空机制的建立无疑将为后续的金融产品创新以及市场变革带来重大契机。 　　 　　转融通机制成后续创新关键 从A股市场的制度构建角度，建立转融通机制将是未来A股市场创新制度完善的一个重点。目前，融资融券业务虽已正式启动，但成交情况却并不理想，与海外成熟市场相比还存在很大差距，转融通机制的缺失无疑是其中关键的因素。　申银万国证券分析师蒋健蓉等认为，转融通机制的缺失，使得证券公司只能依赖自有资金和证券开展融资融券业务，其业务实质就是自营业务，证券公司将承担较大的机会成本和融出证券价格下跌所带来的价差损失，存在融资融券业务收入无法弥补实际损失的可能性，这无疑将加大证券公司的业务风险，降低从事这类业务的积极性。 而在建立转融通机制后，融资融券业务将从目前以自营性质为主的业务转变为以代理性质为主的业务，能够有效规避风险，从而大大降低证券公司自身的经营风险，有利于提高证券公司从事该业务的积极性，扩大该业务的市场规模。 　　 　　金融产品的创新 而在完善了融资融券业务制度之后，市场的金融产品创新能力也将随之获得极大的提升。就以基金为例，国际上比较成熟的产品如130/30证券投资基金和市场风险中性组合基金等产品就有望登陆中国资本市场。 130/30证券投资基金是近年来国际金融市场兴起的基金投资新品种，是主动性投资以指数为基准的多头与空头相结合的投资方法，完全有别于通常的以波段投资为策略的风格投资。利用杠杆进行投资是对冲基金常用的手法，而将此种方法引入共同基金则是近几年的事情，这种基金投资策略在国际金融市场上受到了投资者的青睐。 130/30基金的投资方式介于传统做多与多空策略性对冲基金之间，实际投资状况并不复杂。具体而言就是将基金份额全部以指数为基准投资于多仓，同时利用杠杆，融入相当于基金原有净值30％的证券进行抛空，再将抛空所得现金建多仓。在基金净权益风险敞口仍然保持在大约100％的情况下，使得基金能产生较高的超额收益。 市场风险中性组合基金的目的是不论在任何市场环境下，都能获取资本的保值增值，也就是说基金所采取的投资策略是独立于市场环境之外的，具体而言有多空头套利、权益市场中性组合等策略方式。 除了上述基金产品的创新之外，房地产投资信托基金（REITs）正式出台的脚步也正越来越近，并有望在交易所上市交易，这无疑又将给资本市场增添一个全新的交易品种，丰富和完善资本市场的产品线。 　　 　　金融产品创新是证券市场发展的重要内容和活力所在，相比世界主要交易所交易金融产品的广度和深度，我国证券市场目前可交易的金融产品比较匮乏，特别在期货期权等衍生品领域更是严重滞后，这大大限制了我国证券市场在风险管理和资源配置等功能方面的发挥，也这无疑将成为中国证券市场今后重点的创新发展方向。 2010-12-22 9:51:32 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n66211309.html 中超电缆：行业优势突出 市场需求广阔 市场优势 公司是电线电缆专业制造企业，利用地域优势+“现货锁铜”的战略手段确保产品毛利率，同时采用“价值营销”的销售服务理念锁定高端客户 　　公司是电线电缆专业制造企业，利用地域优势+现货锁铜的战略手段确保产品毛利率，同时采用价值营销的销售服务理念锁定高端客户。在募投项目实施后将进军高压环保电缆领域。 　　沪深市场今天的走势与昨天相比可谓判若两市，在地域冲突升级这个利空因素消除后，非理性下跌终将被市场自身内在的运行趋势纠正。金融地产等权重股的企稳反弹重新激活刚刚遭遇打击的多头人气，个股纷纷加入反弹行列。之前一直受到市场资金追逐的小盘次新股同样继续得到资金青睐，如星河生物、涪陵榨菜等强势涨停。在年报行情即将展开之时，预计高成长性和有高送转预期的小盘次新股将持续成为市场的热点之一。今日建议关注中超电缆（002471），公司主要从事电线电缆的研发、生产、销售，主要产品为35kV及以下电线电缆。随着公司募集资金投入，公司产品将覆盖到中低压、高压、超高压各个电压等级，成为国内少有的几家具备超高压电缆生产能力的企业之一，将打破国内超高压市场外资企业独大的局面。 　　价值营销成就高端品牌 作为起步较晚的电缆企业，公司并不实施价格竞争的销售策略，而是确定打造精品，以质量和服务树立品牌形象的营销策略，提出价值营销的销售服务理念，确立面向电力系统、大型企业、重点工程高端客户的市场定位和优质电力电缆提供商的产品定位，提供产品及服务导入、具体方案制定实施、安装铺设建议指导、售后产品情况回访等连续的营销过程，这一营销理念使得公司得以在报价较高时仍能赢得客户并得到较快发展。确立了一批稳定的客户群体：公司与国网公司和南方电网下属的多个供电局，建立了长期稳固的业务联系，并为中国华能集团、中国大唐集团、中国华电集团、中国国电集团的会员单位，中石化的一级供应商，是中石油独山子石化、涩宁兰复线管道工程的中标单位。公司产品已被青藏铁路、武广铁路、南水北调、西气东输等大型重点工程使用。同时，公司积极开拓海外市场，产品已远销阿曼、苏丹、巴西、尼日利亚、斯里兰卡等国。 　　国家电网投资加大为公司迎来广阔的市场空间 十二五期间，中国国家电网的电网投资将超过1.7万亿元，比十一五国家电网公司总投资额的8500亿元翻了1倍，年均电网投资额超过3000亿元，计划到2015年基本建成坚强智能电网，初步实现世界一流电网的目标，其资源配置能力、运行效率、安全水平、科技水平将全面进入国际先进行列。目前国家电网已完成了十二五发展规划、电网十二五发展规划，以及农电、金融、国际化、电网建设、调控运行、生产、科技、信息化、安全应急等专项规划，形成了比较完整、系统的五年发展规划体系。公司作为电线电缆的优势企业，必将在国家电网建设的大背景下获得飞速发展。 　　募投项目将成公司持续增长动力 公司本次募集资金拟全部用于500kv环保型阻燃超高压交联电缆及500kv资源节约型铝合金架空线项目。项目总投资42,292.80万元，整个项目建设期为2年，投产期1年，投产第1年生产达到设计产能的70%，第2年达到设计产能。该项目建成达产后，将新增110kV、220kV、500kV环保型阻燃高压、超高压交联电缆600km，各种资源节约型铝合金架空线10,000t的生产能力。项目建成投产后第一年，公司将生产110kV交联电缆及各种资源节约型铝合金架空线，并积极完成220kV及以上交联电缆的预鉴定试验，从达产年开始正常生产各种电压等级的交联电缆及铝合金架空线，预计项目整个生产期间将新增年均销售收入84,768.18万元（含税），新增年均净利润10,225.49万元，公司主营业务的盈利能力将大幅提高。募投项目实施后，公司将实现低、中、高乃至超高压产品结构，进入了附加值更大的高压、超高压市场。 　　二级市场上，公司上市以来一直在处于低位箱体震荡的运行格局之中，近十几个交易日重心上移，显示多头渐占上风，今日尾盘强劲拉升，股价已经运行到箱体上沿，后市一举突破箱体可期，从而将打开上升空间，建议积极关注。 2010-12-22 9:47:34 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n17581308.html 培育龙头企业走规模化发展之路 资源优势 当前我省奶业既面临经济发展前景转暖的大好形势，也面临新形势下的新挑战。在这发展的重要时期，合理规划、正确引导龙头企业的发展，是我省奶业健康发展的关键 　　当前我省奶业既面临经济发展前景转暖的大好形势，也面临新形势下的新挑战。在这发展的重要时期，合理规划、正确引导龙头企业的发展，是我省奶业健康发展的关键。 　　 　　要采取有效措施积极扶持本地龙头企业的发展，重点解决我省现有乳制品企业规模小、档次低、管理水平差、竞争力弱的落后局面。要为企业创造良好的外部环境，在资金上大力扶持，在土地使用上优先审批，在税收上认真落实减免政策，给予重点乳制品企业更多的照顾和优惠。省产业化龙头企业扶持资金要向奶业倾斜，逐步形成生产规模，特别要支持非公有制经济介入奶业产业化经营，提高企业的活力和竞争力。对乳制品建设项目，要加强可行性研究和科学论证，突出发挥当地资源优势，引导龙头企业在奶牛饲养相对集中和人口比较密集、交通方便的地区建立乳品加工厂，避免投资和资源的浪费。 　　 　　要加快奶类企业产业化、规模化、现代化和集团化发展的步伐。针对我省目前奶业发展的实际，要加快乳品企业的横向联合，加快引进国内外知名品牌企业对本地乳制品企业进行嫁接改造，联营联牌，增强竞争实力，提高市场占有率，进而形成可以与省外大型企业集团竞争的奶业集团。 　　 　　同时，根据我省独有的青藏高原牦牛乳的资源优势，加快发展特色干酪素和酪朊酸钠生产，适应国内市场对干酪素日益增长的需求，为青海乳品赶超国内先进水平提供平台。对我省南部地区，以家庭为单元的农牧民生产的粗制干酪素，加工企业应采取统一质量要求、统一技术培训、统一生产工艺、统一检验、统一收购，采用新技术新工艺再经深加工，使产品的蛋白质含量达到国家标准或国际标准，大量供应国内企业使用，并根据国际市场的需求不断出口，积极开拓国际市场，最终保证核心企业处于产业的领先地位。 　　 　　加大奶源基地建设，是乳制品企业发展和生存的基础。要以提高奶牛群体质量和单产为主攻方向，促进奶牛向基地化、规模化、集约化经营的方向发展。在发展模式上，要以乳品企业为龙头，以种养结合的奶牛专业户、专业村、专业乡为基础，采取分散饲养、集中挤奶和奶牛小区等组织形式，大力推行机械化挤奶。要鼓励龙头企业扶持农户发展奶牛养殖业，形成公司＋基地农户的经营模式，在养殖区建立现代化挤奶站，本着谁投资、谁受益、谁收购原料奶的原则，建立奶源基地。 　　 　　要把奶源基地建设作为保证乳品加工质量的第一个重要环节。奶源质量的好坏，直接关系到乳制品的加工质量，也关系到企业的经济效益和产品信誉，特别是与消费者的健康息息相关。加工企业在追求利润最大化时，要保证奶源质量，还要保障奶牛养殖户获得相应的经济效益。因此，乳品加工企业与奶农双方以平等地位，自愿签订收购合同，明确双方享有的各自应尽的义务和权利，防止在生鲜牛奶收购中搀假或压级压价事件的发生；乳品加工企业还应加大对奶牛养殖户的服务，配备必要的鲜奶质量检测装置和建立检测机制，培训质量监督管理人员。 　　 　　在奶源基地建设中，要发挥广大农牧民的主导作用，积极推广奶牛科学饲养方法，加快对奶牛品种的改良和疫病防治，不断降低奶牛生产成本，保证原料奶的质量。 　　 　　同时，加快优质草料生产，提高奶牛养殖水平。在各奶源基地，实施种植业结构的战略性调整，利用退耕还林、退耕还草的政策，支持安排耕地用于青贮玉米、豆类、苜蓿等优质草料的种植，把种植业结构调整与饲养方式转变结合起来，确保奶牛饲养的草料需求。 　　 　　要将质量和市场信誉带入品牌的核心价值中，实施精品、名牌战略。用质量形象树立品牌形象，用品牌形象带动企业形象，将青海良好的安全、营养、健康、纯真的乳品形象，深深植根于消费者心中。 2010-12-22 9:44:14 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n74161307.html “绿色过冬”田里“掘金” 资源优势 入冬以来，平远县不失时机地抓好以芥菜、萝卜苗、大蒜等种植为主的冬种生产，引导农户结合实际，在冬闲田里“捡”钞票，实现“绿色过冬”。 　　入冬以来，平远县不失时机地抓好以芥菜、萝卜苗、大蒜等种植为主的冬种生产，引导农户结合实际，在冬闲田里捡钞票，实现绿色过冬。目前，该县已完成冬种作物面积7万亩，全县冬种覆盖率达67%以上。预计全县冬种总产值可达6000万元。 　　 　　据了解，为打好冬种生产战役，平远县立足资源优势，以市场为导向，以效益为中心，切实把冬种工作当作一项惠民工程来抓。在发展冬种生产过程中，该县农业局及早部署，做好冬季农业生产的区域布局、引进优良新品种、抓好技术培训等各项服务工作，组织农业技术人员深入田间地头开展技术指导，将信息和技术送到农民手中，指导帮助农民抓好冬种工作；农资部门则做好种子、种苗、农药、化肥等生产资料的调运；同时，该县根据各地的资源优势、生产规模、产业基础等特点，因地制宜，从实际出发，进一步优化布局，突出地方特色，努力形成一镇一品冬种作物产业格局，目前已形成在上举、河头种植青芥菜，在大柘种植大蒜，在八尺种植日本大葱和蚕豆等的一镇一品的种植格局。此外，该县通过加强大蒜、梅菜等农产品深加工生产企业的组织与引导，大力发展订单农业，既保证了企业生产原材料的正常供给，还解决了群众农产品销售的后顾之忧，进一步刺激了全县农户冬种的热情。目前，部分冬种作物正陆续采摘并上市，农民丰收增收在望。 2010-12-22 9:40:58 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n47181306.html 定日县发挥资源优势经济社会发展成绩喜人 资源优势 今年以来，定日县以科学发展观为指导，紧紧围绕“一山一水一文化加边贸”的工作思路，紧扣年初确定的各项目标任务，真抓实干，全县经济社会发展成绩喜人 　　今年以来，定日县以科学发展观为指导，紧紧围绕一山一水一文化加边贸的工作思路，紧扣年初确定的各项目标任务，真抓实干，全县经济社会发展成绩喜人。据统计，全县全年生产总值预计完成3.6亿元，同比增长16%；县级财政一般预算收入预计完成2003万元，同比增长17.68%；农牧民人均纯收入预计达2880元，同比增长21.62%。 　　大力实施一产上水平，农牧业基础地位不断巩固。今年，定日县大力调整优化种植和养殖结构，农牧业发展势头良好。预计，全年粮油总产达5407.64万斤，增长0.67%；牲畜年末存栏35.34万头（只、匹），增加15.78万头（只、匹）；出栏牲畜16.18万头（只、匹）。投资5313.03万元，实施了奶牛养殖、藏系绵羊短期育肥、人工种草、大棚蔬菜等13个特色农牧业项目；在加措、克玛、扎西宗等6个乡（镇）实施2万只藏系绵羊短期育肥项目。 　　着力改善民生，群众生活水平进一步提高。该县积极实施农村人畜饮水安全工程，在7个乡镇建设了32处安全饮水点，解决了1073户5918人的安全饮水问题；实施了曲当乡卡达电站线路改造工程，解决了7个行政村479户群众的生产生活用电问题；认真落实中央和区党委各项强农惠农政策，从政策层面促进群众增收，今年落实农机补贴300万元；发放城镇低保资金119.14万元，农村低保金553.25万元；妥善解决受灾群众和困难群众的生产生活问题，投入79.5万元，为受灾群众解决口粮22.69万斤。 　　 　　狠抓新农村建设，农牧区发展呈现新面貌。今年，该县在实施安居工程建设中，坚持按照八个基本解决的要求，注意抓好农村水、电、路、讯、广播电视等基础设施建设，农牧区面貌不断得到改善。今年全县共完成575户农牧民安居工程和39个村委会建设任务。同时，在全县确定了7个行政村，开展农村人居环境建设和环境综合整治试点，取得良好效果。在增加农牧民群众收入方面，大力开展劳务输出，转移农村富余劳动力41534人次，创收5455.47万元。 　　发挥资源优势，大力发展以旅游为主的特色产业。该县大力实施旅游富民强县战略，积极采取措施，规范旅游行业。今年，进入珠峰核心区旅游、探险、登山的人数达5.91万人，增长18.2%；实现旅游总收入3256.41万元，增长16.3%。同时，引导有经营能力的农牧户带头开办茶馆、藏餐馆和家庭旅馆等，参与旅游服务。今年，全县农牧民群众参与旅游服务总收入达950万元。此外，该县重点招商引资项目珠峰冰川矿泉水取得试生产成功。 　　全县全年生产总值预计完成3.6亿元，同比增长16%；县级财政一般预算收入预计完成2003万元，同比增长17.68%；农牧民人均纯收入预计达2880元，同比增长21.62% 2010-12-22 9:39:34 http:/www.zsyz.org.cn/projectresourcelibrary/n06311305.html 太原市建立首个创业项目资源库 项目资源库 近日，记者从太原市创业帮扶协会获悉，太原市创业帮扶协会率先筹建市创业项目资源库。建立健全方便快捷的创业就业信息通道，为大学毕业生 近日，记者从太原市创业帮扶协会获悉，太原市创业帮扶协会率先筹建市创业项目资源库。建立健全方便快捷的创业就业信息通道，为大学毕业生、返乡创业农民、自谋职业复员转业军人、下岗失业人员提供项目支持。通过分期付款、先期供货、资金帮扶等多项策略帮助创业者创业。　　据太原市创业帮扶协 　　本报讯（见习记者秦昕）近日，记者从太原市创业帮扶协会获悉，太原市创业帮扶协会率先筹建市创业项目资源库。建立健全方便快捷的创业就业信息通道，为大学毕业生、返乡创业农民、自谋职业复员转业军人、下岗失业人员提供项目支持。通过分期付款、先期供货、资金帮扶等多项策略帮助创业者创业。 　　据太原市创业帮扶协会副会长乔海燕介绍，协会征集大量相对投入少、风险低、市场前景好的创业项目定期公布，为创业者提供项目支持，设立了创业者俱乐部，定期开展创业就业沙龙，组织具有企业管理专业背景和创业实践经验的企业家成立创业就业顾问团，采用面对面的形式为创业者提供咨询指导服务，并组织创业顾问团进行创业指导。 2010-12-20 16:38:51 http:/www.zsyz.org.cn/projectresourcelibrary/n52461304.html 关于2011年度北京市特色教育资源库项目主题资源包的申报立项通知 项目资源库 北京市教委组织实施的市属高校信息化特色教育资源库建设项目，是有利于促进北京地区高校优质特色教育资源共享、服务教学科研、服务社会的多赢工程 各教学科研部门、各位教研人员： 北京市教委组织实施的市属高校信息化特色教育资源库建设项目，是有利于促进北京地区高校优质特色教育资源共享、服务教学科研、服务社会的多赢工程。自2006年度首度立项起，我院以独具魅力的电影电视特色教育资源被市教委选择为连续承担2009、2010、2011年度信息化特色教育资源库主题资源包建设的市属高校。 为了更好地突出我院丰富的特色教育资源，现将2011年特色资源库的申报立项要求通知如下： 1、请各教学科研部门领导依据本部门的教学特色和学科体系，将业已完成、正在实施或未来计划的特色资源主题资源包规划成纲，以利于我院特色资源库项目的长期管理。 2011年度特色资源库的主题资源包建设内容可参考各教学科研部门的精品课程、教材讲义、专家著作、科研成果、影片案例等方面的资源，立足于电影艺术、电影文学、电视艺术、传播学和新媒体艺术等五个主要学科领域。其中，主题资源包的建设内容需符合学校课程教学实践的需要，在学校教学活动和科研实践中能得到有效利用；此外，主题资源包的建设成果要对社会开放，并具有一定的校外利用率和社会普及性。 3、本着整合资源、突出特色、边建边用、方便使用的资源库建设原则，希望各教育科研部门立足于我院自身已有的资源储备基础和发展规划，参与开发、设计和制作未来各年度的影视教育主题资源包，为学院特色资源库新增一批优质的主题资源包的藏量。 4、对2011年特色资源库有建设意向的教研人员，可申请加入特色资源库的建设团队： （1）2011年新建的特色资源库的主题资源包计划立项9个。其中，新建的主题资源包6个（其中必须要有一个涉及文化创意产业领域）、二期主题资源包3个。 （2）主题资源包中，以图片为主的主题资源包的图片数量每个应在6000张以上；以音频为主的主题资源包的音视频数量每个应在800段（长度不限）以上或400段（不少于50小时，每段的时间为7分30秒）以上。每个主题资源包应有200个以上的网页设计量。 （3）二期主题资源包的申请条件：已建设的主题资源包素材丰富、特色鲜明；已建设的主题资源包验收后可持续建设，运行的教学效益、社会效益良好；整合方案的思路新颖，服务意识强。曾获优秀主题资源包的负责人可优先申请。 5、申报要求： （1）请拟加入特色资源库主题资源包建设项目的、职称在讲师（及以上）的教研人员于2010年6月25日之前，登陆首都高校科研网的科研项目管理系统，自行下载《主题资源包可行性报告》（样式）（以下简称《可行性报告》）。请各主题资源包的申请人按要求自行填报《可行性报告》。每个主题资源包的负责人只能申报当年的一项主题资源包。 （2）6月28日上午10:00前，请各主题资源包申请人将《可行性报告》电子版以电子邮件附件的形式发送到学院特色资源库建设项目联系人的电子邮箱中，纸质版的申报书一式四份也同时交给联系人。逾期恕不受理。 （3）6月29日上午10:00前，学院将组织专家对所有申报的主题资源包进行材料初审，形成学校意见后，提出主题资源包资助额度的建议。 （4）6月30日，联系人登录首都高校科研网完成我院特色资源库项目的网上申报。 特色资源库联系人：图书馆沈娟老师 办公地址：图书馆二楼209房间办公电话：82283570； 科研信息化处 2010年6月21日 2010-12-20 16:37:26 http:/www.zsyz.org.cn/economichundredcounties/n28581303.html “百强县”排行榜到底是谁的幸福与荣耀 经济百强县 在一个排行榜盛行的年代，就是“一个人的排行榜”，也还是会扯住一些人的眼球，产生某种特定效应的。现在，“百强县”排行榜必然又将吸引无数人目光 在一个排行榜盛行的年代，就是一个人的排行榜，也还是会扯住一些人的眼球，产生某种特定效应的。现在，百强县排行榜必然又将吸引无数人目光。 　　日前，第八届全国县域经济基本竞争力与科学发展评价报告在广州增城市揭晓，在全国县域经济百强县前10名中，江苏省占7席。据悉，全国县域经济基本竞争力与科学发展评价，不仅评价县域经济的竞争力，还着重评价县域经济的科学发展。 　　首先要厘清的是，这个排行榜与通常所说的由国家统计局发布排名的百强县不同，表现在其发布主体与评价标准上。即现在这个百强县排行，是在有关部门和专家学者的支持下，由中郡县域经济研究所和县域经济基本竞争力评价中心完成评价与发布工作的。其标准也不再仅仅盯在经济竞争上，同时还看重科学发展。 　　在去年，尽管国家统计局是悄然取消了2007年度百强县排名，但仍然引发了公众强烈的议论，原因就在于取消那样过度看重财富数量的百强县排名，让公众觉得是在从GDP崇拜与迷失中清醒过来。无疑，审视今年这个百强县排行榜，其关键落点，也就在于分析它是不是真的最大程度尊重了科学发展的内涵，那些上榜地区的经济是不是真的不再是带血的经济。 　　尽管这个百强县排行榜，打上了某种民间烙印，强调了科学发展的评价标准。但是，又必须承认，这个排行榜，仍然是在有关部门支持下产生的，仍然没有真正褪尽其官方色彩，由此注定着这个排行榜的公信力仍将受到不同程度的质疑；特别是，苏南地区、浙江以及山东渤海湾等地区，百强县数比例仍然极大。西部、西北以及东北地区等地区上榜的，却寥若晨星。而像苏南太湖流域以及渤海湾地区，目前仍然极大受困于污染问题，环保治理仍面临着极大的挑战。在排行榜与现实情况进行对比的语境下，其所谓的科学性，又怎么可能不被大打折扣呢？ 　　太多的排行榜，令我们眼花缭乱。而太多的排行榜，又往往都包含着值得警醒的价值。现在，这样的百强县排行榜，自然又会被许多地方视为一张重要的荣耀标签了，也会被一些地方官员看作是显扬其政绩的重要砝码。但是，如果这样排行榜不能具备强大的公信力与足够的科学性，它又怎么能为中国县域经济发展树立起科学发展的模式呢？浪费了大量人力物力搞出来的排行榜，又如何来引领整个中国县域经济又好又快的发展呢？ 　　财富是个好东西，但是，建立在环境污染、资源浪费、生态破坏等等基础之上的财富积累，又肯定会带着血和肮脏的东西。去年夏天的太湖水危机事件，举世为之震惊。那种不顾环境与生态片面追求经济增长的行为，实际上就是在为地方发展掘下恐怖的坟墓。去年国家统计局取消了百强县排行榜，那么，现在面对这个高调亮相的百强县排行榜，我们同样应该警惕其可能产生的负面效应。 　　毕竟，唯有真正告别GDP崇拜，把社会经济盘点真正转向和谐、民生、生态、环境、福利等方向，那样的统计与排行，才可能不再是少数人的政绩榜，才可能是广大民生的幸福与荣耀，才可能成为中国县域经济发展前行的真正灯塔，否则的话，在某些闪亮的光环背后，就很可能存在着一片可怕的暗地。 2010-12-20 16:33:14 http:/www.zsyz.org.cn/economichundredcounties/n40171302.html 2010全国百强县山东分布情况 经济百强县 今年，山东省共有27个县(市)跻身百强，其中茌平县新进入百强县，各县(市)排位与去年持平，分别是：龙口市(第11位)，荣成市(第12位)， 今年，山东省共有27个县(市)跻身百强，其中茌平县新进入百强县，各县(市)排位与去年持平，分别是：龙口市(第11位)，荣成市(第12位)，文登市(第14位)，即墨市、胶州市、胶南市(并列第17位)，邹平县(第22位)，新泰市(第23位)，邹城市(第26位)，滕州市(第33位)，寿光市(第34位)，诸城市(第35位)，章丘市(第41位)，莱州市、招远市、平度市、莱西市(并列第42位)，肥城市(第47位)，兖州市(第52位)，乳山市(第55位)，广饶县(第68位)，蓬莱市(第71位)，青州市(第76位)，高密市(第77位)，桓台县(第78位)，博兴县(第97位)，茌平县(第98位)。 2010-12-20 16:30:32 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n23981301.html 滨海新区招商指南 招商指南 　天津滨海新区部署实施十大战役，加快基础设施建设、构筑高层次产业结构、提高自主创新能力、完善政策配套体系、亮化美化城市环境 　天津滨海新区部署实施十大战役，加快基础设施建设、构筑高层次产业结构、提高自主创新能力、完善政策配套体系、亮化美化城市环境，形成建设高潮，打造中国区域经济新的增长极。 　　十大战役区域招商简介 　　1.南港区域 　　南港区域规划面积254平方公里，以开发南港工业区、轻纺经济区和港东新城为重点，着力打造世界级重石化工业基地和我国北方重要的轻纺工业基地。 　　2.临港经济区 　　临港经济区规划面积200平方公里，以发展造修船、海上工程设备、高速机车等装备制造业为重点，着力打造我国沿海高水平的重型装备制造业基地。 　　3.核心城区 　　核心城区规划面积53平方公里，以全面提升载体功能、服务功能和环境面貌为重点，着力打造具有改革开放前沿特点的现代化新城区。 　　4.中心商务区 　　中心商务区规划面积23平方公里，以发展现代金融、现代商务、高端商业为重点，着力打造于家堡金融改革创新基地和响螺湾商务商业聚集区。 　　5.中新天津生态城 　　中新天津生态城规划面积30平方公里，以创新发展低碳经济、绿色经济、循环经济和生态环保生活方式为重点，着力打造具有国际先进水平，能实施、能复制、能推广的宜居生态新城。 　　6.东疆保税港区 　　东疆保税港区规划面积30平方公里，以全面提升港口综合服务功能，发展综合航运服务、国际物流服务和保税加工贸易服务为重点，着力打造我国北方对外开放程度最高、功能最齐全的保税港区。 　　7.滨海旅游区 　　滨海旅游区规划面积100平方公里，以开发独具北方沿海特点的休闲旅游产业、主题公园、企业总部、游艇总汇为重点，着力打造我国北方知名的国内国际旅游目的地和高品位的休闲区。 　　8.北塘经济区 　　北塘经济区规划面积10平方公里，以发展高端国际会议、商务服务、餐饮娱乐为重点，着力打造具有我国北方传统小镇特色的国内外会议举办地和小企业总部聚集区。 　　9.西部区域 　　西部区域规划面积30平方公里，以开发航空谷、渤龙湖和开发区西区为重点，着力打造具有强大核心竞争力的高新技术产业基地和高端企业总部经济区。 　　10.中心渔港经济区 　　中心渔港经济区规划面积18平方公里，以发展水产品加工、集散、物流和游艇制造、展示、维修、销售为重点，着力打造我国北方水产品加工物流产业中心和游艇产业发展基地。 　　功能区招商简介 　　1.塘沽 　　经济区域：塘沽海洋高新技术园区 　　主导产业：海洋产业、电子信息、新材料、现代机械制造、油品制造 　　代表企业：波音、美孚、壳牌、国家海洋信息中心等 　　2.汉沽 　　经济区域：IT信息产业园、循环经济产业区、综合物流产业区、茶淀工业园区 　　主导产业：先进高端制造业、现代服务业、休闲旅游业、能源环保产业、文化创意产业 　　代表企业：北疆电厂、妈祖经贸文化园、天津蓝孚高能物理技术项目等 　　3.大港 　　经济区域：大港经济开发区、大港石化产业园区、中华民营经济园、官港生态游乐园、古林街工业区、港西街工业区、中塘镇工业区、太平镇工业区、小王庄镇工业区等 　　主导产业：石油化工、精细化工、现代医药、新能源新材料、机械制造、现代物流、仓储 　　代表企业：中石化百万吨乙烯炼化一体化项目、大港油田、大港发电厂、新泉海水淡化等 　　4.天津经济技术开发区 　　建设区域：开发区东（西）区、现代产业区、微电子区 　　主导产业：电子信息、汽车、生物医药、食品饮料、现代服务业、航天、新能源新材料等 　　代表企业：摩托罗拉、一汽丰田、三星、诺和诺德、施耐德电气、顶新、百事可乐、可口可乐、雀巢、维斯塔斯、奥的斯、富士康、国芯科技、新一代运载火箭、国家超算中心等 　　5.天津保税区 　　建设区域：天津港保税区、天津空港经济区 　　主导产业：航空航天、通讯信息、机械制造、生物医药、总部经济、服务外包、商贸物流、新能源新材料 　　代表企业：欧洲空客、卡特彼勒、雪佛龙、大众、家乐福、阿尔斯通、汉莎、SK、NYK、IBM、沃尔沃、中兴、大唐、华旗资讯、中航、中远、海航等 　　6.天津滨海高新技术产业开发区 　　建设区域：滨海科技园、华苑科技园 　　主导产业：新能源、软件及高端信息制造、生物技术与现代医药、先进制造业和现代服务业 　　代表企业：西门子、三美电机、中航科技集团、明阳风电、力神电池、赛象科技、友达光电、三安电子、协和干细胞等 　　7.天津东疆保税港区 　　规划面积：30平方公里（其中保税港区10平方公里） 　　主导产业：以分拨、配送、仓储、运输为主的现代物流业；以低能耗、环保型、轻结构为特点的进出口加工制造业；以离岸金融、服务外包、总部经济及各类现代服务业为重点的服务产业 　　代表企业：大新华集团、太平洋国际、世能达物流、中航国际、远大集团、招商局国际、新加坡丰树、法国普罗旺斯 　　在建项目：邮轮母港、游艇俱乐部、海景度假酒店、人工沙滩等 　　8.中新天津生态城 　　规划面积：30平方公里 　　主导产业：文化创意、绿色建筑、科技研发、现代服务业 　　代表企业：世茂、远雄、吉宝、读者、优扬、元计算、华漫兄弟 　　在建项目：文化部和天津市合作项目国家动漫产业园、北部生态产业园、生态科技园、生态住宅、酒店、办公楼宇等项目 　　9.滨海旅游区 　　规划面积：100平方公里 　　主导产业：主题公园、游艇基地、高尔夫、体育休闲、海上休闲总部 　　在建项目：国家海洋博物馆、渤海海洋监视监测基地、第四代高科技主题公园、新加坡南洋理工大学滨海分院、航母军事主题公园、台湾妈祖文化园、宝龙欧洲公园等 　　10.中心商务区 　　规划面积：23平方公里 　　建设区域：响螺湾商务区、于家堡金融区、解放路商业区、大沽宜居社区、蓝鲸岛 　　主导产业：金融、总部经济、商贸商业 　　代表企业：中国五矿、中船重工、新兴铸管、中国人保、宝龙集团、美国博龙基金、中国船舶基金、中国矿交所、长城资产、联合信用 　　在建项目：于家堡高铁站、海洋极地馆、中船重工大厦、中钢国际广场、富力大厦、滨海华茂中心、滨海股权基金中心、金融会议中心等 　　11.临港经济区 　　主导产业：重型装备制造、造修船、海上工程设备制造、粮油加工和绿色能源 　　代表企业：中船重工、中海油海油工程、太原重工、中粮集团、京粮集团、金光集团、华锐风电、华能集团、LG化学等 　　12.北塘经济区 　　主导产业：会议、酒店、旅游、小企业总部 　　代表企业：厦门建发集团、泰达集团、天保控股、海泰控股、新北公司 　　在建项目：北塘小镇、酒店、小企业总部等 　　13.南港工业区 　　主导产业：石油化工、精细化工、冶金及重型装备制造、综合产业、港口物流 　　代表企业：中石油、中石化、中国化工、威立雅、中海油等 　　14.南港轻纺经济区 　　规划面积：26平方公里 　　主导产业：轻纺工业、塑料制品、电子汽配、轻工建材、商贸、物流 　　代表企业：滨海建投公司 　　15.中心渔港经济区 　　主导产业：水产品加工、集散、物流和游艇制造、展示、维修、销售 　　在建项目：海域一二期基础设施建设，路域一二期基础设施建设、示范冷库建设等 2010-12-20 16:28:45 http:/www.zsyz.org.cn/tender/n49621300.html G322零陵段改线工程招标公告 招标 招标人永州市国道三二二线零陵段改线工程建设开发有限公司委托我公司对G322零陵段改线工程萍洲大桥施工、监理及公路施工监理J2标段进行公开招标 招标人永州市国道三二二线零陵段改线工程建设开发有限公司委托我公司对G322零陵段改线工程萍洲大桥施工、监理及公路施工监理J2标段进行公开招标，现定于2010年12月17日至23日（公休日除外），每日上午9时至12时，下午14:00时至17:00时，在长沙市晚报大厦23楼2301室发售招标文件，欢迎有兴趣的投标人参加投标。详细情况请见2010年12月17日湖南省招标投标监管网 联系人：沈先生 联系电话：13017285300 湖南国建招标咨询有限公司 2010-12-18 13:26:27 http:/www.zsyz.org.cn/landconcessions/n16971299.html 科学租让土地 振兴垦区经济 土地租让 正土地,是国营农垦部门最宝贵的资源,赖以生存和发展的基础。在振兴老工业基地的大潮中,科学租让土地,优化土地资源,是振兴垦区,发展经济的重要环节 正土地,是国营农垦部门最宝贵的资源,赖以生存和发展的基础。在振兴老工业基地的大潮中,科学租让土地,优化土地资源,是振兴垦区,发展经济的重要环节。近年来,租让耕地成为国营农场最具市场意义的改革。首先,由于按市场机制配置土地资源,家庭农场迅速分解,出现了兼业型、自给自足型和私营性质的大型家庭农场。这些大型家庭农场承租大面积土地(数千亩到万余亩),从事商品农业生产,导致垦区原有单一的经济运行模式最终打破。与此同时,随着多种经营模式的出现,劳动创造的产品极大地丰富,并构成地租的的实体或来源。土地租让的改革推动了垦区经济的快速发展。几年来,黑龙江垦区粮食产量迅速增长,家庭农场和国营农场收益都明显提高。 2010-12-18 13:23:09 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n75891298.html 企业找明星代言需考虑哪八大因素？ 明星企业推荐 　请明星作代言人早已不是什么新鲜事了。借助明星广告迅速提升知名度、美誉度，抢占市场的企业大有人在。但很多企业花巨额资金请明星做广告最后打了水飘，并没有达到期望的效果 　请明星作代言人早已不是什么新鲜事了。借助明星广告迅速提升知名度、美誉度，抢占市场的企业大有人在。但很多企业花巨额资金请明星做广告最后打了水飘，并没有达到期望的效果。 明星代言不是万能的，需要考虑很多因素。 第一，选择的明星是否适合广告演出。 虽然很多明星在公众中具有良好的形象，一言一行都会对公众产生很大的影响力。但他们并不一定适合广告演出，消费者也不会把他们的好感、信赖转嫁到品牌上面！北京劳动模范李素丽为一家居广场代言，引起了广泛的争议。 第二，明星对消费者的影响面。 每个明星都有他的专长，在某个领域有很大的影响力，其代言的产品最好与其专长有一定的联系，这样才能产生很好的联想。 联想起罗纳尔多代言的金嗓子喉宝，你看到罗纳尔多会联想起润喉的产品吗？润喉产品的广告更适宜选择歌星，因为人们相信他们在这方面具有更丰富的经验。 宝龙达数码邀请了超女的亚军周笔畅作为其数码学习机的代言人，市场、终端的反应很平淡，主要原因是周笔畅是想唱就唱的娱乐精神的代表，对大众的影响是娱乐，而不是学习，尽管她在学生中有广泛的知名度。 第三，明星可能的负面行为。 人们对明星能够爱屋及乌，就可能会恨屋及乌。明星因个人道德、个人事件会在公众中造成很大的负面影响，就会影响其所代言的品牌。城门失火，殃及池鱼，一旦明星出现这样那样的问题，知名度越高，负面影响越大。 象赵薇的军旗事件，就因民族感情伤害到了她当时所代言的某品牌手机。好在该品牌能够及时止损，立刻更换了广告，避免了更大的损失。 第四，明星是否代言多个品牌。 明星代言多个品牌，会加大消费者对品牌的认知困难！人们看到郭冬临想起汰渍，看到张柏芝会想起什么品牌了？(张柏芝代言的广告：力士东洋之花浪莎袜业阳光柠檬茶花王歌婷护肤品~W-Zone美白贴卓悦纤体，银鹭花生牛奶等) 如果明星代言过某同行产品，也会给消费者很大的认知困难！刘德华曾代言过某国际品牌手机，而国内的金立手机又请了刘德华，很多消费者看过广告后只会想起那国际品牌，没有记得金立手机。 第五，明星与产品和品牌的关联性。 明星角色要与品牌角色之间有内在的逻辑关系，要有关联性；明星的气质、品质要，与品牌所传达的理念、精神一致，而且要与目标市场有关联！关联度高，联想度高；关联度低，则联想度低。 北京新日电动车宣扬的是健康、阳光的形象，请了陆毅作为其形象代言人。陆毅在多部电视剧中塑造的阳光形象，与新日电动车所追求的产生了很好的吻合。 2010-12-18 13:20:23 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n80411297.html 开发区召开打造“国内最清洁开发区”再动员暨精神文明建设先进表彰大会 优秀开发区 3月17日，开发区召开打造“国内最清洁开发区”再动员暨精神文明建设先进表彰大会，总结开发区2008年“打造”工作和精神文明建设工作 3月17日，开发区召开打造国内最清洁开发区再动员暨精神文明建设先进表彰大会，总结开发区2008年打造工作和精神文明建设工作，表彰先进，部署2009年相关工作，动员全区上下各部门（单位）积极投身到打造国内最清洁开发区工作中，推进开发区打造工作和精神文明建设工作深入开展。开发区党工委副书记俞建国，管委会副主任程锋，纪工委书记林水荣，管委会副主任詹国平，副巡视员张保灿、管委会主任助理王勇出席了会议。俞建国副书记作重要讲话，詹国平副主任作工作汇报。会议由程锋副主任主持。 会上，纪工委书记林水荣宣读了杭州市最清洁单位、区城管目标考核先进单位、区创建最清洁校园先进单位、区精神文明建设先进单位、区精神文明建设先进个人、区优秀市民学校的表彰决定，到会委领导为获奖单位和个人颁奖。省级文明单位浙江经贸职业技术学院、省级文明社区邻里社区及打造工作三小行业专项整治牵头部门质监分局和属地管理主体白杨街道等4家单位领导作了交流表态发言。詹国平副主任与打造工作的单位代表建设局、行政执法大队，城管工作的单位代表下沙街道、白杨街道签订了目标责任书。 会上，詹国平副主任回顾总结了2008年度打造国内最清洁开发区工作开展情况、所取得的成绩及存在的不足，并对2009年打造工作进行了全面的部署。 党工委副书记俞建国作了重要讲话，一是肯定过去一年的成绩，开发区打造工作和精神文明建设取得了显著的成绩，齐抓共管的合力进一步形成，严管重罚的措施进一步落实，重点整治的成效进一步凸显，长效管理的机制进一步完善，群众认可的程度进一步提升。二是深化认识，不断强化打造工作的思想基础。要从贯彻落实科学发展观的高度，从转危为机、跨越发展的高度，从实施城市国际化、产业高端化、环境品质化战略的高度，从提高人民群众生活品质的高度，进一步深刻认识打造国内最清洁开发区的重要性、必要性，切实增强做好打造工作的责任感、使命感和紧迫感，坚持领导抓、抓领导，重点抓、抓重点，反复抓、抓反复，推动打造工作不断向前迈进。三是搞好结合，不断丰富打造工作的内涵和载体。提出打造国内最清洁开发区要与精神文明建设、健康开发区建设、新城建设、数字城管、长效管理机制落实等各类工作有机结合起来，相互促进、全面推进。四是形成合力，不断加强对打造工作的领导和保障。提出要从继续加强领导、切实落实责任、引导社会参与、强化保障措施等方面进一步建立健全条块结合、以块为主、上下联动、齐抓共管的领导体制和工作机制。 委机关各部门、各直属单位、进区各直属管理服务机构、街道、社区、高教办、各高校、相关企事业单位等主要负责人参加了会议。 2010-12-18 10:28:20 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n84691296.html 优秀的人文地理条件，欢迎入住东台沿海开发区 优秀开发区 目前东台一级公路正在实施，将在年底通车，通车以后南沈灶高速出口到开发区不超过20分钟，沿海开发区距离上海198公里，正常不超过2个半小时车程 上海北花园（东台）开发区热忱招商，用地4.5万/亩，热线0515-85107386 交通南沈灶高速公路向东的出口到开发区仅有半小时 目前东台一级公路正在实施，将在年底通车，通车以后南沈灶高速出口到开发区不超过20分钟，沿海开发区距离上海198公里，正常不超过2个半小时车程。 环境靠海环境非常好，没有污染。 开发区原先是省委、省政府提出的沿海开发，现在已经上升纳入国家提出的沿海开发战略，温家宝总理专门请国务院发文件，国家对沿海开发非常重视，属于副处级经济。市政府有的权利开发区都有。 电费用电较上海、多省市有强度的倾斜（0.56元/度），最低可达0.45元/度。江苏省政府将给予苏北省级开发区符合条件企业最高0.10元/度的电价补贴。 政策享受国家规定的政策以及东台的优惠政策（所得税、增值税两免三减半），最大的特点是规费每平方米不超过10元钱，如果超过10元/平方米，超出的钱由开发区承担。 用工普通工人的人均工资为1000-1200元 另：市区附近有大量现成厂房可直接购买进区。 招商办公室联系方式： 热线电话：0515-851079568510803885107336851073168510739685107836 总经理热线：8510730685107956 联系人：东台亿亨投资信息服务中心曹小姐 传真：0515-85107836 地址：东台市新民北路8号（望海东路口）德驰华府大厦1号楼1单元802室 2010-12-18 10:22:56 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n14861295.html 高唐投资环境--十大招商优势 环境优势 高唐县位置优越，交通便利。东距济南国际机场70公里，行车只需一个小时，距京九铁路聊城站、京沪铁路德州站50余公里，连接京九、京沪 高唐县位置优越，交通便利。东距济南国际机场70公里，行车只需一个小时，距京九铁路聊城站、京沪铁路德州站50余公里，连接京九、京沪、京广三条南北大动脉的东西通道济邯铁路在高唐设站。国道308线、105线及数条省道交汇于县城，乡村公路纵横如织。电信事业发达，电力能源充足。高唐县实施全方位对外开放，制定了优惠的招商引资政策，积极引进人才、技术和资金，已有一大批规模大、技术含量高的外资项目在高唐得到顺利发展。 高唐县城市建设日新月异。近年来投入两亿多元，改建城区道路14条，硬化路面34公里，形成了quot;四纵四横二环quot;的城区道路框架。25块街头绿地，花团锦簇，绿草如荫，雕塑小品，情趣盎然。高唐四湖，千亩湖面，风光旖旎，湖岸杨柳成行，楼台亭阁，湖内鱼跃鸟飞，碧波荡漾。九孔玉带桥，一桥飞架南北，两湖连彩虹。北湖公园在水一方，儿童乐园笑语欢畅，或垂钓于岸边，或散步于月下，其情其景，令人心旷神怡。这座省级卫生城正在向园林化城市大步迈进。 高唐县社会事业健康发展，政治安定，社会稳定。先后被命名为全国科技工作先进县、全国书画艺术之乡、全国依法治县先进县，连续12年被评为全省社会治安综合治理先进县，是山东省精神文明建设先进县和第一个信访quot;四无quot;县。 高唐县是山东省改革开放试点县，全方位对外开放，15家三资企业在这里不断壮大。勤劳淳朴的高唐人民热忱欢迎国内外的朋友来高唐观光旅游、投资兴业，携手共创更加美好的明天! 投资环境十大招商优势 一、区位优势：高唐县有明显的交通区位优势，处于东部沿海开放省份与中西部内陆省份的过渡区。北京与上海两大城市的中间带。居于济南、聊城、德州三个大中城市构成的金三角中心。东依京沪高速公路，西靠京九铁路，邯济铁路、青银高速、济银高速从境内穿过，形成了能迅速上天、下海、进京、赴省的快捷网络。 二、环境优势：高唐县围绕建设人居福地和投资宝地的目标，以江北最大的县级城市湖?D?D鱼邱湖为中心，突出水城特色，挖掘历史文化内涵，实施精品工程，培植旅游产业，创造了湖中有城、城中有湖、城湖一色的独特城市景观。一个以工业、商贸、旅游为主的园林式、现代化、区域性中心城市已经形成。 三、资源优势：高唐地处鲁西北平原，地势平坦，土质较好，土地资源丰富；农业产业化水平不断提高，形成了肉鸡、经济林、肉牛、蔬菜、粮食、棉花六大产业链；水、电、暖、汽等能源供应充足，能满足不同企业需要；高唐的人力资源丰富，工资水平在300-800元之间。 四、人文优势：高唐县有深厚的文化积淀，是齐鲁文化名城，中国书画艺术之乡，是黄河文化的发源地之一，久负金高唐的盛名。丰厚的历史文化底蕴，孕育形成了独有的淳朴、儒雅、果敢、诚信的民风，并充分体现在了经济交往和社会发展的各个层面，成为高唐发展对外合作与交流不可替代的人文优势。 五、社会优势：高唐县实施了大开放、大招商、促进大发展的战略，实行全党发动、全民动员、全员参与，八仙过海、各显神通，发挥一切可以发挥的力量，能争的争、能引的引、能联的联，全县形成了新一轮招商引资的大潮，二次创业的社会氛围浓厚。 六、载体优势：高唐县按照高标准规划，高标准建设，高水平发展，高效率运作的四高原则，规划建设了19.3平方公里的经济开发区，按新城区进行建设。目前园区已形成5纵7横高标准水泥道路主框架，园内全部实现七通一平，并且高标准建立了科技孵化器，为入园企业搭建了平台，提供了载体。目前园区已形成了时风橡胶、蓝山、奈伦、光明、金兴、汇丰等六大各具特色的区中园。 七、政策优势：按照最大限度地支持，最大限度地变通，最大限度地放宽的原则，县政府相继出台了一系列招商引资的优惠政策，在用地、用电、用人、税收、收费等方面提供了全省乃至全国最优厚的条件。我们提出，只要是在内地其他地方能使用的政策，在我县均能使用，其他地方没有做的，只要有利于发展，在我县也可以实验。 八、服务优势：为方便外来投资，我们设立了外来投资者服务中心、外来投资者投诉中心、行政审批中心和一站式服务大厅等办事机构，为外来投资者提供公开透明，高效便捷的全方位服务，向企业承诺企业内部的事情企业办，企业以外的事情开发区办，让投资者来的放心、生产的顺心、生活的舒心。 九、企业优势：我县实施以时风、蓝山、泉林三大集团带动战略，二次梯队也都在不断扩大规模，提高产品质量、品位和层次，他们都愿意拿出最好的项目与外商合资，拿出最优良的资产与外商搞合作，帮投资者成功，助投资者盈利，促自身企业发展，实现双赢共进。 十、安全优势：高唐社会安定，具有良好的投资环境。高唐县连续十四年被省评为综合治理先进县，2000年以来又被评为全国综合治理社会治安先进县。这里的政治稳定，社会治安状况良好，为企业提供了安全生产的社会环境。 2010-12-18 10:17:28 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n44621294.html 大英环境优势 环境优势 县内盐卤、石油、天然气等储量丰富，油气田闭合面积达500多平方公里，地下盐卤储量达210亿吨，且地质构造好，易开采，盐卤质量好，可供提取利用的化学元素多 一、资源丰富，能源充足 县内盐卤、石油、天然气等储量丰富，油气田闭合面积达500多平方公里，地下盐卤储量达210亿吨，且地质构造好，易开采，盐卤质量好，可供提取利用的化学元素多。境内水源较为充足，郪江横贯全境；现有水利工程2051处，设计蓄水能力8332万立方米，其中人民渠支渠寸塘口、星花、五五、四五等中小型水库18座，常年蓄水量达3548万立方米。 二、区位优越，交通便捷 区位优越，交通便捷。大英至成都114km，南充86km,重庆140km，绵阳130km,属成渝1小时经济圈焦点，是中国三大试验区的接点城市，被誉为成渝的后花园。东西向的成南高速公路、达成铁路和南北向的成渝高速铁路、遂渝高速公路、成遂渝高速公路、渝绵高速公路（在建）在遂宁十字交汇，其中成南高速公路、达成铁路、成渝高速铁路（在建，大英建有客、货运站）、遂渝高速公路、成遂渝高速公路经过大英县。从大英县出发，南可转成都到攀枝花，转重庆到北海出海；西可从遂宁经绵阳（或南充经兰渝铁路）到兰州；北可转重庆到北京；东可转重庆到上海出海；大英距成都双流国际机场70分钟车程，距重庆江北国际机场80分钟车程，交通十分方便。 三、工业生产要素配套齐全 工业集中发展区内基础设施配套完善，均按高标准规划建设，并规划建设一条通往区内的铁路专线，园区已经形成主干道4条，次干道10余条，供排水系统全面建成，有220KV变电站1座、110KV变电站2座，有供气2亿立方米/年的配气站1座，(工业)污水处理厂1座，新设立了企业服务中心和消防中队，新增公交线路2条，园区绿化率达35％。水、电、气、通讯、道路绿化、亮化等配套设施完善。 四、劳动力培训机构健全 大英劳动力资源丰富，常年富余劳动力近10余万人，其中20-45岁之间的劳动力文化水平初中以上的占45%，高中、中专以上的占40%，大专、本科以上的占15%。现拥有育才、英才等10余个公办、民办职业技术培训学校，可提供培训职业（工种）近40个。大英县所在遂宁市有职业技术学院一所（含本科和专科），中等职业技术学校10余个，临近的南充市为四川第二大教育市，拥有国家正规高校5所，中等职业技术学校10余所，完全可以满足不同企业不同层次对用工的多元需求。 五、创业和居住环境优良 大英地理位置优越，交通便利，环境宜人。境内地势分为平坝、浅丘和深丘，气候温和，四季分明，景色宜人，治安环境良好，人居环境和谐，实现了最具经济活力和最佳人居环境的完美结合。2007年被省相关部门授予省级文明先进县城省级平安县（市）称号，2008年成功争创为省级卫生县城，已全面启动国家级优秀旅游强县和省级园林城市创建工作。 六、政务环境优质 大英相继推出了团队服务制、县级领导项目联系制、项目秘书制、上门服务制等制度，形成了完善的投资服务体系;专门成立了工业园区管委会，建立了行政服务中心，实行一个窗口办证，一站式审批，一条龙服务的办法，切实减少行政审批程序，降低企业办事成本；金融机构齐全，银企、银政关系非常融洽。 2010-12-18 10:15:48 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n21631293.html 营造环境优势 提高竞争能力 环境优势 做优生态环境。围绕创建国家级生态县的目标，深入实施生态建设与环境保护新三年行动计划，严格执行生态环境功能区规划和主要污染物减排规划 做优生态环境。围绕创建国家级生态县的目标，深入实施生态建设与环境保护新三年行动计划，严格执行生态环境功能区规划和主要污染物减排规划，加快推进生态县建设。坚持湖区与源头保护两手抓，建设与管理相并重，认真落实环保各项制度和规定，精心呵护一流生态环境。加大环保基础设施投入，进一步完善污水处理厂配套管网，加快城西污水处理厂建设。深化清洁乡村工程，全面完成乡镇政府所在地污水处理工程，启动生活垃圾无害化填埋场建设，加快农村建筑垃圾填埋场建设。继续推进生态乡镇村创建，力争全年创建全国环境优美乡镇7个以上，每个乡镇40%行政村达到生态村创建标准。注重保护渔业资源，积极发展保水渔业。加大土地开发整理力度，全年完成造田造地2000亩、建设用地复垦600亩。加快推进千岛湖林相改造工程，加强生态公益林建设、森林资源保护等工作，实施绿化造林1.3万亩。完善排污申报登记制度，强化日常监测和管理，努力保持各类污染物稳定达标排放。 　　发挥品牌优势。大力弘扬淳安精神，进一步激发全县人民解放思想、创新创业热情。筹备举办2009中国杭州千岛湖秀水节，精心策划高品质项目，不断扩大千岛湖的品牌知名度和美誉度。坚持举牌经营、错位竞争，注重品牌资源整合，积极扩大品牌覆盖面，加速千岛湖品牌与各个行业、各大产业、各类产品的有机融合，促使品牌知名效应向经济效应、社会效益转化。 　　突破要素制约。继续深化农村信用社改革，完成农村合作银行组建工作。推进中小企业融资担保体系建设，积极引进民营融资担保机构。进一步加强政府、企业与银行的合作，不断扩大项目融资，努力缓解中小企业发展和重点项目建设的资金压力。认真抓好第二次全国土地调查。高度重视集约节约用地，积极向上争取用地指标，加快已出让土地的开发建设步伐，提高资源利用效率。严格执行各项政策规定，进一步加强土地管理。落实人才培养、引进和使用的激励政策，探索采取有效措施，为加快发展提供智力支撑。规范和完善国资监管机制，提高国资运作水平，促进国有资产保值增值。 　　主动融入都市。坚持融入促发展，加强观念、规划、产业、项目和市场的对接，吸纳大都市的辐射，承接发达地区的转移带动，提高千岛湖的竞争力和影响力。始终把招商引资作为加快发展的第一要务，落实各项考核、激励机制，切实提高招商引资水平。突出功能区块、优势产业、外资引进等重点，进一步明确主攻方向，加强宣传推介，创新招商举措，努力实现招商引资新突破。注重挑商选资，认真执行项目评审机制，加强项目协调服务，落实亲商安商政策，确保招商引资的实际效果。加快培育外贸出口主体，注重出口产品的结构调整和升级，努力扩大外贸出口规模。积极组织各种活动，广泛开展对外经济技术交流与合作。 2010-12-18 10:13:58 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n40531292.html 杭嘉湖家居大市场优势解读 市场优势 凡市场投资主体注册资本在2000万元以上、新办市场固定资产投资在1亿元人民币或800万美元以上，市场经营、配套用房自留出租比例不低于50% 凡市场投资主体注册资本在2000万元以上、新办市场固定资产投资在1亿元人民币或800万美元以上，市场经营、配套用房自留出租比例不低于50%（含50%），并在市场建成后设置市场物业管理服务机构对市场加以管理的，可给予一定政策扶持。 （一）对市场投资主体的优惠政策。 1、按规划红线自留出租的，经县 财政部门审核批准，自留出租部分所缴纳的营业税、房产税和所得税，前二年按县得部分的100%给予补贴；第三年至第五年按县得部分的50%给予补贴。 2、自留出租部分，除工本费外的其他行政事业性规费标准有幅度的，以低限为基准减半收费；无幅度的，一律减半收费。 3、对市场投资项目审批实行全程代理服务。 （二）对进场经营者的优惠政策。 1、在成立申办过程中，实行办理证照一条龙服务，除工本费外的其他行政事业性规费标准有幅度的，以低限为基准减半收费；无幅度的，一律减半收费。 2、自市场开业之日起，二年内所缴纳的增值税（营业税）、所得税县得部分，经财政部门审核批准后，由县财政全额补贴。 3、自市场开业之日起，对市场经营者二年内免收工商管理费。 4、对在市场内购置营业房进场经营或租房经营领取营业执照一年以上的经营户可将户籍迁入本地。户籍迁入后，子女入托、入学享受本地居民同等待遇。 德清南方家园商城的招商优势 德清南方家园商城是投资、经营的首选之地，具有四大明显优势。 1、低投入，高回报。房价低廉，起步价仅为2980元/平方米，升值空间巨大，而且投资后的商铺可委托给南方家园代租，无需操劳。德清南方家园商城的独立式商铺的起价仅为2980元/平方米，比杭州近郊的房价低一半，同时也明显低于德清本地的商铺价格。商城的价格优势，给商户留下更多的利润空间。目前，德清南方家园商城的销售量已超过大半，见多识广的温州、台州、永康、义乌、杭州等地客商，纷纷在此抢滩，对商城的综合性价比、发展前景表示充分认可和看好。 2、风险小。德清南方家园商城，只有50%产权出售，其余50%为自营。开发商与商家共同成长，市场经营有保障，风险明显降低。 3、商城经营范围极具成长性。德清南方家园经营的商品范围是建材、五金、机电、家具。随着城市建设、家居装饰的不断升温，商品定位优势明显。 4、可按揭贷款。帮你化解资金压力，经营顺利有保障。 卢球商贸中心的经营模式 商业项目的成功与否对投资者的投资信心最为重要，卢球商贸中心在最大限度发挥自身优势的同时，用全新的理念和经营模式来改变传统零售模式和服务模式，招商成市和商铺销售同步进行，对商铺投资者是最大的保障。 商铺投资者将享受长达10年的包租期，每年将有8%的固定投资回报，即经过10年投资者就可以基本收回投资成本，并且还拥有40年的商业房产权。此外，投资者无需担心空置期，免租期带来的大量资金投入，这无疑为投资者解除了后顾之忧。对于投资者而言，如何在投资中避免投资风险，增加附加值是其重要保证所在，而卢球商贸中心的超值投资保障无疑使其成为了目前市场上炙手可热的投资产品，这也是其受热捧的重要原因之一。 德清佳得利商贸城优惠政策多多 1.市场内只销售50%产权，剩余50%产权用于自营或出租，这意味着运营商会加大对市场运营期间的资金投入，以达到快速隆市的目的，大大降低客户的投资风险。 2.采取三年免两年租金的优惠政策。3.只需交纳第三年租金的40%作为合同保证金即可进场营业，剩余的60%租金可在第三年前两个月支付。 4.物业管理费自商贸城开业之日起征收，征收标准优惠到1元/平方米/月（按建筑面积计），商贸城物业管理费收费标准保证三年内不变。 目前，本地的商家纷纷想挤进市场。现已有20多家品牌电脑商、近百家原小商品市场摊主、移动公司千平方米营业大厅等准备或正在向内搬迁。 2010-12-18 10:10:57 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n95651291.html 来之不易的市场优势 市场优势 初战告捷，东风汽车领导层并没有沾沾自喜，而是本着对用户、对社会、对股民高度负责的态度，怀着振兴中国的汽车工业的远大抱负开始了新的征程 初战告捷，东风汽车领导层并没有沾沾自喜，而是本着对用户、对社会、对股民高度负责的态度，怀着振兴中国的汽车工业的远大抱负开始了新的征程。 引领市场化虚为实 以东风汽车的实力，要想在轻卡市场分得一杯羹简直易如反掌，可东风汽车并不满足于此。随着国家《大气污染防治法》和《防治机动车排放污染监督管理条例》等法规的实施，国内真正有能力生产中、高档轻卡的厂家仅区区一二家。为此，东风汽车主动背负起规范市场的神圣职责和做精做实轻卡业务的崇高使命，每一种产品都以高质量和高信誉赢得用户。 到目前为止，东风轻卡已形成东风梦卡、东风多利卡、东风之星、东风小霸王、东风信天游多个品牌、200多个品种，产品跨越高中低全系列，可以满足不同层次用户需要。2001年，东风小霸王经济型轻卡迅速对市场造成强烈震荡，单一品种年产销达5000辆。 东风梦卡是该公司面向长途、高速运输市场的一款车型，起名梦卡寓意用户购买后能多获利，早日实现自己的梦想。该车型配备了140马力的东风康明斯和朝柴发动机，货箱长达6.15米，且环保、节能性能突出，既操作灵便、驾驶舒适，又兼顾了中型卡车的多拉快跑的特点。 东风小霸王系列轻卡，其外型、制动性能、操作稳定性等均明显优于我国上世纪90年代的车型，适于在广大城市与城乡结合部进行快速运输。 东风信天游是公司在对市场进行调研、分析的基础上，充分利用社会资源而研发的皮卡。它配置豪华、性能卓越，尚未登场便被竞争对手喻为东风汽车抢占国内豪华皮卡市场的独门暗器。在动力装备上，东风信天游配备了先进的环保发动机和用日本爱信技术生产的变速箱，最高车速每小时可达130公里，使驾驶者能在宽广的大道上任意遨游，享受驾驶的快乐。 东风之星在国内首开轿车技术应用于卡车之先河，采用多项行业领先技术。业内人士认为，它将成为中国高档轻卡市场上的一匹剽悍黑马。 东风多利卡的名字寓意让用户多多获利。它是一款两吨级轻型载货柴油汽车，由于具有运量适中、节能省油、轻便灵活、美观大方、安全可靠、动力强劲等特点，自推出以来便一直颇受用户欢迎。 东风汽车全力打造的轻卡系列精品犹如强悍的组合拳，既打开了市场大门，又对混乱的轻卡市场形成了合围之势。 虚拟的战略构想变成了实实在在的市场优势。 运筹帷幄出奇制胜 东风汽车公司总经理朱福寿一再强调，东风汽车要实现做精、做实、做强、做大的战略目标，必须在轻型车板块上有所作为，力争在二三年内实现产销量同行业第二、人均产销量同行业第一的目标，搭建10万辆份的营销平台。 要实现这一宏伟目标，必须建立符合市场经济规律的现代化营销服务网络体系。 从2000年起，东风汽车按照封闭区域、控制资源、恒定价格、买断专营的原则逐渐调整了商务政策，实施品牌销售、区域专营，构造整车销售、配件经营、售后服务、信息反馈四位一体的营销体系，追求营销质的提高与量的增长合理统一，并把营销质量的提高放在了首位。 汽车价格恒定的商务政策带来了汽车市场的稳定，保障了广大经销商的利润，调动了销售东风轻卡的积极性。湖南机电公司的老总说：稳定的价格使我们心里有了底，因为我们每卖一台东风轻卡知道有多少利润。东风轻卡海南专营部负责人在商务工作会上说：东风轻卡实行营销代理制使我们得以在一线;专心做市场，不用天天往厂家跑，找领导，批条子，要政策，有利于把市场做大。 同时，价格稳定也减小了用户购车风险，保护了用户利益，使用户能够以最合适的价格买到正宗的东风轻卡，提高东风汽车在广大用户心目中的信誉度。 所谓封闭区域，就是一个区域只有一家经销商，避免同一品牌在同一区域多家恶性竞争。所谓控制资源，就是确定经销商后，所有产品、配件、服务及广告全部交给经销商来做。过去经销商只愿卖产品，不愿做售后服务，使产品与服务脱节，不能形成完整的商品概念。现在经销商不仅要考虑如何将产品卖出去，同时要考虑如何做好售后服务，形成一个完整的商品概念。 同时，东风汽车还不断完善营销网络。2001年12月，东风汽车与中国建设银行、中国工商银行分别签定了资金结算网络协议，在国内汽车行业率先掀起了银企合作的运作方式，提前步入国际化营销管理轨道。这一举措进一步深化了银企合作范围和领域，对拓宽银行服务职能，推动银行结算网络与企业营销网络的有机结合，实现企业销售资金及时规划、有形市场的建立、控制风险均有极其重要意义。 观念决定思路，思路决定出路。东风汽车现代营销理念的商务政策，逐渐显示出了独特的魅力，与公司签订代理轻卡业务协议的代理商从2000年的不到80家上升到2002年的一级代理商140家、二级代理商400多家、四位一体服务站398家，网络遍布全国31个省自治区，基本实现了有东风汽车产品的地方，就有东风汽车的营销服务网络。 良好的商务政策也推动了企业的发展。2001年，东风汽车在全国轻型汽车市场总体下降6.06%情况下，轻型汽车销售28130辆，同比增长了24.41%。今年1至6月份，东风轻卡迎来了市场的春天，实现销售突破3万辆大关，同比增长近一倍，远远高于国内轻卡行业21.47％的增长率。尤其是4月份，东风轻卡日产量达到270多辆份，单月产销量均突破7200辆，实现了历史性的跨越，整车销量也由去年行业的第5位跃居当前的第二位，其中，加强型东风多利卡尤为抢手，确立了3吨轻卡市场占有率同行业第一的地位。 实践证明，东风汽车全新的市场攻略不仅解决了以往售后服务、备件供应与销售分离的局面，还使公司经营工作得以纵深发展，结束了层层批发式的多环节销售，转向直接面向用户的销售，减少了流通环节，降低了交流成本。 2010-12-18 10:09:24 http:/www.zsyz.org.cn/propertytransactions/n28031288.html 河南中小企业产权交易市场的五种命运 产权交易 离河南中小企业产权交易市场“暂停交易一月”到期日(12月22日)越来越近，市场对其届时命数的议论多了起来。有趣的是，一些原先对这一交易市场并不肯定的市场人士 离河南中小企业产权交易市场暂停交易一月到期日(12月22日)越来越近，市场对其届时命数的议论多了起来。有趣的是，一些原先对这一交易市场并不肯定的市场人士，其态度出现了微妙变化。 　　河南邦成投资担保公司副总经理宁志平曾对这一交易市场的运作机制和保荐人资格等进行了一定程度的考察，他曾在刚开盘时甩出一句狠话，早晚会玩完，没想到一语成谶。12月3日，他在接受南方周末记者采访时称，这一交易市场甚至交易形式非常有诞生和存在的必要，但关键是要尽可能做到透明，否则，原本在提高居民财产性收入上的一项创新，最终又会变成洪水猛兽。 　　22日交易所可能面临的情形大约有五种可能性。 　　第一种是重新开市，游戏规则和之前无异。而从目前的情形看，这种可能性几乎为零。 　　第二种是重新开市，游戏规则改变，主要在交易市场和投资者之间加一道防火墙，即以机构投资者代理投资的形式，名义上或将称为降低投资风险，实则是工信部和河南省政府面对目前的利益博弈做出的妥协。这种妥协等于让交易市场变脸，之前的造血功能将大打折扣。 　　第三种是继续暂停交易，开市日期不再有明确说法，这意味着利益博弈格局开始进入马拉松。 　　第四种是交易市场宣布夭折，各项善后工作展开。这显然是谁都不愿意看到的一种局面，并极有可能引发投资者的集体诉讼。还有一种情形。河南技术产权交易所第一任执行总裁王越英对南方周末记者称，那便是证监会和工信部携手监管，对交易所、挂牌公司的监管力度和对保荐机构的准入门槛大幅提高，对市场的过度投机和违规事件进行严惩，但市场交易模式不做大的调整。 　　那交易市场如今所涉嫌的触碰红线问题呢？王越英以成都农村产权交易所和入地直接入市为例，称现在或许是修改一些旧律陈规的契机。 2010-12-14 17:35:34 http:/www.zsyz.org.cn/mallshop/n90741287.html 江东天伦广场店铺整体转让 商城商铺 江东天伦广场店铺整体转让 经营面积：10㎡ 信息来源：个人 商铺描述：商城店铺 位置：宁波raquo;江东raquo;中兴路家乐福 联系电话：18968345615手机属地：浙江省宁波市 信息详细内容: 位于江东繁华地段的天伦广场商铺，该包店经营水货箱包手表开业已有4年，积累了一定客户，因本人另有其他发展，现忍痛割爱，有意向的朋友请速与联系！ 2010-12-14 17:31:01 http:/www.zsyz.org.cn/patent/n06341286.html 雪莱特专利技术助紫外线杀菌灯升级 专利技术 目前，在众多家用电器紫外线杀菌灯的应用中，消毒柜作为与杀菌功能关系最为密切的家电，相对来说应用最为广泛。目前市场上有15％的高端消毒柜 目前，在众多家用电器紫外线杀菌灯的应用中，消毒柜作为与杀菌功能关系最为密切的家电，相对来说应用最为广泛。目前市场上有15％的高端消毒柜采用紫外线灯来杀菌。由广东雪莱特光电科技股份有限公司自主研发的石英消毒灯泡专利技术，大大延长了杀菌灯的寿命，其开关次数高达2万次以上。 许多消费者反映，有些紫外线杀菌灯虽然杀菌效果可以，但寿命短，更换成本高，而且更换起来也很不方便。据参与起草《紫外线杀菌灯》国家标准的专业制造企业雪莱特技术人员介绍，紫外线杀菌灯是否耐用很大程度上取决于灯丝。消毒柜中的紫外线杀菌灯与应用在医院、工厂中的大功率杀菌灯有所不同，消毒柜紫外线杀菌灯属于小功率灯泡。在烧封灯泡泡壳时，为防止高温损坏灯丝，首先要从工艺排气口向泡壳内充入保护气体，等到烧封完毕后再从该口排出保护气体和空气并封口。事实上，由于烧封部位与工艺排气口都设在同一端，灯丝的寿命很难保障。 针对这一技术难题，雪莱特突破常规，创造性地改变了石英灯泡的排气口位置，有效地保护了灯丝，其专利产品自镇流紫外线杀菌灯（10V/3W），小巧、而且更易安装。该实用新型泡壳将灯泡的工艺排气口设置在与夹封端相对的另一端，由于保护气体能更充分地流过灯丝，从而使灯丝在高温烧封过程中得到更好地保护，大大延长了灯丝的使用寿命。 据悉，广东雪莱特光电科技股份有限公司是目前国内最大的紫外线杀菌灯生产厂家，拥有世界最大的紫外线研发与生产基地之一，是PHILIPHS、GE等世界500强企业的指定优质供应商。其自主研发的石英消毒灯泡早已获得了国家专利。该灯使用石英玻璃，分有臭氧和无臭氧两大类，可与白炽灯或特制电容串联接入220V/50Hz电源，无需自镇流器。因此也受到了下游生产厂家的欢迎，市场占有率一直领先。 2010-12-14 17:27:18 http:/www.zsyz.org.cn/patent/n72321285.html 专利技术匮乏 汤臣倍健“无技”闯关创业板 专利技术 广东汤臣倍健生物科技股份有限公司的创业板首发申请已获得通过，作为国内第一家保健食品类拟上市公司，对于今年年初闹得沸沸扬扬的羊胎盘素胶囊违规一事 广东汤臣倍健生物科技股份有限公司的创业板首发申请已获得通过，作为国内第一家保健食品类拟上市公司，对于今年年初闹得沸沸扬扬的羊胎盘素胶囊违规一事，汤臣倍健在其招股书中似乎只字不提。近日有媒体指出质疑，汤臣倍健专利技术匮乏，如今仍坚持登陆创业板。另外，公司有存货金额持续增加、净资产收益率下降等诸多风险。 2010-12-14 17:25:25 http:/www.zsyz.org.cn/patent/n09961284.html 专利技术诠释 专利技术 专利技术，顾名思义，是指被处于有效期内的专利所保护的技术。根据我国专利法对专利的分类，主要是包括发明专利和实用新型专利所保护的技术 专利技术，顾名思义，是指被处于有效期内的专利所保护的技术。根据我国专利法对专利的分类，主要是包括发明专利和实用新型专利所保护的技术。外观设计专利因为保护的是新设计，而非技术，所以，严格意义上说，应称为专利设计，而不是专利技术。但是，大家通常所说的，有宽泛外延的专利技术一词是把发明专利、实用新型专利和外观设计专利都包括在内的。　　需要注意的是，专利技术仅仅是指被授权专利所保护的技术，也就是仅仅指被专利的权利要求所保护的技术，而不能认为专利说明书中所记载的技术都是专利技术，更不能认为未被授权的专利申请所记载的技术也是专利技术。　　另外需要注意的是，专利技术会随着专利有效期的结束而变成非专利技术，或称过期专利技术了，也就可以无偿使用了。但是，需要注意是否有其他相关专利权仍处于有效期内。　　我国的专利类型有三种：　　1、发明专利　　我国《专利法实施细则》第二条第一款对发明的定义是：发明是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。　　所谓产品是指工业上能够制造的各种新制品，包括有一定形状和结构的固体、液体、气体之类的物品。所谓方法是指对原料进行加工，制成各种产品的方法。发明专利并不要求它是经过实践证明可以直接应用于工业生产的技术成果，它可以是一项解决技术问题的方案或是一种构思，具有在工业上应用的可能性，但这也不能将这种技术方案或构思与单纯地提出课题、设想相混同，因单纯地课题、设想不具备工业上应用地可能性。　　2、实用新型专利　　我国《专利法实施细则》第二条第二款对实用新型的定义是：实用新型是指对产品的形状、构造或者其结合所提出的适于实用的新的技术方案。同发明一样，实用新型保护的也是一个技术方案。但实用新型专利保护的范围较笮，它只保护有一定形状或结构的新产品，不保护方法以及没有固定形状的物质。实用新型的技术方案更注重实用性，其技术水平较发明而言，要低一些，多数国家实用新型专利保护的都是比较简单的、改进性的技术发明，可以称为quot;小发明quot;。　　3、外观设计专利　　我国《专利法实施细则》第二条第三款对外观设计的定义是：外观设计是指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案所作出的富有美感并适于工业上应用的新设计。　　外观设计与发明、实用新型有着明显的区别，外观设计注重的是设计人对一项产品的外观所作出的富于艺术性、具有美感的创造，但这种具有艺术性的创造，不是单纯的工艺品，它必须具有能够为产业上所应用的实用性。外观设计专利实质上是保护美术思想的，而发明专利和实用新型专利保护的是技术思想；虽然外观设计和实用新型与产品的形状有关，但两者的目的却不相同，前者的目的在于使产品形状产生美感，而后者的目的在于使具有形态的产品能够解决某一技术问题。例如一把雨伞，若它的形状、图案、色彩相当美观，那么应申请外观设计专利，如果雨伞的伞柄、伞骨、伞头结构设计精简合理，可以节省材料又有耐用的功能，那么应申请实用新型专利。　　中国专利技术百科网能给企业或者个人提供更多、更全的专利技术、实用技术、致富信息、致富技术、技术光盘等。专利技术是企业技术创新和个人决定投资方向、决定创业项目的首选，专利技术因其超前、垄断性强而利润回报丰厚。我们拥有230万项实用专利，对外提供专利检索下载和专利光盘定制服务，操作简单，极易上手。我们为您提供一万三千多项实用创业技术，每项均含有详细技术配方和操作教程，覆盖各行各业，包括能源燃料、建筑建材、日用化工、食品饮料、农副加工、服装服饰等等。无论是企业和个人，创业成功的关键是选择一个好的投资项目，所以创业项目的选择是当今和未来社会经济的一个大热点，更是一大财富源泉，拥有我们你就拥有一做金山，我们能让你真正实现科技是第一生产力，让你的梦想成真。　　中国专利技术百科网还提供了专利下载平台，230万项专利技术都能从此平台下载使用，使用起来非常方便。比如你想找耳机方面的专利技术，你只需要在下载平台上输入耳机两个字，就会搜索出几百项关于耳机的专利技术，从这几百项专利技术中你就可以非常容易的找到适合自己的专利技术。是不是很容易呀！ 专利说明书: 　　专利说明书属于一种专利文件，是指含有扉页、权利要求书、说明书等组成部分的用以描述发明创造内容和限定专利保护范围的一种官方文件或其出版物。　　专利说明书中的扉页是揭示每件专利的基本信息的文件部分。扉页揭示的基本专利信息包括：专利申请的时间、申请的号码、申请人或专利权人、发明人、发明创造名称、发明创造简要介绍及主图（机械图、电路图、化学结构式等如果有的话）、发明所属技术领域分类号、公布或授权的时间、文献号、出版专利文件的国家机构等。　　权利要求书是专利文件中限定专利保护范围的文件部分。权利要求书中至少有一项独立权利要求，还可以有从属权利要求。　　说明书是清楚完整地描述发明创造的技术内容的文件部分，附图则用于对说明书文字部分的补充。各国对说明书中发明描述的规定大体相同，以中国专利说明书为例，说明书部分包括：技术领域，背景技术，发明内容，附图说明，实施例等。　　有些机构出版的专利说明书还附有检索报告。检索报告是专利审查员通过对专利申请所涉及的发明创造进行现有技术检索，找到可进行专利性对比的文件，向专利申请人及公众展示检索结果的一种文件。附有检索报告的专利文件均为申请公布说明书，即未经审查尚未授予专利权的专利文件。检索报告以表格式报告书的形式出版。 2010-12-14 17:21:47 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n88451283.html 招商地产获评中国企业社会责任榜优秀实践奖 地产招商 2010年12月8日，由第一财经举办的“2010第一财经中国企业社会责任榜（CSR）”颁奖盛典在上海环球金融中心盛大揭晓。招商地产荣获了“2010第一财经中国企业社会责任榜优秀实践奖”。 2010年12月8日，由第一财经举办的2010第一财经中国企业社会责任榜（CSR）颁奖盛典在上海环球金融中心盛大揭晓。招商地产荣获了2010第一财经中国企业社会责任榜优秀实践奖。 据悉，第一财经中国企业社会责任榜（CSR）已成功举办两年。今年，以责任引领未来仁商为主题，倡导仁爱天下的和谐商道，寻找中国仁商，探求伟大企业之路。 本次评选活动由第一财经整合旗下广播、电视、日报、周刊、网站及研究院六大平台共同打造，并引入了第三方认证机构挪威船级社的参与，历经参选报名、问卷调查、企业面访等环节，结合了第三方评价机构为活动设计的评价体系，分别以仁之厚、仁之爱、仁之道、仁之济、仁之信对应和谐关系绩效、员工关怀绩效、社会公益绩效和经济责任绩效五个不同的维度，全方位评价企业在履行社会责任方面的成就和创新。最终，评选出了杰出企业奖和优秀实践奖等奖项。 2010-12-14 17:17:39 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n44141282.html 鸿伟摩尔沟通洽谈温岭商业步行街项目 地产招商 寒冬已至，而寒冷的天气没有抑制鸿伟人的激情，所有的项目仍然在有条不紊地进行着。在鸿伟人的心中，能够点燃激情的是项目的每一步工作，不论是在总部忙碌的员工 寒冬已至，而寒冷的天气没有抑制鸿伟人的激情，所有的项目仍然在有条不紊地进行着。在鸿伟人的心中，能够点燃激情的是项目的每一步工作，不论是在总部忙碌的员工，还是外出考察的人，都在辛勤地奋斗着。12月9日，台州温岭商业步行街项目领导来杭州考察，鸿伟摩尔热情地接待了考察组成员。项目领导初步介绍了项目所在地块的区位、交通及周边情况，且目前项目已经建成，总体量为8万平方米左右，但由于之前没有作出合适的定位与缺乏专业的招商运营团队，导致目前项目招商困难。项目领导在了解到鸿伟摩尔不仅具有丰富的商业地产操盘经验，更有丰富的招商资源，具备将项目重新定位、业态调整规划、招商代理等能力，故而亲自前来总部咨询，希望能够获得专业上的帮助与支持，在目前的项目基础上重新注入能量。 鸿伟摩尔领导在了解了项目的基本情况后，首先介绍了鸿伟摩尔在以往操盘中的经验，例举了部分成功案例。然后就目前其项目的基本情况，对未来的操作与方向给出了初步思路，包括在实际招商中的品牌发展方向与后期运营的关键节点等，项目领导对鸿伟摩尔的丰富经验与专业知识非常认可，竭诚希望鸿伟摩尔能在以后的项目发展过程中给予专业上的支撑与推进，并表示在本次初步的沟通洽谈之后，重点考虑与鸿伟摩尔的下一步实质性合作。 2010-12-14 17:14:39 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n44651281.html 北京商业广场 地产招商 北京商业广场招商 物业名称：北京商业广场 开发（代理）企业：香港美诚 项目性质：综合 所在区域：北京省北京市朝阳区 地址：安立路28号 物业介绍： 商业面积22,077㎡，地下一层、地上（部分）三层 地面及地下停车位100余个。主干道之延长线与北五环交界处，南临北五环，北临媒体村，西临奥林匹克公园，紧临地铁5号线北苑北站，20多条公交线路均能抵达。周边覆盖众多社区幼儿园、小学、中学、会所、银行、邮局、医院、酒店、饭店，与奥林匹克近距离接触。周边十余个大型成熟社区，共约三万三千多户，常驻人口约达十万余人，其他外 地与商业流动人口，共计人流量在十万左右。周边十余个高档成熟社区，约33,000户，周边流动人口约十万余人。目前商业配套设施匮乏，具有极大的潜在商机。稳定的消费群体定义了易生活广场的高端品质周边居住的白领阶层和富有人士形成了强劲的消费需求居住人群年龄集中在25-45岁，其中以IT精英、外企白领、自由职业者、在华工作的外籍人士和影视明星等人群为主。带租约交付，租期5-20年；2009年初商户全面开业。层高：地下一层5.05m、首层5m、2-3层4.4m。结构：框架式、柱距8.4-12m。空调：中央空调、集中供暖。上下水：预留接口。供电：电力充足、层箱到位。燃气：楼外天然气预留接口。广告位：预留。车位：充裕 销售详情：现单价10000元/平米出售。 有效期：2010-6-21到2010-9-19 物业评价： 联系人：李先生 联系电话：021-63112397 手机号码：13564555744 传真：63112397-803 2010-12-14 17:12:20 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n20501280.html 经济开发区政法维稳中心为开发开放保驾护航 优秀开发区 　如皋经济开发区政法维稳中心，从政法维稳条线工作人员组成和工作任务的实际情况出发，认真研究对策，高起点明确目标，高要求细化措施，高标准推进工作 　如皋经济开发区政法维稳中心，从政法维稳条线工作人员组成和工作任务的实际情况出发，认真研究对策，高起点明确目标，高要求细化措施，高标准推进工作。年初明确提出保持两个公安部一级派出所、创建江苏省优秀司法所、南通法治合格乡镇的政法维稳条线的重点工作目标已全面实现。 　　一、从完善管理机制入手，狠抓基础工作。 　　首先强化政法综治中心建设，政法维稳工作面广量大，而维稳中心人员偏紧，如不从机制上予以改进，根本无法应付。他们采取属地管理、分块落实责任的方式，将全区22个村（居）分成八个责任区，逐一落实相关责任人，实行一竿子到底的考核办法，即一个责任人负责一块责任区内所有涉及政法维稳的六个方面的工作，并督促要求中心工作人员必须深入到责任区开展工作，协助、指导村（居）排查化解矛盾，真正了解辖区的维稳形势，取得了较好的效果，得到上级领导的肯定。二是强化专职调解员队伍建设，定期组织对52名村级调解员的培训，有效提升调解员能力和水平，为将矛盾纠纷化解在基层提供了组织保障，并有效推进公调对接工作向村（社区）延伸。三是创新与周边县建立联调联防联排工作机制。2010年，针对辖区与海安县毗邻、接边地区矛盾频发的特点，创新建立了矛盾纠纷联调联防工作委员会，组织调解人员对涉及到两个县市的矛盾纠纷进行联合排查、联合调解、联合防范，互通有无，有效维护了接边地区的社会和谐稳定。 　　二、从完善防控体系入手，筑牢维稳防线。 　　今年以来开发区加大资金投入，在人防、技防、设施防上构建和完善了社会治安大防控工作格局。首先强化人防工程建设，按照上级有关要求，大力实施人防工程，组建了由133人组成的专职保安联防队伍，分别配备在昼夜巡防、驻村巡防、岗亭检查、监控中心、流动人口协管、内务管理等关键岗位，强化队伍的建设和管理，通过组织开展白天巡防和夜间巡查，有效地震慑了犯罪，现场抓获了一批违法犯罪人员。今年，突出强化校园安保建设，增加校园保安20名，所有联防队员、保安工资、保险待遇均足额及时保障到位。在群防群治方面他们还创造性组建长安工作队，成效显著。其次强化技防工程建设，技防建设围绕五星级技防镇的建设标准，投入300多万元用于技防监控设施建设，区镇主干道和交通要道实现监控设施全覆盖、全联网。今年又投入近50万元对辖区内所有中小学、幼儿园安装了监控设施，所有规模企业的技防也实行全覆盖。 　　三、从锤炼部门业务入手，努力创先争优。 　　年初将重点工作目标确定以后，他们始终围绕目标开展工作，措施一着不让，经过同志们的共同努力，条线各部门的工作均得到上级部门的肯定，开发区中心派出所、柴湾派出所在公安局的业务绩效、执法质量考核中分别在各自序列中名列前茅，省优秀司法所的创建已经进入最后的总结迎查阶段，开发区（柴湾镇）已被如皋政法委列为南通法治合格乡镇向南通申报，并被确立为如皋唯一申报江苏省综治和平安建设先进单位的镇（区）。 　　四、从坚持依法办事入手，维护法律尊严。 　　开发区的特殊环境和要求容不得他们有丝毫的马虎和懈怠，执法办案任务较重。为了能够较好履职，他们注重学习提升自身的法律素养，自觉遵守办事、办案程序，无论是处理信访问题还是执法办案都能严格依法，抵制办案过程中说情风，不办人情案关系案，得到当事人的好评。他们积极倡导并严格要求执法人员从工作中不断总结提炼实际操作方法，自觉规范执法行为，开发区中心派出所三五工作法被省公安厅作为规范执法经验材料以简报的形式予以推广。今年以来维稳中心共依法调处纠纷341起，化解重点信访问题9起，开发区派出所接处警6031起，办理治安案件684起，办理刑事案件48起，无违法违纪行为和有效投诉，取得较好的社会效果。 　　如皋经济开发区政法维稳中心全体同志，紧紧围绕保民生、保稳定，促发展的工作目标，紧扣开发区中心工作，立足本职，尽心履职，坚决打击违法犯罪，努力化解各类矛盾，积极服务经济建设，有力地维护了辖区社会稳定，为开发区经济社会的持续跨越发展作出了积极贡献。 2010-12-14 17:07:57 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n24311279.html 中芯国际张汝京传递北京经济技术开发区最后一棒 优秀开发区 　中芯国际集成电路制造有限公司（“中芯国际”）总裁兼首席执行官张汝京博士荣任本届奥运会火炬手，并在北京经济技术开发区传递最后一棒 　中芯国际集成电路制造有限公司（中芯国际）总裁兼首席执行官张汝京博士荣任本届奥运会火炬手，并在北京经济技术开发区传递最后一棒。 网易科技讯8月8日消息，今天第29届奥运会火炬传递的最后一天，上午，火炬传递在北京经济技术开发区举行。中芯国际集成电路制造有限公司（中芯国际）总裁兼首席执行官张汝京博士荣任本届奥运会火炬手，并在北京经济技术开发区传递最后一棒。 北京经济技术开发区火炬传递的路线上，啦啦队和观众整齐排列在道路两旁，群情激动，彩旗飘扬。11点20，张汝京博士出现在最后70米的起点，前一棒火炬手点燃他手中的火炬，两人击掌之后，张汝京博士右手举着燃烧的火炬，左手向两边欢呼的人群不断挥舞致意，迈着矫健的步伐向终点跑去。跑道两侧的观众热情高昂，高喊：奥运加油！中国加油！Richard加油！。张汝京博士跑到终点，点燃火种灯之后，和等候他的开发区领导一一握手。这时候啦啦队和观众都聚集到他身边，和Richard握手，触摸着祥云火炬。 对于荣任2008北京奥运会火炬手，张汝京博士有如下感言：我作为在大陆出生，在台湾长大，在海外学习工作了三十年后，回到祖国创业、献身半导体产业的科技工作者，能直接参与到北京奥运中来，圆亿万中国人的奥运梦，我感到十分自豪，祝2008北京奥运取得圆满成功，愿我们的祖国更加繁荣昌盛，愿全世界的华人幸福安康！ 中芯国际北京工厂于2002年开始在北京经济技术开发区动工修建，于2004年正式投产，是中国内地第一条12英寸集成电路生产线。北京经济技术开发区是北京唯一的国家级经济技术开发区。张汝京博士在2007年8月就被北京经济技术开发区推荐为奥运会火炬手候选人，作为开发区企业的代表参加火炬传递。张汝京荣任2008北京奥运会火炬手传递北京经济技术开发区最后一棒 北京2008年8月8日电/新华美通/--2008年8月8日是第29届奥运会火炬传递的最后一天，上午，火炬传递在北京经济技术开发区举行。中芯国际集成电路制造有限公司（中芯国际）总裁兼首席执行官张汝京博士荣任本届奥运会火炬手，并在北京经济技术开发区传递最后一棒。 北京经济技术开发区火炬传递的路线上，啦啦队和观众整齐排列在道路两旁，群情激动，彩旗飘扬。11点20，张汝京博士出现在最后70米的起点，前一棒火炬手点燃他手中的火炬，两人击掌之后，张汝京博士右手举着燃烧的火炬，左手向两边欢呼的人群不断挥舞致意，迈着矫健的步伐向终点跑去。跑道两侧的观众热情高昂，高喊：奥运加油！中国加油！Richard加油！。张汝京博士跑到终点，点燃火种灯之后，和等候他的开发区领导一一握手。这时候啦啦队和观众都聚集到他身边，和Richard握手，触摸着祥云火炬。 对于荣任2008北京奥运会火炬手，张汝京博士有如下感言：我作为在大陆出生，在台湾长大，在海外学习工作了三十年后，回到祖国创业、献身半导体产业的科技工作者，能直接参与到北京奥运中来，圆亿万中国人的奥运梦，我感到十分自豪，祝2008北京奥运取得圆满成功，愿我们的祖国更加繁荣昌盛，愿全世界的华人幸福安康！ 中芯国际北京工厂于2002年开始在北京经济技术开发区动工修建，于2004年正式投产，是中国内地第一条12英寸集成电路生产线。北京经济技术开发区是北京唯一的国家级经济技术开发区。张汝京博士在2007年8月就被北京经济技术开发区推荐为奥运会火炬手候选人，作为开发区企业的代表参加火炬传递。 2010-12-14 17:04:59 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n77211278.html 首届中国"创新动力"杯优秀开发区网展会 优秀开发区 中国正成为世界工厂，伴随着中国进入重工业时代、世界制造中心加快向中国转移、国家推动重点工业园区建设等重要因素的作用下，外商大批涌入中国 一、工业地产前景展望 21世纪世界经济看中国！ 中国经济迅猛腾飞的世纪！ 中国正成为世界工厂，伴随着中国进入重工业时代、世界制造中心加快向中国转移、国家推动重点工业园区建设等重要因素的作用下，外商大批涌入中国，内资企业也在顺应经济发展趋势，不断扩大生产规模，应对市场竞争的激烈挑战，众多工业园区、科技园区、物流园区、商务园区如雨后春笋蓬勃发展，中国工业地产经历了从冷到热，从无序到逐渐规范的市场变化，从以政策为主导对资源进行调配到市场调配资源，工业地产逐步向产业地产升级过度，与中国经济、产业发展、城市发展相结合，中国工业地产市场的前景不可估量。 开发区做为城市经营的窗口，工业地产高端化、集群化、园区化发展的主要载体，在地方经济发展中已确立了龙头地位，对中国经济、产业布局发挥着至关重要的作用。 二、创新动力杯 创新是人类发展的不竭动力，理性而实在的思维是创新和智慧之源泉，是加快城市化进程与促进国家经济发展的推动力，是世界经济发展的风向标。 国家经营从城市经营开始，城市经营从地产经营开始，而开发区是城市经营的窗口。 本着创新领跑世界发展，动力引爆中国经济的宗旨，坚持以科学发展观统领发展全局，增强自主创新能力，打造中国最权威的城市及开发区资源展示与交易平台，将中国最优秀的开发区资源与国际资本完美对接，通过工业经济促进产业经济发展，产业经济带动城市经济发展，以此推动21世纪中国的城市化进程，最终实现工业地产改变中国，中国工业领跑世界的伟大目标，让我们携手扬帆起航，将中国工业地产的航母乘风破浪驶入浩瀚的海洋，共谱中国工业辉煌的篇章！ 三、网展会特点 ◆网站展台设置创新：为开发区设置的展台相当于各开发区在工业地产网中设立了一个独立运行的开发区网站，开发区可以通过参加网展会获取账号与密码并由我站客服人员激活，开发区可以随时在所拥有的网站内发布开发区概览、投资环境、联系方式等方面的基础信息，同时可以发布开发区新闻等动态信息，解决了开发区在网站发布信息的局限性、可读性及互动性，最大化拓展开发区更多展示的机会。 ◆网站展区布局创新：可采用以下三种方式任何一种对开发区展台进行查询。 1、区域分类：根据国家九五规划与十一五规划所提出的经济区域规划划分展区，包括七大跨省区市的经济区域，以及新提出的海峡西岸经济区为原则进行细致分类。 ①长江三角洲地区及沿江地区，包括上海直辖市、江苏省、浙江省和长江三峡以下沿江地区。 ②环渤海地区及沿海地区，包括北京直辖市、天津直辖市、河北省、山东省、辽宁省市和内蒙古自治区中部。 ③珠江三角洲地区沿海地区，包括广东省、海南省、中国香港和中国澳门。 ④东北地区，包括辽宁省、吉林省、黑龙江省和内蒙古自治区东部。 ⑤中部地区，包括山西省、河南省、湖北省、湖南省、安徽省和江西省。 ⑥西南地区，包括重庆直辖市、四川省、贵州省、云南省、广西省和西藏自治区。 ⑦西北地区，包括陕西省、甘肃省、青海省、宁夏自治区、新疆自治区和内蒙古自治区西部。 ⑧海峡西岸经济区，以福建省为主体的台湾海峡西岸地域经济综合体。 2、属性分类：高新技术开发区、经济技术开发区、保税区、出口加工区、边境经济合作区、科技工业园区、信息产业园区、化学工业园区、物流园区、其它园区 3、级别分类：国家级、省级、其它级别 ◆网站营销推广创新：结合市场化营销模式，对整个网站进行全面升级，优化网站各项指数，使之达到更高技术标准，并充分利用与各种形式的权威媒体与专业媒体的合作，采用各种形式的宣传报道，让此活动渗透投融资企业、制造业企业、政府、开发区、园区等产业链的各个环节，成为深入人心、万众瞩目的工业地产商业交易平台。 四、网展会组织机构 1、主办方：工业地产网 2、协办方（网络支持媒体）： ①土地类：中国土地网、中国土地挂牌网、中国土地市场网、土地爷地产招商网、中国土地一级开发网、中国土地招商网 ②厂房类：上海厂房租售网、中国厂房网、欧森厂房租售网、厂房网、宁波厂房网、天津厂房网、北京厂房信息网、北京厂房网、标准厂房频道（新浪网）、长三角厂房网、广东厂房网、深圳厂房网、成都厂房网、深圳厂房信息网（本地宝）、东莞厂房网、惠州厂房网、广东厂房网、珠海厂房网、中山厂房网、杭州厂房网、浙江厂房网 ③工业地产类：重庆工业地网、广东工业地产网、北京工业地产网 ④开发园区类：中国长三角嘉兴工业区网、中国工业园区网、中国开发区在线、开发区中国经济网、新华网中国开发区、开发区网 ⑤招商引资类：中国招商引资网、好得网、中国招商引资合作网、中国国际招商引资网、重庆招商引资网、中华招商引资网 3、友情支持： ①搜索引擎：百度搜索、Geegle搜索等各大引擎搜索 ②报纸媒体：深圳特区报、惠州日报、南方都市报 4、特别鸣谢：中华人民共和国商务部 五、工业地产网概况 本站顺应工业地产市场发展规律，以工业园区、土地、厂房、仓库、工业项目五大板块做为核心组成部分，紧紧围绕核心延伸发展供应链与需求链栏目，牢牢把握产业链与工业之间的紧密结合，以此为经营核心，我们在发展和巩固产业需求链与工业地产供应链环节创新成果，强势推出以中国厂商与制造业商会展示区、园区视频为最具代表的新颖栏目，从而达到传播招商效果，将提升客户品牌价值最大化做为孜孜不倦的经营追求，为形成中国工业地产领域最高效的交易平台与招商对接窗口奠定了永续的经营理念和坚实的基础。历经中金招商机构全体同仁两年时间的精心经营，网站访问量与点击率屡创新高，网民遍布世界各地，在同行业网络媒体中遥遥领先独占敖头，已成为辐射全国工业地产市场的专业性大型门户网站。 六、营销优势 ◆互联网优势： 1、传播范围广：通过国际互联网络，实现了不受时间和空间的限制把广告信息不间断地传播至世界各地的目标受众。 2、交互性强：当客商对园区发生兴趣时，可以点击广告图片进入园区主页了解详细内容，客商可将投资意向在线留言，园区可及时掌握客商的投资动态。 3、针对性明确：网络广告目标群确定，由于点击广告讯息的网民即为有兴趣者，所以可能直接命中有价值的客户。 4、受众数量可准确统计：在Internet上可通过权威公正的访客流量统计系统精确统计出每个广告被多少个用户看过，并可知道用户查阅的时间和地域分布。 5、操作灵活：在传统媒体上做广告，发布后很难更改，即使可改动往往也须付出很大的经济代价。而在Internet上做广告能按照需要及时变更广告内容。 ◆工业地产网优势： 1、信息集中：全国开发区、园区、土地、厂房、仓库、项目招商等供应与需求客户在本站发布和寻求信息，本站已成为了工业地产信息查询及交易中心。 2、展示新颖：网展会会员享有的展台，版面布局清晰简洁、内容丰富全面。 3、宣传推广：与众多权威媒体进行广泛合作推广，如：百度、GOOGLE等大型搜索引擎关键词推广、权威报纸媒体软硬性广告、大型专业门户网站联盟推广，让您的效果倍增。 4、经济划算：花费每月较低的宣传成本，便拥有了权威高效的招商平台，性价比高。 5、特别优惠：网展会会员可获赠相应时间的本站VIP会员，让您在本站大量的供求信息中筛选自己想寻觅的客户，双管齐下，让您的招商引资工作从此高枕无忧。 七、网展会商务价值分析 ◆品牌价值 1、形象价值：本届网展会意在打造中国开发区网络营销权威品牌，展现并提升开发区、工业园参会单位的品牌形象。 2、服务价值：本届网展会拥有优秀素质的网络营销及网站设计专业人员，将为参会单位提供周到细致的人性化服务。 ◆营销价值 1、展示价值：本站集中展示中国开发区、园区资源，创造与国际项目对接的世纪窗口，参展商可充分利用工业地产网独特资源将自身优势及特点进行全方位，立体化的展示，让大量适合自身发展的优秀项目主动找到参展商，直接高效的解决项目对接招商瓶颈。 2、合作价值：参展商不但可以通过工业地产网招商平台直接受益，更能够享有中金招商机构为参展商提供的全方位一站式工业地产招商综合服务，形成紧密的战略性合作关系。 热诚欢迎全国各级政府、开发区、园区、国内外客商来电来函洽谈业务合作事宜！ 报名参会或咨询详情，请联系我们： 2008首届中国创新动力杯优秀开发区网展会会务组 电话：0752-3381189传真：5988881联系人：孙喆（经理） 手机：13631932414 中国广东省惠州市惠阳中金物业有限公司（工业地产网） 地址：中国惠州市惠阳白云四路68号（中国银行）二楼邮编：516211 2010-12-14 17:01:52 http:/www.zsyz.org.cn/zonelist/n88661277.html 江西4大国家级经济开发区名单 开发区名单 3月30日从江西省商务厅获悉，国务院正式批复九江经济开发区、井冈山经济技术开发区、赣州经济开发区日前升级为国家级经济技术开发区 3月30日从江西省商务厅获悉，国务院正式批复九江经济开发区、井冈山经济技术开发区、赣州经济开发区日前升级为国家级经济技术开发区。开发区升级后，实行现行的国家级经济技术开发区的政策。将在税收、贷款、外贸等方面享受一系列优惠政策。 　　至此江西已拥有4个国家级经开区分别是： 南昌经济技术开发区 九江经济开发区 井冈山经济技术开发区 赣州经济开发区 　　井冈山经开区以往都是以IT及电子产业见长，前几年在国家对光盘生产项目实行总量严格控制的情况下，该开发区就争取到只读光盘项目上马，此番晋升为国家级将进一步提升该区的产业聚集能力、科技创新能力和示范辐射能力，将成为当地承接沿海发达地区产业转移的桥头堡。 　　国家级开发区是外资吸金石 由于国家级经济技术开发区往往是吸引外资的吸金石，这几年全国各地的开发区都不遗余力申请升级。如南昌经开区就吸引了奥克斯以及世界500强德国费森尤斯、日立等国内外著名企业投资。 　　有业内人士分析，本次江西一次有三个开发区成为国家级将增强江西整体的吸引外资能力，但省内开发区之间的竞争将变得更加激烈。 2010-12-14 16:57:31 http:/www.zsyz.org.cn/zonelist/n60251276.html 发改委公告第6批省级开发区名单 我省41家在列 开发区名单 近日，按照国务院批准的《清理整顿开发区的审核原则和标准》，国家发改委公告了第6批通过审核的省级开发区名单，我省南京江宁滨江经济开发区等41家开发区在列 近日，按照国务院批准的《清理整顿开发区的审核原则和标准》，国家发改委公告了第6批通过审核的省级开发区名单，我省南京江宁滨江经济开发区等41家开发区在列。 　　这41家开发区中，35家系原省级以下开发区，经省政府批复、公告已升格为省级开发区；6家原为外向型农业开发区，按照开发区是现代制造业的集聚区的功能定位，已全部转 为经济综合类开发区。至此，加上之前通过审核的南京浦口经济开发区等50家开发区，我省共有91家省级开发区通过国家审核。此外，我省还有南京经济技术开发区、昆山经济技术开发区等23家国家级开发区通过了国家审核。 　　国家发改委同时提出要科学制定发展规划，突出产业特色，集约使用土地，完善基础设施环境，提高引资质量和水平，真正把开发区办成发展现代制造业的集中区、吸引外资的集聚区、体制改革的先导区和循环经济的示范区等要求。 2010-12-14 16:55:35 http:/www.zsyz.org.cn/zonelist/n02641275.html 河南省27个省级开发区名单 开发区名单 河南省27个省级开发区名单 河南惠济经济开发区 河南洛阳经济开发区 河南洛阳工业园区 河南三门峡经济开发区 河南焦作经济开发区 河南长垣起重工业园区 河南新乡高新技术产业园区 河南新乡经济开发区 河南延津小店工业园区 河南鹤壁经济开发区 河南林州经济开发区 河南安阳高新技术产业园区 河南濮阳经济开发区 河南濮阳工业园区 河南开封经济开发区 河南商丘经济开发区 河南许昌经济开发区 河南漯河经济开发区 河南南阳高新技术产业园区 河南平顶山高新技术产业园区 河南潢川经济开发区 河南周口经济开发区 河南驻马店经济开发区 2010-12-14 16:53:00 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n38881274.html 广西贺州建快交通道路建设招商引资成绩显著 交通优势 广西贺州市作为中国西南地区接纳粤港澳经济辐射及产业转移的前沿地带，近几年加快交通道路建设，招商引资成绩显著。据悉，在该市首届房产会上，签约投资总额就高达27亿元多元 广西贺州市作为中国西南地区接纳粤港澳经济辐射及产业转移的前沿地带，近几年加快交通道路建设，招商引资成绩显著。据悉，在该市首届房产会上，签约投资总额就高达27亿元多元。 据中新社8月31日报道，中国西南地区接纳粤港澳经济辐射及产业转移的前沿地带----广西贺州市正大刀阔斧进行交通道路建设，阻碍经济发展的瓶颈日渐破解，昔日的经济寒极迎来纷至沓来的投资者。 日前在此间举行的贺州首届房地产展示暨城市建设项目洽谈会上，来自境内外的32家企业在此寻找到合作项目，签约投资总额逾27亿元人民币。200多名境内外客商穿梭于实地考察之途，房地产、城建、商贸、旅游等项目成为他们猎取的目标。 贺州市向为粤港澳菜篮子，外向型农业和特色农业发展迅速，每年有500万头生猪、五千万羽家禽、上亿公斤蔬菜销往粤港澳地区，是粤港澳地区重要的农产品供应基地。 美国芝加哥中国贸易投资中心总裁梅建文对此深有感触，他认为，贺州的优势农产品资源非常丰富，农产品质量好、品种多，而且生产规模大，进行农产品深加工产业开发，通过四通八达的交通网络售往粤港澳，前景十分广阔。 贺州的旅游资源丰富，有中国最具旅游价值古城镇、中国最值得外国人去的五十个地方之一的黄姚古镇以及贺州温泉、玉石林、紫云洞、碧水岩、秀水状元村等景区景点。2005年到贺州旅游的境外游客达九万3500人次，是广西仅次于桂林的第2大境外游客入境城市。 印度迪森实业有限公司总经理杰克此次前来贺州感慨万千：三年前我到黄姚古镇和姑婆山旅游，那时路不好走，景区没到人已经累得不想动了，没想到现在发生了那么大的变化。经过考察，杰克认为贺州旅游业发展迅速，潜力巨大。 2007年途径贺州的桂林至广州高速公路，洛阳至湛江铁路建成通车后，贺州的旅游业将进入快速发展期，他打算在这里投资一个温泉项目。 贺州承接沿海地区经济辐射与东部产业转移的工业生产基地的作用初显，除广东织造、制衣等一些劳动密集型产业正在西移进驻贺州外，英格瓷矿业有限公司、美国东方生物技术有限公司等境外上市公司也因生产成本低等因素纷纷来贺州抢占商机。 中共贺州市委书记李达球称，贺州虽然先天不足，但后发优势、资源优势正在显现。近几年，贺州市社会经济获得快速发展，全市生产总值、财政收入、社会固定资产投资分别由2002年撤地设市前的111亿元、6.26亿元、12亿元增加到2005年的164.3亿元、11.2亿元和82.9亿元，增幅连年攀升；4年间共利用外来资金110多亿元人民币，利用市外资金到位总量多年居广西第2位。 目前，贺州市南北贯通，五龙出海的交通格局正在加紧构建，国家投入160亿元人民币修建的洛（阳）湛（江）铁路，广（州）贺（州）、桂（林）梧（州）高速公路、贺江复航等工程已经进入二期建设阶段。 2008年前述工程建成后，贺州到达广州、桂林等中心城市的距离将大大缩短，可真正融入广州两小时经济圈。届时，贺州融通人流、物流大进大出的能力将获得极大提高，大西南通往粤港澳和东盟各国的主要出海通道和重要的区域交通枢纽城市的地位也将明显提升。 2010-12-14 16:50:07 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n13041273.html 具区位、交通等5大优势 渝北今年全球招商100亿 交通优势 明日,渝北区将举行“2008重庆·渝北投资贸易推介会”。昨日,渝北区宣传部负责人介绍,此次推介会,渝北区将向国内外商家推介其区位 明日,渝北区将举行2008重庆渝北投资贸易推介会。昨日,渝北区宣传部负责人介绍,此次推介会,渝北区将向国内外商家推介其区位、交通、产业等5大投资优势,力争全年完成招商引资100亿元。 　　全球招商引资 明日举行的推介会,将有300多位领导、客商参加,在向客商们介绍其区位、交通、空间、产业、环境等投资优势同时,还将安排10个合同总额达40亿元的项目集中签约。 2008年是渝北区的招商引资年,该区将陆续开展10个大型主题活动招商。渝北区政府还将组织招商队伍,前往江苏、广东、福建、浙江、上海等地,还会到韩国,举办6场规模较大的投资推介活动。 同时,该区将借助今年在该区举办第二届中国（重庆）五金模具机电交易会暨渝北投资贸易推介会、渝北金融投资发展论坛暨银政企合作签约仪式、中国水煮鱼之乡暨重庆美食文化论坛、第六届重庆全国模特大赛等4次专题节会,向周边国家和周边省市推销渝北。 　　全年完成百亿 现在招商不能见商就要,还要有选择,污染重、高耗能、附加值低的项目进不了渝北。渝北区政府负责人表示,将吸引更多实力强的企业进驻渝北。 据悉,在2007年,渝北区共引进各类项目209个,协议总投资416亿元,到位区外资金达到了57亿元,沃尔玛、美国科勒、百事可乐、香港桃源居等一大批国内外重大项目落户渝北。 以区政府名义,渝北区还在市政府相关部门以及发达地区的商会、协会等组织中,选聘了40-50名招商引资顾问,负责收集、发布招商信息。 渝北区委常委、副区长巴川江表示,今年,该区将以投资贸易推介会为契机,设立园区、龙溪板块、两路板块、镇域经济、社会事业、旅游项目等6个招商组,结合自身特点加强招商。按照计划,今年,渝北区将确保招商引资实际到位资金80亿元,力争全年完成招商引资达100亿元。 2010-12-14 16:48:18 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n56321272.html 招商引资发展优势 交通优势 一是发展空间优势。临江地处围垦，地广人稀，地势平坦，拆迁量小，园区内产业布局科学、资源共享、优势互补、合力共建，形成了整体的成本优势 一是发展空间优势。临江地处围垦，地广人稀，地势平坦，拆迁量小，园区内产业布局科学、资源共享、优势互补、合力共建，形成了整体的成本优势，是杭州实施沿江开发、跨江发展战略的主战场，是萧山未来工业发展的大平台。 　　二是区位条件优势。临江位于环杭州湾产业带的核心区，东南与绍兴滨海工业区相邻，西北与江东工业区相邻，地理位置十分优越。 三是交通运输优势。临江兼具海陆空立体交通优势，距杭州萧山国际机场12公里，距沪杭甬和杭金衢高速萧山道口15公里，且与杭州绕城高速、机场高速互通，外围红十五线、梅林大道直通临江，杭州唯一的3000吨级出海码头规划在临江东侧，500吨级京杭甬大运河连接线直通园区。特别是随着钱江九桥的即将建成和钱江通道（十桥）的开工建设，临江将成为杭州联接沪绍甬等地区的枢纽。已开通K313、K511两路公交车，直达萧山主城区和杭州主城区。 　　四是设施配套优势。到目前为止，园区已累计投入20多亿元用于基础设施建设，启动区块路网框架基本形成，建成道路总长达26公里，构筑了较为完善的内部交通网；日处理能力100万吨（首期30万吨）的污水处理厂和日收集能力为30万吨的污水泵站已运行，日供水100万吨的自来水厂已动工建设；园区建有110千伏、220千伏变电所各一座，另有220千伏、110千伏变电所各一座即将开建，电力供应能充分满足企业生产需求；建立了较为完善的管网系统，共建设各类管线200多公里；绿化总面积已超过100万平方米，优美环境日益建立。 　　五是自然环境优势。临江工业园区位于钱塘江南岸，紧靠杭州湾入海口，岸线长度达20多公里，区域内河流纵横，地质土壤条件基本相同，有利于生态环境保护，优越的自然环境条件使临江具备较强的环境自净能力。正是依托这些发展优势，使临江的区域整体优势和综合竞争力不断提高。 　　六是高效服务优势。萧山区委、区政府专门出台了《关于加快临江工业园区建设和发展的若干意见》，为临江发展提供了有力的政策支持。园区管委会实行一站式服务，在萧山区办事服务中心设有临江专窗，办事审批效率较高。 2010-12-14 16:46:13 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n96271271.html 充分发挥职能优势 全力服务招商引资 市场优势 　今年以来，工商南川分局按照区委、区政府的部署，充分发挥工商部门体制优势、职能优势和市场主体信息优势，紧逼加压推进招商引资 　今年以来，工商南川分局按照区委、区政府的部署，充分发挥工商部门体制优势、职能优势和市场主体信息优势，紧逼加压推进招商引资，全力投身于服务地方经济的主战场，工作取得了一定成效。目前共引资2500万元，完成了区委、区政府下达任务的83.3%。 　　成立一团四队，做好招商引资企业的服务后盾。成立发展服务团，下设工业园区、生态农业示范区、旅游景区、村镇社区四支服务队，深入各类企业特别是招商引资企业进行现场办公，帮助研究和解决企业在生产、销售、融资、商标注册等过程中遇到的实际困难和问题。先后20余次到四区开展工作，撰写调研报告6份，现场解决登记、商标等问题15个，得到企业和各级党政的高度评价。 　　发挥职能优势，主动进入招商引资第一线。充分发挥工商部门联系市场紧密的体制和资源优势，主动与重点地区工商部门、商会建立项目建设和招商引资合作、交流机制。8月上旬，该局派出工作组到朝天门市场与渝派服装行业协会进行接洽，在渝中区工商局的大力支持下，由24家渝中区个协渝派服饰协会会员企业组成的考察团在渝中区委常委、统战部长戴伶的带领下赴南川投资考察，渝派服饰协会将于本月底与区政府就投资建厂有关问题进行进一步的磋商。 　　开展全程跟踪服务活动，加快推进重点项目建设。对招商引资企业实行特事特办和无缝隙工作制，对区政府确定的重点招商引资项目，由局领导、科室负责人和工商所长担任联络员，定期联系沟通，确保每一个招引项目在南川落地生根。建立招商引资企业注册登记实行六种分类办照办法，即手续齐全立即办，多个部门并联办，疑难问题上门办，政策障碍变通办，特殊事情特别办，初审年检网上办，营造一个亲商、安商、护商、富商的投资环境。 　　创新服务方式，拓宽服务领域。运用股权出资、股权出质、债转股、动产抵押登记和商标权质押贷款等措施，搭建招商引资企业与各大银行之间的融资平台。办理动产抵押登记9件，实现融资5349万元。拍卖活动备案19份，成交8笔,成交金额3794.5855万元。指导招商引资企业运用商标、广告战略，构建招商引资企业品牌群体的梯次结构，增强招商引资企业及其产品的市场竞争力。举办40家企业与各大银行融资见面会，共同商讨解决招商引资企业融资难问题。 　　加大市场监管和执法力度，为招商引资企业营造良好市场环境。寓监管于服务中，全面推行行政指导制度，开展了行政建议、行政约见、行政提示、行政告诫四种行政指导方式，为招商引资企业投资营造了健康有序的法制环境。切实加大市场监管和行政执法力度，严厉打击危害市场经济秩序的违法行为，为招商引资企业创造了公平、公正、健康、有序的市场发展环境。 2010-12-14 16:35:36 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n59651270.html 南京金桥大市场。海门市招商局九大招商引资举措 放大招商优势 市场优势 选择南京肯德基招商餐厅附近酒店2010-4-28至2010-4-30共2晚图片方式简介：古南都海棠酒店是南京古南都集团投资并管理的一家精品商务酒店。酒店坐落在 选择南京肯德基招商餐厅附近酒店2010-4-28至2010-4-30共2晚图片方式简介：古南都海棠酒店是南京古南都集团投资并管理的一家精品商务酒店。酒店坐落在！ 　　项目动态：景德镇陶瓷股份公司广州营销中心挂牌加入收藏页设为首页首页项目介绍项目优势产品展示投资政策开店要求投资额度品牌简介资质证书形象展示项目动态相关。 　　中山海关多项便利措施服务quot;328quot;招商12项目总投资达184亿元市领导在筹备会上提出quot;328quot;展示中山形象quot;大手笔大气魄三角镇超额完成quot;328quot;招商任务坦洲:打好quot;服务quot;牌让工业经济快速平稳增长。 　　成都课桌|四川课桌-永泰家具028-87908188.发布时间:2010-6-2810:01:00浏览量:该招商合作信息由会员：成都永泰家具有限公司发布,查看联系方式.成都永泰家具有限！ 　　中国新药招商网-中国最大最全的专业新药招商网站首页gt;医药招商gt;锌钙特-葡萄糖酸钙锌口服液锌钙特-葡萄糖酸钙锌口服液招商企业：湖北太子药业有限公司。 2010-12-14 16:33:54 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n88721269.html 突出优势创新方式吉林市大力推进重点项目招商引资 市场优势 吉林市坚持把招商引资工作作为经济振兴与加快发展的生命线，作为实现“奋斗三年，总量翻番”目标的根本保障和重要支撑，真抓实干，取得了明显效果 吉林市坚持把招商引资工作作为经济振兴与加快发展的生命线，作为实现奋斗三年，总量翻番目标的根本保障和重要支撑，真抓实干，取得了明显效果。今年一季度，全市招商引资到位资金86.1亿元，完成计划目标（83.3亿元）的103%，同比增长25.3%。其中域外招商引资到位资金81.7亿元，同比增长26%；实际利用外资5685.76万美元，同比增长44.8%。在引进的422个项目中，工业项目占286个，到位资金56.7亿元，占到位资金总额的65.85%；新建项目265个，到位资金49.9亿元。3000万元以上项目为139个，到位资金59.5亿元；亿元以上项目为8个，分别是总投资7.9亿元的第三套丙烯腈项目、总投资3.2亿元的5000吨连续纺项目、总投资5.6亿的国能生物发电项目、总投资3.5亿元的隆兴粮油综合开发项目等。主要措施如下： 　　提高认识，把招商引资工作摆上位。去年，吉林市委、市政府提出奋斗三年，总量翻番的发展目标。为确保发展目标的实现，今年全市提出全年招商引资到位资金任务550亿元，其中工业项目要占70%以上。制定并出台了《关于进一步加强招商引资工作的意见》，对招商引资工作继续实行目标责任制管理，建立了严密的工作网络和责任体系。市政府与11个县（市）区、开发区签订了工作目标责任状，85个市直部门组成28个招商责任组，每组由经济综合部门牵头，对139个企事业单位也下达招商引资指标任务。市级几大班子领导按照分工进行重点联系和包保。 　　明确重点，突出优势抓招商。吉林市依托现有产业基础和发展优势，把招商引资工作的重点放在引进工业项目和建设4个工业集中区上，确定了化工、汽车及零部件、化纤纺织、医药食品、冶金、农副产品深加工等6个优势产业及骨干企业，抓住关节点和核心问题，引进及开工建设一批重大项目，尽快形成支柱产业集群和骨干企业群体。同时，还建立3000万元以上重点工业项目档案库，对重大工业项目和大型商贸设施项目实行限时推进机制。 　　创新方式，实行五结合招商。为创新招商引资方式，增强工作的针对性和提高成功率，吉林市政府提出了全面招商与重点招商相结合、系统招商与专业招商相结合、区域推介招商与驻站小分队招商相结合、政府推动招商与以商招商相结合、政策（资源）招商与以情招商相结合的五结合要求，并把招商引资的重点区域锁定在珠三角、长三角和环渤海等经济发达地区以及重点国别，在去年组织7个专项招商小分队基础上，继续充实专业人员，组成专门队伍。一方面由市汽车办、市化工办等6个专业经济综合管理部门牵头，组成6个专业招商组，进行重点项目的跟踪和洽谈；另一方面由市委组织部抽调专业年轻干部，组成6个专项招商小分队，分驻广州、厦门、上海、宁波、南京和青岛等城市，搜集反馈投资信息，为专业招商打好基础。 　　以情招商成为吉林市招商引资的一个亮点。去年春节前，市政府领导亲自带队到北京，专门给已在吉林市投资兴业的北京锡华集团领导拜年，这一举动深深感动了企业，通过企业的介绍和联系，不久前由北京市工商联党组书记、常务副会长吴杰带队的北京工商联企业家来吉进行投资考察和项目洽谈。在锡华集团成功投资的带动下，来吉考察的北京企业家对到我市投资表现出强烈愿望，并与吉林市36家企业进行了对接和洽谈，有4家企业的6个项目达成合作意向。 　　以企业为主，发挥部门主导和企业主体双重作用。招商引资工作的主体是企业。吉林市在招商引资工作中，注重既突出政府部门的主导作用，为企业招商引资搭设平台，又突出企业的主体地位，调动企业招商引资的积极性。在组织所有境内外招商推介活动时，都把全市大中型企业负责人作为重点召集人和主要参与者。今年初，举办了亚冬会暨雾凇冰雪节投资项目推介会，来自日本、韩国、马来西亚等国家及京津冀、珠三角、长三角、台湾和香港地区的近200家知名企业、投资商来吉考察和洽谈。 　　完善机制，大力推进务实招商。充实了《吉林市招商引资优惠政策》，加大政策支持力度，清理行政收费，规范涉企执法行为，为企业发展提供优良的服务。制定了《党政机关公职人员引进工业项目考核认定奖励实施办法》，对招商引资做出突出贡献的单位和个人给予重奖。实行了《招商引资工作调度分析和考核实施办法》，对招商引资工作进行月调度、季分析、半年督察和年终考核，严格招商项目和到位资金的审查及认定程序，杜绝掺杂使假，确保招商引资的实效性。同时，推行招商引资项目升级推进机制，对有意向项目和已签定协议的项目，推动深入洽谈，确保2个月内签订合同；对已签订合同的项目，推进前期工作，确保一个月内开工建设；对已开工建设项目，锁定竣工投产时限，倒排工期，确保按期竣工。 2010-12-14 16:32:23 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n08941268.html 八五一0农场通过招商引资放大资源优势快发展 资源优势 来到八五一0农场兴凯湖旅游度假区，最惹人注目的，还是农场引资600多万建成的四栋宾馆，它提升了旅游度假区的接待能力。其实这还是农场引资加快发展的一个侧面 来到八五一0农场兴凯湖旅游度假区，最惹人注目的，还是农场引资600多万建成的四栋宾馆，它提升了旅游度假区的接待能力。其实这还是农场引资加快发展的一个侧面，农场近三年来引进资金上亿元，加快了资源优势转化为现实生产力的进程，去年国内生产总值同比增长了16%，人均纯收入同比增长3%。 八五一0农场2002年被列为国家级的贫困场，生产、生活资金短缺。为了突破资金瓶颈，跟上垦区快发展的步伐，农场党委决定通过招商引资借力、借势发展。为此，农场把招商引资与结构调整、农场资源开发相结合，在做好产业衔接、集聚效应和各种生产要素的整合上下功夫，从而达到强身健体，实现了内源性增长。 一分场处于第三积温带下限，种大田作物都很难躲得过早霜。但这里的气候条件比较适宜面瓜的种植，可过去因为卖难，整个农场只有几千亩的种植面积。于是一分场把招商引资重点放在洼进市场上来，经过多次洽谈协商，鸡东县的一位个体老板，在第一管理区投资180多万元，建成白瓜子加工收购货栈，年收购、加工能力达到3750吨，白瓜子远销到韩国和香港。而且出售价格比周边地区每公斤高0.4-0.6元，仅第一管理区年增收20多万元。现在，一分场白瓜子种植面积达到4万亩，年产值近2000万元，形成了优质白瓜子产业带，农场白瓜子种植面积达到了7万元。 在招商引资的过程中，农场采取专业招商、小分队招商、综合招商、以商招商等方法，主动出击，点面结合，瞄准行业内竞争力强、产业衔接性强、互补性强的企业，有针对的引进重点企业和项目。农场煤炭资源丰富，而且原东海焦化厂破产后一直闲置，为了拉动区域经济，农场主动和宝泰隆焦化有限公司接洽。为降低投资者前期投入和投产后的费用，农场在电力供应上，每度电价比正常降低0.285元，仅此一项用户每年节省电费三十万元左右。农场还将固定资产363万元的闲置的水源井，每年以18万元的租金租给投资者使用。宝泰隆有限公司在农场落户后,投资8000多万元修建了一条铁路专用线，六个月恢复生产，为农场下岗职工提供了500多个就业岗位，促进了社会的稳定，拉动农场餐饮、运输、修理等相关行业的发展，同时成为农场工业经济最大的增长源。公司还购买了十六队的煤矿，解决了农场无力开发的问题。 当壁镇兴凯湖旅游度假区北依完达山，南临兴凯湖，风景秀丽，景色宜人，被称为东方的夏威夷，但过去由于游乐设施少，游人来度假区主要就是赏湖光山色、品湖鱼。近两年，农场通过招商引资吸引个人投资1100多万元，新增加了卡丁车、沙滩摩托、电子斗牛、蹦极、沙雕等游乐项目。沙滩摩托、卡丁车等深受喜欢挑战的青年人的喜爱，在旅游旺季的双休日，旅游区就接待旅游1万多人，提升了旅游区的服务档次，拉动了相关行业的发展，现在旅游区内从业人员达到了1346人，年创旅游收入900多万元。 四分场的万头生猪养殖场年出栏2万多头，走上了广东、广西六省十市居民的餐桌；为了走规模化养殖之路，农场去年规划建设万头生猪养殖小区，为了带头这一地区的生猪品种改良和养殖的标准化，农场引资100多万元，建成1600多平方米的标准化养猪场，宏利猪场一次性投入25万元，从北京引进了长白、大白、皮特兰、杜洛克等优良品种，瘦肉率可达6070%。现在七台河、鸡西市周边的养殖户都到这里引种，宏利猪场计划明年再建两栋320平方米的标准化猪场。 按照农业特色区、畜牧业强区、旅游名区的发展总体定位，八五一0农场将进一步强化招商措施，活化招商形式，尽快实现由国内引资为主向境外引资为主转变，由大中小项目一齐引向重点引进大高外项目转变，重点抓好载体招商、以商招商，完善网上招商，力求在招商方面实现更大突破。 2010-12-14 16:29:37 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n64821267.html 济源市畜牧局：立足资源优势 强力招商引资 资源优势 本报讯全市“百日集中大招商”活动开展以来，市畜牧局高度重视、迅速行动，切实把招商引资工作作为“重中之重”来抓，积极开展项目招商 本报讯全市百日集中大招商活动开展以来，市畜牧局高度重视、迅速行动，切实把招商引资工作作为重中之重来抓，积极开展项目招商、以情招商、重点产业招商和对重点地区招商，招商工作有声有色。 　　高度重视，把畜牧业招商引资工作列为重要议事日程。成立专职招商小分队，主要领导亲自抓，分管领导具体抓，掀起畜牧业招商引资工作高潮；坚持走出去，请进来，主要领导亲自带队先后5次外出与青岛康大集团、六和集团、漯河双汇等大型企业进行对接，商谈肉兔、肉鸡加工项目，并诚邀漯河双汇集团来济考察，商谈肉鸡加工项目；突出抓好对外宣传，扩大影响，对企业项目进行包装，努力把企业推向招商引资的主战场；抓好项目跟踪落实，完善项目主办责任制，并指定专人进行跟踪服务，从生产技术、市场信息等方面提供全方位服务，力争使新的签约项目留得住、有效益；与全国500强农业产业化龙头企业接洽，对已招来的企业协同有关部门提供全方位服务，优化投资环境，协助选址、有关手续办理等，赢得已入驻企业二次投资。 　　以企招商，通过组织我市现有畜牧龙头企业座谈、外出考察，引导企业转变观念，主动出击，开展招商活动。紧紧围绕培强畜牧产业龙头，壮大畜牧产业群体，提升畜牧产业水平这个中心，坚定畜牧业大招商、招大商的发展理念，加大宣传，内引外联，坚持走出去，请进来，积极推介，诚信招商，与全国农业产业化龙头企业攀亲结缘，取得明显成效。目前，已促成我市阳光兔业科技有限公司与青岛康达食品有限公司成功签约了投资1.9亿元的1000万只肉兔养殖、饲料生产、肉兔屠宰加工项目，并与双汇集团达成了再次投资10亿元建设5000万只肉鸡养殖加工意向。 　　谈到下步工作，市畜牧局局长陈晓棉告诉记者：畜牧局将继续贯彻落实市委、市政府关于加强招商引资工作的要求，借鉴先进经验，以加快发展为己任，充分发扬求真务实的工作作风，真正把招商引资工作作为加快经济发展的重中之重，立足我市畜牧业资源优势，创新招商引资思路，抢抓机遇，开拓进取，努力实现招商引资工作的新突破。 2010-12-14 16:28:23 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n71451266.html 广西岑溪利用资源优势，招商引资显成效！ 资源优势 今年以来，岑溪市相继制订了一系列的招商引资年工作方案，成立了由市主要领导为组长的招商引资工作小组，重点负责陶瓷制造、石材开发和升级 今年以来，岑溪市相继制订了一系列的招商引资年工作方案，成立了由市主要领导为组长的招商引资工作小组，重点负责陶瓷制造、石材开发和升级、家电服装、五金特钢等七个产业的招商引资工作，并将任务分解到组，落实具体的招商目标。同时制订了相应的招商引资年活动考核验收及奖惩方案，实行风险抵押机制，主动、积极地开展招商引资工作。仅在7月份，该市主要领导就带队赴广东顺德、上海和南宁等地举行招商推介会，宣传和推介该市的城市综合环境和投资优惠政策，诚心邀请各地客商来岑溪参观考察，投资创业。 　　同时，该市采取边规划、边招商、边建设的办法，累计投入超过1.5亿元，用于大业陶瓷集中区的开发建设。目前，集中区规划、可研、环评编制等工作已基本完成，集中区各项基础设施建设工作正快速推进，有7个陶瓷生产项目抱团入园，合同投资总额36.15亿元。另一方面，下足功夫规划建好三堡、糯垌、马路石材加工区，糯垌木材市场以及大业物流园等项目。新园区按照布局集中、用地集约、产业聚集的要求高起点规划，高标准建设。相关园区均由国城工业区开发公司统一规划，统一管理。 　　另外，该市强化特色产业招商，把资源优势转变为发展优势，着力引进产业层次高、示范性强、带动效应大、发展持续强的大项目，以大项目带动大发展。今年1-7月，投资超亿元以上的项目就有9个。此外，岑溪市还充分发挥地处两广交通枢纽的区位优势，积极拓展商贸、物流业的招商引资，做好家电、服装产业招商，扩大产业聚焦，延长产业链条，做好五金特钢、房地产、交通、农林业等产业的招商。 2010-12-14 16:27:16 http:/www.zsyz.org.cn/projectresourcelibrary/n06471262.html 西宁教育布局调整重点项目十四中迁建项目开工 项目资源库 青海新闻网讯12月9日上午，西宁市城东区韵家口镇付家寨彩旗飘扬，一派热闹景象，西宁市第十四中学迁建项目在喧天的锣鼓声中举行了开工典礼 青海新闻网讯12月9日上午，西宁市城东区韵家口镇付家寨彩旗飘扬，一派热闹景象，西宁市第十四中学迁建项目在喧天的锣鼓声中举行了开工典礼。 　　西宁市第十四中学是西宁市重点高级中学，学校设计规模为60个教学班，可容纳学生3000人。校园规划包括教学区、生活区、运动区、园林艺术区等，主要建筑有教学楼、综合实验楼、宿舍楼、食堂、体育馆、停车场等，建成后将成为西宁市又一所寄宿制高中。该项目是西宁市教育布局调整的重点建设项目之一，旨在进一步扩大我省优质高中教育资源和办学规模，将在缓解优质教育资源不足等方面发挥积极作用。 2010-12-11 12:50:09 http:/www.zsyz.org.cn/projectresourcelibrary/n52741261.html 南航新疆分公司顺利完成模拟舱年检大修工作 项目资源库 民航资源网2010年12月10日消息：近日，中国南方航空股份有限公司（ChinaSouthernAirlinesCompanyLimited，简称“南航”）新疆分公司历时一个月之久的B757-200模拟舱 民航资源网2010年12月10日消息：近日，中国南方航空股份有限公司（ChinaSouthernAirlinesCompanyLimited，简称南航）新疆分公司历时一个月之久的B757-200模拟舱、灭火舱的年检大修及B757-200和B737舱门训练器的改造和加装工作已经全部完成，并正式投入到教学使用中。 客舱模拟舱一直是空姐和安全员们最重要的培训阵地，它对做好新疆分公司客舱培训，提高客舱安全裕度和提升客舱服务品质具有十分重要的意义。今年10月底，培训部根据中国民用航空局（CivilAviationAdministrationofChina，简称民航局）2009年12月28日（AC-121-FS-2009-34颁布的《关于客舱训练设备和设施标准的通告》，对模拟舱全年运行情况和故障情况进行分析总结排故，并在分公司机关各个职能部门的大力支持下，安排模拟舱技术项目人员对视景系统、接口系统、运动系统、计算机系统和模拟舱内、外饰进行全面大修以及进行B757、B737舱门的改造和加装，同时可以模拟客舱失火、释压、飞机入水、入火等紧急情况的场景，为客舱安全、服务等各方面的培训和考核提供更为真实的环境和安全保障，为公司的安全运行打下坚实的基础。 2010-12-11 12:47:36 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n94771260.html 邵阳市双清区东方化工厂 明星企业推荐 邵阳市双清区东方化工厂 陈超平 电话：07395262148电话纠错举报 移动电话： 传真：07395262148 地址：邵石路 邮编：422000 2010-12-11 12:34:12 http:/www.zsyz.org.cn/starenterprisesrecommended/n99541259.html 电力行业：维持中性评级 强烈推荐2只股 明星企业推荐 11月工业用电下滑趋势将触底反弹 10月份电力运行数据好于我们预期，主要原因为重工业用电虽然继续受到节能减排政策的影响，但势头有所收敛 11月工业用电下滑趋势将触底反弹 10月份电力运行数据好于我们预期，主要原因为重工业用电虽然继续受到节能减排政策的影响，但势头有所收敛，遏制了全社会用电量环比大幅下滑的趋势。高能耗主要产品产量增速触底趋势明显。我们认为，虽然受去年同期基数较高以及各种宏观政策的影响，但由于11-12月是年内电力需求第二高峰，工业用电量环比回升是大概率事件。我们预计，11月份全社会用电量为3500亿千瓦时左右，环比上升2.9%，同比增长约6.6%；1-11月累计用电量约为38346亿千瓦时，同比增幅为16.2%。全年用电增速或好于我们之前预期，我们上调全年用电增速至14.0%。 各地区电厂存煤稳定上升、动力煤价格持续上行 动力煤供给面继续保持宽裕，10月份山西省原煤产量达到创历史记录的6757万吨，同比增加32.8%。预计在其煤炭工业整合完成后，产能将进一步得到释放。动力煤需求面，由于四季度末两月工业用电需求回升以及水电机组利用出现季节性回落，对动力煤的需求持续旺盛。目前，各地区电厂提前开始的冬季储煤工作效果显著，主要用电负荷地区电厂煤炭库存和可用天数环比稳定上升。动力煤价格方面，由于传统需求旺季的来临、美元贬值导致资源类产品价格上涨的预期；使得动力煤价格持续攀升。11月下旬，秦皇岛主要动力煤价格环比10月同期再上涨10%左右，主要动力煤品种价格均以突破800元/吨。 四季度看好水电看淡火电、上网电价上调需待明年 投资建议：总体上我们仍对电力行业维持中性的评级，水电子行业我们继续给予增持的评级。三季度，文山电力[10.922.34%](600995)、明星电力[13.441.05%](600101)、黔源电力[22.682.81%](002039)等我们前期推荐的水电企业均表现优异，应证了我们之前水电企业三季度最好机会。我们判断四季度枯水期来水情况应显著好于去年同期，水电企业或继续游表现机会。另外，随着居民阶梯电价方案的出台，可关注自有电网类企业如如明星电力(600101)、文山电力(600995)、西昌电力[9.010.78%](600505)、乐山电力[13.680.00%](600644)和郴电国际[16.431.42%](600969)等。其次，我们强烈推荐将转型为电力环保业务的九龙电力[18.041.23%](600292)，以及具有电力环保业务的深圳能源[10.560.96%](600027)等。 2010-12-11 12:30:12 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n90651258.html 中国国际瓦楞展国际化发展日臻成熟 展会信息 经过几年的迅猛发展，励展博览集团举办的中国国际瓦楞展以规格高、规模大、参展效果好一跃成为业内顶级展览，其品牌效应已深入人心 经过几年的迅猛发展，励展博览集团举办的中国国际瓦楞展以规格高、规模大、参展效果好一跃成为业内顶级展览，其品牌效应已深入人心。目前，中国国际瓦楞展在海外也极负盛名，其国际化运作日臻成熟。 　　近日记者获悉，将于2011年4月6-9日在上海新国际博览中心隆重举行的2011中国国际瓦楞展上，主办方将与众多海外媒体合作，媒体覆盖英国、德国、西班牙、意大利、奥地利、乌克兰、俄罗斯、美国、中东、南非、马来西亚、印度、印度尼西亚、巴基斯坦、南美等国家及地区，向全球瓦楞行业发布最新的展会信息。而众多国际媒体对明年的展会也十分关注，将通过旗下刊物及网站对之进行全方位的报导。不少媒体还将特派记者亲临展会现场，多角度传播这场行业盛会。 　　同时，本届展会也得到亚洲瓦楞纸箱协会、马来西亚瓦楞纸箱制造商协会、印度瓦楞纸箱制造商联合会、越南包装协会、印度尼西亚瓦楞纸板工业协会、新加坡瓦楞纸箱制造商协会等国际瓦楞协会的鼎力支持。他们将通过各自的资源及渠道，把展会信息传递给业内人士，并积极组织海外专业观众前来参加2011中国国际瓦楞展。亚洲瓦楞纸箱协会主席ChartchaiLeukulwatanachai表示：中国国际瓦楞展是业内最具影响力的展览会之一，它为各地供应商和采购商搭建了高效交流与合作的平台，是业内不容错过的盛会。越南包装协会副主席PhamNhatThang说：我们对2009中国国际瓦楞展的印象非常好，下届展会我们还会组织国内买家来参加。 　　为扩大中国国际瓦楞展在全球市场的影响力，今年10月，在美国马里兰的瓦楞周活动现场，主办方派遣了强大团队前去推广，成绩斐然。在现场资料发放处，吸引了不少美国瓦楞业内人士驻足咨询展会相关信息。此外，主办方还积极参加同类型展会及行业内论坛，并计划在瓦楞行业发展较快的印度、马来西亚等地区进行推广活动。 　　作为瓦楞纸箱行业首屈一指的专业展览会，其一站式的采购平台早已赢得了国际观众的口碑。2009中国国际瓦楞展上，从巴西赶来的RobertoTeixeira说：我觉得本届展会举办的非常成功，通过展会，我看到了很多瓦楞纸箱行业先进的产品，并且对瓦楞纸箱设备供应商有了更为全面的认识。下届展会，我还会再来，并会带巴西同行一起来看展会。据了解，2011中国国际瓦楞展其参展面积、参展商数量等都超往届，这将成为明年备受业界瞩目的盛宴。 2010-12-11 11:43:24 http:/www.zsyz.org.cn/exhibitioninformations/n07571257.html 三亚春节车房联展震撼出击 展会信息 　2010年9月海南日报在海口首次举办车房联展，获得巨大成功！2011年春节将再次在三亚掀起车房联展的热潮。“有房有车，品质生活！” 内容摘要:由海南日报报业集团主办的三亚春节车房联展将于2月4日-7日在三亚大东海广场举行，目前已完成方案筹备，正式进入招商阶段，组委会开始接受各企业的参展报名。3、《我家住在海南岛》会刊服务地产客户，展会现场发行，一册在手，展会信息和海南楼市资讯尽收囊中。 海南日报报业集团2011开篇巨献三亚春节车房联展震撼出击 　　由海南日报报业集团主办的三亚春节车房联展将于2月4日-7日在三亚大东海广场举行，目前已完成方案筹备，正式进入招商阶段，组委会开始接受各企业的参展报名。这是继2009年、2010年两届成功举办三亚春节房展后，海南日报报业集团再次在三亚市举办大型房展会。也是继2010年9月在海口首创车房联展模式后，再次将名车靓楼组合展出，也是三亚市首届车房联展。 　　春节！三亚！ 　　近一年的政策调控，近一年的对峙观望。愁云惨淡的房地产市场正迎来传统销售旺季，但降至冰点的购房需求已将楼市推进了实实在在的低迷泥潭，如何突围成了这个冬季的关键词。 　　春节！三亚！海南日报房展震撼出击，车展同期助阵。积累了近一年购房激情即将释放，真正有购房意愿的消费者不再沉默，将一举突破市场低迷态势，带来海南房地产市场的又一个销售高峰！ 　　一直以来，春节房展选择在三亚这个海南最温暖的城市，是因为春节的三亚聚集了大批的候鸟及游客，锁定了最具消费力的人群，开发商在家门口就可坐享高端精准客户，使三亚房展毫无悬念的成为冬季最火热的房地产盛会。主办方表示，春节期间三亚有温暖的阳光和适宜的气候，与其它各地的寒冷形成鲜明对比。冬季出岛参展，不如到三亚坐等岛外客户送上门来。开发商纷纷表示，三亚房展可以让开发商充分展示实力，实现有效销售，同时，也让购房者全面了解置业信息，选到称心如意的房子，实现多赢。 　　在三亚，这个向世界出口阳光与空气的地方，举行最风情的房展，秀海南宜居品质；秀别样海岛生活；秀楼盘品牌魅力；秀项目企业形象;;这是品质地产与品位人居的完美演绎，是海南国际旅游岛品牌地产的完美呈现。 　　房展！风暴！ 　　回顾往届展会，2009年海南三亚春季国际房展汇现场售房183套，成交金额共计1.098亿元，意向登记购房732套，合计金额3.66亿元；2010年中国海南（三亚）国际旅游地产文化节现场售房206套，成交金额共计2.633亿元，意向登记购房1312套，合计金额超过15亿元！ 　　2010年春节，三亚的游客接待量突破41万人次。2011春节，三亚将汇聚全世界的高端游客，他们也是最精准的意向购房群体。 　　2010年9月海南日报在海口首次举办车房联展，获得巨大成功！2011年春节将再次在三亚掀起车房联展的热潮。有房有车，品质生活！让两个不同的高端消费行业再次强势组合，优势互补，将有效提升展会品质和人气！有理由相信，第三届中国海南国际旅游地产文化节暨首届中国三亚迎春汽车展销会将再次引爆销售大战！ 　　成功的展会当然离不开火爆的人气。主办方表示，为把车房联展办成三亚市民的盛大节日，精心准备猜灯谜、文化衫涂鸦、有奖问答、幸运大抽奖等各种互动活动。三亚宝贝秀出青春风采，候鸟演出团好戏连台，精彩无限，尽赚眼球，汇聚人气。 　　■相关链接 　　最强势媒体！最立体宣传！ 　　1、海南日报、南国都市报、南岛晚报提前1个月宣传预热，全方位、多角度深度剖析房展亮点、热点、特点及卖点，并对参展楼盘做详细介绍；海南日报、南国都市报在新闻版开辟专栏对房展进行动态追踪报道；海南日报房地产周刊及南国都市报新楼市对房展做深度的专题报道。 　　2、1月31日《海南日报》出版房展特刊《春节！三亚！房展！风暴！》，随报发行，辐射全岛人群；1月31日《南岛晚报》出版房展特刊―――《三亚春节游・车房展全攻略》10万份随报发行，直击岛内南部人群；展会前及展会期间，在亚龙湾、天涯海角、南山、大东海进行《海南日报》房展特刊及《南岛晚报》房展特刊派发，总派发量不少于20万份，密集覆盖三亚大街小巷。 　　3、《我家住在海南岛》会刊服务地产客户，展会现场发行，一册在手，展会信息和海南楼市资讯尽收囊中。 　　4、在南海网首页醒目位置对房展滚动宣传，在南海网开辟专栏，对房展进行专题报道，并在国内数十家知名房地产网站发布动态消息及专题报道。 　　5、联盟岛外媒体，组织看房团亲临现场。 　　6、精选私家车车主、高尔夫球会员10万人次进行数据库营销。 　　7、通过短信平台，对岛内外高端游客进行短信轰炸，让购房意向人群第一时间了解到展会相关信息。（谌默） 2010-12-11 11:41:57 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n44621256.html 信贷收紧促信托理财入佳境 投资理财 “目前在基金、保险等诸多理财产品中，收益率最高的就是信托。”老王告诉中国证券报记者，最近他的100万元理财产品到期，银行的客户经理推荐给他一款集合信托产品 目前在基金、保险等诸多理财产品中，收益率最高的就是信托。老王告诉中国证券报记者，最近他的100万元理财产品到期，银行的客户经理推荐给他一款集合信托产品，预期年化收益率为11.5%，产品期限2年，项目投资于某省大型矿业集团的工程建设。 　　作为头一次涉足信托行业理财的老王自然难以抵御10%以上预期收益的诱惑。不过，理财专家表示，投资者购买信托产品时，必须对项目的盈利能力做评估和分析。 　　信贷紧了信托火了 　　近段时间，信托产品发售持续火爆。某信托业内人士指出，一方面，到了年底，银行的信贷额度几近用光，新的贷款项目很难获得审批，所以很多有资金需求的企业不得不转道借助信托平台进行融资；另一方面，未来货币政策从宽松转向稳健，紧缩银根已成为明年的大趋势，加息预期非常强烈。 　　与其等到明年加息后，与银行讨价还价，还不如现在直接和信托公司合作，锁定未来收益。一家出口企业的财务主管表示。 　　正是在这种大背景下，多款信托产品集中上架。普益财富最新统计显示，上周（2010.11.27-2010.12.03）共有15家信托公司发行19款集合资金信托产品，数量较之前一周增加3款。其中，权益投资和贷款运用类各6款，股权投资和证券投资类各2款，债权投资、组合运用和其他类各1款。从投资领域看，19款产品中有9款投资于工商企业领域，4款投资于房地产领域，2款投资于证券市场，各有1款投资于基础设施、商品、金融和其他领域。 　　平安信托某项目负责人指出，虽然银监会此前警告信托公司关注房地产市场风险，甚至部分信托公司随后暂停了对房地产信托的发售，但是按下葫芦起了瓢，上周投资于工商企业领域的产品从5款上升至9款。 　　中融信托陈经理对记者表示，虽然日前信托产品发售较为集中，但是仍旧无法满足投资者的需求。现在购买信托产品一般需要提前一个星期去信托公司登记排队，大多数人先跟客户经理联系，说明资金数额、购买期限，然后有合适的产品准备发行，客户经理就会提前电话通知，不然等到产品发行再购买，能买到的机会很少。 　　信托有钱人的游戏 　　一般而言，信托产品是不保本、不保息的，购买门槛较高，通常在100万元以上。按照本金多少收益分三个台阶，分别是100万元、300万元、1000万元。目前，100万元以上投资额度收益率在6.6%-10%。 　　西南财经大学信托与理财研究所副所长李勇表示，2011年结构性机会多于系统性机会。最大的变化是房地产投资的趋势性调整，虽然房价依然有上行空间，但过去的暴利神话已难以复制。玉石、字画、古玩等另类投资或许将延续非理性的狂热，但此类投资品单价过高，风险集中。所以，他建议中高收入群体可以更多关注性价比较高的信托产品，它比较适合家族资金作中长期投资。 　　虽然信托产品具有足够的吸引力，但是100万元的准入门槛，还是将很多投资人拒之门外。业内人士指出，现在有些个人通过组团的方式绕过100万元的门槛，在有些银行的销售中，更是要求投资者将资金汇入指定的受托账户，将不同投资者的资金捆绑起来，满足100万元的投资门槛要求。 　　某些机构开始从事信托团购活动。在一次某理财网站举行的产品销售中，业务员表示，自己的最大卖点是真正降低投资门槛，一般投资者购买信托至少需要100万元，参与我们这个信托项目最低只需出资30万元。 　　对此，专家表示，《信托公司集合资金信托计划管理办法》规定，投资信托的最低金额不少于100万元人民币。《办法》还规定，不得非法汇集他人资金参与信托计划。对于把资金划入别人账户，汇集资金后投资于信托，法律风险很大。 　　投资专家指出，购买信托的基本都是高净值投资者，有一定风险甄别能力，而通过团购方式购买信托，里面则蕴含非常大风险。可以想像，投资人以自然人身份通过中间人把资金转到第三人的受托账户，这完全是一种个人之间的资金划转，如果中间人或者受托人携款潜逃，即使出现诉讼，相关机构是可以置身事外的。 　　高收益下的隐忧 　　作为投资理财的一项金融工具，在明显的优势背后，信托无法完全规避与生俱来的风险。专家指出，信托的经营风险通常由投资者或受益人承担，信托公司只收取手续费和佣金，无法保证信托本金不受损失。从历史上看，信托业确实曾经发生过一些风险事件，令投资者蒙受经济损失。 　　2003年6月，交通银行上海分行与金新信托投资公司合作金新信托乳品行业战略并购资金信托计划，规模设定为8000万元，期限一年，预期年收益率为5.2%。但一年之后，当近200位投资者到该信托计划的代理收付银行进行兑付时，却被告知无法兑付。 　　中诚信托内部人士告诉记者，虽然信托行业拥有高收益等光鲜的外表，但是内部确实存在较高的项目风险。如果给予投资人10%左右的收益，再加上信托公司2%-3%的收费，一个项目企业的融资成本动辄高达13%左右，这将对企业的财务成本构成很大压力。 　　由于各方的收入已经在项目设立的时候进行了约定，所以现在普遍认为，信托产品是一类准固定收益产品，但是到期收益仍旧严重依赖企业的未来现金流。如果由于内外部经济环境发生变化，到时企业无力偿还项目融资，那么预期收益当然无法保障。 　　该人士进一步指出，虽然目前市场上已售的信托产品到期基本能够实现预期收益，但是信托公司只是代人理财，投资人要自担风险，所以，他建议投资者在选择投资产品时，要关注信托公司的品牌和以往的产品销售情况，到值得信赖的信托公司购买产品。 　　他表示，如果未来企业亏损，无力还款，一般有良好信誉的大型信托公司会通过自有资金进行补偿，将客户的损失降到最低，但是很多中小信托公司自身没有足够的能力应付项目亏损的局面。 2010-12-11 11:40:05 http:/www.zsyz.org.cn/financeandinvestment/n61461255.html 编辑本段投资理财三大潜规则 投资理财 潜规则之一：免费荐股有陷阱 【潜规则表现】　　市民赵女士反映，她在电视上看到一个免费推荐股票的热线电话，于是打了过去，接线员为她热情推荐了几只股票 潜规则之一：免费荐股有陷阱 【潜规则表现】　　市民赵女士反映，她在电视上看到一个免费推荐股票的热线电话，于是打了过去，接线员为她热情推荐了几只股票，还建议她交纳会员服务费，可以享受更全面的理财服务，她汇款3680元后，获得了一只据说可以保证赚钱的股票，她买了5000股，没想到一周时间赔了1万多元。　　 【专家提醒】　　目前许多网站、电视上都有类似的荐股热线电话，背后都有理财咨询公司在操纵，雇佣一批证券分析师，名义上是免费推荐股票，实际上是诱骗股民入伙，成为会员，按期交纳服务费。普通消费者不应轻信专家，不迷信涨停股，不要轻易向陌生人泄露自己的电话、身份号码、银行账户、证券密码等信息，不要轻信网站上的各种信息，相信自己才是最重要的。　　 潜规则之二：预期收益莫轻信　　 【潜规则表现】　　市民章先生反映：他2007年底在银行买了一款投资股市的基金理财产品，花了10万元。没想到现在只有6万多元了。当时银行推销人员说得可好了，该基金历史业绩排名靠前，年收益曾高达一倍以上，预期将来年收益30%，比银行存款强多了。结果购买一年后就赔了近一半。最令人气愤的是，银行销售完理财产品，就不再和他联系了，连个平信和电话都没有，而且基金公司每年还照收管理费。　　 【专家提醒】　　银行销售理财产品时，都会选择历史业绩作为亮点来宣传，但历史业绩不代表现在和将来，预期收益率只是用于宣传的一个数字，它并不等于实际收益率。投资者购买理财产品，要有正确的判断，投资前一定要全面了解投资对象，一定要仔细阅读产品说明书。　　 潜规则三：销户必须到开户行办存折就得开张卡　 　【潜规则表现】　　投诉人陈先生：我在长春上学时办了一张银行卡，现在想销户，可银行却表示销户必须到开户行。此外，现在银行要求一卡一折，办存折必须开银行卡，这合理吗？(补充一下，目前建设银行只提供换折业务，新开户只能是卡)　　 【专家提醒】　　银行为了保护自身利益，可能会设置行业潜规则，但这些规则必须符合中国人民银行和银监会等监管部门的规定，并应提前公示告知。在碰到不公平待遇时，消费者也可向银监会投诉，甚至起诉到法院要求认定银行这类做法或条款无效。 2010-12-11 11:35:27 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n09711254.html 本市组建专门机构服务下半年世博招商 投资指南 正在举办的上海世博会，已经成为各界招商引资的大平台。各参展国和国际组织、国内各省市自治区在举办国家馆日、纪念日和活动周期间 　正在举办的上海世博会，已经成为各界招商引资的大平台。各参展国和国际组织、国内各省市自治区在举办国家馆日、纪念日和活动周期间，纷纷举行投资招商和洽谈活动，而世博招商已被确定为今年下半年上海外资工作的重点。 　　从8月24日召开的《2010上海外商投资环境白皮书》世博会特刊（第一期）新闻发布会获悉，市商务委日前抽调精兵强将，组建了世博招商专门机构和工作班子，决定抓住世博会在沪举行的难得机遇，调动和发挥本市各区县、各有关部门的积极性，全力推进上海利用外资工作；充分利用世博大平台，为长三角、全国各地和世界各国在沪招商引资做好服务工作。 2010-12-11 11:32:01 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguidetz/n88301253.html 基金投资入门指南 投资指南 基金类别 1.证券投资基金2.开放式基金3.封闭式基金4.契约型基金5.公司型基金6.成长型基金7.收入型基金 8.平衡型基金9.公募基金10.私募基金11.股票基金 基金类别 1.证券投资基金2.开放式基金3.封闭式基金4.契约型基金5.公司型基金6.成长型基金7.收入型基金 8.平衡型基金9.公募基金10.私募基金11.股票基金12.债券基金13.指数基金14.保本基金 15.交易所交易基金（ETF）和上市型开放式基金（LOF）16.货币市场基金17.伞型基金18.专向基金 19.偿债基金20.政府公债基金 1.证券投资基金 证券投资基金指一种利益共享、风险共担的集合证券投资方式，即通过发行基金单位，集中投资者的资金，由基金托管人托管，由基金管理人管理和运用资金，从事股票、债券等金融工具投资。国际经验表明，基金对引导储蓄资金转化为投资、稳定和活跃证券市场、提高直接融资的比例、完善社会保障体系、完善金融结构具有极大的促进作用.我国证券投资基金的发展历程也表明，基金的发展与壮大，推动了证券市场的健康稳定发展和金融体系的健全完善，在国民经济和社会发展中发挥日益重要的作用。 证券投资基金的种类繁多，可按不同的方式进行分类。根据基金受益单位能否随时认购或赎回及转让方式的不同，可分为开放型基金和封闭型基金；根据投资基金的组织形式的不同，可分为公司型基金与契约型基金；根据投资基金投资对象的不同，可分为货币基金、债券基金、股票基金等等。 我国证券投资基金开始于1998年3月，在较短的时间内就成功地实现了从封闭式基金到开放式基金、从资本市场到货币市场、从内资基金管理公司到合资基金管理公司、从境内投资到境外理财的几大历史性的跨越，走过了发达国家几十年上百年走过的历程，取得了举世瞩目的成绩。证券投资基金目前已经具有了相当规模，成为我国证券市场的最重要机构投资力量和广大投资者的最重要投资工具之一。 1999年底，中国基金业的资产规模只有577亿元人民币，到2006年底，基金资产已达到了6220亿份、8564亿元的规模。截至2006年12月31日，包括53只封闭式基金在内，我国已有53家基金管理公司旗下的321只基金可供投资者选择。开放式基金自2001年推出以来，取得了飞速的发展，截至2006年底，开放式基金占全部基金资产净值的比重已超过80%。从基金品种看，我国推出了股票基金、债券基金、货币市场基金，还迅速发展了ETF、LOF等品种，并且在尝试QFII、QDII方面也迈出了很大的步子。 随着中国基金业的快速发展，证券投资基金在中国资本市场中的地位与影响力不断提高，其对中国资本市场发展的积极作用也正在逐步显示出来。 2.开放式基金 开放式基金是指基金发行总额不固定，基金单位总数随时增减，投资者可以按基金的报价在国家规定的营业场所申购或者赎回基金单位的一种基金。 3.封闭式基金 封闭式基金是指事先确定发行总额，在封闭期内基金单位总数不变，基金上市后投资者可以通过证券市场转让、买卖基金单位的一种基金。 4.契约型基金 契约型基金是又称为单位信托基金，是指投资者、管理人、托管人三者作为基金的当事人，通过签订基金契约的形式发行受益凭证而设立的一种基金。它是基于契约原理而组织起来的代理投资行为，没有基金章程，也没有公司董事会，而是通过基金企业来规范三方当事人的行为。基金管理人负责基金的管理操作。基金托管人作为基金资产的名义持有人，负责基金资产的保管和处置，对基金管理人的运作实行监督。 5.公司型基金 公司型基金又叫做共同基金，指基金本身为一家股份有限公司，公司通过发行股票或受益凭证的方式来筹集资金，然后在由公司委托一家投资顾问公司进行投资。 6.成长型基金 成长型基金是这是基金中最常见的一种。该类基金资产的长期增值。为了达到这一目标，基金管理人通常将基金资产投资于信誉度较高的、又长期成长前景或长期盈余的公司的股票。 7.收入型基金 收入型基金是主要投资于可带来现金收入的有价证券，以获取当期的最大收入为目的。收入型基金资产成长的潜力较小，损失本金的风险相对也较低，一般可分为固定收入型基金和权益收入型基金。 8.平衡型基金 平衡型基金是其投资目标是既要获得当期收入，又要追求长期增值，通常是把资金分散头在于股票和债券，以保证资金的安全性和赢利性。 9.公募基金 公募基金是指受我国政府主管部门监管的，向不特定投资者公开发行受益凭证的证券投资基金。例如目前国内证券市场上的封闭式基金属于公募基金。 10.私募基金 私募基金是指非公开宣传的，私下向特定投资者募集资金进行的一种集合投资。 11.股票基金 股票基金是指主要投资于股票市场的基金，这是一个相对的概念，并不是要求所有的资金买股票，也可以有少量资金投入到债券或其他的证券，我国有关法规规定，基金资产的不少于20%的资金必须投资国债。一个基金是不是股票基金，往往要根据基金契约中规定的投资目标、投资范围去判断。国内所有上市交易的封闭式基金及大部分的开放式基金都是股票基金。 12.债券基金 债券基金是指全部或大部分投资于债券市场的基金。假如全部投资于债券，可以称其为纯债券基金，例如华夏债券基金；假如大部分基金资产投资于债券，少部分可以投资于股票，可以称其为债券型基金，例如南方宝元债券型基金，其规定债券投资占基金资产45%95%，股票投资的比例占基金资产035%，股市不好时，则可以不持有股票。 13.指数基金 指数基金是按指数化的方式进行投资的基金，简单的说，就是选择一定的市场的指数进行跟踪，被动的投资于市场，使得基金的收益与这个市场指数的收益一致。 14.保本基金 保本基金是一种半封闭式的基金品种。基金在一定的投资期（如3年或5年）内为投资者提供一定固定比例（如100%、102%或更高）的本金回报保证，除此之外还通过其他的一些高收益金融工具（股票、衍生证券等）的投资保持了为投资者提供额外回报的潜力。投资者只要持有基金到期，就可以获得本金回报的保证。在市场波动较大或市场整体低迷的情况之下，保本基金为风险承受能力较低，同时又期望获取高于银行存款利息回报，并且以中至长线投资为目标的投资者提供了一种低风险同时又保有升值潜力的投资工具。 15、交易所交易基金（ETF）和上市型开放式基金（LOF） 交易所交易基金（ETFs,Exchange-TradedFunds）指的是可以在交易所交易的基金。交易所交易基金从法律结构上说仍然属于开放式基金，但它主要是在二级市场上以竞价方式交易；并且通常不准许现金申购及赎回，而是以一篮子股票来创设和赎回基金单位。对一般投资者而言，交易所交易基金主要还是在二级市场上进行买卖。 LOF(ListedOpen-endfund)是指在交易所上市交易的开放式证券投资基金，也称为quot;上市型开放式基金quot;。LOF的投资者既可以通过基金管理人或其委托的销售机构以基金净值进行基金的申购、赎回，也可以通过交易所市场以交易系统撮合成交价进行基金的买入、卖出。 16.货币市场基金 货币市场基金是投资于银行定期存款、商业本票、承兑汇票等风险低、流通性高的短期投资工具的基金品种，因此具有流通性好、低风险与收益较低的特性。 17.伞型基金 伞型基金也称伞子基金或伞子结构基金，是基金的一种组织形式。在这一组织结构下，基金发起人根据一份总的基金招募书，设立多只相互之间可以根据规定的程序及费率水平进行转换的基金，这些基金称为子基金或成分基金；而由这些子基金共同构成的这一基金体系被称为伞型基金。 18.专向基金 专向基金（SpecialtyFunds）是指将资金专门投资与某一特定行业领域的股票基金产品。相对与一般股票基金而言，专项基金有效的缩小了投资范围，在选择投资对象方面具有更强的针对性；基金管理人可以把主要的研发精力集中于既定的行业领域，不仅提高了投资管理的专业化程度，也在一定程度上降低了管理成本。以美国的基金行业为例，较为常见的专向基金的投资领域包括了高科技、大众传媒、健康护理、金融、公用事业、自然资源、房地产等等。 19.偿债基金 偿债基金亦称quot;减债基金quot;。国家或发行公司为偿还未到期公债或公司债而设置的专项基金；很多发达国家都设立了偿债基金制度。日本的偿债基金制度，是在日本明治39年根据国债整理基金特别会计法确定的。偿债基金是一般是在债券实行分期偿还方式下才予设置。偿债基金一般是每年从发行公司盈余中按一定比例提取，也可以每年按固定金额或已发行债券比例提取。 20.政府公债基金 政府公债基金指专门投资于直接或间接由政府担保的有价证券的基金。技资对象包括国库券、国库本票、政府债券及政府机构发行的债券。投资于这种基金的最大优点是安全性高。因为它有政府担保，收益相对稳定，且流动性也大。 腾讯声明：频道所载文章、数据等内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 2010-12-11 11:29:14 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n97511252.html 青云创投 投资机构 青云创投是清华控股旗下一只专业基金管理公司。作为中国最活跃的基金公司之一，基金的管理团队具有丰富的国内、国际风险投资经验，企业运营经验和财务控制能力 成立时间：2001年 网　站：http://www.cefund.com/ 所在地：北京市清华科技园 基金规模：5000万以下美元 投资阶段：初创期扩张期 投资领域：环保新能源 简介：青云创投是清华控股旗下一只专业基金管理公司。作为中国最活跃的基金公司之一，基金的管理团队具有丰富的国内、国际风险投资经验，企业运营经验和财务控制能力。青云创投作为清华控股的子公司，将会为清华控股提供潜在的项目来源。清华大学在科技和工程方面的雄厚实力给了青云创投强大的技术支持，同时清华广泛的政府关系网络能够帮助我们跟踪政府在环境领域的最新政策法规，并发挥我们在政策制定上的影响力。清华大学是中国科技和环境领域的重要决策者，这将是青云创投保持可持续发展的重要资源。自成立至今，青云创投获得了业界一系列奖项，其中叶东总裁曾获得中国10佳风险投资人和2003年度新经济100人。 2010-12-11 11:24:38 http:/www.zsyz.org.cn/investmentinstitutions/n92041251.html 北京高新技术创业投资股份有限公司 投资机构 互联网、通信/无线、医疗健康、环保新能源、软件/硬件/半导体、数码电子 成立时间：1998年网　站：http://www.bhti.com.cn/所在地：北京市海淀区中关村南大街32号中关村科技发展大厦A座12层基金规模：10亿以上人民币投资阶段：初创期扩张期投资领域：互联网、通信/无线、医疗健康、环保新能源、软件/硬件/半导体、数码电子简介：为促进首都知识经济的快速发展,加快高新技术成果产业化的步伐,推动北京地区高新技术产业的整体发展,在北京市政府的倡导推动下,1998年10月由原北京市综合投资公司、国家开发投资公司、北京市国有资产经营公司、清华同方股份有限公司和首钢总公司共同出资组建了北京高新技术创业投资股份有限公司。公司注册资本为3.1亿元人民币。 2004年10月，原北京市综合投资公司与原北京国际电力开发投资公司合并重组为北京能源投资（集团）公司，并于2005年12月受让了北京市国有资产经营公司所持的全部公司股权；国家开发投资公司将其所持公司股权划转给其全资子公司－国投高科技投资有限公司；清华同方股份有限公司名称变更为同方股份有限公司。我公司现股东为北京能源投资（集团）有限公司、国投高科技投资有限公司、同方股份有限公司和首钢总公司。 作为北京第一家创业投资公司，quot;北京创投quot;在成立之初便与业界同仁一道，肩负着支持我国高新技术产业、探索中国创业投资发展之路的历史使命。公司的经营宗旨是充分利用北京地区人才和高新技术成果集中的优势，探索建立科学的风险投资机制，推动北京地区高新技术产业的整体发展，实现高新技术成果的产业化、商品化、国际化并获得可观的经济效益。 2010-12-11 11:21:10 http:/www.zsyz.org.cn/patent/n62481250.html 专利技术-安全环保汽车防盗系统 专利技术 专利名称：安全环保汽车防盗系统 专利名称：安全环保汽车防盗系统 专利号：ZL03238610.9 专利权人：潘恩建 本实用新型涉及一种安全环保汽车防盗系统，主要是由系统外单元、中央控制单元、安全防盗单元共同组成，它是利用汽车原有制动系统的动力，结合其系统的部件以止动为防盗条件，以系统部件的不可破坏结构和密封锁定其系统的开启部件为防盗基础，引进无线电波、红外线的成熟识别技术，利用密码、声控、指纹遥感控制中央控制电脑的开启电路，中央控制电脑配合遥控器语音提示用户车主车辆的行窃状况，以此来确保系统的止动安全防盗和无噪音环保。 地址：四川省绵阳市涪城区磨家镇观音堂村二组 邮编：621006 联系人：潘恩建电话：13778004466 2010-12-11 11:16:02 http:/www.zsyz.org.cn/patent/n60041249.html 专利技术/硫化罐冷却装置 专利技术 专利名称：硫化罐冷却装置 专利名称：硫化罐冷却装置 申请专利号：02255528.5 专利发明人：李雪东 一种硫化罐冷却装置，由罐盖(1)罐体(3)进水管(6)组成。其不同之处在于进水管(6)一端连接圆管(5)，圆管(5)上端连接至少三根立管(4)，在立管(4)上端钻有铁管钻孔(2)立管(4)固定连接在罐体(3)上。因而，冷却时间短、效果好、密封点少、费用低、寿命长，特别适用于轮胎行业使用。 2010-12-11 11:13:40 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n51971248.html 生态园首次招商豪签逾67亿 旅游招商 广东东莞生态产业园区（以下简称生态园）2010华东招商推介会昨日在上海举行。来自华东地区的120多家企业慕名参会。作为生态园开发建设以来的首次招商 广东东莞生态产业园区（以下简称生态园）2010华东招商推介会昨日在上海举行。来自华东地区的120多家企业慕名参会。作为生态园开发建设以来的首次招商，本次招商推介会现场签约无线生态园、生态产业园现代服务产业区一期项目、LED光电元器件研发和生产项目、再生食品级瓶片塑料项目、高端数控机床研发生产等5个项目，项目投资总额67.5亿元，取得招商开门红。 现场 吸引百余家企业到场 昨日9时许，距离招商推介会开始还有半个多小时的时间，一些企业的代表便早早落座，仔细阅读会场派发的生态园招商资料。 据生态园企业投资服务中心的会后统计，此次招商推介会共有120余家企业到场，大多来自上海、江苏、浙江等华东地区。 记者留意到，两个多小时的招商推介会上，没有一家企业中途退场。他们大多边听边记，时不时还向周围的工作人员询问。一家日资企业的代表还用有点生硬的普通话向记者询问在台上发言的生态园负责人的情况，表示他们对生态园有浓厚的投资兴趣。 东莞市政府副秘书长、生态园管委会常务副主任莫淦泉在推介会上致辞，并介绍了生态园的开发建设和招商情况以及相关政策。 莫淦泉说，生态园的第一次招商便能吸引百余家企业到场，这些企业都带着投资意向过来，很多企业甚至是自行前来，难能可贵，充分表明了生态园的招商吸引力。 项目 生态、新兴产业唱主角 自生态园开发建设以来，循环、低碳等被视为生态园的主要标签，此次上海招商推介会也在践行着这一理念。 现场签约的5个项目中，无线生态园、生态产业园现代服务产业区一期项目、再生食品级瓶片塑料项目都是生态味很浓的产业，充分体现了生态园的特色。 而LED光电元器件研发和生产项目以及高端数控机床研发生产项目，则是东莞大力发展的战略性新兴产业和亟待补强的产业。 莫淦泉表示，生态园的招商主要瞄准和发展高端新型电子信息、高端装备制造、新兴高新技术产业、现代服务业、休闲旅游业等重点产业，通过引进一批具有拉动性强的新兴产业，补强高端装备制造等东莞产业短板，为东莞产业结构调整升级提供强大动力。 招商 力推以商引商 在本次招商推介会上，有一位特殊的日本老人，在招商推介会前，他不仅与莫淦泉像老朋友一样进行了大约30分钟的会谈，还对生态园的招商工作直接提出了许多建设性的意见。比如，提出生态园的名字首先会让投资者想到农业，而不是工业；建议生态园在招商上，要更有针对性，如在低碳和低污染的要求下，可以招进现代物流、高端机械等项目。对此，莫淦泉表示，生态园是一个简称，全称是广东东莞生态产业园区，是一个园区。 作为东莞最年轻的园区，作为后起之秀的生态园也在招商方式上进行了创新，这便是力推以商引商。生态园企业投资服务中心主任李惠勤表示，通过中介机构、招商顾问等平台进行招商，是生态园推行以商引商的重要形式，这有助于生态园更快、更有效地引进符合园区产业定位的项目。这种形式最大的特点，是引进的项目之间关键性很强，有助于形成产业聚集效应。 ■专访 市政府副秘书长、生态园管委会常务副主任莫淦泉： 　　明年或赴日本欧洲招商 作为生态园的招商首航，此次上海招商取得了哪些成果？为什么招商的首站选择上海，而不是其他地方？接下来，生态园有何新的招商计划？就这些问题，记者昨日专访了市政府副秘书长、生态园管委会常务副主任莫淦泉。 首次招商取得开门红 记者：这是生态园开发建设四年来的第一次出门招商，您怎么评价这次招商？ 莫淦泉：我觉得生态园这次上海推介会很成功。且不说成功签约5个项目，引进了60多亿元项目资金，单就与会的120多家企业而言，就足以让我们感到意外和满意。这120多家企业，大部分是来自华东地区，企业含金量很高。 更重要的是，与会的百余家企业并不是来看热闹，而是对生态园有浓厚的投资兴趣。招商会现场和会后有很多企业向我们询问，和我们的工作人员洽谈，这就充分说明了生态园的招商魅力。因此，我觉得生态园的此次上海招商，取得了开门红。 主动承接上海产业转移 记者：生态园为什么把首次招商选在上海，有什么特别的用意吗？ 莫淦泉：我们之所以选择上海作为招商的首站，是因为上海是中国的经济中心、金融中心，和珠三角一样，上海和华东地区也在进行产业升级。就上海而言，它的产业方向是高端服务业和金融业，一些先进的制造业要转移出来，我们此次来上海，就是要主动承接上海的高端产业。另外，上海的金融等配套产业也很成熟，我们希望实现整体招商，增强招商的联动效应。 明年将把招商作为重点 记者：今后生态园还会有哪些新的招商计划，具体招商思路是什么？ 莫淦泉：我们的招商思路，还是市里确定的以日韩台为主，瞄准符合生态园产业定位的五大产业。明年，我们将一方面继续完善基础设施建设，一方面将招商作为重点工作来抓。具体来说，除了市里统一的招商会以外，我们明年大概会组织3次左右的招商推介会，其中或去日本和欧洲。 　　或出台园区招商政策 记者：生态园在招商上有哪些优惠政策吸引企业进驻？ 莫淦泉：目前，我们的招商优惠和企业扶持政策，还是以市里的为主，同时结合园区的实际情况，在时机成熟后，将考虑制定生态园的招商优惠和企业扶持政策。 ■招商幕后 从筹备到召开仅两个多月 作为生态园的首次招商，此次在上海举行的2010华东招商推介会，是如何筹备组织的？作为一个东莞的新兴园区，生态园又是如何在上海组织了120多家企业与会？为此，记者采访了此次招商推介会的主要筹备组织者生态园企业投资服务中心主任李惠勤。 李惠勤是一位被生态园同事戏称为新鲜出炉的主任，就任生态园企业投资服务中心主任不久的他，就参与筹备和组织了首次招商推介会。作为此次招商推介会的主要执行者，他向记者透露，从开始筹备到最终召开，仅两个多月时间，效率惊人。 在李惠勤看来，首先是生态园的产业定位和园区环境吸引了众多企业的关注。他说，在全国范围内，很少有园区以生态冠名的，而生态园的开发建设和招商引资，也是严格遵守生态和循环经济的要求。 李惠勤说，作为一个新兴的园区，生态园必须要在招商方式上进行创新。他认为，生态园招商最关键的一点是以商引商。 他表示，生态园主要有三种招商方式：一是利用各种推介会、网站、报纸等媒介，宣传推广生态园；二是借助招商中介公司、顾问的平台，通过他们挖掘一些好的项目；三是与市外经贸局等部门合作，共同招商。 2010-12-11 11:10:20 http:/www.zsyz.org.cn/tourisminvestment/n63331247.html 2010年四川省重点旅游招商项目推介会 旅游招商 浙江在线6月24日义乌讯（记者徐剑）四川省是中国的旅游资源大省，全省拥有各类国家级旅游资源250多处，峨眉山-乐山大佛、都江堰-青城山、九寨沟、黄龙、大熊猫栖息地“五大世界遗产”蜚声中外 浙江在线6月24日义乌讯（记者徐剑）四川省是中国的旅游资源大省，全省拥有各类国家级旅游资源250多处，峨眉山-乐山大佛、都江堰-青城山、九寨沟、黄龙、大熊猫栖息地五大世界遗产蜚声中外。旅游业是四川省最具潜力和活力的重要产业，近十年来四川的旅游业得到飞速发展，2000年到2009年，全省旅游总收入从258亿元增加到1472.48亿元。全省已有星级饭店516家，A级旅游景区156家，旅行社670家，大型旅游购物、餐饮及娱乐服务企业近1000家等，旅游业已成为促进我省经济发展的优势产业。2009年，在国家旅游局、各援助省市的关心支持下，四川将旅游业作为灾后重建的优势产业和先导产业，大力实施重振旅游工程，全省旅游经济快速复苏，灾后旅游业得以全面恢复，全省全年累计实现旅游总收入1472.48亿元，同比增长34.8%；旅游总收入、国内旅游收入、国内旅游人次数等三大指标，与震前2007年相比，分别增长21%、23.1%、18.1%。 　 四川具有优质的旅游资源和良好的旅游发展基础，有成熟的市场机制与商业氛围，有政府的大力扶持与政策优惠，在国家旅游局、浙江省旅游局的大力支持和帮助下，在义乌各界的全力协助下，首届博览会期间举行的四川省重点旅游项目推介活动取得了较好的成效，多个项目达成合作意向，并有一个项目现场签约。今年，四川带来了涉及特色生态休闲度假、文化旅游深度开发、红色旅游景点开发等景区开发、酒店及景区基础设施建设等方面的招商项目共47个预算投资188亿元，面向全社会进行招商。双流县现代农业博览园、资中县罗泉古镇保护性开发建设、亚丁景区卡斯地狱谷、蓝月山谷景点开发、二滩国家森林公园红壁滩大生态旅游区、小寨子沟羌族文化与自然生态观光旅游开发、四川射洪中华侏罗纪探秘旅游度假区、神剑园-张爱萍将军故居红色旅游景区二期工程、首届中国国际自驾游交易博览会展场推介等八个优势旅游项目在本次推介会现场作重点推介。 2010-12-11 11:08:16 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n75781246.html 第一房地产活动品牌启明东方暖大型活动17周年庆 地产招商 近日从启明东方暖大型活动机构获悉，作为有中国第一房地产活动品牌之称的启明东方暖大型活动近日迎来了成立后17周年的庆典，17年前作为全中国第一家专门从事房地产活动策划到实施一条龙服务的房地产活动专业机构 　近日从启明东方暖大型活动机构获悉，作为有中国第一房地产活动品牌之称的启明东方暖大型活动近日迎来了成立后17周年的庆典，17年前作为全中国第一家专门从事房地产活动策划到实施一条龙服务的房地产活动专业机构，启明东方不但开创了用活动改变房地产价值的先河，而且凭借17年的不断努力已发展成中国最著名的房地产活动机构。17年来，与600多家房地产的成功合作更为启明东方划上了在房地产营销界灿烂的一笔。 　　多年来，凭借可持续增长的大型活动价值创造者和领先于中国大型活动领域的优质资源整合商的企业理念，启明东方已成功的服务于中信集团，万科集团，银泰集团，合生创展，招商地产，万达集团，绿城集团，金源集团，星河湾地产，金融街控股，天鸿集团，新世界集团，富力集团，阳光100集团，世茂集团等近百家大型房企，并成功打造了北京星河湾，上海星河湾，浦东星河湾，山西星河湾，北京华贸中心，北京万城华府，三亚凤凰岛，天津星耀五洲，佛山中信山语湖，北京绿城御园，鄂尔多斯伊泰华府，北京泛海国际，北京主语城，贵州山水黔城，北京国奥村，天津环球金融中心，青岛万丽海景，温州鹿城广场，北京盘古大观，惠州金海湾等一大批影响中国的顶级名盘的价值营销，事件营销，跨界营销，庆典营销及房地产整合营销活动，凭借良好的资源优势，优秀的执行团队和专业的创新服务三大房地产活动支柱团队，启明东方已雄居中国第一房地产活动品牌的地位 多年来，启明东方暖打造的房地产活动可谓真正改变了许多地产的价值，将博鳌亚洲论坛引入北京星河湾，新西兰总理盛大出席，让星河湾品牌一跃成为中国地产一线品牌；用百老汇歌舞首度引入中国的新闻事件打造红东方地产一夜成名的奇迹；牵手盘古大观支持中国电影《投名状》首映礼让盘古大观一跃成为中国年度销冠；为星耀五洲打造天津城市盛典制造万人游星耀的盛景；为合生创展在北京人民大会堂推出全国36名盘万人客户联谊盛典，让合生亲情满中华；为主语城引入毕加索珍品展，让主语城一跃成为北京销冠；为凤凰岛举办国际旅游岛盛典，让凤凰岛领航三亚；为伊泰华府世家举办鄂尔多斯价值生活秀让伊泰华府一鸣惊人；为中信山语湖打造中国绿色盛典，用7000亩真山真水感动世界；将威尼斯双年展中国馆作品落户上海星河湾，让上海星河湾成为中国骄傲的代表；此外，让浦东星河湾牵手大片《建国大业》；让紫御府牵手大片《梅兰芳》；为山水黔城打造亚洲时尚大典；为世茂集团举办中国国际时装周开场大秀；为青岛万丽海景打造海天盛宴；为广东狮子湖打造大使杯国际高尔夫球赛及精英盛典；太多的经典案例令房地产企业从平凡走向价值，真正打造了房地产业的营销奇迹。 　　多年来，启明东方形成了自有的房地产业8大业务生产队的格局，以专业的手，热情的心的企业宗旨专心为房地产企业服务。业务及客服生产队，创意及策略生产队，活动操作生产队，视觉表现生产队，活动导演生产队等八大生产队正在为客户提供着全方位的价值服务，据启明东方总裁马克介绍：17年来，启明东方正在以活动改变价值的企业理念及专业的手，热情的心的企业宗旨为广大房地产企业提供着从开盘、封顶、强销各大节点的全方位活动服务，帮助房地产企业进入蓝海，是我们不变的追寻。 2010-12-11 11:01:56 http:/www.zsyz.org.cn/realestateinvestment/n79021245.html 张璋：商业地产招商十大误区 地产招商 主持人：非常感谢叶总给我们做的演讲，我们把这些专家请来也不容易，各位来这里参会也不容易，让这些专家多说一点，我觉得是很好的事情 主持人：非常感谢叶总给我们做的演讲，我们把这些专家请来也不容易，各位来这里参会也不容易，让这些专家多说一点，我觉得是很好的事情。我们下面请出一位非常有经验的实操性专家，他就是同世飞天商业顾问机构董事长张璋先生，大家欢迎！ 　　张璋：非常高兴今天能受组委会的委托，可以在这儿跟我们的商业同行一起来分享和交流商业中的一个重要的问题，就是商业招商的误区的问题。可能大家很多人都知道我们同世飞天，我们同世飞天是1994年就成立的一个专业的商业顾问团队，目前在商业管理顾问行业是很活跃的一支队伍，我们每年都从事大量的商业顾问工作，每年在全国各地要开五到六家商业项目或者商场。每年完成的招商面积都在十万到几十万之间，今年我们已经完成了十多万平米的招商工作。我们从90年代到2000年之后是商业地产的繁荣时期，我们接收大量项目和商业地产项目，我们在商业的招商过程中有很多体会、经验，我们希望今天借这个机会来跟大家进行分享。 　　刚才前面的专家谈到商业地产的运营问题，从定位、规划、招商、运营，甚至推广都涉及到了，由于时间关系，我想今天跟大家只分享一个问题，就是商业地产招商的十大误区。因为很多商业地产开发商来讲，他们非常关注商业的招商工作，但是招商就是一招了之了吗？招商是选大牌子就可以了吗？招商之后我们还要做什么呢？这一系列问题都是我们很多开发商关心的问题，所以我今天要跟大家来分享这些问题。 　　我想第一个问题就是我们招商签约的品牌越大越好吗？很多地产项目他们的董事长和总经理委托我们公司来招商，我们希望招国际大品牌，主力店要招沃尔玛，家乐福，非沃尔玛、家乐福不进。我们在给东北的一个大型购物中心做招商工作，他们这个企业是上市公司，他们希望我们做招商，他们说能不能把LV抓进来，我夫人喜欢兰蔻，可以把兰蔻招进来，我女儿喜欢用SK2，能不能把这些招进来，想的非常容易，事实上这些国际性的品牌是不是都招进来好呢，我认为不一定！因为一个商业项目，他处在这个环境，地理位置不一样，他就适合不同的品牌在这个地方进行经营，进行发展。他有不同的消费群体，用不同的购买水平，有不同的消费习惯，甚至我们说一个大的品牌，能不能在这里生存，不取决于你能不能招进来，主要是一个大品牌招进来，他跟市场环境是否适应。 　　第二个问题，每一个项目都有他的市场定位，都有他的业态定位，我的定位是什么？我是做一个高档的百货还是做一个流行时尚的百货呢？我是做一个汇集世界各个顶级品牌的高档购物中心，还是一个社区性便民的购物中心呢？如果说你的定位和你的品牌不符，你能不能招进来呢？ 　　第三个问题，高档品牌要入驻一个商业项目，他不是说你这个项目位置好就可以，你有钱给我就可以，你的物业条件不符合我的要求，我能进来吗？是不可以进来的。我们都知道很多商业地产开发商说我要招院线，首先想到华纳，华纳的院线是世界上非常著名的，但是它们对物业条件的要求，他们对你整个物业的整体的规模，结构，层高。他的要求，你的交通，你整个的配套的要求是不是相吻合，我们能不能保证他这些条件呢？能不能满足他呢？不一定。 　　第四个问题，我们招一个大牌子，你花钱他愿意进来吗？我们曾经在做一个项目的时候，他认为拿钱就可以招来大品牌，我说你不是拿钱就可以解决的，我带他们去香港见几个大客户，我们委派了一个副总裁到香港去，人家很客气，接待小姐接待你，可以递给你一个名片，把你放在会客室，说我们得把你按的申请向上级申报，他问我买你货可以吗，人家说我这个牌子不做批发。你能不能去欧洲招，你花钱可以买来吗？所以我们认为招商不是大牌子就好，我们认为适合就好，就像我们很多人自身的条件就是一个农民工，我想招章子怡做老婆可以吗？他可能给我带来很多财富和荣誉，但我们适合不适合她，我们一厢情愿能不能解决问题，所以我们说招商的第一个误区，签的品牌越大越好。 　　第二个误区，签约的条件越高越好吗？很多人他谈他的招商条件的时候，谈他租金水准的时候，不是按照市场同比条件来的，他首先算我这个楼投资多少钱，我现在卖价卖了多少，我投资回报率多少，我们一年要付出多少补贴，你招商的时候能不能把我的收入补出来，我最近在江西有一个大型项目，他们还是一个专业市场，卖了投资回报八个点，他们招商的时候一定要把租金做八个点，大家想一下，一个大型的专业市场，市场的租金是比较低的，特别是在一些郊区的专业市场，它的租金是比较低的，同时你限卖的价钱高，你想把租金补贴你八个点，能补贴吗？很难。现有的市场条件，他只够你的现在的八个点的50%还不到，这样可以招吗，不可以招。曾经有一个商铺卖光也了也没有开业，我说你这八个点并不是招商有义务补贴，因为你前期销售已经吃进去了，你应该拿出来补贴。 　　我们在内蒙还有一个项目，老板为了提升销售额从7点涨到12点，你说这个可以补回来吗，不可能，我们知道现代百货毛利大概在17%左右，纯利应该是在6%。我们招商推算出来也要达到这个比例可以吗？不可以。退一步来说，你做招商条件，首先商户、品牌商能不能接受，可比性，旁边是多少，那家是多少，那个城市是多少，我每个月我的经营成本是多少？我们大家都知道。如果一个品牌商他是代理的，他从商家拿货，一般带增值税票打四折到四点五折，如果不带票五折到五点五折。要开税票的时候，他就只能是五到五点五折。我们要做他的租金，我们还要促销分摊。我们在做促销买一百送一百，他再分摊50%，他有多少毛利呢，他有装修费用，他有资金，他要考虑经营成本，他能不能接受呢，我们不能一厢情愿的，我们知道招商过程是招商，留商、养商的过程，只有让每个商户在那里真正的留住的，真正他们赚钱了，我们才可以赚钱，这就是互惠双赢。我们很多人算自己的腰包，我们能进来多少，实际上一个商业地产的开发商，首先要想着对方应该有多少。据我所知去年世纪金源的黄老板拿出来将近1个亿来补贴商户，因为商户没有赚钱，没有赚钱就取消合同，我们很多人赚钱不赚钱没有关系。黄老板他拿出将近一亿来补贴，首先的目的是让他活下来，只有他活下来，我才可以活下来，这是鱼水关系，所以我们说我们不能是签一个条件越高越好，我们要扩充留商和兴商。 　　很多人我们应该考虑到签一个条件越高，招商难度越大，招商难度越大对我们开业越有影响，可能我们各项工作很好，就是因为招商条件设定的不好，导致我们招商工作没有办法推进，大家觉得门槛高我进不来。所以招商时间一延再延，导致开业时间延长，我们知道商业地产项目是一个养的过程，你首先是应该把商户招进来养，我们打一个比方，就像种树一样，你不能今天种树，明天就拿篮子摘果子，我们要尽可能让商场进入养商时期，我们说签约条件越高越好吗？我说不一定。 　　签约的品牌越新越好吗？我们经常碰到的很多开发商或者说很多商业项目的老板们，他们说你能不能给我造一些我们这个城市没有的新品牌，新品牌的比例能达到多少？我曾经碰到了一个开发商，他说我能从南方引进多少新品牌，我们认为一个商业地产项目或者说一个商业项目，新品牌的比例要有，但不能超过30%，为什么呢？我们在座有很多男士，我们大家吸烟是红塔山和中华，来了一个新牌子，叫大上海，你赶吸吗？不一定。一个消费者有对一个品牌的消费习惯，新品牌有些人赶尝试，有些人不敢。他的消费心里决定他有很多时候还是怀旧，新的品牌往往在一个市场需要有很长的培育时间，让消费者认知和接受的时间，我们说这个新品牌你签进来了以后，你能不能适应这个市场，这是需要一个过程的。新品牌来了以后，消费者能不能接受，从认知到接收到喜爱到忠诚，这是一个需要时间按来进行培育的，所以我们说一个商业项目，一个商场新的品牌不能比例过高。 　　另外我们认为一个新的品牌要进入一个新的商场，前期有很多投资，我们的市场开发成本，新品牌开发谈判，引进是需要费用的。他在当地可能没有代理商，我们能不能做代理？他对当地的市场还不熟悉，我们能不能给他提供市场的调研报告，我们对这个新的品牌提供什么样的支持和扶持？这些问题我们有没有准备，新品牌进来了以后，我们还会提供什么样的资金的扶持，广告宣传，营销推广，促销计划，这些问题我们考虑了没有？所以我们认为品牌不一定越新越好，我们说一个商业项目和商场，需要新品牌的比例，但不一定需要特别多，超过30%我认为很可怕，很难接受。 　　配套的功能越全越好吗？现在商业地产项目，一方面规模越做越大，第二方面我们现在开发商都知道什么叫购物中心，什么叫ShoppingMall，什么叫多功能。做一个项目都照世纪金源去做，或者说规模没有世纪金源的十分之一，里面也要做购物、休闲、娱乐、餐饮、院线，也要做超市、百货、家电、家居，什么业态都想放，什么功能都想放，这好吗？首先我们要考虑我们商业项目我们的定位是什么，我们的定位符合不符合这个市场的要求，我们这个项目和当地市场的商业项目我们具有什么样的核心竞争优势，我们分析出来以后优势在什么地方，我们的机会在什么地方，我们是不是里面要做大而且全的呢？我认为不一定。我们的物业条件够不够，我们有很多人说这里面要做一个餐饮，我们去看了物业以后，我说设计了餐饮配套在里面，说原先没有考虑，水呢？排水呢？通风排烟呢？煤气管道呢？没有。垃圾清运呢？我说世纪金源五楼是餐饮，每天这么大的垃圾量，他专门处理。 　　所以我们说我们要各种功能很齐全，我们的物业条件具备不具备，我们在前期设计中我们解决没有解决这个问题，没有解决这个问题，我们就不能做。我们物业的条件，比如说我们曾经在一个地方，在西安有一个大型项目，他们想引进百安居，我说这个想法可以，这个位置也适合，但是百安居要求三个条件很硬，第一层高，我们能不能达到？你改可以改吗，现在没有办法改？第二，你前期设计中也达不到，第三个物流。我们知道百安居是用货柜送货的，你达不到能引进吗，他不会来的。你就是花钱降低条件他也不会来。所以我们说把各种功能放在那里就好，我们都知道吸引顾客有两种办法，第一种就是功能全，我里面多业态组合，是市场的集合效应，但是另外我可以把一个单项做大了，我把一种业态做大了也是可以的。也就是说我们要凸现出我们的优势在什么地方，我老跟他比规模我比不过，老跟他比功能也比不过，但是我可以把一个单项作大做好，所以我说商业地产招商不是功能越全越好，应该突出我们的优势和竞争力，我们的特点和我们与众不同的地方。所以我们说功能配套不一定越全越好。 　　招商的第五个误区，就是签约的租期越长越好吗？有人说主力店签20年，肯德基签18年，商铺一次性签五年，这样就好吗？不一定。我们都知道商业项目是一个不断适应市场，不断调整，适应市场，再调整的过程，商业项目是需要不断的经营调整，所以我们说你租期签很长，你今后能做调整工作吗？很难。 　　我们物业今后有可能变线，有可能做缴费处置，我们有没有这种可能性，如果有我们租约一签就十多年，你怎么结果，我们很多开发商是由国情限制的，他们对这个物业是不能做长期持有的，我们都知道商业地产项目它主要是靠物业的升值，靠经营收益，租金收益来获取利益的，而中国目前大量商业物业一卖了之的这种做法是不对的，我也知道不对，大家都知道不对，但是我们的国情和我们开发商实际的情况决定我们不能不这样为之，可能我现在没有办法卖他，可能现在目前的资金状况相对好一些，我把物业留在我自己的手上，我把它租出去，如果我们做的时间长我们今后如何处置，我们并不是想长期物业持有，租是为了卖，这是中国目前的现状。所以如果我们的租期太长，我们的物业今后怎么处置？ 　　我们的租期太长，周期的增长有一个环比或者有一个递增力，每几年有他的增长，我们周期签的很长，我们租约条件里面没有确定的租金增长的递增力，今后租金涨了呢，市场租金行情发生了变化呢？你的租金条件就这样定下来了，几十年，十几年吗？所以我们说租金条件，租约期不能过长。 　　我们租约签得太长符合不符合我们的赢利模式，我们有很多项目是卖掉很多，卖了以后代返租回来签一个投资回报，你每年要按照多少回报给我们投资户，周期长了，是不是你回报的时间要长，你有没有这个条件来回报，我们举一个例子，山西太原有一个大型的ShoppingMall购物中心，卖10%的投资回报率，回报周期是十年，他卖了十多个亿，他十年是不是回来十多个亿呢，但是他跟沃尔玛签了十多年的合同，其中免费赠送沃尔玛十年，跟北京燕莎签了十多年合同，免费提供燕莎七年。你们算一下这个物业他就赚钱了吗？他开发的目的是什么？这就像我们一个人刚开始吃好了，转过来全部吐出来了，不但没有营养，反而伤了身体。所以我们说租约的条件要合理设计，符合不符合你赢利模式，你本身是返租的，你还有没有高点投资回报，你还能做吗？是不可以的。 　　误区之六，招商的时间越早越好吗？很多开发商跟我们谈的时候，说你能不能给我招商，我说你项目进展到什么程度？说我们现在图纸设计，在武汉那边有一个大型项目，整个建筑面积120万平米，商业面积40平米，这个地刚刚报批，还没有批下来。他要做什么？他不是做商业项目的策划、定位，商业规划、商业布局，设计，他首先想到说你能不能给我招商，我说你现在招什么？他说可以把主力店引入进来，他说你认识不认识国际上的什么什么？我说我认识，我认识了以后你谈什么，放在什么位置，给他多大面积，给他什么物业条件保障，给他多少租金，双方责任权益是什么？所以在你梦没有开始做的时候，或者刚刚开始做梦的时候，你就想招商的事情，这样可以吗？我们说一个商业地产是像植树一样的。第一要选好地；第二做好商业设备；第三招商。招商之前所有条件要确定，我商业定位是没有，我需要什么主力店，我里面有什么功能？我做了商业规划了没有，我每个业态或者说主力店，或者不同的商家放在什么位置，他们之间是什么关系，是什么样的互补结构。我设计没有设计招商条件，我给他什么租金条件，给他什么样的租金期限，我提供什么样的经营保障，你都没有设计出来，你可以招商吗？还有我今后的物业条件是什么？我们有很多开发商说要主力店来报物业条件，主力店不来我怎么知道呢？我说这个办法也是对的，这是万达王家林先生开发的一个开发模式。他有他的道理，沃尔玛要来，他怎么开，层高住距何在，车流、物流、电力等要求他都非常清楚，沃尔玛是提很清楚。 　　但是我们每个项目都像万达这样做定单式开发能行吗？我们打一个比方，就像我们穿西服一样，原先老式裁缝给你量，你穿很合适。现在我们做商业地产开发，你引进主力店，你要把基本标准，基本要求做好，做一个标准办法，沃尔玛不来，家乐福来，家乐福不来，易初莲花来，是不是这样的？有可能。我们为什么一定要等沃尔玛，因为只有一个沃尔玛，那么他们今天来谈了，明天他真进来吗，他会跟你试水，他会调你胃口，他会谈100次恋爱，谈到最后他只跟三个人结婚。所以我们说你不能量身打造。我们都知道，我们一家著名的院线公司，但国内签了几十家公司，说到你们那里做院线，最后开发商按照他们要求来施工，最后他不来了，你除了做院线，你们可以做什么，我们去年年底在长春建了一个项目，他的楼上六层高12米，就是为了做院线，但是他不来，他最后隔起来了。所以说招商不是越早越好，你要把工作做好再来招他。一个商业地产项目不是一上来就招商，不是物业条件没有设计好，商业规划规划好就招商，招商是水到渠成的过程，你各项工作都做好，招商工作就事半功倍，我们说这是招商的大误区，不是开始时间越早越好。 　　招商的第七大误区，销售的物业不需要招商吗？有很多法人跟我们说，我们这个物业全部卖了，不招了，不需要你们招商，你们就来帮我们组织开业就可以了，或者说我不需要你们服务，我们卖完了，销售公司就可以给我们解决。我们说商业地产可以一卖了之吗，他跟住宅的区别是什么？商业地产卖了以后，他是整个商业经营的开端，这跟住宅区别大着呢。住宅不管是年轻人，还是老人，还是文化人，大家都可以消费住宅，商业地产你买了以后，你就能做好吗？我们经常说住宅销售是来的都是客全凭钞票一张，大家花钱买都可以了。商业地产不是这样的，我们还要考虑你买了以后做什么，你今后怎么做，你对我们商业项目有什么影响，你拿钱来，有钱我不认钱，我可能还认人呢，你的品牌低，经验差我可能不用你，我用另外一家，因为商业、物业是需要今后的经营的。所以我们说商业、物业不是一卖了之。大家说卖的是自营户呢要不要我们招商？我们说自营户也是要统一的组织，统一的培训，统一的管理。 　　自营户他的整个经营的商品符合不符合我的定位，符合不符合我的布局，符合不符合我的业态要求，我这一层楼全是卖服装的，他一个人卖食品行吗？他烤羊肉串可以吗？不可以的。自营户也有素质高和低的，有做过生意，也没有做过生意的，有做过这个生意的，有做过那个生意的。他今后管理符合不符合我的规范、理念和我们是否相同，他有没有整体经营、协作能力，他的经营素质能不能达到我们要求？所以我们说我们需要对他们的品牌，对他们商户要重新进行引导、培训、调整、优化，如果说他的经营同样是一个经营户，他的经营为不符合我们的定位，我就会告诉他你经营品种推出来，由我们来推荐新的品种，你的经营，如果你的素质不够，我们来对你进行培训，我们要引进新品牌孵化，孵化之后再跟你嫁接，这样做才可能不是放任自流，我们不能对这种自营户粗放式的、自生自灭式的管理。 　　还有一些人说我是外面的商业街呢？同样如此，同样需要不同的定位，不同的经营定位，经营品位的定位，风格的定位，需要同样的商品的布局，服务的规范，营销的推广，文化的打造，所以我们说商业街也不是说你随便卖了以后，他自己进去，就可以让他们自我成长，自我经营，自生自灭。大家说销售的物业我们可以做什么呢？应该说需要销售的物业我们首先要确定，应该卖哪一块，不应该卖哪一块，卖了以后应该做什么，这需要做规划的？规划完了今后用户，我们要审查你的资格，你是做什么的，你的定位与我们吻合吗？不吻合你的经营管理权我们可以控制，我们可以给你做优化，我可以帮助你做，我可以帮你引进新品牌，你前期经营不到位，或者说不熟练，我可以对你进行培训。对今后整个经营管理我们要做统一管理和管理规范的要求等等。我们说一个商业街或者以销售为主的商业物业不是不需要招商，只是招商侧重点不一样，招商内容不一样。 　　第八个误区，满足了主力商家的要求就好吗？我们很多人在招商的过程中，唯主力店的意见为是听，人家怎么说，他就怎么做。我们说主力店在中国被惯坏了，因为目前中国的主力店是处在一种强势的卖方市场，他就那么几家，现在大量开发商都希望引进他，真想引进他吗，想做拖，我们知道万达引进沃尔玛给了很低的条件，他卖他下面商铺的价格。沃尔玛就是万达的广告。我们很多开发商也懂得这一点，不管这个条件高或低，不管这个条约是什么，都签，这结果呢？可能也不会给你带来多少好处，我们都知道一个主力商家他的要求很多，位置、面积、物业的层高、住距、配套、电梯、设备用房、货区、办公区、理货区、停车场、费用的划分、租约的支付、保证金的支付、违约条款等其他的各项权利要求很多，你都能满足他。最后的结果，你满足他了，他活了你死了。 　　我给你们举两个我们做的例子，一个是安徽国际购物中心，这是在安徽合肥引进的第一家外资商业家乐福大卖场。他一共九万多平米，家乐福把一楼最好的面积要了五千平米，二楼全楼层要了，他就不管你三楼怎么做，四楼怎么回事，也不知道把最好的面积要了，其他的面积怎么要，家乐福活得很好，而这个老板活得很难。都满足他了，最后重新调整，调整以后家乐福死活不同意，和约是这样签的，你没有办法。 　　另外一个武汉的例子，武汉闽东电力在那里做一个大型项目，拿地的时候，就找易初莲花，他提出要求，拐角的地方五千平米要做联营区，他留下四楼不管，一楼1.3千平米，开发商在那里到现在没有建起来，为什么？没有办法做这个项目，这个项目最后花几个亿租给易初莲花了，安徽的项目花了几个亿租给家乐福了。这个案子换了三个总经理，他后来找到我们，我说这个案子成功的关键在易初莲花，你把易初莲花赶出去。我们找家乐福，他们同意了，按照我们的要求做的。易初莲花不干，打官司，这个官司一直打到湖北武汉，这个官司打输了。 　　主力店的想法和要求我们一定要满足他们吗？不一定。很多人说谈主力店我们谈，前期他们说我们去谈，我在旁边看，他谈下来条件很高。我们上，条件降了很多，最后他们说管理顾问公司不是来赚我们钱是为我们赚钱分你们一点，我们是为客户创造价值，我们不是赚客户钱，我们是分客户钱，我们说谈主力店是需要专业人士谈，他欺负我们，我们说有些是假洋鬼子，还是真洋鬼子，他们都是商人，他们没有考虑我们开发商的利益，我们很多时候说主力店的要求，我们要说不，主力店给了这些条件，其他商家呢，平衡的关系如何平衡，我们不仅要照顾大孩子，还要照顾小孩子，我们不但要照顾外国的孩子，还要照顾中国本土的孩子，还有中国农村的孩子，人人平等，我们希望大家对招商误区要转变过来。 　　招商工作由自己做就好吗？这几年我们大家都知道，国内的商业管理顾问公司风起云涌，做过没有做过都在做，但是我们也有很多人，很多项目自己组织自己的队伍来做，他说觉得请招商顾问公司成本高，费用大，不好掌控，自己找家里人来做，自己亲自出马或者聘请几个人这样更好。实际上招商工作非常复杂，招商的成败对项目的成败起关键性作用，招商工作前期的投入，熟练的可以少一些，不熟练可以多一些，他的时间数可以缩短一些，他的效果会很好，不熟练可能是一塌糊涂，它的影响决定熟练的你就成功，不熟练就是失败，所以我们说招商工作最好不要自己做，应该请有成功经验的，有成功案例的这种专业团队去做。 　　大家在选择专业团队的时候，我们看他做过什么，成功什么，听听他的经验介绍，他有什么样的人，他派到你这儿的怎么样，你不妨面试，考一下他，所以我们认为最好自己不要做，因为我们要评估一下我们自己能不能把握招商运营环节，招商不是登一个广告，打一个电话，签一个和约就解决问题。招商从前期的市场调查到品牌的定位和品牌的洽谈，品牌的签约，商品的陈列、上柜最后到开业，这是一个全过程，他绝对不是说我认识一个客户就可以了，他要对整个项目的把握，对整个商业过程有掌控。还要有良好的商业资源，所以我们说我们能不能自己很好的把握商业招商的环节，我们自己有没有自己可以信赖或者说胜任的招商团队呢，什么叫有战斗力的团队，我们正规军和游击队不一样的，正规军有管理体系，而游击队可能是抓壮丁，东招一个，西招一个，他们的理念不一样，方法不一样，他们的认知问题角度不一样，他们的性格不一样，他们的协作精神不一样，有可能每个人都很强势，最后他就会变成一个弱势群体了。大家知道中国最怕的就是大家协作精神，我们说中国每一个人都很优秀，最难就是合在一起，这样的团队最优秀，这是值得我们思考的问题，我们说我们自己组织一个团队可以吗。还有我们有没有时间来管，有没有经理来管，我们很多开发商项目的负责人，我们很多开发公司他的企业目标是做滚动开发，他不是做一个物业，长期持有，长期经营的。 　　现在社会是大分工社会，一个商业地产开发的过程是分不同阶段的，工程建设的设计是设计院做，工程建设是工程公司做，销售是销售公司做，招商运营是专业的商业管理顾问公司做，物业管理是专业的物业管理公司做，每个人赚他应有的利润空间，这才可能是共赢。如果说我们什么东西都是自己做，这符合我们公司战略吗？不一定。招商需要什么，需要有商业资源。什么是商业资源？你掌握不掌握各种各样的商业关系，你们去谈能不能比别人去谈的条件更好，更优惠，更有成效，这些问题都是值得我们每个人深思的问题。 　　第十个误区，只要招商成功了就万事大吉了吗？很多人招商之后就说成功了，我说还很远，招商只是项目成功的开始，战斗的胜利还很远。所以我们说招商就像种树一样，这个树是绿的，过几天黄了几片，再过几天就更多了，如果你们放到苗圃里养会很好，有很多人认为招商工作是招完就完了。我曾经在东北做过一个项目，这个老板在项目建起来之后，一直不知道怎么做，开着奔驰车来接我，安排在五星级的酒店，招完了开业第三天，他同样在这个五星级酒店请我们吃饭，这个是鸿门宴。他说张总如果我知道招商这么简单，我不会花这么大的价钱请你们，我们的合同就到此结束，最后他们的项目也到此结束。所以我们说招商工作只是商业经营的一个开始，后面的竞争还很激烈，后面的战斗还很残酷，所以我们要问你的管理体系建起来了吗，我们说岗位设置，规章制度，义务流程，责任目标，我们有了吗？其次，我们自己有没有自己的专业团队，我们这个团队能不能胜任同各种管理呢？在整个商业竞争中我们能不能打出我们的优势出来呢？ 　　我们后期的营销和推广工作，我们能不能跟上呢，商业他不是说一个一招完了就什么都可以结果，他后面还有营销推广工作，要不断做促销和宣传，要不断搞活动，不断啊的吸引顾客，因为只有人流才会带来商流和财流，不是招完就完了。 　　招商之后市场是需要培育的，我们刚才说的，就像一棵树一样，我们种下去就活了吗？这个还需要很多工作之后才可以收果子。这个和种菜不一样，果树是需要长期养护的过程。所以我们说后面你有没有资金投资，所以我们认为招商工作并不是说招完了就完了，就万事大吉了，后面的路还很长，所以我跟大家要建议一句，招商工作只是一个阶段，后面还有长期的经营管理，还有市场的竞争和洗礼，还有团队的打造。我们认为招商工作不是招完就完了。 　　今天非常感谢我们在座的大家，来跟我一起分享我们的一点经验，由于时间的关系，我的问题不能展开讲，我只是集中讲一个问题，就是商业地产的招商问题，而这些问题是我们在长期商业管理实践中的总结。我们跟很多开发商的共同总结，我们今天拿出来跟大家分享，再一次感谢大家，谢谢！ 　　主持人：非常感谢张总的精采演讲。下面我们有请诺丁山商业管理集团有限公司执行董事张天翔先生跟大家讲招商之后应该如何做。 　　张天翔：大家好！首先非常感谢主办方给我提供这次机会，有机会跟大家一起交流。实际上站在这里，刚才我也觉得非常有感触，刚才叶总说了，实际上我在同一个位子站了三次，第一次是2003年7月份，当时是作为金源时代主要负责人做推广。第二次是在2004年的10月份是金源时代开业的时候，是做招商的分析。第三次是这个时间，实际上每次得到的经验都不一样。第一次主要是介绍金源时代项目的情况；第二次是分析通过两年多运营金源时代的成败得失；第三次是从运营管理的角度来谈商业地产。 　　首先我简单从概念的角度来讲一下，商业地产这个概念从我刚开始从事这个工作的时候，是怎么产生的呢？我现在想起来也是比较的模糊。应该是从ShoppingMall产生以后，商业地产的一下子在全国范围内推广出来了，出现了这么一个新的概念，实际上商业地产的现象是一直存在的，这个概念为什么一直没有产生？是因为以前商业地产比较简单，作为房地产开发的一部分，以前经研究完全可以完成，后来随着ShoppingMall复杂业态的出现，以前的经验不足以解决现在存在的问题，逐渐的商业地产成了独立的行业，这是从概念说的。 　　首先先从结论说起，目前商业地产的管理发展趋势，或者说整个开发的发展趋势，简单来说，我感觉就是逐步细化的一个市场，为什么这么说？前两个月在四月份我在青岛参加一次研讨会，听到美国纽约大学房地产教授讲到美国的REITs的情况，今天我们论坛的主题也是从REITs开始。实际上在美国100多支REITs已经非常的细化。比如商业地产类型，他有专门做购物中心的REITs，有专门做工厂开发的REITs，甚至有专门做医院地产开发的REITs，也有人做大学宿舍开发的REITs。其中在购物中心领域，美国最大两个REITs一个是新闻地产，实际上现在已经进入到中国了，他在中国要建设12家购物中心。第二家是托马，他来考察过中国市场，他考察的就是金源，我接待过他，但是不知道他是当时美国第二大购物中心的REITs。实际上美国REITs细化，因为他整个市场非常发达，已经做到非常细致的程度，我们很多国内房地产开发商想寻找类似的REITs，想通过中介机构跟外资取得联系，我们要明白开发的模式是什么，根据模式找相应的REITs，这是REITs发展的情况，在管理领域我觉得是一样的，将来中国市场一定会是一个非常细化的市场，细化到什么程度呢？我说一下。 　　首先是商业地产的分类，其实上午叶总简单讲了一下，这里我做一个比较详细的说明。目前从购物中心这一个类型来讲，大概国际购物中心理事会有九种分类，但是在购物中心之前的商务模式，我们分成四种，比如说超市是一种，百货是一种，专业市场是一种，第四种是购物中心。实际上我们讲商业地产的开发，比如说我讲诺丁山管理集团，他是做很细分的市场类型，他首先定位在购物中心领域内，在购物中心有百货业、市场业实际上在国内有很专业的公司在运作，我看了资料，有很多管理公司，比如做百货有赛特，做超市就更多了，实际上我们在座的房地产开发商要是开发的这种类型的商业地产的话，更应该跟这样的机构取得合作。 　　如果你做购物中心，我们从这个细分市场来看，购物中心大概国际上有九种分类，但是结合我们国内的实际情况，我把它主要提炼为发展三种业态，第一种就是我们在这里能够看到的第二项社区购物中心，这个在国内开发的比较多。大量的不叫社区购物中心，它叫底商或者商业街这种类型，第二种是超级地区的购物中心，也就是ShoppingMall，这个在国内是一个重点。第三项就是生活时尚中心，这种模式在国内实际上已经有雏形出现了，结合国内情况，社区购物中心和ShoppingMall模式这些是主要魔模式，也是购物中心的主要模式，也是诺丁山管理集团主要参与的三种类型。 　　刚才讲一个是非常细化的市场，如果在一个领域内，大家有这种需求的话，我们可以合作，在其他领域我相信有更多专业的公司，如果暂时没有，但是随着市场的发展，有各自专业非常领先的公司来合作，我想说随着商业地产的发展，我们每一家公司对各自的优势，所谓的核心竞争力越来越有一个明确的认识，为什么有这样的经验基于我们以前做的项目，为什么没有经验，因为我们没有在其他项目中产生足够的经验，还不足以指导别人做。实际上所谓我们谈的商业地产，首先把商业的概念缩小一些，他指的零售业，他这个零售业再缩小一些就是购物中心，我们再细化就是刚才讲到的这几种类型，这是我从结论上的认识，这是国际购物中心理事会的定义，也是在国外的一些项目的例证。 　　实际上不管ShoppingMall也好，还是社区购物中心也好，在国外都有不同的项目出现，国内相对来讲，中国发展比国外要慢一点，包括商业地产的概念，购物中心的模式全是从国外引进的，在引进过程中通过我们几年做项目的经验，更应该跟国内形势相结合，除了我刚才讲的在九种购物中心的基础上提炼出来的三种以外，还有另外一个感触，就是这三种应该如何发展，这是在国外最新出现的一种商业模式，就是摩尔与商业街的交汇。 　　比如说我们刚才讲到重点是社区商业，我们国内开发的社区商业非常多，我们在座的各位跟我们公司合作的也有很多，比如国美开发的第一城，我们在整个社区发展中有一个误区，什么误区呢？现在国内的很多社区商业完全封闭在社区里面，他的周围的影响力，或者周边的居住人口都非常有限，要把这样的社区商业做好，比如现在有很多商业出现在十万平米以上，或者接近十万平米，他在一个社区做非常困难，他的发展趋势是什么样的？我觉得他的发展趋势一定是社区商业要街区化，把它变成城市一部分。比如我们看欧洲发展的情况，欧洲尤其是法国，他很多城市商业非常发达，为什么发达呢？他就是街区式商业把城市连在一片，他通过不同小的广场，一片一片的商业街区，下面都是底商非常发达。他不是一个封闭的小区。如果我们现在开发商把整个社区商业封闭在小区内，这样去发展是很困难的，他的解决之路就是打开这种小区，让这种围合式小区变成开放式街区，联合周边的街区，组合成大街区，这样吸引的就是整个城市的消费者，从而不是改变社区现状，而是改变城市的现状。这是我的第一个认识。 　　第二个我们讲到ShoppingMall，这个实际上最典型的项目在国内就是金源时代，在国外来讲包括三五集团开发的加拿大的ShoppingMall，包括美国的ShoppingMall，包括亚洲最大的SM集团开发的菲律宾SM。我们跟三五集团一直有联系，跟SM更是合作公司，现在成都的SM招商情况很顺利，大概在今年10月份左右可以开业，结合ShoppingMall认识的情况，我感觉ShoppingMall一个发展的趋势他应该更多的增加娱乐内容和主体性。在各地开发的ShoppingMall里面每一个ShoppingMall都应该有他自己的特点，比如他以旅游为主题，或者以建筑为主题，或者以其他业态为主题，他应该有更多自己的特点，尤其在中国有中国的特点，如果完全照搬国外的模式，在国内可能会遇到困难。 　　第三，城市休闲中心，这是大钟寺中坤集团的董事长提出的，我们在具体的操作过程中更加完善了，这是商业结汇ShoppingMall一个交汇，我们看到ShoppingMall金源时代这个项目，城市休闲建设中用步行街联合在一起，这是建筑模式，从业态组合来说，会更加强调各种业态和店铺的特色和魅力，而不是以主力店为主。另外在业态比例方面更加注重娱乐和休闲的业态，而减少购物的功能，这个来讲是将来的发展的趋势，实际上我们是在以上三个领域内有一些经验与大家来分享。 　　我简单介绍一下大钟寺国际广场，这是我们正在做的一个项目，离这个位置也很近，大概五公里，我们看它的外观设计更加富有时尚性，这是金源开业之后很多的市场反馈和批评，对他的设计方案有很多意见，我们在做这个项目的时候，对设计方案有很多新的思路和想法。大家看到这个在规划方面是四栋独立的建筑，改变了金源单体的模型，还有室外步行街。室内业态方面增加了娱乐的业态。这个是成都SM城市广场。大家看到其实这个布局跟金源非常相似，这是典型的亚洲式ShoppingMall的布局。我们还考察菲律宾SM的，还有照片。 　　我简单给大家介绍一下这几个项目的情况，实际上比如说我们从其他大型的公司里面合作的过程中能够得到什么具体的经验，我讲两个小的事情，通过小的事情来解释我们到底在开发过程中应该注意什么。 　　首先第一个大型商业地产运营管理不是等这个项目开业之后才开始，是从这个项目定位明确就开始，比如我讲完定位细化市场，如果在座按的开发商你首先是你自己项目的定位，如果定位到比如说你是ShoppingMall，或者商业街区的时候，就应该选择相应的管理公司一起合作。我想如果等到项目完全开业之后，你再回头考虑运营管理，就会产生问题，比如金源实际操作就是这样，他的操作过程中一开始考虑过这个事，但是一直没有落实，从开始到建完，他们没有实际做，实际上存在很多问题，跟他统一的运营管理是有一定关系的，这个问题我们专门请教过加拿大商务集团的副总裁，他在金源也考察过，我问他们这个问题的时候，他回答的很简单，他说金源从业态有很多问题，但是也没有根本性的问题，如果根本性问题存在那就是没有统一的推广机构，去整合整个商铺资源，这是最简单的回答，这个问题我问过SM。他的回答也很简单，从其他渠道也了解过。实际上在细节方面注意不到位，没有从商业角度去考虑这个建筑模式，本身并不存在很大的问题，这是从这两个小的事情上看的。 　　我举两个例子，一个是三五集团谈的一个非常大的项目，我曾经请教过泰德先生，说在规划方面有什么问题，或者说三五集团接手应该如何去管理，泰德先生画了两张草图，在每一个不同商业业态组合结点处增加了几个大型娱乐项目，这是一个很大的变化，这个主要从吸引人气角度来出发，一定要增加这种设施，这也是我们国内商业地产开发项目里面相应比较缺乏的，因为从长远来说，最终收益期，取决于这个项目的长远收益。金源从实际运营业存在的一些问题，现在改善一个方案也是不断增加娱乐功能。相对来说这是一个双刃剑，这个可能在前期会降低租金回报，这个我们会通过详细测算来说明。 　　另外我们问到SM的情况，我们给他们做招商，曾经在成都做一个招商汇报，每个租达到180万人民币，他们总裁没有同意这个方案，他说这个租金一定要降低到120万以下。实际上作为国际的成熟的商业管理运营商，他一定要考虑他第一年租金，他考虑两、三年以后的租金，他为什么要把租金方案改变，不是升高而是降低，他的讲非常有道理，他说一个新的项目，在开始的初期，一定要对商户有吸引力，他会感觉我项目租金很便宜，会排队进来，知道租金便宜，他会提高装修，同时他会用心经营，因为做商业管理的购物中心运营经营，不是一个人经营，也不是一个团队经营，是一个公司和几百个商户一起经营，你只有调动他们积极性和发挥他们能力才可以把这个项目做好，从这个角度来说，宁可前期比较低的租金，完成商业的组合和招商，在运营过程中可以通过两、三年来调整，因为签的合同不是很长，通过运作租金可以达到翻倍。 　　今天因为时间的关系，我没有把很多问题展开讲，我想在以后过程中我们可以有更多沟通的机会，从运营管理来讲，有很多资料，接下来我们可以通过其他方式来进行沟通，比如我们在运营管理方面整个人员的配备，比如说包含的种类，实际上讲运营管理，一个是招商、运营、物业的管理，这几方面我们今后会有机会来跟大家继续沟通。 　　我想最后说运营管理实际上考虑的不是一方的利益，它作为商业地产项目来讲，他比较复杂简单来说他涉及到一个是商业地产开发商，这是一方面的利益。另外是投资商。第三个方面就是入住商铺，还有开业之后的消费者。运营管理好一个项目要从这四方来考虑，因为任何一方受到损害这个项目肯定做不好。我们现在开发商想开发商利益，消费者考虑到消费者的购物体验。我们要以更全面的角度来考虑整个项目的运营，最终商业地产项目一定会达到五方共赢，希望有机会跟大家有更多的交流，谢谢大家！ 2010-12-11 10:58:41 http:/www.zsyz.org.cn/themostinvestmentpotentialinrural/n48931244.html 搬经，最具潜力乡镇，最适合投资乡镇 最具投资潜力乡镇 这里地壳稳定，土地承载力12吨/平方米左右，土质中性。北温带海洋性气候，四季分明，日照充足，常年气候温和。春季平均温度13.1℃，夏季平均温度25.8℃ 这里地壳稳定，土地承载力12吨/平方米左右，土质中性。北温带海洋性气候，四季分明，日照充足，常年气候温和。春季平均温度13.1℃，夏季平均温度25.8℃，秋季平均温度16.4℃，冬季平均温度3℃，最高气温36C，最低气温5℃，年平均气温14.6℃，年平均降雨量1055.5毫米，年平均相对湿度79%，全年最多风向为东南风，无霜期216天。水资源丰富，地下水位4米左右，质可饮用。 2010-12-11 10:54:51 http:/www.zsyz.org.cn/themostinvestmentpotentialinrural/n02921243.html 罗阳镇被评为首届“中国最具投资潜力乡镇” 最具投资潜力乡镇 近日（11月1日），笔者从中国名镇发展高层论坛暨中国名镇评选会上获悉，由国家文化部、建设部共同指导，由中国南京文化产业交易会、中国名镇博览会和中国南京历史文化名城博览会联合组织的中国首届名镇博览会评选中 近日（11月1日），笔者从中国名镇发展高层论坛暨中国名镇评选会上获悉，由国家文化部、建设部共同指导，由中国南京文化产业交易会、中国名镇博览会和中国南京历史文化名城博览会联合组织的中国首届名镇博览会评选中，赣榆县罗阳镇被评为中国最具投资潜力乡镇，成为赣榆唯一获此殊荣的乡镇。 近年来，赣榆县罗阳镇充分利用得天独厚的自然资源和地处连云港市一心三极核心地位的独特区位优势，不断整合资源，放大优势，抢抓发展机遇，积极融入省沿海大开发、连云港市东部沿海大开发的战略，按照以工强镇、以水兴产、以城富民的发展战略，定位生态水乡、港城花园，规划打造三大产业带(工业产业带、城镇产业带、休闲产业带)。重点发展工业产业带，初步形成了产业集聚，规划建设占地4平方公里的赣榆经济开发区南区(省级)和占地1000亩的韩国村工业园区，已实现了路、电、信、排水、通讯、有线电视等六通一平。目前，整个工业产业带正在北扩南进，以逐步形成15平方公里的产业集聚区。产业带有大光土木、东明塑业等8家韩资企业落户园区，现在已有进园区项目达33个。产品重点集聚在水产品、新型建材、医用氧气、肥料、绳网、木制品、硅微粉、饵料生产加工等方面。同时，发挥规划效应，成立政府控股的艾塘湖资产投资经营有限公司，已融资5000多万元，拉动了近2亿元的城镇投资，推动镇容村貌实现了明显改观，提升了广大群众的生活质量。 2010-12-11 10:49:33 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n96291242.html 揭东开发区，你还是中国优秀开发区吗 优秀开发区 记得三四年以前也就是05 -06年那个时候，可以说是揭东开发区发展最蓬勃的时期，整个开发区就如同一个大工地，很多的大厂在同一时期开工建设 记得三四年以前也就是05 -06年那个时候，可以说是揭东开发区发展最蓬勃的时期，整个开发区就如同一个大工地，很多的大厂在同一时期开工建设，场面简直就可以用热火朝天来形容。其中就有百事可乐，通威饲料、康美日化、巨轮模具新厂、吉星电缆、联丰、宝山堂制药、钻宝（揭东开发区绿色工业园）等等。。。。。。。。那个时揭东开发区发展速度之快，入驻企业规模之大真是令人感到惊喜万分，同时也让人我作为一个揭东人感到又兴奋又激动，对揭东的未来充满了希望。那个时候一有时间就会跑去那边看看转转，感受开发区那种热火朝天的建设场面。身入其中的时候你也会被周围的气氛所感染，感觉自己也充满了活力，对未来的生活也充满也希望。但是好景不长，从07以后揭东开发区的步伐就越来越慢了，进入开发区的企业越来越少，规模也越来越小了，两年前那种热火朝天的建设场面基本上是看不到了。在开工建设的也就两三家小规模的不锈钢企业，厂房建得也很差。08-09年以后基本上就没有什么企业进入了，开发区陷入了有史以来的低潮期。加上金融风暴的影响，很多做出口的企业深受打击，企业基本上处于半倒闭的状态，生产举步为艰，难以维持。现在揭东开发区看到的就是一片很荒凉的景象，很多道路因为缺乏养护破损严重，水泥面基本上都被压坏，窟窿一个比一个大。雨天的时候汽车驶过溅起的污泥水足可以喷到两三米以外，而天气干燥的时候风一刮漫天的沙尘真的是够让人呛的，有点像在伊拉克的感觉。而道路两旁的树木也是东歪西倒的，树木下面种的花草早已经被长势旺盛的野草所淹没掉了，总之就是很荒凉。 现在的开发区虽然是没有什么厂在建设，但是却有很多私人楼房在火热的建设，估计开发区所剩不多的土地都已经卖给周边的村民了。 揭东开发区，你的历史使命估计已经结束了，很难有希望了。哦，对你已经是老的开发区了，现在又有一个新的揭东开发区在规划建设中，未来命运会如何呢？我们拭目以待吧！ 2010-12-11 10:45:38 http:/www.zsyz.org.cn/excellentdevelopment/n71571241.html 仲恺高新区代表队荣获市现代产业基础知识竞赛三等奖 优秀开发区 为掀起全市广大干部学习现代产业基础知识热潮，营造全社会支持推动我市经济发展方式转型升级的良好氛围。12月8日上午，由市委组织部主办的惠州市现代产业基础知识竞赛在惠州宾馆举行 为掀起全市广大干部学习现代产业基础知识热潮，营造全社会支持推动我市经济发展方式转型升级的良好氛围。12月8日上午，由市委组织部主办的惠州市现代产业基础知识竞赛在惠州宾馆举行，来自全市各县（区）和市直机关工委的8支代表队参加了比赛。我区代表队通过激烈角逐，在竞赛中荣获惠州市现代产业基础知识竞赛三等奖。 在比赛中，我区代表队参赛人员分工有序，思维敏捷，打出高新仲恺、科技仲恺、和谐仲恺的口号，经过必答题、抢答题和分值选答题三个环节的激烈角逐，最终取得了第三名的好成绩，展示出我区干部职工良好的团队意识与精神风貌。 据了解，此竞赛是我区体制机制改革创新以来首次参加全市举行的知识竞赛。区领导高度重视，要求精心挑选参赛选手，熟悉相关知识，积极为参赛选手取得好成绩创造良好条件。 2010-12-11 10:43:15 http:/www.zsyz.org.cn/hundredcitiesshouldinvestin/n59441240.html 安庆怀宁荣登中国最具投资潜力中小城市百强 宜投资百强城市 10月17日，以“应对危机、统筹城乡、创新发展”为主题的第六届中国中小城市科学发展高峰论坛在北京举行，全国近200个市县区参加了论坛 10月17日，以应对危机、统筹城乡、创新发展为主题的第六届中国中小城市科学发展高峰论坛在北京举行，全国近200个市县区参加了论坛。在发布的2009年度中国最具投资潜力中小城市百强名单中，我市怀宁县榜上有名。 据了解，中国中小城市科学发展评价体系研究课题组在论坛上公布了科学发展评价体系最新研究成果，发布了2009年度中国中小城市科学发展百强、中国十佳两型;中小城市、中国最具投资潜力中小城市百强、中国最具区域带动力中小城市百强四项测评结果。在中国最具投资潜力中小城市百强中，霍山县、繁昌县、南陵县和怀宁县分列第23位、第34位、第50位和第76位。另外，在2009年度中国中小城市科学发展百强中，我省宁国市位列第97位；我省宁国市、繁昌县、霍山县和肥东县跻身中国最具区域带动力中小城市百强。 2010-12-11 10:38:33 http:/www.zsyz.org.cn/economichundredcounties/n42711239.html 2010年中国县域经济百强县排名 经济百强县 全国县域经济百强县（市）的平均规模：人口83.49万人，地区生产总值407.10亿元，地方财政一般预算收入22.93亿元，人均地区生产总值为54350元 全国县域经济百强县（市）的平均规模：人口83.49万人，地区生产总值407.10亿元，地方财政一般预算收入22.93亿元，人均地区生产总值为54350元，城镇居民人均可支配收入约19750元，农民人均纯收入约9240元，其分别比上年增长0.76%、14.15%（当年价比，下同）、20.86%、13.31%、12.57%、10.99%。 新进全国县域经济百强县（市）有8个：辽宁东港市、江苏沛县、辽宁开原市、陕西府谷县、安徽肥西县、山东茌平县、江西丰城市、江苏建湖县。 2010-12-11 10:36:28 http:/www.zsyz.org.cn/economichundredcounties/n38241238.html 博罗再次入围全国县域经济百强县 经济百强县 8月25日，笔者从博罗县有关部门获悉，8月15日召开的2010全国县域经济科学发展交流年会上发布了第十届全国县域经济基本竞争力与县域科学发展评价报告，并揭晓了第十届全国县域经济百强县（市）名单 8月25日，笔者从博罗县有关部门获悉，8月15日召开的2010全国县域经济科学发展交流年会上发布了第十届全国县域经济基本竞争力与县域科学发展评价报告，并揭晓了第十届全国县域经济百强县（市）名单。博罗县再次入围全国县域经济百强县（市），排名第89位，比上一届的92位上升了3位。据介绍，这是博罗县第四次入围全国县域经济百强县（市）。 　　据了解，全国县域经济基本竞争力与县域科学发展评价工作始于2001年，至今已完成十届。排名与评价工作旨在加快县域经济发展，促进区域协作，促进县域经济、社会等协调、可持续地科学发展。评价结果基本上反映出县域经济的竞争力。据悉，博罗县在第二届评比中首次入围全国县域经济百强县，并在第八届、第九届、第十届连续三次入围。 　　2009年，博罗县围绕打基础，强产业，保民生的工作部署，博罗较好地克服了金融危机的影响，为今年发展打下良好基础。其中，去年全县实现生产总值254.39亿元，比2008年增长15%，增幅在全市排第2位。今年，该县以转变经济发展方式为主线，以六大基地建设为载体，立足生态优势，全力做好稳增长、调结构、优生态、惠民生、保稳定工作，全县经济态势继续保持良好发展，上半年全县完成GDP128.6亿元，同比增长13.6% 2010-12-11 10:34:34 http:/www.zsyz.org.cn/zonelist/n46051237.html 32家省级开发区晋升为国家级 招商局在名单中 开发区名单 　7月16日，国务院批准遵义经济经济开发区升级为国家级经济技术开发区。这是今年3月份以来获批的第32个国家级经济技术开发区，截至到目前，全国国家级经济技术开发区数量已经增至88家 　7月16日，国务院批准遵义经济经济开发区升级为国家级经济技术开发区。这是今年3月份以来获批的第32个国家级经济技术开发区，截至到目前，全国国家级经济技术开发区数量已经增至88家。 　　从1984年开始建立国家级经济技术开发区以来，国家级开发区已经成为所在地最主要的经济增长点，并成为国家一系列区域发展规划和战略布局的重要平台载体，成为着力打造城市圈和经济带的重要支撑点，有力地推动了国家区域发展规划和战略布局的实施。 　　附录：新增32家国家级经济技术开发区名单 　　辽宁省：锦州经济技术开发区、大连长兴岛临港工业区 　　吉林省：吉林经济技术开发区 　　黑龙江省：宾西经济开发区、海林经济开发区 　　山东省：日照经济开发区、潍坊滨海经济开发区、东营经济开发区 　　安徽省：马鞍山经济开发区、安庆经济开发区 　　江苏省：徐州经济开发区、镇江经济开发区 　　浙江省：绍兴袍江工业园区、嘉兴经济开发区、湖州经济开发区 　　福建省：招商局漳州开发区、泉州经济开发区 　　广东省：增城工业园区 　　湖北省：襄樊汽车工业园区、黄石经济开发区 　　湖南省：岳阳经济开发区、常德德山经济开发区 　　江西省：井冈山经济开发区、赣州开发区、九江经济开发区 　　甘肃省：金昌经济开发区、天水经济技术开发区 　　云南省：曲靖开发区 　　四川省：德阳经济开发区、广安经济开发区 　　贵州省：遵义经济开发区 　　重庆市：万州工业园区 2010-12-11 10:30:21 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n26761236.html 化环境优势为发展优势 环境优势 沈阳市铁西区曾经是污染重灾区，如今通过企业搬迁、城区改造等一系列措施，环境面貌有了根本性变化，不仅使原本不适合人居住的地方成为宜居城区，而且促进了经济发展 沈阳市铁西区曾经是污染重灾区，如今通过企业搬迁、城区改造等一系列措施，环境面貌有了根本性变化，不仅使原本不适合人居住的地方成为宜居城区，而且促进了经济发展。铁西区的变迁，增强了我们解决城市环境问题的信心，而且也说明了只要路子对头，完全可以转变环境劣势，重塑环境优势，提升发展质量。 　　铁西区没有简单地对原有落后工业企业进行修修补补，而是转变发展思路，投入大量资金，对原有的产业结构进行调整，从根本上解决了老工业基地遗留的污染问题。同时，重新规划土地使用功能，大力发展服务业以及新兴产业，使老工业基地获得了新的发展动力。从铁西区的改变过程中可以看出，简单的修补不能彻底改善环境，也不能解决落后问题，必须从调整结构、转变发展方式入手，才能从根本上解决环境与经济的矛盾。 　　环境保护部部长周生贤最近在南海调研时指出，结构减排是环境保护的主攻方向；保护环境是促进绿色发展的源泉活水；工业污染防治是环境与经济融合的关键着力点。铁西区发展的成功转型生动地印证了这一论断。目前很多城市都在进行升级改造和环境治理，铁西区打造环境优势、推动绿色发展的经验值得借鉴。 2010-12-11 10:26:36 http:/www.zsyz.org.cn/environmentaladvantage/n55161235.html 不拼优惠政策　打造优势环境 环境优势 位于哈尔滨市呼兰区的利民镇十几年前是个贫困乡镇，九十年代初这里开始建设省级开发区。从一无所有起步的利民开发区如今入区企业已近300户，引进资金总额380亿元 位于哈尔滨市呼兰区的利民镇十几年前是个贫困乡镇，九十年代初这里开始建设省级开发区。从一无所有起步的利民开发区如今入区企业已近300户，引进资金总额380亿元，形成固定资产186.8亿元，哈尔滨师范大学等20所高校也在这里安家落户，成为黑龙江省29个省级开发区中投资规模最大、综合实力最强、成长性最好的园区。 　　尤其值得一提的是，利民开发区十几年中始终把环境建设摆在工作的首位，全力打造优势环境，促进经济跨越式发展的积极探索得到了业内的一致认可，也为开发区建设带来了诸多启示。 　　比拼优惠政策，不是长久之计 　　哈尔滨市利民开发区副主任马志义说，利民开发区1992年开始启动建设，当时一名副县长在开发区主持工作，由7名抽调干部组建了开发区管理办公室。大家靠20万元借款，一处借用的办公小楼和运输公司捐助的一辆报废客车，在一无财政投入、二无项目来源、三无开发经验的条件下开始了艰难的创业。建设之初，他们面对客商一遍又一遍地介绍着未来开发区的前景、优惠政策以及服务举措，但很快发现，客商们更关心的是眼下开发区已具备了哪些条件，环境怎么样。 　　这让利民开发区对投资环境有了更深的认识，与优惠政策相比，优势环境更加重要。马志义说，当时，一些地方为吸引客商，在地价、厂房租售价格、税收等方面推出了许多地方优惠政策，甚至为招商引资搞起了优惠政策大战，招商门槛越降越低，有的地方招商的效果成了留的是GDP，走的是真金白银。市场经济的今天，究竟是什么因素决定客商的去留？靠优惠政策可以收到一时的效果，但是不长久，促进一个地方的经济发展，最终要靠创造良好的环境，让资本、技术、人才等要素的迸发活力，在市场上才会有更好的表现。 　　华润雪花啤酒(黑龙江)有限公司总经理王彩凤说，落户利民开发区主是看中了环境，来之前就听说了师大速度：2002年3月，哈尔滨师范大学新校址选在利民开发区，利民开发区帮助师大一期迁址工程提速，从3月奠基到9月新校址全面竣工启用，绿化、照明、交通设施完备的大学校园建设仅用了180天，6000名新生如期迁入新校园。华润雪花啤酒项目一期工程从建设到投产，也仅用了8个多月时间，创下了当年设计、当年建设、当年投料、当年成品酒装瓶下线的骄人业绩。实现这些速度，没有一个过硬的环境是不可能办到的。 　　打造优势环境，才能构筑核心竞争力 　　要真正构筑自己的竞争力，必须要实现从依靠优惠政策向依靠环境优势转变，既要加大基础设施建设力度，也要在软环境建设上下工夫，增强企业对开发区的信任感和认同感，利民开发区取得了这样的共识。近年来，利民开发区先后投入30亿元进行基础设施配套建设，目前已完成了道路、给水、排水、供电、通讯、电邮、宽带网、有线电视、铁路专用线等配套设施建设和集中供热、燃气、污水处理、园林绿化、公交线路、交通监管等市政设施网络系统，台湾顺迈集团投资3亿美元建设的大型三级甲等综合医院今年也将投入使用。 　　在软环境的建设上，利民开发区充分运用组织和行政手段，保证执法和职能部门依法行政。对进区重点企业实行挂牌保护，不准各行政执法部门随意到企业检查、罚款、收费，设立了破坏环境公开举报电话，测评干部时吸收有关企业负责人参加，杜绝部门和行业不正之风。 　　让小利、求大利，让近利、求远利，这是利民开发区发展在一直坚持的一项原则，每年国际国内大型展销会、博览会、洽谈会、推介会等，开发区都以管委会名义组团带队参加，无偿为企业提供展位。有的企业去不了人，开发区就带上其产品帮助做宣传。入区企业同一堂药业开发了韩国、香港、美国等市场，其它药业想开拓国外市场却没有门路。在征求同一堂药业意见后，开发区制定了借船过海联合开发国际市场的方案，使一些符合出口条件的产品顺利打入了国际市场。 　　利民环境建设得益体制创新 　　近年来，利民开发区驶入了高速发展的快车道，2009年实现总产值200亿元，全口径财政收入8.23亿元，已形成绿色食品加工产业、现代医药科技园区、地理信息产业园、机械制造产业等产业圈，和规模相对集中的大学城，师生达13万余人。采访中，开发区一些干部认为，回顾利民开发区的发展之路，之所以能取得今天的成绩，体制创新为利民开发区的环境建设提供了有效保障，为发展创造了充分的条件。 　　据了解，利民开发区通过体制创新形成了权威性、统一性和效能相结合的决策体系。呼兰区委、区政府的领导分别兼任开发区党、政一把手，区政府主管领导和管委会成员共同组成了决策层，凡是开发区需要决策的事项不再游离于各层次的会议之中，只要开发区工委、管委确定的事项，各有关部门无条件贯彻执行，使开发区抓住了许多难得的机遇。不仅如此，利民开发区的领导班子十几年来也保持了相对稳定，从1991至今，呼兰区(1991年时为呼兰县)的党政领导已调整多次，但主管开发区的领导只调整过1次，十几年来，开发区思路不变，承诺不变，保证了开发区政策的一致性和工作的连续性。 　　呼兰区副区长、利民开发区常务副主任孙绍文说，为真正落实特事特办、一章到底，呼兰区委、区政府将凡是涉及开发区的政府职能部门都在开发区内设立分支机构，以授权的方式把职能延伸到开发区，为区内企业提供方便，工商、税务、环保、房产、财政、建设、国土资源等部门都在开发区成立了分局，在体制上为快捷高效的办事体系提供了保障。同时，利民开发区虽隶属于呼兰区，但呼兰区与利民开发区在财政上分灶吃饭，这在很大程度上激发了开发区发展的积极性。2009年，利民开发区全口径财政收入占到了呼兰区的68.6%，呼兰也一跃发展为的黑龙江省经济实力较强的区县。 2010-12-11 10:24:26 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n75051234.html 对接滨海辐射 打造特色强区 交通优势 “我们已经把位于天津滨海新区怀抱之中11平方公里的土地规划为临津工业聚集区，目前聚集区总体规划、控制性详规、产业发展规划和区域环评报告等正有序进行。” 我们已经把位于天津滨海新区怀抱之中11平方公里的土地规划为临津工业聚集区，目前聚集区总体规划、控制性详规、产业发展规划和区域环评报告等正有序进行。科学发展，争先进位，实现发展速度和发展质量双提升，目前正成为汉沽管理区的首要任务。 　　到汉沽管理区采访，区党工委书记王随海兴奋地告诉笔者，在市委八届七次全会召开后，汉沽管理区对自身发展机遇和独特优势有了更深入的认识，结合自身实际，找准产业定位、搞好区域发展规划，对接滨海辐射，推动经济发展方式转变和经济结构调整，在全区上下形成共识。 　　市委八届七次全会提出两极三带发展战略，而汉沽管理区位于唐山与天津交界线上、唐山沿海与天津滨海双圈交汇之中，处于沿海经济带的前沿。全省加快推进沿海地区开发工作会议提出的实施加快沿海经济发展战略后已将汉沽纳入省级经济发展战略，市委八届七次全会两极三带发展战略的提出，给汉沽带来难得的发展机遇，这区确定了立足沿海，对接滨海辐射的定位，三个产业功能区脱颖而出：一是把位于天津滨海新区怀抱之中11平方公里的土地规划为临津工业聚集区。这里直接承接着滨海新区众多大项目的辐射，具有快速发展的巨大潜力和先天优势。参照滨海新区的区域功能规划，本着聚集产业优势、互补产业节点的思路，目前聚集区总体规划、控制性详规、产业发展规划的编制和区域环评报告等工作正在有序进行。二是着眼我省将沿海经济带打造成沿海产业带、城市带、人口带和滨海旅游带的定位，打造了40平方公里的都市型农业观光园。与天津一路之隔的旅游带不仅可以借船下海，而且成为滨海新区功能的补充，实现与滨海新区的错位发展，同时带动内陆经济发展。三是发挥现有产业基础打造205国道以南50平方公里的特色产业园，借助便利的交通优势和1万亩国家级芦笋标准化种植园、全国集中饲养规模最大的新西兰恒天然牧场完善产业链条，发展上下游产业，推进特色优势产业集群发展。 　　创先争优关键在一个干字 　　树立奋发向上、大有作为的精神状态，我们要充分利用区位优势、政策优势，加快科学发展，在沿海开发区中争先进位。 　　王随海强调，与天津滨海新区的对接是全方位的，包括思想观念的对接，规划、政策、工作机制、基础设施的对接等很多方面，要做足做好对接这篇文章，全区党员干部必须对市委八届七次全会有着更深刻的理解，必须创新工作方式方法、创新机制，因为只有创新才会有发展，而争先进位的核心就是谋求更新的发展。 　　如今，汉沽正站在一个新起点上，区委领导要求一定要通过党组织和党员、干部带头创先争优，形成一种精神状态、一种价值导向、一种示范带动、一种社会氛围，使各个单位、各种组织、各类群体都行动起来，争科学发展之先、创社会和谐之优。 　　为加强领导，这区成立了以党工委书记王随海为组长，副书记唐铁忠为副组长的领导小组，领导小组办公室设在组织部，分别抽调组织部、宣传部相关人员集中办公。各党委（总支）、直属支部的负责人为领导小组成员单位。活动中，5位管区领导、138名科级领导干部建立每人1个联系点，39个区直机关分别联系了农村、企业和社区，2700名党员有了自己的联系户，全区上下形成了领导带干部，干部带党员，党员带群众，人人创先争优的浓厚氛围。 　　创先争优关键在一个干字，各级党组织始终秉承这一理念，积极引导广大党员在项目建设、三城联创、五项攻坚、维稳等重点工作一线中创先进、争优秀。在全区上至党工委书记下到每名机关干部，致力建设学习型机关和引领型政府，在项目建设中实现了亲商、爱商、招商、以商引商，打造了坦诚宽厚、诚实负责、敬业奉献的汉沽文化及2小时完成8部门8个事项审批的汉沽效率和汉沽作风。 　　滨海新区开发的春潮搅动着一路之隔的汉丰镇。在创先争优活动中，这镇各党支部根据自身实际和党员的岗位特点，分别明确了活动的目标任务，分类确定了争创活动主题，镇机关围绕提高执政能力和提升服务水平，积极开展了以党员争先锋、干部创佳绩为主题的联促帮带活动，坚持镇党委领导包村帮扶，联村促项，一般干部驻村蹲点制度。各村党支部围绕提高双带能力和促进农民增收为主题，深入开展了农村无职党员设岗定责、创建农村党建示范点、十星级党员户评选、党员致富创业行动等。裴庄村党支部以支部加协会党员带农户的工作模式，党支部成立进城入企务工协会，借滨海新区开发之机，引领广大村民发展汽车运输业。陡沽村全村三分之一的人从事打桩创业，全村有打桩机280台，今年5月份以来，村两委班子带头出去揽活儿，带领全村进军滨海新区，目前每台桩机10万元成本，年效益每台达20万元。 　　落实创先争优活动，制度是保障 　　通过活动开展，引导党组织和党员积极投身改善民生、服务群众的实践，认真落实党和政府的惠民利民政策，多干好事、干实事、干群众欢迎的事，实实在在为群众解决现实问题，促使党员干部想干事、会干事、干好事、干成事，形成推动工作落实的强大力量。 　　落实创先争优活动，健全制度是保障。在创建活动中，这区借鉴了科学发展观实践活动中一些好的成功经验，着力建立长效机制。区工商分局先后制定和完善40余条制度、20项具体措施；汉丰镇规范了两会两议两公开及村务管理5＋2制度；农业总公司健全了《公司机关工作人员和后勤管理人员工作纪律的规定》；管区开展了五联共建活动，副科级以上干部建立联系村、队、企业，广大党员建立联系户，镇、农业总公司党政领导包村队帮扶、联村队促项蹲点制度等。创先争优，激活了基层党组织和党员干部的内在活力。汉丰镇针对个别农村党组织战斗力不强、党内生活制度不健全的现状，修订完善了《农村党支部书记绩效考核实施意见》《农村党员干部六项守则和十条禁令》及《农村干部规范化管理办法》等10余项村级管理工作制度。 　　长效机制的建立，不断健全完善了党组织和党员服务群众机制，也使创先争优成为服务群众的经常性活动，进一步密切了党与人民群众的血肉联系。目前，全区上下正拧成一股劲，迎着滨海新区的滚滚大潮，在打造特色强区的路上快速前行。 2010-12-11 10:22:19 http:/www.zsyz.org.cn/transportationadvantage/n57081233.html 发挥交通行业优势维护社会稳定局面 交通优势 日前，市交通系统召开依法处理妨害社会管理秩序违法犯罪行为座谈会。与会代表纷纷表示，坚决拥护市委、市政府依法处理妨害社会管理秩序违法犯罪行为 日前，市交通系统召开依法处理妨害社会管理秩序违法犯罪行为座谈会。与会代表纷纷表示，坚决拥护市委、市政府依法处理妨害社会管理秩序违法犯罪行为，交通行业广大从业人员应从中吸取教训，并充分发挥交通行业的优势，人人争当宣传员和信息员，保证交通行业稳定发展，维护社会的稳定局面。 市委、市政府日前召开依法处理妨害社会管理秩序违法犯罪情况通报会，对5名组织、策划妨害社会管理秩序违法犯罪行为的首要分子进行公开处理，在社会上尤其在交通系统产生了强烈反响。座谈会气氛十分热烈，与会的交通系统业主和从业人员代表一致表示坚决拥护市委、市政府依法处理妨害社会管理秩序违法犯罪行为。大家认为，良好的社会秩序和社会环境是企业发展的前提和保证。构建社会主义和谐社会，责任不仅仅在于政府，企业和广大市民也有义不容辞的责任。广大交通系统的企业，要充分理解政府这次在货的问题上所采取的正确举措，要从中吸取教训，进一步规范内部管理，做到合法经营、公平竞争，正确处理好企业与承包者、驾驶员之间的关系，努力创造和谐的企业氛围；广大交通系统的从业人员，要切实增强法律意识，理智做事，争做学法、知法、懂法、守法的好公民，还要充分发挥交通行业流动性强、分布面广等优势，人人争当宣传员和信息员，以保证交通行业稳定发展，并为维护社会稳定局面作贡献。 市交通局新闻发言人、副局长张延在座谈会上说，交通系统对市委、市政府依法处理妨害社会管理秩序违法犯罪行为表示坚决拥护。货运出租车从业人员有诉求，完全可以通过合法渠道进行反映，触犯法律、违法闹访，甚至更大程度的违法犯罪，是法律所不允许的。交通行业广大从业人员应从中吸取教训。他说，由于历史的原因，道路运输企业普遍规模较小，基于运输市场运营的特点，多以承包经营形式来运作，这一模式势必使企业尤其是从业人员抗风险能力较差，一旦受到运输成本提升、市场开放等因素的影响，便会产生一定的不稳定因素。因此，作为运输企业和从业人员，一要增强市场意识，适应优胜劣汰的市场环境；二要不断做大做强，练好内功，增强抗风险的能力。只有这样，才能在市场经济的大风浪中乘风破浪，顺利前进。 张延同时指出，作为交通管理部门，通过这次事件，也应进一步以科学发展观来推动政府管理创新。一是要综合运用经济、法律和行政的手段来管理社会事务，而不是单纯利用某一种手段；二是要通过更多的途径来适应市场经济条件下的政府管理，如制定交通运输白皮书等，使广大企业、从业人员对运输市场情况了解得更真切、更实际，从而使投资、参与、从事道路运输市场者都有更充分的依据。 2010-12-11 10:20:24 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n63881232.html 河北邢台经济开发区获得有色金属等新型工业化产业示范基地 市场优势 （索比太阳能网2010.12.9）为深入贯彻落实科学发展观,推进信息化与工业化深度融合,走中国特色新型工业化道路,工业和信息化部在全国开展“国家新型工业化产业示范基地”创建工作 （索比太阳能网2010.12.9）为深入贯彻落实科学发展观,推进信息化与工业化深度融合,走中国特色新型工业化道路,工业和信息化部在全国开展国家新型工业化产业示范基地创建工作。2010年度示范基地创建工作依据工业和信息化部《创建国家新型工业化产业示范基地管理办法》和《关于组织开展2010年度国家新型工业化产业示范基地创建工作的通知》要求,已按程序完成相关评审工作,在各地上报申报基地中评选出第二批共计66个示范基地,现已在我部门户网站公示,并接受社会监督。 　　第二批示范基地示范内容涉及原材料工业、装备制造工业、消费品工业、电子信息产业、生产性服务业、军民结合产业等行业和领域,在产业特色、集约程度、规模效益、创新能力、节能环保、安全生产、信息化建设、人力资源及教育培训机构建设等方面均表现突出,普遍得到政府政策和资金上的大力支持。示范基地是促进所在区域经济增长和产业结构优化升级的重要承载区域,对于我国走新型工业化道路、实现工业由大变强将起到积极的推动作用。 　　河北省工业和信息化厅电子信息(太阳能光伏)河北邢台经济开发区获得有色金属等新型工业化产业示范基地批准。 2010-12-11 10:17:00 http:/www.zsyz.org.cn/marketadvantage/n83161231.html 湖西拓展村级招商引资渠道 市场优势 湖西讯在招商引资工作中，湖西办事处积极引导村级树立大开放、大招商、大发展的观念，组织、鼓励村级充分发挥各自得天独厚的优势，加大招商力度，吸引域外资金开发资源、盘活资产、壮大产业，为村级各项事业的发展注入强劲动力 湖西讯在招商引资工作中，湖西办事处积极引导村级树立大开放、大招商、大发展的观念，组织、鼓励村级充分发挥各自得天独厚的优势，加大招商力度，吸引域外资金开发资源、盘活资产、壮大产业，为村级各项事业的发展注入强劲动力。 区位优势招商。引导岳庄、魏大庙利用位处城区、交通便利的优势，加强招商引资，取得了丰硕的成果。目前，两个村共引进内外资企业10家，吸纳劳动力1200多人，每年增加收入200多万元；产业优势招商。鼓励前十、后时、杨胡、五里屯、八东等村立足畜牧、林果、蔬菜、花卉、水产等农业主导产业，依托产业优势进行招商引资，共引进农产品加工项目23个；市场优势招商。付坟、聊堤口、母向等村庄依托市场优势，优化招商环境，拓宽增收渠道。聊堤口依托饲料兽药批发市场、农业科技市场，完善市场配套，科学规划布局，全面优化招商引资环境，又引进蔬菜加工、饲料加工等企业15个，实现了村集体收入1320万元。付坟、母向也坚持走兴办市场、强村富民的路子，先后兴建了木材市场、钢材市场、五金市场等3大市场，吸纳业户100多个；资源优势招商。一部分没有区位、市场优势的村庄，立足自身的资源优势，走特色招商的路子。姜堤村位置偏僻，但该村利用300亩果园改建成了游乐园，成为了一个吸引外商投资的亮点。目前，共引进内外项目14个，总投资近2000万元，村集体每年增收600多万元；设施优势招商。部分村庄利用荒废土地兴建厂房设施，以租赁的方式招商引资。陈屯村利用荒废土地兴建标准化厂房，引进了新型建筑材料厂，每年收取租赁费近50万元。西王村在旧村改造中，邀请市规划设计院对全村进行了高起点的规划设计，硬化道路3条，绿化面积1万平方米，拓展招商引资的环境和空间。目前，西王村通过旧村改造，盘活了地产，增加了商业网点，招商引资实现了新突破。 2010-12-11 10:14:03 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n05601230.html 宁波港:腹地资源+水深优势成就国际综合大港 资源优势 港口龙头,业务均衡。公司业务包括集装箱、矿石、煤炭和油品的装卸及相关业务。其中集装箱贡献超过50%公司的税前利润,是公司未来业务发展的主要方向 港口龙头,业务均衡。公司业务包括集装箱、矿石、煤炭和油品的装卸及相关业务。其中集装箱贡献超过50%公司的税前利润,是公司未来业务发展的主要方向。预计公司未来集装箱、铁矿石和液体化工吞吐量的增加主要来自于联营和合营码头,利润增量部分体现在投资收益里;腹地经济条件优越,竞争并不激烈,费率上涨有空间。长三角经济高速的发展为公司提供了庞大的客户群和充裕的货源,成为其业务不断拓展的重要支撑。在长三角的干线港口中仅宁波和上海港两个,班轮公司必须选择两者之一进行挂靠,两者合计市场份额超过90%,处于垄断地位。双方管理层均强调竞争与合作并存,成立港口投资公司。随着班轮公司盈利的好转,港口有提价的需求,我们认为若上海港提价,宁波港跟随的概率极大;募集资金主要投向集装箱码头。公司募集资金主要投向集装箱码头的建设,建设周期较长,估计在2015年码头竣工前,难以对公司收入有大的贡献。另外募集资金投向的煤炭码头将在2013年投产,公司煤炭的设计吞吐能力将提升25%,并弥补公司大型煤炭码头的空缺,吸引周边货源;盈利预测及价值。 预计公司2010-2012年EPS为0.168、0.196和0.215元(按发行20亿股全面摊薄),净利润分别同比增长18.4%、16.3%和9.7%,未来三年复合增长率为13%;参照目前国内港口上市公司PEG为1.68,公司合理估值为3.65元;参照业务公司相似的上港集团,公司合理估值为3.373.58元/股;根据DCF模型,公司的合理估值为3.76元/股;综上所述我们认为公司合理的股价区间为3.373.76元,对应2010和2011年PE分别为20和19.2倍;盈利预测及价值。 1)全球经济恢复进程低于预期或二次探底,我国出口需求不足导致集装箱业务下滑;2)政策向上海港倾斜导致吞吐增量减少;3)H股上市摊薄公司每股盈利; 2010-12-11 10:11:16 http:/www.zsyz.org.cn/resources/n99001229.html 发挥特色资源优势 宁波打造现代化国际港口城 资源优势 　宁波迈向加快建设现代化国际港口城市的新阶段。宁波市委最近推出的“六大提升”举措表明，这个长三角南翼的重要经济中心和港口城市，将在科学发展的道路上迈出更加坚实的步伐 　宁波迈向加快建设现代化国际港口城市的新阶段。宁波市委最近推出的六大提升举措表明，这个长三角南翼的重要经济中心和港口城市，将在科学发展的道路上迈出更加坚实的步伐，使现代化国际港口城市的综合竞争力有一个新的提升。 深水良港、跨海大桥和辽阔海域，是宁波独特的优势。宁波市委主要领导认为，坚持以港兴市，做大做强港口经济、大桥经济和海洋经济，是推动宁波发展、造福宁波人民、服务全省发展的关键之举。未来5年，宁波要按照又好又快的发展要求，充分发挥资源优势，进一步提升现代化国际港口城市的国际化程度和综合竞争力，走出一条具有宁波特色的科学发展之路。 六大提升新举措以打造现代化国际港口城市竞争力为核心内容，包括提升城乡和区域协调发展水平、产业综合竞争力、港口大桥带动功能、城市国际化程度、可持续发展能力和人民群众生活品质等，这是宁波前几年提出六大联动的深化和拓展。经过这些年的发展，宁波已经有了实现六大提升的良好基础和条件。 　　坚持发展的好与快相统一，奠定了提升城市综合竞争力的基础。2006年，宁波港区集装箱和货物吞吐量分别突破700万标准箱和3.1亿吨，世界排位分别上升至第13位和第4位。最近3年，宁波城市综合竞争力连续跻身全国十强。去年全市实现生产总值2864亿元，财政收入561亿元，3年年均分别增长13.8%和20%。对外开放全方位拓展，去年全市口岸进出口总额864.9亿美元，比上年增长28.2%，进出口产品结构进一步优化；新批合同外资44.3亿美元，实际利用外资24.3亿美元，利用外资结构进一步优化。 　　以人为本的科学发展理念贯穿于经济社会发展之中，宁波百姓的生活质量、文明程度不断提高。近几年来，宁波百姓的口袋越来越鼓，去年城镇居民人均可支配收入达到19674元，农民人均纯收入8847元，连续3年保持两位数增长。宁波从解决就业保障难、住房难、就医难、出行难等入手，解难创优活动成效明显。城市登记失业率控制在4%以内，被评为全国再就业先进市；社会保险覆盖面不断扩大，在全国率先推行城镇老年居民养老保险制度，被征地人员养老保障和农村新型合作医疗参保率分别达到79%和95%。与此同时，宁波的人文环境、法治环境和社会环境也不断优化，荣膺全国首批文明城市。 　　既要金山银山，更要绿水青山使宁波的生态环境越来越好，人与自然和谐发展。近年来，宁波深入推进生态市建设，投入500亿元实施了蓝天、碧水、绿色、洁静四大工程，启动了发展循环经济的十大行动计划，可持续发展能力不断增强。目前，宁波已荣获全国最佳人居环境范例奖，通过了国家环保模范城市复查验收。2006年，在中国城市生活质量排行榜中，宁波在全国287个地级及地级以上城市中列第四位。 2010-12-11 10:09:40 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n47511228.html 20万张皮革深加工项目 招商指南 项目背景 　　辽宁宏达牛业有限公司是一家省级农业产业化龙头企业，企业座落在东北地区最大的大牲畜市场的三十家子镇，年屠宰加工10万头肉牛生产线已建成投产 一、项目背景 　　辽宁宏达牛业有限公司是一家省级农业产业化龙头企业，企业座落在东北地区最大的大牲畜市场的三十家子镇，年屠宰加工10万头肉牛生产线已建成投产，牛肉深加工项目2008年5月建成投产，按企业发展规划要求，计划对副产物牛皮进行深加工，生产各类皮革制品。 二、项目投资规模 　　项目总投资2980万元，其中固定资产投资1762万元。 三、项目主要建设内容及规模 　　项目占地100亩。建生产车间及仓库1万平方米，皮革鞣制生产线一条，皮革制品生产线一条，计划年鞣制牛皮20万张，生产皮革860万平方英尺。 四、市场预测分析 　　皮革制品是人们日常生活中的消费品，随着经济与社会的快速发展，人们物质文化生活水平的提高，对皮制品的需求日益增长，据行业权威机构预测，皮制品市场在未来十年内需求旺盛。 五、效益预测 　　项目达产后，预计年获销售收入14289.1万元，利润1790万元，税金857万元，投资利税率66.53％，投资回收期2.5年。 六、合作方式 　　合资、合作、技术入股均可。 七、联系方式 　　联系人：王建华 　　联系电话：0421－6203001 2010-12-11 9:39:13 http:/www.zsyz.org.cn/investmentguide/n14231227.html 静安科技企业孵化器简介 招商指南 静安科技企业孵化器由静安区科创中心牵头，与上海市科创中心、上海信息技术创业投资公司、上海创业投资公司共同合作建立的科技企业孵化基地 静安科技企业孵化器由静安区科创中心牵头，与上海市科创中心、上海信息技术创业投资公司、上海创业投资公司共同合作建立的科技企业孵化基地。 静安区位于上海市的心脏地带，上海传统的商业中心、文化中心和信息中心区域。区内设施配套完整、交通网络丰富便捷，已吸引了众多国内外著名企业，尤其是信息业巨头落户。 静安孵化器的目标是建设专业化、精品化、国际化的具有静安特色的科技企业孵化器。通过各类资源的整合、配套政策的扶持、投资环境的优化、服务内涵的提升、投资成本的降低等，使之成为静安区乃至上海最具活力和发展潜力的先导型行业，逐步实现与现代服务业的联动发展，提升产业能级和综合竞争力。 特色： 有效依托相关行业中知名专家，为入驻企业的成长提供专业的全方位咨询服务； 与多家创业投资企业和大型产业集团结成战略合作伙伴关系，为入驻孵化企业的发展壮大提供资本运作的有效通道； 孵化器自身也汇聚了富有投资管理经验的专业团队进行日常管理，为入驻企业提供面对面的全面周到细致的日常服务。 场地： 　阳光科技广场内　　面积3500平方米； 以上场地租金低于周边同等商务楼价格，为不同企业提供2-3元/平方米/天各类办公用房。 服务： 代理申报高新技术企业认定、高新成果转化项目认定、软件企业认定、国家和市级创新基金（资金）申报、火炬计划、科技成果鉴定和新产品鉴定； 为企业的设立与变更提供一条龙服务； 为企业的人才引进、户口办理、法律咨询、产权交易、资产评估、产品测试等提供咨询指导和代理服务； 建立通用开发服务平台，免费或以低廉的价格为入驻企业提供服务； 为入驻企业提供具有静安特色的各类教育、文化和卫生资源、优质规范的家政服务，解决企业经营者和优秀人才的后顾之忧。 政策： 协调落实国家、市区的科技政策和产业扶持政策； 对于入驻企业根据经营情况提供适当奖励； 地址：胶州路397号5号楼 邮编：200040 联系人：管建 电话：52610184、62536294转 传真：62536294-209 运作公司：上海静安科技企业孵化器管理有限公司 2010-12-11 9:36:11 http:/www.zsyz.org.cn/chinamerchants/n40701223.html 白酒企业网络招商经典案例分析 招商中国 招商难是目前白酒行业令许多中小酒企老板头疼的大事。说它大，是因为关系到企业的生存和发展。对于中小酒企老板来说，一年两届的糖酒会招商，形同鸡肋，弃之可惜，食之无肉 招商难是目前白酒行业令许多中小酒企老板头疼的大事。说它大，是因为关系到企业的生存和发展。对于中小酒企老板来说，一年两届的糖酒会招商，形同鸡肋，弃之可惜，食之无肉。每年都要花费上万甚至上十万的费用，可效果呢？让大家哭笑不得。 　　;;这种困境是许多中小酒企老板不愿意看到和急待解决的。其实，不能怪糖酒会，也不能怪代理(经销)商，而是我们的方法有问题。 　　;;那么除了糖酒会，我们就某有好的招商方法了吗？有。网络招商就是一种低成本而又可以传播品牌的方法。北京方德智业营销咨询公司在服务一家白酒企业时（以下称某白酒），成功的通过网络进行招商。下面是具体过程。 　　;;一、网络营销的优势 　　;;相对于传统营销方式，网络营销以其投入低、见效快、不受时间和地域限制等一系列的优势赢得了全球范围内绝大多数企业的青睐。它使广告主的投资回报率有史以来出现了革命性的提升。国外一份权威调查显示，企业在获得同等收益的情况下，对网络营销工具的投入是传统营销工具投入的1/10，而信息到达速度却是传统营销工具的５～８倍。 　　;;通过网络这个平台，信息可以迅速到达全世界；它是开拓全国甚至全球市场的一个良好的渠道；它对于提升品牌的核心竞争力，打造品牌资产，具有其他媒体不可替代的效果和作用；还可以通过网络进行客户的关系管理；可以通过网络营销实现经济效益的增值。 　　;;对于某白酒企业来说，我们可以借助网络的力量，通过招商网、博客论坛、酒水行业网、交易平台、聊天工具等进行全国招商；提升品牌知名度、品牌形象和影响力；培育一批忠实的网络消费者；实现销售业绩的快速增长，做酒水行业网络营销的先锋。 　　;;二、某白酒网络招商的具体办法 　　;;互联网以其传播速度快、受众率广，目前已成为新形势下厂家招商的一个重要平台，与酒水会相比，有的企业在酒水专业网站发布一年的招商广告也某有在会期那短暂的几天时间花费多！而且效果也很好，目前业内比较知名的酒水行业网站，如中国酒水招商网，糖酒快讯等网站，已经成为众多酒水厂家招商的网络平台。 　　;;对于某白酒，可以通过以四种方式进行全国网络招商： 　　;;1、建立某白酒酒水招商网。此网站是针对经销商的专业招商网站。在这个网站上可以发布公司的产品图片，促销信息，企业新闻，招商信息，可以通过这个网站实现网上调查，在线留言，在线咨询，电话营销，专人负责，及时反馈网友的信息等等。通过专业招商网展示企业形象，实现互动，及时解答经销商和消费者信息。 　　;;2、与专业的酒水行业网站合作。可以与一些人气旺的专业性的酒水行业网站合作。如中国酒业新闻网、酒度网、中国糖酒网第一食品网、酒之园、中国酒网等，可以在这些经销商关注较多的网站上发布软文，发布招商信息，发布专业文章，做硬广告，建立博客等多种方式进行推广。 　　;;;3、与搜索引擎合作。在某白酒招商网建成后，可以在搜索引擎上进行推广。搜索营销方法内容包括：搜索引擎优化（搜索引擎自然排名）、分类目录登录、搜索引擎登录、付费搜索引擎广告、关键词广告、竞价排名、地址栏搜索、网站链接策略等。 　　;;;国内比较有名的搜索引擎有百度、google、雅虎等，可以和这些搜索引擎公司合作，可以采取关键词广告、竞价排名等手段，网友在通过搜索引擎搜索酒水相关信息时，某白酒招商网站能够在第一时间进入网友视线，抢占网友眼球，赢得销售机会。 ;;;如在百度里输入白酒时候，衡水卧龙泉白酒排在第一位，第二位的是九州鸿运白酒；第三位是乾隆杯白酒。根据调查，排名前三位的受关注度比较高，所以某白酒可以与百度合作，当经销商在百度里搜索白酒时候，某白酒网站就出现在第一位，假如点击100次招来一个经销商，效果也是比较理想的。另外某白酒还可以设置白酒招商、白酒代理等关键词。方德智业负责搜索引擎的筛选，关键词的设置，排名的优化等工作。 　　;;4、与交易平台合作。国内有名的交易平台有阿里巴巴、慧聪网、淘宝、拍拍网、易趣网等，这些交易平台都聚集着大量的人气，存在着无限的商机。无论是B2B（商家对商家）、B2C（商家对个人）还是C2C（个人对个人）的交易模式，某白酒都可以尝试，在这些平台上建立自己的店铺和发布信息，当然主要是以B2B的交易模式为主，但是其他两种模式也可以建立，通过它们来宣传企业，营造良好的网络营销的气势。阿里巴巴商铺的费用为2000―3000元/月。 　　 ;;;三、某白酒品牌网络推广具体操作方法 　　;;;网络不受时间地域空间的限制，借助网络可以进行品牌的推广和炒作，提高品牌形象和影响力，不但可以吸引更多的消费者的关注，对招商也是一个推动。 　　;;;1、与专业的营销类网站合作。 　　;;专业类营销网站汇集着大量的专家、销售人员、采购人员等，可以在这些网站上发布针对某白酒分析的专业文章，这些文章可以是某白酒的历史、现状、发展模式、营销模式、企业文化等各个方面的分析，如《某白酒何以成XX香型代表》、《某白酒―一段美丽的传说》等。专业类的的营销网站如中国营销传播网、销售与市场、全球品牌网、品牌中国网等。 　　 ;;2、博客论坛营销。 　　;;;国内比较知名的综合性论坛如天涯社区、西祠胡同等，可以与这些论坛合作，制造热点，制造话题，进行事件营销。也可以在这些论坛上发布公关性的文章，品牌文章等进行炒作。另外也可以赞助一些论坛的活动，与论坛合作(全球品牌网)把与某白酒有关的帖子置顶等。还可以在一些酒水博客、论坛发布招商信息、专业文章、制造热点，比如什么样的酒如此高贵、XX和XX第一位儿子;出世了等，这样更容易吸引经销商的关注。如酒水经营者俱乐部、中国酒论坛等。 　　;;3、聊天工具推广。 　　;;时下QQ、某SN等聊天工具以其方便快捷、简单即时等特点深得网民的喜爱，可以通过这些聊天工具来进行传播。 　　;;首先可以和QQ、某SN等运营方合作，做弹出广告，当然这种广告必须要简短且内容要含蓄，不能引起网友的反感； 　　其次，可以专门申请一些QQ、某SN等作为公司网络传播工具，由专人负责，加入众多群里面，在群空间里发布广告信息和热点事件，制造新闻和软文，后面加上转发者给20个人，将永远年轻；转发给30个人，将幸福一辈子等等一些祝福和吉利赞美的话，当然也可以加上转发者，将有机会获得;;大奖来刺激网友不断转发，以病毒式的传播方式进行宣传。或者也可以制作一些搞笑、搞怪图片，上面隐性的显示一些企业的信息，这样转发率更高。 　　;;;;第三、可以申请专业的的聊天工具，在网络上搜索与酒水有关的QQ群，这些群有很多就是经销商建立的，如白酒营销群、中国美酒群等加入进去，然后发布招商信息和文章等，也是招商推广的一个渠道 2010-12-11 9:20:59 http:/www.zsyz.org.cn/chinamerchants/n87161222.html 国内招商案例剖析 招商中国 近几年，各地的招商引资活动搞得是如火如荼，花样频出，可效果却不尽一样，有的地区自然条件虽然十分优越，政策也相当优惠，但却吸引不来投资商的目光 近几年，各地的招商引资活动搞得是如火如荼，花样频出，可效果却不尽一样，有的地区自然条件虽然十分优越，政策也相当优惠，但却吸引不来投资商的目光。而有的地区尽管自然条件不是很好，地理位置也不优越，却被投资商看好，纷纷前来投资发展。这里面到底有没有什么内在因素的影响，或者有没有规律可循？最近，针对这个问题，笔者专门作了一番调查，收集整理了几个国内招商方面比较典型的事例，进行一下具体地分析和研究。 案例一：青岛雪驰集团有限公司项目。2001年9月10日，青岛雪驰工业园在我市城阳区红岛正式落成。雪驰集团有限公司是中国重点名牌服装企业和最大的服装集团之一。以生产、销售各类服装为主，兼有建筑、贸易、农副产品批发等跨行业经营实体。主要产品有磁性远红外多功能保健制品、羽绒服、休闲服、童装、床上用品、衬衣、西裤等八大系列、300多个品种，远销欧、美、亚35个国家和地区及国内20多个省市，是全国服装企业双百强之一、中国羽绒制品企业前两强，已通过ISO9002质量体系认证和ISO14001环境体系认证。该项目于2001年从河北邯郸移师至青岛，在城阳区占地300亩，投产后，年产量预计将达到800万件。在青岛，雪驰集团实现了当年开工建设、当年投产、当年盈利，再次向世人展现了她的高效率和生命活力。雪驰到青岛，也为青岛正在实施的纺织服装名牌战略增添了一个亮点，注入了新的活力。 案例二：上海宝钢青岛钢材剪切配送中心项目。2001年3月19日，上海宝钢集团正式批复青岛宝钢钢材配送有限公司钢材加工配送工程可行性研究报告。这是经过近三年多次洽谈和考察，我市与上海宝钢集团合作取得的实质性成果之一。该项目总投资9463.97万元，其中注册资金7000万元。项目选址在青岛经济技术开发区临港工业园区，占地60亩，年加工（剪切）钢材能力为10.5万吨。该项目通过引进国外先进纵、横连续精密剪切设备，将建成与国际接轨、国内一流的现代化钢材加工配送基地。上海宝钢集团在青岛的总投入为6亿元。项目投产后，仅年加工销售收入可达4亿元，将成为山东及华北地区第一家具有现代国际水平的钢材加工物流配送中心。同时，通过注入上海宝钢现代化企业管理机制和浓厚的企业文化，对于吸引我市相关行业高中级技术管理人才和培养高素质的企业员工，拉动现代配送运输业发展等方面，都将起到积极的作用。 案例三：山东杭萧钢构有限公司项目。该项目由浙江杭萧钢构股份有限公司投资兴建，征用胶州湾工业园土地187亩，建筑面积8万多平方米，总投资1.5亿元人民币。投产后，可实现年销售收入4.2亿元。浙江杭萧钢构股份有限公司是全国钢构行业三大生产厂家之一，在全国钢构行业内无论是生产规模、发展潜力还是企业素质都处于领先地位，生产设备主要是电脑数控钢结构生产线，是国家建设部首批建设钢结构定点企业，在同行业内率先通过了ISO9002质量体系国际国内双认证，是中国建筑钢结构委员会委员单位。该项目钢结构厂房框架已拔地而起，墙体部分于2002年2月底安装完毕，3月主体工程竣工。整个项目全部建成后，将解决当地劳动力就业1000余人。随着企业的发展壮大，将为胶州经济的发展，同行业的振兴起到极大的带动作用。 案例四：鲁青速生杨项目。该项目是由鲁建农工商集团公司与即墨市店集镇联营建设的，位于青威路两侧，占地面积1万亩，总投资为1100万元。该速生杨已于今年4月初全部栽种完毕，每亩5年下来农民可得净收入近万元。速生杨，主要用于造纸业。随着国内高档纸需求量的不断增加，其原材料速生杨木材的需求量也在不断增加，市场前景十分看好。发展速生杨不仅可以促进国内优质纸制造业的发展，还可以打入国际市场，使农民增收，对于绿化大地，治水改土，保持生态环境平衡，促进经济和社会发展等方面，也都将起到积极的作用。 通过上述几个国内招商方面比较典型的例子，给我们有以下几点有益的启示： 启示之一：政府招商要讲诚信。在市场条件下，招商引资工作主要应当是企业之间的行为，这也是国际上一般国家的惯例。但作为我国在向市场化迈进的过程中，目前企业还难以独立地完成招商引资工作，尤其是许多涉及基础设施建设项目，还需要由政府来出面进行招商引资。随着我国加入世界贸易组织，尤其是我市将与首都北京一起举办2008年奥运会帆船比赛项目，我市亦将迎来一个国内外投资的高潮。所以，各级政府一定要严格按照我国加入世界贸易组织后制定的有关政策，在国家政策允许的范围内立足当地实际情况，修改修订那些已过时的政策和地方性法规。特别是在招商引资方面，要及时调整相关的政策，做到既有法可依，又保持政策的连续性和稳定性。当前最为关键的，就是要建立起全社会的市场信用体系，特别是要提高政府的信用度，因为一个信用缺失的政府是无论如何也不能够建立起完善的市场经济体制的。著名经济学家吴敬琏曾说过市场经济是信用经济，一语就道出了信用在市场经济建设中的地位和作用。能否保持政策的稳定性，能否按制定的政策法规来办事，坚持按照公开、公平、公正的原则来处理问题，按WTO规则当好裁判员，这既是建立政府诚信的必然，也是投资软环境改善的重要举措。尤其是随着经济全球一体化，在逐步规范健全的市场经济条件下，过去那种依靠政府制定优惠政策改善招商软环境的空间已越来越小，如何大力提高政府的服务水平和办事效率，切实把招商引资纳入诚信的范围和法制化的轨道，力戒政策体制上朝令夕改等不确定因素的影响，这已成为招商引资能否获得最终成功的关键所在，也是政府招商最大的诚信所在。对此，我们一定要有一个清醒的认识。 启示之二：招商引资要有所选择。招商引资工作一定要结合本地区的实际，切忌在招商项目上一味求大、贪高，要有所选择，不能是见商就招，见资就引。要认真分析每一个投资项目，看一看哪些项目是适合本地实际的，哪些项目是能够提升本地区经济实力的，哪些在高新技术上是领先的，哪些是能够增拓税源经济的，哪些项目是能够解决当地劳动力就业的，而哪些项目是重污染的，哪些是不能引进的，都要进行认真地、全面地分析和研究，不能是见佛就拜，不管是什么项目都一把抓。况且，在我国加入世界贸易组织后，随着市场的不断规范，外地客人进行投资贸易也更加理性化，考虑更多的是企业自身的生存和发展，企业投资的回报率和赢利率。比如上海宝钢集团就经过近三年的市场调研，认为在青岛有海尔、海信、澳柯玛等企业，在青岛投资对于集团公司自身的发展具有广阔的前景，才最终通过了青岛宝钢钢材配送有限公司钢材加工配送工程可行性研究报告。所以，就像是诺基亚（NOKIA）选择在北京，摩托罗拉（MOTOROL）选择在天津，金融界首选上海，出口加工选择在沿海地区一样，外来投资者现在也都是有备而来，投资前都要经过反复地进行市场考察和分析，不再是像过去一样盲目投资。如鲁青速生杨项目，就是一个绿色环保项目，既可以使农民增收，绿化大地，保持生态环境平衡，同时能够促进当地经济和社会的发展。还有落户胶州的山东杭萧钢构有限公司项目，不仅可以解决当地1000多人的就业，还可以带动服务等相关配套行业的发展。因此，对于每一个好的投资意向，每一个能够提升和促进当地经济发展的项目，我们都应当热情欢迎，创造条件积极引进，千万不能错失良机。同时，我们也一定要将当地的优势及未来发展前景，客观地介绍给客商，从而与外来投资者找到一个相互合作发展的结合点，最终达到双赢的效果。 启示之三：要把改善投资环境放在突出地位。环境竞争力已成为一个国家和地区招商引资竞争力的主要标志和最终体现。雪驰集团董事长、党委书记王自修认为，河北邯郸虽然养育了雪驰，但当外商问他到邯郸要飞几个小时时，他无言以对。因为邯郸至今没有通国际航班。交通欠发达使雪驰多次失去与跨国公司交往合作的机会。而青岛过去是中国纺织工业城市之一，雪驰工业园建在环胶州湾高速公路边，区位优势明显，交通便利，距青岛流亭机场只有12公里，距青岛港也只有20几公里。尤其让他看好的，还是青岛的投资环境和市政府、城阳区领导对雪驰集团的关怀，把雪驰当成了自己的企业来关心，爱护。张惠来书记亲自到公司视察看望，杜世成市长给公司写来热情洋溢的信，感谢雪驰为青岛的服装业注入了新的活力。去年春节前，宁经谋副市长专门走访了雪驰公司。颇有儒将风度的王董事长不无感慨地讲，雪驰之所以成功地迈出这具有战略意义的一步，是完全正确的。来青岛投资发展，固然因素很多，但最为关键的一点就是看好了青岛的投资环境，看好了这里各级政府部门都把企业当作自己的企业一样对待。他表示，今后将继续扩大在青岛的投资，建成比较完善的雪驰产品研发中心、市场营销中心、信息交流中心和大型现代化服装生产线，雪驰的明天会更好。雪驰项目给我们的启示，集中在一点，就是要把改善投资环境放在政府今后工作非常突出的地位，进一步确立开放意识、创新意识和服务意识。要把青岛以外都是外、内资外资都是资、凡来青岛投资发展的企业，都是一家人的观念牢牢地扎下根来。努力创造一流的投资环境、法制环境和服务环境，想为外地投资企业所想，事为外地投资企业所办，确保外来投资发展企业的合法权益不受侵犯，使所有来青投资企业都能够在一个高效的、廉洁的、优质的、满意的，尤其是适合企业发展壮大的环境中蓬勃发展，蒸蒸日上。 启示之四：提高城市整体竞争力是关键。一个城市的综合实力强了，才能吸引海内外的客商前来投资，投资者才能像滚雪球一样越滚越大。前不久，总部设在香港的中国城市竞争力研究会首次向社会公布其对中国城市所作的2002年竞争力排行榜结果，其中香港以综合分92.9位居榜首，依次是深圳、上海、广州、北京、南京、重庆、杭州、天津、武汉、西安、沈阳、青岛、厦门和大连，我市位居第13位。应当说，这些年我市在招商引资工作中取得了很大的成绩，2001年我市共利用内资项目3579个，其中引进青岛市以外企业投资项目1446个，比上年增加461个，增长46.8％；合同利用内资136.6亿元，比上年增长46.7％；实际到位资金73.2亿元，比上年增长55.4％。但这些成绩的取得与青岛本身所处的地位和发展规模还是不大相称的，尤其是在招商引资软环境方面仍还有许多不尽人意的地方，在吸引世界500强以及国内512强方面，一些工作做得还不到位，一些大项目与高新技术项目所占的比重还比较小，尤其是在吸引国际上大的跨国公司合作的载体方面还比较欠缺。另外，在具体政策的执行过程中，也还存在着政府有关部门办事效率不高、推萎拖拉，甚至出现吃拿卡要报等问题，这也成为我市与上海、深圳、苏州等南方城市相比在投资软环境方面存在问题的主要差距。因此，提高城市整体竞争力，首先就要从改善投资软环境入手，以市政府实施五项工程为契机，加强政府机关各部门工作的协调与配合，从现在做起，从每一个方面，从每一个人做起，从客商最关心和最需要解决的事情做起，做到项目落户后与落户前一个样，本地企业与外地来青投资企业一个样，民营企业与国有企业一个样，内资与外资企业一个样，通过努力，营造一个诚信的区域经济发展环境和舒心的生活居住环境，进而为提高城市整体竞争力打下坚实的基础。 2010-12-11 9:18:29 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n20101221.html 甘南藏族自治州招商引资重点项目 重点项目 甘南藏族自治州招商引资重点项目目录 甘南藏族自治州招商引资重点项目目录 （一）水电开发 001．合作市安果尔水电站建设及蘑菇生产绫建设 002．夏河县晓河水电站建设 003．碌曲县青走道水电站建设 004．玛曲县黄河首曲水电站建设 005．卓尼县入吾水电站建设 006．卓尼县云江峡水电站建设 007．迭部县九龙峡水电站建设 008．舟曲县巴藏陈家咀水电站建设 009．舟曲县虎家崖电站建设 010．舟曲县沙川坝水利枢纽工程建设 （二）旅游开发 011．碌曲县生态旅游开发建设 012．卓尼县卡车九天门风景区旅游开发项目 013．玛曲县黄河首曲渡假村及赛马场建设 014．夏河县桑科草原旅游渡假村建设 015．合作市南山一当周草原一森林公园游览区综合开发建设 016．临潭县冶力关自然风景区旅游服务设施建设 017．迭部县腊子口生态旅游开发建设 （三）矿产开发 018．临潭县石膏资源开发 019．临潭县三岔金矿选矿厂建设 020．合作市早子沟金矿1号矿区金矿（原生）资源开发 021．迭部县金属镁厂建设 022．夏河县安多水泥有限公司1000t／a水泥旋窖生产綫建设 （四）绿色食品开发 023．甘南州燎原乳业有限公司牦牛奶加工技改生产线建设 024．甘南州雪牦肉类加工有限责任公司1200t／a灌肠制品生产线建设 025．碌曲县年产220吨真空冷冻干燥牛肉及蘑菇生产线建设 026．临潭县淀粉厂变性淀粉生产绫建设 027．卓尼县山珍野菜系列开发 028．舟曲县山野菜系列产品开发加工项目 029．甘南州畜牧综合实验场200吨牦牛骨髓系列产品项目 030．玛曲县万头牛羊育肥基地建设 031．碌曲县1500t／a牛羊肉生产綫建设 032．碌曲县新建3000t／a高原牦牛乳制品生产綫建设 033．碌曲县牦牛鲜骨骨髓油茶粉生产綫建设 034．玛曲县10200t／a牛羊肉加工生产线建设 035．夏河县600t／a清真牛羊肉系列熟制品精加工生产綫建设 甘南藏族自治州招商引资重点项目目录 （五）中藏药、生化制品 036．临潭县五万亩中药材基地建设及中药材加工。 037．玛曲县GAP大黄种植基地建设 038．玛曲县牦牛碱性成纤维细胞生长因子开发建设 039．玛曲县藏药红景天胶囊加工项目 040．夏河县生化系列产品综合开发建设 041．碌曲县2000万粒／年羊胎素胶囊保健制品生产线建设 （六）其它开发 042．迭部县标准化苗木、花卉培育基地建设 043．玛曲县牦牛绒加工生产綫技改建设 044．合作市城区联片供热工程建设 045．碌曲县县城联片供暖工程建设 （七）产权转让 046．甘南州雪牦肉类加工有限责任公司产权转让 047．临潭县青石山电站产权转让 048．卓尼县多架山水电站产权转让 049．迭部县尼傲峡水电站产权转让 050．夏河县皮革制品工业公司产权转让 2010-12-11 9:09:50 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n98291220.html 舟山：抓好重点项目推进和招商引资工作 重点项目 舟山市委副书记、市长周国辉昨天在普陀区调研时强调，大力推进固定资产投资、重点项目推进和招商引资工作，是舟山市当前的一项重点工作和首要任务 舟山市委副书记、市长周国辉昨天在普陀区调研时强调，大力推进固定资产投资、重点项目推进和招商引资工作，是舟山市当前的一项重点工作和首要任务。各地各有关部门要紧紧围绕坚持科学发展、融入大桥时代主题，贯彻落实全市经济形势分析会精神，深入开展深化作风建设年活动，以项目推进年企业服务年为抓手，牢固树立时间观、任务观、责任观，抓好重点项目推进和招商引资工作，为舟山新一轮发展打好基础。 　　今年，普陀区计划完成全社会固定资产投资90亿元，有29个项目被列入省市重点项目。上半年，已完成投资56.2亿元，同比增长22.6%，完成年度目标的62.4%。全区共引进项目41个，实际利用市外资金3.5亿元，完成考核目标的60%。凉潭岛铁矿石中转基地项目、六横电厂、印象普陀等一批二三产业重大工程正稳步推进，一批新的投资增长点得到积极谋划培育。 　　周国辉指出，今年以来普陀区在抓投资、抓项目和招商引资方面体现出项目多、势头好、结构优、合力强、工作实，应充分肯定。当前，我们要高度重视工业投资下滑等问题，高度重视工业产业转型升级和技术改造，在努力完成全年目标的同时，还要进一步谋划长远，完备项目库。 　　周国辉强调，固定资产投资、重点项目推进和招商引资工作，事关舟山当前和长远发展。要在提高认识、统一思想上下功夫，积极作为，科学决策，抓好一批事关转型升级、经济发展方式转变和人民群众生活水平提高的项目，为发展提供良好的硬环境和软环境。要在实际举措上下功夫，咬住青山不放松，要确保完成既定目标并力争突破，确保一批重大项目顺利推进，确保在项目推进的同时保持社会和谐稳定。要在科学谋划和加大招商引资上下功夫，紧紧围绕舟山新一轮发展面临的重大机遇期，围绕全市十二五规划编制、海洋综合开发试验区、海洋产业集聚区建设和海洋产业转型升级，围绕城市化进程和民生保障，切实深化研究，加大工作力度，推进各方面项目建设。要在加强群众工作和基层基础工作上下功夫，大力营造推进项目、加大招商引资的良好社会氛围，推广建立重大项目社会稳定风险评估机制，并与网格化管理、组团式服务等工作结合起来。要在进一步提升干部队伍综合素质和执行力上下功夫，进一步拓展视野，加强学习型组织建设，全面提升谋划长远的能力。 2010-12-11 9:03:09 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n70181219.html 宜阳县招商引资优惠政策 优惠政策 为配合国家西部大开发的战略实施，扩大对外开放，吸引外来投资，加快宜阳经济发展，根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合本县实际 为配合国家西部大开发的战略实施，扩大对外开放，吸引外来投资，加快宜阳经济发展，根据中华人民共和国有关法律法规和政策规定，结合本县实际，特制订以下招商引资优惠政策： 　　 一、县外投资者可自行选择投资项目（除国家明确限制的行业外）。可以独资、合资、合作办企业，可以购买、租赁、承包现有企业或购买企业股份、股票和债券，可以从事土地成片开发经营，可以购买现有公共设施和办公场所，进行房地产、文化娱乐设施等方面的建设和经营活动。 　　 二、县外投资者可以按照出让、划拨方式依法取得土地使用权，可以进行土地开发、利用、经营。按出让方式取得土地使用权后，在使用年限内可依法转让、出租和抵押。 　　 三、对从事道路、供水、排水、供热等基础设施开发和投资教育、科技、文化、卫生、民政福利事业项目的，经县政府批准，可以划拨方式提供建设用地。 　　 四、县外投资者投资生产性企业，固定资产投资在50－1000万元的，按优惠价格出让项目建设用地，土地出让金优惠20％。固定资产投资在1000－2000万元的（不含1000万元），提供土地5亩，免交土地使用费10年，投资在2000－5000万元的（不含2000万元），提供土地10亩，免交土地使用费10年；投资在5000万元以上的（不含5000万元），提供土地20亩。免交土地使用费10年。10年后，所用土地按优惠价格出让，土地出让金优惠20％。 　　 五、在花果山森林公园风景区和灵山风景区内投资兴建旅游景点和旅游设施（宾馆、疗养院、娱乐设施等），经县政府批准，可以无偿提供项目建设用地以及减免有关建设性收费。 　　 六、县外投资者投资除建筑业外的第一、二产业项目，在项目建成投产后，上交县财政的所得税三年内全部返还，第四、五年减半返还。投资者获得的利润再投资于该企业或投资于县境内企业的，对其再投资新增上交县财政的所得税，三年内返还50％。 　　 七、县外投资者投资100万元以上的项目（建筑业和房地产业除外），从审批之日起，县政府有权减免的政策性收费一年内免收，第二、三年按最低标准减半收取。 　　 八、对县外投资者100万元以上的投资项目，列入县重点保护范围，采取重点保护措施，实行挂牌保护。 　　 九、对县外投资企业依法实施检查的人员，必须持有国家、省、市颁发的检查证件和县政府签发的检查许可证，否则，企业有权拒绝。对侵犯企业合法权益的行为，企业可向县政府申诉或直接向人民法院起诉。 　　 十、外商（含港、澳、台商）投资我县的生产性企业所得税在享受国家免二减三政策的同时，县政府再按一定比例予以返还。外商投资的先进技术企业，在享受国家有关税收优惠政策期满后，仍为先进技术企业的，上交县财政的所得税继续给予50％的返还三年。外商投资的产品出口企业，在享受国家有关税收优惠政策期满后，凡当年出口产品产值达到当年全部产品产值总额70％以上的，上交县财政的所得税给予50％的返还。 　　 十一、外商投资企业经审核批准后，免征土地使用税、房产税、车船使用牌照税和市政建设配套费；投资教育、科技、医疗等公益性事业的，同时免征耕地占用税；投资农、林、牧、渔业的，五年内免征特产税；产品出口企业和先进技术企业免交水资源费；投资房地产开发成片改造旧城区的，免交市政建设配套费。 　　 十二、外商投资企业自审批之日起，县政府有权减免的政策性收费一律免收三年。 　　 十三、县招商局作为县政府外商投资行政主管部门，负责协调县内有关部门为外商投资企业提供全程服务，从收到外商投资企业全部审批文件后，协助在十五个工作日内完成审批手续。 2010-12-11 9:00:06 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n06881218.html 投资连云港享受的优惠政策 优惠政策 根据2008年1月1日实行的《企业所得税法》及其实施条例，设在连云港市的新批外商投资企业，与内资企业统一按25％的税率征收企业所得税 企业所得税： （1）根据2008年1月1日实行的《企业所得税法》及其实施条例，设在连云港市的新批外商投资企业，与内资企业统一按25％的税率征收企业所得税。其中，符合条件的小型微利企业，减按20%的税率征收；国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收。 （2）为促进技术创新和科技进步，企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上，按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。 创业投资企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业2年以上的，可以按照其投资额的70％在股权持有满2年的当年抵扣该创业投资企业的应纳税所得额；当年不足抵扣的，可以在以后纳税年度结转抵扣。 企业的固定资产属于由于技术进步、产品更新换代较快的固定资产；或常年处于强震动、高腐蚀状态的固定资产的，确需加速折旧的，可以缩短折旧年限或者采取加速折旧的方法。 （3）企业以《资源综合利用企业所得税优惠目录》规定的资源作为主要原材料，生产国家非限制和禁止并符合国家和行业相关标准的产品取得的收入，减按90%计入收入总额。 （4）企业购置并实际使用《环境保护专用设备企业所得税优惠目录》、《节能节水专用设备企业所得税优惠目录》和《安全生产专用设备企业所得税优惠目录》规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，该专用设备的投资额的10%可以从企业当年的应纳税额中抵免；当年不足抵免的，可以在以后5个纳税年度结转抵免。 （5）企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营的所得，可以免征、减征企业所得税。具体是：对从事港口码头、公路、城市公共交通、电力、水利等项目投资经营所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，给予三免三减半的优惠。 （6）企业从事农、林、牧、渔业项目的所得，可以按《企业所得税法实施条例》的相关规定，享受免征、减征企业所得税的政策。 年度亏损弥补：外商投资企业如发生年度亏损，可以用下一纳税年度的所得弥补；下一纳税年度所得不足弥补的，可以逐年延续弥补，但最长不得超过五年。 设备进口：对符合国家《外商投资产业指导目录》鼓励类的外商投资项目，在投资总额内进口的自用设备，除《外商投资项目不予免税的进口商品目录》所列商品外，免征关税和进口环节增值税。 特殊项目优惠：对于符合产业导向的重大项目，采取一事一议的方法，个案处理，实行专项特殊的优惠。 科技发展金扶持：在国家级连云港经济技术开发区注册的企业，可申请当年实际缴纳的增值税、企业所得税、营业税中开发区留成财力50％的科技发展金扶持。 2010-12-11 8:55:39 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n21791217.html “多彩贵州”商标全面注册暨品牌招商新闻发布会 招商新闻 核心提示：11月30日，“多彩贵州”商标全面注册暨品牌招商新闻发布会上透露，“多彩贵州”作为我国首个省级文化品牌商标全面注册成功，标志着贵州省文化产业进入品牌经济保护时代 　核心提示：11月30日，多彩贵州商标全面注册暨品牌招商新闻发布会上透露，多彩贵州作为我国首个省级文化品牌商标全面注册成功，标志着贵州省文化产业进入品牌经济保护时代。据悉，以省的名义对文化品牌进行商标注册在国内尚属首例，而如此大规模、全方位的商标注册也开了国内文化品牌之先河。小到餐巾纸，大到酒店，... 11月30日，多彩贵州商标全面注册暨品牌招商新闻发布会上透露，多彩贵州作为我国首个省级文化品牌商标全面注册成功，标志着贵州省文化产业进入品牌经济保护时代。 据悉，以省的名义对文化品牌进行商标注册在国内尚属首例，而如此大规模、全方位的商标注册也开了国内文化品牌之先河。小到餐巾纸，大到酒店，多彩贵州商标花开45个类别，涵盖460个项目，旨在将多彩贵州打造成为贵州文化产业的集群品牌。今后对于多彩贵州商标的使用，公益活动经申请后无偿使用，商业用途将适度收费，并且实行品牌选商，以确保品牌美誉度。 在当天新闻发布会上，多彩贵州文化产业发展中心与中国十大策划机构之一广州天进品牌管理机构签订《多彩贵州品牌十二五发展规划》合同，并授权该机构使用多彩贵州商标。天进品牌管理机构将对多彩贵州品牌进行全面规划梳理及升级打造，让多彩贵州品牌的实效落地，助推多彩贵州进入专业品牌化、市场化运营的新阶段。当天进行合作签约，使用多彩贵州商标的还有深圳三叠纪文化创意传播有限公司和贵州安酒集团。 据了解，基于改变贵州整体形象和谋求贵州发展的共识，在省委、省政府的高度重视和强力推动下，从2005年黄果树杯多彩贵州歌唱大赛成功举办开始，多彩贵州文化品牌浮出水面，并针对旅游市场打造了大型民族歌舞诗《多彩贵州风》。2007年，整合本土旅游资源和文化资源的多彩贵州印象网开通。我省以一年一个主题先后举办了多彩贵州旅游形象大使选拔大赛、舞蹈大赛、小品大赛等大型赛事，多彩贵州系列活动也不断地走出省门、国门，多彩贵州文化品牌声誉日隆。 为探索品牌市场化运作机制，实现品牌的产业化带动作用，早在2005年品牌诞生之初，直接负责多彩贵州品牌的运营和管理的多彩贵州文化产业发展中心随之成立，旨在推动品牌与产业之间的互动。目前该商标已使用在我省网站、金融、茶叶、演出、饮料、书籍出版等行业中。 2010-12-11 8:52:31 http:/www.zsyz.org.cn/investmentnews/n95151216.html 温州铜业老大扎根贵溪 招商新闻 说起宏源铜业有限公司落户贵溪工业园区的故事，人们兴奋不已，赞叹不已！ 　说起宏源铜业有限公司落户贵溪工业园区的故事，人们兴奋不已，赞叹不已！ 　　去年3月，浙江省温州铜行业老大宏源铜业有限公司落户贵溪，总投资3亿元，固定资产投资2亿元，占地200亩，年产12万吨电解铜和3万吨铜加工产品，建成投产后可完成工业总产值70亿元，实现税收3.3亿元。 　　这样一个重量级项目为何青睐、投资贵溪？江西宏源铜业有限公司董事长冯茂勋感慨地说：贵溪的投资环境吸引了我，贵溪的干部群众感动了我，我没有理由不来贵溪投资！贵溪工业园区党工委书记、管委会主任汪唤生介绍说：我们的体会是要把客商的事当作自己的事去办。 　　去年2月的一天，贵溪工业园区党工委书记、管委会主任汪唤生在走访企业时，华泰铜业公司董事长郑银松向他透露了一个重要信息：我的一位温州朋友想增资扩厂，我正向他推荐贵溪。详细了解情况后，贵溪工业园区领导立即向贵溪市委、市政府汇报。 　　贵溪市委、市政府主要领导高度重视，第二天，贵溪市委书记黄建平就在郑银松的陪同下前往温州宏源铜业公司，拜访了该公司董事长冯茂勋，并向他介绍了贵溪经济发展情况、资源优势、产业优势及招商引资的优惠政策，真诚邀请他到贵溪投资兴业。 　　回到贵溪后，贵溪工业园区党工委书记、管委会主任汪唤生主动架起了与冯茂勋董事长之间的手机热线，经常问候交流。有一次，汪唤生无意中从电话里得知温州宏源铜业公司一位副总的儿子第二天喜结良缘时，他带上贵溪人的祝福，连夜赶往温州表示祝贺，成为喜宴上的一位不速之客，此事在温州客商中传为佳话。 　　去年的阳春三月，温州宏源铜业公司董事长冯茂勋带领5位股东来到贵溪考察，贵溪市委、市政府领导高规格接待，并全程陪同考察。一个星期后，温州宏源铜业在贵溪工业园区举行了隆重的签约仪式。 　　为推动签约项目尽快开工建设，严格兑现承诺，贵溪市对重大项目实行市领导挂点、园区干部跟踪服务制。贵溪工业园区为宏源铜业公司专门成立了服务工作组，园区干部放弃节假日、双休日，用最短的时间为该项目全程代办相关手续，还协助客商做好招工工作，免去了客商的后顾之忧。 　　该项目用地涉及到50户村民拆迁，10万方红石爆破，并且200亩土地交地时间只有1个月，时间短、任务重、压力大。如何快捷高效地完成用地平整工程？贵溪工业园区专门召开班子会议，精心部署，明确职责，且责任到人，严格按照客商的要求，全力以赴确保该项目按时开工建设。 　　贵溪工业园区干部加班加点，蹲守在工地，施工队每天早上6时开始，晚上10时收工，每天必须完成土石方3000余方。贵溪工业园区干部进村入户，与拆迁户谈心交心，做了大量细致的思想工作。贵溪工业园区一天一调度、三天一督查，园区主要领导每天第一个到达工地，最后一个离开工地，每次都要到晚上12点以后才离开园区。一个月下来，贵溪工业园区圆满完成了200亩用地的征地拆迁及场地平整工程，温州客商啧啧赞叹，竖起大拇指称赞贵溪人的诚信和办事效率。 　　随后，贵溪工业园区领导全身心投入到帮助企业筹办开工典礼工作中。园区主要领导亲临现场指挥，特从外地购买鲜花200盆，临时修建了一条宽30米的嘉宾车辆进出便道，从音响设备安装到开工典礼台的搭建，从彩旗的排列到气球的悬挂，每一个细节，园区干部都充分考虑到，力争做到尽善尽美。当温州客商来到典礼现场，看到现场布置得如此热烈壮观时，感到十分惊讶，紧握住贵溪工业园区领导的双手，连声道谢。 2010-12-11 8:50:34 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n73531215.html 探访饰品行业大鳄哎呀呀 投资信息 如果让我们分析小饰品生意，绝大多数人都会对这个不入流的小摊式生意嗤之以鼻。但28岁的叶国富却推开了这扇毫不起眼的财富之门，他的天地渐渐开阔起来…… 如果让我们分析小饰品生意，绝大多数人都会对这个不入流的小摊式生意嗤之以鼻。但28岁的叶国富却推开了这扇毫不起眼的财富之门，他的天地渐渐开阔起来;; 仅仅5年时间，叶国富的哎呀呀已经拥有2000多家店铺和12亿元的年零售总额，成为时尚小饰品业内当之无愧的霸主，无人能出其右。 5年前是寻常，5年后是惊奇，短短5年之间，竟已有云泥之别。 叶国富的哎呀呀惊奇，如同一则具有普遍借鉴意义的创业启示录，以胜利的骄傲姿态提醒着我们：即使在那些寻常的、不起眼的商业地带，也蕴藏不可限量的财富宝藏。 最佳业务员 1998年6月10日，黄昏时分，南下的列车缓缓驶入十堰火车站，站台上人群渐渐躁动起来。 人群中，21岁的叶国富有些落寞。他随身的编织袋里，仅有几件换洗衣服。望着向远方延伸的铁轨，他觉得，自己的人生就如同这列呼啸前进的火车，已经错过了不少充满希望的路口。如果不是家境贫寒，成绩名列前茅的他，应该上高中、读大学，成为乡亲们的骄傲。而此时的他，却因拖欠学费而拿不到中专毕业证。为了避免毕业即失业，让年迈的父母担心，他决心瞒着父母南下广东闯荡。 时至今日，叶国富仍然难以忘怀，在多年前的那个黄昏，他只身一人踏上了南下的列车，独自承受着背井离乡的惆怅与未知前程的迷茫。 在广东佛山，叶国富不停地应聘，三个月后，他终于得到了一份工作钢管厂的业务员。这时他才兴高采烈地给父母写了一封家书。然而，高兴的情绪很快烟消云散，他发现周围的同事都比他学历高且更有经验，如果做不出业绩被末位淘汰，卷铺盖走人是迟早的事。 不甘落后的叶国富开始思考：如何才能在业绩上追赶上去，甚至出类拔萃？6年后的2004年，当他在广州擎起第一面哎呀呀的旗帜时，他将面临同样的问题。 厂里的业务员大多不熟悉生产流程，客户报出要货数量后，他们往往不能立即确定交货时间，需要回到工厂询问后才能给出答复。而与同事们不一样的是，叶国富每天出去跑业务之前，都会到车间去转转，既熟悉了生产流程又掌握了生产进度，客户只要报出要货数量，他立即就能敲定交货时间，这赢得了客户们的信任。 一年之后，周围的老业务员们怎么也没想到，学历不高、初来乍到的叶国富业绩竟然高居第一！这似乎也证明了叶国富的商业天赋。 拿着一年12万元的销售提成，叶国富总想着做点大事情。2000年初，在一个做陶瓷销售的朋友的怂恿下，叶国富来到福建尝试当老板，做陶瓷生意。但因为经验不足，合伙人的合作条件苛刻，一年之后，他不得不痛下决心推掉全部生意，只身回到佛山重新开始做销售。 第一次创业尝试就此草草收场，但创业的愿望却埋进了叶国富的心中，并疯狂滋长。 佛山小店 2001年末，在一个销售培训会上，叶国富认识了现在的妻子、当时做化妆品销售的杨云云，随着两个年轻人渐渐走到一起，一个想法逐步成形叶国富懂销售，杨云云熟悉化妆品行业，两人何不合力开一家化妆品店？ 机会如期而至。佛山人气最旺的百花商场里一个铺位年度招标，叶国富闻讯赶来。在人流如织的商场里他四处察看、左右打听：这个铺位正好位于商场2层的过道拐角处，只有15平方米，受制于铺位太小，服装陈列难以吸引过路人的眼球，前几个租期的服装生意都很冷清。迷信财运的当地人几乎对这个铺位都不感兴趣，招标底价也低至每月1500元，即使有竞标的都是抱着可有可无的心态，希望以底价拿标，一分都不愿多投入。 然而，叶国富却认为：过道拐角处的小铺位，拥有可观的人流量，正是难得的旺铺。虽然不适合做服装，但非常适合做化妆品。化妆品都是小物件，不需要像服装那么大的陈列面积，15个平方米足以摆得琳琅满目。 叶国富连着一周天天到这里来看人流量，再分析了一下盈亏平衡，心里下定了决心，一定要拿下这个铺位。 这是一次暗标竞逐。经过打听，叶国富得知另外一家也参与了竞标，但只是抱着可有可无的心态，想用最低的代价中标。一个志在必得的计划浮上他心头。 一份标书需要诚意金5000元。叶国富暗自花了1万元，拿了两份标书。叶国富在一份标书上填下1500元，他的竞争对手的标书上也是同样的价码，大家似乎都觉得，这个不走财运的铺位，用底价足以中标。 结果所有人大跌眼镜中标的那份标书上居然写着：1501.9元这正是叶国富的另一份标书！ 这一招不可谓不高明：如果有人以底价竞标，他就能以高于底价的1501.9元中标。即使有人故意地在底价上加1元，这个价格也能确保他中标。 对方走过来拍了拍叶国富的肩膀，有些无奈地笑道：小叶啊，想不到你还有这一招。 2002年初，小店开张，杨云云负责去十几个熟悉的化妆品厂进货，叶国富负责店铺销售，采用既卖化妆品又给顾客化妆的方式，这在当时的佛山还是首创。投入了10万元的化妆品店，很快火了起来，甚至出现了顾客排队等化妆的情形，叶国富和杨云云几乎每天都忙到晚上12点，第一月平均每天营收2000元。 商场的转角位置从鸡肋变成了金矿，叶国富没有理由停手。不到一年的时间，他相继在百花商场三层和四层相同的转角位置新开了3家化妆品店，还从广州买来了当时开始流行并很快火爆起来的大头贴拍照机。2002年一年，他的4家店铺净赚40多万元！ 一扇更广阔的门 你们店一天能卖几个钱？ 一个离职去饰品店上班的前员工回来拍大头贴，叶国富很不屑地问她。在绝大多数人看来，小小的饰品不过是摆在小地摊上、不入流的小生意，即使改头换面摆在店铺里，也赚不了多少钱。叶国富更是心想：你去这种小饰品店工作，还不如在我这儿卖化妆品有前途。 一天收入四五千吧！ 什么？！她的回答让叶国富大为吃惊，四五千！怎么可能？ 我是收银员，还能不清楚吗？她的神情非常肯定。 每天四五千元的收入可是自己化妆品店的两倍啊，叶国富顿时眼前一亮，没想到平时不起眼的小饰品竟然别有一番天地。2004年，命运似乎为叶国富打开了一道更广阔的财富之门，他决定迈进去，瞧一瞧，闯一闯。 在繁华的广州上下九步行街，叶国富吃惊地看到，不足1000米的街道两旁，竟然隔三岔五地开着十几家10元饰品店，而且几乎每家店都人气火爆。 叶国富不再犹豫，立马返回佛山，模仿上下九10元店的形式，一来试探性地把百花商场4家化妆品店的其中之一，改为10元店；二来再花了10万元在佛山最繁华的祖庙路开了一家50多平方米的10元店。 从广州进货再拿回佛山，叶国富每周三次地拎着大包小包的饰品，奔波于佛山到广州的高速公路。每次出神地望着车窗外飞速后退的景物，他都觉得自己仿佛乘上了一列财富飞车，此时流下的每一滴汗水、付出的每一份辛劳，都会被成倍地放大为丰收的喜悦。 佛山追求时尚的女孩儿们很快发现，同样的东西在精品店要卖18元，在叶国富的10元店只卖6元。叶国富对这背后的价格算盘了如指掌：精品店通常是按进货价的5～9倍销售，而10元店则是按2～3倍，2元的东西在精品店为18元，而在10元店则仅为6元。 叶国富的10元饰品店在佛山迅速火了起来，不少女孩走进店铺的第一句话就是：哎呀呀，这么便宜！消费者由衷的感叹启发了叶国富，2004年11月，他成立了哎呀呀饰品公司，把10元店也更名为哎呀呀。 小角色谋天下 叶国富好读书，尤其是经管、营销类的书籍。野蛮生长、敢打敢拼的他几乎对每一个新颖的经管、营销观点都充满了好奇与热情。 2004年末，经朋友介绍，叶国富认识了尚道营销策划公司的执行董事张桓。初次见面，张桓送给叶国富一本自著的《非传统营销》。第二天一早，张桓被叶国富的电话吵醒：老张啊，我昨晚通宵看完了你的书，没想到你对营销这么专业啊！还没等张桓回应，叶国富立马又用不容拒绝的语气约张桓见面长谈。 就像饰品行业的隆中对，这整整一天的深谈，使叶国富的脑海里浮出一个行业的大格局观，也几乎奠定了哎呀呀后来的发展攻略。 2004年的饰品行业可谓诸侯割据。在业内通行的招商加盟模式下，国内200家店以上规模的品牌不下10家，华北、华中、西南和两广地区，都有各自强势的区域品牌，之间的竞争更是刺刀见红，寸土必争。 然而，此时的哎呀呀仅仅只有在佛山的3家店，在全国饰品行业根本就排不上号，叶国富每天想的就是哪个款好卖得补货了，哪个店如何促销，怎样才能提高单店的销售额;;与天下群雄掰手腕，他连想都不敢想。 但张桓并不这么认为，扫视天下诸侯，无一可称真英豪也。他们的通病有四：一是缺乏真正的事业心，舍不得在推广、装修和研发上大手笔地投入；二是不懂连锁加盟的真谛，即规模经济，一家店一家店地死磕；三是股权结构分散，意见常常不统一，决策过程太慢；四是多元化泛滥，认为饰品这种小生意顶多小富即安，做到一定规模并赚到一些钱后，转而主攻餐饮、服装等行业。 正如4年前叶国富面对着比自己学历更高、经验更足的同事，此时小角色哎呀呀的超越之道是什么？ 张桓的策略是：以速度冲乱诸侯们的阵脚，快速赢得市场规模。如果哎呀呀用一年左右的时间把店铺做到200家以上，就能够迅速跻身第一集团，从而饮马全国市场。 一种图谋天下的豪情涌上叶国富心头，追求速度的意识也从此扎根于他的经营思维中。几天后，他签下专攻女性营销的尚道作为营销顾问，哎呀呀从此如虎添翼。 只有站上广州、深圳这样的经济发展制高点，哎呀呀才能辐射到更为广阔的全国市场。叶国富的第一战，就是闯出佛山。 2004年12月25日，本是叶国富与杨云云约定登记结婚的日子。可头一天，叶国富突然收到消息，深圳正好有位置绝佳的店铺寻租。机不可失！叶国富把良辰吉日抛在了脑后，毫不犹豫地钻进了直奔深圳的轿车。待到轿车已飞驰在高速公路上时，他才打电话通知杨云云。 叶国富如今回忆：为此我们登记结婚的日子不得不推迟了两天，深圳的铺位最终也没谈得拢，老婆至今都还有点怨我。我当时只想，开店大过天，比什么都重要！ 这个时期的雷厉风行，对叶国富来说，还仅仅停留在一种商人对市场的直觉层面上，缺乏明显的整体规划，更多的是见招拆招，其商业逻辑也相当简单：一定要第一时间多开店！ 在往后的几年里，这种雷厉风行，渐渐地从叶国富的个人行为，转化为哎呀呀团队的执行速度，又最终进化为哎呀呀整个企业的自觉行为。纵观哎呀呀的发展历史，叶国富这种朴素的市场直觉，甚至可以说是哎呀呀成功的决定性因素。 初出茅庐的超越者 2005年5月1日凌晨一点，上下九步行街显得格外安静。一到早上即是五一黄金周的营销大战，各路商家似乎都在养精蓄锐，等待必须奋力一战的白天。有些凉意的黑夜中，整条街只有哎呀呀店铺的灯亮了一整夜。 早上7点半，各路商家陆续拉起卷闸门，当他们揉开惺忪的睡眼，准备开始一天的忙碌时，他们吃惊地发现，昨晚还只是雏形、甚至连招牌都没挂上的哎呀呀门店，仅仅过了一个晚上就以装修时尚、货品齐全的形象闪亮登场。 欢迎光临哎呀呀！配合店里播放的流行音乐，着装统一的店员们热情地吆喝。步行街来来往往的女孩们先是被这样的声音吸引了过去，当看到装修时尚的店铺和丰富多样的饰品，她们大多都会情不自禁地走进这家比其他饰品店更有吸引力的哎呀呀。 初来乍到的哎呀呀打了步行街的老商家们一个措手不及，他们领教到了叶国富的出手之快。但他们也许并不知道，那个晚上，为了抢时间装修、铺货，叶国富只是在停在店门口的轿车里睡了一个小时。 叶国富深知：这抢滩广州的第一家店，必须要抢在天亮前将一切准备妥当，以崭新的姿态迎接顾客。否则一旦错过五一黄金周，哎呀呀新店开张的冲击力将大打折扣。 按照叶国富的预算，这家店的盈亏平衡点在每天营业额2000元，第一个月下来平均每天营业额达到4000多元。 在广州站稳了脚跟，叶国富随即开始筹备招商加盟。他联系了广州周边50多个饰品、化妆品厂家，负责为哎呀呀供货。太太杨云云出任买手，负责搜集饰品、化妆品的最新款式。 而在对外拓展上，叶国富实施了终端拦截，在百度和3721上买断了饰品广告。通过网络找饰品项目的投资者，只要输入饰品或哎呀呀，哎呀呀是排在最前面的搜索结果。叶国富出手之快，其他饰品加盟品牌还没有回过神来，就被他这一招来了个釜底抽薪。 此时的哎呀呀就像是一辆马力十足的赛车，它的超越总是让对手们猝不及防。而这辆赛车的核心，正是一台出众的叶国富牌发动机。正是这台发动机，推动着哎呀呀高速前进，完成一次次惊人的超越。 速度的错觉 2005年7月，正式招商短短两个月时间，哎呀呀已经发展到了30多家店铺。实力的不断增强，让叶国富开始寻找哎呀呀下一步的突破口。 这时，叶国富听说了一个关于美邦服饰的故事：在美邦服饰创立之初，周成建曾狠下心掏出700万元请香港天王郭富城代言，同行中第一个请明星代言的美邦最终稳坐头把交椅。 而当时的饰品连锁行业，大家似乎都觉得这只是小生意，几乎没有品牌愿意大手笔请明星代言。叶国富却认为，同样是穿戴打扮的物品，同样是时尚潮流的载体，服装和饰品有很多共通之处。既然美邦能通过请明星跃居同行之首，哎呀呀又为什么不能？ 不想当将军的士兵不是好士兵，而叶国富显然是个善于学习的好士兵。 8月，哎呀呀签约香港影星应采儿，成了业内第一个请一线明星代言的品牌。彼时的应采儿正处于人气上升期，她扮相时尚可人，正契合发展初期的哎呀呀。 然而，风光的背后，却是叶国富的惊险一赌。当时他手里的流动资金只有100多万元，却掏出了其中的60%来支付应采儿的代言费。幸运的是，叶国富赌对了。明星代言彰显了哎呀呀的实力，其知名度和美誉度都有了明显提升。2005年末，哎呀呀的店铺数量达到100多家。 哎呀呀的速度确实快得令人惊奇，但也快得让人容易产生错觉：两年前自己还看不起饰品这种寻常的小生意，两年后自己竟在饰品业内有了一席之地。现在还会有多少个两年前的自己正在这个行业跑马圈地呢？ 这种前途未卜的担忧，推动着叶国富不得不加快开店速度。他认为，只有疯狂地开店、开店、再开店，店铺数量多了，哎呀呀才有未来。 好店面难找，怎么办？ 按照叶国富的理解，任何大型超市的人流量绝对没有问题，凡是选址在超市的，都是好店铺。2005年末，哎呀呀开始向大型超市大举扩张，这样的店铺巅峰时期数量竟突破了200家。 然而，这一次，叶国富却失算了。 来超市的消费者，大包小包地提着油盐酱醋等生活用品，哪儿还有闲工夫到哎呀呀的店铺里来挑选饰品。开在二三线品牌超市里的哎呀呀，只能守着门可罗雀的店铺，眼巴巴地望着匆匆而过的人群，最终接受倒闭的厄运。 在被错觉引向死胡同的过程中，唯一的挽救办法是，及时地纠正错误的方向，并找到一条解决问题的捷径重返正途。 叶国富陷入了痛苦的反思：也许自己是被那种不真实的错觉所迷惑，疯狂开店再成批倒闭反而让一切更加不真实。只有让加盟商挣到钱活下来才是硬道理！ 在饰品行业内，开店成功率平均在50%左右。业内的惯例是，公司对加盟商的选址并没有严格的要求，基本取决于加盟商自己的选择。但自从进军超市失败后，叶国富立下了一个业内前所未有的规矩 在加盟开店之前，加盟者谈好店铺后，必须向总部缴纳一笔4000元的选址押金，总部派专业人员奔赴选址现场考察。如果选址合格，加盟者即可加盟开店，但若此时加盟者放弃加盟，则将被扣掉押金。如果选址不合格，则加盟者需要继续选址。若此时加盟者选择放弃，总部就退还押金。 对于选址这重要一环的严格把关，同时只允许在知名大型超市开店，使得哎呀呀新增店铺的盈利比例逐渐达到80%，开店成功率远远超过其他饰品品牌。 这是一个典型的纠错过程，这种自我修复能力也贯穿于哎呀呀此后的发展，一次次地确保哎呀呀飞驰在一条正确的轨道上。 2006年，哎呀呀店铺数量达到400家，每天出货50多万元，叶国富有了与群雄们掰腕子的实力。 领跑群雄 随着哎呀呀的异军突起，其承受的竞争压力也越来越大，以前不曾正眼瞧过哎呀呀的同行们，也开始仔细打量起这个风头正劲的小兄弟。 已经在饰品连锁行业站稳脚跟的叶国富，慢慢理出了一条差异化竞争策略：人无我有，敢为人先。他希望能用正规军的规范运作，击退打一枪换一个地方的游击队。而开加盟商大会则是叶国富抛出的第一招。此后，叶国富频频祭出差异化新招，得以迅速摆脱了与同行们的苦战加乱战。 在当时的饰品行业，还没有哪个品牌敢于召开加盟商大会，很多公司的老板都不敢面对加盟商的意见和批评。但叶国富却着眼于发展，不论是建议、批评、抱怨甚至咒骂，他希望听到来自加盟商和市场一线的声音，为哎呀呀的发展前路扫清障碍。 2006年4月的一个上午，在哎呀呀总部办公室，叶国富和员工们正紧锣密鼓地筹备着哎呀呀的第一次加盟商大会。 突然砰一声，大门被撞开了，一个提着大包的男子怒气冲冲地闯了进来。还没有等众人从震惊中回过神来，哗的一声，他重重地将包里的东西往桌子上一扔，同时愤怒地大喊：这些东西叫我怎么卖！ 叶国富定睛一看，满桌子都是哎呀呀破损的小饰品，来人正是广州附近的一位加盟商。因为收到总部的发货后，发现部分商品残破而不能销售，他不由得怒火中烧，趁着这次加盟商大会，把忿恨一股脑地发泄了出来。 叶国富和员工连忙好言相劝，好不容易才平息了这位加盟商的怒火。但这一尴尬的场面深深地触动了他：总部不可能把破损的商品发给加盟商，加盟商收到破损的商品，一定是在物流过程中碰坏的，而对于小饰品、小化妆品这样的商品而言，物流损耗在所难免。 物流是连锁经营的核心之一，绝对不能在此出乱子。业内传统的做法是，加盟商将物流耗损的商品返给总部，总部换成新货再发给加盟商。这个解决方案看似合理，但其实弊端很多：一是加盟商和总部常常就哪些破损是由于物流造成的而争执不清；二是换成新货再发给加盟商同样还是有物流损耗；三是往返运输耽误了时间，浪费了精力。 在随后的加盟商大会上，不少加盟商也提出了这个问题。而叶国富的想法直接而有效：物流损耗一般不超过一批商品的1%，与其来来回回地争执既伤了和气又耽误时间，还不如总部直接用现金把这1%的物流损耗补贴给加盟商。取消退货程序，1万元的货，总部直接补贴加盟商100元现金。 众加盟商一算计：一般物流损耗很少超过1%，叶总的方案不但省时省力，还为自己多添了一点点小利，皆大欢喜的事情何乐而不为？ 正是因为通过跟加盟商的沟通，发现并解决了这些有碍发展的问题，哎呀呀才在前进的轨道上跑得更快 成立不到一年时间，哎呀呀的装修风格就已经换了三代，更时尚醒目的新装修风格更吸引顾客进店选购。两三万元花费的装修升级，换来的是平均50%的业绩增长率。 与此同时，哎呀呀的经营范围也在不断扩大，除了饰品和化妆品的种类不停更新和增加，还增添了洋娃娃、手提包、照片框等新品类，几乎所有跟女孩们的装饰打扮有关的物件，都出现在了哎呀呀的货架上。此外，哎呀呀还与迪士尼合作，获得了部分迪士尼产品的经销权。 在明星代言方面，与应采儿的两年合约还未到期，叶国富感到她已经跟不上哎呀呀的发展速度。2006年8月，哎呀呀的代言人换成了更有影响力的李湘。2008年3月，与李湘两年合约未到期，更为年轻女孩们喜欢的阿SA的海报，又贴遍了全国各地的哎呀呀店铺。 2007年哎呀呀店铺数量接近千家，零售总额达5.6亿元，业绩增长了200%！还在泥泞中艰难迈步的诸侯们，眼睁睁地看着叶国富快马轻车地杀出重围，远远地跑在了前面。 霸主气象 领跑行业的哎呀呀并没有放缓前进的速度，而是追求更快，试图超越自己。叶国富的个人速度，此时已经进化为企业整体的高速运转。此刻的哎呀呀，仿佛每一个细胞都开始散发出速度的魅力。 在追逐潮流时尚的饰品行业，商品的推陈出新可以说是至关重要的胜负手。商品的推陈出新越快，不仅越能吸引顾客经常光顾，还能加快资金周转率。 饰品行业平均的资金周转率是45天。而自从以物流损耗补贴1%取代退货程序后，叶国富渐渐发现，哎呀呀的资金周转率缩短到了30天左右。他意识到，更快的新品推出速度，可能会是哎呀呀能否成为行业霸主的关键。 三个月90天，别人赚两次，哎呀呀就能赚三次，如果再从30天缩短到20天，甚至10天，那会怎么样？ 要使哎呀呀这个庞大的系统再次提速运转，使总部和加盟商同心协力，是为第一步。 2007年5月，哎呀呀原本的培训部升级为哎呀呀商学院，新的加盟合同上，明文规定凡是新加盟的老板、店长和员工，都必须分别参加各自的培训课程，若拒绝参加，则罚款5000元。 同时，哎呀呀聘请10位优秀加盟商，与内部高管一起组成品牌发展委员会，每两月开会一次，及时反映并解决各种问题。 新品层出不穷，是提速运转的原动力，加强买手团队，是为第二步。 叶国富将哎呀呀的买手团队扩大至20多人，这些买手都是追求时尚、喜欢打扮的80后女孩，也正属于哎呀呀的核心目标消费群体。一个月至少有20多天，她们都在北京、上海、东京和巴黎等时尚都市搜集最流行的饰品款式，并即时传回给公司的商品部。商品部立即联系厂家，要求其马上按照款式打版上样，进行小批次生产。 让加盟商迅速接受新品，是最为艰难的第三步。 一次，一款新发卡在哎呀呀的直营店卖得很好，叶国富立即推荐给加盟商，可大部分加盟商并不买账，纷纷担心新品能不能被顾客们接受。叶国富很着急：不试一试，怎么知道好不好卖？ 业内惯常推新品的方式是：总部向加盟商发出新品列表，由加盟商选择哪种新品进多少量，或者不进新品。加盟商将信息反馈给总部，总部再发货给加盟商。这一来二去，又耽误很多时间。 在品牌委员会上，叶国富提出了一个开行业之先河的强硬方案：目前，加盟商平均每月进货量为3万元，接下来总部每周配送1000元的新货给加盟商试销，每款产品不超过5个。经过实践证明后，加盟商可以再进畅销款式，即使有款式滞销，四五个产品也卖得完。 会上的众人面面相觑，这不是有点向加盟商压货的意思吗？10个加盟商代表默不作声，脸上写满了不情愿。 叶国富目光坚定地进一步解释：专业买手肯定比大家都更有眼光，新品成为畅销款的概率也更高。这个方案成不成，取决于大家是想三个月赚一次钱，还是一个月赚三次钱？ 加盟商代表们心想：叶总的话没错，反正每周1000元的量也不算多，试一试也可以。如果有滞销款，下次就不进；如果出现大面积滞销，下次会议上大家就一齐抵制。 接下来的两个月，哎呀呀的新品从被买手发现到被顾客购买仅需7天，其资金周转率降到了20天。这其实是一个很简单的道理：吸引顾客的始终是产品本身。从理论上看，新品每月推出一次，同一顾客每月只进店一次就足矣；但若新品每周推出一次，同一顾客每月就可能光顾四次。这就大幅提高了客流量，也极大地拉动其他商品的销售。 两个月后，品牌委员会再次开会，大家对于强推新货的质疑已经一扫而空，10个加盟商代表都向叶国富提出：新品能不能再快点，目前品种不够啊！ 于是每周强推新货的数量从1000元提高到了2000元，2008年又再从2000元，提高到A类大店3800元，B类小店2400元。此时，哎呀呀的资金周转率已经缩短到了10天。 三个月90天，别人只赚两次，哎呀呀至少都能赚9次！哎呀呀成了一条名副其实的快鱼。2008年哎呀呀店铺数量达到1500多家，业绩增长79%，零售总额达到8亿元。在行业内一骑绝尘的哎呀呀，已经显露出一种威震六合的王者气象。 2010-12-11 8:46:49 http:/www.zsyz.org.cn/investor/n66821214.html 银监会提示房地产信托业务风险 投资信息 银监会近期颁布了《中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》。 银监会近期颁布了《中国银监会办公厅关于信托公司房地产信托业务风险提示的通知》。 　《通知》要求，各信托公司立即进行业务合规性风险自查，逐笔分析业务的合规性和风险状况。各银监局要进一步加强对辖内信托公司房地产信托业务的合规性监管和风险监控，在信托公司自查基础上，逐笔对房地产信托业务进行核查，对以受让债权等方式变相提供贷款的情况要按照实质重于形式的原则予以甄别。同时要求，各银监局督促信托公司在开展房地产信托业务时审慎选择交易对手，合理把握规模扩展，加强信托资金运用监控，严控对大型房企集团多头授信、集团成员内部关联风险，积极防范市场调整风险。 　由于严格的银行信贷政策限制，房企今年重又转向信托业寻求资金。自年初来，房地产信托业务发展迅速，其在信托业务中的比例也越来越高。与此同时信托融资成本也水涨船高，不少公司的融资成本早已超过了20%。 2010-12-10 16:55:45 http:/www.zsyz.org.cn/parkinvestment/n33551213.html 肥水也流外人田 上饶县创新园区招商模式 园区招商 在工业园区建设中，上饶县勇于冲破旧思想的束缚，大胆创新，面对投入难、招商难两大难题，上饶县通过采取赋予外商“五权”等新举措，靠市场运作吸引外商投资开发园区 在工业园区建设中，上饶县勇于冲破旧思想的束缚，大胆创新，面对投入难、招商难两大难题，上饶县通过采取赋予外商五权等新举措，靠市场运作吸引外商投资开发园区，使外商成了投资主体、招商主体和管理主体，创出了工业园区建设的新模式，也推动了工业园区的建设。 创新是发展的动力。上饶县打造工业园区成功招商的实践，正说明了这个道理。 在国家扶贫开发重点县上饶县，时下最具活力、最为抢眼的经济亮点，当属快速崛起的旭日工业园区。短短一年时间，镶嵌在320国道旁的工业园区从无到有，从小到大，已成了该县开放攻坚中一道亮丽的风景线。 走入旭日工业园区，宛如进入了一个热火朝天的大工地，车来人往，机器轰鸣，一座座山岗削平了，一幢幢厂房拔地而起，处处呈现出一派生机盎然、活力四射的喜人景象。新任县委书记赵东亮告诉记者，园区自去年7月破土动工以来，到今年6月底已签约进园项目56个，合同资金7．32亿元，已完成征地3000亩，平整土地1500亩。已建、在建厂房面积5万平方米，完成投资9300万元，其中5个项目已投产，预计年底前投产项目将达40多个。 给外商五权，让外商成为招商主体、投资主体，创出工业园区建设新模式 兴办工业园区，需要巨额的资金投入。对财力捉襟见肘的上饶县而言，单一的政府投资显然无能为力。如何破解资金难题？上饶县党政领导大胆解放思想，创新思维，通过市场化运作建立多元的投资主体和投融资机制，加快园区建设步伐。按照综合投资、成本转移、分期回报的理念做成统一的线型项目整体招商，先后引入香港玉龙国际投资有限公司、深圳顺超工业区开发有限公司，分别投资开发2平方公里和1．3平方公里工业园区，政府授予园区开发企业五权，即财产所有权、园内社区管理权、园区内开发经营权、土地转让出租权和投资置办财产处置权，并抓好管规划、设计、质量、工期和帮助征地、拆迁、协调解决纠纷的四管三帮工作，使外商真正成了园区的投资主体、招商主体和管理主体，创出了政府给政策，外商负责开发、管理、招商的工业园区建设新模式。截至今年6月底，玉龙、顺超两公司已完成土地开发850亩，引进项目11个，项目合同资金达1．7亿元。 为吸引更多的外商前来安营扎寨、共创新业，去年以来，上饶县坚决破除肥水不流外人田的旧观念，敞开县门，舍得让利，算长远账，先后出台一系列优惠政策，对外商在园区用地、厂房租用、收费等方面给予最大的优惠。在园区实行只收税、不收费的零收费政策，所涉的19个单位、37个收费项目一律停止收取，由政府承担相应的上交规费。这些优惠政策，在竞争日益激烈的招商热中抢得了先机，引得外商纷至沓来。 以投资者的需求为第一信号，营造亲商、安商、富商的浓厚氛围 环境是根高压线，谁碰谁触电，这是上饶县干部群众常念叨的一句口头禅。在加快基础设施建设的同时，该县把投资者的需求作为第一信号，切实强化亲商、安商、富商意识，为外商提供优质服务。县里专门制定了经济执纪执法部门向社会公开承诺100条，对每一个招商引资重点项目，都落实一名县领导、一个责任单位和一个服务小组，全程跟踪服务，一抓到底。对外来投资企业实行了一证一牌一卡制，分别发放外商投资者证、保护牌和保护卡，规定任何单位、个人不得擅自进企业检查。对破坏经济发展环境的人和事，依法依纪严肃查处，决不留情。仅今年以来就查处外企投诉28起，做到了事事有答复，件件有落实。香港玉龙公司执行董事张伟光先生告诉记者，他们公司从签约到动工仅用了半个月时间，现在工程进展非常顺利。公司董事局信心倍增，已四度来现场开董事会，并决定增加1．8亿元投资搞园区开发，预计两年内由他们负责开发的园区可引进80至100家企业，从业人数达2．5万人左右。 如今，旭日工业园区实施面积已扩大到10平方公里，远景规划面积将达20平方公里。红红火火的工业园区建设，为上饶县振兴工业、富县强民打造起良好的发展平台，也以强劲的示范效应、集聚效应，引导激励着该县的招商引资工作的开展。今年3月是县里的招商引资月，仅1个月就签订意向性项目102个，正式合同41份。去年，该县实际进资2．1亿元，是前10年实际进资的总和。今年1至6月，全县又签订正式合同项目177个，合同资金达10．57亿元，实际进资2．16亿元，合同资金、实际进资分别比上年同期增长5倍和3倍。 打造工业园区，推进大开放、大招商、大发展，老区上饶县正升腾起新的希望。 2010-12-10 16:49:29 http:/www.zsyz.org.cn/parkinvestment/n58761212.html 长治举行太行山农产品物流园区招商洽谈新闻发布 园区招商 中新网太原9月16日电(张恩任春梅)16日上午，长治县县委、县政府在省城太原市举行太行山农产品物流园区招商洽谈新闻发布，向有意前往发展的各路商家发出真诚召唤 　　中新网太原9月16日电(张恩任春梅)16日上午，长治县县委、县政府在省城太原市举行太行山农产品物流园区招商洽谈新闻发布，向有意前往发展的各路商家发出真诚召唤。 　　据介绍，山西太行山农产品物流园区，本着买全国的菜，卖全国的市场；买全国的农产品，配送全国的餐桌的发展理念和绿色物流、健康生活的服务宗旨，按照从菜篮子到菜盘子，再到北方大厨房，让全国人民吃出健康的思路，打造山西最大、华北一流、全国知名的现代化大型农产品物流平台。 　　园区负责人表示，目前，园区一期公共基础设施基本完工，招商优惠政策已经出台，我们真诚欢迎八方客商到黎都做客，到园区淘宝发展。 　　正在兴建中的山西太行山农产品物流园区占地2000余亩，规划有蔬菜水果、粮油、禽蛋肉奶三大物流板块，其中设有农产品交易、理货、仓储、加工、配送、信息、综合服务等。项目预计分三年进行，首期到明年完成。建成以优质农产品经营为特色，以电子化交易为手段，以加工配送业务为支撑的农产品物流园区，实现年交易量18万吨、交易额5亿元。 　　据了解，由长治县建设的山西太行山农产品物流园区主要规划有农产品集散区、交易区、蔬菜配送中心、花卉中心、粮油物流中心及肉蛋奶物流中心等，共有对外招商项目33个，投资总额12亿元。长治县农业对外招商项目22个，投资额13亿元。 2010-12-10 16:45:59 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n84751211.html 麦尚----做企业招商的标杆 企业招商 经济危机后的国内企业面临众多挑战，制度调整、营销战略调整以及产品产业结构调整都迫在眉睫 品牌招商力 　　经济危机后的国内企业面临众多挑战，制度调整、营销战略调整以及产品产业结构调整都迫在眉睫。经济不景气的连锁反应也体现在了各类市场的销售上，市场销量下滑已是事实。在这种情况下，中间商在寻找招商项目时，较比以前会更加谨慎，会对产品市场影响力的好坏做出更深的了解。这就要求产品概念的提炼，产品的品牌内涵支撑，产品的竞争等诸多因素在产品品类上具有差异化、区隔点。与众不同的产品品类在招商市场最受中间商欢迎。 　　对于有志于长远发展的企业，品牌不是手段，而是目的。品牌之举始于招商，品牌策略是商机行销的核心策略。对于老品牌，则是通过借助于已有的品牌优势来服务于新品招商， 　　注重老品牌资源的利用；而对于新品牌，则是通过展示企业打造品牌的决心、做品牌的能力和资源投入，获得经销商的信任和信心。产品招商时，在广告中明确地展示了企业做品牌的决心和能力：品牌营销专家阵营、品牌形象代言人、品牌广告投放等要素。 　　经销商或代理商在选择产品过程中关心哪些因素呢？眼前利益还是长远利益？当然主流是长远利益，只有当经销商从产品那里看不到希望或得不到长远利益时，才会谋求短期利益，这是招商之后的事情了。 　　经销商或代理商之所以关注招商企业的品牌战略及策略，更重要的是在招商之后的经营过程中，拥有更多的赢利机会和获利能力，并且这种能力具有可持续性。具体而言： 　　（1）能给予经销商较大的利润空间。 　　（2）降低经销商在市场上铺货难度。 　　（3）能够有效降低经销商推广成本。 　　（4）能够获得稳定可靠的资源支持。 　　麦尚在招商合作中充分重视代理商的作用，将代理商看做是麦尚的一部分，采用体验式销售方式，充分发掘一线销售链的潜能，结合品牌打造与设计提升，给与代理商更强力的支持，同时对售后服务及反馈分析提供有力保证。 　　完善管理加强支撑 　　现行的企业招商策划有很多只针对中间商，不考虑消费者和下游渠道，没有从产品本身的特性上面去挖掘产品的亮点，根据产品的特点去策划产品的包装和宣传品，以及实施计划，也没有根据企业的资源去细分市场。产品的所有策划就是吸引中间商的眼球，产品策划只到了中间商接受的层面，中间商拿到产品也不清楚怎么做，还是要做二次策划及市场试点工作，成功的机会变渺茫。 　　因此，需要对中间商进行市场深度帮控。建立训练有素的市场帮控队伍。要能针对不同的中间商的弱点、不同的需求，有的放矢地给予适时的帮助和指导。招商企业对中间商及其员工进行系统的、具体的、有针对性的、分阶段的培训。中间商开始运作后，作为厂家还要结合当地市场，协同中间商做出一个具体、可行、切合实际的市场终端动销模式以扩大销量。 　　更重要的是，要建立对中间商建立市场支持体系。企业招商是基于资源整合的目的，利用经销商在当地市场的网络，实现产品销售。招商销售其优势是通路建设速度快，加快了产品市场渗透速度，争取竞争先机。同时，建设和维护成本相对较低，是中小企业实现市场战略目标，快速发展的重要手段。企业要通过制定较为周全的阶段性的市场支持、人员支持等招商政策来让中间商增强信心，构筑起真正的战略合作伙伴关系。 　　结合以上2点，麦尚沙发销售总经理提出，高素质的整合销售体系是企业可持续发展与决胜千里的关键。 2010-12-10 16:38:25 http:/www.zsyz.org.cn/enterpriseinvestment/n08101210.html 招商外包 企业招商 　招商外包，就是企业根据自身的需要将招商工作中的某一项或是所有项外包出去，交由专业的组织进行作业，以降低人力及成本的投入，实现效率最大化 什么是一站式招商外包？　 　招商外包，就是企业根据自身的需要将招商工作中的某一项或是所有项外包出去，交由专业的组织进行作业，以降低人力及成本的投入，实现效率最大化。 　　实施招商外包有二个前提。一是招商工作在实际操作上具有基础性、重复性、通用性的特点，这使招商外包成为可能；二是招商专业服务机构的发展，为招商外包提供必要的外部条件，大大降低企业投入风险。 为什么要招商外包？ 　招商还是招伤成为现代招商企业最难以解决的问题，酒香不怕巷子深的时代已经一去不复返。随着商业环境的恶化、商业竞争的加剧和投资者对于投资的日趋理性，招商企业对外无休止的广告投入，无策略的招商扩张，换来的只有一个字伤。 　　随着专业化的招商外包服务机构出现，企业可以得到零风险、大收益的招商服务，使多年在招商战场里血拼的新老企业看到了一线曙光。 招商外包可以帮您解决以下问题： 1．产品非常好，市场却进不了； 2．产品国外俏，国内却没人晓； 3．展会常常跑，经销商却不见长； 4．广告满天飞，招商会却人太少； 5．区域称老大，全国复制做不到； 6．资本想上市，渠道拖后腿； 怎样招商外包？ 招商企业与专业的招商外包服务机构之间合作，必须建立在双方诚信，且有共同意愿将市场规模化基础上。 第一步就是对企业外包的项目进行接洽，对招商项目的诊断与评估，评估良好的项目，签署招商外包合同、制定招商执行计划。 第二步对项目的所需文件搜集与梳理，对项目招商策略与政策诊断与建议。对于缺陷项目进行招商策略包装方案制作，多部门共同参加的项目招商政策与文件会审与终稿。 第三步由设计部设计招商广告并交客户确认、招商部针对招商经理开展项目招商策略与政策培训、根据项目实际情况设计招商沟通流程与话术、根据项目的情况制定线上媒体发布与线下经销商数据采集与沟通计划、最后正式发布招商广告。客户经理与经销商电话沟通，安排经销商参观工厂、策划与安排经销商会议、排除招商异议后促成签单。最后一步则是支付外包服务佣金。 2010-12-10 16:31:50 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n43991209.html 肃宁县皮草加工出口基地裘皮服装加工项目 政府招商 项目名称：肃宁县皮草加工出口基地裘皮服装加工项目 一、项目名称：肃宁县皮草加工出口基地裘皮服装加工项目 二、项目单位：肃宁县皮草加工出口基地管理委员会 三、项目提出的背景及建设条件： 肃宁县被中国皮革协会认定为中国裘皮基地，河北省人民政府认定为裘皮服装加工出口基地。2005年10月，肃宁县被中国轻工业联合会、中国皮革协会命名为中国裘皮之都。2005年底，全县规模养殖场达54个，养殖专业村38个，皮毛购销企业860多家，加工企业及摊点820多家，全县皮毛业产值36亿元，出口创汇1.83亿美元。形成了珍稀皮毛动物养殖、市场集散、原皮硝染、研发设计、制衣制件、出口贸易的龙型产业格局。尚村皮毛市场作为中国最大的裘皮集散地，为裘革加工业提供了丰富的皮毛资源，流通活跃 的皮毛交易市场年成交量近亿张。但该产业目前依然存在着裘皮、革皮初级产品比重大，服装制品档次底，比重小的问题。为了进一步调整优化产品结构，促进产品的品牌化、时装 化、标准化、系列化，拟建设裘皮服装加工项目。 四、项目建设内容： 该项目拟建于尚村皮毛交易市场南侧规划区内，占地60亩，建筑面积8000平方米，厂区建设按花园式厂区规划，分设生产区、办公区、生活区及辅助区，并实行封闭式管理。供水、供暖可由专业供水、供暖公司供应，可节省部分建设资金。厂区周围道路及排水管网建设由皮草加工出口基地负责建设。 五、项目投资估算： 项目总投资2010万元人民币。其中：生产设备投资490万元人民币；公用设备投资100万元人民币；土建工程及征地投资620万元；流动资金800万元。 六、经济效益分析： 项目建成后，年产各种高档裘皮服装2万件，年销售收入7000万元，年利润780万元税后利润522万元，投资利润率25.9％。 七、合作方式：独资、合资、合作均可 八、联系方式： 联系单位：肃宁县皮草加工出口基地管理委员会 联系人：赵建龙手机：13180319057 联系电话：03175015128传真：03175015128 2010-12-10 16:23:23 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n25951208.html 借央企发展本地经济 地方政府招商与俘获 政府招商 借助央企的强大资本发展本省经济，弥补经济低迷时期民资、外资的投资不足，成为所有地方的“战略选择”。 借助央企的强大资本发展本省经济，弥补经济低迷时期民资、外资的投资不足，成为所有地方的战略选择。当央企投资成了卖方市场的时候，央企强大的寻租力量，使原本作为市场守夜者的地方政府为被管制者所俘获的情况，一下突出起来 　　11月26日，浙江省湖州市2010年与央企对接合作项目推介会(下称央企对接会)在京举行，60多家央企代表到场。 　　对接会后，湖州市高调宣布，已与16家央企对接，签下投资额高达313亿元的大单。 　　作为中国民营经济最发达的省份，昔日的浙江对央企并不太看重。然而，从去年开始，宁波、绍兴、嘉兴、金华等城市纷纷开始举办类似的央企对接会。 　　这很正常。浙江省改革与发展研究所所长卓勇良告诉《财经国家周刊》记者，央企有钱有资源，不找它找谁? 　　同一天国资委发布的数据：今年前10月，122家央企已交税费总额为11167.4亿元，同比增长22.7%;累计净利润7231.1亿元，同比增长53.1%。 　　不出意外，央企今年将实现税费和利润的双万亿。 　　盯住央企钱袋的，绝不仅是精明的浙江人。 　　央者为王 　　从去年开始，种类诸多的央企对接会在北京的五星级饭店中连番举行。河北、江西、江苏、甘肃、湖南、河南、安徽、浙江、重庆等省市纷纷组团赴京，专门召开针对央企的项目对接会。宁夏、甘肃等西部省份，甚至出台举措欢迎央企投资或兼并重组本地企业。 　　有接近国资委的专家透露，在2008年下半年到2009年底，地方对接央企的7.3万亿元投资中，冠军是安徽，金额2.5万亿元。 　　浙江应该是亚军吧。浙江省发改委一位官员告诉《财经国家周刊》记者。民间资本发达的浙江，招商央企的力度并不落人后，与36家央企的合作项目总投资达4165亿元。 　　长长的央企项目名单中，投资金额以数百亿计的不是个例：中石化和浙能集团合作的镇海1500万吨/年炼化项目，投资额540亿元;中石油在台州上马的2000万吨/年炼油和120万吨/年乙烯的炼化一体化项目，投资则达800亿元;中核公司在浙江省的3个核电项目，总投资超过900亿元;; 　　金融危机后，中国经济自2000年以来的经济周期接近尾声，但新的经济周期正酝酿开始。 　　借助央企的强大资本发展本省经济，弥补经济低迷时期民资、外资的投资不足，成为所有地方的战略选择。地方政府攀亲央企，遂成燎原之势。 　　江苏镇江央企招商办公室人士说，已彻底摒弃大呼隆;的招商方式，代之以高密度、多频率、广覆盖、宽层次、不断线的小分队作战，成为全市央企招商工作的常态。市领导几乎每月带队奔赴京、沪、川等地拜会央企领导，被不少央企老总呼为挚友。 　　监管者与俘获症 　　面对蜂拥而至的地方官员，央企投资成了卖方市场。央企强大的寻租力量，使得原本作为市场守夜者的地方政府，为被管制者所俘获的情况凸显。 　　不设条件、不限领域、不拘形式、只讲内容。华东某省的一名高级官员对与央企的合作表态，代表了相当一部分地方政府目前的态度。 　　作为全国最大的炼油基地之一，石化业在大连GDP中占有绝对权重，还衍生出庞大的港口、仓储等产业。 　　这样的案例不是个案。 2010-12-10 16:18:40 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n13051207.html 福建世华城市广场项目 政府招商 福建世华城市广场招商 项目编号：G2010111315125186 项目属性：政府招商 投资额度：1000万元 有效日期：2012年11月13日 项目名称：福建世华城市广场项目 合作方式：合资 项目单位：福建招商局 发布时间：2010-11-1315:12:51 免费呼叫 24小时内为您解决大额资金项目难题 财富会员 注册成51会员立即享有无限优惠政策 名片交换 点击交换更多商家项目、资金信息 项目介绍 延平拥有丰富的旅游资源，是福建省绿三角旅游的重要支点，受武夷山及其它旅游景点的吸引，来延平旅游的人数逐年递增，目前来延平旅游的人数已达200余万人次，但旅游相关产业的发展水平还相对较低。南平与武夷山相呼应，形成北山（武夷山）南水（延平湖）大武夷旅游格局，浦南高速公路的建设将大大缩短两地之间的距离，届时，将形成武夷山延平1.5小时旅游商业圈，而南平目前尚无大型一站式娱乐购物广场。随着城镇居民文化娱乐消费水平的提高，来延平旅游人数的快速增加，建设该广场市场前景良好。 新城中心是南平市中心区向外拓展的重要组成部分，又是城市中心区向八仙、西芹、夏道等规划新区的桥头堡，是联系新区与旧区的桥梁和纽带，有着优越的地理位置，通往城市中心区21米宽的新城大道今年可建成通车，届时，进出世华新城中心的消费者将能享受到快速便捷的交通条件。现代商业文化与传统人文相融合，顺应城市各阶层人士集中性休闲消费的需求，通过错位经营、特色经营和综合经营以及中高档并举的独特魅力，新城中心将成为领导市场新潮流、新方向、极具增值潜力的现代城市商业新地标。 本文转载自:51资金项目网(www.51zjxm.com)详细出处参考：http://zhaoshang.51zjxm.com/201011/13151251.html 2010-12-10 16:16:29 http:/www.zsyz.org.cn/governmentinvestment/n26691206.html 厦门软件园二期项目招商 政府招商 厦门软件园二期工程位于厦门岛东部，厦门国际会展中心旁，具有优越的景观条件，依山傍湖看海，环境宜人 项目编号：G201011181557178 项目属性：政府招商 投资额度：3亿元 有效日期：2013年11月18日 项目名称：厦门软件园二期项目招商 合作方式：合资 项目单位：思明厦门软件园二期招商中心 发布时间：2010-11-1815:57:01 免费呼叫 24小时内为您解决大额资金项目难题 财富会员 注册成51会员立即享有无限优惠政策 名片交换 点击交换更多商家项目、资金信息 项目介绍 厦门软件园二期工程位于厦门岛东部，厦门国际会展中心旁，具有优越的景观条件，依山傍湖看海，环境宜人；具有便捷的交通条件，位于厦门岛东部，距离机场约7.5公里；具有良好的城市依托，共享城市公共设施资源。 园区规划总用地：106.3万㎡，实际用地：103.495万㎡，总建筑面积：163.64万㎡，容积率：1.367，建筑密度：21.5％，绿地率：55％，停车位7116个。划分为软件研发区：软件研发、IC设计等；动漫游区：动画、网络游戏等；新兴产业区：嵌入式软件，电信增值业务、软件外包、电子商务等信息技术服务业；配套服务区：酒店式公寓、园区行政服务中心、休闲会所、运动健身中心、商务酒店等。 园区内提供双回路供电，提供有线、无线语音和视频服务、IDC、公共UPS服务，多家电信公司在园区提供宽带业务，可靠的园区保安和智能化设施，提供培训、会议、展示场馆，便于开展各种商务活动。 面向软件企业招商，分为A、B类。A类：从事软件研发生产、集成电路设计、动漫游设计、嵌入式软件以及符合国家软件企业认定标准的企业；B类：从事信息系统集成、电信增值、互联网服务、软件公共技术服务等企业，企业或机构信息中心、技术或客户服务中心等。 2010-12-10 16:13:33 http:/www.zsyz.org.cn/announcement/n79541205.html 关于征集重大招商引资项目的通知 通知公告 各省辖市商务局： 为深入开展大招商活动，坚持以项目为中心，强力推进一个载体三个体系建设，省政府决定2011年在全省范围内分行 各省辖市商务局： 为深入开展大招商活动，坚持以项目为中心，强力推进一个载体三个体系建设，省政府决定2011年在全省范围内分行业、分层次确定一批重大招商引资项目，作为主要抓手，重点推动跟进。根据省政府对征集重大招商引资项目的工作要求，结合商务厅在项目征集工作中的职责分工，现将有关事宜通知如下： 　　一、项目征集范围 　　要围绕一个载体三个体系建设征集对外招商项目和在谈项目。一个载体,就是以项目为中心，以产业集聚区为载体，促进生产要素向优势产业集中，工业布局向经济产业带集中，提升产业升级水平，推动产业集约增长。三个体系建设的具体项目范围：一是现代产业体系建设项目,包括:现代农业、工业主导产业、高新技术产业、文化旅游、教育卫生、金融等现代服务业项目;二是现代城镇体系项目,包括基础设施开发和城市建设项目；三是自主创新体系项目包括科研开发,研发中心等项目。 　　二、项目征集要求 　　（一）建立招商引资项目征集工作责任制。招商引资项目库建设是一项基础性工作，包括项目征集、整理、上报等各项内容。各单位接到通知后，要认真落实责任，明确分工，确定一位主管领导作为负责人，并指定专人负责项目征集、报送工作。各单位务必于11月17日下午下班前将负责人和联系人姓名、职务、联系方式上报省商务厅外资管理处。 　　（二）突出产业优势，广泛征集项目。各单位在项目征集过程中要围绕一个载体，三个体系建设，突出产业优势，围绕先进制造业、现代服务业、基础设施、高新技术、国企改造项目等领域，选择符合产业政策、前景好、有吸引力的项目。严禁报送涉及国家宏观调控的两高一资项目。各单位要认真审核项目资料的真实性、合法性、准确性和完整性。 　　各类开发区、园区招商项目由各省辖市商务局统一筛选、整理后上报省商务厅外资管理处，原则上各省辖市上报项目数不少于20个。 　　（三）各单位请登陆河南省商务厅网站（www.hncom.gov.cn）上政务公告滚动栏或者部门信息中下载项目登记表，请务必按照说明以Excel格式填写、上报，于2010年11月20日前以电子邮件方式发送至省商务厅外资管理处（格式见附表）。 　　联系人：张海波万勇 　　电话0371-6357620463576220 　　传真：0371-63945422 　 　　附件：1、河南省推进一个载体、三个体系建设重大招商项目征集工作联络表 　　　　　2、河南省推进一个载体、三个体系建设重大招商项目汇总表 二〇一〇年十一月十七日 2010-12-10 16:10:09 http:/www.zsyz.org.cn/announcement/n26001204.html 永州市冷水滩区人民政府关于开展个人或个人合伙开发房地产税收专项检查的通告 通知公告 为规范个人或个人合伙开发房地产行业税收秩序，改善纳税环境，促进纳税公平，确保我区房地产市场健康稳定发展 为规范个人或个人合伙开发房地产行业税收秩序，改善纳税环境，促进纳税公平，确保我区房地产市场健康稳定发展。经区人民政府研究决定，在冷水滩城区范围内开展个人及个人合伙开发房地产专项检查，现将有关事项通告如下： 一、专项检查的范围、相关税费及时间界限 （一）检查范围：冷水滩区范围内个人及个人合伙从事房产建筑、销售、土地转让的行为； （二）时间范围：根据《税收征管法》第五十二条之规定，考虑到该行业的特殊性，本次清查时间范围为从2004年1月1日至2008年12月31日，有重大抗税、偷税、逃税行为的，可以追溯到以前年度。 （三）个人或个人合伙开发房地产涉及的税费：营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加和个人所得税、印花税、资源税、土地增值税、土地使用税、防洪保安基金。 二、专项检查的处罚免责期限 （一）自通告发布之日起至2009年9月30日止，个人及个人合伙开发房地产的纳税人主动申报缴纳相关欠税的可免于行政处罚。 （二）在2009年10月1日之后，个人及个人合伙开发房地产纳税人仍没有交清相关税费的，有关部门将采取强制措施，追缴入库，并按其情节追究相关的法律责任。 特此通告。 　　　　2009年5月19日 2010-12-10 16:06:28 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n36471202.html 关于南安市海联中小企业营运中心招商公告 重点项目 为贯彻落实《南安市海联创业园营运中心建设实施方案》（南总部办[2010]1号）指导精神，对海联创业园中小企业营运中心招商事宜作如下公告：一、营运中心情况介绍 2010年11月13日 　为贯彻落实《南安市海联创业园营运中心建设实施方案》（南总部办[2010]1号）指导精神，对海联创业园中小企业营运中心招商事宜作如下公告：一、营运中心情况介绍 　　海联中小企业营运中心位于南安市水头镇海联创业园工业研发区内，规划总用地面积约45公顷（约675亩），总建筑面积约70万平方米（详见附图）。本中心建设坚持统一规划、统一设计、统一招商、统一推进、市场运作、分期建设的原则，建成智能化、生态化的楼群组合，形成集办公、展示、科研、信息交流、商务活动于一体的中小企业总部积聚地。二、招商对象（一）凡有意愿参与，且基本符合以下任意一款条件均可报名。 　　1、荣膺中国驰名商标、中国名牌产品、中华老字号其中一项称号、且注册资金不低于500万元、上年度纳税总额不低于50万的企业； 　　2、注册资本不低于3000万元、上年度纳税总额达200万元以上的企业（房地产企业除外）； 　　3、行业协会、本地或异地商会（必须以登记的团体法人参与）；（二）市域外企业需在竞得海联营运中心项目用地之后将公司住所及税务登记迁入南安行政区域内，或者参与挂牌前在南安行政区域内投资新设并经工商注册登记一家注册资本3000万元以上的全资子公司，在法定期限内进行税务登记，上述变更或新设企业应在营运中心项目用地建设完工后迁入海联营运中心。三、报名时间 　　请有意向的企业携带企业营业执照副本、法人身份证复印件于2010年11月22日11时前至南安市水头镇海联创业园管理中心招商部报名，联系人：刘先生，联系电话：059586006898，联系传真：86009955。四、公告人：南安市海联创业园中小企业营运中心工作小组、福建海联开发有限公司。 2010-11-19 13:20:22 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n92791201.html 郑州11月计划开盘商品房项目仅8个 重点项目 　　昨日，一家房产网发布数据，由于受到楼市新政打压，全国29个大中城市商品房项目11月计划开盘量比10月份骤降31.3%，而郑州更是下降42.9%。 　　昨日，一家房产网发布数据，由于受到楼市新政打压，全国29个大中城市商品房项目11月计划开盘量比10月份骤降31.3%，而郑州更是下降42.9%。 　　不过专家认为，仅仅以开盘量得出新政凶猛有些简单了，配合当月投放量等数据才更准确。 　　数据 　　郑州11月开盘量下降42.9% 　　《限购政策凶猛郑州11月开盘量环比下降42.9%》，昨日一家房地产网站数据监控中心以此为题，发布了全国29个大中城市11月份普通商品住宅项目的计划开盘数量。 　　该网站称，29个城市中的24个，商品房项目计划开盘数量比10月份大幅下降，平均降幅在31.3%。其中北京、深圳、广州降幅在五成左右，贵阳降幅最大，达到77.3%。 　　但该网站监控的29个大中城市中，上海、东莞、福州三个城市住宅项目计划开盘量较10月有所增加；海南、昆明两城市11月计划开盘数量与10月持平；郑州11月份计划开盘普通商品住宅项目8个，较10月份的14个减少6个，降幅高达42.9%。 　　对多个城市商品房项目计划开盘数量骤减的数据，该网站分析称与限购令凶猛有关。截至10月22日，全国有14个城市颁布限购令，而这些颁布限购令的城市中，80%的城市的商品住宅项目计划开盘量较10月份有不用程度的降低。 　　观点 　　仅以开盘量统计不科学 　　对于该网站的统计数据，河南王牌企划有限公司董事长上官同君认为，仅仅以商品房项目计划开盘量来衡量新政对楼市的影响程度，这是不科学的。 　　他认为，楼市冷热情况最具有参考价值的数据，应当是郑州楼市当月投放量，也就是房管局公布的当月办理完毕预售证的数量，这比开盘项目数量更加直观和真实，毕竟开盘项目数量无法衡量项目的大小，以及它向市场投放的房源的数量。 　　最近开始的加息周期以及国家对房地产市场不断推出的调控政策，其真正影响到楼市是一个渐进的、累加的过程。往往是进入加息周期的后半段甚至最后一次加息后，房地产市场才会受到显著影响。 　　我还是一贯的观点，当前楼市调控，政府、媒体、专家有必要告诉老百姓一个真实的楼市现状，一定要秉承用科学的数字解读楼市的理念。他说，千万不要盲目地去助推楼市恐慌，否则老百姓加大恐慌性购房的心理，开发商加大恐慌性抛售的心态，到头来吃亏的还是老百姓。 2010-11-19 13:18:58 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n06421200.html 桂平市白石山道观文化旅游区建设项目 重点项目 桂平市白石山风景区，建设面积15平方公里，集食、住、行、娱、购、游于一体的旅游开发建设项目。该景区离桂平市区35公里，在玉—桂二级路边，交通便利。 2010年10月12日 　投资总额：600万美元 　　合作方式：独资,合作 　　项目简介：桂平市白石山风景区，建设面积15平方公里，集食、住、行、娱、购、游于一体的旅游开发建设项目。该景区离桂平市区35公里，在玉桂二级路边，交通便利。 　　市场经济效益分析：白石洞天是全国36洞天中的第21洞天，是我国有名的道教圣地，终年游客众多，与4A级桂平西山名胜风景区、大藤峡、龙潭国家森林公园等景点连成旅游网。 　　广西桂平市旅游局 　　联系人：李进立电话：0775-3382971 　　传真：0775-3361982 　　邮编：537200 2010-11-19 13:17:00 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n65511199.html 大舜皇山茶叶代理招商火爆进行中 重点项目 2006年10月，日本医学专家宫本一郎发现刺儿茶的神奇功效，将刺儿茶带到国外，立即引起世界轰动！因为刺儿茶超强抗氧化，能显著延缓衰老，极大限度地改善人体机能，故美名为“植物羊胎素”，被《世界经济报》誉为“中国神茶”！刺儿茶远销日本、马来西亚、新加坡等国家，产品供不应求。 2010年10月8日 纯天然植物羊胎素 　　2006年10月，日本医学专家宫本一郎发现刺儿茶的神奇功效，将刺儿茶带到国外，立即引起世界轰动！因为刺儿茶超强抗氧化，能显著延缓衰老，极大限度地改善人体机能，故美名为植物羊胎素，被《世界经济报》誉为中国神茶！刺儿茶远销日本、马来西亚、新加坡等国家，产品供不应求。 　　刺儿茶与传统茶叶的区别究竟在哪里呢？传统茶叶泡后不到三天便会氧化霉变，而刺儿茶开水泡后一个月依然原汁原味。 　　抗氧化测试数据比对表 茶叶品种 霉变时间 室内温度 起泡水温 浸泡器具 开水用量 茶叶用量 西湖龙井 62小时 25℃ 100℃ 陶瓷瓶 350ml 25克 碧螺春 65小时 25℃ 100℃ 陶瓷瓶 350ml 25克 黄山毛峰 59小时 25℃ 100℃ 陶瓷瓶 350ml 25克 安溪铁观音 67小时 25℃ 100℃ 陶瓷瓶 350ml 25克 祁门红茶 56小时 25℃ 100℃ 陶瓷瓶 350ml 25克 云南普洱 76小时 25℃ 100℃ 陶瓷瓶 350ml 25克 安化黑茶 65小时 25℃ 100℃ 陶瓷瓶 350ml 25克 乌龙茶 63小时 25℃ 100℃ 陶瓷瓶 350ml 25克 刺儿茶 超过720小时 25℃ 100℃ 陶瓷瓶 350ml 25克 　　湖南省食品检测所的检测报告显示：刺儿茶中富含蛋白质5.49％、刺儿茶甙6.7%、茶多酚10.18%、15种氨基酸6.87mg/100mg、钙10.28mg/kg、锌49.95mg/kg、铁104mg/kg、硒0.053mg/kg，维生素C、B1、B2、B6、A、D、E等对人体有益元素。刺儿茶开水泡后不变质是因富含VE和硒元素高抗氧化所致。 　　铁氧化生锈、人氧化变老，打一支羊胎素针需要几十万元，而喝一年天然植物羊胎素刺儿茶只需一千多元，怎么会不受到广大消费者的疯狂抢购呢？ 　　专家预测：一个中型城市刺儿茶年销量可达上千万，全国刺儿茶系列产品的年销售额将达二十亿元以上！商机无限！前景袭人！ 　　大舜皇山刺儿茶现正面向全国招收地区独家代理商，优惠期内代理费低至2.8万元起并赠送价值38000的货品，助您轻松开拓市场，独享200%利润空间，10倍以上年收益。 　　投资十大好处，赚钱看得见！ 　　1、刺儿茶强抗氧化（茶叶泡后30天不变质），能显著延缓衰老。 　　2、刺儿茶甙综合血糖，有效防治糖尿病。 　　3、刺儿茶全球唯一，珍稀茶种，独存活于舜皇山。 　　4、刺儿茶种植基地突破5000亩，货源有保障。 　　5、刺儿茶、茶饮料卖点独特，市场前景广阔。 　　6、投资小、高回报，独家代理坐享1000%以上年回报率！ 　　7、上千亿市场份额，产品利润超过一般品牌200%以上。 　　8、区域锁定，独家代理，所在区域无同类产品恶性竞争。 　　9、国家发明专利保护（A、珍稀茶叶的培植技术；B、降血糖的刺儿茶专利配方；C、不加糖和防腐剂的甜饮料）。 　　10、公司上市后代理商将享受公司原始配股，搭上资本运作的高回报快车，与公司一路钱进！ 　　机会属于先知先觉者：全国招商圈地运动全面引爆！每个城市只招一名代理商，你还想坐失良机吗？赶快拨打全国免费招商热线：4006770039，圈占您的财富版图吧！ 　　大舜皇生物开发有限公司 　　大舜皇山品牌营运总部 　　生产基地：湖南省永州市冷水滩区零陵南路377号 　　营运总部：广东省广州市白云区石槎路88号亿银大厦 　　热线电话：400677-0039 　　公司电话：02036700398371505883715186837151068 　　公司传真：02037150818 　　公司网站：www.zgdshs.com 2010-11-19 13:16:18 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n91451198.html 福清江阴新港城启动招商 首期推出面积约3000亩 重点项目 15日，福清江阴新港城（新厝组团）推介会隆重举行，规划总面积达10平方公里的江阴新港城正式启动招商，吸引了利嘉实业、名城集团、阳光地产、正荣集团等38家地产名企参加。 2010年9月16日 　15日，福清江阴新港城（新厝组团）推介会隆重举行，规划总面积达10平方公里的江阴新港城正式启动招商，吸引了利嘉实业、名城集团、阳光地产、正荣集团等38家地产名企参加。 　　据了解，作为福清市双城三港战略的重要一极，江阴新港城（新厝组团）坚持高标准、高定位，致力于打造现代魅力港城、生态宜居水城、人本活力新城。其位于福清市区南部，东望江阴半岛，南接莆田江口镇，北邻福清出口加工区，依山傍水，自然条件十分优越。此外，交通也十分便捷，福厦铁路、渔平高速公路、324国道等交通大动脉贯穿其间，规划建设中的福清火车站至江阴庄前互通高速公路，将促进江阴半岛与中心城区的快速对接，打造15分钟城市生活圈。 　　新厝组团共分为六大项目组群，主要包括综合服务综合体、商务商业活力湾、旅游度假海岸、品质居住社区、生态休闲公园和临港高新产业园区。首期推出的东部板块总面积约3000亩，包括滨水高级公寓、综合服务综合体、产业工人公寓、生态住区、过桥山生态休闲公园等项目。该地块主要通过对浅海滩涂填海造地而成，无需征地拆迁，有利于项目迅速启动。 2010-11-19 13:15:32 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n87541197.html 湖南隆回县卷烟厂产权转让项目 重点项目 原隆回卷烟厂座落于县城桃洪镇澄水村赧水河畔，有东、西两个厂区，处于G320国道和S219省道交汇口，距G60沪昆高速隆回县城互通2公里，距即将动工的怀邵衡铁路（渝厦铁路）隆回站5公里，距邵阳火车站40公里，距即将动工兴建的沪昆高铁70公里，距隆回电力局茶山110KV变电站300米。该厂资产现由县工业经济局聘请专人看护管理，生产车间、仓库、办公用房、临街门面、职工宿舍、俱乐部、餐饮楼、澡堂、商务招 2010年9月15日 　项目简介：原隆回卷烟厂座落于县城桃洪镇澄水村赧水河畔，有东、西两个厂区，处于G320国道和S219省道交汇口，距G60沪昆高速隆回县城互通2公里，距即将动工的怀邵衡铁路（渝厦铁路）隆回站5公里，距邵阳火车站40公里，距即将动工兴建的沪昆高铁70公里，距隆回电力局茶山110KV变电站300米。该厂资产现由县工业经济局聘请专人看护管理，生产车间、仓库、办公用房、临街门面、职工宿舍、俱乐部、餐饮楼、澡堂、商务招待所、各种管网线俱全，布局合理，稍加整修，即可使用。厂区内绿树成荫，环境优雅，是投资兴办大型劳动密集型和技术出口型企业的理想场所。 　　隆回县卷烟厂 　　通信地址：湖南省邵阳市隆回县 　　联系人：周卫平陈林中 　　电话：0739--2379977 2010-11-19 13:14:48 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n25321196.html 鸡西市鸡东县农家乐旅游度假山庄项目 重点项目 村北8公里，风景秀丽，地块面积80亩，适建农家乐，游泳水上乐园，养鱼池垂钓，旅游度假会议山庄等，诚邀您来投资洽谈共同开发合作双赢或我方转让土地使用权您独资经营。地理位置优越，公路网已修通，方圆百里都是鸡西矿区，消费潜力大。 2010年9月15日 　投资总额：300万 　　合作方式：独资,合资,合作,合作开发 　　项目简介：村北8公里，风景秀丽，地块面积80亩，适建农家乐，游泳水上乐园，养鱼池垂钓，旅游度假会议山庄等，诚邀您来投资洽谈共同开发合作双赢或我方转让土地使用权您独资经营。地理位置优越，公路网已修通，方圆百里都是鸡西矿区，消费潜力大。 　　市场经济效益分析：前期投资主要完成基础设施建设，鱼池、山庄、餐厅、旅游景点建设等，客源稳定，预计2.5年收回全部投资成本，年收益可在130万左右 项目进展情况：前期已将荒地开垦为山庄农田和3个养鱼池，栽种药材花卉和树木等，由于个人资金问题，项目需要引资开发，一切可面议洽谈。诚邀您来投资洽谈共同开发合作双赢或我方转让土地使用权您独资经营。 　　联系人：肖先生 　　电话：18858323336 　　邮箱：bailihaobing@163.com 2010-11-19 13:12:48 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n81161195.html 三台城市森林公园建设招商 重点项目 四川省三台县人民政府就三台县凤凰山城市森林公园（片区）建设项目面向国内、外公开招商,欢迎符合条件的投资人前来报名并参与洽谈。 2010年9月11日 四川省三台县人民政府就三台县凤凰山城市森林公园（片区）建设项目面向国内、外公开招商,欢迎符合条件的投资人前来报名并参与洽谈。 一、项目业主 三台县人民政府。 二、项目名称 四川省三台县凤凰山城市森林公园（片区）建设项目。 三、项目概况 该项目位于三台县城市规划区内的原凤凰山省级森林公园和凤凰村、长沟村、城北村、龙潭村；项目占地5673亩，其中：森林景区片占地2280亩、旅游地产片占地3393亩；项目工期8年（2011――2018年），概算总投资160481.28万元（资金现值）。 四、项目招商内容 项目建设的全部投融资（含征地拆迁安置费用）、旅游地产片（含森林景区片内的局部商业地产）的土地一级整理和开发、森林景区片的全部基础设施建设和园林景观建设。 五、资质要求 1、具有独立法人资格的企业。 2、企业注册资金不低于20000万元。 3、具有与本项目建设内容及建设规模相适应的资质： 风景园林工程设计资质（甲级）； 建筑工程设计资质（甲级）； 城乡规划编制资质（乙级及以上） 市政公用工程施工总承包资质（一级）； 房屋建筑工程施工总承包资质（一级）； 房地产开发资质（二级及以上）。 4、本次招商接受联合体报名并参与招商洽谈，组成同一联合体的独立企业法人不得超过二家，同一母公司的子公司联合的可不视为联合体。 六、投资人报名 1、凡有意者，请于2010年9月11日至9月17日（节假日不休）上午9：00―11：30、下午3：00―5：30（北京时间），按下款联系方式报名并购买招商文件。 2、递交洽谈文件前三日下午5:30之前交纳洽谈保证金3000万元人民币。 3、报名和索取招商文件时，需持单位介绍信、法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件及复印件；企业营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证、银行开户许可证、资质证书复印件并加盖鲜章，同时带原件以备核查。 4、招商文件每套售价1000元人民币，售后不退款。 七、联系方式 1、报名地址：三台县潼川镇东岳巷29号三台县林业局办公楼二楼（三台县凤凰山城市森林公园建设指挥部综合推进组）。 2、联系人：邓小明，联系电话：5282063，18980135777。 2010-11-19 13:11:46 http:/www.zsyz.org.cn/focusproject/n22811194.html 招商·雍华府打造别墅型第一居所 重点项目 招商·雍华府以传承浓荫深处的海派精粹，打造城市第一居所的价值。近期，将推出第二季：水岸畔岛别墅和电梯宽景洋楼。 2010年9月3日 招商雍华府以传承浓荫深处的海派精粹，打造城市第一居所的价值。近期，将推出第二季：水岸畔岛别墅和电梯宽景洋楼。 招商雍华府，自一期推出市场以来，就受到广大人士追捧。项目位于具有成熟配套的都市路，拥有轨交1、5号线，712、703路等多线公交；并有沪闵高架、外环线、S4、G60等路线环绕。好爱广场、乐购、百盛等商业环伺。著名幼儿园、双语小学、知名中学、交大大学城组合一站式教育配套，融合浓郁人文氛围。 招商雍华府第二季，以水岸畔岛别墅为主打。别墅拥有超宽南北栋距、下沉式庭院、首层阔景院落、空中花园，勾勒三重庭院深深；3米层高全明地下室阔绰有度，容纳私藏与私享，变身私家会所，满足阶层聚会需求；首层客厅，优享阔朗面宽；二层家庭室赏景、休憩两相宜。顶层为专属主人层、尊崇套房设计，显露名流非凡品位。 同步推出的电梯宽景洋楼，具有ArtDeco风格，深邃典雅的建筑配色，尽展海派CLASS阶层雍容合度的温润气质。精装共享大堂、生态邻里中庭、入户花园，组合递进式三重门庭。名门藏品广受追捧，现售三大户型。 75平方米灵动臻寓，1+1房的创变空间实现社交角色的精妙转换。88平方米花园府邸，买二房得三房，入户花园可改造成书房、儿童房。163平方米雍华大宅，尊享7.5米面宽气派客厅、尊贵主人房，具有宽景朝南三阳台，是奢华与舒适的居住典范。 2010-11-19 13:10:41 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n80711193.html 关于进一步完善经济开发区工业企业优惠政策的意见 优惠政策 为进一步强化政策引导、优化发展环境，促进经济开发区工业企业持续、健康、快速发展，现就进一步完善经济开发区工业企业优惠政策提出如下意见。 为进一步强化政策引导、优化发展环境，促进经济开发区工业企业持续、健康、快速发展，现就进一步完善经济开发区工业企业优惠政策提出如下意见。 　　第一条对在经济开发区新办的工业企业实行税收奖励 　　凡在经济开发区新办的工业企业，经审核投资规模、投资强度、投资进度达到规定要求，亩均纳税1万元、年纳税总额20万元以上或年度纳税总额不足20万元但亩均纳税超过3万元的可享受税收奖励政策（出口企业的纳税总额可包含其享受的免抵退税款，奖励仍按实际征收入库税款计算），具体为：所征增值税、企业所得税、土地使用税前5年地方留成部分全额奖励给企业，第6-10年地方留成部分减半奖励；前5年所征的城市建设维护税全额奖励给企业。 　　第二条对进驻经济开发区标准化厂房的工业企业分别予以税费奖励 　　（一）税收奖励办法为： 　　按企业租赁厂房面积计算，每千平方米年纳税额在3万元（含3万元）5万元的，前5年所征增值税、企业所得税地方留成部分50%奖励给企业；每千平方米年纳税额达5万元以上的，前5年所征增值税、企业所得税地方留成部分全额奖励给企业。 　　（二）租金奖励办法为： 　　1.签订投资合同在经济开发区新建厂房的：新建单体固定资产投资1亿元、注册资金2000万元以上且在两年内投资到位的企业，租金按50％退还给企业；新建单体固定资产投资2亿元、注册资金4000万元以上且在三年内投入到位的，租金按100%退还给企业。租金奖励政策待固定资产投入到位后兑现。 　 　　2.只租不建工业项目：租期2年以上、租赁面积3000平方米以上的，租赁价格按当年出租价格的70%收取。 　　（三）购买标准化厂房奖励政策为： 　　鼓励购买标准化厂房，对在经济开发区购买占地20亩以上标准化厂房的企业，即可按本意见第一条规定执行政策。 　　第三条加大对经济开发区内工业存量、闲置资产特别是存量土地盘活利用力度 　　对盘活经济开发区存量、闲置资产进行生产的工业企业，分别按以下不同政策予以兑现： 　　（一）凡与经济开发区管委会签订投资协议的，契税全额先征后奖，同时可享受经济开发区工业企业的其他税收奖励政策，兑现日期从盘活项目投产之日算起。 　　（二）凡未经经济开发区管委会同意，且没有签订投资协议的，一律不予兑现奖励政策。 　　（三）根据经济开发区投资协议中对税费方面有约定的，按投资协议执行。 　　第四条对再生资源企业进行税收奖励 　　企业交纳的增值税地方留成部分全额奖励给企业，增值税全额附征地税（即5%的城市维护建设税、3%的教育附加、1%的地方教育附加）部分，减半奖励给企业。该项奖励每半年兑现一次。 　　第五条设立企业增收奖 　　对年实际入库税收首次达500万元、1000万元、1500万元，且入库税收比上年增长20%以上的骨干企业，分别给予30万元、60万元、100万元的奖励。 　　第六条降低涉企收费标准，实施收费减免政策 　　（一）对在经济开发区新建的工业企业，其施工图纸经过经济开发区审核并符合要求的，企业在建设过程中实行零规费。 　　（二）对进入经济开发区的工业企业，在土地使用权证办理过程中，地籍测绘服务收费不高于省规定低限标准（0.18元/平方米）50%收取，免收土地登记费、土地证书工本费；在房屋产权证办理过程中，免收房屋登记费。 　　（三）凡符合国家产业政策的经济开发区工业企业用电，享受每度0.1元电费补贴。供电部门免收移表费、用户受电及配电方案咨询费、验表费、供电施工管理费和单电源供电的高可靠性费用。由供电部门负责施工的，减半收取设计费。实行双电源（路）供电的免收一路高可靠性费用。 　　（四）环保部门对在经济开发区投资的工业企业免征项目环保预审费和本县职权范围内的项目审批费。 　　第七条鼓励和支持有条件的企业通过证券市场募集资金 　 　　对进入改制或上市实质性进程中的改制辅导企业，县财政先期垫付200万元的改制辅导费用，待企业成功上市后全额奖励给企业。 　 　　第八条设立新兴产业研发基金 　　2009年，县财政安排1000万元资金（以后每年按10%递增）滚动用于扶持新能源、电子、机械产业及其他新兴产业发展。对发展潜力大、市场前景广、技术含量高的企业，由经济开发区会同相关职能部门审核认定，并经县政府批准后，县财政可先期注入资金，用于支持企业厂房建设，待企业投产1年后2-3年内再按银行贷款同期利率计算本息进行分期偿还。 　　第九条建立健全投融资体系和信用担保体系 　　各贷款担保机构为企业提供担保的，担保费减半收取，减半的部分由县财政补贴。鼓励企业通过信贷、上市、票据、担保、股权、融资租赁、外汇贷款等多种形式进行融资，拓宽投资渠道。对企业新上投资在2000万元以上的工业项目贷款，经验收后，优先给予贷款贴息10个百分点（其中银行下调5个点，县财政补贴5个点）支持。上述政策兑现由县金融办牵头负责。 　　第十条加大项目资金争取工作力度 　　对符合国家产业政策的项目，以年纳税额为主要依据，择优推荐申报国家、省、市扶持政策（项目、资金等）。县各有关部门从国家和省争取的项目资金优先向经济开发区优势企业倾斜。县政府各职能部门积极协助工业企业做好各类发明创造、科研成果的申报和转化工作。此项工作由经济开发区牵头负责项目筛选、初定，县财政局、经贸局、发改局、科技局等部门具体负责项目申报争取。 　　第十一条进一步优化发展环境 　　严格规范入企检查及各类评比、观摩行为，行政执法、经济服务部门要创新管理和服务方式，充分利用网络、报表等对企业进行监督、管理与服务，减少入企检查次数（除安全生产以外）。对确需进入经济开发区企业进行检查的，由检查单位提出书面申请，注明检查事由、范围、时间，报经县软环境建设与管理办公室、经济开发区联合审核批准后方可进行。否则，任何部门和单位不得以任何理由进入企业检查；对需要进入经济开发区企业观摩的，统一由经济开发区扎口管理、审批。 　　第十二条明确税收奖励兑现时间 　　对符合上述相关条件的企业，税收奖励根据纳税情况，原则上每半年兑现一次；对月均纳税额50万元以上的重点企业，原则上每季度兑现一次。 　　本意见由江苏泗阳经济开发区组织实施，并负责解释。此前出台的相关奖励政策继续有效，与本文件规定相抵触的，一律以本文件为准。 2010-11-19 12:56:27 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n40241192.html 辽宁(阜新)液压产业基地招商引资优惠政策 优惠政策 为加快我市液压企业(含气动企业及生产液压气动配套产品企业)发展，支持液压产业做大做强，建设“液压之都”。使阜新早日成为国家液压特色产业基地。市委、市政府研究决定，在阜新境内新建，改建和扩建且固定资产投资在2000万元以上的液压企业，可享受以下优惠政策; 2010年11月2日 为加快我市液压企业(含气动企业及生产液压气动配套产品企业)发展，支持液压产业做大做强，建设液压之都。使阜新早日成为国家液压特色产业基地。市委、市政府研究决定，在阜新境内新建，改建和扩建且固定资产投资在2000万元以上的液压企业，可享受以下优惠政策; 一、企业通过出让万式取得土地使用权所缴纳的土地出让金，待工程竣工后，扣除按国家和省规定提留或上解的部分，其余全部用于支持企业发展。 二、具备条件的企业或项目，优先提供信贷支持，确保项目资金需要。重大项目优先申报国债，省技改贴息及国家和省其它专项资金支持。 三、进人经济开发区液压产业园的企业，按土地挂牌价缴纳土地出让金，幷按土地出让金数额缴纳土地契税。开发区管委会以扶持企业发展基金的方式将土地出让金全额奖励给企业；项目投产3个月发给土地使用证；免收生产用工业厂房除热源集资费以外的基础醴施进设配套费；各项行政事业性收费全部免收；开发区管委会负责项目用地的六通一平。 四、取得土地使用权的法人企业，自投产之日起3年内、由市、县区政府（按财政收入分成比列）给予企业上缴所得税，营业税和增值税等所形成地方财力同等数额的财政扶持。3年后，如企业销售收入年增长超过15%。在给与2年企业上缴所得税、营业税和增值税等所形成地方财力50%的财政扶持。 五、自本规定发布后3年内，城镇土地使用税实行征后返回50%，同时免收物价调节基金（新建企业从投产之日算起）。 六、对投资建设工业标准化厂房以租赁方式营业幷租赁给液压企业的，自经营之日起3年内，由受益财政按其缴纳的营业税和房产税地方分成部分所形成地方财力给予投资经营者以同等数额的财政扶持。 七、市科技专项资金重点向液压新产品新技术引进、新产品研发、成果转化和招商引资液压企业项目倾斜。招商引资进入经济开发区液压产业园企业的产品研发项目均给予科技项目经费扶持。 八、持有液压成果来阜新投资入股办企业的科技人员或科研机构，经认定为高科技成果的，成果作价金额允许达到注册资本的35%。投资合作方另有约定的不受次比例限制。 九、对引进域外、境外客商到阜新进行液压产业固定资产投资的中介组织、单位和个人，以年度为单位，按实际到位项目固定资产投资额0.5%奖励项目的第一引荐人。奖金由该项目的受益财政按比例支付。 十、工商、环保、国土资源管理、税务等部门要实行绿色通道，简化办事流程，提供优质高效服务。 十一、经济开发区液压产业园实行封闭式管理，由园区管委会统一办理相关行政审批事宜。未经市政府同意，任何部门单位随意到液压产业园检查、罚没和违规要求履行义务。 十二、对阜新市液压产业发展具有较大牵动作用的重大投资子项目，可采取一事一议方式，给予更加优惠的政策扶持。本规定由市液压产业领导小组办公室（市科技局）负责解释。 2010-11-19 12:53:31 http:/www.zsyz.org.cn/preferential/n44271191.html 佐坝乡招商引资实施细则 优惠政策 为具体落实中共宿松县委、宿松县人民政府《关于进一步解放思想、优化环境、促进跨越式发展的若干意见》（松发[2010]1号）和《松发[2010]1号文件七个配套规定》，结合我乡统筹城乡发展实验区的具体情况，经党政联席（扩大）会议研究，提出如下实施细则 2010年11月4日 佐坝乡招商引资实施细则 佐发[2010]19号 （试行） 为具体落实中共宿松县委、宿松县人民政府《关于进一步解放思想、优化环境、促进跨越式发展的若干意见》（松发[2010]1号）和《松发[2010]1号文件七个配套规定》，结合我乡统筹城乡发展实验区的具体情况，经党政联席（扩大）会议研究，提出如下实施细则： 一、实验区产业定位 主导产业为：纺织服装业、制鞋业、农副产品深加工基地、蔬菜基地、苗木花卉基地，积极申报国家和省级纺织服装集群专业镇。 二、实验区工业创业园入园条件 1、服装、制鞋类项目（不含租赁企业）。鼓励企业在园内新建标准化多层厂房，固定资产投资为1000万元以上，亩均投资强度80万元以上，约定年亩均税收应达3万元以上。固定资产投资5000万元以下的，建设期不超过2年。 2、农副产品深加工项目。固定资产投资为2000万元以上，亩均投资强度80万元以上，约定年亩均税收应达3万元以上。固定资产投资5000万元以下的，建设期不超过2年。 3、非服装、制鞋类、农副产品深加工项目。在符合规划条件下或实验区规划外，固定资产投资为3000万元以上，亩均投资强度80万元以上，约定年亩均税收应达4万元以上。固定资产投资5000万元以下